居住事實
」 颱風
國稅局嚴抓非自住！ 連超商發票、社區門禁都要查
想省下400萬房地合一稅免稅額，光靠掛名戶籍與製造空屋水電紀錄已行不通。國稅局現已採取「偵探式」查核，納入超商發票、門禁紀錄與管委會訪查以辨別居住事實。賣厝阿明提醒，誠實申報才是避險良方，切莫心存僥倖。生活痕跡成為課稅關鍵過往許多民眾認為，只要將戶籍遷入並定期回空屋開燈、開水龍頭製造水電度數，就能符合房地合一稅自住滿6年的免稅門檻。然而根據賣厝阿明粉專分享，國稅局現在的查核手段已如同偵探般精細，不再僅止於帳單數據。宏國德霖科技大學不動產經營系副教授黃志偉指出，曾有案例因名下擁有多處房產，在申請免稅額時遭到嚴格審查。國稅局除了要求提供基本帳單，甚至進一步追查住家附近超商的消費發票、汽機車進出社區的門禁紀錄，甚至連倒垃圾的頻率都列入考量，目的就是為了確認申請人是否真的有「居住事實」。法律責任讓隱瞞難度大增在查核過程中，社區管委會的角色也變得至關重要。國稅局會直接發函詢問管委會，確認特定住戶的實際居住狀況。黃志偉教授解釋，雖然部分管委會可能擔心得罪住戶，但若提供不實資訊，恐涉及《稅捐稽徵法》第43條的「幫助逃漏稅捐」罪名。在法律責任的壓力下，多數管委會皆會據實以告。賣厝阿明特別強調，不要期待管委會能幫忙隱瞞，因為國稅局查稅的力道早已超出一般人的想像，管委會必須依法配合調查。「這族群」成稽查首要目標名下擁有多間房產的族群是國稅局重點關注的對象。許多投資客的策略是買房後閒置六年，不出租也不入住，企圖以此領取400萬免稅額，並對超過部分適用10%的低稅率。但賣厝阿明指出，國稅局對此會嚴加質詢，認為若無居住行為，就不能自稱為「自住」。這種投資客與國稅局之間的稅務攻防，目前明顯由官方佔據上風，任何試圖鑽漏洞的行為，在嚴密的查核網下都顯得漏洞百出。違規出租風險高另一種常見的風險在於「假自住、真出租」。部分房東要求房客不要報稅，以為能藉此維持自住優惠身分。黃志偉教授對此發出警示，現代房客對自身權益相當了解，一旦發生糾紛或為了稅務補償提出檢舉，房東不僅要補繳原本的房地合一稅，還得面臨額外的罰款。賣厝阿明提醒大眾，出租與自住的稅務認定水火不容，民眾應在兩者間明確抉擇，切勿抱持「兩邊都要」的僥倖心態，否則最終可能落得得不償失的下場。誠實申報為上策面對國稅局比房仲查產權還仔細的態度，賣厝阿明建議民眾應以誠實申報為核心。若確實符合自住條件，平時應有意識地保留各類生活痕跡，包括住家周邊的消費紀錄、外送訂單或社區出入憑證，以作為有力的居住證明。特別是多屋族更需謹慎，因為名下房產越多，被抽查的機率就越高。總結而言，房地合一稅的優惠旨在鼓勵長期自住，若想合法省稅，誠實居住並保留完整的生活紀錄，才是最保險的做法。行政院宣布「28項貨品」 降稅措施延長至9/30網拍千萬不繳稅！ 被罰456萬仍不甩 她遭管收後悔了茶壺裡的房市風暴？ 專家示警「這群人」：才是未爆彈
突遭追回租屋補助近5萬！她崩潰喊「比年終還多」 一票人都遇到
租屋族要注意了！最近有不少民眾收到相關公文，被要求把過去已領取的租屋補助繳回，有人直接被追3年的錢，總額約4萬多元，還有人一次就必須還近5萬元。文章一出，讓許多網友忍不住感嘆，「以為自己有省到房租，結果只是跟未來的自己借錢」、「我被追討11萬多，我去哪生錢啊？」一名網友在Threads發文分享，近日自己被追討租屋補助的錢，且一次就遭追回3年的份，而從她PO出的公文內容來看，上面寫著「依據『三百億中央擴大租屋專案計畫作業規定』……經查申請資料及稅務資料，因租賃建物無住家用稅率，及登記主要用途含有『住』、『農舍』、『套房』、『公寓』或『宿舍』字樣，不符合作業規定，須撤銷補助並要求繳回溢領金額」。另一名網友則抱怨，近期很多人都有收到公文，「要還快5萬元的錢……要過年的心情都沒有了，年終都沒這麼多，超氣！」相關貼文曝光後，不少鄉民也紛紛留言道，「補助審核過了再討回，神操作」、「被討兩年份，申訴沒有用，溢領期間以為自己有省到房租，結果只是跟未來的自己借錢」、「很多房東給申請租屋補助都會提高租金，啊他自己如果有逃漏稅查核後，我們補助又被追回，那漲屁租金」、「我被追討11萬多，我去哪生錢啊」、「2年前也遇到一樣的事，溢領繳回3萬多，說什麼查無住家用稅率」、「2023年也被討回10個月的租補，是用電話通知我的，叫我在幾天內要還清2萬多，否則會被凍結帳號，還以為是詐騙電話，結果查了後發現確實是政府單位打來的電話」。也有人說到，「可以去申請分期！我們也是這樣，而且他分期沒有繳款單，只有給你帳號跟總額，要自己算1個月要匯款多少，匯款紀錄都要收著」、「如果你還留有當初的居住事實證明的話，可以申訴看看，我那時候有被這項駁回申請，附上跟房東的對話和繳費紀錄（租金+水電費）等等照片，專員就給我過了」。立法院預算中心報告去年9月曾指出，租金補貼111年至114年溢領金額逾5.8億元，半數尚未完成追討，而內政部國土管理署主動調取資料確認比對，皆已通知申請人必須繳回溢領款項，對於溢領者均積極持續進行追回作業。國土署表示，租金補貼出現溢領原因，包括申請人資格變動，例如取得自有住宅、租約提前終止、自願放棄補貼、申請人死亡等因素所造成；為防止溢領情形發生，國土署已透過強化勾稽查核機制、跨部會資料比對等措施，運用大數據分析並與地方政府共同合作，以完善租金補貼審查及追繳作業。
超冤政三代1／恐怖前夫誹謗他外遇瑜珈女神遭訴 陳立夫之孫怒還原真相
