台中大巨蛋
」 大巨蛋 盧秀燕 台中 中大 BOT
台中大巨蛋預定地揭曉 落腳水湳經貿園區
眾所矚目的台中市大巨蛋（又稱超巨蛋）預定地揭曉！台中市長盧秀燕28日公布水湳經貿園區創研一用地雀屏中選，腹地廣達16.3公頃，可容納3萬人以上，符合市府選址4大期望，由民間投資人依《促參法》自提BOT案，興建經費達400億餘元，預計2030年與興建中的巨蛋一起誕生。盧秀燕去年底宣布台中將蓋大巨蛋，已進入選址階段，許多議員極力推薦自己選區內合適用地，希望雀屏中選。經過5個月，盧秀燕昨對外公布大巨蛋將落腳水湳經貿園區創研一用地。盧秀燕說明，民間投資人依《促參法》自提BOT興建，水湳經貿園區創研一用地因符合4大期望，包括是素地、用地單純；面積達16.3公頃，可容納3萬人以上；鄰近捷運綠線文華高中站、文心櫻花站，且未來距離橘線站僅約400公尺，不管到台中高鐵站或台中國際機場車程都在半小時內，交通節點優勢明顯。盧秀燕表示，市府昨日正式公告徵求民間自提BOT案，後續將依程序進行可行性評估與投資計畫徵求，預計1年多內完成評選，若一切順利，施工期約需3至4年，預計2030年前啟用，成為繼台北之後，全台第2座大巨蛋。台中市議會國民黨團認為，大巨蛋預定地鄰近捷運站，地點合適，會全力支持，希望市府盡早著手規畫交通問題。但民進黨團表示，水湳經貿園區有綠美圖、國際會展中心等，是台中最精華區域之一，大巨蛋蓋在此處，無助於縮短城鄉差距，質疑未妥善評估規畫就倉促上路。盧秀燕以台北大巨蛋為例說，原本5年可蓋好，但拖了11年，因為中間有很多政治人物反對、唱衰及阻撓，但市府有決心大巨蛋非做不可，希望政治人物多幫忙，不要阻撓，愈快蓋好愈好，希望下屆市長任內可完工啟用。台中市正在興建巨蛋，位於第14期市地重劃區，腹地6.96公頃，主場館可容納1萬5500人，副場館為3000至5000人，總經費100億元，由市府逐年編列，預計2030年完工；而大巨蛋由民間興建，位於水湳經貿園區創研一用地，腹地16.3公頃，可容納3萬人以上，總經費400億餘元，預計2030年與巨蛋一起完工
台中大巨蛋在水湳！成房市熱區 專家：可望邁向「實質高價區」
台中市長盧秀燕今（28）日宣布台中大巨蛋正是落腳水湳經貿園區，將興建一座可容納逾3萬人的多功能場館，消息一出讓房市業者為之振奮，專家認為，此重大建設到位，猶如最後一塊拼圖壓軸補齊，原本就話題不斷的房市熱區，在關注度急遽升溫下，可望邁向「實質高價區」。台中大巨蛋確認落腳西屯區水湳經貿園區「創研一」用地，面積達16.3公頃，採用民間投資BOT方式興建，盧秀燕表示，將規劃能容納3萬人以上觀眾，提供規模更大的演場會、大型展演活動、國際賽事使用。周邊也將興建旅館、百貨商場與運動產業創新研究專區，今日公告後將徵求可行性報告及辦理後續甄審，目標以明年底前正式簽約啟動。水湳經貿園區全區總面積達253公頃，區內匯聚綠美圖、國際會展中心、台中流行影音中心與轉運中心等建設，皆已邁入完工倒數，整體生活圈含金量直逼七期，近年也聚集許多大型建商進場推案，包含華固、遠雄、興富發、寶輝、精銳、雙橡園、陸府、豐邑、久樘、泰御、由鉅、國聚等。根據樂居網統計，2024全年住宅交易量達645戶，新案平均成交單價達68.6萬元。以立即受惠利多話題、即將推出的新案來看，陸府建設9月將推出基地約2千坪左右新案，市場推估單價上看百萬元；即將公開的「泰御Sky Island」總銷金額達50億元，市場看好挑戰水湳區域成交新高價。