地籍重測
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竹縣地籍重測駁火 陳椒華率眾抗議批內政部擺爛
監督施政聯盟召集人陳椒華今（23）日表示，全台各縣市地方政府，幾十年前就在違法做「地籍圖重測」，強奪民地劣跡斑斑，也徒生民眾土地糾紛，甚或趁亂從中牟利，以新竹縣來講，近年自己接獲的投訴就有5至6起，中央主管機關內政部也只擺爛說「尊重地方政府」，簡直卸責。陳椒華今天跟幾名投訴人站出來，其中地籍圖重測受害者協會理事長洪愿介紹，以今天陳情的3起事件來講，第一件在新竹市境內，當初縣市政府還沒分家時，縣府人員涉及偽造文書竊占沒有登記的民地；第二件發生在2000年的湖口鄉，當時因違法地籍重測虛構界址，引爆社區糾紛；第三件則是30年前的竹北「鄉」公所時代，當時合法私人建物被違法地籍重測後，公所追溯屋主要拆屋還地，如今早已升格為竹北「市」公所，仍纏訟不斷，徒增地主困擾。不少地籍重測被認定不利結果的地主今天集結到新竹縣政府門口抗議。（圖／翻攝自監督施政聯盟媒體群組）洪愿進一步指出，地籍圖受害苦主可不只新竹縣市，光自己就受理全國12起爭議，正協助救濟中，有人因此家破人亡，或鄰居因此互生糾紛駁火，但司法救濟在官官相護下根本形同癱瘓，若地方父母官明知是官方的問題，卻仍對小地主興訟到底，實在德不配位。陳椒華也說，督政盟接獲的類似陳情案更高達3、40件，主責的內政部地政司老是推託，縱稱從個案發現地方政府有行政瑕疵、行政違規，卻老以「尊重地方」四字卸責，呼籲政府「還地於民」，在重辦地籍圖重測後，針對地籍測量損害權益的苦主進行損害賠償。新竹縣政府回應，若土地有地籍歸屬爭議，可透過鑑界、再鑑界甚或司法訴訟釐清。圖非當事土地。（示意圖／方萬民攝）新竹縣政府地政處長古瓊漢則回應，近期各縣市政府正依法辦地圖重測中，在寸土寸金的今天，作業難免引爆衝突，但如今陳情的三案中，湖口、竹北2地案件經縣府內部檢視確認作業完備且合法，真有疑義的話正待司法釐清，縣府尊重，新竹市境內的案子則已移交新竹市政府處理。古瓊漢強調，未來類似爭議若有疑義的地主，可以循鑑界、再鑑界途徑，若還是有疑義，便可循司法途徑解決。
新北市有近千筆閒置土地 議員籲活化利用
新北市政府經管市有不動產11.9萬筆、代管國有土地2.2萬筆，帳列價值破5兆元。審計處統計，截至2024年底，閒置土地清冊資料屬高管理風險者共24筆土地，2022年至2024年均無清查紀錄，甚至有3筆逾10年未清查。議員批市府態度散漫，要求立即公開並說明財產活化計畫。財政局說明，部分土地已清查完成及補登，2025年底前完成清查。為健全市有財產管理工作，新北市府訂定《新北市市有財產管理自治條例》等法令規章，並建置新北市政府財產管理系統。經管市有公務用、公共用及非公用房地計11.9萬筆、面積8739萬平方公尺、帳列價值4兆7188億元，代管國有土地計2.2萬筆、面積1048萬餘平方公尺、帳列價值6550億元。審計處報告指出，截至2024年底止，新北市閒置土地清冊資料977筆，經篩選疑似土石流潛勢地區或遭占用屬高管理風險者有24筆土地，2022年至2024年均無清查紀錄，最近1次清查日期為2012年2月至2021年9月，甚至有3筆土地超過10年未清查，明顯違反每3年清查1次的規定。審計處說，財產管理系統登載的部分土地地段資料有錯漏，或因辦理地籍重測作業而調整地段及面積，使與內政部地籍圖資網路便民服務系統載列地段資料不一致，多達502筆。