品嘉
」 胡偉良 品嘉建設 飯店 陳怡君 助理費
旅展餐飲、住宿券優惠一次看 福容1.8折起、多家買10送1
「2026台北國際夏季旅展」今(17)日於台北世貿一館登場！國內各家飯店集團也祭出超殺優惠，福容聯合住宿券下殺1.8折、雲朗聯合住宿券每張2,200元、天成飯店聯合住宿券2.2折起、晶華聯合住宿券買10送1；老爺、圓山飯店則是推出餐券買10送1。旅展優惠多，福容聯合住宿券下殺1.8折、天成飯店聯合住宿券2.2折起；老爺、圓山飯店則是推出餐券買10送1。（圖／方萬民攝）全台最大連鎖飯店福容大飯店現場設攤推出「聯合住宿券」，主打全台19家分店自由搭配使用，從親子玩水、海景度假到離島慢旅一次滿足。「聯合住宿券」福容會員限定買15送2，平均一張只要2,815元；「福容美食通用券」每張只要1,067元起，持券可於全台福容據點彈性兌換多項人氣餐飲內容，包含雙人五道式套餐、自助餐、經典片鴨三吃及多人桌菜饗宴等。針對福容家會員，現場購買成套商品可玩「福容夾夾樂」，有機會帶走價值2萬元的「環島任你遊」住宿券；此外，展期每天下午兩點於攤位準時推出限量福隆國際沙雕藝術季門票及500元大禮包免費搶活動。雲朗觀光集團今年推出多款靈活配置且超值的商品，包含明星商品「雲朗聯合住宿券」、萬元有找的雲品山景客房住宿，以及君品酒店茶苑牛排套餐券，並規劃早鳥下單抽獎活動，滿足旅人的多元度假需求。深受市場青睞的指標商品「雲朗聯合住宿券」，今年持續以每張2,200元的價格登場，持券一張可雙人入住翰品酒店高雄雅緻客房或兆品酒店嘉義雅緻、經典客房一晚，亦可加價400元入住品文旅礁溪文漾家庭房。持券兩張可升級入住君品酒店雅緻客房、翰品高雄豪華套房並加贈紅酒、兆品嘉義和式房或寶桑町屋日式町屋雙房，亦可加價400元入住品文旅礁溪樂旅小閣樓。旅展今日上午一早便湧入大批人潮排隊搶購限時限量推出的星級飯店的優惠餐券、住宿券。（圖／方萬民攝）天成飯店集團集結旗下六館聯合祭出年度優惠，包含台北天成大飯店和台北花園大酒店，以及天成文旅-蜂巢、天成文旅-華山町、天成文旅-繪日之丘與桃園高爾夫俱樂部‧悅華大酒店，六館擇一聯合住宿券2.2折起，平日住宿含早餐每張售價3,200元，如使用兩張券可入住台北花園大酒店雅緻家庭四人房。瑞穗天合國際觀光酒店推出平日雙人住宿券每張10,999元起，享一泊二食，全新品牌天成逸旅-蝴蝶谷，平日雙人住宿券每張7,099元起，享一泊三食，以上兩館另推出三天兩夜聯賣優惠13,999元。旗下餐飲品牌翠庭中餐廳、百合西餐廳、饗聚廚房、PRIME ONE牛排館、花園thai thai與華山町餐酒館，各式餐券5.1折起。老爺酒店集團則推出「聯合餐飲券買10送1」，全台12家老爺餐廳通用，從頂級百匯到精緻異國料理皆可彈性體驗，包含最受歡迎的台北老爺酒店Le Café咖啡廳，憑券享平日雙人自助午餐或晚餐2客，相當於6折優惠，非常適合精打細算的小資族群或福委會企業團購。飯店部分，北投老爺酒店祭出最高享一位孩童免費入住的限定好康，礁溪老爺酒店則主推暑假指定日期免加價。而知本老爺酒店更宣告9月全新改裝回歸，推出旅展限定雙人一泊二食7,500元，買10張送1張，10月31前入住，每房再加碼贈送500元館內消費金，全面滿足家庭消暑度假與饕客聚餐需求。晶華酒店集團也推出「環遊晶華集團聯合住宿券」，每張售價3,000元，並享有「買十送一」或是「買十送亞洲萬里通8,000哩程數」的超值優惠，無論是在台北或是台南城市度假、於礁溪或是北投泡溫泉、亦或前往太魯閣享受國家級景觀，都是聰明消費的年度最佳旅遊選項。深受消費者喜愛的台北晶華酒店栢麗廳則推出早餐、午餐、下午茶及假日晚餐等多款優惠券，其中平日午餐及下午茶單人套票皆祭出「買十送一」優惠。集團旗下餐廳泰市場也同步推出平日午餐雙人、四人優惠券及午、晚餐套票，滿足不同聚餐需求。圓山大飯店此次以「探索圓山‧魅力無限」為主題，除精選人氣住宿券與餐飲票券外，旅展現場每日限定快閃商品，更首次推出全新金龍客房住宿券，以及松鶴平日自助式午晚餐單人券買十送一，每天限量50組。此外，現場消費滿額還可參加轉轉樂送好康活動，天天加碼滿萬元摸彩，有機會入住無敵美景套房，感受圓山尊榮款待。為服務無法親臨現場消費者，即日起至8月10日同步開放線上購券，邀請旅客把握旅展首波限定禮遇，規劃一趟最具儀式感的圓山旅程。
金曲37／不怕台電Logo爭議！入圍最佳裝幀設計獎 聶永真喊：我怎麼這麼棒！
日前《第37屆金曲獎》公布所有入圍名單，曾多次操刀金曲獎視覺、專輯設計的設計師聶永真也入選「最佳裝幀設計獎」，有望拿下第4座獎座，讓他直呼：「我怎麼這麼棒！」儘管近期捲入台電Logo設計爭議，還被爆出他在台電、中油、監院、經濟部都得標，引發疑慮，不過聶永真也出面回應，而這次《第37屆金曲獎》方面，他以羅思容專輯《女兒的九十九種藍——聽見零雨》，入圍「最佳裝幀設計獎」，將與黃嘉宏、劉悅德、黃品嘉，以及王馨、吳建龍與亞歷三小、吳建龍與力王、畢展熒等設計團隊角逐獎項。本屆該獎項入選團隊如下：黃嘉宏／暮夜徐行劉悅德／有美夢上讚Ū bí-bāng siōng tsán黃品嘉、王馨／睏 Sleep吳建龍、亞歷三小 ／SAX TAPE聶永真、陳聖智、林智凱／女兒的九十九種藍—聽見零雨吳建龍、力王、畢展熒 ／Hidden Album對於入選的消息，目前已在社群平台出現相當多的討論，聶永真本人也出現在貼文底下表示：「我怎麼這麼棒！」引發網友熱議，紛紛留言讚「超棒的」、「優秀」、「設計簡約好看」，不過也有人表示「文化部不意外」、「綠色團體頒獎給自己人啊」。此外，除台電爭議外，關於聶永真標下中油98萬元新Logo的案件，中油董事長方振仁日前受訪時坦言公司內部仍未達成共識，加上更換成本過高，因此暫緩更改。
金曲37／完整入圍名單看這裡！蔡依林搶歌后呼聲高 設計師聶永真也獲提名
