文山區
」 比特犬 動保處 文山區 飼主 台北市
暴雨狂炸…北捷文湖線異常「列車突停駛」 官方回應了
由於對流雲系發展旺盛，易有短延時強降雨，氣象署今（22日）針對許多縣市發布豪、大雨特報，雙北也出現驚人雨勢，有民眾搭乘北捷文湖線，結果列車發生停駛的情況，對此北捷也做出回應，並排除異常。不少網友稍早在《Threads》抱怨：「有人知道文湖線怎麼了嗎？捷運突然停駛，現在被卡在軌道上」、「暴雨中，捷運文湖線停在軌道上，工程師來救援中」、「只要下大雨捷運就是會停駛…真的是傻眼」、「文湖線好像有問題，我卡在文德跟港墘之間」。對此，台北捷運說明，文湖線南港展覽館至文德站因號誌異常，影響列車運行與停靠，候車時間將增加，建議通勤旅客提早15分鐘出門，趕時間者可改搭其他交通工具或利用轉乘站轉乘。民眾如有票證或退費問題，可洽詢站務人員或上官網及「台北捷運GO」查詢。在派人上車排除後，目前已經恢復正常。據了解，氣象署19時39分針對「基隆市、台北市、新北市」發布大雷雨即時訊息，示警區域包含基隆市七堵區、中山區、安樂區；台北市松山區、信義區、大安區、中山區、中正區、大同區、文山區、南港區、內湖區、士林區、北投區；新北市三重區、淡水區、汐止區、蘆洲區、五股區、深坑區、三芝區、石門區、金山區、萬里區，持續時間至20時45分止。3縣市大雷雨警報。（圖／氣象署）
非裔男子伸手襲臀遭被害人提告 辯稱：喝醉才不小心摸到
北市文山區萬盛聖派出所18日接獲報案，報案人表示自己在文山區興隆路一段遭外籍男士襲臀，警方受理後旋即循線調閱監視器畫面追查案件，並於21日通知涉案的40歲非裔男子到案說明，全案依照性騷擾罪刑依法送辦。據了解，該名非裔男子持有台灣的工作簽證，並於18日騎自行車行經文山區興隆路一段的某超市前，伸手觸摸被害男子的臀部。該名非裔男子到案以後，坦承有觸摸行為，但他辯稱自己當時是因為喝醉，才會誤觸對方臀部。警方訊問後，依照性騷擾防治法程序通知相關單位，並將全案依性騷擾罪嫌函送台北地檢署偵辦。文山第二分局強調，對於性騷擾等侵害他人身體自主權的違法行為，警方將依法查辦，絕不寬貸，以維護社會治安並保障民眾權益。此案顯示警方對於性騷擾案件的重視與迅速處理，提醒民眾若遇類似事件應立即報案，警方將全力協助。
被拿來與林月琴相比 白委曝吳春城不滿：壯士代從未拿政府標案
民進黨立委林月琴近期遭爆出，剴剴案時期曾擔任北市文山區居家托育服務中心外聘督導，涉及嚴重失職，且擔任兩民間團體職務，任立委期間拿過中央上百萬標案，外界稱她「類吳春城」。對此，民眾黨立院黨團總召黃國昌今（14）指出，自己稍早收到前立委吳春城的訊息，他被比喻成林月琴非常不滿，因為壯士代協會成立5年從未拿過政府標案。對於被外界比喻成「民進黨版吳春城」，林月琴不滿指出，自己家屬沒在民間團體擔任任何職務，也沒立法圖利自己。對此，黃國昌表示，其實這件事情很簡單，民進黨政府、綠委、林月琴當初是怎麼說別人且要求別人的，就用相同標準要求自己就好。黃國昌透露，自己剛剛收到吳春城傳來的訊息，他對於林月琴非常不滿，因為兩個人之間有天壤之別，壯世代協會成立至今5年，從沒有拿過中央政府標案與一毛錢，「結果呢？當初民進黨是怎麼樣對吳春城發動政治抹黑？」黃國昌說，自己當時講過一句感慨的話，「人前手牽手、人後下毒手」，在推動壯世代立法時，一起參與協商、簽協商結論，甚至三讀完成時還搶著一起拍照，自己完全可以理解吳春城為什麼會說，他跟林月琴有天壤之別，拿起來比擬是另外一種形式的污辱，自己尊重吳春城的感受。
電器火災佔大宗 北市消防籲「五不一沒有」宣導用電安全
北市消防統計資料顯示，日常生活中，電器設備使用不當即可能引發電氣火災。據統計，去年1月至12月共發生火災1,137件，其中417件(占36.7%)由電氣因素引起，使得電氣火災成為最主要的火災原因。北市消防局呼籲民眾使用電器應遵守「五不一沒有」，以此減少火災發生。（圖／翻攝畫面）而以今年4月發生於北市文山區的住宅火災為例，臥室中多條延長線不當接續導致電源線短路，進而引燃鄰近家具與可燃物，火勢雖侷限於該區域，惟起火戶住戶於初期自行滅火時不慎受傷，顯示延長線接續不當及堆放可燃物皆可能加劇火勢蔓延之風險。消防局呼籲民眾，為確保居家及工作場所的安全，應遵守「五不一沒有」的用電原則，並定期檢查臥室及客廳使用電氣之安全，降低火災風險：「不」超過負載：避免多個大功率電器同時連接同一條延長線，以防過載引發火災。「不」捆綁電線：電線纏繞或捆綁容易導致過熱甚至短路，應保持線材順暢，避免受擠壓。「不」靠近可燃物：電暖器、延長線等應遠離窗簾、紙張等可燃物，減少火災風險。插頭「不」污損：定期檢查插頭與插座，若發現灰塵堆積、焦黑或變色，應立即清理或更換。插頭「不」用不插：長時間不使用的電器，應拔除插頭，減少待機電流帶來的風險。「沒有」安全標章不用：購買電器及燈飾產品時，務必選擇通過政府檢驗、具備安全標章的合格產品，確保使用安全。此外，鋰電池已廣泛應用於3C產品、行動裝置及電動車，但使用不當可能引發火災。消防局提醒，選購鋰電池產品時，應確認具有檢驗合格標章，並遵循正確使用方式，如避免過度充放電、避免受潮、撞擊或擠壓，以降低危險。
