古亭國小
」
台北醫學大學攜手台積電慈善基金會 前進古亭國小合辦醫學科普職業體驗
台北醫學大學與台積電慈善基金會攜手，於今(22)日在台北市古亭國小共同舉辦「醫生的好幫手！達文西機械手臂」活動，將醫學知識轉化成趣味的科普實驗，引領古亭國小的小學生一探醫學系大門的奧秘。活動設計透過力矩、槓桿原理與手術模擬等互動課程，引導五年級學童認識醫療科技的基本科學原理。本次活動由台北醫學大學的老師及學生志工團隊與台積電慈善基金會共同策劃，延續基金會近年推動普及式教育的公益方向，幫助孩子在早期就有機會探索多元職涯的可能性。台積電慈善基金會近年積極推動「技職培力」與「職業探索」，引導偏鄉國中至頂尖高職的技職體驗、讓家長共同參與的職涯探索工作坊，到科普教育行動實驗室，皆「以專業為基礎的公益服務」為核心理念去落實。基金會董事長張淑芬女士也多次強調，我們要把複雜的知識教得易懂一點，孩子才會在小的時候有勇氣探索不一樣的可能，也會建立基礎的知識。本次與台北醫學大學合作，正是希望將醫療專業落實普及，讓孩子在體驗中理解醫療科技的原理。台北醫學大學陳瑞杰董事長分享立志和作為外科醫師的經驗，引來滿場喝采。(圖片提供／台積電慈善基金會)醫療科技 × 生活科學：用力矩與槓桿帶孩子走進手術室活動以「力矩與槓桿」為主題，以趣味相撲比賽的力矩原理、蹺蹺板模擬器，到「假如我在開刀房」的手術模擬，讓孩子透過遊戲理解達文西機械手臂的精準操作原理。北醫大學生志工團隊也在現場講解醫療器械、透過生活化的例子與小學生對話，讓孩子可以從自然學科的視角觀察醫學的世界。台北醫學大學董事長陳瑞杰表示，醫療科技與AI的進步讓醫療工作產生巨大變化，在醫學生知識和技術教育的過程，更應該注重學養的向下扎根。響應台積電慈善基金會的科普進入國小校園，不僅是北醫大的創舉，更期望能深刻引起小學生對於醫療的認識與興趣。負責台北醫學大學《醫學模擬教育中心》的北醫大附醫吳人傑主治醫師指出：「能帶著大學生來到古亭國小，透過服務進行學習是一件很棒的事」，第一次聽到台積電慈善基金會彭冠宇執行長提到：「台積電不是直接捐錢那麼簡易，而是提供資源並透過串聯政府、企業及其他專業組織來一起打造解決社會關鍵問題的生態系」，吳醫師很認同這個想法，他表示很高興北醫大也成為這個三角策略的一環，一起來讓社會更好。醫療的核心仍是「人」。透過這樣的科普活動，能引發學生的學習動機，並且也期待北醫大的大學生志工在服務的過程能以人為出發點，更多的理解醫療專業背後的責任、同理心與使命感。古亭國小邢小萍校長(左)代表感謝台北醫學大學陳瑞杰董事長帶領師生將專業的醫學常識變成有趣的科學概念。(圖片提供／台積電慈善基金會)台積電慈善基金會：從偏鄉到城市，讓孩子看見更多可能台積電慈善基金會不僅在小學投入多元、學科及技職的教育資源，更在近三年持續推動國中學生的職涯探索計畫，多次與高職合作舉辦《技職探索與親子職涯工作坊》，也召集企業到高職提供速效培力工作技能及工作機會；也與104人力銀行共同投入影像紀錄職人影片，讓學生看見多元職涯的《就業之路”Road to Employment”》；更積極在偏鄉推動《科普實驗室 Action!》，以半導體產業工程師擅長的科學轉化成有趣的教育內涵啟發孩子的好奇心與探索力。這些計畫已惠及全台超過數萬名學生，並持續擴大規模。孩子從達文西醫學科普體驗中找到未來的可能活動最後，北醫大學生志工與孩子們進行交流也分享自己的學習歷程。許多孩子表示第一次知道達文西手術的機械手臂，原來在生活中、在自然科的教學裡也有類似的原理，感覺有趣。台積電慈善基金會表示，未來將持續與普及式教育合作，讓更多孩子能透過真實體驗探索職涯，並在埋下「成為幫助別人的人」種子。
