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京華城賣地涉「左手換右手」套利30億！ 沈慶京長子訊後50萬交保
台北京華城於2019年11月熄燈，當時沈慶京疑似指示旗下的中國石油化學工業公司以子公司鼎越開發斥資372億元1萬，向關係企業京華城公司標購京華城案土地，過程疑似套利30億元涉嫌特別背信罪，沈慶京於上月底至台北地檢署複訊以700萬元交保以後，台北地檢署今（12月3日）指揮調查局約談沈慶京長子沈輝庭、鼎越開方前董事長朱亞虎，並於訊後各交保50萬元、30萬元。今年5月26日北檢指揮調查局兵分20路搜索威京集團總部、中石化、鼎越、京華城公司等地，約談現任中石化董事長陳瑞隆等人，訊後諭令陳瑞隆以200萬交保；前中石化董事長林克銘以500萬元交保；前中石化獨董朱雲鵬以120萬元交保；鼎越開發前董事長朱亞虎100萬元交保；發言人陳穎俊以100萬元交保；法務經理陳俊源80萬交保；時任中石化土地開發部副理梁恭儀50萬元交保；高階管理師朱俊嘉40萬交保，其餘被告則被請回。11月11日北檢發動第二波搜索，並約談4名被告，陳瑞隆因為涉證交法等罪再加保150萬元；威京集團財務經理張志澄30萬元交保；鼎越執行副總張嘉文30萬元交保；財務副總蔡志章50萬元交保。11月28日，檢調第三波約談，傳喚沈慶京並於訊後諭令700萬元交保。今日檢調再度指揮調查局約談沈輝庭以及朱亞虎，並於訊後諭令50萬、30萬交保。京華城於2001年開幕，最終於2019年熄燈，當時京華城公司委託戴德梁行公開標售，但因為價格因素3次流標，最終才由威京集團旗下中石化公司百分之百轉投資的子公司鼎越開發以超過底價30億元的372億1萬元得標，取得土地永久所有權。但檢方調查後發現，當時京華城土地首次招標底價為380億元，但到第4次標售時，底標已經降至342億元，最終鼎越公司卻仍以372億1萬元的高價得標，共溢價30億元，懷疑沈慶京在背後指導，藉由「左手換右手」方式導至中石化損失，解決集團子公司聯貸壓力。
京華城土地標售372億！涉套利30億 沈慶京訊後700萬交保
台北京華城於2019年11月熄燈，當時沈慶京疑似指示旗下的中國石油化學工業公司以子公司鼎越開發斥資372億元1萬，向關係企業京華城公司標購京華城案土地，過程疑似套利30億元。調查局北機站今（11月28日）上午首度以被告身分約談威京集團總裁沈慶京到案說明，檢方訊後諭知沈慶京以700萬元交保。事件源於，今年5月26日台北地檢署兵分20路搜索威京集團總部、中石化、鼎越、京華城公司等地，約談現任中石化董事長陳瑞隆等18名被告以及4名證人到案說明，檢方訊後諭知陳瑞隆以350萬交保。其餘被告包括前中石化董事長林克銘以500萬元交保；前中石化獨董朱雲鵬以120萬元交保；發言人陳穎俊以100萬元交保並限制出境出海；高階管理師朱俊嘉40萬交保；威京集團法務經理陳俊源80萬交保，其餘被告則被請回。當時沈慶京仍因京華城案處在押狀態，檢調並未借提訊問，直至今日才約談沈慶京到案說明。京華城於2001年開幕，最終於2019年熄燈，當時京華城公司委託戴德梁行公開標售，但因為價格因素3次流標，最終才由威京集團旗下中石化公司百分之百轉投資的子公司鼎越開發以372億1萬元得標，取得土地永久所有權。不過，檢調發現，當時京華城土地首次招標底價為380億元，但到第4次標售時，底標已經降至342億元，最終鼎越公司卻仍以372億1萬元得標，共溢價30億元。由於中石化為上市公司，該起土地標售利益輸送案涉犯《證交法》非常規交易、特別背信等罪嫌。
京華城案外案！賣地疑套利30億 檢調今約談沈慶京
台北京華城於2019年11月熄燈，當時沈慶京疑似指示旗下的中國石油化學工業公司以子公司鼎越開發斥資372億元1萬，向關係企業京華城公司標購京華城案土地，過程疑似套利30億元。調查局北機站今（11月28日）上午首度以被告身分約談威京集團總裁沈慶京到案說明，訊後下午將會移送至北檢進行複訊。台北地檢署今年5月26日曾兵分20路搜索威京集團總部、中石化、鼎越、京華城公司等地，約談現任中石化董事長陳瑞隆等18名被告以及4名證人到案說明，檢方訊後諭知陳瑞隆以350萬交保。其餘被告包括前中石化董事長林克銘以500萬元交保；前中石化獨董朱雲鵬以120萬元交保；發言人陳穎俊以100萬元交保並限制出境出海；高階管理師朱俊嘉40萬交保；威京集團法務經理陳俊源80萬交保，其餘被告則被請回。當時沈慶京仍因京華城案處在押狀態，檢調並未借提訊問，直至今日才約談沈慶京到案說明。京華城於2001年開幕，最終於2019年熄燈，當時京華城公司委託戴德梁行公開標售，但因為價格因素3次流標，最終才由威京集團旗下中石化公司百分之百轉投資的子公司鼎越開發以372億1萬元得標，取得土地永久所有權。不過，檢調發現，當時京華城土地首次招標底價為380億元，但到第4次標售時，底標已經降至342億元，最終鼎越公司卻仍以372億1萬元得標，共溢價30億元。由於中石化為上市公司，該起土地標售利益輸送案涉犯《證交法》非常規交易、特別背信等罪嫌。