「瑜珈女神」夏米雅憑藉姣好外型、精緻臉蛋以及優雅的空中姿態吸引13萬粉絲，卻在2024年6月被前夫韓傑儀誹謗外遇國民黨大老陳立夫孫子、財團法人立夫醫藥研究文教基金會董事陳紹誠，陳不滿抹黑、憤而提告，韓傑儀現已遭台北地檢署依加重誹謗罪起訴，陳紹誠也決定還原真相，希望大眾能看清韓傑儀真面目。陳紹誠出身國學與中醫世家，祖父陳立夫曾任教育部長和中國國民黨中央執行委員會秘書長，陳紹誠則先後進入美國普度大學、上海交通大學和香港中文大學就學，後又到湖南中醫藥大學進修中醫博士，更曾與藝人丁春誠、陳紹誠、高以翔組成「時尚F4」，近年逐漸消失在螢光幕前，2024年卻因韓傑儀誹謗其介入夏米雅的婚姻而再次成為媒體焦點。陳紹誠回憶，韓傑儀與夏米雅在2020年離婚，他與夏在2023年透過朋友介紹認識，起初雙方互動不多，是其協會當年10月協辦音樂會，而夏米雅在慈善團體「雪愛天使團」擔任召集人，夏米雅詢問是否能送25張票給育幼院孩童入場欣賞，自己欣然應允，雙方這才展開聯繫，並因此看過夏身分證，確認配偶欄為空。同年12月8日，陳紹誠與朋友相約逛基隆夜市，並約住基隆的夏米雅同行，陳還與友人一同送夏米雅回家，卻被住在夏家對面的韓傑儀發現並拍照，韓將照片傳給夏米雅，強調自己是「順手拍的」，還聲稱「很開心有人送妳回家」，卻在幾天後找上陳紹誠住處，警告陳要他離夏米雅遠一點。陳紹誠回憶，同年12月11日，韓傑儀突然登門，聲稱其為夏米雅的老闆兼丈夫，並拿出多張照片、結婚證和身分證試圖證明2人間的夫妻關係，以及還有共同居住事實，如陳紹誠不與夏保持距離，他則將找媒體破壞其名聲，讓其離開台灣。而在韓傑儀拿出的照片中，還有陳紹誠幾天前才送給夏米雅的中藥，陳將韓傑儀打發走後「越想越不對勁」，詢問夏是否還與韓同住，夏則嚴正否認，稱雙方僅有經紀約關係，私底下毫無互動，調閱其住家監視器才發現韓會趁她不在家實偷偷潛入其住處，夏米雅則立即向韓傑儀提告侵入住宅並提起為期兩年的保護令，雙方就此鬧翻。「但夏米雅是韓的搖錢樹，韓這才不甘心，一直使用各種手段想從她身上再榨出最後價值。」陳紹誠說，韓傑儀與多位訴訟方都有糾紛，前後被判賠2、3000萬，常年來都靠夏米雅經紀人身分分潤以維持生計，夏申請保護令後，韓動作頻頻，同年12月還帶警察上門聲稱要「抓姦」，夏不堪其擾，致電警局詢問為何要帶受保護令限制的加害人來被害人家，警方這才意識到不對而離開。「瑜珈女神」夏米雅外型姣好、臉蛋甜美，在臉書上吸引13萬粉絲，卻險些被前夫害得社會性死亡。（圖／固力狗提供）而夏米雅在忍無可忍下，還拜託陳紹誠拔掉自己名下、借給韓傑儀駕駛的車輛車牌，原意是讓積欠約10萬罰單的韓傑儀不得再上路，韓傑儀卻懷恨在心，2024年6月向媒體指控陳紹誠介入自己與夏米雅的婚姻，還捏造夏米雅是陳紹誠與前女友Wendy間的第三者，試圖營造被害人形象，雙方也對簿公堂。陳紹誠說，他與Wendy分手後，才與夏米雅有較多接觸，韓傑儀先後曾告夏米雅背信、竊盜、2次違反著作權法、業務侵佔、2次妨礙電腦使用、2次妨害秘密、妨害名譽等全都不起訴，還曾告他與夏米雅妨害配偶權，並求償500萬元，因他繳不起訴訟費用還「降價」至100萬，最終法院也駁回其訴求。「因為他惹到我了。」陳紹誠說，他也控告韓傑儀侵入住宅、恐嚇、妨害名譽和誣告等罪，侵入住宅，韓被依妨害自由無故侵入住宅罪處拘役40天，檢方並於日前以加重誹謗罪起訴韓傑儀，他這才選擇將事實公諸於眾，希望大眾能看清韓傑儀真面目，別再有人被他欺騙。陳紹誠曾與藝人丁春誠、陳紹誠、高以翔組成「時尚F4」，近年逐漸消失在螢光幕前，卻因遭誹謗而再次成為大眾焦點。（圖／翻攝陳紹誠臉書）韓傑儀回應，陳紹誠的控訴純粹是誣告事件，認為陳明知事實卻故意以周刊為證據提告，而陳有親戚在司法界當高官，案件原先不起訴，卻在他提再議後被起訴，加上周刊記者做偽證，後續則將傳喚該記者作為證人。至於夏米雅控訴部分，韓傑儀表示，當初夏米雅身無分文來台，他在夏身上花了5、6000萬元，出唱片等宣傳都由自己支付，「難道她要向法官證明，自己帶幾千萬來台灣嗎」，且2人假離婚後仍一同生活，與正常人再一起相處無異，後續則會持續採取法律行動。
林俊憲籲提高「家園復原慰助金」額度 協助台南災民重建
立法委員林俊憲今（22）日表示，現行「家園復原慰助金」金額遠不足以彌補受災戶的實際損失，呼籲行政院體恤災民重建家園的困難，應儘速盤點「中央政府丹娜絲颱風及七二八豪雨災後復原重建特別預算」執行情形，並酌予提高慰助金額度，讓災民能早日恢復正常生活。林俊憲指出，丹娜絲風災至今已逾三個月，他持續深入災區了解復原進度與民眾需求，發現實際災損比外界想像更為嚴重。雖然行政院第一時間投入32億元，用於「家園復原慰助金」、「上工計畫」及「媒合簽約獎勵金」等項目，協助災民修繕房屋，但許多民宅屋頂整片掀飛、外牆龜裂甚至坍塌，修繕成本往往遠超補助金額，再加上家具汰換與雜物清理開銷，現行慰助金明顯不足以應付實際需求。他進一步說明，依現行規定，有居住事實的一般住戶，依民宅受損程度分級補助：受損未達20平方公尺者（含市府補助）可領取2萬元，共30,610件；20平方公尺以上未達100平方公尺者可領5萬元，共14,552件；超過100平方公尺者可領10萬元，共2,587件。根據臺南市政府最新統計，慰助金核撥率已達100%，累計核撥金額達12億4,261萬3千元，合計47,749件，顯示受損戶眾多、需求龐大。林俊憲強調，面對丹娜絲颱風造成的重大災損，他不僅率先提出《災後重建條例》，也全力支持行政院編列特別預算。但政府仍應進一步檢視預算執行情形，回應災民實際困境，適度調高「家園復原慰助金」標準，將有限資源用在最需要的地方，協助災民早日重建家園、重拾安定生活。
丹娜絲詭颱重創嘉南平原 內政部：屋損每戶最高補助10萬
內政部政務次長董建宏18日表示，只要颱風災情波及的住宅，無論是否為合法房屋，屋頂及外牆受損面積達20至100平方米，每戶補助新台幣5萬元；超過100平方米者，每戶補助10萬元，目前申請已破1.8萬戶，希望盡速重建家園。正是收成期的瓜果被颱風辣手摧殘下，只能淪為落果肥料。（圖／黃威彬攝）丹娜絲颱風（Typhoon Danas）重創南台灣，災區最高達7萬3,487戶停水已於7日全數恢復，市話停話的1萬2,296戶也已經恢復98％，通訊相關的1,313座受損行動基地台已修復近1,300座，另外一度傳出高達百萬戶停電，如今只剩百餘戶仍在修復中。有鑑於災情恢復家園尚需時間，行政院公布「丹娜絲風災家園復原慰助金方案」，以災區住宅受損的受災戶來說，只要屋頂及外牆受損面積達20至100平方米，每戶補助5萬元；如果受損面積大於100平方米，每戶補助10萬元，且為了協助災民盡速復原，不限於是否為合法房屋，目前申請已破1.8萬戶。董建宏攤開數據指出，此次颱風風暴核心嘉南平原中，台南市民宅受損1萬件，嘉義縣也超過6,000件，慰助金專案發放對象會以行政院畫定為災區的受災戶為主，只要有實際居住事實，無論損壞為屋頂或外牆，請記得將照片等佐證送交地方政府，確認後就可依損壞面積核發每戶5萬或10萬元慰助金；特別的是，若實際並無居住事實，仍可減半發放慰問金。
