匯回
」 詐騙 匯款 台股 投資 地下匯兌
海外置產再起3／高投報糖衣包裝？勿忘2013年慘痛套牢 5招降低風險
台灣政策打擊投資人進場房市，再加上都會區房價高不可攀，越來越多中產階級放眼海外不動產，希望從中賺取房價增值或是租金收益。專家就提醒，應記取2013年海外購屋熱潮一票人被套牢的教訓，5招降低海外投資風險。海外置產是分散風險、配置資產的有效方式，但需考量各地市場特性與法規，以及地區特色與自身投資需求是否吻合。海外置產陷阱多，專家提醒，不要只聽台灣代理商介紹，還是要到當地房地產市場或是當地媒體去搜尋資料，以求最客觀真實的市場資訊。（示意圖／報系資料庫）大師房屋董事長陳建慶分析幾個台人投資的主流國家特色，東南亞像是泰國、馬來西亞、柬埔寨等多是新興國家，訴求發展潛力、人口紅利，房價與進入門檻低，投報率高。俄烏戰爭後，大量俄羅斯富豪和民眾將資產轉移到阿拉伯，也出現了杜拜和阿布達比的投資市場，金融科技帶動，住宅需求強勁，標榜黃金簽證10年、美元交易、免稅天堂，最近在台灣聲量很高。歐洲國家又有留學天堂的稱號，重視子女教育的客群首選置產英國；葡萄牙之前也因為推有投資房產可取得國籍來吸引買家，但買盤不多。而台人投資最多的美、日，屬先進國家，資訊透明安全有保障，物業管理也相對成熟，投報率雖不如新興發展國家高，但租金收益穩定、風險低。海外置產並非無風險，回顧2013年海外購屋熱潮，當時不少民眾受「高報酬、低門檻」話術吸引，最終因匯率波動、租金回收困難或法令限制而陷入爭議，有些則是碰到管理不佳、甚至非法吸金的不肖業者，衍伸許多消費糾紛。CTWANT記者採訪多位上一波的進場投資人，不是套牢、租金砍半，就是碰到爭議提告業者血本無歸，最終只能自認倒楣。投資人陳小姐就表示，當時因為大家都說柬埔寨基期低、漲幅空間大，所以放棄日本轉向柬埔寨投資，但先是碰上疫情，後來雖然租了人，但租金卻砍半；然而這還不是最慘，陳小姐購買的英國停車位根本就是詐騙，只有前2年收到8%的收益，後期只有微薄的1、2%利息。據了解，當初停車位是由台灣搜房和亞太國際地產聯賣，以保證獲利、保證買回等話術吸引民眾投資，不法獲利超過數十億元。2020年已遭檢調以違反《銀行法》、詐欺等罪起訴，但諷刺的是，亞太國際地產是當年海外投資做最大的業者，該公司早於2019年宣告倒閉，負責人也遭起訴。大師房屋董事長陳建慶分享，像是澳洲、加拿大等地，都因為外資投入當地房市過甚，引起民怨，最後政府祭出貸款與稅負的限制，反成為投資人無法預測的風險。（圖／翻攝陳建慶臉書）勿忘當年的痛，陳建慶給出5個投資建議。一、優先考慮先進國家，資訊透明，交易流程安全，海外投資牽扯跨國境，還有語言、時差各方面都是問題，需要有人幫忙處理，選擇成熟國家，後面問題會少很多，相對具有保障。二、慎選服務業者，多數人都是透過代理商與當地業者媒合，需留意公司成立多久、資本額多少、過去有沒有負面風評和糾紛等，降低成為「海外孤兒」的機率。三、考慮出場機制，除了該項不動產是否具穩定收益外，也要考量處分時，該市場的供需程度、接手買家多不多。他認為，最好的判斷是，「身為父母會不會把小孩往那裡送」，假使會，往往代表該市場接手的人會比較多，相對容易出場。四、考慮匯率波動風險，15年前他就注意到日幣匯率波動很大，以前1美元約可兌換80日圓，現在1美元約兌換155日圓，等於雖賺到房價增值，但錢匯回來是虧損，因為賠在匯率。他表示，像是加幣、澳幣、日圓、印尼盾、馬幣等匯率波動都較大，最好避開匯率風險高的地區，或是有其他能降低匯損的方式進行購入。最重要的是，五、「海外不動產投資不要想短期」，他表示，許多業者會以短期獲利搶先卡位、或是以「保證高投報」的糖衣包裝，但是沒有一個國家或地區會鼓勵炒房，也沒有人喜歡買貴當接盤俠，未來變數還很大，最好要有放長線的準備，才不會因套牢演變成財務危機。
新青安房貸鬆綁放款限制！ 上路滿月排隊少約6成
行政院9月實施新青安貸款不計入《銀行法》72條之2，鬆綁「不動產放款3成上限」。財政部近期調查公股銀辦理新青安的排隊情形，從上路前的1萬2923件，至10月初已經降至5219件，等於上路滿月減幅約6成，大排長龍情形已獲得紓緩。財政部自2023年8月推出新青安，由公股銀行與內政部住宅基金補貼利息，總補貼2碼（0.5個百分點），以一段式貸款來說，利率只要1.775％，在房貸利率中算是「破盤價」，還可享最高1000萬元、5年寬限期等優惠措施。新青安上路以來亂象叢生，從一開始人頭戶、出租戶等違貸頻生，2024年6月財政部限制新青安「一生只能貸一次」、央行同年9月祭第七波信用管制、對銀行不動產貸款集中度管理，加上許多公股銀行房貸餘額幾乎要碰到《銀行法》72條之2警戒線，可貸空間受到壓縮，導致房貸出現大排長龍情形，甚至爆發一波預售屋違約潮。今年9月起新青安不計入不動產放款限額後，據財政部調查，公股銀「已核貸尚待撥款」案件數，在實施前有1萬2923件，到了10月初降至5219件，已完成撥款7704件，減幅近60％。待撥金額也從1257億元降至566億元，減幅為55％。至於排隊、撥貸時間也已經縮短到最多2個月，逐漸可依據客戶需求及交屋時程規畫撥款作業。政大金融系教授殷乃平認為，新青安自上路以來被年輕人拿來炒房的亂象早已出現，後續出現的問題可以預見，行政院鬆綁新青安不計入《銀行法》限額，表面是協助「首購族」，實際是幫助部分快活不下去的建商，惟他認為，對於萎縮的房市與建商幫助有限。除此之外，財政部自2020年12月開始對房市四大方向加強查稅，這4年半房市短漏報情形嚴重，其中個人交易及少部分租賃所得違規案件共計3.4萬件；企業部分違規案件1957件。《資金匯回專法》匯回資金實質投資有稅率優惠，也發現違反5年內不得投入不動產及相關證券商品有13件；囤房大戶租金所得逃漏查獲共計8610件，及2021年到2023年每年選案查核，每年房東被查到逃漏超過25萬件，年補稅額超過8.23億元。
大灣之寶1／不只海風與浪漫！走進珠海來場穿越百年的城市風華