目前銷售中的建案則包括「豐邑Park One」、「博元雍悦一方」、「當代首馥」、「遠雄洄山行」、「浩瀚豐森態」等案，其中「豐邑Park One」，為中台灣首個開價突破每坪百萬元門檻的個案，2024年高樓層戶成交單價達94.9萬元、總價6528萬元，創下水湳的單、總價新高紀錄。「豐邑Park One」為中台灣首個開價突破每坪百萬元門檻的個案。（圖／東森財經新聞張琬聆攝）鄰近的單元八也受惠水湳中央公園特區未來建設發展前景，包含雙橡園、久樘、華固、遠雄、國聚等建商也積極搶進布局，「雙橡園4117」、「華固頂匯」等指標案成交單價已站上8字頭，後續久樘開發還有「敦化路」大樓案在醞釀中。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，台中巨蛋正式拍板落腳水湳中央公園特區，為區域房市再添強心針，加上綠美圖、會展中心等重大建設陸續進入收尾階段，水湳從「話題熱區」邁向「實質高價區」的態勢已相當明顯。目前水湳成交單價已穩定站上7字頭，後續預售新案若產品規劃到位、品牌加持，徐佳馨認為，高價成交不再是偶發現象，隨著區域機能成形、建商積極投入所帶動的結構性轉變，該區儼然已是中台灣房市的重要指標。台中大巨蛋地點公布！ 盧秀燕親曝：至少3萬席BP高雄開唱！ 傳房價「1晚破4萬」業者回應了高雄租金創新高！最強推手曝光 月砸173萬不手軟
台中大巨蛋選址結果出爐 地點位於「創研一」將蓋至少3萬席
台中人熱切關注的「超級蛋」、台中大巨蛋，今（28）日選址出爐。台中市長盧秀燕宣布，地點位於水湳經貿園區的「創研一」用地，面積16.3公頃，將採民間投資BOT方式興建，希望至少能容納3萬人以上的席次。盧秀燕今天在市議會總質詢前，公布台中大巨蛋的落腳處，就位於水湳經貿園區的「創研一」，面積達16.3公頃，完全符合市府5~15或16公頃的期待，且該地完全是素地，不需要徵收，也沒有建物需要拆遷。創研一位於逢甲大學「共善樓」的正對面。（圖／東森財經新聞張琬聆攝）另外該地有具備交通方便的優勢，有2條捷運的站點，包含已營運的綠線文華站、櫻花站，以及未來橘線的站點，到高鐵台中站與台中國際機場的車程約半小時，是非常重要的交通節點。此外，這塊地也具備良好的商業投資性，因而雀屏中選。盧秀燕表示，台中大巨蛋將交由民間投資BOT，市府不必出一毛錢，僅提供土地給給與開發，台中大巨蛋將規劃能容納3萬人以上觀眾，能提供規模更大的演場會、大型展演活動、國際賽事使用，有效彌補中台灣在大型場館資源上的長期缺口。更重要的是，盧秀燕補充，規劃不僅限於體育使用，周邊將興建旅館、百貨商場與運動產業創新研究專區，形塑集體育、娛樂、觀光與商業機能於一身的運動產業園區，提升整體地段價值與人流效益，在今日政策公告後, 將公開徵求可行性報告及辦理後續甄審, 目標以明年底前正式簽約啟動。創研一將交由民間投資，市府僅需提供土地。（圖／翻攝台中市府）►萊爾富開出千萬發票！ 只花39元買飲料 中獎門市曝光►墾丁1.4萬調酒內幕曝！ 業者不忍了：他堅持「滿街請客」►被搶的說沒搶！ 美4巨頭喊「別課半導體免關稅」
台中大巨蛋落腳水湳經貿園區 盧秀燕：容納3萬人以上多功能場館
