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」 詐騙 豪宅 建案 手槍
保二警離職調包真槍遭聲押 北檢怒批犯這些重罪
保二總隊林姓員警離職前「以假換真」，將模型槍繳回槍櫃，真槍和子彈則收進自己的背包中，台北地檢署今（13日）指揮新北市刑大、保二總隊等單位，前往林員三重住處搜索並將他拘提到案，北檢傍晚依《貪污治罪條例》等罪嫌聲押。北檢指出，林姓被告經檢察官訊問後，認涉犯《貪污治罪條例》侵占公有財物及《槍砲彈藥刀械管制條例》之非法持有制式手槍及子彈等罪，犯罪嫌疑重大,且有事實足認有逃亡及勾串證人之虞，向法院聲請羈押禁見。據了解，林員7日下午1時至5時擔服巡邏勤務，並領用德製華瑟（Walther）PPQ 半自動手槍及11發實彈，返隊時依規要繳回槍彈，他卻用模型槍和假子彈替代，所幸值班幹部及時發現，在林員背包中發現槍枝和子彈並全數追回。林員供稱，近期因家事導致精神不濟，誤繳仿真械彈，但仿真槍彈與實品就其顏色、外觀與重量等有明顯差異，且同時攜帶執勤之情形也不尋常，保二總隊將他依法送辦，林員的辭職令則在10日生效。
離職前模型槍調包換真槍 前保二警遭拘提貪汙罪送辦
保二總隊林姓員警近日離職，他卻在離職前以「以假換真」，將模型槍繳回槍櫃，真槍和子彈則收進自己的背包中，遭警方發現後送辦，台北地檢署13日指揮新北市刑大、保二總隊等單位，前往林員住處搜索並將他拘提到案，全案依《貪污治罪條例》和《槍砲彈藥刀械管制條例》等罪嫌偵辦。林員7日下午1時至5時擔服巡邏勤務，並領用德製華瑟（Walther）PPQ 半自動手槍及11發實彈，返隊時依規要繳回槍彈，他卻用模型槍和假子彈替代，所幸值班幹部及時發現，在林員背包中發現槍枝和子彈並全數追回。林員供稱，近期因家事導致精神不濟，誤繳仿真械彈，但仿真槍彈與實品就其顏色、外觀與重量等有明顯差異，且同時攜帶執勤之情形也不尋常，保二總隊將他依法送辦，林員的辭職令則在10日生效。台北地檢署13日指揮新北市刑大與保二總隊，前往林男位於三重的住處搜索，並將他拘提到案，檢警更到保二總隊查看林員寢室，全案則依《貪污治罪條例》侵占公有財物、《槍砲彈藥刀械管制條例》等罪嫌偵辦。
地王之子2／基隆新案每戶1,800萬元起 這家14年建商想憑「這點」打破總價市場
房市景氣低迷下，多數建商選擇放緩推案，資本額僅7億元的暉騰建設卻反向出手，2026年一口氣推3大案，總銷達140億元。這家成立僅14年的建商，背景大有來頭，乃宏泰集團創辦人林堉璘四公子林鴻璋自立門戶的獨立品牌。暉騰今年將在基隆推案，每戶總價1,800萬元起跳，挑戰市場接受度，他分享經營理念，不希望為了控制總價而壓縮坪數，「盼打造適居、捨不得賣的好房子！」暉騰在基隆七堵推出總銷83億元的「暉騰織・光霽」，並預告未來還有第二期、第三期推出。（圖／暉騰建設提供）暉騰2026年一口氣推出3大指標案，分別為基隆七堵「暉騰織・光霽」（總銷83億元）、新北三重仁義重劃區「暉騰昕」（27億元）與集美街「暉騰靚」（30億元），全是純住家、零地主戶的均質規格，搶攻在地剛需與首購、換屋族群。暉騰過去十多年來，只推過3個建案，如今卻一躍成為百億建商，面對媒體質疑，總經理簡雪玲強調並非短期冒進，而是十多年來累積的成果，她定調為「危機入市」，「比起用量競爭，更希望用產品與規格取勝！」推案中，以基隆七堵「暉騰織・光霽」最受矚目，基地約3,000坪，緊鄰未來基隆捷運SB18北五堵站，規劃4棟、364戶，坪數約28至43坪，總價帶落在1,800萬至2,600萬元，主打戶戶採光通風、衛浴全開窗及平面車位配置，被視為七堵地區規模最大的住宅開發案。然而，基隆新建案總價帶多落在1,000~1,500萬元間，該案直接把最低門檻調高到1800萬元，「真有市場？」面對記者們的靈魂拷問，林鴻璋解釋，「七堵雖是基隆的郊區，但反而是進入台北最近的基隆」，他積極與記者討論交通便利性，以及近年營建成本堆疊造成的影響，現今市場為了控制總價，將坪數越做越小，犧牲的是居住尊嚴，暉騰強調的是產品力與適居性，在規格、用料與生活動線上維持一定水準，「我還是希望蓋舒適好房子！」為了符合剛需客群實質居住的需求，林鴻璋會為了格局動線、開窗通風等細節反覆檢討。圖為北投奇岩「暉騰裸心」實品屋實景。（圖／暉騰建設提供）林鴻璋成長於房地產世家，從小耳濡目染林堉璘的經營思維，十多年前選擇走出家族體系，打造屬於自己的品牌。林鴻璋相當有個性，他的經營理念也獨特不一般。他強調，其實沒有多花錢，客戶買到的是品質，肩膀只要再多重一點點，品質與價值畫上等號，就不會覺得貴；買在別的區塊，或是不好的房子，要付出的代價反而更可怕。暉騰過去十多年僅推過3案，其中位於北投奇岩的「暉騰裸心」，擁有大片公園綠景，再加上林鴻璋對建築品質的要求，獲得客戶喜愛，他認為，「住戶捨不得賣，是開發商最大的成就！」（圖／暉騰建設提供）外型冷酷的林鴻璋也感性分享，暉騰於北投奇岩的大坪數建案，已購客至今一戶都沒拿出來轉售，「若一棟房子能陪伴住戶10至15年，住戶捨不得賣，才是開發商最大的成就。」簡雪玲進一步解釋，暉騰的作品轉售率低，是因為暉騰從家庭結構改變的趨勢出發，特別重視動線、公設與空間配置；為了把關細節，林鴻璋甚至連開窗位置、馬桶擺放，都常反覆討論很久。林鴻璋也透露，他在七堵的布局不僅如此，實際上共有三期規劃，第一期「暉騰織・光霽」約3,000坪，後續還有約800坪與1,600坪用地，整體開發面積逾5,000坪，預計打造在地新市鎮生活圈，並透過三期錯開推出，平緩市場供給與資金壓力。記者會上，也不經意透露暉騰的海外布局，林鴻璋早在2020年疫情期間，便獨資在英國倫敦購地，準備規劃住宅與商辦多筆開發案。雖然目前尚未有明確的推案計畫，但他能肯定的是，不論台灣或海外，皆致力打造高品質建築，鎖定當地剛需市場，避開投資炒作和機能小宅。從父親林堉璘的啟蒙，到打出「國際盃」，這位「地王之子」展現出建築世家的宏觀格局。
員警離職前「假槍換真槍」掉包 保二證實：立即追回並報檢偵辦