說到珠海，有人想到2018年通車、連接香港澳門和廣東珠海，要打造大灣區的港珠澳大橋，但更多台灣人想的是長約30公里海岸線的情侶路，但這座城市不只有旅行團的浪漫行程或親子景點，CTWANT記者實地走訪，從唐家古鎮的青石板路、到斗門老街的咖啡香，珠海的靈魂，其實藏在很多不喧嘩的角落裡。情侶路是一條有遠見的設計，過去從珠海香洲到拱北的海濱是一望無際的沙灘，在1991年動工修路時，當地政府就想著要儘量利用海岸空地，不破壞自然海岸線和山體，除了擔負城市交通功能，也有景觀美感和居民幸福感，因此情侶北、中、南路從香洲港開始，一路上有珠海漁女、珠海大劇院、野狸島、海濱公園、海濱泳場等，都是旅遊景點。珠海情侶路沿途大多是美麗沙灘。（圖／陳曼儂攝）而這條綿延的海岸線沙灘，是免費開放的，且不少地方禁止摩托車，所以從太陽微亮開始，就可看到當地的晨跑者，白天有玩沙踏浪的觀光客，傍晚還有牽手散步的悠閒。旅客可在沿路的沙灘挖掘新樂趣，走一走就會碰到景點或購物中心，隨時補充精力，像是白色燈塔旁的「愛情郵局」，可以寄「未來的情書」。野狸島上的巨型貝殼狀建築是珠海大劇院，被稱為「日月貝」，不只外型吸睛，劇院本身常舉辦高水準的表演活動。也可到香洲港搭船、約40分鐘到附近的東澳島，這裡有原始沙灘、清澈海水，以及最近陸續開幕的奢華度假酒店。山海經書屋是文青打卡點。（圖／陳曼儂攝）「我們有270度的海景，整個建築外觀、設計都是中式大氣，還有書院和茶室。」東澳島安麓酒店銷售總監張俏姍親切介紹、一邊打開戲台空間，自然的波光粼粼，瞬間閃耀全場，「這裡會安排非遺手作體驗活動，晚上還有傳統戲曲演出，圍繞著中式傳統文化。」在東澳島可以吃海鮮、釣魚，或玩浮潛、爬山，也可以只躺在沙灘上聽海浪說話，半山腰的山海經書屋是文青打卡點，除了拍美照、喝咖啡，這裡真的能看書、不只是擺設，大多是文學類書籍。中華民國首任國務總理唐紹儀住在唐家灣。（圖／陳曼儂攝）如果對歷史有興趣，也可探訪香洲區的唐家灣，這是珠海最古老的聚落之一，背山環港，在清末民初的「西學東漸」出國留學時期，珠海因商貿繁盛、崇文重教，出了很多名人，像是留美歸國學生中，1912年擔任中華民國首任國務總理的唐紹儀，就住在這，當時他的房子、辦公室、以及私人花園，現在都是免費開放的。「這裡還有中國第一位股份制企業家唐廷樞、清華大學首任校長唐國安等，都出自這裡。」唐家灣鄉思館講解員何宇茜領著CTWANT記者看了現場展示的、1932年首版印製的《唐詩英韻》，這是當時第二批留學生蔡廷幹的作品，是首部將唐詩翻譯成英文出版的作品，而且連英文都押韻。珠海斗門區過去是換匯重心。（圖／陳曼儂攝）附近的斗門區，也曾是珠海的經濟重鎮，「我家以前是賣雜貨、賣洋酒，很多在外國經商的人帶了外國錢回來，就找我爺爺趙崇光換成國內的錢，因為他比較有信用嘛，那時叫『金山莊』。」均興隆第三代趙中平帶著CTWANT記者拜訪他的老家，這棟建築已是歷史文化街區的重點保護項目。當年很多華僑把在國外賺到的錢，通過這裡匯回家鄉，直到1951年12月有正式的銀行開業前，這裡還有五間金山莊在經營僑匯業務，是當時整個廣東省、乃至全國，較早經營僑匯金融兌換業務的商號聚集地。珠海斗門有間歌星鄺美雲設計的咖啡店。（圖／陳曼儂攝）如今老街保留了當年老建築，主要特色是從1850年左右，陸續從歐美來的建築師、牧師，以及南洋經商帶回來的各國風格融合在一起，有種似曾相識、但又有多國混血的奇異感。
綠營共諜案黃取榮重判10年 吳宗憲籲立即扣押500萬不法所得
台北地院25日表示，前民進黨資深黨工黃取榮等人遭中共軍委會情工人員吸收成共諜，違反《國家機密保護法》等罪，將黃重判有期徒刑10年。對此，國民黨立委吳宗憲今（26）日呼籲司法單位馬上凍結黃取榮及相關第三人財產，不能讓共諜洗白犯罪所得，拿著500萬繼續逍遙法外。吳宗憲表示，依據25日台北地院新聞稿，上半年驚爆的府院黨共諜案，其中民進黨前資深黨員黃取榮遭中共吸收，在我國發展情報組織，負責吸收國安情資，親手交付情報給中共，且依據現有證據，已從中共收取高達497萬7,500元報酬。吳宗憲呼籲司法單位馬上凍結黃取榮及相關第三人財產，不能讓共諜洗白犯罪所得，拿著500萬繼續逍遙法外。吳宗憲指出，黃取榮所為包括，吸收內線：透過民進黨「民主學院」前副主任邱世元，滲透進總統府、副總統辦公室、外交部內部網絡；指揮滲透：吸收總統府前諮議吳尚雨、前外交部長吳釗燮的祕書何仁傑，刺探、收集並交付我國機密外交與國安行程；回報中共：將機密資訊與中共要求內容整合為分析報告，以加密軟體回傳給中共情工人員；收受鉅款：從中共手中獲得近500萬元報酬，與邱世元透過「金流斷點式」洗錢匯回台灣。吳宗憲說，更離譜的是，黃取榮全案否認犯行，毫無悔意，但卻仍保有近500萬的不法「情報收入」？法院特別點出，這4名被告長期在政壇或公職工作，本該最清楚「效忠國家」的重要性。但卻刺探、收集、洩漏並交付外交部與總統副總統行程等高度敏感情報，不僅危害我國外交安全，更直接助長中共「三戰」操作，對國家利益造成嚴重傷害。吳宗憲再指，司法除了從重量刑，更重要的是，「立即截斷不法財產利益」。黃取榮拿了近500萬元的不法所得，如果這筆錢不立刻扣押、追回，等於讓一個「背叛台灣還能領中共獎金」，且很有可能鼓勵更多人走上「情報換錢」的背叛之路。吳宗憲強調，唯有徹底剝奪犯罪所得，才能真正抑制這類賣國行為的發生，維護司法公信力！請司法單位依據刑事訴訟法第133條扣押其等犯罪所得。「斷絕不法所得，才能真正抑制犯罪，司法須立即扣押」。
制服房仲怎麼信3／不動產詐騙半年民眾財損上億 專家傳授防詐法呼籲同業自律
