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昔捲倪震情變爆紅！38歲「最強小三」再動刀 變臉原因曝光
38歲網紅張茆過去曾因與「玉女掌門人」周慧敏的丈夫倪震傳出緋聞，事件轟動娛樂圈，當年還被外界貼上「最強小三」標籤。事件過後她逐漸淡出風波，之後結婚生子並轉型經營美妝內容。近日她在社群平台分享再次進行眼部醫美，坦言隨著年齡與生育影響，上眼皮明顯下垂，因此決定重新調整雙眼皮。張茆2013年與澳洲詠春拳教練、葉問徒孫尼瑪金（Nima King）結婚，近年經營社群平台。（圖／翻攝自IG@mifftymiffty）張茆近日發布影片透露，自己進行第二次眼部醫美療程。她表示，過去曾以「埋線法」打造雙眼皮，但近兩年感覺上眼皮逐漸鬆弛，拍照時雙眼皮線條愈來愈不明顯，看起來容易顯得疲憊無神，因此決定再度進行調整。張茆說明，醫師這次在設計雙眼皮時，將線條做得稍微寬一點、深一點，希望能讓效果維持更久。不過手術完成後仍需要恢復期，大約三個月後才會看到較為穩定的最終效果。回顧過去，張茆於2008年在香港中環夜店與港星倪震相識，當時倪震與「玉女掌門人」周慧敏的感情因此受到關注。事件曝光後一度引發外界熱議，也讓張茆成為娛樂新聞焦點。不過倪震最終回到周慧敏身邊，兩人隨後結婚，風波逐漸平息。張茆則選擇低調生活，逐漸淡出爭議。據港媒報導，張茆於2013年與澳洲詠春拳教練、葉問徒孫尼瑪金（Nima King）結婚，婚後育有一對子女。近年她開始經營社群平台，分享美妝與生活內容，轉型成為網紅。此次分享醫美過程，也再次引發網友討論，不少人關注她近年的外貌變化與保養方式。
郭泓志憶旅美小聯盟辛酸 靠「吐司果醬」度過喪父低潮
《嗨！營業中》迎來本季最終任務！在最後一集節目中，營業中的夥伴們來到了連續3年獲俄米其林肯定的餐廳。穿上工作服的夥伴們各司其職，姚元浩在廚房中準備料理、莎莎負責甜點、吳映潔（鬼鬼）專心為上門的顧客進行解說服務，而郭泓志則負責遞上飲料。然而，這次最終回的最高潮，在於為姚元浩、莎莎、吳映潔以及郭泓志四位夥伴尋找並「複製記憶中的味道」，這個充滿回憶的主題，讓現場氣氛瞬間充滿洋蔥，夥伴們紛紛紅了眼眶。面對「記憶中的味道」，郭泓志回憶起的是簡單的「吐司跟果醬」。這份味道承載了他當年獨自在美國小聯盟打拚的辛酸歲月，他感嘆表示：「那段路真的是太辛苦了。」當時他面臨受傷開刀、球隊一度想放棄他的低潮，更遺憾的是剛到美國就碰上父親過世卻無法回台灣的傷痛，而這份簡單的美味，是他當時上了球場才吃得到的記憶。姚元浩的記憶滋味，則是媽媽做的那碗熱騰騰的「豬肉薑絲湯」。莎莎的專屬回憶是「花生糖加香菜」，這份味道讓她想起小時候爸爸牽著她的手，習慣性走到攤位買花生糖的溫暖畫面。莎莎感傷地表示：「因為有了那個人，才有了那個味道。」現場她忍不住直呼「完蛋了，我要爆炸了」，隨後不斷擦拭掉下的眼淚，並感動地對製作單位說：「你們總是帶我回憶到以前，想到那溫暖的時刻，在最後送了我們一個這麼棒的禮物。」莎莎不斷擦拭掉下的眼淚。（圖／好看娛樂提供）鬼鬼記憶中最深刻的則是「爺爺做的一個蛋」，面對這份復刻的家鄉味，她直言這真的是家的味道，但也感傷地吐露心聲：「這味道我應該再也吃不到了。」字裡行間流露出對爺爺的無限思念。
黃河獲讚「讓人有戀愛感」 本人反應超靦腆
公視台語台職人輕喜劇《人生只租不賣》集結陳姸霏、黃河、林予晞、王真琳、謝章穎演出，小年夜（15日）將播出精彩大結局，陳姸霏將迎來告白戲，卻哭到淚眼汪汪，讓黃河情緒也被牽動超「毋甘（不捨）」，不過他透露這次因為劇中「幸琪程軒」CP，難得被誇讚「讓人有戀愛感」，十分害羞。林予晞飾演的「嵐姐」擔任最終回「關鍵人物」，再度團結星河房管事務所，她形容有種「苦盡甘來」的感覺，希望戲外也跟嵐姐一樣，持續帶給大家溫暖與希望。《人生只租不賣》小年夜（15日）將播出精彩大結局。（圖／公視台語台）《人生只租不賣》是台灣首部以「房管」為題材的台語劇集，透過租屋故事，重新定義對房屋與家的想像，本周（15日）將播出大結局，程軒（黃河 飾）在弟弟程瀚（王品澔 飾）鼓勵下，決定找幸琪（陳姸霏 飾）告白；另一方面，日月粗暴入主星河掌權，程軒選擇離開，嵐姐（林予晞 飾）爆出小三傳聞，星河五人幫四分五裂，危機之下，眾人如何再度重新凝聚，並找回自己生命中的位置？陳姸霏和黃河的感情戲迎來最高潮，程軒坦白了和幸琪母親之間300萬的契約，原本想像中的甜蜜告白幻滅，幸琪大受打擊。黃河回憶拍攝時，陳姸霏眼神充滿了受傷和難過，自然地被牽動情緒，「尤其是姸霏的眼睛非常大，加上淚眼汪汪，像是受傷的小動物，我心中也覺得很煎熬與不捨。」陳姸霏則說：「我們壓力都非常大，因為台詞量很多，且情緒有轉折，算是我覺得數一數二困難的戲！」本劇即將完結，黃河坦言首次用台語表演，還是感到些許緊張忐忑，劇集播出後，得到很多肯定回饋，才漸漸安心，特別感謝台語老師幫忙，看到本劇引起大家對居住議題的共鳴，以及對「家與人」的討論，是最感動的事情。