勤美
」 台中 勤美誠品 勤美 墜樓 星巴克
房市核彈1／「土方之亂」炸全台被迫停工2個月 專家示警留意房價波動
去（2025）年12月一場不動產記者會上，北中南建商代表一字排開，除了持續呼籲政府放寬信用管制，另一個新的「房市核彈」正在降落。今年1月1日起上路的「土方清運新制」，已在近月造成全台各地土方清運大塞車、價格暴漲、多處工地停工，業者焦急喊話，「政府不趕快改進，真的快完蛋了！」專家也示警，暴漲的營建成本勢必反映在日後房價，影響程度不容忽視。不動產協進會月前辦理會員大會，龍寶建設董事長張麗莉(左3)、勤美集團董事長林廷芳(右3)、將捷集團總裁林長勳(前)、連雲建設總經理蔡漢霖(右2)等代表反映「土方之亂」全台受影響。（圖／林榮芳攝）「全台各地都因土方清運成本暴漲，甚至有錢也處理不了，建商都不敢貿然開工，甚至有營造廠必須調整合約成本約3成以上。」不動產協進會理事長、龍寶建設董事長張麗莉，與勤美集團董事長林廷芳、將捷集團總裁林長勳、連雲建設總經理蔡漢霖……等多位建築界代表向政府喊話，他們擔憂，不只多出的營建成本將堆疊房價，目前已有同業出現停工狀況，若政府遲遲拿不出對策，將帶來比信用管制更可怕的骨牌效應。中央於去年5月修正「營建剩餘土石方處理方案」，並於去年8月核定，要求清運車輛加裝GPS即時追蹤定位，以及改用電子聯單取代紙本，強化土方全流向管制，2026年全面上線。好巧不巧，去年8月初即發生盜採砂石並回填營建混合物的「美濃大峽谷」事件，催化各地方單位加強查緝。然而即將上路的新制政策因配套不足，合法土方場可容納的量體有限，另一方面業者對轉型數位化處於觀望和適應階段，使得土方處理成本飆漲的情況自去年9月後浮上檯面。去年12月，高雄一場土方去化處理的公聽會上，高雄透天厝建商福運開發建設董事長黃添銘淚灑現場，「上午問2000元、下午變4000元，隔天價格又另外講！」他淚訴，土方業者漫天喊價讓人受不了，每棟透天厝成本暴增200萬元，快活不下去。高雄建築業者反應，土方處理費已喊漲5~10倍。甲山林集團董事長祝文宇表示，土方處理費用一口氣上漲5、6倍，就算價格高漲，也沒有地方能傾倒，老房子裝修的廢棄物處理成本也會跟著飆漲，接下來恐會引起不小民怨。（圖／林榮芳攝）不只小建商受害，甲山林集團董事長祝文宇近日也表示，「這幾個月光土方成本就增加5、6倍，而且我肯出，人家還不肯幫我倒！市政帝寶、市政帝景、濱河帝景等案，也都因此卡住了！」他表示，2024年每方土處理費1200元，2025年初漲到1800元，「現在是3000元都出不去！」「土方問題全台都受影響，地下室還沒挖的、挖到一半的都停工動不了！」「價錢目前一方2000、3000元都有人喊，但應該都是喊爽的，目前普遍停運。」台南一位匿名建商就表示，業者大多都在觀望中，預計2月農曆年後態勢明朗才會重新報價，廠商只告知「要等」，所以他的工地也被迫停工2個月，「利息幾百萬要自己吞！現在土方市場很亂！」目前正在進行土方工程的工地，因挖出來的廢土沒有業者可清運，所以工程被迫暫停；還沒開工的工地，也都因此先暫緩。（示意圖／報系資料庫）台中、高雄都有工程的立穩營造董事長陳舜智也說，土方場收容量不足，所以業者連報價都不敢報，「也就是說，連申報開工程序都無法作業，會處於停工狀態；而已申報開工的工地，現況亦無法出土而導致停工。」勤美建設董事長林廷芳直言，目前壓力最大的正是都市更新案。有些案件住戶已遷出，也已完成拆除，卻因土方去化困難、造價大幅上漲，導致營造廠不敢動工，「拆也拆了，卻蓋不下去，才是真的麻煩！」此外，通常都更案都會給予地主拆遷安置費，直到完工。林廷芳指出，建築業缺工，現在沒有40個月以上沒辦法交屋，搬遷補償費比以前多了10個月，土方之亂讓工程延宕的情況雪上加霜，都是增加建商不可預期成本，對資本規模較小的建商造成明顯壓力，萬一資金斷鏈，將引發爛尾潮。「這問題比打炒房、限貸令更嚴重、更棘手。政府不趕快改進，真的快完蛋了！」北市建商聖得福建設預售案「豐萃」近日雖舉行開工典禮，但執行長洪正雄即表示，現在也只能先做假設工程、鄰房保護，邊觀望農曆年後土方政策的走向，看政府有沒有魄力把土方的事解決。591新建案總編輯李忠哲提醒，土方之亂短期衝擊雖集中在建商、營造及土方等上游業者，對消費者的直接影響看似有限，但若長期無法有效解套，最終承擔代價的仍是購屋族。他回顧前幾年「缺工缺料」戲碼，當時便是相關成本等費用，透過房價轉嫁給消費者，導致一波房價上漲，如今很可能歷史重演，因此影響程度不容忽視。
土石方之亂不只高雄！全台都掀清運費暴增 建築董座們跳腳「不敢開工」
中華民國不動產協進會今(24)日辦理第17屆第3次會員大會，建築界代表齊聚一堂，對目前房市現況發聲，大家一致認為，因為造價成本居高不下、信用管制未解，再加上目前還有「土石方之亂」，建商不敢貿然開工，未來一年仍是保守推案。高雄「美濃大峽谷」事件引爆「土石方之亂」，營建剩餘土石方處理費暴增10倍以上，「不只高雄，全台都受到影響！」不動產協進會理事長、龍寶建設董事長張麗莉，與勤美建設董事長林廷芳、將捷建設董事長林長勳、連雲建設總經理蔡漢霖等多位建築界代表一字排開，除了齊聲呼籲政府放寬信用管制，目前土石方清運及成本問題，也已敲響房市警鐘，提醒政府需要留意後續影響。張麗莉表示，土石方問題嚴重影響新案推進，業者已有額外支出以維持工程進度。合心開發執行長李正聰也指出，土石方成本與處理困難加重業者負擔，若無解決方案，將影響明年房價與市場推案。多位建築業者更一致指出，目前最嚴峻的威脅並非單一房市情緒，而是「土石方處理問題」。業界代表表示，全國多數公會近期都在高度關注該議題，若缺乏合理運作機制，將使許多已進入地下工程階段的建案承受巨額額外成本，土石方處理問題若不解，推案恐停滯、成本勢必轉嫁消費者，甚至不敢貿然開工。有業者更直言，目前南北台灣皆陸續遭遇處理渠道受限與成本暴漲問題，若無解決方案，將嚴重打擊新案供給，甚至引發建商停案潮；而這些額外營建成本，最終仍勢必反映在市場與消費者身上。左起富立建設總監陳聰徒、連雲建設總經理蔡漢霖、中華民國不動產協進會理事長張麗莉、勤美建設董事長林廷芳、合心開發執行長李正聰、雅豐建設董事長紀樹能。（圖／林榮芳攝）張麗莉即分享實際案例指出，近期有合作多年的營造夥伴因成本暴增，必須調整合約成本約3成以上，顯示壓力的真實存在與嚴峻程度。多位建設業者一致呼籲政府重視市場現況，包括土地價格、建築成本、土石方處理困難與交屋高峰等問題，並建議放寬管制、調整土地政策，以確保房市穩定，促進百工百業健康發展。張麗莉表示，房地產牽動整體產業鏈，從營造、設計、材料、設備到周邊就業，一旦市場受壓，勢必影響台灣經濟，呼籲政府應適度放寬管制，讓市場供需回歸自然平衡。台南富立建設董事長陳聰徒也表示，信用管制在市場過熱時是必要措施，但隨著投資客逐步退出，放寬管制有助市場回歸正常。林廷芳則認為，明年台北市場將較辛苦，小型建商影響尤其大，缺工問題，又增加了土方問題，延遲完工成常態，也連帶影響合建案的拆遷補償費，現在沒有40個月以上沒辦法交屋，搬遷補償費比以前多了10個月，都是增加建商不可預期成本，政府應重視這些問題，以維持市場穩定。蔡漢霖則指出，明年房市仍將由剛性需求支撐，地段稀缺將刺激消費者購買意願，但建商在推案策略上將更加保守，以應對市場不確定性。林長勳也提醒同業需謹慎應對市場變化，並呼籲政府適度調整土地政策。雅豐建設總經理紀樹能強調，目前市場呈現「買方需求存在，但供給與信心不足」的結構，「希望政府不要再過度管制，讓市場回到正常機制運作。」他認為房價短期內並不具備再上漲空間，但是否走跌仍須觀察。
