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海外置產再起3／高投報糖衣包裝？勿忘2013年慘痛套牢 5招降低風險
台灣政策打擊投資人進場房市，再加上都會區房價高不可攀，越來越多中產階級放眼海外不動產，希望從中賺取房價增值或是租金收益。專家就提醒，應記取2013年海外購屋熱潮一票人被套牢的教訓，5招降低海外投資風險。海外置產是分散風險、配置資產的有效方式，但需考量各地市場特性與法規，以及地區特色與自身投資需求是否吻合。海外置產陷阱多，專家提醒，不要只聽台灣代理商介紹，還是要到當地房地產市場或是當地媒體去搜尋資料，以求最客觀真實的市場資訊。（示意圖／報系資料庫）大師房屋董事長陳建慶分析幾個台人投資的主流國家特色，東南亞像是泰國、馬來西亞、柬埔寨等多是新興國家，訴求發展潛力、人口紅利，房價與進入門檻低，投報率高。俄烏戰爭後，大量俄羅斯富豪和民眾將資產轉移到阿拉伯，也出現了杜拜和阿布達比的投資市場，金融科技帶動，住宅需求強勁，標榜黃金簽證10年、美元交易、免稅天堂，最近在台灣聲量很高。歐洲國家又有留學天堂的稱號，重視子女教育的客群首選置產英國；葡萄牙之前也因為推有投資房產可取得國籍來吸引買家，但買盤不多。而台人投資最多的美、日，屬先進國家，資訊透明安全有保障，物業管理也相對成熟，投報率雖不如新興發展國家高，但租金收益穩定、風險低。海外置產並非無風險，回顧2013年海外購屋熱潮，當時不少民眾受「高報酬、低門檻」話術吸引，最終因匯率波動、租金回收困難或法令限制而陷入爭議，有些則是碰到管理不佳、甚至非法吸金的不肖業者，衍伸許多消費糾紛。CTWANT記者採訪多位上一波的進場投資人，不是套牢、租金砍半，就是碰到爭議提告業者血本無歸，最終只能自認倒楣。投資人陳小姐就表示，當時因為大家都說柬埔寨基期低、漲幅空間大，所以放棄日本轉向柬埔寨投資，但先是碰上疫情，後來雖然租了人，但租金卻砍半；然而這還不是最慘，陳小姐購買的英國停車位根本就是詐騙，只有前2年收到8%的收益，後期只有微薄的1、2%利息。據了解，當初停車位是由台灣搜房和亞太國際地產聯賣，以保證獲利、保證買回等話術吸引民眾投資，不法獲利超過數十億元。2020年已遭檢調以違反《銀行法》、詐欺等罪起訴，但諷刺的是，亞太國際地產是當年海外投資做最大的業者，該公司早於2019年宣告倒閉，負責人也遭起訴。大師房屋董事長陳建慶分享，像是澳洲、加拿大等地，都因為外資投入當地房市過甚，引起民怨，最後政府祭出貸款與稅負的限制，反成為投資人無法預測的風險。（圖／翻攝陳建慶臉書）勿忘當年的痛，陳建慶給出5個投資建議。一、優先考慮先進國家，資訊透明，交易流程安全，海外投資牽扯跨國境，還有語言、時差各方面都是問題，需要有人幫忙處理，選擇成熟國家，後面問題會少很多，相對具有保障。二、慎選服務業者，多數人都是透過代理商與當地業者媒合，需留意公司成立多久、資本額多少、過去有沒有負面風評和糾紛等，降低成為「海外孤兒」的機率。三、考慮出場機制，除了該項不動產是否具穩定收益外，也要考量處分時，該市場的供需程度、接手買家多不多。他認為，最好的判斷是，「身為父母會不會把小孩往那裡送」，假使會，往往代表該市場接手的人會比較多，相對容易出場。四、考慮匯率波動風險，15年前他就注意到日幣匯率波動很大，以前1美元約可兌換80日圓，現在1美元約兌換155日圓，等於雖賺到房價增值，但錢匯回來是虧損，因為賠在匯率。他表示，像是加幣、澳幣、日圓、印尼盾、馬幣等匯率波動都較大，最好避開匯率風險高的地區，或是有其他能降低匯損的方式進行購入。最重要的是，五、「海外不動產投資不要想短期」，他表示，許多業者會以短期獲利搶先卡位、或是以「保證高投報」的糖衣包裝，但是沒有一個國家或地區會鼓勵炒房，也沒有人喜歡買貴當接盤俠，未來變數還很大，最好要有放長線的準備，才不會因套牢演變成財務危機。
大陸官方籲民避免前往日本 林氏璧列「3危險情況」：台灣朋友會補上的
