學校倒閉
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高雄老牌醫院「無預警歇業」病患傻眼！ 衛生局曝熄燈內幕
不只學校倒閉，連醫院也爆關閉！位於高雄市苓雅區的「邱外科醫院」在地經營超過一甲子，怎料卻傳出永久歇業，引起民眾錯愕直呼「好驚訝！」對此，高雄市衛生局也揭開背後熄燈內幕。位於高雄市苓雅區的「邱外科醫院」在地經營超過一甲子，怎料如今卻無預警歇業，讓不少在地民眾驚訝不已。（圖／擷取自Google Maps）高雄老字號醫院「邱外科醫院」自1963年開業至今，已在地守護居民健康62年，沒想到日前院方卻突發布公告，「本院將營運至114年3月31日，自4月1日起歇業。感謝62年來的愛護與支持！」讓不少附近居民震驚不已。消息曝光後，在地民眾紛紛直呼，「令人難過震撼的消息」、「什麼？？體檢最方便的醫院欸！」、「他們腦科聽說很厲害耶」、「我還記得早期只要一有重大事故，幾乎都指名非送到邱外科不可，邱外科根本是唯一生機的代名詞」、「喜歡去邱外科看診，因為不用等很久，而且看診超有效率」、「陪伴我們一家三代的老醫院，真的走入歷史了。」至於為何該院會成為時代的眼淚？高雄市衛生局表示，邱外科醫院院長許景華已於去（2024）年7月8日死亡，依法需更換醫院負責人，並重新檢驗醫院的建築及消防標準，去年9月申請時因醫院設施老舊，建築及消防均不符合現行醫院設置法規，因此依《醫療法》第23條辦理歇業。
大學附近套房成「退休宅」熱門選擇 未來7成租不掉買家恐遭套牢
台灣逐漸邁入超高老齡化社會，少子化問題也愈嚴峻，網友分享長輩近日花100萬元買間學生套房，有電梯、保全，周邊機能又好，相當適合退休族居住，因此建議有養老需求的民眾，可挑選私立大學及快要倒閉的大學周圍套房購屋。不過許多內行網友紛紛搖頭，擔憂沒學生後機能會變差，更釣出集資投資逢甲套房慘套牢的案例，全數認賠每人恐虧180多萬元。民眾在臉書社團「買房知識家」獻策，退休長輩有居住需求可去看大學周圍套房，尤其是私立大學及快要倒閉的大學周圍套房，便宜且生活機能好。他提到親戚長輩單身，退休後到處看房，因為市區太貴，郊區生活機能不好，而且很多是無電梯的舊公寓，才選擇買桃園一間大學學生的大樓套房居住，才花100萬元，有電梯及保全，不需要等垃圾車丟垃圾。該名長輩提到，搬進去住後發現社區有一堆老人居住，附近房東已經無法挑選租客了，還提及現在大學套房空租超過4成，在大學生一年比一年少之下，若只限定租給學生，可能空租幾十年都等不到理想的租客。原PO強調，20年前去看過大學套房，最便宜也要280萬元起跳，沒想到現在100萬元就能買到，因此有感而發，在少子化下，20年後的大學生不到現在的一半，但學生套房數量卻沒有改變，也就是說未來大學套房會有高達7成租不掉，所以私立大學或快到倒閉的大學周圍套房價格就會反應出來。網友對暴跌的大學城房價相當有感，「現在大學學生套房售價一年比一年低耶」、「如果學校倒閉套房降價嚴重，只能代表以前完全依靠學生在撐消費，附近一般民宅撐不起來，不然最差都會有一定的價值在才對」。還有人分享曾有同事揪團集資去台中逢甲買套房投資，每人出資300萬元，當長期投資，買了一層樓套房中有3間做日租套房，當時報酬率大概3%，但後來逢甲不斷衰退，而且政府開始大力取締日租套房，「我那幾個同事就開始愁眉苦臉」，6年前抱怨套房有一半以上空租1年多，當時有人提議賣掉，卻因每間要賠100多萬元而拖著，至今更難賣了，依照現在逢甲套房的行情，全部認賠售，平均每人要虧180多萬元。