保二總隊近日發生槍枝掉包案，林姓員警在巡邏結束返隊後，竟以模型槍取代真槍繳回槍櫃，被值班幹部發現後通報，在林員背包發現警用槍枝和11顆子彈，保二總隊10日證實此事，表示警方自查發現後立即追回，並自檢報檢偵辦究辦。保二總隊表示，林員7日下午1時至5時擔服巡邏勤務，勤務結束後未依規定繳還械彈，所幸同仁複查落實，機警發覺有異後，立即至其待勤室追查，已將槍彈全數追回。據林員供稱，近期因家事導致精神不濟，誤繳仿真械彈，但仿真槍彈與實品就其顏色、外觀與重量等有明顯差異，且同時攜帶執勤之情形也不尋常，保二總隊秉持不枉縱、不包庇的態度，已將涉嫌觸法的同仁歸案，立即報請臺北地檢署檢察官指揮偵辦，將釐清是否另有隱情。保二總隊表示，案發前林姓員警即申請辭職，10日已生效，警方將持續追查責任，並自檢依法究辦，且再次嚴正要求所屬加強械彈清點與管理，並律定各級幹部強化落實監管械彈領繳及內部管理，避免類似情事再度發生，影響民眾觀感及機關形象。
2026馬年寶寶限定禮物推薦！貝恩「馬上幸福」濕紙巾、Hegen 駿馬限定奶瓶、Hoppetta 獨角獸刺繡禮盒全都太有質感
生肖限定產品不僅是視覺上的更新，更寄託了父母希望孩子「健步如飛、平安順遂」的美好期許。在 2026 年，充滿生命力的馬兒成為設計靈感，從細膩的日系刺繡到時髦的燙金奶瓶，美感與機能的結合讓育兒生活也能優雅有型。如果你正在尋找一份既能展現品味，又能實質守護寶寶的馬年禮物，這三款限定又備受好評的單品絕對是你的送禮首選。貝恩 Baan 嬰兒保養柔濕巾 馬上幸福限定版作為許多家庭常備的護理品牌，貝恩在 2026 年特別為馬年設計了限定版包裝。今年貝恩以「馬上幸福」為主題，將馬年象徵的祝福與溫暖意象融入設計，搭配喜氣洋洋的粉嫩包裝，讓寶寶的日常保養也多了一份好運與幸福感。維持品牌最引以為傲的 EDI 超純水規格，不含酒精與香料，尤其不連抽、不易破的貼心設計，也深受家長們喜愛，成為許多爸媽心中最安心的日常選擇。貝恩 嬰兒保養柔濕巾 馬上幸福限定版 80抽/24入 優惠價／1,349元（圖／品牌提供）hegen 2026馬年限定 | Horse Year 紀念款 駿馬限定新生奶瓶禮盒240ml被譽為「奶瓶界愛馬仕」的 Hegen，生肖奶瓶每年都是爸媽們的收藏級單品，今年推出的「Crimson Red 赤紅色」套裝簡直是視覺饗宴。設計靈感源自中國傳說中的「赤駿」，象徵著勇氣與無窮的生命力，不僅呼應 2026 新年與聖誕的經典緋紅，更寓意著父母對孩子那份奔騰而來、無私的愛。內含 PCTO™ 240ml PPSU 奶瓶，擁有 20° 偏中心奶嘴設計，提供最輕鬆的喝奶角度；超大寬口徑設計則確保泡奶不灑出、清洗更簡單。hegen 2026馬年限定 | Horse Year 紀念款 駿馬限定新生奶瓶禮盒 240ml／1,480元 （圖／取自 hegen.taiwan IG）禮盒中更附贈一個「實品精緻到誇張」的駿馬固齒器，陪伴馬寶寶度過牙癢時光，絕對是錯過不再的收藏首選。這不僅是奶瓶，還能隨寶寶成長轉換為儲存罐或零食罐。（圖／取自 hegen.taiwan IG）Hoppetta 馬寶刺繡「馬到幸福好眠禮盒」來自日本、深受無數日本媽媽青睞的頂級母嬰品牌 Hoppetta，在 2026 年推出了專屬馬寶寶的奢華獻禮。這款日本製的極致單品，巧妙地以「獨角獸」作為馬年的設計靈感，象徵著純真、奇蹟與無限可能；這隻帶來夢想與祝福的獨角獸，更深刻寓意著寶寶能健康成長、幸運常伴左右。 Hoppetta 馬寶刺繡｜馬到幸福好眠禮盒組/2,880元（圖／取自官網）為了紀念 2026 珍貴的馬年，禮盒特別加入了不可更改的固定刺繡字樣「2026」，打造馬年限定的獨家標記。此外更提供客製化刺繡服務，讓父母能依照需求填寫，將滿滿的愛化作指尖上的細膩針線。內容物精選了品牌最具代表性的單品，包含觸感絲滑、速乾且環保的天絲三層紗防踢背心，以及手感紮實柔軟的專屬六層紗手帕。禮盒更貼心附上王冠凹型枕，搭配美觀大方的精緻盒裝，不僅展現王室般的尊榮感，更是送給馬寶寶最體面的祝福。提供「粉」與「藍」兩色選擇，粉色溫潤柔美，藍色清新俐落，完美契合不同性別馬寶寶的性格特點。（圖／取自官網）
團購裝潢淪詐騙1／主嫌抓到了！騙百戶裝潢捲億元落跑 費鴻泰無辜遭波及
土城「世界花園」社區9月份傳出住戶集體遭裝潢詐騙，經統計超過百戶受害，另再加上承攬的下包商數間，詐騙金額總計破1億元。原定10月16日議員偕同受害住戶將召開記者會，就在前1天突臨時喊卡，根據CTWANT記者調查，「費姓主嫌抓到了！」而主嫌費敬禹原名為費聿譁，疑似為前立委費鴻泰的姪子。根據CTWANT得到消息，「世界花園」裝潢詐騙案關鍵人物設計師費敬禹，以假名吳敬禹服務客戶，事發後人間蒸發，原本就是通緝犯的他，隱身躲藏多日，經警方循線偵查，已於新北三重租屋處抓捕到案。目前全案已報請檢察官指揮偵辦，並全力追查金流找出其他關係人是否具共犯結構。根據台灣高等檢察署通緝查詢系統顯示，去年7月26日，費敬禹因偽造文書遭通緝。（圖／投訴人提供）此案受害住戶多經由代銷推薦，或是因推出「買屋送裝潢」，找上奧拓公司承攬裝潢工程。由於奧拓公司同時也是該案實品屋設計公司，住戶認為建商合作廠商應有保障，再加上代銷為其美言，奧拓公司保證價格絕對優惠，吸引超過百戶住戶合作，並支付訂金、工程款。後續奧拓公司再以冷氣將漲價為由，介紹大盤商提供優惠價，要受害人先付款購買冷氣、其他電器產品，讓受害人在工程未達進度前，已支付大筆款項。根據受害住戶自行統計，該社區約有140戶以上與奧拓公司簽訂裝潢合約，合約金額在30~160萬元間。另根據住宅消保會統計，有前往申請調處僅79戶，平均支付約80萬元，外加電器代購金額平均約支出20萬元。除了裝潢住戶，下包工班也多人受害，住保會觀察表示，此案戶數多、承攬下包業者也眾多，但有不少工班師傅不想再投入時間心力追訴，認賠心態多，也不願至住保會登入資料，廠商的受害金額較難估計。目前住保會僅掌握的木工、系統櫃、水電、冷氣等少數幾家業者，奧拓拖欠尾款金額約900萬元。不過記者詢問到另外一批工班業者欠款共有1500萬元，實則難以估計。