增值稅
」 土地增值稅 不動產 出售 登記 土地
耕地炒手2／公地放領歪解國有地開發咒 農友憂接盤套牢喊救命
「公地放領」號稱能讓近4,500名國有地耕者受惠，但弱勢農友根本籌不出購地價，加上農會貸款無著只能直呼「看得到吃不到」，這時不只光電業者在一旁虎視眈眈準備「接盤」，行家更直指公地放領是開發商與政府聯合「下一盤大棋」，透過放領私人「漂白」再辦徵收開發，「搞下去農地只會面目全非」。光電開發與農地面積競合已是老問題，前立委陳椒華（左2）與社運人士陳祺忠（右1）等人都呼籲中央應更新源頭光電規範法源與撥補足額稽查預算、地方政府更應確實執行第一線把關。左1為生態學者王豫煌、右2為立委柯志恩。（圖／翻攝自立委柯志恩臉書）總統賴清德近期一席公地放領預告，除了讓光電業者蠢蠢欲動之外，土地開發者更是找到切入點大舉搶進。長期關注土地正義的前立委陳椒華就揭密，過去500坪以上國有土地被《國有財產法》第59條緊箍咒限制而無法對外標售，不少地方政府與開發者「沒油水撈」是抱怨連連，如今賴清德一喊2,000公頃相當605萬坪土地都有望「放領」，這可讓不少開發商眼睛一亮、著手與墾戶接洽，若「放領」給私人農戶「洗白」後便不受《國有財產法》支配，接下來地方政府再以《土地徵收條例》向私人徵收變更為產業園區，搞得放領變成開便門毀農地，「農地還農用得下去嗎」？她嘆氣。資深地政士蔡岳臻（圖）提醒，若要將農地改「種光電板」，未來繼承或買賣移轉時將不適用農地優稅，屆時土地增值稅恐會暴增「根本把出租利益都吐回去繳稅」。（圖／趙世勳攝）資深地政士蔡岳臻則指出，近年光電發展是方興未艾，在力拼光電板覆蓋率壓力之下，無論是不是國有土地，一定會有更多農地被光電業者「狩獵」，地方不少老農看海口沖積土鹽分高得要命「種不下去」，光電業者又誠意十足「比我兒子還孝順」紛紛軟化投降，光電業者先後以承租甚或過戶產權方式蠶食鯨吞。他也以「公地放領」牽涉近4,500名農友為例，直斥正是目前中央曖昧不明，沒把放領價格講個明白，搞得光電開發業者已在地方放消息稱「政府要用市價7折賣」，那「市價7折」是什麼概念呢？他以嘉義縣太保市都市計畫外土地來講，目前每分大約新台幣400萬元，即使7折價也要280萬「農民根本拿不出來」，他透露開發業者會以「放領你也買不起、不要背個債讓子孫還」大玩「情勒」，且轉租務農一分地一年了不起收個3萬，光電業者租金至少10倍起跳「連我都好心動」。然而他也提醒，一旦農地「控」了水泥鋪上光電板，那就是妥妥「農地非農用」情況，以後若要買賣或繼承移轉，就算刨除水泥改回農耕「公所一調歷年空照圖就現形」，要拿到農用證明是難如登天，而非農用土地一移轉土地增值稅是高得駭人，千萬交易土地課個300萬土增稅都可能。他感嘆，光電板就算鋪個10年紅利也只能「吐回去」繳稅，「何況還有10年能獎勵光電嗎？」他直指總統賴清德意圖重啟核電之際，光電業最後的瘋狂已在倒數。近年各地「種電」面積愈發擴大，這些土地除了在一定期間享免徵地價稅之外，背後可能的風險與成本，政府仍有責加強宣傳讓地主知情。（圖／方萬民攝）蔡岳臻也示警，這波「公地放領」背後可是暗藏隱憂，因為取得農地後規定5年禁止移轉，但是2031年《國土計畫法》上路農地若敢不農用「等著被罰到吐」根本永世不得超生，農地價格因此將面臨雪崩，回推這2年若買了國有放領地很可能「套在最高點」，若想大賺一票根本是癡人說夢。社運人士陳祺忠則感嘆，「公地放領」號稱是「遲來的正義」，但到了地方卻是「走味」連連，首先農友要拿出一筆約百萬現金已是難上難，無權無勢的弱勢農友要去農會根本貸不到錢，反倒不少「百大青農」從農會搬了不少錢玩股票「不然幹嘛花百萬選農會小組長？」他說得坦白。陳祺忠也批，「公地放領」根源是國產署長期怠忽職守，讓不少國有農地早已違建工廠林立，若放領私人後，管理取締責任將從國產署變成農業部，燙手山芋農業部才不想收，這時光電業者搬出《建築整合型太陽光電發電設備示範獎勵辦法》想在土地上增設光電板，農政單位當然樂得輕鬆把管轄權甩給經濟部能源署，「但到底是放領還是送葬？」他憂心這樣玩下去只是大吹農地輓歌。內政部官員回應指出，依《國有耕地放領實施辦法》第8條規定，過去放領地價是以1990年公告的土地現值為計算標準，但如今已又35年過去，這波放領一定會調整價金，刻正研議新的計算標準，出爐後會報請行政院核定，目前坊間謠傳的計價方式都不是官方定版，呼籲民眾不要輕信。而《國土計畫法》未來上路後，也會隨時與農業部合作更新配套。
不生也要課稅？中國擬徵13%避孕稅 避孕用品漲價掀網友怒火
中國政府即將實施新政策，自2026年1月1日起，避孕藥品與保險套等相關用品將不再享有免徵增值稅的優惠，改為課徵13%的增值稅。這是中國30多年來首度對避孕用品課稅，被視為配合鼓勵生育政策的一環，但此舉已引發女性反彈與學者警告，恐對公共衛生構成隱憂。根據《美聯社》報導，新稅制雖未獲中國官媒大篇幅報導，卻在中國社群平台上引發熱議。不少網友質疑：「生小孩的開銷遠遠高於避孕用品，加稅根本無助提升生育率。」也有留言諷刺：「傻瓜才不知道，戴套比養小孩便宜多了。」專家指出，避孕用品價格上升，可能造成非計畫懷孕與性傳染病增加，特別是對經濟弱勢群體影響更為顯著。美國維吉尼亞大學人口統計研究中心主任蔡倩（Qian Cai，音譯）表示：「13%的稅率對提升生育意願影響非常有限，真正左右人們決策的是育兒成本，而非避孕花費。」中國政府自1980年代起實施「一胎化政策」，2015年放寬為二胎政策，2021年進一步開放三胎。然而，在人口紅利消退、新生兒數量持續下滑的背景下，政府轉而祭出各項鼓勵生育的政策，包括對避孕用品課稅等措施。根據中國國家統計局資料，2019年中國新生兒人數為1470萬人，至2024年已降至950萬人，跌幅近三分之一。部分女性對政策表達強烈不滿。已有一名5歲孩子、無意再生育的胡玲玲（Hu Lingling，音譯）直言：「這項政策非常無情，我甚至打算帶頭禁慾作為抗議。」她批評：「與過去強迫墮胎的時期相比，這種反向推動生育的作法更顯荒謬。」江西萍鄉市32歲教師鄒萱（Zou Xuan，音譯）則認為，政府正透過經濟手段限制女性性自主與生育選擇，「這根本是管控女性身體與性慾的方式。」蔡倩也進一步提醒，若保險套與避孕藥價格因稅負提高，低收入族群將更難取得避孕資源，將可能推升意外懷孕、性病感染、甚至墮胎數量與整體醫療支出。面對日益嚴峻的人口壓力，中國官方如何平衡生育政策與個人權利，以及公共衛生風險，將成為未來施政的重大考驗。中國新政策推動生育卻對避孕用品加稅，引發民眾對性自主與公共衛生的擔憂。（圖／翻攝自X，@CTVNews）
涉貪被停職、判12年半！高院今開庭 林姿妙現身了
