寶高智慧產業...
」 新北市 新店
裕隆助力寶高智慧產業園區 嚴陳莉蓮：電動車是未來城市基礎
為推動綠色電動運具及智慧城市發展，裕隆（2201）集團攜手新北市府在新店寶高智慧產業園區舉辦「新北電動車產業夢工場」活動，主打電動車產業發展與創新應用，並規劃多項特色主題體驗，包含亞洲車神陳和皇2024 AXCR拉力賽LUXGEN n⁷ 冠軍分享會、電動車多元運用場景展區、闖關遊戲領取新北幣及新北嚴選市集等。新北市長侯友宜於現場致詞中表示，觀察新北市近期車輛領牌數據，發現每5台車裡就有1台是電動車，且新北市更擁有超過50家電動車相關企業，從新店寶高園區的整車設計與完整的系統供應商，到淡海智慧交通試驗、八里淨零碳示範區以及台北港出貨中心。其中，新店寶高園區作為台灣電動車研發設計的重要基地，現有鴻海科技、鴻華先進、特斯拉、研揚科技等國內外知名大廠進駐。車神陳和皇父女、新北市長侯友宜及裕隆集團執行長嚴陳莉蓮共同合影。（圖／方萬民攝）裕隆集團執行長嚴陳莉蓮也率集團包含裕隆汽車、納智捷、裕融汽車金融、格上租車、LINE GO以及裕電俥電等企業一級主管出席，致詞中她表示，「電動車不只是一台車，更是未來智慧城市的基礎，背後代表一群產業供應鏈以及移動服務生態系。」今年由裕隆汽車生產製造、連續數月蟬聯臺灣電動車銷售冠軍的新世代純電休旅n⁷ ，其背後的原型車Model C包含整車研發、設計到各項測試驗證工作，由鴻華先進團隊負責，目前全台已累積超過 5,000 位⾞主。裕隆集團表示，格上租⾞全⼒打造eMaaS 電動⾞⽣活圈，提供消費者更多元低碳的優質⽤⾞選項，包含企業長租、⾨市租⾞、共享⾞、訂閱⾞及附駕接送等各項移動服務；Line Go推動營業⽤⾞電動化，⽬標年底突破 500 台。YES ！來電全⽅位充電服務在新北打造充電⽣活圈，⼀條龍充電樁建置服務，從場勘、安裝、設備監控到完善的售後服務，且是唯⼀同時具備電動機⾞、汽⾞、巴⼠等多元移動交通⼯具全⽅案充電解決⽅案。未來，無論是通過⾃主品牌外銷海外，抑或是CDMS（委託設計製造服務）模組化量⾝訂做、還是軟體定義電動⾞的新服務模式，台灣電動⾞產業正成為全球各國引進⼤陸⾞以外的最佳選擇，為全球電動⾞產業發展提供了另⼀條路。
藍拍板徵召他被看好 侯友宜指職位不是太重要定位才重要
國民黨2024年總統候選人拍板採「徵召」產生，藍營內民調遙遙領先的新北市長侯友宜今天被問到「怎麼看」，他表示，職位不是那麼重要，重要的是自己的「定位」。侯友宜說，他任公職這麼多年，為國為民做出更多努力是他不變的初心，職位沒那麼重要，定位才重要，定位就是指讓人民有感、大家安居樂業。對於朱立倫表示徵召不會拖過今年6月，侯友宜回應黨內提名有自己的節奏方式，他要做的就是為國家、人民做更大貢獻，讓人民過好日子。雲林縣長張麗善今天率團拜訪新北，進行「智慧城市推動成果」交流，侯友宜親自接待，他稱讚雲林是農業大縣，新北學子營養午餐多是由雲林農友供應，近日高麗菜盛產，他承諾清明節前至少協助銷售700公噸，讓新北、雲林共榮、共好。侯友宜還說，新北市致力推動智慧城市，去年獲得2022全球智慧城市首獎，他以特別安排雲林縣政府團隊參訪全災型智慧化指揮監控平台、災訊E點通、交控中心、交通戰情室及新店寶高智慧產業園區等推動成果，盼雙方團隊持續深化交流。
新北市府攜手麗寶集團打造智慧產業聚落 開發總成本逾270億 新店寶高智慧產業園區第二期正式簽約
