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精算自住客回歸市中心 水湳門戶旁「低基期」成新寵
今年房市走向愈來愈理性，很多自住客不再一頭熱往外圍重劃區高單價找房，而是重新盤點「地段、機能、單價」三件事，特別是隨著台積電中科1.4奈米新廠動工，「水湳生活圈」完美滿足這三件事，成為自住客熱議焦點。實價顯示，台中多個新興重劃區預售單價已經普遍站上每坪7、8字頭，但水湳生活圈與逢甲商圈一帶，仍有6字頭的新案可以選擇，總價約1300多萬元起就能入手21坪左右產品，價差與中科就業題材同時到位，成為自住族心中「現在就贏」的購屋買點。水湳生活圈新案「富宇富美圖」基地坐落於逢甲，同時享受水湳（I）、七期（C）、中科（T）等核心板塊的房市紅利與交通便捷性。（圖片提供／富美圖）近期台積電中科二期1.4奈米新廠動工，科技人買房話題再被提起，數據指出，中科園區過去10年就業人口淨增逾2萬7千人，未來隨著1.4奈米新廠分階段完工並量產，預估還會再創造約8千到1萬名就業機會，長期、穩定的科技族群，住宅剛需不容小覷。對自住客來說，水湳生活圈持續被看好，關鍵在於，這是一個便捷通勤與生活圈的選擇，再加上水湳經貿園區本身集結中央公園、綠美圖、國際會展中心與規劃中的超級大巨蛋，已被視為台中下一個國際門面核心。往西一個生活圈，就是發展成熟的逢甲商圈與福星北路一帶，白天是文教區與日常機能，夜晚則由逢甲夜市、量販商場和餐飲商圈接力，形成全天候運作的生活網。位於西屯區福星北路的「富宇富美圖」，就落在水湳與逢甲之間的生活交會點。基地約1477坪，規劃21～32坪中小坪數產品，鎖定首購與小家庭客層。下樓就是超市、商店與餐飲，步行可達逢甲夜市，騎車不久即可銜接水湳經貿園區。學區資源豐富，環繞逢甲大學、中國醫藥大學、西苑高中、西屯國小等，對有學齡子女的家庭具吸引力。「富美圖」專案經理何培睿分析，這一兩年自住客的選案邏輯已經不同，不再只看短期價差，而是回到「我現在住得舒不舒服、未來還有沒有成長空間。」他形容，現在水湳生活圈還有6字頭、機能完整的新案，對自住客來說就是「現在就贏」的進場時機。富美圖基地步行可達逢甲商圈，白天有文教機能，夜晚由夜市、商場和餐飲接力，形成全天候運作的生活網絡，滿足自住所需。（圖片提供／富美圖）何培睿觀察，富美圖實際來客中，不少是在中科園區工作的科技族群，最後回頭選擇水湳與逢甲交會帶，就是看上「通勤距離合理、生活機能完整、晚上有地方走走」這種綜合條件。目前房市氛圍較為冷清，自住客不是不想買，而是擔心「會不會買在高點被套牢」，對此，何培睿觀察，富美圖所在的逢甲、水湳交界帶，一方面享有綠美圖、國際會展中心與台積電擴廠等中長期利多，另一方面目前單價仍與更核心的14期保持明顯價差，「當重大建設與產業人口陸續到位，價格拉近水湳與14期是合理趨勢，現在用較低基期卡位，風險反而比去追高價重劃區還小。」
Melody自爆「曾用餅乾訓練小孩拍照？」畫面感太強！點名Gap秋冬必買單品、這件CP值破表
今年秋冬，Gap 直接把中和環球購物中心變成一座時尚補給站，還請來「時尚媽咪」Melody現身，魅力與專業雙滿格。這次新店開幕不只地點超親民、動線友善，還把大人、小孩、家居、外出裝一網打盡，簡直是家長們週末放風的時尚天堂！（圖／品牌提供）身為時尚媽咪界的頂流，Melody一亮相就以Gap秋冬美式風格示範時髦！身穿奶茶色針織，胸前還有小熊刺繡點綴；下身搭配經典的Denim喇叭牛仔褲，以自信優雅的姿態詮釋經典美式穿搭的時尚精神。Melody特別提到，Gap的Denim系列是她長年不變的愛好，不論日常出門、家庭出遊或正式活動，都能輕鬆駕馭不同場合的造型，展現自信自在的時尚態度。（圖／品牌提供）Melody一秒點名「必收單品」：穿上會上癮的針織毛衣！聊到Gap秋冬新品，這次Melody也跟我們分享：「這季的針織毛衣真的必收！」無論是身上這件針織外套，或是這件翻領針織洋裝，她笑著表示：「質感很好，CP 值超高。」（圖／品牌提供）孩子現在不讓媽媽搭配？Melody自爆：曾用餅乾引誘小孩拍照？談起親子穿搭現況，Melody 分享：「她們現在長大了，已經不讓我指導了！」但一講到孩子小時候，Melody興奮得停不下來，原來她曾是「瘋狂小熊控」，把 Gap 的熊熊帽子、熊熊帽T、甚至整套毛絨絨的包衣全都往孩子身上套，搭配小孩子胖嘟嘟的臉蛋非常可愛，她笑說：「我就會開始發瘋的拍照！」 在 Instagram 查看這則貼文 從 Instagram 分享的貼文 而最爆笑的是嬰兒時期的”拍照大作戰”，孩子坐不穩，她只好拿出小餅乾誘導看鏡頭：「坐好坐好！媽咪等下給你吃餅乾！」Melody說乍聽像在訓練小寵物，但真的好可愛。（圖／品牌提供）談及親子穿搭，她也分享道：「現在孩子們都長大了，她們更偏好自己挑選款式，開始有自己的穿衣喜好，所以我們在親子穿搭上會選擇像 Gap 的 Denim 系列這樣經典又百搭的單品—不論是牛仔裙或牛仔褲，都能輕鬆搭出風格一致、協調又時尚的親子造型。」Gap中和環球新店、開幕限定活動登場 全新中和環球門市佔地逾180坪，新店型態主攻社區家庭客層，整體風格明亮俐落、動線寬敞。從新生兒、童裝到成人系列，所有產品一應俱全，從大人到小孩的秋冬新品一次到位，簡單搭出 Gap的休閒氛圍。（圖／品牌提供）（圖／品牌提供）為慶祝環球購物中心新北中和店開幕，Gap推出多重限定活動，包含即日起 – 11月23日期間，任意消費即可體驗Gap客製姓名貼乙次；11月22日 – 11月23日，單筆消費滿NT$3,888，還可讓小朋友參與「小小設計師拼豆體驗」，邀請消費者近距離感受Gap的品牌魅力。（圖／品牌提供）
觀光逆差擴大 平日補助、壽星加碼成救國旅新招
近年國旅補助計畫賴清德總統宣示要將觀光打造為兆元產業，但今年「觀光逆差」比去年更嚴重，國旅面臨挑戰。交通部長陳世凱13日指出，觀光署已規畫明年推出旅遊補助，平日住宿補助最高2000元，每個月還抽出1000名壽星加送住宿金1200元，另有團體旅遊補助等。據悉，預計投入逾20億元，但預算還要向立法院爭取。行政院11月6日剛通過「北回之巔旗艦計畫─微笑南灣in台灣計畫」，將在民國115年至118年投入100.14億元，預期增加10％的旅遊人次，創造觀光產值1226億元。交通部緊接著拋出平日旅遊補助，鼓勵民眾在周一至周四出門旅遊。陳世凱指出，國旅的問題是尖峰和離峰旅遊人數差很多，旅客擠在尖峰出遊，房價自然就貴，平日住宿其實很便宜，因此用政策鼓勵民眾選周一至周四的平日出遊。另外，方案也會提供每月1000名的壽星住宿金1200元，鼓勵民眾生日時出遊。根據觀光署規畫，平日住宿優惠方案預計發行住宿券，每人最多抵用2晚，第1晚抵用800元、第2晚連住抵用1200元，最高可抵2000元。另旅行社招攬30人以上企業員工旅遊，包裝至少2天1夜行程（例假日不超過1天）。每家旅行業者可申請10團企業員工旅遊遊程行銷獎勵金，每團1萬元；每家公司可申請1團企業員工旅遊獎助金2萬元。其實自107年起，交通部已推出至少8波旅遊補助，有些是全國性、也有些是針對部分縣市，預估效益動輒破200億元，但實際效益卻令外界存疑。高雄餐旅大學觀光研究所教授劉喜臨表示，2天有2000元補貼對部分旅客會有吸引力，例如銀髮族、年輕族群，他們較有可能做平日旅遊，家庭客則比較困難。他認為，該措施仍屬短期刺激，要讓消費者改變習慣到平日出遊，機率並不高。此外官方提供旅客住宿補貼，不時有網友抱怨「上有政策、下有對策」，補貼多少錢旅宿業者就跟著漲多少，旅客根本沒有受惠。對此，觀光署只能呼籲旅宿業自律，不得藉機抬高房價，若查獲哄抬者可終止其補助資格，旅客也可以提出檢舉。至於如何吸引國際旅客來台？陳世凱說，希望大型活動、演唱會可以來台灣舉辦，未來會跟旅行社合作，例如提供門票給國內旅行社去跟國外旅行社對接，招攬國外旅客。上路第1年，希望可以吸引2至3組大咖的國外藝人，或是大型頒獎、展覽等，地點不限，全台縣市都可以納入。
