整層
」 新光三越 氣爆 台中 租屋 濃煙
藍心湄包6萬6大紅包！曝邱澤、許瑋甯登記結婚「出大包」：兩個阿呆
邱澤、許瑋甯今（28日）在文華東方舉辦婚禮，邱澤大手筆包下B2整層，邀請400位賓客同歡。身為雙方媒人、長輩藍心湄，稍早受訪聊到他們登記結婚的趣事，兩個要結婚的人竟什麼證件都沒帶，「兩個阿呆，帶最齊的是我！」更大方透露包了6萬6的大紅包，祝賀這段姻緣。藍心湄回憶邱澤要登記前婚的前一天，突然打電話給他，約她隔天出門，藍心湄反問「要打扮嗎」，邱澤回「免」，接著她問是要去哪，邱澤回「戶政事務所」，藍心湄立刻get到要做什麼事。「結果去到戶政事務所喔，什麼證件都沒帶，這兩個阿呆，帶最齊就是我。戶政妹妹說『沒關係你們蓋手印，大家都認得你們，跑不掉』，故事就這樣開始啦！」藍心湄包了6萬6的大紅包。（圖／侯世駿攝）而其實邱澤要追許瑋甯之前，曾經詢問過藍心湄，她當時就很看好，藍心湄說：「他們前世就是情人，天生一對，個性都很像，他們都很『將』，男生只要先道歉，女生都很好按奈。感謝老天有這樣的姻緣，看他們相親相愛，很感動。」
邱澤包下文華東方整層辦婚宴 攜許瑋甯甜蜜亮相
邱澤跟許瑋甯今（28日）在文華東方舉辦婚禮，這是兩人結婚以來第一次在媒體前同框，更大方應要求親親。回想籌辦婚禮的過程，邱澤提到，第一次去試穿婚紗時，他坐在沙發上看到穿著婚紗的許瑋甯，兩人竟反應一致，「我們都笑場了」。兩人應要求大方親臉頰。（圖／侯世駿攝）邱澤說，當時他坐在沙發上，許瑋甯穿好禮服拉開簾幕，「我們兩個都笑場，那一刻很像以前演偶像劇的某個橋段」，許瑋甯笑說彷彿馬上會有攝影機會冒出來狂拍。竟然不是感動落淚，這是這樣有趣的反應，許瑋甯甜蜜笑說：「這是我們兩個的默契。」看得出兩人都沉浸在幸福之中。（圖／侯世駿攝）邱澤為了這場婚禮，大手筆包下文華東方B2整層共四廳，管制做到水洩不通，十分嚴謹。據悉婚禮現場內不採傳統圓桌式，而是西式三個長桌的方式進行，賓客有438人。被問到今天婚禮的花費，許瑋甯說：「這是心意。」婚禮主要是許瑋甯的點子，現場布置一區典雅的拍攝區。（圖／侯世駿攝）他們對今天的婚禮不緊張，許瑋甯說她今天的任務就是讓賓客們開心盡興，「誰想唱歌表演，我們都看大家」。至於今晚的洞房夜，許瑋甯說：「會跟寶寶一起過，回味一下今天的照片。」邱澤倒是笑說：「我先撐過今天的shot，我們準備了很多種酒。」他擔心自己會喝醉，以經請伴郎團做好擋酒部隊。而伴郎伴娘都是兩人從小的好友，都非圈內人。婚禮中最感人的誓詞橋段，許瑋甯草擬時感動到流淚，「寫的同時不斷回憶這一路走來的幸福點滴，有時候一忙就忽略，誓詞會幫你提醒，想著就很幸福開心。」她也告白老公邱澤「這段時間是我滿大的陪伴跟支柱」。比較木訥的邱澤原本沒有透露太多，後來許瑋甯提醒，要邱澤分享剛剛兩人的悄悄話，邱澤才說：「我跟她說，當我不知道怎麼辦的時候，身邊有她就覺得好很多。」兒子「寶寶」也有來現場，許瑋甯甜蜜表示：「寶寶打扮跟爸爸（邱澤）類似，都有戴小啾啾。」至於蜜月旅行，邱澤和許瑋甯表示兩人已經有在思考，朋友意見覺得婚禮結束就要馬上成行，但兩人隨後各自都要投入新的工作，所以還需要討論，不過可以確定的是，他們一定會帶小孩去，雖然帶小孩度蜜月感覺好像變成了「家庭旅遊」，邱澤笑說：「我們現在都沒辦法跟他分開，所以一定會帶他一起去。」由於今天剛好也是許瑋甯好友「小鬼」黃鴻升的生日，她很感動表示：「這對我來說是一個緣分，當初在訂飯店敲場地時，剛好就是這個時間點，我覺得這就是冥冥之中的安排，所以是今天我很開心。」不過許瑋甯也笑說「ERIC（周興哲）已經很努力想來了，但他老婆Dacie（趙岱新）有來，ERIC答應我之後會來跟我請『醉』。」
香港宏福苑五級大火！7棟樓被濃煙吞沒最致命 醫教3逃生原則
香港新界大埔宏福苑社區26日下午發生五級大火，短時間蔓延7棟大樓，釀成重大死傷，據香港消防處27日最新數據，截至20時火災死亡人數上升至65人、還有70人受傷。胸腔暨重症科醫師黃軒指出，發生火災時真正造成大量傷亡不是惡火，而是迅速四竄的濃煙，在3分鐘內就使人失去逃生能力；因此黃軒也特地教授逃生3大原則，最重要就是緊閉門窗。知名胸腔暨重症科醫師黃軒27日在臉書粉絲專頁「黃軒醫師 Dr. Ooi Hean」發文指出，火災中最致命且造成大量傷亡的因素，往往不是烈焰，而是肉眼難以抵抗、速度極快的黑煙；他說明，高樓火警最致命的關鍵是「煙囪效應」，即火場的熱煙會像被吸引般向上狂飆，速度可達每秒2至5公尺，使樓梯間與電梯井瞬間變成煙霧高速通道，樓層越高反而越危險。接著黃軒指出，吸入火場的濃煙其實是毒氣，等於同時暴露於一氧化碳（CO）與氰化氫（HCN）等劇毒氣體中，其中一氧化碳會讓人「明明有氧氣卻像缺氧」，氰化氫則直接讓細胞失去利用氧氣的能力。有醫療統計，高達80%至90%的火災死亡者，身體內都出現這兩種毒物。此外，火場的高溫同樣足以致命，只要吸入60度熱氣1分鐘就可能昏迷，150度甚至會讓氣道瞬間受損，因此逃生時務必貼地前進。黃軒特別提醒，濃煙在短短2分鐘就會奪走視線，導致民眾無法辨認方向，甚至因恐慌反射性地跑向錯誤位置，包括廁所、回家拿物品，甚至跳樓，都是火災中常見的致命誤判，他認為不是這些人很笨，「是人的生理反應」。最後黃軒也點出逃生迷思，例如電梯成為「毒氣升降機」、防火門未關導致整層樓淪為煙霧地獄、樓梯間也可能因煙囪效應而不安全等。黃軒解釋，真正能救命的3大原則分別是，盡量避免吸入煙霧、關門阻隔煙與熱5至20分鐘、若無法逃出則應原地緊閉空間等待救援，避難層或防煙室往往比盲目逃跑更安全。
【新光三越信義新天地週年慶懶人包】2025 五大亮點一次看！現代百貨韓潮快閃、ISETAN MEN’S跨國合作、萬元換新機攻略
