地政人員
」 詐騙 新北市
爆炸吞警局！德里恐攻延燒克什米爾 查扣炸藥深夜炸裂釀9死32傷
印度查謨與克什米爾地區斯利那加（Srinagar）諾瓦姆（Nowgam）警察局於11月15日凌晨發生重大爆炸事件，造成9人死亡、32人受傷。初步研判，爆炸與日前德里爆炸案所查獲的高強度炸藥有關，事故被定調為操作過程中發生的意外。爆炸後救援單位迅速趕抵現場，進行滅火與傷患撤離作業。（圖／ETV Bharat根據印度《亞洲國際新聞通訊社》（Press Trust of India）與ETV Bharat報導，克什米爾警察總長普拉巴（Nalin Prabhat）在記者會中說明，死者包括3名法醫科人員、1名國家調查局（SIA）人員、2名刑事攝影人員、2名地政人員以及1名與調查團隊協作的裁縫師。另有27名警員、2名地政人員與3名民眾受傷，目前皆在斯利那加的斯里瑪哈拉加哈里辛格醫院接受治療。普拉巴指出，爆炸發生於11月15日晚上11時20分左右，當時法醫團隊正在針對日前於恐攻調查中查扣的大量爆裂物進行取樣分析。這批炸藥於11月9日至10日間，自哈里亞納邦法里達巴德地區查獲，總量超過360公斤，屬於德里爆炸案延伸調查中跨邦「白領恐攻網絡」所藏匿的炸藥之一部分。警方證實，這批化學成分極度不穩，法醫小組雖依程序小心處理，但仍發生意外引爆。現場爆炸威力巨大，不僅導致警局主體建物被嚴重摧毀，連帶周邊民宅與停放車輛亦陷入火海。事發當下，連續爆炸聲響使消防與救援作業一度受阻，直到救難單位陸續到場才展開傷患撤離行動。當地居民表示，警局位於社區住宅區內，爆炸後火勢迅速蔓延，場面一片混亂。據了解，整起事故現場為調查德里恐攻案而設置的臨時證物儲存點，部分查扣炸藥原計劃送往法醫實驗室進行鑑驗，惟尚未完成搬運即發生意外。中央內政部聯合秘書普拉山特．洛坎德（Prashant Lokhande）於新德里記者會上指出，此次事故為「極不幸的操作意外」，呼籲外界勿妄加揣測爆炸原因，目前已有調查小組全面介入。另一方面，查謨與克什米爾副總督辛哈（Manoj Sinha）亦已下令徹查爆炸事故，並在社群平台發文表示哀悼：「對於此次極為悲痛的意外，我向所有罹難者家屬致上最深的哀悼，並祈願傷者早日康復。政府將提供所有必要支援。」查謨與克什米爾警察總長普拉巴說明事故為炸藥操作過程中意外引爆，呼籲外界勿妄加揣測。（圖／翻攝自X，NDTV）
千萬房產詐騙險上鉤 警地政聯手即時攔阻保住台南男家產
警方與地政人員向黃姓男子說明投資詐騙的手法。（民眾提供／郭良傑台南傳真）警方從黃男與詐騙集團的對話，研判確認是投資詐騙。（民眾提供／郭良傑台南傳真）台南市政府警察局第四分局華平派出所6日接獲轄區台南地政事務所通報，疑有民眾遭詐騙，擬辦理不動產抵押設定。警員吳晨華、林柏毅獲報後立即趕赴現場，成功攔阻黃姓男子遭騙進行房產設定抵押，擋下一起金額新台幣1千萬元的房產詐騙案。據了解，被騙的黃姓男子為籌措創業資金，在網路上看到借貸協助廣告，並與自稱「金融理財小高」的男子以LINE聯繫約一個月，對方聲稱「可提供利率僅1.3％的低利貸款」，並指示黃男前往超商機台列印申辦文件，簽署後以傳真方式往來，待資料齊全後，依「金融理財小高」指示到地政事務所辦理抵押設定。地政人員發現黃男對貸款內容答覆反覆，且文件多處可疑，懷疑其遭詐，遂即通報警方到場。員警到場後，詳細詢問黃男與「小高」接洽經過並檢視對話紀錄，發現雙方自始未曾見面，全程僅透過LINE聯繫，連文件都依對方指示於超商列印簽署。經比對內容，確認為典型的「假投資、真詐貸」手法。