林克銘
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京華城賣地涉「左手換右手」套利30億！ 沈慶京長子訊後50萬交保
台北京華城於2019年11月熄燈，當時沈慶京疑似指示旗下的中國石油化學工業公司以子公司鼎越開發斥資372億元1萬，向關係企業京華城公司標購京華城案土地，過程疑似套利30億元涉嫌特別背信罪，沈慶京於上月底至台北地檢署複訊以700萬元交保以後，台北地檢署今（12月3日）指揮調查局約談沈慶京長子沈輝庭、鼎越開方前董事長朱亞虎，並於訊後各交保50萬元、30萬元。今年5月26日北檢指揮調查局兵分20路搜索威京集團總部、中石化、鼎越、京華城公司等地，約談現任中石化董事長陳瑞隆等人，訊後諭令陳瑞隆以200萬交保；前中石化董事長林克銘以500萬元交保；前中石化獨董朱雲鵬以120萬元交保；鼎越開發前董事長朱亞虎100萬元交保；發言人陳穎俊以100萬元交保；法務經理陳俊源80萬交保；時任中石化土地開發部副理梁恭儀50萬元交保；高階管理師朱俊嘉40萬交保，其餘被告則被請回。11月11日北檢發動第二波搜索，並約談4名被告，陳瑞隆因為涉證交法等罪再加保150萬元；威京集團財務經理張志澄30萬元交保；鼎越執行副總張嘉文30萬元交保；財務副總蔡志章50萬元交保。11月28日，檢調第三波約談，傳喚沈慶京並於訊後諭令700萬元交保。今日檢調再度指揮調查局約談沈輝庭以及朱亞虎，並於訊後諭令50萬、30萬交保。京華城於2001年開幕，最終於2019年熄燈，當時京華城公司委託戴德梁行公開標售，但因為價格因素3次流標，最終才由威京集團旗下中石化公司百分之百轉投資的子公司鼎越開發以超過底價30億元的372億1萬元得標，取得土地永久所有權。但檢方調查後發現，當時京華城土地首次招標底價為380億元，但到第4次標售時，底標已經降至342億元，最終鼎越公司卻仍以372億1萬元的高價得標，共溢價30億元，懷疑沈慶京在背後指導，藉由「左手換右手」方式導至中石化損失，解決集團子公司聯貸壓力。
京華城土地標售372億！涉套利30億 沈慶京訊後700萬交保
台北京華城於2019年11月熄燈，當時沈慶京疑似指示旗下的中國石油化學工業公司以子公司鼎越開發斥資372億元1萬，向關係企業京華城公司標購京華城案土地，過程疑似套利30億元。調查局北機站今（11月28日）上午首度以被告身分約談威京集團總裁沈慶京到案說明，檢方訊後諭知沈慶京以700萬元交保。事件源於，今年5月26日台北地檢署兵分20路搜索威京集團總部、中石化、鼎越、京華城公司等地，約談現任中石化董事長陳瑞隆等18名被告以及4名證人到案說明，檢方訊後諭知陳瑞隆以350萬交保。其餘被告包括前中石化董事長林克銘以500萬元交保；前中石化獨董朱雲鵬以120萬元交保；發言人陳穎俊以100萬元交保並限制出境出海；高階管理師朱俊嘉40萬交保；威京集團法務經理陳俊源80萬交保，其餘被告則被請回。當時沈慶京仍因京華城案處在押狀態，檢調並未借提訊問，直至今日才約談沈慶京到案說明。京華城於2001年開幕，最終於2019年熄燈，當時京華城公司委託戴德梁行公開標售，但因為價格因素3次流標，最終才由威京集團旗下中石化公司百分之百轉投資的子公司鼎越開發以372億1萬元得標，取得土地永久所有權。不過，檢調發現，當時京華城土地首次招標底價為380億元，但到第4次標售時，底標已經降至342億元，最終鼎越公司卻仍以372億1萬元得標，共溢價30億元。由於中石化為上市公司，該起土地標售利益輸送案涉犯《證交法》非常規交易、特別背信等罪嫌。
