新店地政事務...
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防家產被詐團騙光…兒申請「預告登記」挨告 父撤回告訴結局超暖
北部一名陳姓男子最近發現其父似乎受到詐騙集團拐騙，一直說自己得到內線消息，每天做著投資賺大錢的夢想，他擔心父親過度投入，將家產敗光，因此決定盜用父親印章，到地政事務所申請「預告登記同意」，未來若父親想處理房產、地產，都得經過他的同意。不料陳男此舉卻讓他以偽造文書罪吃上官司，最終台北地檢署檢察官考量陳男犯罪動機，決定給予緩起訴1年處分。據了解，陳男父親聽信投資消息，將積蓄全都投入投資，之後更是向他人借貸，做著發大財的夢想，不管陳男如何苦苦相勸都無法打消其父的念頭。陳男擔心家產被詐騙集團騙去，但無奈家中房產、地產都在父親名下，若父親有心變賣，他無法阻止。2月9日，陳男從家裡偷走父親的印鑑章和印鑑證明，至新北市新店地政事務所，以陳父的名義將土地登記申請書、預告登記同意書填寫完畢並蓋章，之後若陳父需要動用家產，地政事務所都必須先通知陳男，取得他的同意，才有辦法繼續處理。之後陳男父親於2月20日拿著房產地契去地政事務所申辦貸款，但因陳男先前的行動，金融機構拒絕了陳父的申請，陳父怒不可遏，向警局報案提告，表示自己遭人冒名申請「預告登記」。警察循線追查，查出冒名頂替的人就是陳男，依公務員登載不實文書等罪移送法辦。陳父知道冒名頂替的人是陳男後相當驚訝，陳男也於法庭上承認自己犯行並自白，說明原委。陳父表示想撤回告訴，不願讓陳男留下刑事紀錄，檢察官最終考量陳男沒有前科，犯罪所生危害不大，給予陳男緩起訴處分，處分期間1年，條件是需上1堂法治教育課程。
蔣萬安第三波人事公布 蔡詩萍接文化局
準台北市長蔣萬安17日公布第三波小內閣人事，包括4位局處首長，但第2位副市長仍沒有著落，此波公布文化局長由作家蔡詩萍接掌，觀傳局則由「台灣熱氣球之母」陳淑慧出任，財政局長則由現任國有財產署副署長游適銘接掌，另前高雄市都發局長、前台北市產發局副局長林裕益接任臺北翡翠水庫管理局長。蔣萬安表示，新任文化局長蔡詩萍著有《也許你該看看張愛玲》、《我父親》、《李後主事件簿》等作品十餘冊，為中國文藝獎章散文類得主，並跨界參與舞台劇、電視劇、電影、電視劇等演出及劇本撰寫；還擔任過建國百年基金會第一任執行長與副董事長、台北聽障奧運副執行長、二二八基金會三屆董事、中央電台常務董事，同時也曾任鍾肇政文學獎、電視金鐘獎與出版金鼎獎的評審；在馬英九及郝龍斌擔任台北市長期間，為市府文化組的市政顧問，亦為資深媒體人及廣播主持人，在文化界及媒體界相當活躍。蔣萬安說，蔡詩萍除文化行政與文化創作的功力與經驗都非常豐厚外，其媒體出身的背景，對時事與民間脈動的掌握都非常精準，是個具前瞻性、深入基層、善於體察、接地氣的文化人，市府團隊相當需要這樣的特質，在推廣、落實文化政策的過程中，能夠順應民間脈動、提升城市的文化涵養、凸顯地方特色，並打造國際級的文化活動場域，體現「愈在地，愈國際」的理念。「任何觀光活動都不能一成不變，要有創新或更好的服務！」，新任觀傳局長陳淑慧的「不怕事」性格，在12年前為台東引進熱氣球，也曾任交通部觀光局副局長、台東縣政府文化暨觀光處長等職務，不僅催生了「太魯閣峽谷馬拉松」，更在台東縣服務期間，突破多重困難，讓「熱氣球滿天」的美麗畫面從此成為台東的另類招牌，被譽為「台灣熱氣球之母」。