被停職的宜蘭縣長林姿妙因為涉犯貪汙案，去年一審被依圖利、財產來源不明和特殊洗錢等3罪判決有期徒刑12年6月、褫奪公權6年，並沒收、追徵洗錢的3250萬元。案經上訴以後，林姿妙今日（12月4日）也到台灣高等法院出庭。此案源於林姿妙在首任縣長任內，2019年間涉入羅東鎮1558地號免徵土地增值稅換取地主提供羅東98地號土地，並藉此獲不法利益高達240萬元。此外，2017年起至2019年間，林姿妙帳戶中有100筆的不明金流，合計7844萬元疑似利用人頭洗錢。檢廉於2022年1月13日搜索宜蘭縣政府、縣長官邸等30多處，並依貪污罪聲押林姿妙，最終以80萬元交保。檢方於2022年8月23日依照《貪汙治罪條例》違背職務行為收受不正利益罪、財產來源不明罪，以及《洗錢防制法》特殊洗錢罪、偽造文書等罪名將林姿妙起訴，並求處22年6月重刑。宜蘭地方法院於2024年12月31日宣判，林姿妙犯下圖利、財產來源不明、特殊洗錢3罪，判處12年6月有期徒刑、褫奪公權6年，並沒收、追徵洗錢的3250萬元。其女林羿伶因圖利罪判3年6月 ，褫奪公權3年。縣府官員與羅東鎮公所公務員等8人，均因圖利罪判刑3年至5年10月，褫奪公權3至5年。
臺南房屋稅2.0首年上路 自住輕稅、多屋重稅掀熱議
黃偉哲市長上任以來，臺南城市景象悄悄改變：公共建設逐步完善、產業蓬勃發展，就業機會增加，也帶動自住房屋需求上升。隨著城市越來越熱鬧，民眾對「安居」的渴望也越來越強。然而，全國房市的快速變動也讓政府不得不出手調整政策。中央為健全房地市場，諸多政策多管齊下，抑制炒作，稅制方面在2024年推出房屋稅2.0新制，並於2025年正式開徵。新制核心理念很明確「自住輕稅、多屋重稅」，希望透過提高多屋持有成本，鼓勵房屋出租或出售，同時給予符合標準的出租房屋優惠稅率，促進房屋有效利用。今年首次開徵，臺南市約98.4%的屋主稅率不受影響，統計至6月底整體繳納率高達98.11%，居六都之冠。市府認為，這顯示民眾普遍接受新制，制度運作基本順利。然而，也有聲音出現：約有5.2萬戶屋主因單身、工作或學籍因素，無法設立戶籍，導致原本應適用自住稅率1.2%的房屋，卻被課到非自住稅率3.2%以上，荷包受影響不小。近期有議員提出建議，主張將臺南市非自住住家用房屋稅率從3.2%~4.8%降到2%~2.8%，理由是金融管制已足夠抑制房價，政府不應增加稅負。然而，市府分析指出，如果貿然降稅，可能造成三大問題：首先，2025年契稅與土地增值稅預計減少近13億元，若房屋稅再降4.2億元，地方財政將面臨巨大壓力；其次，房屋稅2.0的政策目的是透過提高持有成本誘導多屋者釋出房屋，降稅恐破壞政策設計，削弱全國性抑制炒房效果；最後，臺南房屋稅基長期偏低，若稅率再降低，可能成為囤房天堂，與居住正義背道而馳。市府也曾於8、9月舉辦2場公聽會，聽取市民意見。有人支持「多屋重稅、自住輕稅」的原則，認為新制能縮小財富差距；年輕人則提醒，降稅可能成為富人補貼。專家表示，房屋稅2.0透過稅率，配合稅基雙管齊下，對多屋者形成成本壓力，有助房市健康發展。若地方自行降稅，不僅衝擊政策效果，也增加財政負擔。房價負擔仍沉重。內政部不動產資訊平台指出，2025年第1季臺南住宅價格指數157.17，較2019年上漲52.3%，房價所得比9.71倍，貸款負擔率42.23%，都顯示購屋壓力仍不小。首年開徵的房屋稅2.0，帶來的爭議並非意外。對多數自住屋主或出租房東來說，稅負相對輕鬆；對持有多戶者來說，成本壓力明顯。市府希望透過中央與地方協作，兼顧居住公平與房市穩定，也呼籲中央正視「非自願性戶籍問題」，讓政策更貼近民眾生活。
瘋狂經濟制裁俄羅斯沒用？ 專家：現在需要「更聰明的制裁」
距離俄羅斯全面入侵烏克蘭已超過三年半，戰事陷入消耗僵局，美國主導的和平進程幾乎停滯。烏克蘭首都基輔（Kyiv）的盟友近來呼籲西方必須加大對俄羅斯的經濟壓力，希望透過提高戰爭成本，迫使克里姆林宮重新考量持續作戰的代價。根據《CNN商業》報導，歐盟已陸續推出十八輪制裁方案，美國、英國及多國也祭出數十項經濟懲罰，雖然這些措施削弱了俄羅斯的金融與出口體系，但仍未動搖普丁（Vladimir Putin）繼續戰鬥的決心。英國智庫查塔姆研究所（Chatham House）專家提艾許（Timothy Ash）形容，現階段西方不需要「更多制裁」，而是「更聰明的制裁」。俄羅斯經濟目前仍被龐大軍費支撐。官方數據顯示，2023年至2024年間經濟成長超過4%，但今年預估僅剩1%。通貨膨脹可能在6%到7%之間徘徊，中央銀行為抑制物價維持17%的高利率。石油與天然氣出口收入下滑，財政赤字擴大，但根據俄羅斯政府九月底提交的三年預算案，軍費仍維持戰前的四倍水準。為填補支出缺口，克里姆林宮自1月起將增值稅（VAT）從20%調升至22%，並公開表示額外稅收將主要用於國防與安全。普丁承認這項稅改會壓縮經濟成長，但仍為其辯護。卡內基俄羅斯歐亞中心（Carnegie Russia Eurasia Center）研究員普羅科彭科（Alexandra Prokopenko）分析，克里姆林宮的政策設計顯示其已預期長期衝突，並準備在消費受限的條件下維持作戰。查塔姆研究所的艾許則提到，美國國會正在審議的《制裁俄羅斯法案》（Sanctioning Russia Act）若獲通過，對購買俄羅斯能源出口的國家徵收500%關稅，將可能直接使俄羅斯經濟崩潰。不過普丁上週稱此提案「難以想像」，美方也 unlikely 實施，因全面封殺俄羅斯能源恐導致全球油價飆升。艾許建議，美歐可考慮較溫和的「次級關稅」方案，對俄能源出口徵收約20%至30%關稅，並將稅收用於資助烏克蘭。這項構想呼應歐盟內部正在討論的資金計畫。根據多家歐洲媒體披露的文件，歐盟可能以凍結中的俄羅斯資產作為擔保，向烏克蘭提供1,400億歐元的貸款，並規定基輔僅在俄羅斯支付戰爭賠償後才需償還。艾許表示，這將是「對俄羅斯發出的明確訊號，烏克蘭有足夠資金持久作戰」。德國總理梅爾茲（Friedrich Merz）在《金融時報》（Financial Times）撰文支持該計畫，認為莫斯科只有在意識到烏克蘭「能撐得更久」時，才可能回到談判桌。歐洲政策分析中心（Center for European Policy Analysis）研究員科良德（Alexander Kolyandr）則提出不同觀點，主張新制裁應聚焦俄羅斯的「人力危機」。他認為，應反其道而行，鼓勵俄羅斯專業人才外流，加劇勞動短缺與工資壓力，使克里姆林宮更難抑制通膨。同時，烏克蘭總統澤倫斯基（Volodymyr Zelensky）批評西方執行制裁不力，揭露俄軍在10月5日大規模攻擊中使用了含10萬多個歐美零件的武器系統，質疑制裁漏洞。「全面戰爭已第四年，若還有人說不知道如何阻止零件流入，實在不可思議。」。艾許補充，對違制裁者的懲處應具實際威嚇力，「幫俄羅斯繞過制裁的公司賺得盆滿缽滿，卻沒有人被關進監獄」。另一方面，烏克蘭近月對俄煉油廠的無人機攻擊被視為另一種「經濟武器」。俄羅斯西亞拉分析機構（Siala）估計，這些攻擊造成煉油產能損失約38%，導致國內汽油短缺並迫使出口原油。卡內基研究員瓦庫連科（Sergey Vakulenko）指出實際損失可能略低，但依然使俄國經濟承受壓力。艾許認為，燃料短缺與出口受限的雙重打擊遠勝任何制裁，也說明西方應允許烏克蘭獲得更多遠程打擊武器。