今年新光三越信義新天地週年慶10月16日（四）至11月9日（日）盛大登場，全檔期25天火力全開。四館業績目標上看63億，預計成長1%。雖然整體零售環境趨於保守，但信義新天地靠強勢「新櫃開出」與多元消費族群布局仍信心滿滿。新光三越表示，今年重點在於「全新體驗升級」——從跨國快閃品牌、香氛美妝生力軍，到全新男裝場域與金卡尊寵服務，全面展現信義商圈作為潮流核心的地位。一、現代百貨韓潮登場！IU、Jennie同款全到齊今年最受矚目的焦點之一，就是韓國現代百貨THE HYUNDAI SEOUL首次跨國快閃登場！A11全層化身「韓潮熱區」，MZ世代最愛品牌週週接力：從IU同款《MUCENT》、Jennie愛牌《RONRON》到美妝霸榜《LAKA》《Dasique》《Fwee》，讓信義一秒變身首爾。其中《Wacky WiLLy》、《ROCKFISH WEATHERWEAR》、《ROLAROLA》與小紅書熱搜底妝王者《TIRTIR》更為全台獨家登場。新光三越A11與韓國現代百貨合作進駐多個韓國品牌。(右上)MARDI MERCREDI 印花短TEE 1,680元（圖／業者提供）(左)【潮流必備】Wacky WiLLy《網眼抽繩後背包》 特價2,690，推薦價2,990元。【男團同款香】SEVENTEEN成員愛用品牌 YOUSSOFUL 10ml香氛探索禮盒。(右下)Dasique 打亮盤01 Twinkle Mermaid 特價539元（原690元）、(右上)【暢銷必買】BLUE ELEPHANT《BIN RED WINE》特價1,690，推薦價2,280元。（圖／業者提供）二、A9全新「SKM MEN’S」登場 × 攜手日本伊勢丹百貨ISETAN MEN’S跨國合作今年信義新天地最大話題，就是A9三樓全新SKM MEN’S男裝專層正式開幕！這是新光三越首度與日本伊勢丹ISETAN MEN’S技術合作，打造全台唯一以「男性潮流選物」為核心的購物空間，總面積達600坪、集結超過110個品牌。(左)來自日本的極簡與潮流跨界代表品牌SOPH，首度來。(右)來自日本，古著重構的領導品牌，全台首發)N.HOOLYWOOD-CPO SHIRT $10,980元。（圖／業者提供）整層鎖定「中性時尚客層」，不論男女皆可穿搭。同時設置專屬Service Room，只要預約就能享受尊榮造型與試衣服務，堪稱台灣百貨業首見。亮點品牌包含：UNDERCOVER、N.HOOLYWOOD、SOPH.、Y’s for men、GOOPiMADE、C.P. Company、WIND AND SEA 等設計師級男裝。男士香氛保養選物區Beauty Stage Lab、精品鞋店Stile Mio、精品眼鏡2020 EYEhaus、香港設計品牌Open Dialogue同步進駐。SKM MEN’S全新登場，打造全台最強中性時尚場域（圖／業者提供）三、香氛美妝神陣！PRADA BEAUTY、BYREDO、阿蒂仙登場信義新天地今年再度奠定「香氛宇宙中心」地位，集結超過35家品牌、1,500款香氛美妝。首度迎來PRADA BEAUTY、L’Artisan Parfumeur（阿蒂仙）、BYREDO三大話題櫃位，搭配Hermès、CHANEL、DIOR、YSL、TOM FORD等八大精品彩妝，打造全台最齊全的精品美妝殿堂。阿蒂仙、BYREDO、PRADA Beauty三大品牌齊進駐新光三越信義新天地，重點新品推薦：L’Artisan Parfumeur 阿蒂仙神秘深淵淡香精 75ml／9,400元、PRADA Beauty 顛覆綠護手霜 50ml/2,100元、BYREDO 莫哈維之影淡香精 50ml／6,280元、。（圖／品牌提供）四、信義美妝殿堂優惠爆棚！首八日天天抽30萬正貨週年慶期間化妝品單筆滿2,000送2,000點、首七日skm pay刷萬送萬點，再搭配正貨抽獎活動，連續八天抽出總值30萬元美妝正貨！話題爆品如《LANCOME小黑瓶》《HR黑繃帶》《ESTÉE LAUDER膠原霜》都祭出史上最低下殺34折。信義獨家必搶組合：LANCOME 小黑瓶發燒組 特價4,185元（價值12,583元）ESTÉE LAUDER 年輕無敵膠原霜組 特價4,980元（價值9,960元）HR PX50黑繃帶修護組 特價15,750元（價值23,020元）GUERLAIN 蜂王乳黑霜組 特價6,210元（價值10,586元）LANCOME小黑瓶發燒組 50ml＋7mlx10／4,185元、【信義獨家】HR PX50黑繃水光電波組 PX50極塑黑繃帶修護乳霜50ml+黑繃帶修護乳霜 5ml+白繃帶修護乳霜 5ml+極致高光全能水凝露 30mlx2特價 15,750 價值23,020。 （skm pay加贈 黑繃帶修護乳霜5ml 限量30組）（圖／品牌提供）五、普發萬元換機潮！家電3C超值升級普發萬元怎麼花最划算？信義新天地推出「萬元放大術」，滿萬送萬點再加贈好禮。推薦入手品項包括：DJI OSMO 360暢拍套裝 贈Mic Mini／17,800元Oral-B iO 10 微震動電動牙刷／13,990元（原價18,990元）Dyson PencilVac™吸塵器 特價19,900元（原21,900元）PHILIPS氣炸鍋4.2L 特價6,490元（原8,490元）（圖／業者提供）金卡尊寵升級 × 會員獨家福利週年慶期間滿額回饋全面升級：化妝品滿2,000送2,000點全館累計滿5,000送5,000點名品/大家電/[i]Store滿1萬送5,000點首七日skm pay刷萬送10,000點金卡會員可使用THE GOLD LOUNGE尊榮空間，並享受四大獨家權益：「精品滿額禮」「珠寶加倍回饋」「指定家電最高回饋30,000點」「金好吃招牌菜請客」。潮玩×餐飲新地標：任天堂旗艦×日山壽喜燒進駐A11潮玩三巨頭「寶可夢中心」「哥吉拉專賣店」「任天堂旗艦」集結，動漫快閃包括《鬼滅百景展》《排球少年10周年》《進擊的巨人KINOKOS娃娃》限定販售。星級餐飲則有《日山壽喜燒》《WAGYU CLUB》《Amber Hill》豪華登場，排隊名店《小小麥》《Dom Dom 漢堡》《肉肉大米》同步進駐。