對於劇中不少詮釋粉紅泡泡的情節，他也笑說獲讚「沒想到黃河這麼帥，讓人有戀愛感」的評價，讓他十分害羞。陳姸霏飾演的幸琪從放懶懶到獨當一面，有了對家的期待，觀眾一個月來跟著她又笑又淚，陳姸霏充滿感謝表示：「謝謝大家，我幸福地好好拍完了屬於自己的全台語戲劇挑戰！」林予晞飾演的嵐姐在最後兩集可說是「關鍵人物」，她和趙學聖（周詠軒 飾）複雜關係也將畫下句點。林予晞表示：「心情就跟嵐姐一樣，終於走到這一步，有種苦盡甘來、倒吃甘蔗的感覺，希望自己一直像嵐姐一樣散播溫暖，帶正能量給觀眾與社會。」她透露頌缽老師看劇後，特別傳訊息告訴她「嵐姐整個人氣氛很好」，代表自己功課做很足，相當欣慰。「小林」謝章穎和「姍姍」王真琳同樣因《人生只租不賣》獲得不少感動回饋，王真琳從不會台語到全台語演出，甚至挑戰日文台詞，親友看完都狂讚，她因此去報考日文檢定，順利通過N4，「想到去年每天都苦背台詞的日子雖然很辛苦，但也讓自己知道還有更多無限的可能！」謝章穎表示：「這世代大家租屋買房都很不容易，透過戲劇讓大家產生共鳴，雖然不見得因此獲得解法，卻能讓觀眾有所紓解，覺得是一件很美好的事。」導演王逸鈴感性說：「希望影集不只在講租房子，而是描繪人們的遷徙與安放，我們每個人都在尋找一個能安放身心的地方，星河也許可以作為大家的引路人，這就是我想傳達的！」《人生只租不賣》播出精彩大結局後，全劇將持續在Hami Video影劇館+上架，帶來農曆過年期間最溫暖的感動。
吳念軒想回到童年 原因藏洋蔥：只有家人的日子
傅孟柏、雷嘉汭、吳念軒演出懸疑奇幻影集《那些你不知道的我》，日前三人接受台灣大哥大MyVideo專訪，被問到如果現實生活中真的出現劇中黑科技，最想回看哪一段人生時，吳念軒笑說，自己最想下載的是「小時候沒有手機、只有家人，全家一起玩的日子」，那種單純而專注的時光，反而成了現在最懷念、也最嚮往的回憶；傅孟柏則選擇回到人生某個關鍵抉擇的瞬間，「不是為了後悔，而是想重新理解，當時的自己到底在害怕什麼，又在期待什麼。」在劇中，傅孟柏化身神祕行銷員兜售一種能短時間「變臉成他人」、並在過程中百分之百理解對方內心、下載記憶的裝置。談到如果真的能使用這項科技，三人也不約而同表達了保留與猶豫。吳念軒直言：「如果是為了工作或破案，當然會好奇想試試看，但我相信一定也會帶來困擾；如果是用在感情或生活，我反而不想用，因為慢慢理解，才是真正的人與人之間的連結。」《那些你不知道的我》傅孟柏「變臉下載記憶」，引發人性拉扯。（圖／台灣大哥大MyVideo）傅孟柏也認同「不完全知道」的重要性，認為保留一些空間，讓對方選擇何時說出口，反而更能留下尊重與距離；雷嘉汭則坦白，自己是「又想又怕」的狀態，「有時候人與人之間的距離，其實就是靠慢慢理解建立的，如果一瞬間全知道了，可能反而會失去一些美感。」一番回應，也讓這部以科技為題的作品，多了一層關於人性與情感的溫度。《那些你不知道的我》本週五即將迎來最終回，劇情全面引爆。最新發展中，左又禾（姜典 飾）為了查出被害者死亡的真正原因，鋌而走險啟動黑科技，直接借屍還魂「變成她本人」，試圖重現遇害當晚的真實經過。然而變臉之後映入眼簾的兇手身影，竟是令他大為震驚的人，同時也是當年被傅靖雪（項婕如 飾）救下的校園霸凌受害者，真相瞬間翻轉，左又禾陷入前所未有的混亂與崩潰。《那些你不知道的我》姜典目睹兇手真面目。（圖／台灣大哥大MyVideo）就在線索逐漸指向最殘酷答案之際，左又禾私下約出真兇出來談判，試圖拼湊最後一塊真相拼圖，卻在毫無防備的情況下從背後遭到槍擊，命懸一線，真正的藏鏡人「大魔王」也終於浮出水面，觀眾對不斷翻轉的劇情大呼過癮。究竟誰才是真兇？又是誰在幕後操控威脅事件？所有謎團，將於本週五（13 日）在台灣大哥大MyVideo正式揭曉，而觀眾可以利用新年假期一次追完全劇。
阿Ken驚喜現身！《何百芮的地獄戀曲》大結局 鍾瑶：想演到第10季
《何百芮的地獄戀曲》於上週末播出最終回，為慶祝作品圓滿落幕，劇組於2月8日舉辦派對，郭書瑤、鍾瑶、孫可芳、詹懷雲、李杏、風田等主要成員齊聚一堂，導演張瓊文與宅女小紅也驚喜現身。派對現場笑聲不斷，孫可芳以亮麗新髮色登場，被郭書瑤戲稱與詹懷雲超有「CP感」；鍾瑶則感性喊話：「希望可以一路演到第十季！」觀眾也齊聲敲碗：「第三季不要讓我們等太久！」派對驚喜橋段還有阿Ken的現身，原本他因工作行程無法出席，劇組貼心製作一比一人形立牌供大家合影，甚至貼心合成「新春團圓版」海報，讓風田笑說：「雖然很明顯是Key上去的，但真的好用心！」沒想到阿Ken最終在百忙之中趕到現場，全場激動合體，氣氛達到最高潮。領軍跑通告的瑤瑤也感性表示：「這是我遇過最棒的宣傳團隊！我愛何百芮！」李杏（右）與阿KEN的人形立牌。（圖／彼此影業）《何百芮的地獄戀曲》成功建立角色魅力，宣傳端也展現空前行動力。製作團隊結合OTT平台、跨界聯名與實體店面互動，總計跑了超過40場通告與曝光，創下同類型台劇紀錄。與飲料品牌「小仙島」合作的互動小卡，更將角色魅力延伸至線下。監製劉宛玲與陳郁佳表示：「這是所有部門同心協力的成果，感謝大家讓這部作品被看見！」隨著完結熱度持續延燒，各平台也釋出利多回饋粉絲。主角郭書瑤於週日派對直播中快閃發放限量序號，吸引上千人即時參與。為讓觀眾在春節假期能一次補完內容，除了MyVideo、Netflix，Hami Video 也宣布13日起全面上架。
