會展中心
」 台中 盧秀燕 演唱會 張秀卿 台南
林志玲香港馬拉松亮相！51歲人母狀態曝光 網驚：太誇張
「第一名模」林志玲近日受邀出席香港灣仔海濱舉行的馬拉松相關活動，儘管自2019年結婚並升格為人母後，已逐漸減少公開露面，現年51歲的她，這次以穩定體態與外型狀態成為現場焦點，相關畫面曝光後，也在網路上掀起討論，不少網友對其外貌與身形維持表現感到驚訝。林志玲現身香港灣仔海濱馬拉松活動，一身白色運動造型亮相，51歲體態與外型引發關注。（圖／翻攝自IG，chiling.lin）從社群平台上的照片可見，林志玲當天以白色運動套裝亮相，貼身背心搭配短裙的穿搭，兼具運動機能與造型感。腳踩運動鞋並搭配及膝長襪，使腿部線條更加修長，整體比例維持過往模特兒時期水準，加上肌膚狀態透亮，手臂與肩頸線條緊實，腹部平坦，整體體態維持穩定。林志玲這次現身香港灣仔海濱馬拉松活動，根據《香港01》等港媒報導，林志玲表示，在香港城市景觀中跑步讓人感到放鬆與愉悅，尤其行經會展中心時，勾起過去擔任模特兒時期的回憶。她指出，早年曾多次在該地參與時裝週活動，對該場域具有特殊情感。談及目前生活狀態，林志玲指出，自成為母親後，日常生活多圍繞家庭，包括陪伴孩子與準備餐點等。她形容現階段為「媽媽的日常」，同時也提醒女性在照顧家庭之餘，仍應關注自身保養。她透露，平時會利用做家務的空檔敷面膜，以維持肌膚狀態。在體態與健康管理方面，林志玲分享長期維持的運動習慣，包括游泳、跑步、瑜伽以及彈跳床運動。她指出，這些運動有助於提升肺活量與身體機能，也能幫助放鬆身心與調節壓力，並認為透過流汗可促進身體代謝。此外，她也對女性成長提出看法，認為應建立自信並相信自身能力，並追求思想與經濟的獨立，同時在家庭與個人發展之間取得平衡。她表示，當個體具備穩定內在與自信時，能在不同角色中自在轉換，提升整體生活品質。
張秀卿為女兒留學賣房每月20萬壓力大 喊話Selina「5折價」當個唱嘉賓
金曲歌后張秀卿將於7月11日在 大臺南會展中心舉辦《張秀卿巡迴演唱會 辣妹駕到2》。她今（11日）出席記者會受訪時，罕見談及家庭與經濟壓力，透露為了支持女兒林莉出國念書，曾賣掉自己的房子籌學費與生活費，如今每月仍需匯出約20萬元供女兒生活。談起曾經賣掉的「起家厝」，張秀卿坦言相當不捨，甚至曾動念想以更高價格買回，但屋主並沒有出售意願，讓她至今仍感到遺憾。張秀卿表示，女兒目前在國外求學，母女雖然已一年多沒有見面，但幾乎每天都會視訊聯絡，「我每天都會跟她視訊，所以其實沒有那麼強烈的思念感，好像每天都見面一樣」。她也笑說，22歲的女兒目前仍專心學業，「她說要等到28歲以後，才會交以結婚為前提的男朋友，覺得那時候比較成熟」。為了讓女兒安心念書，張秀卿坦言經濟負擔不小，「她在那邊也不能工作，所以生活費、學費都要我幫忙付」，透露目前每月光是房租與生活費就需匯出約20萬元，其中房租就高達十多萬元。她也不忘向媒體笑著喊話：「所以拜託大家支持我的演唱會。」張秀卿透露為了支持女兒林莉出國念書，曾賣掉自己的房子籌學費與生活費（圖／侯世駿攝）談到演唱會嘉賓人選，張秀卿表示其實早就想過邀請任家萱（Selina）同台，原因還與對方父母有關。她笑說：「上次演唱會她爸爸媽媽有來看，所以我就想說，如果這次Selina可以親自上台，那畫面一定很有趣。」她甚至想像台上的互動橋段：「她可以說『我爸爸媽媽有來』，那就更完整了。」不過談到邀請嘉賓的費用問題，張秀卿立刻開起玩笑：「但我不知道會不會很貴耶，我是認真的想邀請啦！」接著還對鏡頭喊話：「如果Selina有看到這個新聞，可不可以算便宜一點？」最後更搞笑提議：「我們可以組一個女團『SC』，唱酬打個五折就好。」
綠美圖、水湳2大房市熱區亮眼
2025年隨著台中綠美圖正式開幕，成為台中最新建築美學地標，與會展中心前廣達67公頃的台中中央公園相互輝映，剛落幕的台中燈會攜手全球人氣IP姆明（嚕嚕米Moomin），活動期間吸引數百萬人次湧入，讓綠美圖生活圈一舉成為開春能見度最高的房市熱區。區內指標預售案「遠雄綠美」自開賣即為區域關注焦點，目前已進入完銷倒數階段，最後主打次頂樓精華戶，可遠眺七期璀璨夜景，三面採光、通風良好，格局方正且衛浴全開窗的稀有規劃，在市場上極具辨識度，吸引不少換屋族與高資產客層關注。67.34公頃的台中「中央公園特區」有綠美圖、會展中心、水湳轉運中心與未來捷運橘線的雙交通利多，是台中房市當紅的新富聚落。（圖／業者提供）位於中央公園東北側的綠美圖生活圈，受惠建設題材與春節買氣加持，「遠雄綠美」本月正式進入最後銷售階段。同時，遠雄於中央公園南段水湳特區推出的壓軸最終章「遠雄洄山行」，預計今年8月落成，第三季將以成屋姿態登場。全案規劃2至4房產品，戶數單純，強調鄰里質感與居住尺度，格局與採光以實住機能為核心，打造繁華城市旁的靜謐山林居所。作為遠雄布局水湳的最終章代表作，市場普遍認為錯過此波，未來選擇將更為有限。「遠雄洄山行」更邀請建築大師劉偉彥操刀設計，形塑區域內辨識度最高的建築地標。基地緊鄰逢甲大學、僑光科技大學與西苑高中，坐擁成熟學區與人文氛圍，同時兼具水湳重大建設願景與逢甲商圈生活機能，形塑出少見的「建設紅利＋成熟商圈」雙核心優勢。