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長沙脈動3／老茶館飄香、文創街區崛起 懷舊與潮流交織新魅力
除了歷史景點與湘菜美食外，熱鬧的商圈、文創街區及充滿地方特色的生活空間，也吸引許多年輕遊客造訪長沙。這座城市的魅力，並不完全來自大型觀光建設，還包括傳統街巷與現代消費文化交錯形成的生活景象。位於嶽麓山附近的後湖國際藝術區，是長沙近年發展文化創意產業的重要聚落。後湖一帶過去以村落、住宅及水岸環境為主，隨著城市發展與環境整治，逐漸引入藝術工作室、展覽空間、設計產業與特色商店，形成兼具創作、觀光及休閒功能的藝術街區。後湖國際藝術區鄰近湖南大學與湖南師範大學，周邊聚集大量學生及藝術創作者，也為街區提供穩定的文化活動與消費人口。與一般以連鎖商店為主的商業街不同，這裡保留較多獨立創作空間，建築外觀、公共藝術與水岸景觀相互融合，呈現相對自由的藝術氛圍。後湖國際藝術區引入許多藝術工作室、展覽空間，形成兼具創作、觀光及休閒功能的藝術街區。（圖／王若攝）採訪過程中，也記錄藝術家王飛涯、朱訓德在園區活動的身影。藝術聚落的形成，除了硬體建設與空間整理，更需要創作者持續進駐，透過展覽、工作室及文化活動累積特色。對長沙而言，藝術區的價值不只是吸引遊客拍照，也在於提供創作者交流與發展的環境。這類舊空間轉型的現象，在長沙其他街區同樣可以看見。豐盈西里塗鴉文創街便以色彩鮮明的牆面藝術與街區改造，成為年輕遊客喜愛的拍照地點。原本尋常的建築外牆，經過塗鴉、插畫及視覺設計裝飾，形成具有鮮明個性的街道景觀。漫步豐盈西里，街道尺度不像大型商業中心那般寬闊，卻因為牆面彩繪、特色店面與街角裝置，呈現不同於傳統老街的活潑氣氛。這類文創街區通常不需要大規模拆除重建，而是利用既有建築與巷弄空間，透過視覺設計及商業活動重新塑造街區形象。東茅街茶館裡帶有懷舊氣息的空間陳設，營造出老長沙緩慢的生活步調。（圖／王若攝）相較於塗鴉街區的年輕活力，東茅街茶館則呈現長沙另一種生活節奏。湖南有著深厚的飲茶文化，茶館過去是居民休憩、聊天與交流資訊的場所，隨著現代咖啡館及新式茶飲興起，傳統茶館也開始調整經營方式。走進東茅街茶館，茶桌、座椅與帶有懷舊氣息的空間陳設，營造出老長沙的生活氛圍。與講求快速外帶的新式飲料店不同，茶館的消費重點往往不只是喝茶，而是人們願意花時間坐下來聊天、休息，享受相對緩慢的生活步調。傳統茶館近年受到年輕族群關注，也與懷舊文化及社群打卡風潮有關。老式裝潢、地方茶點與復古生活場景，逐漸成為新的消費特色。原本屬於上一代人的日常空間，透過重新整理與品牌經營，吸引不同世代的消費者。國金中心樓頂的KAWS大型雕塑，是長沙廣為人知的城市打卡地標。（圖／王若攝）如果說文創街區與茶館代表長沙較為悠閒的一面，位於市中心的國金中心，則展現這座城市繁華熱鬧的商業活力。長沙國金中心座落在五一商圈，是當地具有代表性的高端購物中心，周邊百貨、餐飲、娛樂與零售商店密集，形成長沙最重要的商業核心之一。在解說員王曼玲介紹下，可以了解國金中心的商業空間配置與品牌經營特色。大型購物中心如今已不只是商品銷售場所，更透過餐飲、藝術裝置、品牌活動及社群行銷吸引消費者。國金中心樓頂的KAWS大型雕塑，也成為長沙廣為人知的城市打卡地標。五一商圈的人潮，反映長沙旺盛的城市消費活力。尤其入夜後，周邊街道依然熱鬧，年輕人穿梭於商場、餐廳與特色小吃店之間，形成與白天截然不同的城市節奏。「文和友」以懷舊場景打造出獨特的餐飲空間，彷彿重現上世紀八、九十年代的長沙街景。（圖／王若攝）距離五一商圈不遠的超級文和友，則以懷舊場景打造出獨特的餐飲空間。走進其中，老式招牌、斑駁牆面、復古商店與錯落交織的樓層，彷彿重現上世紀八、九十年代的長沙街景。這裡不僅提供龍蝦、臭豆腐等地方美食，更將老城記憶轉化為沉浸式消費體驗，成為長沙知名的觀光地標。另一處永遠街則展現更貼近庶民生活的街頭風情。街道兩側聚集小吃攤、餐飲店與特色商家，遊客穿梭其間，品嚐道地湘味，也感受長沙熱鬧而直接的市井氣息。相較於文和友精心營造的懷舊場景，永遠街保留更多日常街巷的生活節奏。著名的長沙臭豆腐是長沙必吃美食。（圖／王若攝）
解碼重慶3／兩江夜色點亮不夜山城 「落地簽」與網紅經濟掀起觀光熱潮
重慶觀光的魅力，很大一部分來自城市本身的特殊景觀。不同於許多依靠自然風景或古蹟吸引遊客的城市，重慶把高樓、橋梁、軌道交通、江岸與山坡街道組合成獨特的都市景色。原本只是居民生活的一部分，近年短影音與社群平台興起，更進一步放大這種視覺效果，成為吸引外地遊客專程造訪的熱門景點。位於朝天門的重慶來福士，是觀察這種變化的代表地點。八棟高樓組成的大型建築群，座落在長江與嘉陵江交會區域，最引人注目的是橫跨部分塔樓上方、長約300公尺的空中水晶連廊。建築設計呼應兩江航運的城市意象，從遠處望去，宛如一艘準備啟航的巨輪，也重新塑造朝天門的天際線。從江灘公園遠眺洪崖洞夜景，燈火通明的建築群彷彿懸掛在山壁上。（圖／王若攝）登上250公尺高的來福士探索艙觀景平台，兩江交會的景色在眼前展開，城市建築沿著江岸與山勢層層延伸，從高處俯瞰。除了欣賞風景，探索艙還規劃「雲中飛躍」、「雲中漫步」等高空體驗項目，讓原本靜態的觀景活動轉化為具有刺激感與參與性的娛樂體驗。然而，重慶最令人印象深刻的景色，未必都需要登上高樓才能欣賞。沿著南濱路行走，江對岸的渝中半島構成一幅完整的都市夜景。層層高樓依山而建，橋梁橫跨江面，燈光隨著建築高度向上延伸。江灘公園更是欣賞洪崖洞夜景的熱門位置之一，從江岸遠眺，燈火通明的建築群彷彿懸掛在山壁上，展現濃厚的山城特色。「落地簽」是一種結合機車騎士、城市夜景與短影音拍攝的創意玩法，是近年重慶爆紅的旅遊活動。洪崖洞之所以能在網路上迅速走紅，除了特殊的吊腳樓風格建築，還與夜間燈光營造的視覺效果密切相關。每到夜晚，暖黃色燈光將建築輪廓層層勾勒，與背後高樓、道路及江景形成強烈對比。光是站在對岸拍攝夜景，就已成為重慶旅遊的重要體驗。