員警進一步向黃男說明，詐騙集團常以「協助投資」或「協助貸款」為名，誘使被害人以房產抵押申貸，再轉移資金牟利，最終不僅騙走貸款金額，還讓被害人背負債務、甚至失去房產。黃男聽後驚覺受騙，隨即停止設定抵押手續，成功避免損失上千萬元房產。第四警分局長曹儒林表示，詐騙手法不斷翻新，民眾若有資金需求，應循合法金融管道辦理，切勿輕信網路廣告或陌生代書，以免落入陷阱。另可多加利用內政部提供的「地籍異動即時通」服務，當名下不動產辦理買賣或抵押設定時，系統將即時以簡訊或電子郵件通知，亦可新增聯絡人（如子女或信任親友）共同掌握異動狀況，避免遭詐或冒名。若發現可疑情況，請立即撥打165反詐騙專線或110報案，警方將即時提供協助，全力守護市民財產安全。
基隆富商病逝留債！猴硐8萬坪土地遭法拍 每坪不到3200元
基隆市蕭姓男子當年因經營酒店致富，豪氣買下新北市瑞芳區猴硐車站周邊大批土地，但2004年死後因債務問題遭子女拋棄繼承，剩餘500萬元遺產稅無人處理被移送行政執行署，執行人員至現場查看驚呼「整座山都他的！」因占地超過8萬坪，將分為4標拍賣，底標總計1.5億餘元，換算每坪最高不超過3200元。新北市府表示，土地未來僅能作林業使用。行政執行署宜蘭分署昨指出，蕭男生前在基隆經營酒店獲利頗豐，當時買下猴硐車站周邊大批土地，共9筆占地超過8萬坪。但蕭男2004年辭世後債台高築，光是土地抵押設定就高達3000餘萬元，其餘未登記債務恐怕更多，由於蕭男生前經營酒店往來複雜，子女對父親交友均不熟悉，擔心遭債主以不合法方式討債，最終決定全數拋棄繼承，留有遺產稅500萬餘元無人處理。宜蘭分署表示，書記官今年4月會同地政人員到現場查看，驚呼「整座山都他的！」拍賣的9筆土地價值逾億元，區分為4標、每標坪數均逾萬坪，各以底價3800萬元、4000萬元、3950萬元、4000萬元首拍，換算每坪最高不超過3200元。宜蘭分署說，因蕭男21年前去世後，家屬未立即做相關陳報，事隔7年半後才開始轉移並核發憑證移送，導致遺產稅事隔多年才執行，最晚2027年需補徵完畢。瑞芳區光復里長周晉億表示，該地分屬光復里與弓橋里，早年疑有建物，但近年始終荒廢，僅見私人土地告示，實際所有權人不明。弓橋里長朱靜琪指出，據傳蕭姓地主為雙溪人，極為低調，在地居民多年來從未見過其現身，該地長期維持原貌，僅台電曾因颱風砍伐坡地追查地主身分。新北市地政局說，該處屬山坡地保育區林業用地，未開發、無道路，除近猴硐車站邊緣臨路，其餘皆為雜木林，相當偏遠，購地者未來僅能作為林業使用。
基隆酒店大亨買下「整座山」逾8萬坪土地 子女拋棄繼承將拍賣
基隆一名蕭姓男子當年因經營酒店致富，豪氣買下新北市瑞芳區猴硐車站周邊大批土地，但2004年死後由於債務問題子女拋棄繼承，剩餘500萬遺產稅無人處理，移送法務部行政執行署宜蘭分署執行。宜蘭分署表示，執行人員至現場查看驚呼「整座山都他的」，占地超過8萬坪，將分為4標拍賣，底標總計1.5億餘元，換算每坪最高不超過3200元。宜蘭分署指出，蕭男生前在基隆地區經營某酒店獲利頗豐，買下新北市瑞芳區猴硐車站周邊大批土地2004年辭世後，因民間債務問題子女均拋棄繼承，遺產稅500萬餘元無人處理，移送宜蘭分署執行。基隆一名蕭姓男子經營酒店致富，豪氣買下新北市瑞芳區猴硐車站周邊超過8萬坪土地，但死後由於債務問題子女拋棄繼承，500萬遺產稅無人處理，移送法務部行政執行署宜蘭分署執行。（宜蘭分署提供／徐佑昇基隆傳真）基隆一名蕭姓男子經營酒店致富，豪氣買下新北市瑞芳區猴硐車站周邊超過8萬坪土地，但死後由於債務問題子女拋棄繼承，500萬遺產稅無人處理，移送法務部行政執行署宜蘭分署執行。