根據警政署165打詐儀錶板統計，今年7月詐騙案件受理件數高達1.6萬件，財損金額共85.4億元。從投資、交友詐騙也逐漸轉向不動產詐騙，騙光現金後再進一步騙房產，使得受害金額動輒百萬起跳，影響的不再只是個人，而是一個家庭。針對新北市中和張先生向CTWANT記者投訴，詐騙人以知名房仲名義，先是鎖定寬限期即將到期的受害人，以要幫受害人負債整合為由拜訪、擾人，最後幫忙賣屋，然後扣除房貸後獲利的717萬元，聲稱要扣佣金和手續費，結算後再退回，要求受害人將整筆金額匯到指定帳戶，全程以「不配合就賠違約金」，要脅受害人照做。刑事局預防科偵查員黃泰詠表示，以電話聯繫謊稱可以協助整合債務，誘使有需求者約見詳談細節，以及刻意營造專業形象，再要求簽立各式文件後失聯，導致被害人求助無門，為常見犯罪手法及話術。呼籲民眾見到貸款廣告聲稱「超低利率」、「超高額度」、「絕對過件」等特徵來吸引急需資金的人申辦，請提高警覺。詐騙手法五花八門不斷在進化，不變的是慣用製造急迫感，讓民眾沒時間思考就做出決定，停、慢、想，不跟著起舞，是最有效破解詐騙的方式。（圖／翻攝自網路）新北市地政局局長汪禮國也提醒，遭詐騙被害人經常是「當局者迷」，因此申辦「地籍異動即時通」時可設定申請人及信任親友的電話或電子郵件，有了「旁觀者清」的親友關懷提醒，以多一層把關阻詐機制；此外，也鼓勵屋主申請將二類謄本的住址隱匿、指定公文書送達處所，減少個資外洩的風險，避免詐騙集團趁虛而入。新北市地政士公會理事長陳錦麟則表示，以張先生的案例，前期若能找雙地政士或律師幫忙把關流程或合約，或許就可在交易前過濾掉不肖分子；若交易後發現有異常，也可以向房仲總公司和代書反映，請他們介入協助處理，亦可向地方政府地政局投訴地政士以及房仲加盟店，建議碰到類似詐欺情形，可向房仲、房仲總公司、地政士等相關人寄存證信函，並向派出所報案。他也傳授「防詐天龍八部(八招)」給民眾，以減少詐騙機率。1.不只買賣，借貸也能找雙地政士把關；2.公私協力，設定地籍異動即時通，加強私人設定關懷提問；3.履約保證或價金信託，不做現金交易；4.任何契約都可找律師或公證人公證，交易成本雖提高，但也是買一份保險；5.請金融機構協助留意資金交付後的流向；6.請家裡的親友參與交易過程，能多一份提醒，也能避免親友事後才知道，於事無補；7.地政士承辦私人設定及預告登記案件注意事項查檢表；8.印鑑證明要註記「用途」，戶政可協助再次確認是否為本人的意思。房仲全聯會理事長王瑞祺表示，房仲僅能撮合買賣，若介入債務整合已超出業務範圍，近來房屋詐騙猖獗，提醒同業自律，除自保也能保護他人。（圖／報系資料庫）房仲全聯會理事長王瑞祺也表示，房仲僅能居間撮合買賣、收取合理佣金，此案房仲介入債務整合已超出業務範圍，成交後要求全額匯回違反佣金常態，以違約威脅屬恐嚇，另外，房屋又在短期內再轉售，疑似炒作，明顯非房仲正常執業行為，是否假借品牌仲介實際為非合法業者，建議由法院就個案事實認定處理，也呼籲同業應自律，並對房屋詐騙提高危機意識，共同守護消費者財產安全。此外，《不動產經紀業管理條例》第26條第二項、第四項也規定，因經紀人員執行仲介或代銷業務之故意或過失致交易當事人受損害者，該經紀業應與經紀人員負連帶賠償責任，受害人可向中華民國不動產仲介經紀業或代銷經紀業同業公會全國聯合會請求代為賠償損失。
8歲新疆女童成「榜一大姐」 爸媽見存款「剩50元」傻了
孩子接觸3C產品愈來愈早，要教導養成正確習慣，以免發生問題。中國新疆有一名8歲女童，拿父母的手機玩，在各種直播狂送禮物，成為「榜一大姐」，家長發現7萬多（人民幣，下同）的存款只剩下50元，緊急報案求助。根據《法治日報》報導，事情發生在2個多月前。8歲女童平常會在家中拿父母的手機玩，而父母使用手機付款轉帳輸入密碼時，也都沒有避諱，結果女童便記住了密碼。後來在平台上看到許多直播，被主播熱情的歡呼和誇張的表演吸引，便開始學其他人刷禮物，成為多個直播間的「榜一大姐」。直到6月30日，女童家長急需用錢，才發現帳戶存款剩50元7萬多存款不翼而飛，心急如焚馬上報警。警方隨即展開調查，發現「榜一大姐」頻繁像主播們進行「打賞」，金額高達71803元。警方第一時間與平台客服聯絡，詳細說明事件性質，是未成年人未經監護人同意進行的高額消費。為確保證據鏈完整，員警全程協助家長前往銀行調閱詳細的銀行交易流水記錄，對消費事實和時間節點進行了確認。經過員警努力協調，平台方積極配合，認定該高額消費確實為未成年人所為且未獲監護人同意，7萬餘元得以匯回家長帳戶。對此，警方表示，他們很高興能幫助這家人找回損失款項，保護未成年人的合法權益，守護好人民群眾的「錢袋子」，是警察的職責所在。這起未成年人打賞款的追回，不僅顯現法律對未成年人及監護人的保護，也展現了平台方履行社會責任的積極態度。希望家長和平台都能從此事中吸取經驗，共同為未成年人營造更安全的網路環境。
女警遭控竊盜退學含冤舉槍自戕 父母告警大「求償3元」敗訴
台南市麻豆分局官田分駐所31歲梁姓女警，2024年3月於官田區運動公園持槍自戕身亡。其父母控告警察大學侵害名譽權等，象徵性求償3元。桃園地院審理後認定，警大處分與梁員死亡無相當因果關係，判警大免賠。梁員2022年9月考上警察大學國境學系研究所，因與好友的玩笑轉帳千元，被第三人錄音檢舉涉嫌竊盜。警大未經正式調查，僅憑單方面說法於3日內勒令退學。監察院調查發現，校方未組成調查小組，僅由學生總隊隊長單獨訪談且未錄音錄影，審議時忽略梁員已將款項全數匯回的關鍵事實。梁員2023年12月25日遭勒令退學後回原任職單位服務，隔年3月31日駕車前往官田區運動公園舉槍自戕。梁員父母指控，警大認定竊盜事實，導致社會誤認其教養不佳，名譽受損。警大接受媒體採訪時堅持處分合法，使外界認定梁員為小偷，進一步加深遺族難堪。遂針對名譽權、人格法益與生命權各求償1元，總計3元，並要求將審判書公告3個月。梁父更表示，女兒曾說過若被違法退學就會自殺。庭審中，警大強調調查及退學程序合法，梁員自戕與退學處分無直接因果關係。法院審理後認為，梁員已成年且心智成熟，退學處分尚未確定仍有撤銷可能，難認一般人遇同情境會選擇自殺。法官指出，警大宣稱「違規懲處案處理過程嚴謹且合法」僅為表達校方立場，並未侵害梁員父母對女兒的敬愛追慕之人格法益。最終判決警大免賠，梁員父母敗訴，全案可上訴。◎勇敢求救並非弱者，您的痛苦有人願意傾聽，請撥打1995◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路，您並不孤單，請撥打1925
