地緣關係
」 屏東 房價
顏正國抗癌一年未公開 張峰議哽咽憶恩情：他總是報喜不報憂
曾以《好小子》系列紅遍台灣影壇的顏正國，從童星、入獄、更生到執導破億票房電影《角頭2：王者再起》，人生歷程如戲劇般曲折動人。如今他在50歲驟逝，讓昔日合作夥伴悲慟不已。與他共演電影《少年吔》的男星張峰議，7日受訪時透露，早在去年便得知顏正國罹病，對方卻始終輕描淡寫，不願讓朋友擔心，「他就是這樣的人，報喜不報憂。」根據《ETtoday星光雲》報導，張峰議回憶，當時顏正國對外始終堅持「沒什麼事」，甚至再三叮囑知情的好友不要洩漏病情消息。得知實情的張峰議又氣又心疼，忍不住打電話質問顏正國：「怎麼可以不講！」兩人在電話中談到哽咽，讓他至今仍難以釋懷。顏正國在《少年吔》片中身兼導演與演員，張峰議則飾演他的「小弟」角色。彼此因戲結緣，更因背景相似而建立深厚情誼。身為創作歌手的張峰議曾透露，自己也是更生人，顏正國明知他的過去，仍力排眾議選用他的作品作為電影主題曲，並在生活上給予實質幫助，「跟他出門從不讓我出錢。」近年雖因地緣關係較少碰面，但顏正國仍持續關心張峰議近況，並給予創作上的鼓勵。張峰議表示，顏正國前陣子甚至還前往大陸籌備新片，持續編寫劇本，全力投入創作，「他還有好多事情想做，本來我說年底專輯做好要給他聽，沒想到就這樣……」談及顏正國的提攜與照顧，張峰議滿懷感激地說：「當時我們幾個小弟其實沒必要去記者會，是國哥堅持我們要到場。他一路提拔我、幫助我，對我來說，他就是我的恩人。」
金正恩攜女兒抵北京 與習近平、普丁同台出席大閱兵
北韓領導人金正恩2日搭乘專列抵達北京，並罕見帶著女兒金主愛一同現身，即將參加中國舉辦的「抗戰勝利80週年」大閱兵典禮。這場號稱中國史上規模最大的閱兵式，將由中國國家主席習近平親自主持，俄羅斯總統普丁也將出席。根據《BBC》報導，公開畫面顯示，金正恩與女兒在北京火車站下車，並與中方官員握手致意。韓國國家情報院曾研判，金主愛是最有可能接班的「接班人選」。這是自1959年金日成出席中國閱兵以來，北韓領導人首度親臨中國軍事大典。金正恩於1日自平壤出發，專列跨越鴨綠江後一路駛向北京。外媒指出，這列裝甲專列約有90節車廂行進緩慢，據稱車廂內設有會議室、臥室，甚至供應法國紅酒與龍蝦料理，安全規格極高。此次閱兵規模龐大，預計長達70分鐘，將展示中國最新的軍事力量，包括數百架戰機、坦克與反無人機系統。習近平將與普丁及金正恩並肩而立，釋放強烈的戰略結盟訊號。除俄、中、北韓外，伊朗、古巴、越南、緬甸、馬來西亞及印尼等26國領袖也受邀觀禮，凸顯中國在國際舞台上積極經營地緣關係。報導指出，金正恩近期極少出訪，自俄烏戰爭以來，僅與普丁兩度會面。2019年他曾因中朝建交70週年訪問北京，但這次以「元首身分」站上天安門廣場閱兵台，象徵北韓與中俄的聯繫進一步升級。外界認為，習近平此舉除展現中國的軍事與外交實力，也是在美中競爭加劇下，透過閱兵向世界展示「中、俄、北」陣營的團結。
星談心／小樂吳思賢睽違9年發片 談「黑范」夫妻：大家都在過自己的生活
34歲吳思賢（小樂）推出睽違歌壇9年的全新專輯《LET GO》，他接受時報周刊CTWANT專訪時透露，早在疫情前就做完新專輯，但卻遇到唱片公司內部問題，退出台灣市場，但他沒有停下演藝事業的腳步，也花了很多時間經營副業。小樂說道：「籌備這張專輯有很多波折，到頭來覺得這個年代還能做一張完整的專輯，能做到滿有國際水準，已經覺得很幸運，也很感恩。」為了追求國際級的品質，這次新專輯《LET GO》中的MV特別遠赴杜拜拍攝，但他坦言預算有限，能達成這樣的規格，全靠遠嫁當地的姊姊和姊夫大力協助，「選擇杜拜最主要的原因是因為跟我有真實連結，姊姊跟姊夫幫了大忙，當地要申請，每個東西都要錢，還好有地緣關係，這也是我們去當地拍攝最主要的原因，我確定去拍攝可以得到很多幫助，因為當時就想要做出國際規格的東西，但是很多東西很受限，尤其在資金方面」。為了追求國際級的品質，小樂新歌MV特別遠赴杜拜拍攝。（圖／華納音樂提供）不過原訂7月推出的新專輯《LET GO》卻再度遇到波折，尚未正式發行前就在6月「意外上架」串流平台，拖了3天才緊急撤下。他坦言當下確實傻眼，「但也沒辦法，只能趕快處理。大公司裡每個環節都是人，人會犯錯，只能選擇不糾結」。小樂當年從范瑋琪主持的《模范棒棒堂》出道，卻在事業起飛之際決定先去服兵役，「一方面事前公司老闆Andy覺得我需要去電一下，我是當完兵後才發第一張專輯，當時宣傳期拍MV都是戴假髮」，他說先去當兵很符合自己的想法，自己也是同意這件事情。至於棒棒堂前輩威廉因涉及逃兵導致節目全停，原本6棒的演唱會等計劃也暫時停擺。對此，小樂則低調表示：「希望他們一切安好。」小樂當年從范瑋琪主持的《模范棒棒堂》出道，卻在事業起飛之際決定先去服兵役。（圖／趙文彬攝）除了演藝事業，小樂跨足手搖飲、潮牌等副業也做得有聲有色，她笑說：「錢當然是越多越好，我是藝人也是商品，自己也是商品，帳會自己去看，看得懂，都會看，也要學，不會看報表不要投資公司。」談到是否曾想放棄演藝圈？他笑說：「只有一度動搖，但從沒真的想過要放棄。這一路上還是有作品、有舞台，我還是喜歡這個行業。」除了演藝事業，小樂跨足手搖飲、潮牌等副業做得有聲有色。（圖／趙文彬攝）此外，他也透露之前經紀公司的老闆與陳建州與范瑋琪「黑范」夫妻仍有聯絡，「我常去找黑哥聊天啊！抽個雪茄、跟他報告玩家近況，他們也很好，我覺得有時候大家想太多了！就大家都在各自過各自的生活而已」。※《時報周刊CTWANT》提醒您：吸菸有害健康、吸菸害人害己。
琵琶女神丘涵收噁心留言「求約炮」 她傻眼公開截圖批：不感到羞恥？