蔣萬安進一步表示，陳淑慧還以衝浪節、鐵花村等活動，翻轉了台東的觀光印象，而其民族學的背景，也有助讓台北市的族群特色成為行銷亮點，未來必定能借重陳淑慧的經驗及專業，為台北市的觀光及品牌定位開啟新的篇章。新任財政局長由國有財產署副署長游適銘接任，蔣萬安說，游適銘從新店地政事務所基層開始歷練，曾任內政部地政司地價及地權科長、臺北市政府財政局副局長及主任秘書、2017臺北世界大學運動會副執行長、財政部國有財產署副署長等職務，也擔任國立政治大學地政學系兼任助理教授，兼具理論及實務專業，絕對是不二人選。另外，臺北翡翠水庫管理局長一職，由具有水土保持工程博士背景的林裕益擔任。蔣萬安指出，林裕益從基層做起，歷經高雄市都發局局長、台北市產發局副局長及大地工程處長，也於中央任職行政院農委會水保局組長、總工程司、國軍退輔會場長、交通部國道新建工程局道路科長，公職服務30年，也曾獲頒行政院一等服務獎章、臺北市政府弼光二等政績紀念章，公務生涯非常績優，退休後曾接掌和春技術學院校長，培育技職人才。蔣萬安並說，林裕益熟知台灣水土資源保育的重要性，並有專業背景與豐富經驗，未來將全力維護大台北地區民生用水的品質，以及確保水庫水資源調節功能。
轉型正義玩假的1／軍方低價徵收現值30億土地 行政院敗訴竟提再審
改制前的國防部聯勤總司令部1953年經行政院核定徵收新北市新店區大坪林地區14筆土地，當作兵工保養廠，結果和地主因徵收補償費談不攏，地主近70年來求助無門，2018年委請律師提告主張行政院徵收無效，台北高等行政法院以實現「轉型正義」為由，認定軍方當初未合理補償地主，判行政院敗訴，不料一向主張轉型正義的行政院竟提起上訴，跌破外界眼鏡，但仍遭最高行政法院駁回，沒想到行政院還提再審，引發法界議論。地主第三代詹先生表示，外公70年前和3個兄弟向人借錢買新店區大坪林土地種稻米，外公持分約有1甲。不料土地買了沒多久，軍方先占用土地再低價徵收，外公等長輩抗議無效，跑到營區陳情還被持槍的阿兵哥趕出來，外公過世前仍念念不忘，讓家人相當難過，現在行政院和軍方都打輸官司，希望趕快把土地還給他們。大家房屋景平加盟店店東吳東泰表示，本案土地位於新店區復興路附近，目前作為軍事用地，如果順利取回土地後，且能變更為住宅用地後，粗估市價1坪至少100萬元，因此1甲土地約值30億元。判決指出，前聯勤總部為建築兵工保養廠（現為軍方台北聯保廠），經行政院1953年8月25日核准徵收台北縣新店鎮（現為新北市新店區）大坪林段二十張小段14筆土地，並經台北縣政府（現為新北市政府）1953年12月8日公告徵收並通知地主。台北縣新店地政事務所1974年5月17日完成徵收移轉登記，所有權人為中華民國，管理機關為陸軍總司令部。前聯勤總部代表曾與地主開會協商徵收補償金額未果，地主後代不滿軍方竟聲稱已發放補償金。（圖／黃威彬攝）地主後代詹先生表示，行政院核准徵收後，由台北縣政府通知地主，地主們認為補償費過低提出異議，台北縣政府在1954年間召開「標準地價評議委員會（簡稱地評會）」，評定土地徵收地價為產物收穫量2倍半計算，並按市價折算現金補償為稻穀市價每百台斤新臺幣135元，並通知聯勤總部和聯勤兵工保養總隊（簡稱兵工總隊），不過兵工總隊自行向台北縣新店鎮農會調查的稻穀市價，每百台斤僅116元。地主們多次陳情，雙方在1953年7月12日召開地價協調會，地評會也4度開會，終於決定以稻穀市價每百台斤新臺幣135元發放徵收補償費，可是兵工總隊認為市價只有116元，雙方於1954年6月25日在新店鎮公所協商，但彼此因每百台斤19元的徵收差額無法達成共識。