而在2026年，南濱路還出現另一項迅速爆紅的旅遊活動，那就是被網友戲稱為「重慶落地簽」的重型機車拍攝體驗。「落地簽」是一種結合機車騎士、城市夜景與短影音拍攝的創意玩法。遊客坐上重型機車，在騎士與攝影人員的協助下，以對岸燈火璀璨的渝中半島為背景，拍攝具有電影感的照片或影片。網友甚至開玩笑說，來重慶沒有辦「落地簽」，等於沒有真正到過這座城市。有趣的是，重慶本身就是中國重要的機車製造基地，機車文化與山城道路環境原本便有密切關係。如今，機車不再只是交通工具，還能結合攝影、造型與夜間觀光，成為具有商業價值的體驗活動。不過，隨著參與人數增加，騎乘安全、拍攝場地、道路秩序與服務收費等問題，也需要更完善的管理。位於重慶渝北區的光環購物公園，結合室內生態景觀與商業消費，彷彿置身都市裡的室內森林。（圖／王若攝）除了戶外夜景與網紅體驗，重慶的商業空間也積極尋找新的吸引力。位於渝北區的光環購物公園，便嘗試突破傳統購物中心的經營方式，把室內生態景觀與商業消費結合。走進商場，高聳的「沐光森林」引人注目，綠色植物、空中步道與大型景觀設計，讓人彷彿置身都市裡的室內森林。花之瀑谷、懸空喬木與水族展示等設施，讓購物中心不再單純只是商場，而是結合休閒、拍照與家庭活動的複合式空間。相較於光環購物公園強調沉浸式體驗，觀音橋商圈則展現重慶傳統商業核心持續轉型的活力。作為江北區重要的商業中心，觀音橋匯集大型百貨、購物中心、餐飲品牌與街頭小吃，無論白天或夜晚，都能感受到密集的人潮與商業活動。大型戶外電子螢幕、廣場裝置與各種拍照場景，也讓這個商圈逐漸成為年輕旅客喜愛的打卡地點。重慶街頭處處可見美食小吃。左為項辣夠勁的重慶小麵，右為清涼解暑的水果冰湯圓。（圖／王若攝）美食更是重慶觀光不可或缺的一環，街頭常見的苕皮，以地瓜澱粉製成，經過煎烤後呈現柔軟而帶有嚼勁的口感，搭配雜醬、辣椒與各式配料，成為深受年輕人喜愛的小吃。水果冰湯圓，則將軟糯的小湯圓與水果、冰品結合，在炎熱的夏季格外受到歡迎。而「胖妹麵莊」的重慶小麵，更是記者回台後，始終念念不忘的街頭美食。重慶火鍋的魅力，從一些數據就能了解：每個重慶人平均每天要吃兩次火鍋，整個重慶的火鍋店超過3萬家，每天有200萬人次在吃火鍋。可以這樣說，重慶人吃火鍋，就像台灣人吃鹽酥雞、喝奶茶一樣稀鬆平常。整條約750公尺長的防空洞裡，都是一家麻辣火鍋店。（圖／王若攝）相隔兩年，再度造訪號稱「宇宙第二大洞子火鍋」的地下之城火鍋店，依舊無法抗拒濃郁的麻辣滋味。重慶人所說的「洞子」就是防空洞，地下之城火鍋店所在的防空洞，全長約750公尺，有208張桌位。店家號稱宇宙第二大，其實有「沒人敢稱第一大」的意思。從來福士高空俯瞰兩江，到南濱路體驗機車「落地簽」；從觀音橋商圈品嚐街頭小吃，到熱氣蒸騰的火鍋店感受山城生活，重慶把原本屬於居民的日常風景，轉化為外地旅客願意親身體驗的城市魅力。當夜色再度降臨，兩江沿岸的燈光依序亮起，這座城市也在熱鬧的人潮與不斷變化的消費型態中，持續寫下新的觀光故事。
解碼重慶1／列車穿樓、高架盤旋五層 山城打造立體交通奇觀
一座城市的性格，往往取決於它如何與自然環境相處。對重慶而言，這個問題尤其複雜。長江與嘉陵江穿城而過，山坡、丘陵與河谷交錯分布，街道隨著地勢忽高忽低，原本在平原城市裡理所當然的道路規劃，到這裡卻必須另尋出路。也正因如此，重慶發展出令人驚嘆的立體交通系統，高架道路在半空中盤旋，軌道列車穿過大樓，跨江索道懸掛在江面上方。這些被外地遊客視為奇觀的城市景象，其實都是山城因應特殊地形、長期累積的生活智慧。位於南岸區的黃桷灣立交橋，正是最具代表性的工程之一。這座又稱盤龍立交的道路系統，擁有五層立體結構，二十餘條匝道交錯盤旋，從高處俯瞰，彷彿一條條巨龍在山城上空纏繞。站在黃桷灣公園遠眺，車輛沿著不同高度的道路持續移動，橋梁與山坡、住宅及綠地交錯，形成極具視覺震撼力的城市風景，也是重慶熱門的攝影景點。透過網路傳播，重慶軌道列車穿過住宅大樓的畫面，早已遠近馳名。（圖／王若攝）李子壩軌道站則把重慶交通的特殊性推向另一個層次。重慶軌道交通2號線列車穿過住宅大樓的畫面，早已透過網路傳播遠近馳名。每當列車緩緩駛入建築物，觀景平台上便聚集大批遊客，爭相捕捉這個不可思議的瞬間。事實上，李子壩站並非後來才將軌道硬生生穿過既有住宅，而是在都市開發初期，便將軌道與建築空間一併規劃。這種交通功能轉化為觀光價值的現象，在長江索道上更加明顯。1987年投入營運的長江索道，過去是連接渝中與南岸兩地的重要公共交通工具。當時跨江交通不如現在便利，索道對居民具有實際通勤價值。隨著橋梁、隧道與軌道交通陸續完善，索道逐漸轉型為觀光設施。從車廂向外望去，長江在腳下流動，兩岸高樓沿著山勢層層排列，短短數分鐘的旅程，彷彿也見證重慶交通發展的不同年代。長江索道過去是連接渝中與南岸的重要交通工具，如今逐漸轉型為觀光設施。（圖／王若攝）在重慶市規劃展覽館，透過講解員的介紹，配合城市模型與歷史影像，更能理解這座城市的發展脈絡。過去重慶的商業與人口主要沿著兩江岸線聚集，傳統城區街道狹窄、坡道密集。隨著都市規模擴張，住宅區、產業園區與商業中心逐漸向外延伸，交通建設也不再只是解決市區壅塞，而是肩負串連不同發展區域的任務。2025年6月正式啟用的重慶東站，便是這項發展策略的重要成果。位於南岸區茶園片區的重慶東站，鐵路站場規模達15台29線，結合高速鐵路、城市軌道與公共運輸接駁，成為中國西部重要的綜合交通樞紐。站房設計融入山水意象，寬敞的候車大廳、分層配置的出入站動線，以及網路叫車接駁設施，都反映現代大型車站已不再只是旅客上下車的場所。隨著重慶東站的啟用，重慶成為中國西部最重要的綜合交通樞紐。（圖／王若攝）交通之外，製造業也是支撐重慶經濟的重要力量。重慶長期是中國主要的汽車與機車生產基地，從傳統燃油車、商用車到新能源汽車，已形成相對完整的產業鏈。近年新能源與智慧網聯汽車快速發展，也迫使傳統製造業者加快技術與產品轉型。此次參訪的鑫源摩托與鑫源汽車，便提供了觀察當地企業發展的另一個角度。鑫源摩托從傳統機車製造起家，逐漸發展復古、休閒及多元用途車款，並拓展海外市場。當機車不再只是代步工具，產品外觀、品牌文化與騎乘樂趣，便成為新的競爭重點。鑫源汽車則面對商用車市場轉型，以及新能源技術與智慧製造帶來的挑戰。 鑫源摩托從傳統機車製造起家，逐漸發展復古、休閒及多元用途車款。（圖／王若攝）從黃桷灣立交、李子壩到長江索道與重慶東站，再延伸至汽機車製造產業，會發現這座城市始終在尋找突破限制的方法。過去是克服山川阻隔，讓人流與貨物順利移動；如今則是透過交通建設與產業升級，重新調整經濟與生活空間。重慶的山沒有改變，江水依然奔流，但城市早已沿著一條條交錯的立體道路，延伸出新的發展版圖。