從住宅變商辦、出租變出售 青埔最曲折大樓落成
北台灣迎來航空城建設利多，隨著第三航廈自今年起將陸續啟用，國內企業主資產佈局眼光，再次聚焦桃園青埔高鐵特區。中悦建設旗下八京建設全新商辦「中悦ITC」也於近期落成，八京建設總經理鄭桂林透露，這棟大樓本來要規劃為住宅，2018年時因嗅到台商將陸續回台的趨勢，才急轉改成商辦。中悦建設機構旗下「八京建設」自2012年起即佈局青埔高鐵特區，打造「中悦八京」、「中悦栢軒」豪宅，並早於2018年即著手規劃第3案商辦「中悦ITC國際商貿中心」。該案為中悦在青埔第一個商辦案，不過最早並非商辦規劃。鄭桂林表示，「中悦八京」、「中悦栢軒」銷售成績相當好，本來中悦在青埔的第3案也要規劃成住宅，但中悦家族、已購客中有很多人是台商，很早時就有人討論中國將起變化，台商陸續從中國撤出，資金流向台灣及東南亞，2018年嗅到台商陸續要回國，因此中悦創辦人李兩平很快就將該案改為商辦。鄭桂林表示，該案於2020年10月即預售，2021年10月動工，2023年拿到使照，中間邊建邊售，早就完銷。含店面84戶，總銷40多億元。進駐客戶有很多上市櫃公司，有買整層的，有單戶的，1樓則有玉山銀行進駐，「本來打算出租，沒有要出售，因為賣了一個老客戶後，不少客戶也提出想要購買，最後不得不出售，很捨不得。」不過中悦並沒有因此降低規格，「中悦ITC」以ESG永續發展、節能減碳為理念，導入綠建築規範，並委由「和家國際企業」整合開發多樣科技設備規劃，獨創設計「ESG智慧微管理系統APP」，以即時環境監測、自動化管理控制，達成節能減碳。鄭桂林舉例，以各戶門口設置的節電總開關來說，下班時間隨手一次關閉全戶照明、與插座用電，僅保留必要之伺服器、門禁供電，可節省全棟19層、概算1000人/台個人電腦，每天下班時間14小時、每小時可節省1W之待機耗電量，總計每月可節省420度KWH用電浪費(1000台x14Hx1Wx30天=420,000WH)。在「中悦ITC」的廁所洗手檯面，也看不見水龍頭開關，鄭桂林解釋，開關其實設置在地上，腳踩給水控制水量，做到隨開隨停無浪費，省水率達55.4%以上。以一般洗手方式每次用水2公升計，概算每人每日上班使用洗手間4次，每次可節水約1.11公升，則全棟每月可省水達133噸，約11台消防隊12噸級水庫車(1.11公升x4次x1000人x30天=133,200公升)。鄭桂林也特別介紹ESG智慧微管理系統APP，社區自有伺服器，資訊保密度高，門禁通行辨識以QRCODE授權，手機一鍵即可儲值、預約、扣值使用公設、咖啡廳訂餐及繳管理費，同時也可提供陽光、空氣、水ESG數據管理，即時查閱公設空氣品質，也配有防災偵測，地下室淹水感知連續警報。今年廠商陸續進駐「中悦ITC」，據悉，2022年出售時每坪約40多萬元，最後一戶出售單價已漲至57萬元，雖是最高價，但鄭桂林表示，「如果現在賣，價格不會只有這樣，買這棟商辦的人，是買到賺到！」負責「中悦ITC」的建築師林永發（左）及八京建設總經理鄭桂林（右）。（圖／林榮芳攝）
川普之子愛得高調？巴倫川普封樓約會 身價曝近50億台幣
美國現任總統川普（Donald Trump）與第一夫人梅蘭妮亞（Melania Trump）的獨子巴倫川普（Barron Trump），近日在紐約市的川普大樓（Trump Tower）安排一場私人約會，期間整層樓封鎖以進行安全管制，此舉引發媒體與外界的高度關注。美國總統川普之子巴倫日前在川普大樓進行私人約會，整層樓封閉維安。根據《紐約郵報》（New York Post）旗下專欄《Page Six》報導，現年19歲的巴倫，目前就讀於紐約大學（New York University）華盛頓特區校區，並於本學期暫居白宮。該校區主要提供政治、公共政策、歷史、經濟與新聞學相關課程。19歲的巴倫川普身高近200公分，擁有約1.5億美元資產。根據報導，巴倫選擇在川普大樓進行私人約會，據稱是基於安全考量，由特勤人員全程維安，並封鎖大樓整層樓面以杜絕潛在風險。巴倫近年逐漸受到媒體矚目，根據《People》雜誌與《Page Six》報導，他身高約6呎7吋（約200公分），在大學新生期間便因高挑外型引發討論。巴倫據報他以Xbox與Discord與同學保持聯繫，以避免個資外洩。曾有同學形容他「高大、有些靦腆，但頗具魅力」，也有學生稱他為「校園人氣王」，在女同學間頗受歡迎，另有消息來源指出，為了保護個人隱私，巴倫並未對同學公開自己的手機號碼，而是選擇透過Xbox語音聊天與Discord平台進行日常溝通。一名熟悉內情的消息人士表示：「他知道一旦手機號碼流出，就會產生很多不必要的騷擾，因此選擇使用遊戲與通訊平台作為替代方案。」雖然巴倫近期鮮少公開露面，但在今年3月，他與母親梅蘭妮亞曾被媒體拍到一同現身川普大樓，當時他佩戴一只市值近5萬美元的勞力士手錶，引發外界熱議。根據《富比世》（Forbes）報導，巴倫目前的個人資產約為1.5億美元（約新台幣46 億元），主要來自加密貨幣方面的投資收益。作為美國現任總統的直系親屬，巴倫依法由美國特勤局（Secret Service）提供全天候保護，符合聯邦政府對在任總統家屬的標準維安規範。儘管此次私人約會未公開對象身分，但其高規格的維安安排仍讓外界對他的個人生活投以更多目光。
北市錦州街驚見黑屍！71歲婦陳屍家中多日 34歲女伴屍3天喊「媽媽在睡覺」