財劃法獎炒房懲農鄉 蔡易餘籲納「糧食安全指標」導正分配
立委蔡易餘今（15）日舉行記者會，痛批去年在藍白兩黨強行通過的《財政收支劃分法》修正案，不僅修法程序粗糙，導致出現分配公式分母錯誤，其精神更徹底失敗，完全背離了平衡地方發展的目標，新增「財產稅成長率」無異是變相鼓勵地方政府依賴房地產炒作，更嚴重背離了「調劑財政盈虛、縮小城鄉差距」的立法初衷。蔡易餘指出，去年倉促修法最明顯的錯誤，就是公式中「分母被放大」的技術性疏失，導致本島及離島縣市的分配款項看得到、卻領不到。然而修正後，台北市依然是全國獲得最多統籌分配款的城市，持續吸納全國資源。蔡易餘引述國際案例指出，日本的東京都自1954年以來，已連續72年未領取中央的「普通交付稅」；韓國首爾市也至少有25年未領取相關補助款。縱使日本、韓國與台灣的稅制不同，其精神均為：首都不再與其他鄉鎮競爭統籌分配款。反觀台北市是台灣首都，也是全台公司企業聚集的所在地，捷運交通亦相對完善，但在這次修法後，統籌分配新增的部分又比其他縣市還要多，更嚴重背離「縮小城鄉差距」的立法初衷。蔡易餘表示，去年修法藍白將縣市「土地面積」權重從20％砍半至10％，卻新增了10％的「財產稅成長率」指標。該指標包含地價稅、房屋稅、土地增值稅等，其本質就是「炒房炒地皮指標」，等於是哪個縣市房價漲得越快、土地炒得越兇，就能分到越多錢。去年全國土地增值稅收中，光是六都就佔了超過八成，新法無疑是變相鼓勵地方政府依賴炒房稅收，懲罰那些默默守護農地、肩負台灣糧食安全的農業縣市。為真正達到平衡城鄉差距的目標，蔡易餘主張，此次修法應廢除「財產稅成長率」這項不公義的指標，並將能反映農業縣市貢獻的「糧食安全指標」納入權重。他強調，唯有正視農業的價值，才能讓資源合理分配。蔡易餘也呼籲多位國民黨的農業縣市首長和委員站在自己家鄉的立場，共同支持將「糧食安全指標」納入財劃法分配指標，為農業縣爭取應有的財政尊嚴，而不是繼續跟隨政黨意志，為都會區的炒房指標護航。
桃園財政告急！社福需求增支出高 市府盼中央正視地方需求
桃園市升格以來人口成長，建設與公共服務需求提升，市府歲出規模從2015年849億餘元至去年1490億餘元，成長達75.36％，但僅2022年賸餘。桃園市審計處認為，現有財政收入不足支應建設及社福政策，市府則希望中央正視桃園建設及社福需求。審計處報告指出，桃園升格後，人口持續成長，市府致力發展城市建設及社會福利政策，歲出規模由2015年度的849億餘元，逐年提升至2024年度的1490億餘元，成長幅度達75.36％，但僅2022年為賸餘，其餘年度均為短絀，且依行政院主計總處2023、2024年度總預算編列及執行預警情形顯示，桃園是六都唯一被預警的直轄市，顯見現有財政收入尚不足支應城市建設及社會福利政策，須仰賴中央政府計畫型補助款挹注。報告又提到，《財政收支劃分法》修正後分配指標，包含轄內各類營利事業營業額、房屋、地價及土地增值稅等稅課收入，還有規費、工程受益費、罰鍰及賠償收入、所得能力等關鍵指標，桃園市雖名列前茅，但部分機關規費收費未依規定落實檢討，沒有審酌實際成本。桃園市新聞處長羅楚東表示，桃園實施「公私立國中小營養午餐」、「孕婦乘車車資補助」、「老年市民三節禮金」及「生育津貼」等措施，都是因應少子化、高齡化等全國性挑戰所推動的政策，中央近來推動許多減低人民生活壓力政策，中央、地方政策目的一致，但卻要懲罰地方政府，根本毫無道理，市府難以接受。他更舉例，如「擴大肺癌篩檢」應獲中央鼓勵，或從非法定社福排除，以利爭取一般性補助款，讓公共政策良性競爭。桃市府表示，改制升格以來，市府財政長期面臨嚴峻挑戰，《財劃法》修法前，桃園所獲得的統籌分配稅款與一般性補助款，相較其他五都始終偏低，造成結構性財政壓力。修法後雖財源增加，中央卻減少計畫型補助款，桃園財政壓力依然存在，也請中央正視桃園人口成長，建設與社福需求龐大的現實，給予合理且穩定的財政支持。
外國人赴南韓變漂亮有優惠 2026年起做醫美「10%退稅」沒了
南韓政府過去祭出「醫療觀光」，提供赴韓做醫美的外國遊客，出境時可以申請10%退稅，無論是割雙眼皮、隆胸和抽脂等，也成功吸引許多外國人特地前往。不過南韓當局今年7月31日敲定稅制改革方案，赴韓做醫美10%退稅優惠到今年12月31日止。綜合韓媒報導，南韓企劃財政部7月31日舉行的「稅制發展審議委員會」，已敲定一系列稅制改革方案，依最新改革方案中，其中一項與外國人有關，自2016年4月起外國觀光客赴韓接受醫美整形醫療，能夠享有10%退稅優惠，將於今年12月31日終止。換句話說，外國觀光客明（2026）年起去南韓做醫美，出境時將無法申請增值稅的退稅。南韓這項外國人退稅優惠制度，2016年為了用「醫療觀光」吸引外國旅客，當局認為，9年多來這項制度已達成當初設立的目的，才決定取消退稅優惠。據悉，該制度為推廣韓流產業之一的「醫療觀光」，不只醫美手術，像是牙齒美白、治療青春痘皆適用該退稅優惠。報導中提到，南韓政府為了吸引更多外國遊客，2016年4月1日起提供外國人在南韓整形，出境時可以申請10%退稅；遊客只要憑3個月內的診療書，就能夠在機場辦理退稅10%，項目包括雙眼皮、隆鼻、隆乳、抽脂、除皺和牙齒矯正。當年還有台灣醫美業者與南韓合作，包括陪同出國整形和術後服務。
強調8月1日開始繳關稅？ 外媒分析川普立場反覆「改變整整28次」