越南女地下換匯遭同鄉詐搶 警5分鐘神速逮人追回11萬
台北市萬大路今年6月間發生一起地下匯兌詐搶案。越南籍阮姓女子為求匯率優惠，透過網路認識同鄉陳姓男子，，約定將新台幣11萬元換成越南盾。陳男假稱已完成匯款，強行搶走現金逃逸。阮女報警後，警方於5分鐘內成功逮捕陳男，成功追回贓款。阮姓女子來台工作多年，省吃儉用存下薪水準備匯回家鄉。為尋求更優惠匯率，她在社群網站認識同樣來自越南的陳姓男子。陳男自稱擁有特殊管道可協助換匯，阮女基於同鄉信任未起疑心，雙方約定面交。案發當晚深夜10時許，阮女依約在萬大路旁與陳男碰面。陳男全程坐在機車上，阮女將現金交給他後立即查看銀行帳戶，發現款項並未入帳。當她向陳男質疑時，對方謊稱交易已完成並企圖騎車離去。阮女察覺有異，上前拉住裝現金包包，雙方爆發拉扯，陳男最終搶走現金加速逃逸，阮女在拉扯過程中被拖行倒地，雙膝擦傷。她隨即報警求助，轄區警方接獲報案後通報線上警網展開圍捕，5分鐘內就在附近公園逮到陳男，當場人贓俱獲。警方呼籲民眾勿輕信網路金錢交易訊息，以防落入陷阱。陳男訊後依強盜罪嫌移送法辦。
詐團「藍道」洗錢術 虛幣藏4.3億贓款
士林地檢署偵辦「台版柬埔寨」求職詐騙案，承辦檢察官進一步查出葉姓、許姓主嫌等17人涉嫌組成洗錢集團，協助詐騙首腦「藍道」處理4.3億多元的不法金流，透過層層人頭帳戶及虛擬貨幣交易漂白贓款隱匿犯罪所得，依組織犯罪、加重詐欺及洗錢等罪起訴葉姓、許姓主嫌等17人。本案起因詐團冒用財經名人名義，在社群平台投放廣告，誘騙逾200人加入假投資群組，並下載詐騙APP進行匯款。受害者資金先匯入第一層人頭帳戶，接著層層轉入第二、三層帳戶，並透過境外交易所如FTX、Whalefin購買泰達幣，再反向轉回詐團成員的虛擬錢包，藉此製造金流斷點，企圖規避查緝。2022年新北市警方偵辦「台版柬埔寨」求職詐騙虐囚致死案，詐騙集團首腦、綽號藍道的杜承哲，一審判處無期徒刑，目前上訴台灣高等法院審理中；成員傅榆藺、陳樺韋已在2024年12月判處無期徒刑定讞。檢警追查發現遭通緝逃亡的葉男，自2022年8月起主導本案犯罪組織，招募許姓、林姓男子等成員，在台中市北區、西屯區及北屯區設立三處「後端水房」，專責處理詐騙所得金流。許男擔任集團幹部，指揮成員進行轉帳與報酬分配；林男則負責聯繫葉男與杜承哲的「前端水房」及境外詐欺機房，形成完整的供應鏈。16名被告分工明確，有人專責收購人頭帳戶、有人提供虛擬貨幣錢包，也有人負責金流轉換及電匯出境，手法專業且金流斷點設計複雜。該水房集團利用虛擬貨幣匿名、不易追查的特性，將詐欺所得層層轉匯至境外，購買泰達幣後再匯回詐團成員錢包，扣除報酬後將不法款項轉回前端水房或境外機房，共計268人受害，不法所得高達4億3351萬餘元。
尹清楓命案關鍵人物病逝！前海軍上校郭力恆享壽73歲 一生牽動拉法葉案黑幕
曾捲入國軍史上最大軍購醜聞「拉法葉艦案」，並被視為「尹清楓命案關鍵人物」的前海軍上校郭力恆，傳出日前因癌症病逝，享壽73歲。郭曾兩度入獄，服刑共逾20年，出獄後鮮少露面，消息一出，再度喚起外界對這樁「動搖國本」弊案的記憶。尹清楓命案意外揭開國軍採購弊案黑幕，牽連深遠，被譽為「動搖國本」的軍購案起點。（圖／報系資料照）郭力恆曾擔任海軍高層，涉及拉法葉艦與獵雷艦兩大採購案，被指收受來自法國軍火商的巨額回扣。1990年代，法國湯姆笙公司透過在台代表汪傳浦與郭合作，順利獲得台灣軍方訂單。根據特偵組當年調查，兩人共同收賄高達5.2億美元，約合新台幣153億元。然而高等法院最終認定其中不法傭金為102億元，兩人因此遭判刑。郭因涉獵雷艦案於1993年遭判刑20年，並於2013年底服刑期滿出獄，但之後因無力繳交2億元罰金，又被裁定入監服勞役6個月。換算下來，他每天「坐牢抵罰」的金額超過百萬元，堪稱代價高昂。除了刑責，郭氏兄弟名下的瑞士帳戶也遭檢方查扣。據最高檢察署表示，目前已透過國際司法互助機制，成功將其中11億元台幣資產匯回台灣，但仍有約93億元未追回。這起軍購案的爆發，與知名的「尹清楓命案」密切相關。1993年，海軍武獲室執行長尹清楓被發現陳屍蘇澳海邊，震驚全台。其後檢方抽絲剝繭，意外扯出軍火採購黑幕，最終導致拉法葉艦案曝光。此案不僅引發國際關注，也曾讓時任總統陳水扁重話表示：「不惜動搖國本，也要辦到底。」郭力恆於2014年服完勞役後，隱身幕後，生活極為低調。直至近日傳出因癌症病逝，為這位曾牽動國軍採購風暴的關鍵人物，畫下人生句點。
豐原5口命案新進展！美容院「張同學」涉詐遭移送限居
台中豐原王家5口集體輕生案偵辦有新進展，警方昨（4日）約談王家大女兒的張姓同學及團購主李女到案說明。原先外傳李女已依詐欺罪嫌遭移送，但台中地檢署今早澄清，實際是35歲的張姓女同學被依詐欺罪移送，經複訊後諭令限制住居。 據ETtoday新聞雲的報導，張女與李女到案後對案情避重就輕，供詞反覆。警方原以為先移送李女，後確認張女涉案情節較明確，而李女筆錄尚未完成，預計午後再決定是否移送。王家留下的4封遺書中，字句充滿悔恨，提及「後悔太過信任張同學」、「後悔投入假投資」，最終因無力償還巨額債務，選擇走上絕路。 這起悲劇發生於2日晚間，王姓屋主與妻子、3名子女被發現陳屍家中，檢方3日相驗確認死因為一氧化碳中毒導致呼吸衰竭，家屬對死因無異議，遺體已發還。 調查指出，王家大女兒透過張女加入代購群組，起初自行刷卡購買黃金，再透過張女轉交團購主李女，李女則匯回款項及數千元手續費。王家見有利可圖，全家陸續投入，未料對方帳戶突遭列為警示戶，並以違約為由索賠500萬元。李女更帶王家人向地下錢莊借款200萬元，月息高達8萬元，沉重的經濟壓力最終導致悲劇發生。
