急需用錢
」 詐騙 銀行 匯款 詐騙集團 桃園
黑幫聯手跨國詐貸吸血！LINE低息誘房產 47人慘賠2億
刑事警察局近日破獲一起規模龐大的跨國詐騙集團，幕後竟由台灣兩大黑幫勢力聯手操盤。警方查出，四海幫海青堂1名吳姓副堂主，夥同竹聯幫雷堂楊姓幹部，勾結設於柬埔寨的境外機房，長期以「低門檻、快速撥款」為誘餌，鎖定資金周轉困難的民眾下手。詐騙集團透過大量申請並經營「鈔急貸」、「快速貸」、「貸款通」、「GO好貸」等LINE帳號，打出「沒有辦不下來的貸款」、「警示戶、呆帳也能處理」等誇大話術，吸引被害人主動聯繫。表面上，集團以經營二手車買賣的「和逸車行」作為掩護，實際卻從事高利融資與不動產抵押貸款，成為詐騙金流的關鍵一環。警方指出，詐團慣用「雙重剝皮」手法，先由境外機房假冒檢警或投資專員，騙光被害人現金積蓄，待被害人資金見底、急需用錢時，再轉介至車行申辦貸款。初期以「借3萬元、每月只繳836元」降低戒心，實際卻暗藏高額利息與手續費；一旦無力償還，便進一步誘騙被害人拿房產抵押，甚至由成員陪同前往地政事務所，假冒債權人完成對保，以規避公務員與警方的關懷提問。全案共有47人受害，總金額高達2億多元，其中一名居住在台北市的70歲女子，先遭假投資詐騙損失2665萬元，後又被誘騙以房產抵押貸款，再遭詐700萬元，成為單一金額最高的被害人。刑事局歷經長期蒐證，自114年4月至8月間發動3波同步搜索，於全台多縣市查獲8處據點，逮捕吳嫌、楊嫌等34人，並查扣帳戶現金696萬元、不動產4間及土地7筆，市值約5000萬元。全案已依詐欺、重利、洗錢防制及組織犯罪等罪嫌，移送嘉義地檢署偵辦。
8旬翁與看護性接觸染HIV！ 高齡族群性行為傳播風險浮現
大陸高齡族群感染愛滋病的情況持續受到關注。近日一名年逾80歲的男性被確診感染HIV，在醫師詢問下坦言，過去曾與家中僱用的看護發生性關係，並以金錢作為交換，最終因此染病。醫界指出，類似案例近年並非罕見，反映出中國老年族群愛滋防治面臨的新挑戰。研究顯示，2015年至2022年間，大陸每年新增通報的50歲以上HIV感染者人數持續攀升，其中多數透過性行為感染。綜合陸媒《中國新聞周刊》等報導，北京佑安醫院曾收治該名80多歲男性患者。醫師說明，該名長者在確診後才透露，因看護急需用錢，雙方在金錢交換下發生性行為。院方表示，這類感染途徑在臨床上逐漸被觀察到，顯示老年族群已成為HIV防治中不可忽視的一環。從整體疫情來看，大陸愛滋病仍處於低流行水準，但新通報病例中，老年感染者的比例卻持續上升。以部分省市公布的資料為例，浙江今年新發HIV病例中，50歲以上中老年族群占比已達39.2％；重慶市今年1月至10月的新通報感染者中，50歲以上族群比例更高達77.2％，呈現明顯老化趨勢。雖然大陸愛滋病整體疫情仍處於低流行水準，但多地統計顯示，新通報病例中50歲以上族群占比明顯增加，老年HIV防治成為新挑戰。大陸疾病預防控制體系與多名專家指出，隨著人口老齡化加劇，獨居與喪偶長者人數增加，但其情感與性需求長期被忽視，相關性健康教育幾乎空白，使老年族群在愛滋病性傳播網絡中成為新的脆弱群體。研究顯示，老年HIV感染者主要透過性行為染病，其中異性性行為占比極高，商業性行為更是重要感染途徑之一。相關研究也指出，2015年至2022年間，大陸每年新通報的50歲以上老年HIV感染者人數持續增加，且老年男性感染者人數約為女性的三倍。專家分析，部分長者因孤獨感與情感需求，卻又礙於面子不願透過正規管道尋求協助，轉而接觸隱蔽性高、成本較低的商業性行為，進而提高感染風險。醫界與防疫專家提醒，若愛滋防治政策與宣導資源仍集中於年輕族群，恐無法因應當前疫情結構的轉變。相關單位應及早加強針對高齡族群的性健康教育、篩檢與治療可近性，避免老年人持續成為愛滋防治體系中的破口。 大陸一名年逾80歲男性確診感染HIV，醫界指出，近年老年族群HIV感染者佔比持續上升，相關防治議題引發關注。（圖／翻攝自微博，中國新聞周刊）
日籍青年險被感情詐騙！超商店員急報警阻詐 幫他守住4萬元
