文山區
」 北市 文山區 車禍 丟包 台64
全台早餐店大稽查！拉亞漢堡「用重組肉」未標示挨罰 早安美芝城也違規
衛生福利部食品藥物管理署10日公布「115年早餐餐飲業稽查專案執行成果」，全台共稽查239家早餐餐飲業者，發現部分業者涉及未投保產品責任險、食品標示不符規定、販售食品衛生不合格及存放逾期食品等問題。其中，知名連鎖品牌早安美芝城、拉亞漢堡均遭查獲違規並受罰。食藥署表示，此次專案針對早餐店食品安全管理及標示規範進行查核，共發現3家業者未依規定投保產品責任保險、1家業者存放逾期食品，以及4家直接供應飲食場所未依規定標示重組肉、牛（豬）肉原料原產地或鮮奶茶品名與實際內容不符。台北市部分，位於文山區的「早安美芝城忠順店」因未依法投保產品責任保險，違反相關規定；信義區「拉亞漢堡莊敬店」則因販售重組肉產品，且現場標示不符規定遭查處。2案均由台北市衛生局裁罰新台幣3萬元；中山區的「洪記豆漿大王」販售的「清漿」則檢出腸桿菌科數值不符衛生標準，同樣遭開罰3萬元。另外，花蓮縣「早人早餐店」被查獲存放逾期貝果、楓糖可頌及精緻吐司等食品，違反食品安全衛生管理法規定，遭地方衛生局裁罰6萬元。台東縣「克里姆晨食媽祖廟店」菜單標示販售「鱈香魚堡」及「鱈香魚柳條」，但實際產品成分為巴沙重組魚肉，與品名不符；高雄市「永仁克里姆晨食店」則將以乳飲品調製的飲品標示為「鮮奶茶」，涉及標示不實，共計挨罰8萬元。食藥署提醒，依法公告類別及規模的食品業者，必須投保產品責任保險，違者可處3萬元至300萬元罰鍰。此外，餐飲業者販售食品應依規定完整揭露重組肉、原料產地等資訊，如未標示或標示不實，最高可處300萬元至400萬元罰鍰。主管機關也將持續加強稽查，維護消費者食用安全與知情權益。
婦人無視禁左轉硬迴轉！羅斯福路口猛撞公車驚魂一瞬 乘客全嚇壞
台北市文山區羅斯福路五段與萬盛街口，7日晚間9時55分發生一起驚險交通事故，1名46歲陳姓女子駕駛自小客車行經該路口時，疑似未依照現場交通標誌規定行駛，在設有禁止左轉標誌的路口違規左迴轉，結果與1輛正在公車專用道上直行的公車發生碰撞。所幸事故發生當下雙方車速不快，車上乘客及駕駛均未受傷，未造成更嚴重的人員傷亡。據警方調查，陳女當時沿羅斯福路五段北往南方向第二車道行駛，行經萬盛街口時，未遵守禁止左轉標誌規定，直接於路口進行左迴轉，準備轉向北上車道。就在此時，由56歲王姓男子駕駛的公車，正沿北往南方向第一車道公車專用道直行，由於事發突然，雙方均來不及反應，陳女駕駛的小客車左前車頭與公車右前車頭當場發生碰撞，現場傳出巨大撞擊聲響，讓附近民眾及車上乘客受到不小驚嚇。事故發生後，警方立即獲報趕赴現場處理，除協助交通疏導外，也同步進行現場拍照及事故位置測繪，並迅速將事故車輛移置路旁，避免影響後方車流通行。由於車輛受損情況不算嚴重，公車業者隨後也調派接駁車協助乘客轉乘，整體交通秩序很快恢復正常。警方進一步表示，經現場酒測與初步檢查，雙方駕駛均無酒駕或毒駕情形，事故原因主要與陳女違規迴轉有關。由於雙方均未受傷，且車損程度輕微，因此當事人現場表示願意自行協調和解，相關程序已依規定完成處理。文山第二分局也藉此提醒所有用路人，行經路口時應確實遵守交通標誌、標線及號誌指示，若有迴轉需求，應依規定駛入內側車道，並主動禮讓直行車優先通行，在確認周遭車流與安全距離充足後再進行迴轉動作。警方強調，許多交通事故往往源於一時的疏忽或貪圖方便，唯有養成正確駕駛習慣，才能有效降低事故發生風險，保障自己與其他用路人的生命財產安全。
午後變天！15縣市大雨特報 雷雨狂轟雙北桃園持續1小時