雙北租屋族必看！盤點公寓及大樓租金 價差最高3成、「這裡」租公寓不如選大樓
許多租屋族偏好逐捷運而居，然而公寓與大樓租金大不同，永慶房產集團根據租金實價登錄資料，統計近一年雙北捷運站周邊800公尺以內公寓與電梯大樓租金。數據顯示，秀朗橋站、景平站的公寓與大樓租金價差幅度最明顯，大樓皆比公寓貴高達3成以上；反觀亞東醫院站，大樓、公寓每月每坪租金價差幅度僅0.3%，顯示不同捷運生活圈的住宅屋齡與地段，也會影響公寓與電梯大樓的租金差距。大樓和公寓租金價差幅度最明顯的秀朗橋站、景平站，每坪價差幅度分別為35.5%、31.9%；若以20坪房型為例，每月大樓租金比公寓貴6,000元以上。永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，兩站周邊公寓產品屋齡普遍較高；近年隨環狀線建設及周邊開發，大樓住宅陸續增加，因此有不少屋齡相對較新的電梯大樓，使兩類住宅的租金水準進一步拉開。值得注意的是，兩站電梯大樓租金總價中位數反而低於公寓，顯示大樓坪數大多比公寓來得小，有意租屋的民眾可視自身需求挑選。六張犁站則是以價差幅度28.9%，位居第三。公寓每坪月租1,665元、電梯大樓2,147元，單坪相差482元，若租20坪住宅，每月相差高達9,600元左右；而新北投站則名列第四。陳金萍表示，六張犁位於大安、信義兩大核心區交界，整體租金基準較高；不過因開發早，周邊以老公寓多，多分布於基隆路以東，電梯大樓屋齡偏新，且多位在更靠近商業中心基隆路以西，使得兩種產品租金差距更加明顯。新北投則因大樓多集中在捷運站周邊、生活機能較完善的路段，公寓則有不少屋齡較高、位置離主要商圈稍遠，因此租金單價也被進一步拉開差距。反觀價差較小的站點，亞東醫院站公寓每坪月租1,023元、電梯大樓1,026元，每坪僅差3元，價差幅度僅0.3%；居次則為南京三民站及淡水站，價差幅度分別為1.8%、2.4%。陳金萍說明，亞東醫院站周邊租屋需求主要來自醫療、就業及通勤族群，租客較重視租金負擔、交通便利性與室內空間，建物有無電梯對租金的影響相對有限。而南京三民站由於區域生活機能成熟，公寓若鄰近捷運、屋況良好或經過整修，即使缺乏電梯，仍可維持一定租金行情，因此，也使兩類產品的租金水準相差不大。淡水站則因舊市區機能完善區域公寓較多，使公寓租金受到支撐；大樓多位於市區相對外圍的區域，即使有電梯優勢，租金仍受位置影響，讓兩者價差有限。整體而言，陳金萍提醒，大樓通常具備電梯、管理、垃圾代收及門禁等優勢，每坪租金較高，但小坪數產品也可能出現「單價高、總價低」的情況。不過，除了建物型態外，屋齡、位置及捷運站周邊生活圈的發展狀況，都是影響租金的重要因素。此外，目前租金行情尚未強制進行全面實價登錄，實價登錄數據可能與實際市況有所落差，建議租屋族可上租房網站多加比較，或向在地房仲詢問，行情掌握才能更為全面。
降價換成交！盤點七都10大交易量穩固區 高雄、台南包辦前三名
在央行信用管制影響下，房市交易量普遍下滑，但市場上仍有交易衝擊相對小的區域。永慶房產集團統計七都各行政區近一年中古屋交易量增減幅，數據顯示，交易量量縮幅度最少前三名由高雄和台南包辦，雙北則占據5席。其中高雄苓雅區位居第一，交易量縮減不到3成。專家分析，房市抗寒行政區多具備剛性需求撐住量能，部分區域因價格調整後吸引買氣，使得交易量表現穩定。七都量縮最小前十行政區中，高雄苓雅區以交易量減幅27.8%名列第一，為七都減幅最小，三民區以30.7%位居第二；台南北區則是以34.8%名列第三。大安區、松山區、板橋區、鳳山區、文山區、台南東區、永和區則依序名列四至十名。永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，苓雅區受惠捷運雙線路網優勢，加上亞洲新灣區建設題材帶動發展；三民區擁有成熟商圈、學區資源充足，帶來穩定的人口基礎，長期是高雄交易量最大的行政區之一。台南北區則因鄭子寮重劃區與北外環道路建設，加強與南部科學園區的交通連結，吸引南科就業人口進場。交通便利、生活機能完整與產業發展動能，為區域形成長期剛性居住需求，是撐住量能的第一層原因。另一方面，高雄、台南在前波房價上漲幅度較快，本波市場修正下，這三區出現平均約6%左右的價格回檔。價格鬆動後降低購屋門檻，吸引觀望買盤回流，形成價修正、量回穩的現象。「成交量減幅較小，並非沒有修正，而是價格調整後吸引買氣。」陳金萍指出，整體而言，高雄、台南核心區能在本波量縮中表現相對穩定，正是結構性支撐與價格修正吸引買氣雙重因素交互作用的結果。七都抗寒區前十名中，雙北市共占5席，分別為台北市的大安、松山、文山，以及新北市的板橋與永和；房價漲跌幅僅約1-2%左右，部分行政區甚至還有些微漲幅，顯示雙北核心區與成熟生活圈在市場波動下仍具相對穩定性。陳金萍表示，大安與松山屬於台北市核心區，地段稀缺、商業與金融機能完善，長期為高資產族群與企業主管偏好的居住區域，具備穩定的購屋支撐力。新北的板橋則為行政與商業中心，擁有新板特區與多線交通匯集優勢，商務活動頻繁、住宅產品多元，吸引穩定的通勤與自住族群。這3區的共同點在於就業機會集中、交通條件成熟、人口流動穩定，形成長期剛性需求基礎，因此在市場修正期間，價格表現相對穩定。至於文山與永和，兩區皆仰賴成熟捷運路網與學區資源支撐，自住需求長期存在，加上住宅供給釋出有限，使其在整體交易量縮的環境下，仍能維持相對穩定的成交表現。