郭智輝兒子遭揭是崇越股東 國民黨：民進黨大賺紅錢搞雙標
民進黨政府高喊抗中保台，只要跳唱大陸歌曲就變成「中共同路人」，甚至扣上「共匪」的紅帽子。國民黨團今（4）日上午召開記者會，揭露經濟部長郭智輝的兒子仍是崇越科技大股東，是大陸中芯國際的中下游廠商，是民進黨口中的「紅色供應鏈」，大賺紅錢、大搞雙標。國民黨團強調，郭智輝部長是全台灣百工百業的部長，不是崇越一家的門神。民進黨政策哪怕是要全面封堵對岸的半導體發展，也要做就要一視同仁，現在看起來，怎麼感覺是變成「其餘廠商不准，唯獨崇越可以」？如果政策的施行只有特定人「有門路、有管道」事前請益，那還有什麼產業政策的公平性、正當性可言！藍委吳宗憲表示，民進黨政府在這一年多以來，四處在找共匪，把「不信賴」的人打成中共同路人，或直接稱是「共匪」。綠營側翼四處在找街頭拍照，或是檢舉唱跳「科目三」、「大展鴻圖」。吳宗憲指出，國家最倚重的經濟部長郭智輝所發生的事情，令外界瞠目結舌。根據台北市議員張斯綱日前爆料，在4月17日傍晚郭智輝被直擊與崇岳副董事長賴杉桂密會，地點還在自家公司旗下餐廳。郭智輝事後回應密會時說，這僅是私人之交，與過去的同事吃飯，且該高層曾擔任過中小企業處長，「我來經濟部之後，是跟他請教經濟部的事」。吳宗憲再指，根據聯合報在6月15日報導，經濟部國貿署無預警更新「戰略性高科技貨品出口實體管理名單」，將大陸科技大廠華為與中芯國際及其多家子公司，納入出口管制對象。報導指出，根據法規台灣企業要向實體名單上的業者發送任何貨品，都必須獲得政府批准。吳宗憲表示，這對與華為、中芯有業務往來的台廠恐形成衝擊，甚至失去大陸市場。目前跟華為供應鏈有關的台廠，包括聯發科、聯詠、穩懋、日月光，而中芯相關則有力旺、環球晶、欣興、崇越等，經濟部突然更新「戰略性高科技貨品出口實體管理名單」對企業來說將對營運造成很大的影響。吳宗憲質疑，為何現任部長要找過去當任過中小企業處長，來請教經濟部的事情？難道現任的經濟部中小及新創企業署李冠志不值得，或郭智輝不信任？這位高層無論是否在崇越或是其他私人公司工作，郭智輝部長去請教，難道沒有「獨厚」之嫌？而且就這麼剛好在雙方私會的2個月後，經濟部就公布「戰略性高科技貨品出口實體管理名單」，而且崇越公司也被點名會被影響，吳宗憲指出，從郭智輝對於崇越的影響，及就崇越對於中國大陸半導體影響來看，先前媒體也有揭露郭智輝辭職崇越董事長及出清股份，但依據崇越科技股份有限公司113年度年報資料顯示，其董事郭冠宏及嘉品投資開發有限公司，代表為呂素卿，主要股東為郭冠宏、郭宥君、郭懿萱，郭冠宏是郭智輝的兒子，外界很難不相信郭智輝部長對崇越沒有影響力。此外，吳宗憲說，崇越公司在上海成立了「上海崇誠國際貿易公司」在中國大陸有12個據點，在董監事名單中，董事長為曾海華、董事李祐慶、李正榮、監事呂素卿，這些人分別是崇越母公司的2位執行董事、2執行長且其中1位呂素卿兼任財務長，由此可見中國大陸市場對崇越重要性，彼此之間是關係企業。上海崇誠國際貿易公司，在2022年成立關係企業「上海浦飛芯微電子有限公司」、「無錫九天新材料有限公司」，2023年成立關係企業「芯崇鑫（廈門）科技有限公司」。吳宗憲表示，由以上可見，崇越對中國大陸市場是滿滿的布局，而對中國大陸半導體發展、研發設立，都有非常重大的關聯性。民進黨政府一天到晚四處找共諜、找共匪，一直在貼別人、扣別人紅帽子，但自己所重用的政治人物、政務官，一個個都是你口中的中共同路人，難道民進黨口中的抗中保台，只是騙選票、騙國人？嘴巴喊抗中，心裡巴不得從中國大陸多賺紅錢，壯大自己的口袋。吳宗憲說，此時此刻，美國將對所有越南進口商品徵收20％關稅，轉口貿易貨物的稅額則提升到40％，而作為「交換條件」，越南也會對美國商品開放市場。換言之，越南被逼到全面對美開放，而台灣呢？台灣面臨同樣的風險，我們的政府準備好了嗎？只看到經濟部長忙著與特定廠商「請益部務」！吳宗憲表示，「今朝廷大臣，上不能匡主，下亡以益民，皆尸位素餐」，如果郭智輝部長早上6點起來處理國事如此痛苦，那就請趕快辭職吧，讓真心想要救國、救產業的人來擔任經濟部長吧！副書記長林沛祥表示，林沛祥指出，在2023年時任崇越董事長郭智輝接受採訪時，就曾說過：「許多IC設計公司在草創初期，或者僅有單一產品時，缺乏談判籌碼，崇越藉由與晶圓廠的緊密合作關係，可協助IC設計公司到台積電、聯電投產。以中國為例，崇越從3,000家IC設計公司中，挑選了300至400家來服務，影響力正逐步提升中。」林沛祥表示，崇越集團對於中國大陸半導體的發展是有一定的影響力，甚至是先進的CoWoS封裝用膠材等材料也開始要導入中國大陸市場，這不禁令人懷疑，「民進黨政府一方面要抗中保台，一方面又扶植大陸在中美貿易戰最關鍵的晶片、半導體技術，民進黨政府是自己人賺紅錢沒問題，別人就是共匪，這樣的雙標國人能接受嗎？」藍委牛煦庭說，民進黨政治上要圍堵中國大陸，尤其是高科技晶片產業絕對不能外流，但顯然在生意的戰場上，卻又是另外一回事，箇中三昧值得國人思考。要提醒經濟部，眼下台灣將面臨關稅與匯率雙重衝擊，這才是經濟部要關心的事情，現在不是應該積極去請教國際貿易專家，提出真正的「衝擊影響評估」，而不是關心崇越。藍委賴士葆表示，崇越科技股份有限公司登記地址，在台北市內湖區西康里堤頂大道上，另一間「嘉品投資開發有限公司」也在同一個地址，很清楚「嘉品投資開發有限公司」就是崇越的控股公司，第二大股東郭冠宏，是郭智輝部長的兒子。換句話說，郭智輝部長表面上跟崇越沒有關係，實質上崇越重要的股東是他的兒子。賴士葆指出，政府明明禁止紅色供應鏈，要求不要賺紅錢，但是上海崇誠國際貿易公司，在2024年9月2日決定將在大陸賺的錢2億元人民幣匯回台灣，同個時間郭智輝已經擔任經濟部長。表面上郭智輝部長跟崇越沒有關係，但是他的家族企業都在賺紅錢。而上海崇誠國際貿易公司，是大陸中芯中下游廠商，也就是民進黨政府口中賺紅錢、紅色供應鏈，賴清德總統、卓榮泰院長一直強調「非紅色供應鏈」，現在不就是抓到了嗎？賴士葆表示，賴清德總統一直高喊反共保台，那就公開告訴國人，為何要替沈伯洋的爸爸洗地？郭昱晴先生的公司跟沈爸爸一樣稱自己「中國台灣」；國安會秘書長吳釗燮的貼身祕書是長期潛伏的共諜，到目前為止，吳釗燮不敢面對國人、面對司法，過去擔任外交部長6年內掉了8個邦交國，是否和貼身共諜有關？當賴清德總統高喊反共，其實身邊的人是共諜，又大開門讓跟民進黨有關係的企業大賺紅錢。