台北市中山區錦州街一棟大樓日前傳出駭人悲劇。一名71歲謝姓婦人因病猝逝家中，遺體倒臥大門後方，經過多日已腫脹發黑並滲出屍水，惡臭瀰漫整層樓。令人鼻酸的是，死者34歲、有智能障礙的女兒在一旁伴屍超過三天，甚至對警方表示「不要打擾媽媽睡覺」，直到里長與警員進屋，真相才曝光。根據《鏡報》和《ETtoday新聞雲》報導，警方指出，遺體經研判至少死亡三天以上，現場未發現打鬥痕跡或外力介入，死者身旁留有藥袋，推測為病故。警方隨後封鎖現場，將遺體移往殯儀館冰存，並交由檢方相驗釐清死因。警方調查，這對母女同住約兩年。鄰居曾反映女兒經常在深夜或清晨發出哀號聲，近來更發現謝婦遲未出門，且12樓走道傳出濃烈異味。12日中山分局員警獲報到場，女子開門應對，卻見謝婦倒臥地板，已明顯死亡。當地里長透露，社會局早前曾會勘，發現女兒骨盆碎裂、長期疼痛卻未治療，謝婦卻因篤信宗教，始終拒絕帶女兒就醫，僅依賴廟宇祈福。死亡前一週，鄰居還目睹母女互動異常，謝婦當時癱坐家中氣色不佳，女兒則被趕出門在門口用餐，當時已有徵兆。目前警方已採集母女DNA進行比對，以確認身分。據悉，謝婦其他家屬皆在中南部，但已與其斷聯超過30年，並明確表示拒絕認屍。由於女兒完全依賴母親生活，後續安置問題仍待社福單位協助。
別再害清潔阿姨！出國住飯店別亂丟毛巾 日本超嚴格住房禮儀曝光
在日本飯店退房時，用過的毛巾應該怎麼放？是隨手一丟，還是摺得整整齊齊？日本知名連鎖飯店 Super Hotel 日前就在官方社群平台分享正確做法，提醒房客將使用過的毛巾、浴巾、浴袍集中放在浴缸邊緣，或掛在浴室的置物架上。如此一來，清潔人員整理房間時能更快速，也避免毛巾被誤當成「遺留物」。影片一出，引起不少旅客驚呼「原來多年來都做錯了」。Super Hotel 在全日本擁有約 170 間分店，常常針對旅客最容易忽略的小細節拍片提醒。例如，很多人習慣把毛巾隨手掛在椅背或衣架上，甚至直接丟在地板，這些做法其實會增加清潔難度。飯店指出，如果毛巾亂放，清潔人員可能需要花更多時間判斷哪些是要清洗的用過毛巾，哪些是乾淨可留下的，導致效率下降。除了毛巾收納，飯店也分享了退房時應注意的其他細節：房內公物歸位：像是吹風機、電視遙控器等物品，用完後應放回原處，以便清潔人員確認沒有遺失。垃圾分類：所有垃圾應投入垃圾桶內，如果垃圾桶已滿，可將液體倒掉後，把空瓶或其他垃圾放在垃圾桶旁邊。這樣能避免被誤認為是客人遺留的東西。此外，Super Hotel 特別提醒住客在 入住期間 也要注意一些生活細節：浴簾位置洗澡時務必將浴簾放在浴缸內側，避免水濺到地板，否則容易導致滑倒意外。浴室門要關好若洗澡時門沒關緊，大量水蒸氣可能流出並觸發自動灑水系統，曾有旅客因此造成整層警報響起，引發混亂。晚間安靜時段日本飯店通常在晚上 10 點後有「安靜時間」。無論是在走廊交談或搭電梯，都應壓低音量，維持旅客休息品質。溫泉與浴場禮儀入浴前要徹底沖洗身體，並確保毛巾不浸入池水，這是日本公共浴場最基本的規範。準時入住與退房日本飯店對時間管理十分嚴謹。若因交通延誤無法準時報到，務必事先通知，否則在旅遊旺季，飯店可能直接取消訂房，把房間讓給其他旅客。Super Hotel 的這些「住房小提醒」曝光後，引起許多旅客熱議。不少網友表示：「以後一定乖乖把毛巾放浴缸」、「難怪每次都覺得清潔人員看我有點無奈」、「原來不只安靜文化，連退房都有學問」。
學生租屋潮暑假湧現 內政部揭分級租金統計資料防踩雷
內政部部長劉世芳31日表示，內政部已發布最新租金統計資料，提供各行政區不同租屋型態統計資訊，讓租屋族更容易判斷租屋價格是否合理，也可因此減少租金糾紛，強化租屋權益，讓租屋市場能更透明。暑期是不少出外學子準備租屋的旺季，但租屋市場往往不夠透明，「踩雷」租客叫苦連天。內政部對此發布最新租金統計資料，提供查詢各行政區不同租屋型態的租金總價四分位數，還新增不同租屋型態的屋齡統計資訊，希望讓租屋族在選擇標的時更有概念，防止房東哄抬租金，透過市場資訊透明化，減少租客糾紛。內政部以「屋齡」等不同租屋條件參數，公布不同行政區租金總價四分位數，提供更細緻的租金條件參考。（圖／翻攝自內政部媒體群組）內政部官員說明，自2025年起，租金統計資料每年會定期公布2次，這期統計樣本是2025年3月底的租金補貼有效租約資料，總計67.4萬件。而統計後顯示，全國租金總價中位數為新台幣8,500元，與前一期相同；此外，綜觀統計的291個行政區中，仍以雙北各行政區租金總價中位數較高。官員以臺北市萬華區的整層租屋型態來舉例，原有這類物件的租金總價中位數16,000元，同步揭露30年以上高齡物件租金中位數15,000元、30年以下年輕物件租金中位數27,000元，希望能提供租屋族更細緻的租金統計資料，未來選擇租屋時能有更「速配」的選擇。官員提醒，這期租金統計相關資料已公布在「內政部不動產資訊平臺」，而為了便利民眾查詢，平台已新增「條件式」查詢功能，使用者可自訂查詢條件或查詢已公布的各期統計資料；此外，其他統計資料也已同步秀在內政部地政司網站「租賃條例專區」提供下載，需求者可多加使用。內政部不動產資訊平台近期新增了條件式查詢功能。（圖／翻攝自內政部媒體群組）劉世芳強調，租屋查詢細緻化、新增不同租屋型態的屋齡統計資訊，可以有助市場租賃雙方判斷租屋合理價格，未來內政部將持續協助推廣，攜手民間為租屋市場透明化盡一份心力。
才和房東續約！仙塔律師「事務所招牌」爆遭移除 貴婦圈切割：後悔認識她