房東拒設籍 北漂族被強遷戶籍還要吞罰單
北漂族戶籍究竟能遷到哪裡？國民黨台北市議員曾獻瑩指出，不少租屋族因房東怕被查稅不讓設籍，只能將戶籍暫遷戶政事務所，卻因「逾期未辦遷入登記」遭罰900元，質疑制度選擇弱勢開罰。北市民政局表示，若民眾有居住事實，可攜帶居住證明向地政事務所申請遷入登記。C小姐表示，新房東不讓設籍，只能偷偷把戶籍繼續放在前房東家，覺得好像小偷，如被發現，戶籍又會遷入戶所，開罰對生活更是一大負擔，並非有意違法，而是「無處可遷」。曾獻瑩表示，至2024年底，北市戶籍暫掛戶所者達1萬6818人，每區皆破千人；依據《戶籍法》規定，未依限期辦理遷徙登記者，經催告仍未完成，將處以300至900元罰鍰，2020年至2024年北市共裁罰3017件。曾獻瑩說，市府應正視「戶籍無處可歸」、「人籍不合一」的現象，深入了解租屋族真實處境，而非單以裁罰處理。民政局戶籍行政科長劉嘉鳳回應，若房東不同意遷入，民眾可攜帶身分證、居住證明文件，直接向地所申請遷入，戶所人員將於到府查實後辦理遷入登記。她坦言，不少被迫逕遷戶所的民眾都相對弱勢，小額罰鍰只是行政作為，不是要把民眾逼到走投無路；房東拒絕租客遷入戶籍，則牽涉租屋市場機制。劉嘉鳳說明，戶籍為民眾公、私信件寄達地址，設籍地應由民眾擇定任一地址，如經催告4個月後仍置之不理，民眾到該區戶所辦理業務會被累計開罰，情節輕者、到別區辦理業務者則免罰。
新青安上千違規戶遭追回利息補貼 財政部：第三波查核已啟動
自去年7月新青安精進措施上路後，短短半年內，八大公股行庫已追回超過千戶的補貼款，整體追回率達近9成，其中以臺灣銀行成效最佳，追溯逾500件最多。針對新青安房貸違規案件，財政部也持續緊盯，已要求銀行展開第3波查核。推出新青安房貸政策的原意，是提供自用族首購優惠，所以申請人必須簽署自住切結，若後續被稽查到出租、營業等不符規定的使用行為，銀行可依規定執行取消利息補貼、取消寬限期、縮短還款年限等措施。針對新青安房貸的查核，財政部首波鎖定前(2023)年8月至去年3月核貸的案件，共查到出租1,332件，人頭戶170件，合計違規1,502件，占整體撥貸戶約3.5%。第二波鎖定去年4月至6月的核貸案，共查獲出租34件，人頭戶39件，總共73件不符規定，占該期間撥貸戶約0.3%。財政部觀察，目前被追回新青安房貸利息補貼的案子，大多數具備首購身分，但本身卻沒有居住事實，甚至把房子租給別人當「包租公」，與自用相違背。例如，不少借款人仍與父母同住，卻將申辦新青安優惠貸款購買的房屋對外出租，以此牟利，違反政策原意。目前違規戶的優惠利息，都已從1.775%加至2.185%之上，也可能回到新青安房貸補貼2碼前的2.275%。至於寬限期，由5年回歸一般房貸3年；貸款年限從40年縮減為30年、20年不等。根據各大行庫追索違規者利息的進度，目前新青安房貸承作量最大的臺灣銀行，已經追蹤超過500件。以台銀為例，若申貸戶因違規遭追回補貼，房貸利率將調升至2.185%，相比目前一般首購房貸利率動輒2.5%以上，仍具一定誘因，使違規戶選擇配合還款。據行庫主管透露，去年9月至11月房貸市場相當緊縮，許多民眾面臨貸款困難，新青安申貸戶在比較過後，普遍認為繳回政府補貼息仍較有利，因此即便近來八大公股行庫追回利息補貼的案件數激增，整體追回率也達近9成，累計追回戶數超過千戶。財政部表示，針對所有新青安房貸的核貸案子，全部都會進行檢閱，而非採取抽查方式，即使先前還沒出租，後續偷偷租給他人，也會透過查核避免出現違規情形。
他賣繼承老公寓被課66萬房地稅！ 代書「1招」教你免付稅
房屋買賣只要有獲利就需課徵房地合一稅，該稅制自2016年上路以來，最常出現的爭議就是贈與及繼承取得的案件，由於認定採早期取得的低成本，一旦出售往往出現高額稅金。地政士便分享客戶轉手賣掉喪父的房產，市價400萬元的老公寓竟因未設籍而無法享用自住免稅額，導致須繳納約66.8萬元的房地合一稅，加上繼承時繳納的遺產稅，等於慘遭扒了兩層皮。正業地政士聯合事務所所長鄭文在提醒，2016年房地合一稅上路後，不動產受贈與取得及繼承取得的案件，取得成本的認定是房屋評定現值及土地公告現值，因為取得成本偏低，大約只有市價的10%~20%，繼承人未來出售時，可能會有一筆高額的房地合一稅必須繳納，如何節稅成了繼承人應該注意的事項。他舉客戶為例，父親去年11月往生，遺產中的自住房屋是2017年購買，完成戶籍登記並居住該屋連續滿6年以上，符合自住條件，因為母親已經往生，所以繼承權落在兒子身上。兒子去年12月辦妥父親後事，繼承房屋之後，覺得老舊公寓居住環境不符合生活品質，決定賣掉該公寓，委託鄭文在概算房地合一稅，該房屋及土地核定價額約50萬元，委託房重估價市值約400萬元，申報房地合一稅的獲利為350萬元，扣除仲介服務費16萬元，所有權持有期間為7年，以稅率20%計算，房地合一稅約66.8萬元（即：400萬元-50萬元-16萬元=334萬元×20%=66.8萬元）。因為未事先設籍，繼承房產後轉賣，不適用房地合一稅的自住優惠稅率。（示意圖／pixabay）該名客戶一聽到要繳如此高額的房地合一稅，相當咋舌，詢問該如何節稅。鄭文在說明，依照《所得稅法》第4條之5規定：（一）個人或其配偶、未成年子女辦竣戶籍登記、持有並居住於該房屋連續滿6年；（二）交易前6年內，無出租、供營業或執行業務使用；（三）個人與配偶及未成年子女於交易前6年內未曾適用本款規定，就可以適用400萬元的免稅額及10%的優惠稅率。然而該名客戶的狀況是，父親去年11月往生，兒子12月繼承該房屋，由於事先未遷入戶籍，還要等設籍6年後才能適用400萬元的自住免稅額，根本緩不濟急。另外，鄭文在補充，2023年11月2日〈台財稅字第11204619060號函〉規定：.....如屬連續繼承或受遺贈取得之房地，得將連續各次繼承或受遺贈之被繼承人或遺贈人持有期間合併計算.....。也就是說，只要該名兒子能夠主張適用400萬元免稅額，出售這繼承的老公寓就能免納房地合一稅，這一差就是0元與66.8萬元的距離。鄭文在從這案例思索，如果兒子在爸爸重病期間，順著照顧父親的時間，就能把戶籍登記遷入爸爸老公寓，如此一來爸爸設籍的7年和兒子遷入的戶籍，在爸爸往生後就符合「連續滿6年」的規定，繼承後的兒子也不用再等6年，就能享受這400萬元的免稅額，達到免納房地合一稅的條件。因此鄭文在提醒，如果父母親遺產中的房屋不是想要保留的資產，甚至會繼承後短期賣掉，建議應未雨綢繆，先將本人、配偶或是未成年子女的戶籍遷入，取得戶籍登記及居住事實，將可以取得400萬元的房地合一稅免稅額及10%的優惠稅率，避免繳納遺產稅後，還要繳納高額房地合一稅的窘境，一頭牛被剝二層皮，也有利於房屋的銷售。 房價十大鬆動區出爐！打房後普跌1成 「這裡」晚1個月買省百萬 「小寒」將至！食衣住行育樂 開運養生禁忌一次看 年前交屋潮！12月房市交易回溫 六都移轉棟數創11年高
