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獨家直擊／美中貿易戰加劇 鴻海爆出售2744億廣州面板廠
【編輯／陳俐君】根據路透社獨家報導，有2位知情人士透露鴻海尋求出售88億美元（約2744億元台幣）在大陸廣州面板廠，主因是隨著美中貿易戰加劇，這類產品的需求減弱。據了解，鴻海目前正聘請銀行尋找合適的買家來討論，現在還在初期階段，該公司擁有蘋果等美國多家公司在內的客戶，在大陸有大量投資。會有這項決定，是受到美中貿易戰下不得不走上的道路，這可能會是從中國大陸最大金額的企業撤資之一。廣州增城面板廠。（攝影／馬景平）路透社報導中提及，鴻海投資的廣州增城的10.5代面板廠當初花費約610人民幣，因近年來面板產業供過於求，加上美中貿易戰，美國不時加徵關稅，因此考慮脫手。文中並引述消息人士情報，指出鴻海正積極接洽投資銀行，但針對此傳言，鴻海則發出聲明表示並未擁有面板廠，因此不清楚此事。鄰近增城的房地產也積極開發。（攝影／馬景平）增城昔日是荔枝的產地，因郭董的面板產業發展需要，搖身為千億產業聚落，上了大陸「百強鎮」第5名。增城不但給了富士康300公頃面板產業用地，還超大手筆畫出36公頃地塊，用來打造10萬人產城相融的「富士康科技小鎮」。
【直擊富士康地產8】合作地產巨頭碧桂園 78公頃入袋
【財經組】本刊記者實際走訪廣州增城富士康科技小鎮開發基地，望著基地寫字樓模型中最高聳、標有「富士康總部」的玻璃帷幕大樓詢問：「蓋好了嗎？」女經理回說：「還未開工建設」。她十分省話，就是要買要快，因為快賣完了。現場有一對年輕夫妻推著嬰兒車來看屋，他們是附近中鐵社區的住戶，「我們4年前買預售屋，那時是每平方米開價1萬（人民幣），近期地鐵線開通到鳳崗村站才入住。」如今，富士康科技小鎮的開價已整整翻一倍。富士康在增城的地產開發速度，不輸給面板廠建廠速度。認真說起來，與陸美經貿之爭脫不了關係。話說房地產大亨川普2016年11月當選美國總統後，郭董2020選總統及富士康赴美投資設廠等訊息，隨即傳開來；與此同時，郭董竟悄悄現身廣州增城。廣州增城開發區招商局招商二部部長張宇曾告訴媒體：「在這之前，從來沒有把新世代面板廠作為主要招商目標，更沒有設定迎郭台銘來築巢。」為此，地方政府在一百天內火速行動，說服原要在此設區域總部的大陸央企另選他址，日夜剷平基地上的小山丘。2017年1月富士康簽下610億元人民幣的投資案，要蓋10.5代8Ｋ面板產業園區，3月初動土後4天，大陸總理李克強提出「粵港澳大灣區計劃」，將此區升格到國家級發展戰略地位。儘管如此，川普為了拚經濟，持續爭取富士康在美投資，在白宮與郭會談，談出一百億美元的面板廠投資約定，規模超越增城。大陸為了固樁，也不遑多讓，前年底及去年初，公告出讓鳳崗村36公頃、可建築面積78公頃的土地，出讓條件是「需引進8Ｋ影視技術及產業、引進1名以上中科院院士、引進50名以上博士或外籍專家、地塊需自持50％企業總部等。」眾家地產商立即明白，這是「定向」出讓。果不其然，這3塊地全由廣州碧城科技標得。碧城科技三大股東之一的廣州市碧發科技，由超視堺國際科技（廣州）及廣州市碧桂園地產合資，也就是科技巨頭富士康及地產巨頭碧桂園攜手合作。看更多↓↓郭台銘初選花多少？劉宥彤透露這金額總支持率44.8%強壓郭台銘 韓國瑜總統初選勝出更多精采內容，詳見最新出刊275期《周刊王》和2161期《時報周刊》。《周刊王》與《時報周刊》聯姻，一套雙雜誌「旺透價39元」，2019/07/17全省4大超商、全聯及美廉社強勢上架。想追蹤周刊王最勁爆消息，請進最新臉書：https://www.facebook.com/119wantweekly 想掌握最Fashion、最IN的娛樂流行資訊，請點讚時報周刊粉絲團：https://www.facebook.com/want.ctw/
【直擊富士康地產7】廣州增城荔枝產地 搖身變千億產業聚落
【財經組】近年，富士康投資開發速度最快的，非廣州增城莫屬。這個昔日「掛綠」荔枝的產地，因為郭董的面板產業發展需要，搖身為千億產業聚落，上了大陸「百強鎮」第5名，令地產商們訝異的是，增城不但給了富士康300公頃面板產業用地，還超大手筆畫出36公頃地塊，用來打造10萬人產城相融的「富士康科技小鎮」。本刊記者從廣州市往東北方的增城走，車行約一個多小時，在沙寧公路循著「寧西富士康」指示牌及「國家級增城經濟技術開發區」巨大看板，來到已完工的廠區，老遠可見新廠上藍色「SDP」，也就是鴻海併購的日本夏普旗下10代面板廠「堺工廠」。廠區外圍看板昭告著：「保障富士康超視堺基地項目的順利進行，此路段於2019年8月前實行封閉管理，社會無關車輛一律禁止入內」。廠區裡有工人進出，守門保安好心告知，「超視堺正在招聘中，可上網預約。現在已經量產，預計今年8、9月可全面生產。」繼續往北行，車程約25分鐘，來到17公里外的朱村鳳崗村，也就是今年被譽為「神盤」的富士康科技小鎮「科慧花園」新樓盤，入口大門正對著去年底剛通車的廣州21號地鐵線鳳崗村站。本刊記者進入目不暇給的巨大接待中心，只有一個字「哇！」台灣實在沒的比。接待中心女經理指著樓盤基地模型熟練地說：「板塊有7800畝（78公頃），首期開發540畝，建設30棟住宅、29棟寫字樓。」將近3個大安森林公園大。「住宅區共5300至5600戶，去年9月開盤至今已售出3900多戶，1至25號樓的已出清，在建在售有22、23、30號樓，目標是今年9月全部出清。房型有1房、2房的每平方米2.4至2.5萬（人民幣），3房、4房則是每平方米2.1至2.2萬（人民幣）。」看更多↓↓韓國瑜狂勝郭台銘 確定代表國民黨選2020郭台銘談「內心深處」落淚 朱：不需有激烈情緒反應更多精采內容，詳見最新出刊275期《周刊王》和2161期《時報周刊》。《周刊王》與《時報周刊》聯姻，一套雙雜誌「旺透價39元」，2019/07/17全省4大超商、全聯及美廉社強勢上架。想追蹤周刊王最勁爆消息，請進最新臉書：https://www.facebook.com/119wantweekly想掌握最Fashion、最IN的娛樂流行資訊，請點讚時報周刊粉絲團：https://www.facebook.com/want.ctw/