《第37屆金曲獎頒獎典禮》2026年6月27日將於台北小巨蛋隆重登場，今年主視覺以「虛與實」為核心命題，發展出主視覺設計概念「共振的時刻」，透過花朵綻放的過程詮釋音樂的生命週期，呈現音樂人從靈感萌芽、創作醞釀，到作品誕生、最終站上舞台綻放光芒的完整歷程，13日則公布入圍名單，競爭相當激烈，名單如下：【最佳作詞人獎】張震嶽／媽媽的眼睛小寒／成人之美武雄／礦工兄弟黃立堯／WAR & LUV李格弟／銀色荒原【最佳作曲人獎】盧律銘／大濛的暗眠蕭煌奇、滴燙 Diiton／你攏無咧看張震嶽／浪人的..張簡君偉／數到十黃奇斌／若無你我欲去佗位裘德／銀色荒原【最佳編曲人獎】翁光煒／厭倦一個人旅行周湯豪、Seann Bowe、韋恩林、Ruben Cardenas／FLAMES陳星翰、鄭人豪、Morrison Ma、CYH、Richard Craker, Jackson Dimiglio-Wood／DIYYELLOW 黄宣／輕功水上飄裘德、崔展鴻／銀色荒原【特別貢獻獎】屠穎、林煌坤【最佳演唱錄音專輯獎】當大人／環球國際唱片股份有限公司Pleasure／華納國際音樂股份有限公司承諾／麥丁文化事業有限公司djekuacan 年少不努力／十一音像有限公司（十一音樂）soul.food 靈食／台灣索尼音樂娛樂股份有限公司【最佳演奏錄音專輯獎】Over The Moons／種種可能企業有限公司康達效應 Coanda Effect／禾廣娛樂股份有限公司I Am Here／華納國際音樂股份有限公司Invisible Nation (Original Motion Picture Soundtrack)《看不見的國家》電影原聲帶／樂浪聲風股份有限公司我們與惡的距離II影集原聲帶／黑馬映像電影有限公司【最佳 MV 獎】純妹妹／禾聲文化娛樂有限公司Sakura Gansha／果核音樂玫瑰森林農場有限公司此刻／雪人有限公司怪情歌／華研國際音樂股份有限公司歸零→0／台灣索尼音樂娛樂股份有限公司Pleasure／華納國際音樂股份有限公司Fish Love／華納國際音樂股份有限公司Dumplings／何樂音樂有限公司【演奏類最佳專輯獎】Over The Moons／種種可能企業有限公司Regrow Protocol／派樂黛唱片有限公司心之歸途 (The Heart's Journey Home)／街聲股份有限公司傳奇·雙擊–新視界／麥丁文化事業有限公司reel mu$ic／夕陽音樂產業有限公司【最佳樂團獎】icyball 冰球樂團／我很抱歉漂流出口／Masonolay i Cepo'老王樂隊／暮夜徐行落日飛車／QUIT QUIETLY告五人／我們就像那些要命的傻瓜甜約翰 Sweet John／GOOD AFTERNIGHTTizzy Bac／說出我的名字【最佳單曲製作人獎】ØZI、鶴The Crane／FINAL FINAL FINAL (feat. The Crane, Gummy B)Kvnloverboy／SuperwomanYELLOW 黄宣、余佳倫／輕功水上飄陳建騏／幸福在歌唱（電影《陽光女子合唱團》幸福版主題曲）陳君豪、吳青峰／一念之間一在水中【演奏類最佳作曲人獎】錢威良／Harsanik黃令先／〈春/Spring〉蘇郁涵／Pieces Peace 碎碎平安黃瑞豐、吳政君／金李軍／居住正義Nelson Thomas Ny-Devereaux／rentfree【最佳原住民語專輯獎】Masonolay i Cepo'／風潮音樂國際股份有限公司Saitikotiko／嗨島文化有限公司AKA／那屋瓦文化有限公司Mikerid 引路／米大創意有限公司djekuacan 年少不努力／十一音像有限公司（十一音樂）【最佳原住民語歌手獎】高金龍 Lawis Aow／SaitikotikoArase 阿拉斯／AKA查勞•巴西瓦里／Kami Kami 我們我們Suming 舒米恩／Mikerid 引路Matzka／djekuacan 年少不努力【最佳專輯製作人獎】蕭賀碩／來了鶴 The Crane／Same Stories, Different Narratives王昱辰、曾國宏／QUIT QUIETLYJOLIN 蔡依林、陳星翰／Pleasure裘德、TonyiNG／離開銀色荒原常石磊／純妹妺【演奏類最佳專輯製作人獎】蘇郁涵／Over The MoonsOberka／Regrow Protocol丁可／長夜將盡 電影原聲音樂 (Wild Nights, Tamed Beasts [Original Soundtrack])大恭／心之歸途黃瑞豐、吳政君／傳奇·雙擊–新視界【最佳客語專輯獎】南方的冬／禾廣娛樂股份有限公司Final Girl／東城音樂製作有限公司下回上去／荒島文化有限公司慢花誌／環球國際唱片股份有限公司Ngai／予浪創樂股份有限公司【最佳客語歌手獎】阿依羅／南方的冬ana／Final Girl春麵樂隊／下回上去陳以諾 Sarah／慢花誌黃宇寒／Ngai【最佳裝幀設計獎】黃嘉宏／暮夜徐行劉悅德／有美夢上讚Ū bí-bāng siōng tsán黃品嘉、王馨／睏 Sleep吳建龍、亞歷三小 ／SAX TAPE聶永真、陳聖智、林智凱／女兒的九十九種藍—聽見零雨吳建龍、力王、畢展熒 ／Hidden Album【最佳台語專輯獎】圓缺／邊走邊聽有限公司做一個借情軟心的人／華納國際音樂股份有限公司主題歌／台灣索尼音樂娛樂股份有限公司褪褲 lán 的兄弟／風潮音樂國際股份有限公司我說／滾石移動股份有限公司【最佳台語男歌手獎】蕭煌奇／做一個惜情軟心的人吳永吉／褪褲 lan 的兄弟會瑋中／頇顢周自從／人造人間CJ MiT／我說【最佳台語女歌手獎】鄭宜農／圓缺陳怡婷／三十幾秀蘭瑪雅／鐵心肝白冰冰／喝酒講酒話PiA吳蓓雅／離婚初體驗【最佳新人獎】陳嫺靜／如果每天都可以 happy happy 誰想要 sad:*-合作的祕密高真／TRU-ALIVE163braces／海螺記陳以諾 Sarah／慢花誌CJ MiT／我說JOYCE 就以斯／才華換桃花【最佳演唱組合獎】頑童 MJ116／OGSGENBLUE 幻藍小熊／MIRROR凹與山／Hidden Album椅子樂團／愛的對白Dac & 鄭昭元 ZAOYUAN／Enough【最佳華語男歌手獎】張震嶽／跟著感覺走周湯豪／LOVE RAGE HOPE盧廣仲／HeartBreakFast 傷心早餐店Gummy B／更好裘德／離開銀色荒原【最佳華語女歌手獎】洪佩瑜／開陳嫺靜／如果每天都可以 happy happy 誰想要sad：*-合作的秘密彭佳慧／完整的大人JOLIN 蔡依林／Pleasure劉艾立／雙魚宮單依純／純妹妺【最佳華語專輯獎】開／何樂音樂有限公司OGS／滾石國際音樂股份有限公司跟著感覺走／滾石國際音樂股份有限公司Pleasure／華納國際音樂股份有限公司離開銀色荒原／亞神音樂娛樂股份有限公司純妹妹／禾聲文化娛樂有限公司【年度歌曲獎】三菜一湯 In the Middle／有趣的形狀工作室浪人的...