喋血都更1／八死惡火輪胎行淪開發肥羊 鄰揭設局詐賭釀逆倫血刃
2022年夏天新竹市八死縱火人倫悲劇震驚社會，近期更因二審扭轉一審死刑裁定改判無期再掀波瀾。外界以為是家庭爭吵釀禍，在地居民卻異口同聲，直言背後與價值新台幣百億都更案息息相關，老鄰居更直言，縱火者遭設局詐賭簽下百萬本票，走投無路而縱火生憾，更燒出背後追殺弱勢居住權的醜態。新竹市東區親仁里距離新竹火車站走路不到5分鐘，一旁沿著東門大排與新竹市政府相望，周邊更有熱鬧的小物市集，而巨城遠百、城隍廟也在散步10分鐘範圍，地段精華，緊鄰都更現場的「盤龍」社區更因實價登錄爆新竹天價而被稱為「新竹地王」。居民指出，除了前市長林智堅在「盤龍」有落腳處外，老市長林政則兒子也買了一旁的「鴻韻」社區，精華之處可見一斑，卻也因地理位置優越，都更案引起各方覬覦。2022年震驚社會的新竹市八死縱火案，時年31歲的嫌犯陳彥翔以汽油澆淋家族鐵皮汽車修配廠門口後點火逃逸，無情惡火燒死母親、大嫂、妹妹、姪女，連自己的太太和三名子女都無可倖免而「絕後」，儘管檢警推稱源自家裡「誰洗碗」引起的口角衝突，老鄰居卻紛紛直言，事發兩周前的在里民活動中心的一場「都更說明會」才是血刃至親的濫觴。親仁里居民林瑞英（左）和鄰居邱先生是僅存的三戶弱勢戶之二，他們直指地主新竹縣政府拆屋興訟不斷，在地的新竹市政府也助攻把市民逼得走投無路，農曆新年能否在家過？他們沒有把握。（圖／黃耀徵攝）地方人士直指，擁有金店面與土地所有權的陳家「正義輪胎行」在協調會草擬的「親仁里」都更案中有望翻身破億，陳彥翔也因此在都更說明會後被地方警官勾結不肖人士當成「肥羊」，設局帶去詐賭簽下本票，回家討救兵家中挨拒，間接導致這項悲劇。現年已33歲的陳彥翔因為自首哭求警員救火、救妻兒，法官審酌其顯露懊悔自責，認定為真實自首而改判無期徒刑，也是2024年憲判字第8號判決合議庭職業法官須一致決才能判處死刑後，首宗逆轉逃過一死的案例，台灣高等檢察署則已依法提起上訴。本刊調查，面積達4,000坪的「親仁里都更」案原有71戶住民，包含1950年代就已入籍的公部門眷戶與幾位早年向縣府購買東大路土地的店東，該基地未來計劃興建高達20層樓、500多戶高級住宅，土地所有人新竹縣政府預計分得38%樓地板，開發商的理銘公司分得62%，而土地上的原住戶不僅一坪都拿不回來，乖乖領取每坪新台幣一萬元補償費後，還得面臨地主新竹縣政府高達近百萬「不當得利」賠錢要求，在原住戶們不斷透過訴訟與向監察院陳情後，儘管監察院糾正了新竹縣政府，居民居住權卻未獲伸張。2024年平安夜，本刊記者走訪現場觀察，親仁里眷舍拉起白布條，屋瓦斷垣殘壁，對照一旁新竹市政府正在東門大排舉辦耶誕市集，散步10分鐘更能到新竹火車站、巨城大遠百，黃金地段一隅卻如此黯淡，更顯詭異異常。親仁里隨處可見公部門圍欄圍住了眷舍，直指居住近一甲子的居民「占用」公有土地，儘管無奈的居民挖出《土地登記規則》反控地主新竹縣政府濫權，在公權力面前卻顯得蒼白無力。（圖／黃耀徵攝）親仁里前里長范新英表示，這裡的建築多在台灣光復前建築便存在，也有居住事實，1957年由縣市分治前的新竹縣政府因著「無主地」登記規範，悄悄登記了土地所有權，儘管多年來讓居民相安無事地繼續住，卻仍有土地「妾身未明」隱憂。范新英說，自己於1989年里長任內，想申購土地未果，還被地主新竹縣政府刁難「要買就整塊買，需要上億，你出得起嗎」自己只好趕緊找「下家」到對面華廈購屋，現在才不至於流離失所，但每當從家中窗台，居高臨下看到親仁里老鄰居住得惴惴不安，還有輪胎行大火一具具抬出來的大體，仍感悲愴不忍，「沒有都更就沒這些鳥事了」她感嘆說。親仁里自救會理事長王正指出，隨著第一代眷戶凋零，2011年起地主新竹縣政府突然「牙起來」大舉興訟，主張新竹縣政府擁有絕大部分土地，請占用眷戶以每坪1萬元領地上物補償金走人，自己就是第一批挨告者。他說，不少眷戶抱持「民不與官鬥」的心態摸摸鼻子黯然離開後，後來卻仍然接到地主新竹縣政府追討過去幾十年居住期的「租金」動輒百萬，補償金根本不夠付，實在苦不堪言。另一名住戶林瑞英則說，依據內政部下轄的《土地登記規則》第79條，實施「建築管理」前無使用執照的建築，住戶自然人只要拿得出水費、電費繳納證明與建物戶口文件，就可以主張登記為己有，但近幾十年來自己與附近幾戶多次聯袂向新竹縣、新竹市政府分別陳情，公部門都不甩法規與居住事實，硬是要以「無主地」身分推定為公部門所有，就是看準土地「只漲不跌」，未來遲早能拿來「開發」一筆，但對原住戶如此趕盡殺絕，吃相太難看。她感嘆，殘存這三戶家中都具備弱勢身分，法院判決特別保障，因此縣政府拆房有所顧忌而「苟活」至今，但不時仍遭到騷擾甚至火災威脅，自己出外打零工時，部分屋體還被不明人士「偷拆」，恐懼感逼得住戶快窒息卻又無力搬遷，農曆年快到了，弱勢居民卻如俎上肉，能住到何時？「我不敢再想下去」。輪胎行大火釀成親仁里陳家至親8死悲劇，倖存的陳爸爸向本刊直言，原本以為好不容易買到輪胎行土地所有權可以安心居住，卻因此成為不肖人士覬覦的都更肥羊，更間接釀成家中人倫悲劇。（圖／CTWANT攝影組）大火案苦主、倖存輪胎行老闆陳先生接受本刊電訪也證實，二兒子陳彥翔年輕時狀況不少，但從未有「賭博」的習慣，自2022年夏天「合建」協調會召開後二周，陳彥翔就拿了百萬債權憑證要求父親協助還錢，自己一頭霧水當然不會答應，沒想到就釀此憾事。至於外傳為在地不肖警官設局詐賭，陳先生只長嘆口氣，未置可否。陳先生強調，自己的輪胎行土地約45坪中，40坪為自新竹縣政府手中購得，另外近5坪則向國有財產署買進，其實自己並無多大本事或特權購地，而是乖乖繳了幾十年的「占用租金」和「承租租金」給縣政府，才合法取得承購權，自己一直以來對「合建」沒什麼興趣，沒想到自家卻在「都更說明會」後被盯上，繼而因連串巧合釀憾，自己對犯嫌兒子沒有恨意，只能怪自己沒教好，但多說無益，如今希望老鄰居各自安好，輪胎行原址現在已掛上出售看板，希望澈底遠離傷心地。新竹縣政府對此回應，此案拆遷實施者理銘開發正積極與違占戶溝通協調辦理相關補償事宜，縣府也依照《民法》第179條向佔有人請求給付不當得利，過程都依法辦理。官員說，理銘開發是經過公開徵選後標得縣府都市更新實施委託案，初步有與居民溝通，未有成果才只好由縣府興訟，法院也已判決縣府勝訴。至於監察院糾正案，縣府未直接回應。林智堅則對此強調，自己與家人皆未曾在「盤龍」社區置產，呼籲外界勿以訛傳訛，以正視聽。