預算2000萬北市可買哪？ 房仲：北投、文山30坪沒問題
許多民眾在購屋時往往會將住宅空間納入考慮，根據實價登錄中古屋資料，台北市住宅總價帶以1500~2000萬元為最多，往往也是許多小資族、新婚夫妻購屋入門門檻。那麼總價2000萬元在北市哪一區可以買到最大空間的房子？永慶房產集團表示，北投區、文山區購買坪數最大，皆可買到逾30坪的房子；但若在大安區，僅僅只能購買17.6坪，坪數最小。永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，北投區位處台北市邊陲地區，房價自然實惠許多，因此在相同預算下能擁有更寬闊的居住空間，近一年在1500萬元至2000萬元的總價帶內，平均可購得31.9坪，是北市最高。北投雖距台北市中心略有距離，但是生活機能相當便利，也有捷運優勢，醫療、教育等資源亦相當齊全，再加上未來還有北士科和環狀線的開發利多，也成為許多小資族、年輕夫妻入住北市的理想選擇之一。文山區同樣位於北市邊陲地帶，因此也有機會以同樣的預算購得較大坪數的住宅。近一年在相同的預算下，平均可購得30.8坪。陳金萍指出，雖然文山區相對偏遠，但是仍毗鄰北市核心區域大安區，部分區域距離台灣大學也只需要幾分鐘的車程，再加上文山區綠化、文教資源豐富，素有北市後花園之稱，也成為許多公教人員、高教族群熱門居住地。近一年來1500~2000萬元的住宅交易件數高達296件，也是全市最高。在1500萬元至2000萬元的總價帶下，仍有機會買在北市核心區域，但是坪數明顯小巧，其中大安區平均僅能購得17.6坪，為北市最小。陳金萍指出，大安區位居台北市蛋黃核心區，擁有密集的捷運網路、優質學區、完善生活機能與大型綠地公園，長年吸引高資產族群入主，造就其房價居高不下。在1500~2000萬元總價帶裡，大安區是唯一購買坪數不到20坪、單價破百萬的行政區，高達114.1萬元。陳金萍補充，消費者在購屋時，居住空間往往是重要的考量因素之一，特別是新婚夫妻和擁有小孩的族群。在預算有限的情況下，若需要較大空間的族群，可以透過「以時間換空間」的找屋策略，到相對邊陲的行政區購屋，不僅室內空間較大、物件選擇亦較多。或者可優先選擇中古公寓產品，亦有公設比較低、室內使用空間較大的優勢。
社福界真無其它人？藍問林月琴身兼多職領酬全都「被動」嗎
國民黨今天指控民進黨不分區立委林月琴，在剴剴案案發過程中，從107年到112年，共參與24場活動，僅北市文山區的居家托育服務中心，就賺了14.4萬，但國民黨要問林月琴，賺到錢但真有做事嗎？北市議員鍾沛君在會中指出，民進黨最讓人難以接受的是，當林月琴角色被質疑後，民進黨就強調林僅是外聘督導，欲淡化林在剴剴案中的角色。但現在發現，剴剴案的「保母訪視」環節，其實市府設計了兩條路線以防弊，一條委託給兒福聯盟，另一條就是文山區居服中心，也就是林月琴擔任講師之所在。她指出，在剴剴案過世前三天，原訂的文山區居服中心原本要做無預警訪視，但因保母家人以確診為由，訪視被取消，那一天，原本可能是挽救剴剴生命的最後機會，但因訪視員遭保母矇騙，未到現場。試問，外界質疑恐與訪視員的訓練不足有關，難道擔任外聘督導的林月琴完全沒有責任嗎？鍾沛君說，她真的不懂，林月琴有何顏面，又是何種心理素質，才能堂而皇之的公開宣稱，她只是外部督導，屬於被動角色，難道只有林月琴領錢時，才是主動角色？鍾沛君同時整理出剴剴案時間表，質疑民進黨宣稱，剴剴是在2023年12月24日過世，林月琴直到12月26日參與會議時得知此事。若按民進黨說法，林月琴似乎難以回天，但這是「大錯特錯」，因為剴剴不幸往生，反而應是「補破網」的開始。但林月琴卻在往後的這段時間，不斷指責別人，卻忘記她自己就是此案的「外部督導」，卻仍在民進黨記者會中，痛批新北市府、台北市府還有兒福聯盟出事卸責荒唐，質疑市府訪視記錄殘缺，但是，林難道忘記了嗎，負責督導訪視記錄要周全的，不就是林月琴本人？鍾沛君酸「也許林月琴的心理素質真的很強」，因為一般人恐怕很難因為自己督導的業務出問題，還可以面不改色、神色自若的指責市府做得不好。台北市政府也證實，北市12區的居服中心裡，有4區曾經聘請林月琴擔任外聘督導，7區曾聘他出任職訓訓練講師，林月琴還是台北市政府幼兒園教保機構、兒童新樂園、兒童道安教育、兒童交通車等委員。總之，從社福、教育、交通，林月琴樣樣通，該領錢時就非常專業，但是等到真要究責時，就都與她沒關係，變成「被動督導」。鍾沛君感嘆，民進黨之前曾剛強烈批判前民眾黨立委吳春城，指他一手監督行政、推動立法，一手承攬標案，吳春城雖自清「沒有所得」，但仍難逃批判，最後自清請辭。若將民進黨昔日批判吳的說法，將「姓名」抽換掉，換成林月琴，似乎全無違和感。鍾沛君也想問民進黨，吳春城當時敢大聲澄清他沒從壯世代案拿到一毛錢，但林月琴卻在台北市、新北市都拿了各種補助訓練費，若是拿錢有辦事，大家沒意見，但問題是，林月琴身為「社福鏈」頂層，有高聲望，拿的又是多數社工員一輩子也看不到的豐厚待遇，也難以企及的地位，林月琴真對得起他所肩負的職務及酬勞嗎？