近期日本首相高市早苗關於「台灣有事」的答詢，引發中國大陸官方不滿，昨（14）日其外交部領事司發布通告，呼籲大陸公民近期暫勿前往日本，引發熱議。對此，知名旅日達人林氏璧在社群列出「3危險情況」，還表示，台灣朋友會補上觀光收入的。林氏璧昨日在臉書發文，引用中國外交部領事司14日晚間發布通告，內容寫到「今年以來日本社會治安不靖，針對中國公民違法犯罪案件多發，發生多起在日中國公民遇襲事件，部分案件至今尚未偵破，中國公民在日本安全環境持續惡化。」通告中還進一步表示，「近日，日本領導人公然發表涉台露骨挑釁言論，嚴重惡化中日人員交流氛圍，給在日中國公民人身和生命安全帶來重大風險。外交部和中國駐日本使領館鄭重提醒中國公民近期避免前往日本，已在日中國公民密切關注當地治安形勢，提高安全防範意識，加強自我保護。」對此，林氏璧碎念說，日本近來很多熊害，加上流感大流行，還有日幣匯率超低容易不小心荷包大失血，這3種情況下日本真的是「非常危險的國家」，還強調「這麼危險的地方，我們去就好了」。至於林氏璧認為可以觀察接下來幾個月，日本的中國遊客數是否大減，但也說日本不用擔心，若觀光收入下降，「我相信台灣朋友會努力補上的（握拳）！」貼文底下有大票網友超認同林氏璧的看法，紛紛表示，「沒想到年底到了總算來個好消息了」、「拜託，陸客越少，台灣與各國遊客才會更多，品質大大提高」、「馬上安排日本行」、「空氣會變得更加清新了」；但有人則笑說，「大陸人感覺完全不理政府公告啊，一些大陸機場赴日旅遊的人還是塞爆」。
日正妹偶像高雄吃「60元牛肉麵」 釣出內行人曝店址
來自日本的23歲地下偶像Utane，近日為參加高雄國際動漫節活動來台，並趁機展開短暫旅遊行程。根據社群貼文顯示，她在旅途中分享多張可愛自拍與在地美食心得，尤其一碗標示為「只要60元」的牛肉麵，引發台灣網友熱烈討論。Utane以可愛、親民形象受到粉絲喜愛，此次來台除參與動漫節外，也走訪駁二藝術特區、苓雅夜市與美麗島站等地，並體驗傳統早餐店美食，包括蘿蔔糕、蛋餅與滷肉飯等。她將旅途點滴上傳至Threads平台，吸引眾多台灣網友留言互動。Utane於10日分享在高雄吃到「60元牛肉麵」，還大讚「肉質很嫩，拌上辣椒醬更美味，湯頭也很美味。」貼文被轉發至PTT，引發眾多網友驚呼「他是點到湯麵，然後被加一堆菜吧」、「不可能有肉的牛肉麵只賣60元」、「是不是搞錯台幣和日幣匯率？」、「60? 真的假的? 我這破地方一碗也100了」、「老闆找錯錢吧」、「連屏東都沒這種價錢」、「60？哪裡買，台北隨便都250起跳。」不久後，有網友根據照片背景推測，Utane造訪的應是高雄左營區立信路的「立信麵館」，實際售價為90元，疑似她不小心搞錯價格。不過，也有老饕指出，高雄鳳山區北興街的「不二麵店」確實有販售60元牛肉麵，價格相當親民。對此，Utane隨後在社群平台上發文道歉，幽默表示：「對不起！是90元啦！我犯錯了。」仍繼續分享在台旅途見聞。她也提到，初次踏上台灣就被當地美食驚艷，並在X平台上留言稱「台灣的街道很像名古屋或淺草」，讓人感到熟悉又溫暖。
日幣匯率上漲、世博會在即 赴日旅遊團費漲10％
台灣人瘋出國，2024年有1684.9萬人次出國，其中600萬人次是前往日本旅遊，旅行業品質保障協會昨日說明2025年第2季合理團費，日本因匯率上漲，加上要舉行世界博覽會，團費漲10％左右，今年低點已過，之後「回不去了」。根據日本官方統計，2024年台灣入境日本排行第3，僅次於韓國881萬人、中國698萬人。品保協會日本線制價發言人黃清涼指出，台灣人出境有三分之一是前往日本，因為日本旅遊讓人安心，又有美食、匯率划算、景點有趣，集旅遊優點於一身，是其他國家難以比擬，2024年創造8兆日圓的旅遊相關收入。黃清涼表示，日幣匯率現在來到0.22，較去年同期上升5％左右，這會反映在旅遊團費上。此外，4月份櫻花盛開進入旅遊旺季，大阪關西、中部名古屋又受惠於世界博覽會的舉行，飯店、巴士漲15％以上，2025年很可能台灣赴日旅遊人數再衝高，團費最低就是第1季，接下來的價格已回不去。韓國是少數降價的路線，因航班量多，機票較去年同期下降11％左右。由於日前韓國發生許多飛安事件，安檢變得更為嚴格，旅客要多加注意。東南亞部分，第2季有清明及端午連假，馬來西亞、新加坡、泰國、菲律賓、印尼等路線旅遊產品銷售旺，是旅客在連假期間短程海島度假的首選，相較於去年，平均團費漲價2％左右。去年國人出國前3名市場，分別為日本、中國及韓國，越南則是第4名市場，有126.3萬人次造訪。不過品保協會認為，去年爆紅的富國島市場回歸理性，航空公司陸續減班或暫停航班，團費也有下調空間。
他嘆「飛日本比歐美還貴」 網友提遊日「2大優勢」難以取代