豐原5口命案！代購、投資黃金陷債務黑洞 王家大姊3日前匯款傳訊借錢友人：用不到了
台中市豐原區昨（2）日驚傳一家5口命案，經營軍用品社的62歲王姓男子一家被發現時已明顯死亡。初步了解，王家大女兒透過他人介紹，以刷信用卡代購黃金金條賺取差價、又投資黃金期貨，大女兒覺得有利可圖，介紹全家一起加入，後來才驚覺遇上詐騙，但一家已捲入債務無底洞，積欠上千萬債務。王家大女兒的友人指出，6月30日左右，王女突然還她一筆錢表示：「用不到了」，友人驚覺不對勁，無奈還是晚了一步。據《三立新聞網》報導，王家大女兒的友人透露，曾聽死者轉述加入代購群組，先刷卡購買黃金，透過中間人轉交給買家，對方連同購買費用以及每筆3到5000元「代購費用」匯回帳戶。因初期有獲利，於是王女介紹父親一同加入代購，更加碼投資黃金期貨，不料卻出現虧損，積欠上千萬債務，王家不得不抵押房屋還款800萬，又簽下4張共200萬元的本票，28歲的王家小兒子為了幫家裡還債，也去借信貸幫忙償還。那怕家人齊心，然而債務黑洞依然越滾越大，王家受不了討債集團一再上門追債，王家大女兒曾帶妹妹到當鋪2度借款周轉，當舖老闆關心詢問之後，才告知姊妹應該是遭到詐騙。王姓夫婦與大女兒上週曾一同到當地議員服務處求助，向助理表示「我們全家被詐騙了」，卻未清楚解釋來龍去脈，助理建議報警，或是尋求律師協助，不料之後王姓夫婦又到服務處表示「是誤會」。王家大女兒友人表示，6月30日突然收到王姓大女兒一筆數萬元的匯款，對方還傳訊息向她表示，因積欠太多龐大債務，「這筆錢已經用不到了」，希望友人代為還款給曾借錢給她的其他友人，友人驚覺不對勁，立即聯繫里長、立即報警聯繫王家人，沒想到仍晚了一步，憾事已經發生。◎勇敢求救並非弱者，您的痛苦有人願意傾聽，請撥打1995。◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路，您並不孤單，請撥打1925。
愛用LINE Pay注意！一卡通「iPASS MONEY」年底停止服務 各項異動一次看
為追求電支獨立性並優化用戶服務，一卡通公司宣布，所有原先在LINE Pay錢包中的iPASS MONEY功能，將於2026年1月1日起無縫轉移至「一卡通iPASS MONEY」APP上，包含生活繳費、儲值、提領、好友轉帳、付款等，都將無縫轉移至「一卡通iPASS MONEY」APP。一卡通iPASS MONEY各項服務異動及調整如下：宣告期：即日－2025／12／31LINE Pay錢包內iPASS MONEY所有用戶功能與服務，將於2025年12月31日停止服務。pay.line.me商戶註冊服務將於2025年7月3日起停止商家註冊，新商戶註冊全面移轉至一卡通「商家專區」提供服務。用戶服務完全移轉：2025／12／31LINE Pay錢包內iPASS MONEY所有用戶功能停止服務。商戶服務完全移轉：2026／9／30前透過LINE Pay「QR Code」及「付款碼」的相關交易，pay.line.me退貨與帳務查詢相關功能，將於2026年9月底前停止服務。一卡通公司表示，「一卡通iPASS MONEY」APP專屬平台除了提供原先在LINE Pay錢包中的iPASS MONEY功能，包含生活繳費、儲值、提領、好友轉帳、付款等，更增加了TWQR跨刷、跨境支付、購買TPASS套票及儲值卡相關服務等升級功能。作為全台逾700萬用戶日常不可或缺的支付夥伴，iPASS MONEY的服務範圍涵蓋全台交通、消費支付、生活繳費及社群轉帳等多元場景，持續為用戶提供穩定可靠的支付服務。一卡通為確保用戶能順利轉換使用平台，不僅保留原有iPASSMONEY所有核心功能，更積極開發多項創新服務，滿足用戶的全方位支付需求：1、指尖的繳費管家：超過8,000項生活繳費項目：告別繁瑣，全面涵蓋水電、瓦斯、學雜費、稅捐、醫療等逾8,000項生活所需繳費項目。透過「一卡通iPASS MONEY」APP友善直覺的介面，用戶只需輕鬆篩選縣市，即可快速完成所有繳費，更可搭配APP內獨家繳費優惠與消費回饋，就算不出門也能輕鬆理財，聰明省錢。2、全面支援TWQR共用碼：全方位支付神器「一卡通iPASS MONEY」APP全面支援TWQR掃碼通路，無論是一卡通或各金融機構的TWQR立牌，皆可輕鬆掃碼付款。此外「乘車碼」服務更涵蓋高雄捷運、輕軌、台中捷運、新北捷運，以及各縣市合作的公車、渡輪等大眾運輸，讓用戶真正實現「一碼在手，暢行全台」的便利。今年起更加入政府「數位券」的行列，輕鬆搭配政府各部會或民間企業所發行的各種惠民福利，於指定合作商家或通路享受折抵優惠，「一卡通iPASS MONEY」APP更是首家可領取「客家幣」的電子支付平台，並提供加碼的抽獎活動。3、整合儲值卡功能：多元化滿足生活小額消費只需使用支援NFC功能的手機，即可將實體一卡通連結至「一卡通iPASS MONEY」APP，透過APP完成寫卡、自動加值啟用與記名，隨時查詢餘額交易紀錄，突破實體據點限制。結合「IP票卡數位收藏」功能，讓用戶的日常交易更高效、更符合數位生活習慣。4、協力推動政府淨零目標，獨有「一卡通綠點」回饋機制透過「一卡通綠點」回饋機制，鼓勵用戶採用便捷環保的支付方式，其累積與使用場域遍及生活繳費、全台超商、交通月票、日本跨境支付等，讓每一次支付都成為實踐ESG永續社會的起點。5、落實普惠金融：推出四國移工小額匯兌服務一卡通與東聯互動合作，透過IndoMoney（印尼）、VietMoney（越南）、PhilMoney（菲律賓）、ThaiMoney（泰國）四個國家專屬APP，讓近82萬移工能透過iPASS MONEY輕鬆將款項匯回家鄉，有效降低非合規交易與詐騙案件，展現普惠金融的理念，讓移工朋友們也能感受便捷友善的支付體驗。
