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景安站預售案登9字頭 業者看好明後年走出谷底「不再打就是利多」
近年打房政策不斷，讓房市進入盤整期，雙北買氣呈現價穩量縮格局，不過偶有佳作問世。新北市中和預售案「寶和好植」近日公開，為區域首件成交達9字頭建案。「房市需要的是信心不是政策！」寶和建設董事長張應偉即表示，只要政府不繼續在打炒房這件事上深耕，對房市就是利多，目前已可見市區的案子有些賣得不錯。他認為，只要台積電不倒，台灣經濟就不容易垮，這波經濟在走、股市在跑，房市沒跟著往上，是因為政府政策抑制，今年移轉棟數預估只有26萬戶，已是低點，明年還有九合一選舉，「預期明後兩年不會比今年再差了！」他也提到，房地產最大問題在於成本掉不下來，他自己也有營造廠，現在換算一坪造價都要27萬元，跟疫情前12、13萬元比，上漲太多；此外，缺工問題也難解，現在市況不好，但市區的案子有時還會創一點高價，「除了生活機能強、土地稀缺，再來就是因為營造成本降不下來。」根據樂居資料顯示，2025年房價雖進入盤整期，不過市中心預售仍然維持「盤整至小漲」格局，新北市板橋區單價破百萬，永和區頂溪站行情同樣破百萬、中和區景安站單價也站上9字頭，購屋人在「謹慎評估」的氛圍中緩慢成交。「好植」推出「+8萬送裝潢」，單戶只要多付8萬元，就能升級裝潢、家具，最高價值達75萬元，購屋者不用再另外花錢設計，交屋後就能輕鬆「拎包入住」。（圖／林榮芳攝）新北市中和國小旁預售案「好植」，由寶和、富足家、富時代3家建設公司合力推出，於近日公開。該案規劃18~25坪，已於12月4日開工動土，並於12月23日正式公開；在此之前，鴨子划水已潛銷近3個月。目前實價登錄已有24筆，平均成交單價每坪84.9萬元，據了解，該案總戶數76戶，目前僅餘25戶可售，多數為10樓以上的高樓層。張應偉表示，「好植」全案訴求「在台北買到東京的家」，以三捷匯聚、小宅玄關等特色規劃中，巧妙解決首購族、小資族對於交通與住家收納、隱私等通點，將居住空間在有限條件下最大化。他進一步表示，小坪數建案通常都是單面採光，收納空間少，各方面住起來不一定是舒適，「首購雖買得起，但不一定住得好」，因此他們以「東京小宅」思維來設計，小更要變實用，像是必有入門玄關，讓回家有個轉換沉澱的空間，也能擁有鞋櫃等收納空間，以及做到小坪數很難有的雙面採光。「好植」12月正式公開祭出「寶和新青安」方案，強調訂簽6%與「+8萬送裝潢」等優惠，包括天花板與鞋櫃衣櫥、沙發家具等，限量5戶，成功炒熱區域房市。
黃明志涉毒又捲謝侑芯命案 導演弟怒發千字文揭遭抹黑內幕
馬來西亞創作才子黃明志來台發展多年，獲得許多粉絲支持，但近日不僅傳出涉毒，還捲入網紅謝侑芯命案，引發爭議；而黃明志本人已在今（5）日主動到案說明，被警方延扣6天。對此，黃明志的胞弟、導演黃明勵隨後也在社群發布一篇超長文力挺親哥，還批很多人在蹭熱度，開始造謠、抹黑黃明志，他嗆這些人等真相出來不要刪文，到時候只會變成哥哥音樂MV的素材。黃明勵今日在臉書發文，文中以「他」代指他的哥哥黃明志。黃明勵以9年前的一次事件，帶出現在很多人如何「蹭」；原來9年前黃明志的公司拍攝一支MV，需要約20多名演員參與，當時負責對接演員的工作人員因演員未收到酬勞而將責任指向黃明志，甚至在群組內貼出WhatsApp對話截圖，暗示黃明志未支付款項。黃明勵強調，實際出款的是公司財務，而非黃明志，且對話截圖中的照片亦非黃明志本人，疑似是負責人利用PS技術捏造，誤導演員認為黃明志是欠款者。黃明勵說，事後黃明志曾質問該負責人，對方用語氣威脅，令劇組成員既緊張又啼笑皆非，但最終黃明志並未追究，而是選擇息事寧人。黃明勵補充，黃明志對於小規模的名譽損害事件通常不會反擊，尤其面對女性相關指控，但若對方為強權機構或大公司，他則會積極反擊。黃明勵也提醒網友，現在對黃明志的造謠、抹黑、隨意評論，若目的是蹭熱度，他大多選擇忽略，不會回應；他只強調，那些網友最好不要刪文，等到真相大白時，那些言論都可能會被黃明志拿來當新作品的素材，並幽默形容這或許是那些人「活著的最高價值」。黃明勵臉書全文：看到很多人在蹭，也知道很多人還在考慮如何蹭， 卻又苦無下手之處， 怕人家講自己吃相難看，又或者到時他證實清白後自己會成為笑話，我想給這些人講個故事，你們可以參考參考，然後想想可以怎麼蹭。記得很清楚九年前發生了一件事， 當時在前公司開拍一支有趣的MV， “他”是那首歌的詞曲創作人，同時也負責那支MV的導演。那支MV需要請大概二十幾個演員來參與演出（具體的數字忘了，大概是這個人數吧）， 當時對接演員的負責人是一名在業界活躍的工作者，也曾經參演過“他”的作品，算是“業界朋友”......（人際交往單線條的“他”覺得是就是吧） MV拍了大概兩天，結果第二天爆發了演員被欠款的事，演員們都在罵到底為什麼說好要出的錢會遲出？負責人對演員們表示：沒辦法啊，是“他”沒還錢，導致我出不到錢！後來，這名負責人還發了張WhatsApp Screenshot到演員的群組上，顯示自己跟“他”的對話，上面的對話大概就是負責人在責問“他”為何不出錢，但“他”卻苦苦哀求“幫個忙”，一副死皮賴臉要拖的樣子，負責人已經“很負責”地向“他”追討但不果，是“他”太過分想欠錢不還！隨後一不做二不休，負責人還把這個截圖發佈到了FB上，很快就得到了不少原本就討厭他的同行留言攻擊， 說什麼“你還不了解他？” “他是這樣的啦...”什麼的。但問題是： 1）負責出錢的人根本不是“他”，而是我前公司該項目的財務，所以任何崗位的工作人員根本不可能也不應該找“他”談這些（有業界常識的人都知道的）。 2）那Screenshot的WhatsApp對話，上面顯示著“他”的Profile Picture根本就不是當時“他”在使用的，“他”也從沒有使用過那張照片。意思淺淺， 如果還看不明白， 我可以解釋一下： 這負責人當時用自己那假以亂真的PS技術做了一張WhatsApp對話， 想借用“他”在業界“不怎麼樣”的名聲，造假了一面的對話記錄，讓本來對負責人追討演出費用的演員們誤以為欠錢的壞人是“他”，是“他”導致大家收不到錢！（後來這負責人也證實了自己有寫劇本、做導演的天分，畢竟他也曾經為某盤拍攝廣告，是個不可多得的人財），“他”知道這件事後，馬上去質問負責人這他媽的“業界朋友”：為什麼要害我？？？結果那個負責人真的很好笑（其實是很可惡啦），他在voice message中用那個TVB反派式的低沉嗓子發出了極具磁性、有震懾力的恐嚇，恐嚇“他”如果再這樣逼問他，就要#@@￥%#@%￥%#%￥......講真的，他的廣東話太純，很多聽不懂， 大概記得是這樣的內容：（咬牙切齒地廣東話）WongMeng Zi...你以為你可以隻手遮天咩？我唔係你可以得罪得起嘅...... 是那種把他當神經病來看的話蠻好笑也蠻可笑的講話方式，當時我們劇組幾個人聽到了都笑翻了...... 第二天， 這負責人就沒有再負責演員的部分了， 當然啦，做出這種事誰還會繼續用他？ 後來公司還是自己幫忙收掉他拉的屎，捏著兩粒硬硬把MV拍完了，作品流量非常高...... 