／滾石國際音樂股份有限公司Pleasure／華納國際音樂股份有限公司老翅膀／華研國際音樂股份有限公司如果每天都可以 happy happy 誰想要 sad:))／顏社企業有限公司我的存在就是愛你／百代唱片股份有限公司幸福在歌唱 (電影《陽光女子合唱團》幸福版主題曲)／众悅娛樂有限公司【年度專輯獎】最佳華語專輯獎最佳台語專輯獎最佳客語專輯獎最佳原住民語專輯獎Same Stories, Different NarrativesQUIT QUIETLY【評審團獎】陳小霞《老翅膀》專輯
金曲37／入圍公布！ 設計師聶永真獲「最佳裝幀設計獎」提名
曾多次操刀金曲獎視覺、專輯設計的設計師聶永真，今（13日）再以羅思容專輯《女兒的九十九種藍——聽見零雨》，入圍《第37屆金曲獎》「最佳裝幀設計獎」。此次他與陳聖智、林智凱共同入圍，將和黃嘉宏、劉悅德、黃品嘉，以及王馨、吳建龍與亞歷三小、吳建龍與力王、畢展熒等設計團隊角逐獎項。曾多次操刀金曲獎視覺、專輯設計的設計師聶永真，今（13日）再以羅思容專輯《女兒的九十九種藍——聽見零雨》，入圍《第37屆金曲獎》「最佳裝幀設計獎」。（圖／翻攝自金曲獎FB）巧合的是，聶永真近期也因國營事業Logo話題再度受到關注。繼台電更換新Logo引發熱議後，台灣中油也傳出有意更新企業識別。中油董事長 方振仁 11日證實，中油確實曾啟動新Logo設計案，並透過公開招標程序，由聶永真得標負責操刀，設計費約98萬元。不過，方振仁也強調，外界質疑中油是因聶永真近期話題性高才邀請合作，並非事實。他表示，此案完全依照公開招標與評選程序進行，並非指定設計師。雖然聶永真目前已提出相關設計方向與建議版本，但公司內部對於是否更換Logo仍未形成共識，加上後續整體識別更新成本龐大，因此現階段「暫時沒有要改」。
陳怡君涉貪助理費、收賄遭重判7年10月 民進黨2／4廉政會最重恐除名
台北市議員陳怡君與辦公室主任張惠霖，涉嫌詐領助理費共計384萬餘元，並收受建商賄賂70萬餘元協助關說建案。士林地檢署依貪污治罪條例、偽造文書及洗錢等罪嫌起訴陳怡君等人，士林地院今（12）日一審宣判，判處陳怡君7年10個月有期徒刑，褫奪公權5年。民進黨廉政會主委邱駿彥表示，2月4日將處理此案，依據廉政條例，最重可以除名處分。翻閱起訴書發現，陳怡君自2018年起擔任市議員，張惠霖自2020年起擔任公費助理與研究室主任，兩人涉嫌以3名親友名義充當「人頭助理」，由不知情助理製作不實文件，向議會請領助理費共384萬8568元，並將款項用於住處與服務處租金、股票投資等私人用途。陳怡君（中）涉詐領助理費、收受賄賂，一審遭判處7年10月，褫奪公權5年。（圖／報系資料庫）檢調另查出，陳、張兩人涉嫌替品嘉建設建案進行會勘、協調，並利用議員職權向市府施壓，加速建照申請與行道樹移植作業。該建設公司則每月支付約3萬9000元「顧問費」給張惠霖，兩人合計收受賄款70萬5894元。士林地方法院今天依貪污等罪，判處陳怡君應執行7年10月徒刑，褫奪公權5年。民進黨發言人吳崢表示，尊重司法，也呼籲當事人誠實面對。針對外界關注陳怡君是否將遭民進黨處分一事，民進黨廉政會主委邱駿彥則指出，2月4日將處理此案，依據廉政條例，最輕至少停權處分，最重可以除名處分。
又是台灣詐騙犯！日男匯款20次遭詐逾1億日圓 40歲「李品嘉」遭逮
日本埼玉縣一名50多歲男子，近日遭遇一起高額投資詐騙案。該男子在影音直播平台上結識一名配信者後，被對方誘導安裝投資App並投入資金，最終共轉帳20次、損失逾1億日圓（約新台幣2,200萬元）。案件曝光後，警方於約定地點逮捕一名40歲台灣籍男子，涉嫌參與詐騙並前來取款，現已被依詐欺未遂罪嫌逮捕。NHK報導，據日本警方調查，案件發生於今年6月。住在埼玉縣八潮市的受害男子，透過某影音平台認識了一名自稱配信者的女性，雙方之後在社群平台上持續聯繫。對方逐步引導男子安裝一款專用投資應用程式，並承諾高報酬。受害人信以為真，之後在該名配信者及另名自稱「投資助理」的指使下，分別向指定帳戶匯款20次，累計達1億日圓以上。由於App內顯示資金已增值至15億日圓（約新台幣3.3億元），受害者深信投資有成。然而，當他欲提出資金時，卻被對方告知需另支付「指導費」2236萬日圓（約新台幣490萬元），他這才驚覺遭騙，隨即報案。警方獲報後設下埋伏，並於15日在八潮市安排的取款地點，當場逮捕前來收款的台灣籍嫌犯李品嘉（40歲，無業），以涉嫌詐欺未遂罪名將其拘捕。李嫌當場承認犯行，警方目前正調查是否有跨國詐騙集團涉案，並持續追查其他相關共犯。當地警方呼籲民眾提高警覺，對於網路上來路不明的投資邀約務必三思，並確認合法性，避免落入詐騙陷阱。
陳怡君涉詐助理費、收賄「認罪求交保」 法官裁定續押原因曝