趁人還Ubike搶置物籃包包！熱心民眾猛追搶回 他失手後躺北車呼呼大睡
北市萬華區9日驚傳搶案。一名女子騎乘腳踏車於和平西路三段與西園路一段歸還Ubike時，卻遭一名遊民直接出手搶走其放在置物籃內的包包，讓她當場看傻，所幸一旁熱心民眾目睹，及時將包包搶回。警方獲報到場後，也立即前往逮人，並對43歲的林姓遊民建請羈押。台北地檢署複訊後，也對林男聲押獲准。據了解，43歲的林姓男子平時居無定所，也無正當收入，平常常在北車南3門睡，但其9日卻在和平西路三段與西園路一段時，盯上一名正在歸還腳踏車的年輕女子，趁其不注意，一把搶走齊放在前方置物籃的白色包包。林男搶走包包後隨即往梧州街方向逃逸，所幸熱心民眾聽聞搶劫，立即上前攔阻並成功將包包搶回，並將包包歸還給被害女。而林男失手後，隨即逃離現場，並多次變換交通工具，最終回到北車南3門的據點繼續睡。警方調閱相關監視器畫面後，鎖定林男涉嫌重大，11日持拘票前往北車逮人，全案後續依照搶奪罪嫌移送偵辦，並向台北地檢署建請羈押。台北地檢署複訊後，也對林男聲押獲准。萬華分局強調，對於危害市民安全之違法行為，警方定嚴正執法、絕不寬貸，務將歹徒繩之以法，呼籲民眾外出時應提高警覺，隨時注意身上之貴重物品，若遇可疑人車尾隨，務必儘速進入安全場所或撥打110報警。
《整形過後》催淚最終回 Emma拍哭戲壓力超大
《整形過後》迎來感人最終回，張榕容感性致謝：「謝謝觀眾陪角色看見脆弱與勇敢，每個階段的自己都值得珍惜。」大結局中，温昇豪飾演的整外名醫「江浩宇」腦瘤病情未解，仍強撐為斷指的女兒沐瑄（Emma李曼唯 飾）執刀，雖因體力不支無法完成，但他溫柔告白：「我人生做過最漂亮的決定，就是讓你當我的寶貝。」父女深情對白令無數觀眾紅了眼眶。Emma坦言，急診室那場戲壓力巨大，要在温昇豪、安心亞、張榕容等前輩圍繞下演出強烈痛感與淚崩，是全劇最大挑戰，「那天我一個人躺在急診室的床上被推進來，旁邊又站了一整圈前輩，我要在大家面前淚流滿面，還要同時演出強烈的疼痛感，真的非常緊張。」。而另一條催淚主線則是安心亞與劉瑞琪的母女羈絆，劉瑞琪詮釋想為自己而活的堅毅母親，演技令安心亞直呼難忘。劇末，永馨（劉瑞琪 飾）離世後，伴侶淑華（曹蘭 飾）帶著「熟悉的味道」探班，蘇菲（安心亞 飾）一嚐到與母親相似的滋味便瞬間淚崩。兩位失去摯愛的人在陪伴中成為彼此的依靠，這份克制又細膩的餘韻，為全劇畫下最暖心的句點。《整形過後》温昇豪飾演的整外神醫竟躺上手術台。（圖／六魚文創）
醫院爆衝突！邱凱偉《整形過後》護女心切：本能被打開
《整形過後》將播出最終回，温昇豪飾演的整外神醫無預警暈倒，女兒李曼唯「Emma」也傳出意外，另外，邱凱偉也現身，上演「抱病童逃醫院」的社會級衝突案例。邱凱偉飾演一名因女兒「小文」（黃歆庭 飾）背部傷燙傷來急診的父親，因無法交代女兒病情讓温昇豪起疑，而他卻無預警帶女兒逃離醫院，與醫療團隊正面衝突！邱凱偉坦言自己身為父親，讓他在詮釋「小文爸」時特別有感，「現實中的我也是孩子的爸爸，有了孩子之後，那種想保護家人的本能，好像一個開關自然被打開。」他將自身情感大量投射進角色裡，「不論是保護孩子，或是為了孩子願意付出一切，都是很真實的感受。」尤其戲中女兒的身體狀況不斷惡化，更讓他在表演時難以抽離，「那種無力感會逼著你，只想竭盡所能把孩子護在身後。」《整形過後》邱凱偉（右）求助民俗療法，帶女兒黃歆庭（左）逃院正面槓上醫療團隊。（圖／六魚文創）對於角色既固執又自責的矛盾狀態，邱凱偉也深有感觸。他認為，小文父親深信自己是孩子唯一的依靠，卻在一次次求醫無果後，轉而緊抓信仰不放，「當所有方法都沒有回報時，只能選擇自己最相信的東西，才能讓自己撐下去。」他也坦言，這種「自信與自責來回擺盪」的心理，其實是許多父母共同的掙扎，「一方面想讓孩子知道爸爸是可靠的，一方面又會懷疑，自己的選擇是不是反而傷害了她。」也正是這份用錯方法的愛，讓角色更加真實而殘酷。
曾莞婷緊貼23歲鮮肉甜喊「活過來了」 MIRROR成員AK告白周曉涵：妳是我的女神！