財政局說明，部分土地已清查完成，並於財產管理系統補登，或將於2025年底前完成清查，將再次宣導同仁應全面即時更新，並於管理計畫所訂的清理會議，定期檢討執行情形。另已完成財產管理系統資料釐正，未來將每年定期比對，加強機關間橫向資訊更新作業，以維護正確性。民進黨議員顏蔚慈抨擊，新北市府連年遭審計處點出管理不周、土地資料錯漏，顯示市府態度相當散漫。市府一方面消極怠惰，一方面卻又強行收回蘆洲廟口商圈寶雅等穩定出租經營的市有財產，就是選擇性執法、標準不一。顏蔚慈說，市府不能一邊哭窮一邊卻放任財產擺爛。要求市府立即公開高風險與遭占用土地清冊，說明後續清查與處理進度，並向議會報告財產活化與管理計畫，接受市民監督。
黃偉哲端牛肉3／奠定都市百年大計 護民產權、完善公共設施
台南市長黃偉哲上任後，除了進行招商引資、打造社會住宅，交出漂亮成績單外，他還積極為台南奠定百年大計，藉由加速地籍重測及都市重劃開發，保障民眾財產權益，和完善台南的公共建設等基礎工程，著名的長勝公園和河樂廣場，都讓外界看到台南市府以民眾為中心的成功蛻變。黃偉哲直言，台南是台灣第一個城市，地籍圖多沿用舊時代所繪製的，有些地方早已滄海桑田，且地形地貌大幅改變下，圖解精度已不符合現今社會的使用需求，為保障市民財產權益，有地籍重測之必要。台南地政局局長陳淑美補充表示，台灣地籍圖多沿用日據時代地籍圖，原圖多有破損或滅失，全台灣都在著手處理地籍圖重測，但由於測量人員需有專業，人力、經費上皆有挑戰；台南過去重測量每年約兩萬筆，以這樣速度要35年才能辦理完成，但民眾鄰地、界址之間屢發爭議，因此黃偉哲市長上任後，指示自籌經費加速辦理，力道加強下，重測完成時間已大幅減少為一半，未來民眾可以更精確掌握土地界線，利用土地可以更方便。此外，台南市政府相當重視都市重劃，台南身為六都之一，在黃偉哲支持下，地政局加速辦理市地重劃和區段徵收，過程中除了增加公共設施用地取得，也協助民眾開發土地，包括開闢公園，近來台南就增設74個公園；原本有些地區長年處於易淹水地帶，活化土地的同時，辦理滯洪池、建設抽水站，還有開發過程也能去除以前遭非法傾倒掩埋的廢棄物，皆有助於整體環境改善，連帶提升土地價值。 陳淑美舉例，長勝營區市地重劃區的長勝公園，以及中國城改造的河樂廣場，皆是成功案例。她表示，河樂廣場現今被評比為世界級的公園改造案，而長勝公園開發過程，保留原有生態綠色資源及舊有營區文化景觀，蛻變後的綠色隧道已成網美最愛的打卡景點，這是開發、環境保育並重的結果，也帶動大新營區繁榮發展。近期，台南市辦理市地重劃的同時，也首次將特色公園納入開發區，在安南區的北安商業區市地重劃，因考量到該地居住人口眾多，且人口持續快速成長，已成為人口數第二大的行政區，市府團隊在此打造安南區第一個特色公園。台南安南區的北安商業區市地重劃，因考量在地居住人口眾多，區內特別規劃兩座特色公園。（圖／台南市政府提供）陳淑美說，北安商業區為安南區難得的大型商業區，區內兩座公園透過公園規劃座談會、說明會廣納在地人士意見，開放公民參與及網路票選公園特色主題，回應地方歷史紋理，分別建構「草湖寮地景公園」與「台江地景公園」，並設計共融式遊戲場域，滿足各種潛在使用者的空間活動需求，且還兼具滯洪池功能，相當有指標意義。她認為，台南建設不能等，市府有義務加速改善民眾的生活，讓台南成為更宜居的城市。台南地政局局長陳淑美指出，市府在推動市地重劃過程，相當重視開發與環保平衡，長勝公園為成功案例。（圖／CTWANT合成圖、方萬民攝）