京華城案外案！賣地疑套利30億 檢調今約談沈慶京
台北京華城於2019年11月熄燈，當時沈慶京疑似指示旗下的中國石油化學工業公司以子公司鼎越開發斥資372億元1萬，向關係企業京華城公司標購京華城案土地，過程疑似套利30億元。調查局北機站今（11月28日）上午首度以被告身分約談威京集團總裁沈慶京到案說明，訊後下午將會移送至北檢進行複訊。台北地檢署今年5月26日曾兵分20路搜索威京集團總部、中石化、鼎越、京華城公司等地，約談現任中石化董事長陳瑞隆等18名被告以及4名證人到案說明，檢方訊後諭知陳瑞隆以350萬交保。其餘被告包括前中石化董事長林克銘以500萬元交保；前中石化獨董朱雲鵬以120萬元交保；發言人陳穎俊以100萬元交保並限制出境出海；高階管理師朱俊嘉40萬交保；威京集團法務經理陳俊源80萬交保，其餘被告則被請回。當時沈慶京仍因京華城案處在押狀態，檢調並未借提訊問，直至今日才約談沈慶京到案說明。京華城於2001年開幕，最終於2019年熄燈，當時京華城公司委託戴德梁行公開標售，但因為價格因素3次流標，最終才由威京集團旗下中石化公司百分之百轉投資的子公司鼎越開發以372億1萬元得標，取得土地永久所有權。不過，檢調發現，當時京華城土地首次招標底價為380億元，但到第4次標售時，底標已經降至342億元，最終鼎越公司卻仍以372億1萬元得標，共溢價30億元。由於中石化為上市公司，該起土地標售利益輸送案涉犯《證交法》非常規交易、特別背信等罪嫌。
輝達進駐北士科帶動周圍房市 新紡跟著沾光！股價逼近30年新高
輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳日前宣布台灣總部落腳士林北投，炒熱附近房市，在北士科一帶擁有大筆土地的新紡備受矚目，新紡董事長吳昕恩26日在股東會中表示，先前公開標售的新光友誼大樓千坪土地，順利的話最快年底可入帳，剩下的1.2萬坪土地持續朝都更、只租不賣方向開發。輝達台灣總部可能落腳北士科T17、T18，對此，吳昕恩表示樂見其成。而在輝達效應加持下，新紡近日股價飆漲，27日股價收在新台幣81.7元，逼近30年新高價，對此，吳昕恩坦言「最近股價不是很合理」。新紡昨天舉行股東會，吳昕恩表示，新紡在北士科一帶擁有約1.3萬坪工業用地，持續規劃都市更新與容積最佳化，未來擬開發辦公樓與廠辦大樓。其中新光友誼大樓約千坪土地，目前正在公開標售中，底標價41億元，預計6月中結標，如果順利的話，最快今年底可以入帳。其餘1.2萬坪北士科土地，會持續朝都更、只租不賣方向規劃。此外，新紡旗下子公司新光資產管理、新福開發，與長虹建設在台北市西湖的合建案，土地約1800多坪，預計今年可取得建造，目標下半年動工，2至3年完工。該案為單棟工業用地建築，分回比例約2/3，未來不排除租賃或出售，將依合作方及市場需求決定。據了解，該案總銷約150億元，新紡估可分回約百億元。新紡在桃園也有多筆土地，主要多為工廠用地，在全台也有一些零散土地資產。►京華城土地買賣涉違證交法 中石化前董座林克銘500萬交保►北士科違法徵收？ 學者揭土地變更黑幕 柯市府離譜會議紀錄曝光►北士科爆違法徵收！柯市府陰招硬拆百年古蹟 專家氣炸
溢價30億標下京華城土地！鼎越涉「非常規交易」 前董座朱亞虎100萬交保