整體遊客數下滑 南投縣力拚觀光轉型
南投縣議員石慶龍22日在議會縣政總質詢關心觀光產業，指「2024十大觀光熱門景點」南投景點沒進榜，日月潭、溪頭的遊客也減少，質疑交通不夠便捷？南投縣長許淑華表示，南投旅遊以自然景觀為主，與市集型景點的型態不同，縣府推動「多天、多點、多消費」模式，拚觀光轉型，規畫的短、中、長期交通藍圖正逐步兌現。南投縣議會舉行第6次定期會縣政總質詢，議員簡千翔、林儒暘、洪明科、林芳伃、蔡宗智、石慶龍、全文才、莊士傑等人22日聯合質詢，關心縣內交通建設，強調路網與城鄉人口、農業運輸、觀光發展密不可分。石慶龍說，依觀光署統計，「2024十大觀光熱門景點」排行榜以鹿港老街1年吸引逾1730萬人次居冠，嘉義市文化路夜市近1600萬人次緊追在後，台南市安平小鎮約1450萬人次名列第三，南投景點未入榜，過去日月潭全盛期每年約800萬人次造訪，去年潭區跌至232萬人次，遊客明顯減少，懷疑南投交通不夠便捷導致。石慶龍建議，台中捷運橘線不只到草屯鎮，也可以延伸至南投市、名間鄉、竹山鎮，與台鐵集集支線到高鐵彰化站串聯，完整交通路網，方便遊客來南投觀光，他關心中捷到南投、縣內4大交通轉運站、交通路網建置進度。許淑華回應，「2024十大觀光熱點」多為市集型景點，與南投自然風景區屬性不同，縣府推動「多天、多點、多消費」的旅遊模式，除日月潭、溪頭，草屯鎮「氦氣球樂園」預計明年開幕，加上名間鄉「松林之星」完工，有望吸引家庭客來深度旅遊，促進地方消費，力拚觀光轉型。許淑華表示，有關交通，規畫短、中、長期計畫改善，短期以幸福巴士2.0服務偏鄉，已7鄉鎮市營運，明年13鄉鎮市串聯，讓居民交通更便捷；中期則建置4大轉運站，南投站已完成購地，進行期中報告，預計明年招商，集集站即將發包，埔里站完成協議價購，已編列購地預算送議會審查，草屯站打算擴大規模遭駁回，持續爭取中央支持；長期則配合台中捷運延伸南投，打造軌道路網。
打造生活儀式感 用「DIY預拌粉」親手幫毛孩做點心
近年台灣寵物市場蓬勃發展，據統計，近5年台灣毛小孩人數超過孩童，每3 戶就有1戶飼養寵物，而飼主們對毛孩的重視更從飲食逐漸延伸到生活儀式感，創造商機約300億元。台灣最大麵粉品牌「聯華製粉」首度跨界寵物食品，推出全新品牌「沛森／PETSON」，以人類可食等級原料打造話題產品「寵物烘焙DIY預拌粉」，讓飼主可以為毛孩親手製作美味點心，落實「毛孩就是家人」的品牌理念。沛森曾於今年3月在烘焙展舉辦產品體驗會，吸引眾多飼主參與。對於珍視的毛孩們，品牌推出3款狗狗、2款貓貓點心預拌粉系列新品，分為美味款、機能款與低敏款，滿足不同毛孩需求，強調人食等級原料，100%純淨無添加，零人工香料、防腐劑與色素，並依照人類食品標準嚴格控管，全系列由獸醫師、營養師與聯華製粉團隊共同研發。像是派對必備的「狗狗點心DIY預拌粉（哞哞奶香）」、「挑嘴貓點心DIY預拌粉（香鮭饗宴）」，具備高適口性，能快速製作毛孩最愛的雞蛋糕、鬆餅、生日蛋糕，輕鬆上桌無煩惱。其中「狗狗點心DIY預拌粉（哞哞奶香）」以起司搭配牛奶的組合輕鬆擄獲毛孩的心，並添加麩皮與寡糖，幫助補充膳食纖維；「挑嘴貓點心DIY預拌粉（香鮭饗宴）」則以鮮香鮭魚賦味，且富含Omega-3成分，營養、美味兼具。全新「寵物烘焙DIY預拌粉」設計超萌外包裝，讓DIY點心充滿趣味。（圖／聯華製粉提供）由於毛孩健康的第一步就從飲食開始，機能款沛森EX升級版健康配方特別幫狗狗加強腸胃保健、貓咪亮毛護膚。其中「狗狗點心DIY預拌粉（雞肉起司）」機能升級腸胃保健配方，添加日本專利認證、耐熱且耐酸的腸道小幫手孢子乳酸菌，製作時使用國產米穀粉、低敏不刺激，並搭配CAS認證溫體雞，確保毛孩吃到優質蛋白；「挑嘴貓點心DIY預拌粉（海鮮派對）」專為改善貓咪毛色黯淡、眼神無光等設計，配方中添加蝦紅素，有助於強化免疫力，並精選鮮嫩鮪魚背肉，兼具低脂、高蛋白特色；新手入門則推薦低敏款「狗狗點心DIY組合包（哞哞奶香）」，以100g小份量搭配造型模具，輕鬆製作甜點不求人，同時精選國產米製作，溫和不刺激。考量現代人住宿空間有限與重視快速、便利性，使用沛森寵物預拌粉時只需加水放入平底鍋、氣炸鍋或家用烤箱，30分鐘便可快速上桌，大大節省備料時間，包裝上也貼心印有烘焙方法。8/8起，「沛森寵物烘焙 DIY 預拌粉」將於聯華製粉官方購物平台及全台指定烘焙材料通路正式上架。「財閥家的公子貓」寵物咖啡廳的貓咪都十分親人。（圖／捷絲旅台南虎山館提供）「撸貓假期 療癒萌寵陪你玩」住房專案可雙人入住舒適寬敞的「鼓迎家庭客房」。（圖／捷絲旅台南虎山館提供）另外如果喜歡動物但家中不便飼養毛孩的人，捷絲旅台南虎山館即日起～9/30也與「財閥家的公子貓」寵物咖啡廳合作，推出「撸貓假期 療癒萌寵陪你玩」住房專案，雙人成行每房3,988元起，可入住舒適寬敞的「鼓迎家庭客房」，並獲贈「撸貓體驗券」，親身與超過20隻貓咪、狐獴、袋鼠、守宮等多種特寵互動，在專業人員的帶領及解說下，大人小孩一同認識動物習性，度過寓教於樂的親子時光。「撸貓假期 療癒萌寵陪你玩」住房專案贈送的「撸貓體驗券」包含90分鐘的萌寵互動時間與精緻茶點，體驗地點「財閥家的公子貓」是具備「動物展演許可證」的合法寵物咖啡廳，採預約制控管入場人數，現場有緬因貓、布偶貓、無毛貓等貓咪品種，並備有互動玩具與貓咪零食，讓旅客享受被喵星人包圍的幸福感。咖啡廳也會安排狐獴、袋鼠、龍貓、球蟒、守宮、象龜、蜥蜴等特寵不定期登場，由專人講解引導大小旅客近距離接觸。該專案另提供「捷食藝早餐買一送一」加購優惠，無論是親子或好友出遊，都能輕鬆享受美味早餐，還可在戶外泳池盡情戲水。專案每日限量，訂房可加購高鐵車票享78折起優惠。
全球最特殊星巴克？距北韓僅1.4公里 7個月湧入12萬人朝聖
韓國京畿道金浦市的愛妓峰和平生態公園（Aegibong Peace Ecopark）近期成為熱門旅遊打卡點，原因不僅是地理位置特殊，還因為這裡有一家全世界唯一能「對望北韓」的星巴克，自去年11月開幕至今，累計接待顧客已超過12.3萬人，平均每日來客數約600人，假日更突破1,000人，比平日高出一倍以上，且多為家庭客。店內客人一邊享用咖啡，一邊透過大片落地窗眺望北韓黃海道開豐郡。（圖／達志／美聯社）根據《Money Today》與《News1》等韓媒報導，這間星巴克位於公園二樓展望台，距離北韓黃海道開豐郡僅約1.4公里，從落地窗外即可遠眺北韓景色，並俯瞰漢江與臨津江匯流後流向西海的壯闊景致。不少遊客甚至使用望遠鏡觀察北韓農民作業，有外國旅客受訪時表示：「這是第一次來韓國，沒想到能在這麼近的距離看到北韓，真的很特別。」星巴克愛妓峰和平生態公園店，可直接遠望北韓景色，吸引大批遊客朝聖。（圖／達志／美聯社）由於公園座落於民間人員限制進入的非武裝地帶（DMZ），訪客須事先預約並搭乘接駁車進入，途中還需通過檢查站安檢，才能抵達展望台與星巴克門市。這間星巴克迅速成為國際媒體焦點，包括CNN、美聯社等外媒皆以「全球唯一能看到北韓的星巴克」進行專題報導，吸引更多旅客前來朝聖。這間星巴克於2024年11月29日開幕，至今年6月底僅7個月內，已有超過12.3萬名顧客光顧，平均每日吸引約600人，週末更暴增至1,000人以上，比平日高出兩倍。店內餐飲銷售占比也比一般門市高出30%，主要因為家庭客比例較大。受限於公園開放時間，該星巴克每日僅營業6.5小時（上午10點至下午4點半），卻依舊人潮不斷。星巴克韓國區經理表示：「這家門市不只是喝咖啡的地方，而是一段帶有特殊意義的旅程體驗。」CNN、AP與路透等外媒皆以「全球唯一能看到北韓的星巴克」進行專題報導，使其聲量進一步攀升。
