智慧電梯
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未來城市是垂直的 電梯升降捷運系統成運作關鍵 通力電梯：智慧驅動、節能減碳，為城市打造更高效的垂直動脈
在極端氣候與電力緊張成為常態的今日，都市人口集中密度更高、土地緊縮、能源負擔加重，成為都市生活的嚴峻挑戰。如何打造「智慧、節能、宜居」的新一代城市建築，成為建築產業鏈與政策制定者共同關注的焦點。技術創新領先業界 永續成就全球認證來自芬蘭的全球電梯領導品牌——通力電梯（KONE），正以其百年工藝與創新技術，在這波城市升級浪潮中扮演關鍵角色。在設計實力上，通力電梯不僅榮獲iF設計金獎與紅點大獎，更推出擴充性強大的IoT數位電梯平台，整合APP與API應用程式介面來提供友善使用者的體驗環境。為回應全球節能與淨零趨勢，通力是全球第一家通過零碳排目標驗證的電(扶)梯企業，亦獲得EcoVadis金牌評級(全球前5%)、COP氣候變遷A或A-等級，並將在2030年營運達成碳中和目標。目前全球已有超過170萬台電梯享有通力的服務，遍及七十多國。值得一提的是，全球前20高的建築物中就有4成與通力合作，足見其電(扶)梯解決方案的雄厚實力。 通力電梯永續力（圖／通力電梯提供）。通力看好台灣電梯市場 將擴大徵才、挹注先進技術通力臺灣董事總經理劉繼然表示，「資料顯示2024台灣建築物屋齡超過30年者占50~60%，由此推估台灣電梯使用年限超過15年者約占40~50%，再加上高樓林立，電梯需求數量逐年攀升，預測台灣電梯市場規模在2030年將逾新台幣365億。為了支持台灣的業務拓展，通力除了讓更多新技術在台灣實踐外，正積極拓展人才來源，打造更有韌性的經營環境。」通力將「能量回饋」技術成電梯標配 帶動建築節能進化隨著台灣各地陸續出現大量指標性的超高層與複合式建案，「城市往上發展」不再只是選擇，且已成為不可逆的趨勢。在這樣的發展架構下，建築規劃的思維也正在轉變。劉繼然指出：「未來的建築與城市設計，評估重點不再僅止於建材或樓層高度，更需從核心系統出發，思考如何透過AI與數位工具，實現建築內部的高效、安全與永續運作。」以通力為例，近年集團已全面導入能量回饋技術至各型號產品中。當電梯運行時產生的能量透過轉換系統回饋至建築電網，也就是在每次利用電梯上升下降時發電，再把電力回送到建築內使用，平均節省電梯電力30%，最高可以省電35~40%，單梯最高可達70%的能量回收率，省電居同業之冠！有效降低耗電量、減少碳排放，同時幫助使用者節省電費支出，符合當前綠建築與淨零排放的政策走向。此外，通力也不斷優化旗下多項關鍵專利技術，其中包括備受矚目的「智慧型派車系統（DCS, Destination Control System）」。該技術能根據乘客的目的樓層分派電梯，自動分析人流分布並進行動線分流，減少不必要的中途停層次數，並減輕車廂的擁擠程度，有效縮短等待時間、提升搭乘效率及舒適度，是高密度建築中提升垂直交通效能的最佳解方。針對業界長年關注的安全議題，通力亦展現具體成果。劉繼然補充指出：「根據大數據觀察，造成電梯困人事件的前三大主因為門系統、控制系統與轎廂故障。相較於過去只能等問題發生後才能處理的傳統維保模式，我們的24/7 AI 智慧預測性維保服務，可透過即時監測與AI演算，精準識別並預警潛在風險，有8成的問題可被有效解決，同時節省管理者的時間與金錢，這項24/7 AI智慧維保服務適用於所有電梯品牌。實際上，我們協助客戶將人員被困風險降低約 40%、設備故障率減少55%，單次故障的平均處理時間也縮短約55%，大幅優化維保品質與乘客體驗。」劉繼然董事總經理（圖／通力電梯提供）。台北雙星案示範：智慧雙層電梯成為垂直效率典範通力亦分享其在台灣的重要指標性建案——「台北雙星」智慧雙塔。該案共導入94台通力電梯，其中32台為雙層智慧電梯，搭配DCS智慧型派車系統，實現從1樓直達68樓僅需34秒的效率，成為全台最具代表性的智慧電梯地標。