都更這裡變「廢巷」致上千居民需繞路 蔣萬安回應了
台北市文山區秀明路一段19巷及木柵路二段109巷周邊，因為建商辦理都更案，上千居民行走巷弄因此「廢巷」，每天須額外繞路，居民也擔心恐需改門牌，但里長質疑都市更新事業計畫程序有疏失，因里長、戶政事務所沒被知會，也未能表達意見就審查通過。都市更新處表示，該道路是在都市更新範圍內，依都市更新自治條例審議通過可廢巷，會增加通行時間。市長蔣萬安表示，應該建立地方意見表達機制，並與實施者溝通。蔣萬安12日出席文山區里長座談，明興里里長鄢建民陳情，並指控安家國際有限公司在明興里內的都更案，於事業計畫審核過程所提的「廢巷」程序有明顯過失，建議務必提出補救措施。鄢建民指出，秀明路一段19巷原為國有地，但因建商買地進行都市更新，導致被迫廢巷。他表示，當面向市長提案是迫不得已，因為就法理上，該巷弄是在都更範圍內的私地，但整個審議，里長、戶所卻都被忽略，廢巷過程都沒被告知，更沒機會表達意見。鄢建民說，因社區30年沒新建案，里民對都市更新程序外行，他一直在等「廢巷」委員會召開的時候要去表達，但直到現在竟發現廢巷程序已在事業計畫審查通過。鄢建民質疑，為何建管處規定不需要邀請里長參與，既然是都市更新，里長與戶政人員應該可以表達一些意見，過程中他也不斷協調，但實施者卻都不願讓步。目前秀明路一段19巷前段不見了，後段還有8號至18號、3弄至5弄，許多住戶都表達不想換門牌，因為所有的登記等都必須改，影響層面相當大。更新處長詹育齊表示，該案道路是在整個都市更新範圍內，依照都市更新自治條例是可以廢巷，只要審議會通過就可以，與建管處自治條例廢巷不同。對於里民通行權益已跟實施者溝通，目前通行時間原本3個小時，現上下午各增加1個小時與1個半小時，至於廢巷的範圍，會先在公展時說明。蔣萬安表示，未來推動更新案時，更新範圍內的後續影響通行等問題，可以研究法規上，如何讓地方意見能表達出來，應該建立機制，並指示更新處要將地方意見，與實施者溝通。對於改門牌等問題，文山戶政事務所表示，根據門牌條例規定，申請改編需由建物所有權人五分之一申請，要有四分之三同意，這個區段有157個門牌，485個住戶，還是要看住戶門牌改編意願，蔣萬安說，如果在地有需求，就會全力協助。
遭質疑督導剴剴案訪視單位 林月琴：勿以政治話術消費生命
媒體人朱凱翔（8）日指出，「剴剴案」相關訪視業務，是由「新北市大愛關懷協會」承辦，而該協會依法外聘的督導，就是現任民進黨立委林月琴，指責林自己裝好人，卻指責北市府。林月琴發表聲明指出，外聘督導是被動提供專業意見，不涉及機構的內部營運與管理事務，剴剴案發生後，她建議協會配合司法調查，並將其他收托的兒童從保母家移出，呼籲「請不要以政治話術消費一條已逝的生命」。台北市政府社會局表示，新北市大愛關懷協會承接北市文山區居家托育服務中心，每年提報工作計畫，其中107年至112年外聘督導為立委林月琴，計畫中外聘督導工作內容為，訪視報告檢視、輔導管理流程討論、工作團隊團體動力協助等，每季進行外督一次。林月琴說，基於她在兒童福利的專業，過去在兒童福利領域從事一線服務期間長期受邀擔任外聘督導的工作，外聘督導的邀請涵蓋台北市、新北市、桃園市，以及其他縣市。「外聘督導的工作性質，是根據機構需求被動協助，提供專業意見，並不涉及機構的內部營運與管理事務。」林月琴說，本次事件中的社團法人新北市大愛關懷協會為其中一個邀請她擔任外聘督導的社福團體，該協會為台北市文山區居家托育服務中心的承辦單位。林月琴說2023年一整年，我分別於2月24日、5月29日、8月10日、12月26日四次受邀參與會議，12月26日該次會議將剴剴案列入議程，會中社工報告：由兒盟轉介劉姓保母收托的兒童過世。林月琴指出，那是第一次得知剴剴過世的消息。林月琴指出，當下她給的專業意見為：第一、配合司法調查，不可有任何隱匿。第二、確認劉姓保母收托的另一位兒童，從保母家移出，並媒合轉至給其他保母的狀況。林月琴強調，這就是全部的事實，「我是一個社工，從過去到今天我對每一位個案的態度都是一致的。
老人在家怕跌倒！ 「平衡不倒翁計畫」增強長者肌力與平衡能力
