大湖山莊街
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北漂族注意！北捷「這站」租房最便宜 30坪2萬元有找
今年2月房租指數108.06再創新高，同時年增率仍高達2.56%，台北市北漂族多，要在哪裡可以找到交通便利又具「甜甜價租金」？台灣房屋集團趨勢中心根據「臺北地政找房+」統計，近一年台北各捷運站點周邊租金最便宜，出現在捷運忠義站，每坪月租金635元最「俗擱大碗」，以一間30坪的住宅來說，月租金2萬元有找！租金最便宜的前五名捷運站當中，又以北投和文山區最多，各有兩站入榜，且入榜的前三名站點，分別是忠義、動物園、大湖公園站，每月單坪月租金都在700元以內；第四、五名的復興崗、萬芳社區站，每月單坪月租金則在750~800元之間，若以30坪的3房租屋宅來換算，僅忠義站月租金在2萬元以下，其他站點則要2~2.3萬元。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，文山區和北投區屬於台北市蛋白區，萬芳社區和動物園站都在文湖線末段站點，生活機能略為缺乏，房價及租金行情相對較低，租賃物件集中在萬安街巷內、萬美街一段的「萬芳國宅」，套房月租金約1.5萬元上下，2房則約2.3~2.8萬元；北投區復興崗周邊的租賃物件，較多位於中央北路三段巷弄內公寓和大樓、以及新興路公寓，公寓月租金約2~3萬元、住宅大樓則約3~4萬元，不過實價登錄上的租賃交易大多為社會住宅包租代管物件，部分屋主自行出租屋況好，又附家具家電的新物件，行情則可能更高1~2成。台北市捷運周邊租金最便宜前五名站點。（圖／台灣房屋提供）台灣房屋內湖加盟店店長王禮民表示，大湖公園站周邊像是成功路四段巷弄、大湖山莊街內有不少老公寓，公寓每月租金約2.5~3.5萬元不等，租金相對內湖其他站點還便宜，主要是因為大湖山莊街環境清幽、屬純住宅區，生活機能和商業活動較少，因此不論是房價還是租金行情都略低，但也吸引預算有限、喜愛寧靜居住環境的租屋族入住。第一建經研究中心副理張菱育指出，目前國內對於租賃住宅交易，若是透過仲介、社會住宅、包租代管等承租，規定必須實價登錄，若是房東自行出租房屋，並無強制規定須實價登錄，因此目前市場上的租賃交易並不完整，建議租屋族除了參考實價登錄資料之外，還可向物件附近的仲介業者詢問行情，並且也根據屋況、是否有電梯、房東是否提供家電家具等，在租金上有所差異。 尪生前承諾「房子妳住到百年」 漏做1事…妻慘搬離還賠錢 國稅局要查稅了！「知名小吃、排隊名店」成重點輔導對象 水岸景觀失靈？ 「這河畔豪宅」轉手賠售近千萬
關切內湖大湖里治水 蔣萬安再提耐災城市政見
國民黨台北市長參選人蔣萬安今天在北市藍營議員陪同下，前往內湖大湖里大溝溪生態治水園區，關切當地面對昨日豪雨下的災害應變情形。大湖里里長郭坤祥向蔣萬安懇託加強里內的水利工程，蔣萬安也重提他在9月提出的「耐災城市」政見，希望引進「全災害管理思維」，提高「災害管理組織」為市府層級，保證無論未來發生任何類型的災害，第一時間啟動因應、應變機制，提供具體決策建議，維護臺北市民的生命及財產安全。國民黨台北市長參選人蔣萬安今天表示，台北市未來將從工程面、制度面雙管齊下，要讓市民過得心安、人平安。（圖／蔣萬安競辦提供）大溝溪生態治水園區是很多台北市民眼中的「生態秘境」，但該園區其實是臺北市推動「海綿城市」相關策略工作來因應未來極端氣候的挑戰工作的一環。