家具電器
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6樓頂加2房老公寓「月租竟要2.5萬」 作家嘆：可怕的貧窮漩渦
儘管台灣政府多年來實施打房政策，但房價仍然持續高漲！作家洪雪珍觀察台北低價區租金半年內暴漲，即便忽略店租與捷運未通車因素，老舊公寓頂加月租仍達2.5萬，山上電梯大廈更突破4萬。對比上班族平均月薪6萬、中位數3.7萬，等於半數人連這樣的租金都付不起，也讓她感嘆，「房租，是可怕的貧窮漩渦。看著它漲，讓我一陣涼……」洪雪珍近日在臉書粉專發文指出，她這半年來持續觀察居住區域的租金變化，發現漲幅既快又猛，程度令人咋舌。她表示，自己習慣瀏覽當地臉書社團，近期開始特別關注租金議題，那些數字讓她不禁好奇，究竟要漲到什麼地步？洪雪珍解釋，她居住在台北房價最低的區域，而且她都會刻意忽略店租、只觀察一般住宅行情，再來是附近捷運還要10年才會通車。即便如此，租金仍高得離譜，離譜到讓她感到心酸。她忍不住想像租客們是否將薪水全數奉獻給房東，更憂慮未來若無工作，該如何負擔這樣的居住成本。這些念頭甚至讓她自我懷疑是否過於庸人自擾。近日，她看見1棟5樓公寓的頂樓加蓋物件，得爬6層樓的2房空間，附家具電器但水電自負，月租竟要2萬5千元，「你說夏天頂樓會不會把人熱昏，啥事都做不了？」另1間5樓公寓的3房1廳，條件相似，開價3萬元。綜合看來，該區公寓租金普遍超過2萬5千元，更驚人的是山上電梯大廈的2房物件，月租3萬7千元加管理費3千元，合計4萬元。對比數據，去年台灣上班族平均月薪6萬元；固定薪資是4.6萬元，不計入年終獎金等；中位數3萬7千元，意味著半數人收入低於上述的租金。她不禁困惑：「請問，他們怎麼住得起？」洪雪珍也感嘆，那些出租照片中的4、50年老舊公寓，僅能稱作「堪住」，毫無品質可言。若每天長途通勤後回到這樣的居所，「換作是我，天天這樣過，會覺得人生灰暗。」有人或許會質疑：「為何不乾脆買房？」洪雪珍一度也浮現同樣的念頭，但她「馬上就為這個想法感到丟臉。」因為她清楚，這些人根本永遠存不到一桶金繳頭期款。若無父母奧援，單靠薪水購房近乎妄想；當收入大半花在房租，日常開支已需極度節儉，更遑論儲蓄？「房租還不斷飛漲，他們只有陷入貧窮中，難以爬出黑洞。」她在文末坦承，厭惡那些炫耀多棟房產的言行。雖然她擔心被貼上仇富標籤或得罪熟人，她仍直言此風不可長，因為這不只「會傷害年輕人對未來的希望，也激化翻不了身的人相對剝奪感。」洪雪珍嘆，連她所在的台北社宅示範區，都有居民抱怨「社宅拉低房價」，「當下，完全不可思議，怎麼有人如此冷血。」她也直言，「房租，是可怕的貧窮漩渦。看著它漲，讓我一陣涼……」
雨彈轟金門！東門圓環商家水淹到膝蓋 民怨：家具電器全泡湯
受低壓帶影響，中央氣象署今（21）日針對金門地區發布大雨特報，不時發生短延時強降雨，截至下午4時止，近6小時部分區域累積雨量已達94毫米，部分低窪地區因排水不及再度淹成汪洋一片，尤其伯玉路1段靠近東門圓環附近商家水淹及膝，家電、汽車全泡湯，損失慘重。金門縣金城鎮伯玉路1段靠近東門圓環附近商家水淹及膝，家電、汽車全泡湯。（圖／民眾提供）商家表示，今天大雨就像用倒的，家具、家電、汽車全都泡湯，冰箱打開裡面全都是黃泥巴水，這已經是1個多禮拜以來第3次淹水，上次水淹半個輪胎高四處反映也沒人要管，真的是苦不堪言。金門縣金城鎮伯玉路1段靠近東門圓環附近商家水淹及膝，家電、汽車全泡湯。（圖／民眾提供）商家也質疑，每逢大雨必淹、滾滾雨水夾帶大量黃泥巴沖下來，應該是金城鎮公所後方一大片正進行中的工程，沒有做好水土防護措施，導致泥沙淤積周邊排水溝，雨水來不及宣洩才往地勢較低的伯玉路段沖。面對一次又一次的淹水與財損，真不知找誰負責，希望相關單位正視民生問題，苦民所苦。
新房裝修完遭污水倒灌「滿屋糞味」 屋主崩潰：原本要當婚房