台北市議員陳怡君涉嫌以親友名義掛名助理，詐領助理補助費共計384萬餘元，另被控透過辦公室主任張惠霖收取建商品嘉建設公司每月名為「顧問費」的賄款，累計70萬餘元。士林地方法院昨（25）日首次開庭審理此案，陳怡君與張惠霖當庭認罪並請求交保，但法官考量仍有其他共犯未認罪，認定仍有串證之虞，裁定續押。檢方指控，陳怡君在擔任第13與14屆台北市議員期間，與綽號「饅頭主任」的辦公室主任張惠霖共謀，自2019年至2025年2月間，利用親友洪于涵、賀璽、張家蓉等人頭方式，偽造聘書與人事資料，詐領助理薪資、年終及慰勞金，共計384萬8568元。張惠霖將該款項以現金領出製造金流斷點，再經由友人轉帳存入親友帳戶後提領，並以支付房租、投資等名目使用，涉嫌洗錢。此外，陳、張兩人也被控從2023年8月至2025年2月間，每月收受品嘉建設公司高姓總經理與胡姓負責人所提供的3萬9千餘元賄款。款項以「顧問費」名義匯入張惠霖指定帳戶後，兩人涉嫌以協調、辦理現場勘查等方式，向北市府工務局、公園路燈處與自來水處等單位施壓，加速建案申請流程，包括行道樹遷移與污水設施審查等。在庭訊中，陳怡君坦承所有起訴內容，並表示，之所以動用助理費，是因為辦公室資金短缺，每月12萬元的薪水需償還貸款6萬元，加上政黨補助資源有限，難以應付服務處開銷。她強調所動用的款項多數用於服務處租金、水電、文宣與工讀生薪資等公務開支，並對行為表達歉意。陳怡君的律師指出，當事人已認罪並繳回全部犯罪所得，請求法院從輕量刑，並裁定交保。張惠霖亦認罪，並表示已整理助理費的支出憑證，證明其用於公務支出。其律師也請求減刑與緩刑。不過，法官指出，鑑於仍有其他共犯尚未認罪，存在串證風險，裁定2人續押至其他被告8月18日開庭後，再視情況決定是否准予交保。
民進黨議員陳怡君涉詐助理費 不服羈押遭高院駁回抗告！
民進黨臺北市議員陳怡君，涉嫌自2019年起，利用胞弟、弟媳等人掛名擔任助理，與其辦公室主任張惠霖合作，向臺北市議會申報不實資料，詐領助理費384萬餘元，因涉嫌違反貪污治罪條例等案件，自6月3日起遭裁定羈押3月，並禁止接見通信，陳、張於13日向高等法院提起抗告，高院今（16）日裁定抗告駁回。檢察官查出，陳怡君於擔任第13、14屆北市議員期間，與綽號「饅頭主任」的張惠霖共謀，利用陳怡君胞弟、洪姓弟媳、賀姓前員工、張惠霖胞姊充作人頭，掛名擔任助理，自2019年至2025年2月間，藉由偽造聘書、人事資料等方式，在聘書上偽簽姓名，再透過不知情的助理製作不實文書，向北市議會申報，詐領助理薪資、年終與慰勞金共計384萬8568元。檢方還發現，該款項經過了層層轉帳，張惠霖每月會領出現金，製造金流斷點，再將款項存入友人帳戶，甚至在2022年指示友人開立支票，存入個人帳戶，用以繳納陳怡君與張惠霖的房租，部分款項則被提領後存入張惠霖的證券交割帳戶，用於買賣股票，企圖規避追查，已構成洗錢行為。檢方更查出，陳怡君與張惠霖涉嫌收賄，2023年8月起至2025年2月期間，品嘉營造、品嘉建設及品佳資產管理顧問公司胡姓負責人高姓董事，希望能加速其建案的建築執照、行道樹遷移、污水審查、道路開挖許可及工地臨時用電許可等申請進度，每月以「顧問費」名義，匯款3萬9207元至3萬9219元不等至張惠霖指定的帳戶，共18筆、共計70萬5894元，與助理費部分合計為455萬4462元。陳怡君和張惠霖收款後，陳怡君疑似以職權向市府工務局、公園路燈處與自來水處等單位施壓，而「顧問費」同樣經由張惠霖領出現金，製造金流斷點，檢方認為其涉犯洗錢防制法、不違背職務收賄罪，一併起訴。對於相關指控，陳怡君在偵訊時否認主導犯行，但陳怡君、張惠霖仍因涉嫌違反貪污治罪條例等案件，自6月3日起遭裁定羈押3月，並禁止接見、通信。2人於13日向高等法院提起抗告，高院16日裁定抗告駁回。
涉詐領助理費384萬！ 北市議員陳怡君再被爆收建商賄款70萬
民進黨台北市議員陳怡君，涉嫌自2019年起，利用胞弟、弟媳等人掛名擔任助理，與其辦公室主任張惠霖合作，向台北市議會申報不實資料，詐領助理費384萬餘元。士林地檢署今（3）日依貪污治罪條例、偽造文書、洗錢等罪嫌將2人起訴，並將案件移審士林地院，將再下午召開延押庭。據了解，檢察官查出，陳怡君於擔任第13、14屆北市議員期間，與綽號「饅頭主任」的張惠霖共謀，利用陳怡君胞弟、洪姓弟媳、賀姓前員工、張惠霖胞姊充作人頭，掛名擔任助理，自2019年至2025年2月間，藉由偽造聘書、人事資料等方式，在聘書上偽簽姓名，再透過不知情的助理製作不實文書，向北市議會申報，詐領助理薪資、年終與慰勞金共計384萬8568元。檢方還發現，該款項經過了層層轉帳，張惠霖每月會領出現金，製造金流斷點，再將款項存入友人帳戶，甚至在2022年指示友人開立支票，存入個人帳戶，用以繳納陳怡君與張惠霖的房租，部分款項則被提領後存入張惠霖的證券交割帳戶，用於買賣股票，企圖規避追查，已構成洗錢行為。檢方更查出，陳怡君與張惠霖涉嫌收賄，2023年8月起至2025年2月期間，品嘉營造、品嘉建設及品佳資產管理顧問公司胡姓負責人高姓董事，希望能加速其建案的建築執照、行道樹遷移、污水審查、道路開挖許可及工地臨時用電許可等申請進度，每月以「顧問費」名義，匯款3萬9207元至3萬9219元不等至張惠霖指定的帳戶，共18筆、共計70萬5894元，與助理費部分合計為455萬4462元。陳怡君和張惠霖收款後，陳怡君疑似以職權向市府工務局、公園路燈處與自來水處等單位施壓，而「顧問費」同樣經由張惠霖領出現金，製造金流斷點，檢方認為其涉犯洗錢防制法、不違背職務收賄罪，一併起訴。對於相關指控，陳怡君在偵訊時否認主導犯行，辯稱洪、賀等人確實有幫忙跑行程、剪輯影片，並非完全是人頭助理，而聘任資料都由辦公室處理，涉案帳戶與提款卡「只是放在包包裡備用」，對金流運作並不清楚。針對建商「顧問費」部分，陳怡君聲稱是張惠霖處理，他本人直到第1筆款項入帳後才知道，從未與建商有對價關係。張惠霖則供稱，確實有使用洪、賀、張3人帳戶代為收款，助理聘書也是由她代簽，這些金額用於補貼辦公室開銷。至於「顧問費」，張惠霖坦承收款後有提領給陳怡君，但堅稱是高姓建商主動提議，目的是協助處理民眾的都更案。陳怡君的洪姓弟媳說，自己從未實際任職，只是掛名助理協助報帳，帳戶與提款卡都交給陳怡君使用，曾被囑咐若遭查詢「就說不知道」。賀姓前員工則稱，只是幫忙剪輯影片、論件計酬，不知自己被當人頭助理，也沒有授權他人提領薪資，對相關事宜毫不知情。關於「顧問費」一事，胡姓與高姓建商聲稱，這是基於陳怡君辦公室可協助行政協調，為避免公文延宕才給付酬勞，未曾談妥任何對價內容，純屬「單純贊助」。對此，檢方認定，陳怡君、張惠霖、洪、賀及張等5人，涉犯貪汙治罪條例之公務員利用職務上機會詐取財物與刑法使公務員登載不實公文書等罪；而陳怡君與張惠霖另涉偽造署押、洗錢防制法之洗錢及貪汙治罪條例之不違背職務收受賄賂等罪，而胡姓與高姓則涉犯貪汙治罪條例之不違背職務交付賄賂罪，已將案件移審士林地院。目前檢方已聲請法院宣告沒收詐領所得384萬8568元及賄賂所得70萬5894元。另針對同案被告楊姓與陳姓助理，檢方認為犯罪嫌疑不足，已依法為不起訴處分。