網紅「仙塔律師」李宜諪捲入靈骨塔詐騙案，以70萬元交保、限制出海出境。她昨（9日）發聲宣布和房東續約，事務所正常營運，沒想到今天被爆出事務所招牌已經悄悄移除，律師身份恐怕難以東山再起，買下整層律師樓的願望恐怕難以實現，而貴婦圈更紛紛和她撇清關係，直言「後悔認識她」。仙塔律師涉嫌擔任詐騙集團軍師，雖然發聲明否認，仍重創形象。近日還被爆出和富商貼臉、摸背、勾手合影，但真實男友另有其人，是一名非常疼愛她的空軍中尉男友，經常送禮討她歡心。對此，仙塔律師發出聲明駁斥，強調有太多根據來路不明爆料寫成的報導，內容裡有很多誤會、誇張，甚至完全錯誤的想像，本來覺得忍一忍就過去了，但當她發現，連身邊的家人、朋友都因此受到打擾，不能繼續沈默了。仙塔律師提到，自去年就有一位在科技業穩定交往的男友，彼此認真規畫未來，所謂的空軍、送精品都和她的交往狀況完全無關。而她在IG私人帳號記錄旅遊的點滴，陪退休的家人散心、或探望住在國外的弟弟，單純的記錄卻被擷取、放大，甚至被貼上「炫富」標籤，讓她覺得委屈又無奈。仙塔律師指出，報導中的「東方文華餐敘」，她本為受邀參加的一人，到場後才發現被人冒用名義，後續更演變成搶飯局的劇本。此外，針對「富二代追求我」、「事務所關門」等，是她無法理解的傳言，澄清自己有穩定的交往狀態，事務所也剛和房東續約，一切正常營運中。不過，有舊識向《鏡週刊》爆料，貴婦圈原本都認為仙塔律師單純可愛，很喜歡約出來聚會，但對方自從打入富商飯局後就變了，開始愛炫耀，而且和空軍中尉交往卻不承認這段關係，還有點嫌棄，讓大家都非常不認同，所以便漸行漸遠，有名媛無奈表示很倒楣，只是找朋友吃飯，合照卻被公開，還好有遮臉，「大家都後悔認識她了」。
仙塔律師如何東山再起？同行建議拍道歉影片：懲戒結束重新出發
知名網紅「仙塔律師」李宜諪因涉嫌參與靈骨塔詐騙案，今（1日）凌晨以70萬元交保。對此，律師陳哲瑋昨（6月30日）晚間也發文建議李宜諪，交保後可以拍道歉影片，澄清是被當事人誤導，強調「無警覺心」非故意或串通，並在懲戒前繼續接案，直到風波結束後再藉流量東山再起。陳哲瑋律師昨晚間在臉書發文指出，許多網友會將「仙塔律師」的新聞轉傳給他，並詢問他的看法。他坦言，他並不認識仙塔律師本人，也未曾與她有過接觸。不過，他認為以仙塔律師在網路上的高人氣與亮眼外貌，案源理應相當充足，根本不需要依靠洩密這種手段來賺取收入。按照她的流量，只要穩紮穩打地接案，收入很可能早已超越許多資歷更深的同行。因此陳哲瑋律師推測，仙塔律師可能是因為過於年輕，刑事案件的經驗相對不足，對於某些行為是否遊走法律灰色地帶的判斷不夠敏銳，再加上對客戶的要求防備心太低，才導致這次事件發生。他特別強調，在刑事案件中，當事人的親友經常會試圖打探消息，這時律師必須嚴守分際，清楚區分哪些涉及偵查不公開的內容絕對不能透露，即使是當事人的家屬也一樣。陳哲瑋律師表示，他自己在處理這類情況時都會格外謹慎。針對「仙塔律師接下來該怎麼做？」這個問題，陳哲瑋律師提出具體建議。他預估仙塔律師應該很快能交保，建議她在獲釋後先保持低調3天，再拍攝1支「道歉影片」對外說明。影片內容可以解釋自己是被當事人欺騙，並澄清她並不知道當事人的朋友會去銷贓，而提供偵查資料時也誤以為對方是家屬。重點在於強調自己只是「缺乏警覺心」而非「故意串通」，先以此說法緩解輿論壓力。陳哲瑋律師進一步分析，仙塔律師可以在被懲戒前繼續承接案件，直到懲戒程序開始為止。待懲戒結束且風波平息後，不妨重啟「每日一帖」、「直到我買下整層律師樓 #day1」的吸粉模式，藉此東山再起。他甚至幽默地指出，這段特殊經歷說不定能成為她未來承接刑事案件的「另類優勢」。不過，陳哲瑋律師最後話鋒一轉，表示整起事件中最無辜的恐怕是仙塔律師手上的當事人們，「要是我是當事人，明天要開庭卻發現律師被抓了，我一定超問號。」
仙塔律師24歲考上律師！一年「接案量」驚人 林智群嘆：可惜了
網紅律師「仙塔律師」李宜諪涉參與靈骨塔詐騙案，1日凌晨70萬元交保。對此，律師林智群也感嘆，「可惜了」，因為仙塔律師一年的接案量驚人，穩穩做只會越來越好。也有網友發現仙塔律師的最後貼文，酸「難怪這麼拚」。林智群在臉書發文，27歲的仙塔律師，律師證號111年開頭，目前能查到的判決有89件，她24歲就考上律師，算年少有成，執業不到3年，結案數89件，這不含地檢署案件，一年至少30件，「以年輕律師而言，算是業務量很不錯了！」林智群表示，仙塔律師臉書10萬人追蹤，IG有20萬追蹤，「口條清楚、長得不錯還是很有優勢的」，這個流量能成為很棒的案源基礎跟護城河，「穩穩的做，只會越來越好。可惜了。」據悉，仙塔律師從去年起發「每日一帖，直到買下整層律師樓」貼文，和粉絲互動也分享法律知識，30日的貼文停在「Day 270」，她表示，她想小學能吃完整個便當，但身邊同學吃不完，這讓她疑惑，長大後才知道真的有人是小鳥胃。貼文一出，不少人留言「每天一篇文，直到先進地檢署」、「為了買一整棟律師樓這麼拚喔」、「地檢署好不好玩？新影片可以來拍個一日被告」、「Day 271 翻車GG」、「要買律師樓難怪要用詐騙的，不然不知道什麼時候才買得起」，網紅鄧佳華也表示，「看來只有我能幫助妳了」。
仙塔律師涉詐70萬元交保 母校院長1個月前才告誡「這事」
網紅律師仙塔律師 Santa外型亮麗，IG上有超過22萬粉絲追蹤，而她涉靈骨塔詐騙案遭逮，1日凌晨70萬元交保。有輔大學生表示，院長一個月前告誡大家，不要當詐團律師。仙塔也曾在自拍影片中說，「律師不能知法犯法」，讓人看了諷刺。仙塔律師曾說，律師不能知法犯法。據了解，仙塔律師本名李宜諪，今年27歲，曾考到街頭藝人資格，3年前成為律師，目前是言亭國際法律事務所的主持律師，累積處理89件判決，業務量穩定。她以刺青造型加親民風格，活躍在社群平台，常拍片和發文分享法律冷知識，「每日一帖」影片最高還創512萬次流量，有不少年輕人追蹤她，而過去她也參與網紅雪碧訴Toyz妨害名譽案。消息一出，有法律系學生在Dcard平台指出，仙塔母校院長今年才在畢業典禮提醒新科律師，「不要成為詐團律師」，有人留言「院長才剛講完，月底就爆案」、「仙塔買下整層律師樓，現在該換看守所了」。仙塔律師過去也在影片中開玩笑，「我現在就是人家口中所稱的黑律師，早晚要進去關的」，她準備百萬保釋金，要粉絲「保我保出來」；仙塔律師也曾說，「律師不能知法犯法」，如今卻爆出風波讓人看了諷刺。
林口家具工廠嚴重火警 泰籍員工失聯搜救中