詹先生強調，軍方徵收土地70年來未給補償費，因此徵收無效，應返還土地。不過行政院主張，雙方在1954年6月25日的協商會上已達成協議並通知地主領取補償金，地主在協商和補償過程中都有出席。國防部也主張，同年月25日已辦理發款作業，只是因為當天協商時間太晚，超過辦公時間，因此新店鎮公所無法蓋關防大印，所以延至隔天完成發款手續。對於有無領取土地徵收補償費一事，地主和軍方各說各話，但軍方一直拿不出地主曾經領款蓋章或按捺指紋的證據，成為行政院敗訴的重要原因之一。台北聯保廠（圖右上方）廠址緊鄰景美溪，地主本想在此種田維生卻遭軍方低價徵收。（圖／翻攝google街景）台北高等行政法院指出，本案在戒嚴時期發生，政治環境較為嚴肅，聯勤總部在徵收土地前就開始使用民地，地主只能接受，但軍方卻未合理補償，違反公平正義並導致徵收失效，應由行政救濟程序回復地主權利，才能具體實踐解除戒嚴後的轉型正義。合議庭認為，司法院大法官會議解釋第110、425、516、652等號解釋，強調《憲法》第15條規定人民的財產權應予保障等釋憲意旨，此外《土地法》第233條規定，地政機關需在限期15日內將補償金轉發土地所有權人，如有困難，根據《土地徵收條例》第22條第4項規定，最晚應在3個月內發給，否則徵收土地失效。合議庭依常情推斷，地主1954年6月25日到場領款時，聯勤總部提出較低的補償標準，地主不可能接受，但也只能「暫時」先領取「部分」補償，地主事後隨即提起訴願，並於1954年8月11日提出陳情書，顯示地主沒有接受軍方所提補償標準，行政院卻主張軍方已與地主達成協議，明顯與事實不符、更違背常理，何況至今早已超過15天補發徵收地價差額款項期限，所以判決本案徵收失效。
公辦都更新店行政園區落成 運動中心12月13日先進駐
全國首件公辦都更案「新店行政園區」，建物包括行政大樓、住宅大樓及國民運動中心各1棟，歷時3年工程期，18日盛大舉行落成典禮。新北市長侯友宜驚豔行政園區環境媲美五星級飯店，期許進駐的行政單位為市民提供更有效率、更多元的服務。運動中心將率先於12月13日進駐，其他則於明年4、5月起陸續進駐。新店行政園區原為新店區公所及周邊新店警分局、新店消防分隊、新店地政事務所、新店區戶政事務所等行政機關，市府考量辦公廳舍多老舊、周邊巷弄狹小、民眾洽公停車不易等因素，透過公辦都更的方式，整合各行政機關成立行政園區。12個機關將陸續進駐城鄉局指出，行政園區內有行政大樓、住宅大樓及國民運動中心，基地內設有街角廣場、步行空間及公眾通道等開放空間，且運動中心屋頂還有大草坪的綠化設計，未來將有區公所、警分局、戶政事務所等12個機關陸續進駐，可為新店地區帶來更好的發展。侯友宜到場時驚訝表示，他從動土、上梁到視察進度共來了3次，施工期間看不出來，沒想到蓋好後不輸五星級的大飯店，他特別提醒將進駐的機關「行政效率」，並重複3次，要求各單位在這樣優良的辦公環境下，給市民最好的服務。侯期許發揮行政效率新店行政園區已於今年7月取得使用執照，侯友宜、冠德建設董事長馬志綱昨共同主持落成典禮，侯友宜說，感謝冠德建設、根基營造以及在地人士的大力支持，讓新店行政園區順利落成，未來新北市會持續透過公辦都更的方式，興建永和、土城、新莊及三重等地的行政園區，為民眾提供更優質的服務。城鄉局表示，新店行政園區是全國首座以公辦都更方式興建完成，兼具商辦、運動及生活機能的複合式園區，是都市更新的創舉。