台灣房仲第一...
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永慶房屋連續2年獲「中時房產獎」5大獎肯定！涵蓋科技、服務、CSR、ESG 「台灣房仲第一品牌」實至名歸
永慶房屋再傳獲獎捷報！繼七月在「臺灣服務業大評鑑」拿下「連鎖房仲業金牌」11連霸、更獲頒「亞洲最佳企業雇主獎」6連霸的殊榮，今日（9/26）在第二屆旺旺中時房產金牌獎（簡稱「中時房產獎」）頒獎典禮上，永慶房屋再抱回5項大獎：永續指標傑出獎、社會責任傑出獎、服務品質傑出獎、科技創新傑出獎、榮譽品牌傑出獎，是實至名歸的「台灣房仲第一品牌」。 代表領獎的永慶房屋副總經理黃俊傑表示，持續獲獎是各界對永慶房屋的肯定，這也讓我們鞭策自己持續追求卓越、保障消費者權益並積極回饋社會。「中時房產獎」連續兩年共10個獎項的肯定，凸顯了我們在服務、科技、CSR和ESG等面向不僅獲得主辦單位、評審委員高度認同，也獲得眾多網友們神聖的一票；感謝主辦單位的籌辦，讓永慶的好，被更多人知道。主辦單位表示，永慶房屋連續多年推出誠實服務，如：率先揭露成交行情至門牌、真房價保證等，為保障消費者權益做出貢獻，與中時房產獎初衷「致力消除投機客的惡意炒房行為」理念一致。而且永慶不以第一為自滿，持續創新推出多項有助消費者決策的服務和科技工具，如實境找房、專人導覽、買屋力找房等，帶動產業向上，值得稱許。永慶房屋在科技、服務、CSR、ESG傑出表現，連續2年獲「中時房產獎」認證(圖／永慶房屋提供）讚賞永慶以實際作為 助消費者遠離投機炒房誠如永慶房屋董事長孫慶餘始終的堅持：房仲是良心事業，不能只做到合法，更要為消費者權益嚴格把關，所以永慶房屋宣示不炒房、不造假、不隱瞞、不與投機客合作，更以實際行動成為最積極推動資訊全面公開透明的房仲品牌。不僅因為買屋的千萬款項是許多人一輩子的心血，更重要的是，贏得客戶信賴比一次成交重要，「誠實」是永續經營的根基。黃俊傑副總經理補充，永慶房屋長期追蹤建立「投機客資料庫」，至今已列管超過九千筆拒絕往來的投機客名單，累積推掉超過百億元的商機。此外，也規範員工及其二等親內購售屋必須通報，且兩年內不可轉售，主管延長至三年，禁止員工利用職權和資訊優勢進行短期炒作。永慶房屋也在2019年領先同業和政策「全面公開成交行情至門牌」，成為第一家完整揭露的業者。接著推出的「兩大誠實房價保證」和「真房價保證」，經紀人如違反相關誠實服務承諾，造成客戶損失，最高賠償買方400萬元、賣方4倍服務費，是業界唯一的買賣屋全保障。而「一年內成交再上市地圖」與「短期轉售成交地圖」揭露特定區域的房市短期交易狀況，避免讓消費者成為炒房投機客的受害者。追求永續發展 員工、創新、科技、公益面面俱到除堅持誠實服務和創新，永慶房屋更積極打造幸福職場、投入公益回饋，屢獲國內外獎項肯定。黃俊傑副總經理指出，永慶房屋的成功經驗與團隊合作的文化，也無私分享給集團旗下各加盟品牌，讓永慶集團在全台的服務規模不斷攀升，目前全台店數已突破1,600店、店數市佔達4成，人數逾2.4萬人，是台灣最大房仲連鎖集團。展望未來，永慶房屋將持續做產業的領頭羊，保障消費者權益、帶動產業向上提升，也邀請同業一起響應，為永續經營發展做出貢獻。
逆勢走揚！永慶房產中台灣上半年「業績長紅」，年增5成表現驚人
