大同水上樂園
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「昇陽匯翠」板橋江子翠萬坪音樂公園首排 住進國際奢綠
綠以稀為貴，國際公認 稀缺都心公園宅隨著城市高度發展，居住密度不斷提高，大尺度綠地成為都會中最珍貴稀缺的留白。放眼國際，每個一線城市都因一座都心公園而偉大──從紐約中央公園、倫敦海德公園、東京新宿御苑到台北大安森林公園，公園周邊區段早已是國際公認都心城市最具代表且珍貴稀缺的地段。對許多企業家與高資產族群而言，盤踞森林首排，不只是收攬大景，更是在繁忙都會生活中，仍能保有自然尺度與生活餘裕的稀缺資產與生活樣態。板橋江子翠萬坪音樂公園首排，擁抱自然近取繁華真正難得的公園宅，是同時享有自然慢活與城市繁華。昇陽建設選址板橋音樂公園首排，打造全新鉅獻「昇陽匯翠」。音樂公園前身為「大同水上樂園」，歷經改建後轉化為今日的全齡樂活公園，公園規劃完善且休憩設施眾多，包含音樂廣場、兒童遊戲場、健體場、戶外綠茵草地、幼兒園、地下公有停車場等，孩子嬉戲、毛孩放電、長者散步到家庭戶外活動，音樂公園一次滿足。步行約800米可至江子翠捷運商圈，鄰近文化、雙十路雙幹道，往縣民大道可直抵新板特區，精品百貨、五鐵共構，都會便捷一手掌握。新板特區。（圖／業者提供）成就經典，最懂板橋的上市品牌昇陽建設機構自營運以來，在雙北打造超過70件代表建築，締造超過5000戶的幸福住戶，過去亦榮獲「十大名宅」殊榮。板橋更是昇陽長期深耕的重要城市版圖，自1997年推出「昇陽立都」以來，共累積八座作品，深情陪伴板橋近30年，見證板橋一路成為新北市首善之都。此次再次回到熟悉的板橋核心，以萬坪音樂公園首排的珍稀條件，延續品牌一貫的建築與居住品質。松翠/柏翠3D模擬外觀＋公園實景。（圖／業者提供）松柏雙樹，一個真正宜居的家「昇陽匯翠」分別為兩棟各自獨立的純住宅社區，分別為「昇陽松翠」與「昇陽柏翠」。兩塊基地均面朝公園首排並以此特點作為建築配置主軸，讓住宅量體與音樂公園相互呼應，形成城市中難得的綠意住宅風景。兩案格局坪效佳且戶戶開窗，明亮舒居是兩棟建築皆有的規劃亮點。在基地規模、社區戶數與坪數大小配置上各有定位，呈現不同的生活尺度。「松翠」基地約815坪，規劃地上24層，屬地標級建築量體，擁有開闊棟距高樓景觀價值，將大片自然景觀採光引入居家日常。規劃28、32、39、45坪2~3房產品，格局寬闊餘裕，同時滿足板橋在地年輕人首購或四口之家的換屋需求。「柏翠」基地約220坪，規劃地上12層精質住宅，規劃17與29坪1~2房首購首換型產品。相較「松翠」大尺度規劃，「柏翠」更強調精緻的生活尺度與靜謐氛圍，適合追求簡潔生活與都會機能的族群，適合年輕首購族、小口家庭及公寓換屋銀髮族。透過精緻細膩的平面配置，達到空間恰恰好、麻雀不小五臟俱全的居住舒適與從容日常。「昇陽匯翠」(松翠/柏翠)是將城市綠意、品牌匠心與生活尺度再次匯聚整合的代表之作。隨著板橋江子翠持續發展，公園第一排的稀缺價值，也讓這兩座建築成為板橋都心中無法複製、也難以取代的存在。難得一遇的幸福，稍縱即逝，敬請把握。
五、六年級生心中的迪士尼 「大同水上樂園」變身地下停車場