因對流雲系發展旺盛，中央氣象署今（7）日13時50分針對15縣市發布大雨特報，北部、南部、宜蘭地區及中部、花蓮山區有局部大雨發生的機率。隨後氣象署在14時04分也針對台北市、新北市和桃園市發布大雷雨即時訊息，時間持續約1個小時，有短延時強降雨發生，並伴隨較強陣風、閃電落雷，低窪地區慎防積水、低能見度。氣象署在13時50分針對15個縣市發布大雨特報，因對流雲系發展旺盛，易有短延時強降雨。警戒區域包含新北市、南投縣、雲林縣、台北市、花蓮縣、屏東縣、台中市、高雄市、新竹縣、苗栗縣、宜蘭縣、嘉義縣、新竹市、桃園市、台南市。請注意雷擊及強陣風，山區請慎防坍方、落石及溪水暴漲，低窪地區請慎防積水。中央氣象署大雨特報地圖。（圖／中央氣象署）另外，氣象署隨後在14時04分也針對台北市、新北市和桃園市發布大雷雨即時訊息，持續時間至15時04分，提醒民眾有短延時強降雨發生，並伴隨較強陣風、閃電落雷，請慎防低窪地區慎防積水、低能見度。示警區域包括台北市松山區、信義區、大安區、中正區、文山區、南港區、內湖區；新北市中和區、永和區、新店區、三峽區、土城區、深坑區、石碇區、坪林區、烏來區；桃園市大溪區、復興區。不僅如此，氣象署在14時06分針對新北市南勢溪（紅河谷至龜岩寶島區）、大豹溪、石碇溪（石碇淡蘭吊橋）、桃園市宇內溪（宇內橋）、霞雲溪（優霞雲瀑布區）發布災防告警，持續時間至16時04分；並提醒，此區域已有暴雨或暴雨發生機率，須留意溪水暴漲並遠離溪流。
大雷雨襲北北基！17縣市豪雨特報 專家：熱帶擾動卡高雄沿岸
低氣壓影響，中央氣象署今（5）日14時10分針對17縣市發布豪雨特報，新北市山區、屏東縣山區及恆春半島有局部大雨或豪雨，新竹以北、南部、東南部地區及其他山區有局部大雨發生的機率，雨一路下到晚上。另外，氣象署稍早也針對北北基發布大雷雨即時訊息，時間持續約2個小時。氣象署在14時10分針對17個縣市發布豪雨特報，因低氣壓影響，易有短延時強降雨，持續時間到晚上。警戒區域包含基隆市、台北市、新北市、桃園市、新竹市、新竹縣、苗栗縣山區、台中市山區、南投縣山區、雲林縣山區、嘉義縣山區、台南市、高雄市、屏東縣、宜蘭縣山區、花蓮縣山區、台東縣。山區請慎防坍方、落石及溪水暴漲，低窪地區請慎防淹水。中央氣象署豪雨特報地圖。（圖／中央氣象署）另外，氣象署在中午12時44分也有針對北北基發布大雷雨即時訊息，持續時間至14時14分，提醒民眾有短延時強降雨發生，並伴隨較強陣風、閃電落雷，請慎防溪（河）水暴漲、坍方、落石、低窪地區慎防積水、低能見度、雷擊。示警區域包括基隆市七堵區；台北市松山區、信義區、中山區、文山區、南港區、內湖區、士林區；新北市新店區、汐止區、深坑區、石碇區、坪林區、烏來區。知名氣象粉專「台灣颱風論壇｜天氣特急」則指出，熱帶擾動91W目前疑似卡在高雄沿岸，整體陣風約4至6級，預計下午至傍晚穿越南部陸地後，將進入台灣東部海域並向東北加速移動。受低壓環流與大氣不穩定影響，今日中南部、東部及午後各地需防範局部大雨，嘉義至屏東、台東及南投為降雨熱區，需留意強陣風與瞬間大雨，午後台北盆地西南側已有明顯雨勢，下午至傍晚全台各地皆有雷陣雨機會，請注意劇烈天氣。
酒後尋仇變街頭血鬥！鋁棒對決折疊刀 文山區父子浴血反擊釀4傷