美國總統川普（Donald Trump）於8日在Truth Social發文，強調他所訂下的「解放日」（Liberation Day）關稅期限將在8月1日準時生效，不會給任何延後空間。川普寫道「這個日期將不會有任何變動」，並強調從8月1日起，所有稅率正式生效。而這已經是川普第28次在關稅政策上出現立場轉變。根據《富比士》報導，自川普在2月7日首度公開提出「對等關稅」概念後，他的關稅策略就頻繁變動。他當時聲稱美國應該與他國徵稅標準對等，並強調「不想要多，也不想要少」。後續川普於2月13日簽署備忘錄，啟動對外國貿易夥伴課稅的計算機制，包含關稅、增值稅與非關稅障礙。但這套原則很快就遭推翻。4月2日「解放日」當天，川普雖宣布對全球徵收10%至50%的關稅，但計算方式卻與原先承諾不同（立場改變第1次）。兩日後，川普又宣布豁免銅、藥品、半導體等品項（立場改變第2次），同場他更聲稱不會採「完全對等」，僅徵對方稅率的一半左右（立場改變第3次）。同一時間，白宮高層對談判是否可能出現嚴重分歧。4月3日下午，川普的顧問納瓦羅（Peter Navarro）稱關稅政策「不是談判」，但不到一小時後，川普本人卻對媒體說他願意談，只要對方「給我們好東西」（立場改變第4次）。4月4日一早，川普又改口稱政策「永遠不會改變」（立場改變第5次）。4月9日，川普在關稅正式實施後數小時，突然宣布對大部分國家的高關稅暫緩90天，僅維持10%基本稅率（立場改變第6次），之後對媒體說這決定「大概是今天早上剛成形」（立場改變第7次）。這與他當天稍早堅稱政策不會變的說法相互矛盾。接下來數週，川普多次在言談中出現前後不一的表態，4月11日，美國海關宣布智慧型手機等電子產品免除關稅（立場改變第8次），不久後，川普否認豁免說法，稱僅是更動分類（第9次）。4月22日，川普表示將下調對中國徵收的145%高額關稅（第10次），推翻先前「非常自在」的說法。4月29日，他簽署命令，讓汽車與零組件業者免除原本的25%鋼鋁關稅（第11次）5月6日，川普告訴記者外界不應預期自己會與所有國家簽協議（立場改變第12次），但不久後白宮又釋出週末將與中方談判的消息，而川普再度否認是他主動提議（立場改變第13次）。5月9日，川普在Truth Social上稱對中國徵收80％關稅「看起來合理」（第14次），但隔日又降低為30％（第15次）；5月16日聲稱要重新實施新關稅（第16次），但財長貝森特18日又指僅對「不誠意談判」的國家恢復原稅（第17次）。5月23日，川普先後威脅對iPhone課25％關稅（第18次），又宣布6月1日將對歐盟商品徵50％關稅（第19次），但貝森特同日透露「不會立刻全部完成」（第20次）。25日，川普延後對歐盟稅率生效日期至7月9日（第21次）；30日，他又宣布鋼鐵關稅將從25％飆升至50％，並於6月4日實施（第22次）。即使到了6月，川普仍不斷調整時程與政策內容。6月11日，貝森特在國會表示有可能延長關稅暫停期限，但川普當天說他「不排除延長的可能性」（立場改變第23次）。6月30日，白宮官員警告若談判破裂，將恢復原先的4月2日稅率。隨後川普又表示，他可以「延長也可以縮短」稅率期限。7月2日，他與越南簽下貿易協議，將該國商品關稅定為20%，而實為中國製的轉口品則徵40%。7月3日，川普預告將寄發新稅率通知信，表示有些稅率會高達60%、70%（遠高於「解放日」宣告的50%上限）（立場改變第24次），但7月6日卻又延後發信時程（立場改變第25次），並威脅針對與金磚國家結盟的國家加徵額外10%關稅（立場改變第26次）。到了7月7日，川普正式宣布將「解放日」延後至8月1日，並向14國寄發通知，如未完成協議，將實施新稅率（立場改變第27次）。但他當天仍對媒體表示「不排除再次延期」。然而僅隔一天，他又在Truth Social明確寫下「這個日期將不會有任何變動」，成為此系列政策上的第28次立場翻轉。
1棵破300萬！公園被檢舉採購「天價樹」 現況曝光：好幾棵已死亡
水很深！中國福建省福州市一名江姓男子爆料，倉山區的煙台山公園內有多棵「天價樹」，每棵樹報價近80萬人民幣（約325萬新台幣），令人質疑背後是否有不可告人的秘密，引發爭議。江男向《新京報》檢舉，這些「天價樹」是煙台山公園的景區改造綠化項目，有一名「工頭」餘雲和他採購，但事後2人產生經濟糾紛。買賣合約糾紛判決書顯示，2018年至2019年間，餘雲向江男購買一批苗木，供應至福州萬科煙台山公園景觀工程項目工地。江男表示，這批苗木中包括8棵黑松和7棵羅漢松，1棵的價格從3.8萬到7.6萬棵不等。他透過法院開的調查令，拿到一份《福建順德建設工程有限公司2019年2月至2021年2月所屬期園藝產品、林業產品增值稅發票進項稅額抵扣情況表》，表格上黑松數量寫著0.1，而0.1珠的價稅合計為78500元人民幣。按發票金額計算，0.1株黑松採購價為78500元人民幣，1棵黑松的採購價就達到785000元人民幣，江男提到當年賣給「工頭」餘雲的黑松才3.8萬元人民幣1棵，採購自江蘇的苗木種植戶馮男。江男覺得價格高得離譜。（圖／翻攝自新京報）到底是誰為這些「天價樹」買單？「工頭」餘雲指出，煙台山景區改造工程的施工方實際上為福建順德建設工程有限公司，他承接了其中的綠化項目。中國土地市場網公開資訊顯示，福州市萬濱房地產有限公司（簡稱：福州萬濱）參與改造工程，且福州萬榕、福州萬濱2家企業均由福建萬科企業投資有限公司（簡稱：福建萬科）實際控制。那麼，「天價樹」的實際出資方該不會就是福建萬科？負責工程資金審核的福州市財政投資評審中心工作人員表示，採購價尚未得到最終認可。事實上，福州市財政投資評審中心曾指出工程帳目有疑慮，要求業主（煙台山管委會）結合實際狀況對4個內容進行修改：1.該項目送審尚未提供實施方案相關審批文件2.主要苗木等材料單價需要進一步確認3.土方外運工程量未審批4.福州萬濱房地產公司未提供與施工單位福建順德公司結算成果報告截至目前，涉及「天價樹」的煙台山景區改造工程已竣工數年，但財審工作尚未全部完成，而公園內已有多棵「天價樹」死亡。
贈房給女兒「不想分女婿」? 律師列3種過戶方式：這招省稅又能保財產
不少父母為配置財產，會提前將房地產過戶給子女，卻難免對已婚的子女有所顧忌，擔心未來如果離婚，房產恐因「剩餘財產分配請求權」，最後要分一半給女婿或媳婦。恩典法律事務所創辦人蘇家宏指出，關鍵就在「父母怎麼給」，分析3種過戶模式，發現「遺囑指定繼承」最划算。父母親想將名下房地產過戶給「已經結婚的女兒」，但擔心萬一未來如果女婿要離婚，房地產是否就要分女婿一半？蘇家宏在個人臉書提出這情境，從法律上來看，女婿並不能主張房子的一半權利，但是房子的價值的一半是否會被女婿拿走，就要看父母親如何把房地產過戶給女兒。蘇家宏列舉3種過戶的方式來比較，強調「直接贈與房地產給女兒」或「每年贈與現金，再由女兒購買父母親名下房地產」的結果並不相同：一、父母直接贈與房地產給女兒（一）夫妻財產部分：可以有效排除未來女婿分產。父母親直接贈與的房地產，屬於女兒無償取得得財產，所以不列入夫妻剩餘財產的分配範圍，此房地產在女兒離婚時不會列入分配，女婿不能主張夫妻剩餘財產分配。（二）稅務部分：1. 