春節效應
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台經院示警：AI平價化是趨勢 「這2產業」2月景氣下跌
受到川普關稅政策不確定性影響，加上全球對於景氣隱憂，台灣經濟研究院今（25）日公布2月營業氣候測驗點調查，服務業與製造業測驗點均下跌，服務業則是連續2個月下跌，製造業則呈現上揚趨勢，但變動幅度有限。台經院景氣預測中心主任孫明德表示，需留意AI平價化是現在進行式，台廠要能跟上趨勢改變，才能抓住更多商機。台經院今天公布2月3大產業營業氣候測驗點，製造業為97.94點，月減0.01點，雖終止連續3個月上揚，但跌幅有限，以持平看待。服務業為93.28點，月減2.48點，連續2個月下滑。營建業則再度轉為上揚到102.46點，月增0.48點。在國內製造業中，台經院表示，隨著春節後企業陸續復工復產，2月多數貨品出口與外銷訂單表現回升，令製造業廠商對當月景氣看法較上個月樂觀。儘管美國關稅政策帶來的不確定性升高，恐影響全球經濟成長並推升通膨，進而影響主要央行貨幣政策調整步伐，但國內半導體先進製程與資通訊供應鏈需求仍強，令電子機械業仍多看好未來半年景氣表現。服務業部分，台經院表示，服務業受到農曆春節效應已過，民生消費與外出聚餐需求降溫，不利於零售與餐旅業對當月景氣看法。再者，美國關稅政策之不確定性上升，影響企業及民眾投資信心，使金融相關業者對當月與未來半年景氣看法均較上月調查相比多持審慎或悲觀看法。營造業方面，台經院認為，住宅市場景氣走弱，加上營造業者成本壓力仍高，惟多數民生交通建設工程持續推動，有助於營造業對當月景氣持平看待；多數民生交通工程如期推進，國營事業釋出天然氣機組統包工程，捷運汐東線也將於3月開工，使營造業者認為未來半年展望趨向好轉。雖工作天數增加，帶動北部建物買賣回升，以及科技業仍支撐工業不動產需求，但受央行信用管制、打炒房政策持續，以及新青安刺激政策效應減弱影響，故住宅市場交易量仍顯不足，不動產市場景氣仍以保守視之。另外，對外貿易方面，台經院指出，因2月工作天數增加，以及資通訊產品出口暢旺，推升2月出口年增31.48%，累計前二月出口成長16.81%。物價方面， CPI與核心CPI年增率略為縮減至1.58%與0.98%，但1至2月平均CPI年增率2.12%，仍略高於去年12月。勞動市場方面，2月失業率為3.34%，今年前二個月失業率平均為3.32%。薪資方面，1月因年終獎金發放使總薪資年增38.79%，實質經常性薪資為43368元，微幅成長0.23%。
房市買氣急凍！六都前2月較去年同期交易大減25% 台南最慘摔3成
全台房市歷經去年 9月央行信用管制的「金龍海嘯」肆虐，買氣急凍，今年前2個月六都建物買賣移轉棟數仍等不到春燕飛回來，較去年同期大減逾25%，專家指出，春節效應，加上政府重拳將房市打趴在地，新青安熱潮漸退、建商購地步調放緩，買賣雙方明顯都缺乏信心。六都地政局公布2月買賣移轉棟數，台北1851棟，月增15.4%，年增8.4%；新北3579棟，月增24.7%、年減1.7%；桃園3071棟，月增10.1%，年增12.3%；台中3200棟，月減1.5%，年增15.8%；台南1258棟，月減8.8%，年減15.7%；高雄2632棟，月增12.4%，年增7.6%；總計六都共15591棟，月增9.5%，年增5.4%。六都2月建物買賣移轉棟數公布。（圖／台灣房屋集團）進一步合併今年1、2月，台北市為3455棟，年減24.9%；新北市為6448棟，年減31.6%；桃園市5860棟，年減17.4%；台中市6449棟，年減20.7%；台南市2638棟，年減33.6%；高雄市4974棟、年減24.6%。六都總計共29824棟，年減25.1%。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，1、2月適逢連假眾多，工作日大減，加上今年房市受景氣衝擊，致使交易量較顯頹勢，年後六大都會區市場氛圍仍頗不明朗。