「世界花園」今年剛落成交屋，花崗石建築外觀，還有超大中庭公園，相當氣派，很難想像裡頭竟有百餘戶裝潢爛尾。（圖／劉耿豪攝）而其中關鍵人物為奧拓設計師費敬禹，以化名「吳敬禹」招攬業務，2024年7月即遭通緝，過去他曾涉嫌多起侵占、偽造文書案件。不過，費敬禹還不是他原本的名字，他的原名其實是費聿譁，2005年就有詐騙紀錄，2019年，費敬禹更因工程糾紛登上新聞版面，他自稱是立委姪兒，擔任室內設計師承攬建案實品屋裝潢，卻詐騙承包商的血汗錢。當時承包商指控，費姓設計師發包工程後，向建商領款，但卻捲款落跑，工班們裝潢好卻領不到錢，面對下游廠商逼債，有人借錢，有人走投無路，甚至走上絕路，利用這樣手法騙了好幾個建案工班，不法所得破千萬。根據CTWANT記者調查，費鴻泰家族侄兒輩皆叫「費聿X」，如費鴻泰的兒子費聿德，費鴻泰的姪子、饒舌團體成員費聿鋒，此案主嫌費敬禹原名費聿譁，疑真如他所言是「立委姪子」。對此，費鴻泰回應表示沒聽過這人，本家親戚很多，絕大部分都沒有往來。對於費敬禹過去曾自稱是「立委姪兒」，前立委費鴻泰回應，家族人口眾多，不認識。（圖／報系資料庫）據了解，事發後，費敬禹消失，而負責人林峻宏夫婦則哭訴是費敬禹捲款跑路，稱他們也是受害者。費敬禹左手向裝修小白屋主們收裝修款，右手則是找工班施工，拖欠工程款，他要求住戶將支付家電款項匯入媽媽「吳美秀」帳戶，恐拖累高齡80歲的母親吳美秀。住保會公義律師黃雅筑分析，如果是因為設計公司後續經營不善導致「現場確實有施工，只是沒做完」，設計公司負責人或設計師要成立詐欺罪較爲不易，結果將導向民事糾紛；不過若是以採購家電冷氣為由收取款項卻未提供，屋主們可依照民法相關規定要求返還款項，又若一開始就沒有為屋主們採購家電冷氣的能力與意願，則仍可能構成刑事詐欺罪，甚至是帳戶持有人若知情，亦可能列為共犯，就看檢察官偵查以及追查金流的結果。一位受害住戶表示，目前多數住戶裝潢進度都僅施作到天花板、隔間、部分地板，但是很多人卻已支付超過裝修契約6~9成，僅剩尾款未支付，甚至有住戶因過度相信代銷的推薦，連正式工程合約都沒有簽訂。然而，住戶請其他設計公司重新評估，幾乎都建議全部拆除重新來過，給奧拓公司的款項不僅討不回，還要重新再額外支付一筆裝修費用來解決問題，讓住戶欲哭無淚。他們因此呼籲，「奧拓公司企圖用已動工假象，混淆檢警偵辦，將事件導向單純的消費糾紛，懇請檢警切勿聽信奧拓一面之詞。」
團購裝潢淪詐騙2／代銷眼皮下行騙！主嫌進駐社區大廳攬客 實品屋成詐騙工具
土城「世界花園」社區傳出住戶集體遭裝潢詐騙，經統計超過百戶受害，遭詐金額恐破1億元。受害住戶之一的黃阿姨，接受CTWANT採訪表示，「當時就是怕找到不肖業者給你亂開價或做一半跑掉，想說有跟建商合作的廠商，應該沒問題」，沒想到最後還是踩雷，總工程款88萬元，她已支付55.6萬元，但目前完工進度頂多只做了1成。教職員退休的黃阿姨，目前居住在新北三峽，2021年到土城看房買房，為的就是日後方便至鄰近的土城醫院回診，因此鎖定捷運海山站步行7分鐘距離的「世界花園」入手。原本應該在今年交屋、年底前能開心入住，卻被不肖裝潢業者奧拓設計公司打亂了計畫。CTWANT跟隨黃阿姨腳步，進入「世界花園」社區，花崗石結構外觀，加上挑高大廳，十足氣派，很難想像裡頭竟有百餘戶裝潢爛尾。經查「世界花園」基地面積約6080坪，共有5棟地上24層、地下5層建築，總計1510戶住家。「金城舞」系列是土城超大造鎮案社區，其中系列5的「世界花園」總計有1510戶住家，如今爆出約有140戶裝潢爛尾。（圖／劉耿豪攝）據了解，百戶受害者遭詐過程、金額略有不同。接受訪問的黃阿姨，則是在今年初驗交屋前夕，向社區櫃檯詢問推薦的裝潢廠商，於是代銷小姐介紹了他們的樣品屋設計廠商奧拓公司，並將設計師吳敬禹（又名費敬禹、原名費聿譁）的LINE推給了黃阿姨。接洽初期，都沒有異樣，態度和服務一切正常，吳敬禹還找了驗屋公司協助黃阿姨驗屋，並提供驗屋報告。黃阿姨表示，3月已先支付了7萬元的訂金，含驗屋費與設計費，約定如果最後裝潢有給奧拓公司服務，該筆款項可從工程款中扣除。7月30日正式簽裝潢約，3房1衛含4台冷氣，總工程款88萬元。接著以進料為由要求轉帳48.6萬元，加上前面訂金，黃阿姨總共付了55.6萬元。黃阿姨表示，9月15日前設計師都還有回應，由於跟社區住戶不太熟，9月17日社區召開協調說明會，她也完全不知情，直到9月22日聯繫不到設計師，手機也成了空號，他前往社區遇到住戶，一問之下才知道「出事了」。據了解，由於大多住戶都還沒進住，頂多偶爾來看一下裝潢進度，因此消息難以同步，直到9月初，還有住戶一口氣匯了90萬元給奧拓公司。黃阿姨回憶，雖然已完工，但還有餘屋在銷售，所以社區大廳今年初一直都有代銷在服務，8、9月在大廳都還能看到「買屋送裝潢」的廣告，有陣子奧拓公司也是長駐在大廳，直接招攬生意。黃阿姨秀出手機，當初就是在大廳的代銷小姐推薦奧拓公司，並直接把設計師Vincent(費敬禹)的line傳給他。（圖／劉耿豪攝）住保會顧問吳翃毅也證實，確實有部分住戶是「買屋送裝潢」的受害者，據了解，建商贈送裝潢工程價值88萬元，已購戶可從代銷配合的幾個裝潢業者中，自行挑選由哪家服務。因奧拓公司有幫建案設計實品屋，設計師吳敬禹甚至人就在現場說明，保證一模一樣，有不少人最後選了奧拓公司。直到9月，奧拓公司被踢爆已確定無法承攬，已購戶拿著奧拓公司給的設計圖找其他業者估價，回覆要170萬元才能施作，住戶希望建商能負擔這筆費用，結果建商只願支付88萬元，多出的金額要住戶自己吸收。吳翃毅表示，這類因「買屋送裝潢」的受害者，最後可能打算提告的是建商。9月起，住戶陸續發現工程沒有進度，9月17日議員協助舉辦協調會，不過奧拓皆未到場，僅派委任律師出席，不過仍持續要求追加款項。（圖／投訴人提供）據了解，目前受害住戶高達約140戶，卻組不起自救會，一位受害住戶就表示，人多嘴雜，每個人的契約、金額、金流、受騙過程，甚至家庭狀況都不同，有些人光是要再拿錢裝修就很辛苦，更不想再共同負擔律師費用打官司；受害人裡也有企業主、具身分地位的人士，也不想因此曝光，所以自救會一直組織不起來，目前只有約70戶有去報警。對於網路上都可查詢有證照的合格業者，黃阿姨最後拉著記者強調，每個人對於網路的使用能力不同，而且都很單純以為有人介紹比較放心，政府應該要在每個交屋社區都張貼警語，附上查詢合法裝修公司的方式，是最直接有效的傳導，希望不要再有人受害。