我記得這件事至今已經變成了一件“事實”，這“事實”就算根本不是真的，但人們的認知上是如此就是如此了。這樣的話那位負責人呢？ 不用負責自己做過的事嗎？ 是的， “他”就真的讓這件事過去了......“他”就只是打開負責人的voice message讓我們幾個crew在那邊笑到亂了之後，就他媽算了不追究了...... 我當時一直在想， 你他媽的名聲被這傢伙搞壞了， 息事寧人是sohai嗎？？？（後來這人的造化也是奇特，但這不是重點，先不講）講回“他”吧... “他”對於這種事情， 這種別人損害“他”名譽的事，常常就這樣算了......尤其是女生來對他做這些事，“他”幾乎沒有反抗的。這種事更早以前發生過啦， “他”也是不當一回事， 害“他”家人心驚膽戰“他”從此被冠上“渣男”頭銜， 名聲敗壞。但我看是“他”那種大男人主義作祟吧，以為不反擊綠茶叫做“對女生憐愛”，就像現在台灣那個一直叫人去她的Telegram， 看她暴露不對是爆料的， 面對到這種咖小的蹭， “他”也是不會回應什麼的。可是有些人有些事， “他”又很執著去反擊， 比如什麼黨什麼報什麼大公司的， 那是因為“他”認為這些本身就是強權，這些來對付“他”就回激起“他”的反擊之欲啊！但如果“他”認為你還很弱，你去惹“他”、罵“他”、造謠抹黑“他”，“他”可能連不爽都懶，繼續回房間做歌，歌詞裡面甚至都不會出現相關的人事物，因為可能興趣都激不起來呢！所以全篇重點整理來了！如果你想要蹭的話，這些條件都可以輕易去蹭，“他”一定不會理你的：1）女生，你們可以敢敢講“他”約你去Hotel、餵你吃藥、打你一炮、幫你打掉......但Alice那種他只會覺得好好笑。2）弱者，如果“他”覺得你弱，你罵到几夠力“他”也是自動filter，所以那些網絡酸民基本不理。3）曾經的朋友/共事過的人，這些人可能會因為某些課題或工作上的事而不爽“他”很久，至少這一次你的表態讓“他”認清多一個人，以後工作上就不會來麻煩你，可以幫“他”省到時間，所以落井下石“他”ok的，可以接受。總之，一般網民對“他”造謠、抹黑什麼都可以， “他”也不會對你怎樣的啦......But，如果等到真相出來的那一刻，希望這些人都不要洗掉自己寫過的任何posting和comment， 雖然這些人不會收到任何A4，但至少到時“他”可以拿他們的那些文字來做新MV的素材， 這也許就是這些人活著最高的價值了。
Kia全功能豪華休旅The new Carnival 蟬聯2025年1-4月同級進口大型MPV銷售冠軍！
Kia總代理台灣森那美起亞以「Movement that inspires移動 ‧ 啟發人心」的品牌精神，持續積極導入最新世代車款，並不斷在國內車市展現驚人的銷售成長動能。在甫於四月底盛大舉辦、象徵國內車壇最高榮耀的年度盛事「2025年車訊風雲獎」評選中，Kia全功能豪華休旅The new Carnival，再次獲得眾專業評審肯定，不僅勇奪「最佳進口大型MPV」殊榮，更是自2022年起連續四年榮獲車訊風雲獎「最佳進口大型MPV」的榮耀。此外，The Carnival自2021年上市以來，持續受到國內廣大車主的熱烈迴響。今年以來截至4月底止，Kia全功能豪華休旅The new Carnival已累計近千台的銷售領牌數，不僅寫下年長率相較去年同期超過90%的亮眼佳績，更持續蟬聯同級進口大型MPV銷售冠軍！其中，選擇Signature以上車型占比更高達近9成！The new Carnival憑藉其大器風格和優異產品實力，深受層峰買家所肯定，同時也和更多愛家車主，共同攜手體現「分享，才是人生最高價值」的核心價值。Kia全功能豪華休旅The new Carnival連續四年蟬聯車訊風雲獎「最佳進口大型MPV」透過「分享 ‧ 才是人生最高價值」的信念，結合SUV與MPV雙重優勢，Kia全功能豪華休旅The new Carnival以「Grand Design 卓然大器、Grand Luxury 超凡尊榮、Grand Technology 極智未來」三大產品DNA核心訴求，以及跨越級距的GUV（Grand Utility Vehicle）創新車型定位，完美打造典雅外型與奢華舒適兼具的寬敞駕乘空間，成為國內企業層峰買家的首選，無論自駕旅行或商務用車需求都能輕鬆勝任。Kia全功能豪華休旅The new Carnival「Grand Design 卓然大器、Grand Luxury 超凡尊榮、Grand Technology 極智未來」三大產品DNA（圖／台灣森那美起亞提供）。The new Carnival提供可靈活運用的車室空間，不僅搭載可快速進出的電動滑門、更在第二與三排座椅搭載ISO-FIX裝置，不僅提供尊榮的駕乘體驗，更讓家庭全齡成員感受貼心設計。另外頂級7人座車型還搭載第二排Ottoman尊爵頭等座椅，不僅配備電動調整功能、Ottoman尊爵頭等座椅並配備加熱/通風功能、讓後座乘客享受備受尊榮的禮遇。The new Carnival頂級7人座車型搭載第二排Ottoman尊爵頭等座椅，附有電動調整功能、Ottoman尊爵頭等座椅及加熱通風功能（圖／台灣森那美起亞提供）。The new Carnival搭載符合SAE Level 2自動駕駛分級的DRIVE WiSE智慧安全輔助系統，配備SCC智慧巡航控制系統 （全速域）、FCA前方主動防撞輔助系統、BCA盲區防撞主動煞車輔助系統、RCCA後方交通防撞主動煞車輔助系統、BVM盲區顯影輔助系統、LKA車道修正輔助系統以及LFA車道維持輔助系統（全速域）等多項安全科技，讓駕駛可以在旅途中安心無憂、守護與家人出遊的行車安全。在動力方面，The new Carnival搭載Smartstream 2.2升渦輪增壓柴油直列4缸引擎，搭配8速手自排變速箱，提供194 ps最大馬力與45 kg-m的最大扭力，並全車系標配Drive Mode可變行車駕馭系統包含ECO ／ Normal／ Sport／ Smart四種駕駛模式，與EPB電子式手煞車（附Auto Hold自動駐車系統），不僅提供乘客尊爵享受，同時也滿足駕駛的操駕樂趣。歡慶The new Carnival 蟬聯「最佳進口大型MPV」四連霸，本月入主即享「前瞻配件組」歡慶The new Carnival以四連霸之姿、強勢蟬聯車訊風雲獎「最佳進口大型MPV」殊榮，台灣森那美起亞感謝所有喜愛Kia的朋友及全台車主一致肯定，本月入主即享最貼心實用、總價值逾50,000元的「前瞻配件組」，包含Smith Vega隔熱紙、雙鏡頭行車紀錄器、LED後廂尾門燈組、3D卡固立體後廂防汙墊，同時享有五年不限里程全車原廠保固。「分享，才是人生最高價值」，Kia總代理台灣森那美起亞誠摯邀請所有熱愛Kia的朋友們，親蒞全台Kia展示中心鑑賞體驗，近距離親身感受 The new Carnival 全功能豪華休旅的極致魅力，與Kia一同攜手迎接嶄新的永續移動新生活，讓家的溫暖伴隨每一趟精彩旅程如影隨形。
搶線上旅展好康！東京teamLab買1送1 高雄直飛東南亞單程未稅399元起
