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興富發300億旗艦商辦12月公開 建築外觀、規劃搶先曝光
新北新莊副都心快速發展，近一年時間，已吸引15家金融機構插旗，形成銀行一條街。興富發(2542)即將於12月中正式推出總銷300億元「國家壹號廣場」，統計今年興富發線上銷售商辦案量高達1,100億元。「國家壹號廣場」基地位於新莊副都心機捷A4站旁，興富發指出，該案潛銷以來反應熱烈，已接觸上百組潛在客戶，其中科技業需求占5成以上，另有金控、半導體及生技企業關注購置。買方多以自用型企業主為主，遍及新莊、中和、三重、泰山等地。目前圖面資料還在準備中，預計11月起和百組客人接洽，12月正式公開。「國家壹號廣場」規劃也於近日公開，基地面積3,279坪，規劃2棟雙塔式商辦大樓，地上29層、地下6層，最小坪數75坪，單層面積800坪。結合全球五大建築師事務所巨擘Aedas，以及頂級奢華飯店御用G.A Desing、日商營建龍頭之一的台灣大林組，共組國際團隊打造。A棟預留中大型企業整棟或半棟採購，B棟則以中小企業為主，首波公開即由B棟打頭陣。Aedas凱達環球全球設計董事溫子先親自現身介紹設計理念，以「破繭成蝶、展翅欲飛」為構想，象徵新莊企業奮力崛起的精神。他表示，跟興富發總裁鄭欽天配合很多年，從台北、台中、高雄，到最新的新莊「國家壹號廣場」，這是他在台灣規模最大的一案，「但size不是我所追求的，建築的精緻與亮點才是最重要的。」溫子先台灣出生、國外長大，作品遍布全球，台中七期可見特殊建築商辦，幾乎也都是他的作品。圖為「國家壹號廣場」建築模型。（圖／林榮芳攝）價格方面，每坪開價72至78萬元，總價自6,000萬元起跳，雖高於區域成交均價，但興富發強調，無論地段、團隊或設計規劃，皆屬副都心頂規水平。據信義全球資產統計，今年新北商辦成交量首度突破百億元，新莊包辦超過5成，已成最熱商辦聚落。戴德梁行指出，市場自用比例高達8成，購買動能穩定成長。興富發副總陳秋瑋觀察，近年不少地方企業主希望將廠、辦分離，或是發現辦公室設於住商混合大樓，讓接待不夠體面，更傾向購置純商辦環境。近年興富發將營運主力從住宅轉向商辦，目前推案占比已達3比7，總裁鄭欽天提出「地王上蓋地標」理念，認為「外觀就是企業名片」，希望讓建築成為企業主自信的象徵，「我們會依公司型態與員工規模，給出最適配置建議，讓空間更具彈性。」統計興富發今年線上銷售之商辦案有總銷近150億元的「國家企業廣場」、位於大內科總銷近74億元的「興富發T1」等案共800億元，再加上年底推出的「國家壹號廣場」，總銷高達1,100億元。「國家壹號廣場」年底登場後，集團預計2026年再於台中七期推出63層超高商辦，將成為台中新地標。興富發由昔日住宅獵地王，正加速邁向商辦推案王的新角色。
Toyz火鍋店才宣布歇業 被爆料積極找人接手「頂讓金」曝光
以冠軍電競選手出身的人氣網紅Toyz（劉偉健）因2022年販毒被判刑4年2個月定讞，已於去（2024）年5月16日入獄服刑。入獄前Toyz自創火鍋品牌「鍋癮子」，但開業不到1年近日突然宣告歇業，引發網友討論；原本鍋癮子在公告中解釋是進行內部調整和優化，卻被發現已將耗資3千萬打造的店以688萬元釋出，盼找到有緣人接手。據了解，「鍋癮子」位於台中七期惠中六街，周邊有知名景點國家歌劇院還有新光三越中港店、大遠百等百貨公司，無論平假日附近人潮都很可觀。鍋癮子自去年12月試營運後，有不少網紅和藝人試吃，網路上也有不少饕客嘗鮮後的評論，褒貶不一。豈料，鍋癮子開業未滿1年，日前突然公告將於10月27日暫時歇業，稱要進行內部流程調整與空間優化。原本傳出鍋癮子只是進行內部調整，近日卻被爆料已經有頂讓文，頂讓金額為688萬元。（圖／翻攝自YouTube／峰哥Fege）但有網友在社群上發現一篇台中七期網紅火鍋店頂讓文，內容提到，「技轉可談，與屋主重新簽約，設備齊全可直接營業。近全新裝潢設備3***萬，現頂讓金：688萬（意者詳談），月租金：26萬」，而店面狀況是營業中，請有興趣的人想看店面要先預約，請勿逕自前往。頂讓原因則寫道，「另有規劃將其店面頂讓給下一位有緣人，店面無須重新裝潢接手即可營業。」許多人從頂讓文中附上的照片，一看就認出是Toyz的鍋癮子，而頂讓文最後提到，全店全設備一起頂讓，但除了門口的風水樹及平板和包廂圓桌，大多數人知道3C產品要留下，但很好奇風水樹與包廂圓桌對Toyz是否有特殊意義。
台中七期豪宅命案首開庭！「警友副站長」涉凌虐助理致死 三被告認罪仍互咬分工
2024年10月18日凌晨，發生於七期豪宅虐死案。主嫌劉男等3人，今年2月檢方依施以凌虐而私行拘禁致死罪、三人以上共同攜帶兇器對被害人施以凌虐而私行拘禁致死及《毒品危害防制條例》等罪提起公訴。今準備程序庭對於檢察官提出的犯罪事證，3人各說各話，互相矛盾。檢方指出，許男為劉男助理，因金錢發生糾紛。去年10月18日凌晨，劉男在七期租屋處找來37歲劉姓友人、19歲石姓助理及一名未成年林姓助理，共同對許男施暴。四人涉嫌將被害人強行脫衣拘禁在陽台，持球棒、榔頭、尖刀、六角板手等器具毆打，並以噴槍灼燒、老虎鉗拔牙，甚至逼迫許男服用毒品，再潑灑酒與辣椒醬，施暴過程長達數小時。依施以凌虐而私行拘禁致死罪、三人以上共同攜帶兇器對被害人施以凌虐而私行拘禁致死及《毒品危害防制條例》等罪，起訴劉姓主嫌、劉姓共犯與石姓助理，林姓未成年部分由少年法庭另案偵辦。台中地院國民法庭今日召開準備程序，由審判長高增泓及法官薛雅庭、張雅涵組成合議庭。主嫌劉男在庭上辯稱，許男「偷錢、重複索款」才引發衝突，否認脫衣凌虐，稱「當天冷氣壞了，大家都有脫上衣」，也否認用老虎鉗拔出許的牙齒，但坦承持棍棒、榔頭、皮帶毆打及潑辣椒醬等行為。劉姓主嫌僅對行為分工部分爭執。另一名劉姓共犯供稱，知悉劉姓主嫌、許兩人因錢爭執，承認有逼許施用毒品、持電擊棒與空氣槍恐嚇，指出有拿老虎鉗給劉姓主嫌，但否認參與虐殺。更指出當天有很長一段時間不在，警方上門後才知悉許男身亡。坦承強迫使人施用第三級毒品及傷害致死，但否認凌虐致死。石姓助理則坦承參與施暴，供稱18日為「第一天上班」，曾用球棒打被害人手背、榔頭敲打生殖器、六角板手戳腹部，並用辣椒醬與劉姓主嫌教唆用酒潑灑許男全身。是否知悉許男身亡，回答到，睡前許男還活著，並且有跟他聊天。對犯行認罪，但與其他共犯對細節說法仍互有矛盾。全案目前由台中地院國民法庭審理中，待國民法官依證據權衡後裁定最終刑責。