團購裝潢淪詐騙4／代銷、裝修合作退佣行情曝光 傳基層沒拿到錢嘆「衰小」
土城「世界花園」裝潢詐騙案，住戶經由代銷推薦與奧拓公司合作，住戶控訴，事發至今，建商、代銷不聞不問。根據CTWANT記者調查，代銷和裝潢業者合作，一般退佣行情約5~8%。知情人士透露，「此案代銷底下的專案和銷售，根本沒拿到錢！」此次詐騙社區為知名建商「茂德機構」於新北土城暫緩重劃區推出的大型造鎮案「金城舞5-世界花園」，基地廣達6000坪，共 1510戶住家。成屋後委由「家河廣告」負責銷售，並於2025年7月交屋。根據調查，奧拓設計由林峻宏於去年6月以10萬元資本額成立，底下僅一名設計師，便是吳敬禹（又名費敬禹、原名費聿譁）。今年2月，林峻宏同樣又以10萬元資本，再成立家創無限。另有住戶提供資訊，吳敬禹還有另一張品澄設計公司的名片。除了「世界花園」，奧拓公司和家創無限公司今年5月還幫新北市五股「芳洲漾」接待中心舉辦母親節活動，帶民眾以VR虛擬體驗未來的家，教大家如何巧用鏡面、光線、動線讓空間放大。此外，三重的「公園yoyo」建案也有奧拓和家創的影子，兩案建商皆為漢翔開發，一樣屬茂德機構，代銷同樣是家河廣告，慶幸的是，目前尚無該案消費者指控受害。奧拓今年5月還在「芳洲漾」建案舉辦活動，該案同樣是茂德機構和家河代銷的案子。（圖／投訴人提供）知情人士告訴CTWANT記者，此案代銷人員是他朋友，日前一起吃飯時，還一臉憂愁怕被告，他透露，每戶有5~10%退佣，住戶的訂金入帳就收佣，但下面專案、銷售根本沒有拿到獎金，上面有沒有拿到就不清楚，覺得很「衰小」。一位住戶也證實，代銷曾經有跟住戶承認，「100萬裝潢款可賺5萬」，所以他們很積極幫奧拓推業務。他更抱怨，當初家河代銷人員多次主動致電住戶，推薦奧拓公司，甚至建案中展示的實品屋也由奧拓施工，如今受害戶尋求代銷與建商協助，卻僅得到「我們和奧拓不熟」的回應，態度冷漠，引發住戶極大不滿。而建商茂德對此案也表示只是跟家河代銷簽約，沒辦法干涉家河代銷要跟誰合作、請誰來裝潢樣品屋銷售，因此幫不上忙。代銷、建商都兩手一攤，不聞不問。另一位裝修業者就分享，裝修、冷氣、家電、家具等業者聯手組隊向代銷提案在業界是常有的事，「不過通常代銷選擇合作廠商，都會以價格低、退佣高的對象合作，會真的注重產品和售後服務的很少，退佣獎金5~8%是行情。」這位裝修業者，在全台北中南都有分公司，業內算頗具規模，以他這種規模，都難打進代銷體系，「需要層層關係，其中利益掛勾太大。」他說。另一位上市建商銷售業務高層就直白表示，通常小代銷找裝潢公司，根本沒有什麼很嚴格的遴選機制，有認識熟的就找來合作了。他分析，建商立場通常不太想多做裝潢，施工期長、工項更繁瑣、驗屋項目也更多，大多都希望房子賣掉就好。現在為了好銷售而送裝潢，如果是建商的策略，通常會以建材提升的概念去做，項目含在房屋買賣契約當中，也因為交屋量大，為了方便施工，通常不能客變；但若是代銷的銷售策略，裝潢合約就會像此案，由消費者自行與裝潢公司簽訂。他進一步說明，合約跟誰簽，錢就應該入到誰帳戶，未來風險承擔也就該由誰負責。初步研判，此案建商茂德機構應該不知情，應是代銷與裝潢公司的合作，在挑選廠商上的疏失。而裝潢業者可能一開始欣喜接了百戶案，但後來發現量太大吃不下來，索性選擇倒閉跑路，跟小建商出問題的縮影是一樣的。受害住戶特別感謝議員林銘仁，教大家怎麼寫存證信函和報案，分析之後該如何面對法律訴訟過程。圖為林銘仁議員辦公室主任李振銘。（圖／投訴人提供）新北市議員林銘仁表示，鑑於本案受害者眾多，已經發函要求新北市警察局刑事警察大隊以專案辦理，主動移送地檢署擴大調查，釐清裝修公司、代銷公司與建設公司之間是否有利益輸送的關聯，防止業者惡意脫產或潛逃，避免更多民眾受害。
搶賣鑽石塔1／開箱影片曝台北之星「多管齊銷」 4億豪宅賣2年銷況曝光
北市大安區豪宅「台北之星Diamond Towers」潛銷至今2年多，至今實價登錄僅2筆共3戶，日前國產署公開標售18戶也全數流標。近期該案找來網紅Joeman（本名翁雋明）開箱，屋主Ryan遭起底為該案建商龍聯機構創辦人葉松年的兒子、龍聯副董葉誠勳，透過影片順道出售地主戶，不禁令人聯想「鑽石塔」是否乏人問津？「台北之星」位於台北市東區忠孝東路三段精華地段，就在捷運忠孝復興站旁，基地面積1,525坪，規劃地上30、31層A、B、C共3棟建築，低樓層由新光三越百貨進駐。A、B棟6樓以上豪宅規劃150坪、300坪，主要由三圓建設及龍麟建設分回持有；C棟部分住宅由原住戶分回，6~12樓屬私地主、13~29樓為國產署產權，多為一層一戶，每戶約160多坪，另起案名「台北星鑽」。A、B棟豪宅三圓建設請到海悅代銷，2023年11月公開銷售時，主打東區最閃耀鑽石地標，150坪每戶總價約4億元，吸引富豪客層置產。當時海悅國際總經理王俊傑向媒體透露，「建案潛銷期間藝人、企業家、科技業主都有來看屋，每周平均看屋人數約7組，相當順利。」「台北之星」由龍麟整合，後來讓三圓入股，龍麟再以地主身分與三圓合建。圖為2020年舉行上樑典禮，時任三圓董事長王光祥（左三）、龍麟董事長葉松年（右四）、三圓總經理王雅麟（右一）與貴賓合影。（圖／報系資料庫）不過，「台北之星」潛銷至今逾2年，因都更權變釐正流程等行政程序繁瑣，導致後續產權總登記和送件實價登錄都跟著延宕，直至今年2月初，內政部實價登錄才首度揭露2筆交易，共賣出3戶。第一筆為前年11月8樓成交150.1坪，總價約3.08億元，單價204.9萬元，購入買方為緊固件（如螺栓、 螺絲等）貿易商順承企業；另一筆則是去年11月，買方為都更實施建商龍麟建設，等於是自家人交易，一次買下23樓同層2戶，共391.17坪，總價約7.53億元、單價240萬元。依過去海悅對外說法，A、B棟豪宅可售戶共98戶、總銷400億元，但實際上，除了海悅銷售外，還有地主自行委外的公司同步銷售中。