高雄一名21歲日本籍K男日前在網路社群結識台灣女網友，兩人相談甚歡並相約見面，未料女子臨時不斷推託，還要求他加一名「男經紀人」為好友。隨後又以急需用錢為由，請他幫忙購買4萬元點數卡，K男心軟準備照做，所幸超商店員機警察覺異常，通報警方成功阻詐。鹽埕分局表示，五福四路派出所於26日凌晨接獲鹽埕區大義街一間超商通報，指有一名外籍男子一次欲購買4萬元點數卡，疑似遭遇詐騙。員警趕抵後，發現該名K姓日籍男子正焦急地在架上挑選多張點數卡。警方進一步了解得知，K男月初在網路上認識一名自稱住在高雄的女子，雙方很快建立曖昧互動，並相約在女子住所附近見面，沒想到K男抵達後，女子卻以各種理由推託，甚至要求他加入一名「男性經紀人」的帳號。之後女子又稱急需用錢，拜託他幫忙購買4萬元點數卡協助渡過難關。K男信以為真，連夜趕到超商準備購買，幸好店員發現他多次詢問高額點數卡購買方式且神色不安，懷疑遇上詐騙，立即報警處理。警方到場後向他耐心解釋，這是典型的「假交友真詐財」手法，詐團常以曖昧、戀愛話術取信，被害人若提供點數卡序號即難以追回。K男聽完警方說明後恍然大悟，驚覺自己差點陷入甜蜜陷阱，頻頻向員警與店員道謝。
千元換個資2／瞄準街友開帳戶換萬元 無良民宿養套殺騙高額保險金
北市萬華區龍山寺前廣場有男子帶小弟向群眾所要雙證件影本，當場發1000元「禮金」。不過類似案件時有所聞，多數會瞄準街友等弱勢群體，看準弱勢族群急需要錢，就算銀行帳戶因此成為人頭帳戶遭到警示凍結也對他們毫無影響，不但最後成為詐團洗錢工具，甚至圈禁街友詐保還鬧出人命。過往最為人所知的是，新北市淡水區一間知名民宿「老董的家」，民宿負責人李憲璋與原名連上瑩的女友連鈺湘等人共謀，以安排工作為由，將街友騙到民宿囚禁，製造街友於民宿工作，有還款能力的假象，以他們的名義向銀行申請貸款，粗估累計向銀行詐貸1億餘元，直到其中一名梁姓街友再也貸不出錢來後，李憲璋隨即安排梁男與女友假結婚，再騙往中國黃山遊玩，趁機將梁男推下懸崖，詐領5千萬元的高額保險金。有心人士常鎖定街友等弱勢族群的「存簿」與「提款卡」，將人帶往辦理公司戶頭，以此做為貸款和洗錢人頭戶。（圖／示意圖，與本案無關）直到梁男父親發現兒子短時間內結婚又保有高額保險金，察覺有異，向警方報案後，才讓街友養套殺過程意外曝光。警方破門攻堅時，更意外發現709號房內關押著8名街友，幾人吃穿住行全都擠在一個狹小的空間內，只能靠著房客吃剩的食物度日，在被關押的人中，甚至有一人被關押至少2年。民宿老闆李憲璋官司一路打到更二審後，也從無期徒刑改判有期徒刑17年，並在2020年3月被最高法院認定符合2007年《罪犯減刑條例》與《刑事妥速審判法》要件，依殺人罪減刑至有期徒刑14年定讞。本刊先前也曾報導，高雄市雄美慈善會就曾遭人投訴，該協會平常會發放物資給弱勢民眾與街友，甚至協助民眾辦理急難救助金與輔導街友工作，自力更生，實際上卻是利用此機會與街友們拉近關係，在熟悉面孔後，讓他們毫無防備的前往由該協會仲介、介紹的「外快」工作。實際上這些所謂「外快」工作，卻是帶著其他街友前往通訊行辦理預付卡、前往銀行申請帳戶，若有不從者，則會遭到爆打，但辦理預付卡、申請銀行帳戶最後卻僅能獲得幾百元的酬勞。等到警方找上門時，街友們才驚覺自己的帳戶早已成為詐團的洗錢人頭帳戶，所有銀行帳戶因此遭到凍結，更直接吃上官司，因此被判刑、罰款，又因無力易科罰金，最終入獄服刑。高雄雄美慈善基金會先前曾被爆料指出，以賺外快為由騙街友辦理預付卡、申請銀行帳戶。（圖／資料照）有知情人士指出，過往鎖定街友多半是看上街友急需用錢之特性，「他們連下一餐在哪裡都不知道，根本不會在乎帳戶有沒有被凍結」。依據過往經驗判斷，有心人士多會瞄準街友等弱勢群體的「存簿」與「提款卡」，只要提供這二者，多半可以直接拿到1萬元至2萬元不等現金，以此做為洗錢人頭帳戶，或是直接帶著弱勢群體前往「開戶」，將他們作為「公司負責人」，實際上僅只是人頭公司，以此作為斷點，要的就是當檢警找上門時，也無從查起，較少針對弱勢群體的身分證件下手。
銀行AI誤鎖帳戶釀民怨 金管會：應提供解凍管道
