台北市土地使...
」
中山商圈狂遭檢舉恐消失 北市都發局揭補救辦法
台北市中山商圈周邊百貨公司、餐廳各種商店林立，每到假日總是吸引民眾造訪，是台北知名商圈之一，然而近期大量店家遭檢舉違反土管條例，「中山商圈」恐有團滅危機。對此，台北市都發局也表示，將放寬民國109年後不符土管附條件的商家，可加入2個商圈組織發起連署，後續將納管為評點制。據了解，中山商圈不少店家自4月以來不停遭到檢舉違反《台北市土地使用分區管理自治條例》，理由為該商圈的土地使用分區大多為「第四種住宅區」，而此處的巷弄寬度僅5.45至6公尺左右，不符作為餐飲、零售等商業使用，北市都發局今年5月底依規定向當地店家寄發通知涵，限期2個月內改善，否則就得面臨開罰、被迫搬遷的命運。台北都發局也於今（10日)公告指出，依「台北市政府處理商圈內住宅區違反都市計畫法第七十九條第一項裁處作業原則」規定，108年以前已設立之商家得經連署評點納管，市府為協助輔導商圈朝合法化發展，將針對109年以後不符土地使用管制附條件允許使用條件之商家研擬處理作業原則，允許加入連署納管評點。不過都發局也表示，但由於市府自109年起實施「商業或公司登記全面審查土地使用及建築法令相關規定」之預審機制，商家可事先了解設立地點合法與否，故基於公平原則，商家倘經檢舉及稽查或複查有違規者，仍應裁罰至第1階段（6萬元罰鍰），並應同步辦理社區參與，在取得地區共識後予以評點納管。都發局指出，按社區參與流程，應在連署後，由商圈組織提出使用計畫書，說明對社區影響的相關因應措施並向市府申請，商業處將協助辦理。
中山商圈爆團滅危機！赤峰小吃鋪「開停業首槍」宣布：休息2個月
台北市中山商圈周邊百貨公司、餐廳、文青小店林立，每到假日總是吸引年輕族群紛紛造訪，近年來被公認為最好逛的商圈，不過最近有上百店家陸續遭到檢舉「違反土地使用」，恐被迫大舉遷出歇業。對此，在地經營14年的「赤峰小吃鋪」也宣布，暫停營業2個月。中山商圈、赤峰商圈不少店家自4月以來不停遭到檢舉違反《台北市土地使用分區管理自治條例》，理由為該商圈的土地使用分區大多為「第四種住宅區」，而此處的巷弄寬度僅5.45至6公尺左右，不符作為餐飲、零售等商業使用，北市都發局今年5月底依規定向當地店家寄發通知涵，限期2個月內改善，否則就得面臨開罰、被迫搬遷的命運。轉眼間期限就快到，店家也紛紛轉型拚求生，據《東森新聞》報導，以叉燒麵、滷肉飯、白菜滷等美食小吃打響知名度的「赤峰小吃鋪」，如今也開出首槍，宣布歇業2個月，後續將轉型為「不用明火」的麵店；另外司康咖啡廳則暫時停賣飲料，改為「零售銷售」模式。對此，當地商家也急組自救會「台北市心中山巷弄好生活商圈發展協會籌備處」，盼北市府能暫緩開罰，「因為如果限期改善不通過，那下一階段就是罰鍰6萬元、10萬元、30萬元，斷水、斷電，那這幾個程序下來，我們沒有任何一個店家可以經得起。」對此，當地商家也急組自救會「台北市心中山巷弄好生活商圈發展協會籌備處」，盼北市府能暫緩開罰，如若限期改善未合格，業者將被開罰6萬元至30萬元以下罰鍰，甚至遭到斷水、斷電，究竟該如何解套，店家無不煞費苦心，預料中山商圈未來將掀起一波大幅度的革新。