飄香30年牛排名店首進中台灣 路過就贈冰淇淋、消費滿3千送3百
牛排控應當都有自己心目中必去的店家排行榜，若有馳名多年的品牌跨縣市展店，相信也會讓饕客趨之若鶩。創立於1994年的「雅室牛排」可說是台北三代人的共同記憶，現在除了台北、桃園據點之外，還首進中台灣、正式於台中七期開設分店。品牌依據對台中市場的觀察，除了招牌的「經典雅室牛排」之外，也在台中七期店菜單中加入消費者喜愛的精選海鮮，包括雅室熱賣20餘年的空運直送鮮活波士頓龍蝦，另外前菜推出的焦糖奶油干貝、炙燒黑鮪魚高粱淋醬、奶油溫鮑魚皆嚴選生食級海鮮，希望在滿足牛排老饕之餘，也透過極鮮食材帶來豐富口感。雅室牛排董事長Sophie傳承經典味道。（圖／雅室牛排提供）前菜「奶油溫鮑魚」。（圖／雅室牛排提供）雅室牛排台中七期店將品牌標誌的空間語彙融合微量金屬元素、特色吊燈，加上格柵裝飾使保有隱私的同時讓空間具有通透性。另外延續每間雅室牛排分店皆有專屬色的傳統，台中七期店以「雅緻橘」為主色調，象徵台中人具有品味與熱情豪爽的特質。而對於首次進軍中台灣市場，二代接班人雅室牛排董事長Sophie表示，是看中七期商圈已成熟且具消費力的特色。在這次推出的特色料理中，「奶油溫鮑魚」選用新鮮九孔鮑，保留海味與彈嫩口感，再搭佐特調醬汁，以細膩柔潤的風味鮮甜開胃；而首次於台中七期店推出的「蟹肉龍蝦湯」，選用波士頓龍蝦細火慢熬，以法式傳統工法呈現濃郁與細膩風味，香氣厚實、層次豐富。除了牛排之菜的海鮮主菜選擇「鮮活龍蝦義大利麵」。（圖／雅室牛排提供）主菜「經典雅室牛排」。（圖／雅室牛排提供）搭佐新鮮水果與現打奶油的「葡式半熟蜂蜜蛋糕」。（圖／雅室牛排提供）而品牌首推餐點自然是「經典雅室牛排」，其選用具濃郁香氣與口感的沙朗部位，經獨家「雙火工法」烹調，造就外酥內嫩的口感，若切開焦香外層，還有飽滿肉汁會綻放而出。此外，台中七期店亦推出全台限定的「澳洲和牛乾式熟成35天波特丁骨牛排」，此澳洲金牌和牛為日本和牛與澳洲安格斯黑牛的混種，油花均勻、肉質細膩，帶有濃郁香氣的同時卻不膩口，經乾式熟成後更添獨特堅果香氣；在甜點方面，除了經典雅室手工布丁外，還有保留傳統葡萄牙做法、融入當代技法的「葡式半熟蜂蜜蛋糕」，外層微焦、內裡濕潤，香甜且富有層次。為歡慶開幕，品牌也推出多重優惠，1.8/28～8/30自中午12點起，將於雅室牛排門口停放豐仁冰Crazi Gelato冰淇淋車，路過即可獲得每人一杯經典雅室布丁口味gelato，持冰淇淋入內訂位，還可享9折優惠，gelato數量有限、送完為止；2.凡於台中店用餐，完成小任務即免費贈送單杯酒乙杯；3.於雅室牛排各分店用餐滿3千送3百，可累贈；4.凡於活動期間前往消費，不限金額皆可獲得該店集點章乙個，成功集滿4間分店，即贈個人肋眼牛排套餐乙份。第2至第4項活動時間為即日起至10/17止。皇饕牛排館鐵板燒再度推出「海陸雙拼平日午間套餐」，即日起至年底於每週一至週四供應。（圖／高雄萬豪酒店提供）另外位於高雄萬豪酒店11樓的「皇饕牛排館鐵板燒」，時隔兩年再度推出備受好評的「海陸雙拼平日午間套餐」，即日起至12/30於每週一至週四午餐時段限時供應。此專為商務客打造的「海陸雙拼午間套餐」，以手作麵包搭配凱薩沙拉喚醒味蕾，湯品選用自製老母雞高湯熬煮的法式洋蔥湯，融入馬芝瑞拉、帕瑪森及艾曼達三種起司，展現醇厚滑順的細膩層次。並提供主餐六選一，喜歡海鮮的人可選擇使用野生澳洲水姑娘龍蝦的「爐烤鮮活龍蝦半尾」，其先乾煎再蒸煮、保留龍蝦的甘甜與彈性；另有炙烤生食級干貝的「香煎北海道干貝」，口感彈嫩、海味鮮甜。另外還有以兩款海鮮料理雙拼肉質軟嫩的「美國頂級肋眼」、油脂豐腴的「西班牙伊比利豬肋眼上蓋肉」，以及酥脆多汁的「香煎有機春雞（半隻）」，搭配烤蒜球、洋芋泥及季節時蔬佐餐，海陸雙饗一次滿足，套餐每套1,500元起＋10%。※飲酒過量，有害健康，未滿18歲請勿飲酒
從1字頭賣到3字頭！遠雄清水10年造鎮步尾聲 斥千萬推永續行動台中港啟航
遠雄建設(5522)清水造鎮計畫邁入第十年，區域新案房價自當初「1字頭」已站上「3字頭」，部分產品更突破「4字頭」。遠雄總經理王耀堂宣告，造鎮系列「遠雄之星」已推至第10期，總銷182億元的「遠雄幸福成」今年底將完工認列，壓軸之作、總銷將近80億元的「遠雄星呈」已在銷售中，造鎮計畫即將進入尾聲。遠雄將貨櫃車打造成DIY教室，民眾可將木屑、帆布、泡棉、防墬網等廢棄建材加熱塑型再生成裝飾燈。圖為遠雄建設總經理王耀堂(左)、遠雄房地產總經理張麗蓉(右)。（圖／林榮芳攝）十年前負責在清水購地的王耀堂回憶，2014年時，這塊地什麼都沒有，冬天海風強勁，連車門都打不開，生活機能不足，經過十年耕耘，區域機能逐步成形，遠雄持續推動「遠雄之星」系列至第十期，壓軸案「遠雄星呈」已推出，第九期、總銷182億元的「遠雄幸福成」，也將在今年底陸續交屋。除了「遠雄幸福成」外，今年另外還有總銷95億元「遠雄商舟」、40億元「遠雄晴川」、28億元「遠雄夏沐」、25億元「遠雄藏萃」等5大案超過350億元交屋。遠雄房地產總經理張麗蓉表示，雖然今年房市買氣相對清淡，但銷售端來說，算運氣好，去年銷售438億元、超過原定目標365億元，因此今年上半年無新推住宅案。而今年將推5大新案，皆集中下半年登場，除總銷逾30億元「遠雄信義CENTER」商辦案已在8月中登場外，其餘4案將在第4季推出。遠雄自2018年起推動品牌轉型，以永續共享為核心價值、以美好共生為品牌主張，推出2大永續子品牌「工地再生計畫」 及「好室智造所」，於近期發表推出。王耀堂表示，台灣每年產生約200萬噸營建廢棄物，因此思考如何將廢棄物再利用，決定從源頭開始管控，「工地再生計畫」嘗試營建廢棄物回收，經目前實驗得出，回收磁磚可減廢5%、鋁模循環再用約減10%，期許遠雄成為最友善地球的建商，減輕對地球的負擔。另一子品牌「好室智造所」則是以行動策展的形式，將永續共享精神落實到日常，遠雄特別耗資千萬將2個20呎的貨櫃車打造成資源小教室，除了展示「工地再生計畫」，也讓民眾親手DIY，參與將廢棄建材變成裝飾燈的過程。「好室智造所」貨櫃展示車將在全台巡迴，首發站即是十年造鎮的台中港重劃區，之後再轉往台中七期、台南、高雄、台北，最後回到台中。