近日社群平台上大量民眾抱怨帳戶無預警被凍結，必須親臨分行逐筆說明金流來源，甚至有人因帳戶突被鎖定，股票險些違約交割。綠委陳冠廷4日表示，政府打擊詐騙固然重要，但不應以犧牲守法民眾的金融便利性為代價，呼籲金管會立即檢討並規範銀行凍結帳戶的標準作業程序，確保防詐措施符合比例原則。金管會銀行局主祕張嘉魁4日表示，已有提醒銀行避免使用「一刀切」的去風險化方式，影響到一般用戶。陳冠廷表示，為了防止詐騙，部分銀行開始限制長期未交易或低餘額帳戶，卻限制絕大多數守法民眾的方便性，如何在防詐需求與金融服務便利性之間取得平衡，是政府必須正視的課題。陳冠廷強調，金管會已明確表示，即使被銀行認為是高風險帳戶，也至少應先設法找到民眾，除非找不到才能先行凍結。然而實際執行層面，許多銀行卻是先凍結再通知，甚至完全沒通知，民眾急需用錢時才發現帳戶被鎖，造成極大困擾。針對銀行過度依賴AI系統偵測異常交易，陳冠廷認為，科技工具應是輔助而非主導。目前部分銀行的AI模型準確率有待提升，不應單憑AI判斷就貿然凍結民眾帳戶。此外，陳冠廷指出，目前帳戶若被凍結，必須攜帶身分證、印鑑等證件親自到分行辦理解凍，無法線上申請處理，相當不方便，建議金管會應要求銀行建立更便民的解凍機制，包括提供線上申訴管道和加速審核流程。張嘉魁重申金管會的2個說明，首先是在通案上採取的管控措施要衡平考量服務便利性、安全性，避免用去風險化的方式處理，其次是在個案部分，有不妥的地方會要求銀行改正。金管會也提醒銀行，應該事前充分評估採行措施的有效性及影響性；其次是在實施時需有適當的配套，在不妨礙控管效果前提下，應該事先通知客戶，並提供客戶申請恢復使用的管道，若是執法機關開出的名單，則不得拒絕；最後則是在實施後持續觀察成效，並滾動式調整措施內容，以便聚焦在高風險的帳戶，也感謝第一線的金融從業人員為攔阻或防詐所做的努力。
8歲新疆女童成「榜一大姐」 爸媽見存款「剩50元」傻了
孩子接觸3C產品愈來愈早，要教導養成正確習慣，以免發生問題。中國新疆有一名8歲女童，拿父母的手機玩，在各種直播狂送禮物，成為「榜一大姐」，家長發現7萬多（人民幣，下同）的存款只剩下50元，緊急報案求助。根據《法治日報》報導，事情發生在2個多月前。8歲女童平常會在家中拿父母的手機玩，而父母使用手機付款轉帳輸入密碼時，也都沒有避諱，結果女童便記住了密碼。後來在平台上看到許多直播，被主播熱情的歡呼和誇張的表演吸引，便開始學其他人刷禮物，成為多個直播間的「榜一大姐」。直到6月30日，女童家長急需用錢，才發現帳戶存款剩50元7萬多存款不翼而飛，心急如焚馬上報警。警方隨即展開調查，發現「榜一大姐」頻繁像主播們進行「打賞」，金額高達71803元。警方第一時間與平台客服聯絡，詳細說明事件性質，是未成年人未經監護人同意進行的高額消費。為確保證據鏈完整，員警全程協助家長前往銀行調閱詳細的銀行交易流水記錄，對消費事實和時間節點進行了確認。經過員警努力協調，平台方積極配合，認定該高額消費確實為未成年人所為且未獲監護人同意，7萬餘元得以匯回家長帳戶。對此，警方表示，他們很高興能幫助這家人找回損失款項，保護未成年人的合法權益，守護好人民群眾的「錢袋子」，是警察的職責所在。這起未成年人打賞款的追回，不僅顯現法律對未成年人及監護人的保護，也展現了平台方履行社會責任的積極態度。希望家長和平台都能從此事中吸取經驗，共同為未成年人營造更安全的網路環境。
34歲科技業男被資遣「嘆好迷惘」 全場見1數字：先出國玩再說
美國總統川普大打關稅戰後，已有部分台灣公司被迫裁員，近日有科技業人士感嘆，突然被公司通知要裁員，雖然他物慾低且擁有約800萬股票投資可應急，但仍對未來感到迷惘。貼文曝光也引發網友熱議。1名34歲男網友近日在Dcard發文指出，有天下午，原本只是科技業裡再普通不過的一個工作日，他卻突然被主管叫進小房間。門關上的瞬間，空氣彷彿凝結，簡短的幾句話像晴天霹靂，「公司營運不佳，人力過剩，需要縮編人力」，而他的名字就出現在這波縮編名單中。 儘管當下腦袋一片空白，他認為還好自己物慾很低，而且過去幾年累積的股票投資還有約800萬台幣，全押在大盤指數上。若真急需用錢，變現至少能撐過一段時日。但他坦承，自己還是對未來相當迷惘。貼文曝光後隨即引發網友熱議，「別鬧了，公司好好依規定資遣，沒給你搞什麼煽動同事互捅紀錄你作息之類的小動作，加上你才30多歲，還是科技業背景，我這種快50又被老同事搞走、小孩正要上國中的文組大叔才叫絕望」、「有給資遣費的公司已經很不錯了」、「當下會很難受，先沉澱一下，想想在家要什麼事充實自己，說不定是老天在保護你」、「哇咧，你根本不缺錢啊！有房貸車貸嗎？出國玩一趟再去找工作吧！」、「資遣應該還有一筆，還有去勞工局領失業給付」、「感覺要找要快，如果關稅情況不樂觀，會更多人出來找工作」、「現在工作滿地找，而且才34而已，先拿百萬資遣費失業補助，再去找另一家不會。」