正妹YouTuber丘涵曾是女子國樂樂團「無双樂團」前琵琶手，在網友間有「琵琶女神」美名，近年經營YouTube頻道外也時常透過社群與粉絲互動，不吝嗇分享日常。豈料，丘涵最近罕見動怒，公開一張網友留言想約她發生性關係，讓她覺得噁心，並痛批對方沒有羞恥心。丘涵今（23）日透過社群Instagram限時動態公開自己遭性騷擾，從她的截圖看見有一名男網友在她的其他貼文內留言，提出「妳能不能給我跟妳做愛打炮一次」的誇張要求；對方表示自己看到丘涵本人後，將她視為自己唯一救贖，不斷哀求說，「我還是覺得只有妳這一位女生可以真的拯救我...把我從深淵中拉起來...解救我。」該名男網友還強調自己與丘涵有地緣關係，「妳同樣跟我一樣是桃園中壢人」，試圖藉此與女神拉近距離，更表達希望丘涵能透過Instagram私訊回覆他。丘涵遇到陌生人如此誇張的行徑，選擇不再隱忍，直接將留言截圖公開示眾，她也無奈地說，為了保護粉絲的眼睛已經盡可能將截圖縮小，但內心對些騷擾言論覺得噁心反胃，一直給人樂觀正能量的她，也難得動怒痛批，「在公開平台上留下這些噁心言論，真的不會感到羞恥嗎？」丘涵遭網友留言搜擾，她氣得公開截圖，痛批對方「不感到羞恥嗎？」（圖／翻攝自Instagram／joanne_722）◎尊重身體自主權，請撥打113、110。◎若自身或旁人遭受身體精神虐待、性騷擾、性侵害，請打110報案再打113找社工
離奇掛屍20樓高電塔！死亡泰籍移工背景曝光 仲介透露他生前「最後留言」
桃園市龜山區一處高60米、約20層樓高的電塔，6日傍晚被台電人員發現有人綁繩垂掛在離地60公尺高的電纜上，經比對是失蹤3天的泰籍移工，已經明顯死亡。台電人員在7日上午驚險救下遺體，初估死亡時間已逾3天。桃園地檢署檢察官今（8）日下午率法醫在桃園殯儀館相驗，檢方指出，相驗初步有結果，但因移工泰國家屬尚未抵達台灣，檢方不便對外說明。熟識該名移工的泰國籍仲介則向警方透露，死者曾於2日失聯前透露「要出去找朋友」，但未說明去哪裡，未料卻成最後遺言。據《ETtoday新聞雲》報導，桃園地檢署檢察官林暐勛今日下午2時許率法醫在桃殯相驗死亡的泰籍39歲華姓移工，龜山警方通知高雄市本國籍仲介、泰國籍女仲介與翻譯到場。據泰國籍女仲介透露，不清楚華姓移工為何會北上300多公里到桃園，又爬上20層樓高的電塔，只知道死者在2日出門前，曾告訴仲介「要出去找朋友」，但當時並未說明要去哪裡找朋友，未料卻成為對方最後的留言。據了解，這名離奇身亡的泰國籍華姓移工，7月27日才搭機來台工作，經本國籍與泰國籍仲介介紹，在高雄市一家營造廠工作。8月2日，華姓移工的家屬因為一直無法聯絡上他，於是轉而向仲介反應，仲介嘗試聯繫後確認失聯，遂於8月5日向高雄市警方報案協尋。未料在6日下午便傳出在龜山區的電塔上發現遺體，外觀與失聯移工吻合，後經營造廠雇主確認，死者就是失聯的泰籍華姓移工。至於華姓泰籍移工為何會陳屍在桃園龜山的偏僻電塔上，是否有地緣關係還是其他原因，桃檢襄閱黃榮德表示，外勤檢察官相驗初步有結果，但因華姓移工的家屬尚未抵達台灣，檢方暫時不便對外說明。
綠若大成功可一石二鳥 竹市反惡霸考驗藍白粉「大局觀」
新竹市是此次大罷免中，唯一雙罷市長、立委的選區，儘管竹市是民眾黨唯一執政都市，但大罷免靈魂人物、民進黨總召柯建銘與竹市地緣關係極深，地方盛傳，竹市「雙罷」老柯都有介入幕後操盤、著力甚深，若綠營「雙罷」一舉成功，不僅能讓柯揚眉吐氣，更有助未來裂解藍白合，堪稱一本萬利。竹市「雙罷」因此成為外界觀察大罷免重要指標，更是對藍白粉「大局觀」的考驗。國立清華大學兼任助理教授何志勇，昨日陪著國民黨竹市立委鄭正鈐在新竹假日花市戶外開講。鄭正鈐說，早在立委選前，他就將修改財劃法列為重要選舉政見，上任後也努力推動下立院三讀通過修法。他說，按照立院通過的財劃法，新竹一年統籌分配將可多分配210億，達到史上新高的總數293億，竹市人企盼很久的新竹輕軌等交通建設，就有經費能執行。鄭正鈐表示，交通是新竹市民高度關切問題，因大眾運輸不普及，民眾偏好自行開車或騎車，導致大眾運輸依賴僅有6%，全國最低，也讓竹市上下班的交通大塞車，為提升大眾運輸量能，新竹輕軌成為可能解決方案之一。但是，原先規劃藍、紅兩線的新竹輕軌，竹縣與竹市要各分擔300億，還被國發會打臉，表示沒有上千億肯定蓋不成，鄭正鈐坦言，依照竹市原有財源實在不可能負擔，但財劃法修法後，新竹輕軌就會成為可能。「如果大罷免大成功，別說財劃法修正可能被沒收，輕軌續成空，連全民普發現金萬元都不可得」，陪著鄭正鈐掃街的何志勇也疾呼。他對現場竹市民眾強調，民進黨覺得一萬沒什麼，但其實很多人需要這筆錢，因根據青年勞工薪資統計的中位數，僅三萬一千塊，一萬塊其實就佔了低薪族薪水的三成。而且普發一萬，必有乘數效應，最後可能是數十、數百萬振興經濟效果。當前台灣面臨關稅衝擊，消費信心降低，如果普發一萬能刺激台灣經濟，當然該發就發，但如果大罷免大成功，還會不會普發現金，就難以保證。何志勇批評，民進黨執政8年超徵2.5兆，還常很驕傲說總預算都有賸餘，但事實是民進黨都用特別預算名義繞過總預算。就好像一個月光族突然改用信用卡消費，月底有結餘就沾沾自喜認為財務狀況改善，但卻沒先想到，卡債到期仍要還。他說，民進黨執政期間，提出包括前瞻在內多項特別預算，總額超過2兆，比前總統馬英九卸任那一年的中央政府總預算1兆9千億還多。花大錢刷卡債留子孫還謊稱總預算賸餘，這不是欺騙人民，什麼是欺騙人民？何志勇還痛批，近期看到有輿論質疑「全世界沒有國家是國會立法要求政府補貼人民」，這種說法簡直罔顧國際現狀。他舉例，2021年疫情期間，美國國會就提出兩筆總共超過三兆美元的法案，增加聯邦政府支出，為了要舒緩疫情、擴大基礎建設，時任美國總統拜登也有簽字。美國都有先例，請罷團、青鳥們出來回答，為何美國可以，台灣就是不行？鄭正鈐順著何志勇的說法強調，民進黨就是任何在野黨通過的法案都要否定，完全就是行政權不尊重立法權，根本當家鬧事、藐視國會，他有信心，新竹市民眼睛雪亮，絕對不會因為不出來投票，就將政策決定權拱手讓人。