台中七期豪宅驚傳墜樓 43歲男9樓墜落花圃身亡
台中市西屯區市政路一處七期豪宅6日清晨驚傳墜樓意外，43歲林姓男子從市政路某七期豪宅9樓住處墜落，倒臥車道旁花圃，當場失去生命跡象。消防隊獲報後加派2車4人前往搶救，經架設雙節梯將男子搬運至地面，但因傷患肢體骨折且已無生命徵象，後送惠中林新醫院搶救仍宣告不治，確切墜樓原因仍待警方調查釐清。台中市消防局表示，6日上午8時許接獲報案，指稱市政路一棟七期豪宅發生墜樓意外。消防人員趕抵現場時，發現43歲林姓男子倒臥在建築物車道旁的花圃內，林男全身多處骨折、無生命跡象，立即展開救援行動，並派員將其搬運送往惠中林新醫院急救，但因傷勢嚴重仍回天乏術。據了解，死者為該豪宅9樓住戶，目前墜樓原因不明。警方已到場進行現場勘驗和採證工作，並將報請檢察官相驗，詳細調查墜樓原因是否有外力介入。
NATUZZI斥資3000萬改裝旗艦店 總座：「3成客愛買房」撐頂級家具市場
義大利頂級家具品牌NATUZZI拉圖誌，斥資3000萬元為台北內湖起家厝旗艦店改裝，今(22)日重新開幕。今日正巧傳出某知名本土家具品牌因短期資金困難，無預警暫時停業3個月。對於近期市況，NATUZZI台灣區總代理華泓國際總經理顏貽騰表示，房屋市場不好，影響家具市場，其中又以平價家具影響最大，主要受到網路興起，市場競爭激烈。近來不動產移轉棟數遞減，房市不佳也影響家具產業？顏貽騰表示，整個環境不好，家具整體市場業績確實有衰退，尤其是一般平價家具，因網路、地區性的品牌競爭，衰退比較嚴重。他進一步解釋，沙發皮革原物料取得不易，成本較高，就沒有價格競爭力，反而布的價格，價差就可以超過10倍之多，加上本土家具都有師傅手藝傳承的問題，經營並不容易。「不過進口高級家具衰退不多，約1成，還算有維持住！」他以NATUZZI為例，NATUZZI為頂級家具品牌，主力客群約在60歲，經濟能力不錯的高資產族，近來40歲客人也有變多趨勢，主要是年輕人買家具會先上網做功課，挑選有品牌的家具，只要喜歡，貴一點無所謂。總經理顏貽騰表示，此次改裝堅持建材、塗料都從義大利引進，希望讓民眾一踏進門店即能感受到品牌深厚的文化及工藝，強化品牌體驗。（圖／李宗明攝）另外，雖然好的頂級沙發能坐10年不龜裂，「但客人的購買實力很強，有3成客人一直換房，家具也會跟著買新的」，讓頂級家具業者影響相對小。NATUZZI深耕台灣20年，去年選在台中七期開全台最大旗艦店，今年再斥資3000萬元改裝內湖起家厝，顏貽騰透露，地方不夠大無法顯現其品牌特色，因此目前北市內湖、新北五股、台中七期及台南、高雄各有百坪旗艦店，最小的高雄店也有240坪。他也透露，北市及台中2家店的消費客群相當穩定，光這2家店的業績就佔了全年總營業額的一半以上。為慶祝NATUZZI北市旗艦店重新開幕，NATUZZI義大利總部更獻上亞洲首次亮相、全球僅有7張的藝術單品「Fiore花瓣椅」作為祝福；此外，繼2024年NATUZZI年度設計單椅「Green Rabbit兔子」成功引起討論，今年更引進採用抗污環保布料的2025年度設計單椅「Wash Less鹿角椅」，成為現場展示焦點。顏貽騰也分析近年熱銷沙發樣式，多半是白色或暖色系居多，加上現在房子不大，北部熱銷款式多半在寬230~280公分，約莫3人座寬；中南部居住空間較大，熱銷主力沙發仍舊可在寬300公分以上。
台中七期斷頭案打擊預售市場 傳建商信心潰散恐慌症發
精湛建設董事長陳志聲今(4)日表示，目前房市相當冷，但實價登錄仍有見成交，都是合約轉讓，尤其台中七期已出現投資客斷頭案，讓預售市場非常慘淡，再加上銀行限貸影響交屋，「現在很多建商老闆有恐慌症、憂鬱症。」對現今房市慘況，陳志聲今表示，現在看到實價登錄的成交量還這麼多，是因為3、4年前很多投資客以低自備款入手的案子在合約轉讓，目前已見很多台中七期前幾年銷售的預售案斷頭在市場上拋售。他說，台中七期今年初還有每坪30多萬的合約轉讓案再賣，「我不相信，還找公司同仁去買，真的有買到」，現在也有很多5字頭的等轉手，反觀正在銷售的預售案要60、70萬元，所以預售市場一片死寂，他認為，預售市場慘況會延續2年半到3年。他也分享，近期跟一群建商聊天，有人擔心只賣了3戶，實登不好看，另一位業者則表示他們家「槓龜」，沒想到另一建商是「負數」，因為過去1年賣的被退戶了，讓大家相當無奈。他再分享一真實案例，某家公股銀行原本近月全台共有分戶貸款60億元待撥，但最後只撥了4億元，讓分行頭很痛，建商也不敢交屋，不知道該怎麼辦。以前銀行都是想辦法接觸客戶，現在是想辦法躲客戶。「最近好多建商老闆都有恐慌症、憂鬱症，還有真的在吃藥的」，陳志聲說，因為這5年景氣好，建商一直增加員工，管銷很高，但現在案子完全推不動，「建商前幾年有賺到錢，是不會馬上倒、不會有財務危機，但會信心危機，現在就是信心潰散的狀態！」
帝王蟹 × 龍蝦四吃 雞湯鍋滿滿膠原蛋白 台中奢華鍋物海陸雙饗超過癮