隨著年齡增長，跌倒成為許多老年人健康的隱形殺手。依據112年死因統計，65歲以上長者跌倒事故傷害死亡第2位。跌倒的風險並非無法避免，相關研究顯示，規律的運動能顯著提升長者的身體機能，尤其是核心平衡力的增強，能有效預防跌倒。平衡不倒翁計畫 12週防跌運動守護健康每一步根據國內外研究結果，60歲以上的長者若經過規律的運動訓練，能顯著降低跌倒風險。規律運動能有效預防約32%的跌倒事件，尤其是強化核心平衡力對防跌至關重要。臺灣長期照顧物理治療學會林佩欣理事長進一步說明，預防跌倒的運動應綜合肌力、步態、平衡及活動度四大類型，並強調多重介入比單一介入更為有效。因此，學會推出「平衡不倒翁防跌運動介入方案」，於12週的課程中融合平衡運動、有氧運動、肌力訓練與柔軟度練習，並搭配音樂及防跌口訣，既增加運動的樂趣，也能幫助長者記憶並執行動作，達到認知訓練的效果。推廣「家事肌礎」4招式 增強長者肌力與平衡能力文山區健康服務中心主任陳幸宜表示，除了規律的運動訓練外，中心特別推出了一項針對長者的「家事肌礎」4招式，幫助長者在日常家事中輕鬆進行肌力與平衡的鍛煉，進一步達到防跌效果。「走」台步：重覆腳跟抵腳尖的動作，沿著直線向前行走，鍛鍊動態平衡。「蹲」馬步：雙腳下蹲，維持5秒再站起，練核心、臀部及大腿肌肉。「抬」腳踏：雙腳原地踏步，練重心轉移、平衡力及避免小碎步絆倒。「墊」腳站：雙腳踮起腳尖，練小腿後側比目魚肌，控制腳踝穩定性。陳幸宜主任指出，這些動作可以將運動與日常生活結合，讓長輩在不知不覺中進行肌力訓練，實現既方便又有效的健康管理，進而提高生活品質，讓長者變得像不倒翁一樣快樂而穩定。 【延伸閱讀】小心「防跌」！跌倒是長者事故傷害死亡原因第2位 快用3步驟及早預防常跌倒！ 竟是「1原因」導致肌少症https://www.healthnews.com.tw/readnews.php?id=64709
連續7年蟬聯肇事路段第一！ 蔣萬安證實：公館圓環要拆了
台北市文山區基隆路四段、羅斯福路四段為公館圓環，常被詬病為交通迷宮，根據交通部統計，2018~2024年11月已連續7年蟬聯北市肇事熱點第一，肇事原因多為違反兩段式左轉標誌、變換車道不當等，對此台北市長蔣萬安今（25日）宣布，經交通局等各機關以及專業單位研究後認為，市府決定拆除公館圓環，但施工日期仍待商榷。蔣安萬表示，公館圓環從2018年起連續7年是台北肇事熱點第一名的路口，設計上容易讓汽機車發生事故，也是行人穿越馬路的高危險路段，必須正視而且解決問題，安全是市府最優先的考，「交通局等各機關以及專業單位研究後認為，當地應改為正交路口才能有效改善事故，因此我們決定拆除公館圓環。」根據他的說法，公館圓環原先希望能保留公車專用地下道，由於地下道通風井、抽水設施無法移除，下方還有大型的自來水管線等設施，因此必須填平地下道，將公車專用地下道改為平面，這會是「一個比拆除和平新生天橋更艱鉅的工程」。蔣萬安強調，羅斯福路和基隆路都是通勤時段車流量非常大的主要幹道，拆除作業很複雜，「我已經請交通局、工務局妥善規劃施工的時間、工序，儘量減少施工期間對市民以及用路人影響，我們會繼續堅持做對的事情！」台北市副市長李四川也透露，公館圓環由7岔路口組成，上有高架橋、下有地下道，尖峰時段車流量大，由於經常發生交通事故，議員曾多次要求改善，但由於地下道上端有兩支自來水管穿越，大幅增加施工難度，過去為了避免影響交通而作罷，這次經過相關局處再次研擬，依舊認為應該填平地下道並回復正交路口，提交市政會議經市長同意進行研擬規劃，並依程序編列預算辦理。 水岸景觀失靈？ 「這河畔豪宅」轉手賠售近千萬 1500萬想住蛋黃區！ 雙北「這幾區」有機會 房東開980萬賣不掉！「半年後改價1280萬」他驚呆 內行曝背後策略
木柵焚化廠飄惡臭 深坑居民苦不堪言
台北市木柵垃圾焚化廠長期飄出惡臭，深坑居民深受其害，議員建議，新北市環保局應設置空氣品質監測感測器，並帶頭向北市府協商，將深坑區納入木柵焚化爐回饋金適用範圍。另有議員批評，二重疏洪道護欄裝設錯誤、尖銳突起，要求市府限期改善。環保局說，今年2月已加設感測器，並函請北市改善及爭取回饋金，尚待北市回復。 民進黨議員顏蔚慈批評，二重疏洪道護欄大量存在裝設錯誤、尖銳突起等重大缺失，無法發揮緩衝防護功能。（圖／員顏蔚慈提供／中國時報高鈞麟新北傳真）新北市議會6日下午排定二、三審各機關聯合業務報告及質詢。國民黨議員陳儀君指出，木柵垃圾焚化廠1995年營運，深坑居民長期受空汙衝擊，嚴重影響健康與生活品質。然而北市文山區已獲回饋金，深坑區卻未獲合理補償，建議環保局於深坑區適當地點設置空氣品質監測感測器，掌握空汙狀況，並盡速與北市府協商，將深坑區納入木柵焚化爐回饋範圍。民進黨議員陳乃瑜表示，深坑居民苦不堪言，猶如二等公民，應增設空氣品質感測器，只要空汙數據超標，立即對木柵垃圾焚化廠開罰。環保局表示，今年2月已偕同里長、社區主委等於適當地點加設空氣品質微型感測器，持續監控該區域空氣品質變化情形；並於2月17日函請北市環保局研議空汙改善作為及回饋金等補償性行為，但尚未得到北市府回復。民進黨議員顏蔚慈批評，三重蘆洲河堤道路部分路段可見金屬護欄反向疊裝，甚至還有護欄突出尖銳處，起不到任何保護作用，馬路上可說「暗藏凶器」。另有護欄端頭外露，完全沒有包覆，宛如刨刀，若機車族直接撞上，後果不堪設想。高灘處說明，將全面勘查二重疏洪道護欄破損或尖銳處，先行緊急處理、做好安全警示，1周內完成改善。至於護欄疊裝方式，將邀請交通局、工務局及公路總局等共同會勘。此外，淡北道路2024年2月開工，行政院要求新北市政府規畫增建關渡新橋，民進黨議員鄭宇恩說，民眾關心關渡新橋落墩位置，及是否能連接台64線或台65線。中央經費已核發，進度仍停留在可行性評估，如果期初報告不趕快公布，質疑工程期程一再延宕。工務局長馮兆麟說，短期先優化103市道電桿下地及規畫成蘆橋立體化工程，以配合淡江大橋通車期程，中長期則評估銜接台64線分流市道103車流。
