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網拍公司運動服號稱「相親最強穿搭」 內行揭3百萬隱形價值
南韓知名二手交易平台「紅蘿蔔市場（Karrot）」近日出現一件拍賣商品掀起熱烈討論，有賣家要出售一件印有半導體巨頭「SK海力士（SK hynix）」標誌的員工運動服，並在商品描述中大膽宣稱這是「相親最強穿搭」，開價4萬韓元（約新台幣856元）。儘管該運動外套是否真的來自SK海力士仍有待確認，但有內行人透露，因為SK海力士近期獲利屢創新高，員工人均獎金約1.4億韓元（約新台幣300萬元），所以穿上這件運動服就代表是「高薪工程師」的意思。根據韓媒《中央日報》報導，這件引發討論的深藍色鋪棉運動外套，右胸處印有顯眼的SK海力士品牌Logo，雖然在二手平台交易大企業贈送的節慶禮盒或周邊商品並不稀奇，但這件「員工限定」的衣服被賣家冠上「相親神器」的稱號，意外反映出南韓社會對於頂尖科技業員工身分的高度認可。有不少網友聯想到熱門綜藝節目《SNL Korea》中的諷刺橋段，百貨公司職員看到身穿海力士背心的顧客時，態度瞬間變得畢恭畢敬，顯見該企業在南韓大眾心中已成為「財力」與「穩定」的代名詞。韓國市場分析指出，SK海力士員工制服之所以物以稀為貴，與該公司近期堪稱「歷史級」的表現息息相關，由於全球AI浪潮帶動高頻寬記憶體（HBM）需求暴增，SK海力士正迎來創社以來的獲利巔峰。同時SK海力士推行將營業利潤10%作為員工分紅（PS）的制度，據市場預估，若今年營業利潤達標，員工平均分紅獎金可能來到1.4億韓元（約新台幣300萬元），這種「多金」企業形象讓印有公司Logo的服飾也隨之鍍金。據SK海力士最新的財務數據顯示，今年首季表現極其強勁，營業利潤較去年同期成長超過400%，營收亦呈現翻倍成長。隨著業績衝刺，其在資本市場的表現同樣驚人，股價於近期大幅跳空大漲，市值一舉突破千兆韓元大關。投資市場甚至給予其「140萬海力士」的稱號，以此讚譽其股價持續墊高的強勢走勢。然而，這類「企業制服」的買賣也引發了不少輿論，有意見認為這反映了現代社會對於特定職業或社會階層的崇拜心理；但也有部分網友認為這純屬網路幽默，將高薪企業的形象具象化為一件可以買賣的服裝。
本週星象不平靜！唐綺陽示警「情緒容易炸裂」 很多事將回不去了
星座專家唐綺陽公布5月11日至5月17日星座運勢週報，點出本週最大關鍵字就是「轉折」。她表示，冥王星自上週開始逆行後，許多人會突然出現「想放下過去、重新開始」的念頭，原本糾結許久的人事物，可能瞬間看開，甚至下定決心斷開不適合的關係與執著，象徵人生即將展開新局面。唐綺陽指出，目前冥王星已走到水瓶座5度半，每個人感受到的轉變位置不同，建議可對照自身星盤查看冥王星落在哪一宮，就會知道近期哪方面特別容易出現心態轉變或人際變動。她進一步分析四大星象族群本週影響。太陽、上昇在火象星座（牡羊、獅子、射手）的人，近期變化主要發生在人際關係，可能是自己逐漸放下對某些人的執著，也可能身邊有人生活出現重大翻轉，進而影響自己。至於土象星座（金牛、處女、魔羯），則是生活現實層面出現變化，包括健康、金錢、工作甚至日常節奏，都可能被迫調整，即便心裡不願意，也得重新建立新的秩序。風象星座（雙子、天秤、水瓶）本週則特別容易成為焦點人物。唐綺陽表示，近期金星在雙子座衝刺，將帶動人際熱度與討論聲量，風象星座有望人氣提升，容易被稱讚、受到關注或獲得肯定。不過這波好運即將在下週金星進入巨蟹座後告一段落，因此建議風象星座好好把握本週機會。水象星座（巨蟹、天蠍、雙魚）則是內心層面的能量特別強烈，可能突然想通某些長年放不下的事情，甚至連糾結許久的情感或羈絆，都可能說放就放，有種被宇宙推著前進的感覺。除了冥王星逆行外，唐綺陽也提醒，本週另一個重要星象是「火星牡羊衝刺」。由於火星即將離開牡羊座，最後衝刺階段能量格外強烈，容易讓情緒暴衝、自私、自我中心問題被放大，也可能增加意外事故、衝動爭執與刀火相關危機。她提醒大家近期務必留意脾氣與說話方式，避免一時衝動引爆衝突。另外，水星將在5月17日進入雙子座，因此本週前半段仍是「水星金牛」能量，焦點會集中在健康、財務與現實問題，民眾也會更加關注數字變化、身體狀況與金錢起伏。等到水星正式進入雙子後，話題則會逐漸轉向教育、學習、旅行、交通、社交與兄弟姊妹關係等層面。唐綺陽最後也提醒，本週諸星都處於衝刺狀態，情緒與能量容易被放大，希望大家能盡量克制衝動、遠離紛爭，「平平安安、順順利利度過這一週」。