台灣人不只愛吃火鍋，對於火鍋食材、桌邊服務也愈來愈講究，使得高端火鍋市場競爭日漸激烈。位於台中七期，鄰近市政、百貨商圈精華地段的「匠極緻鍋物」，開店一年半以來，一直以專人服務的「侍食師」備受顧客青睞，店內還以日本懷石料理菜序為靈感，推出全台少見的帝王蟹、龍蝦四食，並由侍食師於桌邊從帝王蟹與龍蝦的拆殼取肉、雞肉去骨、玉米去梗到雜炊熬煮，全程一手包辦。以往帝王蟹四食、龍蝦四食各自分散於不同雙人套餐中，現因應客人敲碗特別納入全新4人套餐「龍蟹雙湯四人宴」，一次滿足帝王蟹與龍蝦雙吃。套餐提供的鴛鴦鍋還可喝到全新湯頭「美人膠原雞湯」，使用大量老母雞、豬腳、豬皮與蔬菜熬煮12小時，膠質滿滿、濃郁不膩口。店內空間設計採用大量木質結構與格柵，主打具隱密性的2～10人包廂式用餐環境。（圖／魏妤靜攝）「龍蟹雙湯四人宴」會送上包含波士頓龍蝦、深海帝王蟹4L巨腿的海鮮盤，以及可補充膠質的海參與花膠。（圖／魏妤靜攝）全新的「龍蟹雙湯四人宴」包含龍蝦四食2人份、帝王蟹四食2人份、美人雞湯鴛鴦鍋、波士頓龍蝦、深海帝王蟹4L巨腿、南非活鮑魚、台灣海大蛤、2S生食級干貝、藍鑽蝦、播磨灘生蠔、日本A5和牛精選部位、西班牙伊比利豬梅花等海陸好料。鴛鴦鍋以「日高昆布鰹魚湯」搭配「美人膠原雞湯」，前者上桌時侍食師還會現刨削柴魚片入湯，讓香氣層次更立體，這款湯頭適合搭配各式海鮮，完整釋放食材鮮甜；後者湯體順口帶有些微黏著膠質，喝來卻毫不厚重，鍋中還放入小土雞注入鮮味，更送上花膠、海參涮煮，讓膠質再疊加。「帝王蟹八寸盛合」與「龍蝦松露八寸盛合」可吃到蝦、蟹炙燒後的風味。（圖／魏妤靜攝）「帝王蟹明太子天婦羅」、「龍蝦明太子天婦羅」在酥脆麵衣下仍保有海鮮清甜。（圖／魏妤靜攝）濃縮帝王蟹與龍蝦鮮美精華的雜炊，會搭配藜麥飯煮成粥增添口感。（圖／魏妤靜攝）店家更有別於坊間常見以單純涮煮或清蒸方式品嘗龍蝦、帝王蟹，在以緊實彈牙的「波士頓龍蝦」、細嫩鮮甜的「4L等級帝王蟹」為雙主角的「龍蟹雙湯四人宴」中，便可同時吃到龍蝦與帝王蟹4種吃法。像帝王蟹便分段使用嚴選深海帝王蟹巨腿呈現四吃，第一吃「帝王蟹・干貝・上湯」，取帝王蟹大腿肉浸入湯底，品嘗蟹肉鮮甜；第二吃「帝王蟹八寸盛合」取帝王蟹關節肉炙燒，透過焦香與蟹肉自身甜味形成對比，再灑上七味粉提升層次；第三吃「帝王蟹明太子天婦羅」，取帝王蟹小腿包裹日本麵包粉油炸，口感外酥內嫩，還能搭配鹹香明太子增添風味；第四吃「帝王蟹膏食事雜炊」將帝王蟹身餘肉、濃郁蟹膏剔取而出，加入已濃縮海陸食材與新鮮蔬菜的高湯煮成雜炊，將鮮味發揮到極致。除了龍蝦與帝王蟹四食，全新4人套餐中也提供放入龍蝦或帝王蟹肉的「鮭魚卵蒸蛋」（左），還有專人桌邊現刨柴魚入昆布湯。（圖／魏妤靜攝）龍蟹雙湯四人宴內含南非活鮑魚、台灣海大蛤、藍鑽蝦、播磨灘生蠔等海鮮（左），右為新推出的肉品「雪巖雞」。（單點價1,080元、套餐加購價499元，圖／魏妤靜攝）龍蝦四食則是將龍蝦拆解為身、螯、關節、膏等4個部分，結合日式懷石菜序，以烹、烤、煮、炸變化出「北海道生食干貝龍蝦御碗」、「龍蝦松露八寸盛合」、「龍蝦明太子天婦羅」、「龍蝦膏食事雜炊」等4種吃法，以往原本僅能於雙人套餐擇一海鮮四吃，現在4人套餐便能兩者同時擁有。除了海陸雙饗的「龍蟹雙湯四人宴」，近期涮煮肉品也新增米其林餐廳指定食材「雪巖雞」，其生長於高海拔山區，採放養方式飼育，生長週期較長且運動量充足，造就油脂均勻、肉質緊實細緻。店內供應雞腿部位，肉質滑嫩又不失咬勁，能適度吸附湯底風味。若訂購雙人或4人套餐並體驗店家專屬純米大吟釀，小匠（前）優惠價896元、大匠優惠價2,080元。（圖／魏妤靜攝）另外在日本，時常吃火鍋搭配清酒、使風味更顯層次，匠極緻鍋物特別委託日本四國百年酒藏「有光酒造」，選用當地赤野川伏流水釀造專屬清酒「安藝虎 純米大吟釀」系列，取名為大匠、小匠。其中「大匠」選用高知酵母CEL-24帶來清爽酸度和華麗的熱帶水果香氣，口感柔順、酒體圓潤厚實，搭配雞湯鍋可提升鮮甜度，建議與帶油脂的三分熟和牛或伊比利豬一同享用。「小匠」帶有香甜的完熟哈密瓜氣味，具有溫柔的乳酸與蘋果尾韻，搭配兩款湯鍋、蔬菜與海鮮時，都能發揮大吟釀獨有的米香；若與天婦羅炸物搭配亦能帶來清爽的平衡感，而且沒有酒精刺激性，讓人忍不住一口接一口。因應「龍蟹雙湯四人宴」將於6/1正式推出，店家於6～7月推出優惠活動，活動期間凡點「龍蟹雙湯四人宴」並加入匠官方Line，即贈龍蝦乙隻、大吟釀純米清酒小匠一口迎賓飲4杯。第二間「黑毛屋 × 姆明主題鍋物店」落腳台南南紡購物中心，提供360度的沉浸式拍照環境。（圖／黑毛屋提供）另外知名鍋物品牌「黑毛屋」繼南港Lalaport店推出「玩偶陪吃鍋」服務獲得好評後，第二間「黑毛屋 × 姆明主題鍋物店」進駐台南南紡購物中心，此次姆明以「夏日海灘」主題展開全新篇章，即日起至11/27限定推出。只見從店外門面、等候區、用餐區及專為拍照推出的背板都經過設計，讓人彷彿置身於充滿夏日沙灘故事的世界。這裡也提供熱門的「玩偶陪伴服務」，顧客可指定喜愛的玩偶角色陪坐吃鍋，現在還迎來新角色－故事中最冷的精靈「莫蘭」消暑登場。即日起在店內消費並於社群平台打卡完成指定步驟，便可帶走姆明聯名小提袋，6/1起全台黑毛屋再推出消費滿千元即可扭蛋抽姆明吊飾，全套共計15款，另外還推出「姆明家族 肩背提袋」，消費滿千元可用加購價149元帶回家。※飲酒過量，有害健康，未滿18歲請勿飲酒
溫昇豪四度擔任建築形象大使 見證鉅陞「有感建築」品牌價值
在政府打炒房政策與國際經濟波動的雙重影響下，投資客逐步退場，自住時代全面來臨；消費者對購屋的標準不再僅限於價格與地段，更講究品牌實力與生活本質的落實。上市櫃建商「鉅陞國際開發」憑藉台中七期「台灣隱賦」、「V市政」等高端住宅經驗，正式進軍彰化，以升級版的「有感建築」精神，翻轉地方住宅想像。並再度攜手實力派演員溫昇豪，以影像細膩詮釋家的幸福日常，回應居住者對美好生活的期待，成為市場矚目焦點。「有感建築」真實力 以人為本真實回應自住所需自首創「有感建築」理念以來，「鉅陞國際開發」始終堅持「專寵自住」品牌核心，「以人為本」思考購屋者真正所需，過往購屋資訊不透明、入住後發現設計與日常脫鉤、公設遲遲未點交而無法使用影響居住品質等，都成為鉅陞打造「有感建築」的起點。從精準選地、細膩規劃、嚴謹施工，到貼心交屋與社區運營，鉅陞每一個環節都以高規格標準推進，而「高坪效、零虛坪」的格局規劃，讓小坪數也能創造大格局，從光線引入、空間尺度、動線設計、到使用機能，每一個細節，都是鉅陞對「自住者真正所需」的深層共感，每一個空間都真實為生活而用，讓小宅也能輕鬆享有高端住宅的生活品質體驗，「台灣隱賦」、「V市政」口碑賣座，客戶有感見證。「台灣隱賦」迎賓大廳3D示意（圖／客戶提供）。「V市政」迎賓大廳3D示意（圖／客戶提供）。