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輝達備案啟動1／一圖看懂T12位置、坪數、地主 傳商仲5月前就進場整合
輝達台灣總部進駐北士科新光人壽T17、T18卡關，傳出替代方案將是北士科T12基地。早在今年5月，CTWANT就報導過，知情人士透露，輝達曾參考過T12和周邊的味丹土地；如今再加碼爆料，今年5月前，就有商仲和土開業者在做T12周邊土地整合，儘管T17、T18卡關，「但備案一直都在」。輝達進駐北士科T17、T18，因北市府和新壽在解約、轉約間沒共識，甚至對解約金出現高達百億元的認知差距，隨著輝達與新壽的合作備忘錄在10月1日失效，又傳出輝達將轉向印度設總部，引起不小輿論。中秋連假後首日，北市府趕緊和輝達進行視訊協商，承諾幫忙整合T12和周邊私地，以達到符合輝達3公頃以上的需求，輝達也表達願帶回研究。其實早在今年5月，輝達執行長黃仁勳公布總部「星群」降落北投士林一帶，卻未直接點出明確地點時，CTWANT就報導過幾種可能選項，並有知情人士當時就透露，「輝達團隊在北士科還曾經評估過距離T17、T18約300公尺外的味丹集團土地，該土地位在北士科新洲美段90、91地號，總面積約為4,194坪，就在T12的旁邊。」而當時，台北市產發局長陳俊安也分析，「T12以單獨來看，可能無法滿足輝達的土地所需，但如果能整合旁邊私地的話，也是選項之一。」攤開北士科地圖，T12由4個地號組成，須和一旁味丹90地號一起整合，才和T17、T18具有同等開發規模，不過T12街廓中就有超過40名以上地主，整合難度高。（圖／業者提供）如今T17、T18卡關，北市府再提T12整合計畫。根據CTWANT調查，此項備案並非從零開始，知情人士告訴記者，「今年5月、黃仁勳公布總部地點前，就有聞風商仲和在地土開業者在整合T12旁的土地。」而該商仲就是目前服務輝達的高力國際。承租T12周邊土地的接待中心業者也向CTWANT記者透露，今年大概年初時曾向地主提出續租，但地主拒絕，並指未來打算出售土地。顯見，雖T17、T18是輝達首選，「然(T12整合)備案一直進行著！」攤開北士科地圖，北市府的T12街廓，涵蓋86、87、88、89地號，形成一個「田」字，87為市有地，86、88主要所有權人分別是開璽、味丹，89則是大魯閣在內等44名地主，但4塊土地加總，也只不過逾2公頃，必須和一路之隔的味丹90、91地號一起整合，才能破3公頃的標準，與T17、T18達到同等開發規模。世邦魏理仕總經理林敬超就表示，依照他們服務大型國際客戶的經驗，不會只有一個方案，一定還有其他備案，本次各縣市皆積極表達招商意願，後續仍有許多可能性及機會。而就北士科兩塊基地相比，T17、T18基地離捷運站較近，且鄰近舊市區，生活機能較佳，相對地價較高；T12位在新州美段，預計周邊需要更多時間開發成形，但相對而言未來發展腹地廣大，長遠發展前景仍看好。目前「士科大院.」和「達麗河蘊」接待中心就分別坐落在T12街廓中，開璽和味丹的土地上。（圖／CTWANT資料室）另有商仲人士指出，輝達先前優先考慮T17、T18，是因為土地為單一地主，又位在社子輕軌計畫路線上，符合黃仁勳所期待的「交通便利」；相較於T12，市府只掌握87地號1,977坪土地，須花時間整合周邊多個私地。不過眼下，首選之地因新壽地上權合約喬不攏，退而求其次重新考慮T12，市府也允諾幫忙整合周邊私地，若整合成功，土地面積相近、又是單一地主，兩者條件已不相上下。目前來看，包括經濟部也協助盤點全台符合需求的土地，其中還有松山機場旁的松南營區呼聲也很高，T12若再卡關也不擔心，哪邊土地釋出快又好，就挑哪，輝達仍有相當多備案做為與各縣市、各地主的談判籌碼。而目前新壽也並未正式出局，包括政商關係友好的商總榮譽理事長賴正鎰在內多位知情人士都透露，新壽非常不希望破局，盼能留住輝達在T17、T18。據了解，目前台新新光金控董事長吳東亮（中）親自主導T17、T18案，他本人也高度期盼與輝達的合作不要破局。（圖／報系資料庫）賴正鎰說，此案由台新新光金控董事長吳東亮親自主導，吳東亮也是工商協進會理事長，「他也想把台灣環境做好，一定做最大努力協商完成。」他信心滿滿篤定，「預估很快1個月內就會有答案」，並指，「在商場上，今天結婚、明天離婚，後天可以再結婚，都是很正常的。」也有業者認為，輝達這麼大的企業，執行長黃仁勳親自公布總部落腳地點，一定是有8、9成的把握，不然不會貿然發布，而且當時，黃仁勳也確實並未明講一定會在T17、T 18，目前來看，輝達總部仍會在北士科，只是在哪一塊地而已。
收10元硬幣翻面驚見「詭異人臉」！老闆自嘲像小丑 190萬人看傻眼
近年來假幣事件頻傳，真假難辨的情況讓不少店家頭痛。近日有商家分享誤收一枚外觀酷似10元硬幣的代幣，直至翻面發現詭異人臉才驚覺受騙，引發熱烈討論。此事件經原PO在社群平台Threads分享後，已吸引超過190萬人次觀看，不少網友戲稱為「2025限定版拾圓」，提醒大家收錢務必睜大眼睛檢查。網友發文指出，事發當時因忙碌而未立即檢查顧客交付的零錢，該枚代幣正面印有「拾圓」字樣及梅花圖案，外觀與新台幣10元幾乎一致，難以察覺異樣。然而當翻至背面時，卻赫然出現某品牌的LOGO轉化為人臉圖樣，與真幣有明顯差異，這才恍然發現是遊戲代幣，讓他忍不住自嘲「瞬間覺得自己像小丑」。該篇貼文曝光後，網友紛紛留言調侃「這是生氣級拾圓」、「梅花長臉真的笑出來」、「我覺得不能製造這種幣吧，太像了」、「我想用20元跟你買這10元」、「這會榮登我收到的代幣荒唐前三名」，也有不少人分享曾誤收湯姆熊、大魯閣或壽司郎等品牌代幣的經驗。經查，該枚「人臉代幣」為老虎蜜蜂遊樂園台南仁德分店發行的遊戲代幣。對此，該遊樂園也於貼文下留言回應，表示若民眾不慎收下其發行之代幣，可持至店面兌換為新台幣10元，協助民眾挽回損失。中央銀行提醒，辨別真幣需注意細節。以「蔣中正像」版本10元硬幣為例，其臉部五官立體清晰，眼神、鼻形、鬍鬚及衣領細節分明；背面梅花花絲與「拾圓」字樣也應具備立體效果，假幣則可能呈現模糊與色澤灰暗情況。至於「孫中山像」版本10元硬幣，中央銀行指出，其正面頭髮、鬍鬚與眼神輪廓明顯，並藏有變化防偽設計：旋轉硬幣時，背面數字內會浮現「台灣圖形」及「梅花圖案」，並分別顯示「國泰」與「民安」字樣。央行呼籲民眾提高警覺，小心識別硬幣真偽，避免金錢損失。
中職統一獅上半季封王「台南大喜事」 第二波優惠曝！在地上百店家同慶