湖南6旬婦死在銀行門口…家屬控工作人員堅持「本人到場」 真相打臉了
打臉了！中國湖南省株洲市市一名62歲婦人重病，被家人用輪椅推到銀行領錢，卻在銀行門口不幸過世。家屬指控銀行要求本人到現場，消息引發譁然，惹來網友大罵，但隨著銀行公布完整的時間線，真相也反轉了。家屬彭先生PO影片稱自己的姑姑因為骨折臥病在床，家人日前來到銀行領錢，過程中因為密碼輸入錯誤，工作人員要求必須本人到現場，雖然告知婦人有非常嚴重的疾病無法到場，但行員仍堅持，豈料在辦理領款手續時，婦人病發過世，因此他將這件事公開在網路上，希望引起重視，繼而討回公道。網友們都認為，銀行為難老弱病殘，痛批冷血無情、不近人情。對此，銀行表示高度重視，第一時間成立工作小組，全力配合警方調查，事後做出詳細說明，並配合監視器畫面還原事件真相。當天彭女士的大女兒陳女帶著婦人的存摺以及身分證到銀行提款，但是在櫃檯連續3次輸入錯誤密碼，導致帳戶被鎖定，按規定密碼錯誤超過次數，需本人重新設定，但陳女全程未提到婦人病重，銀行完全不知情。下午4點多，陳女和女婿用輪椅將婦人推到銀行，監視器畫面顯示婦人雙眼緊閉、無法應答，已處於昏迷狀態。工作人員見狀，立刻開始快速通道，明確告知：「這種情況可以上門服務，不需要老人親自來！」、「如果急需用錢，銀行可直接將款項劃至醫院！」但家屬拒絕所有提議，堅持現場辦理。由於婦人情況危急，工作人員再次建議：「先送老人去醫院，留女兒在銀行辦手續」，但家屬表示不送醫，要求直接領錢辦理後事。即使如此，工作人員依舊不放棄，提議陳女留下來辦理業務，讓女婿帶婦人回去休息，結果家屬再度拒絕，最後導致婦人不幸離世。
假女兒詐財！桃園母誤信欲匯67萬險噴飛 警戳破騙局守荷包
桃園1名69歲江姓婦人日前遇上詐騙，詐團在網路上扮演「假女兒」，並誆稱急需用錢要求她匯67萬元應急，江婦在對方親情攻勢下信以為真，隨即於13日下午1時許前往郵局準備匯款，所幸行員察覺有異並與警方即時介入，經警方協助查證後，最終勸服江婦識破詐騙，成功保住辛苦存下的血汗錢。據了解，江婦日前遇上詐團假冒其2女兒噓寒問暖，對方取得信任後，竟以急需用錢為由，要求她匯款67萬元，愛女心切的江婦誤信，隨即依指示照做，接著前往郵局局準備匯款，殊不知卻是詐團設下的圈套，幸虧行員詢問用途發現有異，立即連繫警方前來協助勸說阻詐。警方表示，13日下午1時許接獲大溪分行郵局通報，行員指稱有婦人臨櫃匯款大筆金額，疑似遇上詐騙，警方隨即派遣同仁前往處理，到場了解事情原委後，警方要求透過視訊電話確認是否為江婦2女兒，結果詐團心虛怕被拆穿，因此不敢視訊僅用語音通話，警方眼看江婦仍半信半疑，接著再聯繫另名女兒協助聯絡本人查證，江婦這才醒悟放棄匯款念頭，最終守住積蓄險些遭騙。警方說明，詐團伎倆層出不窮，其中歹徒經常利用人與人之間的情感聯繫行詐，博取被害人信任後再提出金錢需求，民眾若遇上類似情況，應秉持「一聽、二掛、三查證」，同時可聯繫165反詐騙專線或報警查證，避免落入詐團圈套，危害自身財產權益。
狼狽為奸！南港工地電纜2度遭竊 警上門逮人竟搜出毒品
台北市南港區近日發生電纜線竊盜案，警方獲報後循線調查，鎖定45歲的王姓男子以及59歲的薛姓男子，隨後便向台灣士林地方法院聲請搜索票後，直接前往犯嫌住處逮人，未料在搜索嫌犯住處時，竟搜出安非他命吸食器，且當場驗出陽性反應，警方旋即將2人帶回警局依竊盜及毒品危害防制依法送辦。南港分局獲報，轄區內某處工地有電纜線遭竊，合計財損約為49萬，經警方調查後，發現王男及薛男嫌疑重大，隨後便向士林地方法院聲請搜索票，直接前往犯嫌住處逮人。據了解，2名嫌犯先後共行竊2次，事前更於現場勘查地形以便下手，行竊時更是直接用工地的推車將電纜線運走。警方搜索當日，除逮捕嫌犯外，更於現場查獲2組安非他命吸食器、3支手機等相關證物，經警方檢驗後，吸食器呈現二級毒品安非他命陽性反應。而2名嫌犯表示，因為急需用錢，才用選擇行竊，警方已依竊盜罪及違反毒品危害防制條例將2人移送法辦。南港分局呼籲，近來因金屬原物料價格大幅上漲，令不肖之徒心生歹念，竊取他人鋼鐵材料或物品至回收廠變賣，民眾應多加防範，做好防竊保全設施，亦請資源回收業者，切勿收購來路不明之物品，如發現可疑人事物，請立即報警處理，攜手打擊犯罪，維護轄內治安。