安全有感再進化 「第三方自主驗屋」見證透明交屋革命房市進入完工交屋高峰期，交屋前找「驗屋公司」已逐漸成為趨勢，顯見消費者期盼能有更加公正、專業的單位把關屋況品質，避免產生驗屋糾紛、以及日後入住衍生更多修繕問題；對此，鉅陞不僅早已領先業界打造24hr線上工程監控，將施工過程全程透明化，且有別於一般建設公司僅將建材保固延長，治標不治本，鉅陞從「源頭」層層把關屋況，今年起主動委託「第三方驗屋公司」在交屋前用更嚴格的標準進行「自主驗屋」，7大類48項屋況檢測報告完整提供，與時俱進解決多數消費者在驗交屋時的痛點。鉅陞委託「第三方驗屋公司」自主驗屋，超越業界標準層層把關屋況品質（圖／客戶提供）。品牌價值不畏房市起伏 「有感」旋風席捲彰化從台中七期到今日的彰化布局，「鉅陞國際開發」始終堅持以深刻的土地理解與前瞻視野，為每一次產品定位注入未來價值。當同業還停留在傳統銷售思維，鉅陞早已跳脫框架，以重視自住需求、解決居住痛點的「有感建築」重塑品牌價值。從過往推出的建案來看，鉅陞不僅以「差異化服務」建立品牌定位，成功打響口碑，更在時間的考驗下，證明「有感建築」已成為抵抗房市起伏的定心丸；所有生活中美好的體驗，不再只是豪宅專利，好的品牌建商也不是只有在台中；而在彰化仍可以選擇優質的品牌建商，讓在地家庭不再只能「將就」選擇，而能真正擁有「講究」生活的權利。「三福宅邸」多功能交誼廳3D示意（圖／客戶提供）。
關西風個人式壽喜燒插旗台北東區 專人開鍋、自助吧輕鬆夾 限時集點換和牛肉盤
個人鍋物市場日漸龐大，從去年至今可單人獨享的壽喜燒品牌也逐漸增加。深耕餐飲業逾20年的前乾杯集團營運長王斯楷，繼打造「燒肉擔當」與「金月日本鍋料理擔當」等餐飲品牌後，再於台北東區忠孝SOGO商圈推出主打日本關西風的個人式壽喜燒「玉兔壽喜燒專門店」。品牌延續「先煎後燉、灑糖乾煎」的風味工序，透過嚴選肉品、日本越光米與當令時蔬，還有取代傳統沾肉蛋液的「靈芝蛋慕斯」，在傳統中翻玩新風味。歡慶新店開幕，即日起至6/30還推出限時集點活動：單筆消費滿400元可獲得1點，集滿20點可免費兌換日本黑毛和牛套餐，雨天來店還能獲得加碼贈點。「日本黑毛和牛套餐」會提供和牛肉盤、焦化洋蔥、靈芝蛋慕斯，蔬菜則可依個人喜好自由夾取。（998元＋10%，圖／魏妤靜攝）專人開鍋會協助前面煎肉的部分，包括撒上日本上白糖（左），並現打「靈芝蛋慕斯」，建議品嘗時可於慕斯中撒入七味粉再用肉蘸取可提升風味。（圖／魏妤靜攝）日本壽喜燒依地域風格可分為兩大派系，「關東式壽喜燒」是在鍋內加入各種蔬菜與肉片，並添加醬汁烹煮，讓食材風味在鍋中相互融合；「關西式壽喜燒」則注重層次與節奏，會先將肉片於鍋內油煎至半熟後灑上糖粉，再倒入醬油、清酒、味醂等調味，最後才加入蔬菜緩緩燉煮，兩派各有支持者。為了區隔另一品牌金月所供應的關東式壽喜燒，「玉兔壽喜燒專門店」以關西式壽喜燒風格為基礎，加上板前式專門店型態提供個人化套餐，讓一個人也能自在開鍋。套餐選項多元、價位區間在398元～998元＋10%，包括可享受綿密油花與細緻肉質的「日本和牛套餐」；還有油脂均衡、肉質甜美的「日本國產牛套餐」，以及肉香飽滿、口感輕盈的「牛五花套餐」；此外，也有「梅花豬套餐」可供選擇。考量東區人潮流動快速，玉兔也開發「壽喜燒牛／豬丼飯」供上班族外帶享用，售價149元。 傳承關西式壽喜燒工序，會有專人為顧客親手開鍋，首先以玉兔造型的牛／豬油塊熱鍋煎融，再將肉片下鍋輕煎，當肉片伴隨高溫產生梅納反應時，再輕撒風味溫潤的日本上白糖進行焦糖化，不僅帶來甘甜層次，也使肉質更為軟嫩；緊接著倒入以日本濃口醬油、味醂、清酒、砂糖與大量蔬果共同熬煮的秘製壽喜燒醬汁，高溫沸騰瞬間，鮮甜鹹香的醬汁會緊緊扒附在肉片上，再沾裹特製的「靈芝蛋慕斯」入口。讓軟嫩入味的肉片與脂香、醬香及蛋慕斯的滑順濃郁巧妙融合，令人回味無窮。 自助吧可讓客人自由夾取喜歡的蔬菜、菇類（左），還可現擠牛奶霜淇淋。（圖／魏妤靜攝）可單點配料包括「手工豬肉丸」（前，80元／2個）、日式火鍋料如魚竹葉（後左，80元／4個）、「燒豆腐。」（60元／4片，圖／魏妤靜攝）說起靈魂配角「靈芝蛋幕斯」，會另外發想出來主要是品牌考量部分消費者不敢吃生蛋，而以蛋幕斯取代壽喜燒正常會附的生雞蛋。團隊嚴選產自苗栗的頂級靈芝蛋，以法式慕斯製作手法注入氮氣打發而成，質地綿密輕盈且蛋香濃厚，可包裹在鮮嫩肉片上一起入口。提到調味料，為打破消費者對壽喜燒重鹹或口味單一化的刻板印象，玉兔還提供日式七味粉、柚子胡椒、現磨芝麻、柚子絲等精選調味配料，如品嘗滑順烏龍麵時推薦灑上「現磨芝麻」提升香氣厚度，壽喜燒湯底也可於烹煮後段加入柚子絲，可帶來清爽果香的尾韻。單點的「燒豆腐」若搭配柚子胡椒可在甘甜中增添辛香（左），店內也提供「桂月柚子酒」。（715元+10％／300ml，圖／魏妤靜攝）店內除了日本黑毛和牛，還提供「日本國產牛」（前，套餐798元）、「牛五花」（左，套餐598元）、 「梅花豬」（套餐398元，皆須另加10%服務費）共4種選擇。（圖／魏妤靜攝）玉兔壽喜燒提供13席吧檯座位，店名是與姊妹店「金月」呼應，發想自《嫦娥奔月》中與月亮相依的擣藥玉兔。（圖／魏妤靜攝）此外，店家亦在細節處透顯巧思，像是套餐中可見特別為顧客準備的「焦化洋蔥」，是將新鮮洋蔥炒至微焦釋放自然甜香，可用肉片包夾享用，亦可下鍋熬煮增添風味；加價品項則推薦經炙燒工法處理的「燒豆腐」，不僅口感升級，也更容易吸附壽喜燒醬汁，還可搭配柚子胡椒增添些許辛香；而嚴選豬梅花製作的「手工豬肉丸」則以檸檬葉增添清爽香氣。其他還有韓國年糕、雲海玉子、魚竹葉等多種配料可以額外點購，同時店內以自助型態供應日本越光米飯，以及當令新鮮時蔬、精選菇蕈與隨餐茶品，讓賓客可自由打造專屬的壽喜燒餐桌。創辦人王斯楷也表示，未來考慮以類似玉兔這樣25席以下的小店持續開拓新品牌，仍會以日本飲食相關業態為主力。 為慶祝新店開幕，即日起至6/30推出集點活動，單筆滿400元即可獲得1點，集滿5點可兌換牛五花／梅花豬一份；集滿10點可兌換牛五花／梅花豬套餐一份；集滿20點，可免費兌換日北黑毛和牛套餐一份，若遇雨天來店，還可額外獲得1點。 橘色涮涮屋帝王蟹火鍋以冰盤呈現，帶出蟹肉最細膩的口感（左），還有經過炭火燻炙、外酥內嫩的烤帝王蟹腳。