麗寶集團旗下麗寶建設與新北市府首例立體化產業園區委託開發案「新店寶高智慧產業園區委託開發、租售及管理計畫案第二期」，4月22日正式簽約！麗寶建設以「環境永續」、「AI智能」、「健康安全」及「共享循環」為設計理念，打造因應未來趨勢的超機能產業園區，將新店傍山綠意延伸，以生態概念綠廊串聯建築群，達成新北市府與民間合作產業園區開發新里程。麗寶集團新店寶高智慧產業園區＿全區鳥瞰圖麗寶集團新店寶高智慧產業園區＿夜景鳥瞰圖第一期寶高產業園區與廠辦大樓興建，新北政府已優先完成興建並於2021底完工啟用，鴻海、華電聯網、美商太陽鳥等企業研發單位即將進駐。第二期的寶高智慧產業園區，將結合第一期新北市政府已優先完成的廠辦大樓，再次整體規劃開發，以1+1大於2的概念，匯聚智慧城市產業研發能量，非常適合研發單位與新創產業進駐。新北市長侯友宜表示，未來的新北市指日可待，二期的寶高智慧產業園區將可創造近2萬的就業機會與286億元的產值，整體的園區將會形成台灣智慧城市標竿的產業聚落。麗寶集團新店寶高智慧產業園區＿建築群示意圖寶高產業園區二期開發案總成本約270.47億元，園區面積1.6萬坪，可創造總樓地板約7.8萬坪的智慧產業園區。立體化設計可以讓土地有效利用，尤其在寸土寸金的雙北，更適合立體化園區的開發。寶高智慧產業園區第二期新建工程，預計規劃六座不同高度樓層建築，基地交通除緊鄰國道3號新店交流道，另規劃兩條12米及10米計劃道路，增加產業運輸整體效能，預計在民國115年完工後開始銷售。麗寶集團新店寶高智慧產業園區＿示意圖麗寶建設看好台灣產業發展前景，跨足投入公辦產業園區立體化開發，整體園區以智慧城市產業為發展定位。產業園區內的建築物本體設計未來感十足，將以銀白色系金屬帷幕框料，創造視覺輕盈與通透感。建築群為包容各類科技產業而量身打造，提供進駐產業良好的環境及寬敞的空間條件。未來除了能夠增加政府稅收、創造就業機會外，更能帶動地方區域發展和繁榮。
麗寶砸270億建新店寶高園區二期 估2026完工總產值286億元
麗寶建設與新北市府首例立體化產業園區委託開發案「新店寶高智慧產業園區委託開發、租售及管理計畫案第二期」正式簽約，開發案總成本約270億元，由於寶高第一期預計將有鴻海、華電聯網等企業進駐，新北市長侯友宜表示，一、二期將可創造近1.6萬個就業機會與286億元的產值。二期預計2026年完工後開始銷售。由於第一期寶高產業園區與廠辦大樓興建，新北政府已優先完成興建並於2021底完工啟用，第二期的寶高智慧產業園區將結合第一期新北市政府已優先完成的廠辦大樓，以1+1大於2的概念，再次整體規劃開發。侯友宜出席表示，他上任後一直把推動智慧城市作為施政重點之一，目前一期在市府統籌預算和前瞻計畫補助經費推動下，已投入41億元自行規劃興建，委由根基營造僅花1年8個月就興建完成，自去年3月開始招商迄今，進駐已達95%。二期依約委由麗寶集團開發執行，預計開發經費將投入270億元，預計寶高一、二期將創造近1.6萬個就業機會與286億元的產值，形成台灣智慧城市標竿的產業聚落。新店寶高智慧產業園區二期簽約儀式，左起元宏建築創辦人柯宏宗、麗豐資產董事長陳志鴻、新北市長侯友宜、麗寶集團董事長吳寶田、世曦總經理廖學瑞、新北市經發局長何怡明。（圖／麗寶集團提供）新北市府經發局指出，寶高智慧產業園區第一期為地上7至9樓、地下2層的1幢3棟式建築物，規劃有廠房、廠辦與研發設計中心等用途，採只租不售，已吸引鴻海精密、台灣國際航電Garmin、研揚科技、益興生醫等知名大廠進駐。工業電腦廠研揚董事長莊永順出席一期啟用暨二期簽約典禮也宣布進駐，初期規畫由業務、行銷等事業處先進行搬遷，預計今年底完成，空出場域將增設SMT產線，明年正式投產，總產能估增加5成。至於第二期開發規模更大，麗寶集團麗豐資產管理公司董事長陳志鴻表示，園區面積1.6萬坪，預計規劃6座不同高度樓層建築，可創造總樓地板約7.8萬坪，基地交通除緊鄰國道3號新店交流道，另規劃兩條12米及10米計劃道路，增加產業運輸整體效能。目標2026年完工並開始對外銷售，預計投資成本270~300億元。