辜仲諒6／13股東會後辭中信金董事 聲明「相信司法終將查明真相」
中信金（2891）28日表示，接獲金控董事辜仲諒先生聲明，將於今（2025）年6月13日中信金控股東會結束後，遞送辭任書。以下為中信金代發其聲明全文如下：針對日前法院一審判決之購置澄清湖不動產案，本人自認清白，並無任何不法所得，相信司法終將查明真相。但為不影響公司運作，降低外界部分人士疑慮，於與公司討論後，應公司要求，為使股東會順暢進行，將於今（2025）年6月13日中信金控股東會結束後，遞送辭任書。中信金控董事、同時擔任中信慈善基金會董事長辜仲諒遭控涉及「紅火案」，衍伸的捲入澄清湖購地案，5月13日台北地院一審遭判7年8月重刑。中信金當天即發布聲明強調，「相關不良債權標售及澄清湖大樓購置，均係同仁基於維護公司利益所進行交易安排，所有交易收益自始悉數均在中國信託金融控股公司體系內，亦已匯回中國信託金控，業經公司委請律師、會計師進行內部查核屬實，本案相關同仁並未違背職務，相關同仁並未獲得任何利益，公司更未受有損害，法院容有誤會，公司支持同仁繼續循司法救濟途徑，以證明清白」。而在該北院一審判決公布之後，儘管還未三審定讞，媒體關切辜仲諒擔任中信金控董事等出任相關負責人條件等適法問題時，銀行局局長童政彰27日提到金管會監理三支柱「法令、監理審查及自律」，呼籲「以最高道德標準來要求自己」之外，副局長王允中則是二度提到「知所進退」四字。
川普又出招！非美公民海外匯款課5%消費稅 「這國」230萬人打擊最大
美國總統川普又出招，擬推出大規模稅改與支出法案，卻被眾議院預算委員會遭到否決。該法案中一項條款意外受到關注，就是要求對非美國公民的海外匯款徵收5％消費稅，將影響數百萬的合法移民。這份由川普力推的「大美麗法案」共長達389頁，其中在327頁隱藏一項條款，要求對包括H－1B工作簽證、F－1學生簽證持有者，以及綠卡持有人在內的非公民海外匯款，徵收5％消費稅。由於該條款對於匯款金額沒有設定最低限額，因此小額匯款也會被課稅，除非匯款者是美國公民或國民就可獲得豁免。另外上述人士在美國透過投資或股票選擇權獲得的任何收入，若轉移到海外也要被徵稅5％。由於印度人是美國前三大移民群體之一，因此該提案對於在美國工作的印度人打擊尤為嚴重。據統計，目前有將近230萬名印度人透過各種簽證計畫在美國工作，為印度最大的匯款來源之一，光是2023年，他們匯回國內的金額就高達逾230億美元。前印度中央直接稅務委員會（CBDT）成員Akhilesh Ranjan表示：「這項徵稅明顯歧視非美國公民，而他們與美國公民一樣爲美國經濟作出貢獻。」這項稅收不公平地針對合法移民，將會損害美國與合法移民所在國的關係。
「紅火案」辜仲諒一審重判7年8月 中信發聲：支持循司法途逕證明清白
台北地檢署針對辜仲諒所涉「紅火案」衍生的中信銀購買澄清湖大樓案、萬有紙廠、鳳山信合社、華王電機、奕銘及奕行公司數十億不良債權，共獲取不法所得7.7億多元，依違反《證券交易法》特別背信罪、財報不實、非常規交易等罪起訴辜仲諒等人，台北地院判決辜仲諒有期徒刑7年8月。對此，中國信託金融控股公司13日發表聲明，本案相關同仁未違背職務，未獲得任何利益，公司更未受有損害，法院容有誤會，公司支持同仁繼續循司法救濟途徑，以證明清白。中國信託金融控股公司聲明指出，相關不良債權標售及澄清湖大樓購置，均係同仁基於維護公司利益所進行交易安排，所有交易收益自始悉數均在中國信託金融控股公司體系內，亦已匯回中國信託金控，業經公司委請律師、會計師進行內部查核屬實，本案相關同仁並未違背職務，相關同仁並未獲得任何利益，公司更未受有損害，法院容有誤會，公司支持同仁繼續循司法救濟途徑，以證明清白。
為尪苦守寒窯11年…離婚才知他在柬埔寨早有私生子 她求償卻因「這理由」敗訴
台北市一名女子文君（化名）與丈夫阿如（化名）結褵多年，2人婚後育有1女，不過阿如長年在柬埔寨經商，2人聚少離多，情感漸趨冷淡，終致離異。然而文君離婚後，才得知丈夫在婚姻存續期間，竟在柬國與KTV女子發生婚外情並生子，憤而向法院提告求償200萬元精神慰撫金。不過法院審理後認為，文君提告時已逾10年時效，判決她敗訴。全案可上訴。根據判決書，文君與阿如於2005年5月結婚，同年8月完成登記，婚後生下1女。但自2007年起，阿如便長駐柬埔寨經商，每月僅匯回4萬元作為家用。夫妻長期分隔兩地，缺乏溝通互動，感情逐漸疏離，因此文君在2018年提出離婚，雙方於2019年10月達成協議，正式離異。2024年，阿如以文君未依協議將房產移轉給女兒為由，向她提起履約之訴。文君卻意外從女兒口中得知，阿如早在女兒小學六年級帶她前往柬埔寨遊玩時，便讓女兒見過其婚外情對象小萱（化名）及一名男童。文君懷疑男童可能是阿如的私生子，進一步追問下，女兒才坦承阿如曾告訴她與小萱發生了婚外情，並承認生有一子。文君主張，阿如早在2015年就與小萱出軌，並育有1名私生子，嚴重破壞夫妻關係，造成她精神受創，故依法提告求償精神慰撫金200萬元及利息，並聲請假執行。對此，阿如不諱言曾在柬埔寨與KTV坐檯女子發生過關係，但堅稱自己當時只是酒後亂性，雙方銀貨兩訖，事後也並為持續交往。他告訴法官，當年給了對方100美元後就再無聯絡，直到數年後對方帶著小男孩現身，他出於同情才決定收養，又直到2023年間經DNA鑑定，才發現孩子是自己的親生骨肉，且小萱自己也不知孩子生父為誰，以此否認自己在婚姻期間出軌。法院審理時查出，阿如與小萱之子出生日期為2013年10月17日，推估受胎期應為2012年12月至2013年4月間，而文君提告時間為2024年11月，已遠遠超過民法所規定10年時效。法院認為文君提告時效已過，且阿如坦承為其親子，事實清楚，無需再傳訊證人女兒，遂駁回文君之訴及假執行聲請。可上訴。