Costco成新興交友熱點？ 網友曝「平日小老闆多」：當小董娘不是夢
「去Costco找老公，成功機率比交友軟體還高」根據《鏡報》報導，這則有趣的話題近日在國外網路上引起熱議，相關影片被網友分享到PTT，立刻掀起網友熱烈討論，但部分網友認為，單身男性不常出現在Costco，「單身男很少瞎逛Costco」、「在台灣應該沒辦法，通常都是家庭才會去逛」，認為實際操作難度不小。網友分享，平日Costco有許多小企業老闆採購，成為意外的交友熱點。（圖／翻攝自PTT）有網友在PTT分享來自美國FOX 29節目的一段影片，主持群討論到Costco竟被視為脫單新選擇，甚至有人笑稱「好男好女們衝吧！」這則貼文隨即在論壇引起熱議，對於這個說法，有人覺得在台灣不太適用，認為Costco以家庭客居多，單身男性出現的機率低。然而，也有內行網友跳出來指出，事實上，Costco平日吸引的顧客類型不僅限於家庭，「不少人其實是小企業老闆，比如開餐飲店、水電裝潢業、汽車修理廠的，包括台灣和美國都有這種情況。週間白天去Costco，除了老人，滿多都是這類型的客戶。」該網友進一步表示，如果目標是「黃金單身漢」，Costco並不是荒唐選擇。他坦言：「要說大富大貴不太會啦，但如果想當水準偏上的小董娘，平日去Costco還真的有機會。」甚至有人分享早年Costco剛進台灣時，會員卡曾被視為潮流象徵，「那時候我辦了一張卡，三天兩頭帶不同朋友去逛，當時算是很流行的一件事。」這番討論也讓更多人分享觀察，有人認為，「Costco可能不是最佳邂逅場所，但的確能接觸不同族群」，也有人調侃，「除了買日用品，還能順便『批發』一段感情」。專家提醒，無論是在Costco還是其他場合，認識新朋友應保持自然互動，避免刻意尋找而讓對方感到壓力，健康的交友心態才是關鍵。內行人認為，如果想當小董娘，平日逛Costco機會不少。（圖／翻攝自PTT）
禮客搶攻夏日商機 引進MiriaM名品複合店進駐 日本甜點誌票選最想收到巧克力禮物首選Message de Rose新櫃登場！
暑假即將來臨，民眾規劃出門旅遊，旅遊用品、休閒、運動遊服飾單品不可少，禮客7/18~8/18推出夏出清SummerSale換季優惠活動，除了單筆消費5,000送200、滿額贈活動等優惠之外，同時在內湖1館1F引進MiriaM名品複合店進駐、日本甜點誌票選最想收到巧克力禮物首選Message de Rose品牌新櫃登場，並為壯世代消費者舉辦「白袍專家系列醫學講座」，藉由醫學觀點、營養建議等角度，為消費者解鎖健康的關鍵！ 禮客內湖1館1F引進德際精品旗下「MiriaM名品」複合概念店進駐，716~720開幕期間推出ETRO Saturno Bag土星包迷你款原價59,800元， 特價23,920元。（圖／禮客提供）禮客內湖店鎖定今夏最時尚的馬卡龍色系單品，MASSIMO Gallria專櫃推出Bottega Veneta金屬鍊包，原價118,000元，特價59,000元，讓消費者以高CP值購入時尚單品。（圖／禮客提供）迎接暑假旺季，禮客內湖1館1F引進德際精品旗下「MiriaM名品」複合概念店進駐，精選旗下多個歐陸設計師品牌，包括來自義大利的經典設計師家族品牌 ETRO男女裝、絢麗色彩與圖紋大師M MISSONI、以及擅長簡約線條的德國 LAUREL女裝，滿足顧客穿搭需求。同時還有來自德國JAB織品集團頂級家飾織品，搭配先施傢飾專業空間設計服務團隊，提供消費者量身訂製服務，將精品美學延伸至居家場域。7/16~7/20開幕限定推出ETRO土星包開幕慶限時4折優惠，精選Saturno Bag土星包經典款原價74,800元，特價29,920元，SaturnoBag土星包迷你款原價59,800元， 特價23,920元，當日消費滿3萬元，送來自日本甜點誌票選No.1的「Message de Rose品牌玫瑰花瓣巧克力禮盒乙份」(原價$780)。禮客內湖店716~813推出日本甜點誌票選，最想收到的巧克力禮物Message de Rose品牌快閃 9 折優惠，祭出綜合玫瑰巧克力禮盒特價702元。（圖／禮客提供）另外，7/16~8/13推出日本甜點誌票選，最想收到的巧克力禮物Message de Rose品牌快閃 9 折優惠，活動期間，祭出綜合玫瑰巧克力禮盒、玫瑰花瓣巧克力禮盒特價702元，玫瑰巧克力情書禮盒特價882元，玫瑰甜筒巧克力禮盒特價774元。熱浪來襲，折扣跟著瘋一夏！禮客夏出清檔期7/18~8/18活動期間推出單筆5,000送200，內湖店當日累計消費滿1萬送「漾客鮭魚定食餐點」，公館店滿6,000送「宵夜推薦時尚泡麵碗」，爲吸引暑假家庭客族群來店，特別推出7/1-8/31下載註冊禮客app會員送「健康力益暢敏益生菌7入體驗包」乙份。搶攻暑假夏日旅遊休閒必備單品，禮客公館店祭出BIRKENSTOCK人造皮涼鞋，原價2,580元，特價1,548元。（圖／禮客提供）搶攻夏日時尚與暑假家庭客買氣，鎖定運動休閒品牌、夏日旅遊Quiksilver海灘褲、REEF、Ecco、BIRKENSTOCK 涼鞋拖鞋、native、Palladium防水鞋、Samsonite行李箱…等商品推出優惠，同時亦推出夏季輕盈寬鬆、印花、雪紡紗等流行趨勢， 內湖店複合式精品HAMA Boutiue 專櫃嚴選MSGM女款印花襯衫，原價15,800元，特價4,740元，今夏最時尚的馬卡龍色單品MASSIMO Gallria專櫃Bottega Veneta金屬鍊包，原價118,000元，特價59,000元。搶攻暑假夏日旅遊休閒必備，公館店祭出BIRKENSTOCK人造皮涼鞋，原價2,580元，特價1,548元，內湖店Palladium快穿低筒防水鞋原價3,180元，特價1,599元，另有Native防水鞋，REEF、Ecco 拖鞋都可以用高CP值折扣購入。7/26(六)、8/10(日)下午2:00於禮客內湖2館5樓雷文虎克推出白袍專家系列醫學講座，活動邀請知名醫藥美食記者王瑞玲，盧炳昇、周孫立醫師、雷文虎克營養師吳家彤，從減重歷程、醫學觀點、營養建議三大角度，解鎖健康的關鍵！讓壯世代消費者找回年輕體態，重啟健康秘訣，讓更多消費者獲得詳細多元的健康資訊。
「爸」氣登場！焦糖布丁捲、蚵仔麵擬真蛋糕獻愛父親
