林秀梅
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解構建築結構之美 落實「看不見的安全」 引領大眾親臨見證 系統化思維打造安心好宅
台灣位處地震頻繁地帶，每一次強震都考驗著建築物對於天然災害的承受度，也喚醒大眾對建築結構安全的重視。為宣傳推廣建築安全的正確觀念，並將建築內部施工品質透明化呈現給社會大眾，「建築安全履歷協會」與「中麗建設」於115年6月21~22日（星期日~一）假桃園市中壢區【安心宅13期】工地現場，共同舉辦「中麗安心宅13期青平段建築安全履歷Alfa Safe耐震系統工法施工品質觀摩會」。透過工地現場的實際觀摩，將生硬的建築結構與耐震工法透明化，讓觀摩者親眼見證優良建築在「看不見的地方」對結構安全的堅持與把關。落實安全品質透明化，推動台灣建築產業升級 「建築安全履歷協會」不斷呼籲，對建築安全而言，「看不見的地方才是更重要的」！目前台灣建築的結構設計標準已足夠符合抗震需求，但「施工品質」卻是傳統營造中最難以確保的環節，尤其在缺工時代更令民眾擔憂。為徹底解決傳統建築工人現場綁紮施工不易的問題，中麗安心宅13期全面導入「戴雲發Alfa Safe耐震系統工法」。該工法將鋼筋的一體成形精神發揮到極致，針對建築物最關鍵的結構安全，運用鋼筋系統化設計與自動化加工技術，從設計端、加工製造圖端到工廠加工端一體化串聯，將鋼筋精準裁切、彎折成一體化與配件化的系統鋼筋，並於柱內再增設柱鋼筋與圓形箍筋進行「Alfa Safe柱中柱」雙重保護，全面強化柱核心的圍束及垂直承載能力，同時在容易產生裂漏水的外牆端部與轉角處，採用一體式牆箍之「Alfa Safe系統牆」，確保鋼筋間距整齊，發揮極佳的防裂、防漏水之效果；透過標準化與防呆化的現場簡單組裝，不僅徹底落實施工品質透明化，更能確保施工品質精準到位，為建築構築最安心穩固的結構安全。「建築安全履歷協會」創會理事長戴雲發表示，消費者在選購房屋時不應只看外表與宣傳賣點，推動建築安全履歷與品質透明化，目的就是為了落實建築安全的理念，以實質保障購屋者的居住安全需求。藉由此次施工品質觀摩會，期盼能讓大家挑選出真正專業、用心的建設營造團隊，唯有「安全品質透明化」才能讓居住者真正住得安心又放心。「建築安全履歷協會」創會理事長戴雲發於觀摩會現場解說「Alfa Safe耐震系統工法」，強調安全建築必須設計與施工兼具，唯有推動「安全品質透明化」，才能實質保障購屋者的居住安全，讓民眾真正住得安心又放心。（圖片提供／社團法人建築安全履歷協會）堅持12年防水保固 從結構到細節打造全方位安心好宅「中麗建設」深耕桃園多年，始終秉持「以人為本、安全為先」的理念，旗下建案全面採用「戴雲發 Alfa Safe 耐震系統工法」，結合高坍流混凝土、高性能鋁門窗及精密防水工程，打造兼具安全、舒適與耐久價值的優質住宅，並提供12年防水保固，讓住戶住得更安心。中麗建設董事長林秀梅表示：「家，是人生最重要的依靠，也是承載幸福的所在。身為建築人，我們不僅重視看得見的美學與品質，更堅持將看不見的結構安全、施工細節與防水工藝做到最好。」因此，中麗建設長期落實建築安全履歷制度，以公開透明的方式呈現施工過程，讓消費者真正了解住宅品質，建立長久信賴。建築安全履歷協會創會理事長戴雲發於參訪中麗建設工地時表示，安全建築必須兼顧設計與施工品質，而推動建築安全履歷制度，正是將施工品質透明化的重要關鍵。透過完整記錄與第三方驗證機制，讓購屋者清楚掌握建築從基礎工程到完工交屋的每一個環節，真正實現安心居住的目標。