臺中國際會展中心（TICEC）建築以「大樹之門」（Tree Gate）為概念，將自然意象融入現代建築，已成為中台灣連結國際的重要門戶。（圖／業者提供）觀察近期市場動態，中央公園周邊重大建設陸續到位，從綠美圖啟用到會展經濟發酵，區域話題不斷，水湳特區各家建商新案接力登場，形成一案接一案的價格堆疊效應。隨著生活機能逐步成熟，房價基期持續墊高，吸引包含中科工程師、中小企業主、醫師族群等高所得客層進場布局，亦有不少具地緣關係的換屋族，以及看好中部長線發展的台北客南下置產，把握建設紅利發酵初期的關鍵買點。市場普遍認為，綠美圖生活圈成形後，水湳將從題材階段正式邁向價值實現期，區域行情有望持續走揚。預約鑑賞：0800-502-555遠雄綠美個案網站：https://www.fgrealty.tw/8sxhuq
中菁會第31、32屆會長交接 鄭照新：盧秀燕訪美傳達產業對關稅心聲
中部上市櫃公司菁英聯誼會1日舉辦第31、32屆會長交接典禮，由李原吉會長交棒新任會長黃朝豊，台中市副市長鄭照新代表市長盧秀燕到場致賀。鄭照新表示，中菁會長期凝聚中部上市櫃企業能量，深化產業交流與合作，強化資源整合，在推動產業升級與拓展國際視野方面扮演重要角色。此次交接不僅象徵責任承擔與使命延續，更展現企業界團結一致、攜手前行的精神。鄭照新出席致詞表示，中菁會集結各產業領域的菁英力量，為中部整體競爭力與永續成長奠定厚實基礎，除祝賀新任會長黃朝豊先生上任，也要由衷感謝卸任會長李原吉於任內穩健領航，穩步前行。鄭照新指出，這兩年是重大建設豐收的一年，其中，台中國際會展中心即將在3月23日正式開幕，盧市長任內「前店、後廠、自由港」富市三政策引領中部產業騰飛，會展中心作為中台灣國際展會平台，讓國際買主能快速對接在地高效率的彈性生產能力。鄭照新強調，將全力行政協助中菁會轉型為社團法人；另中台灣產業是關稅的重災區，影響非同小可，盧市長此次訪美一定會表達中台灣產業對於關稅的深切關懷跟心聲，這是台中市政府不可推卸的責任。經發局說明，台中近年經濟表現持續亮眼，公司與商業登記家數自110年至今連續19季四項指標以上冠軍，顯示中部經濟穩健，台中投資環境亦深受企業青睞，投資台灣三大方案截至今年1月底，台中的核定廠商家數高達354家，數量為六都第一；商業方面，更打造優越的商場百貨天際線，包括今年第二季即將開幕的漢神洲際百貨、預計年底開幕的全台最大百貨「D-ONE第一大天地」，台北101首次跨出台北插旗台中的「台中101」，估計將帶動整體百貨營業額近千億元，未來市府將持續推動重大建設，和產業攜手合作再創經濟高峰。
台中人口突破286萬 好市多看好消費力擬增2分店：開6家都沒問題
在全球超過920家分店的美國零售巨頭好市多（Costco）看好台中人口持續增加，現有2家店服務量能吃緊，未來有上看6店的實力，開發團隊昨（10）日拜會台中市長盧秀燕，針對好市多未來台中布局進行交流。盧市長指出，台中市人口成長帶動消費質量齊揚，台中身為中部核心，更進一步吸引鄰近縣市中彰投苗買氣匯聚。好市多團隊則深表認同，已將台中第3、4店列為重點目標。好市多大中華區土地開發部總監黃美綺更表示，「以台中人口成長的情況開6家都沒有問題」，強調將在兼顧交通與便利的前提下，持續推進評估作業，期盼近期宣布好消息。盧秀燕指出，台中人口持續成長突破286萬，家庭客群穩定，交通建設逐步到位，進而匯聚中部7縣市市場動能，兼具消費力與生活機能，包括「D-ONE第一大天地」加速興建中、漢神洲際購物中心即將開幕，國內外百貨品牌加速布局，持續帶動城市經濟成長與就業機會。她期許好市多台中分店能儘速落地，市府將持續完善交通與生活配套，讓台中長年穩居百貨零售業績領先地位。台中市長盧秀燕與好市多大中華區土地開發部黃美綺總監針對好市多未來台中布局進行交流。（圖／台中市政府）黃美綺透露，台中2家分店的表現令總部印象深刻，考量2家分店已趨近飽和，為舒緩人潮，提升服務品質，經過長期的評選與評估，未來將持續拓點。她也特別感謝市府團隊在選址與法規諮詢過程中給予專業投資服務，讓開發計畫能順利推進。黃美綺肯定台中是消費市場成熟、會員客層穩定且消費力量強勁的城市，對台中展店第3、甚至第4家都深具信心。台中市經發局長張峯源提到，台中市去年第4季商業登記、公司登記等5項經濟指標再度勇奪六都第一；自110年第2季以來，已連續19季蟬聯至少4項指標冠軍，顯示台中經濟動能持續強勁。台中市長盧秀燕與好市多大中華區土地開發部黃美綺總監針對好市多未來台中布局進行交流。（圖／台中市政府）此外，會展經濟與台中購物節已成為帶動城市成長的雙引擎。張峯源說，台中國際會展中心自去年10月試營運以來，累計吸引近25萬人次進場，創造商機突破15億元；2025台中購物節亦再創新高，累計消費登錄金額達374億元，較前一年成長逾20億元，平均每日登錄金額超過6億元，持續蟬聯全國第一，並帶動全台經濟產值約760億元。他舉例說明，此屆購物節最終大獎「好宅」的中獎發票即來自南屯好市多，該店每年皆名列購物節消費登錄金額前段班，充分展現台中強勁的消費動能與城市經濟活力。
法式新古典致敬寶格麗酒店 MUSE金獎建築「聚碩仁玉」優雅登場