有網友分享同事投資逢甲大學套房慘套牢的案例。（示意圖／東森財經新聞張琬聆攝）也因此網友們建議，即使要挑大學套房，最好還是找好的私立大學及公立大學，「私校週邊套房熱潮也會退，生活機能不復從前....真的要買或租，還是要挑國立大學起碼不會倒」、「附近生活機能好也是因為有大學生，店家沒學生錢可以賺就會搬走了，附近的生活機能就會變差了」、「還是要找附近還有其他亮點，例如公家機關、醫院、高人流車站才行」。根據世界衛生組織定義之「超高齡社會」為國家內65 歲以上人口占總人口比例達20%以上，觀察內政部最新資料可發現，到2024年6月底，台灣已有約1/3縣市、共7縣市邁入「超高齡社會」，而且每5位縣市民就有1位老人，代表未來台灣老人對於退休養老住宅需求愈來愈高。因此全向科技房產中心總監陳傑鳴認為，市場確實走向大學宅沒落、退休宅興起的趨勢。至於長輩會住哪類的退休宅？陳傑鳴觀察有三大趨勢，一是「養生村」、「青銀共居」等，將空間、飲食、醫療照護等規劃符合老人需求，目前多集中在郊區；二是居住空間需求縮小，中小坪數產品需求度明顯攀升；三則是無障礙設施需求增加，讓電梯大樓的需求也攀高，「出現長者購買大學周邊供過於求、價格便宜的電梯套房，確實有可能」。不過陳傑鳴也提醒，大學套房雖因跌價而好入手，但空間規畫並不符合一般家庭所需，產品的市場性本來就較低，加上目前少子化下，大學不斷退場，不僅未來可能難以找到租客，甚至會有行無市難出脫，且這類產品因為戶數多，進出份子複雜，也普遍缺乏無障礙設施與醫療服務，建議入手前最好多做評估。 尪生前承諾「房子妳住到百年」 漏做1事…妻慘搬離還賠錢 國稅局要查稅了！「知名小吃、排隊名店」成重點輔導對象 水岸景觀失靈？ 「這河畔豪宅」轉手賠售近千萬
立委建議退場校地興建社宅 教育部：須由內政部偕同地方政府評估
台灣少子化造成高等教育學校倒閉風潮，國民黨立委黃健豪建議，政府應明確收回校地，並以興建社宅為優先。對此，教育部表示，退場校地是否適宜興建社宅，須由內政部偕同地方政府評估。目前已提報9所退場私校，但因校地偏遠，尚無機關或地方政府提出興建社宅規畫。國民黨立委黃健豪向行政院提出書面質詢表示，到今年上半年為止，計有15所大專院校走入歷史，其中今年就有7所大學確定停辦。據私校工會理事長吳忠春估算，未來有90所以上的私立高中職及大專院校將要退場。黃健豪指出，政府將社會住宅當做居住正義的實現指標之一，面對高達近百所私校學校校地將退場，依法退場私校以「校產歸公」原則，政府應避免讓私校董事會私自處分土地淪為私用，而明確歸公收回，並以興建社宅為優先，同時給予地方政府於退校興建社宅獎勵機制，加速社宅興建。對此，教育部回應，教育部如經確認學校預計退場，即將退場學校相關資訊通知中央機關及地方政府，並辦理現勘，各機關評估是否有使用需求後，再由教育部提報行政院跨部會會議確認。教育部指出，自民國112年4月起至今，行政院召開共計6場跨部會會議，並已提報共計9所學校共13校區，因校地已有既有校舍且部分退場校地本身區位偏遠，目前尚無承接機關或地方政府提出興建社會住宅的規畫。教育部續指，退場校地是否適宜興建社會住宅，仍須由權責機關內政部偕同地方政府就退場學校所在區域，以及實際需求等面向評估，未來若有新增退場學校且經相關單位評估有興建社會住宅的潛力，提報行政院跨部會會議確認後，將由教育部協處後續事宜。內政部則表示，針對教育部退場學校規模及所在區域，考量退場學校面積較大，且多位於非屬密集都市發展地區，內政部將持續依其轄區發展及人口、戶數及住宅成長情形，進行社宅需求及適宜性評估，並與各部會合作規畫社宅。