不只詐領助理費！北市議員陳怡君爆收賄建商 延押庭今下午召開
台北市議員陳怡君涉嫌與其辦公室主任張惠霖詐領助理費384萬餘元，士林地檢署3日偵查終結，將陳怡君與張惠霖2人依貪汙治罪條例、偽造文書、洗錢等罪嫌將2人起訴，並將該案移審士林地院，將於今日下午召開延押庭。此外，陳怡君與張惠霖2人另被控收受建商70萬餘元賄賂，同樣遭到起訴，而針對洗錢部分，也有另外3人涉案遭起訴。陳怡君在任期內與張惠霖兩人共謀，利用親屬掛名為助理，並在2019年至今年2月間，利用偽造聘書等方式詐領助理補助費。涉案期間，陳、張2人指示洪、賀及張等親屬提供銀行帳戶資料，並在聘書上偽簽三人姓名，再透過不知情的助理製作不實文書，向北市議會申報，累計的詐領金額高達384萬餘元。為躲避追查，張惠霖每月領出現金以製造金流斷點，並將款項存入朋友帳戶，並於2022年指示其開立支票，存入個人帳戶。這些金額被用來繳納陳、張2人的房租，部份金額更是被存入張的證券交易帳戶，用於買賣股票，並企圖躲避追查。除詐領助理費外，檢方更查出陳與張2人涉嫌收賄，2023年8月至2025年2月期間，品嘉營造、品嘉建設及品佳資產管理顧問公司胡姓負責人高姓董事以顧問費名義匯款至張惠霖指定帳戶，盼能藉此加速建案執照、行道樹遷移、污水審查、道路開挖許可及工地臨時用電許可等申請進度，共計收賄金額高達70萬5894元。檢方認定陳、張2人以及另外3名洪、賀、張涉嫌違反貪汙治罪條例，利用公務員之便詐取財物以及刑法使公務員登載不實公文書罪。而陳、張2人也同時涉犯偽造署押、洗錢及貪汙治罪條例之不違背職務收受賄賂等罪，而檢方目前已聲請法院宣告沒收詐領所得384萬8568元及賄賂所得70萬5894元。
政府打房「房市3冷」是假象？ 專家：3年內恐強烈反撲
房價高漲逼政府出手打房，希望能藉此反轉高房價的困境，然而儘管房市在「買氣冷」、「推案冷」與「信心冷」的三冷夾擊下，看似政策目標奏效，但品嘉建設創辦人創辦人胡偉良直言，背後其實埋下更大的不穩定因子，「若不處理高房價問題，3年內將面臨量縮價飆的雙重反撲」。「台灣房市正處於一個表面平靜、實則暗潮洶湧的關鍵時刻」胡偉良提及，目前房市在央行7波金融管制下交易量急凍，其實是買氣冷、推案冷、信心冷所導致，政策目標看似達成，但市場的「並非真正健康」，反而在買氣下滑、建商觀望、民間信心受挫之下，背後可能埋下更大的不穩定因子，讓供給正被系統性壓縮，「若不處理根源，3年內台灣將面臨量縮、價飆的雙重反撲」。胡偉良直言，高房價的根本病因，並不只是炒作，而是五大結構性扭曲，政府在打炒房的同時，更應該針對結構性問題進行根本檢討。高房價背後的五大根源：1. 都市更新進度緩慢：台灣老屋比率高，整合程序繁瑣，導致市中心新供給遲遲無法釋出。2. 投資轉向房地產：在利率低與股市波動下，不動產成為大量資金進駐的避風港及沉澱池。3. 持有成本過低：房屋稅與實際市價脫鉤，導致多戶持有成本偏低，囤房成為常態。4. 營建成本不斷上升：碳費上路、工資與建材價格持續上漲、人工短缺，使新屋價格出現「硬底」，很難逆轉。5. 政策引發反效果：如新青安政策原為照顧首購族，卻意外催生局部炒作，造成大量的假性需求。新青安造成大量假性需求。（示意圖／東森財經新聞張琬聆攝）胡偉良認為，高房價的解方不是凍結市場，而是提升都更的整合效率，藉都更改建來增加合規房子的供給量。面對這樣的困境，「房價真正的剎車，不是凍結市場，而是加速供給。」他也舉例，如藉助公民協力提升都更與危老案的整合效率、公家的都更審議效率，透過法令鬆綁、專業協助與民間參與，讓都市更新進入高效率週期，才能真正達成「價格穩、品質升」的雙目標。以他自己的公司為例，之所以能夠短期間內完成都更中最難的住戶整合工作，是因全面導入一條龍整合模式，將開發、設計、營建與銷售團隊同層協作，並建立數位整合平台，得以在今年完成18件都更案的正式送件。胡偉良以此建議，未來的都更開發，應從宏觀角度，提供政策與市場整合建議，確保企業能穩健因應變局，為房市健康注入制度與創新的力量。 房東開980萬賣不掉！「半年後改價1280萬」他驚呆 內行曝背後策略 總裁其實想打房？ 帥過頭揭楊金龍心態：要跌5成太困難 買房遭親友「15大理由力阻」 見翻新屋況全改口 他嘆：千萬別聽親戚的
小基地悲歌1／業者列小基地開發5大缺點 揭營建業失調「無情現況」
新北市三重一處基地大小僅97坪的建案，因開挖地下室施工不慎，造成兩旁鄰房傾斜、倒塌，各界熱議危老條例帶來的小坪數基地改建潮，讓鄰房塌陷事故頻傳，國土署一句「工程品質與基地大小無關」，業者砲轟「不食人間煙火」。連雲建設總經理蔡漢霖就點出小基地危老案衍伸的5大缺點，呼籲危老條例應該重新檢討，過小基地應有條件給予容積獎勵。根據雙北地方政府公告，台北市核准危老案共982件，有353件為基地小於100坪的「鳥籠案」，最小基地面積僅16坪；新北市核准危老案587件中，有220件基地小於100坪，最小者僅14坪。危老條例上路至今8年，只要屋齡達30年，地主100%同意，沒有基地大小限制，即可申請危老重建的高容積獎勵，因此讓雙北小基地所造的拔尖建築遍地開花。在北市蛋黃區整合11萬坪土地的鄉林集團董事長賴正鎰就表示，基地大的話，地下室開挖擋土牆的受力面積可以分散，基地越小發生鄰損的情況就越高，所以鄉林沒有一定基地規模不會做，不僅施工困難，蓋出來也不好看。賴正鎰表示，他們有經驗的團隊在進行地下室開挖工程都要很小心，更何況沒有足夠經驗的建商、營造廠，因此沒有一定規模的基地，鄉林不會承接。（圖／林榮芳攝）老屋改建協會理事長、品嘉建設董事長胡偉良也表示，基地太小，施工困難度當然加大，包括工法、機器進出都受限，也因為不符合經濟規模的案子，大型營造廠不願接案，小型營造廠品質難以控管，當然出問題的機率也大幅提高。