台灣金聯資產...
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推出百間平價住宅 台北物件不用千萬就能入手
台灣金聯平價宅邁入第15年，今（18）日釋出今年度全台共100間平價住宅，最低為台中市漢口路四段的大樓套房，總價299萬元；台北市最低也不到千萬元，為捷運大橋頭站旁的大樓套房，總價僅935萬元。將於20日起開始登記申購，至4月21日止，為期33天。台灣金聯資產管理公司董事長宮文萍表示，今年推出的平價住宅由去年88件增加到100件，每坪平均單價較去年實價登錄均價略低，還提高了六都物件比例至84%，均有不到千萬元的物件可選擇。此外，還增加捷運宅案件數至15件， 延長履約期限至120日，方便籌措資金，以回應民眾購屋的強烈需求，及台灣金聯辦理平價住宅活動的初衷。全部100件產品類型涵蓋透天厝、公寓大廈、套房、事務所等，以區域分布來看，六都占了84件，其中北北桃有52件。以售價分析，1000萬元以下占40件，最低總價落在台中市北區漢口路四段商圈的「紐約廣場」13樓套房，只要299萬元；台北市大同區重慶北路二段的「重慶大廈」8樓套房，總價935萬元；新北市中和區景平路4樓套房公寓，總價635萬元，都相當具吸引力。今年釋出的平價宅，台北市也有不到千萬元的物件。（圖／翻攝台灣金聯官網）至於深受民眾歡迎的捷運宅，宮文萍指出，今年有15件距離捷運站500公尺內的捷運宅，其中共構宅計5件，4件位於中和新蘆線的菜寮站，1件位於文湖線的內湖站，另10件距捷運站步行距離僅約500公尺以內，依序為雙北8件、高雄2件。台灣金聯副總黃顯鈞補充，由於擔心今年市場買氣較鈍，加上銀行放貸水位等問題，特別把延長履約期限從90天拉長到120天，若申購民眾仍在90天內完成，提貨券獎金就從過去的6萬元增加到10萬元；若在90~120天內完成，則還會有6萬元及其他禮券。此外，黃顯鈞也強調，所有物件以定價申購，不必加價，也免仲介費及代書費，貸款方面配合土銀、彰銀、台灣企銀專案，「基本上只要申購人信用沒有問題，貸款7~8成、在90~120天內撥款都是沒有問題的。」有意申購者，需繳交保證金3萬元及登記手續費1000元，每人不限申購1戶，同物件多人登記也不必競價，而是採抽籤決定，未抽中者無息退還3萬元保證金。若有多人登記購買之物件，則訂在4月30日統一集中辦理公開抽籤決定買主，當日同時辦理完成登記禮獎項抽獎，抽籤當日將提供網路直播供民眾觀賞。 尪生前承諾「房子妳住到百年」 漏做1事…妻慘搬離還賠錢 國稅局要查稅了！「知名小吃、排隊名店」成重點輔導對象 水岸景觀失靈？ 「這河畔豪宅」轉手賠售近千萬
財經新內閣／政大商學院出了二位金管會主委 彭金隆「黑馬出線」理由曝光
準金管會主委、現任政治大學商學院副院長彭金隆教授，被產官學界視為賴政府財金內閣「大黑馬」，多位業界人士告訴CTWANT記者，「彭老師愛研究保險金融政策，時不時就在媒體、期刊等公開發表，這次被延攬，應該是新任總統賴清德與幕僚對這位學者有印象，加上公職背景，也為他出線加分。」賴清德新政府第三波閣員名單4月16日曝光當天，許多媒體湧入政大商學院辦公室，CTWANT也前往學校採訪，彭金隆透過校方婉拒，並告知記者「上任後，會跟大家說明。」彭金隆在政大還有二門選修課，現正忙於校務課程等交接作業，當天也辭任在中信金控旗下子公司台灣人壽、孫公司中信產險的獨立董事。準閣揆卓榮泰4月16日公布新任財經首長，金管會主委為來自學術界的彭金隆教授（右）。（圖／周志龍攝）1965年次、59歲的彭金隆，學碩博士學位都在政大完成，主修會計系，取得保險研究所碩士學位與Business Administration企管所博士學位，妻子為國小校長，夫婦育有一女。進入學界前，彭金隆公職11年，1992年高考及格進入台灣省台灣人壽營業部，1996年至1998年擔任財政部部長室秘書（時任部長邱正雄）；2003年開始教書生涯，先在實踐大學風險管理與保險學系任教，2011年至政治大學，迄今20多年，擔任過政大風險管理與保險學系主任，現為政大風保系教授兼商學院副院長，及商學院參與式教學與研究發展辦公室主任。壽險公會理事長陳慧遊透露，保險業界將會就2026年接軌IFRS17、ICS提出最新主張報告。（圖／趙世勳攝）身在學界的彭金隆，仍與產官界保持互動，曾擔任金融消費評議中心董事、交通事故特別補償基金監察人等，2005年～2008年間，擔任台灣金融服務業聯合總會副秘書長，也陸續獲聘為中國人壽外部董事、台銀人壽、宏泰人壽等獨立董事。與此同時，彭金隆還發表不少保險金融研究論文，依政大官網包括「銀行保險通路與類定存保單銷售會影響保險公司的投資風險嗎」、「改變保險法告知義務警語方式是否影響要保人誠實告知的行為？」「天災會影響產險公司的再保險嗎？」「實施IFRS 9 與IFRS 17對我國壽險業監理與經營影響之分析」等。