像是這次的開箱影片下方留言就暗藏玄機，「感謝喬尼置業協助拍攝，大家有興趣看房的話歡迎聯繫…Diamond Towers兩戶地主戶限定釋出…」。「台北之星」低樓層由新光三越進駐，海悅表示，有些客戶認為就像便利商店一樣的方便。（圖／報系資料庫）這次「台北之星」首度有影片曝光，海悅方否認有請網紅開箱，三圓建設董事長王雅麟也回應，「那個開箱不是我們做的，是實施者龍麟建設那邊做的。」「(交易)還在過戶中，4月陸續會出來。」王雅麟去年底法說會就曾表示，「台北之星」三圓手中的可售戶有34戶，已售4戶，每坪售價約220~300萬之間，總銷126億元，目標在2028年完銷。攤開三圓近年營收，僅去年12月有破億金額入帳，當月營收3.09億元。「台北之星」海悅銷售專案則告訴CTWANT記者，海悅銷售戶以三圓建設分回戶為主，A、B棟豪宅可售戶加總共98戶，其中包含業者保留和地主分回戶，有些戶別目前還不想賣，有些戶地主透過別人賣，「98戶目前已售2成多，會陸續實價登錄。」而這2成多是否含地主間買賣，他則不予回應。不只海悅和地主私人委託公司同步銷售中，搶生意的還有國產署，上月也急著將分回的C棟「台北星鑽」18戶拿出來標售，樓層位於12~29樓，底價約3~4.7億元不等，每坪約203~228萬元，相較「台北之星」價格更具吸引力，但仍全數流標，國產署也不氣餒，預計4月8日釋出同批物件再戰市場。位於16樓的實品屋，為負責代銷的海悅董事長黃希文親自操刀設計，裝潢投入金額超過5000萬元。（圖／台北之星提供）「台北之星」潛銷、公開迄今2年，多方管道銷售中，卻是雷聲大雨點小。一名北市建商分析，現在百坪以上大坪數豪宅非豪宅市場主流，又有高價住宅貸款限制，「台北之星」總戶數多，對豪宅客而言，缺少「物以稀為貴」的價值感；百貨公司在樓下，年輕人可能認為很方便，老一輩的高端客就不大喜歡，「以建設公司角度，不管規劃豪宅還是一般住宅，蓋房就是要拿來賣，蓋一個房子只賣2成，的確比較令人擔憂一點。」住展雜誌企研室總監陳炳辰認為，金字塔頂端客源少，「台北之星」價格高，如今持有與交易豪宅成本高，加上政經情勢不算穩定，都干擾有錢人出手考量，台北高價豪宅不少，競品多，若有銷售效率較慢也不意外。另據知情人士還透露，「台北之星」有意在28樓以上的高樓層，挑戰每坪300萬元台灣豪宅天花板價格。對此，陳炳辰表示，此次龍麟交易定錨在240萬元實已不便宜，若非像「陶朱隱園」有高度堅持，或有停機坪等頂級配備話題，彰顯物稀為貴，以目前市況來看，想賣出首創天價並不容易。
信義區豪宅「陶朱隱園」正式開賣！ 傳每坪售價300萬元起
傳說中單價600萬起跳的台北市信義區的超級豪宅「陶朱隱園」，如今正式開賣！現場已有實品屋可供參觀，針對外界最好奇的房價，中華工程沒有公開，但市場估計低樓層每坪價格300萬元起，單戶三百坪、一戶總價九億元起跳，與過去傳聞的單坪600萬天價明顯落差，對此專家分析認為，該豪宅能否突破單價300萬元大關，也得取決政府打房等政經因素，實際情況仍待觀察。陶朱隱園以旋轉外型著名，從特殊角度仰視如同電影哥吉拉的主角，因此也被網友暱稱為「信義哥吉拉」，該社區每戶300坪大空間，基地面積2468坪，總戶數40戶，每層2戶，每戶擁有270度獨立50坪的空中花園，供住戶自行規劃開心農場，種植蔬果。全棟建築採用再生能源及雨水回收系統，呈現永續發展理念，堪稱威京集團主席沈慶京的得意之作，更擁有21層旋轉綠色外觀、跑車電梯，不僅建築工法獨特，抗震程度還媲美核電廠，更被CNN評選為全球九大城市地標，如今正式開賣也引發關注，但最令人好奇的莫過於房價。陶朱隱園以旋轉外型著名，擁有21層旋轉綠色外觀。（圖／Discovery提供）據了解，陶朱隱園完工取得使用執照一年多後，終於出現第一戶買賣移轉登記，由威京集團關係企業承耀公司買下7樓一戶，推估總價大約18億至22億元，每坪單價上看600萬至750萬元。不過記者曾經詢問政府單位，官方解釋由於陶朱隱園揭露的實價登錄與週邊價格落差極大，必須累積更多交易才能揭牌，也讓價格始終成為討論話題。不過面對外界詢問，威京集團主席沈慶京曾在受訪時形容陶朱隱園「是藝術品不能用一般價格來賣」，沒有正面回應。每戶擁有270度獨立50坪的空中花園，供住戶自行規劃開心農場。（圖／中華工程提供）大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，依據周邊實價，信義計畫區若為具知名度或屋齡較新豪宅，每坪單價行情輕鬆上達「200萬元俱樂部」，如「55 TIMELESS（琢白）」、「台北信義」等，近年成交單價即介於210~230萬元之間，行情因地段、建案特色及市場供需而有所不同。惟「陶朱隱園」作為全台知名豪宅代表，其價位自然位居頂端，其未來成交單價應能媲美「One Park Taipei信義聯勤」，該案過去最高單價介於260~298萬元之間，但是否「陶朱隱園」能突破每坪300萬元的天險，仍需看未來央行限貸、政府打房以及政經因素而定。 陶朱隱園日前曾曝光生態庭園及大瀑布造景。（圖／中華工程提供) 台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，從興建、完工到銷售都充滿話題的「陶朱隱園」，完工至今已8年，由於信義計畫區屋齡10年以內的豪宅供給並不多，加上該案的整體規劃獨到且戶數有限，因此該案雖非甫完工的全新豪宅，但若以貼近現今市場認知的價碼銷售，應有助於拓展銷路。陳定中指出，現今房市受央行打炒房影響，高總價豪宅貸款成數低，且從前主力客群主力之一的私法人，在平均地權條例修正案上路後，出手也相對保守，加上今年5月開徵的房屋稅，將正式適用囤房稅2.0新制，所以建商手中的豪宅餘屋，持有成本將明顯提高，因此在大環境轉變下，豪宅業者的銷售態度轉趨積極，對於高價的堅持也略有鬆動。 陶朱隱園9樓實品屋客廳首度曝光。（圖／中華工程提供) 她有2000萬「一毛都不想給兒子」 律師曝解方：僅1情況可達成 房市交易恐創7年新低！ 大老曝海嘯第一排動向：改做Uber eats 買下13.5%高投報屋 住戶秒退租！AV帝王傻眼：我被坑了