騙小黃女司機有60萬就結婚！ 男乘客拿到錢後竟「尿遁落跑」
基隆一名陳姓男子因得知計程車司機詹姓女子有想結婚的念頭後，竟心生歹念，連續7天洗腦詹女，表示2人婚後可以一起做小本生意等話語，讓詹女對婚姻生活更加嚮往，於是詹女領出60萬元積蓄，開車載陳男到戶政事務所準備登記結婚。沒想到，陳男拿到60萬元現金後，就以「尿急」為由落跑，丟下詹女一人在戶政事務所，日前基隆地檢署已依詐欺取財罪將起訴陳男。根據起訴書指出，2024年，陳男因搭車結識詹女，去年4月間陳男與詹女閒聊時，得知詹女嚮往婚姻生活，急需用錢的陳男遂以結婚為誘餌，連續7天洗腦詹女，謊稱他已經找到開餐廳的大哥願意當他們的結婚見證人，只要她能拿出60萬元就和她結婚，且2人結婚後，要和她到市場一起做小本生意，也不用再辛苦開車。詹女聽完後信以為真，到銀行領出60萬元現金，並開車載陳男前往戶政事務所準備登記結婚，詹女將60萬元現金交給陳男後，陳男告訴詹女「想上廁所」。沒想到，陳男去了廁所後就一去不復返，留下詹女在原地苦等，直到她打電話陳男也不接，才驚覺受騙報警。檢方偵辦時，陳男坦承騙婚，自己是因為缺錢才出此下策，而他提到的大哥願意當證人，只是為了取信詹女的搪塞之詞，目前陳男已被檢方依詐欺取財罪起訴。
強化警政、金融機構落實防詐責任 北市府頒感謝狀表揚
北市政府25日舉辦治安會報，針對北市金融機構今年1至2月攔阻量能第1至3名之國泰世華、中國信託、台新及台北富邦銀行等4大金融機構及各分行協助成功攔阻詐騙案件有功人員9位，由市長蔣萬安頒發感謝狀，表揚臨櫃關懷提問成效良好之金融機構，鼓勵所有金融從業人員持續積極防制詐騙，守護市民財產安全。北市刑大大隊長盧俊宏分析「打詐儀錶板」114年1至3月份受理案件數4,449件、財損金額為新臺幣32億餘元，受理數以「網路購物詐騙」862件最多，財損金額以「假投資詐騙」18億餘元最多。北市金融機構今年1至3月，成功攔阻505件、6億餘元，其中，民眾遭詐臨櫃提（匯）款單筆百萬以上次數最多的是台北富邦、中國信託及元大與國泰世華銀行，後續也將請金融機構持續強化、控管行員關懷提問技巧，避免是類情形持續高發，警察局將定期分析財損百萬元以上臨櫃提匯款之詐欺案件，規劃由金融機構所在地轄區分局長率隊前往關心宣導。北市警局局長李西河表示，經統計被害人交付被害資金之管道中，不論提、匯款(含境外)等大筆金額，高達90%均需透過金融機構，而金融機構行員第一線直接接觸客戶，擔任審核的重要角色，於臨櫃受理民眾辦理金融業務，若發現以下常見遭詐的匯款理由如「房屋裝潢款、朋友借貸、購買設備款、珠寶、車輛及家人急需用錢等；自稱結交海外友人要求匯款至海關、支付郵資等；通常與收款對象不熟或無法交代對方身分；接獲自稱同學、友人或親人電話表示號碼更換，請求更新且加通訊軟體並借錢」等字眼與情境，請實施關懷提問，並立即通知警方到場。針對於辦理不動產設定抵押、申請解除保單、定存、設定約定轉帳等較常見易遭詐團利用涉詐管道業務時，注意客戶資金流向及近期交易情形，若發現可疑亦請立即通報警方，期能全力阻斷詐騙鏈，守護民眾財產安全。
老公想「預告登記」房子？ 專家：一旦簽署比婚前協議狠100倍
有人認為婚姻是感情的延續，但也有人擔心醞釀奪產風暴，根據「賣厝阿明」分享案例，有網友詢問是否該接受「預告登記」，但他認為一旦簽署，恐怕比簽婚前協議狠100倍！「賣厝阿明」在其經營的M傳媒撰文指出，最近接到一位太太求助，對方透露名下房子被老公要求辦「預告登記」，表面上的理由是要給安全感，「但你知道嗎？這張紙在業內被稱為『婚姻原子彈』」同時不忘強調「預告登記的『甜蜜陷阱』根本是糖衣毒藥！」他表示，當房產被預告登記，就像把房子裝上遙控炸彈，哪天夫妻吵架其中一方想賣房紓困，此時得先徵得另一方按下同意鍵，並非想像中簡單，還曾遇過案例，一名人妻罹癌急需用錢，因為簽署預告登記遭到前夫索討一半房價才肯塗銷登記，最終還是透過訴訟強制塗銷，但房子早就被法拍。