從去年開始，因為日圓貶值，全球掀起遊日熱潮。而在這波瘋日本旅遊潮中，台灣又以2024全年604.4萬訪日人次排行全球第3，且較2023年成長43.8%，創下歷史新高。不過面對即將到來的日本櫻花季，有網友開始對日本望而卻步，主因是觀察機票價格，發現櫻花祭時，即使廉價航空的機票錢都飆破1.5萬，一般航空公司更是動輒2萬元以上，價格堪比飛往歐美國家。此外，餐飲、住宿費也大幅上漲。因此在網路提問，「去日本旅遊越來越貴，還值得去嗎？」一名網友16日在PTT發文表示，日本櫻花祭將至，這幾天在看櫻花季期間的機票，發現廉航機票隨便都要1.5萬，一般航空公司的機票更是2萬元起跳，「都可以飛去歐美了！」此外這名原PO也指出，住宿價格也大幅上漲，以前一晚台幣1500元可以入住的旅館，如今價格漲到3500元，漲幅超過130%以上；還有食物、水果也紛紛漲價，讓原PO大嘆「去日本旅遊越來越貴，還值得去嗎？」貼文曝光，引發網友討論，許多網友提到，「旺季真的花不下去，不然就要早點規劃了」、「228要飛仙台 買了23000的機票QQ」、「看完7月北海道的機票，還以為7月北海道在下雪」、「住宿真的漲好多」。還有一名網友提到，原本打算4月清明連假去日本玩，沒想到廉航機票竟要2萬6，後來查詢一般航空飛澳洲不到2萬，去美國也只要2萬3，都比日本便宜，最後決定改去美國玩。不過也有不少網友認為，日本距離台灣很近、飛行時間也短，因此出行一趟不需要多少時間。再加上日幣匯率不錯，因此還是很吸引人，「去歐美光是請長假就很難了」、「日幣都跌五十趴了好吧？」、「去日本都嫌貴 去歐洲你不就發瘋？」、「就算漲價也只是跟國旅差不多，品質呢？」還有一名網友指出，「今年是萬國博覽會怎麼可能不貴，人家可是準備了很多年了。」
利菁情人節浪漫跨足國際 與東京明豐簽署不動產顧問合作備忘錄
情人節擴大投資版圖 最愛的日本 麻辣天后利菁熱衷國際房地產投資，曾經在2011年日本311地震後，緊抓日本房價大跌好時機，精準買下東京整棟商辦和新宿套房。2025年情人節打算活化資產，找到日本上市東京明豐集團（東證上市代碼：8927）簽下顧問合作備忘錄。麻辣投資天后利菁（左）精挑日本上市公司東京明豐諮詢房產,簽訂顧問合作備忘錄（圖／東京明豐提供）。日本上市房產集團實力雄厚 贏得利菁美人心利菁臉上滿是燦爛笑容，分享投資撇步：「我在日本投資很多房地產，投資超過10年了！買很簡單，買完了之後要處理需要專業人士對應，資產也要活化，真正日本在地的建設公司，全方面不動產都能協助、格外有保障，而且明豐集團在台灣就有分公司，以後還有台灣窗口就近服務我，當海外房產女王還不用飛來飛去，是不是很省心！」日圓匯率甜甜價 台北買一間 日本買一棟「而且老實說.....」利菁話鋒一轉開始分析：「我當年買的日幣匯率跟貸款利率還沒有現在這麼香甜，現在買等於我當年匯率6折，現在台北房價這麼高，在台北隨便買一間豪宅，日本可以買一棟樓！一整棟樓還有10-20個房間呢。」海外房產一姊利菁的人生規劃，果然精打細算。麻辣天后利菁投資東京不動產，找東京明豐當專業顧問（圖／東京明豐提供）。
他飛日本見UNIQLO「價差超大」 驚呼：買10件機票就回本
近期因日幣匯率走低，吸引許多台灣人前往日本旅遊及購物。日前一名男子就分享自己在日本UNIQLO的購物經驗，並指出日本超極暖圓領T恤的售價「價差超大」，直呼「買10件發熱衣，單程機票就回本了」，引發網友熱烈討論。該名男子在臉書社團「爆廢公社」發文表示，自己在日本UNIQLO購買到特價的超極暖圓領T恤，每件售價僅1990日幣（約新台幣414元），相比台灣官網同款商品售價990元，價差超過500元。台灣和日本UNIQLO的價差也讓原PO直呼，「日本只要買十件發熱衣，單程機票就回本了，難怪大家都出國玩」，並附上商品價格的照片佐證。貼文引起大量網友共鳴，不少人分享類似經驗，「去日本買大眾品牌衣服很划算」、「日本好的東西都留國內賣，次級的就銷國外，台灣剛好相反」、「下個月要買爆」、「還可以退稅」、「上週還賣2990日幣，可惡」、「台灣是賣給盤子的，可見台灣的有多暴利，結果給員工的薪資也沒人家日本給的高，錢都進老闆口袋，難怪貧富差距越來越嚴重」、「難怪一堆代購」。然而部分網友提出不同看法，認為這種購物方式未必適用於所有人，「台灣一般的發熱衣一件也在300左右而已」、「台灣天氣根本不需要這麼多發熱衣，買再多也回不了本」、「不如直接在網購平台購買，省時又方便」、「進口商品本來就有成本差異，這無法避免。」
恐白高興一場？日本LAWSON傳來台 達人曝「商標之謎」：打得贏鹹酥雞嗎