（圖／橘色集團提供）橘色涮涮屋台中館融合旗下頂級單人鍋物品牌「Extension 1 by 橘色」特點，設置一人也能自在用餐的單人鍋物吧檯區，在低調奢華中飽含東方禪意。（圖／橘色集團提供）另外橘色涮涮屋旗下首度跨出台北的門店「台中館」自2021年展店後，歷經近4年琢磨，近期在位處台中七期核心地帶的市政路迎來「全台首家獨棟店舖」。新址總面積達330坪，建築外觀以沉穩石材堆砌，客席規劃由原先台中新光館的70席躍升至135席，主打多款「活體帝王蟹隱藏吃法」，營業時間還一路延長至凌晨2：30。 室內空間延續橘色涮涮屋一貫的經典設計，再度交由打造義⼤利BMW總部、東京新宿Mode學園蟲繭大廈（Cocoon Tower）等建築的的日本知名建築師丹下憲孝（Noritaka Tange）親自操⼑，除了揉合相比以往更明亮朝氣的摩登色調，空間還沿襲了汲取自日本竹庭茶屋的設計靈感，以錯落金屬線條構成如「竹林」般別有洞天的氛圍，同時透過品牌標誌性的半開放隔簾座位設計，帶來通透又不失隱密的放鬆感。 ※飲酒過量，有害健康，未滿18歲請勿飲酒
台中七期豪宅25樓驚傳墜樓慘劇！50多歲女子命喪露台 死因待釐清
台中市西屯區市政路的七期豪宅大樓，13日上午9時許，發生一起驚悚墜樓事件，1名年約50多歲的女子，疑似因不明原因，從大樓25樓墜落，最終落在3樓的露台上，當場身亡，目擊者發現異狀後，立刻報警處理，警方隨即到場並展開初步採證，對死因進行調查。目前，警方已經封鎖現場，並加緊對事發大樓的相關監視器畫面進行調查，試圖厘清該女子墜樓的具體原因。警方表示，會深入調查是否有外力介入，以及是否涉及他人行為或其他異常情況，該棟大樓為台中市知名高檔住宅之一，平日出入嚴格控管，如此憾事突如其來，震驚社區居民，警方呼籲社會大眾，若身邊親友有情緒困擾或心理壓力，應及時尋求協助，避免憾事發生，事件仍在調查中，相關細節將持續釐清與更新。
網銀三箭齊發3／五年來砸122億擴遊戲影視版圖 網銀「蕭先生」低調神祕
遊戲產業三巨頭「北橘子、中網銀、南智冠」近年均涉足泛娛樂版圖，橘子拍攝過電影動畫到音樂、綜藝節目等，智冠則結合台鋼集團旗下球隊計畫推運動遊戲，網銀則透過「網銀國際影視」進軍電影戲劇，大手筆買下西門町絕色影城、入股威秀影城，今年在手片子30部，異軍突起愈玩愈大。說起影視新兵網銀國際影視，就不得不提及富爸爸－母公司網銀國際。網銀國際由人稱蕭先生、豪哥的51歲蕭政豪於2009年在台中創業成立，他熱愛寫code（程式），領著一群年輕的工程師研發出「星城online」奠定遊戲大廠地位，陸續成立閃電狼職業電競隊，取得《尋龍Online》、《劍俠情緣叁》遊戲代理等，還進軍馬來西亞等打海外市場。由於網銀國際未上市，營收及家底不為人知，外界推估營收逾百億。據CTWANT整理，集團總部設在台中的網銀國際除了身為前三大遊戲公司橘子、智冠的大股東，2024年12月砸32億元向橘子購進遊戲第二大點數支付平台樂點（GASH），今年中將啟動遊戲平台FunOne Games、票券平台FunOne Tickets，「藉此虛實整合達到泛娛樂版圖」是網銀一再所描述的目標。遊戲橘子在2015年即開始參與拍攝電影、動畫等，左二為董事長劉柏園，圖為旗下首款限制級遊戲由韓國大廠NEXON開發的MMORPG《波拉西亞戰記》2024年台港澳上線記者會。（圖／林士傑攝）這五年來，網銀國際光是出手置產、入股影城、買下點數支付平台等就豪砸近121.99億元。包括2020年，網銀砸17.5億元買入香港商壹傳媒黎智英在台灣蓋的第三棟大樓，現進駐網銀國際影視、樂點等子公司，以及斥資60億購買台中七期精華土地的網銀國際自建集團總部大樓，預估2026年底完工，2027年第三季投入啟用。網銀國際影視則在2024年第二季接手西門町「絕色影城」，同年六月，網銀還砸下12.49億元從香港嘉禾集團取得威秀影城股份35.69％成為最大股東，正式跨入電影實體通路。被員工形容作風「親民」的蕭政豪，早在九年前就從遊戲跨足到影視文化產業，成立「狼谷娛樂」經營電視頻道，2023年更名「網銀國際影視」正式大舉進軍影視娛樂圈，首度投資電影《周處除三害》爆紅成第一部代表作品，現在除深化影視投資製作與發行，還舉辦明星粉絲見面會等智冠科技擁有遊戲第一大點數平台MyCard，會員數突破720萬，圖為智冠董事長王俊博。（圖／報系資料）網銀並非遊戲業跨足影視業首例，遊戲橘子（6180）2015年即投資遊戲改編電影《返校》，動畫《廢棄之城》，觸角涉及到綜藝、音樂等，投資「踢帕娛樂」成功打造現象級男團節目《原子少年 ATOM BOYZ》，拍攝自家原創遊戲《便利商店》等。依遊戲橘子2024年財報，全年合併營收110.8億元，年增13％，稅後淨利20.7億元，年增259％，每股盈餘11.78元，主要受惠人氣端遊年度改版、新遊戲上市及雲端資安業務，遊戲與商務事業增長，以及認列樂點處分利益。智冠科技（5478）雖未踏足到影視圈，但結合大股東台鋼集團的職棒職籃等推行運動遊戲等市場計畫，加上擁有遊戲第一大點數平台MyCard，會員數突破720萬，2024年全年合併營收67.74億元，年增8％，稅後純益11.39億元，每股稅後純益達7.75元，獲利創10年新高。遊戲三雄中，就屬網銀跨足泛娛樂業動作最大，「網銀從遊戲、電競隊擴展到電影、戲劇投資製作、發行代理到點數、票券金流平台等的一站式經營。」業界人士告訴CTWANT記者，「網銀的戰略一開始就是大手筆做大市場，囊括遊戲、娛樂產業上中下游，整合成功，自產自銷且能代銷他家公司產品，從內容到通路戰，服務做到足」樂見網銀集團挟充沛資金與團隊人才，驅動台灣與華人影視文化打國際盃。
台中七期驚見每坪143.8萬天價交易 新豪宅王「是它」公設規劃曝光