蔡依林親認證新歌遭誤聽成「勤美」 網笑：早知MV在台中拍就好
一名網友近日在社群平台發文表示，某天聽到一首歌曲，歌聲聽起來很像天后蔡依林（Jolin）的歌，但又不太確定，只隱約聽到歌詞似乎有唱到「勤美、市區、台中」，因此發文詢問。貼文曝光後掀起網友熱議，更出乎意料的是，蔡依林本人也得知這則逗趣消息，今（18）日直接發聲認證。一名網友16日在Threads發文表示，聽到一首歌好像是蔡依林的聲音，但他不確定是不是，大約有聽到歌詞是「勤美、市區、台中」，讓他相當困惑，忍不住上網詢問：「是這樣嗎？」貼文曝光後，網友回應答案應該是蔡依林2025年收錄在《Pleasure》專輯內的〈Fish Love〉。事實上，歌曲MV遠赴杜拜取景，而開頭的正確歌詞為「心沒，死去，太久」，因咬字與旋律關係，才會被誤聽成地名，引發這場烏龍。大票網友紛紛在留言區笑說：「這跟當時『到南部弄假牙』（FTISLAND歌曲〈壞女人〉）差不多」、「Jolin：早知道MV在台中拍就好，還跑去杜拜」、「魚愛……被你講成台中市區之歌」、「勤美年度歌曲：Fish Love」、「懷疑是〈台灣的心跳聲〉歌詞出現很多地名，但沒有勤美市區跟台中」、「好了，這下真的回不去了」、「是不是台中宣傳大使」。更讓粉絲驚喜的是，蔡依林18日稍早疑似親自看到這則討論串，在Instagram限時動態轉發MV並寫下「勤美、市區、台中，備備備……起」，罕見「活網」關注網路話題，再度掀起粉絲熱議。對此，網友直呼「蔡依林知道了哈哈哈哈哈哈」、「看到馬上截圖，也是想到這篇」、「恭喜被媽咪翻牌了」、「未來姐去勤美快閃，你是最大功臣」。（圖／翻攝自Threads）
新飯店掀戰火2／希爾頓進駐台南掀「土洋大戰」 萬豪、凱悅插旗七期百花齊放
除了台北信義區新飯店搶進話題十足，中南部也有多家新飯店喊出要在2026年開幕。台中有凱悅集團的台中安達仕酒店、萬豪集團的JW萬豪酒店，兩家國際品牌蓄勢待發，七期飯店百花齊放；台南則因希爾頓酒店即將進駐位置與台南晶英酒店比鄰，有互別苗頭意味，未來將形成「土洋大戰」。台中擁有全台業績最好的新光三越中港店、精品消費金額穩坐全台第一，隨著中部科技產業持續擴張，國際商務客下榻住宿需求也提高。不過，台中國際級酒店品牌過去僅有日月千禧酒店、台中萬楓酒店、李方艾美酒店3間，3星旅館及本土品牌卻高度密集，直到去年，勤美洲際酒店開幕，平均房價一躍站上萬元，為台中高端飯店市場提升到另一新高度。JW萬豪酒店以建築中段樓層的透明空中泳池為亮點，不過傳聞加盟金還在協商中，能否如預期2026年開幕尚為未知數。（圖／截自義力營造官網）台中七期豪宅、商辦林立，也成為飯店業者插旗首選，除了勤美洲際酒店，長榮酒店新品牌「采．寓」也於今年3月開幕，未來還有台中安達仕酒店，及萬豪體系中最高等級的JW萬豪酒店也將接續登場。本土則由中華郵政與天成集團合作的「天成丰閣－樂捷」代表，也預計2026年第三季開幕迎賓，七期飯店市場是相當熱鬧。台中安達仕酒店為興富發集團總裁鄭欽天以個人名義投資，引進凱悅酒店集團旗下品牌，樓高29層、約354間客房，地點就位在台灣大道上、新光三越中港店旁，超精華地段。不過根據歷史資料，最早2018年興富發公告，「興富發建設集團總裁鄭欽天個人投資台中七期的飯店，已與日本大倉久和飯店簽約。」2022年興富發突又釋出消息，轉為和凱悅集團合作引進安達仕酒店。在地業者就透露，原本興富發找的是大倉日航集團，結果疑似工程拖太久，大倉解約，才換成與凱悅集團合作。該飯店完工開幕日期也從原2025年下半年，公告推延到2026年底。不只凱悅安達仕，萬豪集團旗下最高等級的奢華品牌、台灣首間JW萬豪酒店也將插旗台中七期，地點位在台中商銀企業總部「台中之鑽」高樓層。建築外觀找來全球五大國際建築事務所之一的Aedas和余曉嵐建築師事務所共同設計，以地上38層刷新台中天際線，而該飯店中段樓層的透明空中泳池的驚艷設計，預計將成為該飯店的最大賣點。JW萬豪預期開幕後房價破萬，有望與勤美洲際酒店叫板「七期最貴酒店」。不過，有台中業者就私下透露，該飯店似乎加盟金還在協商中，且尚未開始招募員工，現在員工也不好找，2026年開幕可能還有變數。大億麗緻酒店熄燈5年，即將由福泰集團重新改裝，攜手希爾頓集團引進Signia by Hilton品牌，預期明年開幕。（圖／林榮芳攝）放眼台南，新飯店的戰場即將在中西區燃起。福泰集團在台南向國泰人壽承租原台南大億麗緻酒店大樓，於今年11月正式與希爾頓集團簽訂委託管理合約，於2026年開設「Signia by Hilton」酒店，這將是該品牌在全亞太地區的首家據點，同時也是福泰深耕台灣市場22年來，首次與國際酒店集團策略合作。Signia by Hilton為希爾頓旗下新世代高端酒店品牌，主打「親近卻不失奢華」。福泰飯店集團董事長廖炳燿表示，在希爾頓集團眾多奢華品牌中選擇Signia，主要考量並非追求最奢華等級，而是尋找能與台南在地文化搭配的最適合品牌。不過中文名字尚未定案。台南是Signia by Hilton在東亞首家據點，在地飯店業者樂觀看待有新的國際品牌投入市場。圖為Signia大廳示意圖。（圖／福泰集團提供）目前該飯店正進行重新裝潢，設計融入台南在地文化意象，例如鐵花窗、老屋花磚等元素。而大億麗緻原本只有315間房，根據公告，Signia by Hilton未來房間數將會擴張到344間。有趣的是，Signia by Hilton旁邊就是台南晶英酒店，同一街廓還有和逸飯店台南西門館等本土品牌，煙波飯店台南館也在不遠處，未來是否影響業績此消彼長還得觀察。對於未來房價與定位，福泰集團目前尚未有明確答案。一位不具名台南飯店業者就認為，每個品牌在不同的地方所呈現出的等級不太一樣，以Signia的定位不至於太普通，應該屬中高端，但有沒有到奢華程度，要看裝潢完成後的硬體才知道，「除非Signia能做出超高端的飯店產品，否則最直接衝擊的就是旁邊的晶英與和逸。」但他也表示，Signia的加入不一定是壞事，若業主有企圖心想挑戰台南房價天花板，也有望帶動台南整體飯店房價上調，且增加高端、國際客層造訪，對台南百業都是好事。對於未來是否會形成「土洋大戰」，台南晶英酒店總經理李靖文則回應，晶英以城市行銷和在地文化經營了11年，也一直在創新進步，不是任何人短時間能取代跟模仿的。她認為，業績是扎根做出來，不會有壓力，甚至還可以一起把市場做大。