山陀兒災後重建！高雄救助金「路樹壓損汽機車」未列入 公園處回應了
山陀兒颱風挾強大風雨肆虐高雄，造成多處房屋受損及淹水，為協助受災戶迅速恢復安居生活，市府昨（5）日公布包含住宅毀損或淹水、市府樹木壓損、汽機車泡水等多項救助金補助，並於10月7日開始受理民眾申請，提醒民眾先行拍照存證以利後續申請作業。高雄市政府已全面動員各相關單位投入災後重建工作，盼協助受災市民儘速重建家園。在房屋受損部分，社會局依據《高雄市災害救助金核發辦法》，提供安遷救助及住屋毀損救助。住屋因風災毀損達不堪居住程度者，每人可獲2萬元，每戶最高補助5人，上限10萬元。另提供低收及中低收入戶，若住屋因災害毀損面積達四分之一以上，但未達不堪居住程度者，每戶可獲1萬5,000元救助金。在房屋淹水部分，市府提供因颱風致住屋淹水達50公分以上者，每戶可申請1萬5,000元住屋淹水救助。為進一步照顧市民，市府亦提供專案救助金，淹水未達50公分之住戶，每戶可獲5,000元。社會局特別提醒，房屋受損與淹水補助範圍，僅限申請人實際居住的臥室、客廳、飯廳及相連的廚房、廁所、浴室等生活空間。且申請安遷救助及住屋毀損補助者，需符合在災害發生前已設籍受災地址，並有實際居住事實者。（圖／高市府提供）另外本次颱風帶有罕見的14級到17級陣風，造成許多樹木傾倒斷裂。因此，若市府各機關所管樹木因本次颱風傾倒壓損建物、民宅、商家招牌等，經認定為高雄市府轄管樹木所造成，將提供專案補助最高1萬元救助金。申請時需提供樹木傾倒地點（有明確路標、地址）、毀損物件照片、相關維修單據、收據等，並填妥申請表交由區公所里幹事統一收件。針對泡水車，市府依照凱米颱風補助標準提供慰助金，汽車及大型重機最高2萬元，一般機車最高2,000元。申請條件為山陀兒颱風影響期間領有行車執照且掛有車牌之車輛因泡水受損。外界好奇，這次許多汽機車遭行道樹壓損，卻沒列在救助項目，公園處回應，這次颱風來襲前，已多次民眾「將車輛移往安全地點」，因此未列入救助項目。另外，民眾的住宅有淹水樓層部分或毀損面積超過50%，可一年免繳房屋稅；房屋毀損面積30%到50%之間，一年可以免除50%房屋稅，泡水車輛屬高雄市牌照亦可申請使用牌照稅退稅。稅賦相關減免申請，各救助金發放機關將協助轉送至本市稅捐稽徵處辦理。高雄市政府呼籲受災市民把握時間申請，相關救助申請日期10月7日至11月6日截止，如有任何疑問，可洽詢各區公所、社會局或稅捐稽徵單位。市府將持續關注災後重建進度，全力協助民眾重建家園，及早恢復正常生活。（圖／高市府提供）
房屋淹水50公分以上可拿1萬5！ 高雄市山陀兒救助金一次看
山陀兒颱風挾強大風雨肆虐高雄，造成多處房屋受損及淹水。對此，為協助受災戶迅速恢復安居生活，高雄市府今（5日）公布包含住宅毀損或淹水、市府樹木壓損、汽機車泡水等多項救助金補助，並於10月7日開始受理民眾申請，提醒民眾先行拍照存證以利後續申請作業。高雄市政府已全面動員各相關單位投入災後重建工作，盼協助受災市民儘速重建家園。高雄市政府官網指出，在房屋受損部分，社會局依據《高雄市災害救助金核發辦法》，提供安遷救助及住屋毀損救助。住屋因風災毀損達不堪居住程度者，每人可獲2萬元，每戶最高補助5人，上限10萬元。另提供低收及中低收入戶，若住屋因災害毀損面積達四分之一以上，但未達不堪居住程度者，每戶可獲1萬5000元救助金。在房屋淹水部分，市府提供因颱風致住屋淹水達50公分以上者，每戶可申請1萬5000元住屋淹水救助。為進一步照顧市民，市府亦提供專案救助金，淹水未達50公分之住戶，每戶可獲5000元。社會局特別提醒，房屋受損與淹水補助範圍，僅限申請人實際居住的臥室、客廳、飯廳及相連的廚房、廁所、浴室等生活空間。且申請安遷救助及住屋毀損補助者，需符合在災害發生前已設籍受災地址，並有實際居住事實者。（圖／翻攝自高雄市政府官網）另外本次颱風帶有罕見的14級到17級陣風，造成許多樹木傾倒斷裂。因此，若市府各機關所管樹木因本次颱風傾倒壓損建物、民宅、商家招牌等，經認定為高雄市府轄管樹木所造成，將提供專案補助1萬元救助金。申請時需提供樹木傾倒地點（有明確路標、地址）、毀損物件照片，並填妥申請表交由區公所里幹事統一收件。針對泡水車，市府依照凱米颱風補助標準提供慰助金，汽車及大型重機最高2萬元，一般機車最高2000元。申請條件為山陀兒颱風影響期間領有行車執照且掛有車牌之車輛因泡水受損。另外，民眾的住宅有淹水樓層部分或毀損面積超過50%，可一年免繳房屋稅；房屋毀損面積30%到50%之間，一年可以免除50%房屋稅，泡水車輛屬高雄市牌照亦可申請使用牌照稅退稅。稅賦相關減免申請，各救助金發放機關將協助轉送至本市稅捐稽徵處辦理。高雄市政府呼籲受災市民把握時間申請，相關救助申請日期10月7日至11月6日截止，如有任何疑問，可洽詢各區公所、社會局或稅捐稽徵單位。市府將持續關注災後重建進度，全力協助民眾重建家園，及早恢復正常生活。
凱米釀中南部災情慘重 衛福部提高補助「每戶1萬」