北市旋轉豪宅「半價出售」？陶朱隱園屋齡7年正式開賣 每戶9億起跳
北市地標旋轉豪宅「陶朱隱園」，2018年取得使照，歷經7年打造豪華公設，中華工程今(19)日終於宣告，2間實品屋已完成，「已以符合市場行情的價格進入市場銷售」。據知情人士透露，目前每坪成交價設定在300萬元起，每戶總價9億元起跳，比起過往傳出每坪要價600萬元、總價18億元，相當於是「半價出售」。由於威京集團主席沈慶京仍羈押中，懷疑集團加速資產變現而降價出售，以解燃眉之急。「陶朱隱園」每戶300坪，擁有270度獨立50坪的空中花園。（圖／業者提供）「陶朱隱園」2018年取得使用執照，隔年便由自家人威京開發孫公司的承耀公司，以每坪單價逾600萬元、總價18億元出售，被認為是為自家豪宅價格定錨，之後便傳出每坪開價600~800萬元。在小沈的要求下，「陶朱隱園」打造真石砌成的9米高大型瀑布，並在庭園進行生態復育。（圖／業者提供）多年來，中工皆有安排潛在買家入內參觀，但始終無出售消息，市場歸咎是開價太高，不切實際，不過中工對外說法皆是沈慶京對於公設有相當要求，包括庭園中打造瀑布，造景不用假石，還要進行生態復育等。距離取得使照已7年之久，中華工程終於對外正式開案。中工表示，「現場已有實品房可供客戶參觀，此次銷售策略符合目前市場行情，確保價格具競爭力並符合市場期待。」「作為台北市最具指標性的超高端住宅之一，『陶朱隱園』的推出，勢必吸引國際頂級買家及高端投資者的關注。」據了解，每坪成交價設定在300萬元起，每戶總價9億元起跳，相當於是當初定錨價的「半價」，不過屋齡也已有7年，正式開案後的市場接受度仍有待觀察。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，依據周邊實價，信義計畫區若為具知名度或屋齡較新豪宅，每坪單價行情輕鬆上達「200萬元俱樂部」，如「55 TIMELESS（琢白）」、「台北信義」等，近年成交單價即介於210~230萬元，行情因地段、建案特色及市場供需而有所不同。「陶朱隱園」作為全台知名豪宅代表，價位自然位居頂端，未來成交單價應能媲美大安區豪宅「One Park Taipei信義聯勤」，該案過去最高單價介於260~298萬元，但「陶朱隱園」是否能突破每坪300萬元的天險，仍需看未來央行限貸、政府打房以及政經因素而定。「陶朱隱園」位於台北市信義區松高路68號，由法國建築師Vincent Callebaut操刀，規劃21層，每戶權狀300坪，共40戶，車位每戶配置5個平面停車位，公設規劃戶外庭園、生態會所、祕密花園、森林瀑布、閱覽空間、第二門廳、室內泳池、三溫暖、健身房、交誼廳等。中華工程表示，「陶朱隱園」擁有270度獨立50坪的空中花園，可供住戶自行規劃開心農場，種植蔬果。全棟建築採用再生能源及雨水回收系統，呈現永續發展理念。另耗時3年打造近2000坪的自然生態庭園，有10米大瀑布、林蔭小溪、森林步道等規劃，營造出豐富的生態環境。庭園內的生態復育也吸引了台灣藍鵲、八色鳥等珍稀鳥類駐足，三不五時還可以看見松鼠在樹上跳躍。此時正值百花盛開的季節，庭園中處處可見彩蝶飛舞。
持修與藝術家合作彩繪巨型球 宣布將於北流開唱
持修去年底推出第三張創作專輯《受》，率先於數位上架，講述關於「愛」的各種面向，對於這張專輯他不只全心投入，更「誠實面對」自己，歌迷們奮力敲碗實體專輯，在持修與工作人員們的努力下，《受》實體專輯一開放預購，火登排行榜，即將於3月14日正式發行。關於專輯實體化，持修表示：「聽到的歌跟串流平台是一樣的，但可以摸到一個實品，比較爽！專輯也很多驚喜設計在裡面，大家可以期待一下！」許久沒跟歌迷朋友們面對面近距離接觸的持修，特別選在今（16）日於遠百信義A13北面廣場舉辦戶外活動：－愛的補完計畫－「把心交出來」，一身勁裝的他攜帶著標誌幸運物，閃卡和假狗，今天帶的閃卡是最早出的會閃亮的噴火龍卡牌，持修表示：「我有5、6張，這張有折到過，所以可以帶出門。」而歌迷們不只能與持修近距離面對面，還能欣賞最LIVE的演出；而歌迷們上台領取扭蛋代幣，獲得只送不賣的限量持修機密證件套裝，每顆扭蛋內皆有數字序號，持修於現場抽出幸運數字，萬中選一的超級幸運兒，當晚即可參加「社長大人一對一甜點DIY課程」。持修與藝術家「廚房的烏龜」共同彩繪透明巨型球。（圖／侯世駿攝）持修一出場演唱新專輯的歌曲〈有一說一〉，現場歌迷朋友們聽的如癡如醉，為了今天現場演出，他已經連續練唱12天，前天情人節也是在練歌、健身，以及和妹妹玩挖礦石的玩具中度過；舞台上有一顆透明的巨型彩繪大球，其中一面「受」，是由新銳藝術家「廚房的烏龜」創作，藝術家特別蒞臨現場，持修也在舞台上親筆彩繪，一起共同完成這個透明的巨型球彩繪創作。從由藝術家創作的「受」，視線穿透到對應的另一面，由持修親筆彩繪的「心」，倆倆一同組成「愛」這個字，一同完成別具意義的作品也寓意－愛的補完計畫－「把心交出來」正式啟動。持修今天趁著跟歌迷朋友見面的活動，用行動來表示，show出對大家「愛」的表白！持修幽默表示，驚喜是會show腹肌，又趕緊接著說：「沒有啦，我開玩笑的⋯」隨後揭曉比腹肌還重要的驚喜，他在背板寫下大大的「4月26日」並對現場的歌迷們說：「開北流！」強而有力的短短一句，讓全場尖叫聲不斷，持修邀約歌迷朋友們見證他的音樂成長之路，宣布4月26日於台北流行音樂中心開唱，而為了這一天，他每天都在練歌、健身，持修笑言：「唱還好，賣不完比較緊張。」除了不間斷健身好一陣子，已經不吃冰、炸、辣一年的他，更從原本63公斤一度瘦到4開頭，現在50初頭，體脂11%，仍努力增肌減脂中。持修宣布將於4月26日在台北流行音樂中心開唱。（圖／侯世駿攝）在聽到天后闆娘aMEI張惠妹，新專輯收歌已經收很久了，持修說：「有機會的話想為她打造一首很不一樣的歌。」也坦言一年前aMEI曾有邀他寫一首歌可以一起唱，但當時持修覺得自己不夠強；而這次專輯等那麼久，也是自己覺得要等到最佳狀態，想入圍最佳專輯、男歌手，但完全沒有信心的他，自嘲還有很長一段距離要努力，但至少已經有在路上了。今天活動現場透明的彩繪球裝置藝術區，大家可以在此進行扭蛋球彩繪，揮灑創意打造專屬自己的獨一無二作品！而這個免費體驗的藝術活動，從今天一路開放到下周四（2/20），更多持修活動消息敬請關注持修各平台的官方公告。