比台中人還熟台中！玉澤演坐公車成打卡新熱點 座椅竟成「偶像寶座」
南韓男星、2PM成員玉澤演自10月中旬來台拍攝新戲後，頻繁出現在台中街頭，以毫無明星架子的親民風格擄獲大批粉絲。他不僅在社群分享逛景點、搭公車、吃夜市的日常生活，更多次被網友捕捉在台中各處「野生出沒」，掀起熱議。玉澤演日前在Instagram貼出一系列生活照，包括台中街景、台中公園打卡照、夜市小吃如糖葫蘆、滷味、牛排與燒賣等，展現地道的台灣美食行程。他甚至在限時動態使用中文記錄每日行程，展現親切又真誠的一面，讓粉絲驚呼：「比台中人還熟台中！」其中一張他在公車上的自拍照更意外成為焦點。近日一名網友在Threads發文分享，自己搭乘303號台中公車時，發現某座椅椅背貼著「玉澤演坐過的」告示，下方還加註紅字「請保持乾淨」，貼文曝光後瞬間引爆網友熱議，笑稱「司機太懂」、「該設成台中榮譽市民寶座」、「快傳給玉澤演本人！」雖然經比對發現該座位並非玉澤演自拍時所坐之位，但依然不減網友創意與熱情。留言區熱烈討論「這路公車票要加價了」、「請保持乾淨真的笑翻」、「要變成新打卡景點了」等。玉澤演在台灣期間不僅頻頻與粉絲巧遇，還走訪台中多處知名景點，包括國立台灣美術館、台中市政府、宮原眼科、勤美誠品綠園道、彩虹眷村、審計新村等地，更在好友林柏宏推薦下前往咖啡館Phase Coffee Roasters享用甜點，展現「深度旅遊」姿態。粉絲大讚他不只用行動表現對台灣的喜愛，還以貼近日常的生活方式融入城市，讓人感受到明星背後真摯的一面。隨著拍攝行程持續進行，粉絲也期待玉澤演未來能留下更多暖心又接地氣的在台足跡。玉澤演在台中搭乘公車的畫面，親民舉動引發粉絲熱議。（圖／翻攝自Instagrem／taecyeonokay）
天公不做美！台中版「曼哈頓懸日」首日落空 最後2天觀賞時段、交管資訊曝光
宛如紐約「曼哈頓懸日」般的落日美景，今（18）起至20日連續3天傍晚，將在台中西區公益路登場，吸引大批民眾與攝影愛好者湧入卡位捕捉美景。然而首日卻遇上天公不作美，台中市從下午就下起綿綿細雨，連帶厚重雲層遮蔽天空，讓不少民眾失望而歸。不過，19、20日仍有機會，根據中央氣象署發布資訊，接下來的最佳觀賞時段為19日17時29分～49分，以及20日17時33分～53分。轄區警方則指出，將在公益路沿線及周邊5處重要路口實施臨時交通管制，以避免賞景民眾失控站上車道拍照，進而發生危險。根據中央氣象署提前發布資訊，想觀賞台中版「曼哈頓懸日」，最佳觀賞時段分別為18日下午5點26分～46分、19日下午5點29分～49分，以及20日下午5點33分～53分。推薦觀賞地點則包括公益路民權路以西路段、英才路天橋及周邊人行空間。若錯過這3天，就得等明年同時段再見。根據往年經驗，屆時聚集在公益路上的大批賞景人潮，恐怕會帶來交通隱憂。為此，轄區警方台中市政府警察局第一分局指出，將於觀賞時段前後，在公益路沿線及周邊5處重點路口增派警力及義交人員，以路口定點守望及機動巡邏、疏導方式維護路段秩序安全。警方強調，屆時現場警力將引導行人通行路線，維持人車分離，以確保觀賞者與用路人安全，並建議民眾優先搭乘大眾運輸或步行前往賞景。若開車前往者，可先查詢附近停車場資訊，包括草悟道地下停車場、向上停車場、勤美誠品立體停車場等。
你以為AI是科技 其實他已是生活 智能機器人進駐「永尚謙玥」
AI科技正快速改變世界，並且已經走入你我的日常生活。位於台中機捷特區的指標新案「永尚謙玥」，繼引進漢來飯店事業群旗下「漢來國際物業」後，再度領先市場，率先導入智能配送機器人服務，正式宣告居家智慧新時代的到來。「永尚謙玥」顛覆傳統建商只著重於建築、裝潢外表的刻板印象，更發揮軟實力引領住戶走在超進化生活的最前鋒，未來住戶將親身體驗AI融入生活所帶來的高效率與高便利，感受「超進化」的居住品質。近年來，國內外AI研發持續突破，智能機器人不再只是企業或飯店的專屬服務，也開始走入住宅社區。前不久知名網紅館長因機器人送餐話題引發熱議，而台中勤美洲際酒店也有導入能收送客房備品，並可自行搭乘電梯直達房間的智能機器人，都讓人見識到AI如何同時滿足便利與隱私的需求。擅長導入創新思維的新世代建設品牌——永尚建設，憑藉公司團隊的科技背景，持續推動住宅與科技的深度整合。除了在建築硬體技術上追求卓越之外，更著重於生活細節的智慧化優化，不再像傳統開發商只是追求建築與裝潢。AI智能機器人正是因應現代人生活節奏快速、時間碎片化的最佳解方，將大幅提升社區服務效率，並優化居住品質，讓人機協作成為日常新助力。永尚建設創辦人洪絾嵃以40+新世代思維，提出「I．D．E．A．L建築方程式」，從團隊、建材、物業、智能、生活五大面向全面提升，打造理想居住方案。其中在「智能」層面，不僅導入AI機器人服務，還同步導入結合電動車充電管理的智慧能源應用系統，打造更全面的智慧社區服務體驗，將軟硬實力一次到位。(圖／業者提供)「永尚謙玥」基地面積達1,646坪，坐擁敦富路百米面寬與大坑山視野，規劃為雙棟22層純住宅大樓。基地規模大，亦代表公共空間步距較長，住戶若需下樓領取包裹或外送，往往得中斷工作、換裝出門。如今透過AI智能機器人，從信件、包裹到外送餐點，都能自動送達家門前，智慧化服務徹底改寫居住日常，讓IDEAL理想生活具象化。(圖／業者提供)除了智能領先之外，「永尚謙玥」更邀集台灣頂尖設計團隊——七期豪邸推手許獻叡建築師、勤美洲際酒店景觀設計大師盧胤翰、華固御用公設規劃設計總監劉俊男，以及台灣光環境獎得主賴文炎，共同打造媲美國際酒店的低調奢華空間。高聳大廳結合270度綠意視野與淬白石材櫃檯，營造出靜謐沉穩的秘境度假感。漫步公設任一角落，都能感受到設計師對光影與端景的巧妙安排，生活場景瞬間提升至前衛時尚的境界。「永尚謙玥」兼具科技與美學，從貼心的智能服務，到由國際級團隊打造的空間美學；從符合現代家庭需求的2至3房實用格局，到智慧能源與物業管理的全面升級，不僅為中台灣房市注入全新高度，更為新世代居住者帶來便利、舒適與品味兼具的理想生活體驗。建案官網：https://go.hiyes.tw/84dwl9「永尚謙玥」企劃行銷｜海悅機構-好漾廣告股份有限公司
東京拉麵之王歡慶15週年 3天北中南快閃推限定套餐吸客