「賣厝阿明」提醒，預告登記在法律上稱為「限制請求權」，實務上根本是「婚姻核彈發射鈕」，同時也是銀行最恨的撥款地雷，更要小心被代書話術誤導，有些業者宣稱貸款和預告登記能一起辦，曾有案例是買方在銀行撥款前3天辦預告登記，結果銀行風控系統直接鎖案，迫使買方最終只能解約。他強調，絕對要等「銀行撥款完畢」加上「過戶完成」後再考慮，最好間隔2週以上，務必牢記「貸款沒入袋登記別亂辦」的原則，才能降低踩雷風險。面對坊間流傳有關預告登記的自保絕招，「賣厝阿明」認為沒啥用，例如有些夫妻認為「簽協議書約定離婚後能自動失效」，離婚後不用本人簽核，實際上地政事務所並不理會這種私人協議，還是要由本人塗銷；另一種認知誤區是預告登記能「設定2~3年有效期」，實際上依法沒有期限，辦理後就是一輩子的事情。他分享有用自保3招如下：1.改辦「抵押權設定」並公證還款條款2.直接做「夫妻分別財產制」登記3.用「信託登記」取代預告登記還有資深地政士提醒，預告登記是「婚姻最後手段」，就像把結婚證書換成賣身契，如果非辦不可務必同步做「預告登記同意書公證」，並且設定違約罰則，另一種替代做法是開設「聯名帳戶」設定共同簽名提款，用「贈與稅免稅額」逐年移轉，直接登記「夫妻分別財產制」，對夫妻雙方或許更有保障。 1500萬想住蛋黃區！ 雙北「這幾區」有機會 房東開980萬賣不掉！「半年後改價1280萬」他驚呆 內行曝背後策略 總裁其實想打房？ 帥過頭揭楊金龍心態：要跌5成太困難
租客假冒屋主賣房！買方遭慘騙200萬 專家曝「自保2關鍵」
詐騙又有新花樣！近日警方破獲不少「地面師」房產詐騙集團，不只有律師串聯里長、公務員等人組織犯罪，專門偽造假遺囑詐取獨居老人過世後遺留房產；還有不肖份子勾結民間融資公司，誘導詐騙受害人用土地等不動產抵押借貸，對此永慶房屋提醒，種種跡象表明詐騙集團已將觸角伸向高價值的不動產，除了屋主要小心防詐，其實買房子也可能遇上詐騙陷阱！當心地面師「團夥作案」永慶房屋業管部協理陳賜傑表示，民眾向自售屋主購屋，要特別提防「假屋主真詐財」詐騙，過去曾有好幾起案例是詐騙集團以假身分向不知情的屋主承租房子，再將房子拍照上傳到售屋網站，以半價或很優惠的價格，吸引買方出手購屋。假屋主或許還會藉口急需用錢，或冒名到地政事務所申請地籍資料，取信於受害人，等受害人交付訂金後就失聯，詐騙近2百萬元得手。陳賜傑分析，受害人以為買賣過程中有仲介或代書協助把關，核對屋主身分與房屋產權資料就沒問題，卻沒想到屋主、仲介與代書等人都是同夥，甚至還會互相掩護，使辨別詐騙更困難，「房地產詐騙如果是集團作案，受害人被鎖定真的很難逃脫。」謹記門店簽約、簽定價金履約保證房地產買賣價格高，即使只是10%~20%的頭款也高達數百萬，應該謹慎防範詐騙的風險，對此陳賜傑建議，因為多數人購售屋經驗少，加上詐騙集團的手法也越來越縝密，就更難分辨屋主所提供資料，例如身分證、權狀的真偽，因此購售屋想自保有兩點不可少。首先除了選擇有信譽、誠實的仲介品牌，並到內政部「不動產服務業資訊系統」查詢，服務的仲介是否為合法合格的營業人員，更重要的是，務必「在房仲門店裡簽約」預防有已離職員工或部分不肖仲介人員心生歹念，與詐騙集團共謀詐騙取財。其次只要涉及買賣價金付款，就應簽訂「價金履約保證」，不論是頭款還是尾款都交由第三方銀行保管，交屋後再由銀行支付款項給賣方，切記「不要匯款到個人帳戶」，才能保障直到交易完成前屋主與仲介無法擅動款項。 國稅局要查稅了！ 專家示警「5行業6行為」有漏快補繳 頂客夫妻「遺產不想給手足」律師曝3招：不怕被充公 祖厝被強拆、竹東如九龍城？科技首都城市治理失靈
拿兒子存簿提款！行員驚覺有異報警 揪7循婦限愛情詐騙
北市中山分局日前接獲轄內銀行通報，指出有婦人疑似遭騙。警方到場後，發現張婦表示，其透過社群軟體認識一名自稱是國貿公司幹部，遭對方以甜言蜜語誘騙欲借出大筆款項。而張婦前往銀行臨櫃匯款時，因向行員指出，為兒子結婚需要提領70萬元，但張婦所拿存簿卻是兒子的存簿，讓行員察覺有異報警處理，所幸最終順利成功勸說張婦，阻止其匯款。據了解，76歲的張姓婦人日前拿著兒子的存摺至銀行臨櫃提款70萬元，向行員表示因兒子結婚急需用錢，所幸行員機警發現婦人持有存簿為兒子的存摺，察覺有異。警方獲報到場後，張婦才向警方坦承，自己在社群網路上認識一名自稱是國貿公司幹部的男子，2人長時間甜言蜜語，對方向她表示須借大筆款項，只要國外工程完工後，就能來台與張婦見面，明顯為交友詐騙，不斷向張婦耐心解釋後，最終成功說服阻止張婦匯款面交。中山分局呼籲，隨著網路通訊發達，交友詐騙等案件屢見不鮮，許多人在網路上建立情感關係後，易遭詐騙集團利用婚姻之名進行詐騙。現今詐騙盛行，手法層出不窮，若有任何疑慮，請立即撥打反詐騙專線165或報案專線110求證，以避免落入情感陷阱。