中職職棒36年上半季由統一獅隊奪下季冠軍，這也是統一獅隊史第18座季冠軍，6月29日公布首波封王慶祝活動，由統一企業集團及長期贊助合作夥伴共同推出優惠；今（2）日統一獅官方臉書公布封王第二波慶祝活動，將與台南上百店家同慶，統一獅總經理蘇泰安表示，「很感謝在地球迷相挺」。統一獅官方臉書今日稍早公布封王第二波慶祝活動「府城獅子營」，聯手超過上百在地店家，一同舉行慶祝活動。統一獅也透過社群感謝台南球迷們，從去年復古季、強投潘威倫引退、歡送古林睿煬去日職到今年南人季和上半季封王，都有在地人相挺，才讓台南各個角落充滿獅子軍身影，「那是一種南部人最濃厚的情感」。在首波慶祝活動後，統一獅決定與在地人同慶，「感謝參與店家的每一位，折扣、優惠不是絕對，而是參與的那份心，謝謝你們，也歡迎全台球迷，有空來台南這個城市走走。」至於統一獅總經理蘇泰安表示，「今年球季很感謝在地球迷相挺支持，上半季台南主場賽事票房大幅成長，尤其是平日賽事台南在地球迷進場支持，讓整體看台應援很熱鬧。」除此之外，蘇泰安也感謝在地店家支持及參與，會在店家掛上獅隊旗幟，讓外地球迷到台南經常能看到統一獅的蹤跡，「這次在大家共同努力下，球隊順利拿下上半季季冠軍，感謝每一個參與的店家的慶祝活動，讓棒球與城市的連結更加豐富，有你們相挺真的很感動。下半季我們會持續努力，往年度總冠軍目標前進。」統一獅上半季封王慶祝活動第二波優惠出爐，與台南上百店家同慶，參與店家名稱如下，優惠資訊內容請見統一獅臉書官方粉絲團：拾點柴開台南民生店、文寶房、施媽媽麵店、貓門珈琲 Niau-á Mn̂g Ka-Pi、BlankTime_留白時間、美誠活力早餐店、觓雞王兵仔市店、BESV 台南店、二王加馳安全帽 Godchi Helmets、輝暢傳統整復推拿、摩特動力 PGO 機車(台南營業所)、各鍋各的、這裡有咖啡、好茶革命(究極冷茶專賣)、東泰家具、角鑄燒餃子、鎰法國際有限公司、激烤串串燒、同一汽車商行、桔柿日式食堂、楠岱家具、河馬大口吃、三葉壽麵壽桃行、早安美芝城-安和路一段店、老徐牛肉麵、豪工房、炫一人燒肉、7-11 鳳凰門市、日十。早午食台南成功總店、弘爺漢堡(永康正強店)、安泰中藥房、中油永康中正南路站、吾庵食業、玉珠美容院、得意蝦餅、ALMONd 我的漢飽超好吃、貓窩 catbed 輕食、餓男食堂、小冰豚手作冰品、旅天下台南南紡門市-東立旅行社、暖南小安民宿、洋城義大利麵餐廳—台南中正店、試茶、玩睫翩 美睫工作室、阿呱小姐頭很大、明章榻榻米、進順機車維修坊、星騎世電動車、白巷子-大灣店、牡蠣大叔海鮮燒物、the gelateria 義式冰淇淋、YAMAHA 慶鴻機車行、黑馬牌元良五金、岩涼手作、痴鍋、喵喵冰館、歐萊排球小角落、柚豆茶飲東門店、佑丞藥局、 A Little 的手作寵物友善工作室、靜涼茶坊、五分鐘找餐台南民生店、一起烘焙坊 CompanioBakery、飽寶早安!、小椿食堂、開心飯盒、白兔美術社、豪味道旗魚焿、阿地牛排館、御私藏裕學店、有麥點手作料理-裕農店、有麥點手作料理-民族店、太陽的時間漢堡吐司、洋新有限公司、平底鍋手作蛋餅、植作茶/台南府緯店、恩熹泡麵成大館、漫曼泰式厚奶茶仁德厭世店、耀福陞、潔有家冷氣清洗、啾西手工水餃、葡萄樹創意生活、淑慧美髮、鍾愛一身精品美容、加班深夜甜點、斑迪美式餐廳、津昌貨櫃碼頭海鮮熱炒餐廳、慕恆法律事務所、窩星私藏鍋物、鎰法國際-喜臨門膠帶、弘爺漢堡五王店、理勻法律事務所、漫半拍、歐貝拉洋果 子台南崇信店、味熟mijuku、帕思慕得茶飲專賣店、李桑飯店(金華店)、C.Y.C 晨宇珈琲、芙爾納攝影工作室、詮勝文理-南女校、大魯閣仁德館、大魯閣中華館、cama cafe 台南新市店、千升茗茶、正昌油漆行_永康店、樂慕鐵板燒、葳葳冰品、御私藏裕學店、晒晒子咖啡、羅德眼鏡、可喜空間及佳興果菜行
統一獅上半季封王奪隊史第18座季冠軍 各家慶祝優惠一次看
今（29）日晚間，統一7-ELEVEN獅於桃園棒球場擊敗樂天桃猿，以上半季戰績36勝24敗順利登頂，摘下獅隊隊史第18座季冠軍榮耀，取得2025年季後賽資格。為感謝全台球迷支持與消費者愛戴，球隊母集團7-ELEVEN於7月1日（二）至7月4日（五），連續4天推出封王慶祝優惠活動，以回饋廣大球迷的支持。優惠內容則包括：CITYPRIMA大杯精品美式咖啡買2送2、大杯精品拿鐵咖啡買2送2、現萃茶冰淇淋紅茶買2送2、CITYPEARL黑糖珍珠撞奶買2送2，指定統一品牌商品同品類任選第2件享5折優惠。此外，還有純喫茶系列、左岸厚乳拿鐵、統一AB優酪乳系列、麥香、茶裏王、原味本舖等多款商品4入75元起；統一麵包、新感覺系列、晨光吐司系列指定品項4入90元起；冰品中瑞穗系列雪糕、統一布丁牛奶雪糕、統一麥香奶茶雪糕、冰戀雪捲冰淇淋、原味本舖等多款指定品項6入113元起。另外，7-ELEVEN高雄啤酒音樂節將於7月5（六）、7月6（日）日登場，目前搖滾區僅剩少量門票，購票再贈送國際藝人小卡；一般區門票熱賣中，傍晚17：00前進場再送2罐啤酒。此外，獅隊長期合作夥伴也推出各式歡慶活動，要與全台灣獅迷們一起共享獅子軍的光榮時刻。兆豐銀行：兆豐銀行宣布，從6月30日（一）起至7月4日（五），只要持「兆豐統一7-ELEVEN獅聯名卡」國內新增一般消費享紅利3倍送，兆豐銀行結合民生日常消費，讓卡友們再支持喜愛的球隊之餘，也能獲得最實際的回饋。（依兆豐銀行官方網站說明為主。）輝葉按摩椅：猛獅軍團放鬆紓壓好幫手輝葉按摩椅，不只為選手放鬆也照顧球迷筋骨，即刻起限時3天至7月2日（三），推出指定商品36折起，官網滿16666元送簽名球一顆，除此之外也推出各種經典品項季冠軍優惠價，就是要讓獅迷超有感！餅總推薦的WULA超有力小沙發按摩椅封王價只要19999元（原價56800元），百轟重砲林安可推薦的XEpro深層震動按摩槍封王價4990元（原價9900元），小黑邱智呈推薦的X-Runner智能電動跑步機狂歡折價後更只要19800元（原價39800元）。（各項產品優惠內容，依輝葉按摩椅官方網站販售為主。）JINS：JINS全台門市，7月5日（六）至7月6日（日）限時2天，購買2支眼鏡或墨鏡現折777元。（指定商品除外，不與其他折扣優惠併用）、（JINS全台門市保有活動解釋及變更之權利。）利捷維：力捷維自7月1日（二）起至7月4日（五），於全台7-ELEVEN門市推出精華飲系列買1送1，有酵維生素系列買2送2，超殺優惠讓你活力滿分，健康更有酵！（依利捷維官方社群或全台7-ELEVEN說明為主。）愛爾麗：愛爾麗全台據點慶封王，即日起至7月31日（四）止，淨膚祛斑1＋1＝1999元，玻尿酸1＋1＝9999元。更多詳情請洽愛爾麗官方說明。（愛爾麗保有活動解釋及變更之權利。）明星3缺1：明星3缺1於6月30日（一）起至7月2日（三），於全系統平台（IOS／安卓／電腦版）：一、儲值滿額買一送一。二、登入送應援石虎－勇妹角色（每個帳號限領一次）。（明星3缺1保有活動解釋及變更之權利。）建大輪胎：建大輪胎於7月1日（一）12：00起至7月7（一）24：00，指定通路女武神系列輪胎超值優惠73折起。（建大輪胎保有活動解釋及變更之權利。）YakinikuSHOJO：每回主場勝場就引起廣大喵迷留言抽肉肉的SHOJO燒肉這次不用抽！7月1日（二）起為期3天至7月3日（四），SHOJO燒肉推出於全台各分店消費，只要穿著統一獅官方球衣、T恤，或出示2025年台南主場內外野有價票券票根，當桌即贈送「精選醬燒牛五花」1份。（SHOJO燒肉全台分店皆保有解釋與說明之權利。）8818 Pizza Restaurant比薩屋：台南炸雞披薩名店8818 Pizza Restaurant比薩屋，即日起至7月15日（二），推出2組優惠組合：一、門市內用炸雞買1組送1組（每人限購1組，每組內容物為1腿1塊）。二、門市內用單筆消費滿300元，即可以88元加購9吋比薩1個（口味任選）。