透過此案，通力展示了如何將品牌的技術實力、節能效益與城市動線美學實際落地，為台灣開啟高效、低碳、高度整合的新型垂直運輸標竿。也正因為通力在產品品質、技術實力與專案管理上的卓越表現，長期以來深受台灣市場肯定，成為眾多指標性客戶指定採用的品牌。除了深耕商辦市場，通力更在多項國家級重大公共建設中扮演關鍵角色，包含台北捷運、高雄捷運、高鐵車站、桃園國際機場與台北大巨蛋等。此外，晶圓龍頭大廠、醫療重鎮如台北榮總、三軍總醫院、五星級酒店與大型百貨商場等，也都是通力長期合作的核心客戶，全面展現其在高標準場域中的信賴價值與領導地位。這些創新成果不僅重新定義了電梯產業角色，也讓通力逐步從傳統「移動設備供應商」，轉型為「城市綠色基礎設施的設計夥伴」。結合北歐科技的堅實根基、本地團隊的技術落地與全球專利創新，通力持續為台灣輸出更安全、節能且人本的垂直交通解決方案，攜手城市邁向智慧建築新時代。
電梯突下墜跳一下保命？ 專家破除3大迷思：最危險不是跳上跳下
21日凌晨嘉義大埔發生規模6.4地震，台南楠西區民宅倒塌，也有多起電梯受困，據說如果電梯突下墜，跳一下能保命。對此，芬蘭百年電梯大廠專家破除3大迷思，「最危險的動作不是跳上跳下，而是破壞電梯門」。如果搭電梯遇到地震怎辦？《NOWnews今日新聞》報導，芬蘭通力電梯「台灣通力電梯公司」董事總經理劉繼然說，如果搭傳統電梯，要先按電梯內的警鈴或呼叫對講裝置，跟維修人員或是警衛聯繫，「打119其實不一定會那麼快」。劉繼然表示，如果搭智慧電梯，地震時會發信號給給維保團隊，通力有24小時客服中心，會主動打給乘客，除了安撫乘客也會告知還有多久人員到場。「電梯會不會掉下來」、「電梯下墜時跳一下能保命嗎」、「電梯上方有出口可逃命嗎」這3項是最常見的迷思。首先，劉繼然說，如果了解電梯技術和原理，就算斷電或火災也不可能掉下來。劉繼然表示，「電梯突下降時，『跳一下能保命』是不存在的！」這回到上個迷思的癥結點，電梯不可能會完全掉到最底層，『最多下1到2公尺、3到4公尺就已經很多了』」。至於電梯上方有出口可以逃嗎？劉繼然說，這也是不存在，大部分電梯在標準狀況下，都能降到樓層放人，萬一真的打不開，上、下和兩側都有緊急出口，「必須是緊急狀況發生時，讓專業人員從外面打開，而不是讓乘客從裡面開」。劉繼然也說，不少人覺得小孩在電梯跳很危險，但最危險的其實是破壞電梯門，電梯門跟井道有縫，如果門壞掉可能會夾到縫，呼籲民眾受困電梯不要去破壞門。
台南在地建商二代接班新氣象 「不走高大尚」仁德推3字頭實用科技宅
台南在地宗大集團旗下「宗大建設」仁德總銷40億元指標案「宗大青田」正式宣布攜手「台南晶英酒店」、「boven雜誌圖書館」與「安耐美自行車」為策略結盟夥伴。該案由宗大集團二代執行副總林子鈞主導規劃，導入送餐機器人、人臉辨識、雲端管家服務、電動自行車等科技新品與服務，每坪開價33~39萬元，吸引在地首購年輕族群。因應近年小家庭居住型態、房價不斷上揚，過去推大坪數透天宅較多的宗大建設首度規劃首購型小宅產品。（圖／林榮芳攝）宗大建設成立自 1991 年，深耕台南超過 30 年，旗下 4 大事業體涵蓋「宗大建設」、甲級營造廠「合新營造」、台南潮旅「天下南隅」(前身為天下大飯店)，以及上市公司製罐事業「吉源控股(8488)」。林子鈞表示，除了製罐事業在大陸，其餘建築、營造和飯店事業都在台南，是台南土生土長的在地企業。宗大建設過去推案多為透天別墅，至今作品超過 50 件，累積推案量達數千戶，今年因應小家庭趨勢和房價不斷上漲，首度跨足中小坪數推出首購宅產品，並且由二代接班的林子鈞一手主導建案規畫。林子鈞同時也負責飯店事業，2020年才說服公司股東投入1.5億元，花2年時間重新打造「天下大飯店」的客房及餐廳，翻新成台式復古時髦旅店「天下南隅」，這次他把飯店設計與服務的概念帶進新推案「宗大青田」。「宗大青田」位於仁德區公所商圈，鄰近南紡與京城三地雙科園、仁德家樂福、中山高仁德交流道，到高鐵站僅需15分鐘。