《驚奇旅明星》本周迎來最終回，苗可麗、曾莞婷、花花及周曉涵，4位旅明星闖進香港實現「帥氣鮮肉願望清單」，挑戰拍出CP感爆棚的港風大片，其中三位姊姊配對平均年齡僅20歲的超帥鮮肉。曾莞婷與演員日朗親密互動，感受對方陣陣香水味，直呼：「活了過來，有初戀的感覺！」苗可麗則被 20 歲模特兒 Larry 牽手撩撥，少女心瞬間噴發。周曉涵與網紅王耀宏更因 CP 感爆棚奪下最佳攝影，現場加碼「鼻子磨鼻子」火熱對視，令全場尖叫。曾莞婷配對到23歲香港演員日朗，兩人拍照時撫摸側臉、摟腰等親密互動，令曾莞婷難掩喜悅地坦言：「好久沒有接觸這麼新鮮的肉體，而且一直聞到他陣陣的香水味，總覺得自己年輕了起來、活了過來。」日朗也害羞直呼：「姊姊真的好漂亮，拍照離好近、心跳好快。」曾莞婷甚至笑稱，從對方身上感受到久違的靦腆，「有種初戀的感覺」。曾莞婷與演員日朗親密互動。（圖／東森綜合台提供）相較之下，花花則是喜劇般地配對派翠克，挑戰被狗仔偷拍的情境照，卻頻頻被製作人B2打槍「完全沒有曖昧氛圍」。花花無奈笑說：「我覺得不論怎麼做，都無法跟派翠克有曖昧感。」兩人到最後甚至大玩哏，揚言要用「喇舌」來醞釀情調，笑翻全場。花花配對派翠克，兩人揚言要用「喇舌」來醞釀情調。（圖／東森綜合台提供）本集還邀請到香港知名男團MIRROR成員AK擔任嘉賓，帶領旅明星遊玩海洋公園。AK大方透露，自己出道前曾在這擔任員工，更驚曝接下節目的主因：「我是為了周曉涵來的！她是我的女神，我很愛看她的作品《18禁不禁》。」錄影現場秒變粉絲見面會，讓周曉涵直呼：「彷彿在拍戀愛綜藝節目。」
BLACKPINK Jennie 最愛私服來了！韓國話題品牌 RONRON 首度登台，新光三越A11快閃最終回
Jennie 的私服向來是全球時尚迷的穿搭範本，而只要她一穿、社群立刻爆紅的韓國品牌 RONRON，終於正式進軍台灣。隨著現代百貨攜手新光三越打造的韓國品牌聯名快閃進入最終回，RONRON 於12月19日至12月25日限時登陸新光三越信義新天地A11，以最完整系列與話題設計，讓台灣消費者零時差感受Jennie同款私服魅力。（圖／品牌提供） 在 Instagram 查看這則貼文 從 Instagram 分享的貼文 Jennie 私服御用，韓國話題女裝 RONRON 首度登台以「蝴蝶結×修身剪裁」為標誌性語言，RONRON 將甜美與率性精準拿捏，打造出近年席捲韓國時尚圈的 Balletcore 風格。品牌單品因高出鏡率私服曝光屢屢掀起話題，Jennie、(G)I-DLE、宇宙少女、朴恩斌等人氣女星皆曾穿著亮相，也讓 RONRON 成為韓國MZ世代公認的必收品牌之一。圖說：左為JENNIE同款穿搭。右為ＲＯＮＲＯＮ最經典的圖案。（圖／品牌提供）（圖／品牌提供）從貓咪呼嚕聲出發，把情感穿進日常創立於2019年的 RONRON，品牌名來自法語中形容貓咪愉悅時發出的呼嚕聲，象徵「微小卻真切的幸福」。這樣的情感想像延伸為品牌核心敘事「心動的兩次觸動」，從第一眼的雀躍，到長時間相處後的安心與溫柔，RONRON 希望透過服裝，陪伴穿著者走進生活裡那些被忽略的柔軟時刻。（圖／品牌提供）ROMANTIC, CASUAL, but HYPE 的韓系時尚語彙不刻意張揚卻極具辨識度，是 RONRON 最迷人的地方。品牌以浪漫輪廓結合日常剪裁，從俏皮線條、慵懶比例到溫潤色調，成功定義出「可愛但不輕浮、休閒卻不隨便」的當代女性風格，也正是韓國年輕世代最著迷的穿搭態度。帽子也是品牌最大賣點，每一頂都超想收。（圖／品牌提供）蝴蝶結是RONRON的招牌標誌（圖／品牌提供）連牛仔褲都有蝴蝶結的元素。太可愛。（圖／品牌提供）（圖／品牌提供）現代百貨×新光三越台北快閃最終回亮點一次看本次 RONRON 台北快閃為現代百貨聯名企劃最終回，現場集結韓國明星同款、話題新品與品牌高辨識度單品，為年末購物季再添一波韓國時尚熱潮。活動期間全場商品最高五折優惠，喜愛 Jennie 私服風格的時尚迷絕不能錯過。 快閃店資訊時間：12月19日至12月25日地點：新光三越信義新天地A11 1F快閃期間限定優惠包括IG關注贈禮，只要關注RONRON臺灣官方IG帳號 @ronron.taiwan 即可領取「RONRON貼紙包」，此外，上傳POP-UP現場打卡照片即可領取「愛心鑰匙圈」。滿額贈禮：消費滿1,500元，贈愛心鑰匙圈；消費滿2,000元，贈RONRON Logo髮夾；消費滿3,000元，贈格紋髮圈。快閃限定特別禮限量贈送RONRON底片相機，與 RONRON 一起記錄年末的美好（圖／品牌提供）
零地主戶2／建商整合住戶闢豪宅賺一筆 從前銷售話術隱晦現在不藏了
北市都更新建案廣告宣傳愈加明顯地強調「零地主戶」，藉此標榜新宅增值，增加銷售率及速度；CTWANT調查，北市另一件知名的正義國宅都更案，由於戶數多，建商則是將回配原住戶數集中在特定一棟，與新購戶棟具體的採取「分棟居住」「分棟管委會」，但其銷售率未如市場預期的熱絡。以Diamond Towers台北之星（原正義國宅都更案）為例，該案分A、B、C三棟，由三圓建設主導銷售住宅部分，A、B棟為銷售豪宅，C棟為原住戶分回（或稱為「台北星鑽」）2024年底完成產權整合登記，目前已售出2成多，市場估該案總銷約450億元，至於銷售緩慢主因總價高達每坪逾200萬元、單戶總價逾3億元，僅限高資產族群。房產界專家分析，類似分棟區隔的做法，分棟推銷讓新購戶避開「地主戶超多」標籤，例如達永案、文林苑等，宣傳「純住戶棟」吸引投資客，加速去化；原住戶棟則維持社區連結。建商在台北市都更案中將原地主戶、原住戶與新購戶分棟推銷、分棟成立管委會，主要為避免權益衝突、管理紛爭及銷售阻力，提升社區均質與增值潛力。