飢腸轆轆的時候品嘗一碗拉麵，瞬間便能療癒身心。有「東京拉麵之王」美譽的「麵屋一燈」今年迎來15週年慶，特別以以「一燈十五，職人續章」為主軸，攜手台灣拉麵祭於8/28～8/30展開全台巡迴活動，三天分別停留台中勤美誠品店、高雄夢時代店及台北統一時代店，日本社長坂本幸彥也親臨台灣。此次巡迴還特別推出期間限定的「尊榮套餐」，由於預購此套餐不僅能參與15週年限量一番賞，有機會抽中如小燈箱、悠遊卡、miyazaki訂製款圍巾／方巾等品牌周邊，還能與坂本幸彥近距離交流，因此北中南限定席次販售消息一出，台北場立即秒殺、甚至還敲碗加場，目前8/29的高雄場仍於17：30～19：00、19：30～21：00兩個時段分別保留少量現場席次，南台灣的粉絲若感興趣記得把握時機。「舒肥鴨胸沙拉」。（圖／魏妤靜攝）「梅酒氣泡」（後）香甜開胃、「香草花蟹塔 煙燻魚子醬」甜脆鹹鮮。（圖／魏妤靜攝）「煎鴨肝櫻桃莓果醬」的鴨肝腴滑香濃，搭配果醬平衡解膩。（圖／魏妤靜攝）過往麵屋一燈不僅曾勇奪「拉麵Database」冠軍，更創下170人大排長龍、需等候4小時才能入席的傳奇紀錄，成為許多饕客必朝聖名店。坂本幸彥受訪時表示，每邁入5、10或15週年，對他來說都是尤為重要的里程碑，此時都會推出相應的限定餐點、套餐以饗粉絲。由於他擁有法餐廚藝背景，除了創業以來常見將法式料理技法融入拉麵之中，在特定週年限定套餐也常以鴨胸、鴨肝等食材入菜。例如這次詮釋15年來傳承與創新的尊榮套餐中，賓客除了可先小酌風味優雅的餐前酒「梅酒氣泡」，透過細緻氣泡與酸甜清爽的滋味揭序；接下來也可從旬饌「舒肥鴨胸沙拉」開始品嘗，經過低溫烹調的鴨胸肉質軟嫩，搭配酸香的紅酒橙醋醬逐步喚醒味蕾；接續可再試試雅肴「香草花蟹塔 煙燻魚子醬」，酥脆塔殼承載鮮甜蟹肉與以西式香料拌製的蛋黃醬，並以煙燻魚子醬點綴，展現細膩層次；再進入濃味「煎鴨肝櫻桃莓果醬」，香煎鴨肝搭配溫熱的蜂蜜蛋糕，淋上主廚特製莓果醬，濃郁風味與果香交織。因應15週年慶推出的「海貝清湯拉麵」口味，湯頭不會過於濃郁、入口具有炙燒香氣。（圖／魏妤靜攝）麵屋一燈社長坂本幸彥為了15週年慶活動快閃來台。（圖／魏妤靜攝）坂本幸彥也提到，在以往5、10週年推出的限定口味，他會從原本的熱賣品項發想，奠基於經典之上再翻新，像是這次的「海貝清湯拉麵」亦是如此。壓軸的潮椀「海貝清湯拉麵」是店內經典的「干貝雞湯拉麵」輕奢升級版，在原本的基底之上再加入智利淡菜與蛤蜊醬汁，以此豐厚底蘊；湯中還添上以柚子醬油醃漬過的炙燒干貝與干貝雞油，使湯頭在清爽中又有鮮明的炙燒香氣。品牌方提到，雖然套餐內其他開胃菜屬於3天活動限定，但「海貝清湯拉麵」將採單賣方式在全台門市續賣至年底。坂本幸彥也表示，今年度還將在台再展4家店、年底前全台預計達到9家店，明年初將繼續展店，未來還將持續往亞洲國家拓點。定置漁場三代目特色餐點包括「鮮魚美白湯麵」、「招牌柚子胡椒麵」、「小川椒濃胡麻醬沾麵」、「酥炸鬼頭刀魚塊」等。（圖／定置漁場三代目提供）定置漁場三代目台北中山店佔地約30坪、設有兩層樓空間，共約30席座位。（圖／定置漁場三代目提供）另外來自花蓮的魚白湯拉麵品牌「定置漁場三代目」也於8月中旬進駐拉麵激戰地的台北市中山區，該品牌創立於2019年，以東台灣現流魚獲與傳統定置漁法為基礎，打造出獨具台灣味的膠原魚白湯拉麵，一路從花蓮開到羅東、基隆與花蓮將軍府，今年首次插旗台北。台北店延續「產地直送、在地風土」的品牌核心，從七星潭北方4公里處的東昌定置漁場將漁獲新鮮直送餐桌，重現膠原魚白湯的純粹鮮美，本次開幕也首度推出與「杜甲 A-Ma」聯名的「小川椒濃胡麻醬沾麵」，打造兼具創意與台灣味的限定新品，只在台北中山店獨賣。定置漁場三代目的靈魂湯頭「膠原魚白湯」採用每日新鮮直送的魚骨，以大火熬煮6小時以上，熬出乳白色濃郁膠質，入口鮮醇、濃而不膩。除了招牌魚白湯拉麵，這次因應中山店開幕推出的限定新品「小川椒濃胡麻沾麵」，則以品牌自製的濃胡麻醬基底，搭配杜甲榮獲iTQi獎章的「小川辣椒油」，麵體選用Q彈滑順的中粗波浪麵條，能牢牢吸附香辣醬汁，佐以炙燒鬼頭刀魚片、溏心蛋與時蔬，口感層次豐富。※飲酒過量，有害健康，未滿18歲請勿飲酒
台中西區交通事故攀升15％ 違規肇因曝光！警防制作為一次看
臺中市西區近期交通事故頻傳，肇因多為未保持行車安全距離、轉彎車未讓直行車先行、闖紅燈、起步時未注意安全及無號誌路口未依規定讓車等違規行為。經中市警一分局統計，今年截至7月底，全般交通事故共發生1,641件，較去年同期增加219件，增幅約15％；易肇事路段前三名為臺灣大道二段、忠明南路及美村路一段。警方深入分析事故樣態，忠明南路發生204件，與去年同期相比增加63件為最多，肇因為未保持行車安全距離、轉彎車未讓直行車先行、闖紅燈；美村路一段發生193件，與去年同期相比增加41件次之，肇因為保持行車安全距離、起步時未注意安全、無號誌路口未依規定讓車。這些路段商業活動與通勤人潮密集，事故多集中於12至14時及 16至20時的用餐與下班尖峰時段。為降低事故風險，第一分局除進入勤美商圈，向店家宣導張貼「請勿違規停車」海報外，也提醒顧客駕車應依速限行駛、保持安全距離，購物結束從路邊起步時務必確認左後方來車，確保安全後再匯入車道。同時，警方已啟動精準防制行動，針對事故熱點與高肇因違規（闖紅燈、超速、無號誌路口未依規定讓車、轉彎不依規定、違規停車等）加強取締，希冀透過執法養成民眾良好的駕車習慣，改善用路人行車秩序。第一分局將秉持「精準執法、宣導並行」原則，持續與交通工程相關單位合作，檢討改善不合理的道路設計，從源頭降低事故風險。同時呼籲市民駕駛務必遵守交通規則，拒絕酒駕、杜絕僥倖，共同營造安全、有序的交通環境。
素顏像30、上妝變20！「阿姨感」→「少女感」的5個化妝小心機
其實「阿姨感」並不是年齡的代名詞，而是妝感過重、線條過硬、氣色暗沉等綜合印象。只要抓住幾個細節，利用對的化妝技巧，就能瞬間把成熟感轉換成滿滿少女氣息，甚至讓人以為你是年下妹！以下5個小心機，讓你每天都能完成「素顏30 → 上妝20」的魔法變身。第一步-捨棄過於濃密、整齊排列的假睫毛誇張的假睫毛雖然濃密，但卻會讓眼神顯得銳利、距離感變大？相反地，如果使用擁有小巧弧形刷頭的Visee幻羽飛翹長睫膏，簡單就能讓睫毛根根分明又自然纖長，即使不加纖維也能有延伸效果；膏體內還添加可溶性膠原蛋白、玻尿酸、山茶籽油等多重養護成分，讓睫毛維持柔韌光澤。Visee幻羽飛翹長睫膏6.5g／360元（圖／品牌提供）卸妝時別忘了搭配使用Maybelline的飛天翹睫毛膏卸除液，專為亞洲眼型設計的360°彎月刷頭，能3秒包覆溶解彩妝，溫和卸除零殘留，同時富含角鯊烷與椰子油保濕養護，讓睫毛越卸越健康。