高股息ETF成交爆量！00878成分股AI類占比逾五成 金控股挹注69億股利
多檔高股息ETF本周在成交量、股價皆呈現雙漲的局勢，包括群益台灣精選高息（00919）、元大台灣價值高息（00940）等，尤以國泰永續高股息（00878）近日規模正式突破5千億元大關，受益人數逾百萬。該檔成分股多大型金控股，初估本次可望領取逾68億元現金股利。00878成分股除了大型金控股之外，目前AI相關持股比重已逾5成，聯發科為基金最大成分股，占比達9.63%；聯電占比約9.22%。此外，00878第二季收益分配期前預估配息金額為0.66元，創新高，除息日為5月19日，參與配息最後申購日為5月18日，配息預定於6月12日發放。截至5月6日，00878成分股中金融類股比重逾3成，持股權重依序為國泰金9.04%、中信金8.63%、富邦金7.05%、元大金3.52%、兆豐金1.92%，若以目前各金控董事會通過的現金股利方案試算，國泰金3.5元、中信金2.5元、富邦金4.25元、元大金1.8元、兆豐金1.75元等，光是金融股，可望帶來約68.67億元的現金股利。00878經理人江宇騰說明，本次金融股配息，成分股所領取的現金股利並不會立即反映於第二季配息，為未來配息重要蓄水池。
台股4萬點太吸引人！他想賣房「All in台積電」 網提醒風險
台股近期氣勢如虹，連續多個交易日穩站4萬點大關，AI熱潮持續推升權值股表現，也讓不少投資人開始重新檢視資產配置。在股市強漲、房市轉趨觀望之際，有民眾甚至動念「賣房買股」，希望搭上台積電飆漲列車。不過，相關話題曝光後，卻引發大批網友示警，認為高點重押風險極高，「別把人生資產一次賭下去」。一名網友近日在《台大批踢踢》房版以「賣房加碼台積？」為題發文表示，看到台積電股價持續創高，加上台股行情火熱，讓他開始思考，是否該出售手中房產，把資金轉投入股市。他認為，相較於近期漲勢放緩的房市，台積電未來成長性似乎更具吸引力。不過，原PO也坦言內心十分掙扎，擔心如果賣房後股市突然反轉，不僅資產大幅縮水，還可能失去原本穩定的不動產保障。他透露，自己先前其實已辦過房屋增貸，目前身上也仍有信貸，如果再繼續借錢加碼，壓力恐怕會相當沉重，因此才開始考慮直接賣房。貼文曝光後，立刻掀起網友熱烈討論，多數人並不支持「賣房買股」的做法，認為房產屬於長期穩定資產，而股票波動風險高，尤其在市場高點時更應謹慎操作。有網友直言，「低價甩賣只有缺錢被債務追得喘不過氣的才會做的事好嗎」、「賣房買股，股跌了怎辦，住公園領餐？」、「現在賣房買股，怎麼看都很容易兩頭空」、「賣房買股，股跌了怎辦，住公園領餐？」、「房子跟股票不同，房子增貸要看金流，股票質押不用」。此外，也有不少人建議原PO，與其急著賣房，不如考慮透過增貸方式取得資金，保留房產彈性，「如果隨便增貸個200萬就好」、「正常是增貸，要賣就慢慢掛賣」、「銀行增貸其實門檻沒那麼高」、「你有在還本金，銀行鑑價用原本的價格就好，就有增貸空間了」。但也有人提醒，即便是增貸投入股市，同樣存在風險，若市場出現修正，恐怕將面臨資產與負債雙重壓力。隨著台股站上歷史高點，市場樂觀氣氛持續升溫，但不少投資人也開始擔心，過度槓桿與追高操作，是否會成為下一波風險隱憂。台積電攜手Sony組公司 合作案內容曝光0050大換血「台積電+沒聽過」 一票網友吐槽了台積電4月營收出爐 月減1.1%、年增17.5%
43歲百萬YouTuber驟逝！生前最後影片曝 粉絲哀悼：街頭賽車傳奇