歡迎台人成為「數位居民」 帛琉總統曝下一步
台灣最堅定的邦交國盟友－帛琉總統惠恕仁，近日與台灣首位前往帛琉研究該國數位居民政策的國立政治大學永續未來研究中心主任楊文琪深度對談，不僅特別點出台灣是推廣「綠色數位居民」政策上的關鍵夥伴，更張開雙手歡迎台人申請成為帛琉的「數位居民」，讓台帛情誼更上層樓。數度造訪台灣的惠怒仁總統回顧近期台中行程，特別稱讚一座環境友善的高爾夫球場，採用有機肥料、重視水土保護，直呼台灣在永續與觀光管理上的作法，值得帛琉借鏡。此舉不僅深化台帛邦誼，更讓中台灣的永續亮點躍上國際舞台。政治大學外交學系副教授楊文琪近日赴帛琉進行田野研究，並專訪帛琉總統惠恕仁（Surangel S. Whipps Jr.），就2022年啟動的「數位居民計畫」（Digital Residency Program，DRP）進行深度對談。帛琉自2022年啟動「數位居民計畫」，以愛沙尼亞為藍本，主打讓數位遊牧族與跨國創業者，即使不長居帛琉，也能取得電話號碼、地址與銀行帳戶等商務基地，並在合規下從事加密資產交易，迄今已吸引超過3.5萬名數位居民，形成相當規模的國際用戶群。惠恕仁透露，下一步將發行「帛琉穩定幣」，吸引外國銀行進駐，打造太平洋區域數位商業中心。他表示，目前服務仍在擴充，但已看見金融與科技企業的投資動能，並表示帛琉誠摯歡迎世界各國的朋友來帛琉親身體驗在地文化，成為帛琉的數位居民，把創新與自由一同帶進太平洋。楊文琪指出，本次研究從「在地視角」剖析「數位居民計畫」對帛琉當地經濟、社會與文化的連動影響，並提出兼顧永續的政策選項。由於楊文琪身兼政治大學永續未來研究中心主任，因此特別向帛琉總統惠恕仁建議，可將數位居民申請費與海洋保育、碳匯或生態修復專案綁定，發展「綠色數位居民」模式，將數位創新轉化為長期、可追蹤的環境投入，強化國際合作網絡。惠恕仁強調，帛琉的經濟創新與環境治理並行不悖，誠摯邀請台灣民眾不僅到帛琉旅遊，也能透過數位居民計畫，把度假延伸為國際合作與創業的新起點。隨著金融與數位服務持續到位，帛琉將以觀光為基礎、數位為翼，邁向太平洋數位商務樞紐。
暴雨狂襲貴州！榕江再發洪水預警 當局急撤4萬人「全城逃難」畫面曝
受持續強降雨及上游來水疊加影響，大陸貴州省榕江縣再度發布洪水預警。當地防汛抗旱指揮部宣布，從28日12時30分起，將第6號防汛Ⅱ級應急響應提升為Ⅰ級。截至昨天（28日）晚間6時，榕江縣8000餘名幹部已緊急組織撤離轉移群眾共4萬1574人。當局也公布7大洪區人員撤離路線，要求人員不要滯留在家，全部撤離。綜合陸媒報導，榕江縣連日遭洪水侵襲，當地政府防汛抗旱指揮部宣布，從28日12時30分起，將第6號防汛Ⅱ級應急響應提升為防汛Ⅰ級應急響應。截至昨天晚間6時，榕江縣8000餘名幹部已緊急組織撤離轉移群眾共計1萬1992戶4萬1574人，其中縣城區緊急撤離轉移群眾1萬1121戶3萬9062人；其他鄉鎮緊急撤離轉移群眾871戶2512人。當地居民王傑（化名）提到，過去2天他剛剛清理完自家被洪水侵襲過的2個店鋪，東西幾乎都清空，沒想到洪水又一次來臨。王傑指出，他的店鋪位於榕江縣最繁華的常馳廣場，24日洪水像瀑布一般傾瀉至商業中心的地下1樓，眾多商家損失慘重，如今商場的抽水工作剛完成，大家又不得不再次撤離。大陸貴州省榕江縣緊急組織撤離轉移群眾共4萬1574人。（圖／翻攝自央視）常馳廣場1名服飾店業者透露，「當時水來得太急，我們根本來不及搶救任何東西，只能緊急撤離。店鋪被淹的衣服有5000多件，進貨成本約50萬元（約新台幣202萬元），店鋪裝修、道具和電器的損失有20餘萬元（約新台幣81萬元），合計此次店鋪受災損失70餘萬元（約新台幣284萬元）。」業者無奈表示，「打開店門的瞬間心痛得連話都說不出，我們家所有積蓄在一夜之間全沒了。」更令人揪心的是，她的情緒尚未平覆，今（29日）早又接到通知，第二波洪水即將來襲。目前，榕江縣政府已公布了7大洪區人員撤離路線，要求人員不要滯留在家，全部撤離。大陸貴州省榕江縣緊急組織撤離轉移群眾共4萬1574人。（圖／翻攝自央視）
洪水襲貴州！「榕江最大商場被淹」現場畫面曝 店家損失280萬心碎
受持續強降雨及上游來水疊加影響，大陸貴州省榕江縣防汛形勢嚴峻，已於6月24日啟動防汛I級應急響應。據悉，洪水日前湧入榕江常馳廣場，導致多家店鋪被淹。1名服飾業者透露，店鋪被淹的衣服有5000多件，進貨成本約50萬元，店鋪裝修、道具和電器的損失有20餘萬元，合計此次店鋪受災損失70餘萬元。綜合陸媒報導，榕江縣連日遭洪水侵襲，當地政府防汛抗旱指揮部宣布，從28日12時30分起，將第6號防汛Ⅱ級應急響應提升為防汛Ⅰ級應急響應。截至昨天晚間6時，榕江縣8000餘名幹部已緊急組織撤離轉移群眾共計1萬1992戶4萬1574人，其中縣城區緊急撤離轉移群眾1萬1121戶3萬9062人；其他鄉鎮緊急撤離轉移群眾871戶2512人。據了解，洪水日前湧入榕江常馳廣場，導致多家店鋪被淹。業者透露，「當時水來得太急，我們根本來不及搶救任何東西，只能緊急撤離。店鋪被淹的衣服有5000多件，進貨成本約50萬元（約新台幣202萬元），店鋪裝修、道具和電器的損失有20餘萬元（約新台幣81萬元），合計此次店鋪受災損失70餘萬元（約新台幣284萬元）。」洪水日前湧入貴州省榕江縣常馳廣場，導致多家店鋪被淹。（圖／翻攝自微博）業者無奈表示，「打開店門的瞬間心痛得連話都說不出，我們家所有積蓄在一夜之間全沒了。」更令人揪心的是，她的情緒尚未平覆，今（29日）早又接到通知，第二波洪水即將來襲。當地居民王傑（化名）提到，過去2天他剛剛清理完自家被洪水侵襲過的2個店鋪，東西幾乎都清空，沒想到洪水又一次來臨。王傑指出，他的店鋪位於榕江縣最繁華的常馳廣場，24日洪水像瀑布一般傾瀉至商業中心的地下1樓，眾多商家損失慘重，如今商場的抽水工作剛完成，大家又不得不再次撤離。而前2天基本清淤完成的「村超」足球場，又一次泡在洪水裡。榕江縣公布了7大洪區人員撤離路線，要求人員不要滯留在家，全部撤離。洪水日前湧入貴州省榕江縣常馳廣場，導致多家店鋪被淹。（圖／翻攝自微博）