一位藍營前操盤手分析，藍綠目前都推估，此次大罷免選戰主軸已混淆，綠營高喊抗中保台，但卻對南部嚴重天災復原束手無策，還得由藍白主導的立法院主動提出特別條例賑災，因民進黨未強烈反對，反成為「還稅於民特別條例」最大反諷，請問，為何發錢給南部民眾復原災區，編特別預算，就不敢罵在野立委增加預算、剝奪行政權？說穿了，就是選票考量在作祟。該操盤手還說，因預判中間選民會出來投票的比例並不高，換言之，大罷免的結果就是由「藍白」對抗「綠」基本盤，誰的基本盤投票率高，就勝出，雖然外界認為新竹市不論是高虹安、或者鄭正鈐，想在政壇繼續發光，都有各自因素「待解」，未必能百分百「桶箍」藍白支持者。不過，這場大罷免的結果，對未來政治生態影響甚鉅，這是「大局」層次，回顧當初高虹安當選市長，就是因藍白支持者通力合作打下戰果，至於此次罷免究竟會繼續延續戰果，還是因藍白各執著於己方內部小怨小恩而鍛羽？很快就有答案。
民調封關前夕 凌濤指反罷起風了 但兩藍委仍高度危險
今天是大罷免民調封關前的最後一天，國民黨智庫副執行長凌濤表示，據他個人看到的民調，反罷最後衝刺階段，仍有「兩席」藍委未脫離暴風圈，直言這兩席必須要更努力催出不同意罷免票。凌濤今天接受網路媒體訪問時，針對節目主持人探詢，這兩席藍委，是否就是新北立委葉元之、台東立委黃建賓？凌濤急忙要主持人別逼問「你不要再要我提人名了」，他還說「黃建賓的選區現在沒太大問題」。主持人接著不死心的再追問，所以凌濤是指桃園立委涂權吉有風險嗎？但凌濤仍守口如瓶，只承認他確實曾說過目前有兩位藍委仍非常危險，但他絕對不會公開點這兩位立委人名。第一階段大罷免將在7月26日投票，挺罷反罷衝刺進入最後倒數，而今天（7月15日）就是可以公布民調的最後一日，依照選罷法規定，從明天起，任何單位或個人從明日凌晨起，都不能公布大罷免選前民調，否則就會被重罰。凌濤受訪時，再度強調反罷最後倒數「衝投票率」重要性，因為目前雖沒有藍委能確定百分百過關，但反罷免整體的大趨勢是好的，只要投票率不要太令人意外，他相信在野黨會有驚無險的闖過大罷免。凌濤說，他現在唯一擔心的是，大家忘記726要出來投票，因為還是有不少人搞不清楚當天要投什麼？他也認同台灣民意基金會游盈隆教授的分析，只要投票率超過5成5，藍委挺過大罷免的機率就非常高，畢竟藍白、綠基本支持者都起碼有兩成五，綠營可能再多個1到2％，如果投票率高，就代表原先不表態的淺藍、中間選民當天也出來投票，就可能讓藍委反罷票再多個3％以上。反之，如果藍白無法催到基本盤以外的至少5％選票，藍委就很危險。至於所謂的2（人）的邏輯（風險很高），凌濤說，他提及的兩人，沒有黃建賓，因為台東選舉目前看起來很冷，許多台東鄉親告訴他「別搞大罷免了，太煩了」，他認為黃建賓本身拼反罷就很拼，再加上台東這次罷免投票率恐怕會是全台灣投票率最低的縣市，黃應可過關。至於涂權吉是否在「兩人」名單中，凌濤坦言，因地緣關係，他常跑涂權吉的場，非常驚訝涂權吉在楊梅爆發力居然這麼大，楊梅非常早就知道726必須出來投反罷票，楊梅不是大城市，但楊梅人反罷警覺性之高，遠甚台灣其它城市。 他解釋，這不是只有在反罷造勢場合才有的現象，雖然北邊的大園、觀音，也就是所謂的綠營傳統優勢選區，但涂權吉也有支持者，或許外界因為解析立委選舉得票數，研判涂權吉有危險，但他看到「阿吉」拼命程度，里長對「阿吉」的力挺，再加上涂權吉為人憨厚、仇恨值低，又對選區建設掌握瞭若執掌，只要能把不同意票完全催出來，一定會過關。凌濤還說，他昨日與立委吳宗憲、葛如鈞等人陪同面臨罷免的北市立委在八德路掃街，不但很少遇到嗆聲的民眾，短短一段路就有好幾人比手勢、打招呼，他偶然抬頭，還看到連路旁六樓都有人對著他們一行人打招呼，稍後，八樓又接著有人開窗揮手，這就是外界未必會親眼目睹到的藍委反罷力道，雖然他點名有兩位藍委被罷風險高，反罷趨勢有越來越好，但呼籲所有被罷藍委一定要衝刺到投票前，讓所有支持者都出來投票，若因趨勢好現在就放鬆，還是有被罷免的可能。
一家七口終於有床可睡！ 「花蓮部落陷困境」愛心救助減輕負擔
資源匱乏的偏鄉部落，居民生活刻苦，能吃上熱騰騰的白飯，有舒適的床鋪可睡，都是難能可貴的幸福。道家人文協會於今（26）日，舉辦花蓮縣秀林鄉重光部落物資捐贈活動，由協會志工組副組長倪千惠帶領志工自費至花蓮縣重光部落，捐贈重光文健站長者白米2年份，並提供21戶家庭急需的床組、書桌、檯燈及麵條、食品罐頭、奶粉、成人紙尿布、洗沐用品等民生物資共558件，減輕家戶生計負擔。位於花蓮半山腰的重光部落，青年外移情況嚴重，留在部落的多為老人與小孩，經濟狀況普遍不佳，歷經去年的地震後，部落經濟更遭受影響，仍在重建之路中。部落設有以長者日間照護為主的重光文健站，因餐費補助經費有限，難以負擔每個月60公斤白米的需求，協會得知後隨即規劃捐贈白米2年份，並考量存放及避免長蟲問題，於4月底起採按月配送方式，讓長輩們能吃到新鮮美味的米飯。此外，協會也針對部落21戶弱勢家庭及獨居長者，捐贈所需物資。其中一戶小媛（化名）與丈夫育有5個孩子，夫妻倆平日以打零工維生，但小媛因年輕時車禍腳部植皮難以久站，冬天時亦會裂開無法改善，只能在家照顧小孩。目前住處無床鋪，一家7口只能睡在榻榻米地板上，但部落氣候潮濕，每天須把榻榻米立起防止發霉，家中也沒有書桌與檯燈，孩子們只好在客廳用餐桌或小桌子讀書，生活極為不便。另一戶為70歲的阿月（化名），與先生、30歲的女兒及身障姪女同住，阿月有三高問題行動須使用輔具，先生也無法工作，姪女3年前則因車禍傷及腦部，目前全家生計由女兒一肩扛起，迫切需要各類食品、盥洗用品等民生物資。 今天的捐贈，除了於文蘭村重光部落將物資一併發送給其中19戶家庭，協會也特別實地訪視2戶家庭將物資親送給家戶，並關心生活與健康狀況，令家戶十分感激頻頻致謝。志工組副組長倪千惠表示：「偏鄉部落因地緣關係，經濟、生活資源普遍短缺，協會在了解重光部落情況後，除了先行配送白米，也提前將家戶需要的床組送達並加以安裝，就是希望能盡早讓家戶生活得更舒適。期盼透過今天的活動，把愛直送到需要的角落，傳遞溫暖支持，讓關懷不因距離而受限。」