日本知名連鎖超商「LAWSON」（羅森）近期在台灣註冊商標，不少人就猜測可能會進軍台灣。不過，知名日本旅遊達人林氏璧指出，LAWSON早在20年前就註冊商標了，「這次只是展延，大家都白高興一場了」。林氏璧昨（12）日上午在臉書粉專發文表示，關於LAWSON商標註冊之謎，在智慧財產局商標檢索系統用申請人以「羅森」進行檢索，的確可以看到日商「羅森」早在2003年就第1次註冊了商標，「其實現在還有效，我在想2024年8月申請的這一波，是否只是申請不同的圖樣和商品類別的組合」。林氏璧接著提到，LAWSON的相關商標，以及開便利商店需要的商品類別等都是早已註冊好的，但過去20年都沒有插旗台灣，「如果是現在想進來，台灣租金這麼貴，日幣匯率這麼差，台灣超商市場如此飽和，真的是好時機嗎？」林氏璧說，陸續有些小道消息指出，LAWSON可能真的有動作，像是在與某廠商談併購等等，「但我無法證實其真實性，也不知道進度和順利與否。我們就繼續看下去吧？」文末，林氏璧也笑道，若LAWSON真的進軍台灣，並且推出「炸雞君」，價錢仍相當可觀，「你會光顧他嗎？他打得贏鹹酥雞嗎？」貼文一經曝光後，網友也紛紛在留言區討論，「除非有創新的商品，以及原裝日貨價錢很殺～不然沒什麼賣點」、「第一時間看到消息就覺得可能性不大，因為台灣超商市場已經很飽和了」、「感覺台灣『鹹酥雞』還是比較厲害一點欸」、「可能就是一種不想被盜用的動作而已，畢竟兩國的旅遊交流很頻繁」、「品質要一樣，價錢合理就會買」、「我還是會回日本吃耶，就跟31在台南新天地開了，但我一整年都沒去新天地，回日本3、4次吃了十幾次」。
遠東SOGO週年慶即將登場！忠孝館一樓化妝品祭出史上最便宜3.3折超低價，比去日本買匯率更便宜，實體比網路便宜第一次！
SOGO37th週年慶即將在11/7正式登場！因應許多消費者覺得去日本買美妝品比較便宜，SOGO這次跟日本匯率拚了，台北忠孝館祭出史上最低的瘋狂折扣，讓妳不用花機票錢，也不用搬到超重回台灣，直接在台灣買，0.22日圓匯率換算下來，台灣SOGO這檔周年慶大勝，最便宜！SOGO忠孝館美妝天后宮驚爆最低價算給你看，日幣匯率0.22算給你看比較價這次下殺最低折扣的組合，小編也統整起來給你了！包括shu uemura精萃潔顏組，這可是許多人最愛用的卸妝油，這次下殺到52折，比日本買更划算，沒有就不安心的ESTEE LAUDER小棕瓶獨家放大組則下殺到37折，這價格周年慶結束後在日本也買不到這麼低價！忠孝館獨賣：ESTEE LAUDER小棕瓶獨家放大組 (37折)修護露大中小三瓶共140ml,優惠價5,500元，折後4,500元(價值12,005元)平均32.1元/ml.如果在日本買，日幣價格日幣¥22,550元=NT4,961/75ml，平均66.1元/ml ( 限100組 )（圖／業者提供）另外SHISEIDO國際櫃NO.1乳霜王回饋組，也就是大家最愛的百優乳霜，殺到了37折，真心不用到日本搬這麼重，在台灣買更便宜！而許多人的命定化妝水LANCOME極光水大容量發燒組則下殺不可思議的3.3折，平常每天都有再用的一定要來囤，一樣比在日本買更划算！Kiehl's激光淨白加大組，首次降到29折，破盤價跌破大家眼鏡，小編也覺得超低的！超想搶！Kiehl's激光淨白加大組，淡斑精共160ml優惠價5,220元，折後4,220元，平均26.3元/ml(價值14,400元)，在日本買的話總價落在日幣¥22,880元=NT 5,034/100ml；平均50.3元/mlSHISEIDO國際櫃NO.1乳霜王回饋組(37折)：裡面百優乳霜有251ml，優惠價5,760元；平均18.9元/ml，折後4,760元(價值12,816元)，如果在日本買，總價日幣¥9,350元=NT 2,057元/50ml，平均41.1元/ml （圖／業者提供）LANCOME極光水大容量發燒組(33折)：極光水430ml，優惠價4,752元；平均8.7元/ml，折後 3,752元(價值11,323元)，如果在日本買日幣¥19,250元=NT 4,235元/250ml，平均16.9元/ml（圖／業者提供）HR電波療程新客組(48折) 黑繃帶15ml+高光精華15ml優惠價5,805元，平均160.1元/ml，折後4,805元(價值9,930元)，在日本日幣黑繃帶約¥22,990元=NT5,058/15ml；高光精華日幣¥77,000元=NT16,940/30ml，平均901.8元/ml，台灣還是更便宜唷！（圖／業者提供）shu uemura精萃潔顏組《52折》：潔顏油1500ml優惠價7,065元，折後只要 6,065元，(價值11,633元)，比日本更便宜算給你看，以匯率0.22換算的話，買450ml送15mlx4，日幣落在¥38,500元，折合台幣NT 8,470元/1530ml，平均5.5元/ml，SOGO忠孝買更便宜！SK-II超限量青春活膚組(47折) SKII青春露230ml優惠價6,210元，平均22.6元/ml，折後5,210元(價值10,964元)，在日本青春露日幣 ¥29,150元= NT 6,413/230ml，平均27.8元/ml（圖／業者提供）SOGO忠孝館這次可說是大幅度有感降價，價格低到比電商雙11通路更低，為得就是讓台灣的消費者能留台灣消費，本來就特價的指定組合現折1000元外，還有另享10% SOGO 商品券加碼、指定獨享 300元SOGO商品券，舉例來說：LANCOME絕對完美經典乳霜輕奢組，優惠價為6660元，除加現場贈SOGO商品券300元外，首日11/7 Lancome專櫃排隊前50 名可再獲得10000元品牌購物金，超狂回饋僅限首日。LANCOME蘭蔻絕對完美經典乳霜輕奢組6,660元。（圖／業者提供）
