怡和集團
」
統一傳131億併購肯德基、必勝客！最快年底敲定 集團回應了
台灣統一企業近日傳出與香港怡和集團（Jardine Matheson）進行談判，收購旗下肯德基、必勝客的亞洲餐飲業務，交易估值約4億美元（約新台幣131億元），最快年底有望拍板。對此，統一集團聲明回應，強調會秉持一貫的態度，對於任何可能的投資機會，都願意審慎評估。根據《路透社》報導， 有知情人士透露，統企業一正在洽購怡和集團旗下肯德基和必勝客連鎖餐廳的業務，目前已進入深入談判階段，可能最快在今年底前達成協議，但相關交易還未敲定，仍存在不確定性，實際內容尚待確認。據悉，怡和餐飲集團總部位於香港，業務版圖包括台灣、香港、澳門、緬甸及越南，旗下約有1000家肯德基與必勝客門市，還有香港外帶披薩連鎖品牌PHD，整體員工規模約2萬5000人。針對併購消息，統一企業表示，「我們對此訊息無法置評，秉持一貫的態度，對於任何可能的投資機會，都願意審慎評估，對於任何企業整合都會採取高品質標準來檢視各個面向，只有當這個投資具有策略意義以及對股東能夠產生具有意義的價值，我們才會進行相關作業。任何的企業整合投資都會經過審慎嚴格的評估以及董事會的充分討論。」
泣！房價回不去 桃園青埔中路買氣創5年新高
北北桃一日生活圈加上桃園房價親民、購屋負擔輕，造就房市熱度高，買家最青睞「桃園高鐵特區」與「中路重劃區」兩大區，區內新成屋筆數創下5年新高記錄，均有破千筆的交易量，顯見桃園房價盼不回，自住剛性需求仍買單。台灣房屋智庫依「桃園不動產交易e指通」統計實價登錄資料，2019年桃園市總交易量47,888件，較2018年同期增加18.3%，桃園新成屋交易筆數，以「中壢區高速鐵路特區」成交1,737件最多，桃園區中路重劃區次之，成交1,127件，成為買家最愛的兩大房市熱區。台灣房屋智庫經理江怡慧根據「桃園不動產交易e指通」資料指出，過去5年桃園市房價平均行情都在1字頭以內，2019年屋齡5年內大樓交易均價來到每坪21.02萬元，屋齡5年以上大樓交易均價每坪16.8萬元，皆創下均價新高，顯見桃園房價逐步回升。過去盼房價跌的觀望買盤，似乎嗅到房價盼不回了，遞延性的買盤發酵，因此交易市場多以剛性需求買盤為主。台灣房屋高鐵領航店店長彭成貴指出，青埔特區房市確實在機捷開通後帶動房價，現階段8成5自住客層，其中不乏有航空業與物流業從業人員以及雙北客南移購屋者到此購屋。彭成貴說，近年包括怡和集團的宜家家居、國泰人壽等企業投資陸續成形，思科、愛迪達與寶成工業等在青埔設置研發中心，房價表現明顯回升，同時增加屋主與購屋者的信心與意願，高鐵特區內近捷運站或是公園綠地學區等區域，有撐或抗跌，買方有2~3成來自雙新北的通勤族，首購、新婚族為主，總價在1200-1600萬元。台灣房屋桃園南平直營店店長饒文華表示，中路特區近中正藝文特區，隨著藝文特區發展也讓區域內的住宅沾光，區域可享有中正藝文特區與市府商圈原有的便利性，也少去新興重劃區等待發展時期的不便性，加上高綠覆率更是中路特區最大優勢，因此受購屋者的好評價與青睞。隨著市府重大建設陸續動工與進駐，促使青埔房市價量成長。（圖／業者提供）