土地糾紛
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持分博奕戰2／「共同持分」成有心人士獵物？ 地主可尋求三方案解套
台中文心中清捷運站周邊的水湳新興市場土地陷入變價分割危機，地主們雖百般不願，卻幾乎找不到脫身之道。台中地院法官開庭時建議地主可向市府申請核定是否能採「原物分割」，但受限於開發利益與法規最低面積限制，實務上幾乎不可行。地主們無奈質疑，《土地法》原意是處理繼承人之間持分問題，如今卻被「土地蟑螂」鑽洞利用，反讓真正地主被迫低價脫手家產，成為制度最無力的犧牲者。被告之一、77位地主中的陸敬民向本刊指出，水湳新興市場用地是多年前由其母親購入，此地之所以會淪為今日的風暴，源頭在於當初規畫時就埋下的一個「地雷」，整塊土地只有一個地址，屬於是多位地主共同持有，不像現今地號分割如此細緻，因此衍生漏洞可鑽取。地主陸敬民指出，法院一旦進入拍賣程序，若發生流標就會不斷降價，最後成交價有時只剩市價一半甚至更低，等同被迫賤賣祖產。（圖／黃耀徵攝）今年7月第三次開庭時，法官建議雙方可向台中市政府確認土地是否能「原物分割」，也就是每位地主擁有獨立地號，脫離共有狀態，原告也可自行出售其土地。然而，原告蕭姓律師卻主張原物分割將損害土地「容積率」，也就是開放空間與未來開發的潛在利益，此說法令地主們不滿痛批，根本是「吃人吃夠夠」。然而即使再不合理的條件，仍可符合法規程序，「土地蟑螂」的衍生，正是不法人士利用《民法》第823、824條關於「共有物分割」的規定，向法院聲請裁判分割；若法院審酌後認為「變價分割」是適當的處理方式，即會裁定拍賣。有些人甚至結合《土地法》第34-1條的「多數決處分」，讓整起訴訟看似完全合法，實則可能讓小地主血本無歸。陸敬民表示，部分法官誤以為拍賣是最公平的方式，卻忽略拍賣市場的現實，若拍賣流標就可能多次降價，對原地主極為不利。此案一年內就開了4次民事庭，速度快得離譜，地主們難以反應，感覺就像「強渡關山」，急著將人家的土地處理掉。最終若真的走入拍賣程序，自己只希望可以找來第三方估價師等專業人士，提出合理市價後，再依合理方式處理。對此，律師呂奕賢指出，立法者起初就認為「共有」不是理想狀態，因為一塊土地或建物由很多人一起持有，使用上很麻煩，因此法律的方向，是希望最後能回到「一人單獨所有」。實務上，只要有共有人要求分割，法院原則上會優先採取「原物分割」，也就是能切地就切地、能分建物就分建物；只有在不動產本身沒辦法分，或共有人太多、持分太零碎時，法院才會改採「變價分割」。呂奕賢建議，如果地主覺得有人想利用制度（像土地蟑螂或建商）逼土地拍賣，可以提出一套具體的「原物分割方案」，例如如何分地、各自取得哪一部分。只要土地客觀上能分割，法院通常會傾向採用這種方式；另外，地主也可以去整合其他年長共有人，只要多數人支持原物分割，法院不見得會同意變價分割。律師說明，法院拍賣通常以「一拍市價、二拍八折、三拍六四折」方式，不過若土地條件單純、買方容易評估，價格通常不至於太離譜。（示意圖／劉耿豪攝）至於拍賣流程，呂奕賢表示，法院在拍賣前一定會找估價師先估市價，不會用公告現值。拍賣價格一般是一拍市價、二拍八折、三拍六四折。只要土地或建物條件單純，拍賣價格通常不會太差。律師劉韋廷認為也可採「原物找補」方式，地主可向法官爭取由自己承受持分較小共有人的份額，再以法官認定的公平價額找補現金，避免土地被迫拍賣。對此，記者致電蕭姓律師的事務所，事務所回應指出，因相關訴訟仍在審理中，蕭律師不方便回覆。
持分博奕戰1／2.3坪想讓2.2億元土地變天！ 台中律師零星持分引爆77地主危機
台中捷運通車後，沿線土地成為不肖人士覬覦的肥肉，苦了世代守著家產的地主。一名地主向本刊控訴，有人藉「代償債務」巧取土地零星持分後，竟向法院起訴主張「變價分割」，試圖以現值37萬元的持分，逼迫整筆價值4千萬的土地走上拍賣命運。地主憂心，一旦土地進入拍賣程序，土地價值將大幅縮水，本可以自行保有利用的祖產，恐淪為任人低價掠取的「法拍破盤品」，家產被迫拱手讓人。台中文心中清捷運站鄰近兩大商圈，周邊服飾店、美食林立，更有水湳市場的特色攤位。距離捷運站步行5至7分鐘處有塊市場用地，因有遮雨棚，原被期待延續水湳市場的熱度打造「水湳新興市場」，最終卻因營運不順閒置至今。該地約268坪左右，除巷口兩間大店面仍開著24小時營業的爌肉飯外，巷內市場攤位皆已荒廢許久。本刊記者實際走訪鄰里了解實情，一名林姓鄰居指出，水湳新興市場外側幾個店面雖僅有後方防火巷被劃入本次訴訟的土地範圍，但店家早已明確表態反對「變價分割」。面對拍賣風險迫在眉睫，如今需要做的只能盡力團結所有權人，合作提出一致意見，盼能守住、不讓整塊地被迫拍賣。投訴人陸敬民是水湳新興市場土地的地主之一，去年因母親過世繼承店面土地，未料繼承後才發現此地早被有心人士盯上，對方多次狀告法院，意圖以「變價分割」強迫整塊土地進入拍賣程序。地主陸敬民去年繼承母親遺留的市場用地後，隨即收到多張法院開庭通知書，四處詢問才得知，有地主向法院提出申請，希望對整塊土地進行「變價分割」。（圖／黃耀徵攝）「一開始是收到過很多封法院函信」，陸敬民回顧，當時他拿著信去詢問鄰里鄉親，大家卻只回他「毋通插伊（不用理）」。因此沒有放心上，直到今年2月台中地方法院召開第一場民事庭，他才驚覺事情不簡單。陸敬民出席第二場民事庭時才弄清楚，提告人蕭姓男子是一位律師，也是市場某攤商的債主。因攤販無力償還債務，便以持有的土地持分抵押，蕭男取得小小一塊持分後，旋即對其餘77位地主提起訴訟，主張要將整塊土地「變價分割」，也就是透過法院強迫整筆土地拍賣，再依比例分配拍賣所得。據了解，原告蕭男手中掌握萬分之86的持分，換算面積2.3坪、公告現值約37萬元，市價約120萬元；而整塊市場用地共268坪，公告現值約4千萬，市價經在地房地產業者永慶房屋估算高達2.2億元。雖蕭男掌握持分占整體不到1％，但只要法院裁准變價分割，拍賣程序將牽動其餘所有地主，整塊土地都會被迫拍賣。