擁有超過388萬訂閱的知名街頭賽車YouTube頻道「1320Video」，其創辦人凱爾（Kyle Loftis）近日驚傳離世，享年43歲。凱爾的公司透過社群平台證實其死訊，但並未說明他的死因。凱爾生前致力於推廣街頭賽車與直線加速賽，吸引了全球數百萬粉絲關注，他驟逝後不只家屬與團隊很傷心，也讓廣大賽車迷相當震驚。根據外媒《紐約郵報》報導，「1320Video」在官方聲明證實凱爾的死訊，並表示，目前全體同仁都處於極度震驚的狀態，形容凱爾是賽車界的「一顆星」，其熱情、善良與創造力極具感染力。聲明強調，凱爾對賽車運動的熱愛啟發了無數人，他對於推廣賽車運動的貢獻將永遠被銘記。然而，聲明中並未具體說明其確切死因。針對此消息，內布拉斯加州薩皮縣（Sarpy County）警長辦公室公開指出，警方於5日晚間接獲一起死亡案件調查請求並趕赴現場，但目前尚未對外公開詳細的調查結果與死因細節。凱爾生前在頻道裡的最後一支影片，紀錄他前往北卡羅萊納州參加「街車榮耀」（StreetCar Bragging Rights）賽事的點滴。許多資深車迷和粉絲得知他驟逝的消息，紛紛湧入該影片留言哀悼，大多數人形容凱爾是陪著他們成長的賽車界傳奇（GOAT），感謝他將地下賽車文化帶入大眾視野。凱爾在2003年創立了「1320Video.com」網站，從純粹是個人興趣，沒想到迅速變成街頭賽車的重要推廣平台之一。據專業汽車雜誌《HotRod》指出，到了2006年，凱爾在影音平台YouTube開設頻道，憑藉著第一線的街頭賽車實況與專業剪輯，短時間迅速爆紅，並一舉成為全球最大的街車媒體公司之一，至今訂閱人數已突破388萬大關。
4月新生兒僅8144人 今年出生人數恐跌破10萬大關創新低
內政部今（8）日公布最新人口統計，台灣少子化危機警訊持續擴大。截至今年4月底，全台新生兒僅8144人，較上月減少超過7%，更創下單月出生數新低紀錄。另外，全台總人口數已降至2326萬2544人，呈現連續28個月的負成長走勢，顯示人口結構失衡問題正日趨嚴峻。據內政部最新人口統計數據顯示，今年4月新生兒數較3月減少654人，月減幅度達7.43%；若與去年同期相比，亦減少540人，年減6.22%。累計今年1至4月，全台新生兒總數僅為3萬2188人，相較於去年同期的3萬7974人，大幅銳減5786人，衰退比例高達15.24%。這項數據反映出國內生育意願持續低迷，且衰退速度有加快趨勢。若從年度趨勢進行推估，去（2025）年全年新生兒總數為10萬7812人，其中前4個月的出生數約占全年35%。以此比例計算，今年全年的新生兒總數恐僅剩約9萬1965人，預計將比去年減少逾1.5萬名新生兒，甚至可能面臨「年度新生兒保衛戰」，恐創使上跌破10萬大關的極限紀錄。在各縣市出生率方面，4月折合年粗出生率為千分之4.26。觀察各地方數據，外島與偏鄉地區的表現相對較佳，粗出生率前3名依序為連江縣（千分之8.92）、台東縣（千分之6.08）及澎湖縣（千分之6.05）。反觀西部都會區與部分縣市則表現低迷，出生率最低的前3名分別為嘉義縣（千分之2.61）、基隆市（千分之2.91）及嘉義市（千分之3.02）。此外，人口結構的變動亦顯現在總體數量上。截至今年4月底，台灣總人口數相比去年同期已減少10萬2730人，單月亦較3月減少8024人。在出生率持續低於死亡率的「死亡交叉」陰影下，台灣已連續2年多處於人口負成長狀態。
台股開盤／最高42038漲105點 聯發科衝至3670漲250元 高股息ETF飛揚
台股8日開盤41,886.03點、略跌，一度重回4萬2千點大關，最高到42,038.60點，漲105點；台積電昨收2310元、本日最高平盤；聯發科昨收3420元、本日最高來到3670元、漲250元。聯詠、順德、瑞昱漲停。創意連五漲來到5555元、大漲105元。台達電、鴻海、股王信驊跌。成交量部分，群創超過40萬張居冠，股價來到30.05元、漲0.30元、漲幅達1.01%；第二名為力積電，成交量超過26.7萬張，股價來到63.10元、跌0.80元、跌幅為1.25%；接著的為超過14.5萬張的00981A主動統一台股增長，股價來到29.19元、跌0.39元、跌幅1.32%。ETF部分，股價、成交量皆雙雙飛揚者，包括00999A主動野村臺灣高息、00919群益台灣精選高息、00878國泰永續高股息、00940元大台灣價值高息、0056元大高股息、00929復華台灣科技優息、00891中信關鍵半導體、00632R元大台灣50反1、00918大華優利高填息30等。
台南亞太農業技術展 「斑斑事件」帶動關注 這家生技公司詢問度飆升