中麗建設總經理邱奕民進一步指出，台灣位處地震帶，住宅安全應從結構本質出發。中麗安心宅系列皆經專業第三方檢驗，取得「建築安全履歷」認證標章，透過透明化的施工管理與品質監督，讓住戶看見建築背後的用心與堅持。秉持「安心、人文、負責、創新、誠信」五大核心理念，中麗建設持續以高標準自我要求，從規劃設計、施工管理到售後服務層層把關，實踐對居住安全的承諾，打造值得世代傳承的安心好宅。建築不只是蓋房子，更是為每個家庭打造安心生活的起點；中麗建設，以看得見的品質與看不見的堅持，守護家的每一份幸福。本次觀摩會流程豐富，除安排中麗建設思維分享與戴雲發創會理事長的專題解說外，更規劃了「Alfa Safe耐震系統工法鋼筋綁紮示範及體驗」環節，讓與會嘉賓親自動手操作，見證AlfaSafe耐震系統化工法如何輕鬆達到完美的施工品質，為台灣建築安全推往更上一層樓。
「Alfa Safe耐震系統工法」施工品質透明化觀摩會 安全好品質攜手銀行 首發提出貸款利率優惠
台灣地震多、老屋多，建築安全不得不重視。為推廣建築安全的正確觀念，提升台灣建築品質，「建築安全履歷協會」與「中麗建設」合作之【中麗安心宅11期】建案，於2025年02月25日~27日（星期二~四）假桃園市蘆竹區機捷路二段1003號（工地現場），為期兩天共舉辦八場「Alfa Safe耐震系統工法」施工品質觀摩會，現場實際體驗系統化鋼筋綁紮，一同展望安全的建築未來。而當天開放媒體記者、建築同業參觀交流，包括國家住宅及都市更新中心、桃園結構技師公會、新北市政府捷運局、桃園大眾捷運股份有限公司、銀行業者，及各大建設、開發公司、營造廠等，共近600位同業相關人員參觀，希望能藉此宣傳推廣建築安全的正確觀念，期許能一同將台灣建築安全推往更上一層樓。共同體驗工地現場綁鋼筋，採用「戴雲發Alfa Safe耐震系統工法」在工地只需簡單操作就可達到完美施工品質及提升建築抗震韌性。（圖中為三信商銀常務董事黃博怡、圖左為三信商銀總經理李世昭）（圖／社團法人建築安全履歷協會提供）。「建築安全履歷協會」創會理事長戴雲發表示，推動建築安全履歷安全品質透明化的建置與實行，目的就是為了更加落實建築安全的理念，以「看不見的地方才更重要」之精神保障購屋者居住安全需求，提升業界對建築安全的重視程度，推廣正確的施工標準與方法。希望藉由施工品質觀摩會的呈現，讓大家挑選出真正專業、用心的建設營造施工團隊，為地震帶的台灣人民建造更多安全、高品質的房子，唯有「安全品質透明化」才能讓居住者真正住的安心又放心。在觀摩會上，三信商業銀行總經理李世昭率先特別提出了日後採用「AlfaSafe耐震系統工法」的建案為業者提供相關貸款優惠，包括融資成數相對提高、利率優惠，以促進更安全的建築發展。銀行的貸款方案旨在鼓勵建築業者選擇此創新「Alfa Safe耐震系統工法」進行施工，減少因地震而引發的損失風險。三信商業銀行總經理李世昭深信，透過這些優惠政策，不僅能夠幫助業者降低建築成本，還能提升住宅安全性，最終造福廣大的購屋者與居住者。安全建築是「設計」與「施工」都應同時兼具，目前建築規劃設計已相對可以做到，為了確保「施工品質」能確實做到，現今鋼筋工程已有更安全、更好之「戴雲發Alfa Safe耐震系統工法」，優化傳統RC、傳統SRC工法，解決傳統施工無法控管品質的困擾。且經過「國家地震工程研究中心」的實體鋼筋測試，能有效大幅提升抗震韌性，更確保房屋安全穩固（圖／社團法人建築安全履歷協會提供）。