新北市林口區今（12）日上午發生一起火警，一間位於宏昌街的金屬家具加工廠四樓突然竄出大量濃煙與火舌，整層陷入全面燃燒，廠方通報有一名45歲泰國籍移工失聯，警消正全力搜救中。新北市消防局在8時30分接獲通報，立即派遣46輛各式消防車、114名消防人員前往搶救。現場火勢猛烈，濃煙直竄天際，消防人員迅速佈署水線灌救，同時搜索失聯人員行蹤，初步估算燃燒面積達400坪。為協助災後應變，警方在粉寮路、粉寮一路與宏昌街口實施交通管制，並透過警廣通知用路人儘速改道。由於現場仍有高溫與濃煙，警消提醒周邊居民暫避風頭，並避免靠近災區。目前火勢仍在控制當中，至於起火原因及是否涉及工安疏失，消防局將待火勢撲滅後進一步調查釐清。
老師逃走中1／顛覆印象！都會區竟成重災區 4大原因讓教師集體「脫北」
台北市長蔣萬安5月底因代理教師缺額問題怒批中央，要求修法開放讓地方政府自主決定代理教師聘期。不講不知道，台北市貴為首善之都，卻連續3個學年教師缺額都超過1800人。為何老師們集體「脫北」？多位專家告訴CTWANT記者，問題不在於聘期，而是薪水，全台灣代理教師領相同的4萬多薪水，但台北市代理教師要承受更高的物價房價及教學壓力，每個月只多領630元交通費，因此寧願到物價、壓力都較低的縣市，而不想在都會區執教！北市近3年陷入嚴重教師荒，根據北市教育局統計，2022學年度教師缺額2030人、2023學年度2195人、2024學年度1868人，過去一向被視為鐵飯碗的老師一職，如今已不再是多數人的「志願」。中華民國中小學校長協會理事長、延平國小校長陳清義表示，近年來不管正式教師或代理老師報考人數顯著減少，延平國小2023年開了8個正式教師缺額，僅2人報到；2024年5個缺額，只有1人報到，剩下的缺額都得招考代理教師來補足，最後招聘6、7次才找到人。過去，台北市代理教師招聘次數很少到3次，但如今情勢逆轉，北市教育局資料顯示，20~30次招聘十分常見，甚至有學校招聘45次才順利找到代理老師。台北市長蔣萬安認為原因是中央規定代理教師最多只能連續聘用3年，才導致難以找人。全國代理暨代課教師產業工會理事長黃湘仙認為關鍵在於北市優勢不再。「原本多數縣市代理教師只領10個月薪水，台北市因財政較佳，自2010年起就給付代理教師全年薪；而且擁有教師證的代理教師，在北市也可累計年資，待遇比其他縣市更好。」但2023年修法，讓全國代理教師待遇一致，都能完整領取12個月薪水；2024年又通過釋憲，讓擁有教師證皆能累計年資，將於2025年8月1日上路。這兩項制度變革，讓台北市不再握有代理教師招聘優勢。台北居、大不易，高物價與高房價讓許多老師寧願到中南部執教，也不願繼續待在台北市。（示意圖／報系資料照）陳清義說，目前台北市獨有的福利尚有補助交通費一趟15元、來回是30元，一個月上班21天總計630元，但相較於其他縣市，台北市物價驚人、房價房租昂貴，例如7000多元在北市只能租頂樓加蓋雅房，但在高雄能租下整層樓，早已比630元貴上數倍，但4萬初頭的月薪卻與其他縣市無異。再加上台北市教師的工作壓力大，家長普遍教育程度高、要求也相對較多，再加上比較懂得捍衛自我權利，老師在教學之餘必須撥出更多心力應付這些雜事。北市雙蓮國小校長張素花曾透露，校園中霸凌性平等名詞很常出現，只要家長檢舉，就會讓老師面臨被告的危險，隨時處在這樣的壓力下，很少人受得了。全教總理事長侯俊良認為，應先改善教學環境增加誘因，例如地方政府可以先降低班級學生數，為老師工作減壓，這是地方可以馬上做的。台灣師範大學教育學系教授林子斌受訪時曾建議「有感提升待遇」，如英國大倫敦區納入生活支出考量，從幼兒園教師到大學教授都有薪水加給，台北市也可參考設計「首都加給」。北市教育局表示，目前先透過提升福利減輕老師生活壓力與負擔，除了補助交通費、任職滿一年40歲以上代理教師享2年補助一次4500元健康檢查、全國最高敬師獎勵2000元禮券等，希望能漸漸留住教師。
家變水樂園！新冰箱讓戶主損逾2千萬 他怒告Costco、ROX求償
美國佛羅里達州1戶家庭表示，他們去年12月在好市多（Costco）購買冰箱後，由於第3方承包商施工失誤，導致住家整層樓泡水受損，總損失超過70萬美元（約新台幣逾2092萬元）。然而，Costco與承包商僅賠償17.5萬美元（約新台幣523萬元），讓該戶人家相當不滿，決定提告求償。綜合外媒報導，戶主布萊德利伯德（Bradley Byrd）表示，他2024年11月底在Costco購買一台KitchenAid型號的冰箱，委由物流公司RXO派員在12月2日到佛州傑克遜維爾的府上安裝。伯德當時在場監工後便出門上班，沒想到數小時後，女兒打視訊電話告訴他「爸爸，房子被水淹沒了」，讓他震驚不已。伯德趕回家後發現，新冰箱因水管安裝方式錯誤，導致大量水從破裂處漏出，在住家地面形成深達約1.5至2英吋（約4至6公分）的積水，導致地毯、家具、樂器與電子設備受損，甚至引起房屋結構性傷害。雖然他事後請來專業人員到府進行抽水作業，但屋內已因高溫潮濕孳生黴菌與濕氣，全家人只好在聖誕節前搬至由Airbnb提供的住所的臨時避居。伯德之後在自建網站Costcowaterdamage.com記錄整起事件，並控訴RXO安裝人員沒有妥善處理水管。他解釋，一般冰箱後方多餘的水管會纏成一圈並用膠帶固定，但此次安裝人員卻將水管放置於冰箱底部，導致冰箱滾輪壓破水管，破口隨著時間擴大，造成大量水外漏。伯德感嘆，「我們當時已布置好聖誕樹，禮物也包裝好了，原本一切都很美好，沒想到幾天後就必須離開家。」他進一步表示，自己已向Costco提出賠償申請，甚至寫信給執行長瓦克瑞斯（Ron Vachris）。對方僅於1小時內回信承諾會關注此事，但之後大多未再回應。