近3個月最低價！日圓兌台幣「0.2149」 10萬能多換3.3萬日幣
日圓匯率持續走低，台灣銀行23日現鈔匯價來到「0.2149」，創下3個月來的最低點。以近期高點來比較的話，每新台幣10萬元就能多換3.3萬日圓，對準備赴日旅遊的民眾來說，這是一個相當有利的換匯時機。根據媒體報導指出，如以10萬台幣為例，在23日上午10點17分的匯率來看的話，就可以換到46萬5332日圓。相較於近期匯率高點，也就是9月16日的0.2317，10萬台幣僅能換到43萬1593日圓，一來一往差了3萬3739日圓。報導中也提到，造成日圓貶值的主要原因是日圓兌美元持續走弱。根據匯銀主管表示，日圓兌美元在22日突破151大關後，23日上午9點40分更一度來到151.8，接近10點半時仍維持在151.7的水準，持續在3個月低價區徘徊。相較之下，台幣表現相對穩定。雖然台幣兌美元今日開盤時貶值7.7分，但隨後逐漸收斂。截至23日上午10點半，台幣兌美元報價32.066，僅小幅貶值0.06分。台幣的相對穩定有利於民眾進行換匯。
日本擬採「出境退稅制」打擊轉賣亂象！林氏璧崩潰：要提早4小時到機場
日幣匯率自去年起不斷創新低，促使不少民眾掀起遊日熱情，不過也因此出現多起「免稅品轉賣」的非法牟利亂象，為了防堵遊客鑽漏洞，日本政府研擬將現行的免稅制度，改為「先付消費稅」再退稅。對此，熱衷日本旅遊的前台大感染科醫師林氏璧透露，退稅新制原先只是傳聞，但有越來越多消息證實可能上路，讓他忍不住直呼超麻煩，不解問「為何不能針對高額消費者執行就好？」據日本政府統計調查，2022年間共有372名外籍遊客在日本購買上億日幣的免稅品，總金額竟飆破1700億日幣，換算下來每人平均消費了4.5億日幣（約新台幣9500萬元），由於金額太過龐大，引起政府高度注意，懷疑有觀光客「濫用免稅制度」，經海關與航空公司聯合查緝，發現有56人並未將免稅品帶出境，而是直接在日本當地「轉賣」賺價差。逃漏稅事件層出不窮，日本政府研議修改現行的免稅制度，未來不排除觀光客「無法現場退稅」而是需先繳納10％消費稅，待出境確認商品無誤後再退稅，針對國外旅客採「先課稅、後退稅」的觀光新制，預計將於2025年上路。對此，林氏璧在臉書粉專發文表示，這項消息已經傳開有一段時間了，原本他以為日本不可能真正執行，不過如今看來很有可能拍板上路，「近來在機場出境就常常會排爆了（特別是關西機場），這是要旅客提早4小時到機場的意思嗎？但從後續新聞看起來，越來越接近現實，只是還不確定實行的細則和時間。」林氏璧直言，他不解為何新制不能僅針對「高額消費者」實施就好，認為日本政府為了打擊這些少數不守法的遊客而更改制度，是在搬石頭砸腳，「一定要因為這些少數人就把制度改成這麼麻煩嗎？」喊話民眾把握時機玩一波，「趁現在日幣還是相對低點退稅又方便，大家多多珍惜呀！」另外，日本觀光廳日前也發布消息，指出正在考慮取消化妝品、酒類、食品和藥品等消耗品的50萬日圓（約新台幣11.1萬元）免稅上限，且若未來「先付稅」新措施上路後，免稅品出境前禁止拆封的規定也有望鬆綁、取消，意味著「免稅品特殊包裝」可能不久將邁入歷史。
台新Richart攜Dcard推全台首張社群聯名卡 搶百萬年輕族群商機
成年年齡調降為18歲，台新Richart數位銀行也順勢搶攻百萬年輕族群的商機，攜手全台最大的年輕人社群平台「Dcard」推出國內首張與社群平台聯名金融卡「Richart D卡」搶市，看準出國旅遊和行動支付的消費浪潮，提供國外消費及綁定指定行動支付於國內消費扣款最高5％的回饋。電支龍頭街口支付（JKOPay）則鎖焦即將登場的電商618購物節，瞄準龐大網購商機，宣布「6.18街口閃購節」正式開跑，可先於活動頁領券，6月5日至 18日於街口支付數千家電商品牌消費即可自動折抵，優惠疊加最高回饋26％、現折4000元起。民法修正調降成年年齡，2023年元旦起，滿18歲就是成年人，可以獨立從事法律行為，不用經法定代理人（通常為父母）同意，可以簽契約、買手機、租房子，同樣地也可以自行開設銀行帳戶、申辦信用卡等。