有鄰居向本刊表示，市場後方巷內原是四合院，多年前遭建商以「變價分割」方式進入拍賣程序，最終甚至有地主以每坪僅5萬元的價格被迫售出，情況慘烈。（圖／黃耀徵）陸敬民不願將母親留下的土地被「賤價拍賣」，原本打算買下蕭姓律師的持分了結爭議，不料蕭男卻不願出售，聲稱自己先前已多次寄出通知，卻無人回應，如今只想透過拍賣程序讓法院來處理。然而，多數地主年事已高，甚至有多人旅居國外，因此難以整合意見，讓整塊土地的命運陷入被迫拍賣的陰影中。「當天出庭時，整個法庭像菜市場，被告多達三、四十人，大家輪流舉手發言。」陸敬民回顧，但每位被告不是講古、就是情緒宣洩，毫無法律重點，場面像是「秀才遇到兵」，法官難以判決，最終明確表示，「下次開庭不找律師、不寫狀紙，只能將整塊土地拍賣掉」。國民黨在地議員賴順仁辦公室楊姓主任也向本刊表示，附近不少民眾反映不願賣地，「像之前有位阿嬤就跟我說，這裡原本是她要住一輩子的地方，如果被拍賣，以後就沒地方住了。」楊主任說，市場內每位地主的情況都不相同，仍住在原址的住戶幾乎都反對拍賣；未居住於此的地主則認為，大家應先嘗試整合意見，或討論是否有更合適的處置方式。像靠近巷口、仍在營業的店面，就主張不願拍賣。對於原告僅持有2.3坪土地就想強制拍賣整塊268坪土地，楊主任覺得不可思議，坦言比例太懸殊，「法官其實也了解大概狀況」，以民間說法來看，「就是法拍屋蟑螂啦」。陸敬民感嘆，即便今天他成功買下原告持分，未來只要有另一位持分人再提起相同訴訟，仍會走上法庭、走向拍賣，「根本是一條沒有盡頭的絕路」。對此，記者致電蕭姓律師的事務所，事務所回應指出，因相關訴訟仍在審理中，蕭律師不方便回覆。
2.3坪零星持分槓77位地主 市價2.2億土地恐遭賤賣
台中捷運通車後，沿線土地成為不肖人士覬覦的肥肉，苦了世代守著家產的地主。一名地主向本刊控訴，有人藉「代償債務」巧取土地零星持分後，竟向法院起訴主張「變價分割」，試圖以現值37萬元的持分，逼迫整筆價值4千萬的土地走上拍賣命運。地主憂心，一旦土地進入拍賣程序，土地價值將大幅縮水，本可以自行保有利用的祖產，恐淪為任人低價掠取的「法拍破盤品」，家產被迫拱手讓人。
竹縣地籍重測駁火 陳椒華率眾抗議批內政部擺爛
監督施政聯盟召集人陳椒華今（23）日表示，全台各縣市地方政府，幾十年前就在違法做「地籍圖重測」，強奪民地劣跡斑斑，也徒生民眾土地糾紛，甚或趁亂從中牟利，以新竹縣來講，近年自己接獲的投訴就有5至6起，中央主管機關內政部也只擺爛說「尊重地方政府」，簡直卸責。陳椒華今天跟幾名投訴人站出來，其中地籍圖重測受害者協會理事長洪愿介紹，以今天陳情的3起事件來講，第一件在新竹市境內，當初縣市政府還沒分家時，縣府人員涉及偽造文書竊占沒有登記的民地；第二件發生在2000年的湖口鄉，當時因違法地籍重測虛構界址，引爆社區糾紛；第三件則是30年前的竹北「鄉」公所時代，當時合法私人建物被違法地籍重測後，公所追溯屋主要拆屋還地，如今早已升格為竹北「市」公所，仍纏訟不斷，徒增地主困擾。不少地籍重測被認定不利結果的地主今天集結到新竹縣政府門口抗議。（圖／翻攝自監督施政聯盟媒體群組）洪愿進一步指出，地籍圖受害苦主可不只新竹縣市，光自己就受理全國12起爭議，正協助救濟中，有人因此家破人亡，或鄰居因此互生糾紛駁火，但司法救濟在官官相護下根本形同癱瘓，若地方父母官明知是官方的問題，卻仍對小地主興訟到底，實在德不配位。陳椒華也說，督政盟接獲的類似陳情案更高達3、40件，主責的內政部地政司老是推託，縱稱從個案發現地方政府有行政瑕疵、行政違規，卻老以「尊重地方」四字卸責，呼籲政府「還地於民」，在重辦地籍圖重測後，針對地籍測量損害權益的苦主進行損害賠償。新竹縣政府回應，若土地有地籍歸屬爭議，可透過鑑界、再鑑界甚或司法訴訟釐清。圖非當事土地。（示意圖／方萬民攝）新竹縣政府地政處長古瓊漢則回應，近期各縣市政府正依法辦地圖重測中，在寸土寸金的今天，作業難免引爆衝突，但如今陳情的三案中，湖口、竹北2地案件經縣府內部檢視確認作業完備且合法，真有疑義的話正待司法釐清，縣府尊重，新竹市境內的案子則已移交新竹市政府處理。古瓊漢強調，未來類似爭議若有疑義的地主，可以循鑑界、再鑑界途徑，若還是有疑義，便可循司法途徑解決。
9億台幣打造卻荒廢8年！ 貴州殯儀館成爛尾工程
大陸貴州省銅仁市碧江區楊柳塘有一座佔地近22萬平方米、總投資約2億元人民幣（約新台幣9億元）的殯儀館項目，自2017年建成以來一直荒廢至今。這座原本列為「省重點民生工程」的殯儀館及公墓遷建計畫，本應改善舊館帶來的環境問題，如今卻成為一座閒置多年的「城市傷疤」。殯儀館園區雜草叢生、建築牆體斑駁，宛如荒廢工程。 （圖／翻攝自新黃河）根據《新黃河》報導，該項目最早由福建商人葉先生受邀投資，2014年在政府督促下啟動建設，2017年完工。然而，由於政府招拍掛出讓的土地大部分屬於未調規林地，無法辦妥合法手續，葉先生及公司高層一度被指控「非法佔地」，最終企業陷入債務危機並破產重組。該項目原列為貴州省重點民生工程，卻因土地手續問題延宕至今。 （圖／翻攝自新黃河）2019年底，德佑公司接手項目並追加上千萬元人民幣（約新台幣4,500萬元），補齊消防、環評等程序。2024年起，相關土地逐步完成調規，部分土地證件也辦理到位，公司隨即向碧江區民政局與銅仁市民政局多次提出開業申請。但至今未獲批准，理由包括「地方無審批權限」「需報省民政廳」以及「殯葬行業整頓期間暫停新館審批」。當地政府表示，殯葬行業正在整頓，項目開業需再進一步協調。 （圖／翻攝自新黃河）德佑公司強調，目前殯儀館已符合營運條件，卻遲遲無法開業，「偌大的園區空空蕩蕩，讓投資人承受巨大壓力」。據悉，兩名早期主要投資人在2018年、2019年間病逝，未能見證項目啟用。對此，銅仁市民政局官員回應表示，該項目招商協議當年遺留的土地與林地手續問題確實複雜，加上全國殯葬行業正在整頓收緊，需進一步協調解決，並承諾「會依法依規推進」。葉先生無奈表示，這場糾葛已持續11年，「我們只希望能盡快投入營運，好償還債務，也給逝去的投資人一個交代。」當地政府表示，殯葬行業正在整頓，項目開業需再進一步協調。 （圖／翻攝自新黃河）