疫情三級警戒讓台灣經濟蕭條，就連房市亦被認為是「受害者」。然而，永慶房產上半年在中台灣表現卻格外亮眼，不僅「總成交金額」突破655億元，「店總業績」也較去年同期飆升5成、突破27億，加上「深度聯賣」發揮成效，也帶動中彰投「聯賣業績」較去年同期增加5成、突破7億。值得一提的是，永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產中台灣店總業績突破1千萬元的店數，較去年同期大增3成5，突破2千萬業績的店數是去年同期的2.6倍，突破3千萬業績的店數，是去年同期的5倍，更有加盟店業績突破6、7千萬元，讓人感受不到疫情的衝擊。「一人委託、千店銷售、萬人聯賣」 助攻疫情下業績永慶房產集團加盟事業處總經理莊志成表示，永慶加盟總部建立共好、共享的加盟生態系，並打造創新的數位科技工具、系統平台，贏得消費者認同；甚至戮力深化「一人委託、千店銷售、萬人聯賣」的環境，維持加盟店營運動能與競爭力，這些都是業績倍增的關鍵因素。此外，永慶房產加盟三品牌上半年中彰投新展店突破35店，帶動區域店數突破255店，店數市佔高達4成，從業人員突破4,000位，無論從規模或是績效，永慶房產三品牌已穩坐「中台灣房仲第一品牌」。另一方面，攤開永慶房產加盟三品牌2021年上半年全台成績單，不只新展110店，帶領店數市佔直逼4成，五大績效更是震驚房仲業者：「總成交金額」衝破2,600億元，「店總業績」較2020年同期成長4成4、突破112億元，「成交件數」突破2.2萬件，「聯賣業績」32億元有6成的成長率，帶動「單店平均業績」一舉突破1,300萬元，絲毫看不出受疫情影響。善用數位行銷工具以及深度聯賣，讓永慶不動產、有巢氏房屋和台慶不動產無懼疫情，業績反而走揚。（三級警戒前拍攝）品牌力、數位力、聯賣力 建構最強創業平台品牌整合的資源優勢，也成了永慶吸引眾多房仲加入的原因，前信義房屋資深店長陳俊元在2019年底成立永慶不動產台中松竹旱溪加盟店，帶領店內夥伴獲得「永慶不動產2020年全國店總業績傑出獎」肯定，今年上半年更締造5,500萬元的店總業績，這數字已經超越去年一整年的總和，是疫情下逆勢成長的最好實例之一。陳俊元指出，一般房仲門市會選擇開在鬧區街邊，但他們加盟店卻選擇避開一級戰區，省下昂貴店租成本，轉而投入數位行銷，造就上門客戶超過9成都是網路客，這也使他們上半年買賣屋沒因疫情停止，已經服務226組客戶圓夢成家。他進一步解釋，永慶網路行銷功不可沒！只要掌握標題最佳字數、圖片張數等訣竅，就能讓店內的物件曝光排名有效往前，幫助經紀人創造最大業績數字。選對品牌很重要 提前布局創造穩健業績而永慶房產三品牌的聯賣環境及精準行銷工具，更讓有巢氏房屋台中秀泰圓滿加盟店店東楊加立直言：「選對品牌很重要！」聯賣規範公開透明，加上永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產在中台灣高店數市佔，友店彼此積極合作、聯手銷售，店內業績近3成來自聯賣，是穩健經營的一大助力。今年第二季更創下2,000萬元店總業績，推升歷史新高，較去年同期年增3成。有巢氏房屋「社區專家」的強勢品牌力，加上領先業界和政府提供「揭露到完整門牌的成交行情」服務、搭配客製化行銷工具，持續擴大與其他品牌間的差異。加上，總部定期分享市場趨勢、開設實體與線上課程，協助加盟店提前佈局營運方向。楊加立強調，團隊正向面對疫情考驗，管理部門也適時設計激勵競賽，加碼獎勵大家的工作能力。另一方面，原本每月2次的教育訓練，也改為1周1次的線上課程，從網路行銷、房地合一稅2.0、帶客服務都有，內容面面俱到，讓經紀人做好萬全準備。