台中七期豪宅預售案再傳新天價！根據OPENDATA資訊揭露，七期豪宅預售大案「聯聚玉衡大廈」，頂樓戶50樓出現總價9,537萬元、單價143.8萬元的驚人天價！房仲業者分析，建商品牌力、公園首排以及頂樓戶，都是該戶創天價的原因。「聯聚玉衡大廈」位於台中七期秋紅谷生態公園第一排，建物規劃51層，也是台中住宅史上未來最高樓層，規劃均質62坪的規劃，以中坪數豪宅切進豪宅市場。基地面積1,838坪，也同樣為聯聚建設歷案中最大基地面積，規劃雙塔摩天建築大樓，住戶室內空間透過合宜規劃，單層僅4戶，吸引二代、自營商，去年底市場就傳出單坪140萬元以上成交。根據日前聯聚建設總經理王于娟接受媒體採訪介紹公設，此案訴求寬敞的花園中庭，與輕食空間互相連結，被綠意環抱的Green House，將是親友交流生活的最佳場域，健身重訓和室內、戶外瑜珈運動，「Alioth Club」玉衡會所還規劃游泳池、SPA等，媲美頂級飯店的奢適氛圍。頂樓的Sky Lounge，為住戶打造絕佳的環景視野，感受「出繁華，入寧靜」的生活型態。「聯聚玉衡大廈」公設多元豐富、一應具全，周邊百貨公司林立，還有不少國際型星級酒店、頂級商辦進駐。此次OPENDATA資訊揭露頂樓戶50樓出現總價9,537萬元、單價143.8萬元的驚天價，該戶共計約85坪（含車位23.5坪），創下台中史上住宅最高單價，震驚業界。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，本次揭露的「聯聚玉衡大廈」，基地的土地取得價碼就相當高昂，加上該案規劃總樓高達51層，完工後將是中台灣樓層最高的住宅大樓，推案成本也相對高，建商在台中也頗具口碑，因此本就預期具創價空間。此外，該案坐擁秋紅谷公園的首排景觀，距離未來的捷運藍線也不遠，地段條件出色，且該案51樓規劃公設，所以本次揭露的50樓，即為該案可售的最高樓層戶別，因而創下單價143.8萬元的台中房價新天花板！除了「聯聚玉衡大廈」的50樓戶締造單價新高外，該案的49樓戶，價碼也站上140萬元大關；而「前冠軍」的「聯聚理安大廈」也不遑多讓，本次揭露的38樓戶別，單價亦來到142.8萬元，刷新社區新高！陳定中指出，「聯聚理安大廈」正居七期雙十字綠園道的精華地段，兼具景觀與地段優勢，且該案39樓亦規劃為Sky Lounge公設，因此38樓戶也是社區最高樓層的住宅戶，因此與「聯聚玉衡大廈」雙雙衝出140萬元以上的高單價，再度驗證七期市政核心在台中的冠軍身價。七期資深房仲廖香婷也表示，「聯聚理安大廈」正對台中國家歌劇院第一排，規劃一層2戶，走傳統大坪數110坪至220坪豪宅，據悉已購戶是隱形台商。
去年寫258億營業額！台中新光三越業績傲人 連14年蟬聯「全台百貨店王」
台中市新光三越百貨今天（13日）上午驚傳重大死傷事故！上午11時33分許，位於百貨12樓的美食街突發生氣爆，截至目前為止已釀成5人死亡、11人輕重傷。事實上，位於台灣大道三段301號的新光三越「中港店」，是全台新光三越最賺錢門市，2024年創下258億營業額，連續14年蟬聯全台百貨店王。據媒體報導，2024年新光三越、SOGO等百貨受到日幣、韓元貶值、出國潮、通貨膨脹和疫情後高基期等多重因素影響，精品業績明顯下滑。不過台中七期高端消費能力強，去年的台中百貨消費市場仍維持小幅成長，其中又以台中新光三越「中港店」2024年創下258億驚人營業額，連續14年蟬聯全台百貨公司「店王」，隔壁台中大遠百2024年也創下209億營業額，拿下季軍；亞軍則是由台北101以237億營業額拿下。據了解，位於台中市台灣大道三段301號的新光三越「中港店」在13日上午11時33分許突然發生氣爆，截至目前為止已釀成5人死亡、11人輕重傷。市長盧秀燕稍早回應，當時11、12樓是美食樓層，當時正在進行樓層改裝工程，疑似因此釀災。也因為新光三越占地廣大、樓層也很多，目前由警消全力逐層搜救，檢察官也立刻到場了解狀況。目前，台中市政府宣布對新光三越周邊道路實施交通管制，包括：台灣大道三段（西往東方向）、惠來路二段（南往北方向）、市政北七路（東往西方向）、惠中路一段（南往北方向）慢車道及人行道均為管制路段，呼籲所有人車均應避免行經該處，以利救援行動順利進行。
台中4.8星摩鐵全武行！4人KTV互毆掛彩 落網竟辯：在勸架
台中1家汽車旅館14日清晨6時許發生打架鬥毆，有2間KTV包廂的人馬共4人在酒後互看不順眼，下秒竟在走廊爆發肢體衝突，警方獲報立即出動快打警力趕抵壓制，到場後雙方仍再大打出手，警方隨即噴灑辣椒水制伏，最終全被帶回釐清過程，後續將依法移送偵辦。據了解，位在台中七期擁有4.8顆星好評的汽車旅館，38歲何姓男子相約27歲陳姓友人前往至KTV歡唱飲酒，30歲劉姓男子與24歲黃姓友人則再另間包廂，雙方人馬互不相識，未料4人酒後在走廊上不慎發生碰撞，進而爆發口角衝突並互相叫囂推擠，場面相當火爆，造成彼此身上皆有多處擦挫傷。警方表示，第六分局清晨6時許獲報，台中七期的一家汽車旅館內KTV爆發全武行，警方立即派遣快打警力共12人前往處理，到場後雙方仍持續鬥毆，甚至辯稱「在勸架」，警方隨即大聲喝斥阻止，直到噴灑辣椒水這才將4人成功壓制管束，事後全被帶返派出所釐清過程，並依《傷害罪》及《聚眾鬥毆罪》移送台中地檢署偵辦。警方說明，第六分局強調秉持打擊犯罪的精神、不定期執行臨路檢勤務，並加派警力加強治安要點處所巡邏，藉此杜絕轄區內發生不法情事，若民眾遇有聚眾鬥毆等情事，應立即通報，警方將迅速派員趕赴處理，並依法嚴辦絕不寬貸。
看旺台積電效應！欣巴巴事業明年推農16「欣都星」案 總銷100億
欣巴巴事業龍中段案「欣都星」基地位於凹子底森林公園第一排，享有永久棟距及景觀、捷運等絕佳優勢，興建地上35樓、下地7樓，總戶數394戶，房型為1+1、2～3房、4戶店面，採用住友制震壁、具有耐震標章，目前詢問度已相當火熱，除了自住客外，同時已有台北、新竹、台中等科技客群、置產客群的關注。欣巴巴事業／總經理張宏圖指出，高雄一直是公司起家地，從四年多前取得龍中段基地後開始進行產品規劃，時逢台積電與AI國際大廠議題，加上凹子底未來週邊強大的商業機能、百貨群聚連線和軌道加持下，將會替區域與「欣都星」案帶來更高的口碑與價值。欣巴巴事業／總經理張宏圖認為，農16週邊商業動能強大，而區域重大建設完善，地段是高雄之最（圖／欣巴巴提供）。愛山林總經理張境在分析，從過去竹科經驗來看，只要區域有台積電，週邊房市需求必然旺盛，近年來愛山林在南部推案不斷，他也感受到高雄量能相當強大，而高雄具備良好的基礎建設，在海、空、陸、軌道等交通條件下，政府挹注強大資源與此，將會有更多高科技人才進到高雄、留在高雄。欣巴巴農16案「欣都星」與龍華段兩案委由愛山林建設負責銷售，預計明年5月推出（圖／欣巴巴提供）。他認為農16特區是高雄最熱門、最精華的區域，這裡就如同台北信義計畫區、台中七期，這些區域都有共同的特色：商辦大樓、百貨商場林立、綠園道為鄰，同樣都是豪宅指標區，許多建商對這區都相當有企圖心。欣巴巴事業農16案「欣都星」基地因地段稀有、得天獨厚，未來區域中也難以有新案再複製，除了「欣都星」外，明年欣巴巴事業於美術館生活圈、綠園道首排龍華段案，也將由愛山林負責銷售，兩案都是高雄房市熱區，勢必將成為高雄房市的新焦點。