10年租金繳錯人！行天宮「不老麻糬」遭法院判撤離 店家發聲了
台北行天宮附近，有間只要開門就總是大排長龍的路邊人氣小吃攤「不老客家傳統麻糬」，近期卻被平面媒體報導，店家十多年來都把租金繳給一旁的大樓管委會，誰知真正的地主卻另有其人。地主日前不滿提告，小吃攤也因此捲入土地糾紛，遭法院判決需要騰空還地給地主。不過，店家昨（16）日在臉書粉專發聲：「目前還在判決階段，後續會再根據判決內容與土地所有權人商討土地使用權租借事宜。」並強調：「在判決確定前，不老麻糬仍會在原址營業。」據了解，不老麻糬與鄰近的飯糰攤、黑糖糕及修鞋攤，共同在一旁大樓二樓室外梯下方僅有約3坪的空地營業。自2013年起，上述4家攤商每月合計繳交19500元租金給大樓管委會，金額則分別為9000元、2000元、3500元及5000元。然而，攤商們過去10多年繳交了上百萬元的租金，其實是「繳錯對象」。該塊空地真正的地主，其實是該大樓的一名劉姓女住戶。劉女不滿管委會未經允許就擅自出租自己名下土地給攤商，因此提告管委會要求返還租金，4家攤商則須騰空返還土地。另一方面，大樓管委會則主張該區塊屬於全體區分所有權人所有，劉女僅持有室外梯，且2013年開會討論出租該空間時，她明知情況卻未表達異議。但經法院調查，依權狀資料及地政事務所測量結果，確認攤商使用的爭議空地確實屬於劉女所有，且她從未同意出租，因此一審判決攤商需騰空還地，管委會也必須將2013年7月至2023年6月間共180萬元租金還給地主。此外，在攤商搬離前，每月需支付地主劉女19500元租金。針對一審判決結果，大樓管委會表示不服決定提出上訴。不老客家麻糬昨日也在臉書粉專發文回應，強調「目前仍在判決階段，後續會再根據判決內容與土地所有權人商討土地使用權租借事宜。」店家並強調，在判決確定前，仍會照常於原址營業，並持續招募人力、籌備擴店事宜。
高雄80歲嬤自家門口遭3男圍攻 踹門推擠眼角濺血鄰居怒喊「欺負老人」
高雄市一名80歲任姓阿嬤，7月2日下午在自家門前疑因土地糾紛，遭3名年輕男子圍攻推擠，眼角受傷濺血、全身多處瘀青。警方到場時雙方已無衝突，阿嬤女兒提供監視器影像作為證據，對3名男子提出傷害與妨害自由告訴，全案已移送橋頭地檢署偵辦。案發當日下午1時許，阿嬤因住家旁空地準備施工建屋，擔心房屋遭受破壞而出面阻止，不料遭疑似房仲業者的數名男子包圍。監視器畫面顯示，雙方發生推擠，阿嬤被逼退至牆角後，嚇得跑回家中。其中一名白衣男子伸腳大力踹門，還用身體頂住鐵門不讓阿嬤外出，導致阿嬤手部被門夾傷。整個過程持續數分鐘，阿嬤在混亂中眼角受傷濺血。警方趕抵現場時，雙方已無衝突。阿嬤經驗傷後發現眼角瘀青腫脹且佈滿血絲，左手有約15x5公分大片瘀青，右手及雙腳也有流血情形，關節等處皆有擦傷。鄰居看不下去直呼「阿嬤被欺負」，表示阿嬤平時為人和善、行動緩慢，事發後更不敢出門，擔心再遭報復。警方初步調查，任姓阿嬤與蔡姓婦人因土地持分問題爆發口角，蔡婦認為該地可設圍籬，但遭阿嬤阻擋，進而發生推擠。阿嬤女兒已提供監視器證據，警方確認現場確有拉扯行為，並於4日晚間將3名涉案男子傳訊到案。全案依傷害與妨害自由罪嫌，移送橋頭地檢署偵辦。
檢舉鐵捲門噪音罰2000元！男控訴20年來都這樣「根本亂檢舉」下場曝光
屏東縣陳姓男子因開變形的車庫鐵捲門發出聲響，而頻遭黃姓女鄰居檢舉妨害安寧近百件，最後挨罰2000元，陳男怒向法院提起聲明異議，他稱20多年來他每天早晚都開關一次，並非故意製造噪音，是黃女與他有土地糾紛才亂檢舉，但法官認噪音屬實，判陳敗訴，不得抗告。判決書指出，今年3月間，陳男因開變形的車庫鐵捲門發出聲響，遭黃姓女鄰居檢舉製造噪音、妨害安寧，警方受理後依社會秩序維護法開罰2000元。對此，陳男怒向法院提起聲明異議，他稱，他20多年來都這樣，早上開門、晚上關門，並非故意製造噪音，而且他也有為鐵捲門保養上油，黃女是因為與他有土地糾紛，才會對他發動近百件檢舉，再者，鐵捲門發出的噪音未經科學儀器檢測，所以黃女是不實指控。但法官傳喚證人、也就是另名鄰居時，該名鄰居表示，每晚大約8、9點以後就會聽到陳男開關鐵捲門的摩擦聲。對此，法官認為陳男確實有製造噪音，至於陳男稱該鐵捲門聲響已存在20多年都未有爭議、是因土地糾紛才被檢舉一事，與造成妨害安寧無關，因此判陳敗訴，且不得抗告。
疑因家族土地糾紛撕破臉！泰國發生3死1傷槍擊案 男子射殺3名長輩後投案自首
泰國當地時間5月30日，在泰國中部素攀武里府發生一起人倫慘案，一名男子持槍射殺了自己的3名長輩後一度逃逸，不過事後向當地警局投案自首。目前正在接受素攀武里府警察局長的親自審訊。綜合泰媒報導，這起事件發生在當地時間5月30日上午，一處民宅內傳出多聲槍響，當地警方趕到現場後，發現屋內有3人死亡，包括2名婦女和1名男子。第4名受害者是1名女性，她遭受嚴重的槍傷，被緊急送往醫院治療。警方封鎖現場並調查原因後指出，遇害者包括51歲的查塔拉女士J（Chatarat）、70歲的朗佩女士（Ramphai）和67歲的頌帕（Somphas）先生，至於涉嫌殺害他們的兇嫌確定為「派本」（Paiboon）或稱「巴斯」（Bas），現年33歲，與3名死者有親戚關係，並稱這起槍擊凶殺案或許涉及家族的土地糾紛。事件發生後，巴斯一度逃逸無蹤，警方則立刻針對他展開追捕，不過不久後巴斯便在當地鄉長的陪同下，自行前往素攀武里府警察局調查組投案，之後又被帶到薩拉亞索姆警察局（Saphan Yao Som Police Station）接受審訊，以查明作案原因。泰媒指出，在被帶往審訊的過程中，巴斯面容緊張，一言不發。目前他正由素攀武里府警察局長瓦查林警少將親自參與審訊，至於詳細的犯案動機與經過，則有待後續釐清。
台南婦人罵鄰居畜生 判賠2萬不得抗告