百年東門派出所變身「嘉義文學館」 首展邀民眾走進菜市場、親近在地飲食文學
近年來充滿特色小店與有趣活動的嘉義，一再吸引旅人造訪，2024年具有百年歷史的「東門派出所」活化新生，陸續舉辦展覽、音樂表演等藝文活動，今年正式定名為「嘉義文學館：東門町1923」，在6月中盛大揭幕。嘉義市政府文化局邀請出身嘉義的「早起設計事務所 matinal design office™」操刀文學館全新識別系統，並攜手「平凡製作studio ordinary」於今年推出三檔文學特展。首檔展覽「文學東市場：這次，我們交易的是詩」（This Time, We Trade in Literature）即日起～8/10登場，希望藉由深入淺出的方式帶領觀眾親近文學，並走入富有歷史意義的嘉義城市地標。嘉義市政府文化局邀請「早起設計事務所matinal design office™」操刀「嘉義文學館：東門町1923」全新識別系統。（圖／平凡製作提供）主展區設計靈感來自市場攤位，誠實商店還邀請民眾以創作為「詩幣」賦予價值，用來交換描述嘉義飲食字句的美味「詩籤」。（圖／平凡製作提供）「嘉義文學館：東門町 1923」以百年建築為基地，「早起設計事務所 matinal design office™」特意融合書法撇捺的飄逸與蒼勁，透過文字在嶄新場館識別中傳達嘉義文學館的文學意象。首展「文學東市場：這次，我們交易的是詩」從文學館緊臨的嘉義人的大廚房「嘉義東市場」之地緣關係出發，邀請人們想像走進一座熙來攘往、叫賣聲此起彼落的市場。不同的是，貨架上以詩句的段落取代青菜、魚肉，民眾首先能在「販售詩詞」的誠實商店中，看見一張張富有特色的「詩籤」，上頭精選多位與嘉義深有淵源的作家作品，並節錄其中描述嘉義飲食的字句。觀眾在此不妨拿起一旁的「詩幣」，並在「詩幣」背後留下您的創作、為詩幣賦於價值，便能憑「詩幣」購買「詩籤」，以詩取詩、等價交換！當民眾戴起耳機便能聽見嘉義飲食文學的魅力。（圖／平凡製作提供）嘉義詩人洪崇德深入嘉義東市場，聆聽各攤商的故事並展開現地創作。（圖／平凡製作提供）接著，民眾將發現文學也能「以耳咀嚼」，展中除了展出嘉義相關文學作品中「從產地到餐桌」的內容，也邀請作家及嘉義創意人親自朗讀充滿香氣的飲食字句，觀眾能戴起耳機聽見飲食文學的魅力；再走進下一區，則能看見嘉義詩人洪崇德深入嘉義東市場，聆聽「頭家」的攤商故事後，為他們書寫出的詩作與報導文字。從生鮮豬肉攤到手炒肉鬆，從店家介紹到生活哲學，閱讀一回，彷彿置身攤前，香氣撲面。展覽更規劃相關假日工作坊，由嘉義東市場頭家領銜，各攤「手路」不藏私。為呼應市場主題，本次主視覺也邀請擅長描繪在地風貌的知名插畫家湯士賢Cecil Tang操刀，其構圖以嘉義東市場為核心，在綠色稿紙上長出牛雜攤、米糕攤、楊桃汁攤、春捲攤等熟悉的市場攤位；色彩繽紛飽滿、呼應市場的熱鬧氣息。首展除了以嘉義文學館做為主展區，也設有衛星展區「嘉義市文化局圖書館」，精選多位與嘉義深有淵源的作家作品，節錄其詩作、散文、小說等作品中描述嘉義飲食的字句，邀請觀眾用輕盈、趣味的方式親近文學。寶桑町屋的迎賓區域有日式榻榻米與景觀火爐，在辦理入住、退房時也能得到短暫的休憩。（圖／雲品國際提供）寶桑町屋的文創青年旅館為一人一室的獨立雅房，在房內也能擁有隱私。（圖／雲品國際提供）同樣歷經建物活化的還有位於坐落於台東市北町的「寶桑町屋 Machiya Posong」，此處原是建於1939年的日式建築宿舍群，整體佔地2.1公頃，重新修復後共規劃7棟獨立町屋與1棟10間客房的文創青年旅館，於今年2月對外營運。打造寶桑町屋的雲品國際觀察到，隨著旅遊型態轉變，「獨旅」成為新趨勢，雲品國際總經理丁原偉表示，單人旅遊是尋找生活節奏、對話自我的過程，該館自開幕營運以來，首月住房率即超過7成5，營運首月即獲利。觀察其客群，入住「町屋」的以閨蜜朋友為主，其次是家庭旅遊；而「青年旅館」則多為個人旅遊前往入住，因此與寶桑町屋的管家、其他青旅的個人旅遊者多有互動。雲品也特別設計獨旅台東的指南建議，邀請旅客以全新角度認識台灣。在空間規劃上，獨棟町屋保有完整個體性與私密性，適合旅人靜心休憩；青年旅館則設有9間單人房與1間雙人房，採共用衛浴但保留獨立房間的雅房設計，兼具社交互動與個人隱私，並設有景觀火爐、迎賓茶席與簡約的日式共用空間。如客人在此處休憩，管家會邀請客人飲用台東在地的紅烏龍茶，品嘗80年老店的封仔餅，每天晚上獨旅房客們更會在此一起享用外帶回來的食物、邊分享旅行趣事。目前青年旅館單人入住優惠價888元+15.5%起，連住兩晚以上，享85折優惠，並贈送每日在地早餐券，早餐店家結合北町街區特色早點如「正珍香包子」、「A Bao阿寶晨食館」與知名甜點店「草町商號」等，鼓勵旅人主動探索周邊；暑期平日週日至週四之間，雙人入住獨棟日式町屋，可享第3人免費入住。
副市長之子又惹議…受害女控拿周杰倫門票引誘 飯店襲胸猥褻扯謊