小資族冬遊宜蘭2／打卡景點再＋1 悠遊壯圍沙丘地景藝術節
和建築相映成趣的《奔逸絕塵》，呈現宜蘭人早期在夜晚觀賞沙馬蟹奔跑的情境，也藉此宣導生態永續。（圖／于魯光攝）每當遊客來到宜蘭壯圍，時常會朝聖由名建築師黃聲遠打造的「壯圍沙丘旅遊服務園區」，這個揉合在地元素呈現沙丘地貌與沙穴的建築空間，特殊外觀總讓人嘖嘖稱奇。最近邁入第三屆的「壯圍沙丘地景藝術節」也在此地熱鬧展開，今年共新增《豐登向榮》、《奔逸絕塵》、《倚繩分魚》、《怡然詩心》、《生生之德》、《龜山朝日》等6組大型藝術作品，巧妙結合壯圍農特產品與豐富生態景觀，大家不妨找個時間來現場走一走吧！《倚繩分魚》以牽罟活動為靈感，呼應先民和大自然拔河的艱辛歷程。（圖／于魯光攝）《龜山朝日》結合宜蘭地標龜山島與壯圍沙灘賞景點所發想。（圖／于魯光攝）此次作品由多位宜蘭傑出藝術家與團隊，以「沙丘藝域」為主題進行現地創作。五彩繽紛的《奔逸絕塵》，是由藝術家周伯通創作、曾弈學彩繪，以沙丘海灘上動感的沙馬蟹，試圖勾起宜蘭人兒時夜遊的回憶；藝術家陳彥名則把壯圍身為蘭陽平原知名賞鳥據點，並且悠閒農耕的氛圍刻畫成《怡然詩心》，他還將觀賞龜山島日出的絕佳位置在壯圍沙灘的特點，設計成另一作品《龜山朝日》；而以魚群和漁網造型重疊交錯、展現出波濤起伏的《倚繩分魚》，則是藝術家吳毓薫從舊時沿海地區賴以為生的「牽罟」活動，發想而來。「牛頭司－耕牛小學堂」的大人系米乖乖共有「蜂蜜梅子桂花釀」、「黑糖玫瑰鹽」、「腰果可可」三種口味。（120元／罐，圖／于魯光攝）最近園區內還新增了一個「青年築夢聚落」，由大東北角觀光圈推動成立，在這裡可以購買到在地職人、青農及青創品牌等栽種、生產的相關產品，像是壯圍鄉公所的9號花生，還有在壯圍推廣耕牛文化的「牛頭司－耕牛小學堂」推出的酥脆米乖乖、與牛共耕的友善米，以及三星蔥餅乾、金棗茶、農家漬物等宜蘭特產，對農事或農漁村導覽感興趣的人，也可以在此預約產地體驗小旅行，造訪地景藝術節時，可別忘了順便進來走走喔！在青年築夢聚落可以欣賞來自東北角的在地職人影像、購買小農物產。（圖／于魯光攝）DATA：2021壯圍沙丘地景藝術節展期：即日起～111/2/28電話：（03）938-2420展出地點：壯圍沙丘旅遊服務園區（宜蘭縣壯圍鄉壯濱路二段196巷18號）青年築夢聚落營業時間：10：00～17：00（平日不定休）FB：https://www.facebook.com/青年築夢聚落-113016244528946來去宜蘭壯圍開車：走國道5號在38-宜蘭出口下交流道，走191縣道可接往壯圍沙丘旅遊服務園區、木予田商行等地搭車：可搭客運至宜蘭轉運站下車，轉搭綠18「台灣好行-壯圍沙丘線」往壯圍沙丘旅遊服務園區，也可轉搭795公車在「古亭國小」站下車即抵木予田商行、藏甜手作坊、古亭畚工廠等地