Maybelline飛天翹睫毛膏卸除液7ml／387元（圖／品牌提供）第二步-讓臉上恢復「膠原蛋白感」隨著年齡增長，臉部容易凹陷或鬆弛，底妝應該走輕盈水光路線，而不是霧面厚粉，這時候除了外在妝感，內在保養也能加分！小編力推m2超能膠原飲，每包含有6,000mg韓國專利雙胜膠原，搭配彈力複合胜肽與維他命 C，長期飲用能讓肌膚更澎潤透亮、彈性回升，連韓國女神孫藝珍都每天早晨空腹喝一包。m2超能膠原飲(一盒8包)／1,380元（圖／品牌提供）同場加映~~今年夏天m2還舉辦「膠原 BAR」全台巡迴快閃，現場提供由亞洲百大酒吧HiBoRu調製的夏日膠原特調，結合打卡活動、限量週邊與好禮抽獎，讓保養不只是一個習慣，更成為充滿儀式感的生活樂趣。由m2美度x亞洲百大酒吧HiBoRu嗨啵嚕推出的「膠原BAR」全台巡迴快閃活動，將從台北心中山線型公園(8/9-10、8/16-17) →高雄‧漢神巨蛋香榭廊道(8/30-31)→台中‧勤美誠品綠園道(9/6-9/7)陸續開跑。（圖／品牌提供）現場完成指定任務後，還可兌換扭蛋機各式好禮。（圖／品牌提供）第三步-腮紅位置與質感會直接影響臉部年齡很多人習慣將腮紅刷在臉頰偏下的位置，結果讓臉型視覺下垂、氣色顯得沉重，想要年輕有精神，應該將色彩集中在顴骨稍上並向太陽穴暈染，並挑選色澤柔和、粉質細緻的產品，讓妝感更輕盈。ETUDE這款輕盈頰彩蜜粉球正好兼具腮紅與蜜粉功能，一拍就能修飾毛孔、控油定妝並呈現柔霧甜美的頰色，持妝同時保持乾爽不脫妝，療癒的扭蛋造型更讓補妝變得有趣且方便，日常或旅行都能快速打造清新好氣色。ETUDE輕盈頰彩蜜粉球／525元（圖／品牌提供）第四步-別忽略指尖的顏色！手部是很容易洩露年齡的地方，深沉霧面色調容易顯得成熟，想要減齡，可以選擇有透明感的亮色或低彩度溫柔色，例如J-LIN的光撩凝膠指甲油推出的奶茶柔沙、蜜杏摩卡等色，採用MIT製膠與水性配方，免底膠與封膠，30 秒照燈即乾，方便又能讓手部看起來細緻年輕。J-LIN光撩凝膠指甲油5ml／329元、美甲凝膠照燈(USB充電)／399元（圖／品牌提供）第五步-唇彩質地要輕盈帶水光感霧面唇雖然時髦，但容易顯唇紋、降低年輕感。不妨參考看看這支深受日本年輕女孩喜愛的Visee果漾晶潤豐唇膏，它兼具護唇、口紅、唇蜜三效的水潤光澤質地，採用蜜光豐唇成分與高透明度配方，添加水蜜桃花萃取與角鯊烷，能長時間保持雙唇柔嫩清透，同時帶來沁涼感受。Visee果漾晶潤豐唇膏3.3g／360元（圖／品牌提供）化妝的目的不是遮蓋，而是讓氣色、神韻和肌膚狀態看起來更好，只要抓對方法，即使不靠濾鏡，也能從「阿姨感」自然回到「少女感」，走在路上都會被說：最近是不是變年輕了？
時髦校園風強勢來襲！JanSport快閃回歸、BEAMS新店開幕，準備好荷包開買
準備好回到最潮的校園風時代了嗎？不只美式經典背包 JanSport 快閃強勢登場，還有潮人朝聖名店BEAMS 正式插旗台中勤美誠品綠園道！從復古校園風、休閒機能感到日系選物魅力，全都一次到位，走進去不買真的太難。JanSport快閃登場！美式校園風格強勢回歸美國經典背包品牌 JanSport重返台灣，期間限定店登場於三創生活園區 1F 戶外玻璃屋，快閃店展期至 7/22 為止，包袋控x韓劇迷不能錯過！ （圖／品牌提供）（圖／品牌提供）這次首度展出全新「RETRO復古系列」，包含Seattle Pack與Skip Pack，每款皆結合復古外型與現代實用性，適合日常通勤、旅行或戶外冒險。Seattle Pack—大容量與機能性的完美結合；SkipPack—向傳奇經典致敬的冒險夥伴～JanSport Skip Pack ／3480元（圖／品牌提供）還有韓劇女神同款書包熱潮來襲！在熱播韓劇《孤單又燦爛的神－鬼怪》中池恩倬（由金高銀飾演）所揹的 Right Pack，以及《善意的競爭》中禹瑟琪背上的 UnionPack，兩款來自JanSport 的人氣包款，因戲劇出鏡而備受矚目，不僅引發網路話題，更成為機能與時尚兼具的代表性單品。 JanSport Right Pack／3380元，JanSport Union Pack ／2080元（圖／品牌提供）潮人最愛！BEAMS 勤美 誠品綠園道開幕BEAMS 勤美誠品綠園道，整體空間設計以「Urban Mid-Century（都會中世紀風格）」為核心概念，揉合1950 年代現代主義設計語彙與木質調性，營造簡約舒適且充滿靈感的購物體驗，大量運用木質元素，搭配綠色作為點綴色彩，呼應綠園道的自然氛圍與植物意象。（圖／品牌提供）（圖／品牌提供）除了販售 BEAMS 原創服飾、風格雜貨與選物，開幕期間，更同步引進 BEAMS 原創街頭支線〈SSZ〉的限量商品，由加藤忠幸主理，將衝浪與滑板文化融入日常穿搭風格，展現自由、個性、不受拘束的精神樣貌。（圖／品牌提供）（圖／品牌提供）
巨城突發文「11點開門營業」留言區嗨爆 新竹人爽放颱風假：準備塞車攻城！
颱風丹娜絲強襲南台灣，各地陸續傳出災情，包括屏東、高雄、台南、嘉義、新竹等全台13縣市今（7日）放颱風假，不過隨著丹娜絲已於今（7日）清晨6時許出海，暴風圈持續縮小減弱。對此，新竹Big City遠東巨城購物中心稍早也發文宣布，今天上午11時照常營業，消息曝光後，網友紛紛嗨喊「新竹人進攻巨城！」Big City遠東巨城購物中心今天稍早在臉書粉專公告「今日11點營業」，另外威秀9點營業、全家9點半營業、愛買10點半營業、PAUL則是11點營業。貼文一出，立刻引起在地網友揪逛，「攻城囉各位」、「又要爆滿了」、「風雨無阻，就愛巨城」、「今天就等你這句話！」、「外面應該在排隊了」、「熟悉的巨城最對味」、「準時進來躲外頭的風風雨雨了」、「我已經準備好去塞車了，好期待呀」、「準備台中出發上去了」、「辛苦城裡的工作人員了」、「又是破億的一天。」除了巨城正常營業外，高雄漢神巨蛋、高雄夢時代、義享時尚廣場；台南新光三越新天地、新光三越中山店、南紡購物中心；台中中友百貨、廣三SOGO、台中大遠百、勤美誠品等，今天均開門迎客，預估百貨業將迎來一波「颱風假經濟」。
奧地利藝術家台中限定創作大型裝置 讓民眾親身走入6公尺迷宮