夏日旅遊旺季即將來臨，快趁近期各家線上旅展及早規劃出遊行程。像是Klook線上旅展將於5/12至6/15登場，每天都祭出「eSIM 10元起」、「全站折1,000元」等超值活動，每週一、三、日更分別祭出「飯店1折」、teamLab等超夯票券買1送1、行程體驗1折等優惠，從玩樂、住宿到最重要的網路，一次搞定夏季旅行。在活動期間，熱門旅遊目的地日、韓、泰、港等地的Klook eSIM最低只要10元，輸入優惠碼「25TTESIM」，就能用10元享受1GB eSIM，也能補價差升級其他天數方案，數量有限、換完即止；同時Klook推出10大熱門目的地人氣票券，輸入優惠碼便可享買1送1，活動期間每週三上午11點限時限量搶購，涵蓋日、韓、美、法國等地，如5/14搶先打頭陣的韓國便推出親子最愛的「韓國愛寶樂園」、可以暢遊釜山的「釜山通行證」、姊妹淘最愛的「Wild Wild猛男秀」等；日本則有人氣居高不下的「東京哈利波特影城」、「東京豐洲teamLab」等；「香港迪士尼樂園」也有輸碼享指定套票滿5,000折3,000元的優惠，買1日門票還送20周年限定迷你派對帽。香港迪士尼將於6/28舉辦有史以來最大型巡遊表演全新「迪士尼好友巡遊派對」，Klook也推出相關票券優惠。（圖／香港迪士尼提供）另外Klook也祭出限量全球飯店和行程體驗超值1折券，分別於活動期間每週一和每週日早上11點準時開跑！無論是東京的新潮設計旅店、曼谷的網美泳池飯店，或高品質在地行程都能瞬間省一筆；若想一次搞定交通、美食等各式旅遊商品，動期間每天上午11點還會限量發送指定優惠碼，輸入即享95折，全站最高可折抵1,000元。此外，用LINE Pay結帳再賺回饋最多可達30%，5/19至6/13期間每週一，使用LINE Pay在Klook結帳單筆滿4,000元即享LINE POINTS 5%回饋；Klook新戶使用LINE Pay滿1,000元再拿額外5%回饋；針對日、韓、泰、港、新精選飯店，使用LINE Pay綁定中國信託LINE Pay卡結帳，輸入優惠碼「CTBC25750」還可再享LINE POINTS 20%回饋，省上加省。AirAsia高雄線上旅展限時開跑，單程未稅價399起便可直飛東南亞。（圖／AirAsia提供）而亞洲低成本航空領導品牌AirAsia今（9）日宣布，配合「高雄市旅行公會國際旅展」，將於5/9至5/12推出「高雄線上旅展」限時優惠，活動持續至5/12晚間23:59止。優惠適用出發日期為即日起至2025年11月30日，涵蓋暑假、連假與秋季旅遊旺季，正是規劃出國的好時機。AirAsia高雄線上旅展主打四大高雄直飛航線，其中高雄直飛馬尼拉單程未稅價399元起；高雄直飛吉隆坡則推出單程未稅650元起，可前往感受吉隆坡的多元街頭小吃文化；台灣人最愛的曼谷（廊曼）與東京（成田）也在此次線上旅展中，推出單程未稅899元起的優惠價。7、8月正值東京夏日祭典熱潮，從淺草三社祭到隅田川花火大會都不容錯過，還能順遊東京迪士尼樂園。南台灣旅客也可以利用AirAsia的FLY-THRU轉機服務，從高雄出發至曼谷或吉隆坡轉機，輕鬆銜接前往更多旅遊目的地。另外蜜月天堂馬爾地夫、熱帶勝地長灘島與可探索自然的澳洲柏斯，單程含稅價也只要3,041元起。LINE旅遊全新直飛快搜功能上線，用戶可以更快搜尋航班與優惠價格。（圖／LINE旅遊提供）LINE旅遊「2025 夏季線上旅展」也於即日起～5/31開跑，在此期間用戶可以享有Trip.com機票LINE POINTS 2至3.5%限時回饋，在Booking.com、Agoda、等平台預訂住宿，有機會獲得高達8%的 LINE POINTS 回饋，訂房指定日期還有機會獲得LINE POINTS 12%回饋。另LINE旅遊也觀察到，用戶對日本旅遊的需求持續強勁，預訂日本在地活動體驗的人數較去年同期增長了 26%，為因應這股熱潮，活動期間用戶只要透過LINE旅遊訂購旅遊體驗平台 KKday之服務與商品，就可享LINE POINTS最高6.5%回饋；Klook則針對不同商品類型加碼回饋，其中，住宿商品可享LINE POINTS最高10%回饋，體驗商品則有機會獲得最高LINE POINTS 6%回饋。此外，全新直飛快搜功能已經上線，用戶只要輸入出發地、目的地，即可於日曆上看到有直飛航班的日期，並顯示最優惠票價，即便想去的目的地距離較遠或航班較少，也能輕鬆找出最合適的航班和價格。為使用戶更熟悉新推出的搜尋機票功能，LINE旅遊於線上旅展期間還推出「你找機票 我買單！」活動，凡用戶於LINE旅遊的機票搜尋頁面進行航班搜尋，便有機會參加抽獎，有機會獲得最高價值15,000元的國際機票；而且5/9起用戶於LINE旅遊平台搜尋任一機票航班，點擊機票搜尋結果頁的活動橫幅，還可獲得1GB免費eSIM（限量8萬組）；預訂Hotels.com住宿更有機會獲得價值11,000元的免費一晚住宿。
不動產逾期未辦理繼承登記恐充公 新北市地政局加強宣導
新北市今年度逾期未辦理繼承登記的不動產，總價值逾228億元，光是最精華的板橋區就佔了37.2億元，單筆最高便落在新板特區商業地段，價值6.7億元，若仍未辦理，則將公開標售，價款未來也恐充公。新北市地政局也趁著清明掃墓季節，直接到各公墓加強宣導。新北市地政局公布114年度逾期未辦理繼承登記不動產，4月1日起將由各地政事務所公告至6月30日止，統計今年度公告被繼承人計2299人、土地11,617筆、建物計983棟，依114年公告土地現值計算，這些未辦繼承土地的總價值高達228億餘元，其中光是板橋區就占了37.2億元，而單筆價值最高的就位於新板特區精華商業地段，為面積約119坪、價值6.7億元的土地。逾期未辦理繼承登記的新北市不動產中，最高價值位於新板特區商業地段。（圖／新北市地政局提供）新北市地政局地籍科科長王珮榕表示，為了協助民眾儘速辦理繼承登記，3月至6月期間，地政局所屬地所規劃行動專車及行動服務隊，直進各地的宮廟、市場及活動中心進行繼承登記宣導及諮詢服務，並配合清明節掃墓祭祖的習俗，這段時間將到新店四十分公墓、新莊生命紀念館、金寶山景觀墓園、汐止第一公墓等地加強宣導。王珮榕指出，依據《土地法》第73條之1規定，自繼承開始之日起逾1年未辦理繼承登記者，經公告3個月但繼承人仍未申請，由直轄市、縣市政府地政機關列冊管理15年，逾期仍未辦理所有權移轉者，將移請財政部國有財產署公開標售，所得價款保存10年，若無人申領則歸屬國庫。新北市地政局近期加強宣傳。（圖／新北市地政局提供）此外，《民法》規定子女對父母的扶養及財產繼承並無性別差異，同性婚姻配偶間準用《民法》繼承編規定，也有相互繼承的權利，若因繼承人人數眾多難以會同或協議辦理繼承登記，可由其中一人以上申請登記為全體繼承人公同共有，以避免不動產列冊管理期滿被標售，呼籲繼承人別讓權利睡著了，儘速辦理繼承登記以確保自身財產權益。相關公告資訊將張貼於新北市各地政事務所，以及土地所在地、被繼承人戶籍所在地之區公所和里辦公處，申辦繼承登記流程及應備文件，也可利用新北市地政局網站（https://www.land.ntpc.gov.tw/cp.aspx?n=89）查詢。 房東開980萬賣不掉！「半年後改價1280萬」他驚呆 內行曝背後策略 總裁其實想打房？ 帥過頭揭楊金龍心態：要跌5成太困難 買房遭親友「15大理由力阻」 見翻新屋況全改口 他嘆：千萬別聽親戚的