在各路品牌建商競逐摩天豪宅的戰場中，位於台中水湳經貿園區內低密度生態住宅區的「聚碩仁玉」，以榮獲2025年美國謬思設計大獎（MUSE DesignAwards）金獎的法式新古典優雅姿態登場，憑藉著區域內稀有的「純2房、零店面、高規格」產品規劃，成為注重生活質感的菁英族群置產焦點。眾所矚目的台中綠美圖去年底開館，台中國際會展中心也正式啟動試營運，被譽為「台灣曼哈頓」的水湳經貿園區，已正式從訴求區域願景的階段，邁入重大建設的價值成長期，且隨著重大建設陸續到位，水湳經貿園區的發展成為「現在進行式」，也讓購屋族對於區域房市前景更具信心。隨著諸多重大建設陸續到位，水湳經貿園區正從訴求願景的「本夢比」階段，迎來發展起飛與價值成長期，為區域房市注入一劑強心針。（圖／聚碩仁玉提供）「聚碩仁玉」現場專案經理劉易杭表示，水湳經貿園區與其他重劃區最大的不同，在於政府採取「建設先行、公園先做」的策略，全區擁有超過50%的公共建設規劃，是政府積極打造的「市中心產官學共榮圈」，如今這些發展利多逐一兌現，在有實質建設進駐的加持下，自然替區域房市注入一劑強心針。此外，相較於前兩年進場的民眾，現在入手最大的優勢，還在於有更多產品可供選擇。由於先前區域新案大多集中在水湳園區的文商段，以及鄰近的單元八，今年則有不少生態段的新案進場，相較於文商段與經貿段多為百貨、飯店或住商混合的高密度大樓，生態段因採低密度、高綠覆規劃，尤其受到自住客青睞。劉易杭指出，為打造優質居住環境，讓住戶擁有更寬敞的天際線與優雅居住尺度，生態段內的基地面積大多都在千坪以內，法規對於社區退縮與綠化等環節，也都有著明確且嚴格的要求。去年生態段土地成交價創下每坪94萬元新高，除了凸顯物以稀為貴的地段價值，房價也因此具備長線支撐力道。在建築美學上，「聚碩仁玉」拒絕複製一般的現代極簡風格，而是融入法式新古典元素，以垂直長序列柱位設計，致敬法國知名的寶格麗酒店，展現建築的立體感與恆久性。「聚碩仁玉」不僅對於建築美學與營造品質堅持講究，更重視居住者的生活體驗，全區採零店面規劃，將優雅的法式生活融入公共空間的設計之中。（3D示意圖／聚碩仁玉提供）全案規劃地上11層、地下3層的獨棟建物，外觀四向均採正面處理，並運用深凹窗設計，不僅增添美感，更能減少日照直曬達到節能效果，同時延長窗框壽命。正是這份對細節的精心規劃，讓「聚碩仁玉」一舉奪下2025年美國謬思設計大獎（MUSE DesignAwards）建築設計類金獎殊榮。除了看得見的美學，結構安全更是「聚碩仁玉」的最大堅持，提出遠高於業界標準的「結構保固25年、防水保固10年」承諾。這份承諾不僅源自於建設公司對於營造品質的信心，更具體展現了對客戶負責且長遠經營的態度，讓住戶直到換屋之前，都能享有居住與生活上全面且完整的保障。產品規劃方面，近年為順應家庭人口數減少，以及市中心房價高漲等趨勢，擁有總價優勢的2房產品雖成為市場主力，但宜居的「舒適2房」卻極度稀缺。有鑑於多數建案將小坪數夾在各樓層中間，造成採光與通風不佳的問題，「聚碩仁玉」是以單層4戶雙梯的舒適尺度，打造25坪的「高質感2房」。住家格局上則做到「戶戶邊間」，全室空間包含客廳、兩間臥室，甚至是兩間衛浴皆有開窗採光，解決傳統2房住家衛浴無開窗的痛點。值得一提的是，「聚碩仁玉」雖是小坪數社區，卻將一樓空間完全留給住戶，採全區零店面規劃，營造出不用出門就能與親友聚會的優質社交場域，享受更純粹的居家隱私。
2025年第28屆中國（海南）國際熱帶農產品冬季交易會開幕
12月4日，第28屆中國（海南）國際熱帶農產品冬季交易會（簡稱「冬交會」）在海南國際會展中心登場。配合海南自貿港發展節奏，本屆以「聚農業精品・享自貿商機」為主題，展覽面積逾75,000平方公尺，規劃9大展區，吸引來自16個國家及地區、超過2,000家企業參展，展品涵蓋萬餘項農產品及相關技術，並有約2.5萬名專業觀眾到場交流。主賓國為泰國及巴基斯坦，主賓省則為四川。開幕首日人潮熱絡，各展區內容豐富。首發首秀區展出多項新品與特色品項，如特色瓜果、花卉新品種、椰子相關加工品及農業專用無人機等，展現農業創新應用；產業鏈展區則匯集榴槤、芒果、蜜瓜等熱帶水果，呈現多元風貌；農業科技展區展示智慧農業設備與數據平台，透過無人機作業與即時監測系統，呈現科技與農業結合的實際應用成果。開幕首日人潮熱絡，各展區內容豐富。首發首秀區展出多項新品與特色品項，展現海南本地特色產業。（圖／主辦單位提供）海南各市縣展區則凸顯地方特色，透過農產品與文化元素結合，呈現在地品牌形象示範；全國各省市團組中，四川以「天府糧倉・味潤瓊州」為主軸，展出茶葉、糧油及特色果蔬等農產品，其他地區如山西、沁縣、隰縣亦帶來代表性農產加工品，豐富整體展出層次。在國際展區方面，泰國展出乳膠製品與果乾類商品，巴基斯坦主推高品質稻米，另有柬埔寨、馬來西亞、加拿大等地業者帶來飲品、巧克力與相關特色產品。同時，也展示部分在海南設立生產與加工基地的品牌成果，呈現區域合作與貿易交流的可能性。展期同步舉辦多場配套活動，包括農業品牌發表、產業交流會與產品品鑑體驗等，藉此促進產銷對接與跨域合作，協助業者拓展通路與能見度。多場次的媒合與巡館活動，也為參展單位創造面對面洽談機會。此外，結合文創概念推出的聯名紀念品與互動體驗區，也吸引民眾駐足參與，提升展會親和力與話題性，讓參觀者在交流之餘，感受農產文化的多元魅力。隨著活動正式展開，冬交會不僅展現海南熱帶農業的發展潛力，也體現其在區域農業交流平台中的角色定位。未來數日仍有多項活動及展示內容持續進行，歡迎各界前往海南國際會展中心參觀交流，深入了解熱帶農業與相關產業的發展趨勢