永鴻生技參加亞太農業技術展，聚焦智慧化與動物健康，推動產業升級與國際接軌。近日因陳珮琪譏諷賴清德總統的愛犬斑斑為「三腳狗」，引發社會廣泛討論，相關議題持續延燒，也讓動物健康與福祉受到更多關注。市場端明顯感受到熱度升高，永鴻生技在展期間詢問度明顯提升，成為現場關注焦點之一。永鴻生技董事長鍾威凱受邀出席「亞太區農業技術展覽暨會議」開幕儀式並致詞表示，農業與畜牧產業正處於轉型關鍵，從傳統生產邁向智慧化、精準化與永續發展，已成為全球共同趨勢。動物健康更是支撐整體農業價值鏈的重要基礎，攸關食品安全、公共衛生與生活品質。台南亞太農業技術展 「斑斑事件」帶動關注，這家生技公司詢問度飆升。（圖片提供／永鴻生技）鍾威凱指出，動物用藥與保健技術的角色正持續轉變，已由過去的治療工具，進一步發展為結合預防醫學、精準營養與生物科技的重要環節。永鴻生技長期深耕動物藥品與保健產品領域，持續提供兼具安全性、有效性與便利性的整體解決方案，並積極布局亞太及國際市場，推動台灣動物健康產業走向全球。面對未來發展，鍾威凱強調三大關鍵方向，包括強化研發創新、提升品質並與國際法規接軌，以及深化產業鏈合作，藉此全面提升農業與畜牧產業的整體競爭力。他也表示，本次展覽匯聚產官學研各界，是交流技術、掌握趨勢的重要平台，期待促成更多跨國合作與創新應用。本屆「亞太區農業技術展覽暨會議」邁入第10屆，並第三度於台南舉辦。台南為台灣重要農漁畜產基地，亞太農技展連續三年選址於此，有助於串聯中南部產業能量，促進國內外參展商與買家交流合作。台南亞太農業技術展 「斑斑事件」帶動關注，這家生技公司詢問度飆升。（圖片提供／永鴻生技）台南市政府表示，台南在產官學研協力下，已建構完善的智慧農業生態系。市府積極推動農業機械一貫化生產，並結合冷鏈物流技術，有效填補勞動力缺口並提升農產品質；同時透過AIoT技術打造整合「通訊、物聯與戰情管理」的三位一體智慧平台，實現農業數據化與系統化管理。此外，台南首創「農來飛」預約機制，將無人機應用於農務執行與災損勘查，成為農業現場的重要工具，進一步帶動傳統農村邁向智慧循環經濟轉型。本次「台南智慧農業館」呈現七大跨域科技亮點，涵蓋農業專用無人機、AIoT智慧戰情管理、奈米植物保護、水產養殖免疫防護、數據化農業供應鏈、漁電共生實務及農業儲能微電網。
開盤／台股大漲逾800點登41575點！台積2285元 聯發科聯電南亞科漲停
台股6日開盤氣勢如虹，大漲超過800點，輕鬆登上41,575點，漲幅近2％；台積電漲到2285元，大漲35元；聯發科大漲315元、漲停到3,470元；聯電、南茂、南亞科也都漲停。股王信驊飆到18950元，前進2萬元大關；股后穎崴則漲到10410元，續坐萬元股。台新投信指出，AI需求持續熱絡，台灣科技股受惠在全球AI供應鏈扮演關鍵地位，業績呈現爆發性成長，分析師持續上修台股電子股2026獲利年增率至近5成的高水準，較三月份所預估成長率33%大幅提升，成為台股後市持續創高的重要底氣。台新臺灣優勢成長主動式ETF基金（00987A）經理人魏永祥指出，操作上，優先布局成長趨勢向上的產業，包括三大方向：一、AI基建規格提升受惠者：如晶圓代工、ASIC、散熱、光通訊、IC測試介面、PCB/CCL/銅箔、switch等；二、先進製程受惠股：三、設備、材料、廠務等；四、漲價概念股等。
日圓兌美元匯率跌破160大關！換匯驚見「0.2008元」甜甜價
美國總統川普（Donald Trump）據悉已指示幕僚準備對伊朗實施長期封鎖，由於西亞局勢不確定性升高，促使資金流入被視為避險資產的美元，日圓今（30日）兌美元匯率正式跌破160日圓大關。台灣銀行日圓兌新台幣現鈔賣出價今早盤也來到「0.2008元」甜價區，與今年換匯高點2月12日收盤價0.2091元相比，換5萬元新台幣可多賺9883日圓。據《日本時報》報導，西亞緊張局勢同時也推升能源價格，布蘭特原油期貨（Brent crude oil futures）29日突破每桶120美元。這是自2022年以來，布蘭特原油價格首次回到這一水準。原油價格上漲通常會對日圓造成壓力，因為這會導致貿易收支惡化。29日，日圓兌美元匯率一度貶至160.44日圓，創下自2024年7月以來的最低水準。若日圓持續在160日圓附近徘徊或進一步走弱，部分投資人與交易員可能會提高警覺，關注是否出現匯市干預，因為市場普遍將這一水準視為東京當局的「紅線」。日本財務大臣片山皋月近日已多次發出口頭警告，以抑制投機性交易行為。她表示，其部門已與美國保持密切溝通，並強調日本有能力對投機行為採取果斷行動。此前，日本央行「日銀」（Bank of Japan）在28日結束的政策會議上維持利率按兵不動，並持續評估伊朗戰爭對經濟的影響。