基隆富商病逝留債！猴硐8萬坪土地遭法拍 每坪不到3200元
基隆市蕭姓男子當年因經營酒店致富，豪氣買下新北市瑞芳區猴硐車站周邊大批土地，但2004年死後因債務問題遭子女拋棄繼承，剩餘500萬元遺產稅無人處理被移送行政執行署，執行人員至現場查看驚呼「整座山都他的！」因占地超過8萬坪，將分為4標拍賣，底標總計1.5億餘元，換算每坪最高不超過3200元。新北市府表示，土地未來僅能作林業使用。行政執行署宜蘭分署昨指出，蕭男生前在基隆經營酒店獲利頗豐，當時買下猴硐車站周邊大批土地，共9筆占地超過8萬坪。但蕭男2004年辭世後債台高築，光是土地抵押設定就高達3000餘萬元，其餘未登記債務恐怕更多，由於蕭男生前經營酒店往來複雜，子女對父親交友均不熟悉，擔心遭債主以不合法方式討債，最終決定全數拋棄繼承，留有遺產稅500萬餘元無人處理。宜蘭分署表示，書記官今年4月會同地政人員到現場查看，驚呼「整座山都他的！」拍賣的9筆土地價值逾億元，區分為4標、每標坪數均逾萬坪，各以底價3800萬元、4000萬元、3950萬元、4000萬元首拍，換算每坪最高不超過3200元。宜蘭分署說，因蕭男21年前去世後，家屬未立即做相關陳報，事隔7年半後才開始轉移並核發憑證移送，導致遺產稅事隔多年才執行，最晚2027年需補徵完畢。瑞芳區光復里長周晉億表示，該地分屬光復里與弓橋里，早年疑有建物，但近年始終荒廢，僅見私人土地告示，實際所有權人不明。弓橋里長朱靜琪指出，據傳蕭姓地主為雙溪人，極為低調，在地居民多年來從未見過其現身，該地長期維持原貌，僅台電曾因颱風砍伐坡地追查地主身分。新北市地政局說，該處屬山坡地保育區林業用地，未開發、無道路，除近猴硐車站邊緣臨路，其餘皆為雜木林，相當偏遠，購地者未來僅能作為林業使用。
基隆酒店大亨買下「整座山」逾8萬坪土地 子女拋棄繼承將拍賣
基隆一名蕭姓男子當年因經營酒店致富，豪氣買下新北市瑞芳區猴硐車站周邊大批土地，但2004年死後由於債務問題子女拋棄繼承，剩餘500萬遺產稅無人處理，移送法務部行政執行署宜蘭分署執行。宜蘭分署表示，執行人員至現場查看驚呼「整座山都他的」，占地超過8萬坪，將分為4標拍賣，底標總計1.5億餘元，換算每坪最高不超過3200元。宜蘭分署指出，蕭男生前在基隆地區經營某酒店獲利頗豐，買下新北市瑞芳區猴硐車站周邊大批土地2004年辭世後，因民間債務問題子女均拋棄繼承，遺產稅500萬餘元無人處理，移送宜蘭分署執行。基隆一名蕭姓男子經營酒店致富，豪氣買下新北市瑞芳區猴硐車站周邊超過8萬坪土地，但死後由於債務問題子女拋棄繼承，500萬遺產稅無人處理，移送法務部行政執行署宜蘭分署執行。（宜蘭分署提供／徐佑昇基隆傳真）基隆一名蕭姓男子經營酒店致富，豪氣買下新北市瑞芳區猴硐車站周邊超過8萬坪土地，但死後由於債務問題子女拋棄繼承，500萬遺產稅無人處理，移送法務部行政執行署宜蘭分署執行。（宜蘭分署提供／徐佑昇基隆傳真）宜蘭分署表示，書記官今年4月會同地政人員現場執行時，發現「整座山都他的」，占地超過8萬坪、土地價值逾億元，本次拍賣9筆土地區分為4標、每標坪數均逾萬坪，各以底價3800萬元、4000萬元、3950萬元、4000萬元首拍，換算每坪最高不超過3200元。基隆一名蕭姓男子經營酒店致富，豪氣買下新北市瑞芳區猴硐車站周邊超過8萬坪土地，但死後由於債務問題子女拋棄繼承，500萬遺產稅無人處理，移送法務部行政執行署宜蘭分署執行。（宜蘭分署提供／徐佑昇基隆傳真）此外，本次拍賣還有生產工業化學用品公司名下新北市金山區陽金段萬坪廠區已荒廢多時，因欠繳房屋、地價稅逾百萬未繳納，本次將以底價5億9346元首拍。另有基隆地區欠稅大戶第某建商位於基隆市安樂區基金一路同心圓社區2個平面停車位，本次亦將以底價274萬元降價拍賣。還有交通罰鍰欠款大戶周姓男子名下2013年出廠白色馬自達小客車將首拍，有興趣民眾歡迎到場競標。宜蘭分署說明，該署定期於每個月第「1」周星期「2」下午「3」時於宜蘭分署舉辦聯合拍賣會；聯合拍賣會前1日，則會在宜蘭分署基隆行政執行官辦公室（基隆市信義區東信路169號），舉辦基隆市及新北市金山、萬里、瑞芳、貢寮、平溪、雙溪之不動產拍賣活動，更多拍賣資訊，請參閱本分署官網或法務部行政執行署拍賣公告查詢相關拍賣訊息。