台北市文山區31日凌晨驚傳街頭鬥毆事件，2名居住於新北市新店區的男子疑因酒後尋仇，前往羅斯福路六段31巷一處民宅與屋內陸姓父子發生激烈衝突，過程中甚至演變成鋁棒與折疊刀對決的流血事件，造成多人受傷送醫，警方獲報後迅速到場壓制，並將涉案人員帶回偵辦。據了解，35歲鄭姓男子與36歲郭姓男子於凌晨3時30分許抵達現場，疑似因過往糾紛而上門尋仇。雙方見面後情緒失控，在民宅前爆發口角，隨後衝突快速升級。鄭男與郭男手持鋁棒朝陸姓父子攻擊，導致55歲陸姓父親右腳踝遭鋁棒擊中，出現撕裂傷勢，30歲陸姓兒子臉部也受到擦挫傷。面對突如其來的攻擊，陸姓兒子為了保護父親安全，在混亂中拿出隨身攜帶的折疊刀進行反擊。雙方扭打過程中，鄭姓男子右胸及右腋下遭刀械刺傷，當場血流如注。附近民眾聽聞打鬥聲響後立即報警，警消獲報趕赴現場處理，並將受傷的鄭男緊急送往醫院救治，所幸經搶救後並無生命危險，其餘傷者則為輕傷。轄區萬盛派出所員警到場後，立即以優勢警力控制局面，成功制止雙方繼續衝突，並在現場查扣折疊刀、鋁棒等相關證物。警方隨後將郭姓男子及陸姓父子帶回派出所接受調查，以進一步釐清案發原因及責任歸屬。警方表示，全案目前依傷害案件方向偵辦，涉案雙方在警詢後互相提出傷害告訴，相關資料已移送檢察官進一步調查。警方也呼籲民眾，無論任何糾紛都應透過理性溝通或法律途徑解決，切勿因一時衝動訴諸暴力，不僅可能造成無法挽回的人身傷害，更將面臨刑事責任與法律制裁。
快訊／北市文山區半夜砍人！ 巷口混戰4人受傷
北市文山區羅斯福路六段上31日凌晨3時許傳出砍人糾紛！4名男子在巷口因故發生衝突，雙方人馬瞬間打成團，其中一人持刀揮砍，造成29歲男子頭部挫傷、34歲男子腋下穿刺傷、55歲男子右腳踝撕裂傷，並有一名35歲男子臉部挫傷，4人均意識清楚，被緊急送醫治療。目前相關涉案人士均已遭逮捕到案，至於詳細事故原因仍有待進一步調查釐清。
鋒面發威！4縣市大雷雨警戒 薔蜜颱風增強中
受到鋒面影響，中央氣象署29日上午6時21分發布大雷雨即時訊息，針對基隆市、台北市、新北市及宜蘭縣發布警戒，持續至上午7時50分。氣象署提醒，期間可能出現短延時強降雨，並伴隨較強陣風、閃電及落雷，民眾應慎防低窪地區積水、低能見度及雷擊等危險情況。除了大雷雨即時訊息外，氣象署也同步對新北市、台北市及宜蘭縣發布災防告警訊息，提醒民眾提高警覺，避免前往易淹水及山區危險路段活動。另外，氣象署也針對基隆市、台北市、新北市及桃園市發布大雨特報。由於鋒面持續影響，桃園以北地區有局部大雨發生機率，提醒民眾留意瞬間強降雨、雷擊及強陣風等天氣現象，低窪地區須防範積淹水，山區則需注意坍方、落石及溪水暴漲。氣象署表示，今天凌晨起中部以北及宜蘭地區降雨機率明顯提高，局部地區將有短暫陣雨或雷雨發生，且容易出現短時間強降雨。其他地區則維持多雲天氣，午後受熱力作用影響，各地仍有局部短暫雷陣雨機率。預估中午以前，北部及宜蘭地區降雨最為明顯；午後花東地區與中南部山區則有局部大雨發生機率。到了晚間，隨著鋒面逐漸減弱消散，除了南部地區仍可能有零星短暫陣雨外，其餘地區雨勢將逐步趨緩。氣溫方面，鋒面通過後東北風增強，北部、基隆、宜蘭及花蓮高溫略降，約28至31度；中南部及台東則維持32至35度高溫。氣象署提醒，南高屏內陸地區若降雨較晚，仍有局部36至37度高溫出現機率，紫外線強度偏強，外出應做好防曬及補充水分。此外，第6號輕度颱風「薔蜜」持續朝北方海域移動，並有逐漸增強趨勢。氣象署預估，薔蜜將經過琉球附近海域後轉向日本南方海面，直接影響台灣機率較低，但週末有前往日本及琉球地區計畫的民眾，仍須留意最新颱風資訊。大雷雨陸上示警區域基隆市中正區、七堵區、暖暖區、仁愛區、中山區、安樂區、信義區宜蘭縣 頭城鎮、礁溪鄉臺北市 松山區、信義區、大安區、中山區、中正區、大同區、萬華區、文山區、南港區、內湖區、士林區、北投區新北市 板橋區、三重區、中和區、永和區、新莊區、新店區、樹林區、淡水區、汐止區、瑞芳區、土城區、蘆洲區、五股區、泰山區、林口區、深坑區、石碇區、坪林區、三芝區、石門區、八里區、平溪區、雙溪區、貢寮區、金山區、萬里區、烏來區