爸爸股票玩5年「慘賠670萬」！女兒急求救 全場一看跪了：不是普通人
近來股市相當火熱，台股加權指數27日更突破4萬點，寫下歷史新頁。但一名女網友透露，最近偷看了爸爸手機內的已實現損益，發現在股市大熱的情況下，爸爸5年來竟慘賠了670萬，不知道該如何幫助爸爸，於是發文求救。文章曝光後，不少人驚呼，「能賠670萬也不是普通人！」原PO在Dcard發文表示，爸爸平時對家人很大方，幾乎不會拒絕家人的要求，所以她從不擔心對方的財務狀況。由於爸爸平常都要工作，到了55歲還沒有出國過，因此剛出社會1年的她想要帶爸爸出國，也想趁機查看爸爸是否有預留退休金。未料看了爸爸的損益表後，原PO才發現爸爸5年來賠了670萬元，不確定是不是玩當沖賠掉的。雖然爸爸還有其他保險，但她還是希望可以幫忙爸爸把錢賺回來，只是近來股市大熱，她不確定靠著元大台灣50（0050）及其他ETF，能不能追上這筆大金額，因此想要PO文求助。不少網友震驚表示，「貧窮限制想像，5年賠670萬還不影響生活，年薪至少也200萬吧，應該只是賠閒錢而已」、「能賠這麼多錢還在股市，代表他還有錢可以玩，應該不用太擔心吧」、「能賠670萬也不是普通人，搞不好損益才-10%」、「您爸爸資金很雄厚，不用太擔心，照顧好自己就好。」也有過來人提醒，「你現在問題不是那個600萬的坑，而是還沒戒掉股票但又運氣選股都很差的你爸。賠錢是一時的，壞癖好是一輩子的」、「不要想著要快點賺回來，這種心態最危險，很容易翻車，那些都是已實現的，如果他存款什麼都還夠，夠支應退休，你不用幫他瞎操心。」 更多三立新聞網報導． 台股突破4萬大關！「1族群」卻笑不出來 專家：你們再忍耐一下． 健忘有救嗎？醫曝「1飲食」防失智、控血壓 這10年是護腦黃金期． 月入6萬被無視？他曝「1職業」交不到女友 全場吵翻：普信男
全球亂局高資產族棄股避險 「這標的」收益率3%成避險平安符
全球局勢動盪、股市波動劇烈，高資產族群正轉向穩健資產配置，商用不動產因避開住宅限貸政策成為熱門選擇之一。波士頓顧問公司（BCG）最新報告顯示，台灣資產達億元以上的高資產族群達12.4萬人，其中資產逾30億元「頂級富豪」近3年暴增3倍，帶動資產市場結構大變。匯豐集團2026年4月調查更指出，88%受訪企業領袖與機構投資人因市場波動，已重新調整資本配置。投資人愈來愈重視資產的「防禦力」，黃金與房地產重獲青睞。根據專家觀察發現，資金逐步從高波動市場轉向具有實體價值的資產，尤其具備高租金收益比的商用不動產與微型商辦，成為資金避險的指標性出口。原因很簡單，國內「打住不打商」政策，壓縮住宅市場短期獲利空間，反觀商用市場不受信用管制限制，在企業轉型的剛性租賃需求下，年化收益率普遍較住宅高出1.5~2%，能長期維持資產價值並穩定創造收益，是兼顧安全與成長的資產策略。CCIM台灣不動產投資協會理事李誠慶觀察，目前大環境局勢震盪下，地緣政治、AI產業趨勢、匯率（美元）為現今高資產企業主資產調整的3大關鍵考量。資產配置在股市/ETF（尤其AI、美股）為投資主力可能占有30~40%，固定收益型商品（債劵、基金、定存、特別股等）大約25~30%，倘再扣除10%的現金/黃金占比後，不動產投資的資產配比可能約20~30%。他解釋，資產配置的核心觀念從「收益最大化」轉向「抗風險、跨境平衡」的可能性，因此在商用不動產投資方面，交易集中於高科技業、物流業持續發展擴張的土地與廠房剛需、核心商業區帶租約辦公室產品，此外，美國、日本、新加坡的海外不動產投資亦有機會受高資產投資人的青睞。2026年商辦市場持續熱絡，A級辦公室租金穩定上升，租客多以升級需求為主。（圖／信義全球資產提供）近年國內因半導體龍頭與科技供應鏈持續擴大資本支出，進而帶動商用不動產需求熱絡。