台中地檢法拍「賓利超跑、麥拉侖等8輛名車」 僅4輛得標當場駛離
台中地檢署偵辦神說國際網路股份有限公司、中華資金有限公司違法吸金30億元案，扣押總值30億元的房產、豪車及現金；法務部行政執行署台中分署5日拍賣扣押的賓利超跑、麥拉侖等8輛名車，結果僅拍定2輛賓士、2輛BMW，拍定價最高318萬元，最低200萬元，總計1021萬元，競拍者均有所準備，隨後均完成付款程續，當場把車開走。最引人注目的是2023年份3996C.C賓利以及2023年份3994C.C麥拉侖超跑，2車車牌分為BVB-7555、BVP-7555，只差1個字，可能因為車價高，再加上超跑較高調，競拍出價均未達底標，最後均未拍出。未拍定的賓利超跑。（圖／台中分署提供）
輝達進駐北士科帶動周圍房市 新紡跟著沾光！股價逼近30年新高
輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳日前宣布台灣總部落腳士林北投，炒熱附近房市，在北士科一帶擁有大筆土地的新紡備受矚目，新紡董事長吳昕恩26日在股東會中表示，先前公開標售的新光友誼大樓千坪土地，順利的話最快年底可入帳，剩下的1.2萬坪土地持續朝都更、只租不賣方向開發。輝達台灣總部可能落腳北士科T17、T18，對此，吳昕恩表示樂見其成。而在輝達效應加持下，新紡近日股價飆漲，27日股價收在新台幣81.7元，逼近30年新高價，對此，吳昕恩坦言「最近股價不是很合理」。新紡昨天舉行股東會，吳昕恩表示，新紡在北士科一帶擁有約1.3萬坪工業用地，持續規劃都市更新與容積最佳化，未來擬開發辦公樓與廠辦大樓。其中新光友誼大樓約千坪土地，目前正在公開標售中，底標價41億元，預計6月中結標，如果順利的話，最快今年底可以入帳。其餘1.2萬坪北士科土地，會持續朝都更、只租不賣方向規劃。此外，新紡旗下子公司新光資產管理、新福開發，與長虹建設在台北市西湖的合建案，土地約1800多坪，預計今年可取得建造，目標下半年動工，2至3年完工。該案為單棟工業用地建築，分回比例約2/3，未來不排除租賃或出售，將依合作方及市場需求決定。據了解，該案總銷約150億元，新紡估可分回約百億元。新紡在桃園也有多筆土地，主要多為工廠用地，在全台也有一些零散土地資產。►京華城土地買賣涉違證交法 中石化前董座林克銘500萬交保►北士科違法徵收？ 學者揭土地變更黑幕 柯市府離譜會議紀錄曝光►北士科爆違法徵收！柯市府陰招硬拆百年古蹟 專家氣炸
新紡關禁閉照樣漲停！ 董座：「最近股價不合理」北士科地只租不賣
士林土地大地主紡織廠新紡 (1419）今 (26) 日召開股東會，針對外界關注的北士科土地，董事長吳昕恩表示，先前公開標售的新光友誼大樓千坪土地，若最快年底可入帳，剩下的 1.2 萬坪持續朝都更、只租不賣方向前進。輝達（NVIDIA）台灣總部確定落腳北士科，點燃市場對周邊地段資產價值想像空間，新紡因持有大筆士林土地，今（26）日盤中股價飆到81.7元漲停，近七個交易日累計漲幅超過八成，逼近30年新高價，更被證交所列為注意股，今（26）日起至6月9日共10個交易日被打入處置股，期間撮合採人工管制，每5分鐘撮合一次。對於股價飆漲，吳昕恩說，最近股價不是很合理，我們在土地活化策略是以出租為主，至於行情就是市場機制。吳昕恩說明目前新紡在北士科一帶約有 1.3 萬坪土地，除了1千多坪友誼大樓，租給新光醫院，作為行政大樓，租約達20年，尚未開始使用，但已簽訂年租金約1億元，1個月前已公開標售，底標金額為41億元，已有不少公司領標，預計6月中結標，若順利年底前可入帳；其餘 1.2 萬坪北士科土地，長期都有在規劃都更，未來還是會朝這方向。由於都更申請流程至少需三至四年，加上建照申請期程，開發需時間，公司規劃朝向出租非出售的長期經營策略，打造成穩定收益來源。另外，新紡日前董事會決議投資設立印尼廠，為新紡首次海外布局，預計2027年投產。吳昕恩表示，該廠初期規劃為染整布廠，土地自購，產能與資本支出尚未公開，未來不排除與其他公司合作，並將視市場與產業變化彈性調整產能規模。除了台北士林外，新紡在桃園也有多筆土地，不過，主要多為工廠用地，在全台也都有一些零散的土地資產。
屏東第一鮪「整隻拍賣價逾230萬」 周春米宣告黑鮪魚季正式開跑