進一步了解差異性，主要是在「權益分配」，原住戶依權利變換計畫分回小坪數、低樓層或畸零單位，新購戶買大坪數高樓層，生活習慣、管理費繳納意願不同，易生管委會決議爭議（如修繕預算、規約變更）。根據《公寓大廈管理條例》法規也提供便利性，允許分棟獨立管委會，降低跨棟協調成本，避免原戶持股優勢（例如4戶、5戶少數住戶控制管委會等情況）影響新戶權益。「分棟降低整合難」的痛點，只是進一步觀察整體社區，可能因為原戶棟常出租、管理鬆散，新戶棟增值快；專家指地主戶凝聚力強可凍漲管理費，但素質參差仍為痛點。CTWANT調查，在台北市已完成都市更新案件中，原地主戶與原住戶（指選擇回留居住的比例）占比率並無官方公開全市精確數據，通常依個案權利變換計畫而定，平均約70％至80％，但部分案例低至50％至60％，還須視增加的新建戶數的整體比例。台北市政府在公辦都市更新案中，為了解決經濟弱勢居民可能面臨的「都市更新造成的士紳化（gentrification）」而被迫遷出的問題，也就是居民口中所說的「經濟較為弱勢的家庭被洗出老家了！」由於台北市幾乎99％的都更案是由民間主導，在這些自辦案中，政府扮演核定和監督的角色，難以掌握個別住戶與建商之間的私下協議細節；都市更新案涉及數百甚至數千戶家庭，在重建期間，住戶會自行尋找租屋處或移居他區。政府難以長期、全面性追蹤每一戶家庭的最終回遷意願和能力。原地主戶、原住戶的留住率（回遷率）受到地段、房價、居民經濟狀況、原始持分大小等因素影響，每個案子情況比率雖難計算，但若強調增值豪宅高額材料成本興建等，都是會面臨之後房屋使用、管理成本等所需支出的代價。目前在台北市政府降低都更案中原住戶移出率較為有成效案件，以「斯文里三期整宅」為最著名的公辦都更案之一；該案成功整合了260戶住戶（包含頂樓加蓋戶），北市府提供了中繼住宅安置；被視為公辦都更的成功範例，許多居民選擇留下來，顯示政府的安置政策有一定成效。在「公辦都更7599專案計畫」與專業協助中，由臺北市住都中心聯合專業團隊（估價師、建築師等）組成「公辦都更台北隊」，協助原住戶進行精確的建物規劃、估價及財務評估，讓住戶充分了解自身權利價值，並模擬選配未來的房型，協助居民試算與幫助選屋，減少因不了解而選擇領取現金離開的情況；藉此提高居民參與意願並減少因資訊落差導致的移出。政府多年推動都市更新案，以台北生活圈為例的變化頗大。圖為2010年位於北市忠孝東路精華地段的正義國宅，蒙受其利的住戶高掛「感謝都市更新德政」的大型紅布條。（圖／報系資料照）
岩本照喊話《戀愛保鑣》續作要早通知！白石麻衣：下次請帶我去倫敦
由日本超人氣團體主演Snow Man成員岩本照、白石麻衣主演《戀愛保鑣24小時2》，將於本週末迎接最終回，日前宣布全劇順利殺青，兩人最後一幕浪漫度破表，白石麻衣笑說：「希望下次能真的去倫敦拍。」《戀愛保鑣24小時第2季》劇情描述辰之助（岩本照 飾）所屬的警備公司擴大了事業規模，但卻因為種種摩擦而衝突不斷，甚至被捲入規模更大的事件之中。里夏（白石麻衣 飾）則決定前往倫敦留學追求作為律師的更高境界，遙遠的距離與8小時的時差成為了戀情的阻礙。兩人最後以機場作為背景，岩本以深色造型現身，白石拖著行李箱入鏡，象徵遠距戀情的拉扯與靠近，在反覆交會中完成關鍵畫面，畫面有如電影氛圍一樣。岩本照回顧拍攝歷程，形容這是密度極高的兩個月，既是辰之助也是岩本照本人都感受到全力奔跑的重量。他笑說若還有續作希望能提前通知，「如果還有下一次任務的話，希望可以早點告訴我，在我留長頭髮以前。」白石麻衣除了感謝劇組，直言可以在第二季重新與大家見面，一起拍攝真的非常開心，最重要的是非常有趣，更表示雖然劇情設定為她去倫敦留學，但實際多在關東近郊進行拍攝，許願「如果有續作的話，請一定要帶我去倫敦拍！」兩人不約而同拋出對下一季的期待。
橫跨三大洲180天！ 《上山吧！台灣隊》挑戰世界之巔
全新實境冒險節目《上山吧！台灣隊》即將於12月4日晚間10點首播，節目由《上山下海過一夜》原班主持群雷艾美、蕭志瑋（八弟）、黃仕傑（阿傑）、楊盛堯（Max）領軍，並重磅集結台灣體壇之光：郭泓志、陳彥博、文姿云、吳佳穎、蕭俊文等人，共同挑戰180天內橫跨歐、亞、非三大洲的極限任務。此次「台灣隊」的足跡踏遍「非洲之巔」吉力馬札羅山、瑞士馬特洪峰，最終回歸家鄉挑戰最美的聖稜線，見證屬於台灣的堅毅與榮耀。節目拍攝過程橫跨低氧、高風險環境，面對極限挑戰，最常出現的畫面是「哭」，連世界級跆拳道女將文姿云都坦言：「心臟不舒服！」但仍堅持不放棄，她笑稱：「除非我掛掉，不然我不會放棄！」主持人雷艾美也曾淚灑高山，表示「不想成為拖油瓶」，展現團隊成員彼此扶持的動人情誼。特別的是，隊長Max此行不僅挑戰體能極限，更扮演「營養總舵主」，不僅準備雞精為戰友打氣，甚至在海拔5400公尺的非洲山頂，與八弟合力現煮珍珠奶茶，實現「把台灣味帶上世界之巔」的夢想，用熱騰騰的珍奶為台灣精神乾杯。旅途中，眾人還親眼見證非洲動物大遷徙的壯闊景象，拍下非洲象、獅群等珍貴畫面，讓阿傑直呼「一生難忘！」《上山吧！台灣隊》將於 12月4日晚間10點在三立都會台首播，同日晚間11點同步於HamiVideo與MyVideo上架。隔日12月5日晚間10點可於華視收看，12月7日晚間8點則在《上山下海過一夜》YouTube頻道推出。