北市文山區公車失控自撞山壁 駕駛＋2乘客手腳挫傷
北市文山區萬芳路與萬和街口22日下午1時許發生一起公車自撞事故。一輛公車疑因機械故障，突然失控，直接自撞路旁山壁，造成駕駛與車上2名乘客手腳擦挫傷，所幸3人均意識清楚、無生命危險，現場未送醫。警方到場後也依規定實施酒測，初步並未發現駕駛有酒駕情形，其毒品檢測亦呈陰性。事故發生後，警方同步配合消防人員進行現場救護及交通疏導，並協助肇事車輛後續排除，現場交通秩序已恢復正常。文山一分局指出，目前交通分隊已進行現場測繪、調閱周邊監視器及相關查訪，以進一步釐清詳細肇事原因。
建商拚了！潤隆送精裝、家電催買氣 林暐鈞：去化不快但穩定銷售
房市520檔期開打，興富發集團旗下潤隆（1808）建設於台北市文山區推出「信義富境」新成屋案，祭出購屋利多積極搶市。潤隆建設總經理林暐鈞表示，面對第七波信用管制政策，當前新建案普遍去化都比較慢，但已經不是停滯狀態，為刺激銷售，「信義富境」推出買房送精裝修、家電，再送10萬元提貨券，加速新建案去化。「信義富境」擁有8,800坪的生態基地，如同把家蓋在森林裡，社區內更是國寶級保育類台北樹蛙的棲息基地。（圖／林榮芳攝）潤隆建設於文山區推出先建後售案「信義富境」，基地達8,870坪，擁有7.81%超低建蔽率，規劃26層住宅大樓，格局23~37坪，2、3房產品，總戶數349戶。該案不僅取得北市稀有的鑽石級綠建築認證，更榮獲「Bio-Power 30x30生物多樣性行動獎」。「信義富境」原為甲山林代銷，近期由興富發收回給旗下巨豐代銷接手銷售，訴求精裝修交屋，目前每坪開價110~118萬元。巨豐代銷協理賴浚龍分析，剛進場1個月，每個禮拜都有成交，文山區來客占7成，實際購買有一半都是區域客，有父母為二代置產，也有少部分是高收入包含竹科、內科及自營商客群進行資產配置。據實價登錄，該案過去一年每坪成交價約105.42萬元，全案每坪最低成交價為100.29萬元、最高每坪來到120.42萬元，目前揭露戶數有41戶。林暐鈞表示，大環境不佳下，全台建案都一樣去化較慢，怎麼讓客人有感、願意現在進場，送精裝修是一項，興富發集團也有很多送裝修的促銷，市場反應還不錯。他也分享最近買房的朋友，在裝潢過程都遇到非常多困難，缺工、工程進度緩慢，還可能一不小心就被詐騙，因此贈送裝修確實能提升購買誘因。對市場看法，林暐鈞表示，房市在經歷央行第七波打炒房影響後，買氣和房屋去化速度明顯放緩，之前客戶會想比較久、比較多，要磨到來訪6、7次才會下決定，甚至帶著家人親友回籠，需要很大的支持才會購買；不過今年信心度有稍微提升，來客回來看2、3次就會出手，思考期有縮短跡象，「成度速度雖不快，但很穩定，每個禮拜都有銷售，已經不是停滯狀態！」「信義富境」贈送精裝修包括有軟裝、硬裝，沙發、床墊、冷氣、冰箱等一應俱全。近日再宣布祭出7月30日前限量購屋豪禮雙重奏，下訂客戶送Panasonic空氣清淨除濕機，簽約完成再贈送10萬元新光三越百貨提貨券，積極卡位買盤。全案累計迄今，已成交近2成。除今天公開的「信義富境」成屋案外，潤隆今年在台中、高雄還有總銷超過100億元的案量將推出；2026年下半年潤隆預計推出總銷84.87億元的台中水湳「當代一邸」，預計年底前也會推基隆市德安段E、F案及高雄女中對面的高雄「灣流1號」，合計全年推案量可望達319億元。今年完工入帳案方面，除今天公開的「信義富境」，每賣出1戶即入帳1戶之外，包括「市政愛悦」「VVS1」「潤隆鉑悦」及「溫莎堡」皆可望於今年交屋入帳，全年完工量達300億元。