美國對等關稅衝擊！經濟部推4措施協助轉型 喊話有意願大膽申請
經濟部「因應美國關稅出口供應鏈支持措施說明會」台南場2日在大台南會展中心登場，這也是全台第5場，有2、300位產業界人士到場。經濟部常務次長賴建信開場致詞，突遇麥克風失聲，他比喻這就像是目前產業、全世界面對的狀況，「面對不可預期狀況要更有韌性！」賴建信表示，今年4月以來，因為美國關稅關係，對國內產業發展產生相對衝擊，在大家憂心忡忡之際，政府也加快腳步，希望與產業界一起面對挑戰，除了固守過去擁有的訂單與發展，更重要的是，如何藉這個機會促進產業轉型。賴建信說，經濟部祭出4大措施，除了外銷貸款保證加碼外，也協助業者拓展對外貿易、中小企業申請貸款及轉型升級，希望透過舉辦說明會，與業者面對面，讓大家更能了解有哪些工具可以協助面對挑戰，以及增進產業競爭力。會中由經濟部、財政部、勞動部等單位針對提升產業競爭力、開拓多元市場、金融支持、安定就業一共4大主題逐一說明，場外也設置諮詢攤位，提供有需要業者進一步詢問及溝通管道，最後也開放現場業者提問，由賴建信等人當場回應。經濟部「因應美國關稅出口供應鏈支持措施說明會」台南場2日在大台南會展中心登場。（圖／報系資料照）現場業者提問踴躍，有機械加工類業者反映，該產業特性屬於國際供應鏈協力廠，產品偏向機密加工，本質上比較少推出新產品或新技術，但營收與訂單受到景氣與關稅衝擊顯著，但目前補助要求須有研發新品，對他們而言，即使提出申請也槓龜，政府有這麼多美意，卻享受不到。另，基礎原料等化工類業者也反映，雖在國際供應鏈有重要地位，但產品屬於成熟原料，研發幅度受到材料本質限制，即使受美國關稅新政策衝擊業務，也確實有升級需求，但礙於產業特性，比較難提出新產品或研發轉型。對此，經濟部也當場回覆，研發補助可以放大去看待，不一定要做產品研發，數位化、智慧化、低碳化都可提出申請，「雙軸轉型」除了研發轉型，技術加值也可行，強調只要公司願意轉型升級都可以大膽提出申請。賴建信則說，政府美意就是要讓大家看得倒也吃得到，請大家不要受限於傳統「研發」二字定義，任何產業努力提升效率、做得比別人更好等，都有機會獲得補助。
精算自住客回歸市中心 水湳門戶旁「低基期」成新寵
今年房市走向愈來愈理性，很多自住客不再一頭熱往外圍重劃區高單價找房，而是重新盤點「地段、機能、單價」三件事，特別是隨著台積電中科1.4奈米新廠動工，「水湳生活圈」完美滿足這三件事，成為自住客熱議焦點。實價顯示，台中多個新興重劃區預售單價已經普遍站上每坪7、8字頭，但水湳生活圈與逢甲商圈一帶，仍有6字頭的新案可以選擇，總價約1300多萬元起就能入手21坪左右產品，價差與中科就業題材同時到位，成為自住族心中「現在就贏」的購屋買點。水湳生活圈新案「富宇富美圖」基地坐落於逢甲，同時享受水湳（I）、七期（C）、中科（T）等核心板塊的房市紅利與交通便捷性。（圖片提供／富美圖）近期台積電中科二期1.4奈米新廠動工，科技人買房話題再被提起，數據指出，中科園區過去10年就業人口淨增逾2萬7千人，未來隨著1.4奈米新廠分階段完工並量產，預估還會再創造約8千到1萬名就業機會，長期、穩定的科技族群，住宅剛需不容小覷。對自住客來說，水湳生活圈持續被看好，關鍵在於，這是一個便捷通勤與生活圈的選擇，再加上水湳經貿園區本身集結中央公園、綠美圖、國際會展中心與規劃中的超級大巨蛋，已被視為台中下一個國際門面核心。往西一個生活圈，就是發展成熟的逢甲商圈與福星北路一帶，白天是文教區與日常機能，夜晚則由逢甲夜市、量販商場和餐飲商圈接力，形成全天候運作的生活網。位於西屯區福星北路的「富宇富美圖」，就落在水湳與逢甲之間的生活交會點。基地約1477坪，規劃21～32坪中小坪數產品，鎖定首購與小家庭客層。下樓就是超市、商店與餐飲，步行可達逢甲夜市，騎車不久即可銜接水湳經貿園區。學區資源豐富，環繞逢甲大學、中國醫藥大學、西苑高中、西屯國小等，對有學齡子女的家庭具吸引力。「富美圖」專案經理何培睿分析，這一兩年自住客的選案邏輯已經不同，不再只看短期價差，而是回到「我現在住得舒不舒服、未來還有沒有成長空間。」他形容，現在水湳生活圈還有6字頭、機能完整的新案，對自住客來說就是「現在就贏」的進場時機。富美圖基地步行可達逢甲商圈，白天有文教機能，夜晚由夜市、商場和餐飲接力，形成全天候運作的生活網絡，滿足自住所需。（圖片提供／富美圖）何培睿觀察，富美圖實際來客中，不少是在中科園區工作的科技族群，最後回頭選擇水湳與逢甲交會帶，就是看上「通勤距離合理、生活機能完整、晚上有地方走走」這種綜合條件。目前房市氛圍較為冷清，自住客不是不想買，而是擔心「會不會買在高點被套牢」，對此，何培睿觀察，富美圖所在的逢甲、水湳交界帶，一方面享有綠美圖、國際會展中心與台積電擴廠等中長期利多，另一方面目前單價仍與更核心的14期保持明顯價差，「當重大建設與產業人口陸續到位，價格拉近水湳與14期是合理趨勢，現在用較低基期卡位，風險反而比去追高價重劃區還小。」
台中三大屯區「銷售王」出列 西屯領跑案是「它」