贈與稅以土地公告現值與房屋評定標準價格計算，通常低於市價。每年贈與稅免稅額為244萬元。若超過，依10%、15%、20%累進課稅。2. 房地合一稅：不課徵（因屬「贈與」非買賣）。但未來若出售此房地產，將以實際在市場上的交易價格，扣除取得成本（以贈與當時的公告價格計算房地成本，不是父母親原始購買房地的價格）來計算房地合一稅，由於房地的公告價遠低於市場價格，而且若房地價格上漲，通常會有相當的房地合一稅。3. 土地增值稅：僅適用一般稅率（並不能用自用土地稅率）。（三）適合情形：想一次就完成贈與，比較擔心女婿分財產問題，而不擔心房地合一稅的父母。二、父母每年贈與現金，再由女兒購買父母的房地產（一） 夫妻財產部分：屬於女兒以父母贈與的現金去做「理財」的行為，如未來房地價值高於當時的購買價（父母贈與的現金總額），高出來的部分仍可能被女婿主張夫妻剩餘財產分配。舉例來說，女兒以2440萬元購買父母親的房地產（女兒資金來源是父母親的贈與），未來如果離婚，多數法院會認為此房地產是婚後財產，先鑑定該房地產價值，如果價值是3440萬元，再扣除父母親贈與的2440萬元，其餘1000萬元屬於婚後財產的增值，依法屬於女兒的夫妻剩餘財產，要跟女婿做分配。此外，也有法院依照個案判斷，認為此房地是贈與財產的變形，而不需要列入剩餘財產。所以蘇家宏健議，女兒購買父母的房地，未來不想要讓女婿主張夫妻剩餘財產，買賣價格就要盡可能跟市價相當。（二） 稅務部分：1. 贈與稅不計算，因為是女兒購買的行為。2. 房地合一稅：關鍵在於女兒用多少錢購買父母的房地，以及出售時機。房地合一稅會先計算有多少所得（成交價額-取得成本-相關費用-土地漲價總數額＝課稅所得的稅基）再計算要繳多少稅（課稅所得稅基ｘ稅率=所得稅）。因此父母親可以決定用多少錢賣房給女兒，讓取得成本變高，就會減少課稅所得，此外女兒也可以持有較長時間，讓稅率比較低（45%、35%、20%與15%），或符合自用住宅相關條件者，課稅所得可扣除400萬元免稅額，稅率也用最低的10％計算。舉例來說，父母每年可利用每人244萬元的贈與免稅額，夫妻兩人合計可達488萬元，夫妻合計一年贈與女兒的免稅額度可達488萬元，兩年共計贈與976萬元。以此類推，逐年贈與現金給女兒累積購屋資金，有效分散贈與稅負擔。如果女兒以2928萬元購買父母親名下的房地，女兒的資金來源全部來自父母親的贈與，父母如果想要完全免稅，運用每年免稅額贈與現金，大概需要6年的時間，488*6=2928。如果父母運用部分免稅額，其餘父母所贈與的現金繳交贈與稅也是一種方法。3. 土地增值稅：看父母親本身是否符合自用稅率決定。（三）適合情形：適合長期規劃、分年贈與且希望未來出售稅負較輕的父母。綜合來看，蘇家宏分析，若希望節省當下的贈與稅且一次完成，直接贈與房產較好；若想分散稅負、降低未來出售稅負，且有時間規劃，逐年贈與現金讓女兒以自行購屋的方式更合適。還有第三種方式，若父母親名下的房地產是104年12月31日以前取得，蘇家宏建議，可用遺囑指定由女兒繼承，女兒依照《繼承法》取得後，未來出售並沒有房地合一稅，土地增值稅的計算時間點也以繼承時做計算，會比較省錢，女婿也無法主張夫妻剩餘財產差額分配請求權。而所謂的「夫妻剩餘財產差額分配請求權」，是計算夫妻「婚後」的剩餘財產差額，還要排除繼承、無償取得以及慰撫金的部分。小心吃到金屬碎屑！IKEA「1產品」出包 全額退款急召回知名百貨「集體撤櫃歇業」爆欠債600萬 市府出手了蝴蝶沒來「南部雨狂炸」專家揭原因：要等到明天
川普關稅風暴逆襲 專家：台商「這4招」破解25%剩8%
美國國際貿易法院28日裁定川普一系列關稅措施違憲越權，命令立即停止執行，不過川普團隊不死心，除了進一步上訴外，也籌擬啟動替代關稅「B計畫」，關稅變數難預料，華信統領企管顧問總經理袁明仁點出4個台商因應方案，其中已有不少台商將産品分拆解構進行避稅，燈具廠拆2份合同，25%關稅剩8%。袁明仁分析，川普關稅2.0對台商的直接衝擊，造成成本增加，例如某台資筆電代工廠，關稅導致出口成本上升18%，淨利縮水5~8%。另外還有原產地證明、關稅分類爭議，使得法律諮詢費用年增20%。但他推估，僅30%企業能部分轉嫁至美國客戶。若不從美國買方要求分攤關稅，恐面臨訂單流失風險，美國買家將轉單至東南亞、越南、 墨西哥等國家。但台商應變能力強，不少業者積極找尋方法破解關稅壁壘。他舉例，江蘇某台資PCB廠，70%出口美國，關稅加上供應鏈延誤，毛利率已從15%降至9%，最後該台商將30%產能轉移至墨西哥，利用USMCA免稅優惠來因應。另外一間紡織成衣業的廣東台商，出口美國童裝，關稅導致訂單減少80%，最後選擇與柬埔寨廠合作，透過「第三國轉口」規避關稅。他統整出4點台商因應方案，一、供應鏈多元化布局，考量土地、勞工成本、關稅優惠（RCEP、USMCA）和政治風險，越南（電子組裝）、印度（紡織）、墨西哥（USMCA）成為熱門遷移地。二、善用大陸政府退稅資源，對機電、紡織、高新技術等重點行業實施增值稅「徵多少退稅」，部分產品退稅率提高至13%~16%，其餘像是所得稅、信貸額度、保費、海外倉建設也都有補貼優惠。三、善用台灣政府資源，國貿局「赴新南向市場補助計畫」、信保基金，提供海 外設廠貸款擔保。四、善用《232條款》的規則，把「中國製造」從「成品輸出」升級爲「價值拆分」。袁明仁舉例，中山燈具廠連螺絲都單獨報關，LED燈珠和散熱片分2份合同，25%關稅直接砍到8%。「充電寶」拆成「電芯+外殼+安全認證費」，利潤多出37%。「實木床」拆成「北美橡木+榫卯設計費+手工雕刻工時」，60%的費用走「知識産權」通道。「成品的關稅比較高，所以如果把它拆成零件報關，關稅就比較低，這是規避關稅的最重要核心。」袁明仁表示，廠商直接用零件報關出口到美國，所以沒有洗產地的問題，是按照合規方法，為合法規避關稅。不過這種做法必須在進口國重新進行組裝及測試，也會增加一些成本。面對關稅壓力及不確定性，他建議台商企業短期因應方法可以朝幾個方向努力，像是提前備貨，並且佈局海外中轉倉，或在第三國增設產能；合約加入「關稅動態式價格調整」等內容，並且優先採FOB貿易條件；產業鏈轉移，以及選擇出口佈局多元化市場，降低對單一市場的依賴風險等，以此因應劇烈和不確定性高的市場變化。袁明仁也分析，生物製品、化學製藥、電子化學品因利潤率高，以及摩托車、抗生素、錄影設備、自行車、筆記型電腦及伺服器、眼鏡等產品性價比高，這幾個產業受關稅衝擊可能相對較小。另外，已在海外建置較為完整供應鏈體系，如全球布局於墨西哥、越南、馬來西亞、印尼、泰國等，對關稅的抵銷越大，也較有能力抵禦川普關稅戰的衝擊。