前內政部政務次長、行政院副秘書長蕭家淇的兒子蕭唯丞，曾因違停被開單，嗆警「我爸是副市長」上新聞，如今又爆出爭議。一名女子控訴他用周杰倫演唱會門票當誘餌，吸引她北上同住飯店套房，並承諾不會亂來，沒想到半夜卻還是獸性大發，幸好她奮力抵抗才沒被侵犯。事後也報警處理，全案函送地檢署偵辦中。蕭家淇已淡出政壇多年，但近年因兒子蕭唯丞的脫序行為，頻頻登上新聞版面。一名女子向《鏡報》投訴，蕭唯丞去年透過IG加她好友，因為地緣關係以及有不少共同好友，2人見過幾次面後，對方就對她展開瘋狂追求，更拿周杰倫演唱會門票當誘餌，提議要一起去夜店喝酒。不只如此，蕭唯丞還告知已訂了飯店的總統套房，邀約一起過夜，保證會各睡各的，不會做出逾矩舉動。女子感嘆：「有人提供住宿，加上他保證秋毫無犯，我真的太天真了，竟然就相信他的鬼話了」，結果當天她先回到飯店後，才發現只是一般房間，僅有1張床，因為疲累就睡著了。女子在睡夢中感覺被襲胸，她使盡力氣抵抗，拉扯了好一陣子，對方才放棄。然而，事情還沒結束，女子隔天早上被蕭唯丞強抓手做猥褻動作，但她依舊不肯就範，抵抗意志強烈，這才終於逃離狼爪。讓女子氣憤的是，蕭唯丞事後說謊向友人稱「被關在門外一整夜，我好可憐！」原本她不想追究，但對方在性侵未遂後，又做出很多令人作噁的事，讓她忍無可忍決定提告。目前蕭唯丞已被依強制猥褻罪函送地檢署偵辦，但他對女子的指控全盤否認，強調事情不是像她說的那樣，卻也不願意說出當晚發生的事，僅表示基於偵查不公開，所以無法透露。◎若自身或旁人遭受身體精神虐待、性騷擾、性侵害，請打110報案再打113找社工
嘉義布袋男嬰遭棄屍！20多歲生母已到案 9日解剖釐清死因
嘉義縣布袋港後寮路一帶偏僻巷弄內，昨(2日)有一名連著臍帶的男嬰連同紙箱被丟棄，被發現時男嬰已僵硬死亡，警方今(3日)稍早找到男嬰20多歲生母，但生母情緒不穩，對案情交代不清，疑似有難言之隱。布袋分局在發現死嬰後，馬上組專案小組，經過訪查，根據地緣關係找到男嬰生母，據指出，看到警察找上門，生母家人十分錯愕，根本不知道發生什麼事，直到生母坦承犯下大錯，家人才知道她懷胎10月，還偷偷生子、丟棄。專案小組經過訪查，根據地緣關係找到男嬰生母。(圖／布袋分局提供）據了解，生母疑似有婚姻關係，但未與先生同住，由於生母體型較壯，這陣子雖家人發現她肚子隆起，但生母都說她只是變胖了，加上冬天衣服厚重，因此暪過家人。檢警強調，男嬰案尚有諸多疑點待釐清，將等9日解剖、確認死因，再對外說明案情。
水岸豪宅脫手賠售近千萬 專家曝進場時機是關鍵
景觀往往是豪宅的一大賣點，不過根據實價登錄資訊揭露，新北市淡水河畔的景觀豪宅「頤海大院」，中高樓層戶別於去年1月以總價1億1880萬元轉手，對照前手屋主預售時的購入價碼為1億2883萬元，等於認賠近千萬元！無獨有偶，中和的華中橋西側重劃區，去年5月河岸第一排的「遠雄左岸香榭園」低樓層戶，以7350萬元成交，對照屋主7900萬元的取得價碼，賠售金額也達550萬元。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，水岸豪宅有景觀加持，身價往往高人一等，入手的屋主多半規劃為休閒度假宅，或對區域有地緣關係的客層，所以買盤相對侷限，轉售價格也較難突破，且即便是同社區，不同戶別的單戶差異與小環境差異，也會影響轉手的市場性與增值狀況。影響豪宅身價漲跌幅度的原因，首先是「樓層差異」，景觀豪宅高低樓層視野條件懸殊，低樓層增值幅度不如高樓層；其次為「坐向差異」，部分景觀豪宅各面向的景緻不同，主打水案景觀的豪宅，若有戶別面後巷或街景，價值也會有差異；再來是「裝修差異」，豪宅坪數大，裝潢花費高，因此是否需大規模改裝，對買家成本將造成頗大的起伏，所以轉手價值並非都落在同一條水平線。進場時機很重要 高點買豪宅難賺錢台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，新北兩筆賠售的景觀豪宅，前屋主入手時間介於2012~2015年間，正是上一波豪宅房市高檔，且豪宅十多年來都受央行限貸箝制，主力客群之一的私法人，在平均地權條例修正案上路後進場也受限，導致現今豪宅買盤出手相對保守，也使上一波高點進場的屋主轉售獲利空間遭壓縮，去年台北市甚至有豪宅轉手價格較前次大減逾四千萬，相對之下，新北豪宅的賠售金額還只是小巫見大巫。此外，豪宅的房屋稅稅基較高，多金屋主通常也擁有多處房地產，而5月開徵的囤房稅2.0，將使名下有多戶豪宅的屋主稅負加壓，因此部分豪宅屋主不排除適度讓利，將手中資產汰弱留強，除了可為稅負減壓外，亦能達到活化資金的效果。 台積電擴大赴美 炒房族喊「完蛋了」 一表看台積宅漲多兇 阿姨我不想努力了！全台共151萬女地主 這縣市最多 尪生前承諾「房子妳住到百年」 漏做1事…妻慘搬離還賠錢
《夜市王》揮軍高雄迎來最終決戰 南機場被爆「只派二軍」出賽
Lulu、阿達、美麗本人主持美食實境秀《夜市王》，今（18日）在高雄夢時代正對面廣場，舉辦最終兩強南機場夜市與東大門國際觀光夜市的最終決戰，自下午2點起展開6小時激烈PK，以營業額高低決定「夜市王」桂冠。製作人李伯恩透露，當初就設定要在進入總決賽兩個夜市之外的第三地舉辦，經考量地緣關係，最後選擇高雄做為最後決戰的場地。李伯恩、阿達、謝乾乾、美麗本人稍早一起接受媒體訪問，當被問到總決賽以營業額決定冠軍一事，李伯恩表示早在2023年10月27日提案時，就已經決定最後一集就是要用營業額來對決，「跟大家保證這個節目純純濃濃、百分之百的原創」，也說自己從沒看過韓綜《黑白大廚》，而該節目去年9月開播時，《夜市王》棚內已經快要錄完了。《夜市王》高雄舉辦總決賽，現場湧入滿滿人潮。（圖／緯來電視網提供）對於不少觀眾都敲碗第二季，被問到是否有機會？李伯恩說：「還是要看金主爸爸，已經很多夜市想報名第二季。」謝乾乾則強調，還是要看電視台決定，「我們會採取被動姿態，等待邀約。」而第二季是否會想更換評審人選？李伯恩直言，雖然這3位評審這次都被砲轟很慘，但他都很喜歡，不想換掉。今下午2點活動還沒開始就已出現滿滿等著進場的破千人潮，大家都期待可以一嚐難得在高雄出現的熱門攤位，一開放進場後現場猶如周年慶現場，大家紛紛衝向想吃的攤位前開始排隊，現場人氣強強滾。而身為南機場夜市在地代表美麗本人，也爆料南機場夜市這次才派出二軍，一軍都是米其林等級，讓李伯恩忍不住吐槽：「跩得勒！」