台中預售市場進入盤整期，但交易未停擺，實價登錄統計，5-8月間月月有成交的個案就逾20案，而進一步分析今年7-9月、三大屯區預售屋實登表現，各區的銷售王也已出爐，西屯區由「勝美上安」以95戶拔得頭籌，領先南屯區「雙橡園1518」成交59戶、北屯區「永尚謙玥」成交53戶，品牌力加個案表現，讓該案領跑西屯區預售市場，最受市場熱議與注目。買氣高度集中個案，也成為近期台中房市的熱門話題，以三大屯區近三個月預售屋銷售量來說，南屯區共成交188戶，「雙橡園1518」的成交佔比為31.4%，北屯區成交總數為285戶，「永尚謙玥」佔比18.6%，而西屯區成交總數228戶，「勝美上安」就佔比41.7%，市場分析，在房市盤整期間，「領頭案」拉動區域買氣與去化節奏，擁有優勢地段與成熟產品力、品牌力的建案，更能承接剛需。台中市建築經營協會市場委員會主委白洪章分析，下半年買方心態由追價轉為比價與比質，議價期拉長，但區位成熟、規劃完整與品牌口碑良好的案場，仍能穩定成交。他提到，台中軌道經濟與重劃區建設利多等題材持續落地，自住與剛性需求其實並未離場，盤整期更看「產品力與生活半徑」是否到位，這也是個案表現分化的主因。三大屯區的「銷售王」中，西屯區「勝美上安」之所以最受討論，關鍵在於該案位於台灣大道周邊、基地約2522坪，四面臨路、街廓方正，且該案產品配置進口廚衛與五金系統，並強調淨流與新風等健康機能；公設除健身、交誼、親子空間，也規劃書房與多功能包廂，滿足下班後的社交與專注場景。「勝美上安」公設豐富多元，上圖為閱讀室3D示意圖，下圖為湯屋3D示意圖。(圖片提供／勝美上安)現場銷售觀察，進口建材配備與規劃豐富的公設項目格外吸引高質感買方，目前已購客多以中科新貴為核心，台積電與園區客層占比高，這樣的客群格外重視通勤效率與居住品質。「勝美上安」地段近七期、靠水湳、通中科、吃逢甲，完美避開主幹道噪音，形成兼具繁華與靜謐的居住帶，呼應對生活品味有講究的自住客需求，加上具備四面臨路大基地與高規配備的資產品質，區段價值更是無可限量。市場分析，隨大型建設陸續定錨水湳，陸續登場的會展中心、綠美圖與興建中的「置地廣場台中」、規劃中的超巨蛋，助攻12期坐享水湳、七期與西屯區門牌的三重紅利，再加上捷運藍線與綠線將在市政府站交會，後續帶動的人流與商務活動，也讓12期的區域功能不只是純住宅區，也是高端的複合式生活圈。「勝美上安」基地廣達2522坪，四面臨路、街廓方正。此為外觀3D示意圖。(圖片提供／勝美上安)
產官學守護台灣豬！ 年度豬病論壇今台南登場
近期豬肉價格成為民眾關注焦點，中秋節前更爆出黑心豬腸事件，引發食安疑慮。今年因豬流行性腹瀉（PED，俗稱豬下痢）與藍耳病（PRRS）持續肆虐，導致母豬繁殖受阻、仔豬存活率下降，拍賣市場一度「無豬可賣」，中元與中秋雙節皆傳出缺豬危機。為因應此挑戰，社團法人臺灣嘉義大學獸醫校友會與國立嘉義大學獸醫學院今（18）日在大臺南會展中心舉辦「第九屆嘉義大學台灣重要豬病論壇」，匯聚超過700位產官學人士，期望透過產官學對話，全面提升台灣豬隻防疫與生物安全能力，重建民眾對國產豬肉的信心。本屆論壇聚焦「豬病流行趨勢與防控策略」、「產業現況與未來發展」以及「豬場生物安全」三大核心議題，並於下午舉辦四場專業衛星會議，分別深入探討營養配方、種豬管理、細菌性與病毒性疾病，強化理論與實務的交流。嘉義大學校長林翰謙表示，今年再度選擇台南作為論壇舉辦地，除地處雲嘉南養豬黃金三角核心外，亦因台南市政府長期推動養豬場現代化與生物安全政策，讓台南展現出前瞻性的產業治理能力，成為產業轉型與升級的標竿城市。論壇出席貴賓與講師陣容堅強，包括農業部杜文珍常務次長、國立屏東科技大學獸醫學院邱明堂院長、國立嘉義大學獸醫學院郭鴻志特聘教授及統生牧場黃億銘獸醫師，並特別邀請財團法人中央畜產會蘇治芬董事長、財團法人李崇道博士基金會黃國青董事長與農業部獸醫研究所鄧明中所長擔任引言貴賓，共同為台灣豬肉產業建言獻策，強調防疫與產業升級需齊頭並進。（圖／台南市府提供）代表台南市政府出席的副祕書長徐健麟表示，台南市政府積極配合農業部所推動的「養豬百億基金」政策，輔導台南市轄內養豬場設置新式整合型設施（備），如現代化環控節水畜舍及自動化、智慧化之現場操作或監測管理工具等。相關4年的執行期程下，台南市推動成果豐碩，共補助400場次、總金額約達6.7億元，每年更針對養豬場進行汚染防治的設施（備）建置補助，如固液分離機、抽污泥馬達等，有效提升台南市養豬場飼養管理及防疫安全，強化產業競爭力。嘉義大學校長林翰謙強調，台灣在豬病防疫方面已取得多項突破，不僅成功防堵非洲豬瘟，更於2025年獲世界動物衛生組織（WOAH）認證為「豬瘟非疫國」，成為亞洲首個同時根除三大豬病的國家。嘉義大學雲嘉南動物疾病診斷中心也將持續為地方產業提供科學化支援與監測分析，協助政策制定與現場應用。嘉義大學也將持續與台南等縣市政府深化合作，從設施升級、生物安全、到環境友善養殖等面向，攜手打造永續與韌性的豬肉產業，提升國產豬肉在國際與消費市場的競爭力與信任度。也特別感謝畜牧產業先進與各大廠商的大力支持，讓此一年度盛會得以持續推動、深耕發展，為台灣養豬產業的永續發展貢獻心力。