所有雜支灌售價想「賣清實拿」！ 他「漏1事」慘吐500萬稅給國庫
不動產買賣衍生的雜支、稅賦多如牛毛，賣方若不夠精打細算，恐會大大抵銷獲利空間。有位大地主近期出售一筆受贈的土地，原本精算好把相關費用都灌入售價，讓預期獲利能「賣清實拿」，沒想到失策漏算房地合一稅，一口氣就要吐出500萬元稅費給國庫，實在捶胸頓足。不動產買賣要繳納的稅賦繁多，房屋出售有契稅、交易所得稅，如果是2016年以後取得的房屋，還有房地合一稅要繳；土地出售則有土地增值稅，同樣也有房地合一稅須繳納；交易若透過房仲、中人，則還有仲介費用要付；另外在辦理過戶時，還要繳納規費、印花稅、履約保證費及代書費等，額外要負擔的費用可說多如牛毛。正業地政士聯合事務所所長鄭文在指出，老一輩的賣方總希望出售前就概算實際能拿到的價金，也就是精算出售後的費用能實得多少錢，這便是所謂的「賣清價格」。然而《土地稅法》、《所得稅法》都有完整規定賣方是納稅義務人，因此實務上衍生出賣方想「實拿」的算法，也就是將相關的稅負算出後灌入售價裡，獲利才不吃虧。有一名大地主，近期出售一筆2016年以後才受贈與取得的土地，為須課徵房地合一稅的分水嶺，鄭文在指出，由於土地地點近市中心，位於未來區段徵收的範圍內，有許多買家爭相開價，地主為了「賣清實拿」，早已精算好把增值稅、中人費用，全部灌入買賣總價，歡喜地與買家完成土地買賣簽約手續。地主精算衍生費用後，預計「賣清實拿」。（示意圖／取自pixabay）沒想到土地登記完成、辦理點交時，歡樂的氣氛急轉直下為愁雲慘霧。鄭文在描述，賣方是在地大地主，出售多次土地從來沒繳納過房地合一稅，所以這筆費用並不在賣方的規劃範圍內，且檢視買賣契約書內容，也沒有提到要由買方負擔房地合一稅，因此該名地主硬是多了一筆近500萬元的房地合一稅要繳納。鄭文在表示，過去也曾發生總價1000萬元的不動產交易案，賣方希望實拿到1000萬元，約定土地增值稅由買方繳納，賣方還信誓旦旦，精算過後的土地增值稅一定符合自用住宅稅率，只要繳納20萬元，結果土地增值稅核發後高達近50萬元，衍生買賣爭議。「羊毛出在羊身上，豬不會幫你買單！」鄭文在提醒，稅法都有相關的納稅義務人，當爭議發生時，如有欠稅的情事，可能產生罰鍰，甚至移送行政法院強制執行，所以出售不動產務必深思熟慮，謀定而後動，希望實拿、打著買方幫忙繳稅的算盤，可能會換來更多的罰鍰，甚至繳納更多的稅費，空歡喜一場。婉拒「這3國」邀約設廠 台積電：台灣是最理想基地知名連鎖餐廳宣布破產！負債達15億元 恐陷倒閉危機補助刪減六都最高！ 陳其邁喊不公：高雄是台北的11倍大
東瀛六月雪3／坦言大阪宿舍移轉「還在喬」 專家嘆外交部想特權省稅難
CTWant在19日獨家披露，外交部駐日職務宿舍中，「大阪辦事處處長宿舍」如今仍登記在「處長」自然人名下，我國外產竟為私人持有，引起輿論譁然，外交部也對此作出澄清。回顧1972年9月台日斷交，當時的中華民國駐日大使館因屬於外交財產，風聲鶴唳之下對岸早已打出「正宗中國代表人」嗆聲「沒收」，當時我方緊急將本館改隸時任大使彭孟緝名下，其他分館則權宜改登記到各總領事銜處長名下，才保住我方外產免於外流到對岸手中。1972年12月我方在日進一步成立了「亞東關係協會」，法人化地維持台日交流，然而移轉登記卻遲遲沒有處理，直到近年才陸續收復辦公處與職務宿舍，掛在「一般社團法人臺北駐日經濟文化代表處館產管理委員會」，只剩「大阪職務宿舍」仍未移轉成功。地政士蔡岳臻對外交部大搞「借名登記」直言稅事是省不了了。（圖／趙世勳攝）涉外人士直指，關鍵的「大阪職務宿舍」在前處長蘇啟誠自盡後，產權恐怕仍掛在蘇啟誠繼承者私人名下，由於蘇啟誠人生最後一段路經歷「網暴」與在台主管電話施壓，離世身影痛苦而倉促，更讓遺孀不願與外交部和談產權移轉。面對各界質疑聲浪，外交部回應坦言，我方駐大阪辦事處館長職務宿舍是我方財產不容質疑，但也確實因歷史背景因素，建物產權「借名登記」在歷任處長名下，但實際上要買賣、租賃、修繕等任何屋主行為，都不是任一處長或繼承人說了算，因此實際屋主仍是外交部不容質疑，目前也持續作為現任處長洪英傑的職務宿舍。外交部強調，已指示駐日代表處及駐大阪辦事處向日方相關機關申請辦理產權登記名義變更，因事涉我方特殊國際地位，「特權豁免」及「稅務問題」治絲益棼，確實還須時間以利完稅並過戶，不至於有家屬「不爽」導致過戶卡關的問題，而過去傳言「一通電話」讓時任處長蘇啟誠喪氣走上絕路一事，也已透過監察院調查闢謠，特此澄清。地政士蔡岳臻則指出，外交部在日本權宜之下搞出的「借名登記」實在是歷史共業，如今要進行「借名登記解除請求」確認訴訟，就要針對日本社會對「借名登記」糾紛的認定原則為「重視實質出資與管理事實」，必須儘速透過外交管道與家屬協議簽署「財產回復契約」，配合公證機關進行過戶，提出的佐證包含過去外交部對所有駐外不動產建立的「出資證明書」與「用途紀錄」，這將會是借名登記的重要證據，當然若因此曝光外交秘密金流，也必須做好外交衝擊的配套與心理準備。外交部長林佳龍（圖）上任一年來沉潛低調，如今卻有不少沉痾浮上檯面，亟需他來化解。（圖／黃耀徵攝）蔡岳臻呼籲，未來這類外館不動產要統一法人管理，以日本來講，要盡可能能統一以「臺北駐日經濟文化代表處館產管理委員會」為登記主體，避免未來徒留移轉風險與稅賦問題。涉外人士則直言，日本連我方的外交官專用「外交護照」都無法實質承認了，日台關係可不如想像中「你儂我儂」，想必是移轉時的「印紙稅」（印花稅）、「讓渡所得稅」（土地增值稅）、「住民稅」（綜合所得稅）高得嚇人，外交部又不可能叫處長或繼承人繳這筆錢，因此老想要交涉「特權」降稅甚至免稅，一時半刻恐是難解。
東瀛六月雪1／外館宿舍爆「借名登記」移轉卡關 外交部苦求蘇啟誠遺孀陷兩難