凱米颱風挾帶強風豪雨穿台而過，尤其強降雨造成中南部多處出現災情。對此，衛福部也針對低收入戶或中低收入戶家庭，提高補助額度並放寬淹水救助標準，每戶補助提高至1萬元。衛福部表示，為了減輕低收入戶、中低收入戶受災家庭的負擔，衛生福利部督導所轄公設財團法人賑災基金會，針對低收入戶或中低收入戶家庭，提高補助額度並放寬淹水救助標準，由淹水50公分以上放寬至未達50公分者亦得申請，每戶補助由原新臺幣5000元，提高至1萬元。此外，衛福部及賑災基金會也提供因凱米颱風受災民眾慰問及賑助項目，死亡或失蹤賑助：因災致死或失蹤，衛福部發給慰問金每人20萬元，基金會賑助每人40萬元；重傷賑助部分，因災致重傷，衛福部發給慰問金每人5萬元、基金會賑助每人10萬元。賑災基金會也提供淹水救助、安遷賑助、租屋賑助三擇一的選項，淹水救助是提供低收入戶、中低收入戶家庭有淹水且有居住事實之現住戶亦可申請，以一門牌為一戶計算，每戶發給1萬元。如符合經濟部水災災害救助種類及標準淹水救助相關規定者，得同時申領。安遷賑助需要設籍並實際居住，而因災致住屋毀損達不堪居住程度者，提供每戶最高5萬元，每人1萬，每戶以5口為限；第三則是租屋賑助，因災致住屋毀損達不堪居住程度者，提供每人每月最高租屋慰助金3000元，每戶以戶內實際居住人口最多3人為限，賑助期間最多為6個月。其餘相關規定，詳如賑災基金會重大天然災害災民賑助核給要點，衛福部提醒民眾可以參考網址，且民眾如有申請賑助需求，可以洽災害發生地之直轄市、縣（市）政府提出申請，由縣市政府審核認定造冊送衛福部及賑災基金會，將儘速核撥，減輕颱風對經濟弱勢民眾財產損失的衝擊。
勞動部發錢了！跨域就業租屋、搬家都補助 「最高領6萬」資格一次看
為增加失業勞工至外地就業之機會，減少其因距離所致就業障礙，勞動部積極協助跨域就業意願低之弱勢失業勞工儘速重回勞動市場就業之目的，勞動部規劃辦理就業保險促進就業實施辦法－跨域就業津貼（搬遷津貼、租屋津貼及異地就業交通津貼）補助措施。適用對象1、就業保險促進就業實施辦法－就業保險失業被保險人：（1）連續失業滿3個月（2）非自願性離職2、失業中高齡者及高齡者就業促進辦法-非就業保險失業被保險人：（1）連續失業滿3個月或非自願性離職之中高齡者（2）高齡者勞工資格為失業者(就業保險被保險人)且符合下列情形之一者：（1）失業期間連續達3個月以上。（2）非自願性離職。（3）經「就業諮詢」評估有需要。（4）因就業有交通往返，須搬離原日常居住處所或須租屋居住，且就業地點與原日常居住處所距離達30公里以上。（5）勞工須向公立就業服務機構辦理「求職登記」。雇主（1）就業保險投保單位之民營事業單位、團體或私立學校。(但不包括政治團體及政黨)。（2）雇主須向公立就業服務機構辦理「求才登記」。核發津貼條件失業勞工經公立就業服務機構推介予雇主僱用，並於同一事業單位就業滿30日以上且符合相關規定者，於受僱期間得領取津貼。津貼額度及期限條件限制：因就業有每日交通往返事實。 申領期限：勞工於連續受僱於同一雇主滿30日之日起90日內提出申請。異地交通補助金條件限制：因就業有每日交通往返事實。申領期限：勞工於連續受僱於同一雇主滿30日之日起90日內提出申請。補助標準及金額：依就業地點與原日常居住處所距離核發，最長以12個月為限。30公里以上未滿50公里：1,000元／月50公里以上未滿70公里：2,000元／月70公里以上：3,000元／月租屋補助金條件限制：因就業而需在外租屋，並有居住事實。租屋處距離就業地點30公里以內。申領期限：勞工於受僱且租屋之日起90日內提出申請。補助標準及金額：租賃契約所列租金總額之60％核實發給，每月最高發給5,000元，最長以12個月為限。搬遷補助金條件限制：因就業而需在外租屋，並有居住事實。租屋處距離就業地點30公里以內。申領期限：勞工於搬遷之日起90日內提出申請。補助標準及金額：以搬遷費用收據或發票所列總額核實發給，最高30,000元為限。搬遷費用指搬運、寄送家具或生活所需用品之合理必要費用，不含包裝人工費及材料。
青埔地區入學困難 部分鄰里改自由學區
桃園市人口攀升，市府教育局統計今年小一新生2萬1691人，30所學校總量管制。其中青埔地區移入人口多，要就近就讀擠破頭，由於青園國小新校區啟用，家長盼青埔國小可解除總量管制。教育局回應，因青園校舍目前無增班空間，青埔、青園2校皆為總量管制學校，大園區部分鄰里則在113學年度改為自由學區。桃園市人口眾多有不少年輕家庭移入，造成熱門學區小一新生人數超過學校可負荷的數量，因此學校採取總量管制。教育局盤點，今年共有30所國小實施總量管制，比去年減少4校，其中以中壢區占7校最多，解除總量管制學校則包含桃園區的中山、同德國小，以及蘆竹區光明國小、新屋區頭洲國小。市議員黃崇真指出，不論國小還是國中，孩子要就近讀青埔當地學校擠破頭，青埔、青園國小都是總量管制學校，近期小一新生開始登記報到，家長群組沸騰，擔心設籍多久才念得到，如果是剛搬進青埔，轉學生根本無法就近讀書，因為人口持續增加，要解除總量管制目前看來不可能，導致家長抱怨連連。教育局說，青園國小112學年度起遷入青昇路新校區上課，但因仍有部分校舍正在興建中，目前無足夠空間增班，所以仍需總量管制。另青埔地區人口持續攀升，青埔國小也維持總量管制。因應學校總量管制情形，大園區青峰里2鄰、青山里1、3鄰，113學年度起也改為青埔國小、青園國小共同學區（自由學區），也請總量管制各校務必落實居住事實查核，再依設籍時間先後順序入學，若有額滿無法就讀情形，都會與家長溝通，協助學生轉入鄰近學校就讀。
吳思瑤再批藍白擬縮短陸配入籍年限 指綠會全力監督反制
國民黨立院黨團研擬，陸籍配偶取得我國身分證年限比照外配，從6年縮短到4年，不過，有醫師擔心衝擊健保醫療量能，發起網路連署要求暫緩。儘管健保署隨即透過國家通訊社澄清，陸配依法居留滿6個月就可加入健保，與取得國籍與否沒有直接關係，還說陸配取得國籍後，父母循依親方式來台，能否申請身分證或入籍，仍須依健保法第8條規定，除非受雇，否則一律須有6個月居住事實，才能加入健保，據此暗示對健保不會有過度嚴重衝擊，但該連署仍已得到三萬多人的連署。民進黨團幹事長、綠委吳思瑤昨日就批評，沒有看到國民黨團推動福國利民的民生法案，反而等到高度爭議的政治法案，偏偏要推出傷害台灣人民情感、破壞國家安全的法案。她今天在立院衛環委員會召委選舉後再度表示，國民黨及民眾黨在會期一開始，口口聲聲說要推動福國利民法案，沒想到卻將陸配入籍年限縮短、如此有爭議性法案列為優先法案，「還是優先中的優先」「當然會引起社會炸鍋」，她要請問「福國利民」究竟「福到哪一國」？她也劍指藍白兩黨，呼籲兩黨立委要看到，該主張一提出，快速的在社群網站及年青世代中，獲得高的譴責抗議，快速在兩天內達到三萬筆反對連署，希望藍白兩黨要聽得到、聽得進去這些反對聲音，不要想利用在國會多數，快速強行推出附和中國大陸需求的法案。他說，陸配入籍年限縮短應該配合其他國家配偶入籍一併檢討，不希望對「敵對國家」開後門，她還說，蔡英文總統對陸配照顧「不遺餘力」，原則是「生活從寬、身份從嚴」，對陸配生活照顧可以說是「前所未有」，畢竟唯有陸配入籍台籍不需要放棄本國國籍，唯有陸配享有入籍後長輩小孩可以依親，醫界就是擔心未來健保資源，被「大量開後門的陸配依親親屬」濫用醫療資源，排擠民眾真正需要的健保資源。未來內政委員會審查該案時，民進黨一定會全力將政策講清楚說明白，凝聚社會更大共識「全民監督、全民反制」。