藝文愛好者近期有許多展覽都不容錯過，相信會讓生活充滿許多樂趣，由隈研吾以「掀開大地」為意象設計的勤美術館，自2024年底開幕以來便備受大眾關注。2025夏季展「Net & String Taichung」已於6月下旬正式開展，來自奧地利維也納、活躍於概念藝術與空間實驗領域的設計團體Numen / For Use，首度來台展出，以全球巡迴經典「Net」與「String」系列全新版本，量身打造場域限定的裝置創作，展覽以兩件裝置作品《Net Taichung》與《String Taichung》連動呈現，參展民眾可實際穿越、攀爬、匍匐於作品之中，不再只是旁觀而已，還能觸發空間變化！《String Taichung》讓人探索空間迷宮，體驗虛實之間的雙重情境。（圖／楊承攝、勤美術館提供）Numen / For Use的共同創辦人、也是本次策展人卡茲勒表示，這次的創作不是單純展示兩件作品，而是讓它們融合成一個連續的感官旅程。參展觀眾會先在《Net Taichung》裡解放身體，這是以兩層繩網構築出懸浮的平台，線條極簡卻富含動能，讓民眾可以實際走入、穿梭其中；接著再於《String Taichung》中沉浸視覺，這件作品靈感源自勤美術館屋頂的斜線格柵，平行輪廓的反覆出現正好啟發了編織繩線的三維線性空間。他也強調高達6公尺的《Net Taichung》是團隊迄今最大規模的空間裝置嘗試，特別挑戰在精準限制的室內場域中完成作品。為深化展覽的沉浸感，特別委託蔡瑋德（Nick Tsai）原創音樂設計，創作以模組合成器製作聲響，融入「頻率組成」與「空間分佈」兩大聲音元素，分別對應作品的有機流動與張力線構。觀眾會先聽見開放明亮的環境音，引導出對結構與空間的想像後；音樂再轉為多層次的頻率律動與留白長音，建構出如置身生命體或結構網格間的聽覺場域，讓身體與聲音同步遊走於裝置之中。0km美術館商店販售Ohnoki聯名商品飲料杯掛繩（左）、針織藝術家黃郁媚手工織品。（圖／勤美術館提供）0km美術館商店販售Prostoria Polygon單椅作品。（圖／勤美術館提供）勤美術館內的「0km美術館商店」也推出「Weaving the Future 編織未來」選品企劃，聚焦於編織結構與材質創新的多元可能。集結國內外設計品牌與藝術創作者，例如nafl設計品牌「＋10・加拾」以《葛飾北齋》為主題的限量襪品系列，結合和紙纖維與墨染技法，演繹經典波紋；針織藝術家黃郁媚則透過手工Plisse Knit Bag，展現織品與身體、空間的深層連結；克羅埃西亞家具品牌Prostoria精選Numen/For Use經典家具作品，如Buffa、Toggle與Polygon等桌椅，展覽首月獨享95折優惠；更與ohnoki設計品牌聯名推出0km限定黑白雙色展覽飲料杯掛繩。小小樹食美術館店推出展覽限定的甜點「浮影」（右）、飲品「南國博士」。（圖／勤美術館提供）小小樹食美術館店也推出展覽限定新品，甜點「浮影」透過焙茶白巧甘那許、黑芝麻杏仁蛋糕與竹炭奶油霜層層堆疊，再以桂花清酒凍創造晶透視覺，呼應展中光影與結構交織的空間體驗；飲品「南國博士」則以博士茶與紅豆、豆乳、藍莓調製，象徵人與人之間流動與交織的網絡，呼應展覽以身體作為介質參與空間的精神。夏季展「Net & String Taichung」將展至11/2，即日起Klook銷售同步啟動，須事先線上預約場次及購票。莫內畫作《睡蓮》（左）捕捉了水面瞬息萬變的光線與時間感，展覽更呈現伍斯特美術館檔案室保存與《睡蓮》相關的一系列書信及電報，記錄採購該作的過程。（圖／富邦美術館提供）此展展出多件美國印象派作品，隨著印象派在美國的普及，當地藝術家也發展出融合在地風格的印象派。（圖／富邦美術館提供）另外橫跨歐洲與美國的印象派展覽「印象派—從莫內到美國：光．跨越海洋」，即日起～9/29在位於台北信義區的富邦美術館盛大開展。展出包括全美首藏莫內《睡蓮》的美術館——伍斯特美術館52件珍藏，匯聚38位美國、法國、德國、荷蘭、比利時及瑞典等國藝術家作品。展覽將帶領觀眾全面探索印象派的起源、發展與擴散，透過巴比松畫派的柯羅（Jean-Baptiste-Camille Corot）；巴黎印象派的莫內（Claude Monet）、雷諾瓦（Pierre-Auguste Renoir）、畢沙羅（Camille Pissarro）、塞尚（Paul Cézanne）；美國印象派的卡薩特（Mary Cassatt）、蔡斯（William Merritt Chase）和哈薩姆（Childe Hassam）等人的畫作，深入了解印象派這場開創性的藝術運動如何突破傳統框架，邁向現代藝術的新篇章。
台積電震盪走高收1055元！台股盤中翻紅收漲145點 「這族群」領攻
伊衝突持續延燒，美股上一個交易日全面下跌，台股今（18）日上午以下跌75.76點開出，指數開低走高，早盤跌約百點，最低來到22104.68點，之後反攻上漲，最高達22370.25點，加權指數終場上漲145.14點，以22356.73點作收，漲幅0.65％，成交量3820.08億元。台積電ADR上一個交易日收在213.9美元，跌幅0.83%，台積電（2330）以下跌5元開出後，股價先是翻紅，並在經歷一陣平盤上下震盪之後，轉為走高態勢，終場來到1055元，為今日最高點，上漲10元，漲幅0.96%。主要電子權值股方面，鴻海（2317）今日收在156元，上漲1元。聯發科（2454）收在1285元，上漲10元。廣達（2382）收在283元，平盤作收。台達電（2308）收在400.5元，上漲5.5元。日月光投控（3711）收在148元，平盤作收。大立光（3008）收在2380元，平盤作收。金融部分，富邦金（2881）收在87.4元，上漲1.6元，國泰金（2882）收在67.3元，上漲1.6元，中信金（2891）收在43.1元，上漲0.5元。類股上漲方面，數位雲端上漲2.31%今日最強，電機機械以1.55%緊隨其後，其他如生技醫療、化生、綠能環保、油電燃氣等類股指數都漲逾1%以上。類股下跌部分，橡膠最慘，指數下跌1.52%，其他如塑膠、水泥、水泥窯製、玻璃陶瓷、食品等傳產類股走勢疲軟。數位雲端族群上漲部分，LINEPAY（7722）終場上漲逾7%；浪凡（6165）上漲1.17%。電機機械族群主要上漲部分，勤美（1532）漲停亮燈，收在27.35元。華城（1519）上漲7.99元，股價來到595元。漲幅前5名個股為，蔚華科（3055）上漲5.6元，漲幅10％。十銓（4967）上漲7.3元，漲幅9.97％。麗嬰房（2911）上漲0.57元，漲幅9.97％。勤誠（8210）上漲42元，漲幅9.96％。楠梓電（2316）上漲4.3元，漲幅9.91％。跌幅前5名個股為，中福（1435）下跌1.9元，跌幅5.46％。順德（2351）下跌4元，跌幅5.12％。中砂（1560）下跌14元，跌幅4.58％。牧德（3563）下跌26元，跌幅4.41％。愛派司（6918）下跌4.5元，跌幅3.9％。
又是台中勤美！白衣女「深夜站頂樓」情緒激動 警消急戒備