遭質疑參與視察行程不中立 蔡畹鎣：歡迎共同關心新店建設
新北市政府前副發言人蔡畹鎣日前請辭投入新店區議員選戰，之後隨新北市長侯友宜的視察行程，卻被同選區參選人黃心華質疑這不合乎「行政中立」；對此，蔡畹鎣今（23）日表示，歡迎大家一起關心新店建設，未來有各種議題，她仍會到現場關心。蔡畹鎣強調，當天行程是公開的，網路上都可以查詢得到，她不只是以新北市民身分參加，也是以市議員參選人身分前往關心。面對黃心華質疑該行程竟特別提供安全帽、背心，蔡畹鎣回應，進入工程場域有基本規範，做好安全措施，因此在場所有人都必須配戴安全裝備。她也說，視察是市長、市府同仁和議員的工作，當時自己只在簡報區聆聽，並未進入視察範圍。蔡畹鎣參選新北市第9選區（新店區、深坑區、石碇區、 坪林區、烏來區）相當有自己的想法，她認為，大新店地區有好山好水好風貌，交通便利、生活機能佳，寶高智慧產業園區進駐，帶動地方產業能量；安坑輕軌將在年底通車，深坑輕軌也進入中央審查階段；坪林、石碇、烏來等地也積極發展地方創生與觀光，讓年輕人看見家鄉的發展有無限可能。為何從舒適圈跳入議員選舉，蔡畹鎣表示，大新店地區在不斷推進的過程中，一定還有很多地方，有更好的意見和需求應該被聽到，必須透過議員發聲，才能逐步實現。因此，她想站到第一線爭取為家鄉服務，讓地方的需求被市政府聽到；讓需要改進的地方，獲得更多改善。
捷運沿線帶動廠辦市場 汐止累計交易33億暫列新北之冠
去年國外疫情衝擊，讓許多台商在考量供應鏈避險與防疫下回流急擴廠，加上新北市政府從107年開始祭出工業區立體化方案，帶動新北市工業地產交易。信義全球資產公司觀察今年新北市廠辦實價登錄統計，以汐止區交易總金額33億元最高，中和區與新店區分別以17億元、8億元排名其後，捷運沿線開始有廠辦化效應，也帶動了產業鏈群聚變化。信義全球資產公司總經理柯宏安分析，以前不少企業只考慮在台北設置辦公，但隨著捷運路網漸漸串連新北市各大工業據點，且位於蛋白區的廠辦因價格相對便宜，使企業開始往新北佈局。根據實價登錄已揭露資訊，今年新北廠辦交易以汐止區交易規模最多，交易總金額來到33億元，在大型交易中也看到包含東碩資訊、泉創生醫、強茂、宜進旗下的光明等企業投資。此外，興富發也與新隆儲運在此區將合作興建新廠辦，另外像保長坑工業區也陸續有新廠辦釋出像是富鼎科技大樓。中和區也不遑多讓，除今年實價登錄廠辦交易總金額來到17億元，觀察去年上市櫃公司在此投資廠辦也有6筆記錄，今年則有晶焱科技以3.22億元買下遠東世紀廣場部分樓層。今年目前排名第三名的新店區，實價登錄廠辦交易總金額來到8億元，另外今年在此的大型交易也有晶達、醫揚分別買下遠東世紀ABC廠辦部分樓層。新店區未來還有新北政府自行開發興建的寶高智慧產業園區即將完工，可望帶動區域發展。柯宏安表示，近年新北廠辦類交易規模從2017年到2020年每年平均逾300億元；另廠房類交易規模則從2017年82億元到2020年成長為130億元。而從需求面看，觀察上市櫃大型交易，科技及傳產業類族群的投資交易規模，已從2017年277億元，到2020年達477億元，確實顯現出企業需求。但目前國內疫情已較去年相對嚴峻，各種政府防疫限制升級下對產業面勢必有所衝擊，而企業在提升防疫措施及更加專注謹慎於本業運營下，短時間內對於商用不動產需求與交易有可能有趨緩影響。