業界檢討小基地施工難度高，聲浪一片倒，國土管理署13日卻以「工程品質與危老重建面積大小無關」為題強調，小基地都更案在施工過程造成鄰損意外，主因是基地地層軟弱、施工管理不足等，請地方政府依法辦理強化建築結構設計及施工安全品質。不過這一舉動也讓業者砲轟「不食人間煙火」，「施工品質肯定能用錢砸出來，但就實務面來看不符合經濟效益。願意砸錢的最後轉嫁消費者；不願下重本就只能挺而走險施工，容易出現鄰損。」危老條例開啟綠色通關，雙北小基地建案遍地開花，雙北危老核准共1569案，其中有573件、約1/3都是基地小於百坪的「鳥籠建案」。（圖／黃耀徵攝）新北市建築師公會理事長汪俊男則認為，施工品質不能被壓縮，安全不能被折減，本來就是天經地義。問題不在危老案面積小，而是營建業法未能與時俱進調整，以及整體產業供需失調，光檢討危老條例是因噎廢食，應該強化營造業法對於資本額、承攬範圍等相關規範，讓慣以將本求利的業者自動被市場淘汰，現在營建業普遍過分輕忽應該承擔的責任義務，才讓亂象橫生。北市都更學會理事長、連雲建設總經理蔡漢霖則指出，危老案雖能加速都更腳步，但小基地開發卻具備5大缺點，1.零碎地塊開發導致其餘基地難大規模重建；2.造價高，不符合經濟效益；3.緊貼著鄰房施工，鄰損機率高；4.施工環境條件差，難找工人；5.消費者花大錢買房卻買不到好品質。「小基地多半位於巷弄，不好停車、沒有工務所，沒有休息的地方，環境各方面條件都不好，工人也挑案子做，他們比較傾向接大案、天天能上工。」蔡漢霖搖搖頭嘆，小基地能找到營造廠承攬已經不容易了，但就算開高價，施工水準也堪慮，因為現在真的真的太缺工了。營建勞動力失調，為搶工班、工人，還有顧及鄰房安全性，小基地需付出的成本比一般建案更高，蔡漢霖直言，現在危老小案是「一流的成本，蓋三流的品質！」（圖／黃耀徵攝）蔡漢霖強調，確實無論大基地或小基地開發，只要規劃得宜，「理論上」安全都能夠確保，「然而以目前營造勞動市場供需嚴重失調的現況下，小基地個案即使願意花大錢營造，都未必能確保其安全性是無情的現實。」他也提到，8年前制定危老條例時，還沒有這麼嚴重的缺工問題，也無法預見現在台灣營建市場會變得這麼畸形，不能怪當時政府；但，危老條例將於2027年5月落日，相當有機會延長，希望能藉此時機檢討，調整不符合現在時空環境的政策，「這麼小的案子真的值得用容積獎勵鼓勵它重建嗎？或者能有些條件限制。」以他經驗來看，300坪的基地大小，在成本分攤和建築規劃上，是比較合乎經濟效益的開發範圍。如果在政策上能夠適時調整，或許也能夠讓這個市場更健康一些。
台北人房貸負擔率高達7成！房價仍持續看漲 專家曝3大關鍵
台灣少子化嚴重，房價卻不斷創新高，由內政部發布台灣民眾的購屋負擔資料可發現，與2014Q2相較、短短10年，台灣家庭房貸負擔率就從35.35%，激增到如今的46.02%，大增超過10個百分點，其中首都台北的房貸負擔率更是驚人的70.69%。意味著台北人買房後，家庭可支配所得有7成都在繳房貸，不過台北房價還是持續看漲。對此，品嘉建設董事長胡偉良也分析3大關鍵原因。胡偉良近日在臉書發文表示，很多人不理解，在台北市普通人早就已經買不起房子了，為什麼房價還會繼續上漲？其實原因很簡單！第一個關鍵是市場上鈔票多，鈔票多了必須要有消化的地方，於是股市、房市就成了大量鈔票的蓄洪池，也因此吸納了可能的通貨膨脹。胡偉良繼續分析，第二點是追高心態，房價越漲越高，導致買屋者恐慌，怕買不到，所以需求不減，進而推升房價繼續飆升。最後一點則是台北市資源集中的優勢，胡偉良解釋，台北市的城市教育、醫療等各種資源高度集中，導致全國富人都想來這裡買房，本地的富人則想買第二、第三套房，房價當然看漲。
雙北老房子多卻不見都更 專家點出4大現實因素
台灣各地發展不均，尤其大台北地區高樓林立周遭卻被老房子圍繞，說好聽是有文化韻味，事實上內部結構安全卻有很大隱憂。最近品嘉建設董事長、老屋改建協會理事長胡偉良針對雙北老屋沒都更，點出4大現實因素，有房價波動大、民眾認知錯誤和過度渲染都更好處等，讓城市都更計畫更困難了。品嘉建設董事長兼老屋改建協會理事長胡偉良日前透過個人專欄，分析在大都更時代，為何台北市和新北市老屋眾多，卻鮮少看到開始都更的狀況。胡偉良用日本和台灣做比較，他說日本民眾知道自己造成都更改建困難會覺得不好意思，避免拖累別人，但台灣人大多認為是自己權利，還會等到「地震幫忙推動都更」才願意接受，伴隨耗費的資源恐怕遠超過大家想像。胡嘉良點出造成都更牛步的4大關鍵，影響最甚的就是房價波動大，房價上漲時實施者享增值厚利，易有圖利建商的聲音；而房價下修時，實施者沒有立意，甚至因房價下跌受損失，連帶都更案可能停擺。其次是容積獎勵制度，居民通常希望「一坪換一坪」，但老舊建物早期的現存容積遠超過新法規的建築容積，因此都更改建給予的容積獎勵上限不足成為民眾接受都更誘因。第三點就是民眾錯誤認知，除了想要「一坪換一坪」，還有以為住宅區能比照商業區，房價50萬元希望以房價100萬元換回條件，不免妨礙老屋改建的推動。最後一點就是審議流程冗長，都更審議的流程全跑完就要耗時2年以上，過程中還可能碰到各種問題，通常就會花了5年時間，加上拆遷改建，開到到完工交屋入住，恐怕基本得花上10年時間，才能完成一件都更案。
「幹不掉對方就合作」北市2大都更建商聯手 民生東路目標整合6000坪街廓