金融業最具規模健走「2025國泰金控健康走」開始報名 5/17台北敦煌碼頭歡迎全齡與寵物參加
為實踐「Better Together共創更好」的集團精神，國泰金控結合集團「促進健康」策略，推出「2025國泰金控健康走」活動，為首家金控舉辦最具規模的健走盛事，於5月17日周六下午兩點於台北敦煌碼頭(敦煌疏散門)開走，依據報名參加組別提供多元精美物資及完賽禮，如活動紀念衫、環保提袋、環保餐具兩件組(筷子湯匙)及運動毛巾等，現場更邀請到實力派唱將家家、純愛教主郭靜、超人氣樂團理想混蛋、怕胖團，透過音樂、市集美食好好療癒民眾，即日起開放報名至4月3日截止，報名即抽Apple Watch等多項好禮，還可抽999點小樹點(生活)，歡迎帶家人、好友及毛孩一起來走路、放鬆。（圖／國泰金控提供。）「2025國泰金控健康走」活動分為一般組及特別組，一般組包括3KM健康組、5KM歡樂組及8KM挑戰組，特別組則分為永續組、共創更好組等；此外，健走路線沿途設置「健走補給站」提供健康食物及充足飲用水提供；另現場提供「友善毛孩禮」，凡帶毛孩參加的前100名報名者，可獲得限量毛孩寵物領巾。國泰人壽、國泰世華銀行、國泰產險、國泰證券及國泰投信亦特別設置活動攤位與民眾互動交流；「市集美食」囊括環保、健康各式美食、手作等類別，不但可一次滿足參與者吃喝玩樂需求，使用國泰優惠APP更可享有特定攤位所提供的優惠折扣。國泰金控為號召民眾揪親朋好友一起報名，與旗下子公司國泰人壽及國泰世華銀行特別祭出多項報名優惠。只要民眾於4月3日前完成報名繳費，即可參加好禮抽獎，包括Apple Watch等好禮，最高價值1萬8千元，同時亦可抽999點小樹點(生活)，每1點即1元，預計抽出30名幸運得主；若已報名民眾同時為集團客戶，還能獲加碼好禮相送，如國泰人壽保戶，前1,000位報名繳費者可獲7-ELEVEN電子票券50元；國泰世華銀行CUBE卡友，前1,000名報名繳費者則送50點小樹點(生活)；FitBack健康吧會員用戶，只要報名完成繳費，即可獲得1,000任務值，若兼具前述三項身分者，所有加碼好禮皆可領取。國泰金控表示，「國泰金控健康走」有別於其他競技型賽事，秉持「Better Together共創更好」的信念，主打全齡、全家人都能一起參與，希望透過大型健康活動培養民眾良好的運動習慣，達到「促進健康、共創健康家園」的目的；而「健走」是全齡皆可參與的運動之一，更是適合親友揪伴一起參加的活動，希望未來大家問候彼此不僅要「呷飽沒」，還多了一句「走路沒」，號召民眾一起前進、穩健踏出每一步，讓健康成為日常。此外，國泰金控關懷弱勢族群的社會參與，本次特地提供公益慈善名額，邀請視障與弱勢團體一同共襄盛舉，並將於每位參與者報名費中捐出100元支持公益團體，期能邀請民眾揪親朋好友共襄盛舉「作伙健康走、做公益」，走出健康未來。國泰金控攜手旗下子公司不僅關注國人身心、社會與財務健康，著重事前預防與保障理念，結合商品、平台、服務與真人關懷，打造有效、可持續發展的健康促進方案；同時定期透過多元運動與健康促進任務，協助客戶實踐健康生活，邁向有品質的健康狀態，本次誠摯邀請大眾踴躍參與「2025國泰金控健康走」，期盼透過集團力量，和與大眾、客戶、員工一起積極走出健康未來，共創更好。「2025國泰金控健康走」活動資訊報名網址：https://irunner.biji.co/cathaywellnessWALK/signup報名時間：即日起至4/3(四)截止活動時間：5/17(六)中午12點即可前往活動會場，下午13點參與者集合，14:20 8KM起走、14:30 5KM起走、14:50 3KM起走活動地點：台北市敦煌碼頭(敦煌疏散門)
免換實體票、搭日本新幹線掃QR Code即乘車 三大超商eSIM限時買一送一
歲末年終正是旅遊旺季，怎麼運用更輕鬆便利的方式出遊，也成為旅人們所追求的事。以國人最愛的日本來說，新幹線是不可或缺的交通工具，而新幹線車票一直是旅遊電商平台Klook最受歡迎的商品之一，然而過往即使已線上購買車票，旅客仍需前往當地車站或指定窗口兌換實體票券，相對耗時。為了提升便利性，Klook首次與JR東海、JR西日本、JR九州聯手推出「新幹線QR Code乘車」服務，即日起旅客於Klook預訂東海道、山陽、九州新幹線的全線區間車票（包含東京往新大阪或九州福岡到熊本和鹿兒島等熱門路線），只需將Klook App上顯示的QR Code靠近閘門感應器，便可快速通過、直接乘車。旅客可透過Klook交通日本鐵路頁面，輕鬆選購新幹線班次。（圖／Klook提供）除了不用再大排長龍兌換實體票，旅客透過Klook交通日本鐵路頁面預訂車票時，只要輸入出發地點、目的地和日期，即可選購新幹線班次，且部分班次還提供「靠窗座位（可欣賞富士山美景）」及「特大行李放置區座位」等多元座位種類選項；完成預訂且顯示已出票後，便能透過Klook App開啟QR Code掃描進站乘車。而且Klook提供全中文介面、LINE Pay等多元支付選擇，最晚出發前2小時還可依行程調整彈性取消。習慣使用實體SIM卡的旅客可於7-ELEVEN門市購買酷遊出國上網卡，在櫃台索取酷遊卡卡片後，經由ibon機台掃碼選購方案。（圖／富爾特提供）另外為滿足國人的國際旅遊需求，全台7-ELEVEN、全家便利商店、萊爾富三大超商與上市公司富爾特攜手合作，推出酷遊卡國際上網服務。消費者現可在全台1.2萬家超商門市即買即用eSIM，涵蓋日本、韓國、中國、港澳、泰國、越南、新加坡及馬來西亞等熱門旅遊目的地（印尼、柬埔寨、菲律賓、土耳其及歐洲31國將於12月陸續上架）。可購買之上網類型包含國人最愛的吃到飽及適合小資族的日定量與總定量型商品。消費者只要至三大超商門市機台完成選購，憑小白單至櫃台付款，即可立即取得eSIM QR-Code；此外，全家APP也可直接選購酷遊卡eSIM商品，完成線上付款即能立刻取得eSIM QR-Code。即日起至12/31還推出eSIM買一送一，年底前消費者只要至三大超商購買酷遊卡任一國家規格eSIM商品，不限金額，皆可免費獲得另一組同規格eSIM；而對於習慣使用實體SIM卡的旅客，酷遊卡SIM卡現由7-ELEVEN獨家販售。消費者可於全台7-ELEVEN門市（含機場門市）購買酷遊出國上網卡，在櫃台索取酷遊卡卡片後，經由ibon機台掃碼選購方案後付款即可使用。目前提供日本、韓國、中國、港澳、泰國、越南、新加坡及馬來西亞等地吃到飽、日定量及總定量方案。即日起至12/31，購買單筆300元以上SIM卡商品，即贈最高價值320元的電影票。
吃蟹料理拚手氣 消費滿額再抽機票飛新加坡