台中大巨蛋民間自提BOT案今（28）日上午公告，台中市長盧秀燕於議會總質詢前表示，基地位於西屯區水湳經貿園區中央球場及周邊公有土地，面積達16.35公頃，具備交通便捷、免徵收拆遷、腹地充足與商業潛力高等優勢。市府將透過民間自提BOT模式徵求民間興建可容納逾3萬人的多功能場館，預計明年底前完成簽約，打造一座結合體育、文化與觀光的多功能新地標。盧秀燕表示，台中大巨蛋選址需符合四大條件，包含一、土地需達5至15公頃；二、選址地點希望為素地，避免拆遷問題；三、交通必須便捷，利於大型活動人潮疏運；四、具商業潛力，利於招商與周邊機能整合。盧秀燕說明，水湳經貿園區中央球場及周邊大約是16.35公頃的公有土地，且用地條件俱足，鄰近綠線捷運文華高中站、文心櫻花站，未來橘線O09站距基地僅約400公尺，台中高鐵站與台中國際機場亦在半小時車程內，交通節點優勢明顯。此外，該地鄰近中央公園、國際會展中心、綠美圖、水湳轉運站與台中流行影音中心等多項建設，可提供完善的體育、文化、商業與休閒機能，為台中大巨蛋規劃奠定堅實基礎。盧秀燕說明，台中市擁有符合國際標準的洲際棒球場服務經驗，市府將與民間共同規劃具前瞻性、國際級的多功能棒球場館，強化台中運動產業經濟發展條件，並提供市民安全與優質的運動場域。同時考量減輕市府財政負擔，因此採用民間自提BOT模式，以民間自行規劃申請參與公共建設，由政府提供土地、民間投資進行規劃興建，建置多功能運動場館，塑造台中市優質運動休閒環境。盧秀燕也說，台中大巨蛋將規劃能容納3萬人以上觀眾，能提供規模更大的演場會、大型展演活動、國際賽事使用，有效彌補中台灣在大型場館資源上的長期缺口。更重要的是，規劃不僅限於體育使用，周邊將興建旅館、百貨商場與運動產業創新研究專區，形塑集體育、娛樂、觀光與商業機能於一身的運動產業園區，提升整體地段價值與人流效益，在今日政策公告後, 將公開徵求可行性報告及辦理後續甄審, 目標以明年底前正式簽約啟動，請各位市民朋友拭目以待。運動局表示，台中曾獲世界棒壘球總會授予「世界棒球之都」美譽，具備洲際棒球場等國際級場地與豐富賽會經驗，歷年承辦世界棒球經典賽、亞錦賽、U23世界盃等多項國際賽事。然而中部地區長期缺乏大型多功能場館，大巨蛋將補齊這塊拼圖，提升台中競爭力，盼吸引優質團隊投入，共同打造台中市運動經濟與城市魅力的全新門面。
台中沒錢蓋巨蛋 政府將引資興建
台中市長盧秀燕甫結束日本巨蛋取經之旅，12日在議會報告成果表示，透過參訪了解日本巨蛋的營運模式，市府心裡有數該怎麼做，「但我們拿不出錢」，不會自地自建，不管民地自建或自地民建，都不排除，會積極引資，並以複合商業化方向發展。市議會臨時會昨進行「盧秀燕訪日成果」專案報告，由於台中規畫興建大巨蛋，且盧訪日6天參訪4個巨蛋，多位議員關心台中大巨蛋營運方式、選址地點。議員劉士州指出，日本作為棒球大國，對巨蛋的經營模式多樣化，值得參考；議員楊大鋐提到，選址應考量場地活化、多功能運用、交通便利性及周邊地區發展等，推薦西屯區林厝里；議員林昊佑建議落腳烏日兵工廠或梧棲文九用地；議員李中認為靜宜大學若無擴校計畫，20多公頃的地可利用。盧秀燕表示，日本大巨蛋不僅是單一運動場館，周邊更集結多元的商家與綜合性設施，除百貨商場，還融入觀光旅館、養生村、博物館等設施，充分發揮場館周邊的經濟效益與社會功能，未來台中大巨蛋營運模式將採複合式商業開發。盧秀燕強調，大巨蛋興建經費需4、500億元，「但我們拿不出錢」，因此不會自地自建，不管是民地自建或自地民建，都不會排除，會尋求企業、民間資源支持，積極引資。盧秀燕重申，台中大巨蛋將根據4個條件選址，1、土地面積需達5到15公頃；2、希望是素地避免涉及拆遷；3、交通必須便捷，確保順暢的人潮運輸；4、地點要具備足夠的商業吸引力，才能吸引商業投資。至於選址地點沒變，西屯區有很大機會進入首選範圍。
證實西屯列入大巨蛋設址考慮 盧秀燕先發台中巨蛋徵名帖