同時，三信商業銀行總經理李世昭客氣的表示，希望藉由這樣的支持，能進一步激勵其他建築業者關注施工品質，並願意追求更高的安全標準，共同為臺灣的建築安全與品質添磚加瓦。堅持結構安全，打造低碳安心好宅，「中麗建設」深根桃園，始終如一的建築初衷，堅守家最重要的本質，講究結構安全與防裂防漏水的重要，全部建案都是用全棟「戴雲發AlfaSafe耐震系統工法」，鋼筋工程有效降低50%碳排放量，打造更防水耐震安心好宅。「中麗建設」董事長林秀梅表示，我們注重每個建案的施工細節，並以結構安全為出發點，堅持落實建築安全履履歷，將看不到的地方透明化，以打造安心好宅。「中麗建設」總經理邱奕民表示，台灣位處於地震帶上，對於建築的本質，從結構上是否真正安全，才是作為建築者最主要的考量，中麗建設秉持安心建築、美好生活的建築理念，期許用善的思維、對的態度，實現心中對安全建築「中麗安心宅」的承諾。「建築安全履歷協會」與「中麗建設」攜手舉辦「Alfa Safe耐震系統工法施工品質觀摩會」，國家住宅及都市更新中心執行長柯茂榮共襄盛舉（圖中），一同展望安全建築的未來。（圖右為「建築安全履歷協會」創會理事長戴雲發；圖左為「中麗建設」總經理邱奕民）（圖／社團法人建築安全履歷協會提供）。對於建築業面臨大地震威脅、缺工、缺料困境與無法確保施工品質的問題，我們對於所居住的建築都有耐震安全的需求，目前建築業在推動的兩件事情就是社會住宅及危老都更重建，大量興建新住宅時，更應採用更好、更創新的工法來蓋更安全的新建築，此次「Alfa Safe耐震系統工法」施工品質觀摩會的舉辦，展現臺灣建築業的未來發展與貢獻力量，不僅提升了施工品質，更增進了消費者對於住宅安全的信心。期待串聯更多建築夥伴，共同來為建築產業建造出更多更安全、健康、舒適、幸福的好宅，讓台灣建築朝向更安全的方向發展，使居住者的基本安全需求真正可以得到實質的滿足。
卡努颱風雨彈狂炸南投！飯店地基掏空「孤懸山壁」員工撤離 守城橋塌陷急封鎖
卡努颱風雖逐漸遠離台灣，但其挾帶西南風仍為各地帶來猛烈雨勢。南投埔里的守城橋今（4日）下3點10分午因溪水暴漲、橋面發生坍塌並有斷裂之虞，警方緊急拉起封鎖線，要民眾改道。另仁愛鄉各區出現落石、淹水等災情，廬山溫泉區的麗來飯店更因地基被掏空，有倒塌危險。南投埔里守城橋發生橋面坍塌並有斷裂之虞。（圖／翻攝畫面）水利署原編列6000萬於今年及明年進行堤防整建，卻在今天發生橋面塌陷，主管機關埔里鎮公所獲報前往勘查，警方也拉起警戒線，並由現場員警疏導民眾轉往內埔及牛眠等替代道路。麗來飯店則疑似因大雨掏空地基，造成邊坡樹木、土石滑落，並有倒塌危險，留守飯店的工作人員已被緊急疏散。廬山一帶災情嚴重。（圖／翻攝畫面）據悉，該溫泉區幾家飯店及民宅，因洪水沖刷導致地基流失、道路塌陷，其中水悅來溫泉會館也發生土石灌入一樓大廳，幸好飯店未營業，而目前靠近河床住戶、遊客約20多人已撤離。南投縣府觀光處副處長林秀梅表示，縣府雖已在100年8月公告廬山風景區為行水區保護區，輔導業者轉型與易地重建，但仍有少數不願配合悄營業，縣府也無法強制驅離。
北海岸護老團1／一聲「便當來了」 歐巴桑志工團串起超血緣親情