2025屏東第一鮪11日中午在東港魚市場公開拍賣，屏東縣長周春米擔任拍賣官，與藝人董至成一搭一唱炒熱氣氛，最後以每公斤1萬300元價格拍出，整隻共拍得230萬7200元，周春米也正式宣告，2025屏東黑鮪魚文化觀光季正式開跑。屏東縣長周春米（中）宣布第一鮪身長219公分、重達224.6公斤。（圖／中國時報羅琦文攝）今天上午在鞭炮隆隆聲響中，海巡署巡防艇引導捕獲第一鮪的漁船「茂豐祥號」入港，周春米、農業部政務次長黃昭欽、漁業署副署長林頂榮、海巡署南部分署副分署長陳朝陽、美國在台協會高雄分處處長張子霖、日本台灣交流協會高雄事務所所長奧正史、屏東縣議會前議長林清都等人共襄盛舉，周春米登船為今年屏東第一鮪加冕掛牌，經公開秤重，宣布第一鮪身長219公分、重達224.6公斤。拍賣價以每公斤新台幣1000元為底標，董志成扮成草間彌生助拍，笑果十足，競標業者你喊價此起彼落，最後由澎坊公司總經理常春媚以每公斤1萬300元、總價230萬7200元得標，價格與去年相同，但因體型不像去年301公斤巨大，因此整尾魚價格也不像去年的310萬3百元那麼高，但捕獲屏東第一鮪的32歲「茂豐祥號」船長陳睿豪表示，單價符合心中預期，非常開心。屏東第一鮪由「茂豐祥號」船長陳睿豪（左六）捕獲，在拍賣會以每公斤1萬300元價格拍出，整隻共拍得230萬7200元，由澎坊公司總經理常春媚（右五）連續第3年拍得屏東第一鮪。（圖／中國時報羅琦文攝）澎坊公司連續第3年拍得屏東第一鮪，常春媚表示，縣府每年辦理黑鮪魚季相挺漁民，在地企業要挺在地產業，盼拋磚引玉吸引更多企業支持在地的漁民。周春米表示，屏東第一鮪相較以往提早兩禮拜到來，象徵今年是豐收年，第一鮪是來自大海的禮物，品質與安全符合國際規範，屏東黑鮪魚季邁入第25週年，是全國最長壽且具代表性產業節慶活動，今年的第一鮪不只是屏東的第一鮪，更是「天下第一鮪」，預告著豐收的一年到來，恭喜捕獲第一鮪的陳睿豪船長，和其父陳保勝父子倆代表著捕魚技術的傳承與永續，期許地方共榮共好與永續發展。2025屏東第一鮪在拍賣會以每公斤1萬300元價格拍出，整隻共拍得230萬7200元，同時也宣告，2025屏東黑鮪魚文化觀光季正式開跑。（圖／中國時報羅琦文攝）漁業署副署長林頂榮表示，東港是黑鮪魚的故鄉，台灣一年產量2000公噸約有6、7成來自東港，政府也對黑鮪的捕撈管控嚴格，包括每艘漁船都要登記、每尾都有身分證，確保每一口生魚片都是永續安全，讓漁獲源源不絕，刺激漁村經濟成長。拍賣活動由屏東爵士熱舞團、活力舞集美少女啦啦隊、Sugar Free舞團黑鮪魚主題舞等精彩表演，周邊活動寓教於樂，黑鮪大富翁闖關遊戲過關後，就能免費品嚐櫻花蝦黑鮪花壽司，並參加摸彩活動，最大獎是價值2萬元高雄日航酒店住宿券1名，東港分局、衛生所、海巡署南部分署向民眾宣導反詐騙、傳染病防治、國軍人才招募訊息，好吃好玩還有得拿，吸引許多民眾。今年屏東黑鮪魚季從今天拍賣後正式拉開序幕，接續拍賣會後，縣府已規畫自5月3日至7月6日舉辦黑鮪魚季系列活動，包括海洋音樂會、琉住你音樂會、在地美食推廣宴、大鮪市集、經典之夜、街道環境燈飾、在地商家優惠方案，並與高鐵合作推出高鐵假期遊程等，以及活動期間限定文創品「潮鮮袋」及「鮪魚造型冰棒」等，詳情可上屏東縣政府官網或「屏東縣政府傳播暨國際事務處」臉書專頁查詢。
國中生戰學測數學難度！被諷「拿滿級分再說」 他完美復仇：等了3年
114學年度學科能力測驗考試成績於昨天（25日）上午9時公布，幾家歡樂幾家愁。1名考生3年前為了111學年度學測數學A的考題難易度和網友發生爭執，因為他當時還在就讀國中，遭對方嘲諷「笑死，期待你學測數學滿級分」，如今他真的在本屆學測的數學A拿下滿級分，以漂亮成績回擊當年質疑，引發網友熱議。據了解，111學年度學測結束後，數學A考題難度偏高引發關注。當時有位國中生在相關新聞下方留言「我去看了考題第一部分…你跟我說這叫難？認真？」隨即和其他網友發生爭論，最後遭對方嘲諷「笑死，期待你學測數學滿級分」。事隔3年，他真的在數學A拿下滿級分，直接曬出成績霸氣回擊「等了三年從國中到現在，如何？」貼文引發討論，大批網友紛紛前往朝聖，並留言「君子報仇，三年不晚」、「三年阿！你知道我是怎麼過的嗎」、「救命好神，這毅力不是普通的堅強」、「這才叫吵架......真猛」、「厲害，比酸民強100倍」、「讀書的動力來自酸民」、「這局佈得有夠久」、「精神值得讚許」、「跨越時空的打臉」。（圖／翻攝自臉書）大考中心表示，114學年度學科能力測驗考試成績已25日上午9時公布，並於本會網站公布相關之成績統計資料，含各科級分人數百分比、累計表及「頂標」、「前標」、「均標」、「後標」、「底標」五項成績標準。