基地面積1,829 坪，共4棟地上 15 層、地下 3 層建築，坪數規劃23～43 坪 2～4 房，總戶數279戶。「宗大青田」策略結盟簽約，(左起) boven雜誌圖書館總監周筵川、宗大建設執行副總林子鈞、台南晶英酒店總經理李靖文、安耐美自行車經理許政憲。（圖／林榮芳攝）該案除了採用智慧儲物櫃、送餐機器人、社區智慧電梯備有人臉辨識等科技建材，林子鈞更向外找資源合作為建案加持，包括導入「台南晶英酒店」雲端管家服務，由亞洲第一家雜誌圖書館「boven」為社區圖書館風格選冊，並購置30多台「安耐美」電動自行車供住戶使用，1樓公設甚至有自行車停車區。林子鈞解釋，台南人喜歡騎車，不管是國高中上課的孩子，或是阿公阿嬤都有這個需求，「宗大是台南在地建商，我們不追求高大尚卻用不到或是不好維護的公設，我們了解台南人的需求，都是設計用得到的規劃。」聯碩地產協理林三吉表示，「宗大青田」是仁德區公所商圈15年來首件新大樓案，開賣至今成績亮眼，這次鎖定首購、首換族群，推出宗大難得中小坪數產品，吸引具有地域性的換屋客，以及南科、高雄的科技新貴。「宗大青田」目前每坪開價33~39萬元，總價1100~1500萬元，總銷40億元。
畫中蓋房2／引山水畫意境入宅 挑高6米大客廳手勢召喚電梯免觸碰
國內豪宅指名度最高、多家一線建商御用空間設計大師王勝正，日前出席龍潭新作記者會，與以往不同的是，這次不是替別人設計，而是公開自己一手打造的首座建築作品「半九十」。15年前，王勝正向宏碁集團創辦人施振榮取得渴望園區面積1262坪土地一塊，而這塊地正巧位於龍潭高原邊緣，除了看綠意山谷，還能眺望山下平原日夜景色。15年後基地開發推出預售案「半九十」，不枉費眼前美景，戶戶客廳設計不是挑高6米，就是面寬達6米。王勝正引山水畫意境入宅，「希望塑造打開門就是一座又一座的山」。（圖／王永泰攝）依照雙北的建築法規，樓高限制為3米6，但龍潭有單行法規，因此可拉高至6米，讓室內設計的發揮空間更大。為了讓每一層樓都能擁有挑高6米的客廳，特別以左右錯層設計，並有跳層陽台，王勝正以「茱麗葉陽台」形容，可以對話、相呼應，還要在上面種一棵會開花的樹。一位業界人士表示，挑高6米產品非常稀少，再加上錯層規劃水電管線須特別配置，耗費較高的設計與施工成本，一般利潤型的建設公司不可能會有這種產品，「王大師是不惜成本在蓋房子。」「我的開窗原則是地到天、柱到柱都是玻璃，戶戶皆能將自然景觀盡收眼底。」王勝正自曝，喜歡陽光還特別喜歡西曬，可以殺菌，若是辦公室「日頭赤炎炎，對生意好」。針對後疫情時代王勝正也提出特別設計，將人與人的接觸進行斷點，例如50戶卻配有7部智慧電梯，創造不與別人共用的電梯，還可用手勢驅動召喚，減少接觸機會。而宴會廳則為獨立進出設計，住戶宴請時外人不會因此進入社區。考量洗衣人辛勞，王勝正創造室內洗衣概念，將洗衣機崁入主浴室洗手台下方。（圖／王永泰攝）在室內空間也有特殊規畫，「一位美國人告訴我，帶著狗回到家一定有個『泥巴屋』，有衣櫃、鞋櫃和崁入式沙發的『卸甲區』，可把外出的髒衣服、鞋子換下再進入屋內。」此外，該案也在室內及陽台配置雙洗衣機，讓冬天洗衣不必吹風，夏天洗衣不必汗流浹背；針對長時間不在家的住戶，也能透過手機得知陽台植物缺水，並遠端遙控澆水。王勝正也融入了許多他喜歡元素，包括被他形容如潑墨的大鯉魚，安插在住戶回家的動線，還有「對著山谷跑向森林」的健身房，戶外公設則有聊天坑及烤肉區，「我的案子晚上一定要有啤酒和燒烤。」屬馬、愛馬的他，也將公設延伸到馬術生活，凡入住「半九十」即能成為渴望園區聖喬治馬術廄舍的會員。知情人士透露，其實「半九十」原規劃為度假飯店型住宅，今年疫情才將許多規畫推翻，重新針對後疫情時代需求設計。王勝正表示，這是他思考已久的理想居住型態，設計是心理學，規劃是環境心理學，生活中觀察入微就能掌握關鍵，但在發展成熟的產業裡要提出創新想法並實踐並不容易，先驅者絕對不會是利潤型的開發商。凡入主「半九十」，可享園區內聖喬治馬術俱樂部會員。（圖／業者提供）