前民眾黨主席柯文哲深捲京華城案，他涉嫌於擔任台北市長期間，將京華城容積率提高到840％，遭疑獨厚威京集團損害市民利益，台北地檢署追查時發現案外案，懷疑威京集團主席沈慶京標售京華城案土地時，以「左手賣右手買」的方式，導致鼎越母公司中石化虧損30億，檢方昨（26日）約談22人，經複訊後，今（27日）清晨裁定中石化前董座林克銘500萬元交保、鼎越前董座朱亞虎100萬元交保。回顧事件，京華城土地於2019年以底價342億元公開標售，但威京集團總裁沈慶京疑涉嫌指揮旗下子公司鼎越開發，斥資372億元標下京華城土地，導致百分百持股鼎越的中石化公司以溢價30億元標購，財務損失慘重，全案朝違反《證交法》非常規交易、特別背信罪偵辦。台北地檢署昨天兵分多路前往威京集團總部、鼎越、中石化等地大規模展開搜索，並約談鼎越開發前董事長朱亞虎、中石化董事長陳瑞隆、中石化前董座林克銘等18名被告，以及4名證人到案。經北檢複訊，今天清晨裁定中石化前董座林克銘500萬元交保、中石化現任董事長陳瑞隆200萬元交保、時任中石化獨董朱雲鵬120萬交保、中石化總經理兼發言人陳穎俊100萬元交保、中石化土地發布副理梁恭儀50萬交保、中石化土開部高階管理師朱俊嘉40萬交保；鼎越前董座朱亞虎100萬元交保；威京集團法務經理陳俊源80萬交保、威京集團財務經理張志澄則被請回。
京華城弊案延燒！中石化獨董、前董座交保金額曝光
台北地檢署偵辦京華城標售案風波持續延燒，繼昨（26日）大動作約談22名相關人士後，今（27日）凌晨案情再有重大進展！中石化前後任董事長林克銘、陳瑞隆遭檢方漏夜偵訊。其中現任董座陳瑞隆訊後被依違反《證券交易法》諭令200萬元交保，前藍營智庫經濟學者朱雲鵬也因身兼中石化獨立董事身分，以120萬元交保。據《ETtoday新聞雲》的報導，該案源於京華城購物中心在2019年熄燈前的爭議性標售過程。據調查，該標案前3次流標後，最終由同屬威京集團體系的中石化子公司鼎越開發以372億元高價得標，不僅較底價高出30億元，更因中石化與京華城公司實為同一集團，被市場質疑是「內部交易」。尤其得標價格明顯偏離市場行情，檢調正深入追查其中是否涉及非常規交易或背信等不法情事。據了解，檢方此次發動大規模偵查行動，除搜索多家關係企業外，更一口氣傳喚18名被告及4名證人到案。值得注意的是，被視為關鍵人物的威京集團主席沈慶京，雖列被告名單且傳聞主導整起交易，卻意外未遭檢方提訊，後續發展備受關注。
威京集團主席沈慶京涉證券詐欺 北檢偵查不起訴
股票上市公司中石化於2014年發行1億3千多萬美元的海外可轉換公司債，並於2017年12月贖回，但有林姓投資人認為中石化贖回的時間點與公開說明書不同，遂控告包括威京集團主席沈慶京在內的4人涉嫌證券詐欺，案經台北地檢署偵查，認為是兩造對贖回時間認知不同，將沈慶京等人不起訴處分。檢方表示，中石化是於2014年發行1億3千2百萬美元的海外可轉換公司債，每張債券面額是20萬美元，公開說明書並明列，在一定條件下公司債可不能轉換，由公司贖回，投資人如果不參與自願贖回，公司可強制贖回。中石化公司在2017年12月展開贖回，被強制贖回的林姓投資人卻認為，公開說明書所載的贖回日期，應該是以明訂的時間起算，但是中石化卻在明訂的贖回日就強制贖回，是利用公開說明書進行詐騙，控告威京售團主席沈慶京、中石化董事長林克銘、總經理葉文賢、副總經理余建松涉犯證券交易法的證券詐欺罪。北檢偵查傳喚中石化海外公司債的其他投資人作證，對於公開說明書上所載的贖回日並無異議，且中石化在公開說明書明訂的贖回日前就發出贖回通知，請投資金參與自願贖回，並未涉及違反公開說明書刊載不實資訊，林姓投資人與中石化是對贖回日在認知上的差異，並不構成犯罪，於是將沈慶京等4人不起訴處分。