少子化衝擊倒不停？明年全台這13校恐關門 2500名學生受影響
台灣少子化日益嚴重，導致不少學校面臨倒閉危機。據悉，全台13所私立高中職被列入「準退場」專案輔導學校，其中苗栗縣為最多，一共有4所學校，其次為嘉義縣3所，高雄、台東各2所。若學校未能於今年解除專輔，恐怕將退場。13所私立高中職被列入「準退場」專案輔導學校分別為，苗栗賢德工商、育民工家、大成高中、龍德家商，嘉縣同濟中學、嘉市宏仁女中及興華中學，台東育仁高中及公東高工，高市旗美商工及新光高中，彰化大慶商工，台南新榮高中。據教育部統計，13所「準退場」專案輔導學校，目前在校生共有2503人、教職員計331人。對此，國教署組長黃瀞儀說明，苗栗縣育民工家、大成高中、賢德工商、彰化縣大慶商工、育仁高中、同濟高中等6校已獲准停招，而嘉義縣同濟高中及苗栗縣大成高中則因欠薪遭罰鍰。目前這13所學校改善到期日，從今年11月至明年（2025年）5月，若屆期還未改善，則將在114學年（2025年8月1日）退場。
公立大學錄取率破4成 憂公校素質劣化加劇…私校恐掀倒閉潮
受少子化影響，大學錄取率連年攀升，今年不僅公立大學錄取率將突破4成，「天下歸公」的就學現象逐漸成形，總體錄取率更高達111.6％，創歷史新高。對此，公私立大學主管均認為，學歷貶值與公立大學素質劣化等現象，雖非新鮮事，但憂心，開放資通訊科系擴招，恐比過去更容易招收到不合適，且程度不足的學生。私立大學校院協進會理事長、大同大學校長何明果表示，政府開放公立大學資通訊科系擴招，而且沒要求公校減招，在生源沒有增加下，這起擴招政策加劇私校學生往公立版圖移動，如此一來，不僅對私校造成衝擊，恐怕出現學校倒閉潮，也讓公立大學素質變低，更容易招到程度不足的學生。台北商業大學校長張瑞雄認為，公立大學招生率連年增，主因還是源於少子化，學生考上大學變得更容易，「到最後就是天下歸公」，有機會就去報讀公立大學。張瑞雄強調，如此情況發展下去，只會導致私立學校無法生存，因此他長年鼓吹學費自由化，讓公私校公平競爭，甚至公立大學學費雙倍收取，學生減半，釋出一半的學生給其他的大學，藉以提升私校水準及招生不足等問題。「缺工問題比缺電還嚴重」，何明果直言，教育部如果有意解決國家人才缺口的問題，理應參照美國經驗，強化私校能量來補充人力，即招收到更多優秀的外籍學生來台，並培養白領階級，助其融入本土社會。
搜奇／恐怖喔～美國鬧鬼飯店 阿肯色州旅宿業者開發「見鬼體驗住宿」
「恐怖喔～恐怖到了極點喔」，還記得司馬中原老師常說的這句經典名言，「中國人怕鬼、西洋人也怕鬼」，都會跟著感到毛骨悚然，過往，民眾出遊睡飯店最怕的就是遇到阿飄，不僅整夜睡不好，還會在心裡留下一道深深的陰影，不過在國外，很多鬧鬼的飯店向來是恐怖愛好者的探險天堂，像是阿肯色州的1886新月飯店(1886 Crescent Hotel & Spa)也是「鬧鬼大戶」，飯店還特意為住戶開發了「見鬼體驗住宿」！新月飯店的歷史相當悠久，它建成於1886年，是當時美國南部最早的豪華水療旅館之一。