景美UNIQLO於6月熄燈！在地人崩潰：以後要跑去新店了
位於台北市文山區瀚星百貨內的UNIQLO景美瀚星店，近日貼出結束營業公告，宣布因租約到期，將營業至6月7日晚間9時30分止。消息曝光後，引發不少在地居民不捨，許多人直呼「無法接受」，擔心未來購物與取貨都得跑到更遠的地區。有網友在地方臉書社團分享現場公告照片，指出UNIQLO景美瀚星店即將結束營業。公告內容提到，由於租約到期，門市將於6月7日正式熄燈，並提醒顧客，自5月18日起，該店將停止提供網路商店店舖取貨服務。此外，若消費者有退換貨需求，也須在6月7日前至景美瀚星店辦理；6月8日起，僅能前往其他門市辦理等值換貨相關服務。消息曝光後，不少在地居民紛紛表達不捨。有民眾表示，雖然平日人潮不算特別多，但作為文山區少數大型服飾品牌門市之一，對附近居民與學生而言相當方便，「以後買衣服真的要跑很遠」、「這間很方便，突然收掉很可惜」。也有網友在PTT發文討論，認為UNIQLO撤出後，瀚星百貨人氣恐再受影響，「UNIQLO撤出瀚星以後，樓上就只剩無印良品跟地下室的大創，瀚星真的要加油了」、「裕隆城畢竟跑太遠，不知道公館未來會不會開」、「石二鍋、Hot 7都沒了，現在連UNIQLO也沒了」。據了解，UNIQLO景美瀚星店位於景美商圈核心地段，鄰近景美夜市、景美國中與世新大學，主要客群多為周邊居民及學生族群。雖然平日來客量不若百貨商圈熱門店點，但長年仍具一定穩定客源。隨著景美瀚星店即將熄燈，未來文山區民眾若要前往最近門市，需前往約3公里外的新店裕隆城「UNIQLO誠品生活新店」，也讓不少在地人感到不太方便。UNIQLO景美瀚星店結束營業公告。（圖／翻攝臉書／我是景美人）
特斯拉沒禮讓！行人走斑馬線遭撞飛 頭慘撞分隔島出血送醫
北市文山區景中街與景華街口11日晚間8時許傳出一輛特斯拉猛撞路人事故。48歲的趙姓男子駕駛特斯拉沿景中街內側車道東向西行駛，至路口斑馬線時，疑似未禮讓行人，當場與22歲的張姓行人發生擦撞，整輛車撞倒張男後，張男頭部再因此撞上分隔島，所幸其並無生命危險，緊急送醫後並無大礙。至於詳細事故原因仍有待進一步調查釐清。據了解，48歲趙姓男子駕駛特斯拉，卻未禮讓行人，當場與走在斑馬線上的行人發生擦撞，22歲的張姓男子閃避不及，當場被撞倒，頭部再因此撞上分隔島，造成張男腦部些微出血、左腳挫傷被緊急送往萬芳醫院救治，所幸其意識清楚無生命危險。警方獲報後，也對肇事的趙姓男子進行酒測，其酒測值為0.00mg/l，初步並未有酒駕情事，全案依規定辦理。警方呼籲，駕駛人行經路口時應減速慢行，並務必禮讓行人穿越道上之行人優先通行。
玩密室逃脫遭刺傷腹部！陳聖文喊立法 資深玩家：業者有明確規範
北市大安文山區市議員民進黨參選人陳聖文，30日和民進黨市議員張文潔陪同下召開記者會，陳聖文表示，自己本月初時前往北市一間密室逃脫遊玩，在跨越壓克力窗時，壓克力窗因故破裂，隨後因故遭絆倒，腹部遭一片長達9公分的壓克力刺入腹部，所幸送醫後並無大礙，因此希望北市府能重視密室逃脫新興產業的相關安全規範。不過有資深密室逃脫玩家就指出，出事的該間密室逃脫已算相當重視逃生路線與規則之業者，至少2個禮拜前就會不斷宣導相關規則，在實際遊玩前也會再次重申規則引導，配上影片教學，同時還有專人引導。陳聖文表示，當時在跨過壓克力窗時，窗戶先是撞到隔間疑似因此破裂，他則不慎被絆倒，破裂的壓克力當場刺進腹部，所幸送醫後並無大礙，但他也認為此次的經歷讓他發現，北市大約有20多處密室逃脫的場館，但從中央至地方均未有相關管制，僅適用一般消防、建管與商業登記規範。