「Richart D卡」卡面由Dcard打造的知名原創IP dtto friends團隊親自操刀，將雙品牌IP以插畫風格呈現；申辦並完成任何一筆金額消費扣款，即可獲得Richart X Dcard 獨家「聯名行動電源」。（圖／台新Richart數位銀行提供）台新Richart數位銀行跟進此修法案，籌備多時，於2024年5月攜手「Dcard」推出國內首張與社群平台聯名金融卡「Richart D卡」，民眾可透過Dcard桌機版或Dcard App，進入專屬申請頁進行申辦，用戶18-25歲者，還可享新臺幣活儲最高3.68％的優惠利率。台新銀行表示，近期日幣匯率持續低檔，吸引年輕族群出國旅遊，提供行動支付綁定「Richart D卡」至海外或國內消費扣款享最高5％回饋，兼具「優消費回饋」、「高實用度用戶禮」、「高知名度IP聯名」三大特色，吸引年輕族群的目光。由於Dcard現為目前國內最受年輕世代歡迎的社群平台，八成的用戶年齡落於18-35歲，去年在理財、股票與投資等金融類型的看板瀏覽量勁升60％，訂閱數更大幅成長120％，用戶結構和習慣都與Richart的品牌經營理念相當契合。
他日幣「All in在0.28」喊完蛋了 網給2解方
日圓近年來匯率不斷下跌，29日上午9時36分，根據台銀公告，日圓現鈔換匯價來到「0.2078」，逾34年的新低價，由於先前日圓貶值時，就有不少人入場兌換了，如今日圓持續下跌，也讓一些民眾「被套住」，日前一名網友就表示在「0.28」時All in，一看到現在的狀況便心想著完蛋了，其他網友也紛紛給出建議，但也有網友質疑0.28已經是大約4年前的匯率，質疑此篇真實性。該名網友在PTT以「滿手日幣，我真的不想X了，怎辦」為題發文，哀嘆這次真的完了，表示自己全部身家壓在日幣匯率「0.28」時，想說這應該是底部了，結果一底還有一底低，「我錯估日央的無恥，根本不護匯，就直接放推，下輩子還要跟你們一起炒B」。貼文曝光後也引起網友熱議，不少人紛紛給出建議，「至少要去日本爽一下啊」、「一路攤啊，還要人教？攤不了就去日本」、「去日本花掉，眼不見為淨」、「現在攤平就好了」、「買日幣心臟也是夠大顆」、「不就日旅花掉就好」、「買日幣不是買來花的嗎？竟然有人在投資」、「拿去日本花掉算了」、「全部拿去日本花掉」、「長期日幣是回不來的，下輩子再看看」、「中午趕緊去台銀加碼平衡一下」。但也有網友質疑文章的真實性，「最近一次0.28是四年前，你可以凹到現在，根本不可能缺錢」、「0.28都多少年前了，幾乎是近年最高點怎麼可能壓身家」、「0.28重壓我是不信啦」、「0.28很久以前欸，大哥你也太扯」、「0.28都幾年前了」、「2019年上半年0.28」、「好啦唬爛推，0.28都多久以前了」、「0.28多久以前了，現在才在哭？」、「0.28…真虧你敢買欸」。
旅遊平台優惠代碼搶起來 日本知名飯店限時半價、熱門票券買一送一
最近日幣匯率創新低，加上即將到來的櫻花季，也讓更多人有前往日本旅遊的計畫。國際一站式旅遊服務平台Trip.com即日起～3/3推出超值旅遊優惠，包括限時全球機票、訂房9%回饋，限量滿6,000元送1,000元、滿301元送300元的優惠代碼，以及日本熱門票券買一送一等，有需要的人可得把握機會。據了解，台灣去年每3人出國就有1人是到日本旅遊，Trip.com港台地區產品及市務總監葉卓銘表示：「觀光旅遊市場持續回溫，去年前三季，往返日本機票相較於2022年同時段交易量飆升了150%，飯店約增加80%。」Trip.com即日起至3/3推出特惠活動，希望藉此再帶動一波買氣。活動期間每日推送優惠代碼，全球機票和飯店預訂滿6,000元可折1,000元，以及滿301元送300元，最高可領總共價值6,500元的優惠代碼；另外在2/27全天推出限時限量全球機票，還有飯店預訂皆享9%回饋，最高可折抵500元。箱根小湧園飯店露天溫泉浴池。（圖／Trip.com提供）這次有多間日本飯店祭出超狂優惠，例如耗資60億日圓改造的「箱根小湧園飯店」（Hakone Kowakien Hotel），2023年7月才重新開業，為當地極具代表性的五星級溫泉旅館，可享有豐富的室內溫泉設施、絕美視野的露天溫泉浴池、以及獨立的私人露天溫泉浴池，飯店周圍環繞著美麗自然景觀，提供寧靜愜意的氛圍。Trip.com推出限時半價優惠，每人每晚只要2,644元，是有計畫去箱根的旅人不二之選。另一間「京都威斯汀飯店」（The Westin Miyako Kyoto）則是京都市中具代表性的飯店之一，這裡融合了現代設施和古老的傳統風格，並引進了溫泉大浴場，為來京都探訪的遊客提供了極具特色和品味的住宿選擇，限時優惠每人每晚只要3,045元。