謝侑芯猝逝案延燒！娃娃曾受邀遊大馬「對方提供違禁品」 發6聲明澄清
台灣31歲網紅謝侑芯日前於馬來西亞猝逝，震驚社群與演藝圈。事件持續延燒，音樂人黃明志因在場被外界關注為關鍵人物之一，相關人士也陸續發聲。台灣成人女優娃娃（翁雨澄）於3日晚間在Threads社群平台發文，針對外界臆測她涉入此案的傳聞做出澄清，並以六點聲明回應爭議。娃娃在聲明中指出，今年三月曾因個人喜歡的偶像邀約，前往馬來西亞旅遊。她強調，整趟行程皆為私人性質，並未收取任何費用，也非出於工作安排，更非所謂第三方介紹或「陪伴性質」的行為。她坦言，雖然自己因職業身分而常被貼上標籤，但這趟旅程單純是基於偶像崇拜與個人情感所做的選擇，與職業身份無關。「我沒有收錢，純粹是因為對偶像的喜愛而赴約。」她強調，即便自己是成人女優，也有選擇交友與紀錄人生的自由。她坦率表示，從未奢望能與對方發展進一步關係，深知「我根本沒有這個資格」，但她無法接受的是欺騙行為，語氣中流露出不滿與失望。聲明中，她也提到每個人對交友與界線的看法不同，「有些人可以接受，有些人不行」，她表示尊重所有人的選擇與界線，並希望外界也能尊重她作為一個平凡人的情感與行為。針對最受關注的違禁品問題，娃娃做出明確澄清。她表示，所有接觸到的相關物品都是在抵達馬來西亞後由對方提供，她本人從未攜帶任何違禁品出入境。無論是在台灣出境時，或是馬來西亞入境時，皆未曾違反任何海關規定，強調自己清白無辜。她也特別指出，外界傳聞中所提及的「飲料網紅」，並非牽線人或中間人，「我不是她引薦的，也不是去賺錢或陪人，我是受本人親自邀請才出國的。」娃娃在文末表示，這篇聲明將是她針對整起事件的最終回應，未來不會再就此案發表任何言論。她也懇請關心她的朋友給她一些時間，讓自己能夠調適心情，回歸平靜生活。
快訊／碧潭2幼女溺斃案！台北地院宣判陸配16年6月
簡姓陸配去年（2024）與公婆爭吵後，帶著僅有10歲與9歲的女兒來到新店碧潭，並以拍照為由將她們騙入水中導致其雙雙溺斃，台北地檢署依照成年人故意對兒童犯殺人罪起訴簡女。台北地院國民法官專庭則於10月28日開始連續密集審理3日，並於今（11月3日）下午2時30分宣判結果為16年6月有期徒刑。過去，簡女一家還在上海時，曾自創護膚品牌獲利可以達到每個月20萬至30萬的人民幣，但白男則沒有工作，透過股票的短線買賣來賺錢，但卻是賠多賺少，甚至曾多次使用簡女的名字進行小額貸款。且簡女的存款、帳戶由白男全權管理，簡女則對自己的存款不太了解，因此對於吃穿用度的開銷時常感到焦慮。簡女因與合夥人起爭執，導致左眼受傷失明，最終回到台灣生活，自那時候簡女就已經換上重度憂鬱症而不自知，且簡女在台灣的生活基本上為2點一線，除接送孩子上下學，還須買菜跟打點家裡的環境及三餐，生活可以說是圍繞著夫家打轉，且經常和公婆因為生活習慣不同而產生摩擦。案發當天，簡女因為提出想搬出去住而和白男發生爭執，事後白男離家工作以後，簡女忍不住向公婆發怒，並摔碗盤洩憤。當時只有公公用閩南語回應，而婆婆則用手機錄影，並將過程船傳給小姑。爭吵後過後，簡女帶著護照、印章、健保卡、身分證和女兒一同出門，最終將自己分別只有10歲、9歲的女兒溺斃在碧潭。
高鐵宜蘭站址北移微調 最終回歸縣政中心
高鐵延伸宜蘭目標2036年通車，交通部2021年底敲定宜蘭站位於縣政中心以南350公尺處的「折衷案」，隨高鐵計畫通過環評，鐵道局委託宜蘭縣政府啟動高鐵特定區都市計畫規畫作業，站址往北微調回歸「縣政中心」。鐵道局表示，月台中心北移與特定區範圍調整無關，主要是為提升旅客轉乘便捷性。交通部原屬意高鐵宜蘭站設在路線最短、建設成本最低的四城站，但位置偏北引起多方反彈，縣府力推「縣政中心」，交通部則拍板「折衷案」，被外界解讀刻意與縣政中心站區隔，避免做球給尋求連任縣長的林姿妙，不過當時林姿妙認為折衷案「是廣義的縣政中心站」。隨高鐵案通過環評，鐵道局委託縣府辦理高鐵特定區都市計畫規畫作業，預計11月初會在宜蘭市、壯圍鄉各舉辦1場高鐵特定區徵求意見座談會。不過，原本規畫站體北側是在縣政南路前，今年公聽會與環評大會資料已調整為縣政北路，2條路相距約300公尺，高鐵站往北微調更接近縣政中心。縣府官員說，特定區原先規畫約190公頃，後來擴大到420公頃，高鐵特區車站規模比先前翻倍，規畫上也更有彈性；車站位置是鐵道局決定，站址往北調整也讓高鐵站回歸當初縣府力推的縣政中心。此外，宜蘭在高鐵案前爭取鐵路高架計畫，也會在縣政中心前設台鐵站。縣府表示，高鐵與台鐵將共站，站址往北移因接近縣政中心，民眾洽公更方便，腹地更完整；高鐵與台鐵月台長度約200至300公尺，月台北側是在縣議會前的和平路。鐵道局強調，高鐵月台中心北移與特定區範圍調整無關，主要是為提升旅客轉乘便捷性，於規畫過程中檢討將高鐵與台鐵月台中心對齊，以縮短旅客轉乘動線及距離，相關設置位置將於後續設計階段確認。