台中新光三越氣爆！回顧29年前「最嚴重百貨意外」 高雄大統百貨連燒3天
台中市新光三越百貨今天（13日）上午11時33分發生嚴重氣爆意外，導致5人不幸罹難、11人輕重傷。回顧台灣百貨史上最嚴重工安意外，高雄「大統百貨」1995年10月29號發生嚴重火災，火勢整整延燒3天，黑煙壟罩道路，火勢之大使大群民眾圍繞，各家媒體爭相播報。1960年代間，在高雄市都市規劃下新興區成為扇形新市中心之一，1975年創辦人吳耀庭於五福二路與中山一路開幕大統百貨公司，為地上9層至地下2層的建物、總樓地板面積約9,000坪，配備全台灣第一部觀光透明電梯，頂樓設有遊樂設施，1994年營收為47億元，當時為全台灣營業額第二高的百貨，僅次於太平洋SOGO臺北忠孝店，並多年蟬聯高雄地王寶座。大統百貨於1975年10月6日開幕，當天還特地在《中國時報》頭版上刊登宣傳廣告。（圖／報系資料照）1975年10月開幕的大統百貨，承載許多老高雄人的回憶。（圖／翻攝自小港消失的村莊臉書）樓頂的遊樂設施無論大朋友、小朋友都喜歡玩，同時還有炒米粉以及豬血湯。（圖／翻攝自小港消失的村莊臉書）大統百貨也帶動相鄰地段繁榮蓬勃發展，形成新型商圈稱為新崛江。中華五福圓環將高雄商業中心從鹽埕往東南邊伸展，更為當時東南亞最大的購物中心。沒想到，大統百貨於1995年10月29號發生嚴重火災，從當日深夜延燒至白日濃煙包圍整個建築體，黑煙壟罩道路，火勢之大使大群民眾圍繞，各家媒體爭相播報。由於建築結構已遭高溫焚燒多時，恐有倒塌之虞，當時共有5輛雲梯消防車同時灑水灌救，試圖控制火勢，當時全台首創的「玻璃觀光電梯」也因為救災而被擊碎，多輛消防車隊、救護車與警力停靠在路口支援待命。時任高雄市市長吳敦義也到場了解災情，並慰問已出入火場2天1夜的消防員，他們為抓緊時間輪值，而在安全島上休息進食。直到第3天火勢才完全熄滅。1995年10月29日高雄大統百貨公司大火，高雄縣市消防隊總動員。（圖／報系資料照）大統百貨公司董事長吳耀庭（中立者）看到一生心血付之一炬，老淚縱橫。（圖／報系資料照）大統百貨因火災暫停營業後，又因為產權、土地法規與內部重新營運模式未明，導致建物閒置將近10年，直到2006年1月才以「大統262」的名稱重新開業，並於2010年2月以「大統五福店」為名再次開業，建築總樓地板面積約5,000坪。大統百貨為高雄人的共同記憶，大統集團在高雄城市商圈崛起的高峰點，象徵著高雄市在工業生產與貨櫃貿易基礎下，試圖擴張城市規模，就業機會增加也讓中產階級崛起，1980年代的娛樂休閒消費族群上漲，成為市民對地方發展更迭中重要標誌，而大統百貨與附近的大立百貨、中山體育場、新崛江商場，也代表著高雄商業重鎮的指標，已從戰後的鹽埕區轉移到中山路商圈。
台灣大攜USPACE、WeMo搶東南亞停車產業 砸逾1億投資印尼新創
電信業者台灣大哥大（3045）進軍東南亞智慧移動市場版圖，近日宣布攜手策略夥伴AppWorks、USPACE共同投資超過新台幣1億元，參與印尼創新停車技術公司 Soul Parking 的 A輪擴展融資。Soul Parking 為印尼創新停車技術公司，其核心產品包括實現雙輪與四輪車輛的透明數據共享，並提供即時數據分析的Operating System (OS)、無現金支付功能，以及適合摩托車的便攜式多層停車解決方案Compact Motorcycle Storage (CMS)，幫助提升運營效率並增加收入。自2015年成立以來，Soul Parking 已擁有100 家合作夥伴。每年處理超過 2,000 萬次停車交易，至今已服務超過 200 萬輛汽機車，其解決方案廣泛應用於公寓、醫院、商業中心、娛樂場所和住宅區。未來，Soul Parking 計劃進一步拓展至印尼其他高密度城市，服務更多車輛類型，並探索電動車充電與基礎設施機會。目前印尼擁有1.37億輛機車，面臨嚴重的停車空間短缺，僅雅加達就有每年因違規停車造成約4,600億印尼盾的經濟損失，Soul Parking可將機車停車容量提高傳統停車的8倍。台灣大哥大總經理、AppWorks董事長暨創辦人林之晨表示，Soul Parking以科技為驅動力，透過AI智能導航、即時空位資訊、共享停車等創新功能，減少駕駛尋覓車位的時間。接下來將串聯Soul Parking、智慧出行服務USPACE和共享機車WeMo，共同打造以用戶為中心的區域智慧移動生態系，並協助Soul Parking將成功經驗複製到其他東南亞城市，改善東協居民的移動生活，推動更智慧、更便利、更永續的城市。USPACE悠勢科技集團執行長宋捷仁也表示，「USPACE近年積極擴展國際市場，2024年成功併購日本知名停車共享品牌Nokisaki，並投資日本、印尼、泰國市場等新創公司，觸角延伸東南北亞。」
練空中瑜珈遭吊帶纏住「半吊高空」 香港警消破門成功救援
香港新蒲崗27日發生一起空中瑜伽意外，32歲的梁姓女子在練習過程中因瑜伽繩纏腰被困於半空，警方接獲報案後前往現場查看，但由於門口上鎖無法進入，因此最後是由消防人員抵達現場破門，最後讓梁姓女子成功獲救。根據香港媒體報導指出，整起事件發生於27日下午5點33分，當時警方接獲報案，報案人表示在雙喜街匯達商業中心的瑜伽練習室內聽到女子高聲求救。警方獲報後抵達現場，但由於門口上鎖無法進入的關係，最後是由消防人員抵達現場破門救援。報導中提到，事發之時，梁女獨自在瑜伽室內練習空中瑜伽，但不慎被瑜伽繩纏住腰部，全身懸吊約2公尺高的位置。由於無法自行掙脫，所以梁女大聲呼救長達15分鐘，後續吸引到鄰近店家的人員注意，雖然曾有人提供進入房間的密碼，但疑似因為緊張記錯，大門無法開啟，所以現場人員便選擇報警求助。其實相關的事情在台灣也曾發生過，台南市一名石姓女子在8月時也是獨自練習空中瑜珈，結果在練習中頸部和胸部遭掛布纏繞，無法脫困，透過iPhone Siri報警後得救。有6年空中瑜珈教學經驗的老師珍珍表示，「空瑜」需要在有合格設置掛布的場地才能夠練習，如在家裝設掛布，則必須定期檢查設備與維護更換。珍珍還指出，由於「空瑜」若動作不正確或用力過度，可能造成肩頸、背部和髖部的運動傷害，動作順序搞錯更容易受困，因此是專業老師在練習時，也都是2人互相協助。