最夯「鐵窗牌」相約到臺南！ 法務部長推薦這些好康讓你一次買個夠
中秋節將屆，民眾反映想搶購矯正機關出產的「鐵窗牌蛋黃酥」，打了快600通電話也買不到。對此，法務部長鄭銘謙今（9月24日）表示，民眾的聲音他都聽到了，不過監所產品並非只有蛋黃酥，矯正署10月23日至25日將在臺南市「大臺南會展中心」，舉辦「矯正機關教化藝文及技訓作業聯合展售會」，包括手工蛋捲、生鮮土雞、黃金泡菜等知名產品，都將在現場販售，因數量有限，一定要及早前往，避免售罄，現場備有消費滿額抽獎活動，千萬不要錯過！鄭銘謙在法務部記者會指出，矯正機關產品的食安都經過嚴格把關，像他自己家裡的醬油用的是監所自製醬油，他還曾跟監所一次買了20隻土雞，除了自用還分享給親友，十分受歡迎。鄭銘謙邀請各界利用連假期間，一同前來支持收容人重新復歸社會、走回正途，為我國社會帶來更多愛與溫暖。矯正機關肩負我國刑罰執行與教化收容人的重要任務，為展現矯正的柔性司法處遇成果，每年由法務部督責矯正署籌辦「矯正機關教化藝文及技訓作業聯合展售會」，今(114)年10月23日至25日在臺南市「大臺南會展中心」盛大登場。矯正署長林憲銘指出，本次特以「藝載薪傳，旭力重生」為主題，喻矯正工作誨人不倦，秉持柔性教化的精神，使收容人淨心改悔、努力學習。最後，以旭通蓄－取其旭日東昇之意，協助收容人為更生復歸做好充足準備。主辦方的台南監獄典獄長邱泰民說明本次活動的亮點，規劃結合當地更生保護會設置49個攤位，販售全國矯正機關收容人手作的自營商品高達431項，種類多元且橫跨食品、保養品及日用品。此外，現場設置靜態展示區，開放民眾欣賞收容人用心創作的傳統工藝、視覺藝術及文創設計作品達240餘件。更多活動資訊，歡迎追蹤聯展FB粉絲團或矯正署IG，都會隨時更新。鄭銘謙特別指示矯正署長林憲銘，不僅要讓外界對親民的價格很有感，更要讓收容人蛻變的成果能被社會親眼看見、親身體會與親口品嘗！鄭銘謙也預期，展售期間戰況激烈，猶如各矯正機關另類的作業競賽，勢必將自家最夯的商品擺出來，一爭「鐵窗牌熱銷王」的殊榮，例如臺南監獄手工蛋捲、明德外役監獄生鮮土雞、桃園女子監獄黃金泡菜等知名產品，因數量有限，建議民眾及早前往，避免售罄，並備有消費滿額抽獎活動，千萬不要錯過囉。矯正署長林憲銘推薦監所自製產品，歡迎大家選購但動作要快。（圖／法務部提供）
矯正署全國監所商品展售會下月登場 各路監所競爭「鐵窗牌熱銷王」
全國監所的年度盛事，法務部矯正署「矯正機關教化藝文及技訓作業聯合展售會」將於10月23日至25日在台南市盛大舉行，預計展售全國監所收容人手作的自營商品431項，種類多元且橫跨食品、保養品及日用品，各監所勢必呈現自家最夯的商品，猶如各矯正機關另類的作業競賽，一爭「鐵窗牌熱銷王」的殊榮。為此，法務部長鄭銘謙今(24)日舉行記者會，誠摯邀請各界利用台灣光復節連假期間，一同來台南市參加展售會，支持收容人重新復歸社會、走回正途，為我國社會帶來更多愛與溫暖，鄭銘謙並指示矯正署長林憲銘，不僅要讓外界對監所自營商品的親民價格很有感，更要讓收容人蛻變的成果能被社會親眼看見、親身體會與親口品嘗。法務部矯正署表示，矯正機關肩負我國刑罰執行與教化收容人的重要任務，為展現矯正的柔性司法處遇成果，法務部部每年督責矯正署籌辦「矯正機關教化藝文及技訓作業聯合展售會」，將於10月23日至25日在台南市「大台南會展中心」盛大登場，特以「藝載薪傳，旭力重生」為主題，喻矯正工作誨人不倦，秉持柔性教化的精神，使收容人淨心改悔、努力學習。活動另以「以旭通蓄」取其旭日東昇之意，協助收容人為更生復歸做好充足準備。法務部矯正署長林憲銘。（圖／法務部提供）矯正署說，本次活動規劃結合當地更生保護會設置49個攤位，販售全國矯正機關收容人手作的自營商品高達431項，種類多元且橫跨食品、保養品及日用品，包括各監所最夯的自營產品，例如台南監獄手工蛋捲、明德外役監獄生鮮土雞、桃園女子監獄黃金泡菜等知名產品，因數量有限，提醒民眾及早前往，避免售罄，並備有消費滿額抽獎活動，千萬不要錯過。此外，現場設置靜態展示區，開放民眾欣賞收容人用心創作的傳統工藝、視覺藝術及文創設計作品達240餘件。台南監獄典獄長邱泰民。（圖／法務部提供）
鄭容和笑喊今年來台比回釜山多次！許願前進台北大巨蛋開唱
韓國樂團CNBLUE主唱鄭容和昨（20日）於桃園會展中心舉辦《2025 JUNG YONG HWA LIVE “Director’s Cut: Our Fine Days” IN TAIPEI》，為SOLO出道 10週年巡演劃下最後一站，吸引 3000 名粉絲到場共襄盛舉。鄭容和身穿正裝驚喜自觀眾席現身，以〈One Fine Day〉開場，瞬間點燃氣氛，更用中文親切喊話：「大家好，好久不見，吃飯了嗎？」還回憶十年前曾在台北度過生日，嘴甜誇粉絲「你們都沒變欸」。這場演唱會完整串起他十年的音樂旅程，〈Make You Mine〉、〈Small Talk〉與〈I Got Ya〉等快歌展現招牌嘶吼與舞台魅力，緊接著〈Letter〉與〈Would You Marry Me〉則引來粉絲爭相高喊「Yes」，全場氣氛熱烈。鄭容和也透露演出前一天特地到台北101、鼎泰豐與咖啡廳小憩，還笑說「今年來台灣比去釜山還多」，並保證未來要花更多時間走訪台灣。舞台設計以長型延伸象徵「回憶的延續」，他感性表示：「十年已經很長，二十週年的時候是不是要從進門就開始呢？」換上亮片長褲演唱〈Espresso Martini〉時，容和更脫下襯衫換裝，讓全場尖叫不斷。最後在安可環節，他看完粉絲影片一度落淚，真情流露感謝支持，並宣布「下一個目標就是所有巨蛋，我們一起去台北大巨蛋吧！」在〈Glory Days〉歌聲中，這場十週年紀念演唱會也為巡演畫下完美句點。鄭容和放話要去台北大巨蛋。（圖／和協整合行銷提供）