「金融海嘯橫掃，六都房市沒有過年」，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，去年下半年起全台掀起金龍海嘯，交易量逐月緩降，僅去年12月適逢年底房市旺季，出現短暫回溫趨勢，直至今年1月春節提前到來，加上政府重拳將房市打趴在地，買賣雙方皆缺乏信心，兩大因素致使全台房市未見春燕歸來。事實上，2月份都會區整體量能年月雙增，台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐認為，關鍵在於今年1月、去年2月均有年節長假因素，比較基期偏低所致。撇除春節因素，前兩個月整體較去年同期明顯縮減逾2成，主要是去年上半年房市處於景氣熱絡的上升期，但今年首季受打炒房及股市盤整影響，加上新青安熱潮逐漸退卻，建商購地的步調也有放緩跡象，因此整體市場呈現保守觀望，使今年初的買賣移轉表現低調。今年前2月的六都建物買賣移轉棟數年減逾25%。（圖／住商機構）至於各都會區的表現，新北、台南市的1+2月移轉棟數與去年同期相比，年減率皆逾3成，等於交易量少了1/3，賴志昶指出，新北市如新莊、三重等房市熱門區域，過去重劃區議題火熱，新案交屋潮撐高移轉棟數，近期由於房市趨冷，建商減緩推案，加上二手屋況亦表現平平，致使這波房市寒流，亦橫掃主打剛需買盤的區域。至於台南減幅較大區域，賴志昶指出，則是仁德等蛋白區域，過去區域因高科技產業進駐，推波助瀾助長買氣，但目前對投資、置產市場頗為觀望，加上區域近年大幅起漲，讓首購族購屋腳步也相繼放緩。此外，台中2月僅3200棟為近1年單月最低，台南的1258棟，更創下近72個月、6年以來的單月新低。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，主要是交屋量不如以往，使量能欲振乏力，尤其台南北區、外圍蛋白區佳里、仁德等地的退燒情況都很明顯。台灣房屋台南成大東豐加盟店店長曾嘉晟補充，目前市場中古案源較缺乏，主要的預售新案也幾乎完銷，供給減少導致買氣縮水，交易量因而落於低檔。最後徐佳馨補充，目前市場雖說普遍慘淡，但也不是全然壞消息，例如銀行貸款問題不如去年年中嚴重，且近期市場如屋齡較高、機能性較差或是買氣較膠著的高總價等物件，屢現降價個案，加上不管是新案或二手市場皆有委售量攀升趨勢，以目前態勢來看，適逢2025年將是近年來最大新案交屋潮的開端，是否牽動民眾最關心的價格表現，值得留意。 國稅局要查稅了！ 專家示警「5行業6行為」有漏快補繳 頂客夫妻「遺產不想給手足」律師曝3招：不怕被充公 祖厝被強拆、竹東如九龍城？科技首都城市治理失靈
2024房地合一稅首破千億！元月銳減近8成 專家曝：高點已過
去年下半年雖然上演第7波信用控管的打房環節，但央行出手前的房市火熱程度確實驚人，讓去年的房地合一稅收大爆量，全年個人與營利事業合計最終高達千億元，反映房市交易熱絡與出售不動產的業主資產大幅增值。反觀今年1月，受到農曆年節與房市交易量縮影響，房地合一稅收僅剩20億元，年減33%、月減近8成。根據財政部統計，去年個人與營利事業的房地合一稅收總計達1007億元，首度突破千億元，寫下了歷史新紀錄，若以六都來看，台中市仍是房地合一稅收王。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房地合一稅收大增，反映2016年後取得不動產的屋主，房價出現一波大漲，加上去年在管制前房市交易暢旺，帶動房地合一稅收大幅增加的狀況，不過從第4季以來房市交易出現量縮，預估2025房地合一稅不太可能再出現千億元的市況。觀察今年1月的房地合一稅收，就開始反應市場交易量縮，加上農曆春節效應，個人房地合一稅收大幅量縮，剩下20.4億元，寫下近24個月以來新低紀錄，月減近8成，且年減33%。去年的房地合一稅爆高。（圖／信義房屋提供）去年稅收王台中市的1月房地合一稅，也僅剩下4.8億元，其次是新北市剩下4億元，台北市2.3億元，桃園市2.2億元，高雄市3億元，台南市跌破億元剩下7100萬元。曾敬德表示，若房地產交易持續量縮，則有可能去年的千億元稅收就是短期的歷史高點，建議民眾還是做好節稅規劃，並且充分了解節稅規定，畢竟能夠省下來的就是多賺的。 大S遺產2/3淪汪小菲掌握？ 地政士揭「1情況」：最多400萬 大賣壓時代？29年最大交屋潮來了 去年完工13.8萬宅 汪小菲監護權復活 律師一句勸：守護所愛不能拋棄繼承