（圖／翻攝自crescent-hotel.com）新月飯店的歷史相當悠久，它建成於1886年，是當時美國南部最早的豪華水療旅館之一。建造初期，經營者宣稱，這裡擁有治療百病「神水」，也就是溫泉，因此生意興隆了一段時間，但是隨著時間一久，所謂的「神水」並未有業者宣稱的療效，旅館生意越來越蕭條，不久就關門大吉，但是關於旅館關閉卻有另一項說法，並非因為溫泉沒有療效，而是因為這個飯店鬧鬼。據說在旅館建造期間，有一名木匠在218號房區域摔死。這名木匠摔死後，居然沒有人來認領屍體，既然沒有人來認領屍體，當時工地負責人是怎樣處理遺體已經無從知道，只是後來不斷有人傳言，曾在晚上看到木降在他摔死的地方出沒。飯店關閉後，隨後由一所女子學校接手，當學校正式啟用時，同樣又發生了靈異現象。（圖／翻攝自crescent-hotel.com）飯店開始營業後，218號房一直讓飯店人員相當避諱，據一位曾經住過218號房的人表示，一開始，這個房間與其他飯店房間並無差異，但是當他在浴室刷牙時，忽然鏡子裡伸出來兩隻手，他嚇到落荒而逃。另外還有人指出，在房間裡聽到天花板上傳來哭聲，他想奪門而出，但房門卻打不開，從此，218號房鬧鬼事件就這麼傳開。就在飯店關閉後，隨後由一所女子學校接手，當學校正式啟用時，同樣又發生了靈異現象。有報導稱，曾經有在這裡上學的女學生，從樓頂上摔死。如果這單純的只是一所學校，學生墜樓事件不足以引起外界好奇，但是因為校園前身是出了名的鬧鬼場所，也引發外界不由得聯想到詭異的傳聞。曾經有一檔電視節目，專門找出當時在這裡就讀的女學生們的合照，沒想到照片洗出來後，這群身穿白衣的女孩子全部沒有下半身。在1937年至1939年期間，這棟建築又被一名叫埃里斯的醫生作為抗癌醫院，不過這位醫生卻是個騙子，他以治療癌症為名在病人的身上進行違法人體實驗。（圖／翻攝自crescent-hotel.com）在女子學校倒閉後，在1937年至1939年期間，這棟建築又被一名叫埃里斯的醫生作為抗癌醫院，不過這位醫生卻是個騙子，他以治療癌症為名在病人的身上進行違法人體實驗，當時地下室成了醫院的停屍間，許多被折磨而死的屍體就被護士用推車送到這裡堆放著，據說，有人曾在這個醫生的日記裡找到這樣的記載，某晚醫生居然呆坐在中庭，有護士就過來詢問，「醫生，你在看什麼」？醫生回答「看月亮而已」，而事實上，他看到了那些在院子裡走來走去的鬼影。新月飯店的恐怖傳說不僅沒有讓飯店的生意慘淡，反而吸引了很多追求刺激的民眾專程到此來體驗，官網還推出撞鬼行程。（圖／翻攝自crescent-hotel.com）在1967年的時候，這裡再次易主，再次成為飯店，而在此地住宿過的很多旅客反映，他們都經歷了靈異事件，有旅客聲稱，在他住宿當晚，親眼見到過一個身著白衣的老年婦人，緩緩飄過旅館的花園落在房間的陽台上，似乎還伴隨著低低的，痛苦的呻吟。還有人信誓旦旦表示，他曾經聽到過一個小女孩的尖叫聲，甚至有不少旅客指出，他們親眼目睹旅館的地下室有白衣白帽的護士推著屍體從這裡穿過。靈異事件越傳越離譜，於是這座歷史悠久的維多利亞式建築，慢慢成為舉世聞名的鬧鬼飯店。令人意外的是，隨著時代的進步，旅客們在旅行中開始追逐除了溫馨舒適之外的體驗，比如「恐懼」。新月飯店的恐怖傳說不僅沒有讓飯店的生意慘淡，反而吸引了很多追求刺激的民眾專程到此來體驗。正如曾某一任的飯店總經理表示，「不相信世上有鬼的客人不怕入住，相信有鬼的人則希望再此見到鬼」。