秋季是吃蟹的好時節，若大啖螃蟹美味的同時還能順勢抽獎，是否更能勾起吃蟹料理的興致？來台滿8週年的樂天皇朝，即日起～10/31推出應景的螃蟹主題料理，「賽芙蓉蟹肉菠菜豆腐」、「蝦蟹千千結」、「棗汁軟殼蟹」與「避風塘炒蟹小籠包」都不需動手去殼就能大快朵頤。活動期間只要是樂天皇朝會員即可享上述好菜4抽1的「感蟹大方送」活動（最高價值588元）；此外，主題蟹料理推出期間若到店消費滿1,000元，還可參加「感蟹知遇 皇朝有禮」8週年慶抽獎活動，最大獎「新加坡樂天皇朝自由行」將抽出3名幸運兒，包含飛新加坡來回機票、接送與飯店住宿，還可受邀至樂天皇朝本店大啖美食！「賽芙蓉蟹肉菠菜豆腐」風味秀麗雅緻、軟滑鮮嫩。（328元，圖／樂天皇朝提供）「蝦蟹千千結」除了口感彈牙，還可嘗到蝦、蟹融合的鮮味。（288元，圖／樂天皇朝提供）秋天是品蟹的季節，但堅硬無比的蟹殼、蟹螯卻讓許多人對其美味望之卻步，「樂天皇朝」廚師團隊在設計菜色之初便將方便性納入考量，貼心選用生拆蟹粉、蟹管肉與不用剝殼的軟殼蟹入菜。其中「賽芙蓉蟹肉菠菜豆腐」配方出自樂天餐飲集團頂級潮州菜品牌「潮樂軒」，將去除水分的燙菠菜嫩葉鋪底，注入混合雞蛋的無糖豆漿蒸熟定型，切塊後扣出再淋上打入蛋白、勾薄芡的蟹肉羹，口感軟滑鮮嫩；創意料理「蝦蟹千千結」則先將鮮蝦仁打成泥後混入蟹粉，以千張捲起打結固定炸至金黃，咬開薄脆的外皮後，先是蝦肉香氣竄出，隨後又有蟹粉的豐厚濃醇，搭配襯於底部的紫蘇葉一起品嘗，更是辛香解膩。「棗汁軟殼蟹」將酥炸軟殼蟹裹上以黑棗調製的蜜汁，搭配生菜吃正好解膩。（588元，圖／樂天皇朝提供）老少咸宜的「棗汁軟殼蟹」則是將軟殼蟹輕裹薄粉後過油，趁熱下鍋後再裹上以黑棗、麥芽等調製的蜜汁，品嘗時搭配清脆飽滿的蘿蔓生菜，巧妙中和了濃郁蜜汁帶來的厚重感；而小籠包更是樂天皇朝的拿手點心，此次推出的特別版「避風塘炒蟹小籠包」，外皮以梔子花與紅麴調色，肉餡則以蒜酥和特製辣油提味，咬開沁出肉汁的小籠包後還有一股蒜香襲來，微微透辣的蟹肉餡令人胃口大開。勝政日式豬排推出「軟殼蟹蝦排腰內豬排套餐」。（540元，圖／慕里諾提供）Suage湯咖哩推出「酥炸軟殼蟹湯咖哩」（左，480元），右為泰迪農園咖哩以椰奶與辛香料燉煮的「南洋風軟殼蟹咖哩」。（復興店420元、一江店390元，圖／慕里諾提供）另外依循「不時不食」理念的慕里諾國際餐飲，亦於即日起～10月底帶來美味易食的「軟殼蟹」主題料理，包括旗下勝政日式豬排推出「軟殼蟹蝦排腰內豬排套餐」，勝勢日式豬排則以「軟殼蟹草蝦老饕豬排套餐」提供消費者海陸選擇，另外還有引進自北海道名店的Suage湯咖哩，以「酥炸軟殼蟹湯咖哩」展現湯咖哩與海鮮的相襯美味。慕里諾旗下的泰迪農園咖哩也帶來全新菜色「南洋風軟殼蟹咖哩」，與高人氣的「酥炸軟殼蟹咖哩」；另一結合日本靜岡BEPPIN食堂料理的台灣2.0版品牌BEPPIN PASTA，則將常見於中秋月餅的奶黃流沙概念注入季節菜單，滋味鹹香的「金沙奶油軟殼蟹義大利麵」、「義式金沙菇菇軟殼蟹披薩」也於即日起全新上菜。
史上最貴Kia上市！大型純電EV9加配備不加價 董座：97%車主直攻頂規車型
Kia總代理台灣森那美起亞宣布，Kia純電智慧旗艦休旅車Kia EV9正式上市，引進標準7人座及GT-Line（可選旋轉6人座或尊榮6人座）共2種車型，售價分別為279.9萬元、299.9萬元。Kia表示，目前接單超過500張，其中，GT-Line占比97%。Kia也提到，「目前首批300輛已到港，預計7月交車。」在Kia亞太總部的支持下，Kia EV9追加Heat Pump熱能回收系統，且GT-line新增導入RSPA 2進階型遙控智慧停車輔助系統，最高價值15萬元。Kia表示，有97%車主選擇頂規GT-Line車型，且有超過一半車主選購電子後視鏡。有超過一半的車主選購電子後視鏡。（圖／Kia提供）作為Kia純電智慧旗艦休旅， EV9是首款標配指紋辨識系統的車款，可依據車主最近一次下車時的車內座椅、空調、語言等各項記憶設定自動記憶，並於上車時便自動恢復原先設定；同時，全車系標配雙前座電動調整功能、駕駛座記憶功能、Ergo-Motion駕駛座按摩功能座椅、雙前座電動腿托與一鍵舒適功能及雙前座通風加熱座椅，並提供第二排左右兩座通風加熱功及第三排電動椅背調整。GT-Line版本除了七人座外，還可選擇旋轉6人座及Ottoman尊榮6人座，旋轉6人座能將座椅向外90度或向內180度調整；尊榮6人座椅則提供第二排電動調整功能、蝴蝶枕、電動腿托與一鍵舒適功能及中央收納箱含托盤。 Kia也說明，EV9以E-GMP電動全球模組化平台打造，具備800V超高速快充科技，10%至80%充電時間僅需24分鐘；在動力表現上，Earth版本最大輸出達204ps及35.7kgm，GT-Line版本最大輸出達385ps及71.4kgm，純電行駛里程最高達601公里。不僅如此，EV9另搭載「Heat Pump熱泵系統」，不僅可利用來自外部空氣的熱量，還運用來自汽車電子部件的餘熱，例如引擎馬達、各類電力模組、電池和慢速充電器來提供空調；GT-Line更搭載RSPA 2進階型遙控智慧停車輔助系統，其感測功能能夠自動尋找停車空間，並輔助轉向、加減速與換檔，在偵測到障礙時會自動煞停，並具備停車格線辨識功能，強化遙控操作可支援斜向停車。
球王梅西挑戰拍賣史 2022世界盃奪冠球衣粗估逾3.16億
阿根廷球王梅西（Lionel Messi）在2022世界盃奪冠戰袍，包括總決賽、準決賽、八強、十六強上半場及兩場分組賽所穿的6件戰袍，將在11月30日至12月14日公開拍賣，蘇富比估價逾1,000萬美元（逾台幣3.16億元），有機會挑戰拍賣史上最高價值的體育紀念品收藏。2022年12月18日，梅西第五度參加世界盃，率領阿根廷國家隊，終於如願在卡達世界盃決賽擊敗衛冕的法國隊，是阿根廷睽違36年後再度贏得大力神盃。在梅西贏得大賽一年後，蘇富比宣布，將拍賣這位傳奇球王在卡達關鍵賽中身穿的阿根廷隊球衣，這套藍白相間的球衣一共六件，包括梅西在總決賽、準決賽、八強、十六強的上半場，以及兩場分組賽所穿的戰袍。梅西表示，這次拍賣部分所得將捐出，協助罕病兒童醫療服務。
逆轉全球ACG遊戲創作者命運：全球最強AI創作者平台「ACG愛創作」幫創作者7天製成新遊戲賣向全世界！