（宜蘭分署提供／徐佑昇基隆傳真）宜蘭分署表示，書記官今年4月會同地政人員現場執行時，發現「整座山都他的」，占地超過8萬坪、土地價值逾億元，本次拍賣9筆土地區分為4標、每標坪數均逾萬坪，各以底價3800萬元、4000萬元、3950萬元、4000萬元首拍，換算每坪最高不超過3200元。基隆一名蕭姓男子經營酒店致富，豪氣買下新北市瑞芳區猴硐車站周邊超過8萬坪土地，但死後由於債務問題子女拋棄繼承，500萬遺產稅無人處理，移送法務部行政執行署宜蘭分署執行。（宜蘭分署提供／徐佑昇基隆傳真）此外，本次拍賣還有生產工業化學用品公司名下新北市金山區陽金段萬坪廠區已荒廢多時，因欠繳房屋、地價稅逾百萬未繳納，本次將以底價5億9346元首拍。另有基隆地區欠稅大戶第某建商位於基隆市安樂區基金一路同心圓社區2個平面停車位，本次亦將以底價274萬元降價拍賣。還有交通罰鍰欠款大戶周姓男子名下2013年出廠白色馬自達小客車將首拍，有興趣民眾歡迎到場競標。宜蘭分署說明，該署定期於每個月第「1」周星期「2」下午「3」時於宜蘭分署舉辦聯合拍賣會；聯合拍賣會前1日，則會在宜蘭分署基隆行政執行官辦公室（基隆市信義區東信路169號），舉辦基隆市及新北市金山、萬里、瑞芳、貢寮、平溪、雙溪之不動產拍賣活動，更多拍賣資訊，請參閱本分署官網或法務部行政執行署拍賣公告查詢相關拍賣訊息。
防堵台版地面師！ 地政局聯手北市刑大跨域合作防制
為防堵近來詐團勾結地政士，騙取民眾房產，北市政府地政局邀請破獲「全國第一宗台版地面師詐騙集團」的承辦檢察官、警察、地政及政風人員，以真人真事拍攝反詐宣導影片，也特別邀請蔣萬安共同演出，本次座談會由破案關鍵人物現身說法，讓各界了解看不到的破案秘辛！期望透過媒體協助報導，讓大眾媒體不只是防詐的「報導者」，更能成為「阻詐者」，讓更多的民眾知道如何保護自身及家人的不動產安全。北市刑大指出，不動產價值高，易成為詐騙集團覬覦鎖定的目標，詐騙集團不僅詐騙被害人所有積蓄，更誘騙被害人將名下房產抵押給民間借貸公司，投入更多資金，最後讓被害人不僅一無所有、更負債累累；隨著高齡化社會來臨，遺產繼承詐騙案件亦有可能增加，地政局提醒民眾，如遇親人離世，應立即辦理繼承登記；警察局與地政局將持續推動防詐互聯網機制，地政人員在受理民眾申請「不動產抵押權設定」送件，發現有可疑情形時，將第一時間通知家屬確認及警方到場關懷提問，作為民眾最後一道把關防線。北市刑大大隊長盧俊宏分析「打詐儀錶板」去年12月份受理案件數2064件、財損金額為21億3566萬元，以假投資、假檢警詐騙手法的財損金額最多，其中結合抵押不動產詐騙案件計有33件、財損金額計3億2652萬4562元。盧俊宏強調，除嚴懲不法詐欺行為外，警察局也將加強協助被害人獲得即時且適切的關懷，正積極推展「簡訊慰問系統」，於民眾報案後，持續提供案件偵辦進度通知及心理諮商、社會救助等資訊，以提升受理案件效率，保障市民權益。
警政聯手地政！源頭阻詐保老本 北市11月財損減少3.9億