新堀江商圈亂象！機車頻闖徒步區 行人狂閃車超困擾
近年國內行人安全意識抬頭，但各地仍存在交通亂象，高雄有民眾發現，新堀江商圈徒步區經常有機車騎士闖入、貪圖方便隨意穿越，讓行人困擾怒指「乾脆取消徒步區」，對此，轄區警方將加強稽查違規。據了解，該徒步區至少已設置15年，當初高市經發局和攤商認為有需求，透過連署後由交通局設立。新堀江商圈成立最早可追溯到1988年，高雄商業中心從原本的鹽埕區轉移到新興區「大統五福商圈」，建商仿效日本商店街模式，興建300餘間店鋪出租給各攤商，成為高雄年輕人逛街聚集之地，但隨著大統百貨燒毀、市中心逐漸往北轉移，加上新冠肺炎影響，商圈逐漸沒落。不過，仍有不少攤販業者持續苦撐，昨日周末還能看見不少人搭捷運到新堀江逛街，但有民眾表示，在商圈徒步區行走到一半，經常要「閃機車」，因為有不少騎士貪圖方便，會直接騎進徒步區，甚至違停在攤商前面，讓民眾怒批「乾脆取消徒步區」。民眾指出，警方明明在出入口有設置告示牌，上面清楚規定，徒步區在下午2時到深夜11時，汽機車皆不得進入及停放，但仍有不少騎士無視警語，建議警方能在出入口設置路障。不過，有攤商坦言，民眾看見的騎士，有可能就是業者，他們為了快速補貨才騎車進入。被問及徒步區是否該取消，業者則認為，奧斯卡影城拆除後，準備蓋住宅大樓，過幾年若新建案落成，徒步區仍有存在的必要性。經交通局調查，新堀江徒步區設立至少超過15年，當初交通亂象頻傳、人車爭道危險，攤販認為有設置專用步道的需求，才協請經發局連署，向交通局申請規畫。如今騎士闖入亂象不斷，轄區警方也將加強在商圈出入口稽查，請用路人務必遵守交通規則，保障行人安全。
湳雅觀光夜市私有地吵鬧堵塞頻傳 林國春籲新北市府鐵腕解決
新北市議員林國春17日表示，板橋湳雅觀光夜市每逢假日人潮川流不息，車位不足更讓馬路堵塞如同大型停車場，嚴重影響當地住戶安寧。據了解，湳雅夜市一直是板橋重要的觀光夜市，每逢假日晚間有許多人流和車潮，附近公寓大廈卻有一條私有道路，違停與車禍亂象生，又礙於私有土地身分，新北市府不便介入養護，連「反光鏡」都無法裝，嚴重影響當地住戶居住安寧與交通安全。林國春指出，這條位於板橋南雅西路一段92巷的道路，每逢夜市開張遊人如織，大批人潮讓附近停車場出入口直接被堵死，還有不少遊客會在此聚集抽菸聊天，夜間喧譁者眾，有如「法外之地」，住戶找了區公所和建管處，彼此卻互相推託，都說私人土地公權力目前愛莫能助，連裝設反射鏡都沒辦法，住戶實在非常無奈。林國春批評，地方父母官應該是要協助當地住戶解決問題，在新北行政與商業中心的板橋，如此熱鬧喧囂的精華地帶，卻仍然發生如此行政不彰狀況，令人相當痛心，可別等到釀成災禍才處理，呼籲新北市政府拿出魄力，即刻解決問題。工務出身的新北市副市長朱惕之對此強調，住戶訴求已帶回市府請相關單位研究，初步了解該路段為私人土地，主要是附近建案建商私建的拓寬道路，如此造成交通亂象橫陳與深夜聚眾吵鬧情勢，市府已經介入釐清，會盡快回覆解決。
前進九州房產懶人包出爐 台新銀福岡支行盤點熱區「住宅投報率6％」
台新銀行日本東京分行福岡支行（出張所）已於2024年4月23日開始營業，今天（23日）舉行開幕國際記者會，CTWANT記者整理出台新銀業務團隊隨著台積電供應鏈上下游廠商深耕西日本九州的建議與注意事項，提供前進台商與準備購置不動產自用、投資民眾參考。一、 不動產：台商搶購九州熱點縣市土地與我國銀行業務性質類似，較不易核貸給外籍人士，同樣地，日本銀行也較不會受理外國人申請不動產等相關房貸案件，因此國籍銀行海外分行則在企業金融之外，個人金融服務主要是提供國人不動產申貸業務。台新銀行海外事業處資深副總經理張俊明表示，東京分行成立八年來，前四年的不動產案件從10％、20％逐漸成長，後四年則是大幅成長到占了50％業務；福岡支行性質就是東京分行業務團隊的第二支團隊，包括對保、開戶、營業申請、動撥等中後台服務在東京分行；個人房貸申請件則從過去的三億日圓到一億元日圓，東京分行長高森幸太郎補充說「也做過七千萬日圓案件。」東京分行長高森幸太郎本身即是熊本人，老家也還在熊本，他說目前台積電熊本一廠營運，二廠正在擴建，熊本是農業縣市，主要出產西瓜，現在台商要在熊本設廠土地稀缺到找不到土地。高森幸太郎說，目前廠商與民眾洽詢案件的熱點，已從福岡、熊本擴散到九州地區，包括往西邊的佐賀縣、長崎縣；往東是大分縣，熊本縣則是在福岡的南邊。而熊本縣東邊緊鄰大分縣、宮崎縣，南邊為鹿兒島縣。二、 住宅投資報酬率約4～6％、廠辦分開根據台新銀行初步研析，在東京的辦公室租金約一坪4萬～5萬元日圓，折合新台幣約1萬元～1.2萬元，在福岡地區則是打折六、七成，相對較為便宜。由於熊本土地稀缺，加上考量福岡位於九州金融交通中心，因此前進九州的台商現多會考量在福岡一帶設置母公司辦公室，熊本一帶則為設置廠區。個人購置住宅部分，考慮稅費、電梯大樓管理費、日圓匯率變化等，在福岡的投資報酬率約4～6％，優於台灣的2％左右。就如張俊明所說的台新銀行服務項目包括「授信三本柱」的國際聯貸、營業性租賃、台商營運週轉金、不動產貸款等，加上「第四柱」福岡的台積電上下游供應鏈的大利多，福岡支行所在地位於市政府旁邊、天神商業中心大計畫第二期的市中心，為地鐵共構大樓，且將與地鐵有連通道，與九州周邊縣市來往便利，擁有「金融、商業、交通」三大優勢。福岡支行長王柏璋則說，福岡支行現在不僅協助推薦相關不動產商日本公司，像是營建商、工程商等，提供給台商與民眾參考，譬如說積水房屋株式會社、大和房屋集團等。客戶來源包括日本當地公司、個人之外，近20年來國人前進日本投資也相當熱絡，包括香港、新加坡、台灣等地台新銀行分行客戶等，近二年更是因為台積電熊本廠設置而帶動九州地區不動產價格上漲，熊本本地不僅地政事務所辦理土地變更業務大增、行政單位人數有限而影響效率，交通也始料未及的壅塞，因此目前大家關注的熱點已從熊本擴散到福岡等北九州五縣市。