（8818保有說明與解釋之權利。）台灣番薯丸：台南名產台灣番薯丸則於7月1日（二）起至7月3日（四）舉辦維持3天慶祝活動，於指定門市單筆消費滿百元，即贈1張台灣番薯丸免費兌換券。（單筆滿200元，即贈2張兌換券，以此類推。指定門市則依台灣番薯丸官方社群公告為主。）三富樂樂：三富地產旗下建案-三富樂樂一同歡慶季冠軍，即日起推出限時優惠戶，單坪2字頭，三房總價1288萬元（含車位），再贈LG全室冷氣及LG三大家電，售完為止。（限時預約專線：（06）396-1138）大魯閣TAROKOSPORTS：一起到大魯閣免費打棒球！即刻起至7月31日（四），於大魯閣PLUSAPP輸入優惠折扣碼「LIONSWIN777」即贈電子體驗券2張。（大魯閣保有活動解釋及變更之權利。）必勝客：必勝客於7月1日（二）至8月31日（日）推出３組優惠代碼，可享不同限定組合餐專屬優惠。【15160】＋10元封王享個人比薩3選1，NT139元。優惠內容：外帶購買1個個人空氣軟歐雙拼比薩（3選1）：（海鮮＋夏威夷）或（超級總匯＋夏威夷）或（和風章魚燒＋鐵板雙牛）＋10元即享1個6吋鬆厚比薩（3選1）：夏威夷或彩蔬鮮菇或雙層美式臘腸。【15161】54折封王外送派對餐，NT399元優惠內容：享外送月外帶1個鬆厚小比薩（限定NT$460元（含）以下口味）＋1份薯金幣（小）＋4塊厚燒腿排或10塊黃金和風鱈魚塊或1份黃金雞軟骨或6條德國芝心腸（4選1）＋1.25L可樂／七喜（2選1）。【15162】32折外送大比薩買1送1，NT499元優惠內容：享外送月外帶2個13吋指定鬆厚比薩（10選2）：和風章魚燒或超級總匯或韓式泡菜燒肉或彩蔬鮮菇（奶素）或日式照燒雞或夏威夷或四小福或黃金咖哩海鮮或雙層美式臘腸或義式培根黃金薯。（必勝客保有活動解釋及變更之權利。）SNUG給足呵護：SNUG給足呵護即刻起至7月5日（六），指定通路統一獅聯名襪買1送1，再抽球星簽名球。（SNUG給足呵護保有活動解釋及變更之權利）美津濃：運動品牌美津濃MIZUNO，則自6月30日（一）起至7月2日（三）止，推出momo美津濃品牌旗艦館單筆消費千元，結帳時輸入序號【lionschampion】再享9折優惠。（美津濃保有說明與解釋之權利。）統一時代百貨：統一時代百貨台北店推出兩組優惠：一、即刻起至7月10日（四）止，全館指定櫃位滿5000元送300元電子抵用券。二、6月30日（一）起至7月2日（三），餐飲歡慶優惠，單筆消費滿500元，扣會員點數5點，現折50元。（更多詳情請見統一時代百貨台北店官網或館內公告說明。統一時代百貨台北店保有活動說明與解釋之權利。）YAHOO購物中心：YAHOO購物中心推出兩組優惠：一、即日起至6月30日（一），於全民瘋職棒活動頁面可領取限量50元現金券。二、即日起至7月6日（日），衛生紙、美妝保養等精選商品買一送一。（YAHOO購物中心保有說明與解釋之權利。）21世紀風味館：21世紀風味館於7月1日（二）起至7月7日（一）推出２組優惠組合，一、烤雞制霸優惠：於全台21世紀門市消費，凡購買香草烤雞，即贈香草烤半雞。二、雞腿強棒優惠：於全台21世紀門市消費，凡購買雞腿綠茶餐，即贈香草烤雞腿。（21世紀保有活動解釋及變更之權利。）酷聖石冰淇淋：酷聖石冰淇淋於7月1日（二）起至7月3日（四）止，大杯冰淇淋買一送一。（脆餅、桶裝除外；以價低者為贈送品項；口味以門市現有為主；行銷活動不得合併使用。）（酷聖石冰淇淋保有活動解釋及變更之權利。）
北士科翻身1／輝達來了房市傳封盤 業者闢謠「2原因」只求順銷
輝達台灣總部新址最終情定北士科，北士科一帶房市立刻升溫，本周傳出「黃仁勳一人救房市」、甚至有建商「封盤」惜售等。CTWANT記者實地走訪，房地產業者坦言，詢問度確實提高，市場信心度有了，但高總價加上房貸管制仍卡著，幫助有多大仍未知。依台北市政府規劃，位於台北市北投區與士林區交界的北投士林科技園區（北士科），全區占地約94公頃，其中包含約25公頃的科技產專區，及約20公頃的住宅區，2009年公告實施區段徵收，陸續完成填土整地及道路延伸工程。事實上，早在輝達選址北士科前，就已吸引不少建商、企業插旗。具地產業者統計，科技產專區預估將興建18棟大樓，除了金仁寶將蓋55層的摩天總部外，還有中鼎、味丹、大魯閣、遠雄、華固、亞都、VOLVO、HONDA等大型企業卡位，興建辦公樓的地板面積將近13萬坪，餐飲商場面積估算有2.5萬坪，預計帶入就業人口約3.5萬人。北士科的20公頃住宅用地更熱鬧，包括國建、華固、長虹、遠雄、達麗、新潤、潤泰、璞園等一線建商前來插旗，準備大顯身手，預計興建約24棟高級住宅大樓，預估戶數1167戶。大型企業、一線建商早已完成北士科插旗，業者估算，未來科技產專區將興建18棟大樓及24棟高級住宅。（圖／林榮芳攝）北士科新建案交易市場，自去年第七波打炒房起就急速冷凍，據台灣房屋統計，2024年北士科預售屋每坪成交均價約111萬元，較前年下挫約1.2%。如今卻因輝達設點而活絡了起來，平均新案單價已達120萬元，甚至傳聞有建案打算「封盤」。在PTT上被圖文影射的「士科大院」建商新潤興業業務副總蔣秀婷見記者一開口就澄清「是謠傳，沒有封盤啦！」新潤興業業務副總蔣秀婷表示，新潤為上市櫃公司，考量長期穩健運作發展，能順利銷售入帳就好，資金還有助於之後土地開發運用，不會因此封盤。（圖／林榮芳、方萬民攝）她表示，禮拜五中午有新聞透露很高機率選中北士科，下午接待中心就湧現人潮，「大部分都是之前已經賞屋過的客人，對案子有了解和認同，但之前因信心不足沒下手。」目前案場一直有在收客、收單，這幾天詢問、賞屋、下訂的人確實增加。「信心是有了，但房貸管制仍卡著！」她坦言，前半年因為限貸令，銷售速度較為緩慢，目前銷售率已達5成，可售戶別較多為44、53坪3房及3+1房，總價約5000~6000萬元適合自住、換屋型產品，即使現在輝達進駐利多，但仍有2房限貸5成問題，所以新潤不會惜售封盤，還是會著重穩定、順銷為主，考量長期穩健營運發展才是王道。負責銷售「達麗河蘊」的聯碩地產現場主管也緩頰，沒有聽到同業有封盤的，大家都還在銷售。他也表示，來電及網路留言詢問都增加近5成，但不會這麼快反應在交易量，客戶在下手前還是要衡量手上的資金夠不夠、貸款有沒有問題，而且也不見得每個來北士科上班的都有購屋需求，也可能是通勤，目前主要還是北投、士林、中山區域客為主，「話題是很多，但利多沒那麼快見效，長期還要觀察。」而目前也傳出北士科還有一些土地仍握在地主手上尚未處置，在輝達灌注大利多後，已傳出「惜售」的想法。一位在地人士就解讀，「意思就是，沒有到我心中想要的價格，我就不想賣。土地漲，未來房價也會再看漲。」對於「黃仁勳一人救房市」「電話接到手軟」，一名地產業者保守認為，輝達確實為停擺的市場注入活水，但冷靜的客人也不少，目前北士科每坪成交價100萬元起跳，具河景或一線建商則要120萬元起跳，總價自然也不一般，「不是所有人都有充足的自備款，如果是『楊先生』放寬限貸令，那才叫真正的利多！」
北士科翻身3／傳輝達曾看過味丹土地 T17、T18因「這原因」略勝一籌