隨著企業對研發中心與高規格廠辦的需求增加，指標性商辦租賃行情穩定，精華區辦公室空置率也維持低檔。信義全球資產副總經理歐人彰指出，市場正處於「產業擴張動能強＋政策風險升溫」的交會點，雖短期內中東情勢引致能源緊張與通膨疑慮，但受輝達總部投資加成，商辦後市仍偏向穩定樂觀。他就交易面觀察，市場呈現3大趨勢：1.高電力配置、具備「即戰力」的大型廠辦，成為企業擴產首選、2.具物流區位優勢的萬坪級大型基地，受長線資金積極布局、3.辦公室及廠辦產品持續「汰舊換新」，市場主流集中於全新高規格大樓。宏大國際總經理陳益盛近期也受訪表示，雖然股市目前正熱，但有經驗的投資者已陸續把資金轉往其他較穩健型的投資標的，除了購買黃金外，更多是流入保值性較佳的不動產，許多銷售多時的不動產標的陸續成交，顯示股市資金已開始在找避風港，以求取穩定的保值效果。而貸款限制較少的產品如商辦廠辦、具都更效益的透天或老公寓，以及稀有性高的豪宅產品較受青睞。其中，貸款限制較少的產品，如捷運商辦、廠辦，熟悉商圈的精華區小型店面等，也是市場相對看好的商用不動產。都會區商辦的好處在於市場供給不多、容易出租；廠辦則是近年市場蓬勃發展的產品，因商辦供給不足，加上國內電子業產能興旺，衍生廠辦使用需求高。陳益盛表示，如果單就短期租金投報率而言，商辦、廠辦類產品，租金收益較佳，座落雙北市的投報率可達約2.5~3%。雖然買進資產抗通膨成為高資產族配置的一環，但李誠慶表示，目前商用市場主要的購買仍以自用性質，或標的區段佳、具即時收益為主，且他也提醒，雖然購置商用不動產在貸款成數上有機會突破政府對住宅貸款的嚴格限貸，但銀行審查放貸條件時仍會看貸款人購買不動產的需求為何。以機構投資人（法人）來看，購買商用不動產作為其本業的擴展、或衍生性需求相關，在銀行貸款上較爲順暢；若非自用而買來收租，在貸款成數上想貸到高成數仍有難度。
韭菜大翻車！穩懋、信驊爆違約交割 合計破億元
台股昨（27）日交投熱絡，盤中一度攻上4萬點大關，市場氣氛熱絡，不少投資人積極進場布局。然而在指數衝高之際，盤後卻傳出違約交割事件。根據證交所與櫃買中心資料顯示，穩懋（3105）與股王信驊（5274）同日遭券商通報大額違約交割，出現罕見「雙案齊發」情形，兩檔個股違約金額合計突破億元，也列入今年第7與第8宗違約交割案件。其中，穩懋違約交割金額約9,669萬餘元，為本次事件中規模較大者。資料顯示，該案由新光桃園、國泰敦南、群益永和、永豐羅東及永豐天母等5家券商通報。觀察股價走勢，穩懋當日以跌停價492.5元作收，且前兩個交易日分別下跌2.32%與6.67%，近3日跌勢持續擴大。另一方面，信驊同樣出現違約交割情形，通報金額為3,283萬元，由玉山景美券商申報。信驊當日盤中一度衝上17,295元歷史新高，但隨後賣壓湧現，終場下跌370元，跌幅2.26%，收在16,000元。回顧前兩個交易日，其股價分別上漲4.47%與下跌2.58%，波動幅度明顯。統計顯示，今年以來上櫃市場已出現多起大額違約交割案件，若合併上市市場計算，累計件數已達7起以上。所謂大額違約交割，係指單一投資人在單一券商違約金額達1,000萬元以上，顯示市場在高檔震盪之際，個股交易風險亦同步升高。市場人士提醒，違約交割後果嚴重，除需負擔最高7%違約金外，券商將強制賣出持股以追討差額，投資人帳戶亦可能遭註銷，並留下信用紀錄，影響未來申請貸款或信用卡。此外，依相關規定，違約情節嚴重者，甚至可能面臨3年以上、10年以下刑事責任。
馬拉松極限被改寫！肯亞跑者1小時59分30秒創紀錄 人類首度破2