失智嬤店家閒逛…未結帳拿走咖哩餅 店員傻眼報警
北市中正二分局日前接獲一起報案，一名婦人前往店家閒逛時，疑似因失智緣故，竟直接進入店家拿走一塊中式咖哩紅豆Q餅，讓店員當場傻眼報警。警方獲報循線調閱監視器，鎖定7旬何姓獨居婦人疑似罹患失智症緣故，日前前往店家閒逛時，竟直接拿走一塊中式咖哩紅豆Q餅後一路離開，讓店員當場傻眼。警方比對分析犯嫌行向、特徵，掌握其地緣關係，並鎖定何姓婦人，而婦人早對相關案情沒有印象，僅能在偵辦過程中請家人多加關懷、協助完成程序。全案詢後依刑法竊盜罪嫌移請台北地方檢察署偵辦。中正二分局呼籲，隨著高齡化社會到來，老年犯罪人數趨於增加，尤其竊盜罪占比有上升趨勢，鼓勵大眾多關心生活周遭長輩，陪同完成相關治療處遇，以防長者誤觸法網。另偷竊財物係公訴罪，切勿心存僥倖，因一時貪念而觸法，針對此類犯罪本分局將持續打擊杜絕，以維社會秩序與民眾財產之安全。
北台灣年推1.5兆元建案創新高！ 專家曝：建商提前布局南說停就停
建商推案煞不住！2024年原本沸騰的房市，慘遭央行使出信用管制痛擊，導致下半年急速冷凍，卻仍拉不住開發商提前邁出的布局腳步，住展雜誌統計北台灣全年住宅推案量來到史上新高1.5兆元，年增38.7%。不過專家直言，2025年肯定不再爆量，估將下修1~2成。根據住展雜誌統計，2024年北台灣新成屋、預售屋住宅推案量來到逾1.5兆元，創史上新高，破2013年的1.3兆元紀錄，年增幅為38.7%。住展雜誌發言人陳炳辰分析，2024上半年股市奔騰兩萬點的帶動下，資金潮湧入房市，情勢一片大好，各地屢傳快銷捷報，區域房價頻刷新行情，建商積極進場，加上2023年不少延後推案的共伴效應，推案量在上半年就來到歷年H1新高。雖然下半年有銀行房貸滿水位危機、央行第七波打炒房政策放大絕雙重打擊，但陳炳辰指出，建商、代銷因早已規劃的推案成本難說停就停，不得不推的結果，持續加溫全年案量。2024年北台灣新成屋、預售屋住宅推案量來到逾1.5兆元，創史上新高。（圖／住展雜誌提供）觀察各縣市表現，新北市去年推案量5514.4億元，居北台之首，年增為45.7%，共計8案破百億元帶動量能，指標推案區是三重區與林口區，前者推破千億元，近年建案大舉進駐仁義、重陽、二重疏洪道兩側重劃區，以及舊市區，聲勢迄今不墜；後者有800多億元，因具備AI與媒體園區概念，以及商場話題，開發區不斷擴大，都令建商樂觀搶進。房價居高不下的台北市，也彰顯資產抗跌性及建商的信心，去年推案量為4026.1億元，年增55%，百億元大案計6案，以文山區的「元利四季莊園」最搶眼，首波亮相估有600億元總銷。文山區亦拿下2024年台北市推案量寶座，約900多億元，包含「信義富境」、「將捷旅境」等指標案共襄盛舉，蛋白區房市不淡。桃園市去年推案量3926.9億元，年增46.3%，共有4案破百億元，分別為中路重劃區的「悦讀伊頓」、客運園區的「璟都航空城」，與A7重劃區的「富宇富御」、「鴻築捷市閱」，皆為知名熱區，建商強勢上場其來有自。另在桃園區與中壢區兩大熱區各有800多億元的量能，建商看好與雙北的比價效益，以及區域建設、機能逐步到位，包括中路、小檜溪、青埔、A20興南站、過嶺等地都見話題新案，拉抬出量體。基隆市出現220.3%的年增幅，不過總量僅288.2億元，顯然2023年的推案太少所致，去年一大亮點是暖暖區的「甲山林城上城2-美麗上城」，破百億元的量能，一案撐起基隆半邊天，在鄰近新北、價格親民，未來還有捷運題材等優勢，吸引建商興案，白天鵝、興富發接力推出指標案也印證後況可期。觀察各縣市表現，新北市去年推案量5514.4億元，居北台之首。（圖／住展雜誌提供）北北桃爆量不意外 新竹年減12.6%跌破眼鏡相對之下，新竹地區量體走衰，2024年推案量1492.7億元，年減12.6%，陳炳辰解釋，前年在東區、竹北、竹東各有新案推出80~90億元，甚至破百億元量體，去年則僅東區「春福承曦」有90億元總銷，其餘指標案皆低於80億元，顯見落差。加以核心東區開發飽和，竹北建商又惜推，外圍區域行情較低，推案不易創量所致。宜蘭地區2024年只有一案超過10億元，前年還有3案，本就為二線城市，加上雪隧的塞車劣勢，與大眾運輸系統建設尚未到位，與雙北的地緣關係趨弱，去年上半年大環境熱潮亦與他無關，反而下半場利空還雪上加霜，純粹為區域型房市，發展有限。陳炳辰指出，2025年房市是否走出利空陰霾還不明確，但諸如台北市大直、南港，和桃園市青埔、A7，及新北市林口新市鎮、中和左岸，與新竹市東區等地均有預告指標案，畢竟相關預算事前布局，回不了頭。不過整體蛇年推案情勢仍得看回溫幅度，陳炳辰認為，若依然呈現負面展望，大案或許改成分階段推出，其他新案則生人迴避，能延就延，肯定的是將不再爆量，可能下修1~2成回到1.2至1.3兆元。 房價十大鬆動區出爐！打房後普跌1成 「這裡」晚1個月買省百萬 「小寒」將至！食衣住行育樂 開運養生禁忌一次看 年前交屋潮！12月房市交易回溫 六都移轉棟數創11年高
誰家的寵物？恆春鬧區水溝驚見「1米長鱷魚」 乖乖被逮暫送屏科大安置