台北市進入大都更時代，建商為快速搶佔都更市場大餅，也從競爭走向合作。品嘉建設與聖得福建設日前聯手啓動民生東路區域大規模都更計畫，全案規模預計將有6街廓，基地面積高達6000坪，目前已完成第一期2街廓1700坪面積的整合，品嘉建設董事長胡偉良喊出，剩下二期4街廓，預計1年完成整合。這次品嘉建設與聖得福建設聯手開發，胡偉良笑說，其實已經是雙方第3次合作，過去常常在同一塊基地插旗整合，但發現往往僵持不下，倒不如結盟攜手合作還比較快，因此嘗試從競爭關係走向合作關係，這是繼大同區承德路、士林區福國路合作的第3件都更案。胡偉良表示，目前品嘉正在進行都更改建的共有41案。圖為品嘉設立品牌展售中心（圖／林榮芳攝）聖得福是海砂屋改建成案數量最多的建商，目前手上握有內湖最大都更案，已整合2塊約2000坪基地，目前朝向萬坪大規模基地整合；品嘉建設目前在手有7案正在興建中、進行中有41案，其中面積達2000坪基地約4、5個，包括完成台北市松柏大樓公辦都更周邊1000坪基地的整合，同時朝向擴大基地範圍至2000坪以上。除此之外，內湖區環山路除600坪的街廓外，鄰近街廓的基地範圍目前已達2500坪以上。至於這次聯手啟動整合的「民生東路6個街廓」，位於民生東路二段147巷以西、錦州街以南、松江路235巷以北的大街廓，鄰近捷運天宮站。該地區老公寓房屋大約已有60年，松江里里長蔣築諠表示，住戶早在20年前就在談都更，但最後無疾而終，一直期盼能夠改建。胡偉良表示，這塊區域大約是1年前進場整合，第一期1700坪基地，共約190幾戶，整合同意比達9成5，目前尚未整合的10戶，主要是找不到所有權人，或是繼承產權複雜的家庭，也有少數還在觀望。不過都更改建是趨勢，相信有成功案例後，其他4個街廓的整合也會加速，他也喊出1年要整合完成6街廓，總計6000坪、約598戶，若換算未來推案總銷上看550億元。他也提到，以前是建商家家戶戶千拜託萬拜託參加都更，現在是住戶主動找建商談都更，尤其是這次403地震後想當明顯，整合速度加快很多。建商只要把握要專業懂法規、要懂讓利、要公開透明3點要素，應都能短時間有很高的整合效率，「地主的想法是占不到便宜也不要吃虧，因此只要公開透明，看到大多數住戶都簽約，很難不動搖；再者，不同意戶也容易被切割，未來想改建不容易，所以現在釘子戶已經很少了。」胡偉良認為，大規模都更改建有助於抑制房價，但現階段因為都更改建的量還不夠多，在供需平衡上，都更對於降低房價還起不了多大作用，反而因為地主的分回需求過多，加上都更的公益性需求造成房屋造價提升，現階段都更的房屋在市場上反而造成售價更高，但當市場上的都更案量愈來愈多，房屋的供給愈來愈大時，房價自然會開始出現下修的現象，這也是房價真正能夠下修的時候。
合建失和2／市場傳下個爛尾案在「這區」 賴正鎰：2成合建陷解約危機
近年原物料漲價，營造成本失控下，使不少合建案陷入停擺泥淖中。多位業者及專家觀察，「去年起，全台建商與合建地主多進入『重新協調』拉鋸戰。」鄉林集團董事長賴正鎰就透露，「約有2成合建案面臨解約危機。」CTWANT記者日前就接獲某上市公司發函給地主欲解除合建契約，市場已傳出下個爛尾樓恐出現在大同區。據營建署資料顯示，台北市去年核定都市更新案件計40件，今年1到9月則已核定28案；新北市去年全年核定20件，今年前9月已核定20件。但觀察雙北已核定公布的都更案件累計1272件，至今尚未開工的確有237件。另根據北市建管處統計2018年10月至今，都更危老報開工件數610件，其中尚未領得使用執560件；已請領建築執照而辦理開工展期356件，其中尚未領得使用執照338件。「很多都更危老案核准後不拿建照，拿了建照不開工，開工後慢慢做，真正核准到開工不到5成。」品嘉建設創辦人、老屋改建協會理事長胡偉良觀察，從去年起全台建商與合建地主，都陷入在「重新協調」的拉鋸戰，若地主堅持原分回條件，建商也不可能賠本硬蓋，於是就把合約放到到期無效，再重談條件；已簽約、已開工無退路的，只能等原物料降價，「一切都以拖待變。」胡偉良多年前在北市萬華區買下一棟透天，原本打算插旗整合都更，後來才發現已有建商進駐，於是他成了合建地主之一。「該區整合建商已拿到大部分住戶的同意合建契約，已達都更門檻，但遲遲不送件，拖了快1年。」他推測，原因不外乎是因過去跟地主協議的分回條件，在營建成本不斷上漲下，已無利可圖。「很多小建商前幾年一窩蜂出來搶危老和都更的大餅，沒有太多實績，只能讓利吸引地主合作，但成本上漲後吃掉利潤，現在發現都啟動不了。」胡偉良說，當初跟該名建商講好，若有問題，便無條件讓給胡偉良的品嘉建設接手，但他看了看該建商承諾的條件再對照現況，「連我們實力非常強都不見得能做，現在已經有住戶在吵，發動要建商解除契約，但原條件我是不可能接的，我也要等地主願降低條件才能做。」鄉林集團董事長賴正鎰就表示，3年前每坪營建成本12.5萬元，現在來到25~35萬元，小建商根本開不了工，不然就慢慢蓋，建商推都更要達到損益平衡很困難，因為北市蛋黃區合建案分配比大概都是建商、地主4:6分，也就是說建商未來只能銷售分回的4成房屋，來負擔全案的營建成本，為了讓近年上漲的成本不吃掉利潤，只有在房價上調整。但房價上調，對於小品牌建商有賣不出去的風險，因此有些建商放棄整合。「最近半年就接到5個案子，原來的建設公司做不下去，地主來找我們合建，預估目前合建案有2成都面臨解約危機。」賴正鎰透露。類似情況在雙北非常多，市場已傳出下一個爛尾未爆彈已正在醞釀，大同區一處合建案，建商已將地主房子拆了，但營造發不出去、銀行融資下不來，據聞目前尚在和地主調解中不只中小型建商放棄合建案，就連上市公司也舉白旗投降。CTWANT就接獲民眾提供某上市建商發函給中山區合建案地主，「現因受市場缺工缺料、營建物價高漲影響，成本已高出本公司所能承受範圍，故無法與其他和建範圍內土地所有權人完成合建契約書之簽訂。」「為此特以書面發函通知已簽訂合建契約地主辦理合建契約之解除。」陳先生投訴，三重老家的合建案工程進度緩慢，2021年7月就動工，今年7月底灌了漿又停工，房子停留在4層樓高度。（圖／投訴人提供）一名陳先生就像CTWANT投訴，三重老家的合建案，規劃地上13層、地下2層建築，2021年7月就動工，從去年11月一度停工，今年7月底好不容易有動作，但灌了漿又停工至今，房子仍停留在4層樓高度，而且租金補貼到至今積欠8個月沒給。不動產開發商業同業公會全聯會秘書長于俊明說，合建案建商可說是困境重重，「整合中的進退兩難，已核定的發包困難，興建中的案子，又要面對打房的市場風險與房地合一稅，如果賣不出去，還要被課囤房稅。」根據不動產開發公會整理的營建業主要項目成本漲幅，其中漲最多的是鋼構材料，今年相較2020年每噸漲幅達45%，鋼筋也漲了39%，混凝土則是漲了27.3%；工資方面，鋼構、水電、電銲等專業工人薪資漲都超過5成，模板、泥水也漲超過2成。于俊明就算給記者聽，「每坪投入成本／實施者取得比例＝房價」，分子隨著缺工料漲、碳中和的要求，都更案的成本只會越來越高；要讓房價下降，分母必須變大，例如住戶負擔更多重建費用、住戶分回面積減少，或實施者取得比例提高，但是不管哪種，住戶都會反彈，讓重建難以推動，最終結果還是推升了房價，結果政府又加重打房力道。「這是都更與整個產業當前面臨結構性的困境，政府要推動都更，至少要將容積獎勵提高，讓分母變大，才有可能續行啊！」于俊明向政府喊話。