公布成績當日上午，考生報名資料「聯絡電話」如填寫行動電話號碼者，本會將發送簡訊通知考生成績；若行動電話號碼設定拒收企業簡訊，將無法收到成績簡訊通知。另，本會亦將於當日上午以電子郵件傳送考生成績資料檔至各集體報名單位。大考中心指出，成績通知單已於今天（26日）寄發。集體報名者，寄交報名單位轉發考生；個別報名者，逕寄至考生之通訊地址。考生如欲申請成績複查，請於今天上午9時起至3月4日（週二）下午5時止，至大考中心網站「學科能力測驗」之「試務專區」，點選進入「考生專區」進行註冊或登入，使用「申請成績複查」功能，登錄申請複查相關資料。大考中心提醒，考生複查成績限用網路申請，並請於期限內完成申請手續及繳費，逾期概不受理。成績複查結果通知書將於3月11日寄發，並於當日上午 9 時起提供網路查詢。如欲申請補發成績通知單，自2月27日起至3月6日止，逾期不予受理。
大學學測成績出爐！國英社自頂標13級分 數A較去年略降1級分
114學年大學學測成績出爐，大考中心今天公布各科5標成績標準與級分人數百分比。 國文、英文、社會與自然的頂標都是13級分，與去年度相同；數學A頂標11級分，比去年略降1級分；數學B頂標12級分，也與去年度相同。大考中心表示，今年各科有一定區辨度跟鑑別度，數A、數B今年中低級距稍微多一點。114學年度學科能力測驗報名人數12萬1181人，較上學年度12萬172人增加1009人。 國文和英文考科歷年選考人數皆為最多，且各年度百分比皆超過9成9。數學 A 考科選考人數與百分比逐年增加。數學 B 考科選考人數與百分比以112學年度為最多，114學年度 較113學年度則選考人數略增，但百分比略減。社會考科選考人數與百分比，114學年度選考 人數與百分比皆較113 學年度略增，但百分比略少於112學年度。自然考科近三年選考人數 與百分比趨勢與數學A考科接近，呈現逐年增加趨勢。大考中心指出，國文考科與社會考科的五標較為接近，頂標、前標、均標、底標兩科皆為13、12、10與7級分；後標方面則國文考科為9級分，社會考科略低1級分，為8級分。 數學A考科與數學B考科的均標、後標與底標均為6、4與3級分；頂標、前標方面則 數學A考科為11、9級分，數學B考科分別略高1級分，為12、10級分。 英文考科五標分別為13、11、8、4、3級分。 自然考科五標分別為13、12、9、7、5級分。大考中心表示，各科近三學年度五標接近，維持穩定。 國文考科114學年度五標與112及113學年度相比，頂標、前標、後標維持，均標、底標各略降1級分。 英文考科114學年度五標與113學年度相比，頂標、前標、均標、底標維持，後標略降1級分；與112學年度相較，頂標、前標、均標維持，後標、底標略降 1 級分。數學A考科114學年度五標與113學年度相比，頂標、前標、均標、後標皆略降1級分，底標維持；與112學年度相較，頂標與前標維持，均標、後標、底標略降1級分。 數學B考科114學年度五標與113學年度相比，頂標、均標、後標、底標維持，前標略升1級分；與112學年度相較，則頂標、前標、後標、底標維持，均標略降1級分。社會考科114學年度五標與113學年度相比，頂標、前標、均標、後標維持，底標略升1級分；與112學年度相較，頂標、前標、均標、底標略升1級分，後標維持。 自然考科114學年度五標與113學年度相比，頂標、前標、均標、底標維持，後標略升1級分；與112學年度相較，頂標、均標、底標維持，前標與後標略升1級分。
大學學測成績今9時公布！ 考生可藉手機簡訊、網路查詢
114學年度學科能力測驗考試成績將於今（25）日公布，包括各科「5標」成績標準，考生可在上午9時起查詢成績，而大考中心將在明（26）日寄發成績通知單。大考中心新聞稿指出，114學年度學科能力測驗考試成績將於今日上午9時公布，並於大考中心網站公布相關之成績統計資料，包含各科級分人數百分比累計表及「頂標」、「前標」、「均標」、「後標」、「底標」5項成績標準。公布成績當日上午，考生報名資料「聯絡電話」如填寫行動電話號碼者，大考中心將以「0911-511-467」手機號碼發送簡訊通知考生成績；若行動電話號碼設定拒收企業簡訊，將無法收到成績簡訊通知。另，大考中心亦將於當日上午以電子郵件傳送考生成績資料檔至各集體報名單位。為方便考生快速查詢成績，大考中心首頁將於今日上午8時30分至下午1時更換為「簡易版」；上午9時起，考生即可至大考中心網站「學科能力測驗」之「試務專區」，點擊「成績查詢」以查看成績。查詢服務開放至今年8月31日止。至於學測成績以60級分制表示之成績查詢服務，將於今年4月8日開放查詢。