台大實習律師酒駕撞死人！掏1200萬求緩刑 家屬怒批：全都在演戲
畢業於台大法律系的高材生鄭姓實習律師2023年酒後駕駛賓士上路，在台北市文山區連撞3輛轎車，不幸造成高姓駕駛身亡，台北地院國民法官依用酒類不安全駕駛因而致人於死罪判其7年6月。案經上訴後，高院今日首度開庭，鄭男主張已給予家屬1200萬元賠償，希望予以緩刑，但家屬表示無法接受緩刑。回顧整起事件，鄭男在2023年5月6日與同事聚餐、喝酒後，先是就近攔下計程車搭乘，但他並未讓駕駛直接將他載回住處，而是將他載至賓士車停車處後，在自行駕車回家。酒駕的鄭男在行經萬芳交流道往木柵路出口時，因車輛失控直接撞上3輛轎車，54歲的高姓駕駛最後傷重，送醫後仍宣告不治。而酒駕的鄭男在經抽血檢測後，發現酒測值竟然高達每公升0.83毫克，而審理該案的公訴檢察官事後更是批評鄭男知法犯法，惡性重大。最後依酒駕致死罪嫌起訴鄭男。而後續鄭男也提出上訴，高院也於今日首度開庭。今日開庭時，鄭男的辯護律師表示在今年2月24日時，已於北院新店簡易庭和被害人家屬以1200萬元賠償金達成調解，希望高院可以予以緩刑。而家屬的告訴代理人則表示，確實有收到包含強制責任險在內的1200萬元，但調解內容特別載明家屬「無法原諒」，因此是由告代接受道歉而非被害人家屬。而家屬也在庭審後怒斥，在肇事以後，鄭男一封慰問簡訊都沒有，後來無論是到家中樓下探訪、拈香唸經、看死者的骨灰等行為都要錄影，企圖當成法庭上有悔意的證據，但家屬表示並無法感受到鄭男的悔意，並痛批「鄭都是在演戲」。◎喝酒勿開車！飲酒過量，有害健康，未滿18歲請勿飲酒。
批雙北漏接剴剴案 民進黨：補破網刻不容緩
民進黨發言人吳崢、立法委員林月琴、台北市議員洪婉臻今（6）日舉辦「守護兒童人身安全、國民黨別卸責還想蹭」記者會指出，全國關注的剴剴案近日密集開庭審理，將於下周宣判，揭露雙北市府社會局監督不周，導致剴剴受虐身亡，要求台北市及新北市政府應檢視現有制度及管理上的缺失改進，並予以究責，呼籲朝野共同修法修補管理漏洞，完善對孩童的照顧，避免再讓憾事發生。吳崢表示，隨著近日剴剴案持續開庭審理，許多剴剴生前遭受的虐待被揭露，令人深感憤怒、痛心，藉由這起事件，從司法、政府制度都應徹底的追究。在司法上，剴剴案一審將於5月13日宣判，同時，台北市及新北市政府應盡的管理責任，還有過程中制度及行政上的缺失，也是必須嚴重關注的重點。洪婉臻痛批，台北市蔣萬安市府未盡主管機關職責，放任極為不適任、惡質的保母，讓僅有一歲多的孩子，遭受114天的人間煉獄。其中，剴剴的幼兒檢核表，是由保母自己填寫內容，與台北市政府派出的訪視員，所填寫的紀錄有多起的矛盾，從中能看出訪視員所看到的剴剴狀況異常，並非保母填寫的如此良好。洪婉臻說，後來保母將假資料送出後，社會局的訪視員仍舊放水通行，此等欺騙掩蓋原本異常的訊號，無法接住孩子，喪失了補救的機會，可說社會局儼然成為幫兇。再者，同一個訪視員所訪視的三名孩子都有被虐待的情況，不僅訪視大小眼，還當作過場做做樣子，社會局沒有掌握到這種地步，根本可以說是瀆職。林月琴表示，目前連續十天剴剴案的審理，不只揭露孩子遭虐致死，更讓我們看到兒少保護體系漏洞百出，尤其從地方政府到民間團體，這不是偶發是系統性失誤。因為這並非第一起個案，兒盟2019年就有類似案件，都是因為安置在保母家，也都是由兒盟安置的。所以，若不能藉剴剴案警醒，以避免後續還會有下一個個案，因此，應檢視地方政府的缺失，未來要如何精進。林月琴質問新北市長侯友宜，首先，對於社福中心出了如此嚴重的事件，新北市府還要裝沒事到什麼時候？其次，新北市精進作為在哪？防堵機制在哪？由誰負責？林月琴說，剴剴案中的劉姓保母兩姊妹，居住於台北市文山區，依法應受台北市居托中心監管，但劉彩萱卻在未經申報的三樓非法托育，甚至妹妹劉若琳還違規將自己收托的孩子轉交給姊姊照顧，這些行為已明顯嚴重違反托育規定。林月琴說，令人憤怒的是，當媒體揭露劉彩萱曾對其他兩童有不當對待、兒虐行為，卻未見當時台北市政府有任何即時查核與退場處理，如此的失能與包庇，豈不是讓危險保母繼續殘害無辜孩子的幫凶？因此，林月琴再問台北市政府蔣萬安市長，第一，當初這些違規北市完整查核？有懲處？保母的管理制度改善？第二，台北市還能容忍這種「地下保母」在城市角落默默行兇嗎？林月琴強調，民進黨對於守護兒童人身安全，同時也已提出「托育服務專法」草案，將「保母及托嬰中心」跟「兒少權法」脫鉤、管理0-2歲送托有全方位管理、收出養「等待期要管理」等相關內容納入。她重申，全國要一起努力為剴剴案所造成遺憾補漏洞，更希望未來不再有憾事發生。
