吳崇儀
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台中山頭客製豪墅預售案 1個月吸引14位大老闆圈下6000坪土地
台中「豪墅一哥」精湛建設與國內老牌食品大廠味丹集團合作於北屯頭嵙山推出百億富豪聚落「國際台中會」，採取售地、提供客製化興建服務，搶攻高資產族群，2024年12月正式公開，第一期釋出1.5萬坪土地，短短1個月已吸引14位企業主上山買地，共售出6,000坪，在房市景氣低迷之際，一枝獨秀。精湛建設繼打造大肚山「台中會」客製化豪墅傳奇後，2024年底攜手味丹集團，重磅宣布進駐北屯頭嵙山、投資百億重金推出「國際台中會」，以純客製化服務搶攻金字塔頂級客，打造中台灣超級豪墅聚落，吸引大批企業主搶訂。「國際台中會」位於台中國際高爾夫球場旁，總開發面積達330公頃，涵蓋台中國際高爾夫球場、富貴天心特區（商務婚宴、米其林餐廳及度假Villa）、國際台中會富豪聚落，以及大陸建設、樸山村等別墅社區。其中「國際台中會」富豪聚落專區占地20公頃，標榜全客製化，總銷逾100億元。首批1.5萬坪土地，12月起正式開案，已吸引14多位企業主買家搶訂，總共售出6,000坪，全案純土地部分每坪開價12~15萬元。精湛建設總經理陳志聲透露，其中有一家跨國科技業老闆，一口氣預購1,200坪土地，將委託精湛建設興建億元級豪墅；此外，味丹集團常董兼萬寶資產管理董事長楊正也是未來豪墅聚落的主人之一。目前大多以上市櫃公司、國際企業購入為主，打算作為私人或企業接待會所。精湛建設總經理陳志聲過去曾在大肚山推豪墅聚落「台中會」，包括大立光董事長林恩平家族、宏全國際總裁曹世忠家族、全興集團董事長吳崇儀家族等都是買家。（圖／林榮芳攝）陳志聲表示，買家先來選地，決定買多大土地後再討論如何客製化，打造企業主心中所期待的豪墅。比較特別的是，建物部分以最新預製工法蓋房，在申請建照前就能工廠先作業，拿到建照後現場馬上施工，4個月就能完成2層樓的別墅，省下不少營建時間，每坪營造設計成本約20多萬元，相較傳統工法換算下來的總成本不會比較貴。值得注意的是，全案除了「國際台中會」之外，後續還有60公頃的土地仍在整合中，大陸建設另有10公頃的別墅社區合建案，預計明年第一期60戶開賣；加上味丹與雲品合作的「富貴天心」，經營管理20棟奢華溫泉度假Villa與米其林餐廳，總開發價值上看500億元。據了解，富豪聚落的開發不只讓周邊地價、房價水漲船高，連擁有27洞的台中國際高爾夫球場，每張球證也從7月的420萬元，到12月已漲至505萬元，預期明年上看600萬元。台中國際高爾夫球場共發出3,300張球證，球場總市值逾150億元。
富豪新列傳／全興集團吳崇儀 從不受訪的大老闆
根據美國《富比士》（Forbes）雜誌公布的台灣50大富豪排行榜中，除了敏實集團的秦榮華外，全興工業集團董事長吳崇儀，也以12億美元資產，名列第42名，堪稱是台灣汽機車零配件產業的兩大支柱。不過和敏實不同的是，全興工業是先在台灣奠定基礎，再赴大陸投資發展。企業總部位在彰化縣，全興工業集團僅有子公司至興精機（4535）在台上市。全興的前身是1953年設立在彰化縣埔鹽鄉崑崙村的「協隆五金加工廠」，以生產腳踏車的零件起家，創辦人吳聰其即是吳崇儀的父親。後來吳聰其因緣際會認識了三陽工業的創辦人張國安，開始了代工機車坐墊和汽車座椅的契機。那段時間，吳聰其也自主研發出一體成型的泡綿技術，是當時最先進的技術。1969年吳聰其又成立鈑金廠，製造機車的底座鐵台；接著全興積極引進日本和德國的最新技術，在1978年開發出世界第一支低壓灌注方向盤，此時的全興已開始在國際市場上嶄露頭角。1988年，全興成立子公司全拓，再將產品領域拓展至車頂逢之設計與製作。經過70年的發展，全興工業集團如今已在全球擁有30多家關係企業，主要產地遍及中國大陸多省及越南，尤為可貴的是，全興仍有多家重要子公司的工廠設在彰化，是很典型「根留台灣」的企業。目前全興是台灣最大的汽車零組件製造廠商，占有率超過七成。如果從汽車的零配件比重來看，每輛售價100萬元的車上，就有超過10萬元的零配件來自全興。全興早期以機車坐墊起家，如今更是台灣最大的汽車座椅製造商。（圖／翻攝自全興官網）吳聰其在2001年病逝，二子吳崇儀正式接任董事長。不過在此之前，吳崇儀早在1986年接下當時已頗具規模的全興集團。和許多企業家二代一樣，吳崇儀是吳聰其積極培養的接班人，大學就遠赴美國就讀加州大學洛杉磯分校（UCLA），回國後進入集團，又從基層做起，在許多子公司及部門都歷練過。「如果說張國安是全興集團起飛的契機，那麼1994年吳崇儀決定西進大陸投資設廠，應該就是全興能夠躋身世界重要汽車零配件廠的關鍵。」一位經濟部全興工業區的官員表示。截至目前為止，全興集團共在湖北、江蘇、廣東、福建、河北等地投資建立了全興工業（廊坊）有限公司等47家合資企業。生產手煞車、安全帶、座椅及齒輪等零件的至興精機，是全興集團最重要的子公司。（圖／報系資料庫）掌管幾萬名員工，吳崇儀卻異常低調。據全興集團子公司至興精機（4535）的高階主管私下表示，吳崇儀是個非常低調、傳統且嚴格的老闆，「不太像一般留美二代企業家的風格。」而許多媒體同業也表示，吳崇儀幾乎完全不受訪，有關公司政策都是由發言人統一發言。就連2009年吳家豪宅涉嫌侵占國有林地的風波，都不曾見到吳崇儀親自對外發表意見，是個令財經記者又愛又恨的神秘大老闆。相較於吳崇儀的神祕低調，吳聰其的么子、全拓工業董事長吳崇讓就活躍得多。吳崇讓個性較為外放、熱情，在全拓生產的引擎和變速箱油封供應給超跑的供應鏈大廠後獲利大幅提升，不僅高調提供自己的多輛超跑讓員工免費駕駛，還年年替員工加薪，是媒體爭相採訪的寵兒。他甚至還曾因為遺產問題和兄姊對簿公堂。全拓工業董事長吳崇讓是吳崇儀的么弟，曾為了遺產對簿公堂。（圖／報系資料庫）無論「家事」如何，以目前全興工業集團的規模，在台灣和大陸都堪稱舉足輕重，尤其全興是台灣汽車零配件業中最重視「研發」的公司，擁有200多人的產品研發團隊，如果能適時結合產業趨勢，將會是全興集團未來發展的種子部隊。