2025國慶煙火在南投！9／16試放3分鐘 周邊交管一次看
國慶焰火將在南投縣會展中心盛大登場，為了讓施放更安全、更壯觀，縣府將於9月16日晚間8點進行試放，施放約3分鐘、3至8吋大小超過1000發焰火，重點測試佈彈及落焰狀況，縣長許淑華也會到場指導，確認角度與安全性，確保10月10日國慶夜的焰火秀萬無一失。試放當天晚間6點至10點，會展中心周邊多條道路將進行交通管制，其中綠美橋因限重，晚間7點至試放結束也會同步封閉。縣府提醒民眾，現場預期會吸引許多人觀賞，請用路人減速慢行並配合交通指揮。管制措施。（圖／縣府提供）縣長許淑華表示，今年國慶焰火以南投自然景觀為背景，結合貓羅溪與情人橋，營造專屬南投的國慶印象。活動也正逢「2025南投世界茶業博覽會」在中興新村登場，推薦大家白天品茶香、晚上看煙火，享受「朝品茶香、夜賞焰火」的雙重樂趣。10月10日當天下午1點起，會展中心周邊推出四大主題市集，包括在地小吃、特色餐車、伴手禮專區與文創攤位，還有「親子放電樂園」規劃六款遊樂設施。下午4點起，多組藝文團體與金曲獎歌手姑慕．巴紹輪番演出；晚間8點壓軸焰火秀長達40分鐘，施放超過3萬發、規模為近10年最大，最大焰火達8吋，分12段主題，結合南投人文意象與潮流音樂，現場還邀請百大DJ妖嬌、DJ Mr.GIN帶來混音，並搭配歌手演出，氣氛嗨到最高點。交通部分，10月10日中午12點起，會展中心周邊道路全面管制，並在南投市、草屯鎮、名間鄉設置三大接駁站，規劃六條接駁車路線，方便遊客往返茶博會與焰火會場。國3南投交流道當日中午起封閉，車輛須改道至中興或名間交流道；散場若遇壅塞，將實施間歇管制分流。縣府也規畫旺來園區、易經大學兩處替代觀賞點，現場有市集、表演與優惠券發送，提供多元選擇。國慶連假期間，縣府同步推出「南投旅遊好康月」，結合住宿、餐飲與景點優惠，邀請大家來南投白天品茶、夜晚看煙火，深度體驗人文與觀光魅力。縣府提醒，焰火布彈及落焰區將設甲種圍籬管制，9月16日試放與10月10日正式施放前後，部分路段將全面禁止人車進入，僅限作業人員與救護車出入。相關管制將持續至10月11日中午12點，請民眾體諒並配合，一起確保活動順利安全。管制措施。（圖／縣府提供）管制措施。（圖／縣府提供）
鄭容和9／20桃園開唱 自爆來台養成「一天一牛肉麵」
韓國人氣樂團CNBLUE主唱鄭容和迎來SOLO出道10週年，今年頻頻與台灣粉絲相見。鄭容和透露：「最近能經常見到大家，真的很開心。一直用你們精彩的應援填滿演出現場，真的非常感謝。」他更直言每次到台灣必吃牛肉麵，甚至笑說「一天一碗牛肉麵」已成固定行程。今年7月鄭容和推出第三張迷你專輯《One Last Day》，以「想要留住轉瞬即逝日子裡的重要瞬間」為主題，並親自參與〈Night Runner（Shooting Star）〉、〈WOULD YOU〉、〈Espresso Martini〉、〈Love me baby love me（LMBLM）〉、〈RED〉五首歌曲的作詞。他分享創作時若遇上卡關狀態，「不會去做其他事情，而是等待靈感自然到來。」這張作品展現了他在SOLO十週年之際的音樂成長與突破。他同時經營個人YouTube節目《LP Room》，坦言「邀請嘉賓比較困難，但拍攝過程總是很開心」。至於即將登場的演唱會，他呼籲粉絲：「Dress Code沒有特別要求，只希望大家能開心地欣賞演出，比起手機拍攝，更希望大家用眼睛和耳朵來感受表演。」《2025 JUNG YONG HWA LIVE ‘Director’s Cut: Our Fine Days’ in TAIPEI》將於9月20日（六）晚間6點在桃園會展中心舉行，票價分為新台幣6880、5880、4880、3880元，目前於年代售票系統熱賣中。更多詳情請鎖定主辦單位「和協整合行銷有限公司」官方社群專頁。
市政參訪團赴日交流 中市經發局長率隊走訪福岡深化台日合作
台中市政府經濟發展局長張峯源昨(1)日率團前往日本福岡展開市政參訪，包括福岡市柳橋連合市場、新創基地 Fukuoka Growth Next (FGN)、馬林展覽館福岡 A 館，並拜會台北駐福岡經濟文化分處長陳銘俊及福岡台灣貿易投資中心，雙方與就九州近年台商投資情況及區域經濟、金融發展趨勢進行交流，期盼協助台中企業拓展雙邊投資與貿易，推動產業合作及技術交流，深化台日經貿往來。市政參訪團赴日交流，中市經發局長率隊走訪福岡深化台日合作。（圖片提供／台中市政府）經發局指出，參訪行程首先來到柳橋連合市場，聚焦市場財務管理、廢棄物處理及轉型吸引觀光客等議題，並探討日本市場普遍面臨的二代接班挑戰。隨後前往新創基地 FGN，深入了解福岡市如何透過放寬法規、簡化簽證程序及提供行政與金融支援，積極吸引新創與海外企業設點。會展產業部分，參訪團與馬林展覽館福岡 A 館經營團隊交流營運模式與挑戰，並介紹台中國際會展中心(TICEC)高承重地板與減震設計，雙方並探討展館如何透過多元營運確保永續發展。經發局張峯源局長率團參訪FGN新創基地。（圖片提供／台中市政府）張局長表示，九州是日本唯一人口正成長的區域，潛力龐大，與台中有許多相似之處，值得相互借鏡學習，並呼應市長盧秀燕政策強調，市府將持續以拚經濟、招商引資及推動國際交流為核心，積極吸引更多投資與產業鏈結，打造台中成為國際交流的重要城市。【臺中市政府經濟發展局廣告 】