輝達台灣總部預計落腳北士科，掀起一波又一波討論，因執行長黃仁勳未直接點出「星群」降落的位置，台北市政府及新光人壽也未證實，本周業者眾說紛紜，「會不會除了新光人壽的T17、T18，另有其他可能？」甚至點名北士科另一名大地主、食品廠味丹集團等私人土地。目前輝達宣布在士林北投設立台灣總部，外傳雖然說是士北科的T17、T18，但實際上還有其他選項。據了解，台北市府當初有提供給輝達T3、T4、T12、T17、T18的資料做參考，台北市產發局長陳俊安分析，前2塊面積相對較小，T12以單獨來看，可能無法滿足輝達的土地所需，但如果能整合旁邊私有地的話，也是選項之一。不過土地各有利弊，T17、T18牽扯柯文哲案，有移轉難度需克服，好處是只要跟單一地主新光人壽對口協商；T12如果整合周邊包括開璽、大魯閣等私人地主，土地規模有機會達到輝達的標準，但難度恐不輸給新壽。知情人士透露，輝達也曾看過味丹在北士科地號90、91的土地。（圖／CTWANT製圖）知情人士向CTWANT記者透露，輝達團隊在北士科還曾經評估過距離T17、T18約300公尺外的味丹集團土地，該土地位在北士科新洲美段90、91 地號，總面積約為4194坪，就在T12的旁邊。但他認為，T17、T18位在計畫中的社子輕軌東西線上，一旁還設有停靠站。味丹集團董事長楊頭雄(左)之前也曾委託戴德梁行出售新洲美段90、91地號土地，開出每坪單價250萬元，總金額高達105億元，屬於高價待售。（圖／報系資料庫）由於黃仁勳曾表示，期望總部有捷運預定、交通便利，「T17、T18應該還是首選，而且輝達曾向市府協調，希望加速輕軌建設，同時在園區旁設輕軌停靠站點。」知情人士透露。不過由於輝達沒說死，市府、新壽也都不敢代為公開，但外傳多方早已有共識。除了遭徵收的北士科現有土地外，一位在地居民告訴記者，其實福國路再過去還有一大片土地，約有50公頃的洲美平原還沒有徵收，「黃仁勳會選在北士科，說不定也是因為那邊還有地，未來還可以蓋輝達的工廠！」
股東小確幸1／董座藏心機！「被鋼鐵耽誤的紀念品公司」是這樣誕生的
「中鋼（2002）是被鋼鐵耽誤的紀念品公司！」前中鋼董事長翁朝棟曾這樣自嘲，中鋼十多年來在股東會紀念品的用心，也成了各大上市櫃公司馬首是瞻。每年三月底，上市櫃公司陸續公布股東會細節，CTWANT記者詢問多家內部人士，發現各家對股東會紀念品態度大不同，有的只求安全下樁、有的暗藏董座小心思。CTWANT記者整理近年股東會紀念品實況，發現上市櫃公司除以自家商品當贈品送，為投菜籃族股友們所好，大多以實用性商品為主，例如鍋碗瓢盆、米麵油鹽及香皂、保健品等，此外，最常見的就是超商商品卡，面額35元、50元不等，有的還發到100元。隨2020年10月盤中零股交易制度上路後，更多年輕人和小資族加入戰局，使得一年一度的紀念品旺季，成了小股東變粉絲、或粉絲變小股東的新一輪行銷大戲。近期最受注目的紀念品新秀，包括大魯閣（1432），持1股就能用官方APP拿到800元消費抵用券和每個月的買一送一，還能抽獎去看美國大聯盟；愛爾達-創（8487）受惠於奧運、棒球賽的轉播熱潮，今年送「Taiwan GO應援毛巾」，零股也可以領，董事長陳怡君直言，就是要歡迎粉絲成為股東，一起打造運動經濟。股東會福利是可買江蕙演唱會的保留票，讓寬宏藝術股價火了一把。（圖／翻攝自寬宏藝術臉書）寬宏藝術（6596）也想把粉絲變成股東，今年除了配息7元，也宣布保留160張江蕙2025年演唱會、共80組演唱會門票，供持有1000股以上的股東搶購。而幾乎占台股半邊天、擁有170萬小股東的護國神山台積電（2330），因為人數太多，沒有發股東會紀念品，但二哥聯電（2303）近年就積極搶攻可愛風，2018年推出環保兩用袋是SNOOPY後，接下來的是卡娜赫拉、角落小夥伴，2023年之後，選擇台灣漫畫家亞拉創作的咖波，接連推出碗、杯子，今年是鋼珠筆，在二手市場上相當受歡迎。富采光電（3714）也打貓咪牌，跟「黃阿瑪的後宮生活」聯名，去年是帆布袋，今年是不鏽鋼雙層碗」。「我們很務實耶，人家發600公克，我們就要發1公斤!」群創（3481）董事長洪進揚笑著跟CTWANT記者解釋今年股東會紀念品的米，就是要比競爭對手多，「可能阿公阿嬤以後為了領白米，都會排隊在那邊，股代會累死。」許多股民一早就會到股東會現場領取紀念品。（圖／報系資料照）說到務實，2014年時，當時的中鋼董事長鄒若齊也曾跟CTWANT記者說，中鋼的股東會紀念品，就是要從自家的產品去延伸開發，「趁這個機會讓大家知道中鋼的技術力」，當年股東會送「鈦杯」意外爆紅，也讓集團對這項新事業更有信心。 中鋼員工也透露， 他們為此設計了很多種鈦製的日用品，不過常被董事長打槍，因為董事長曾幹過研發部和業務部，所以一直要求產品的附加價值。 而後，中鋼的股東會紀念品大多都很特別，除了2015年和2018年的肥皂外，都跟中鋼的產品有關，像是2021年、結合台灣黑熊造型的起子工具組，很多人為此買股來收藏。2017年的黑熊傘有特殊的鋼骨結構，當年創下發出68萬份的台股歷史，而2023年用冷軋鋼和玻璃纖維做的傘Q，再度刷新、創下77萬份的發放紀錄。 不過也有上櫃公司的財務長跟CTWANT記者透露，他們編制比較少人，沒有專門的股務組，都由會計部門處理，平常光是接小股東的抱怨電話就已經很忙了，實在沒心力去管紀念品的事，而且總是有人會嫌棄，做得好說不務正業、做不好說是沒有誠意，裡外不是人，後來流行用超商點數後，他們也鬆一口氣，「送錢絕對沒人嫌」。
股東小確幸2／紀念品概念股正夯 盤點二手市場最強商品居然是「這個小東西」
川普啟動關稅戰掀起全球大股災，日前網友與股民苦中作樂，熱議去年流行組隊的股東會紀念品「野餐風」，如今成了最佳「睡公園」組合。 CTWANT記者採訪多位股民及股務代理發現，時機歹歹，將股東會紀念品二手販售賺小錢，讓不少小股民不無小補，而長銷型的股東會紀念品竟是「這小東西」！去年股東會旺季前，國人因疫情解封興起野餐露營風，許多上市櫃公司不約而同選擇野餐用品，包括永豐金（2890）的露營豐收椅、凱基金（2883）的野餐墊、康和證（6016）的強化餐盤、長榮（2603）的輕柔薄毯，中鋼（2002）送不鏽鋼砧板組，中信金（2891）還有不鏽鋼碗等。沒想到今年因關稅大戰重創股市，野餐露營風被網友戲稱「睡公園」組合，暗示股票賠錢、流落街頭睡公園，有些公司高層因此不太不開心，要求避開，但也有公司私下跟CTWANT記者說，他們做紀念品的目的就是實用，能引起話題也不錯。說到股東會送紀念品，在台灣是正常不過的事，但其實在全世界的證券交易市場中，其實是少數，許多國家的法規認為有賄賂嫌疑，40年股齡的老股民李先生向CTWANT記者說，台灣股票市場比較像是學日本企業的「株主優待」，他們不一定是股東會時發，就是感謝股東支持，台灣大約在1985年後，越來越多上市櫃公司送紀念品。看似不起眼的肥皂、保溫杯，其實都是二手交易市場的熱門貨。（圖／CTWANT資料照）過去以金融業的股東會紀念品比較受注目，李先生說，他號召家族成員一起買股票領紀念品，然後網拍小賺一筆，「有些人不喜歡領香皂，但這個很好賣，我絕對不會放過，有效期限也長，反正是無本生意，不無小補」，他打開蝦皮商城跟CTWANT記者介紹，各種散裝品牌的香皂，100元10個，很多都是知名品牌，已經有賣家賣出上千份，還有店家一個香皂賣3元不挑款，建商送的茶樹手工皂禮盒，60元就能入手。