營建股利大爆發2／房市多頭現在才變現 交屋潮持續挹注「這幾家」營收有撐
營建股去年喜迎「最大交屋潮」，今年股利大方送，迎來高殖利率題材，這是「短多長多」還可以投資嗎？CTWANT記者調查，不少建商除了公布股利喜訊，還亮出未來3到5年的「完工入帳」計畫，包括興富發（2542）、愛山林（2540）、遠雄（5522）、達麗（6177）等，未來每年完工量皆達百億起跳。據內政部統計，2024年全台住宅類核發建築使照達13.8萬宅，創下自1996年以來最高紀錄。若以平均工期4年來看，約是自2020年起房市進入多頭，建商大舉推案所致。市場預期這場「最大交屋潮」至少能乘浪而行3年不動搖，配合高殖利率題材，尤其面對房市前景不明，營建股還能投資嗎？由於營建業財報採「完工入帳法」，因此不少建商會一次布局未來3~5年的推案，以保障每年能有穩定的完工數和營收額。據此，CTWANT記者就近日公布股利政策的建商，逐一檢視未來新屋完工量，有部分建商今年「更有看頭」，甚至未來3~4年完工量仍持續衝高。潤隆於北市文山區推出水景地標成屋案「信義富境」，主推23~37坪2~3房，強調首付7%起低自備方案。（圖／林榮芳攝）今年擬發放現金股利2元的潤隆（1808）為例，依5月5日收盤價計算，殖利率達6.09%，今年將有「景安文匯」「信義富境」及台中「VVS1」「市政愛悅」4大案完工交屋，除「信義富境」採先建後售外，其餘平均銷售率都超過9成，估計今年交屋入帳可望達200億元，是去年營收的翻倍。去年完工量較少的華固（2548）擬配發現金股利5.5元，股票股利0.5元，合計共6元，總殖利率5.58%。今年有住宅案「華固大安學府」「華固得月」，及商辦案「華固中央置地」「華固時代置地」4大案完工，總銷達283億元，其中住宅案已完銷，商辦案正衝刺年底前銷售5成，全年入帳可達170億元，相較於2024年營收72.12億元，年營收不僅倍增，還挑戰近6年來新高。皇普（2528）今年擬配發每股2.5元股利，包括現金2元、股票0.5元，總殖利率6.72%，為32年以來最慷慨。不僅如此，今年第一季就有百億大案「皇普莊園」開始交屋，加上「皇普園道之首」持續入帳，2025年開春營收就破表，緊接著還有「皇普摩天100」「皇普La Vie」等案將在下半年交屋，且幾乎完銷，預期今年全年入帳金額上看220億元，全年業績可望攀歷年高峰。華固近年大舉在台中購地推案，案量逾百億，圖為董座鍾榮昌（中）主持台中客戶服務中心啟用典禮。（圖／林榮芳攝）今年擬配發3元現金及0.5元股票股利的達麗，總殖利率8.16%。達麗2020年起推案打出「跟著台積電走」，今年完工交屋有「達麗世界仁」「達麗天蒔」，總銷126億元，預估明年還有3大案完工交屋，總銷164億元，2027年約180億元，2028年約275億元，未來5年，每年完工交屋150億元以上，目標年年推案及完工量可達200億元。轉投資案台北大巨蛋啟用後的遠雄，2024年全年營收達223.99億元，2025年迎來大規模完工交屋潮，包括北士科商辦案「遠雄商舟」在內的5案，總量上看368億元，營收可望再攀高峰。也預估未來3年每年都有逾200億元的完工量，2026年有296億元，2027年351億元，2028年264億元；後續仍有逾千億元在手案量待開工與推案後，規劃於2029年以後分年完工。今年率先喊出「讓利」的愛山林，2024年稅後純益19.02億元、年增26.1%，獲利創下歷史新高，EPS為3.07元，將以每股現金股利1元及股票股利4元進行發放，總殖利率5.91%。代銷龍頭愛山林2020年推出首個自建案起積極轉型建商，其中超級大案「新竹帝寶」將在今年起陸續分區完工入帳，今年預計有147億元交屋認列。愛山林董事長祝文宇帶頭開讓利第一槍，引起業內轟動，他強調，未來愛山林的自建案會越來越高，今年大約7成。（圖／黃鵬杰攝）愛山林董事長祝文宇多次提到，未來數年將邁向自建案完工交屋高峰，據愛山林統計，未來5年完工量將達1,021億元，平均每年貢獻營收可達百億以上，每股獲利可望逐年衝高。營建股「營收王」的興富發2024年營收365億元，擬配發每股現金股利2元，股票股利0.5元，創近3年最佳股利發放紀錄，總殖利率5.91%，2025年完工量全台多達11筆，總案量達920億元，目前已售623億元，2026年將有800億元以上的新屋完工量，2027年則來到最高峰的1,131億元，若興富發如期完工交屋，將連續3年營收創高。儘管川普關稅戰開打後，房市較顯萎靡，不過大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶認為，在建工程不會因此停下腳步，頂多工程放緩出現遞延完工，因此未來幾年交屋潮仍會一波波湧現。另依核發建築建照數量，2020年破16萬宅後一路走高，直至2023年才有下滑跡象至14.6萬宅，推估要到2027年後交屋潮才會趨緩。對於高殖利率題材的營建股可否進場加碼或長抱？華南投顧董事長儲祥生表示，營建股殖利率雖高，但營建業不景氣，未來獲利趨勢還是要注意一下；如果營建公司未來3年入帳很穩定，現金殖利率也處低檔還是可以承接，但是營建的景氣趨勢向下，追高不宜。