連炳發、楊一展鑽轎底畫面曝光 獲保佑奪金鐘
《The Outlaw Doctor 化外之醫》，演員連炳發及楊一展分別榮獲金鐘獎戲劇類節目男主角、男配角獎，引起網路瘋傳他們影集中鑽大甲媽轎底影片及照片，粉絲們直呼：「有媽祖保佑！」讓這段影像成為劇迷口中的「神助攻」時刻。連炳發鑽大甲媽轎底。（圖／公視+）連炳發回憶當時情景時笑說：「這是我首次體驗，在如此特別的時刻拍片，感到無比幸運，彷彿上天冥冥中完美地安排，只為了在這一刻綻放。對此，我倍加珍惜與感激。」楊一展也表示：「我覺得這是一種很特別的緣分，能拿到金鐘獎，真的像是老天、媽祖給的祝福一樣，也提醒我要一直懷著謙卑與感恩的心，繼續往前走。」《大甲媽祖ㄅㄜˊ讚》粉絲專頁分享，2023年7月9日大甲媽繞境53庄時，《The Outlaw Doctor 化外之醫》劇組正巧在現場拍攝，小編粉絲熱情記錄下連炳發與楊一展合力扛轎的畫面。更有人翻出劇組4月發布的影片直呼「媽祖真的庇佑」、「超級感動」！導演廖士涵分享拍戲時剛好巧遇大甲媽祖遶境，臨時突發奇想，才拍下連炳發與楊一展在鑽轎底的珍貴畫面。「那天拍完這場戲後，所有劇組人員都去鑽轎底，祈求媽祖保佑拍攝順利！」詹淳皓導演也分享：「那場戲像是媽祖給我們的啟示，讓我們找到劇本中最完美的結尾。」更巧的是，《化外之醫》最終回首播日期4月12日，恰好是2025年大甲媽祖遶境的回鑾日，形成奇妙呼應。獲金鐘影帝後，連炳發結束27小時旋風訪台行程，返越南時在機場受到粉絲們熱烈接機與祝賀。連炳發粉絲後援會（FanClub Liên Bỉnh Phát）更於三天內募集到1億越南盾（約新台幣11.6萬元），購置豪華遊覽車車體廣告，並在胡志明市與河內4座地標大樓外牆LED投放祝賀廣告，盛大迎接被譽為「戲劇天王」的首位越南籍金鐘影帝的榮耀歸國。接機影片更在短短兩天突破275萬瀏覽次數，越南主流媒體也大篇幅報導連炳發得獎喜訊。影集在OTT平台表現同樣亮眼，金鐘加持帶動新一波追劇熱潮，《The Outlaw Doctor 化外之醫》在中華電信Hami Video影劇館+空降回榜，一舉上升到戲劇類第一名！公視+平台也湧入眾多新用戶付費支持。製作人湯昇榮表示：「中華電信MOD、Hami Video、公視+均提供中、英、越語字幕及越南語配音版本，希望觀眾能邀請更多不同國籍的朋友，一起欣賞這部作品，並以善意與尊重看待多元文化與語言。」
竹北文化祭今晚明華園來了 鄭朝方讚粉紅超跑奔放自由行：沐浴滿滿祝福
新竹縣竹北市長鄭朝方今（12）日表示，當日是竹北文化祭最後一天，晚間5點半媽祖聖駕會回到位在新竹縣政府前的竹北「紅壇」，知名歌仔戲團明華園總團也會有精彩演出，歡迎大家今晚躬逢其盛。由竹北市公所主辦的2025「竹北超越竹北文化祭」是竹北市首創的大型地方信仰與文化盛事，從國慶日起連續三天，藉由邀請其他地方的神尊駐駕，並邀約各宮廟協同遶境並搭配藝文演出，映照出竹北快速活力發展、人口躍升之餘，仍不忘深厚地方認同與文化涵養。暱稱為「粉紅超跑」的苗栗白沙屯拱天宮媽祖11日也來到竹北市賜福。(圖／翻攝自竹北市公所媒體群組）回顧第一天10日的活動，是屏東車城福安宮土地公祖首次「贊境」竹北，與在地土地公會合巡庄，把竹北市境內最西邊崇義里到最東邊東海里走了一遍。第二天11日則是竹北天后宮和苗栗海線馳名的白沙屯媽祖同框繞境，當晚也有電音三太子、水晶球、大鐵環等表演，讓民眾大飽耳福。值得一提的是，被信徒暱稱為「粉紅超跑」的白沙屯媽祖11日來到竹北後，沿途贊境竹北可謂「奔放自由行」，當天原訂中午12點抵達市公所休息，不過沿途頻頻繞入民宅、店鋪停轎賜福，結果最後直到下午1點多才抵達公所。白沙屯媽祖所屬的拱天宮廟方人員坦言罕見。鄭朝方則說，這次行程沒設定固定的停轎點，在時間安排上很有彈性，白沙屯媽祖可謂「直接玩開了」，驚喜不斷讓竹北民眾都感受到滿滿的祝福。鄭朝方強調，今晚遶境經過竹北中山路、中正東路、文信路、光明路段後，最終回到竹北縣政六路架設的主舞台及紅壇，那裡今晚明華園總團台柱孫翠鳳將主持歌仔戲《何仙姑上蓬萊》，壓軸吸睛，歡迎大家吃飽飯攜全家大小來走走參與，共襄盛舉。
從內向少女到女神 李多慧中文演講曝光「南韓4年啦啦隊只賺40萬」