張秀卿為開唱狠心分房3個月 「門鎖起來不讓老公進來」
金曲歌后張秀卿出道45年首次舉辦個唱，今（23日）在大臺南會展中心舉辦《張秀卿 辣妹駕到演唱會》，吸引大批粉絲前往支持。她在開演前受訪，透露為了演唱會自己和老公已經分房3個月，張秀卿還笑說「我都把門鎖起來，不讓他進來。」張秀卿說今天來會場也是老公特別開車載她來，被問這段時間老公晚上突然想找她約會怎麼辦？張秀卿則笑回：「我都把門鎖起來，不讓他進來。」她表示夫妻感情應該沒有受到太大影響，「今天晚上唱完就讓憑他處置」，幽默發言笑翻全場。此外，張秀卿為了這場演唱會積極瘦身，成功減重12公斤，並準備了5套百變吸睛的華麗造型，辣秀好身材，誠意十足。好人緣的張秀卿讓好友齊聚台南，綜藝天王吳宗憲、台語歌王蔡小虎、王彩樺、陳隨意、許志豪、楊哲與吳俊宏等都輪番與張秀卿精彩對唱演出。
民眾黨《兩年條款》維持不變 黃國昌等6白委明年1月卸下職務
民眾黨今（10日）舉行第三屆第二次全國黨代表大會，討論備受關注的「不分區立委兩年條款」存廢議題。然而，會中並未進入實質討論或表決，條款內容維持不變。依現行規定，至2026年1月31日，現任7席民眾黨不分區立委將全數卸任，由後順位名單依序遞補。為了加速培養黨內人才，民眾黨創黨主席柯文哲早年推動《兩年條款》，要求不分區立委任滿兩年後必須交棒予後順位人選。然而，隨著柯文哲因京華城案遭羈押，加上黨內憂慮後補人選戰力不足、恐衝擊未來政治布局，條款的存廢在黨內引發兩極意見。此次大會於桃園會展中心舉行，黃國昌在會中表態，他將依約於明年1月31日卸下立委職務，除非柯文哲對政黨安排另有指示，否則不會討論變更，因為這是他與柯之間的承諾，唯一能影響決定的人也只有柯文哲。最終，大會決議不討論是否暫緩或延續《兩年條款》。若條款照原計畫執行，2026年1月31日卸任的7席不分區立委將由名單第10至第16順位依序遞補，資策會前處長洪毓祥、中華陽光推展關懷協會理事長蔡春綢、中正大學勞工關係學系副教授王安祥、台北護理健康大學通識教育教授邱慧洳、台中市議員陳清龍、新住民代表李貞秀與前立委許忠信接任。
新莊副都心崛起成「台版汝矣島」 興富發300億旗艦商辦案Q3登場
新北市新莊副都心近年開發進入高峰，被外界視為台灣對標韓國首爾金融重鎮「汝矣島」的代表案例。從國家政策推動到大型建設落地、跨國企業總部的進駐，看準新莊副都心具備複製汝矣島「政經中樞」的模式，有望承接大台北都會區外溢的辦公與投資動能，改寫北台灣經濟版圖。韓國汝矣島在1970年代由政府規劃轉型，國會、證交所與主要金融機構相繼進駐，隨著交通網絡建設完善，形成目前首爾的金融中心，奠定「韓國華爾街」地位。目前汝矣島集結現代百貨、萬豪酒店、NH投資證券、KB證券、Mirae Asset證券、元大證券，以及如韓國生命、三星生命等多家保險巨頭，還有安永、勤德等多家會計師事務所，金控、證券與保險總部林立，LG電子及MBC、KBS電視台總部也設立於此處。對標汝矣島發展成為韓國政治金融中心的歷史軌跡，興富發看好新莊副都心未來也將成為台灣行政產業核心。（圖／林榮芳攝）新莊副都心雖起步較晚，同樣以政策為推進力，行政院新莊聯合辦公大樓率先落成，搭配「三高三快三捷」交通網路，直接串連台北都會圈與桃園機場，目前開發進度74%，建設陸續到位，整體開發進入商用主升段。據實價登錄資料顯示，2024全年新北市商辦市場交易量達113億元，刷新實登揭露以來新高，其中新莊副都心包辦逾5成交易量，躍升最亮眼的辦公聚落，多家企業總部、金融機構及科技新創相繼落腳。近期在副都心推出商辦指標案「國家壹號廣場」的興富發專案經理賴泓曄表示，副都心商辦、飯店、購物、會展中心、交通一一到位，包括十大銀行體系與儒鴻、四零四科技、光寶科技，國際半導體大廠一詮，高端供應鏈的企業總部進駐，是新北市最具潛力的商業與金融聚集地和重要樞紐。記者林榮芳製表「國家壹號廣場」總銷逾300億元，預計於第三季推出，為興富發旗艦級商辦案。業者指出，新莊中央路匯聚13家銀行設點，軸線規劃與汝矣島的汝矣大路理念相呼應，擁有國際A辦總部的聚落氛圍，有望複製汝矣島的成功模式。未來，周邊還有環狀線北段、電影中心二期及溪北轉運站等重大建設預定陸續完工，將進一步提升副都心的人口承載力與產業能量。興富發行銷企劃總監張淑真表示，南韓首爾最核心金融商業地段集中在乙支路、汝矣大道、中央大道等，商辦、飯店、購物中心、會展中心及行政中心、交通樞紐匯集一區，推升資產價值，第一排已躍居為國際一流跨國企業卡位最炙手可熱的兵家必爭之地；新北市新莊「國家壹號廣場」相較之下更具優勢，可望是企業置產首選。