北市警局分析「打詐儀錶板」今年11月份受理案件數發現，11月較10月份減少30件(減少1.5%)、財損金額較10月份減少3億961萬元(減少14%)，不過其中仍以假投資詐騙案件占20%最高，其所造成的財損金額也最高，占比達68%，詐團多利用退休或高齡族群對於房地產的不熟悉，引誘被害人將房屋抵押過戶。對此，北市警局也特別與地政合作，加強打擊犯罪。警方表示，為打擊詐欺犯罪，警察局於11月18日至29日執行113年第4波打詐專案，在為期2週專案期間內，查獲103件詐騙集團，犯嫌663人，查扣不法利得總價8,451萬餘元、汽車13輛，並溯源系統商、水房首謀、金主、控盤首腦等核心成員56人。不過北市警局也表示，假投資詐騙案件高居不下，高單價的不動產也成為詐騙集團鎖定目標，近期發生多起詐騙集團利用退休或高齡族群對於不動產法令及申辦程序生疏，以網路社群假投資訊息吸引長者加入投資群組，再用話術說服長者將名下房產抵押給民間借貸公司，籌措資金進行投資而遭詐騙。北市警局局長李西河提醒民眾，知名財經人士是不會在臉書、LINE、IG等網路平台上帶操作投資的，只要在廣告中看到飆股、穩賺不賠、快速獲利、要求加入群組、免費教學等字眼時，通通都是詐騙，切勿下載不明軟體進行投資；為防制詐欺集團騙取被害人抵押不動產，警察局與地政局持續推動防詐互聯網機制，更把「打詐儀錶板」人形立牌結合預防不動產詐騙宣導素材，置放於本市6大地政事務所及6處地政便民工作站，提醒民眾觀覽，檢視有無落入詐騙圈套。地政人員在受理民眾或年長者「不動產抵押權設定」送件，發現有可疑情形時，將第一時間通知家屬確認及警方到場關懷提問，作為民眾最後一道把關防線。地政局局長陳信良表示，自去年8月起，本市各地所針對非金融機構抵押權設定案，全面實施防詐關懷措施，所有權人親自到地所送件時，地所除了提供防詐文宣外，每案均會有審查人員詢問進行確認，讓民眾能再停下來想一想自己是否正被詐騙，爭取最後一個踩剎車的機會。為了讓市民掌握不動產異動情形，各地所均免費提供地籍異動即時通服務，因為詐騙案件頻傳，本服務今年截至目前已受理近2萬4千件，市民可以設定2組不限本人的行動電話或電子信箱號碼，當不動產有申請移轉或補發權狀時，會發送簡訊及電子郵件，讓市民可以盡早防範，請市民朋友盡速到地所申請。
「新青安」掀房市熱潮 業務量壓垮第一線地政人員
「新青安」專案造成房市熱絡，導致第一線人員業務量暴增，新北市就有地政事務所基層向民進黨市議員黃淑君陳情，業務量倍增，人力缺額卻未補足，讓他們苦不堪言。對此，地政局回應，盼在年底補齊8名缺額，或採聘用職務代理等方式，避免同仁工作量加重；另為減輕人力負擔，AI協助審查預售屋定型化契約將於年底上路。黃淑君指出，新北市去年度土地稅及契稅歲入較預算數少，但今年因「新青安」專案，預計今年稅收會增加，但地政事務量也因此增加，過去多年法定員額及預算員額落差極大，而預算編列員額也遲遲無法補齊，地政局及各地所人員長期工作量增加，但8名人員缺額卻遲遲未補足惹怨，她並要求地政局提升地所同仁待遇（職等），尤其在六都業務繁重，應重新檢討。地政局表示，新北市是一個正在成長中的城市，人口超過400萬，地政局所屬共9個地政事務所，以新莊所為例，轄管新莊、五股、泰山、林口共4個行政區的地政業務，4區人口數超過70萬人，甚至比部分縣市的人口還要多，承擔的業務量遠比這些縣市的地政事務所多上數倍，導致全國地所出現「同酬不同工」的現象。地政局說，曾於2017年、2020年函請內政部，建議調升全國地所課長的職等，並盼能適度調升業務量繁重的「大所」職務職等，增加地政人才留任意願，創造人才在地深耕的條件。目前新北市9個地所員額總共642位，尚有8位缺額希望能在年底補齊，或者採用聘用職務代理等方式，避免同仁的工作量更為加重。黃淑君另指出，市府行政規費收入超收3億元，凸顯出市府行政業務量增加，行政業務過勞、人員缺乏惡性循環，盼可以導入AI協審或公會協審，減少第一線工作負擔。地政局說，新北市不動產交易案件數全國最多，目前正研擬導入AI來協助審查預售屋定型化契約，透過AI系統比對契約資料的正確性，預計於年底上路；此外，也希望能夠導入地政士等相關公會力量，在地政業務辦理過程中預先審查，但因地政業務審查規定多為中央管理，相關作業尚須法令配合修正，將持續與中央討論，並爭取擔任試辦縣市。