國內長期以來，動畫、遊戲設計師與繪師等普遍存在低薪問題，然而，這困境將因AI技術演進大幅翻轉。國內知名遊戲公司-玩喵有限公司正式推出《ACG愛創作》，整合「AI人工智慧協作」與「直接輸出HTML5」，打破傳統創作者的界限，將國內優秀作品推向全球市場、搶食每年全球數百億大餅，同時為新一代創作者打造更好的環境及更高的收入。回顧線上遊戲產業發展歷程，最初是由專業遊戲公司（PGC）全權創造遊戲內容。隨著科技和社群的演進，用戶創作（UGC）逐漸興起，開啟創作者的時代。直到今年2023，搭上AI技術的成熟，AI輔佐創作者創造內容的（AIGC）模式，將人工智能技術與創作者的靈感相結合，為遊戲創作注入全新可能性，可望重塑整個遊戲產業的未來。圖說二：《ACG愛創作》結合AI技術，將遊戲製作時間大幅縮短，堪稱史上最高效率的「ACG遊戲生成工具」（圖／玩喵提供）。而《ACG愛創作》透過獨步全球的技術，大幅加速創作過程，讓人們不再為技術上的限制而煩惱，只需專注於發揮寶貴的創造力和想像力，盡情創作出好玩的劇情與更精彩的遊戲作品。簡單來說，《ACG愛創作》讓每一個創作者，不再受限於困難程式背景，只需具備繪圖或動畫技術，即可藉由AI的協助，開始創作出屬於自己獨一無二的遊戲。最重要的是，透過原生HTML5，未來將不再受限IOS或Android 系統的審核，甚至還能透過AI迅速翻譯成多國語言，把做出來的遊戲外銷到國外。圖說三：《ACG愛創作》生成遊戲畫質精美，透過AI輔助讓創作者盡情發揮創意（圖／玩喵提供）。玩喵有限公司創辦人飯包（葉政暘）表示：「我們的平台將徹底改變全台灣每一個創作者、繪師、設計師們的生活，讓無邊無際的創意再一次被重視、實實在在的創造出最高價值！」「我的終極目標，是幫助台灣年輕人，一起打造全球最大、最強的創作者生態圈。它不僅是史上最高效率的『ACG遊戲生成工具』，更是能將每一個創作者的作品，一舉推向全球舞台的跳板，提升生產效率、還能直接跨越語言和平台的限制，從現在開始，國內創作者將有更多機會發揮才華，將台灣的遊戲創意和創新傳遞出來。」想瞭解詳情可至《ACG愛創作》官網
X-Trail輕油電上市104.9萬起接單逾2,500張 裕日車拚全年總銷五千台
裕日車（2227）19日宣布，全新世代Nissan X-Trail輕油電正式上市，自8月2日預售以來，累積接單已超過2,500張，因此裕隆日產也增加車輛供應數滿足顧客交車需求，預估今年可交車5000台；且正式售價較預售價優惠1至2萬元，Nissan X-Trail「經典版」正式售價104.9萬元起、「領航版」正式售價115.9萬元起、「旗艦版」正式售價122.9萬元起，同時提供1.5萬元加價升級雙色外裝。X-Trail搭載「VC-TURBO可變壓縮比引擎」、「輕油電動力系統」及「ProPILOT 智行安全系統」3大科技，加上「全方位安全守護」與「極智座艙的頂級享受」2大新亮點，因此自8月2日預售以來，累積接單已超過2,500張。全新世代Nissan X-Trail輕油電以「技術日產」為設計核心，搭載3大新科技：新科技一：「VC-TURBO可變壓縮比引擎」，榮獲2022年WardsAuto十大最佳引擎與動力系統大獎的1.5升可變壓縮比引擎，創造出204匹馬力與30.6公斤米扭力，相較前代車型馬力提升20%，扭力提升28% 。新科技二：輕油電動力系統」，透過能量回收與電力輔助，造就同級最佳16km/L油耗表現，較前代車型節省30%，降低行駛成本並有助減少空氣污染和溫室氣體排放。 新科技三：「ProPILOT智行安全系統」，包含ICC智慧型全速域定速控制系統、TJP交通壅堵輔助系統及LKA車道維持系統等科技，並搭載 NISSAN 獨家 AI 智能駕駛輔助系統、PFCW超視距車輛追撞警示系統、RR-AEB後方緊急煞車系統，達成超越Level 2的安全等級。至於2大新亮點則為以TNCAP五星為開發目標的「全方位安全守護」，全車50%採用高剛性鋼材，最高採用 1,500Mpa鋼材，車身鈑件、懸吊支臂與防撞樑更使用高成本鋁合金材質；加上數位座艙中「12.3吋數位儀錶板」、「12.3吋數位影音主機」與「10.8吋數位抬頭顯示器」3大螢幕，並搭載雙層隔音玻璃、全車靜音工程、BOSE Premium Sound音響系統等配備。裕日車也表示X-Trail同步推出客車規格，採接訂生產；自即日起至10月31日止前完成下訂與領牌程序，再加碼推出最高價值9萬元的「早鳥5大好禮」，包含 2萬元配件金、高額低利率輕鬆購車專案、旗艦版免費升級運動化套件、X-Trail輕油電專屬88無限里程延長保固，輕油電系統鋰電池8年或16萬公里延長保固。車內採用「12.3吋數位儀錶板」、「12.3吋數位影音主機」與「10.8吋數位抬頭顯示器」3大螢幕。（圖／劉芯衣攝）
貴婦下午茶來了！台北文華東方酒店「青隅」攜手頂級保養品牌 伊麗莎白雅頓(Elizabeth Arden) 跨界合作「夏日橙燦下午茶饗宴」
喜愛貴婦下午茶的女孩們有福了！台北文華東方酒店「青隅」攜手頂級保養品牌 伊麗莎白雅頓Elizabeth Arden於，即日起到10月1日，聯名推出「夏日橙燦下午茶饗宴』。由酒店行政西點主廚 趙崇曦 發揮巧思創意，以品牌頂級醫美「PREVAGE ® 艾地苯」系列為靈感，詮釋以橘黃色為主調的一系列甜鹹點，打造橙燦明亮的夏日下午茶。除了可以享受下午茶外，雅頓也會送品牌經典的艾地苯高效橙燦精華2.0 5ml乙入，以及時空彈力3D FIT緊容日霜 SPF15PA++5ml乙入與最高價值可達$4,000元的美肌療程體驗卷乙張，實在太划算囉！ View this post on Instagram A post shared by styletc (@styletccom)享用聯名下午茶還送頂級保養的「PREVAGE ® 艾地苯系列」的「PREVAGE ® 艾地苯高效橙燦精華2.0」5ml乙入，以及時空彈力3D FIT緊容日霜 SPF15PA++5ml乙入，更有價值$4,000元的美肌療程體驗卷乙張，趕快來吃下午茶！（圖／品牌提供）伊麗莎白雅頓馬總經理說，「這次的合作將持續至10月，正好踏入秋季，正是肌膚需求更深層呵護的時節。在這個抗衰老保養至關重要的季節裡，我們將為消費者帶來雅頓最頂級的艾地苯系列產品，讓艾地苯成為肌膚的無畏守護者，不畏歲月流轉！」
新北破萬筆「未繼承」土地 最貴在三重某商業區市價4.9億元
新北市每年逾期未辦理繼承的登記土地和建物有多筆，今年統計被繼承人有2696人，未繼承土地有1萬293筆、建物756棟，其中單筆土地最高價值者位在三重某商業區，市值約有4.9億元。地政局表示，8月1日起將列冊管理，若列冊管理15年仍無人辦理繼承登記，經移請國產署公開標售。地政局統計，今年逾期未辦理繼承的登記土地和建物，除了單筆市價最高的三重商業區，單筆土地面積最大的座落於八里的保護區，約有14公頃，土地總面積310.57公頃，約6.5個新板特區，依據今年公告現值估算總價值超過177億元。地政局表示，民眾逾期未辦理繼承登記原因，有的是不知道祖先留有不動產，有的則因土地繼承關係複雜致協議困難等多重因素，但列冊後管理15年，期滿仍無人辦理繼承登記，將移請國產署公開標售，所得價款保存10年，若無人申領則歸屬國庫，呼籲民眾盡速登記。另外，民眾接獲通知後，如果無法會同全體繼承人申請繼承登記時，建議可由1人或數人代表全體繼承人申請登記為公同共有，而後全體繼承人達成協議後，再辦理遺產分割。地政局補充，《民法》規定子女對父母的扶養及財產繼承並無性別差異，不分性別均有扶養之義務及繼承財產之權利。民眾如想了解未辦繼承不動產資訊，可利用本府地政局網站（http://www.land.ntpc.gov.tw ）-「訊息公告」-「逾期未辦繼承土地列冊管理資料查詢」-就未辦繼承選項擇一輸入(如行政區＼被繼承人)，也可聯繫各地政事務所查詢列管資料。
2022健檢十大紅字公布 「脂肪肝」連續3年位居第一！