知名職棒啦啦隊韓籍成員李多慧，日前接受邀約，前往花蓮東華大學進行演講。過程中，李多慧以全中文回顧成長、轉折與在台生活。當中更是自曝自己在來台前，在南韓當了4年的啦啦隊，收入只有40萬元。根據網友提供的逐字稿來看，李多慧把人生從「內向少女」到職業啦啦隊員的歷程完整交代。幼年時期個性極「I」，不敢直視他人，某天母親說「去一個地方」，實際帶到的是肚皮舞教室；自那天起，舞蹈成為日常，高中自然加入舞團。雖然父母給出「想做就去做」的支持，李多慧也逐步摸索夢想。但高三時，李多慧迎來第一次低潮「沒有目標、成績不佳」，後續李多慧決定不念大學，父母回以「那就去打工」。20歲起連換多種工作，從賣馬鈴薯糖、端盤子到在麥當勞與星巴克打工，一年後感到人生失速，於是依母親建議再試一次學業。申請大學時，李多慧在2個科系間拉鋸，分別是航空系與觀光中文系。後因覺得中文發音有趣，最後選讀中文。入學初期只會「你好」、「謝謝」，年紀比同學大1歲，再加上韓國明顯的前後輩關係，適應不易；李多慧選擇「專注眼前」，苦學後拿到獎學金。而在大學期間，李多慧迷上棒球，常到光州起亞虎主場觀賽，某天在看台上忽然升起念頭「要當啦啦隊。」說做就做，直接在IG私訊球隊「我是李多慧，舞跳得很好，長相也不錯，請聯絡。」很快獲得回覆，啦啦隊之路就此展開。白天上課、下午練舞、晚上備考，日程排滿，但因為喜歡，疲累化成快樂。第二次危機來自新冠疫情。球場關閉、啦啦隊停工，4年累計收入僅約40萬台幣瞬間歸零。李多慧便開始自學YouTube，從買相機、找角度到剪輯全靠上網摸索，逐步把內容產出搬上Facebook、IG、Threads，「拍與剪」至今仍由本人完成。第三次、也是自述中的「最大危機」發生在韓國啦啦隊第4年，李多慧也因此事件選擇辭職，整整1個月足不出戶，家人承受煎熬，性格再度內縮；心底仍放不下啦啦隊，也不斷在「換隊或放棄」之間擺盪。轉機源自一封訊息，當時台灣樂天棒球團長寫訊息給李多慧「看了妳很久，是否來台灣當啦啦隊？」訊息初見覺得突然未即時回覆，但「台灣啦啦隊」這幾個字從此盤旋腦海。最終回信答應，對方隨即飛往韓國洽談，簽約成行。外界曾追問李多慧來台動機，李多慧回答「因為團長」。在最低潮時收到邀約、得到信任，是重新出發的關鍵。但決定前仍有顧慮：中文能力不足、作為外國人是否被接納，還有身分是第一位赴台的韓籍啦啦隊員。為了補足差距，出發前拚命練習台灣應援舞，台灣清單約80首，韓國僅約30首；團長說給1週時間準備，李多慧當場答應，拿到歌單才驚呼「80首？」，仍硬著頭皮逐首背熟。抵台第一天感受到滿場歡迎，緊張瞬間消散；那一刻被列為人生最難忘場景。自此在台累積至今已滿3年。雖然如此，但語言成為李多慧第四次挑戰。剛加入樂天時，李多慧每場必帶翻譯，久而久之同事多半透過翻譯溝通，距離感無法消除。李多慧主動對老闆說「不上班就不帶翻譯」，開始自己叫Uber、自己進場辦公。中途常有聽力笑話，像是把「帶著」聽成「呆的」。但正因如此，李多慧中文快速進步，朋友圈越來越大，能用中文聊天、講電話、相約吃飯與Facetime。李多慧近年持續把「危機等於機會」落實在行動。李多慧完成台灣環島、發起捐款活動，所有企劃由本人規劃執行；同時拋出最新計畫：今年開始準備「演戲」，把演出當作人生全新挑戰。面向校園觀眾，李多慧留下勉勵：「從小的挑戰開始，慢慢找到真正喜歡的事。」並約定「10年後再見」，把滿場正能量化為下一段旅程的燃料。
火星真的有生命？NASA發現「豹紋岩石」 疑有古代生物痕跡
美國國家航空暨太空總署（NASA）宣布，毅力號（Perseverance）火星探測器去年在耶澤羅隕石坑邊緣採集的一塊岩石樣本，出現被稱為「豹紋」的特殊斑點，經過一年科學審查後，研究團隊認為這可能是火星古代生命的「最清晰跡象」，相關成果已於10日刊登在《自然》（Nature）期刊。根據《CNN》的報導，這塊樣本來自「藍寶石峽谷」（Sapphire Canyon）岩層，距今超過35億年，沉積於隕石坑的河谷之中。毅力號科學家指出，岩石中的黑點與斑紋與地球上某些由微生物活動形成的沉積結構相似。NASA代理局長尚恩達菲表示：「我們找不到更合理的解釋，這很可能是火星上最清楚的生命跡象，令人無比興奮。」研究主筆、紐約石溪大學行星科學家胡羅維茨（Joel Hurowitz）說明，火星器上的儀器檢測到岩石含有有機分子與礦物反應痕跡，這些特徵在地球常與微生物代謝相關，「這些反應似乎發生在泥沉積於湖底後不久，在地球上類似反應通常由微生物驅動，它們消耗有機物並將這些新礦物作為代謝副產物生成。」然而胡羅維茨也指出，在沒有生命存在的情況下，也有可能通過純化學過程產生類似反應。而僅憑探測器的數據，尚不足以完全排除這些可能。NASA科學家凱蒂斯塔克摩根（Katie Stack Morgan）指出，內雷特瓦河谷曾有活躍河流注入湖泊，留下潛在宜居環境的地質記錄。隨後水流乾涸，形成今日保存的岩層。研究團隊在岩石中還發現硫酸鈣脈絡與赤鐵礦反應痕跡，顯示當時曾有液態水存在，並可能為微生物提供能量來源。德克薩斯農工大學地球生物學家泰斯（Michael Tice）則表示：「在地球上，類似沉積物常與微生物呼吸鐵與硫酸鹽有關。火星上是否也出現過相同過程，是值得探究的問題。」NASA強調，儘管證據令人振奮，但要最終確認是否存在古代生命，仍需將樣本帶回地球，以更高靈敏度的儀器進行檢測。惟受制於預算削減方案，樣本回收計畫仍未有明確時程。NASA行星科學部高級科學家林賽海斯（Lindsay Hays）表示：「同行評審只是科學過程的一步，未來樣本若能回到地球，我們就能最終回答人類最深奧的問題之一，宇宙中我們是否孤獨。」