蔡姓婦人長期與鄰居陳姓男子有土地糾紛，雙方之間爭吵不斷，去年2月8日晚上，蔡婦意有所指的罵了一句「畜生吃飯吃完了阿（台語）」，被陳男告上法院求償10萬元；蔡婦辯稱她指的是陳男家養的狗，不被法官採信，判賠2萬元。蔡婦不服提起上訴，因程序不合法又被台南地院駁回，不得抗告確定。陳男提告主張，他與蔡婦為鄰居關係，因土地爭議有嫌隙，去年2月8日晚上近8點，蔡婦在住處門前，對他出言辱罵「畜生吃飯吃完了阿 （台語）」，對他公然侮辱，毀損他的人格及社會評價，名譽損害與精神痛苦，提告求償精神慰撫金10萬元。蔡婦到庭時辯稱，多年來，她被陳男言語騷擾、挑釁，陳男還在她的住處前立牌書寫羞辱文字，當時她指的是陳男家的狗。刑事部分，陳男告蔡婦公然侮辱判無罪，蔡婦請求駁回陳男索賠。簡易庭法官審理後認為，當面指稱他人「畜生」，足使聽聞者感覺難堪，屬不法侵害他人名譽。蔡婦雖辯稱是指陳男家裡的狗，她並不否認是對陳男所為，蔡婦所辯不足採信，判賠2萬元。蔡婦被判賠後不服提起上訴，反控陳男在前年7月、8月間，用難聽的罵人三字經稱呼家裡的狗為畜牲；且從前年8月至今年3月間，經常在家車前催汽車油門，再用工業電扇將廢氣吹往她的住家或言語騷擾，陳男是藉提告賺取和解金。法官審理後認為，雖然原審判決認定蔡婦所謂「畜生」是指陳男，顯有違誤，但蔡婦提上訴卻未具體指出原判決認定事實有何違背法令、解釋及其具體內容，她的上訴程序不合法，予以駁回，不得抗告。
喋血都更2／看準2026竹市無強將 在地批邱臣遠不甩居住正義只為藍白合
八死大火人倫悲劇燒出的親仁里都更案，背後直指地主新竹縣政府將與建商4、6拆分合作開發，興建500戶價值新台幣百億的20層大樓，而在地新竹市政府看似分毛不取，卻莫名積極地協助「趕走」住戶，住戶苦不堪言之餘，更泣訴市府「趕走市民」。知情人士透露，這與新代理市長邱臣遠劍指2026，向國民黨在地勢力「輸誠」脫不了關係。本刊記者2024年平安夜親訪面積4,000坪的新竹市東區親仁里都更案現場，發現離市政府僅隔著東門大排水系統遙望，散步10分鐘不到更能直達新竹巨城遠百、新竹火車站等重要景點。為都更案奔走多時的地方人士李驥群直言，親仁里的地理位置非常精華，也成為各方覬覦的肥羊，儘管近年一直有地主新竹縣政府要都更聲浪，甚至2011年起不少住戶還陸續挨告，然而也因進入法律程序，連監察院都被驚醒糾正，發現地主新竹縣政府與建商理銘所提出的名單根本與住戶事實不符，不只調查不切實，恐還有「人頭住戶」灌水搶都更話語權的問題，也因此新竹市政府反而不敢「橫柴入灶」出手配合地主新竹縣政府趕走市民，如此倒是不少在地居民「以拖待變」多待了幾年相安無事。但2024年7月邱臣遠代理市長後，拆屋趕民加速進程，地方也嗅出了不尋常味道。親仁里居民楊清華代書看著已被勒令遷出的事務所招牌感嘆，從母親劉貴美地政士以來，家族二代協助處理了大新竹上千宗土地糾紛，卻抵擋不住公權力步步進逼自家房產。（圖／黃耀徵攝）在地的正美地政士事務所楊清華代書表示，親仁里問題源自於「未辦保存登記的合法建築」登記權，新竹市政府多年來一再扼殺，每當有老宅居住者拿出戶籍、水電證明要辦理保存登記時，就會被市府一再推託忽悠，八成就是看準土地值錢，拖到老宅長者過世後，第二代根本沒有土地所有權，公部門來函隨時趕人，若老百姓囉嗦，還可反向告百姓索求「不當得利」，而位置「肥滋滋」的親仁里都更只是序曲，新竹市多處眷戶已如芒刺在背，不知何時要被公部門「掃地出門」無家可歸，「台北市敢這樣幹嗎?」他氣憤地表示。楊清華進一步直言，多年來自己的家與老鄰居籠罩在都更陰影中，但因著訴訟進行中，儘管建商、地主新竹縣政府有意都更，也只能多次勸導，無法強制作為，自己從2022年底時任市長高虹安上任後，原本以為第三勢力外來的「新人新氣象」能甩開地方烏煙瘴氣，自己興沖沖地發文要求停止違法徵收，到竹市府卻遭「已讀不回」，而邱臣遠自7月代理之後更是加速處理此案，自家11月也被「掃地出門」，連營業登記地址都來不及改。楊清華哽咽表示，從媽媽到自己多年來在新竹排解不少土地糾紛，卻保不住自家小小的事務所，只能看著招牌徒留感嘆。另一名地方人士一針見血直言，「親仁里」案就是代理市長邱臣遠向地方藍營山頭「輸誠」的祭旗。他指出，照這種分法，土地所有者新竹縣政府是原地主分回約40%樓地板，前民進黨發言人李妍慧家族關係的理銘開發分得約60%樓地板，新竹市政府充其量只是「跑龍套」拿點拆遷補償，還得揹負「趕走市民」罵名，就是邱臣遠為了向地方大老遞出橄欖枝的結果。2020年時親仁里都更案受害居民曾聯袂向監察委員陳情，儘管監委調查後糾正新竹縣政府，公權力卻持續侵犯居民脆弱的居住權。（圖／翻攝自親仁里都更自救會臉書）本刊調查，43歲的邱臣遠在2024年2月卸任民眾黨立委後，旋即獲邀出任新竹市副市長，更於7月代理高虹安市長停職遺缺。據了解，由於時任市長高虹安已官司纏身，外界普遍認為不惜「請」走檢察官出身的副市長蔡麗清，找來好友邱臣遠接任副市長，就是為了一旦因官司遭停職甚至解職，能找個放心的人代理。知情人士指出，邱臣遠在地評價還行且愈做愈投入，反觀高虹安官司進程未明，加上長期合作的國民黨陣營中，在地立委鄭正鈐財力不足，地方又不搭理黨中央有意扶持的不分區立委葛如鈞，邱臣遠頗有「取而代之」整合藍、白陣營直取2026竹市長寶座態勢。他直指，近期邱臣遠還跨過頭前溪，與新竹縣長楊文科簽訂新竹縣市整合溝通平台備忘錄（MOU），從交通號誌優化、教育跨區就學等熱身縣市合作，更已聯繫上寄情政治的竹科聯電榮譽副董宣明智，只要竹縣市講好藍、白互不干擾，甚至鼓動新竹縣白營支持楊文科力挺的接班者、竹縣教育局長楊郡慈，反觀綠營在新竹市從前市長林智堅、市長參選人沈慧虹黯然離開地方舞台，只剩立委參選人林志潔偶爾在大學辦個講座，綠營基層像洩了氣的皮球，這位來新竹市服務不到一年的代理市長逐鹿2026竹市百里侯「他要怎麼輸」？輪胎行大火案距今已過2年半，倖存的陳爸爸黯然離開喧囂的親仁里，原址也已委託仲介處分，不時還可看到在地居民獻花（白外套蹲坐女子）哀悼八位亡魂。（圖／黃耀徵攝）在地居民感嘆，新竹市包含林智堅與另一名前市長林政則都在親仁里內的豪宅住得快活，住家望下來的里民弱勢卻被地方政府「食死貓」淪為百億開發案「替罪羊」，除了多場無名火與黑影幢幢的壓力來襲，更有公部門打著「不當得利」司法追殺不斷，「居住正義」淪為笑話。新竹市政府都發處表示，竹市親仁段都市更新案原本2017年就要啟動，因人民陳情延宕多時，至今尚未進入實質審議程序，而陳情內容多是地主新竹縣政府權責事項，竹市府已多次請地主責成委辦實施者理銘公司善盡整合協調責任。官員說，目前理銘正在研擬「占有他人土地之舊違章建築戶補償及安置方案」處理原則，竹市府也會持續把關，以維公共利益及社會福祉，並無針對個案加速處理，更與選舉無關，呼籲外界不需過度連結。林智堅則對此強調，自己與家人皆未曾在「盤龍」社區置產，呼籲外界勿以訛傳訛，以正視聽。