台中七期豪宅命案！ 主嫌竟是警友會副站長
台中七期豪宅上月19日發生命案，32歲主嫌劉男等3嫌竟因毒品及債務糾紛，對27歲許男凌虐致死，還將施虐影片上傳網路，畫面怵目驚心。未料，11日傳出劉男竟是派出所的警友副站長，第六分局表示，案發後已立即請警友站剔除劉嫌警友身分，維護警譽。劉男因與新北市死者許男有毒品及債務糾紛，多次追討不成，將許引誘至台中七期豪宅租住處，劉與同夥拘禁許凌虐致死，過程中還以手機拍下影片上傳，許被脫得剩下內褲，惡煞輪流以電擊棒、鋁棒輪流施虐致死，手段兇殘。警方獲報迅速在16小時內查緝到案，全案依私行拘禁致死、殺人、《毒品防制條例》等罪送辦，檢方聲押劉等3人獲准，涉案少年責付。不過，今天傳出劉男竟是第六分局警友站副站長，引起嘩然。六分局指出，當天劉嫌落網後，因發現其身上有一張警友識別證，再經過確認後，市政警友站已立即將他除名，以維護聲譽。劉嫌於去年12月21日加入警友站，自稱於大陸經營醫美診所，且經審核無毒品、暴力犯罪等前科。六分局強調，警友會屬於民間組織，但因警友具有較多與警方接觸機會，故在審查時皆需具備較嚴之身分標準，劉當時並未有毒品及暴力犯罪等前科，如今涉重大刑案，已嚴重違反警友會協助維護社會治安之宗旨。
27歲男台中七期豪宅虐死！母子20年未見淚喊「兇嫌判越重越好」 盼追幕後主使者
台中市七期豪宅19日發生命案，新北市27歲許姓男子因與劉嫌等人有債務糾紛，竟遭虐死、遍體鱗傷陳屍餐廳，兇嫌手段兇殘，還將整個過程錄影。檢警今日會同法醫、家屬解剖許男遺體，要追出死因，而20多年未與死者見面的母親、哥哥也到場協助調查。據許母表示，孩子在2、3歲時就已經送養，20多年沒見面，卻接到警方電話「人已經死了」，對此許母含淚控訴，「兇手太殘忍，判得越重越好」！《ETtoday新聞雲》報導，台中地檢署檢察官24日8時會同法醫、家屬進行解剖，許男母親、哥哥進入解剖室確認人別，離開時掩面痛哭，根據許母表示，19日晚上突然接到警察電話，說兒子（許男）已經過世了，由於兒子已經沒有其他親友、養父母，警方依照規定需要聯繫血親，才會找上生母與哥哥。許母說，兒子因為送養，已經20多年未見過，是直到19日事發當天，接到警察電話才得知人已經死亡了。另外，許母跟許兄表示，「他傷勢非常嚴重，全身都有傷勢，臉已經看不出來是正常人的臉，雖然可以辨識，但也能發現傷勢有很多都在頭部跟臉部，還要等候法醫解剖，才可以知道致命傷」。許母更痛批，「兇嫌太殘忍了，不管他欠你錢，還是黑吃黑，也不應該把人打死，你還全程錄影，真的很惡劣」，對於兇嫌刑期有什麼看法？許男哥哥語帶無奈地說，「台灣根本都廢死了吧，不然就死刑判一判就好了。」許母則說「當然是越重越好」。至於劉嫌為何要錄影？許男哥哥強調，錄影絕非純粹好玩，是否後面有幕後的人，並覺得檢警應該要查幕後兇手，「你不可能說一個32歲的人，有這麼大的能力、膽量去殺一個人，今天人已經死了，你查死因也沒有用了，要查劉嫌是要把影片交給誰？後面有沒有人指使才對」。回顧該案，台中市第六分局19日傍晚接獲報案，稱西屯區七期市政路上一處豪宅大樓，某住宅內傳出燃燒塑膠味道，警方獲報立即派員前往，進入屋內查訪時，赫見餐廳地板躺著一名男子，掀開被子後發現身上有多處傷痕，已明顯死亡。警方查出死者是新北市27歲許姓男子，當場逮捕在場劉姓主嫌（32歲）、劉男（37歲）及石男（19歲）等3人，經報請檢方組成專案小組深入追查，發現另有1名林姓未成年共犯，20日下午循線將林查緝到案。經查，死者許男與主嫌劉男有毒品及債務糾紛，劉因多次追討欠款不成，於本月17日晚間將許男引誘約到劉男台中七期豪宅租住處協商，期間協商破裂，劉男與同夥將許男拘禁，期間以鋁製球棒、電擊棒毆打凌虐，時間長達48小時，最終導致許男喪命。
台中七期豪宅虐殺！兇殘影片流出 27歲男百萬夜景前喪命
新北市27歲許姓男子，19日在台中七期房價五千萬的豪宅內遭3人虐死，3名兇嫌21日上午遭法院裁定羈押禁見。如今疑似虐殺影片曝光，畫面中許男被脫得只剩下一條內褲，雙手被反綁嘴巴被膠帶封住，眼前落地窗外就是七期百萬夜景。台中市第六分局19日傍晚接獲報案，稱西屯區七期市政路上1處豪宅大樓，某住宅內傳出燃燒塑膠味道，警方獲報立即派員前往，進入屋內查訪時，赫見餐廳地板躺著1名男子，掀開被子後發現身上有多處傷痕，已明顯死亡。此外，現場還有大麻煙油、毒咖啡包、毒梅綻、K他命及有「喪屍煙彈」之稱的依托咪酯等多種毒品。當下剛施用完毒品的劉等3人反應遲緩，見警方到來除抗拒拘捕，還稱「以為許失溫才替他蓋被」。經查，死者許男與主嫌劉男有毒品及債務糾紛，劉因多次追討欠款不成，於本月17日晚間將許男引誘約到劉男台中七期豪宅租住處協商，期間協商破裂，劉男與同夥將許男拘禁，期間以鋁製球棒、電擊棒毆打施虐，時間長達48小時，導致許男喪命。如今疑似虐殺影片流出，畫面中許男遭3名惡煞以電擊棒、棍棒、空氣槍輪流施虐，許男點頭求饒，最後倒在地上奄奄一息，3煞仍不斷出聲恐嚇「裝死、上點麻藥就好，再不還錢送你去柬埔寨」等語。最後，許男在落地窗外，眼前正是七期百萬夜景，漸漸失去生命。全案移送地檢署後，檢方認為以劉男為首的一行3人涉犯殺人、傷害致死、3人以上以凶器對被害人施以凌虐施行拘禁致死、轉讓禁藥致死、強暴方法使人施用毒品等罪，且犯罪嫌疑重大，有逃亡、湮滅、偽造、變造證據、勾串共犯或證人之虞，向法院聲請羈押禁見，21日法院裁定羈押禁見。疑似許男被虐殺影片流出。（圖／翻攝黑色豪門企業）