據他所知，目前約有9成的密室逃脫不符合相關規範，且在業者刻意製造的緊張氣氛中，一但發生不可預期事件，恐讓玩家難以及時反應。因此，陳聖文在北市議員張文潔的陪同下召開記者會，希望相關安全規範與法制化能同步到位，制定地方性的安全規範或自治條例，如明確規範設施材質，使用安全玻璃與耐火建材，同時培訓員工遇到突發事故的應變SOP程序。不過有資深玩家透露，陳聖文前往的該間密室逃脫已算是規範相當嚴謹之業者，在遊玩前2個禮拜就會被加入群組，並有詳細規則描述提醒玩家注意，而實際遊玩當下，也會有詳細規則說明與教學影片，遊玩過程中則有專人引導，並未有鬼追人等相關情節發生。對此，當事業者則回應表示，此次事件純屬意外，事發當下也第一時間協助傷者送醫，並順利與當事人達成和解。
北市男倒臥餐廳廁所！鼻孔白粉露破綻 警搜出毒品當場逮捕
北市文山區一間餐廳內去年有男子前往餐廳用餐，未料卻疑似毒癮發作，躲進廁所內吸食，並因施用過量導致神智不清，被餐廳員工發現緊急報警處理。警方獲報到場後，也在男子的鼻孔中發現白色粉末，經同意搜索後果然在其錢包內查獲K他命，當場將男子逮捕送辦。據了解，36歲的郭姓男子去年11月前往北市文山區一間餐廳內用餐，卻在廁所內意識不清，倒臥在廁所內，遭餐廳員工察覺異狀緊急報警。警方獲報到場後，卻眼尖發現郭男鼻孔還留有白色粉末，經消防人員到場確認其生命跡象穩定，並無生命危險。經初步判斷，郭男疑似因毒癮發作躲入餐廳內吸食，卻因吸食過量導致神智不清倒臥在廁所內，經同意搜索後於其錢包內查獲K他命粉末。全案後續也毒品危害防制條例依法偵辦。文山第二分局呼籲，依《毒品危害防制條例》第11條之1規定，無正當理由施用或持有第三級毒品者，得處新臺幣1萬元以上5萬元以下罰鍰，並須接受毒品危害講習；如持有純質淨重達5公克以上，則涉及刑事責任。毒品對身心危害甚鉅，切勿心存僥倖以身試法，應遠離毒品，維護自身健康與安全。
房市個案表現！北市建案傳潛銷1個月銷過半 自住出籠3房最賣
房市進入個案表現時代，北市文山區景美一帶每坪單價破百萬、平均總價3500萬元的新建案，傳低調熱銷1個月銷售破5成。銷售業者透露，該案具備「3好1公道」特色，吸引景美自住客出籠，潛銷前的建案說明會就吸引300組客人參與，且總價較高的3房跑得比2房還快，跌破業者眼鏡。品陽建設總經理陳文謙表示，有捨才有得，要先吃虧才能成就都更；建商要讓利，屋主也要讓利，都更才會成功。（圖／林榮芳攝）品陽建設、法蘭德建設合力開發的都更案「上陽羅斯福」，地點就位在北市羅斯福路六段上，基地面積361坪，規劃地上15樓、地下4層建築，共92戶住家、5戶店家，住家一層8戶，規劃22~37坪、2~3房，5月即將動工。該案開價每坪120~130萬元，總銷約30億元。據了解，該案於3月下旬舉辦建案說明會就吸引300組客戶參與，隨後4月3日進入潛銷開始收訂單，至今將近1個月，銷售已破5成。不過目前實價登錄尚來不及揭露，無法證實。銷售業者表示，該案位於正羅斯福路上、距離捷運景美站3號出口僅20米，旁邊還有全聯，不用太多介紹，客戶就很了解位置優勢。該案具備地段好、機能好、品牌好、價格公道「3好1公道」特色，潛銷前就收集不少客戶名單，目前每周來客約30組。記者平日下午前往，2個小時就看到3組客戶陸續上門，對於銷況，業者不願透露，僅表示實價登錄很快就會公告。銷售業者表示，文山區為傳統文教區，客群多為保守、專業、理性，原本以為，以目前市況銷售速度不會太快，沒想到反應熱烈，在地景美客即占6成。