12星座一周運勢出爐！雙魚職場遇貴人 天蠍小心糾紛
星座專家「清水孟國際塔羅篠安老師」分析，12星座在11月17日至11月23日的運勢。篠安老師表示，在11月20日遇上冥王星進入水瓶座，而冥王星正式進入水瓶座，將持續將近20年，至2044年1月20日才會進入冥王雙魚，對此將啟動為期近20年的冥王星水瓶年代。11月22日將遇到太陽進入射手座，將會把焦點放在對於未來一年的期許與規劃。篠安的星座運勢參考星座為上升星座。●牡羊座本周隨著太陽正式進入你的進修價值觀領域，你可以將焦點放在在職進修上，而考試也將會有不錯的成績。工作方面將會有出差外派的機會，受到冥王星水瓶影響，人際關係方面你將受到眾人的重視與青睞。●金牛座本周隨著太陽正式進入你的深層情感領域，這是一個適合面對你內心黑暗面的時刻，財務方面你也可以審視目前的投資與保險規劃。受到冥王星水瓶影響，事業方面你將展現企圖心，但也要留意想法上勿過於主觀。●雙子座本周隨著太陽正式進入你的親密關係領域，你將會把焦點放在與另一半的互動，因此與對方的感情將與日俱增。受到冥王星水瓶影響，你將會對心靈與宗教感興趣，鑽研在這個領域將會收穫滿滿。●巨蟹座本周隨著太陽正式進入你的職場工作領域，你將會把焦點致力於工作進度上，因此工作效率將大幅度提升。受到冥王星水瓶影響，你將會有意外桃花緣份出現，但要留意不要有金錢交易瓜葛。●獅子座本周隨著太陽正式進入你的戀愛創造領域，你的靈感將源源不絕，也很適合參加創造性與藝術活動。受到冥王星水瓶影響，在感情方面你可能會擁有極度的佔有慾，讓另一半備感壓力。●處女座本周隨著太陽正式進入你的居家生活領域，你將會把焦點放在照顧家人的生活起居，也需要留意家人的身體健康。受到冥王星水瓶影響，你在工作上將會進入到新的階段，也會遇到新的挑戰。●天秤座本周隨著太陽正式進入你的溝通表達領域，你將會把焦點放在人際交流互動上，也會透過人際聚會與朋友之間的情感更為和睦。受到冥王星水瓶影響，感情方面將會遇到新的波折，甚至可能會遭遇分手的打算。●天蠍座本周隨著太陽正式進入你的金錢正財領域，你將找回新的動力去專注投入在工作與賺錢的焦點，受到冥王星水瓶影響，你可能會遇到房屋土地糾紛的問題，或是要去處理童年時期所帶來的創傷。●射手座本周隨著太陽正式進入你的自我認同領域，你將會把焦點放在自我身上，也開始凡事能為自己著想，並為自己爭取更多的權益。受到冥王星水瓶影響，在人際溝通上你將展現流暢的表達能力，在團體中也更具說服力。●摩羯座本周隨著太陽正式進入你的深層潛意識領域，你會發現自己不太喜歡參與公眾活動，也會減少人際互動聚會。受到冥王星水瓶影響，要留意可能因自己投資不慎而有意外的損失。●水瓶座本周隨著太陽正式進入你的人際團體領域，你將會把生活重心放在團體活動與人際交流，你也會受託於朋友而協助他們解決難題。受到冥王星水瓶影響，你將會更有自我想法，但相對也讓周圍的人對你過於主觀而保持距離。●雙魚座本周隨著太陽正式進入你的事業地位領域，你將會把重點放在事業推展上，你也會在職場上遇到男性貴人的協助與支持。受到冥王星水瓶影響，可能會遇到周圍親友生病或經濟出現難題，建議量力而為。
男突發狂怒殺5鄰居！「3孩童慘死刀下」凶手逃進深山 鄰居揭內幕
大陸廣西省防城港近日發生一起駭人聽聞的刑事案件，男子盧成因為土地糾紛，憤怒之下殺害了5名鄰居，包括2名老人和3名兒童，隨後逃入十萬大山。當地警方已懸賞人民幣5萬元（約新台幣22萬元）進行追捕，並動員了超過千名警員展開地毯式搜索，但截至今天（4日）為止，仍未將犯嫌抓獲。《大皖新聞》報導，這起命案發生在廣西防城港扶隆鎮小峰經濟作物場田寮隊，留守在村子的大多是頭髮花白的老人。一位正在乘涼的居民向透露，盧成殺人的地點是村中一家小賣部，該小賣部由他的堂哥經營，而其中2名死亡的孩子便是對方的孫子孫女。居民表示，堂哥大概從上世紀九十年代開始經營小賣部，「村子裡的大人都在外做工（指務工），平日都是小孩子過來買零食。」對於堂哥家的遭遇，他也感到很難過，如果不是對方剛好上山採八角，恐怕也難逃一劫。大陸廣西省防城港近日發生一起駭人聽聞的刑事案件。（圖／翻攝自《大皖新聞》）對於盧成，鄰居表示，「他和他哥哥都斷了往來，他和村裡人更沒有什麽過多的交集。」印象中，盧成從不出去打工，就靠著山上種的八角、肉桂換錢，「留在村裡的除了老人、孩子就是他，我們都有一家子要養活，不出去打工哪來的錢，他一個人吃飽就行了。」至於盧成行凶原因，他表示不清楚，「也沒聽說有什麽仇什麽怨，怎麽也想不到他能做這樣的事。」其中一位被害人的兒子透露，父親的喪事已於昨天辦完，「我和弟弟都在外面工作，只有兩位老人還留在村子生活，出事當天就和弟弟一塊趕了回來。」談起父親被殺害，2個兒子都無法接受，他們說當時父親正趕集回家，「他應該本來是沒有殺我父親的動機的，只是他殺三個人後，看到我父親了，他殺紅眼了。」家屬指出，當地居民都姓盧，父親平時很和善，少與人爭吵，和盧成是平輩的族兄弟，沒有過矛盾過節。慘劇發生後，死者兒子還通知了盧成的哥哥，一起回村辦喪事，「我叫他（盧成）叔，他（盧成）和我爸平輩，我父親和他哥哥也是很好的族兄弟，他每次回村都會去我爸那坐坐喝喝茶。」大陸廣西省防城港近日發生一起駭人聽聞的刑事案件。（圖／翻攝自《大皖新聞》）據當地人說法，盧成和鄰居因生活瑣事有過矛盾，和幾個哥哥也不來往，曾經因為被村民懷疑偷鄰居家的雞吃，而遭到旁人在背後議論，發生過口角，「他對家裡人都沒有一個是和氣的。」對此此次慘劇的發生，附近鄰居們都還心有餘悸，「是人都害怕」。報導指出，警方對盧成的抓捕還在進行中，搜山隊伍已經翻過了一座山，「兩米一個人，兩米一個人，都上山搜山去了。」對於網路傳言說盧成2日下午已經被抓獲歸案，當地村民表示看到了網傳視頻，「是假的，還沒抓住。」當地值守山林的工作人員也證實，還沒有得到盧成落網的消息。