另外，大考中心也提醒，學測成績單將於2月26日寄發，考生如需要申請成績複查，應於明日上午9時起至3月4日下午5時止，至大考中心網站「學科能力測驗」之「試務專區」，點選進入「考生專區」進行註冊或登入，使用「申請成績複查」功能，登錄申請複查相關資料。值得注意的是，考生複查成績限用網路申請，並請於期限內完成申請手續及繳費，逾期概不受理。成績複查結果通知書將於3月11日寄發，並於當日上午9時起提供網路查詢。若想要申請補發成績通知單，自本月27日（週四）起至3月6日止，逾期不予受理。集體報名者，由集體報名單位傳真申請並蓋學校單位章戳；個別報名者，以電子郵件（photo@ceec.edu.tw）或傳真（02-23661365）方式檢具身分證影本、聯絡方式、寄送地址及申請補發成績單說明。寄送電子郵件或傳真完成後請於上班日（上午 9 時至下午 5 時）致電大考中心（電話 02-23661416 轉 608）確認收件。根據大學甄選入學委員會資料顯示，大學申請入學於3月20日至21日受理報名，3月27日公布第1階段篩選結果，5月15日到6月1日進行第2階段指定項目甄試，各校於6月2日前公布錄取名單，錄取生需於6月5日到6日登記就讀志願序，6月12日公布最後統一分發結果。
大學學測英文作文考「颱風假」 5標門檻預估出爐
114學年度大學學測今（19日）繼續進行第二天考試，首堂英文科決戰就在上午。根據大考中心統計，英文科共有12萬696人報考，缺考2820人，缺考率為2.34%，比去年2.24%略增0.1%。德勝者文教預估英文科五標分布，預測頂標為13級分，前標12級分，均標8級分，後標5級分，底標4級分。其中前標與底標比去年略升一級分，其他級分則保持不變。全國教師會英文科解題團認為，本次考題難易度適中，預測學生分數大致與去年相似。整份試題包含8篇文章，題材廣泛，包括社會創新、健康問題、海外旅遊住宿、交通號記發展、恐怖電影對心理發展的影響、俄國酒文化及動物園存在的爭議。不僅考驗學生的英文閱讀理解能力，也需要具備跨學科知識及批判思維能力。全國高中學校教育產業工會英文科解題團指出，考題更加取材生活化，包括世界咖啡館的對話交流模式、動暈症、巴黎聖母院鐘聲歷史與修復、膠囊旅館、交通號記的演變、恐怖電影對觀衆的影響、蘇聯飲酒文化詳述及動物園存在爭議。這份試題對考生來說相對友善，難度適中，結構上略容易於去年，有利中上級別考生獲得比較好的成績。全中教認為，非選擇題難度同樣適中，翻譯題目繁主創意與科技，符合最近AI科技時事，以言語細節來看，除了「驅動力」之外，少見艱澀詞氣，預期對考生來說相對觀容。作文題目則與自然災害相關，以「全台各縣市放颶風假的標準」為題，接地民心，考生應能自然發揮。
美股連旺2年「七巨頭」權重攀高 分析師：標普2025上看7千
美國股市迎來了連續2年的大幅上漲，在人工智慧(AI)熱潮、聯準會降息週期以及經濟增長推動下，國際資金持續流入美國，三大指數不斷刷新歷史新高。截至27日收盤，標普500指數年內上漲逾25%，而以科技股爲主的納斯達克綜合指數漲勢更爲強勁，年內漲幅達31%。全球市場隨著2025年的到來將越來越多地受到美國趨勢的影響，川普回歸、聯準會暗示暫停降息的風聲已經攪亂了市場。整體來看，2024年美股趨勢變得更加極端，科技股「七巨頭」佔標普500指數的權重已從2023年底時的一半升至目前的約三分之一。受AI熱潮的推動，輝達去年股價上漲239%，今年又飆升了177%，市值增加了2.2萬億美元。自美國大選選舉日以來，比特幣也成爲了投資市場最火熱的標的之一。美國候任總統川普稱將建造「有史以來最支持比特幣的政府」，比特幣價格也因此不斷飆升，帶動加密貨幣概念股走高。MicroStrategy年內漲幅達422%，Coinbase漲53%，Robinhood漲206%。但在標普500指數今年再次錄得兩位數百分比的漲幅之後，投資者擔心，在估值已經很高的情況下美國股市能否繼續上漲。華爾街分析師者對2025年正變得越來越樂觀，絕大多數預測都認爲美國股市明年將維持其勢不可擋的攀升勢頭。MarketWatch最近對華爾街投資銀行和研究機構進行的一項調查顯示，這些機構預期的到2025年底標普500指數目標位中值在6600點，這意味着，該指數將較目前的5970點上漲10%以上。一些最樂觀的預測預計標普500指數明年將收於7000點左右，包括Oppenheimer Asset Management、德意志銀行和Yardeni Research的預測。不過高盛和美銀都對過高的估值憂心忡忡，因此建議投資者買入估值較低的股票，儘管它們預計明年整體市場將會上漲。