保溫瓶、不鏽鋼泡麵碗等也是近期常見的產品，「你覺得的小廢物、也會是某人的寶貝」，股民王先生說，他都會在網路上找股東會發的日常用品，像是知名品牌的洗髮精，官網特價149元，股東會二手價就變100元。還有賣家「很用心」，甲魚保健食品開價一盒26元，網頁介紹寫市價169元，就成功賣出600多筆訂單。股務代理業者王先生說，有些公司每年紀念品固定，像是食品業就送自家商品，耐放的沐浴及清潔用品也很多，紙公司喜歡送衛生紙，生技公司則送魚油、葉黃素、甲魚等單價高的商品，很受長輩喜歡，營造業則愛送白米。王先生說，疫情期間，最夯的則是口罩、酒精擦拭紙巾、抗菌噴霧等防疫用品，而現在又回歸到超商商品卡、折價券及餐券為大宗，約占4成。隨著零股交易熱，網路上也一度出現「紀念品概念股」的討論，像是知名財經部落客股魚就在臉書粉專上發文「股東會紀念品大作戰－零股也能領的看這邊」，表示近來越來越多公司決定將紀念品僅限於持有整張股票的股東，不再提供零股股東，所以整理了20家零股也能領的公司，他覺得2025年價值比較高的是大魯閣（1432）、送800元消費抵用券，以及台肥（1722），送保養品禮盒。史上最強的股東會紀念品，可說是2013年宏達電股東會上，董事長王雪紅爽快答應的「一人送一支手機」。（圖／報系資料照）股東會紀念品的威力有多大？以台肥為例，今年股東會紀念品為市價約500元保養品禮盒、且零股就能領，據台灣集保所資料，3月21至28日的短短一周，持有台肥股票的投資人，從92701人增加至98130人，其中零股持有人暴增5346人，因而被譽為「官股黑馬」。說到史上最猛的股東會紀念品，莫過於2013年6月21日，宏達電（2498）在股東會上，因為當時股價從千元掉到200多，被小股東輪番砲轟，甚至提到應該送現場小股東一人一支HTC One的新手機來炒新聞，沒想到董事長王雪紅直接說「我自己掏錢買給你們好了，你們登記一下」。初估當時有約130位幸運兒拿到，至少花了王董兩百萬，創下無人能及的歷史紀錄。雖然股東會紀念品可以帶來小確幸，不過在當今的川普關稅亂流下，小股民可能更在乎的還是股價不要跌太多。
台積電挫20元拖累台股收跌159點！ 運動休閒「這檔」逆勢漲停
台積電在台灣時間4日凌晨宣布增加在美投資額至1650億美元，台股今日上午以大跌247.45點開出，指數開低走低，盤中最低22359.5點，台積電一度下殺24元至996元，加權指數終場下跌159.37點，以22596.88點作收，跌幅0.7％，成交量4002.07億元。台積電ADR重挫逾4%，台積電（2330）今日開盤即失守千元，以996元開出，下跌24元或2.35%，盤中跌幅收斂，終場收在1000元，下跌20元，跌幅1.96％，守住千元大關。電子權值股方面，鴻海（2317）終場收在170.5元，上漲0.5元。聯發科（2454）收在1505元，上漲35元。廣達（2382）收在258.5元，上漲8元。台達電（2308）收在377.5元，下跌12.5元。日月光投控（3711）收在164元，下跌1.5元。大立光（3008）下跌5元，收在2710元。金融方面，富邦金（2881）下跌1.6元，收在91.2元，國泰金（2882）以67.7元作收，下跌1.1元，中信金（2891）以41元作收，下跌0.05元。類股上漲方面，運動休閒今日最強，指數上漲1.31%，資訊服務以1.27%緊隨其後，其他如化學、電腦周邊、觀光餐旅等類股指數上漲1%以上。類股下跌部分，塑膠和玻璃並列最慘，指數下跌1.87%，其他如水泥窯製、食品、半導體、油電燃氣、綠能環保等類股都下跌1%以上。運動休閒類股逆勢創高，喬山（1736）自1月底回檔下跌後，近3天股價點火走強，今日衝上205.5元，強勢亮燈。大魯閣（1432）漲逾4%，美利達（9914）漲逾2%，巨大（9921）、寶成（9904）、拓凱（4536）也表現亮眼。資訊服務股中，華經（2468）、驊宏資（6148）齊奔漲停，收在37.85元及38.95元，凌群（2453）強漲4%以上，資通（2471）、零壹（3029）漲逾3%。另外，軸承股王富世達（6805）公布去年每股大賺17.9元，創歷史新高，且證實旗下液冷散熱快接頭已打入輝達AI伺服器供應鏈，今天盤中強勢亮燈，收在732元，連帶新日興（3367）、兆利（3548）等類股強勢表態。漲幅前5名個股為，上品（4770）上漲32.5元，漲幅10％。瑞祺電通（6416）上漲12.5元，漲幅9.96％。富世達（6805）上漲66元，漲幅9.91％。喬山（1736）上漲18.5元，漲幅9.89％。華經（2468）上漲3.4元，漲幅9.87％。跌幅前5名個股為，同泰（3321）下跌1.1元，跌幅9.61％。森崴能源（6806）下跌10元，跌幅8.97％。凱撒衛（1817）下跌3.85元，跌幅7.7％。柏文（8462）下跌6.5元，跌幅5.28％。偉聯（9912）下跌0.5元，跌幅3.72％。
台積電穩軍心電子股上攻！台股收漲242點 「這2族群」強勢出擊
美股前一交易日跌多漲少，台股今（21）日上午以上漲38.67點開出，指數開高走高，權值股台積電（2330）回神，推升電子股表現，另外重電族群也獲買單敲進，盤中最高達23732.58點，加權指數終場大漲242.79點，以23730.25點作收，漲幅1.03％，成交量3911.35億元。台積電ADR上一個交易日下跌0.42%，收報200.10美元，台積電（2330）今日盤中最高來到1095元，上漲1.39%，終場收在1095元，漲幅為1.39%。電子權值股今日普遍走強，鴻海（2317）終場收在183元，上漲1元。聯發科（2454）收在1510元，上漲10元。廣達（2382）收在270元，上漲3.5元。台達電（2308）收在396元，上漲6元。日月光投控（3711）收在181元，上漲1.5元。大立光（3008）收在2735元，下跌25元。金融方面，富邦金（2881）上漲0.6元，收在92.6元，國泰金（2882）以68.9元作收，上漲0.1元，中信金（2891）以40.3元作收，上漲0.1元。類股上漲方面，居家生活今日最強，指數上漲2.88%，運動休閒以2.22%緊隨其後，其他如機電、塑膠、電子、半導體、電腦周邊、通訊網路、營建、貿易百貨、油電燃氣等類股指數上漲1%以上。類股下跌部分，以電器電纜最慘，指數下跌1.27%，其他如航運、綠能環保走勢疲軟。AI產業快速成長，帶動全球資料中心的電力需求，對重電設備的需求也持續提升，今天重電類股獲買單急拉，亞力（1514）一度漲停亮燈，來到118.5元，終場上漲7.5元，收於115.5元。華城（1519）、東元（1504）漲逾1%。運動休閒族群個股上漲方面，鈺齊-KY（9802）漲停亮燈，志強-KY（6768）漲幅超5%，豐泰（9910）、大魯閣（1432）漲幅逾3%。伺服器概念股盤中強勢上漲，華碩(2357)強勁上漲2.31%，收在709元，緯創(3231)、技嘉(2376)則均小幅收漲。漲幅前5名個股為，柏承（6141）上漲1.5元，漲幅9.93％。上曜（1316）上漲1.5元，漲幅9.93％。喬福（1540）上漲3.4元，漲幅9.88％。事欣科（4916）上漲4.6元，漲幅9.83％。沛爾生醫-創（6949）上漲13元，漲幅9.77％。跌幅前5名個股為，錼創科技-KY創（6854）下跌20元，跌幅7.48％。國精化（4722）下跌4.6元，跌幅6.66％。羅麗芬-KY（6666）下跌3.1元，跌幅5.37％。上品（4770）下跌17.5元，跌幅4.88％。興泰（1235）下跌4.8元，跌幅4.85％。
