唭哩岸站
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輝達將在北市科設立總部 專家統整鄰近捷運站最高價站點是「這地方」
全球AI運算晶片巨頭輝達（NVIDIA）昨（19日）正式宣布，將在台北市的北投士林設立其在台的首座總部，消息一出隨即震撼市場，也使區域內知名的產業園區—北投士林科技園區（簡稱「北士科」）的討論熱度大幅升溫。而此次永慶房產集團就以最靠近北士科的捷運芝山站為中心，找出車程約10分鐘內的各捷運站點，並統計、分析該站點的周邊房價。以時間換價格 車程5分鐘價差高達20萬唭哩岸站為此次統計中價格最為親民的站點之一。陳金萍表示，唭哩岸站周邊近一年的成屋平均單價約為61.6萬元，而芝山站則約83.7萬元，兩者相距僅約5分鐘的車程，但單坪價格卻相差高達20萬元，讓民眾可以用少許的時間，換取更便宜的價格。陳金萍表示，唭哩岸站不僅鄰近天母生活圈，亦可透過台2乙線快速前往台北市中心，保有一定的交通便利性。此外，站點周邊不僅公園綠地眾多，距離北投運動中心也近，周邊更有學區加持，生活機能逐漸成熟。而隨著周邊機能完善，再加上相對親民的房價，唭哩岸站已逐漸成為北市置產及首購族群的潛力熱點。這三站住宅屋齡最「年輕」若民眾想要購入屋齡較新的住宅，也可以考慮奇岩站、民權西路站以及雙連站，其平均屋齡均在20年以下。陳金萍指出，奇岩站為北投站的下一站，屬於北投生活圈的延伸地帶，因此周邊生活機能不錯，不僅鄰近全聯、市場及在地商家，日常採買十分便利，也因此周邊有不少新建案，而近一年房價則剛邁入7字頭，房價較為親民，也因此深受自住族群青睞。而民權西路站則坐落於大同與中山交界處，是淡水信義線與中和新蘆線的雙捷交會站，不僅交通四通八達，周邊生活機能亦相當完善。陳金萍指出，民權西路站周邊住、商混合，不僅坐落著商辦，同時也鄰近晴光商圈、雙城街夜市等地，商業、生活機能兼具，加上有學區加持，讓該區即便價格不斐，交易仍十分熱絡。至於雙連站則緊鄰中山商圈與寧夏夜市，商業機能與生活便利性高。不僅鄰近馬偕醫院，周邊亦有綠地、店家，生活氛圍濃厚，而隨著該區域周邊新建案釋出，也讓整體屋齡明顯年輕化。不過，由於優質的地段，加上整體屋齡較新，兩站周邊房價明顯偏高，近一年平均單價分別高達95.4萬元、92.3萬元，為此次北市科10分鐘捷運生活圈中最高價的站點。►盧秀燕稱台中電廠「火力全開」 台電澄清：假消息►再度同框梁見後！ 黃仁勳談AI產業「速度就是一切」►生命vs民怨兩難？ 他怒批：台灣交通缺的是「把人命放在最前面的勇氣」
房價漲勢乏力？ 業者：近3個月北台都會區預售屋20筆交易創新高
雖然政府祭出許多房市調控政策，外界期待房價應順勢下修，但房價屢創新高的個案卻如雨後春筍。據內政部實價登錄資訊顯示，北台灣都會區預售新案的平均開價、最高成交單價都再創區域或路段新高。有業者表示，這幾年央行、各部會與立法院接連採取調控房市措施和修法，這些政策也許會造成衝擊，但在成本疊加效應下，房價反而受諸多政策墊高房屋成本而持續居高不下，就連原本價格相對親民的中南部，也在科技大廠進駐題材激勵下，明顯大漲，連當地年輕人也買不起房。 據《住展雜誌》調查顯示，近三個月北台灣都會區預售屋平均開價、實登成交單價，已有20筆刷新區域或路段新高。其中台北市大同區「國王雙子星」每坪最高成交價達151.1萬元，超越大安區40%的銷售中新案平均開價；新北板橋「勝輝一邸」最高成交單價更創下每坪116萬元的紀錄，坐上新北「新樓王」寶座。