鬼樓盼重生2／業者估海霸王收購資產價值逾千億 85大樓新飯店2026年Q2開幕
CTWANT記者關心「北市第一凶宅」錦新大樓都更狀況，意外發現海霸王集團惦惦吃三碗公，30多年前就已經成為地主。海霸王房地產投資甚至比海鮮餐廳賺得還多，曾有商仲業者估算過海霸王資產價值超過1000億元，而不少資產都是早期購入、位於精華地段，「市價已翻倍，若算重建價值更是驚人。」海霸王集團創辦人莊榮德，台南出生、高雄長大，是菜市場雞販的小孩，從小培養生意腦，長大後便把家裡的菜市場生意從零售拓展為批發，甚至跳過盤商，直接跑到上游養雞場採購，因此開啟了他的餐飲之路。1975年，莊榮德在高雄成立「海霸王餐廳」，至今已發展成事業橫掃冷凍物流、不動產、旅館、餐飲的企業王國，甚至站穩中國冷凍物流第一把交椅。商仲世邦魏理仕盤點海霸王集團在北市商業區插旗的不動產，就包括城市商旅台北南西店、南東店，以及海霸王集團總部等皆屬擁有完整產權；另外像是海霸王台北長安店、台北PAPA WHALE HOTEL、德立莊西門館、城市商旅台北站前店、北門店等則是持有部分產權，但建物所有權人繁多，甚至有的超過300人。另外像是錢櫃松江店、麥當勞林森三餐廳的房東也是海霸王。海霸王集團下有多個餐飲品牌，包括旅館德立莊、PAPA WHALE HOTEL、城市商旅，餐飲海霸王、前鎮水產、甲天下，冰店ICE PAPA。圖為新生報業大樓，原為力霸百貨。（圖／黃威彬攝）對於曾經有業者估算海霸王資產價值超過1000億元，世邦魏理仕研究部主管李嘉玶認為，由於海霸王多個據點除了其本身經營的餐廳或旅館外，於同棟建物內亦包含多戶住宅、產權狀況較複雜，其中亦可能包含海霸王家族成員以個人名義購買的資產，因此實際資產價值難以估算。不過能確定的是，海霸王的資產多位於成熟市區，具有都更潛力，相信未來增值空間可期。高力國際業主代表服務部董事黃舒衛分析，取得完整產權的建物，未來無論重建、整修、自營、出租都是自己說了算，最具資產優勢。海霸王在選擇標的有3個思考層面，首先是整棟有重建價值；其次區位條件都無可挑剔，沒有替代性；最後是他從相對低價的時機或途徑取得。由於海霸王的資產取得時間都很早，而且都是精華區物件，以目前市價來看已翻好幾倍，再從重建價值看，就更驚人了。而近年海霸王重金押注的，便是海霸王創辦人莊榮德的家鄉第一高樓「高雄85大樓」。2019年，海霸王以高於底標僅1萬元，共54.4億元，順利拿下高雄85大樓原屬君鴻國際酒店的34及35樓、37至85樓。過去，85大樓被為人詬病的就是套房住宅部分有「樓鳳樓」、「非法日租」，不是養蚊子，就是賣毒、賣淫，也被高雄人稱為鬼屋，不過這類沒人敢碰的不良資產，最對莊榮德的味，或許也因為感念發跡地，他發下豪語預計斥資6億元打造五星級地標飯店，希望重擦85大樓金字招牌。海霸王創辦人莊榮德早期在高雄賣海鮮起家，從餐飲跨界房地產、飯店經營，集團財力仍不容小覷。（圖／黃威彬攝、翻攝自海霸王臉書）不過，入手至今已有5年仍無消息。去年10月，高雄市長陳其邁還在85大樓新創基地「大港創艦」開幕典禮上預告飯店將於今年啟用，但不僅沒有開幕，連跟哪個飯店品牌合作都沒消息。一位高雄飯店業者就說，「大家都在各種猜，眾說紛紜！」對此，高雄市經發局回應，經洽海霸王表示，目前已接洽國外星級酒店團隊著手設計及規劃，內部正持續進行拆除舊裝作業，預計2026年第二季開幕營運。至於北台灣投資布局，莫過於持續買進西門商圈、曾為力霸百貨的「新生報業大樓」。海霸王2010年就以17億元取得新生報業大樓大部分的產權，並斥資逾7億元為大樓翻新，將5至15樓改裝成535間客房的「德立莊西門館」。而地下樓層及1~4樓商場零碎產權的小坪數攤位，經調查所有權人高達300逾人。海霸王用時間換空間，持續買進整合新生報業大樓，2022年1月更是一口氣無貸款買下53筆產權，面積共約651.39坪，總金額高達3.5億元。大家房屋公關主任賴志昶表示，新生報業大樓原為力霸百貨衡陽店，因大樓內租戶混亂、租約關係複雜，加上經營成效愈來愈差，於2000年結束營業。該大樓基地面積約1000坪，緊鄰捷運西門站和錢櫃，擁有人潮商機，再加上屋齡已43年，達危老標準，海霸王持續收購取得完整產權，未來改建不論規劃飯店、商辦或百貨商場，都具有不錯經濟效益。經CTWANT記者調查，北市第一凶宅錦新大樓2樓為海霸王集團持有，目前由個人倉儲「迷你倉」進駐營業中，也是海霸王旗下企業。（圖／黃鵬杰攝）莊榮德很早就知道，做餐飲賺不了大錢，要賺大錢一定是靠不動產，因此海霸王旗下關係企業所使用的不動產，9成多為自有，也因為精準買地眼光，靠不動產致富，讓他事業下半場能有雄厚底氣低價買進別人不敢入手的物件，再慢慢磨、慢慢整合，逆勢創造更大獲利空間。至於錦新大樓，海霸王除30年前在時代大飯店失火後透過法拍低價買進2樓163坪後，至今未見這位橫跨餐旅地產大亨再出手收購，恐怕不是說明著抄底時機未到，就是都更重建之路窒礙難行。就海霸王收購資產一事，該公司聲明如下：一公司僅有錦新大樓2樓1戶產權，其他樓層皆無產權，土地及房屋僅佔4.7%；公司持有之二樓從未出過人命，二公司所持有的房產都是合法購入，沒有所謂不良資產，我們所購入的房產都沒出過人命。