屏東縣恆春鎮鬧區南門附近水溝，今（8）日下午被民眾發現竟躲著1隻鱷魚，民眾懷疑自己是不是眼花看錯，「水溝怎麼會有鱷魚？」屏東縣農業處獲報趕往處理，委託專業廠商將鱷魚捕獲，送往屏東科技大學暫時安置。這隻鱷魚被民眾發現時，靜靜躺在水溝裡，目測大約100公分，因為有條格狀水溝蓋，並不是非常明顯，消息傳出也吸引許多民眾圍觀，大家都覺得很不可思議，不知曉得鱷魚從何而來。眾人擔心移除水溝蓋會驚動鱷魚，也怕有危險性，在農業處動保科人員抵達前，只敢盯著鱷魚的動靜。動保科委請專業廠商，在下午4點半左右將鱷魚捕獲。屏東縣農業處委請專業廠商將躲在恆春鬧區水溝的鱷魚抓住。（圖／屏東縣政府提供）躲在恆春鬧區水溝的鱷魚被抓到，周圍也引來許多好奇圍觀民眾。（圖／屏東縣政府提供）由於東港溪畔過去曾因颱風淹水，附近的鱷魚場鱷魚脫逃，近年來周邊發現疑似鱷魚行蹤，高屏溪上游的萬丹鄉崙頂堤防在9月也曾捕獲1隻體長超過2公尺的凱門眼鏡鱷，但兩地相隔太遠，沒有地緣關係，動保科人員研判，目前台灣尚未聽聞野外出現鱷魚族群，可能是特殊寵物走失，先行送交屏科大，並呼籲遺失鱷魚民眾儘速領回。農業處長鄭永裕表示，將進一步鑒定鱷魚類別，若屬保育類會待在屏科大繼續安置，如果不是將會另外處理，目前仍在釐清鱷魚來歷。躲在恆春鬧區水溝的鱷魚被捕獲後，送往屏東科技大學暫時安置。（圖／屏東縣政府提供）
台北市人口持續下跌 議員憂晚上變空城
台北市人口持續下降跌破250萬大關，市議員擔憂，因房價過高，許多人遷往新北、桃園，未來許多人通勤至北市上下班，北市晚上變成空城。北市民政局表示，許多民眾沿軌道建設遷出，並考量地緣關係，遷出至新北高達近80％，桃園也有約10％，將持續透過人口對策委員會研議政策，吸引民眾居住北市。民政局統計，北市去年5月人口回升至250萬1988人，去年12月達251萬1886人，但今年9月跌至249萬8210人，11月剩249萬3210人，去年北市遷至外縣市共8萬992人，其中40到44歲8669人最多，35至39歲7603人次之，45至49歲6978人。民眾黨議員陳宥丞指出，他在內湖讀國中小，但已婚的同學只剩不到5對還留在內湖，其他人全部往新北、桃園發展，原因不外乎是房價太高。他擔憂，未來誰來照顧北市長輩、誰要繼續在北市生活？如果民眾都從外縣市到北市上班後下班離開，北市晚上就變空城，實在是很可怕的現象。國民黨議員曾獻瑩也說，人口下降可能影響議員席次，人口外移不僅是居住問題，也涉及政治和行政資源分配，民政局要對遷出人口年齡層與遷移原因做更詳盡的統計，協助規畫更有效的留才留民措施。民政局長陳永德坦言，今年至今人口數一直在下滑，因素包括北市物價、房價昂貴，許多人在軌道建設完成後遷至新北，除考量地緣關係上班通勤方便，還有房價較便宜，遷出至新北高達近80％，到桃園也有約10％。民政局表示，將透過人口對策委員會，對於遷入北市的困難情形研議移居政策工具，包括鼓勵或協助租屋者設籍、研究青年住宅和長者租屋困難因應方案等。
林士傑遭槍殺！明仁會22歲特訓兵疑逃往福建 南檢「偵查不公開」陸方已讀不回
南市區漁會理事長林士傑7月8日清晨在自家門口遭人槍殺，事隔逾3個月，專案小組未有重大突破，據了解，據警方表示，此狙擊計畫歷時3個月策劃，槍手疑似是22歲、來自屏東的明仁會成員，是先前送往菲律賓特訓的種子兵團成員之一，而林士傑可能因左右手阿川瞞著老大在外「黑吃黑」，引發仇家不滿所致，專案小組掌握身分後曾通報大陸協助，日前一度曾傳出槍手已落網，但我方在進行確認時，陸方則是「已讀不回」，而南檢今天表示，尚在查證中無法透露。台南市區漁會理事長林士傑在家門口遭槍手近距離開槍，緊急送往永康奇美醫院搶救，但仍因傷重宣告不治。（圖／報系資料照）《中時新聞網》報導，專案小組在案發後，確認這是因毒品「黑吃黑」衍生的報復事件，且在案發後幾天查出槍手身分，是一名混跡東港在地的「肖年仔」，與竹聯幫明仁會走得相當近。有知情人士表示，警方鎖定林士傑命案的涉案槍手，是一名22歲屏東青年，整起槍擊案疑是明仁會高雄、屏東分部策劃、分工，包括安排權利車，設置能避開監視器的頓點及時間。台南市漁會理事長林士傑在住家門口遭遇槍擊，圖左為台南市長黃偉哲。（圖／翻攝自林士傑臉書）不過槍手傳出在案發後就從東港偷渡前往大陸福建，由於福建與台灣商業往來密切，查緝相對鬆散，加上不少道上份子目前都在福建深耕，且語言上不易露陷，因此才安排槍手到當地，並囑託在地兄弟照顧。警方認為，除了槍手，包括策劃團隊都和屏東有地緣關係，因此懂得安排從高屏溪旁的台29線到高雄大樹棄置第二輛自小客車，再改騎第三輛機車到高屏交界，槍手靠幫內人士接駁到屏東東港，搭乘漁船躲在中國。另據《菱傳媒》報導，這名槍手行兇價碼是500萬以上，包括槍手安家費200萬元，每月生活費2萬元，有消息人士表示，原先計畫在6月初執行任務，但疑似消息走漏，林士傑還多聘一名男助理陪同，接著林士傑又確診足不出戶，才會拖到7月8日執行任務。台南林士傑命案，傳槍手犯案後偷渡藏匿福建 。（圖／報系資料照）據了解，該名槍手為明仁會屏東分會挑選出送往菲律賓特訓的殺手成員，原來，竹聯幫仁堂明仁會、弘仁會兩年前從全國各地分部挑選膽識佳、反應好，具有運動細胞的成員，分批送到菲律賓接受射擊、肉搏訓練，學成回國後派駐各地分部執行棘手任務。這名槍手因行動敏捷、反應快，因此被組織送往菲律賓特訓，加上槍法精準、個性沉穩，今年初被選中執行狙擊林士傑任務。台南市區漁會理事長林士傑在家門口遭行刑式槍決，引發輿論譁然。（圖／報系資料照）針對這樣的說法，據《中時新聞網》引述明仁會高層回應，明仁會成員從未涉入此案，可能槍手只是和屏東分會的的年輕人走比較近，才會被警方誤認為是成員，而專案小組在案發多日後確認槍手身分，可惜未掌握逮捕先機，最後得知槍手已偷渡出境，於是透過兩岸共打機制，以及私人交情，協請大陸公安協助緝捕，甚至還一度傳出，槍手在大陸落網，但我方透過官方了解，大陸公安「已讀不回」。另有消息指出，我方一早就將槍手資料交給大陸，但始終未有音訊。對於槍手是否在福建以及落網等事宜，據《中央社》報導，台南地檢署在11 日晚間表示，有關林士傑槍擊命案的報導，檢方尚在查證報導內容及細節，但基於偵查不公開，無法透露偵辦進度，而台南市警局也對報導提及的槍手身分和動向三緘其口，僅表示「偵查不公開」。
接棒江翠好口碑！強勢回歸五股洲子洋