一年一度的父親節即將到來，是否開始尋找應景蛋糕準備討好家中那位辛苦的「超人」了呢？生乳捲名店亞尼克以焦糖布丁與時令芒果為亮點，推出俏皮鬍子造型的「酷！偶爸」蛋糕、與用芒果奶霜勾勒金黃捲髮的「翹鬍子公爵」蛋糕；台北東區烘焙名店「神旺普諾麵包坊」延續過往「美味蟹寶」、「海味小卷麵」等話題甜點熱潮，針對父親節推出擬真驚喜之作「鮮蚵棒棒麵」，主廚以記憶中爸爸最愛的一碗蚵仔麵為靈感，打造出令人會心一笑的甜點拉麵蛋糕；頂級冰淇淋品牌Häagen-Dazs哈根達斯也同步推出3款父親節冰淇淋蛋糕，要舉辦一場專屬於爸爸的甜蜜盛宴。「翹鬍子公爵」蛋糕。（950元／6吋，圖／亞尼克提供）亞尼克「薄荷季」旋風登場，期間限定販售3款清涼程度不同的薄荷巧克力蛋糕。（圖／亞尼克提供）以生乳捲聞名的亞尼克針對此次父親節推出兩款新品，「酷！偶爸」蛋糕以俏皮鬍子巧克力片搭配北海道奶霜打造的蓬鬆白髮造型，內餡捲入溫潤不甜膩的焦糖奶霜與蛋香布丁餡，超Q造型相當討喜；另一款「翹鬍子公爵」則以盛夏芒果香融入北海道奶霜，造型捲髮散發著芒果甜香，內餡搭配芒果百香果凍，具有濃郁甘甜的夏日特調，7月底前預購兩款指定父親節蛋糕還可享單顆88折、兩顆85折優惠。亞尼克近期也針對風靡台、日、韓的「薄荷巧克力」旋風推出「薄荷季」，打造3款不同清涼指數的薄荷巧克力逸品。其中「薄荷巧克力脆片生乳捲」以特黑巧克力泡芙蛋糕點綴巧克力豆，內餡捲入北海道奶霜、舒涼薄荷奶霜及巧克力脆片，充滿多重層次；「薄荷巧克力黑酷曲」則以薄荷磅蛋糕碎粒披上綠色外衣，一口咬下可嘗到OREO巧克力酥餅夾雜薄荷奶霜與巧克力香氣，還有厚厚的清涼特調薄荷奶霜與巧克力碎片，再配上特黑泡芙蛋糕，鬆軟綿密、酷涼化口；全新登場的「薄荷巧克力蛋糕」以厚厚一層薄荷奶霜包覆，再披覆73%貝可拉巧克力，濃郁厚涼感適合重度薄巧派大快朵頤。神旺普諾麵包坊2025年父親節獻上創意滿分的「鮮蚵棒棒麵」擬真系蛋糕，搶攻節慶商機。（圖／神旺普諾麵包坊提供）「巧克花園」巧克力蛋糕包裹香蕉布丁與卡士達，早鳥優惠價702元起。（圖／神旺普諾麵包坊提供）神旺普諾麵包坊甜點主廚則把與父親的兒時回憶融入蛋糕製作，今年父親節推出吸睛又暖心的創意甜點「鮮蚵棒棒麵」擬真系蛋糕，巧手將家常蚵仔麵化作趣味與情懷並存的拉麵甜點。其選用來自北海道十勝的頂級乳源裹入釋迦庫利，詮釋擬真肥美的鮮蚵造型。內餡以回甘鐵觀音慕斯為主體，搭配濃郁巧克力蛋糕與微苦咖啡慕斯，苦甜交織，象徵父親的溫柔剛毅；上層則以白巧克力香緹精緻打造仿真麵條，再灑上榛果脆片，讓整體口感更添驚喜。該款蛋糕單品售價1,480元，神旺普諾麵包坊亦推出限定組合「鮮蚵棒棒麵蛋糕碗＋生啤酒果凍杯」，生啤酒果凍特以蘋果西打製成，風味香甜清爽，甜點組合原價1,590元、早鳥優惠價1,499元，今（10）日為限量預訂最後一天，不妨把握機會下訂。神旺普諾麵包坊另有一款廣受家庭客層喜愛的「巧克花園」蛋糕，以濃郁柔滑的巧克力蛋糕體為底，包裹香氣十足的香蕉、滑順布丁與卡士達醬，層層堆疊、豐富飽滿，外層更點綴酥脆泡芙餅乾，讓口感再添驚喜。即日起至7/31預訂付訂、8/1至8/8取貨，享6～8吋蛋糕9折優惠。哈根達斯推出3款冰淇淋蛋糕回應父親那份穩重真摯的守護。（1,980～2,380元，圖／哈根達斯提供）哈根達斯延續品牌「極致款待」的精神，3款父親節蛋糕在造型上融入不同爸爸的生活樣貌，其中首選限定款「紳士之愛」以西裝筆挺的爸爸為靈感，獻給那些不善言辭、卻默默守護家庭的爸爸。整體以黑巧克力鏡面包覆，搭配白巧克力與蝴蝶領結裝飾，演繹沉穩內斂的紳士風範。內餡嚴選3種冰淇淋口味：香草代表爸爸的溫柔、提拉米蘇象徵深情、咖啡則呼應他的成熟與穩重；喜歡高爾夫球、熱愛運動的爸爸相信會對「一桿進洞」蛋糕會心一笑，其以擬真高爾夫球場為概念，用抹茶冰淇淋打造出如同高爾夫球場草皮的質感，搭配白巧克力製成的迷你高爾夫球與旗標裝飾，趣味中又帶著一點童趣，內餡結合濃郁抹茶與夏威夷果仁冰淇淋，2種口味交織讓人回味無窮。最後一款「淇妙巧合」以白巧克力醬描繪大理石花紋，在蛋糕周圍點綴巧克力餅乾碎粒，表層飾以花型巧克力餅乾與擠花裝飾，展現簡約卻豐富的層次美感。內餡冰淇淋選用比利時巧克力與淇淋巧酥的雙重組合，入口濃郁、質地滑順，是專屬巧克力控的首選。全台哈根達斯門市與線上官方商店皆可購買父親節系列蛋糕，即日起至8/10，新加入哈根達斯LINE@會員並購買5吋以上冰淇淋蛋糕，即可獲得200元折價券（可累贈）。
酸菜魚全台退燒！多品牌爆倒閉潮 狂一鍋撐不過半年、築間力拚轉型
起源於重慶的渝派川菜料理「酸菜魚」從中國紅到台灣，2024年高峰時期全台有多達20多家品牌亂戰。不過進入2025年，這股酸菜魚熱潮似乎已經有退燒現象，各品牌陸續傳出收攤、轉型消息。「狂一鍋酸菜魚」首間店今年1月開業，不到半年就宣告收攤。「叁加叁酸菜魚」也在今年5月全面熄燈。此前「築間酸菜魚」在全台連開19家分店，近日也宣布將一半門市轉型為石頭火鍋。「溜溜酸菜魚」則是轉型中式料理餐館；只剩下號稱酸菜魚始祖的「刁民酸菜魚」，今年仍繼續展店，接下來還要攻海外市場。酸菜魚熱潮退！台灣近年出現多家酸菜魚專賣店，2024年達到最高峰，多達20多家品牌，但2025年卻出現收攤、品牌轉型狀況；「狂一鍋酸菜魚」首間店開業不到半年收攤，「叁加叁酸菜魚」至今年5月全面熄燈，「築間酸菜魚」轉型為石頭火鍋新品牌，「溜溜酸菜魚」則是轉型中式料理餐館；不過號稱酸菜魚始祖的「刁民酸菜魚」，今年仍繼續展店，接下來還號稱要進攻海外市場。根據《三立新聞網》報導，樂多多餐飲集團今年1月推出「狂一鍋酸菜魚」，首間門市在西門町盛大開幕。當時，樂多多集團表示，台灣人對酸菜魚接受度高、對於新品牌投入市場有信心，預計2025年上半年展店5間直營店。未料「狂一鍋酸菜魚」西門首店經營不到半年就宣布收攤，目前店鋪改裝中，有部分空間會給同集團的「明水然・樂」，並再規劃其他品牌進駐。這一鍋餐飲集團2023年推出「叁加叁鴛鴦泡椒酸菜魚」，一度在全台開有4間門市，原本計畫擴展至10間門市，但品牌成長不如預期，去年底陸續收攤，最後一間麗寶店也在今年5月宣布熄燈。築間餐飲集團2023年推出「築間酸菜魚」，一度在港台2地開設19家分店，如今因應市場變化，已經將9家門市轉型成集團力推的石頭火鍋新品牌「芡芳石頭火鍋」。至於倖存的10間店面，築間表示因為皆有達到目標業績，為了強化品牌深度，部分門市會升級為持續加熱的用餐模式，並增設自助吧，為消費者創造新用餐體驗。漢來集團2022年推出「溜溜酸菜魚」，目前在高雄、桃園仍有4間店面。不過行銷企劃總經理坦言「有感受到市場在衰退」，因此決定不再展店，並將目前門市從酸菜魚專賣店改版為中式料理餐館。往後除了既有的招牌菜酸菜魚，又請飯店大廚出手，加入文火炆牛肉、金沙魚皮、麻辣水煮牛、干烹辣子雞等多道手路菜，持續專攻小家庭客群。不過，號稱「酸菜魚始祖」的「刁民酸菜魚」，今年上半年仍持續在高雄、新北板橋展店，下半年將在桃園展店，預計今年全台將開展到9間門市。創辦人兼董事張棟樑表示，刁民酸菜魚首間門市2019年在台中剛開業沒多久就遇到疫情，轉攻酸菜魚外送建立口碑。疫情趨緩後，2021年至2023年展店至6間門市，但有感越來越多品牌投入市場並迅速展店，因此決定2024年暫緩展店速度，主攻「升級食材」、「研發新菜色」來提升品牌價值。至於未來計畫，張棟樑透露認為「台灣市場已飽和」，明年將轉攻新加坡、泰國等海外市場。
7月災難預言衝擊日本旅遊！這2國訂單暴增50%