明通家族起底1／「創辦人心肌梗塞」90年老藥廠變調 扯出土地糾紛及爭權
台中老藥廠明通製藥近期爆家族內鬥，今年本該開心慶祝90周年，卻因創辦家族張家二代為了爭經營權，一個月內兩度換董座，躍上新聞。CTWANT記者走訪起家厝及藥廠，訪問二房姊弟三人，起底以「明通治痛單」發跡的老藥廠故事，在創辦人張日通1980年驟世後，家族關係變調，不只上演奪權大戲，還扯出土地利益糾紛。8月30日，CTWANT記者驅車來到位於台中市中區平等街24號的明通行商旅，即是明通化學製藥（簡稱明通製藥）的起家厝，這間距台中火車站約700公尺的樓房，前身即為一層樓木製平房的明通製藥社。老藥廠遷往台中工業區新廠房後，起家厝於1979年改建為「明通大飯店」（現更名為「明通行商旅」），2021年並於同址成立「明通藥事文化館」，展示明通創立以來的中西藥品、寄藥包、廣播電視廣告影片、製藥器具等，館長為牙醫師張光發，他是明通製藥創辦人的小兒子。明通葫蘆標愛兒菜是許多長輩的兒時記憶。（圖／記者方萬民攝）提起張日通創業發跡的故事，台中老一輩人都知道，他是水堀頭農家子弟出身，這位放牛小孩到中藥行當學徒，先後娶了一對同母異父的姐妹花，在娘家西藥行、銀樓等資源援助下，從西藥成藥起家。採訪這一天，張日通二房五個小孩中的長女張順美、三子張光明、么子張光發現身明通藥事文化館，談起父親創業起家的往事。「我阿公阿媽生了15個小孩，後來養活9個，爸爸是長子，幫忙照顧叔叔姑姑，三叔（張西城）跟我爸差18歲，爸爸創業時他才二歲。」從小跟著媽媽曾碧桃在家裡手工包藥的張順美，娓娓道出往事。張日通20歲時創業，也就是1934年於台中水堀頭創立日通堂藥房，後來邀請二弟張松柏、三弟張西城來協助，從西藥發展到漢方胃腸藥，事業愈見規模，日漸成為台灣知名藥廠，還享譽日本等海內外。明通由張日通獨資創設，後來變更為「股份有限公司」，張日通大房、二房共擁有75％股權，現已93歲的張西城則有25％股權。1980年8月14日，張日通晚餐後突然感到心臟不適，連送兩家醫院仍難挽回生命，最後因心肌梗塞驟逝，享年66歲。張日通過世後，明通董事長由三弟張西城擔任。身為明通製藥二代的張光發牙醫師，發起成立明通藥事文化館，從所保存的明通藥品故事中可了解台灣中西藥成藥史。（圖／記者方萬民攝）明通從獨資演變為股份有限公司，「這是媽媽心中的遺憾！」據了解這又是家族中難以說清楚的一段故事，「爸爸驟逝，幸好媽媽那時是公司監察人，處理遺產時，她很努力地維護老爸創辦的事業與公司的土地，只是那時沒有電腦可以一筆一筆地清查所有的土地權狀，也種下今天的紛爭之一。」由於關於明通土地資產的登記、變更等，外人很難判是非，「母親離世前遺言，很強調，明通的董事長要由張日通的兒子輪流來做。」張家三姊弟口徑一致地如是說。張日通三弟張西城當了董事長19年之後，由張日通的大房長子張光達出任，再由二房長子張光雄擔任了三屆，由於大房單男，之後董事長改選由二房次子張光明當選，但遭逆襲以程序為由重新改選後，為張西城之子張光道選任董座。2024年7月，張光明獲得大房、二房家族共擁有逾54％股權召開股東臨時會，改選董座當選，未料才完成負責人變更登記20天，8月9日，張西城一方與張日通大房、二房長子張光雄聯手召開股臨會，重新改選董座，再由張光雄出任明通董事長。一如台灣其他創業家族，創辦人來不及交棒就驟逝，後續就會上演遺產或經營權爭奪戲碼。明通家族也不例外。張家三姊弟說，「爸爸走得早，大媽後來也走了，母親前幾年也離開了，現在董座是自己的親大哥張光雄與三叔那邊的堂弟張光道聯手起來的，這是有違母親的遺言。」「三叔卸下董座之後，明通董座由大房、二房輪流做，本來都是相安無事的，姐姐們也鼓勵我在大哥（張光雄）之後接手經營，現在卻因為一句『張光明不宜來當董事長』而違逆了母親遺言，情理法，法理情，唉！」張光明道出兄弟鬩牆的無奈與心酸。
巴紐爆發屠村事件！3村莊女性遭性侵「丟河裡餵鱷魚」 疑土地糾紛有關至少26死
太平洋島國巴布亞紐幾內亞（Papua New Guinea）近日爆發一連串暴力攻擊事件，一個名為「我不在乎」（I Don't Care）的青年暴力集團在3個村莊進行縱火、性侵和殺戮等惡行，造成至少26人死亡，其中16名死者為兒童，而肇事原因疑似是為了土地和湖泊所有權糾紛，警方目前已鎖定嫌犯身份。巴布亞紐幾內亞發生屠村事件，造成至少26死。（示意圖／達志／美聯社） 根據《英國廣播公司》（BBC）等外媒報導，這起事件發生於17日凌晨，當時大約有33名手持武器的男子突然闖入東塞皮克省（East Sepik）安哥拉地區（Angoram）的村莊內攻擊，這些暴力分除了燒毀房屋，還殺死一名長者和一名5歲男童。巴布亞紐幾內亞發生屠村事件，造成至少26死。（示意圖／達志／美聯社） 沒想到在隔天凌晨，鄰近的另一個村落也被襲擊，由於當時村民熟睡來不及反擊，這起攻擊造成村內不少男性被殺害，而婦女和年輕女孩遭事遭到性侵，這些分子在滋事後又同樣對另一個村落進行同樣的犯罪行為。據一位女倖存者表示，她在躲避襲擊者時，緊緊抓住一根木頭在水面漂浮了數個小時，期間還聽到不少女性和孩童哭喊聲，「沒有被那些男人發現，我是幸運的」。報導稱，許多婦女在嘗試保護她們的孩子時慘遭殺害，其中有不少人的屍體被肢解，有些人的遺體甚至還被扔入河中被鱷魚叼走。根據報導，東塞皮克省的法律和秩序在過去6個月來不斷惡化。由於警力有限，當地的暴力事件愈演愈烈。而這起連環攻擊的導火線，疑似和土地和湖泊所有權糾紛有關，官方目前公佈的死亡人數為26人，但實際的死亡數字可能多達50人。針對這起事件，聯合國人權事務主管圖克（Volker Turk）對這起暴力事件表示震驚，並呼籲巴布亞紐幾內亞當局展開迅速、公正和透明的調查，確保責任人受到追究。巴布亞紐幾內亞發生屠村事件，造成至少26死。（圖／翻攝自X）