竊車賊國道狂飆逃離！文一警火速緝捕到案 車主大讚：很幸福
北市文山區28日發生竊盜案，王姓車主28日未將車輛上鎖竟被24歲的紀姓男子直接開走。29日王男向萬芳派出所報案後，警方不到4小時就將一路往南狂飆的竊賊順利逮捕到案。王男失而復得後大讚警方破案神速，並表示「萬芳社區有你們真的是很幸福的一個社區」。北市文山一分局萬芳派出所29日晚間10時許接獲民眾報案，王姓男子28日晚間9時許將愛車停於路邊時，因一時疏忽而未將車輛上所，24歲的紀姓男子路過時見其車輛未鎖，竟直接將整輛車開走。警方獲報後，立即成立專案小組，並派員循線調閱監視器鎖定車輛位置，發現嫌犯竟狂飆南下。為免於國道上發生激烈追逐戰造成危險，警方待其將車輛停駛於國道關西服務區休息站時，即刻派員上前將其逮捕到案。王男愛車失而復得以後，相當喜悅，大讚萬芳派出所的所長許振瑋、林姓警員以及各為協助的警力，並表示從報案到順利將嫌犯緝捕到案僅花了4小時，相當「神速」，並表示「萬芳社區有你們真的是很幸福的一個社區」。文山第一分局呼籲，切莫心存僥倖、以身試法，任何挑戰公權力之行為，必定依法究辦、絕不寬貸。
執行署拍賣「北海福座骨灰位」 破盤價每個8000元起
法務部行政執行署將於5月6日舉行全國「123聯合拍賣會」。當天台北分署將以破盤價8000元起，變賣楊姓欠稅大戶的2213個北海福座骨灰位使用權，另將拍賣李姓欠稅大戶價值3億元的新北市新店區17筆土地、1棟建物。歡迎民眾參與競標。台北分署說，楊姓欠稅大戶2005年以近1億8000萬元的價格出售未上市、未上櫃及非屬興櫃公司股票189萬股，卻漏報交易所得，國稅局移送台北分署執行，移送金額合計約2314萬元。台北分署本次執行楊男所有之北海福座骨灰位改採變賣方式，並以破盤價開賣，2148個單人骨灰位使用權每個只要8000元，65個單人骨甕位使用權每個也只要1萬5000元。另李姓欠稅大戶申報106年度綜合所得稅時，漏報了約1億1452萬的財產交易所得，累計滯納金與利息共約8975萬元，被移送台北分署強制執行。台北分署將在本次拍賣會第3次拍賣李男名下的新北市新店區秀岡一段59地號等17筆土地及其上建物1棟。本次拍賣的17筆土地面積合計2萬1633.41平方公尺（約6545坪），建物則為地上2層、地下1層的建築，樓層總面積共2269.84平方公尺（約686坪），該建物為未辦保存登記建物，內部為毛胚屋，現無人居住使用，拍定後點交。底價下殺至新台幣3億2064萬元。台北分署另將拍賣北市大安區、信義區、中山區、文山區、新北市新店區、深坑區等21筆土地、4筆建物，及陽信銀行股票162股、板信銀行股票159股（含郵票46元），與精美戒指9只。有興趣的民眾可親臨拍賣會場或採通訊投標參與不動產競標，但股票及戒指部分則須準時到場競標。
景美交通卡住長裙！熱心警員挺身幫女騎士 網友讚不絕口
台北市文山區景美舊橋頭3月12日傍晚，發生一起意外的小插曲。當地文山二分局景美所的警員莊凱鈞正在指揮交通，忽然發現1名女騎士卡在車陣中，似乎因為機車無法發動而停在路中央，莊員立刻上前查看，原來這名50歲的李姓女騎士騎行途中，因為身穿過長的裙子，裙襬不慎被捲入機車的傳動裝置中，導致機車熄火並且無法移動，李女也因此被困住。發現這一情況後，莊員馬上上前詢問並提供協助，首先協助李女將機車推至人行道，確保路面交通不受阻礙，避免意外發生，隨後，莊員迅速向附近商家借來剪刀，經過李女同意後，成功將被機車傳動裝置卡住的裙擺部分剪斷，解除了李女的困境，莊員陪同李女將機車牽至附近的機車行進行檢查，確認車輛並未受到重大損壞，李女對此感激不已，並對警員的熱心救援表示衷心的謝意。文山二分局警員藉此事件向市民發出提醒，特別是機車騎士，在騎乘時應特別注意服裝，避免穿著過長或過鬆的衣物，尤其是長裙等易被捲入機車傳動裝置的衣物。
二階連署達門檻 賴士葆籲投不同意對賴政府示警