台中市勤美綠園道商圈，昨（5日）晚間23時發生驚悚事件，有民眾目擊一名白衣女子站在頂樓高處，疑似情緒激動。消防局獲報後，立即調派雲梯車、救護車與充氣救生墊等設備前往現場戒備。消防人員抵達後，隨即封鎖現場展開高空戒備行動，同時由警消人員耐心與該名民眾對話勸導。經過一段時間的努力溝通，該名民眾終於同意自行返回安全處，並在救護人員陪同下平安下樓，隨後送醫進行評估。路過民眾紛紛拍下驚悚一幕，由於此地已發生多起命案，網友直呼「台中人是在勤美星巴克這邊發現了什麼異世界的入口了嗎？」、「別這樣好嗎，大遠百真的很難逛」、「為什麼那裡總是有人上的去。」台中勤美誠品綠園道商場今年初短短2個月內，發生3起墜樓憾事。首起墜樓案發生於2月24日下午2時許，一名50多歲男性進入賣場11樓停車場後，突墜落倒臥在星巴克外的人行道，頭部重創當場死亡；事隔不到1個月，3月18日下午3時許便發生第二起悲劇，一名23歲蔡姓女子從勤美商場11樓停車場直墜倒地，同樣當場宣告不治；怎料4月11日凌晨1時許又爆噩耗，一名26歲梁姓女子被發現倒臥在勤美誠品星巴克前館前路上，滿身鮮血明顯死亡。◎勇敢求救並非弱者，您的痛苦有人願意傾聽，請撥打1995。◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路，您並不孤單，請撥打1925。
北市Q1「200萬俱樂部」揭榜 預售豪宅「這3案」擠下信義聯勤
2025年第一季北市豪宅「200萬俱樂部」交易排行揭榜，冠軍由預售案「勤美璞真城仰」以每坪250.9萬元拿下，也創下松山區單價新高；前三名皆為預售案，將長年稱霸豪宅榜的「One Park Taipei元利信義聯勤」擠到第四；「Diamond Towers台北之星」近期揭露該社區地3筆交易，以每坪208.6萬元成功擠進第十名。根據房仲業者統計今年第一季北市住宅成交單價排行，預售案與成屋案各佔一半，前三名都由預售案拿下，其中兩名坐落在松山區，包括「勤美璞真城仰」和「敦仰」，另一案「富邦藝庭」則位於大安區。第一建經研究中心副理張菱育表示，松山區機能發展成熟，有機場、捷運、高架快速道路，具備多個商圈，加上近年有多處危老和都更改建案推動，價格表現都不俗，若基地位在精華路段或基地面積大，單價甚至已站上200萬俱樂部，尤其是「勤美璞真城仰」，基地位在慶城街，最高單價250.9萬元，超越一旁的成屋豪宅「文華苑」的244.6萬元。有「鑽石塔」之稱的東區新成屋豪宅「Diamond Towers台北之星」，已成屋第3年，近期揭露該社區第3筆交易，今年1月以總價3.34億元、每坪208.6萬元成交中低樓層戶，成功擠進今年第一季台北住宅單價前十名。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中指出，「Diamond Towers台北之星」，該案規劃逾百坪的高規格毛胚豪宅，緊鄰捷運忠孝復興站，又有新光三越百貨進駐，地段條件與生活機能都十分突出，加上該案基地面積超過千坪，是東區商圈罕有的大規模地標開發案，在市場上頗具稀有性，因此目前已揭露的3筆交易，成交單價全數站上200萬元大關，最高單價為中高樓層戶別的240萬元。除了億級豪宅外，榜單中還有總價不到7000萬元的小豪宅入榜，包括預售案「耑岫」和「吾雙」，都是20多坪的小宅，分別創下每坪218.5萬元、214萬元的高單價行情，成為今年首季總價最「親民」的200萬俱樂部成員。張菱育指出，在豪宅限貸令與兼顧地段考量之下，小豪宅已成為200萬俱樂部中不可忽視的新主力軍，這類「小豪宅」坪數多落在20~35坪之間，適合小家庭或單身高資產族，具備總價相對較低、地段佳、社區規劃精緻等特性，近年在市場上交易活絡，兼具自住與投資優勢，吸引不少企業主、醫師、科技族購置，特別是在股市波動與通膨風險加劇的情況下，更顯其保值功能。
女孩們必衝！emis全台首店時髦登場、同步韓國流行，打卡、開箱、買爆一次搞定
終於不用再請代購了！韓妞最愛的潮流品牌emis強勢插旗台中，首間門市正式開幕，讓中台灣的時尚指數瞬間飆升！以棒球帽與手提包為主打，讓妳不飛韓國也能輕鬆 GET 同款。開幕現場不只好拍好逛，還藏著限定驚喜等你來解鎖～「巨型招牌帽懸掛空中！emis 台灣首間正櫃就在台中勤美誠品」emis 台中店以「全綠」為基調，呼應勤美知名的生態植生牆，並延續一貫的黑白美學的品牌視覺風格，整體以純白色調鋪陳，打造簡約清透的場域感受，並以標誌性的黑色Logo精準點綴。（圖／品牌提供）（圖／品牌提供）視線向上，一頂鮮紅色的 emis 招牌帽懸掛於空中，完美還原帽型的比例與弧線，紅色作為唯一跳脫黑白主調的色彩，成為整體場域中最鮮明的視覺記憶點。（圖／品牌提供）必敗商品一次看！新款愛心帽、玫瑰包、配飾都好可愛這次小編到 emis台中店現場直擊，繽紛色系、百搭的造型，多款新品、熱賣品項搶先搜出來，跟著買最時髦！（圖／品牌提供）必敗商品：刺繡愛心棒球帽2025年春夏最新設計款式，以品牌經典的復古棒球帽型推出全新設計，愛心與 emis 標語刺繡棒細節別緻又立體，共有多種適合夏日的清爽配色，專為亞洲人量身打造的帽型，不只可修飾臉型，也是夏日穿搭畫龍點睛的時髦單品。刺繡愛心棒球帽／1,580元（圖／品牌提供）必敗商品：玫瑰系列手提包玫瑰系列手提包，輕巧好攜帶符合日常所需，正面配上小巧精緻的立體緞帶玫瑰花裝飾，背面帶有Logo刺繡細節，不論是想要日常出門或是約會使用，輕鬆展現簡約、酷萌或是少女感，都很可以。玫瑰系列手提包／2,380元（圖／品牌提供）必敗商品：皺摺玫瑰花髮圈emis 飾品也是大受歡迎的熱門品項，春夏系列採用泡泡紗條紋面料來製作，讓玫瑰花花飾擁有自然的抓皺摺痕，可以當作髮飾，也可以把髮帶拆卸下來單獨使用，不論是別在包包上或是手腕上，為夏日造型帶來清爽可人的甜蜜感受。皺摺玫瑰花髮圈／1,280元（圖／品牌提供）必敗商品：復古保齡球包2025春夏最新保齡球包款，以刷舊質感面料搭配白色撞色線條點綴，柔和線條搭配弧形輪廓，呈現經典保齡球包風格，復古的迷你尺寸設計適合當作造型亮點，帶有多種口袋設計讓容量更加實用。復古保齡球包／2,480元（圖／品牌提供）【 emis 台中專賣店開幕資訊】開幕：2025年5月29日地點：台中勤美誠品綠園道 B2活動：5/29-6/11 不限消費金額，完成 Instagram 台灣與韓國官方帳號追蹤及打卡，即可獲得手機支架、品牌貼紙，或是胸針等精美小禮物5/29-6/7 消費即可獲得免費 emis 拍貼機拍照機會乙次（每日前100名）滿額贈：滿4,999元贈背包鑰匙圈乙個，滿3,999元贈愛心鑰匙圈乙個，滿2,999元贈鑰匙扣乙個（滿額贈贈品數量有限，送完為止）凡消費即可獲得品牌 Logo 貼紙乙張（數量有限，贈完為止）（圖／品牌提供）
女神韓韶禧現身機場、性感鏤空上衣大秀美臂好心機！同款包、球鞋一次搜出來