該園區的緣起與民國86年溫妮颱風及90年的納莉颱風期間的超大降雨有關，當時這兩個颱風帶來驚人雨量，導致下游雨水下水道排放容量無法及時宣洩，造成內湖周遭居民生命財產受損。為改善內湖區大湖山莊街附近之山洪水患問題，北市府規劃在大湖山莊街底北端大溝溪與地下箱涵銜接處，興建調洪沉砂池，以達滯延山區洪水及攔截泥砂之功能，整體工程在94年8月開工，97年4月完工，在前台北市長郝龍斌任內正式啟用，成為台北市第一座兼具生態滯洪功能之調洪沉砂池。蔣萬安今天在大湖里里長郭坤祥講解帶領下，與國民黨北市議員李明賢、游淑慧、闕枚莎、李彥秀等人，一起到該處了解昨晚的災害應變情形。儘管大溝溪水利工程有效減少內湖當地的水患，但是郭坤祥仍擔心極端氣候下的大豪雨瞬間成災的危險，懇請蔣萬安等人，日後加強里內的水利工程。蔣萬安也表示，他在9月也提出「耐災城市」政見，希望引進「全災害管理思維」，提高「災害管理組織」作為市府層級，強化跨局處聯繫協調，無論未來發生任何類型的災害，第一時間啟動因應、應變機制，提供具體決策建議，維護臺北市民的生命及財產安全。希望台北未來能從工程面、制度面雙管齊下，讓市民過得心安、人平安。
CTWANT 社會傳真》家屬月匯2萬台幣養賊 哥倫比亞籍國際竊盜集團侵台內幕
台北市內湖區大湖山莊街一處民宅，本月5日遭不明人士闖空門行竊，洗劫屋內總價約680萬元財物，警方追查發現，3名竊賊是哥倫比亞籍，犯後搭客運至高雄，準備從高雄出境，所幸警方早先一步攔截，但由於他們犯案後的逃逸手法熟練，警方研判有台灣竊盜集團與其合作，目前正深入追查。
拉丁大盜1／初次來台就知偷哪！ 國際大盜集團狠宰富商藏內幕
本月5日台北市內湖區大湖山莊街1位長年在國外發展的彭姓營造商家中遭3名哥倫比亞籍竊賊闖空門行竊，洗劫屋內包括新台幣、外幣、黃金等總價約680萬元財物，警方追查發現，嫌犯案後搭客運至高雄，準備從高雄出境，所幸警方早先一步攔截，在嫌犯出境前就將他們逮捕，但3人初次來台卻能鎖定富商犯案，且逃逸手法熟練，警方研判有竊盜集團與其合作，目前正深入追查。6月8日深夜，哥倫比亞籍男子Luis（54歲）在高雄某清粥小菜店享用宵夜時，大批幹員突然出現將他逮補，而另名同鄉共犯German（36歲）當時獨自在街上閒晃也被警方逮個正著，Edga（37歲）則是在下榻旅社旁的自助洗衣店洗衣時被警方制伏，而這3人正是在台灣連續犯下多起住宅竊盜案的嫌犯。警方將3人帶回下榻飯店，從3人身上起出遭竊的剩餘贓款608萬元，而他們偷到重達8兩的黃金，也只剩0.2兩，3人對於台灣警方的高效率破案速度一臉惶恐震驚，警方將3人隔離偵訊，利用手機翻譯軟體並找來通譯，3人終於坦承犯行。3人都宣稱背後無人主使，僅是單純隨機犯案並非預謀，嫌犯還向警方表示，「沒想到會偷到這麼多錢，就像撿到寶藏」。種種說詞令警方存疑，認為3人都是初次來台，在無人接應及策劃下，不可能如此「熟門熟路」，且3人犯案手法純熟、分工精準，甚至連逃亡路線都先規畫妥當，「就像是個訓練有素的國際竊盜集團。」但這3人又口徑一致，說詞毫無破綻，也令警方感到不可思議。本刊調查，這位彭姓富商長年在緬甸、大陸等地投資營造事業，在業界小有名氣，知情人士告訴本刊，這個3人為組的國際竊盜集團疑似看準彭男的國際事業體，才會在短期內鎖定目標，快狠準的犯案。三人自大湖山莊街民宅內偷到約680萬財物，落網時只剩約600萬。（圖／警方提供）