全台掀起大罷免浪潮，國民黨台北市立委賴士葆也深陷泥潭之中，成為民團發起罷免行動著重的對象之一。罷團「文山退葆」日前宣布第二階段連署已達法定門檻。對此，賴士葆昨（22）日晚表示，唯有大家站出來投「不同意罷免」，才能告訴賴清德政府執政走錯方向了。資深立委賴士葆縱橫政壇多年，自2008年起連任五屆立法委員至今，展現穩定的選民基礎與選區經營實力。觀察其所屬的台北市第八選區（文山區與中正區10里），長期呈現藍大於綠的結構，儘管每次選舉幾乎皆為多角戰局，賴士葆始終能以接近五成的得票率勝出，穩居優勢地位。然而，在這波席捲全台的罷免浪潮中，台北市成為重災區。發起罷免的「文山退葆」團體批評賴士葆多年來對選區缺乏具體建設，且在立法院中經常支持具爭議性的法案，因此號召群眾發起罷免連署。近期該團體宣布，第二階段連署已突破法定門檻2萬5000份，並持續朝更高的「安全門檻」邁進，試圖推動罷免正式成案。對此，賴士葆表示，對於罷免達標一事，自己毫無悲情，反而充滿戰意，將迎戰到底。他感謝所有無名英雄在街頭仗義直言，力挺優質立委不該被罷免，卻因此遭偷拍、被綠媒報導，令他深受感動。他強調自己從未指使任何人與罷團對抗，痛心社會因此罷免案產生對立撕裂，執政者權力薰心，煽動人民彼此攻擊，讓台灣從和諧美麗的風景變得猙獰。賴士葆指出，近日社區充斥抹黑文宣與虛假資訊，刻意扭曲他多年來的建設與努力。他強調南環段經他爭取追加250億預算才順利動工，蔣萬安亦曾公開肯定。他推動停車場、綠美化空間、森林公園等成果，卻被罷團用謊言摧毀。他也質疑執政黨發動大規模罷免、介入司法，扭曲民主，呼籲民眾投下「不同意罷免」票，讓政府知道走錯方向。
快訊／男遭人強押上車！北市警沿路狂追險遭撞 所長對空鳴槍逮3人
雙北槍響！北中山分局大直派出所21日晚間獲報指出，有民眾遭人強押上車，警方獲報循線調閱監視器畫面後，確認該名林姓被害人確實有遭人強押上車之情形，大直派出所所長賴新天立即帶著7名警力前往追緝，鎖定目標白色箱型車，一路追至北市文山區指南一帶山區，並沿線追棄置新北市深坑山區，火速發現涉案車輛出現在產業道路上時，立即上前查緝，孰料對方竟加速逃逸，警方擔心遭到衝撞或有拒捕狀況發生，所長賴新天立即對空鳴槍3槍，示意對方立即停下，所幸最後順利將車上1名被害人救出，並將3名嫌疑人逮捕到案。至於詳細事故原因仍有待進一步調查釐清。據了解，林姓被害人因好友積欠債務，孰料卻被31歲陳姓男子、30歲和28歲的高姓男子等3人誤以為，林男欲幫好友還清債務，雙方因此爆發口角，遭3人強押至深坑山區，所幸其被救出後並無大礙。至於詳細事故原因仍有待進一步調查釐清。
橫行文山區成立毒品分裝場 「么么」親衛隊又因虐打小弟被逮
刑事局偵四大隊日前獲報指出，竹聯幫前幫主黃少岑親衛隊綽號「大天」的黃舜揚，其在文山區成立靜安會「文山分會」，對外自稱「分會長」，並在文山區一帶成立毒品分裝場，旗下小弟甚至因吸食毒品後毒駕上路，於去年5月11日撞死正在等紅燈的騎士，隨後在同年7月份遭警方破獲毒品分裝場。然而警方在搜索過程中，意外在現場發現一張本票，意外再逮黃男涉嫌強押小弟至山區虐打、怒捅酒客，甚至假藉消費糾紛於文山區一處KTV持模擬槍「對空鳴槍」。回顧整起事故，北市文山區去年5月11日凌晨6時許，一名正在等紅燈的騎士遭後方駕駛撞飛，當場無生命跡象，緊急送醫後仍不幸不治。警方事後也發現該名駕駛行跡詭異，疑似毒駕上路，對其強制驗尿後果然確認其毒駕，同時循線掌握黃舜揚旗下所有的毒品分裝場，一舉抄破分裝場，當場查扣犯罪所得9萬餘元、毒品原料卡西酮、封膜機、手機及毒品咖啡包29包等相關證物。不過警方在抄破毒品分裝場時，意外在分裝場內發現本票，循線追查發現黃舜揚因不滿旗下負責詐欺工作的小弟疑似私吞公款，更試圖跳槽，將人騙出後強押至深坑山區再轉移至宜蘭羅東一間民宿，對其囚禁虐待毆打，直到家屬無法與其聯絡上，緊急報警，黃強逼小弟簽下一張1千萬元的本票與坦誠加入詐團之自白書後，才將人釋放。而黃男的囂張行徑還不只這些，其去年7月先是假借消費糾紛，前往文山區一處KTV「喬事」，隨後掏出身上的模擬槍，當著KTV吳姓女負責人與客人的面前「對空鳴槍」，不過吳女事後卻向警方表示，是因黃男欲借廁所遭拒，才會憤而對空鳴槍；相隔一月後，黃為了追討被害人積欠其擔任圍事酒店的消費款項，直接將酒客強押至山區毆打；同年12月，黃男同樣因擔任酒店圍事，因此與酒客發生口角衝突，竟指揮小弟持彈簧刀朝酒客怒砍。此外，警方同時掌握事證，確認黃舜揚於今年2月其前幫主黃少岑么么辭世後，帶領小弟參與守靈、移靈、公祭等活動，日前見時機成熟後，分批於今年3月4日先逮捕黃男旗下9名小弟，並再於3月11日將黃男與2名小弟全數逮捕到案，共計逮捕12人，同時查扣幫派圖示字畫、操作槍、棍棒、辣椒水與毒品愷他命等。全案訊後依違反組織犯罪條例、恐嚇取財與妨害自由等罪將12人移送地檢署偵辦，其中黃舜揚遭聲押獲准，小弟則分別被以5萬元或限制住居等請回。刑事局表示，犯罪組織藉由公然聚會彰顯運作情事，已符合組織犯罪條例第3條第4項「公眾得出入之場所聚集3人以上，以言語、舉動、文字或其他方法，明示或暗示其為幫派組織之成員，或與幫派組織或其成員有關聯等情事」構成要件，警察機關必強力執法，貫徹「幫派零容忍」原則，持續強力打擊、毫不手軟，並針對幫派組合持續採取系統性掃黑政策，查處幫派分子、營業場所及不法金流，不間斷深入偵蒐，對黑道犯罪掃蕩絕不停歇，以維護國人安居樂業的生活環境。