貓奴集合！3D貓咪奇幻秀出沒新竹商場 家中喵星人萌照登上LED大螢幕
全台貓奴準備放聲尖叫！之前在國外特別流行的3D街頭廣告這次也登陸新竹，新竹大魯閣湳雅廣場邀請韓國國際級影像技術團隊操刀，將於2月22日貓之日當天正式上演3D貓咪奇幻秀！原來因為數字「2」的發音與日文「にゃん」（喵）相似，因此這天在日本被定為「貓之日」，也是全球貓奴的重要節日，還有許多人會在這天分享家中主子的可愛貓照。這次在商場打造的全台最大規模裸視3D影片，整個螢幕足足有近50公尺長、6公尺高，不用戴3D眼鏡也能感受逼真的立體效果！虎斑貓DD真的變身為「喵星人」，與金魚展開一場追逐戰。（圖／大魯閣集團提供）3D影片中可見貓貓探頭找魚的萌樣。（圖／大魯閣集團提供）影片主角是隻名叫「DD」的虎斑貓，將從2月22日起和其他三隻喵星人：小棟、John John、Marco帶領大家展開一場夢幻大冒險。例如在睡夢中和金魚來一場可愛的貓魚追逐戰，先是躲進氣球堆裡探頭找魚，一個撲空後，竟然直接飛向宇宙變身為喵星人！在宇宙中漂浮、追逐，努力喵喵喊叫：「喂！別跑」，金魚則在前方悠哉地游著，這異想天開的畫面彷彿家中貓咪做夢時在空氣中亂揮爪的可愛模樣。近期大魯閣還在網路展開「曬貓行動」，民眾熱情投稿近千張毛小孩萌照，這些可愛照片將在3D影片後輪播，讓你的毛小孩登上北台灣最大LED螢幕，有投稿的民眾可要記得前來拍照打卡；另外大魯閣湳雅廣場也預計於3月底舉行「湳雅寵物日」，屆時將在5公頃的大湳雅公園規劃有趣的寵物趣味競賽、寵物拍照打卡點，還能帶毛小孩到寵物友善的大魯閣湳雅廣場吃美食、逛街，一起度過歡樂時光。「貓之幻夢」裸視3D秀將於2月22日起每日17：00～22：00間、每半點定時播放。（圖／大魯閣集團提供）韓國國際團隊多次與韓國國際機場及知名百貨打造震撼的視覺作品。（圖／大魯閣集團提供）目前除了台灣與日本，全球也刮起在商辦大樓、百貨公司建立大型LED看板並引進裸視3D技術的多媒體影音風潮，讓廣告多了與民眾互動的全新體驗。這次大魯閣集團與擁有全球多媒體技術豐富經驗、曾打造多款震撼視覺作品的韓國國際級公司合作，未來也將持續於旗下事業應用，帶來與國際同步的視覺饗宴。由趙憶憫創作的首獎作品《島嶼行腳 Walking Island》。（圖／南村有光提供）獲得第二名的《Cakewalk 步步蛋糕》希望透過溫暖的影像，讓歷史感十足的四四南村牆面化為一場生命的甜美旅程。（圖／南村有光提供）另外將台北最早眷村之一的四四南村歷史建築當作螢幕，透過新媒體藝術打造的《LIGHT UP 南村有光》光雕藝術展演，日前舉辦光雕藝術徵件比賽，邀請全台創作者透過戶外投影藝術，探索時間與空間的對話。此次徵件比賽共有5件作品脫穎而出，首獎由趙憶憫的作品《島嶼行腳 Walking Island》獲得，這部動畫詩篇以台灣島嶼為主題，描繪女孩在夜空中從新北啟程，隨東部海風、南國暖陽與西部田野的腳步，環繞台灣一圈；第二名由謝宜廷與盧定宏共同創作的《Cakewalk 步步蛋糕》獲獎，作品透過蛋糕製作的過程隱喻成長，將蛋、麵粉、糖與奶油的轉化過程比喻為時間在我們身上留下的痕跡。靈感來自吹蠟燭的童年回憶。第三名由韓在龍的《breathe_呼吸城市》獲得，運用3D掃描與生成式AI技術，將都市中的植物轉化為光影藝術，呈現夢境般的綠意流動；另外還有兩件佳作，其中《失眠五階段：Insomnia》由高家琪與張哲瑜創作，將現代人面對工時長、壓力大的失眠狀態拆解為「嘗試、憤怒、悲傷、怪罪、清醒」五個心理階段；另一件《伊奇泰計畫：混流》，由李旺誠、高家琪、俞凱馨共同創作，作品以四四南村作為歷史與現代交織的舞台，透過快速變換的影像與光影穿梭，展現身分認同與時代變遷的對話。獲獎作品即日起於每天晚間19：00、19：30、20：00、20：30播放、每場15分鐘。
台中百貨聯合大稽查！ 1購物中心美食區查獲瓦斯外洩
新光三越造成重大公安事件，台中市政府2月14日起針對轄內39家大型百貨商場及量販店，展開公共安全專案聯合稽查，16日查獲大魯閣新時代購物中心美食區瓦斯外洩，都發局要求立即停止使用，並將開罰6萬至30萬。台中市政府2月14日起針對轄內39家大型百貨商場及量販店，展開公共安全專案聯合稽查。（圖／台中市府提供）台中市政府2月14日起針對轄內39家大型百貨商場及量販店，展開公共安全專案聯合稽查，前兩日共稽查10家，查獲5業者有不合格項目。其中「廣三SOGO百貨、家樂福文心店」等2家查計有「餐廳廚房防火區畫」及「消防設備」等缺失事項。另「金典綠園道商場、勤美百貨、老虎城」等3家查計有「燃氣設備、餐廳廚房防火區畫及消防設備」等缺失事項，涉及《建築法》部分將依法處以6萬元以上30萬元以下罰鍰，並限期改善。都發局今天持續分成3組稽查大遠百、文心秀泰、大魯閣新時代、中友百貨、三井lalaport（含二期、梧棲區）等6家百貨或大型商場賣場，發現大魯閣新時代美食區有瓦斯管線開關閥和爐具開關閥，因長期使用耗損，經檢測有涉外洩，當場要求停止使用，限期改善，並將開罰6萬至30萬元。
剛需自住買盤當道 價值產品成為趨勢 竹北雙城一號+竹市佳瑩藝居 引領自住市場熱潮
在多波打炒房政策的影響下，市場上最具韌性的「三不怕族群」—青安族、現金族、商用置產族，依然保持穩定的市場參與度。其中，適用新青安的首購族又成為這波房市最主要推動力，三房自住需求堪稱是現今房市的穩定基石，同時也是各開發商主力的消費族群。新青安政策的推動，進一步鼓勵以自住為目的之購屋族群，但在政策調控與市場房價持續走高的雙重壓力下，首購族在選擇房產時需更加謹慎，特別是在兼顧地段、產品規劃與總價合理性的前提下，才能實現「住得好、買得起」目標，不再只是過去追求的「CP（Cost Performance）值」而是「VP（Value Performance）值」！綜觀市場，在竹北高鐵挑戰3位數歷史新高氛圍中，近期公開之兩個三房新案「雙城一號」、「佳瑩藝居」最受矚目！旭盛開發長期深耕新竹，新案「雙城一號」基地座落正30米大道、台一線延伸大道閘道口，跨越頭前溪銜接竹市、竹北、新豐等地；高通勤機能的優勢，讓生活與工作更能兩相平衡，科技人再也不用花大把時間塞在車陣中，把珍貴時刻留給家人與自己；從容遊走湳雅大魯閣與中正西路雙商圈，不論是日常採買、美食饗宴或是休閒娛樂都能輕鬆滿足；「雙城一號」戶戶邊間質感三房、前後陽台、衛浴皆開窗，為家注入更美、更便利的想像。搭配多項精品建材，INAX衛浴、Rinnai三機、HomePod智能居家系統等，早鳥限時方案全區齊質三房。展才機構甲級營建起家，厚植30年以上建築規劃及營建實力，於竹市北區推出新案「佳瑩藝居」32-36坪易居齊質三房，單層只有二~三戶、戶戶邊間靜巷宅為主要訴求，約29%的超低公設比，對比同區域其他產品，實際可用室內空間增加約2坪！在室內動線上特別著重空間高效佈局，比擬豪宅的玄關落塵區、3.5坪舒適大主臥以及可放下雙人床的次臥，增加實用度與生活儀式感，是區域中難得可見的齊質坪效三房規劃。在當前房市趨勢下，能兼顧地段、產品規劃與總價合理性的案子越加稀有，而「雙城一號」與「佳瑩藝居」則以實際價值和高品質規劃，成為新青安首購族的優質選擇。透過結合便利交通、完善生活機能與高效空間設計，這兩個案子不僅滿足居住需求，更彰顯未來生活的多元可能性。對於需求三房的首購族來說，找到真正符合自住需求的房產，正是實現在新竹幸福生活的首部曲。