新北市三芝區位處偏遠，長年面臨人口老化和青年外移問題，又因當地醫療資源缺乏，「留守老人」連出門都是問題，42名平均70歲的歐巴桑們因而組成關懷獨老團，每日為長者送餐、打掃和陪伴，更媒合醫療資源幫他們健康檢查，與長輩建立超越血緣關係的親情，只盼這些老人能在愛與笑容中安養天年。11月19日上午10點，本刊抵達三芝雙連安養中心，負責送餐的志工組長花秀珠早已在門口清點便當，餐盒上還詳細標明每位長輩的姓名與飲食習慣，確認無誤後便跳上她的紅色偉士牌，開始多年如一日的送餐之途。記者跟隨花秀珠的腳步，只見她在一個又一個的山頭翻越馳騁，騎著紅色摩托的身影於一片綠意中更加醒目，她對每條道路和巷弄瞭然於心，總用最短的時間抵達目的地，並以嘹亮嗓音通知「便當來了！」藉機問候老人生活起居，長輩們都眉開眼笑迎接，總想塞水果點心給她，寵溺舉動就像見到自己的子女。除了每日送餐，花秀珠還會藉機與長輩聊天談心，撒嬌耍寶取悅老人們。（圖／黃鵬杰攝）而三芝地形遼闊，還有老人住在連機車都騎不到的山間小屋，花秀珠便帶著便當，在上下坡連綿的蜿蜒小徑步行，即使步道陡峻，稍有不慎便可能跌倒受傷，但花秀珠不論颳風下雨都堅持前往，因為對獨居長輩而言，送上門的不只是餐點，更是細緻入微的關懷與體貼。據了解，獨老關懷隊由42名「歐巴桑」組成，負責送餐、發放物資和到府訪視，這些志工平均年齡逾七旬，年紀最大的則已超過80歲，連每日風裡來雨裡去的花秀珠都已經63歲，但她們不願被年紀和數字打倒，用服務延續燦爛青春。志工們不求回報付出，卻也會面臨難言的委屈，另名志工組長林秀梅負責分配物資、定期探訪與量血壓，卻曾被懷疑關心是別有目的，還遇上子女惡言相向，或嫌棄送來的物資不夠「實用」，甚至有阿嬤聽信謠言，認為丈夫臥床是量血壓所致，讓志工們萬般無奈。三芝區公所社會人文課長林立昉表示，老人們最需要的並非物資、而是陪伴，如今的志工多半已超過65歲，更有志工在服務的過程中受傷，期盼有新血加入，共同守護這些長輩，讓他們在愛與笑容中安養天年。
北海岸護老團4／幫整理垃圾屋被當小偷 護老團忍辛酸堅持行善
新北市三芝區位處偏遠，許多長輩因子女在外打拚而獨居，整天下來連講話的人都沒有，42名平均70歲的歐巴桑們因而組成關懷獨老團，每日為長者送餐、打掃和陪伴，無私付出卻得面臨死別悲痛和遭誤會的辛酸，志工們只能默默消化各種情緒，為視她們如親的老人繼續堅持。三芝區公所關懷獨老隊組長花秀珠長期為獨居長輩送餐，多年陪伴使志工與老人建立超越血緣的情誼，長者甚至多次拿出自己的印章和存摺，央求花秀珠去郵局領錢或辦理瑣事雜務，完全的信任讓花秀珠無比感動，但相處時有多開心，分開那刻就有多悲痛。「前一天看阿公還走在路上，突然說他不在了，好幾次都想放棄。」想起一張張和藹的笑臉，花秀珠頓時熱淚盈眶，她提到，日前送餐時看到長輩在散步，她殷殷叮囑要一路小心，下午就聽聞噩耗，還連續2天有長輩因車禍離世，驟然死別讓她難以接受，數度想離開崗位，但最終決定為視她如親的老人們繼續堅持。志工們不求回報付出，卻也會面臨難言的委屈，另名志工組長林秀梅負責分配物資、定期探訪與量血壓，卻曾被懷疑關心是別有目的，還遇上子女惡言相向，或嫌棄送來的物資不夠「實用」，甚至有阿嬤聽信謠言，認為丈夫臥床是量血壓所致，讓志工們萬般無奈。三芝關懷獨老志工隊不求回報付出多年，卻曾被懷疑關心是別有目的，只能自己消化難言委屈。（圖／黃鵬杰攝）「我們好心幫老人家整理，他事後卻說地契什麼不見，意思是我們拿的。」林秀梅說，部分長者因體能退化而無法整理家務，環境髒亂幾乎無立足之地，她不忍老人居於垃圾推中，在取得同意後幫忙大掃除，多位志工更因此起嚴重紅疹，事後卻被誣指為小偷，志工們也只能默默消化各種辛酸。三芝區公所社會人文課長林立昉表示，老人們最需要的並非物資、而是陪伴，如今的志工多半已超過65歲，更有志工在服務的過程中受傷，期盼新血加入，共同守護這些長輩，讓他們在愛與笑容中安養天年。