北投、士林房價也在「北投士林科技園區」題材帶動下表現亮眼。捷運唭哩岸站附近最高開價的「夏沐時」，每坪實價創區域新高，最高達100.1萬元；捷運北投站的「嘉盤日光」每坪最高實價也有96.9萬元。至於士林社子「德林哲里」每坪實價更刷新該區歷史新高，最高達61.89萬元。新北市近月房價再度創高的指標案，包含板橋、三重、永和、鶯歌、八里、林口、樹林都出現刷新史上新高個案。最令人驚豔的是板橋新板特區「勝輝一邸」，每坪實價已揭露3戶，高達112至116萬元，不但創下板橋新高，更突破新北單價天花板。另有業者表示，近兩年房市一直出現房價卻持續上漲但成交量減少的不合理現象，若房市持續量縮，房價難保必須下跌，這是遲早的事情。但觀察種種數據，如國泰房地產指數顯示全台及六都房價都再創新高，房價不但看回不回，甚至還有不少預售新案持續突破前高，大大顛覆外界對房價將鬆動的期待。
捷運站外剪刀怪客「連2天狂追攻擊路人」 警鎖定身分：是累犯
有民眾本月10日在台北捷運唭哩岸站外，遭一名男子拿剪刀追上來，還作勢攻擊，嚇得趕緊報案。沒想到，隔天在天母西路，同樣出現男子持刀要攻擊路人。警方鎖定2起案件都是同一人所為，正在追查嫌犯下落。一名女子在臉書社團《靠北北投幫》發文，提到當天早上6點多在唭哩岸附近超商的路邊，和一名男子對到眼，豈料對方下秒竟拿出剪刀，她感覺不妙趕緊騎車，結果男子朝她狂奔而來，嚇得她狂催油門，並到警局報案。事後有網友私訊告知，該名男子是累犯，曾出現在北投社區大樓附近，對保全人員叫囂，還尾隨進入社區大廳，持續進行口頭挑釁，當下保全人員報警，但男子馬上離開。據員警表示，男子疑似精神異常，可能具有攻擊性傾向。男子是累犯，疑似精神異常。（圖／翻攝自靠北北投幫）值得注意的是，11日晚上9點多，一名50歲蔡姓男子，在天母西路前遭一名男子作勢攻擊。警方調閱監視器判定2起案件嫌犯是同一人，經過追查，涉案嫌犯為33歲江姓男子，平時居無定所，經常在士林和北投附近閒晃，過去也曾隨機對路人吐口水、攻擊等行為，目前正全力追查江男到案，以釐清案情。警方呼籲，民眾若發現可疑人事物或遭受不法侵害，請撥打110報案，民眾生命、身體、財產安全之保護，警方責無旁貸，對於不法情事，也持續嚴正執法打擊犯罪。
走出捷運唭哩岸站突遭3煞砍殺 兇嫌落網男子倖存
台北市北投區昨(12日)晚發生一起街頭砍人凶殺案。大約晚間10點左右，1名楊姓男子走出捷運唭哩岸站時，突然遭到3名惡煞當街堵人，直接往男子身上一陣亂砍，造成男子身中多刀鮮血四濺，經緊急送醫後幸無大礙，但行兇男子已逃逸無蹤，警方正循線追緝中。警方調查，唭哩岸捷運站旁昨晚10點，1名20多歲楊姓民眾手掌遭人砍傷，當場血流如注，鮮血散落在周邊道路，現場犯案的3名歹徒隨即逃逸。案發後，楊聲稱對方是債主，上前討債未果才動手，不過，警方今晨逮捕3名嫌犯，發現是楊男侵門踏戶，先到吳姓男子住家質問吳母，反遭吳男找人砍殺，警方現仍了解雙方關係，釐清犯案動機。警方帶回24歲邱姓男子以及另外2人，他們聲稱是接到吳姓男子電話，指楊男到吳住家騷擾高齡母親，還說吳介入他的家庭，但吳當時並不在家，因而立即打電話叫朋友到場幫忙處理。邱等3人隨即帶著刀前往，晚間10點多，邱等3人見楊男，立即用刀砍殺，過程中，楊用手抵抗，想要抓住刀刃，導致手掌遭砍傷。楊被砍了以後，身上背包遺落在現場，慌亂中也不敢回頭撿拾，反遭邱等人撿起，觀看裡面是否有現金，可用於償還債務。附近民眾見狀立即報案，邱等3人現已被帶回派出所了解行凶動機。