龍年搶生龍寶寶 專家提醒熱門學區「出生就要設籍卡位」
根據內政部統計發現，近24年，每到龍年出生率都飆高，2000年及2012年龍年的粗出生率分別為13.76‰及9.86‰，皆為12生肖之首！台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐提醒，同齡孩子多，未來競爭明星學校入學的狀況也會越激烈，尤其台北不少熱門學區一出生就得設籍，建議家長提早為龍寶寶的學區布局。根據內政部戶政司統計資料發現，為搶生龍寶寶，多半選在龍年前３年內結婚，其中又以兔年結婚率最高，2011年及2023年兔年粗結婚率分別為7.13‰及5.36‰；反觀出生率最低，則較常落在虎年，推估可能因虎寶寶傳統習俗禁忌多，因此虎子生得少，而為了不想生虎子，虎年前一年牛年的結婚率也最低，2021年牛年粗結婚率僅有4.88‰，其餘生肖年結婚率則皆超過5‰以上。張旭嵐表示，多數父母望子成龍，每到龍年出生率也高，相對同齡之間競爭也越激烈，明星學校的額滿狀況也特別嚴重，並依照設籍優先順序來安排入學，「尤其卡位學區得先確認『時間』和『範圍』，台北不少熱門學區甚至從一出生就得設籍！」張旭嵐提醒，學區雖然主要是在學校周邊，但範圍的認定並非依照距離遠近，有些路段單雙號分屬不同學區，所以為學區而購屋的父母，得根據各縣市教育局的學區查詢系統或公布標準確認學區範圍。此外，雖然租屋設籍也能符合學籍認定，但若學生和家長沒有實際居住在設籍地，可能會不符合入學資格，且有些熱門學校會做家庭訪查，並要求提供居住事實證明，建議為學區卡位的家長還是以自住為優先考量，也減少通勤上學、舟車勞頓的困擾。雖台灣社會邁入少子化、小家庭化，購屋趨勢也轉向小宅當道，但台灣房屋趨勢中心經理李家妮建議，新婚夫妻或小家庭購屋前仍留意多預留房數，以利未來人口增加，可避免使用空間不足，以致短期內需轉手換屋並增加稅務負擔。她舉例，市場上有不少總價低的1+1房產品，不過1+1並不等於正2房格局，須考量空間使用機能上是否符合需求，同時，15坪以下小宅套房，部分銀行不承作或審核較嚴格，相對影響核貸成數及自備款，購屋族亦須審慎評估。
板橋沙漠2／水價貴2倍還得看鄰居臉色 浮洲「自來水難民」有苦說不出
新北市板橋區板城路一帶有千戶民眾長年無自來水可用，不僅在救災上增添重重困難，民生日常更有萬般不便，當地住戶往往得向鄰居買水，不僅水價是市價的2到3倍，連用水都得看人臉色，新北市議員黃淑君要求市府應盡快改善，還給民眾最基本的生存權利。根據調查，當地屬於浮洲地區，早年是河岸區，1979年左右開始設立工廠，但普遍未申請相關登記，被工務局認定為違章工廠，但因是既有違建而獲得緩拆，卻依規定無法申請自來水。據悉，隨著產業變更，當地多家工廠早已歇業關門，80、90年代有許多中南部子弟北上打拚，因當地租金低廉而選擇在此落腳，工廠逐漸轉型為住家，許多住戶為了取得用水權利，紛紛向當時的台北縣政府提出申請。板橋浮洲地區長年無水可用，在1日汽車改裝廠大火時，消防員只能先用水車撲救，再拉起長長管線尋找消防栓。（圖／翻攝畫面）黃淑君表示，昔日板橋市公所調查後，確認當地民眾的居住事實並頒發水電證明，工務局卻咬死當地仍屬違章工廠，不願建置管線供水，這也導致聚居多年的千戶居民30年來無水可用，處境宛如二等公民。「這邊的人都要去跟鄰居買水，收的貴之外還要看別人臉色。」當地住戶高老闆提到，他是浮洲地區第一代居民，40多年前從彰化北上打拚，平日得向附近住戶接水作為灑掃清洗之用，飲用水則得另行購買，而他申請自來水多年卻始終沒有下文，也讓他逐漸心死，不再對「用水自由」抱持期待。黃淑君提到，根據初步估算，當地興建自來水管約需2000萬元，這對一年掌握數十億經費的水利局而言並非大數目，而她與前議員何博文先後爭取長達十多年，新北市政府卻遲遲沒有動作，放任民眾居住危險環境，希望水利局能正視此問題，別等悲劇發生再亡羊補牢。高老闆在浮洲地區打拚40年，如今還得向鄰居買水，用水都得看別人臉色。（圖／趙世勳攝）新北市水利局表示，板橋浮洲地區礙於都市計畫及區段徵收因素，以及早期多為違章臨時工廠，用戶無法提出申請接水應備證件，故未能申請接用自來水，此案因涉及法令、台水公司自來水管線建置規劃及供水業務權責，目前已安排會議，邀集台水公司及市府相關單位共同研議解決方案。
10月新制懶人包一次看 4縣市禁用塑膠杯、重陽敬老金發放
如今已進入10月份，這也代表著2023年也僅剩下最後4個月。在這個月中，有許多新制度陸續上路，像是有4個縣市也加入了禁用塑膠杯的行列，另外重陽敬老金也在這個月發放，其中桃園當地符合資格的長輩，最高可領取2萬元敬老金。4大領域高壓用電取消凍漲經濟部雖然曾於9月召開會議，決議電價暫不調整，維持在平均電價3.1154元/度。但考量百貨公司、電影院、健身房、餐飲等領域在2023年上半年度的營業額、用電量皆有成長，因此這4領域恢復原本電價，估計受影響店家有880家業者。部分疾病藥品放寬給付1日起放寬口服B肝抗病毒藥物：e抗原陰性慢性B肝病人(1)由半年內2次以上肝指數(ALT)異常(ALT≧正常值2倍)才能用藥，放寬為1次；(2)肝纖維化程度由重度纖維化(≧F3)放寬為中度纖維化(≧F2)即可用藥。預計約新增加21,000人受惠。