肯亞長跑名將30歲的薩韋（Sabastian Sawe）4月26日在英國倫敦馬拉松賽事中，以1小時59分30秒的驚人成績奪冠，成為人類史上第一位在正式比賽中闖入「2小時大關」的選手。綜合外媒報導，英國時間4月26日舉行的倫敦馬拉松，已經有人衝破終點線，就是來自肯亞、現年30歲的薩韋，以1小時59分30秒完成全長42.195公里的比賽，他的成績更打破已故名將基普圖姆（Kelvin Kiptum）在2023年創下的2小時00分35秒紀錄。薩韋的新紀錄整整縮短了1分05秒，這是人類首次在符合國際田徑總會認證的規範條件下，達成「馬拉松破二」的壯舉。事實上，本屆賽事競爭異常激烈，前3名選手的成績均超越了原本的世界紀錄。衣索比亞好手卡加爾查（Yomif Kejelcha）僅落後薩韋11秒抵達終點，同樣成功升格「2小時俱樂部」成員；獲得季軍的烏干達名將基普利莫（Jacob Kiplimo）則跑出2小時00分28秒的佳績。整場比賽節奏極快，兩名頂尖跑者在最後關頭的衝刺，成功為馬拉松史帶入全新層級。薩韋在賽後激動表示，現場觀眾的熱情支持是支撐他不斷推進、維持強大心理素質的關鍵，並謙虛地說，「我感到非常快樂與強大，今日的成就並不只屬於我個人，而是屬於在場的所有人。」
朱宇謀風波後首露面喊冤親揭司法進度 嘆壓力爆表「喪失性慾」
朱宇謀（Wish）近期遭前女友林倪安連環爆料，從3月31日起陸續指控其私生活混亂、感情不忠，事件一路延燒，甚至發展成多名女性出面指控的「受害者聯盟」。林倪安於4月8日召開記者會後，朱宇謀隨即透過律師發聲反擊，雙方各執一詞，使整起風波演變為輿論與司法並行的羅生門。今（26日）朱宇謀現身好友田舞陽婚宴，面對媒體關注，他先是送上祝福：「恭喜舞陽，開心他修成正果，有好的姻緣。」談及自身狀態，他表示目前心情「還OK」，並透露近期積極在家運動調整體態，「體脂大概降了4、5%，主要是前陣子被經紀人提醒太胖，要開始控制一下」。針對爭議事件，朱宇謀強調目前已進入司法程序，「結果可能要等半年到一年」，呼籲外界耐心等待判決。他也坦言輿論壓力不小，但透過運動讓自己維持平靜狀態，「沒有做的事情就是沒有，時間會證明」。他也坦言在風波期間身心受到影響，還搞笑表示「發生這些事情，確實會影響心情，甚至一度沒有性慾」。針對爭議事件，朱宇謀強調目前已進入司法程序。（圖／蘇聖倫攝）朱宇謀透露母親相當擔心，也出言責備，「她會用比較教育的方式，希望我把生活管理好」。他也表示母親並未見過林倪安，但仍給予他支持與鼓勵，提醒他要好好工作、生活與照顧身體。看到好友步入婚姻，他也坦言仍對愛情抱持期待，「還是會有憧憬，希望未來能遇到好的姻緣。」不過現階段感情已暫時擱置，經紀人也對他下達「禁愛令」，希望他專心調整狀態與工作，「私人的事情引起這麼大關注，真的不好意思」。
台指期夜盤衝鋒陷陣！ 加權指數本周挑戰40k關卡
台北股市本周繼續挑戰4萬點大關！台股加權指數23日一度坐上雲霄飛車，高低點價差超過1700 點，一周飆漲 2128 點。24日台指期夜盤先行指路，大漲544點，收在39766點，台股交易員認為，有望攻下4萬點里程碑。台積電光24日就貢獻台股多達838點，成功穩住多頭軍心，整周外資在集中市場買超台股 1173 億元，呈現連3周買超。台股交易員認為，目前沒有太大的利空籠罩，本周台股很有可能義無反顧地直接突破4萬點。不過仍要留意，目前台股過熱震盪，專家指出短線進入過熱區，正乖離過大，融資餘額過高，籌碼相對擁擠，也得留意空單過多。明（27）日先觀察是否可以站穩38900點，若能成功站穩，上攻空間打開。玉山科技島基金經理人王偉哲表示，目前主流股仍以AI科技股為主，建議聚焦半導體測試、半導體設備、光通訊產業等科技成長股，並因應類股輪動作適度調整，如減碼評價偏高漲多個股，並加碼成長性明確之個股。未來一周為美國科技財報周，29日Microsoft、Alphabet、Meta、Amazon等科技巨頭公布財報、30日Apple財報，永豐投顧說明，AI後續展望將有助為台股續添柴火，但仍須小心高檔獲利了結賣壓。
日經扣守6萬大關！ 「這4檔」日股ETF單月大漲2位數
受英特爾強勁財報帶動，半導體相關股票買盤活躍，東京股市的日經225指數在全球人工智慧（AI）熱潮的激勵下，24日以59716.18點作收，距離6萬點位，不到300點，帶動國內日股ETF強勁漲勢。國內ETF包括台新日本半導體（00951）、中信日本半導體（00954）、元大日經225（00661）、國泰日經225（00657）等四檔四月以來皆大漲二位數。其中，00951四月以來大漲近22%、今年來攀升35%。台新投信表示，日本經濟在經歷了長達三十年的通縮陰影後，日本政府正試圖建立一個由薪資成長與內需擴張驅動的新型經濟模式，可望吸引資金持續流入。回顧今年表現，日經225指數受惠於AI浪潮，累計漲幅已近兩成。