1971年台灣首座主題樂園「大同水上樂園」開幕，說到這座水上樂園可是不少五、六年級生心目中的迪士尼，更是北部人甚至是板橋人的記憶，在民國60、70年風靡一時，樂園開幕半年內收入就已回本，可見當時受歡迎的程度，不過在同業的競爭之下，大同水上樂園在1991年「下台一鞠躬」，如今該處已成為「板橋音樂公園地下停車場」。1972年8月2日，大同水上樂園開幕。座落在板橋江子翠東南側的大同水上樂園於民國61年8月開幕，面積達3.1公頃，是亞洲首座機械式遊樂園，根據《中時新聞網》指出，園內機械設施除了有360度旋轉的雲霄飛車、海盜船，在泳池設施部分有高空滑水道、漂漂河、人工波浪池，推出後果然吸引許多民眾前來戲水消暑。大同水上樂園內有可容納千人的海灘式游池。當時入園門票為全票16元、半票12元，若要使用各項設施則需花錢購買代幣，樂園開幕3個月門庭若市，當年由陳釗炳等投資人砸下3千萬元資本在半年內就全數回收。大同水上樂園的淡藍色育樂幣。不過隨著六福村、劍湖山和九族文化村等大型主題樂園興起，影響了各地小型遊樂園營運，大同水上樂園後期就因為同業競爭、都市規劃和設備老舊等狀況在1991年歇業，荒廢10多年後被徵收，如今成了新北市板橋音樂公園地下停車場。大同水上樂園是昔日五、六年級生心目中的迪士尼。這座公園和停車場由新北市府斥資6億多元打造，地下有3層共611個汽、機車停車位，停車場內還特別設計鍵盤地板並播放輕音樂外，B1的懷舊走廊則設有投影展示昔日樂園老照片，回顧當年的榮景，仍是許多板橋人的甜蜜回憶。
江翠4字頭掰！房市回溫建商跳漲開6字頭不二價
連日高溫不敵房市熱度，新濠機構於板橋江翠重劃區推出水岸首排景觀宅「新濠一川」，今(6)日舉行不二價公開記者會，均價59萬元，往後每3個月調漲1萬元，挑戰6字頭行情，新濠機構董事長蔡家福更發下豪語，「預計第二階段可售戶93戶就能完銷。」「新濠一川」位於板橋江翠重劃區GF區，懷德街201巷，位於板橋文化路、雙十路商圈，擁有5.7公里水岸綠帶第一排，與北市一橋之隔5分鐘、新板特區5分鐘。全案由新濠機構自建自售，基地面積850坪，三面臨路，SRC鋼骨六級制震，純住宅規劃，總戶數137戶，22-57坪2-4 房，每層樓高 3 米 6。「新濠一川」分三階段價格銷售，即日起第一階段均價為59萬開賣，每3個月調整一次，第二階段調整到每坪均價60萬，半年後第三階段調整為每坪61萬。「應該不至於到第三階段，目前潛銷1個月就有300組區域客預約賞屋。」蔡家福信心滿滿表示，過去推案都是以不二價銷售，也有很好的銷售成績。新濠機構6日舉行「新濠一川」公開記者會，董事長蔡家福及設計團隊出席，並在律師見證下舉行簽約儀式，完成「真心不二價」揭幕儀式。（圖／黃耀徵攝）江翠北側重劃區自2015年房市不景氣時，甲山林打出「板橋讓利4字頭價」後，撼動新莊、三重、中永和一帶銷售買氣，如今房市回溫，建商立刻跳漲6字頭。蔡家福認為，江翠北側重劃區GF區是最靠近原有江翠住宅生活圈的區域，從文化路轉雙十路到大同街，這邊前身就是大同水上樂園，基地面對淡水河與新店溪、大漢溪三川交會，地點好、景觀美，每坪單價絕對有賣到60萬元以上的價值。「GF區的地段價值本來就優於ABCD區，過去房價本來就高出5至10萬，這裡有每坪60萬的價值，現在起售均價59萬，給有緣的朋友把握機會。」蔡家福強調。為貫徹「真心不二價」的精神，新濠機構慎重邀請律師一同於現場揭幕不二價精神堡壘、舉行簽約儀式，今日5點以後每層每戶價格就會在官網公告。蔡家福表示，希望未來「新濠一川」每位主人，都可以在公平、公正、公開的 見證之下，安心圓滿成家的夢。另外，蔡家福也提到，今年新濠機構餘屋加上新推案有100億案量在線上銷售，江翠重劃區除了目前「新濠一川」，也正在整合二、三期土地；2018年三重「新濠漾」公開時一樣是不二價銷售，誠信銷售精神下，受到周邊住戶地主支持，目前已經整合到第四期。由於GF區過去較少大型推案，蔡家福希望這次「新濠一川」能帶動區域房市。