線上旅展開跑3／消費滿額抽山景客房住宿券 7,998元起爽住北、東、南3旅宿
ITF台北國際旅展將於11月3日起至6日、一連四天在南港展覽館一館登場，記者也持續整理一些線上旅展開跑的飯店優惠。像雲朗觀光集團即日起至11月7日線上旅展起跑，雲品溫泉酒店日月潭以4.4折起的優惠推出三種房型住宿券，包括首次推出的「尊榮湖景客房」住宿券，每張優惠18,000元，可享日月潭湖景並品嘗丹彤自助餐廳美食，還可享雲水行政酒廊頂級服務；若想入住更尊榮的房型，「雲品平日豪華湖景套房住宿券」旅展優惠價每張28,888元，同享一泊二食及雲水行政酒廊服務，還能入住21坪豪華湖景套房；年年熱賣的「雲品經典山景住宿券」折扣高達4.4折最為實惠，維持在每張9,999元，可品嘗丹彤自助餐廳晚餐與翌日自助早餐，若於明年1月底前憑券入住，可加價500元升等入住經典山景和式房，或其他加價升等房型方案，再加贈紅酒1瓶或SkyLounge雲月舫宵夜調酒或調飲2杯。每張2,200元的雲朗聯合住宿／通用券，亦可選擇至台東紅葉谷綠能溫泉園區享受雙人溫泉與午茶。（圖／雲朗觀光提供）而每張2,200元的「聯合住宿／通用券」，依使用張數可於平日彈性入住集團旗下的君品酒店、翰品酒店、兆品酒店及品文旅，或選擇平假日適用的紅葉谷綠能溫泉園區。今年票券價值全面升級，使用1張券可於平假日紅葉谷單次入園，享雙人泡湯及套餐再贈2人泡湯；而平日入住翰品高雄、花蓮、新莊、兆品嘉義、台中一晚則附贈2客早餐，同時加碼明年1月底前入住再享房型升等優惠，每日限量5間；而持券入住品文旅，加贈貓咪吐司一包；亦可使用2張券入住君品酒店雙人雅緻客房、3張券即可入住四人家庭房。旅展現場再加碼推出聯合住宿／通用券買10送1！君品酒店也於旅展期間推出雲軒西餐廳10盎司牛排雙人套餐吃到飽餐券，下殺48折、售價1,799元。（圖／雲朗觀光提供）另若於線上旅展期間下單雲品酒店住宿券任一品項，加碼抽出全新雲水行政酒廊下午茶Happy Hour雙人體驗券6名；線上旅展期間於「雲朗觀光粉絲團」線上旅展活動貼文下方留言及分享該篇貼文，有機會抽中「聯合住宿／通用券」共6名。雲朗觀光更加碼祭出實體展場單筆滿額30,000元，即可參加扭蛋活動，有機會抽中「雲品經典山景客房住宿券乙張」及「君品雲軒雙人牛排吃到飽餐券乙張」等，詳情可上官網（https://www.ldchotels.com/zh-hant/）查詢。台北福華大飯店推出1,149元彩虹座通用自助餐券，可享各式主題自助美饌。（圖／台北福華大飯店提供）台北福華大飯店現即日起至11月7日也於官網舉辦線上旅展，館內彩虹座於活動期間推出全新餐券組合，最低折扣71折起，分為每張1,149元的「彩虹座通用自助餐券」、5,500元的「彩虹座午晚餐套票（含5張）」，以及3,750元的「彩虹座下午茶套票（含5張）」；中餐廳蓬萊邨、江南春、珍珠坊合力推出「中式4人合菜餐券」，旅展期間只要2,999元（享買5贈1優惠），11月1日前於台北福華大飯店外賣櫃同步販售餐券。今年福華集團也推出下殺至26折的「福華連鎖飯店住宿券」，以每張2,900元票價可入住全台8間福華連鎖飯店（加價規則依各店規定），旅展現場（攤位編號I-1301）還有買10張送1張贈品券的超殺優惠，等於每張住宿券可享21折超低優惠，另外旅展現場單筆合併消費滿3,500元，再贈福華金色手機扣環乙只。入住台南趣淘漫旅可體驗翱翔漫旅冒險活動。（圖／凱撒飯店連鎖提供）板橋凱撒「經典家庭客房」。（圖／凱撒飯店連鎖提供）另一邊凱撒飯店連鎖則集結旗下9家飯店於即日起～11月6日推出線上旅展（https://e-voucher.caesarpark.com.tw/），高達24支超值食宿商品，今年更首次推出趣淘漫旅的「CHAM CHAM漫遊套券」，每套7,998元，內含北、東、南三館住宿券各一張，換算下來平均每人每晚只要1,333元；此外，為讓消費者於隨時搶便宜，今年新增「一日下殺券」專區，即日起～11月2日每日推出一支超殺商品，中午12時準時開賣，例如墾丁凱撒「豪華花園套房三天兩夜住宿券」含雙人自助早餐，原價88,000元下殺28,000元，線上限量20套；板橋凱撒「經典家庭房住宿券」原價20,000元，線上只要5,499元；阿樹國際旅店推出「城市湯享假期套券」，住宿送泡湯只要3,999元。還有凱撒飯店連鎖長年銷售冠軍的「2,500元聯合住宿券」，購券即享買10送1、買20送2，等同每張最低只要2,272元起。持券依不同張數可用於凱撒飯店連鎖旗下9家飯店，優惠效期長達1年；而美食饕客最愛的「720元聯合餐飲券」，持券可用於集團旗下7家餐廳，買10送1團購折扣換算每張654元起，優惠折扣高達55折。單筆消費滿額再享雙重抽，有機會把聯合住宿券、萬元客房住宿券或價值超過8萬元的凱撒頂級假期最大獎帶回家。青雅中餐廳四人品鵝宴。（圖／台北新板希爾頓酒店提供）台北新板希爾頓酒店也於即日起～11月12日23點59分推出線上旅展，包含一泊一食平日住宿券乙晚4,999元、行政客房住宿券平日乙晚6,999元，相當於原價住房3折；餐飲方面，館內青雅中餐廳推出搶手的「嫣紅四人品鵝券」，每張優惠價4,599元，原價9,746元、下殺4.7折，大廳酒吧逸廊祭出Happy Hour雙人暢飲券，每位550元可暢飲特色酒品；還有逸廊饗食券特價699元，憑券可享牛肉麵、漢堡、滷肉飯三選一及無限暢飲；另更加碼推出雙人午茶券買5送1，相當於83折。