軍紀渙散！士官疑在基地內改造槍械彈藥 還有役男攜喪屍煙彈入營
軍紀敗壞！海軍澎湖馬公基地日前傳出1名艦艇士官疑在基地內改造槍械彈藥，被檢警循線查獲；軍方則強調，該士官為生存遊戲玩家，還待檢警鑑定改造槍彈是否具殺傷力。另外，陸軍第六軍團指揮部轄屬109旅曹姓役男被搜出50顆毒品「喪屍煙彈」，遭法院限制出境。檢警根據情資，鎖定駐守台灣海峽第一線的海軍146艦隊該名士官，疑涉改造槍枝與彈藥，12日展開搜索，並通知憲兵單位和軍方配合搜查，在海軍馬公基地內起出一批槍彈。海軍表示，該士官目前由艦隊指揮部託管，全力配合檢警調查中，同時正釐清這些改造槍枝的器具如何進入基地內。軍方稱偵查中不便公開查獲項目和內容，但強調營區內查獲的僅是製作工具，並無任何實品武器或彈藥。軍方透露，初步瞭解該士官為生存遊戲玩家，製作是模型武器，殺傷力仍待進一步鑑識。至於是否打算利用軍方設備及「資源」製造槍彈待調查，目前由檢方偵查中。另外，陸軍第六軍團指揮部轄屬109旅曹姓役男，10日收假入營實施安全檢查時，遭幹部查獲疑攜帶煙彈，經調查後主動依法送辦。新竹地檢署指出，專責檢察官11日指揮新竹縣刑事警察大隊、新湖警分局及新竹憲兵隊逮捕曹男，另核發拘票拘提相關被告並傳喚證人。相關被告同意搜索後，扣得手機3支、現金71萬9400元、電子煙含主機1個、電子針油瓶1個、電子煙空煙殼1批、分裝袋1批及依托咪酯「喪屍煙彈」50顆等物。曹男經檢察官訊問後，諭知犯嫌重大並認其等有串證、滅證之虞，向法院聲請羈押禁見，經法官訊問後，諭知曹男限制出境、出海並責付部隊長官。
好市多「廚房神物」花13年才用完 上萬會員讚CP值超高：搬家也能用
美式賣場好市多有不少好物，經常造成民眾搶購風潮，旗下自有品牌科克蘭就有不少高CP值商品。一名媽媽上網分享，在女兒出生左右去好市多買了一盒科克蘭保鮮膜，女兒13歲了終於把保鮮膜用完；她的使用經驗引發網友共鳴，還有不少人透露搬家時還會拿來包家具，一樣用不完，狂讚CP值超高。近日有一名媽媽網友在臉書社團「Costco好市多 商品經驗老實說」發文，表示自己太感動終於把科克蘭保鮮膜用完，「女兒13歲了，買的時候她才剛出生」幽默笑說，「下一卷用完我應該是新手阿嬤」；原PO透露，每次在社團看到其他人分享用光保鮮膜，自己都還在努力，如今終於能分享了。原PO隨文附上保鮮膜用光的照片，盒子裡還有最後一部份的保鮮膜，還有保鮮膜用光的紙軸；有網友有看沒有懂問說，「是什麼東西啊？」，馬上有許多人跳出來解惑，「是傳說中份量多到看不到終點的好市多保鮮膜」、「用割的保鮮膜」。貼文底下也出現一眾愛好者，透露自己使用狀況，「我家3歲買的，明年要考大學，還在用」、「我是拿來搬家的時候包家具用，我都搬兩次家了，連半卷都還沒完」、「一卷用3代，人走膜還在」、「從跟我先生熱戀時買回家用到現在結婚10年，那一大卷放在娘家還沒用完，估計要等我兒子結婚才能用完」。好市多自有品牌科克蘭的保鮮膜一直以來都受到網友推薦，盛讚CP值高，但也有一些內行人呼籲，「記得是PVC材質，不要碰到食物」、「建議用保鮮盒代替」，在好市多官網該保鮮膜的注意事項中，也提到「保鮮膜與實務需距離2.5公分，使用於高油脂食品或高溫請勿與實品直接接觸」。
快檢查！高鐵TGo點數遭盜用 500多人受害、不法獲利10萬餘元
28歲鄭姓男子利用盜取來的TGo點數，輾轉拿到實體店面兌換現金抵用券，近一步透過其他共犯變現，台灣高鐵公司日前發現500多名會員點數兌換異常，立即與鐵路警察局聯繫報案，警方透過網路追查，掌握鄭男藏匿地點，本月4日拘提到案，訊後依詐欺、妨害電腦使用罪移送檢方偵辦。警方表示，上月20日，高鐵發現約500名TGo會員帳戶出現異常，點數短時間兌換成之名3C通路的抵用券，再層轉獲利，顯示高鐵的會員帳戶、密碼外洩，懷疑是有網路駭客，盜取帳戶、密碼後，利用民眾多個帳戶使用相同密碼的習慣，在各大網站測試，一但順利登入，試圖從中獲利。警方查扣鄭姓嫌犯犯案用工具。（鐵路警察局提供）鐵警表示，鄭男利用盜取來的TGo點數，到各大百貨公司、3C通路兌換現金抵用券，再購買高價的電子商品，轉而透過其他管道變現，警方初步清查，鄭男不法獲利達10多萬元，根據鄭男到門市兌換實品，過去監視器畫面查出真實身分，4日在鄭男住處外埋伏逮人。警方不排除來有其他共犯在逃，正循線追查中，並呼籲民眾應加強管理個人帳號，定期更換密碼，切勿點擊來路不名的連結或簡訊，避免個人資料外洩。
必勝客推「大聯盟比薩」 網颱風天嘗鮮一看傻眼：感覺遇到山陀兒
知名連鎖比薩店「必勝客」不停推出怪奇新口味吸眼球，像是香菜皮蛋豬血糕比薩、幽靈腸粉鳳爪比薩、芝心雙粿草仔龜比薩、香菜肉羹比薩等，近日則又推出與美國職棒大聯盟MLB合作的「呷霸丸大聯盟比薩」，將棒球場放在比薩上，以肉圓作為棒球、莫札瑞拉起司條畫出壘線、滿滿的香菜鋪成草皮。然而，有民眾在颱風天蠻懷期待的嘗鮮，但卻發現實品與官網美圖有不少落差，無奈嘆「感覺是遇到了山陀兒的球場」。「必勝客」近日與MLB合作推出話題新品「呷霸丸大聯盟比薩」，以棒球場為靈感，將9顆「紅糟肉圓」作為棒球、莫札瑞拉起司條畫出壘線、滿滿的香菜神似草皮、美式臘腸鋪蓋成投手丘，不僅如此現在買「呷霸丸大聯盟比薩」，還能抽MLB世界大賽門票。然而，近日颱風襲台，不少民眾蠻懷期待的嘗鮮，打開比薩盒卻看到眼前慘況，在臉書發文抱怨「感覺是遇到了山陀兒的球場」、「買個好美麗的pizza，結果收到的東西差很多」、「說實話，不好吃。而且看起來我這個球場最慘。」可看到實際商品照的樣子除了與官網美圖有落差，食材也零零散散，讓人很難看出是棒球場。網友分享實品照。（圖／翻攝必勝客 Pizza Hut Taiwan臉書 網友邵點點分享）網友分享實品照。（圖／臉書 野球革命Rebas）網友分享實品照。（圖／臉書 野球革命Rebas）