新北地政局慧眼獨具、智慧人證核對防冒辦
新北市政府地政局為有效防範偽冒申辦土地登記案件，捍衛市民不動產財產安全，全國首創於全市各地政事務所推辦「人臉辨識E拍即合」，採用研勤Face8台灣臉霸人證核對系統，藉由AI人臉辨識科技進行生物特徵比對輔助，全面剷除不正冒辦及詐騙事件，彷如希臘神話『荷魯斯之眼』全面防止邪惡入侵，守護市民最重要的資產。新北地政局表示，民眾向地政事務所申請不動產移轉、抵押權設定、權狀補發等登記案件時，除了檢附印鑑證明外，也可以選擇親自到場讓地所人員核對身分並確認辦理意願。為了使地政人員得以更客觀且有效率的方式來確認當事人身分，率先利用Face8台灣臉霸人臉辨識科技輔助核對身分作業，讓冒辦及詐騙事件無所遁形，相關系統導入後，也確實更有效提升過去以傳統人工肉眼方式核對身分的效率，平均每案件省下3~5分鐘查核時間。新北地政事務所在核對民眾身分前會依個人資料保護法第15條等相關規定，先告知當事人使用目的及影像檔案保存方式，並經過其書面同意後，才以攝像鏡頭拍攝當事人影像利用系統與當事人之身分證照片進行現場比對，該系統架設在地政事務所內網，屬於封閉式網路，輔以加密演算保存資料，民眾無須擔心個資外洩。新北地政局推辦本業務後，快速擄獲民眾對於此項創新措施的信賴、不僅民眾配合度高，反饋意見也多持正面看法，認為運用該系統輔助核對當事人身分能強化市民安全感，推動至今申辦相關案件當事人同意系統拍攝比對建置人像檔案者高達兩萬多件，同意建置比例超越95%。研勤行銷長施心曼表示：「新北地政局本項推辦的「人臉辨識E拍即合」屬全國首創，展現新北市政府朝智慧城市邁進的實踐力，Face8台灣臉霸人證核對系統建置應用的範疇實用且便利，未來有望能大幅被其他縣市地政局所採用成為通用化規格，奠定我國地政業務智慧精確且高效率的新基準。」
空手道精靈奪銅牌 文姿云曾替中華隊服走秀
此次東京奧運首次將空手道納入比賽項目，在未來2屆奧運未必會有空手道項目，而代表台灣出賽的文姿云，在女子55公斤級排名世界第2，稍早獲得台灣奧運史上第一面空手道獎牌。本屆東京奧運由於是在日本舉辦，因此在2015年東奧組委會就將空手道納入新增奧運的提議，該提議最終也順利通過，不過在2024年的巴黎奧運已經確定沒有空手道，至於2028年的洛杉磯奧運則尚未決定。中華台北隊的文姿云在女子空手道55公斤量級排名世界第2，先後在2014年仁川亞運、2018年雅加達亞運以及3屆亞錦賽賽獲得金牌，在空手道取得優異成績的她，外型也相當亮眼。被稱為「空手道精靈」、「小清新」的文姿云，曾受邀在台灣設計師周裕穎的品牌 Just in XX 與 NIKE 聯名系列作品中走秀，並曾受《VOGUE》邀請拍攝照片，此次東京奧運由Victor（勝利體育）贊助的中華隊服同樣由設計師周裕穎設計，也受邀到場走秀。文姿云身高165公分有著讓人羨慕的逆天長腿，從5歲就讀幼稚園大班時開始學習空手道，國小五年級時拿到青少年初段（黑帶），但當時成績並不突出，直到國三那年拿到全中運冠軍之後，才開啟了她的空手道生涯。爸爸則是地政人員退休，媽媽為居服員，家境並不算優渥，然而每次出國比賽都要花很多錢，因此文姿云也相當積極地爭取廠商贊助的機會。