福華文教會館突被徵作防疫旅館 衛福部遭痛批
鄰近台大與師大學區的福華國際文教會館，1日起被衛福部緊急徵用為「加強型防疫旅館」，龍坡里里長黃世銓以公告表達無奈，並強調多次向衛福部反映無果。一名住在該館附近的北市公立大學教授直言無法接受，「忽然間就要附近的居民生活在恐懼之中，這種急就章的做法真的很粗暴」。福華國際文教會館所屬位置為文教區，附近除了台大與師大，還有龍安國小、龍門國中、古亭國小、新民國小與大安森林公園，而居民多為教職員，甚至還有很多學校宿舍。台北市議員徐弘庭對此也發出公告，指出因應政府防疫需求，該館自1日起被衛福部緊急徵用為「加強型防疫旅館」，強調衛福部每日定時消毒，旅館內安全也將由警政署保安大隊安全組負責，大安分局也會在旅館前後門設置臨時邏站，確保居民安全。龍坡里里長黃世銓同樣張貼公告，除了提醒里民避免靠近旅館周邊，也提到該館將成為台北市第10處被徵用的加強防疫旅館，還是半開放空間，他以多次向衛福部反映此舉疑慮，但無奈中央仍決定徵用。一名住在該館附近的北市公立大學教授表示，政府在記者會上一直說疫情趨緩，又不斷加開防疫旅館，福華國際文教會館被徵用為防疫旅館，更是事發突然，此前完全沒有跟附近居民和學校溝通，「過去有一整年可以準備，忽然間就要附近的居民生活在恐懼之中，這種急就章的做法真的很粗暴！」
房產投資不等同炒房 紅單烽火下業者推投資型物件
低利環境房市投資風氣再起，紅單短期炒作導致房價快速飆漲、打亂市場機制，引起政府高度關切，也讓一般民眾誤解，將房地產投資和炒房畫上等號，有業者認為不該一竿子打翻一船人，市面上有不少房地產投資方式及標的屬合法、低風險，只要尋求正常管道，房地產仍是資產配置的不錯選擇。位於北市捷運台電大樓站旁的「大安MONEY」，擁有小坪數、明星學區宅等特色，建商恆合機構推出限量戶別包租3年享8~10%高投報方案，開案2.5個月已於日前完銷。業者透露，看好捷運站旁和明星學區，有客人採「先置產後自住」策略，先讓建商代管收租，順便提前卡位古亭國小、金華國中學籍，過幾年後再搬入自住；也有客人受到包租方案吸引，前3年收租，過了包租期若要出售也可避開奢侈稅、減少房地合一稅。汐止「未來樹」周邊擁有近5000家的企業及眾多的就業人口，自住、租屋需求可觀。業者推出低總價588萬元，吸引小資族、投資客。（圖／業者提供）近期宜蘭礁溪合田開發同樣推出包租代管方案，新建案為「碧蘭溪城」溫泉度假會館，地點就位於頭城、礁溪交流道旁。合田開發總經理吳宗哲說明，「包租3年、年利率3.5%，包租期滿附買回105%」的優惠方案，3年預估投報率可達41.16%、遠高於3年定存投報率的3.58%，而且前3年房貸只需繳利息。而買方所繳的30%金額，會全額信託銀行，建設公司只能申請8%做為廣告費用，信託專款專用，有了信託專戶跟建經履約保證，對買方才有保障。除了尋找建商包租代管的產品，其實只要選對好地段也能穩穩賺租金坐等升值。新北市汐止區周邊擁有南港軟體園區、內湖科學園區、汐止科學園區環繞，不僅與緊鄰的南港、內湖房價落差大，還擁有穩定就業人口，新建案「未來樹」除力推自住客群，也強調能作為投資型商品。隨著市場投資商品更加開放多元，房地產投資不僅限於買賣賺價差，業者同時推出商用不動產結合包租代管方案，讓民眾可以穩當包租公、婆。