麋先生攻蛋推超狂周邊 秒完售公司急補貨
金曲樂團麋先生將在9月21日首度登上小巨蛋，舉辦「馬戲團運動CircUs世界巡迴演唱會」，除了演出本身令人期待，日前麋先生於直播搶先公開多達11款的全新演唱會周邊，儘管直播時間適逢平日上班時間，仍吸引上千位歌迷參與，眾多商品一開賣就迅速售罄，公司隨即緊急補貨，最讓人驚喜的是，麋先生推出了成團以來首支專屬「都是浪漫愛的 MIXER互動手燈」，團員們滿心期盼表示：「希望演唱會當天可以看到台下每一個人都拿著手燈。」麋先生開直播公開周邊商品。（圖／相信音樂提供）周邊商品不僅備受歌迷喜愛，麋先生五位團員也相當滿意，主唱聖皓說：「我們常常到各個地方演出，有了手燈，就能一眼看到歌迷的存在，手燈就像是彼此之間相認的信物。」平時對帽子情有獨鍾的鼓手逸凡，看到這次與NEW ERA聯名推出的老帽實品時，興奮地直呼：「身為帽子控的我受不了了！」Bass手以諾表示：「連爆米花紀念紙提袋都設計得很精美。」吉他手喆安和小B則透露團員們私心都很喜歡硬殼收納包，「巡演期間因為常常飛行，這個收納包對我們來說超實用。」關於周邊商品，麋先生表示從半年前開始就和公司一起籌備規劃，「其實每一次周邊商品團員們都有參與設計、討論，這次是我們第一次的小巨蛋，所以設計了比以往更豐富的周邊商品。」商品整體以低調、深色為主，並結合了麋先生代表性的「麋鹿」、象徵浪漫的「花」、演唱會主題「馬戲團」等元素發想設計，每件商品都藏有滿滿的細節與心意，商品公開後，歌迷們紛紛大讚：「超級好看，每一樣都要買！」
房價直追竹北！桃園青埔每坪76萬成交創新高 房仲指「這原因」買貴
素有「青龍國」之稱的桃園青埔房價再創新高！位於桃園中壢區領航南路的「桃大允」社區，近期實價登錄出現中樓戶別，今年3月以總價3954萬元成交，總面積59.27坪，拆算車位後單價達76萬元，比目前預售屋最高單價74.2萬元還高，不僅刷新桃園市的單價新高，也超過竹北新成屋的75.8萬元，打破青埔作為「三北」（台北、新北、竹北）之間房價凹陷區的局面。台灣房屋青埔直營店店長廖國順指出，「桃大允」近高鐵站，且該物件為帶裝潢的實品屋，可以直接入住，因此比同社區其他物件每坪多出近7萬元，更創下桃園區域新天價。而青埔重大建設利多不斷，其中最新地標「桃園會展中心」預計於今年10月落成，未來將成為桃園經貿交流與大型展會的核心平台，預期大幅提升青埔的區域吸引力和發展潛力。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，青埔與竹北房價勢均力敵，主要是兩者有三大共通性，首先兩者皆為高鐵新興重劃區，吸引大量人口移入。再者，青埔的青溪里是桃園市最富裕的里，與竹北的中興里同樣為高收入族群聚集地。第三，加上青埔與竹北近年大型商業設施進駐，展現出宜居且具投資潛力的特點，兩地的重大建設不僅加強了各自的區域潛力，更重要的是，與雙北相比，桃竹的房價還是相對合理，因此吸引雙北買盤轉進桃竹，推動房市價量的穩定增長，使桃竹高鐵站區的高價雙雙突破7字頭。張旭嵐進一步指出，青埔在新成屋市場稍占優勢，但竹北在預售屋市場仍保持領先，目前竹北已有「馥御」、「合石MOON RIVER」等預售案的單價突破8字頭，其中「馥御」頂樓戶更高達83萬元，也為成屋市場泛起漣漪。
星達拓周邊快閃店8月9日台北首亮相 Travis Japan送驚喜
日本娛樂龍頭STARTO ENTERTAINMENT星達拓娛樂旗下的新世代七人男團「Travis Japan」日前宣布首次世界巡迴演唱會，其中台北場於9月3日、4日在Zepp New Taipei登場，而星達拓旗下藝人官方周邊商品專門店「FAMILY CLUB.STORE」也預計於9月推出海外配送的國際購物網站「FAMILY CLUB.STORE GLOBAL」，並在台北開設快閃店，Travis Japan將連線送驚喜。今年7月16日公布新名稱的星達拓旗下藝人官方周邊商品專門店「FAMILY CLUB.STORE」預計於今年9月推出海外配送的國際購物網站「FAMILY CLUB.STORE GLOBAL」，在原本僅提供日本國內配送的網站之外，另外開設國際網站，為海外的星達拓粉絲提供服務，開設初期先提供英文、繁體中文、簡體中文，希望以最快、最便捷的方式，把日本偶像的魅力傳遞給海外的粉絲。為了慶祝購物網站即將上線，負責「FAMILY CLUB.STORE GLOBAL」營運的大鴻藝術BIG ART今日驚喜宣布將在台北華山舉辦全球首間快閃店，「FAMILY CLUB.STORE GLOBAL」台北快閃店將展售最新、最齊全的星達拓旗下偶像周邊商品，讓粉絲們能夠與日本同步看到實品並即時購買。作為官方快閃店第一站的台北場，將一口氣展售包括未出道團體在內，近30組人氣男團、合計約200位藝人的周邊商品，堪稱台灣史上最大規模的日本偶像周邊商品快閃店，誠意滿滿滿。無論是日本STORE限定商品、戲劇合作衍生周邊、最新款演唱會周邊商品，還是星達拓旗下藝人最具代表性的生寫真（藝人照片），數百款熱門商品將於快閃店登場，其中不乏日本已經結束銷售的商品。即將於9月來台開唱的國際實力男團Travis Japan也受邀擔任應援代表（Supporter），將於開幕前夕舉行100位粉絲限定的「FAMILY CLUB.STORE GLOBAL」紀念活動，除了有Travis Japan出道演唱會的特別放映會，Travis Japan部分成員將於放映會後現身與粉絲連線say hi，同時還可以搶先入店親自體驗「FAMILY CLUB.STORE GLOBAL」的魅力。「FAMILY CLUB.STORE GLOBAL」台北快閃店即將於2024年8月9日（五）至2024年8月25日（日）期間限定登場，為確保店內舒適體驗，入場將採時段預約制。同時，凡於期間來店消費，不限金額即可獲贈台北快閃店限定特典「螢幕擦拭貼」，數量有限送完為止。「FAMILY CLUB.STORE GLOBAL」開幕紀念活動將採實名抽選制度，相關活動詳情與快閃店更多資訊，可追蹤大鴻藝術BIG ART官方社群，以獲取快閃店最新動態。