台灣在外交角力上因處於弱勢而經常吃悶虧，「彈性外交」為台灣在國際間撐出一片天地。知情人士爆料，我方駐日館處與職務宿舍中，多年來一直以「處長」掛名持有，近年陸續收歸涉外單位名下，如今只剩「大阪辦事處職務宿舍」遲遲沒有討回，此事背後牽扯出前處長蘇啟誠遺孀無聲的血淚抗議。2018年9月燕子颱風侵襲日本，那時強風豪雨讓關西機場淹水嚴重，填海造陸的結構頓時淪為海上孤島，當時3,000多名受困旅客中，台籍與陸籍旅客占了三分之一，由於對岸駐大阪領事館早先一步派巴士輸送旅客，不少台灣人也「搭便車」撤離，報導一出讓當時的蔡英文政府「落漆」面子掛不住，接下來便莫名出現有系統性地攻擊，直指我方大阪辦事處辦事不利，驚動時任駐日大使謝長廷點名究責，然而檢討會當天早上大阪辦事處總領事蘇啟誠反常地杳無音訊，官員前往職務宿舍查看，才發現沒日沒夜協調機場疏散的蘇啟誠，敵不過海量輿論，上吊自盡，然這間宿舍角力，竟延續至今。2018年大阪辦事處長蘇啟誠在宿舍上吊自盡震撼各界，不少國民黨籍政治人物帶頭要衝進外交部，痛批執政黨利用網軍輿論「公審」，讓蘇啟誠受不了壓力枉死。（圖／報系資料庫）CTWant調查，我方駐日館舍有六，其中駐日本代表本處、駐福岡辦事處為我方自有外，另大阪、橫濱、那霸、札幌則為租賃空間；另以宿舍來講，駐日本代表處、駐大阪辦事處、駐橫濱辦事處及駐福岡辦事處為自有，另那霸、札幌則為租賃。過去自有者多以派駐的「處長」自然人名義登記，隨著到職與去職更換持有人，近年外交部則積極整併，絕大多數自有屋舍已改隸外交部轄下「臺北駐日經濟文化代表處館產管理委員會」，僅剩大阪辦事處附設職務宿舍仍在「處長」自然人名下。一名涉日人士爆料，在蘇啟誠案後，儘管輿論風向轉為網軍栽贓、蘇啟誠冤死，監察院也為蘇啟誠枉死糾正了外交部，考試院銓敘部更進一步通過因公撫卹案，然而人死不能復生，外交部迄今始終無法有效地與蘇啟誠遺族達成實質和解，大阪辦公室宿舍產權並未回歸駐外外館，近年外交部力推的外館「法人化」卡在最後一關。爆料者直指蘇啟誠過世後，遺孀仍憤憤不平，拒絕簽署讓渡。外交學者、中央警察大學助理教授王智盛指出，在外交舉步維艱之下，世界各地的中華民國外館辦事處、宿舍等設施，確實會彈性處理所有權。他舉例，近日在泰國大地震賑災屢躍版面的「駐緬甸臺北經濟文化辦事處」，就是由外交部、經濟部聯合派駐的「中華民國對外貿易發展協會」掛名外館所有權，另外像「台北經濟文化辦事處香港分處」，早年也是我方以「中華旅行社」名義捐助持有，近期整編轉隸屬香港辦事處，但像日本掛在處長名下的做法「我還第一次聽到」。我方駐美代表處時常在華盛頓雙橡園舉行活動，美國政界及各國駐美官員多會出席相挺，可視為美方與我方互動的觀察重點。圖為2023年10月我方駐美代表處舉辦「慶祝中華民國112年國慶」酒會活動。（圖／報系資料庫）王智盛強調，其實掛在社團或自然人名下，不外乎是為了避免因所在地政府不承認我方主權，隨時「自助餐式」想沒收就沒收我方財產，只好權宜之計借名「保國產」，像1979年台美斷交之時，當時我方駐美國華盛頓哥倫比亞特區的大使宿舍「雙橡園」也緊急協調友台協會低價購買，才千鈞一髮甩開被美方沒收土地和建築的困境。地政士蔡岳臻則指出，若外交部主張「借名登記」要求返還遲遲未有進展，外交部就得在台提起「回復登記」的民事訴訟，待冗長司法程序結束後，若外交部獲得勝訴，再憑判決去日本公證要求變更土地所有人登記，然而訴訟過程中外交援助金流都必須揭露，會不會反而讓外交渠道或可能的秘密外交金流曝光，「這是外館需權衡的」他呼籲外交部與遺孀再接洽是比較聰明的。民眾黨立委劉書彬也呼籲，既然過去外交部以「自然人」持有我方駐外館產這種問題作法已成事實，如今要補救是當務之急，自己完全同理蘇啟誠遺族「爭一口氣」的心情，具體要求外交部必須以「協調」為第一優先加強溝通，蘇家先扛的遺產稅、地價稅，還有移轉登記可能產生的土地增值稅、贈與稅等，外交部也必須擔下歸墊，除了為外產「正名」之外，國際間都在看「台灣如何維繫外交官尊嚴」她疾呼。
昔因逃稅關422天！劉曉慶又被舉報 新戲《折腰》恐遭腰斬
74歲大陸影后劉曉慶演過《芙蓉鎮》、《火燒圓明園》等知名作品，昨（15）日被舉報涉嫌逃漏稅，上海稅務局公告證實，劉曉慶當晚隨即發布聲明3點回應。15日晚間，上海市稅務局發布情況通報稱，「近日，本局收到王某對劉某某及相關企業存在涉稅問題的舉報，目前正在依法依規辦理。」根據王先生的檢舉內容顯示，劉曉慶透過名下小微企業上海弈熙文化傳媒中心，以「形象代言費」名義將330萬元借款轉為個人收入，並開立6%稅點的增值稅發票規避27%以上的個人所得稅。該企業被指無實際經營場地、員工和社保繳納紀錄，涉嫌虛開發票逃稅。劉曉慶因逃稅曾被關押422天，如今又被爆出再度逃稅。（圖／劉曉慶微博）對此，劉曉慶當晚隨即發布聲明3點回應，強調不認識王男，也從無交集；第二，王男舉報內容與客觀事實不符，純屬惡意舉報，法院已審理查明，她與舉報所述借款無關，王男敗訴後惡意舉報，並利用網路煽動輿論。最後，劉曉慶表示願意配合接受稅務機關核查收入及納稅情況。事實上，劉曉慶2002年就因逃漏稅被捕，中國國稅總局查出自1996年起，劉曉慶以及其公司即以虛報收入與支出的方式逃漏稅，總共逃稅1400萬人民幣。2002年6月19日，劉曉慶在北京被拘捕到案，其後並關押在北京市公安局看守所422天後，2003年8月17日才出獄。劉曉慶在近日熱播新戲《折腰》飾演男主角劉宇寧奶奶，角色十分關鍵，由於該劇女主角宋祖兒2年前被爆稅務問題遲遲未播，好不容易解禁才開播2天，恐怕又因劉曉慶受到影響。劉曉慶隨即回應被舉報逃漏稅一事。（圖／劉曉慶微博）
「非關稅欺騙行為」點名歐盟、日本！ 川普：許多世界領導人和企業高層都跑來求我
美國總統川普21日凌晨在他的「Truth Social」上發布2篇貼文透露，自從他在4月初揮舞關稅大棒以來，「世界各國領導人和企業高層」都跑去要求他「減免關稅」，並補充道：「很高興看到世界知道我們是認真的，因為我們確實是！」同時還列舉各國的所謂「非關稅欺騙」行為，其中包括歐盟禁止美國的基改玉米，以及日本針對美國進口車引擎蓋的「保齡球測試」。川普21日凌晨在「Truth Social」上發文表示：「自從我們在4月2日宣布解放日以來，許多世界領導人和企業高層都來找我，要求減免關稅。很高興看到世界知道我們是認真的，因為我們確實是！他們必須糾正數十年來的濫用行為，但這對他們來說並不容易。我們必須重建我們偉大國家的財富，創造真正的互惠互利。但針對那些想要走捷徑的人，我會說：來美國，在美國製造！」此外，川普還提供了1份他所謂的「非關稅欺騙」（Non-tariff Cheating）清單。這些行為包括貨幣操縱；充當關稅和出口補貼的增值稅；低於成本的傾銷；出口補貼等政府補貼；保護性農業標準；保護性技術標準；假冒、盜版和智慧財產權竊盜，以及轉運到友岸外包國家，再出口商品到美國，以逃避關稅！其中，提到保護性農業標準，他點名歐盟禁止美國的基改玉米就是一個例子；至於保護性技術標準，川普則重申了他早在2018年就提到的日本針對美國進口車引擎蓋的「保齡球測試」（bowling ball test），指控日本政府刻意用此種方法來阻擋美國汽車進入日本市場，並聲稱此類測試及標準不適於日本本土製造的汽車。對此，汽車產業顧問公司LMC Automotive副總裁福克納（Grant Faulkner）曾告訴CNN，日本和其他國際市場對汽車的安全標準確實更高，特別是在行人被車輛撞擊時保護其頭部的部分。至於假冒、盜版和智慧財產權竊盜涉及的金額，川普則聲稱高達每年逾1兆美元。