年邁寡婦被孫兒指控是巫師「活活燒死」 真相竟是拒賣土地賺錢被誣陷
非洲國家肯亞近幾年爆發所謂的獵巫現象，特別是年邁的寡婦，很常被惡意指控會使用「巫術」蠱惑人心而遭到暴力威脅，甚至還有寡婦慘被動用私刑活活燒死，而背後的真相，竟是和販賣土地有關。從外媒畫面可見，影多名婦人和老翁被指控利用巫術綁架學生，慘被年輕村民帶走，並且放火要燒死這些長者，據了解，當時周邊圍滿了人，但卻沒有人願意出聲相救，冷眼看著這一切，想拯救老村民的家屬則被人出手打傷。根據《半島電視台》跟《星報》先前報導，這起事件發生在非洲肯亞基西馬拉尼（Marani Kisii）中，當時多位老村民被指控涉嫌使用巫術綁架學生，被其他村民帶走，將人拖到空地中綁在一起，並放火試圖將他們活活燒死。另據《英國廣播公司》（BBC）報導，被獵巫後燒死的情況，在肯亞並非特例，而且對象通常多數為年邁寡婦。在2020到2022年這段期間，甚至有150人被獵巫然後殺害，而類似情況仍持續發生，據這些受害者家屬表示，「這些糾紛不是巫術，都跟土地糾紛有關」。由於肯亞沿岸地區近來土地需求量大增，許多年輕一輩的，為了藉販售土地發財，就會強迫家中年長輩販售土地；其中不少人不願出售從小成長的家園，卻遭晚被誣陷為巫師，直接拉到大街上活活燒死，根據報導，當地傳統觀念認為，寡婦不配繼承留下的土地，施暴者操弄這樣的觀念，再利用外界對巫術的恐懼，藉此獲取利益，不少60歲以上肯亞寡婦就這樣被年輕的親人控訴會使用巫術慘被燒死，而這樣的情況邁入2024年依舊頻傳，當地警方曾試圖向法院提起訴訟，但能逃過一劫的長者都害怕得不敢回家出面指控。對此，相關人權團體就呼籲，肯亞政府應該修法，保障年長女性不受暴力威脅的權利，雖然當地官員承諾會加強取締類似手法，甚至籌組了特別工作小組調查，希望減緩獵巫的情況，但短時間內，似乎難以遏止這樣的歪風。
果菜市場遷蘆北牛步 內政部新北市府互控卡關
針對新北市蘆洲南北側重劃專案通盤檢討，內政部長林右昌8日表示，目前正由新北市政府準備補辦地目變更公開展覽階段，並非內政部卡關；新北市副市長劉和然9日則反指，此案目前仍在內政部審查中，各說各話引發熱議。據了解，2020年時，新北市政府因應捷運蘆洲線通車帶來地方發展，於市府都市計畫委員會大會審議通過「變更大漢溪北都市計畫(蘆洲地區)蘆洲南北側農業區」專案通盤檢討，後提送內政部審議，此即為蘆洲南北側都市計畫更新案，至今卻無進一步發展。對此，中央主責的內政部國土署官員9日上午向本刊說明，高達156公頃的蘆南蘆北計畫案，其中5公頃左右公園用地，新北市政府預計將遷來三重果菜市場，迄今卻遲未辦理地目變更所需的公開展覽，導致徵收的公益性與必要性未明，國土署依法得要等新北市府公展結束，才有望進一步核定。官員補充，該計畫案現況較大爭議有三：首先，現有土地大量的違章工廠，是否以「先建後拆」安置，尚須凝聚共識；第二，地主對相當於徵收補償地的抵價地面積與計價方式尚有爭議；第三，即使順利公展變更果菜市場地目，交通與環境影響也須重新評估。新北市副市長劉和然9日午間則召開記者會駁斥，表示目前仍在此案仍在內政部審議中，呼籲勿淪時序口水戰。劉和然說明，外界議論的三重公有市場遷移案，其實是蘆洲北側的銀河灣計畫一環，該處緊臨淡水河位於抽水站與捷運機廠之間，與住商區域隔離，避免公有市場變成鄰避設施，加上鄰近環堤大道，未來透過立體匝道、越堤道路等工程改善，有望銜接西側台64、65號道路等交通，串聯商業、觀光、遊憩、住宿的水岸廊帶。城鄉局官員補充，針對三重果菜批發市場原址，因1976年間興建與管理問題，導致長年的土地糾紛，加上產權公私交叉持分等因素，土地所有爭議多年未釐清，2000年時由利百代公司提出都市更新事業概要申請，並於同年經臺北縣政府核准，確實由利百代公司起頭持續整合，目前尚在審議程序中。官員強調，更新後將塑造三重地標性建物、留設大面積開放空間，並設置厚德派出所與公托等設施，原址鄉親不用擔心沒落。儘管林右昌多次強調，蘆南蘆北案涉及三重果菜市場遷移，中央已明確要求新北要補辦公開展覽程序，絕非卡地方發展；劉和然仍重申，目前階段就是送到內政部都委會審議，新北必須配合地政司審議公益性及必要性評估報告，才能進一步針對委員會所提意見及地方民眾疑慮對症下藥溝通處理，絕非刻意拖移不辦公展。
高端又過關？張斯綱批「貪腐警報連響」僅能寄望政黨輪替解密
立院昨日針對高端疫苗合約解密與否，召開臨時會，但高端爭議最後卻因為「國家級烏龍警報」事件而「走鐘」，行政院也堅持不能解密，外界因此形容高端「又闖過一關」，合約解密之日仍遙遙無期。對此，國民黨台北市立委候選人張斯綱今天指出，高端疫苗爭議成為已經上演兩年的「絕妙好戲」，一開始大家懷疑政府採購疫苗相較於其他歐美國家，怎麼動作這麼慢？後來才發現疑似是為了掩護高端。高端的政府採購標案到底有沒有公開招標？招標內容到底是什麼？一劑多少錢？交貨時程是什麼？還有大家一直在追的高端第三期甚至第四期人體實驗到底完成了沒有？民眾都有權利要求高端與衛福部公開。他說，兩個多禮拜前，賴清德在辯論場上被民意壓力所迫，表示人民有知的權利，願意公開高端疫苗合約，結果現在已經過了快三週，衛福部卻跟高端在踢皮球。張斯綱表示，高端曾發重訊稱政府要求保密，衛福部長薛瑞元卻把球推回給高端，說高端重訊錯誤，卻遭櫃買中心打臉說高端重訊主旨無重大不符。他覺得，衛福部跟高端真的不要再演雙簧。因為衛福部用人民的納稅錢採購高端疫苗，本來就有責任把真相公開讓人民知道，但高端卻說要開股東會才能公開，只是以他過去在上櫃公司服務的經驗，若有關公司重大事項，可以召開臨時董事會同意，日後股東會再追認，所以理論上高端是能夠公開合約，結果高端跟衛福部兩邊就在演雙簧，都沒有誠意、也都不想公開合約，因為合約一公開，很多的「貓膩」就會被攤在陽光下，民進黨政府告訴國人的內容就會站不住腳，「海水退了就會知道誰沒穿褲子」！