除此之外，1日起同步放寬血栓溶解劑「rt-PA藥品」及「急性缺血性腦中風處置費」之給付條件，由原先限急性缺血性腦中風「3小時內」使用，延長至「4.5小時內」，預估一年約新增加1,600人受惠。公費流感疫苗公費流感疫苗分2階段開打，第1階段於10月2日起開打，對象包括65歲以上長者、學齡前幼兒、醫事及衛生防疫相關人員等11類對象；第2階段自11月1日開始，對象為50至64歲無高風險慢性病成人。疾管署呼籲符合公費接種資格民眾開打後儘速預約接種，且65歲以上長者亦可與莫德納XBB.1.5疫苗或肺炎鏈球菌疫苗同時接種。農業版青安貸款農業部推出「農業金融機構辦理青年安居購屋優惠貸款」（下稱農安貸款），自10月1日起實施，由政府補助利息1碼，並由農業金融機構（包括全國農業金庫及農漁會信用部）減收利息半碼，至115年9月30日止，除前開貸款利率優惠外，還提供貸款額度最高1,000萬元、貸款年限最長40年及寬限期5年等優惠條件。TPASS通勤月票第二階段「TPASS行政院通勤月票」，第一階段北中南三大生活圈月票已於7月1日上線啟用，截至9月20日止已有783萬使用人次。臺鐵局將於10月2日起啟用第二階段通勤月票，上線區域及售價為桃竹竹苗1200元、桃竹竹799元、竹竹苗699元、竹竹288元；北宜1800元、宜蘭縣750元；花蓮縣199元及399元；臺東縣299元(臺東社福卡同步上線)。另基隆市通勤月票288元亦將於10月16日啟用。票卡有效期限(30日)內可不限次數搭乘區間(快)車、莒光號、PP推拉式自強號。惟觀光列車、團體列車、太魯閣列車、普悠瑪列車、3000型自強號及其他本局指定列車(具專屬性及不發售無座票之列車)不可搭乘。通勤月票進出站使用區間均有限定，旅客不可越乘或穿越搭乘，如進、出之車站未在使用區間內，將於電子票證內扣款(全程)。營業用車輛使用牌照稅營業用車輛下期使用牌照稅將於今年10月1日至31日開徵，財政部賦稅署提醒納稅義務人於期限內繳納。4縣市飲料店禁用塑膠杯新竹縣、新竹市、台中市和台南市宣布自1日起跟進轄內飲料店禁用塑膠一次性飲料杯，違者會依廢棄物清理法第51條第3項，處1200元以上、6000元以下罰鍰。重陽敬老金各縣市重陽敬老金將於本月陸續發放，凡資格符合找皆可領取，其中桃園市只要65歲以上長者、原住民只需年滿55歲，設籍桃園達6個月且有居住事實，將可領2500元敬老金，而有年滿99歲的長者可領2萬元敬老金。基隆重罰亂丟垃圾基隆推動重罰亂丟垃圾政策，自10月起，調高亂丟垃圾檢舉獎金至實收罰鍰75%，同時將裁罰金額從最低2,400元提升至3,600元。
幽靈人口釋憲案今下午宣判 立委選舉恐受衝擊
胡姓民眾等15人因遷移戶口投票被認定為是「幽靈人口」遭判刑定讞後，他們聲請釋憲，主張《刑法》的規定形同剝奪人民的選舉權，嚴重侵害憲法所保障的參政權，但中選會及法務部認為規定合憲，憲法法庭今（28）日下午將宣判，結果將衝擊明年初的立委投票制度，影響面不容小覷。本件釋憲案是因《刑法》146條規定，以詐術或其他非法的方法，使投票發生不正確的結果或變造投票的結果者，處5年以下有期徒刑；意圖使特定候選人當選，以虛偽遷徙戶籍取得投票權而為投票者，亦同，且處罰未遂犯。胡某等人主張，戶籍地與實際居住地不同者有很多例子，每次選舉到來，都產生交通運輸的大變動，有大批的「返鄉投票」的人潮，如果戶籍地必須是居住地，為何會有這些人潮？若單純以戶籍地並無居住事實，就認定構成妨害投票罪，那選舉期間大量返鄉投票的人潮，不就人人都有罪？聲請釋憲的民眾認為，人民為了支持屬意的候選人當選，以追隨的心態，將戶籍遷徙至該選區進行投票，應是參政權最具體的表現，不應受刑事處罰。不過，主管機關中選會及法務部認為，「選舉幽靈人口」處罰規定，是用刑罰一般預防的功能，確保選舉結果正確的重大公益目的，沒有違憲。憲法法庭諮詢的專家、李惠宗教授認為，幽靈人口處罰規定，等於直接處罰人民政治意見的表達，不具有憲法上的正當性。解決幽靈人口問題，在法制上應可採取影響較小的手段，例如訂定居住空間標準，並在特定地方性選舉期間，拒絕遷入戶籍，或不予列入選舉人名冊，或於選舉前撤銷選舉人資格等。
新竹市科專宅違規嚴重 民代向高虹安喊話：不要蕭規曹隨
立法委員邱顯智與新竹市議員林彥甫、蔡惠婷今（5）日舉行記者會出，新竹市都會區人口爆炸、交通大亂、學校不足等問題，根源於長期失控的都市計畫，以及歷任市長放任建管單位放水建商，已蓋了上萬戶違規的科專宅、商業宅，以住宅賣給民眾，呼籲新竹市長高虹安不要蕭規曹隨，應積極控管都市計畫並嚴審科專商專大樓建照，從中央到地方都應遏止建商繼續蓋違規住宅，向人民謀取暴利。林彥甫表示，過去十幾年來，新竹市的建管完全失靈，從2008年位於複合商業區的昌益一品大觀開始，科專宅、商業宅累積至今已多達上萬戶，成交金額上千億元，其中昌益、豐邑的建案就占近三分之二。一般來說，科專區商業區的容積率比住宅區多 1.5 至 2 倍，歷任市府不但沒檢討都市計畫使用分區，甚至放任建商假辦公室、工作室之名，蓋20、30層的住宅大樓，向人民謀取暴利，然後再將違規使用責任轉嫁給購屋者，實在可惡至極。蔡惠婷表示，關埔一期都市計畫區中的商業區幾乎全做住宅使用，此現象所衍生的負面後果，像是學校不足、交通壅擠已經顯而易見，因此關埔二期的開發、甚至最近頻頻傳出有更新案、開發案的建功商圈，在此呼籲高虹安在「商業區全做住宅區使用」問題上，切莫重蹈覆轍。邱顯智說，2009年11月6日，公平交易委員會就因為「一品大觀」建案廣告，誤導消費者以為複合商業區的房屋可作為一般住宅使用，涉有廣告不實，違反公平交易法第21條第1項規定，分別處理銘開發與昌益房屋150萬和100萬罰鍰。邱顯智指出，如果不是買受人因為向銀行申請貸款時卻遭拒絕，向新竹市政府都市發展處查證，根本不會知道一品大觀屬於複合商業區，不得供作住宅使用，如果經稽查發現有居住事實，還會被採斷水斷電措施及罰鍰。邱顯智表示，最早從2008年開始，工業宅、科專宅或商業宅的亂象就在市場橫行，營建署作為中央主管機關，只是請地方政府加強裁處、輔導轉型、督導地方政府建立防堵機制，並請各地方政府加強申請案件審查。簡單來說，就是拜託地方政府加強管理，然而營建署作為中央主管機關，面對這個已經幾十年的問題至今仍無對策，讓人不禁質疑建商才是政府心中最軟的一塊。