豐洲teamLab Planets TOKYO美術館展覽。（圖／Trip.com提供）此外，還有日本熱門景點買一送一，其中包括大阪環球影城，提供探索多個知名主題樂園的機會，可親眼見到自己喜歡的影視作品中的主人公；還有Haruka JR票券，是可往返日本關西國際機場至大阪、京都、神戶、奈良的特快列車，輕鬆直達想去的城市。另外還有時下最受年輕人歡迎的豐洲 teamLab Planets TOKYO美術館門票，可體驗沉浸式藝術創作。另也限量推出日本、韓國、等多國eSIM卡買一送一的特別優惠，可千萬別錯過了！台中李方艾美酒店經典客房房型。（圖／台中李方艾美酒店提供）除了日本優惠外，Trip.com還推出其他訂房好康，例如「台中李方艾美酒店」（Le Méridien Taichung）就限時優惠下殺74折，每人每晚只要1,627元；泰國曼谷高級五星級公寓式飯店「曼谷盛捷拉瑪9服務公寓」（Somerset Rama 9 Bangkok），則是限時優惠每人每晚只要1,707元。但記者也提醒旅人，需透過Trip.com手機App使用繁體中文-台灣地區網站，並登入為會員，才可搶購優惠；每位會員僅可使用各優惠券一次。
對日旅情有獨鍾！去年外籍遊客赴日消費逾兆 台灣人貢獻居首
台灣人對日本旅遊情有獨鍾，2023年1至11月出國1074萬人次裡面，有383萬人是前往日本，等於每3人出國就有1人是到日本旅遊。DoMo旅宿集團表示，去年外籍遊客在日本消費達到5.29兆日圓（新台幣約1.24兆元），創下新高，其中台灣人貢獻居首，也助攻到集團業績。2023年世界各國湧現疫後旅遊潮，日本成為全球旅遊最熱門的國家，根據日本政府統計，2023年外籍遊客赴日人數達到2506.61萬人次，恢復到疫情前的8成，且拜日幣匯率貶值的因素，觀光消費總額達到5.29兆日圓，創史上最高，其中台灣遊客就貢獻了7786億日圓（約1693.5億元新台幣），高居全球旅客首位。DoMo集團指出，2023年在日本旅遊大爆發的熱潮下，公司在日本東京開設旅館與民宿的平均住房率在9成以上，平均房價也比疫情前上漲了40％，擺脫疫情陰霾公司業績長紅，2023年EPS預估超過2.5元。DoMo集團不只看好日本旅遊發展，也鎖定台積電赴熊本設廠，搶在熊本蓋公寓式酒店，預計2025年完工營運，集團啟動B輪募資計劃，目前已有觀光業者同意投資，市場反應熱烈。航空業及旅遊業者都預估，人事、物料成本墊高，且疫後以來的出國旅遊熱度不減，2024年的機票和旅遊成本很難回頭，一線旅遊城市的票價居高不下，小資族可考慮從二、三線城市進出，機票成本、住宿價格、通關時間、購物稅金等精算下來，其實不比直飛一線城市高。
旅遊團費明年再漲 僅這國變便宜降價10％
中華民國旅行業品質保障協會今（24）日公布明年第一季，出國旅行團團費合理參考價格，國人最愛去的日本，雖然日幣匯率已經降到歷史新低，但旅遊成本上漲，因此較去年同期上漲四、五成，明年春節期間，北海道5天行程的平價團團費更是破10萬元，去北海道也越來越貴了。品保協會公布，明年春節期間（2月8日至14日），日本東京5天4萬5300元至8萬9800元、大阪5天4萬2900元至8萬6800元、北海道5天6萬8888元至10萬8888元；其他時段東京3萬8800元至5萬3800元、大阪3萬7000元至4萬2800元、北海道4萬5800元至6萬5800元。日本由於人力短缺、飯店、餐廳、機票成本上升等因素，加上通膨影響，也讓價格比同期上漲了40到50％，另外東南亞方面，品保馬新泰菲印制價委員賴澄宇表示，台灣許多人都喜歡冬天到東南亞避冬，各路線團費都略有調漲10%以內，不過新加坡因為明年1月起調漲消費稅，團費漲幅約15％至20％。泰國5天、6天團費約2萬1900元至6萬5900元、馬來西亞5天2萬6900元至6萬3900元、新加坡5天約2萬9900元至7萬6800元。北美部分，明年1月、2月因總統大選、春節返鄉等因素，導致個人機票需求較大，票價與今年同期相比漲幅約45％。美西10天約9.6萬至12.5萬、美東10天約11萬2900元至13.5萬。歐洲線首季是傳統淡季，但歐元、英鎊、瑞士法郎匯率卻都處於高點，導致價格與今年同期持平。德國瑞士10天至13天價格約8萬9900元至13.9萬元、奧地利捷克10天至12天價格約7萬9900元至11萬9900元。唯一降價的則是韓國線的部分，因為航空公司復班與增加航點機位大增，因此明年首季機票價位下降10％，也反應在團費上，春節時段團費最低2萬有找，其他時段則也還有1萬以下的團。