名列北台灣十大建商的立信機構，經營20多年來，陸續參與及規畫推出近30座好案，自2008起年重整及開發板橋江翠重劃區，旋風式推出「新外灘」、「帝景」系列、「帝國花園廣場」、「御景」、「天朗」、「雙星」等，有口皆碑的好案，亦成為消費者心目中首選建商之一，在江翠北側，平均每三組客戶就有一組選擇立信，由此可體現立信品牌力的強度，深受購屋各族群青睞。立信機構延續板橋江翠北側重劃區的良好口碑，強勢回歸五股洲子洋，將板橋江翠水岸建築之美，與國際精品高規格建材移植至洲子洋並加碼升級，打造洲子洋重劃區「合理價格、豪宅規格」的重磅個案！立信機構「珠洲醴」本次將置地於洲子洋重劃區真正的核心商業區，位處30米新五大道的第一排，鄰近新城八路，該重劃區內僅有不到9％為精華商業區，整體街廓整齊，享有重劃區生活的悠靜、與商業區帶來的地段便利性，區域內目前已有全聯旗艦店、全家便利商店、思夢樂、千葉火鍋、路易莎、興建中的小北百貨等一線人氣店家，地段條件相當優越。兩大交通建設利多買進正是時候專家表示：五股洲子洋重劃區開發多年已成熟，區域內房價隨著重劃區基礎建設完善、及區內建案陸續完工交屋，讓該區房價呈現緩步合理的上升，但若放眼將洲子洋重劃區對比雙北鄰近本區的新莊、蘆洲、三重、北投、關渡甚至是士林等其它區域來看，五股的房價可說是相對親民容易入手，加上五股已知將有兩大交通建設正在實現中，可望為本區帶來合理的房價後勢漲幅潮。五股公有零售市場。（圖／品牌提供）前言提到的五股交通雙引擎，第一項建設是將在國1五股交流道增設北入、北出匝道，預計2027年完工，該項目完成後可望將大程度緩解五股交流道現處於尖峰時段的交通壅塞。另一項則是五股泰山輕軌建設，今年Q2獲得行政院宣布核定，目前綜合規劃報告審議中，目標為奉中央核定後六年完工通車，五泰輕軌規劃全長11.6公里，共設置14座車站，未來將與中和新蘆線的蘆洲站交會，串聯後可連接至板南線，串接板橋至南港或經由板南線轉乘至內湖、信義及台北車站等…五泰輕軌亦可連接至機場捷運線的泰山站，再由欲規劃增設的A5a站做轉乘，多元串聯桃園以及雙北的大捷運路網。且五泰輕軌站體F08站，預計設立於距離「珠洲醴」僅約250米的新五路三段上，未來無論上下班或出遊，都大大的增加了交通便捷性。兩大交通建設都為本區房市增添利多，現在入主「珠洲醴」，等於抓在建設起漲點。此為雙向共六線30米寬闊新五路。（圖／品牌提供）買房首選優質品牌建商專家也提醒：平均地權上路後，房市以自住客為主，近年市場不時傳出小型建商爛尾樓新聞，自住換屋族在買房時更要謹慎，挑選優質、實力堅強的品牌建商，大型建商在自體開發規模、營造經驗、成本管控都相對有經驗，消費者也能比較安心。業者表示：洲子洋重劃區多半為自住客買盤，本身就具有重劃區、水岸、公園、景觀、交通、以及未來輕軌建設話題，讓這幾年價格從原有的4字頭，爬升到5字頭房價甚至已經出現6字頭房價，但跟一橋之隔的蘆洲、三重相比，價格依舊親民很多。綜觀「珠洲醴」的交通條件，開車族約20分鐘可抵達台北車站、內湖科學園區，購買主力為在地換屋客、內科工程師、板橋、三重、蘆洲等地緣關係客戶，因比價效應而來，能夠以洲子洋重劃區價格買到媲美江翠重劃區的品牌個案，絕對是非常划算的條件。新北大都會公園。（圖／品牌提供）立信機構「珠洲醴」這次也給予十大保證，像是十五年結構保固、五年防水保固、甲級營造精工、趨勢化科技建材等配備，讓消費者買得安心，目前「珠洲醴」接待中心已經正式公開，也受到不少立信粉絲、首購、換屋族詢問，反應熱烈，有興趣的民眾也務必把握這一波良機到場參觀。【珠洲醴】接待會館：新北市五股區成泰路三段118號旁基地位址：新北市五股區新五路三段與新城五路交叉口貴賓專線 : (02)8292-5777
公開稱「台灣是重要國家」陸媒崩潰討說法 黃仁勳回應了
輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳在5月26日來台，期間在台灣掀起AI旋風，也帶動台股、美股相關產業鏈股價一飛衝天，而他上月29日受訪談及台灣在科技產業的重要性，以英文表示「台灣是世界上最重要的國家之一」，相關言論引發陸媒不滿，甚至點名他討說法。對此，黃仁勳今（8日）搭機離台前回應了。媒體《觀察者網》6日發布了以「竟稱台灣為『國家』，黃仁勳『飄』了？」為題的文章，內容提及，輝達總市值不斷攀升，已突破3兆美元，但另一方面，由於美國政府的芯片出口限制，讓輝達在大陸市場面臨重大挑戰，而大陸是輝達的重要市場和主要創收來源，此前該公司在大陸的銷售額一直占其數據中心業務收入的20％至25％。文章指出，今年1月，黃仁勳時隔4年到訪大陸，視察輝達在北京、上海、深圳的辦公室，並與員工共度春節，他在年會上身穿東北大花襖扭秧歌的視頻在社交媒體上瘋傳。黃仁勳此行正值中美地緣關係緊張之際，展現出了他對大陸員工和客戶的友好姿態。該文提及，輝達的焦慮，絕不止失去大陸市場本身這麽簡單，大陸的人工智能水平增長非常迅速，並且和美國一樣，是被世界公認走在最前列的國家，輝達深知其中利害，失去大陸市場和數據，對於輝達而言無異於腹背受敵，但「大陸企業也絕不可能與任何一家支持『台獨』的企業合作。究竟是『口誤』還是『心聲』，黃仁勳不應再默不作聲，應盡快給大陸同胞、大陸的合作夥伴一個說法！」針對相關爭議，黃仁勳今日受訪時回應，「 I wasn't making a geopolitical comment. I was just thanking all ofour technology partners here for all of their support and all theircontributions to the industry. （我並非發表地緣政治評論。我只是感謝我們全部技術合作夥伴的所有支持以及對產業的所有貢獻。）」