台新銀跟著台積電到福岡開支行 靠「三本柱」業務不怕日圓跌員工薪資反漲50%
台積電熊本廠效應持續發酵，台新銀行日本東京分行福岡支行於2024年4月23日開幕，經營團隊今天（22日）亮相，由海外事業處資深副總經理張俊明、東京分行行長高森幸太郎、福岡支行支行長王柏璋領軍，加上三名行員，全力開發北九州業務。台新銀行在日本的第二個據點福岡支行的外觀。（圖／李蕙璇攝）目前包括來自香港、新加坡、台灣等客戶的以不動產需要激增之外，台積電、半導體等相關供應鏈廠商的廠房、員工宿舍的需求也倍增，由於熊本當地土地稀缺，正擴散至福岡、博多、佐賀、大分等。成員中，鄭乃芸、詹子宜皆是第一次海外外派到福岡，黃信傑、室井夢紀是由東京分行調派至福岡，除了日語流利，花蓮人黃信傑還是福岡女婿；而日本分行、支行外派人員的薪資雖是領取日幣，卻是以新台幣、美元匯率計算，反而未受日圓匯率影響，薪資約成長50%。台新銀行福岡支行中，花蓮人黃信傑還是福岡女婿。（圖／李蕙璇攝）台新銀行日本東京分行福岡支行據點位於福岡市役所（市政府）旁、天神大計畫二期中、地鐵共構大樓的第14樓層，係於2023年11月27日取得日本金融廳正式核准，並於2024年4月23日正式開業，是繼東京分行後台新銀行在日本設立的第二個服務據點。海外事業處資深副總經理張俊明表示，本次選定在福岡設立據點，具有指標性的意義，福岡不僅是日本第七大城市，在宜居性、年輕人口比例及新創企業數量等都在全國名列前茅。福岡支行座落於福岡的核心地標「Tenjin Business Center天神商業中心」大樓，天神商業中心於2021年完工，鄰近福岡市政府，地下二樓直通地鐵天神站，除台新銀行外，亦有多家日本大型企業進駐，地理位置優越便利。張俊明表示，福岡支行營業項目多元有「三本柱」，業務內容包括存款、匯款、企業融資、不動產擔保放款以及聯貸等各類金融專業服務，未來將以福岡為中心，服務西日本及九州地區之台灣自然人、法人及日本當地企業。除延伸發展既有業務之外，未來也將各進一步深耕經營在地市場，並積極連結台新銀行在台及海外據點，將全方位服務推廣至日本當地及跨國企業，提供顧客更優質的國際化金融服務。業務範圍包括企業放款、保證與聯貸業務、進出口業務及貿易融資、不動產融資及房屋貸款、存匯業務、外匯交易。
首都圈進入大都更時代 松江路靜巷宅超高含金量吸引置產族卡位
作為台北市重要的金融商業中心，中山區近年都更危老案大爆發，城市翻轉正迎來百年一見的機遇。除了南京東路與民生東路兩條東西向經貿大道，南北軸心松江路沿線更匯集了多達 10 個以上的重磅級商辦改建案，六福集團酒店式豪辦、東元總部大樓、國泰松江大樓、力麒松江總部大樓、元太廣場地上權案、國泰國建大樓都更、華泰飯店危老…等，千億量體改建計劃接連啟動，結合未來一殯遷建的重大利多，更將全面翻新整條松江路沿線市容，成為置產含金量最高的熱門路段。南京松江（圖／松江阡語提供）。馥鈺行銷團隊業務部經理梁睿超指出，松江路位處中山區城市翻轉的黃金中軸線， 盤䠇台北交通正核心，近鄰國道一號圓山交流道和建國高架、新生高架、市民高架閘道，更加快速與其他區域串聯。未來隨著沿線大型辦公都更案相繼落成，勢必大幅拉抬當地辦公室與住宅的租金行情並推升房價，以目前相對低基期的價位， 補漲潛力最被看好。大家地產近期推出的「松江.阡語」預售案，座落於松江路靜巷，大環境享國際級街廓的機能便利，同時坐擁捷運「松江南京站」及「行天宮站」的三捷核心，鄰近中吉、一江、中原、樹德公園，繁華與綠意兼具，如此稀有地段條件，精心規劃 23~32 坪，戶戶雙面採光2~3房的「精緻都心宅」，吸引區域內具經濟實力企業主、高階主管和專業背景的青壯世代認同。梁睿超經理表示，中山區除了極少數豪宅，精華區新案單價大多落在每坪120~140萬元，遠低於大安與信義區的每坪170~200萬元，也明顯落後於鄰近的松山與中正區的每坪140~180萬元，從未來成長性與可預期的增值空間，成為近期置產買方積極卡位的另一項重要原因。靜巷（圖／松江阡語提供）。「松江.阡語」僅規劃 40 戶，均質純住宅社區，基地面寬超過 45米，雙面臨路、戶戶享大面寬邊間採光，戶戶雙衛浴，3房則有寬敞的陽、露臺，為市中心相當稀缺的產品。建材採YKK日系鋁窗、德義精品衛浴、日本大建門及靜音木地板等高檔配備。為確保建築物的結構安全，「松江.阡語」申請耐震標章認證，從耐震設計規劃審查到結構工程的品質監督，全程都受到 TABC 台灣建築中心特別監督團隊的審核與監造，透過第三方公正單位駐地監督與稽查，用最嚴謹的態度徹底落實居住安全。
馳諾瓦進軍CES推MCS商用電動車快充 拼今年營收成長50%
飛宏（2457）旗下充電設備業者馳諾瓦科技首度前進美國最大國際消費性電子展CES參展，展示可提供3.84百萬瓦、最高3,000安培輸出電流的最新技術MCS MegaWatt Charging System（百萬瓦充電系統），對應未來商用重型車輛、電動船舶等充電需求情境，引領電動車（EV）充電技術革新。看準城市公共運輸系統、企業商用電動重型車隊大規模電動化的客戶需求持續成長，馳諾瓦科技首度於CES 2024亮相MCS （百萬瓦充電系統）超高功率充電解決方案，滿足商用電動車在長途行駛、商用重型車輛、以及電動船舶等需要大量且快速的充電需求。MCS系統採用直流電，可提供高達3.84百萬瓦、1,250伏特及最高3,000安培輸出，超出既有CCS水冷規格500安培的6倍，是目前全球功率最高的商用單一直流快充連接器，與CCS1、CCS2、NACS、GBT、CHAdeMO多種充電標準兼容，同時符合OCPP 2.0、DIN70121和ISO 15118國際標準。