張斯綱說，他上週在公辦政見會發表會中曾強調，若他當選立委，要成立高端合約調閱小組，新國會開始後第一件事就要調閱高端合約，把合約內容攤在陽光下。國民黨今天舉行「貪腐警報！下架失德政權 上架公義台灣」記者會，台北市立委候選人張斯綱與國民黨副發言人呂謦煒出席，呼籲2024全民共同解除維持近8年包括高端合約難以解除封存解密的「貪腐警報」，下架失德的民進黨政權，讓民進黨這個貪汙腐敗、弊病叢生的「黑金複合體」下台，要上架一個公義的台灣，讓國民黨與侯趙配還給社會一個公平正義。張斯綱在會中表示，回顧過去近八年民進黨貪腐政權的弊病，包括光電弊案，從土地糾紛、八八槍擊案、再生條例、雲豹小公主爭議到綠電公司標案等，疑雲重重，臺電虧損虧很大，因為砸大錢在補貼這些綠電，許多人棄良田、種綠電，甚至破壞環境生態，民進黨卻雙手一攤毫無解方；民進黨要員更是與im.B詐團有千絲萬縷聯繫，比如原民進黨立委候選人陳歐珀的辦公室就使用詐團的辦公室，讓人覺得怎麼這麼巧？他指出，若不是國民黨發揮戰力，陳歐珀可能還做著立委大夢，一邊用詐團資源、一方面又裝出一副愛鄉土的樣子去騙選票，他也相信相關爭議更可能只是冰山一角！只有集中選票支持「侯康配」及國民黨立委候選人當選，重啟特偵組，才能徹底清查相關案子，了解是否有更多民進黨政治人物與詐團有關聯，才能讓不斷響起的貪腐警報，真相得以水落石出。
客運停業！阿羅哈買3千坪土地擺放待售巴士 卻與鄰居爆發土地糾紛
因為受到疫情影響，阿羅哈客運於2022年宣布停業，之後雖然有意轉型「通運」承接包車業務，但由於榮景不再，不少停駛的巴士都停放在五股山區待售。之後阿羅哈董事長陳瑞鈴在女兒經營的淡水馬場旁買下3千坪土地要擺放這些待售的車輛，結果卻與旁邊的民宿業者爆發土地糾紛。根據媒體報導指出，阿羅哈客運董事長陳瑞鈴的女兒官政穎在淡水經營馬場有成，在阿羅哈客運傳出停業後，原本阿羅哈的巴士都是停放在五股的山區中，後來為了方便管理，陳瑞鈴就在官政穎所經營的馬場旁買下3千坪土地，用意就是要擺放這些阿羅哈的巴士。沒想到在買下土地、準備擺放車輛之際，一旁的民宿業者跳出來阻止，表示通行馬場旁空地的馬路是私人土地，拒絕讓阿羅哈的車輛通行。該業者甚至還在路口處擺放數塊大型混凝土塊，不僅阻止阿羅哈的巴士進入，連帶地也影響到馬場日常車輛的進出，甚至還造成馬場補給、輸送方面的困擾。為此，阿羅哈通運董座前夫官純良也曾拿著土地同意書求助警方，但警方表示，這條馬路的產權究竟歸屬何方，只能等待法院釐清，如地主堅持這是私有土地，上面擺放的石塊也是屬於私人資產，不方便撤走。而媒體也曾致電詢問地主，但地主方面沒有回應。
老天祿風雲1／成都路鴨舌名店悄搬家 輸官司買不成國有地
滷味名店「上海老天祿」創立至今74年，以鴨舌和鴨翅等產品聞名台港及海外華人世界，不料日前悄悄搬家，許多饕客上門大吃一驚，店員對搬家一事態度低調，外界判斷店面土地可能有糾紛，本刊調查後赫然發現「上海老天祿」原先店面的21坪土地是國有土地，幾十年來一直希望國有財產署能以公告地價低價讓售，甚至不惜興訟，不料今年8月遭最高行政法院駁回確定，無法順利買下店面土地，只能悄悄遷移。大家房屋中和景平店店東吳東泰指出，本案土地具有臨馬路和商業用地等特色，每坪市價高達800萬至1000萬元。因此如以最保守的一坪850萬元計算，「上海老天祿」原店面的21坪土地，市值高達近1.8億元。「上海老天祿」創始人蔡毓根是江蘇人，1939年間當時只有12歲的他，從老家跑到上海投靠在「老天祿」本店工作的大哥，大哥安排他進老天祿當學徒，10年後他因國共內戰來到台灣，巧遇2位同鄉友人，遂集資合夥經營小型食品工廠，沿用大陸上海的老天祿招牌，合賣江浙口味的茶點和糕餅。後來3人拆夥，蔡毓根獨自創立「老天祿食品」，店面設在西門町。「上海老天祿」曾在疫情期間發起振興活動，民眾可在西門町10家老字號商鋪使用消費抵用券。（圖／黃威彬攝）由於蔡毓根手藝好又認真踏實，舊雨新知紛紛捧場購買，很快闖出名號，1959年後，老天祿的店名增加「上海」兩字，讓老饕們知道店內產品是道地上海口味，不料1966年西門町大火，蔡毓根多年心血付之一炬！還好他信譽良好獲得貴人協助，很快就站起來，「上海老天祿」把店面遷到近半個世紀以來、饕客們熟知的「成都路56號」復業。不過因為「成都路56號」的兩塊地號為國有土地，蔡毓根由太太蔡曾雪櫻在1977年向賴氏家族購買地上建物後，一直希望土地所有權人國有財產署北區分署能讓售，2003年起提出證明文件，主張黃姓鄰居1947年就向台北市政府購買「成都路54號」號的土地，希望「上海老天祿」也能比照辦理、低價承購土地，但遭北區分署駁回，蔡家遂提起行政訴訟。國有財產署北區分署指出，當初這塊地的土地所有權人是日據時代的「本願寺派本願寺台北別院」，台灣光復後由政府接收，政府為讓1946年底已在此類日人產業上建築、居住的民眾能繼續使用，准予低價讓售，解決政權交接造成的土地糾紛，因此曾在1947年低價出售原屬日人產業的破屋，「上海老天祿」隔壁黃姓鄰居就是在這時候購入「成都路54號」屋舍，並在1950年申請建造4棟磚造房屋。成都路的「上海老天祿」與武昌街的「老天祿滷味」，都以鴨舌，鴨翅等滷味聞名港台。（圖／報系資料照）可是「上海老天祿」所在的「成都路56號」，建物最早設籍資料是1949年，並非在1946年底，不符法令規定的申購要件，另外，「成都路56號」建物所有權人為蔡家第二代4人，可是只有蔡清國申請讓購，後來雖然陸續增加蔡清弘、蔡清雯，但蔡清國的大姊蔡清華一直未加入，台北高等行政法院遂在2021年4月判決蔡清國、蔡清弘、蔡清雯敗訴。蔡清國、蔡清弘上訴後，最高行政法院維持北高行見解，認為本案與「上海老天祿」隔壁黃姓鄰居當初申購案不同，無法比照適用，因此以不符申購要件為由，判決蔡清國、蔡清弘敗訴確定。