女神韓韶禧日前不只以白色禮服現身坎城、驚豔全場，近日更為Dior 2026早春度假女裝系列發表啟程前往羅馬，現身機場時穿上白色鏤空上衣，大秀迷人鎖骨與纖細美臂，性感指數飆到最高！（圖／品牌提供）韓韶禧衣品一向優雅迷人，這次身穿Dior 白色兩件式開襟上衣加上Dior 8丹寧褲，優雅隨性、還展現小性感，搭配D-Club 高跟涼鞋與Dior Caro 白色籐格紋小羊皮迷你水桶包造型，時髦鬆弛感滿滿。（圖／品牌提供）手上的Dior Caro迷你水桶包是2025秋季女裝系列的包款新作，水桶包型輪廓搭配經典籐格紋線條勾勒出優雅輪廓～Dior Caro 白色籐格紋小羊皮迷你水桶包／100,000元（圖／品牌提供）包款上正面飾有金色CD字母標誌，搭配可拆卸的手柄與背帶，賦予此包款展現出可手提、肩背或斜背，自由轉換風格的多元搭配性，除韓韶禧此次搭配的迷你尺寸款式外，亦有小號尺寸款式，顏色則囊括黑色、淺金色與 Dior 奶油白等色彩供選擇。（圖／品牌提供）女神粉絲快衝！韓韶禧最愛FILA時尚單品一次看想跟女神韓韶禧穿同款，還有這個親民好選擇，FILA多款球鞋包含：全新上市的 INTERUN V2、還有話題討論度超高的 Echappe Silver Moon，輕鬆入手「女神同款鞋」。韓韶禧搶穿的全新INTERUN V2 系列銀色跑鞋，以俐落輪廓與亮眼金屬光澤，完美呼應店內前衛空間設計。鞋款搭載 Energized 2.0 中底科技，帶來更穩固的踩踏感與強化支撐力，減緩足部衝擊與長時間行走疲憊，兼顧機能與造型。無論是日常通勤、城市漫遊，還是運動穿搭，INTERUN V2 都能展現自信又時尚的未來感步伐。（圖／品牌提供）FILA INTERUN V2／3,680元（圖／品牌提供）在網路討論度熱度居高不下的 Echappe Silver Moon，韓韶禧也愛穿。從2024年一路火紅至今的炫銀跑鞋 #Echappe Silver Moon ，由1995年經典鞋款TERRAIN CRUSHER重新詮釋，傳承品牌深厚的傳統，賦予全新時尚風貌。以流線設計融合未來科技感，獨特的炫銀交織線條勾勒出芭蕾律動美學，搭配輪胎大底設計，在復古外型中散發優雅氣質。（圖／品牌提供）FILA Echappe Silver Moon／3,980元（圖／品牌提供）而這些款式都在「FILA 1911 ReViva」時尚店買得到， 不用出國也能搶先入手熱銷鞋款，與韓國流行零時差接軌。（圖／品牌提供）全台唯一的「FILA 1911時尚店」，以品牌創立年份命名，並在台中勤美 誠品綠園道與台北 SOGO 復興館兩大潮流據點強勢亮相，展現品牌對運動時尚的全新詮釋！店裝設計融合義式復古精神與未來科技風格，打造獨具的沉浸式空間，無論是拍照打卡還是時尚選品，都令人流連忘返。
保養無感的原因：狂補膠原蛋白存不住？勤美白卻忽略防曬？台女最容易犯的錯誤保養法，快看妳有中招嗎！
你是不是也曾懷疑過自己是不是保養方法哪裡出了問題？每天擦滿滿保養品，膠原蛋白狂補不手軟，肌膚卻依舊鬆垮沒彈力；或者美白精華擦好擦滿，臉還是偏暗沉，完全白不起來？其實妳不是沒努力，而是掉進了兩大常見保養陷阱-膠原蛋白「補得多卻存不住」，以及長期忽略防曬，讓美白保養白做工。膠原蛋白到底去哪了？原來隨著年齡增加，肌膚內部儲存膠原蛋白的能力會下降，傳統的保養邏輯只顧著補，卻忘了「存」才是關鍵！2025年升級回歸的克蘭詩第九代「膠原彈簧霜」，就是為了解決這個「存不住」的保養盲點，推出全新”膠原儲量”概念，用3D植萃膠原科技搭配科研植萃高效成分，幫妳把膠原蛋白牢牢鎖住，不再讓青春一點一滴流走，特別是針對40歲後肌膚失速老化的族群，膠原蛋白儲存率提升75%，7天就能有感回彈！克蘭詩煥顏緊緻膠原日霜50ml／3,850元 利用獨家「水包油」科技，雖然是霜，但質地卻如冰淇淋般清爽柔滑不黏膩。（圖／吳雅鈴攝）而且這也是克蘭詩第一次同步發表乳霜環保補充瓶，真正實現美麗與環保的雙重承諾。（圖／吳雅鈴攝）而說到「美白沒有效果」的元凶，許多人往往忽略的就是防曬這件事！近年大熱的「防曬即保養」趨勢正好點出盲點：妳擦再多美白精華，如果沒有防曬，等於白做工，有鑑於此，SK-II今夏發表的光蘊輕透全效防曬霜與光蘊輕透CC霜正是專為這種需求而生，它們不只是防曬，而是直接升級為「妝養合一」的5合1養膚型底妝，不但加入經典PITERA™，還有與小燈泡精華相同的「恆璨光蘊複合精萃」，同時做到保濕、提亮、抗老、UV防護與妝前打底，輕輕一抹立即煥亮，8小時持久亮白不卡妝，打造高級光感肌。SK-II光蘊輕透全效防曬霜SPF50+ PA++++／2,250元 打破保養型防曬易有黏膩厚重感的迷思，SK-II最新的#防曬小白球，質地輕盈、延展性佳，保證一用就愛上。（圖／吳雅鈴攝）除了透明無色款的防曬霜，想要校正膚色的女孩，還有自然膚與玫瑰粉兩款色選的光蘊輕透CC霜可挑選。（圖／吳雅鈴攝）如果妳是油肌或混合肌的愛用者，也不能錯過另一位夏日神隊友-ALLIE持采長艷UV美妍雙色遮瑕膏，主打抗汗、水、摩擦與不易脫妝的防曬遮瑕二合一設計，黑眼圈、痘疤、嘴角暗沉都能精準修飾，再加上SPF50+ PA++++ 防護力直接拉滿，即便外出一整天流汗也不浮粉，打造「剛完妝」感的清爽妝效，非常適合通勤與戶外族群。ALLIE持采長艷UV美妍雙色遮瑕膏／1,050元（圖／品牌提供）
一連3人同墜星巴克！勤美誠品砸500萬升級防護 祭1招「鎮冤魂」
台中市知名地標「勤美誠品綠園道商場」2月起陸續發生3起墜樓憾事，為了防止悲劇再度上演，勤美誠品砸下500多萬元，在停車場全樓層裝設隱形鐵窗、防護網，並加裝異常破壞警報系統，除此之外，也已請來法師完成淨化儀式。據了解，首起墜樓案發生於2月24日下午2時許，一名50多歲男性進入賣場11樓停車場後，突墜落倒臥在星巴克外的人行道，頭部重創當場死亡；事隔不到1個月，3月18日下午3時許便發生第二起悲劇，一名23歲蔡姓女子從勤美商場11樓停車場直墜倒地，同樣當場宣告不治；怎料4月11日凌晨1時許又爆噩耗，一名26歲梁姓女子被發現倒臥在勤美誠品星巴克前館前路上，滿身鮮血明顯死亡。短短47天內「3人墜樓斷魂」，為此勤美誠品斥資500多萬元，全面強化安全措施，相關工程已於今天完工。對此，勤美誠品表示，已在停車場全樓層裝設隱形鐵窗與防護網，並加裝遭到異常破壞意圖時啟動區域警報系統，停車場平日調整只開放到9樓，高樓層空間皆封閉管制，假日則有專人管控進出，也導入科技辨識監視系統，即時偵測高風險行為並同步通報相關單位，4層防護遏止憾事再發生。另外，勤美誠品透露，深知在地文化與民間信仰在社會心理安全中扮演重要角色，因此已邀請多組專業團隊完成空間的祈福與淨化儀式，盼讓來訪的民眾獲得心理上的安定與祝福。◎勇敢求救並非弱者，您的痛苦有人願意傾聽，請撥打1995。◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路，您並不孤單，請撥打1925。