馳諾瓦科技於2024美國消費性電子展展示AW48、AX80。（圖／馳諾瓦科技提供）馳諾瓦科技目標在2024年達到50%營收成長，馳諾瓦科技總公司發言人林飛宏指出：「馳諾瓦科技除了持續研發前瞻性的充電技術，提供業界最快速的充電設備系統服務外，也順應NACS北美充電標準需求，打入北美電動車（EV）市場。」除了亮相最新MCS系統，馳諾瓦科技同步於CES 2024展出單體式480kW極速充電設備DQ480、暢銷機種DD360等多款快速充電設備產品，及AW48、AX80兩款慢充機種，滿足從家用到車廠、充電站營運商等海內外合作夥伴在不同商用場域情境應用的全方位需求。DQ480為全球首款整合電源櫃與充電系統設計的單體式480kW極速充電設備，搭配可自由排列的一櫃四槍與客製冷卻系統，高速輸出500安培電流，提供4輛車同時充電，適合有快速充電需求但存在既有用地受限的商業車隊、加油站、商業中心與購物中心等都會型停車場域；DQ480採用迴旋式槍線管理系統讓車主在充電槍拉取與回彈更省力，加速營運商充電設備車輛迴轉與使用效率外，也針對客戶需求搭配7吋、21.5吋與32吋三選二的客製化螢幕組合作為廣告曝光版位，創造多樣營收來源，促進異業合作結盟機會。在家用、商用大樓等交流充電樁的需求上，馳諾瓦科技則展示AW48智能住宅充電設備，滿足住宅家用、商辦大樓等需要OCPP和雙向支援的充電需求； AX80則針對商用車隊和公共充電而設計，同時符合CTEP/NTEP標準。
住近雙星！麗盛南京新落成，捷運商圈校園綠意一次到位！
台北西區門戶計畫旗艦雙案完全定案，投資金額600億台北雙星已經立柱向上拔高，預估總銷750億E1E2明日台北埕簽約定案，將整合鄰近街區，與北門、大稻埕老城區共同文化生活圈，預估將提供超過1.6萬個就業機會、每年預期創造上千億元以上的經濟產值，北車以西將正式成為台北含金量最高地段焦點。千億新商業中心即將蛻變誕生，周邊住宅亮點已經閃耀，「麗盛南京」500米散步距離到北門捷運站，雙向緊扣六鐵北車、機場捷運雙國門，正樞紐地位完勝南港板橋。基地位置得天獨厚正享南京西路正門牌，後靠千億西區門戶計畫，左擁萬坪森林河濱，右抱迪化人文商圈，用來住的雙星價值已經全新落成，珍稀席次限量倒數。繁華轉身寧靜「麗盛南京」全新落成，沉穩內斂佇立西軸盛世天際線，由麗寶集團領航世界級MUSE謬思設計大獎得主磐石設計共同打造，一進門先以迎賓門廳氣勢挑高6米迎接，再以京都式款待美學細節打造，從建築、門庭、水幕、景觀、梯廳、家門意象每一個轉角都融入設計，表達極致款待之道，內斂優雅靜靜地等待每位主人賦歸返家。建築規劃27-42坪寬適2至3房，標準層以豪宅級器字規劃一層四戶雙電梯，低密度鄰里質感社區質地落落大方，室內優雅挑高3米52，讓室內在即使裝修天花板後依然大器敞闊，還能設計規劃創造更多向上收納空間。壓軸釋出正20米&16米大道門牌，與合作金庫、711、萊爾富共享黃金十字路口，戶戶6米挑高42-62坪店面，首富風水代代傳承。
瞞天過海？3男飛新加坡竊「312萬鑽戒」潛逃 被逮結果出爐
今年7月新加坡發生一起國際竊盜案，3名中國籍男子至幸運商業中心的方圓當鋪（ValueMax）「假選購真行竊」，偷走一顆價值價值13萬2000元新幣（約312萬2108元新台幣）的鑽戒，得手後隨即潛逃出境，新加坡警方獲報後鎖定2嫌並聯手馬來西亞警方全力追緝，4天後將2人引渡回星，新加坡國家法院昨（16日）判處主嫌2年8個月有期徒刑。綜合媒體報導，7月11日主嫌盧敬南（49歲），2名同夥羅逸（50歲）、何元林（59歲）分別搭乘不同航班入境新加坡，12日主嫌來到位於烏節路幸運商業中心的方圓當鋪（ValueMax），稱想要替妻子選購鑽戒，但看了幾款後並沒有購買，他表示隔天會再來光顧。4天後，7月16日主嫌盧男確實回到方圓當鋪，然而卻帶上同夥，盧男與羅男前後進入當鋪，何男則守在店外把風。主嫌找到那天服務的女店員說是回來看鑽戒的，羅男則向另外的男店員假意詢問討金飾相關細節，分散注意力。看了幾款鑽戒後，主嫌稱自己的預算超過5萬元，向女店員要求其他款式，女店員不疑有詐，拿出一顆3.01克拉、價值約13萬2000元的鑽戒供主嫌參考，主嫌隨後卻又要求要看另枚小顆一點的鑽戒，而當女店員正忙著準備時，主嫌示意同夥羅男挪身擋住男店員的視線，並將該顆3.01克拉的鑽戒順入口袋，再告訴女店員他決定購買較小的那枚鑽戒，趁女店員到後方辦公室檢查價格、裝盒時與同夥伺機離開當鋪。主嫌與把風的何男在報案後一小時內就搭乘巴士逃到馬來西亞，羅男則乘搭飛機離境。新加坡警方16日接獲店家報案，火速展開調查，確認了逃到馬來西亞的其中2人身份，新加坡國家法院隨即發出逮捕令，並在馬來西亞皇家警察的全力配合下，19日在吉隆坡國際機場逮捕主嫌盧男和同夥何男，並在20日將2人引渡回新加坡。新加坡國家法院16日審理此案，主嫌盧敬南承認偷竊，法官認定屬預謀犯案，判處主嫌2年8個月有期徒刑。
南非第一大城突爆炸「釀1死48傷」！馬路炸出巨大裂縫、多輛汽車慘噴飛
南非第一大城「約翰尼斯堡」（Johannesburg）周三（19日）驚傳氣爆意外，一條主要道路疑因天然氣管線外洩引發爆炸，導致1人罹難、48人輕重傷，當局目前已經展開調查。綜合外媒報導，事發於南非一處繁忙的商業中心，19日傍晚該區主要道路布里街（Bree Street）突然發生爆炸意外，停放在路邊的多輛汽車全被炸飛，就連車窗玻璃也被震碎，路面出現多條巨大裂縫，現場滿目瘡痍。爆炸威力導致道路出現多條巨大裂縫。（圖／達志／路透社）消防人員獲報後趕赴現場救援，發現一名男子被壓在汽車底下不幸喪命，另外有48人受到輕重傷，緊急將傷者送醫後仍有12人尚在醫院治療。經警方初步調查，懷疑爆炸原因為天然氣管線外洩釀災，不過當地民營天然氣公司「Egoli Gas」則否認此事，坦承的確發現其中一根管線出現小洩漏，但不太可能導致如此大規模的氣爆意外，目前當局也已要求該公司檢查其他管線是否存在外洩風險，以免造成第二次爆炸危機。