運246公斤毒漁船「正一號」標賣 底價61.2萬官司落幕迎新主人
為落實行政院推動的治安「五打七安」政策，行政執行署高雄分署將於11月11日公開拍賣，1艘與重大毒品走私案有關的澎湖七美籍漁船「正一號」，此船於2017年因涉嫌運送大麻花264公斤被查獲，底標訂為61.2萬元，有意投標者可參閱相關公告。這起運毒案件發生在2017年7月13日凌晨，澎湖縣七美籍漁船「正一號」在船上密艙藏匿大量大麻花，試圖通過海關進入台南安平漁港，當時，由台南地檢署指揮，調查局南機站聯合海巡署進行執法行動，成功攔截該船，當場查扣264公斤的大麻花，並逮捕多名涉案嫌犯。涉案的3名嫌犯中，船長及船主為夏姓兄弟，分別被判刑11年及8年，主謀王姓男子則被判刑13年，近日刑期定讞，此案經法院裁定，涉案運毒船「正一號」已被宣告沒收並移交保管，至今停泊在澎湖七美碼頭，台南地檢署隨後委託行政執行署高雄分署處理拍賣，並確認拍賣日期為11月11日。高雄分署表示，這艘漁船在定期保養下仍維持良好狀態，底標設定為61.2萬元，有意競標者可以透過行政執行署網站查詢拍賣公告或洽詢詳情。
大S討債…拍賣汪小菲1620萬名車 未達底價宣布流標
大S（徐熙媛）和汪小菲離婚後，雙方因為法律糾紛對簿公堂，大S指控汪小菲未依協議支付積欠的1200萬餘元款項，向法院商請強制執行獲准。台北地院今（17日）針對其名下的ASTON MARTIN VANQUISH跑車進行拍賣，估計市值仍有500萬以上，但因未達底價而流標。法院公告可見，這輛黑色ASTON MARTIN，型式為VANQUISH，2014年3月出廠，汽缸數12、馬力5935C.C.，車身式樣為轎式、HID頭燈，保存地點為室內，車輛內、外車況保存良好，無擦損情形，但因車輛停置已久，車體有明顯積塵，電瓶已無電力，需接電方能啟動。據了解，汪小菲這輛ASTON MARTIN VANQUISH跑車，新車要價1680萬元，目前市場估值約620萬元，台北地院公開的競拍保證金為125萬元。今天下午3點進行拍賣，最後因沒達底標而宣布流標。汪小菲的愛車目前市場估值約620萬。（圖／中國時報林偉信攝）另一方面，汪小菲當年在台北砸3.5億以大S為名開設飯店「S HOTEL」，除了招牌S，飯店內更有一整面牆貼滿大S照片，表現出他對妻子的寵愛。然而隨著2人離婚撕破臉，今年3月也將飯店改名為「美憬閣MGallery」，招牌LOGO從S改成M，汪小菲宣布酒店加入到全世界最大酒店管理集團雅高集團，「以美憬閣這個名字，重新的再給大家提供更好的服務」，萬萬沒想到8月傳出歇業消息。
他列9類人「結婚生子沒負擔」 網見1職業嘆：只剩穩定低薪
近年來受到嚴重通膨影響，使得整體物價不斷攀升，許多家庭光維持基本生活開銷就相當辛苦。對此，一名網友日前在網路上發文，並列舉出現今台灣有9類群體，是結婚生子後「還能過的不錯的中產群體」。該文章曝光後，引起其他網友熱議，但許多人一面倒認為應排除公務員，直言「只是不會失業而已，穩定的低薪」。原PO日前在PTT上發文表示，若排除家裡本身就很富有的人，他認為現今在台灣結婚生子後，生活還能過得不錯的中產群體，大致上有9種，依序分別為園區工程師、高考南部公務員、油電通信國營職員、老師、醫師藥師、銀行職員、高薪傳產、業績好的業務、警察軍職。該名單曝光後，引起網友熱烈討論，部分網友持不同看法，認為「高考三等公務員現在年薪75w而已，除非夫妻兩個都是公務員，不然養小孩應該不會過的太好」、「公務員、老師可以去掉，穩定低薪，薪水趕不上通膨」、「年輕公務員卡死在底標上不去，只是不會失業而已，穩定的低薪」、「十年前搶破頭的職位，現在被嫌南部都買不起房」。另外還有網友留言指出「醫師、藥師要分開吧，藥師也是餓不死而已好嗎」、「如果是單薪家庭戰鬥力，1竹科工程師、2機師、3醫師」、「你不婚不生躺平，超商打工就很好過日」、「軍職圖的是終身俸吧，退了去當保全直接賺2份薪水」。