另據損害鑑定報告，積水導致家戶總損失高達70萬3355.88美元（約新台幣2101萬元），其中包括房屋損壞約36萬美元（約新台幣1075萬元）、個人財物損失約7.6萬美元（約新台幣227萬元）、另租住房與生活開銷約7.8萬美元（約新台幣233萬元）、搬遷與倉儲費用約11.7萬美元（約新台幣350萬元）、委託專業人士追償的支出約7.2萬美元（約新台幣215萬元）。伯德表示，他已為上述支出自掏腰包約30萬美元（約新台幣896萬元），還自費租下佛州與北卡羅來納州3個月的戶外看板，公開譴責Costco與RXO。他也強調，雖然Costco提供1筆3.8萬美元（約新台幣114萬元）的「無附加條件補助金（no-strings-attached payment）」，協助他們應付臨時搬遷開銷，且該筆錢加上RXO的賠償金總計17.5萬美元（約新台幣523萬元），但他與家人未接受任何和解協議，並已著手向Costco和RXO提起訴訟。伯德表示，此起災難讓他工作缺勤近20天，全家人流離失所87天、超過91天無法開火做飯。他更預估，整起理賠與訴訟程序可能超過170天才能結案。他也憤怒指出，Costco與RXO犯錯後卻讓他們用畢生積蓄承擔損失，也導致整間房子如今就像個未完工的工地。
桃園民宅祝融！4樓神明廳「猛竄火煙」畫面曝 消防灌救幸無傷亡
桃園市桃園區25日凌晨12時許驚傳火警，1棟民宅4樓的神明廳突竄「無名火」，烈火瞬間吞噬整層樓，並嚇醒附近住戶紛紛逃生保命，消防局獲報迅速派遣各式人車趕抵搶救，到場後立即鋪設水線灌救，且火速在10分鐘內控制並撲滅大火，所幸無人傷亡，詳細起火原因及財損仍待調查釐清。消防局說明，桃園市消防局凌晨12時47分獲報，位於桃園夜市附近及中正二路上的1棟民宅發生火災，消防局立即出動9輛消防車、1輛救護車及27名消防人員趕赴救火，到場後發現起火點位在建物4樓，且火光瞬間染紅黑夜，濃煙也直竄天際，根據當地住戶表示，1樓出租經營夾娃娃店，4樓則無人居住，消防人員隨即鋪設水線展開灌救。消防局表示，火勢直到凌晨1時6分撲滅，殘火則於凌晨1時16分處理完畢，所幸火警無人員受困傷亡，僅造成燃燒面積約20平方公尺，經消防員勘查火場後，發現是4樓神明廳突竄出烈火，並延燒波及電器及雜物釀災，詳細起火原因及財損，仍待火調人員進一步調查釐清。
首爾必比登排隊烤肉名店登台 5/13開幕搶線上訂位、60組現場號碼牌
本週一不知道有沒有人加入線上搶訂行列、瘋狂拚手速！來自韓國首爾的必比登名店「金豬食堂」海外首店登陸台灣，標榜專人桌邊控火代烤、搭配純正韓式沾醬，在韓國排隊可是2小時起跳，就連GD（G-DRAGON）、BTS、aespa等韓流明星都是座上賓。向來不開放訂位的該品牌與國泰世華銀行合作，5/5當天先開放國泰世華CUBE卡友透過app優先訂位，立即湧進1萬人瘋搶200張優先訂位券，60秒就宣告售罄；5/13正式開幕當天早上10點還將展開第二波訂位，國泰世華信用卡全體卡友皆可搶訂，優先訂位券張數仍在研討中，但可確定的是採預付訂金制、可預約5/13至5/31的用餐時段。然而非卡友還有其他入店方式，怎麼卡位趕緊看過來！金豬食堂海外首店落腳台北中山區（左），入店還可見俏皮周邊商品與之前搶先入店的Super Junior成員利特、銀赫的簽名。（圖／魏妤靜攝）在一樓可透過玻璃看到專人現切肉品。（圖／魏妤靜攝）開幕當日5/13的營業時間為下午1點半至晚間10點，採發放限量號碼牌制度，現場排隊用餐，從上午9點起現場會發放60組號碼牌；5/14起營業時間調整為上午11點至晚間10點30分（供餐至晚間9點），屆時將分為上午10點30分與下午4點整共兩波號碼牌發放，分別限量40組，依序入席。而台灣「金豬食堂」目前提供單點與套餐兩種型態，每人低消為600元。套餐提供 2人、3人、4人與5人份等選擇，內容包含主餐肉品、泡菜鍋、韓國拉麵與米飯等多樣組合，套餐售價約落在1,900～4,750元，平均每人約950元、與韓國同價。「熟成帶骨豬五花」整塊霸氣上桌烤再剪成小塊，吃的時候表層略帶焦脆感，可搭配生菜一起品嘗。（圖／魏妤靜攝）品嘗烤肉時第一口可先蘸取英國馬爾頓天然海鹽，接著依喜好搭配清爽解膩的蔥醬、海味鮮明的白帶魚醬，或將甜羅勒包五花肉搭配韓式包飯醬入口。（圖／魏妤靜攝）金豬食堂是2016年於首爾創立，特別強調全程控管肉品品質，此次進駐台灣店攜手頂級「究好豬」品牌合作，採遠端溫度監控、廠商與餐廳共同合作。肉品除了可溯源、油花分布均勻、肉質Q彈無腥味，還經由全程低溫真空熟成。主打部位包括霜降肉、梅花肉、帶皮帶骨五花肉及稀有的「正腹皮」，每塊皆經職人熟成與修切，搭配專人桌邊代烤，韓國高層也特地飛來台灣訓練團隊，以確保桌邊服務時能讓火候臻至完美。特別的是一字排開沾醬多元，從韓式包飯醬、青蔥醬汁、白帶魚醬，到韓國原裝扁筷與長柄匙，甚至連泡菜、湯底等，都全數來自首爾，加上被米其林餐廳指名使用的英國馬爾頓天然海鹽，搭佐豬肉時回甘清甜、不死鹹。與一般韓式餐廳不同，這裡沒有滿桌不同的小菜，主要提供招牌開胃前菜「秘漬醃蘿蔔」，其特殊之處在於醃料中加入了蒜苔與糯米椒，味道爽口甘甜又微酸解膩。此外，台灣金豬食堂也與在地農場合作，契作大片台灣甜羅勒葉，葉片香氣近似九層塔但更清爽細膩，吃法之一便是將甜羅勒烤至微焦，再包裹五花肉沾醬食用，風味層層堆疊、獨具香氣。建議點選的烤豬皮會以兩面均勻受熱、烤至焦糖色後再剪成小塊，口感Q彈無腥味。（單點價180元＋10％，圖／魏妤靜攝）套餐皆包含「金豬經典泡菜鍋」（左）與農心Q拉麵，在韓國最受歡迎的飲品是加入琴酒、伏特加與甜羅勒葉的「金豬Highball」。（230元＋10％，圖／魏妤靜攝）套餐中基本上都能吃到多汁又略帶嚼勁的「熟成梅花肉」、口感Q彈的「熟成霜降肉」，以及肥瘦相間的「熟成帶骨豬五花」三種肉品，若是5人套餐還會包含烤豬皮，4人套餐以下則需另外加點。做為烤肉儀式中最後登場的烤豬皮彷彿「甜點」一般，其先以特殊醬汁生醃3天，得烤至外層呈焦糖色澤、內裡Q彈滑嫩，再沾上韓國蒜頭醬油與黃豆粉入口，鹹甜交織、適合下酒。