日本國內券商指出，儘管國際政經局勢仍具挑戰，但隨著AI基礎設施建設的需求持續擴張，市場對相關科技企業的獲利成長預期正不斷上修，足以抵銷地緣政治帶來的不確定性。不過，三菱UFJ摩根士丹利證券高級投資策略研究員大西耕平指出：「AI半導體類股將在高位迎來財報季。由於近期維持高點震盪，即便業績預期良好，也可能更容易被賣出。」投資人仍須留意股市飆漲背後的死角。展望未來，日本半導體企業憑藉設備與製程的全球領先地位，已成為支撐日股穩健走升的核心引擎，對於看好這波成長浪潮的投資人，市場專家建議可優先布局日本半導體 ETF。
外資熱錢匯入周線拉出連三紅 新台幣挑戰31.4元
美元指數上周大漲，激勵台股24日大漲逾千點，外資熱錢匯入，新台幣兌美元匯率跟進升值，周線收下連三紅，預期新台幣本周將在31.4至31.6區間震盪整理。台北股匯24日雙揚，新台幣盤中強升逾1角，最高觸及31.466元，尾盤美元買盤進場，最終回到31.5元價位，以31.516元、升值5.9分作收，總成交量逼近30億美元大關，達29.645億美元。新台幣單周累計升值8分或0.25％，周線連三紅，本月以來已強升4.64角，下周月線預計翻紅，挑戰突破31.46元的波段壓力價位。匯銀主管指出，近期台股高低急漲急跌，成交屢屢爆出兆元天量，24日主要亞幣全面貶值，新台幣成為最強亞幣，匯市回歸反應資金面，緊貼台股漲跌，外資回補力道牽動匯價表現。匯銀主管認為，本周除觀察美伊戰爭有無利多消息，還需留意台股漲跌，另一方面是出口商在月底有拋匯需求，也是推動新台幣升值的另一股力量。美國聯準會利率決策會議將於本周登場，匯銀主管分析，市場預期本月利率不動，若會後釋放偏鷹訊號，將使美元進一步走揚，亞幣漲幅將受壓縮，而股市可能出現逢高賣壓。
AMD股價飆漲14% 市值突破5000億美元
產業紅利加持，超微（AMD）股價24日大漲14%，市值在收盤時突破5000億美元大關。AMD 4月股價累計上漲 71%，有望創下2001年1月上漲78% 最佳單月表現。AMD股價24日終場大漲14%，收至347.81美元，市值達5670億美元，距離該公司在2020年8月首度突破1000億美元門檻，僅用了不到六年時間。英特爾23日盤後公布的財報，進一步證實了中央處理器（CPU）市場的火熱程度。D.A. Davidson 執行董事Gil Luria說：「我們原先預測CPU會是下一個產業瓶頸，但英特爾的財報顯示，這已經轉化為顯著的成長動能。」雖然AMD是以圖形處理器（GPU）在人工智慧（AI）競賽中站穩腳步，但受惠於AI 代理興起，讓運算應用對CPU產生龐大需求，甚至開始供應短缺。由於英特爾第1季財報遠高於市場預期，Luria 認為AMD 5月5日公布的財報將帶來「更強大的補漲空間」。曾經疲軟的CPU市場已然強勢回溫，由於供不應求情況持續，AMD有機會調漲伺服器CPU售價，進而提升毛利率。
台股「瘋馬」止不住！ 專家：繼續挑戰4萬點大關
本周在晶圓龍頭台積電（2330）與IC設計大廠聯發科（2454）的強力帶動下，台股指數最高觸及38989.94點，收盤創下歷史上第5大漲點，距離4萬點近在咫尺。本周台股指數瘋漲2128.06點，24日收在3萬8932.4點，收盤大漲1218.25點，漲幅3.23％，平均日均量破兆元大關達1.1兆元，呈現價量齊揚格局。玉山科技島基金經理人王偉哲表示，市場持續聚焦美股超級財報周，Meta、微軟、高通、蘋果都將公布財報；記憶體大廠SanDisk也將公布財報數據，對台廠供應鏈帶來挹注與題材效應。根據數據顯示亞洲主要國家漲幅表現，南韓仍穩居亞股第一、全球第二名，今年以來累計漲幅為53.66%；台灣股市漲幅是亞股第二、全球股市排第四強，今年上漲34.42%，表現非常亮眼。王偉哲表示，受惠於AI帶動的科技股大漲，美伊戰事相關干擾對台股影響日趨遞減。電子指數強勢，且產業基本面正向，適度修正整理後仍可偏多操作。不過，仍須留意近期指數正乖離過大，已進入過熱區，加上融資餘額持續位於歷史高位，融資餘額從2025年4月底的2097億元，到2026年2至3月均維持3800億元以上；外資期貨避險空單超過4萬口，下周盤中大幅波動可能成為常態。