（圖／林榮芳攝）創意家行銷品牌公關陸宜表示，觀望整個汐止的熱鬧路段，成屋近10年或超過10年的電梯大樓，都是落在每坪1000元租金行情，「未來樹」全新的飯店規劃社區，擁有豐富的公設，以18坪房型來算，總價588萬元，自備款25%為147萬元，用上述舊屋狀況每坪1000元來算租金行情，月租金1.8萬元，年租達21.6萬元，換算投報率近15%。中信房屋總經理張世宗表示，隨著政府釋出打房意向並大動作稽查相關交易後，11月不動產交易確實稍見冷卻，尤以新建案及新成屋影響最鉅。陸宜也坦言，10月底開始傳出打房風聲，的確來人有影響，不過11月底陸續回歸正常了，再加上政府實際開罰，可以讓消費者安心，繼續正常賞屋狀況。房產專家范世華表示，近期在預售屋交易部分有心人士操弄市場拉抬價格，導致民眾對於房地產投資形成負面觀感，其實自實價登錄及房地合一稅的制度實施後已促使房產交易提高透明度，房地產投資並不等同炒房，而是資產配置的選項之一。坊間稱團購可取得超低價可能有交易安全疑慮，或讓自己接手別人的投資物件，為避免受到價格操作而買貴，或是想降低投資風險，最好尋正常管道購買不動產，只要慎選地段與未來發展潛力之標的外也能達到投資效益。
住戶素質無價 羅斯福路三段文教區搶手 豪宅、小宅都賣翻
台北市羅斯福路一到七段，購屋客指名入住屬古亭站與台電大樓站間的羅斯福路三段最搶手，居住者多是台大、師大教授，及企業主、律師、醫師等，住戶素質高，也吸引不少眼界相當的高知識份子為鄰，新案每坪單價破百，產品規劃不是能壓低總價的小宅，就是直接瞄準高資產客群的中大坪數產品，目前線上銷售的有億級豪宅「冠德羅斯福」、「正隆天第」，以及小坪數「大安MONEY」。羅斯福路三段區內有台師大、古亭國小，人文書券氣息濃，機能成熟便利，逾20家銀行在此駐點，兼具居住、金融、學區、生活、交通等全方位機能。後疫情時代，企業主財富進行重新配置，資金回流首選錢進不動產，精選產品具有價值性的豪宅出手，位居40米羅斯福路三段上的「冠德羅斯福」坪數均質88坪、「正隆天第」則規劃78至101坪，總價破億元，如今銷售皆破9成。「冠德羅斯福」專案經理簡智敏表示，羅斯福路三段已無素地可開發，「冠德羅斯福」為區內線上基地規模最大建案，面積廣達733坪，建築四面臨路、基地方正，且正對古亭國小永久視野，地段價值性高，總戶數82戶，每坪開價135萬起，每戶總價1.3億元。近期資金回流，光單月就狂銷6戶，成交比高，2組就有1組成交，甚至有企業主一口氣買2戶合併。走小宅路線的「大安MONEY」則位居羅斯福路、師大路口，主打捷運台電大樓站出站30秒就到家，規劃12至29坪1至2房產品，小宅產品動輒單層十戶以上，「大安MONEY」僅單層4至6戶，每戶總價1600至4000萬元，由於位處古亭國小、金華國中明星學區，據了解，有些買家是為孩子學區卡位設籍而來。「大安MONEY」專案經理吳澤逸表示，「大安MONEY」光土地整合就長達8年，加上大安區門牌，及捷運出站就到家的便利優勢，地段具高度稀有性，全案以總價來說，門檻不高，吸引捷運通勤族，以及置產包租公看中地段價值與高租金投報收益入手買房，接待中心8月底才進駐一期就已接近完銷，二期買盤持續湧入。