台中市長盧秀燕12日表示，中市府初步規劃台中大巨蛋選址中，西屯區有在列；而刻正興建的「台中巨蛋」命名識別也很重要，目前「金蛋」、「銀蛋」等名稱都有，歡迎大家共襄盛舉。世界棒球12強賽台灣逆轉勝，也掀起國內棒球熱潮，中部地區不少縣市更搶著要孵「蛋」。國民黨台中市議員黃馨慧指出，以屯區來講，北屯區已有一個洲際棒球場，南屯區則有足球休閒專區，依照「孵蛋」條件，包括素地要夠大、交通要便利，看下來西屯區符合條件，建議可蓋在西屯區，招商也很容易。黃馨慧舉例，市政路正在往台中工業區延伸，打通的沿途還有很多適合的地點；此外，整體計畫面積約186.3公頃的黎明自辦市地重劃單元二，在接近南屯一帶也有不少大面積完整土地，都可善用。盧秀燕回應，選址工作已經進行很久，而台中大巨蛋條件嚴謹，需要10至15公頃素地，也要可容納3、4萬人以上，一般需拆遷之地就不適合，因為還要溝通，根本「來不及養」。她強調，交通便利也是重要因素，還得容易招商，否則業者難有意願投資，總和以上，自己可以證實，西屯有在最後選項中。值得一提的是，台北已有大巨蛋、小巨蛋，刻正興建中的「台中巨蛋」是否混淆引發熱議。盧秀燕說，為了區分確實有民眾反映叫「金蛋、銀蛋」、「巨蛋、超蛋」，自己歡迎大家集思廣益，只要容易叫、容易辨別也文雅，都可以發揮創意，但「小蛋」就不適合，因為興建中的巨蛋，完工後本就成為中部最大場館，可容納1.5萬人，「小蛋」這組名字簡直叫小了，自己不支持。
第二座大巨蛋落腳處 中彰角力
台中市長盧秀燕11日表示，台中大巨蛋已著手規劃，目前正進入最後用地評估，瞄準約10至15公頃素地；彰化縣長王惠美則說，彰化培養了中信、頂新集團等大企業，也選好了預定地，呼籲企業為家鄉「孵」蛋。台灣第二座大巨蛋落腳處近期引發熱議，中部指標性大城台中市與彰化縣紛紛喊出備妥土地與配套措施，希望能搶下第二間大巨蛋落腳。據了解，台中目前已動工的巨蛋，尚未符合國際棒球場規格，因此台中籍民意代表跨黨派催生大巨蛋，也獲得盧秀燕正面回應。盧秀燕回顧，台北市蓋大巨蛋前後花了15年，而台中要找到土地面積10至15公頃，同步規劃商場、旅館等設施的素地更容易，也較不會有拆遷問題，時程應可比台北加速。出身台中並身兼中華職棒會長的民進黨立委蔡其昌指出，中、南部確實適合也值得第二座大巨蛋，但需要地方政府全力支持。他說，台中其實很適合蓋大巨蛋，畢竟職棒中信兄弟主場就在台中，台中現有的洲際棒球場多年來也讓台中在球迷中留下重要地位，呼籲中華民國棒球協會理事長辜仲諒，由球團主導蓋大巨蛋，才是最符合職棒練習與比賽需求。無獨有偶，王惠美則呼籲出身北彰化鹿港辜家的辜仲諒，還有南彰化永靖出身的味全龍Dragons背後的頂新國際集團董事長魏應州等企業家，應回到家鄉彰化為職棒努力。王惠美感性表示，夜來有夢登歸路、何人不起故園情，台灣第二顆大巨蛋的最佳地點，就在彰化，請大老闆們加入一起為新彰化努力。中華職棒12強好成績，也意外讓台中、彰化為大巨蛋角力，浮上檯面。
台中將蓋「超級大巨蛋」 盧秀燕證實了！透露4大要件
台中市議會今（10日）進行市政總質詢，市議員賴義鍠、黃佳恬均關心台中大巨蛋議題。對此，台中市長盧秀燕表示，大巨蛋是國際級建設，選址會有一定客觀條件，首先要需要10到15公頃的場地；其二，她希望選址可速定，因為光是興建大巨蛋就需要很多年；第三，要考量場館附近的交通；第四則是財務問題。她肯定市府團隊的努力也強調，目前台中市三大國際級建設都是由市府團隊規劃興建，因此希望能再蓋第二顆超級大巨蛋，完成市民夢想。