原本喬遷是一大喜事，然而中國大陸廣西柳州一名羅先生卻發現，自己位於柳州市河西路榮和天築小區的婚房，在尚未入住前竟慘遭污水倒灌，整屋浸泡在惡臭污水中，家具電器損壞嚴重，原定的喬遷計劃也被迫中斷。羅先生目前已委託定損公司進行損失評估，並計劃透過法律途徑追究相關責任。根據陸媒《南國今報》的報導，羅先生的新房位於該小區13樓，建築面積約98.23平方米，為一套小四房。房屋於2023年5月交付，10月完成裝修。考慮到需通風數月再入住，羅先生與家人尚未搬入，但仍定期前往開窗透氣。然而今年4月29日上午約9時，羅先生接獲管家來電，稱其入戶門有滲水情況。羅先生迅速趕回，打開房門的瞬間驚愕萬分——污水已經漫至腳踝，房內彌漫惡臭，黃色污水伴隨排泄物泡沫充斥各個房間。儘管物業於4月30日協助清理並消毒，惡臭氣味仍未完全散去。羅先生向記者表示，洗衣機、冰箱等已進場的家電遭受污染，櫃體與房門普遍翹邊變形，牆面亦出現黃斑。他更擔心地磚下的水電管線可能也已受損。事發後，羅先生與物業進行多次協商未果，無奈之下自行打開房門排放污水，物業隨後提供沙袋防止污水擴散至公共區域，並委託保潔公司清理。經查物業發現12樓與13樓之間的公用排污立管被大量卷紙堵塞，導致污水無法順利排出，最終從羅先生家中衛生間反冒倒灌。物業方面表示，根據合同規定，其責任僅限於一樓至化糞池範圍內的排污管道，樓棟內的管道問題不屬其管轄。對此，羅先生質疑責任歸屬。他表示，裝修期間未與工人發生糾紛，且物業早於去年11月完成驗收並退還裝修押金，故裝修施工造成管道堵塞的可能性極低。目前羅先生已聘請南寧定損公司進行專業評估，並準備提起民事訴訟。廣西國觀律師事務所王一辰律師指出，若無法查明具體堵塞責任人，根據《中華人民共和國民法典》第1168條，12樓至13樓間公用立管的共同使用者，亦即羅先生樓上的業主，可能需承擔連帶賠償責任。若個別住戶能證明未使用管道或無過錯，則可免責。此外，若物業未及時通知樓上住戶停止使用管道，亦可能需承擔部分賠償責任。若經專業鑑定證明房屋管道設計或施工存在缺陷，則開發商在保修期內亦可能需負責。羅先生無奈地說，「這本來是我和女朋友的婚房，我們計劃5月底搬進新家，家具也早已預約送貨，結果全都亂了套。」他表示，將堅決依法維權，力求為自己和家人討回公道。
惡房客拖欠租金、水電費！家具電器搬光光 提告後連夜落跑留滿屋垃圾
「中壢一帶房東要注意！」又是惡房客故意留垃圾惡搞房東，日前有位網友在《爆怨公社》發文表示，「（租客）租約到趕不走，上法院告他才搬走，留著一堆垃圾給我清......氣死！」房東指出，對方不但欠了一個月的租金，連水電費也沒繳，更扯的是，還直接叫搬家公司搬走裡面原有的電器和傢俱，光那些堆積如山的垃圾找人清潔初估報價就要花費3.6萬元！光堆積如山的垃圾找人清潔初估報價就要花費3.6萬元！（圖／翻攝自《爆怨公社》）據《爆怨公社》的貼文，從照片裡的原裝潢家具來看，該間應該算是高級物件，結果卻被租客搞到滿目瘡痍，不看還以為廢棄很久沒人居住，就連第一張堆滿了雜物垃圾的照片，不說還真看不出來是浴缸，「浴缸變成垃圾場，都不知道這是啥空間了。」就連廁所也被堆滿了垃圾，讓原PO直呼，「我真的很佩服這種人，到底怎麼有辦法過生活？都不用洗澡了？」就連廁所也被堆滿了垃圾。（圖／翻攝自《爆怨公社》）貼文一出也引發網友熱議，「這麼最近這麼多這種垃圾人」、「我的房子寧可給蚊子住，就是怕遇到這種租客，裝潢費有時租金都抵不過」、「看起來房子新新的，遇到這種房客真的......」「有時覺得附加家具和冷氣和電器並不是一個好的選擇，遇到這種惡房客全都被毀了，租金押金全都補不回。還不如提供空屋，降低一些租金租約公證，自然可以篩掉一些不合適的人」、「這押金可能不夠付清潔費用，若租賃契約上有註明需恢復應有狀態可以民法213_226去請求」、「哇靠！浴室看起來蠻新的，但那馬桶好噁.......真佩服與垃圾共生的人，非正常人也呀！」