經歷三年的疫情，民眾在生活及飲食習慣產生諸多改變，對健康造成的影響，也反應在身體的健康上！「永越健康管理中心」發布2022度健檢紅字十大警訊，希望協助國人檢視自身健康、及早養成良好的生活習慣。83%健檢民眾都有脂肪肝問題經分析2022年度共9775筆健檢數據，男女佔比53%:47%，平均年齡為48.3；其中「脂肪肝」紅字比83%，打敗維生素D不足71.1%，自2020已連續三年度位居年度永越健檢紅字首位。十大健檢紅字依序為：脂肪肝、維生素D不足、高血脂、體脂肪率過高、體重過重、骨質密度不足、高血糖、骨質疏鬆(>50歲)、胰島素阻抗(糖尿病前期)、肥胖。男性重點警訊：脂肪肝、三高、體重過重「脂肪肝」多年來一直是男性紅字榜首，異常比高達83%，且男性(87.5%)遠大於女性(78.2%)。肝臟內積聚脂肪，佔5%以上便為脂肪肝，依嚴重度分輕中重三類，易導致肝臟發炎、結疤，嚴重者肝硬化，甚至肝癌；其發生率的增加與國人肥胖、代謝症候群人口的增加息息相關。疫情期居家時間多，缺乏足夠運動，跟疫情前2019年度66.8%(男73.7%、女58.5%)相比，男性增加19%，女性暴增34%，更需提高警覺積極改善飲食及運動習慣。另外，在三高：高血壓（男21.2%、女13.1%）、高血糖（男43.6%、女24.4%）、高血脂（男66.7%、女63.9%）、代謝症候群（男27.5%、女15.6%）及體重過重（男62.1%、女27.2%）的異常人數；男性除了高血脂，其他均比女性高出許多！賴醫師提醒：『三高、代謝症候群、體重過重，是心血管疾病、糖尿病、肝病的高危險群，因而特別呼籲，男士應該重視自己的健康警訊，除了少應酬、避免抽煙及飲酒，更應改變飲食習慣並養成固定運動的習慣。』▲永越健檢2022年度十大紅字公布，前三名依序為：脂肪肝、維生素D不足、高血脂女性重點警訊：維生素D不足、骨質疏鬆、肌少症女性「維生素D不足」有69.8%，維生素D可以促進鈣質的吸收，因而血液中的鈣質增加，可幫助骨頭的鈣化；然而，維生素D需透過食物或日照合成，現代人怕曬黑，許多女性有塗抹防曬乳隔絕紫外線的習慣，日曬不足下，鈣質吸收減少，容易引發骨質疏鬆問題。「骨質密度不足」從12年前23.9%(2008)，今年已攀升至37.5%(2022)，成長超過5成，是一大警訊。賴醫師特別提醒：『女性是「骨質疏鬆」及「肌少症」的高危險族群，經資料分析受檢者之骨質密度，不分性別年紀，不足的比率達39.4%，50歲以上更超過7成；其中，已達到骨質疏鬆定義者，男性18.4%，女性39.7%；而女性肌少症達27.3%，高於男性8.6%有三倍之多，足見許多年長女性因骨質疏鬆、肌少症，嚴重暴露在跌倒及骨折的風險中。』定期健檢，掌握人生重要的健康財富5%的體重下降即能有效改善脂肪肝，預防肝臟發炎及肝硬化風險，防範於未然，才是醫學的最高價值。健檢報告中有紅字不等於失去健康，現在沒紅字也不等於完全健康，建議可藉由定期的健康檢查來檢視自身的健康狀況，「健檢紅字」是身體給我們善意的提醒，提醒哪些狀況必須立刻就醫？哪些紅字可藉由調整個人的生活型態來進行改善，包括：1. 少應酬避免菸酒2. 定時定量八分飽3. 天天五蔬果，少油、少糖、少鹽、低熱量飲食4. 維持標準體重5. 規律運動150：每週5天、每次30分鐘、每週達150分鐘6. 多曬太陽：除食物攝取外，陽光是合成天然維生素D重要來源，建議每週至少三次戶外活動，每次15分鐘，無防曬並於10:00-15:00間進行。除了應減少應酬、注意飲食並加強運動，搭配定期適宜的健檢，早期發現，讓未來享有高齡又良好的生活品質。
Kia全車系2月訂單近千張 領牌數成長310%
近年在國內關注度不斷提高的Kia，不僅2月份全車系含乘用與商用車訂單達957張，較去年同期成長175%、同月更領牌529台，較去年同期成長310％。同時，旗下新能源車款Ceed Sportswagon MHEV上市10日內接單破百張，首批配額100台完訂。Ceed Sportswagon MHEV採用全新48V 智慧油電系統，可輸出最大馬力160ps、最大扭力25.8kg-m，油耗表現達19.0km/L。且後行李廂擁有521公升的置物空間，於6 : 4分離可折式座椅椅背傾倒模式下可擴充至1,581 公升。品牌旗下小車Picanto全車系標配DRIVE WiSE智慧安全輔助系統，其中FCW前車碰撞警示系統、FCA前方主動煞車輔助系統，可以幫助減少事故發生；X-line及GT-line更搭載LFA進階型車道維持輔助系統(全速域)、LKA車道維持輔助系統，讓駕駛在車多路窄的都會通勤更省力；動力方面採用1.2 MPI引擎，搭配電子序列式變速系統（5速自手排），並具有平均油耗18.3 km/L的表現，且擁有 1,197c.c.的排氣量。另一台備受關注的純電車EV6，是Kia首款以全球電動車模組化平台（E-GMP）基礎打造，在擁有800V電能系統並有240kW 直流超高速充電支援下，從10%充電至80%僅18分鐘，且充電4.5分鐘即可行駛100公里。Kia商用車卡旺K2500首波全台巡迴活動開跑。（圖／Kia提供）在商用車部分，Kia延續2022年創下近2,000張訂單的銷售成績後，累計至2月底訂單已近300張，較去年同期成長超過25%。總代理台灣森那美起亞也在03/18(六) 至3/19(日)於新北市家樂福重新店、03/25(六)至03/26(日)於桃園市家樂福中原店，展開卡旺首波全台巡迴活動。卡旺K2500搭載2.5升6期環保直列4缸柴油渦輪增壓引擎，創造130 ps最大馬力及 26 kg-m最大扭力，並提供5速手自排及6速手排變速箱兩種選擇。 此外，卡旺K2500貨床最大尺寸達3,110mm長及1,630mm寬，以及180度卸開貨物檔屏，搭配具備高抗壓係數的雙C大樑貨斗，擁有最大載重1,489kg。本月Kia總代理台灣森那美起亞為全車系推出多項購車優惠：入主Ceed Sportswagon MHEV即可享專屬前瞻禮遇，除雙鏡頭行車紀錄器、LED車門迎賓燈、LED後廂尾門燈組之外，另可獲得Kia原廠尊榮隨車用品組，優惠總價值超過35,000元；Picanto及Stonic皆享首年低月付或低頭款2.2萬的優惠方案；Sportage、Sorento及Carnival則依各車型提供專屬禮遇配件組，最高價值超過市值4萬元。至於Kia卡旺本月則享「首年低月付6,000元起」的入主方案。
配備升級售價不變！Audi純電休旅e-tron S line Black edition限量上市