日本漫畫家竜樹諒的作品《我所看見的未來》曾成功預言311大地震，書中還提及作者夢見日本列島太平洋沿岸將在今年7月5日遭巨型海嘯吞噬，導致港台等地的夏季赴日旅遊受到影響。據線上旅遊平台觀察，這次暑期日本團旅市場受川普關稅與地震預言的衝擊，整體需求出現15%至20%的降幅，北海道更罕見地出現2萬元出頭的優惠價格。不過，這卻意外帶動南半球國家旅遊熱潮，紐澳地區訂單量較去年同期大幅成長50%。據《壹蘋新聞網》的報導，線上旅遊平台「易遊網」分析，今年暑期旅遊市場呈現明顯的觀望氛圍。由於國際經濟局勢與災難預言等不確定因素，消費者規劃行程時更趨謹慎，不再像過往提前預訂，而是採取等待觀望的態度。不過隨著暑假臨近，旅遊需求逐漸釋放，尤其是台灣人最愛的日本線，近期已出現25%的銷售成長，特別是北海道超值團費甚至比單買機票更划算，成功吸引精打細算的旅客。值得注意的是，今年旅遊市場出現明顯的區域轉移現象。在部分旅客對日本行程持保留態度的同時，紐澳等南半球國家因治安穩定、獨特的自然生態而異軍突起。易遊網數據顯示，電影《魔戒》取景地紐西蘭的霍比屯農莊、奇異鳥保育中心，以及澳洲的袋鼠餵食、無尾熊互動等獨特體驗，特別受到家庭客群歡迎，帶動整體訂單量較去年成長5成。此外，韓國旅遊持續維持高熱度，萬元出頭的親民價格成為預算型旅客的首選。業者特別推薦濟州島行程，旅客不僅能欣賞火山地形與海岸風光，還能體驗韓式汗蒸幕、品嚐道地黑豬烤肉，深入感受韓國文化魅力。
和歌山動物園4熊貓準備返回中國 最後開放日塞滿遊客送別
日本和歌山縣白濱町主題樂園「冒險世界（Adventure World）」過去飼養著4頭大熊貓，分別是母熊貓「良濱（らうひん）」與其三隻孩子「結濱（ゆいひん）」、「彩濱（さいひん）」、「楓濱（ふうひん）」。牠們因日中熊貓保護合作專案的合約到期，於28日正式返還中國四川省的「成都大熊貓繁殖研究基地」。27日是牠們對外開放的最後參觀日，大批民眾湧入園區與熊貓道別。根據媒體報導指出，27日清晨開園前，就有約1400人排隊等待，其中包含家庭客與長期粉絲。主題樂園也特別提前一小時於上午9點開放。遊客們湧入展示區，有人熱情呼喊熊貓名字，有人則默默拭淚，不捨之情溢於言表。據統計，當天約有3000人參加告別儀式，場面相當感人。園方也準備了6面高1公尺、寬3.5公尺的橫幅，供來訪民眾留下祝福與感謝之詞，其中部分橫幅將隨熊貓一同運往中國。來自埼玉縣的一位50多歲女性在橫幅上寫下「從2年前開始，我每月都會來白濱與熊貓共度時光，真的非常開心。希望你們在中國也能被大家好好疼愛。」她表示，即使是熊貓頑皮搗蛋的樣子，也令人開心，字裡行間充滿對牠們的深厚情感。這4隻熊貓各有特色與粉絲。24歲的良濱是2000年在白濱出生的第一隻熊貓，曾與公熊貓「永明（えいめい）」育有10胎，個性悠閒，擅長與孩子互動，是園區中最受歡迎的母親角色。8歲的結濱則以頭頂的尖形毛髮為特徵，是出生時體型最大的熊貓寶寶。6歲的彩濱出生時僅75公克，體型最小，令人擔憂其成長狀況，但最終在飼育員的細心照料下健康茁壯。最年幼的楓濱今年4歲，2020年疫情期間出生，當時中國研究人員無法到場，因此牠完全由日本飼育員協助接生。楓濱個性活潑，喜歡玩冰塊，也因這些可愛行為擁有不少粉絲。根據園方說法，高齡的良濱將在設施完善的中國度過安穩餘生，其三名子女則會尋找未來的繁殖伴侶。園長今津孝二強調，熊貓被眾人喜愛，讓他深感欣慰，也表示園方已做好防暑與運輸準備，希望牠們在中國也能健康快樂地生活。飼育團隊領隊品川友花則說「我們會全力支援牠們的旅程，希望牠們能吃到許多好吃的竹子。」這4隻熊貓的下一個目的地「成都大熊貓繁殖研究基地」位於四川省成都市郊，面積逾300公頃，飼養超過200隻熊貓。該設施除進行繁殖、飼育與保護研究，也重視教育與觀光用途，是中國最具規模的熊貓保育據點之一。目前這座基地也飼養著先前從白濱返還的雙胞胎「櫻濱（おうひん）」與「桃濱（とうひん）」，以及世界上最年長、曾在白濱自然交配成功繁殖的公熊貓永明。永明於2年前被送回中國，並於今年年初離世。基地內也有一名曾任職於東京上野動物園、現仍在該處負責飼養的日本飼育員，繼續照顧這些曾在日本生活的熊貓。中國外交部發言人郭嘉昆在27日的例行記者會中表示，熊貓保育合作不僅有助於飼養技術的進展，也加深了兩國人民的理解與友誼。針對目前仍在東京上野動物園飼養的兩隻熊貓即將於2026年2月期滿的問題，郭嘉昆回應，今後中國將繼續與包括日本在內的各國推進保育交流與合作，共同努力保護瀕危物種。
美妝控打卡新熱點！蘭蔻「粉紅快閃店」蝴蝶結牆太好拍，屈臣氏LaLaport台中旗艦店逛不完
今夏最讓人少女心噴發的兩大美妝熱點強勢登場！不只有蘭蔻為慶祝90週年推出超夢幻「粉紅幸福快閃店」，以巴黎浪漫風情與巨型蝴蝶結打卡牆席捲全台，讓人沉浸在甜美幸福中；另外全新落腳LaLaport台中的屈臣氏美妝旗艦店斥資千萬打造百坪質感空間，韓系美妝、熱門保養、打卡牆通通備齊，一站滿足你的美妝慾望清單！快約上閨蜜到最欠打卡的兩大美妝新地標爆拍一波！蘭蔻2025粉紅幸福快閃店！全台粉絲必去的最欠拍打卡聖地為歡慶蘭蔻90週年，今夏最美、最時髦的「粉紅幸福快閃店」心動空降全台，榮登年度最欠拍打卡聖地！結合一見鍾情的巨型粉紅蝴蝶結、代表幸福儀式感的粉嫩禮盒以及巴黎風情滿點的法式書報亭，打造令人怦然迷戀的沉浸式體驗，絕對一秒激活你的少女心，讓你瘋狂拍到手機沒電！趕快來看看不能錯過的五大亮點～（圖／品牌提供）亮點ㄧ：門口的巨型蝴蝶結禮物盒，開箱90週年幸福記憶巨型蝴蝶結禮物盒第一時間映入眼簾，旋即以華麗存在感展現法式蝴蝶結美學，好似輕輕一拉即可開箱悉心收藏的幸福，柔美夢幻且高貴奢華的獨特詩意把蘭蔻骨子裡的浪漫表露無遺，同時成為打卡控集體公認的最美必拍地標！（圖／廖怡婷 攝）亮點二：滿滿粉紅色的法式書報亭一樣超好拍蘭蔻精心打造的粉紅法式書報亭，不管站在一旁或是步入亭內，每個角度都能拍出濃濃法式電影感，呈現法國女人獨有的優雅知性，確認過照片就知道，絕對又是被蘭蔻神級審美折服的一天！不用飛出國就能拍到神級打卡場景。（圖／品牌提供、廖怡婷 攝）亮點三：快閃店內購買任一新品就能免費拍貼，留下美好畫面不必預約！凡於「粉紅幸福快閃店」購買任一新品。包括《唯我水霧光精華持久氣墊》或《唯我精華果凍唇蜜》即可免費體驗「巴黎快拍亭」粉紅拍貼機，潮流感十足的高角度趣味空間感，不管任何姿勢拍照都美得很有氛圍感，適合和閨蜜們一起來朝聖！（圖／廖怡婷 攝、品牌提供）亮點四：大受好評的水光氣墊、果凍唇蜜這邊都能體驗快閃店中也能體驗蘭蔻最新彩妝仙品，受封無痛胜肽豐唇的《唯我精華果凍唇蜜》，一抹綻放膠原感果凍光，Juicy爆汁的零唇紋嘟嘟唇，嫩到心臟爆擊;最持妝的水光氣墊《唯我水霧光精華持久氣墊》，滿滿84%高濃度精華一拍美顏、遮瑕不暗沉，零技巧完成法式光感肌！不管你是乾唇人還是乾肌人，蘭蔻都能直接神救援讓你顏值飆升！（圖／廖怡婷 攝）亮點五：寵粉最高境界!預約就送「幸福3件禮」只要報名並繳交500元預約金(需於活動當日抵購蘭蔻商品)，搭配任一消費即可獲得價值超過NT$2,000的「幸福3件禮」！香水、唇膏、時尚包包全數入列，送的比買的更澎湃，不虧是寵粉寵到幸福指數直接升天的蘭蔻！（圖／品牌提供、廖怡婷 攝）屈臣氏插旗LaLaport台中！斥資千萬打造百坪美妝旗艦店屈臣氏看好台中作為台灣第二大直轄市的消費潛力與觀光商機，宣布插旗Mitsui Shopping Park LaLaport 台中，屈臣氏坐落於LaLaport 台中北館二樓，緊鄰手扶梯及商場服務台，也便於消費者在購物後前往服務櫃檯辦理退稅、兌換禮品或停車優惠。因應LaLaport台中以時尚、國際化定位吸引大量年輕族群與家庭客群，屈臣氏斥資千萬打造全新「目的型美妝旗艦店」，百坪的購物空間提供多元化商品，一站就能購齊最夯美妝保養、頭髮護理、健康保健等商品，滿足現代消費者對美麗與健康的全方位需求。6/25前消費滿388元(折扣後)好禮大放送，以及週週品牌好康等活動。（圖／品牌提供）門市內特別規劃「韓妞潮流站」，網羅最齊全的韓系美妝保養品牌與熱銷話題單品，讓美妝愛好者一次掌握K-Beauty潮流趨勢。此外，店內不僅設置試妝區，更貼心設計「紅唇休息區Selfie Wall」，且在紅唇沙發休憩區域設置一面造型吸睛的心型鏡，成為年輕世代消費者隨手拍照打卡的熱門角落，同時也巧妙呼應門市活潑時髦的整體風格。（圖／品牌提供）