香港人最愛來臺灣！來臺旅客以77.9萬人次擠下日本奪冠
近兩年逐漸邁入後疫情時代，來臺觀光的外國旅客也越來越多，以往大家對於最愛來臺灣的外國旅客，第一個想到的無非是日本莫屬，不過今年排名卻有所變動，第一名或許會顛覆大家的既定印象。根據交通部觀光署統計，今年1月至9月來臺旅遊人次最多的為香港人（約77.9萬人），是香港近年來首次超越日本，成功奪冠。香港由於跟臺灣地理位置較近，搭乘飛機不到兩個小時就可以到達，來臺旅遊價格相較於其他國家來說也較為便宜，所以臺灣是不少港人出國旅遊的選擇之一。另外，日本近期因為日幣匯率貶值等因素影響，來臺旅遊人數大幅減少，來臺人次約落在58.7萬人，不過，雖然日本被香港打敗，依舊穩居第二名，第三名則不意外地由韓國拿下，來臺人次約為47.9萬人。根據觀光署的統計資料中，自民國111年10月起，來臺旅遊人數就不斷增加，並在今年4月後一直停留在一定水平之上，今年1月至9月入境臺灣旅遊的人數也已經突破436萬人次。香港、日本、韓國成功拿下「最愛來臺灣旅遊的國家」前三名，此外，第四至第十名依序為美國（約35.5萬人）、越南（約29.9萬人）、馬來西亞（約28.3萬人）、新加坡（約17.9萬人）、泰國（約26.4萬人）、菲律賓（約24.2萬人）、中國（約14.8萬人）。交通部觀光署近期公布今年1月至9月各國來臺觀光人次及排名。（圖／翻攝自交通部觀光署）
日本人不愛到台灣玩？ 達人曝「4點」：不至於下這結論
近期日本人不愛到台灣來的新聞引發討論，而旅日達人林氏璧表示，他看了相關數據，「我認為這其實又是分子分母沒有學好的問題。」更點出了4點，日本人不至於不愛到台灣玩。林氏璧在臉書粉專《日本自助旅遊中毒者》發文，「日本人不愛來台灣玩了嗎？其實日本人整體出國都下降，去韓國旅客恢復最快。」他看了新聞中觀光局近8年的資料，2019年12月日本來台旅遊人數達22萬人次，而2022年10月回升，「2023年5月份升溫來到最高點8萬人次，不過和疫前曾出現22萬人次的盛況落差極大。然後就開始檢討日本人不愛來台灣的原因，我認為這其實又是分子分母沒有學好的問題。」林氏璧解釋，「2019年12月總出國人次171萬，美國32萬、韓國25萬、台灣22萬、泰國16萬、夏威夷13萬，2023年5月總出國人次67萬，韓國18萬、美國9萬7、台灣7萬7、泰國5萬3、夏威夷3萬4，以這兩個疫情前後的月份相比吧，67萬整體是恢復到疫情前的39%，去這幾個地方玩的日本旅客恢復比例各自是韓國72%，美國30%，台灣35%，泰國33%，夏威夷26%。」林氏璧說，「大家都很常犯的錯誤是見樹不見林。新聞只和你說來台灣的人數單月少14萬。他不和你說美國單月少22萬，夏威夷單月少近9萬，泰國單月少近11萬。韓國也是少了7萬呀。只看絕對數字（分子）是沒有意義的。不和其他旅遊地比較也是沒有意義的。」日本人愛去韓國旅遊。（示意圖／Pexels）林氏璧談到，從數字可見：1.日本人在疫情後出國的人次目前只恢復到疫情前的4到5成左右。2.去韓國旅客恢復最快。3.去台灣和泰國旅客恢復和整體旅客恢復平均值差不多。4.日本人相對上去美國和夏威夷的意願降低。林氏璧表示，「不至於下到日本人不愛來台灣玩了的結論。反向思考：在匯率這麼差的時候，還願意來台灣玩的日本人，有機會變成死忠的台灣旅遊中毒者。我們應該要珍惜這些旅客，推出牛肉，誠心款待，努力讓他們留下好印象！讓他們以後有意願可以一來再來！」此文曝光後，網友紛紛留言「日幣匯率這麼差，現在對日本人來說出國成本高太多」、「周末搭國內線去花蓮玩，機上有2組講日文的客人，很開心呢」、「日本人會去韓國主要是韓流加上機票便宜，而且很近，像是福岡的話搭船也能過去」、「反而現在0.22沒有那麼愛去日本玩了」。
國人跨境代購最愛啥？ 鬼滅之刃、海賊王公仔上榜
疫情催化海外網購需求，加上日幣匯率處於相對低點，帶動日本商品銷售看俏，PChome網路家庭（8044）旗下跨境代標代購電商－Bibian比比昂公布「2021上半年代購熱銷品類TOP 5」，依序為：動漫週邊、流行服飾、生活居家、健康保健及汽機車零件；其中則以鬼滅之刃公仔、海賊王公仔最受國人喜愛。比比昂表示，據內部統計資料發現，國人最愛的日本代購商品，包含鬼滅之刃公仔、海賊王公仔、日本知名品牌服飾、電烤盤、空氣清浄機、露營用品、健康保健食品及輪框鋁圈都是人氣採購標的。其中多數品項皆為台灣人赴日旅遊必買的商品。根據資策會MIC的調查發現，有42.7%的消費者過去1年曾在海外平台網購；同時，國際發卡組織萬事達卡也指出，全球消費者在2020年跨境網購支出，與前年相比成長30%。