2月電力景氣燈連3綠！半導體用電年增14％ 台綜院：電子業復甦態勢明朗
台綜院周五（22日）發布二月電力景氣燈號，適逢農曆春節假期工作天數少，全國產業高壓以上用電量年減1.21%；不過累計一至二月全國產業用電量年增3.73%，主要受惠人工智慧（AI）和高效能運算等新興科技應用持續拓展，半導體及相關產業用電需求增加，帶動整體產業電力景氣燈號連續第3個月亮出綠燈。台綜院表示，今年初以來，由於高效能運算、人工智慧、車用電子等新興科技應用加速擴展，台灣對外貿易改善，製造業生產動能回升。2月適逢農曆春節假期，製造業用電需求較去年同期減少；但服務業因節慶效應，用電量不減反升，抵銷部分用電減幅，並支撐經濟成長表現。進一步觀察半導體業，台綜院指出，因應數位轉型和AI商機，晶圓代工、先進封裝需求激增，且5奈米、3奈米等先進製程需求強勁，產能維持高利用率，帶動周邊相關產業發展。二月半導體業用電量，較去年同期呈爆發性成長14%，燈號續呈綠燈，半導體業景氣復甦態勢已逐漸明朗，並預估電子業營運將逐季走升。觀察產業表現，電子科技產業生產動能強勁，包括半導體業、光電材料業、電腦電子與光學製品業等，不受春節效應影響，2月用電量皆較去年同期成長；反觀傳統產業，包括化學材料業、塑橡膠業及機械設備業等，受國際終端需求疲軟及春節假期雙重因素，用電量大幅滑落。整體來看，2月因農曆春節長假，製造業用電需求較去年同期減少，不過服務業受惠節慶效應，用電量不減反升，抵消部分用電減幅，並支撐經濟成長表現；整體電力景氣燈號續亮綠燈，2月經濟成長率預測值則為5.1%。展望未來，台綜院指出，全球經濟、利率走向及通膨前景等不確定性風險仍高，後續須持續關注對產業影響力道。
春節效應出現？至今共3起家庭群聚 跨縣市走春足跡難掌握
中央流行疫情指揮中心今(2/10)下午召開記者會說明最新疫情，指揮官陳時中宣布，今增37例本土、46例境外移入。陳時中說明，今增37例本土個案，包括嘉聯益樹林廠15例，包含1名移工、1名台籍人力仲介協力廠商；高雄家族群聚衍生4例，包含大表哥的情侶友人、大表哥女友的母親、大表哥朋友的姊姊；亞旭電腦11例移工；跨縣市移動的新北、苗栗、高雄、屏東家族群聚6例，包含大姊的兒女、三姊及其兒女、四姊確診；新北汐止1例手搖飲店女店員，感染源都待釐清。陳時中表示，其中家庭群聚事件較需要注意，上述3姊妹的跨縣市家族群聚，父母生了5個女兒，大姊住新北，三姊住屏東，四姊住高雄大寮，三姊和四姊一家於2/5回高雄娘家聚餐，大姊和三姊一家2/4~2/5到苗栗旅遊，2個聚會父母都有參加。醫療應變組副組長羅一鈞則指出，過年後共確認3起家庭群聚事件，包括新北板橋5位(案19346、案19353-19355、案19385)，並無大規模移動；高雄8位(案19380-19382、案19401、案19432-19435)，有到屏東跨縣市旅遊；日翊物流有吃年夜飯衍生的家庭群聚9位，加上今天屏東新增跨縣市新公布的6位，總計28位。陳時中說，這些家庭群聚個案不多，但感染源不明，而且有跨縣市，所以會特別關注這三起案例。羅一鈞補充，板橋家庭群聚明天會有序列出來，案19346仍在進行中，還無法研判是哪條傳播鏈，也無法進行流行病學研判，但從病毒Ct變化，可確定的是，案19385從34變17，應該是近期感染、最後端的個案，而家庭4個案中，Ct值多為20左右且持平，案19346則已過了急性期，發病時間算早，有可能是指標個案。