橘焱胡同啟動多品牌 拚第三季插旗洛杉磯
民以食為天，餐飲業競爭日趨激烈，橘焱胡同（2716）今（12）日宣布啟動多品牌成長引擎，將旗下品牌劃分3大事業群，並推進海外發展，力拚今年第3季在美國插旗，開出首間海外門市，泰國、越南市場也有投資機會浮現。餐飲業迎來成長階段，橘焱胡同集團將旗下品牌劃分「燒肉事業群」、「連鎖品牌群」及「職人事業群」3大事業組，並將「海外發展」列第4大核心策略，總經理楊哲瑋表示，競爭不只是門店數與口味，而是品牌系統力對決，將啟動四軸成長戰略，透過多品牌模組化操作，強化各品牌風格與聯動力，中期目標是完成海外據點初步部署。董事長吳念忠表示，美國今年底前會先開2家「開丼」試水溫，將進駐商場的美食街，海外布局將著眼高消費華人聚集區、日式餐飲接受度高的美西市場，並聚焦品牌創新、系統規模化與國際展店3大支柱，驅動成長動能，楊哲瑋也指出，旗下四大燒肉群品牌「星胡同」、「胡同」、「胡同裏」與全新「胡同燒肉酒場」，將提供嶄新多元餐飲選擇。楊哲瑋表示，「STAR HUTONG 星胡同」將升級為「All-Star旗艦據點」成為領航品牌，「胡同燒肉酒場」將鎖定年輕世代，最快第三季亮相，楊哲瑋同時表示，核心品牌「胡同燒肉」將持續以高品質體驗，滿足追求經典的族群，「胡同裏」則鎖定家庭客，打造舒適環境，及「胡椒廚房」預計年底前拓展超過4家分店，「BHC韓式炸雞」也將進軍中部，「開丼」也力拚第三季開出首間海外門市。楊哲瑋最後也表示，橘焱胡同集團期望於 2025 年底成為台灣最具職人精神、品牌廣度與海外發展潛力的餐飲集團，透過品牌多元化布局、職人精神傳承，及積極拓展海外市場，集團不僅為中長期成長奠定穩固基礎，更全面強化在台灣及國際餐飲市場的競爭力。
前往越南海邊秘境度假 細緻白沙灘×熱帶雨林水上樂園 討好親子族群
充滿文化氣息、擁有豐富自然美景與美食的越南，近年在台灣觀光市場的熱度只升不減。而位於越南中部、芽莊以北40公里處的金蘭灣，以白沙灘和寧靜氛圍而聞名，除了是越南最美麗的沿海地區之一，也吸引愈來愈多熱愛海灘，又想擁有安靜旅遊空間的歐美旅人造訪，可說是崛起中的海邊度假秘境。「越南金蘭灣麗笙度假村」為此新興度假地的知名酒店品牌，針對即將到來的暑假，特別推出全新「藍色夏日家庭度假套裝行程Blu Summer」，邀請全球旅人前往享受歡樂的家庭假期。度假村周邊的白沙美景讓人流連忘返。（圖／金蘭麗笙度假村提供）「熱帶雨林水上樂園」。（圖／金蘭麗笙度假村提供）曾擁有2020世界奢華酒店大獎－全球奢華海灘度假村大獎及全球越南美食大獎（Blu Lobster Restaurant）、2024 TripAdvisor Travelers' Choice等獎項的越南金蘭灣麗笙度假村，具體位置在安靜美麗的白黛海灘（Bai Dai Beach），座落於鬱鬱蔥蔥的花園中，可見綠意盎然的園林景致與海灘閃閃白沙相映成趣。度假村設計靈感來自金蘭灣豐富的海洋遺產。來此不僅可入住寬敞客房、套房和泳池別墅，還提供水上運動、網球、水療、兒童俱樂部等各式活動，和這裡唯一的主題水上樂園「熱帶雨林水上樂園」 （Rainforest Waterpark），彷彿一處冒險天堂。度假村今年推出的「藍色夏日」企劃，讓親子可以盡情探索越南的自然與文化，活動共有5大亮點，1.「藍地圖活動包」：當兒童抵達時將獲贈內含8項挑戰的藍地圖活動包，供他們在住宿期間完成。包含多種具啟發性及教育性的活動，例如烹飪技巧、美術與手工藝、海洋尋寶、永續旅遊、運動等，完成所有任務並獲得8個印章後，小探險家將在退房時獲得Blu Challenge證書和禮品；2.「藍色海洋工作坊」：金蘭麗笙度假村於今年5月推出藍色海洋教育工作坊，以寓教於樂的方式提高未來環保小尖兵對海洋保護重要性的意識。每逢週六、6至14歲的兒童可參加破冰遊戲和珊瑚礁探索等互動教育課程，了解近海生態系統，還提供小吃和飲料。度假村內的SPLASH兒童俱樂部為從幼兒到青少年提供各種遊戲和活動。（圖／金蘭麗笙度假村提供）3. 「享受全家一同烹飪的樂趣」：對於想一起享受珍貴時光的家庭，不妨參加每兩天舉辦一次的免費越南烹飪課程，一起學習如何製作新鮮春捲和薄餅，深入了解越南美食、食材和當地飲食文化；另外，家庭成員也能探索如何將用過的咖啡以可持續的方式轉變為環保咖啡磚，或稱為 「咖啡炭」，親自參與一場「咖啡燒餅工作坊」，製作農村社區的低碳燃料來源；4.「走訪古老芒果園」，距離度假村20分鐘廚有柑林縣（Cam Lâm）的古老芒果園，其種植了50多棵樹齡超過80年的壯觀芒果樹，所生產的Canh Nông芒果是當地罕見的品種，以細緻香氣和蜜糖般的甜味而聞名。不但可以品嘗直接從樹上摘下的新鮮芒果，還能盡享芒果凍、芒果茶和芒果蛋糕等夏日滋味。熱帶雨林水上樂園深受小朋友喜愛。（圖／金蘭麗笙度假村提供）園區的「Deluxe Connecting Room」豪華連通房很適合親子共住。（圖／金蘭麗笙度假村提供）5.「雨林水上樂園」：這裡擁有金蘭灣唯一以及佔地4,480平方公尺的雨林水上樂園，共設有6個刺激的滑水道、翻斗水桶、戲水區等，也是吸引許多歐美家庭客造訪的主因。另外還有SPLASH兒童俱樂部（SPLASHKids’ Club）提供豐富的玩具、遊戲、藝術和手工藝品。金蘭灣麗笙度假村「藍色夏日家庭度假套裝行程」為父母和最多兩個12歲以下孩子設計，專案包括寬敞客房或專為家庭團聚設計的別墅，以及每日早餐和入住當天免費冰淇淋。一家人可以包括沙罐裝飾、水上樂園尋寶活動和椰子採收等活動中促進感情，並在Blu Lobster餐廳享用私人海邊晚餐，房費為 14,000,000越南盾（約16,000台幣）起。越南芽莊蠶島以砂糖般細緻的沙與琉璃般透明的海著稱。（圖／五福旅遊提供）另外看好夏季旅遊熱潮來臨，許多旅客偏好前往東南亞享受陽光沙灘及海島風情，五福旅遊也將於5/23～5/26在台北世貿中心展開的2025台北國際觀光博覽會（TTE）中，推出多種優惠行程，搶攻暑假、中秋雙十連假出遊熱潮。其中包括「泰國玩很大長榮6日」18,900元起，旅展第二人減3,000元，升等一晚曼谷五星一房一廳，還可大啖流水蝦海鮮吃到飽；「星宇越愛趣河內5日」旅展一口價20,900元，精選雙龍灣、TITOP英雄島、三十六古街等景點，還能欣賞越南最具傳統特色水上木偶戲。而五福的越南芽莊包機行程自開賣以來備受好評，「CHILL到芽起來芽莊5日」行程23,900元起，旅展第二人減3,000元，並升等入住一晚五星飯店，行程安排蠶島一日遊，可盡情享受沙灘、泡泡浴、DJ秀、夏威夷舞等豐富活動。