BOX「彭老師說話就如他學者形象，溫文儒雅，務實型，也富有創新力，是會從不同立場來思考，提出解方的專家；不僅教書如此，他耐心地深入淺出透過舉例方式，闡述保險等相關法條立意與影響，是外界常諮詢對象。」教育界人士觀察，彭金隆在學術界、金融界與媒體圈人緣頗佳。「大家也很好奇彭老師的時間管理，他除了教書，擔任金融消費評議中心委員還要就民眾提出相關的保險等爭議案加以分析給意見，相當為消費者與業者之間雙方的調解與判定，耗時費心。」這名人士說，「他不時出席保險業界相關的論壇、創新方案等活動，與實務界保持一定的連結關係，關心時下金融商品的發展與影響。」政大商學院師生最津津樂道的小故事是，校方在後山開闢一塊「開心農場」，彭金隆也曾參與這個社團，栽種蔬菜，校內流傳出一段小故事，彭老師栽種大白菜收成時，了解到除蟲需要許多農藥，日後在外用餐時會特別挑出此菜。借調學者專家出任金管會主委，彭金隆不是第一位，2006年臺灣大學經濟學系教授施俊吉、2007年中研院院士胡勝正曾任主委，兩人任期皆不到一年，施俊吉後來還擔任行政院副院長，為現任台灣金聯資產管理公司董事長。胡勝正則是2004年從台大借調為行政院政務委員兼經建會主任委，後於2007年轉任金管會主委，2018年7月出席央行理監事聯席會議時，戴氧氣瓶抱病坐輪椅畫面令各界印象深刻，遺憾地是當年因病過世。此外，政治大學商學院、風管系還出了兩位金管會主委，同樣也有政大商學院副院長、風管系系主任資歷；2013年由政大借調出任金管會副主委的王儷玲，三年後原計畫返校繼續教職，2016年5月臨危受命出任金管會主委，為看守內閣任期三個月。壽險公會理事長陳慧遊接受CTWANT採訪時即提到，「彭老師當學者可以自然奔放的論述，未來擔任主委後，我們也不敢期待他會這樣做，因為這牽涉國家體制。」壽險業將就2026年接軌IFRS17、ICS提出最新主張報告一案，這將是新主委520上任後首要挑戰。「由於彭老師比我們還了解壽險業，對他要提出甚麼期許，不敢當，我想有一個學保險的人上來，對於學保險業專家來說，這裡就是他最大的場域，可以一展所長，我們對彭老師充滿信心。」陳慧遊說。
最高行政法院院長人選出爐 吳東都可當8年院長創紀錄
被稱為「第一表姊夫」的最高行政法院院長吳明鴻即將在本（10）月25日退休，總統府今天公布繼任人選，最高行政法院庭長吳東都上榜，本月25日生效，吳東都為司法官訓練所27期結業，台大法律研究所博士，由於他不到62歲，離司法官70歲退休年齡還有很長時間，最久將可當8年的終審法院院長，創下近年來司法史紀錄。這次最高行政法院院長出缺，原以最高行政法院第一庭庭長出身的台北高等行政法院院長侯東昇，以及目前最高行政法院第一庭庭長吳東都呼聲最高，不料司訓所期別較高、資歷較完整的侯落馬，吳最後勝出。吳東都曾為最高行政法院最年輕的庭長，當時司法院長許宗力任命他時，曾引起最高行政法院資深法官一片反彈，不少資深法官甚至提早辦理退休，以示抗議，在司法界造成不小風波。不過吳東都對審判相當用心，根據司法院替他拍的形象廣告曾指出，當法官並不為了高興舒爽，法官是為了服膺一個絕對崇高的價值，無論要面對的是高牆，抑或是民眾的不諒解，堅持和良知法律站同一邊，就是他無所畏懼的泉源。即將屆齡70歲退休的最高行政法院院長吳明鴻，他的太太林美珠是總統蔡英文的表姐，所以吳明鴻被外界稱為「第一表姊夫」。林美珠曾任行政院政務委員、勞動部部長，台灣金聯資產管理公司董事長。夫妻曾各居司法界和政壇要職，相當罕見。
神隱院長4／財經素人任台灣金聯董座年薪400萬 林美珠1天請辭創紀錄
林美珠的生父和蔡英文的媽媽是親兄妹，從小聰明好學的林美珠，長大後和蔡英文一樣念法律，或許基於這個原因，她和蔡英文的關係較為親近。因此，蔡英文當上總統後，身在官場的林美珠立馬被封為「第一表姊」，吳明鴻也榮升「第一表姊夫」。然而，毫無財經背景的林美珠，2018年2月間因病請辭勞動部長後，同年8年12月卻又接任公股的「台灣金聯資產管理公司」董座，年薪400萬元起跳，蔡英文再度被轟「家天下」，結果她上任1天就請辭，成為公股公司最短命董座。此外，在去年爆發的「4.4兆勞動基金炒股案」中，由於勞動基金運用局前組長游迺文的犯案時間，橫跨林美珠任內，林美珠也惹了一身腥。勞動基金運用局前組長游迺文，涉嫌「勞動基金炒股案」，犯案時間橫跨林美珠任內，該案引起廣大民怨。（圖／報系資料照）至於林美珠和吳明鴻的緣分，始於兩人就讀政大法律系時的一場活動。相較吳明鴻的低調內斂，林美珠顯得活潑開朗，個性互補的兩人，認識後一拍即合陷入熱戀，婚後生下兒子吳孝銓、女兒吳孝寧，林美珠受訪時曾笑說：「吳明鴻是我的初戀，也是唯一的戀人。」在家裡排行老5的林美珠，連她在內共10個手足，她曾自曝家境貧困，一出生就被出養，成為生父麻吉的女兒，因此不但擁有親生父母的陪伴，還多了養父的寵愛。