國人避險買盤！抗通膨首選新莊副都心 關鍵原因曝
近期國人通膨預期心理急升，助長市場的避險買盤，最受青睞的不動產市場蠢蠢欲動，尤其國內在台商解禁的熱錢持續湧入下，催出新一波的置產需求。其中被視為新北市發展重心的新莊副都心，在重大建設陸續兌現下，宛如打開封印之門，挾國際競爭力成為新興置產焦點，又以漲勢最強勁的小宅最奪目。抗通膨避險再度成為顯學，首先是不受貸款牽制的預售市場，仍穩健走漲，尤其新北市龐大購屋需求撐腰下仍迎來小陽春，房仲專家更發現，小坪數住宅在總價合宜、入手門檻相對輕鬆下，房價漲幅全面超越大宅，彰顯未來漲幅的空間更令人期待。目前房市以小坪數住宅為主流，漲幅空間受期待。（圖／富都馨提供）再看2019年上路的台商回流境外資金，至2021年落日時實際匯回資金為115億美元（依當時匯率折合3351億元台幣），去年8月中首批資金解禁後，依規定將分3年逐年提取，可自由運用於國內外投資，於此抗通膨的考量下，被視為注入不動產的充沛新活水，可望為房市帶來持續性的榮景。新莊副都心建設陸續完工 大咖企業總部聚落效應發威從置產族的配置眼光來看，以中央商業區（CBD）為藍圖打造的新莊副都心，隨著國際級建設陸續到位，具體呈現出新北核心商務特區的優勢，包含「3高、3捷、3快」的交通網絡，以及行政院新莊聯合辦公大樓、、號稱新北最大百貨的宏匯廣場、宏匯i-Tower、國家電影及視聽文化中心、新莊凱悅嘉軒酒店等，逐一打造出區域繁榮的關鍵。已有不少企業大廠獨具慧眼搶進買地蓋總部，例如紡織龍頭儒鴻企業斥資64億元，打造19樓高的企業總部；相機大廠佳能攜手太子建設，共同打造16樓高的營運總部；亞洲第一網通四零四科技、國際半導體大廠一詮、全球最大光耦合器供應商光寶科技、麗寶建設等大咖進駐，總投資金額達442億元，新莊副都心成為具潛力的指標性商業熱區。其中純住宅的珍稀小坪數預售案，便是此刻避險的最佳產品，新莊副都心僅20%的純住宅用地，遍目所及的豪邸大宅中，難得一見昌德街「富都馨」以16~28坪低總價規劃，吸引往來國際的商務客層、菁英家庭置產目光。「富都馨」鄰近雙捷運，可預辦登機的機捷A3新北產業園區站及環狀線幸福站，具備通往台北車站與國門的優越地理位置，步行可達雙語名校昌平國小及塭仔底濕地生態公園，還有中原路及幸福路雙商圈滿足日常所需機能。「富都馨」鄰近雙捷運，可預辦登機的機捷A3新北產業園區站及環狀線幸福站。（圖／富都馨提供）飯店御用雙大師連袂鉅獻 回家就像度假值得一提的是「富都馨」的空間規劃，攜手煙波飯店御用空間設計師、呈境室內設計總監袁世賢，為國內外設計大獎常勝軍，擅長將旅行元素化為演繹空間的靈感。景觀規劃邀請陶朱隱園、維多利亞酒店的園藝設計名家、大漢景觀設計總監徐世萃，為「富都馨」營造渡假般的綠意景觀，讓住戶回家就像住下榻飯店。公設也以精品飯店定調生活，閱覽室聯名日系最美書店，在家就能享受書店職人精心挑選的書籍；健身房選用號稱健身器材界的勞斯萊斯、義大利頂級健身器材Technogym，同時也是法拉利F1車隊、NBA球星、豪宅與五星飯店的指定設備，期望打造一座都會裡的頂級私人健身房，呼應現代菁英思維，努力鍛鍊出的精實線條，才是生活中最好的個人名片。「富都馨」以精品飯店定調生活，在家就能享受書店職人精心挑選的書籍。（圖／富都馨提供）【富都馨】https://www.fdx.tw/ 貴賓專線：02-2657-8888 接待中心：新北市新莊區中原路和昌平街口
1萬元轉錯帳戶！對方索要3千元：當買教訓 律師說話了
中國大陸西安市有女子2月28日去銀行ATM轉帳1萬元，結果不小心打錯資料，將1萬元轉給不認識的帳戶。沒想到，對方事後卻要3000元感謝費，只匯回了7000元！對此，有律師也出面解釋了。張女2月28日向媒體反映，2月26日下午，她去西安市鳳城九路一家銀行的ATM轉帳，結果不小心匯錯帳號，「一共轉帳一萬元，寫錯帳號的一個數字，當時著急離開，沒仔細看戶名，就轉過去了。」張女稱，她在公司負責財務工作，轉帳的帳戶是公司公戶。發現匯款錯誤後，她馬上聯繫了銀行，銀行再聯繫收款人，經對方同意後，將收款人的聯絡方式告訴了張女。張女也隨即聯絡了收款人李女，雙方加了微信，經過溝通後，當天李女卻僅透過微信轉回7000元，試圖索要3000元的感謝費。張女稱：「對方說讓我用這筆錢買個教訓，我聽著就有點惱火。」據悉，在聊天記錄鐘，李女表示：「不是不給不認，讓你捨點兒錢買個教訓。剛才我同事說我這人心好，要是我一分錢不認你也沒辦法。你給我寫個東西，就是帳轉錯，3000塊感謝費，給你轉回7000。這也是讓你買個教訓，下次以後就注意了。轉帳的時候必須要看名字呢，這是小錢1萬，你再多了怎麼辦？我同事都給我說讓我別理你了，我做不到。」遭遇這樣的事情，一般要怎麼解決呢？2月28日，媒體採訪了陝西產軒律師事務所律師王舒，王舒表示，《中華人民共和國民法典》第一百二十二條，因他人沒有法律根據，取得不當利益，受損失的人有權請求其返還不當利益。第九百八十五條，得利人沒有法律根據取得不當利益的，受損失的人可以請求得利人返還取得的利益，但是有下列情形之一的除外：（一）為履行道德義務進行的給付；（二）債務到期之前的清償；（三）明知無償支付義務而進行的債務清償。因此，匯款錯誤後，收到錢的一方有義務向轉帳方歸還款項，對此事給他造成的影響可以適當主張補償，但也是以實際發生的為限，超過必要限度拒絕歸還，屬於不當得利，「我們的社會提倡拾金不昧，如果主動配合他人退還欠款應當收到褒獎；但如果佔據不當得利，無論是公安機關還是被侵權人，都有權對其行為進行追究。」王舒表示，根據此事的所涉金額，盡量雙方協商解決。如果實在僵持不下，那就只能透過訴訟的方式解決。依照法官對此類案件的處理，一般會支持收款人將錢歸還轉帳人，但考慮到因轉帳人的疏忽，對收款人的生活造成了影響，轉帳人需要適當支付收款人匯款回去的手續費等費用。