最賺親子飯店揭密1／蘭城晶英神秘業主曝光 靠2招逆轉虧損年賺12億
台灣近年竄起親子飯店風潮，鼻祖來自位在宜蘭市中心的蘭城晶英酒店，去年營收逼近12億元，蟬聯東台灣飯店營收王，還打趴一票北市知名飯店，儘管每晚平均房價破萬，仍保有8成住房率，4月清明兒童節連假也幾乎客滿。這間全台最賺錢親子旅館，16年來從年虧1億元靠著「櫻桃鴨」與「親子客」逆轉勝，外界多以為，背後由飯店龍頭晶華酒店集團操盤，其實不然，CTWANT記者調查，幕後推手正是首度跨足飯店業的業主自己－「環華豐集團」，董事長江國星本業為全台最大電解銅板進口商。某個假日前夕，下午3點不到，蘭城晶英6樓大廳鬧哄哄，不少爸爸媽媽帶著小寶貝們，準備入住這被網友讚是「一生必住一次的親子飯店」。蘭城晶英酒店董事長、同時也是環華豐集團總經理的吳聲怡接受CTWANT專訪，他看著親子散客的湧入，感觸良多，談起16年前集團首度跨業投資飯店就失利，首年虧掉1.5億元，今日的成功非偶然。蘭城晶英酒店董事長吳聲怡接受CTWANT專訪，揭密15年來蘭城晶英靠「櫻桃鴨」與「親子客」從年虧1億元逆轉成為東台灣最賺錢觀光旅館。（圖／劉耿豪攝）蘭城晶英位在宜蘭市中心，與晶華集團的合作從14年前的經營管理轉為目前的品牌加盟，「我們在2009年開幕時，原定位為郊區商務酒店，但既沒有溫泉，也沒有景觀，很快發現市場反應不如預期，甚至需要為了搶客人下殺房價！」今年62歲的吳聲怡溫文儒雅地說，當時現金流根本不夠支付興建時向銀行貸款的本息，全球金融風暴下，大股東本業也壓力山大。「經理人做法都較偏保守，但照原有模式繼續經營沒有特色，將面臨更多競爭、越虧越多，所以才跟當時負責經營管理的晶華協商轉型。」吳聲怡說，母公司環華豐鼓起好大勇氣才決定「打掉重練」，2011年開始介入，當時還是飯店門外漢的吳聲怡捲起袖子跳進管理圈，飯店轉由業主主導經營。為解決虧損、做出差異化，蘭城晶英將平凡無奇的港式料理，轉型成全台第一家敢以單一品項「烤櫻桃鴨」為特色的五星飯店餐廳。（圖／劉耿豪攝）吳聲怡首先從規模較小的中餐廳紅樓轉型試水溫，當時紅樓僅是個平凡無奇的港式料理，他們挑選常用在法式料理的櫻桃鴨為烤鴨品種，融合中西料理手法作差異化，結果一炮而紅，只有22桌的餐廳，1個月營業額便衝上200萬元，生意大好後，吳聲怡順勢開放宴會廳，並簡化菜單方便廚師量產，假日席開百桌烤鴨宴、一天做到4輪客人，一舉帶動業績突飛猛進，每月大賣4000萬元。「當時，光餐飲收入就可以養一整個飯店的員工，也才有底氣，繼續在住房做轉型！」吳聲怡的第二階段轉型計畫，先是鎖定親子房客，在飯店8樓廣場打造兒童遊樂區芬朵奇堡，得到了不錯的反饋與效益後，才敢放棄商務客，並從親子客中深入3到8歲學齡前小孩家庭客，2014年改裝第一個親子主題樓層，將房間廊道變身賽車道，搭配電動小汽車，讓入住小客人無限駕駛，獲得熱烈回響，隔年又改裝第二個樓層，去年再擴充第三層。吳聲怡將「破壞式創新」掛在嘴邊，看似輕鬆，但他坦言，每次的轉變都和大股東思考過半年以上，等於是把飯店生死端上賭桌，很不容易、需要極大勇氣，還要經歷同仁的不適應及離職潮。隨軟硬體不斷升級、大量舉辦小朋友活動，蘭城晶英平均房價也從2011年的3000元，一路飆上萬元，成為親子飯店頂標。（圖／劉耿豪攝）吳聲怡口中的大股東，正是鮮少浮上檯面的環華豐集團董事長江國星，據了解，年約50多歲的江國星，本業為全台最大電解銅板進口商，電解銅板經熔解加工後被廣泛運用在電線電纜和電子產品，曾有媒體推估其年營業額300億元。根據CTWANT記者調查，背後的銅事業為聯發銅業有限公司，工廠位於苗栗頭份，大山（1615）和宏泰電工（1612）兩家老電線電纜公司皆為其股東。據了解，江國星並非宜蘭人，20年前為分散風險，才投資蘭城晶英所處的「蘭城新月廣場」大樓，2005年成立「環華豐集團」負責建築興建及完工後的資產管理。吳聲怡首度揭開環華豐集團面紗，集團年營收約50億元，以「蘭城新月廣場」內的新月廣場百貨、蘭城晶英酒店及新月影城為主，其中新月百貨占營收6成，蘭城晶英占25%，其餘還包括台北、宜蘭、台東等地的資產租金收入；員工總數超過500人，蘭城晶英占6成。「其實，大股東跟我，以前都沒有做過飯店業，也沒有經營過商場，整個過程走來，只能說是摸著石頭過河，一點一滴慢慢的調整、改變。」吳聲怡首度談起自己經歷，他曾在金融業、科技業、傳統產業任職財務長和管理高層，雖無飯店背景，但他認為各行各業的經營、如何透過創新找尋市場定位和競爭力的概念相似，最重要的是大股東和同仁的全力支持。如今，新月廣場已成宜蘭人休閒娛樂的中心，蘭城晶英則是全台親子飯店的頂標。吳聲怡透露，集團在宜蘭還有幾塊地待開發，其中一塊基地面積約2000坪，預計規劃100房量體的飯店，開發時程還在評估中，同時也考慮「出師」，「未來不排除開闢飯店管理的營運項目或擔任顧問，將轉型的經驗提供給其他業者作參考。」
宜蘭凱渡酒店加入「國際牌」邀江振誠打造鍋物 目標年營收增加2成
宜蘭頭城凱渡廣場酒店今(1)日宣布加入全球最大獨立酒店品牌Preferred Hotels & Resorts(璞富騰酒店及度假村)，「Preferred Suite」套房專案也正式開賣，同時預告由江振誠擔任飯店餐飲創意總監策劃的yen club海豔鍋物，將於秋季亮相。凱渡執行長林家漢表示，今年飯店邁入第3年，目標增加國際客，盼住房率提升1成，年營收提升2成達5億元。凱渡廣場酒店正式開賣「Preferred Suite」住房專案，房間可一次眺望龜山島、烏石港沙灘和頭城山景。（圖／黃威彬攝）凱渡廣場酒店於2023年開幕，位於宜蘭烏石港旁，除今正式宣布加入Preferred Hotels & Resorts，同時也引進日本頂級芳療「庵SPA」；江振誠更搶先公布，今年秋季將於館內增開yen club海豔鍋物，要以宜蘭漁港直送的嚴選海鮮，搭配功夫鍋底，讓旅客隨時享受國際級的宜蘭美饌。林家漢表示，凱渡今年將邁入第3年，第1年時目標先做好品質，第2年開始整合周邊資源，像是海上、騎馬活動，讓住宿體驗更完整；今年新目標以「國際體驗・宜地享受」為發展主軸，而這個「宜」有3個含意，包括移動、一站式和宜蘭，希望增加國際客，因此和Preferred合作，希望好地方能讓國際客人看得到，也讓台灣客人在凱渡享受到國際體驗，目標打造陸上郵輪。凱渡平均房價約6000元，一泊二食房價上看萬元，林家漢表示，目前台灣客人還是占絕大多數，但頭城外國人多、家庭客多，尤其很多人會到烏石港衝浪，來玩的國際客群前3名香港、新加坡、美國，再來是日韓客，這裡同時有山海美景，是外國人相當嚮往的旅行目的地，希望與Preferred的合作，凱渡的國際散客能翻倍，帶動平均房價來到6500元，住房率提高1成，營收也希望從今年的4.1億元提升到5億元。面對國人瘋出國，林家漢則不擔心，因為「總是有一群無法出國的客人能抓得到」，穿過雪隧來到凱渡，就能有出國的感受，可以享受到日本的SPA，可以吃到各個國家料理，不用出國也可以有很好的享受，「我的競爭對手不是礁溪或墾丁，而是富國島、峇里島。」江振誠則介紹秋季將推出的yen club海豔鍋物，為了凸顯不同於一般火鍋的高級感，特別在湯底下足功夫，共推出8款湯底，有台式剝皮辣椒、南洋叻沙、北海道牛奶、法國壽喜燒…，希望藉由不同口味湯底，讓每位旅人都能感受到來自世界各地的風味故事。林家漢也介紹這次推出的「Preferred Suite」住房專案，該房型只有3間，凱渡把景觀最好、擁有270度的房型重新改造，能看山也能看海，並搭配庵SPA 60分鐘的全身舒緩療程，晚上還可以在房間的小和室吃到江振誠操刀的海豔鍋物。而一旁的江振誠也認證，他已搶先試住過，相當棒！Preferred Hotels & Resorts為全球最大獨立酒店品牌，分布涵蓋全球80個國家和地區，旗下擁有超過600家酒店成員，凱渡正式加入強調當地特色文化體驗的Lifestyle系列，標誌著酒店品牌力再進化。「現在出國旅遊很方便，但是最大問題是找什麼地點、有什麼好玩的地方。」Preferred Hotels & Resorts區域總監黃凱迪表示，目前已替飯店做銷售布局，短期目標吸引日、韓、東南亞及香港客，長期目標將歐美客人帶來台灣。凱渡地理位置得天獨厚，專屬於宜蘭凱渡酒店及台灣的生活Lifestyle，是國際旅客嚮往的度假方式，也是深度旅遊絕佳目的地，相信可以在國際會員間受到青睞。