幸運兒快現身！去年「6張千萬發票」沒人領 他只花54元中大獎
快檢查家中發票！113年9、10月統一發票還有9名大獎幸運兒尚未現身，其中一人更是僅花54元買飲料，便中了千萬大獎，不過財政部也提醒，最後領獎期限只到今年3月5日。根據財政部公布的「113年09-10月期統一發票特別獎及特獎中獎清冊」顯示，本期共開出21張特別獎（新台幣1000萬元）及14張特獎（新台幣200萬元）中獎發票，不過至今仍有9名幸運兒尚未領獎，分別為6名千萬得主及3名200萬得主，中獎地點、消費明細如下：統一發票千萬特別獎未兌領名單：●Hi-Life萊爾富「北市梧州店」（台北市萬華區梧州街29號1樓）：食品消費100元。●全家超商「板橋華江店」（新北市板橋區雙十路3段54號1樓）：飲品消費173元。●美廉社「鶯歌鶯桃店」（新北市鶯歌區鶯桃路172號）：飲品消費54元。●愛買「花蓮遠百店」（花蓮市和平路581號地下1樓）：物品消費479元。●大魯閣湳雅廣場「MAGiC TOUCH 点爭鮮」（新竹市北區大雅路88號）：消費822元。●𡘙師傅「高雄文龍店」（高雄市鳳山區文龍東路700號）：消費105元。統一發票200萬元特獎未兌領名單：●北視有線電視（新竹縣竹東鎮中興路1段153巷11號）：數位精選收視費387元。●台灣電力公司（雲林縣斗六市明德北路3段39號）：電費5043元。●全聯福利中心「柳營中山店」（台南市柳營區中山西路1段165、171號）：食品消費33元。
邂逅台中新景點3／坐、躺即排汗的乾式溫泉 和閨蜜到「福湯岩盤浴」享受懶人紓壓法
以往坊間若提到岩盤浴，通常會與美容療程結合、且多採單人一室，但近年像韓式汗蒸幕一樣、可以和閨蜜或家人前往的開放式岩盤浴體驗空間，在台灣逐漸受到歡迎。自2021年於新竹開立首店的「福湯岩盤浴」，12月中也正式進駐台中大魯閣新時代，主打移師日式正統岩盤浴文化，強調透過調節石頭溫度和室內濕度，便能幫助人體將堆積在毛孔內的油脂和汗液一併排出，因此民眾只要坐、躺在特定溫度空間裡即可達到出汗效果，堪稱「懶人最愛」！與新竹店採人工售票不同，福湯台中店於門口售票機購票後便可憑票上QR code掃描入內。（圖／楊澍攝）在全室加熱區也設計座椅、地上擺放坐墊，若來客暫時不想進入任一主題房時，在這裡亦能達到被熱氣包裹的效果。（圖／楊澍攝）設計成如岩洞一樣的「黛玉房」，可以在個人室中享有自己的空間。（圖／楊澍攝）雖然韓式汗蒸幕也主打高溫排汗，但日式岩盤浴設定為「乾式溫泉」，因此不會有類似泡澡的浴場或像溫泉飯店的泉池設計，若民眾若前往福湯台中店，先購票並寄放鞋子，再淋浴並換上專用浴衣後，便可進入不同溫度與設計的主題房。台中店較新竹店整體空間約縮小一半，但也因此在細節上做了一些調整，除了人力更精準運用、從人工售票改為售票機，也將鞋櫃與置物櫃鑰匙設計成一把通用，除了流程上的優化，還打造台中獨有的「全室加熱區」！原來在新竹店穿梭進各主題房時，中間的公共區域設定偏向室溫，為了讓消費民眾體溫不致太快冷卻，台中店便在使用神黑石、祖母綠礦石的「黛玉房」與「鳳綠房」中間的開放式區域打造全室加熱區，並將溫度設定在40幾度。「潤竹房」溫度設定在70～80度，是大家相對熟悉的桑拿空間。（圖／楊澍攝）「映雪房」台中店考量製雪機較為耗能，將原本新竹店的落雪設計改為牆面雪花燈光與頭頂星空設計。（圖／楊澍攝）接著來到館內溫度最高的「潤竹房」，這裡採用芬蘭浴桑拿設計，將水澆在烤爐的熱石上，散發出的熱氣能幫助刺激交感神經、促進血液循環，也是追求爆汗體驗者最愛的房間；而選用喜馬拉雅山玫瑰岩鹽作為加熱材料的「赤塩房」，鋪上大浴巾躺下便能感受溫熱的岩鹽溫和地滲入肌膚，讓身心舒緩、帶來深層放鬆。由於是福湯最熱門的主題房，台中店更設置了雙倍床位，讓大家躺好躺滿；最後再回到10～15度的冷卻房「映雪房」，除了視覺上透過白色系設計讓人彷彿置身冬日，也透過高低溫差的刺激促進毛細孔收縮，讓原本較高的體溫、躁動的心情慢慢回歸平靜。在「星空棧」小憩和閨蜜聊天，感覺像是置身在星空下一起露營。（圖／楊澍攝）如同青旅上下舖的個人艙更添私密性，還附有插座能隨時充電。（圖／楊澍攝）除了五大主題房，主要休憩區也特別營造出度假或放鬆氛圍，例如打造成戶外露營風的「星空棧」，原本仰望星空的設計在新竹店是設置於其中一間主題房，台中店則將其做成休憩區的天花板設計，讓人彷彿置身在滿天星空下，一旁還有像青年旅館床位設計的個人艙可休憩；喜歡看漫畫的人則會喜歡「樂活驛」，這裡設置了下沉式沙發、擺放近2千冊漫畫書籍，打造愜意閱讀的舒適角落。品牌方表示接下來會積極前往六都拓點，並預告將開設700坪大店型，除了岩盤浴還將結合美容體驗、輕食餐飲，持續在台推廣洗浴文化。DATA電話：（04）2224-8076地址：台中市東區復興路四段186號B2層（大魯閣新時代購物中心內）營業時間：週一～週五11：00～24：00、週六～週日10：30～24：00，最晚入場時間皆為22點網址：https://www.stonespa.tw/備註：體驗以750元／2小時起跳，加時為120元／30分鐘，另有含5張2小時門票、效期一年的福友禮包，售價3,800元，並附限量商品1組及會員生日當月入館購票5折等優惠；台中館最多可容納80人，開幕初期僅會開放50人左右入場；12歲以下不得入內
川普關稅說嚇跌台股！終場下挫269點 黃仁勳開金口「這類股」狂歡