除了烤肉之外還有「經典泡菜鍋」，以韓國空運泡菜為湯底，搭配究好豬五花肉慢火燉煮2小時以上，酸香濃厚可搭配白飯一起吃；最後還會加湯再煮入農心韓國拉麵，Q彈麵條吸飽湯汁、一鍋兩吃。圖為金豬食堂台灣店3樓用餐區，坐墊掀開可放入包包。（圖／金豬食堂提供）餐廳2樓目前設為VIP區含吧檯與包廂，僅供企業訂位、不開放一般人訂位，整層低消6萬元。（圖／魏妤靜攝）台灣金豬食堂空間由韓國原班設計團隊親自操刀，整體設計延續首爾本店風格，外觀明亮通透、綠意點綴，獨棟空間成為台北中山區最新拍照打卡熱點。一樓設有透明斬切展示區與熟成室，並貼心規劃無障礙座位；二樓配置12席燒肉吧檯與8人VIP包廂；3、4樓則為主要用餐區，每層可容納約40位，少人數或多人聚會皆很適合。「香港飯店0410」主打韓式中華料理，5月初悄悄在內湖展開試營運。（圖／擷取自香港飯店 0410台灣粉絲頁）另外近期在韓國備受爭議的名廚、Netflix《黑白大廚：料理階級大戰》節目主持人白種元，其開設的中華料理餐廳「香港飯店 0410」在首爾的明洞、東大門、弘大等地皆有分店，日前也插旗台灣，5月初悄悄在台北市內湖區展開試營運，由於吸引太多民眾上門，餐廳還一度因人手與備料不足暫停收客。該店招牌料理包括醬香濃郁的「炸醬麵」、一般辣度與加強辣度皆提供的「海鮮炒碼麵」，與酥脆酸甜的「糖醋肉」，價格主要落在180～450元間。※飲酒過量，有害健康，未滿18歲請勿飲酒
超頂級共享辦公室插旗北市大巨蛋 每坪2.5萬元起提供免費早餐、調酒
共享辦公空間品牌JustCo正式在台推出首家精品級共享辦公空間「THE COLLECTIVE」，領先業界首創推出早餐服務，這也是該集團自2019年進入台灣設點後開設的第5個營業據點。今(29)日創辦人龔萬鑫表示，目前集團在全球6個國家、8個城市共47處據點，目標未來3年要達到20個城市，拓展達到100個據點。龔萬鑫表示，JustCo於2011年於新加坡創辦，2019年開始亞太地區擴張，2024年開設了6個新據點，目前全球共達47處共享辦公空間。商辦品牌包含JustCo，以及更高檔次的精品級THE COLLECTIVE。目前THE COLLECTIVE僅東京及這次在遠雄台北大巨蛋開幕的營運據點，其他皆為JustCo空間。未來3年目標在20個城市達到100個據點，包括拓展香港、中東、印度…等市場。JustCo副總裁、台灣總經理陳兆慶表示，2019年JustCo在台灣成立第1個中心，目前共有5個，跨北市信義區、中山區、松山區，以及竹北，累計提供1萬坪共享空間，平均進駐率達9成，會員續約率也有75%，活躍會員3000多人。經統計，7成是跨國企業，3成是中小企業或新創團隊，而有6成客戶從事科技業。由於目前全球受到川普關稅政策影響，市場不確定性高，而JustCo接下來開拓地點多位處關稅重災區的亞太地區，不過陳兆慶並不擔心，他回顧就像疫後企業對於辦公室策略轉向共享辦公室，如今對於未來的不確定性，對JustCo來說更是契機，企業在思考不動產運用上會更謹慎小心，從以前購買或層租一整層的辦公樓，現在更會選擇彈性的辦公空間，將錢留在口袋。(左起)JustCo創辦人龔萬鑫和副總裁陳兆慶對於關稅政策影響全球景氣，他們認為共享辦公空間市場仍是相當樂觀。（圖／林榮芳攝）對於台灣市場的布局，陳兆慶也表示，目標2027年有5成據點希望是與地主合作的管理合約，讓集團走向輕資產。像是大安、南港區，都持續找點中，台中、中南部也不排斥進駐。他也提到，過去設點條件一定要A級商辦、單一地主、千坪空間、地點必須在核心商業區，但現在也放寬彈性，可接受B級商辦，不過選點上仍會以都會區為主，若是到偏僻的地方會較難招商。 位於大巨蛋的THE COLLECTIVE，位於14、15樓，樓地板面積1200坪，3月份營運以來，進駐率3成。出售工作位共650個，個人獨立空間面積約1、2坪，月租價位2.5萬元起，在共享辦公空間市場行情上屬高價位。THE COLLECTIVE的會員還可以享有全球據點的空間使用服務。陳兆慶表示，THE COLLECTIVE的價格比JustCo高個6、7成，有別於JustCo品牌，THE COLLECTIVE提供更多附加服務，包括每天早上都會提供不同早餐、水果及手沖咖啡，每天下午也會有小酌時光，提供紅白酒及軟飲；禮拜五也會有調酒服務，讓客人洗刷一周的疲憊。辦公區域也全面配備升降桌、Herman Miller Aeron人體工學椅，並設有專屬休憩空間。
鐵皮屋凌晨猛火吞噬！兄妹驚醒驚險逃命 火蛇狂竄燒毀整層頂樓
宜蘭縣五結鄉8日清晨驚傳火警，一處位於大吉三路的民宅頂樓鐵皮加蓋突發大火，濃濃黑煙與火舌直竄天際，宛如災難電影現場，驚醒四周住戶深夜驚恐逃生,火災發生在清晨5時3分左右，初步懷疑可能是電線走火引起，但詳細原因仍待火調科進一步調查釐清。這處三樓頂加鐵皮屋設有兩間臥室，平時住著一對兄妹，凌晨4時50分，哥哥童先生起床準備梳洗時，驚覺空氣中瀰漫刺鼻的燒焦味，立刻警覺不對，喚醒妹妹查看情況，妹妹一開始以為外頭下起雨，打開房門後卻見滾滾濃煙與烈焰撲面而來，頓時驚叫連連，趕緊叫醒屋內其他人，一行人隨即設法從隔壁住戶的頂樓逃生，驚險畫面猶如電影逃難橋段，所幸4人最終全數脫困。宜蘭縣消防局接獲報案後迅速趕抵現場撲救，雖火勢猛烈，但仍於5時59分成功撲滅。據了解，現場4名住戶中，有3人成功自行脫困，另1人受困陽台，由消防人員迅速架梯將其救出，經現場救護人員初步檢傷後，所有人皆無大礙，並婉拒就醫。這場突如其來的大火，不僅將整個鐵皮屋燒得精光，還波及到一旁鄰房，事發當時，周遭居民被濃煙與火光驚醒，紛紛跑出家門避難，整條街陷入恐慌氛圍，住戶表示，3樓空間僅作為住宅使用，並無祭祀場所，火警可能是電線老舊導致走火，但仍需進一步調查釐清。