令業者感到意外的還有，30坪以上總價高達4000萬元上下的3房，跑得比2房還快，業者表示，因為很多客戶都是純自住需求，希望住宅空間尺度能住得舒服。對於目前市況受限貸令影響，業者觀察，北市的客戶對於本身的資產配置規劃是比較清楚的，目前出來看屋的都是有能力、也已經有所準備，他要買的就是好產品。品陽建設總經理陳文謙表示，此案原建物為一排鐵皮平房，據他了解，20年前第一個建商進來後陸續收購地主戶，品陽6、7年前進場接手，繼續把剩餘地主戶買入，因此此案沒有地主戶。品陽建設成立21年，近年推案業績包括2024年完工的「品陽大苑」、2025年「信松廣場」。陳文謙表示，未來幾年推案遍布台北、台南，包括北市松山車站正對面180坪，大同區承德路900坪、中正區忠孝東路900坪，以及台南史博館特區還有近5000坪的土地。
馬力歐被找做「增大術」業配 傻眼反問：嫌我小？
藝人馬力歐去年升格二寶爸，今（16日）出席中視《強檔電影院》宣傳短片拍攝時，透露每個月約有3、4支業配找上門，內容五花八門，甚至包含眼睛雷射與陰莖增大術療程，讓他相當傻眼：「他是不是嫌我小？我說這個跟我的人設可能不太適合。」馬力歐表示，業配通常需要「前後對比」才有說服力，笑說報酬如果高到6、7位數可以考慮。先前他曾提到，孩子出生後與太太的親密時間減少，不過他仍幽默表示：「我還有手啊！」並強調：「夫妻間的情趣跟共同目標不一定要一樣，我目前就是要賺錢養家把房貸還完」。馬力歐笑稱人設不符，拒絕增大術邀約。（圖／侯世駿攝）他在2024年於台北市文山區入手一間屋齡40年的1500萬老公寓，去年二寶出生時，夫妻倆曾討論是否添購一台車方便代步，但太太認為並非天天外出，無需特別養車，最終打消念頭。一向作風節儉的他，除了努力工作賺錢外，生活中也處處精打細算。像是拍攝現場剩下的飲料、礦泉水一定會帶回家，就連沒吃完的便當也不浪費，會再帶回家加熱處理， 直言：「浪漫不能填飽肚子，日子還是務實一點比較實在。」
毒梟交保不收手！擴大販毒版圖 3公斤海洛因藏廢車市值破千萬
周姓男子去年因分裝大麻煙彈落網，交保後不但未收斂，反而重組販毒網絡，橫跨北北桃設立據點牟利；刑事局南部打擊犯罪中心歷時數月蒐證，破獲該集團，在廢棄車輛裡查扣逾3公斤海洛因及百萬現金，全案依毒品罪嫌送辦。警方調查，35歲周男為躲避查緝，刻意選擇台北市文山區國宅與新北市萬里區度假套房作為掩護據點，並吸收孫、王兩名友人分工合作，形成集分裝、運輸與販售於一體的毒品供應鏈。其中孫嫌負責第一線交易，甚至將毒品與贓款藏進廢棄車輛，企圖掩人耳目。專案小組鎖定「John」綽號的孫男後展開追查，在文山區停車場內查獲10包海洛因，總重超過3公斤，另起出118萬元現金。警方利用拉曼光譜儀當場確認粉末為海洛因，隨即將人帶回偵辦。警方持續向上溯源，發現整起販毒行動由周男主導，並轉往萬里區據點進行大麻煙彈分裝。去年12月見時機成熟，警方同步發動搜索，除海洛因外，另查扣依托咪酯粉末、大量大麻油及分裝工具。儘管周男等人到案後試圖切割犯行，但因證據確鑿，全案已依《毒品危害防制條例》移送法辦；孫嫌已於今年1月遭檢方起訴，其餘共犯則持續由檢警擴大偵辦中。
小心撲空！貓空纜車兩波停駛時間曝光 最長連停21天