嘉義警急需用錢涉嫌販毒遭逮 嘉義地院裁定羈押禁見
嘉義縣警局保安科劉姓警務員疑似因缺錢，涉嫌上網販售毒品遭北市警查獲，經嘉義地院訊問後，劉員坦承犯行，同時卻辯稱主觀上並無營利意圖，經法官勘驗通訊軟體紀錄後，發現劉員試圖湮滅證據且犯罪嫌疑重大，裁定羈押禁見。據悉，日前警方在網路出巡時，發現有群組販售二級毒品安非他命。警方隨即佯裝交易，與對方相約嘉義市進行面交，於14日晚間派出大批警力埋伏，成功逮捕劉員，未料卻在清查身份後，發現劉員身份。事後，嘉義縣警局表示，劉員本是風紀列管人員，仍知法犯法，嚴重影響警譽，故記2大過免職。嘉義地院審酌，劉員在本案初次犯行遭查獲以後，仍於隔日前往面交地點交易，可見其犯罪企圖甚明，足證劉員有反覆實施同一犯罪之虞。另，根據劉員與毒品上游賣家對話紀錄，可發現劉員遭查後，立即刪除手機內相關聯絡資訊，有湮滅證據、勾串共犯之虞。根據劉員自述，可了解其目前屬負債狀態，急需現金又熟知毒品交易源頭資訊，再次犯案的可能性不低，因此經嘉義地院權衡後，認為有羈押必要，故依刑事訴訟法第101條第1項第3款、第101條之1第1項第10款諭知羈押，並禁止接見、通信。
澎恰恰無預警被製作人賞巴掌 黑道大哥亮兇器約後台見
澎恰恰、小亮哥和吳淑敏一同錄影苗可麗、陳孟賢主持的《阿姐萬歲》。澎恰恰回憶秀場時期，有次在台南訪問王冠雄時，台下一名男子突然起身亮出兇器，索討簽名照當跑路費。澎恰恰鎮定回應：「你等一下到後台來。」事後男子坦承老大跑路急需用錢，場面驚險又無奈。澎恰恰提到有次主持節目時，某女性製作人毫無預警給了他一記耳光，理由竟是：「我就是很想打你！」這突如其來的一巴掌讓澎恰恰往後見到對方都自動保持五公尺距離，他笑說：「你永遠不知道她什麼時候又要出手！」令人驚訝的是，這位狠角色如今還在線上。澎恰恰還分享另一個讓人哭笑不得的經歷。某次在攝影棚拍戲，劇情要求眾人蹲地傷心哭泣，沒想到一名女演員竟趁機伸手捏他蛋蛋，手還遲遲不放。導播沒注意到，現場也無人喊卡，他只能強忍尷尬完成拍攝。苗可麗聽後忍不住問：「她是不是吃素的？」小亮哥則笑稱：「這對我們來說簡直是天方夜譚。」澎恰恰補充，當年自己性格老實，經常被女藝人捉弄。他回憶，有位女歌手曾在電梯裡故意用屁股頂他，無奈表示：「我發誓是真的，要命啊！你要是受得了，隨便你。」現場他還模仿起該女歌手的身材動作，笑翻眾人。本集《阿姐萬歲》將於25日（周二）晚間10點30分三立台灣台播出。
最強阻詐金融機構名單曝！警銀聯手審查防制 護市民財產安全
北市政府17日舉辦治安會報，針對北市金融機構113年第4季攔阻量能第1至3名依序為國泰世華、中國信託、台北富邦、臺灣銀行等4大金融機構；另，統一超商及各分行行員等15位協助成功攔阻詐騙案件有功人員，由市長蔣萬安頒發感謝狀，表揚臨櫃關懷提問成效良好之金融機構，鼓勵所有金融從業人員持續積極防制詐騙，守護市民財產安全。在詐騙項目中，「假投資」詐騙案件的財產損害金額一直以來都是第一名，詐騙集團常冒用名人影像成立投資群組，廣發飆股訊息，標榜穩賺不賠、高報酬零風險，引誘民眾加入投資群組，並下載不明的投資軟體進行投資。不斷鼓譟、洗腦被害人投入更多金錢。等被害人資金不夠，詐騙集團即誘騙被害人設定抵押不動產或介紹利率不錯又可快速借款的借貸公司，被害人為了想把本金拿回來，就會去抵押房產借款，等資金全部投入，詐騙集團便人間蒸發，最後造成被害人嚴重損失。北市警局局長李西河提醒民眾，投資請循合法管道；私人投資管道，絕對沒有保障。聽見「保證獲利」、「穩賺不賠」、「低風險高回報」，絕對是詐騙。另不要下載來路不明的投資APP及網銀帳密不要提供陌生人。