台灣奧迪去（2022）年推出多款S line Black Edition車型受正面迴響，今年延續策略擴大編成，針對2023年式純電休旅Audi e-tron S line、e-tron Sportback S line限量推出Black Edition，以黑化外觀及專屬黑橘配色內裝、Audi Sport黑色21吋輪圈搭配橘色煞車卡鉗等細節問世。升級配備最高價值達44萬元，但是售價依然維持不變，分別為344萬元、357萬元。Audi e-tron S line、e-tron Sportback S line Black Edition升級配備以及售價表（圖／Audi提供）延續去年Black Edition的強勁氣勢，台灣奧迪針對旗下純電車型Audi e-tron S line、e-tron Sportback S line限量推出Black Edition車型。除了外觀換上黑色外觀套件plus，綜合黑色後視鏡蓋、深色後窗與後擋風玻璃以外，還有專屬Audi Sport黑色21吋鋁圈與橘色煞車卡鉗提升氣勢張力；車室座艙則有專屬黑色內裝與Black Edition專屬碳纖維飾板，搭配含橘色縫線的運動化座椅、橘色安全帶，運用墨黑及亮橘之間的高對比呈現獨特品味。內外觀配備升級總價值最高達44萬元且建議售價不變，展演難以抗拒的純電魅力。台灣奧迪總裁安薩瑞（Rahil Ansari）表示：「台灣奧迪除了持續推動純電生活圈，更觀察到消費者對於運動化車款的喜好，今年將Black Edition的概念拓展至Audi 純電車系，讓喜愛Audi e-tron 的消費者與車迷擁有更豐富的選擇，展現永續多元的品牌精神。」
台灣人赴日旅遊最愛大阪 買海外商品滿額就抽全球樂園雙人門票
國境解封後，最近可說是報復性旅遊潮爆發，深度旅遊體驗電商平台KKday就發佈「解封後海外旅遊趨勢洞察」，發現台灣市場海外商品業績自去年10/13解封後至12月底，較解封前成長超過5倍，更有超過9成台灣用戶頻繁搜索海外商品、平均每日總瀏覽量達10萬次；至於解封後已出國、已體驗KKday海外商品的民眾，更有超過1成5再次回購2023年海外遊程，再次出遊目的地前三名依序為日本、韓國、泰國，日本占比更高達6成！泰國也在海外旅遊熱門目的地前五名中。此外，去年11月至12月份海外旅遊熱門目的地前五名，同樣由日本奪得冠軍，接著為韓國、泰國、美國、澳洲；至於國人最愛的日本，人氣目的地前五名則以大阪、東京、京都、岐阜、北海道依序拿下。另海外商品人氣類別銷售排行前四名分別是，樂園景點、郊區行程、交通接駁，以及特殊體驗，且以全球的迪士尼與環球影城堪稱全站人氣王！看好今年度跨境旅遊強勢回歸，KKday推出「Go 兔 the World春節出國好優惠」活動（https://reurl.cc/7jv681），即日起至1/29，購買並完成體驗海外自由行商品的旅客，單筆消費滿2,023元，就有機會抽中最高價值13,000元的全球樂園雙人門票，包含大阪、新加坡、美國加州好萊塢環球影城，以及東京、香港、法國巴黎迪士尼，還有韓國愛寶樂園、韓國樂天世界、澳洲昆士蘭華納兄弟電影世界樂園共9間人氣樂園。參加「Go 兔 the World春節出國好優惠」活動，買海外商品滿額就抽人氣樂園門票，圖為香港迪士尼樂園。新加坡濱海灣花園也因阿凡達而受到青睞。若進一步探究熱賣海外商品，「樂園景點」除了全球的迪士尼樂園與環球影城外，新加坡濱海灣花園也因為阿凡達魅力再次席捲全球而受到歡迎；「郊區行程」則以富士山周邊景點、韓國首爾近郊滑雪系列、法國巴黎聖米歇爾山最具代表性。至於海外自由行旅客最在乎的「交通接駁」，以日本JR Pass、歐洲鐵路通行證、各國機場交通接駁商品表現最為亮眼。此外，不少人為了深入在地風土民情會選擇「特殊體驗」，以瑞士因特拉肯滑翔傘體驗、澳洲亞拉河谷熱氣球之旅、和服／韓服體驗最熱銷。韓國首爾猛男秀。解封後新推出的主打商品，由「韓國首爾猛男秀」拿下人氣新人王，另外包含澀谷SHIBUYA SKY展望台、合掌村點燈、京都近郊一日遊，也快速竄升為站上暢銷新品。因應疫後旅遊新型態，三五好友或小家庭出遊私人包車成為便利又安全的選擇，站上推出的韓國濟州島包車、泰國曼谷水上市場私人包車、日本關西地區包車等，也都受到旅客青睞。費用較高的歐美體驗也有不少人選擇，圖為黃刀鎮極光之旅。至於商品客單價最高的海外目的地依序是美國、歐洲、加拿大、瑞士，平均客單價可突破萬元（納入特色體驗的總體平均值），像是話題性十足的極光多日遊，包含阿拉斯加五天四夜極光之旅、芬蘭兩天一夜北極光之旅、黃刀鎮五天四夜極光之旅，以及當地特色體驗活動，如：夏威夷直升機飛行、瑞士高空跳傘、芬蘭極地探險號破冰船、北極玻璃屋體驗等，而且相較於亞洲各地，歐美市場更於去年暑假率先反彈，成為喜好長途旅行、多天數旅客的首選，在在都顯示出跨境旅遊的熱潮。
收詭異粉專留言…憂2歲兒成目標 歐陽靖坦言害怕：讓我知道哪些族群惹不起
日本前首相安倍晉三8日遇刺身亡，引起全球震驚。曾旅居日本5年的女星歐陽靖分享日本朋友對於此事的觀點，未料竟遭到網友出征，更收到涉及威脅的訊息，讓她揚言一定存證提告。歐陽靖今（11日）稍早表示，發現一個奇怪的粉專，「我覺得很害怕……謝謝他們給我上了一課，讓我知道哪些族群真正惹不起。」歐陽靖透露，一個名為「If新醬被車撞，屁靖還會繼續靠北日本來舔綠共嗎」的粉專會跑來留言，讓她有些害怕，目前已存證，但不知道對方此舉是否涉及威脅，並構成報案條件。奇怪的粉專，目前歐陽靖已存證。（圖／翻攝自臉書／歐陽靖・裏東京生存記）歐陽靖嘆，「這些狂熱崇拜者的所作所為，到底跟因為不滿政治人物就訴諸暴力的兇手有何不同？我愛日本，也愛台灣，但真正的了解是全然接受事物的表裡兩面，把優點與缺點幻化爲有血有肉的篇章。也是因為有許多正視社會陰影面的創作者存在，我才如此喜歡日本；日本是個文化包容度很高的大氣國家，尤其對次文化的包容度是台灣難以想像的。」歐陽靖說，「這些來出征我的台籍日本右翼崇拜者，無法接受別人批評他的最高價值觀，其實令我想到在北韓領導人洗腦教育下的人民，忠心而狂熱。」她坦言，自己很害怕，相信對方要達到的目的就是讓她害怕，「謝謝他們給我上了一課，讓我知道哪些族群真正惹不起。」
離開20年後重返演藝圈 沈嶸老師前進飛碟電台談愛的因果
在命理界有「魔法女王」之稱的沈嶸老師，在脫離演藝圈二十年後，決定在今年三月重返演藝圈，進軍飛碟廣播電台，成為廣播節目主持人，每週六下午主持「沈嶸命相館」節目，在節目中大談命理人生、藝人時事以及各種跟修行因果姻緣相關的話題，沈嶸老師表示，重回演藝圈將帶給大家全新感受，因為在這二十年當中，我已經脫胎換骨，成為一個絕對有料的人，這一次主持廣播電台希望帶給大家的是各種我的人生正向見解，以及在命理界的奇聞妙事。此次與沈嶸老師搭檔主持的是在兩性戀愛學領域頗負盛名的暢銷作家，曾經出版過《愛情，不只順其自然》的亞瑟老師，亞瑟老師專門教授男女感情障礙，兩性關係維持的技術，幫助眾多男女找回愛情，迎向成功，這次兩位老師強強聯手，將在飛碟電台帶領大家探討愛情姻緣與因果的各種面向與問題，值得期待！發心作公益每月捐十萬持續二十年的公益目標，沈嶸老師目前已回饋社會290萬元，雖然總體目標是2400萬元，但沈嶸老師說只要我還活著，就會持續對社會繼續貢獻，最近看到明金成導演去逝的消息，沈老師表示，明金成是我高中同學，我們曾經是南強工商電影電視科同班同學，他是個非常有才華的導演，人緣也非常好，同學早逝令我感嘆人生的無常，也期許自己能抓緊時間在活著的每一天多行善事，推廣正能量，將人的生命發揮到最高價值就是公益行善，沈嶸二月份決定捐款給財團法人天使心家族社會福利基金會，沈嶸老師說，要將生命活得有價值，就要行善到最後一刻。