位於台北市文山區、鄰近台北市立動物園的貓空纜車，深受國內外遊客喜愛。北捷遊憩公司今（13）日公告，因辦理纜索裁剪及年度檢修作業，將於4月20日至24日、6月8日至28日分兩階段暫停營運。北捷遊憩公司表示，貓空纜車自2007年通車至今已營運19年，為確保旅客安全，每年均依計畫執行設備大修與測試。系統已於2021年完成第1、2段纜索更新，並於2024年初完成第2段纜索（轉角二站至貓空站）首次裁剪。由於纜索長期承受自重及車廂、旅客重量，會持續產生伸長情形，導致調節張力的張緊台車位移空間逐漸接近極限。北捷遊憩公司說明，依原廠手冊規範，將於4月20日至24日再次進行第2段纜索裁剪，並同步實施非破壞檢測，預計4月25日恢復營運。此外，北捷遊憩公司將於6月8日至28日將進行年度停機檢修，包括驅動大輪軸承、齒輪箱、主馬達等重要設備的大修與系統測試，預計6月29日恢復營運。北捷遊憩公司提醒，檢修期間如需前往貓空地區，可改搭棕15、小10（含區間車）及貓空遊園公車左線（動物園）等路線。
北市男熱炒店敬酒起口角竟「返家取刀」砍傷2人 潛逃深坑檳榔攤遭警逮
台北市文山區某活蝦熱炒店，11日凌晨0時許發生持刀傷人事件。一名高姓男子與29歲林男、31歲鄭男在店內飲酒，三人因敬酒問題爆發口角，高男一時不滿憤而離席。不料，高男返家後竟取來西瓜刀，騎乘機車折返熱炒店，衝入店內朝仍在現場飲酒的林男、鄭男揮砍，造成2人受傷送往萬芳醫院救治。據了解，高男行兇後騎車逃逸，木新派出所員警獲報到場時，已不見人影。警方隨後掌握高男在新北市深坑區經營檳榔攤，隨即前往查緝，順利在店內將其逮捕到案，並帶回釐清犯案動機及詳細案情。◎喝酒勿開車！飲酒過量，有害健康，未滿18歲請勿飲酒。
違停變飛車追逐！逃逸移工闖紅燈蛇行 警圍捕強制拖下車畫面曝光
台北市文山區街頭日前上演驚險追逐戲碼，文山第二分局興隆派出所所長陳建中與警員呂鎧安，於傍晚5時許執行巡邏勤務，行經景華街169巷時，發現1輛自小客車違規停車，隨即依程序上前盤查，沒想到，車上男子一見警方靠近，竟瞬間情緒失控，二話不說猛踩油門加速逃逸，突如其來的舉動讓現場氣氛瞬間緊繃。警方指出，該男子駕車逃逸過程中，完全無視交通規則，不但沿途闖紅燈，還在車流之間不斷高速變換車道、蛇行穿梭，危險駕駛行為相當誇張，宛如把市區道路當成私人賽車場，嚴重威脅其他用路人與附近民眾安全。警方見狀後，立即啟動攔截圍捕機制，全程緊追不放，最終在仙岩路65號附近成功攔停該車，並當場將男子強制拉下車接受盤查，及時阻止更大事故發生。經警方進一步調查，這名29歲阮姓男子不僅屬於無照駕駛，身分更令人意外，竟是上個月才遭通報失聯的移工，據了解，他逃逸失聯僅短短24天，便因違規停車又拒檢逃逸而落網，可說是自投羅網，警方除依法針對其交通違規行為進行舉發外，後續也已將人移請內政部移民署台北市專勤隊，依《入出國及移民法》相關規定辦理。文山第二分局也藉此呼籲，民眾駕車上路應遵守交通法規，若遇警方依法盤查，務必配合受檢，切勿因一時僥倖心理選擇加速逃逸，否則不僅可能面臨更多交通裁罰，甚至恐涉及公共危險等刑事責任，得不償失，同時警方也提醒雇主，在聘用外籍員工時，應審慎確認對方身分及合法工作資格，切勿違法聘僱逾期停留或未經許可的外籍移工，以免觸法受罰。
景美站前車禍！小黃疑未注意轉彎幅度 整輛開上行人庇護島
台北市文山區羅斯福路六段與景中街口前24日晚間9時許發生一起車禍事故。一輛計程車行經該處時，欲左轉羅斯福路六段，卻疑似未注意轉彎幅度，整輛車當場撞上行人庇護島上，車頭多處凹陷擦傷，所幸未造成人員傷亡。至於詳細事故原因仍有待進一步調查釐清。據了解，52歲的林姓計程車司機24日晚間載客準備左轉羅斯福路六段時，卻疑似因未注意轉彎幅度，整輛車直接撞上行人庇護島，卡在庇護島上動彈不得，車頭也因此有多處凹陷與擦傷，所幸均未釀成傷亡。警方獲報到場後，也初步隊駕駛進行觀測，並未發現其有酒容酒味情形，全案後續也依規定辦理。警方呼籲駕駛人應注意車前狀況，若對於路況不熟悉應減速慢行，預留安全的反應時間及空間。