築間再推新鍋物品牌「芡芳」首店插旗台中 上半年預計開出10家
迎接第二季及母親節檔期到來，台灣連鎖鍋物霸主築間餐飲集團(7723)看好年產值超過400億火鍋商機，繼「築間幸福鍋物」、「有之和牛鍋物放題」及「築間麻辣火鍋」之後，再推出全新鍋物品牌「芡芳石頭火鍋」。首店選擇台中市文心路二段上緊鄰台中市政府及捷運市政府站。將於4月2日正式開幕，開幕當天推出開幕限定優惠2人同仁88折、4人以上同行68折優惠，2025年上半年目標開出10家分店。小時候的吃鍋回憶！「芡芳石頭火鍋」３大現炒系列湯底 一鍋道出真台灣味一句「食飽未？」是對消費者最真摯的問候，簡單三個字，彷彿早已刻入台灣魂，不僅親切感十足，更加體現胃飽了心情自然就愉快的道理。同樣帶有閩南語語譯的「芡芳」，是料理的第一道程序，是一切開始的的初衷。「芡芳」，是台灣傳統料理「香氣的靈魂」與日常生活密切相關，具有強烈的生活感。築間餐飲集團表示：「芡芳石頭火鍋」定位為中平價的石頭火鍋，瞄準外食上班族和家庭客為主要客源。「芡芳石頭火鍋」最低只要208元起，平日11:00至16:00更推出午間輕享，不到300元就可享用海陸系列豬魚、牛魚、牛雞及豬雞雙盛套餐。套餐包含了厚工湯底、肉品／海鮮及18 選當季蔬菜盤。推出３大現炒系列湯底，芡芳經石頭湯、雙份魷魚石頭湯及山珍海味湯。除了3大現炒系列湯底之外還有「蒜香海鮮干貝白湯」、「白胡椒豚骨」、「奶香帕瑪森」及「經典麻辣鍋」5款湯底供選擇。主餐則提供超過 20 種肉品與海鮮，如：美國板腱牛、牧場雪花牛、低脂沙朗牛、履歷雪花豬、嚴品松阪豬、自然梅花豬、鮮嫩雞腿肉、深海魷魚翅、巴鯊魚及雙拼肉品…等，滿足不同饕客的需求。除此之外，自助吧更提供了11 款冷、熱飲及泰國原裝進口的明果冰淇淋，其中最受矚目的是與大苑子聯名推出的「大苑子芒果綠茶」，可無限暢飲，帶來更豐富的用餐體驗。築間餐飲集團表示，隨著築間的市場版圖穩健擴張，集團將靈活調整新舊品牌的雙線發展策略，持續於國內推動街邊店及百貨商場的門店布局，擴大品牌聚落，提升集客效益，並進一步穩定香港與日本等海外市場營收表現。2025年以雙位數展店為目標，持續推動展店計畫。隨著海內外餐飲市場版圖持續發展，築間將適時調整、優化營收結構，並強化資源集中管理策略，降低營運成本，提升集團獲利能力，以維持集團長遠發展的成長動能。
LaLaport開幕擠爆！他好奇跟一般百貨差在哪 鄉民曝2點最大特色
南港新落成的百貨公司LaLaport於20日正式開幕，共有300店家進駐，開幕日吸引龐大人潮。有網友好奇，LaLaport和一般百貨到底差在哪裡？為何聲量這如此大，在PTT版上發文討論，不少人指出「很適合帶小孩的家庭客，日系百貨都不錯。」一名網友在PTT版上發文表示，「LaLaport跟一般百貨差在哪？百貨公司不就差不多都那樣，什麼遠百、新光、巨城。LaLaport有什麼比較特別的嗎？怎麼好像很夯，我是沒逛過，有卦？」LaLaport空間大、日系品牌多。（圖／方萬民攝）貼文曝光後，引起網友熱議，不少人指出因為是定位親子百貨、空間大，加上多為日系商家，所以吸引民眾，「走廊非常大，座椅非常多。鼓勵你在那」、 「光廁所跟空間設計就贏了」、 「像日本一樣室內有吸菸室」、 「台灣雜牌太多，人家大都有牌」、 「超多老公寄放區」、 「它定位假日親子購物中心，一站式滿足購物親子休閒，然後三井對日本公司有強大邀商能力，所以裡面很多店別家沒有」、「有lopia、kaldi等，自己進口的日本」、「很大好逛，休息點很多，日牌也很多。」不過也有網友持相反意見，認為其實沒差太多，就空間大一些、位置多一些，「不過短期內還算是吸引人啦！畢竟台灣人喜新厭舊又愛一窩蜂，剛來台灣的唐吉訶德不就這麼一回事，那時候要逛也是排爆啦！」LaLaport開幕日吸引大批民眾排隊。（圖／方萬民攝）
高雄最親民生活圈「只剩這區」 1字頭甜價！3房千萬有找
高雄房價最親民生活圈出爐！台灣房屋集團盤點2024年，高雄市35個熱門購屋商圈，平均成交單價排名最低的前十大生活圈，包括位處台積電第一圈的德賢商圈、前鎮區瑞隆商圈、三民區陽明、大昌商圈，還有鹽埕埔捷運商圈等均入榜，而房價最甜的為小港區的漢民商圈，2024年平均成交單價約為16.9萬元，以1字頭甜甜價，榮登高雄房價最親民的生活圈。台灣房屋亞洲新灣區加盟店店東劉沛緹表示，漢民商圈為小港區熱門購屋商圈之一，區內擁有漢民國小、中山國中還有小港醫院，周邊亦有捷運小港站繞行，整條漢民路各類型店家林立，生活機能優渥、學區完整，購屋客群多以剛需自住為主，有不少是來自高雄港區、造船廠的就業族群，以鄰近漢民國小的中古華廈，3房2廳總價約800~900萬元有找，深受家庭客群青睞。然而該區段北側臨機場，小港機場周邊早期因住宅禁限建管制，劉沛緹表示，區內住宅以屋齡20~30年以上的華廈、公寓與透天厝為主，房價基期偏低，加上南側臨鋼鐵廠工業區，雖具備就業人口紅利，但噪音空汙可能成為購屋抗性，同時區段缺乏開發紅利，帶動房價發展條件有限，平均房價仍維持在1字頭親民價。劉沛緹指出，小港機場南側建築禁限建管制已於2018年鬆綁，近年已有不少新大樓案陸續進場，未來還有800億高雄小港機場新航廈開發紅利，點亮區域房市，以漢民商圈預售大樓，最高房價已站穩3字頭。1字頭快絕跡？ 親民商圈房價門檻增觀察十大親民購屋商圈，除了冠軍漢民商圈還有1字頭親民價，其餘一字排開均已站上2字頭，像是陽明、捷運鹽埕埔、瑞隆、德賢還有高雄車站商圈，一年之間房價更從1字頭跳升2字頭，其中高雄車站商圈漲勢最為明顯，年漲近3成。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，高雄車站受惠高雄新車站開發計畫、德賢商圈有台積電設廠加持，商圈具備建設開發紅利，帶旺房價水位上揚，而像高雄車站、德賢、鹽埕埔等商圈，這類傳統購屋熱區，區段以中古住宅為大宗，房價基期較低且生活機能優渥，在房價高漲時代，相對更受小資客群青睞，剛需支撐買氣，加上區段建設紅利拉抬，有利新案價格衝高、中古屋連帶補漲明顯，讓這些親民商圈房價越來越不親民，購屋門檻越來越高。高雄十大親民購屋商圈。（圖／台灣房屋提供） 房市交易恐創7年新低！ 大老曝海嘯第一排動向：改做Uber eats 買下13.5%高投報屋 住戶秒退租！AV帝王傻眼：我被坑了 祖厝被強拆、竹東如九龍城？科技首都城市治理失靈