台慶不動產中區經管會在新冠疫情嚴峻時，站出來力挺第一線醫護，送上餐點慰勞他們的辛勞。善用數位化加持 拚業績、不忘公益已經創業加盟台慶不動產8年的資深店東林威志，也對深度聯賣很有感！他提到，區域內台慶不動產、有巢氏房屋、永慶不動產可聯賣所有物件，夥伴們只要善用〈行動智能經紀人APP〉即時配件、帶看預約等服務，從收斡旋到成交最快不用10個小時，台慶不動產台中水湳經貿加盟店聯賣率持續成長逼近3成，帶進穩定軍心的業績。「用數位工具輔助房仲服務，一定是未來趨勢！」林威志進一步分享，所有同仁都會使用「i行動」系統，工作起來事半功倍，激發上半年店業績年增3倍，完全不受疫情影響。林威志坦言，上半年原定以「銷售大樓」為主，因為三級警戒，即時調整成「開發」為導向，鎖定透天、社區別墅等物件，藉由深耕在地的誠實服務，6、7月委託量多達50件以上。在追求業績同時，永慶房產三品牌也沒忘記在地公益！在台慶不動產中區經管會榮譽會長林威志帶領下，全力支持「愛圓滿接力」公益計畫，在新冠疫情嚴峻時，站出來力挺第一線醫護，送上餐點慰勞他們的辛勞，持續與鄰里鄉親進行友善互動，獲得各界信賴與認同。
永慶全台據點突破1,100 穩坐房仲第一品牌
永慶房產集團今年在新展店數、業績總額和聯賣績效，都交出亮眼成績，再次締造歷史新高峰；新展店達130店，全台服務據點突破1,100店，穩坐房仲第一品牌。永慶今天在新北市政府多功能集會堂舉辦「2019年度菁英會頒獎典禮」，來自全台上千名加盟3品牌（永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產）的菁英齊聚，慶祝全台21個縣市「店數市佔」穩居第一，「店總業績」較去年成長3成，「聯賣業績」更成長4成；今天上台接受表揚的績優經紀人、店長及店東也突破400人，較去年成長57%，更是歷年之最。2014年下半年房市反轉向下，房仲加盟市場即出現洗牌現象，加盟主紛紛投向大品牌，各加盟品牌店數出現明顯消長。永慶加盟3品牌早已逆勢成長，連續3年新展突破100店，在21個縣市拿下店數市佔第一，更發下豪語2020年將挑戰新展180店，平均兩天開一店，目標店數市佔突破4成。永慶加盟3品牌氣勢如虹，其中永慶不動產不僅業績表現亮眼，「單店平均年業績」高達2600萬元，年成長率逼近3成，全台店數穩健邁向400店；在全台加盟店東的強烈爭取下，加入推動「永慶實價登錄3.0」提供「透明房價一覽表」揭露成交行情到門牌，造福全台消費者，永慶不動產成為「房仲加盟第一品牌」。「有巢氏房屋」全台店數邁向300店，不僅是「社區專家」第一品牌，在中台灣更已突破100店，穩坐中台灣房仲第一品牌。而南台灣房仲第一品牌的「台慶不動產」，在台南、高雄和屏東店數年成長率超過3成5，全台店數也朝向250店邁進。單店平均年業績近1800萬元 創歷史新高回顧今年表現，永慶表示，「深度聯賣」持續推升績效，永慶加盟3品牌「單店平均年業績」逼近1800萬元，不僅較去年增加3成更寫下新紀錄，傲視台灣房仲業。「聯賣業績」也突破32億元，較去年成長4成，成為許多新科店東長積極加盟的關鍵原因。值得一提的是，永慶加盟品牌不僅「店總業績」創新高，加盟店亦突破業績上限。其中，「店總業績突破3000萬元」的加盟店數逼近150店，較去年成長49%；「店總業績破億元」的加盟店突破5店，較去年翻了1倍。個人業績也不遑多讓，得獎人數歷年最多，「年度業績突破200萬元」超過2000人，較去年成長50%；「年度業績突破500萬元」的經紀人，逼近400位。