盧秀燕證實，台中市準備興建「大巨蛋」，但並不是因為12強才決定興建，而是很早就開始有相關計畫，近期因為12強拿到世界總冠軍，讓大家對國球更加重視，也更加證明台中走的方向是正確的，而目前無論是運動或演藝活動，都會有不同形態、不同人數的需求，台中有許多可容納3000、4000人左右的場館，但較缺乏萬人以上的場館，因此正在興建巨蛋。針對地點部分，她表示，目前範圍已縮小，也需考量其市場需求等，正在做最後的評估，待確認後將向大家做報告。盧秀燕也進一步說明，要蓋3、4萬人以上的巨大場館，除了球場本身，再加上附屬的商業等設施或旅館等，因此至少需要10到15公頃的場地才夠。此外，盧秀燕希望地點可以速定，台北大巨蛋光興建不含規劃大概就長達15年左右，如果還有拆遷問題，工程會需更多時間才能完成。第三，大巨蛋的選址也需考慮到附近的交通易達性，作為國際級場館未來參加的民眾或粉絲一定是近悅遠來，不限當地民眾，所以覆蓋性很重要，因為民眾不只會來看表演或運動比賽，也會在附近旅遊觀光、消費及住宿等。關於興建大巨蛋的預算，盧秀燕提到，市民朋友期待20年的台中巨蛋已在興建中，目前台中巨蛋編列約百億預算，因為物價持續上漲，工程經費只增不減，感謝市議會通過近百億預算，讓現在台中巨蛋可以蓋下去，接下來要蓋大巨蛋可能至少需400億、500億的預算，她希望既可省錢又能蓋好。她也強調，市府團隊非常努力、也有能力，所以她希望再幫台中蓋第二顆大巨蛋，完成市民夢想。
承諾2026年拍板選址 盧秀燕喊孵台中大巨蛋
台中市長盧秀燕9日表示，未來會幫台中市民爭取台中的「大巨蛋」運動場館，希望於卸任前拍板興建地點與詳情。盧秀燕9日在台中市議會質詢時指出，台中另有「世界棒球之都」的美稱，不少棒球國際賽事都在台中洲際球場舉辦，不過「台北大巨蛋」落成之後分散了不少賽事與球迷注意力，台中也值得一顆「大巨蛋」，也能符合「世界棒球之都」頭銜。盧秀燕回顧，自己在2018年底前上任之時，便有感於因台中沒有萬人以上的運動場館，當時就所以就答應要給一座「巨蛋」，市府早早動起來，現在也正在興建中。盧秀燕預告，若要進一步談另蓋「大巨蛋」，其實也正匍匐努力中，目前正在盤點地點與土地，會先找到符合用地需求的地方，或許由市府興建或採B.O.T.（Build-Operate-Transfer，興建-營運-轉移）的方式，幫市民多爭取一顆蛋，並具體承諾，2026年底卸任前，會公布拍板選定的地點。而身兼中華職棒會長的台中立委蔡其昌則說，有不少球迷反應，大巨蛋有空調，看球體驗非常好，尤其天氣炎熱的中南部，若也蓋了個大巨蛋，一定會增加民眾進場看球的意願。他說，台中若能邀請球團自己來蓋，比方棒球協會理事長辜仲諒就曾許願投資一顆「大巨蛋」，順水推舟地媒合是件好事，因此自己強烈建議選擇台中。
Mazda投8億打造北台中旗艦據點 預計2025下半年加入營運
台灣馬自達與高達汽車攜手合作，已在中彰投地區投資逾20億元，繼完成文心所、大里所、南台中所、員林所、彰化所及南投所的旗艦設施升級後，選擇在人口增長將近30萬人的北屯區，新建Mazda北台中旗艦據點。總投資金額超過8億元的北台中旗艦據點將是Mazda在台灣第23家旗艦設施，擁有1,180坪寬敞室內空間，預計2025年下半年完工啟用投入營運行列。由台灣馬自達總經理劉建良(右二)與高達汽車董事長王中和(左二)等人共同主持動土儀式，預計2025年下半年完工投入營運行列。（圖／Mazda提供）瞄準台中第14期重劃區未來的發展潛力，Mazda北台中旗艦據點座落於台中市北屯區環中路上，位於台74線快速道路旁，鄰近洲際棒球場與台中大巨蛋預定地。北台中旗艦據點具有地面三層、地下一層的建築物規劃，提供每個月上千台車輛的保修服務需求。