竹科建商傳破產倒閉！長期欠稅累積千萬元 市府不忍出手了
台灣一間建商曾籌劃新竹科學園區購物中心，沒想到卻欠下高額債務，宣布破產倒閉。甚至爆出長期拖欠新竹市及臺北市自90年以來累積高達千萬元的房屋稅、地價稅與營業稅。稅務團隊與法務部行政執行署聯手前往社區實地勘查。（圖／新竹市稅務局）新竹市稅務局在113年度「防止新欠及清理舊欠」績效評核中榮獲乙組第一名，展現卓越成效。稅務局表示，去(113)年度開徵稅額達86億2,200萬元，成功徵起84億8,800萬元，徵起率高達98.45%。此外，稅務局與法務部行政執行署新竹分署攜手清理舊欠，清理率達93.26%，欠稅徵起金額較112年增加1.3億元，不僅維護租稅債權，實現公平正義，更為公庫挹注豐沛財源。代理市長邱臣遠表示，市府始終以打造「安居科技城」為目標，而穩定的稅收則是市政建設的重要後盾。對於稅務團隊不畏困難、全力追稅的敬業精神深表肯定。某家原上櫃的建設公司長期拖欠新竹市及臺北市自90年以來累積高達千萬元的房屋稅、地價稅與營業稅。然而，在稅務局憑藉專業洞察力，意外發掘該建商名下不動產的隱藏價值，並積極尋找潛在買家，最終成功清理853萬元欠稅款，並額外徵起土地增值稅63萬元，進一步挹注地方財政。建設公司持有社區地下停車場。（圖／新竹市稅務局）稅務局表示，該欠稅公司原為上櫃公司，曾籌劃新竹科學園區購物中心、民生東路辦公大樓及天母高級住宅等開發案。90年間受建築業不景氣影響，致資金積壓，財務周轉發生危機因而倒閉，積欠巨額負債及稅款，名下大量房地陸續遭拍賣，僅剩下少數的社區道路土地、警衛室及大樓持分。歷經三輪拍賣皆無人承接，導致每年開徵的房屋稅與地價稅無法順利徵收，欠稅問題持續累積。稅務局說明，在第4輪拍賣啟動前，稅務團隊與臺北市稅捐稽徵處聯手前往拍賣標的物所在社區實地勘查，意外發現該建設公司仍持有社區地下停車場約15個平面車位的持分權利。隨即展開調查，確認停車場的占用情形及是否有租金收入。同時，評估社區內近200戶住家的停車需求旺盛，便積極向社區住戶及鄰近居民釋放拍賣訊息，以提高買氣。建設公司持有社區地下停車場。（圖／新竹市稅務局）拍賣訊息發布後，有不動產業者致電稅務局，關切第4輪拍賣底價918萬元較第3輪底價480萬元增加了438萬元。稅務局解釋，這是因為每次重啟拍賣程序時，法院皆會重新鑑價，而停車場的實際價值在此次評估中被揭露，顯示出極高的市場潛力，進一步鼓勵投標熱度。最終，該標的順利以底價918萬元拍定，不僅成功清償積欠逾20年的地價稅、房屋稅及營業稅共853萬元，還額外徵起土地增值稅63萬元，增裕庫收。稅務局強調，本案展現出稅務團隊鍥而不捨的追稅決心，即使面對多年無人問津的拍賣物件，仍積極尋求突破。稅務同仁細心評估欠稅人財產的拍賣效益，實地查勘不動產現況，蒐集有利拍賣資訊，並積極尋找潛在買家參與投標。最終順利拍出，成功收回欠稅款，挹注市庫，也維護租稅債權與公平正義。稅務局提醒，民眾收到稅單後，務必於限繳期限內繳納，切勿忽視或拖延，以免衍生滯納金。若逾期未繳並遭移送執行，可能面臨薪資扣押、存款凍結，甚至動產與不動產遭強制執行，後果嚴重，得不償失。 台積電擴大赴美 炒房族喊「完蛋了」 一表看台積宅漲多兇 阿姨我不想努力了！全台共151萬女地主 這縣市最多 尪生前承諾「房子妳住到百年」 漏做1事…妻慘搬離還賠錢
兄弟獲父贈農地 出售持分竟被「連帶追稅」！地政士提醒：親兄弟明算帳
台灣的農地因享免贈與稅與土地增值稅，長輩為避免死後爭產，常採用「生前贈與」方式，但又擔心子女偷賣掉而以持分共有的方式來登記所有權。正業地政士聯合事務所鄭文在提醒，這樣的作法只「對了一半」，最好要再加一份「分管契約」才完善。根據《遺產及贈與稅法》第20條第1項第5款規定，作農業使用之農業用地及其地上農作物，贈與《民法》第1138條所定繼承人者，不計入其土地及地上農作物價值之全數。受贈人自受贈之日起5年內，未將該土地繼續作農業使用且未在有關機關所令期限內恢復作農業使用，或雖在有關機關所令期限內已恢復作農業使用而再有未作農業使用情事者，應追繳應納稅賦。但如因該受贈人死亡、該受贈土地被徵收或依法變更為非農業用地者，不在此限。簡單來說，受贈人可享免贈與稅與免土地增值稅的優惠，但受贈的農地須於5年內持續作農業使用，若未依規定經營，國稅局將追繳應納稅賦。需特別留意的是，國稅局的列管方式為「按筆計算」，即使農地為兄弟共有，只要其中一人出售持分或沒做農用，則整筆農地都可能被視為違規，導致所有共有人連帶要補課贈與稅，因此慘受池魚之殃。為避免此類風險，財政部曾於公函（台財稅字第0920457556號）說明，若受贈人能提供「分管契約」，且契約明確界定各共有人之持分範圍，依財政部〈89年11月7日台財稅第0890457801號函〉的解釋，則未遵守規定者僅須為自身持分部分追繳贈與稅，不會牽連其他共有人。鄭文在解釋，《遺產及贈與稅法》的初衷是針對一整筆土地，無論共有人數多寡，只要有違規情事，就會被補繳贈與稅，破解之道就是共有人之間的分管契約，為了未雨綢繆，建議在完成所有權移轉登記時，同時完成分管契約，保障自身權益。也因此，兄弟受贈共有農地後，務必「親兄弟，明算帳」，將該簽立的分管契約簽好，避免一人售地，全體受罰，後患無窮。 房東開980萬賣不掉！「半年後改價1280萬」他驚呆 內行曝背後策略 總裁其實想打房？ 帥過頭揭楊金龍心態：要跌5成太困難 買房遭親友「15大理由力阻」 見翻新屋況全改口 他嘆：千萬別聽親戚的
4／2揭曉關稅大刀 花旗：有三種情境「這最慘」
美國總統川普計劃在未來幾天公佈新的關稅政策，他表示與其他國家達成關稅協議持一定開放態度，但他暗示任何協議都將在4月2日關稅措施生效後達成。花旗最新報告顯示，總結三種主要情景並給出相應的市場影響，若僅宣佈最惠國（MFN）簡單平均關稅差距的互惠關稅，這將是一個相對溫和的結果。市場反應可能較爲有限，美元指數可能不會出現大幅波動。若關稅政策包括互惠關稅加增值稅（VAT），可能引發避險情緒和美元走強，和歐洲地區關稅的差距可能超過20%，亞洲地區也面臨風險。美元指數可能在宣佈後立即上漲50至100個百分點，同時美元兌日元可能走弱，全球股市也可能下跌。除了上述兩稅收之外，關稅政策還可能包括行業性關稅。川普日前對進口成品車徵收25%的關稅，還暗示可能對半導體晶片和藥品徵收關稅。這種情景下市場反應可能最爲劇烈，美元指數可能會進一步走強，而美元兌日元可能會大幅下跌。4月2日的關稅政策聲明將揭曉川普政府將針對哪些國家和行業，美股將受到關稅的嚴重程度、持續時間、目標國家和行業以及貿易伙伴的反擊措施等因素的影響而劇烈波動。