美股前一交易日全面收漲，台股今（26日）以下跌158.77點開出，指數開低走低，盤中最高達22832.11點，最低22645.13點，加權指數終場下跌269.點，以22678.76點作收，失守5日線22755點，跌幅1.17％，成交量3092.61億元。權值股紛紛走弱，聯發科（2454）平盤作收，終場1280元。廣達（2382）下跌2元，收297元，跌幅0.67%。台達電（2308）收387.5元，下跌6元，跌幅1.52%。日月光投控（3711）收155元，下跌1元，漲幅0.64%。美國總統當選人川普放話將對大陸、墨西哥、加拿大三國加收關稅，影響個股走弱，在墨西哥設廠的台廠包括鴻海（2317）、緯創（3231）受到的影響較明顯，今日股價分別下跌3.8%及3.61%。類股表現方面，今日汽車、化學、光電、營建、航運、其他族群上漲，其餘族群一片綠油油，其他電子、電機機械、居家生活、電子、玻璃、半導體、機電、電子零組件、資訊服務、數位雲端族群都跌逾2%。輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳最新點名「三種機器人有望大規模生產」，並首度將無人機列為「有望大規模生產的機器人」之一。此話一出，激勵台股相關機器人概念股逆勢走高。大拓-KY（8455）、穎漢（4562）亮燈漲停，東台（4526）上漲6.52%，雷虎（8033）上漲5.87%，羅昇（8374）上漲3.07%，全球傳動（4540）上漲2.21%漲幅前5名個股為，和大（1536）上漲6元，漲幅9.93％。三洋實業（1472）上漲6元，漲幅9.92％。穎漢（4562）上漲6.7元，漲幅9.91％。華冠（8101）上漲1.5元，漲幅9.9％。鑽石投資（6901）上漲3.15元，漲幅8.96％。跌幅前5名個股為，大魯閣（1432）下跌1.45元，跌幅6.76％。三集瑞-KY（6862）下跌11元，跌幅6.45％。健策（3653）下跌95元，跌幅6.33％。力銘（3593）下跌0.45元，跌幅6.27％。隆銘綠能（3018）下跌1.65元，跌幅5.32％。
台灣12強奪冠台股一起嗨！ 早盤開紅噴漲250點AI股強棒出擊
美股上週五漲跌互現，其中道瓊大漲逾400點創歷史新高。台股今（25日）以22996.05點開出，早盤大漲250點，最高漲至23129點，10點左右暫報23046.19，上漲141.87點。盤面上AI題材股領頭衝鋒，興能高（6658）、加百裕（3323）同步亮燈、緯創（3231）大漲逾5％。台積電（2330）最高上漲5元，來到1045元，漲幅0.48％。鴻海（2317）最高來到208元，漲5元，漲幅逾2%。聯發科（2454）最高來到1330元，漲20元，漲幅逾1%。輝達NVIDIA執行長黃仁勳20日出面安撫談「AI續旺」，除了點名台積電外，也感謝京元電（2449）、鴻海、日月光（3711）、廣達（2382）、緯穎（6669）等5台廠，今股價表現持續亮眼，其中，緯穎早盤漲逾4%，廣達上漲超過2％，京元電、日月光漲約1%內。此外，中華隊昨日擊敗日本，拿下世界棒球12強賽冠軍，今日帶動棒球概念股大魯閣（1432）直奔漲停，愛爾達（8487）也漲約4%，其他如運動、紡織相關的得力（1464）、聚陽（1477）、豐泰（9910）等均漲逾2%。類股部分，除玻璃、航運族群臉綠外，其餘類股皆上漲，光電、資訊服務、其他電子、居家生活族群都漲逾2%。水泥、食品、化學、電腦周邊、通訊網路、營建、綠能環保都漲逾1%。美股22日道瓊指數上漲426.16點，或0.97%，收44296.51點；那斯達克指數上漲31.23點，或0.16%，收19003.65點；標普500指數上漲20.63點，或0.35%，收5969.34點；費城半導體指數下跌7.26點，或0.15%，收4955.80點。
真的風雨無阻…颱風假「唯一營業」新竹巨城無懼康芮 美食街湧人潮
強颱康芮來襲，今天全台停班停課，新竹市的Big City遠東巨城購物中心仍決定開門迎接客人，成為新竹縣市唯一營業的購物中心，雖然今天風雨不小，不過中午巨城的美食街仍然湧入大批覓食的民眾，但巨城開門營業也引來網友兩極評論。今天包括SOGO新竹店、新竹大遠百、大魯閣湳雅廣場、遠百竹北店都暫停營業1天，讓員工放颱風假去，唯有Big City遠東巨城購物中心今天正常營業，於上午11時開門迎接消費者，成為民眾放颱風假唯一的去處。且由於不少餐廳、小吃店都休息，外送人員也強制休颱風假，沒有外送服務，吃也成了問題，因此巨城正常營業，主題餐廳與美食街成為許多人的救星。只是此次康芮不是軟腳蝦，今天一早新竹就能感覺到大風大雨，因此，今天的巨城雖然有逛街民眾，但人潮與過去幾次無風無雨的颱風假完全不能相比。不過，巨城的臉書粉絲專頁在宣布今天上午11時正常營業後，不少網友也在其臉書留言，評論是兩極化。有人說，「巨城可以這樣是因為知道新竹人都得仰賴它，再怎麼不人道，總還是會客滿，所以雖然被罵一罵，但營業額還是照樣突破天際，何樂而不為之？」、「我舅舅在美食街工作，出門去上班了，無言」、「巨城員工會哭哭」、「有點誇張欸，這種風雨，服務業真的辛苦了」。也有人表示，「既然開門了，我等等去用新台幣支持你們的加班費」、「無論如何，沒地方去的新竹人還是會去的，這就是現實」、「等等從桃園出發」、「服務業就是如此啊！我以前在百貨上班，颱風天雖營業但不強迫員工上班，願意上班的人公司會給額外的出勤津貼，想上班的人也是很多好嗎！一群不懂的人在那邊裝正義使者，你最好都待在家連7-11都別去」。
表揚3企業認養公園 陳其邁盼落實企業社會責任、淨零高雄
高雄市政府近年積極推動城市綠化，致力為市民打造永續優質生活環境，16日高雄市長陳其邁公開表揚中國鋼鐵股份有限公司、台灣電力股份有限公司大林發電廠及盛餘股份有限公司等三家企業，並頒發感謝狀，期待未來有更多企業參與公園綠地及行道樹的認養，共同推動「淨零數位高雄」、「幸福宜居高雄」。高雄市工務局表示，中國鋼鐵股份有限公司、台灣電力股份有限公司大林發電廠及盛餘股份有限公司等三家企業，透過長期認養公園和道路植栽，積極落實企業社會責任（CSR），為市府推動淨零轉型盡一份心力。中國鋼鐵股份有限公司自民國96年5月1日起負責高雄公園的植栽維護，年支出350萬元，並於民國97年5月1日額外認養中山四路（大魯閣至凱旋橋）道路植栽，每年經費550萬元。台灣電力股份有限公司大林發電廠自民國98年起認養中央公園，每年經費達370萬元。另自民國87年以來，盛餘股份有限公司認養中山四路快慢分隔島植栽（中安路至平和東路），每年的經費支出約為200萬元。工務局指出，這三家企業的慷慨投入，每年為市府節省1470萬元，十多年間共計節省2億5500萬元，不僅改善市容景觀，也成為積極推動高雄市永續發展的一份子。植栽維護和綠化不僅提升了城市美學，也對減少溫室氣體、降低空氣污染、改善微氣候等方面有著顯著影響，合力朝向2050年淨零碳排長期目標邁進。
球迷湧IG怒嗆「滾回業餘菜的要命」 台鋼陳宇宏道歉了
中職台鋼雄鷹31日對上味全龍，「綠色潛水艇」台鋼投手陳宇宏失7分吞本季第4敗，台鋼8比9輸給味全龍，怎料大批憤怒的球迷到陳宇宏IG嗆，「中職最爛的投手」，陳宇宏說，「抱歉讓你們失望了」。球迷嗆陳宇宏。（圖／翻攝_yu0512 IG）據悉，陳宇宏先發3.1局被敲10安，包含一發全壘打，他投1次三振，丟了7分，台鋼最後8比9輸給龍隊。賽後球迷湧入陳宇宏的IG留言，「台灣棒球真可憐，連這種小丑都能進國家隊」、「哈哈長得跟腦麻一樣」，更有人要他滾回業餘，「菜的要命，廢物」，也有人酸，「台灣棒球真可憐，連這種小丑都能打職棒」、「中職最爛的投手，請問您怎麼進職棒的？你有沒有考慮去大魯閣當餵球的」。對此，陳宇宏發限動回應，「我真的很想表現好給大家看，但抱歉讓你們失望了」。有PTT網友發文，「有點可怕，賽後所有留言回覆跟私訊通知，全部都湧上來，球員還要發言跟大家道歉。」不少人紛紛留言「還是太年輕跟酸民認真」、「有那麼激動喔看個球而已」、「社交媒體還是少看為妙」、「抓出來告啊球團做事啊」、「這些簽很大喔，賭性那麼強應該去買股票不是賭運動」。U23世界盃棒球賽，陳宇宏是中華隊先發投手。（圖／報系資料照）