刑事警察大隊大隊長盧俊宏分析「打詐儀錶板」114年1月份受理案件數1,400件、財損金額為新臺幣11億7,547萬元，其中以「假投資詐騙」受理數及財損金額最多，計有297件、財損金額計新臺幣7億4,760.9萬元。盧大隊長表示，經統計被害人交付被害資金之管道中，不論提、匯款(含境外)等大筆金額，高達90%均需透過金融機構，而金融機構行員第一線直接接觸客戶，擔任審核的重要角色，於臨櫃受理民眾辦理金融業務，若發現以下常見遭詐的匯款理由如「房屋裝潢款、朋友借貸、購買設備款、珠寶、車輛及家人急需用錢等；自稱結交海外友人要求匯款至海關、支付郵資等；通常與收款對象不熟或無法交代對方身分；接獲自稱同學、友人或親人(姪女、姑姑、舅舅)電話表示號碼更換，請求更新且加通訊軟體並借錢」等字眼與情境，請實施關懷提問，並立即通知警方到場。針對於辦理不動產設定抵押、申請外幣帳戶(欲購買虛擬貨幣如USDT部分)、解除保單、定存、設定約定轉帳等較常見易遭詐團利用涉詐管道業務時，注意客戶資金流向及近期交易情形，若發現可疑亦請立即通報警方，期能全力阻斷詐騙鏈，守護民眾財產安全。
深夜搶彩券行！台中情侶檔盜走14萬刮刮樂 爽領「獎金8.2萬」下場曝
過年期間除了熱門景點擠滿大批遊客外，彩券行也湧入一堆懷抱發財夢的民眾，不過台中一對20多歲的情侶檔因財迷心竅，竟闖入彩券行搶走「4本刮刮樂」，最後共幸運中獎8萬2千元，沒想到隔天就遭警方逮捕，情侶倆下場曝光。根據判決書指出，該起竊案發生於去年3月13日晚間9時許，26歲林男及24歲蔡姓女友因急需用錢，竟將腦筋動到彩券行上，情侶倆鎖定位在台中市東區的一間高人氣彩券行，先是打電話詢問店家是否有「2000萬超級紅包」的刮刮樂，得知店家有現貨後，2人便騎乘機車前往該店行搶。林男進入彩券行後，由女友在外把風，他向店家聲稱要購買4本「2000萬超級紅包」刮刮樂，接著趁對方不備時，直接搶走每本3萬6千元、總計價值14萬4千元的刮刮樂，情侶倆得手後立刻瘋狂開刮，當晚共刮中獎金8萬2千元，並特地跑到台中及彰化2家彩券行兌獎，不法贓款到手後，林男分給蔡姓女友3萬5000元，自己則留下4萬7千元花用，不過2人犯案不到一天，隔日下午立馬遭到警方逮捕，後續被檢方依法起訴。經台中地院審理認為，林男與蔡女分工搶奪彩券行，不但造成被害人財產損害，使被害人遭受驚嚇，有危害人身安全之虞，對於社會安寧與秩序也有相當程度的不良影響，因此依違反《搶奪罪》判處9個月有期徒刑。
父遭詐70萬現金難追回！ 兒子1人扮3角「把錢全騙回來」
南投一名男子發現父親被投資詐騙走現金70萬元，雖立刻報警，卻仍拿不回錢。後來，他決定反過來詐騙對方，謊稱父親還有2位朋友，也想加入投資，讓詐團以為能釣到大魚，最終竟真的上鉤，成功讓對方將70萬元吐回來。有位網友在臉書分享，他的父親日前在臉書誤信投資詐騙，在美女成天用LINE噓寒問暖下，被說服投資現金70萬元，而對方不僅主動上門收款，還特別避開監視器、從後門進入，並要求父親下載來路不明的APP。該APP顯示，父親的70萬元在幾天內就獲利超過60萬元，代表總資金已逾130萬元，此時父親正想說既然獲利了，就先拿回本金，對方卻不理，聲稱要達一定金額才能出金，讓他鬱悶地向原PO抱怨。然而，原PO一聽便驚覺是詐騙，父親起初還不信，直到報案才認清事情，但因被騙走的70萬元是以現金交付，就算後續抓到車手，可能也很難討回。原PO見父親相當懊悔，決定參考相關真實案例反攻，利用詐騙集團的貪欲「以牙還牙」。首先，原PO使用父親的手機私訊詐團女子，謊稱有2個朋友見他大賺一筆，也分別想投資50萬元、100萬元。接著，原PO還反問對方何時能來家裡收錢，並像平常那樣與對方閒聊後，原PO突然提到家中這陣子急需用錢，想先從獲利中出金70萬元。詐團原先不太願意接受，但原PO耐心跟對方聊了幾小時，更1人分飾3角，佯裝成另外2個「想投資」的朋友與詐團聊天，認真詢問起投資相關細節。最後，詐團被成功說服，並與原PO約定在3天後拿現金70萬元上門，也讓父親順利討回被騙的70萬元。對此，原PO坦言，等待對方還錢的期間，他一直假裝「想投資」的友人與團聊天拖時間，而父親還在不知名APP上獲利累積達235萬元，當時詐團稱金額已達標，要先繳5%至10%的稅才能出金，幸好父親已不會再上當，「能幫父親討回本金，只能說是幸運」。