校地
」 學校 少子化 教育部 停辦 退場
大竹國中學生暴增明年恐破1200人 教育局研議解方
桃園市蘆竹區移入人口逐年增加，大竹國中目前共有41個班級，去年入學新生達412人，全校學生數已達1139人，由於近年學生持續增加，學校已將部分專科教室與合作社改為一般教室，但空間已完全用盡，無法再容納新增班級，民代呼籲教育局提出解方。教育局表示，目前大竹國中的校內設備仍可應對至120學年度，針對其餘就學需求後續將再研議。國民黨市議員張桂綿表示，明年大竹國中恐突破1200名學生，至少須再增設1至2個班級，班級數可能達43班，但校內現有空間已無法再調整，連最基本的班級教室都難以提供。且還未包含從青埔、光明國中轉介的學生，更未納入大華社會住宅與航空城安置住宅的入住人口，未來學生人數只會增加、不會減少。張桂綿建議，可拆除校內超過50年歷史的三層樓「勤愛樓」，該棟現包含圖書館與專科教室，拆除重建後可擴建成5層樓，以增加教室量能。另外，桃園北區缺乏技術型高中，可考慮增設「技術型高中附設大竹國中」，藉由大竹國中3.2公頃校地及周邊公有地的整合，興建新大樓並導入技職教育，也能呼應航空城產業需求，提供更多在地學生升學選擇。教育局表示，勤愛樓目前尚未達到報廢標準，依現行規範尚不具備立即拆除重建的條件；若貿然啟動工程，需面對拆除期間學生臨時安置的壓力，也將影響教學動線與校園安全，相關配套相當繁複，因此需與學校進一步研議，包括施工時程、校舍調整與安置規畫等，確保不影響學生受教權。教育局說明，依據近期校舍量能盤點，大竹國中至120學年度的預估班級數約為38至41班之間。以現階段校內空間配置來看，仍可透過調整教室用途、整合現有空間等方式，再釋出2至4間教室可供使用，因此短期內的教室供需仍具備一定調整彈性，尚能支應預期的學生數量。至於是否增設技術型高中或改制為完全中學，教育局表示，此議題牽涉區域人口變化、學生就學需求、師資配置及校舍擴建可能性，將持續觀察航空城開發、大華社宅入住等帶來的學齡人口成長趨勢，並同步檢視現有高中職的容納量與招生情形，綜合評估後，再研擬中長期可行方案，確保教育資源分布更為均衡、完善。
74年國際商工走入歷史！高雄人回憶湧現「這裡曾是青春戰場」 老牌職校正迎來大轉身
高雄老字號私立高職「國際高級商工職業學校」（簡稱國際商工）因少子化衝擊，今年4月底開始拆除，拆除工程已經完成，目前舊校址已變為一片平地。高雄市政府規劃，未來該地將作為 中山大學 新設醫學院的預定用地，作為南部培育醫療人才的重要基地。根據《自由時報》報導，國際商工創校 74 年後正式走入歷史，位於苓雅區三多路的校址，自今年 4 月起進行拆除，目前該校園已全數拆除並清空，基地變成平坦空地。創立於1948年的國際商工，最初校址在台南市，1956年遷至高雄市苓雅區三多路，後於1965年增設專科部。由於近年來少子化影響，新生人數逐漸減少，學校於2022年8月正式停招並退場。市府隨後啟動土地再利用規劃，將校地分為兩部分：南側預定作為捷運聯開開發區，北側則作為中山大學醫學院預定用地。市府表示，南側捷運聯開區域鄰近凱旋醫院、民生醫院、三信家商，以及周邊商業區，具備良好發展潛力；北側作為醫學院預定地，未來若順利設置，可串連周邊醫療機構與長照設施，打造高雄的健康醫療園區。高雄地方社群近來熱議此事。在社群平台，有人貼出國際商工拆除後的平地照片，引發大量回憶與感慨。不少校友留言表示不捨：「『國際公、三信婆』的口號變成回憶」、「高雄的『三國志樹』（指三信、國際、立志、樹德）從此少了一員」。許多人哀嘆這段校史就此終結，也對未來校地用途表達矚目。
牽線籃協助攻永春高中小將 許淑華：打造長期籃球人才庫
台北市議員許淑華今（21）日表示，在籃球協會熱情邀約下，近期已牽線台北市立永春高中與籃協簽下「合作備忘錄」，這裡將成為培育籃球人才基地，希望能帶給運動選手更安全的環境與豐富的資源。台北市議員許淑華（圖）對選區體育活動著墨甚深。（圖／CTWant攝影組）在台北市有多個組織與機構積極參與籃球人才的培育，前仆後繼地從青少年基礎訓練到高中校隊支持，像台北市立中崙高中就協辦多場區域籃球比賽，提供學生實戰經驗，還有「XBL（XinYi Basketball League）信義籃球聯盟」等週末籃球聯盟，提供業餘球隊報名參賽。而身為台北市松山區與信義區的資深議員，近日許淑華因緣際會接獲台灣籃球協會消息，希望在選區建立長期穩定的籃球人才培育基地，許淑華馬上牽線永春陂一隅校地廣大的永春高中洽談，籃球協會允諾媒合教練協助籃球隊訓練，甚至進一步開設「紀錄台」、「裁判」等技術培訓，甚或在賽季期間，將幫忙學生牽線實習觀摩機會，有機會讓活力青年親炙職籃現場體驗熱情奔騰。而學校也在平等互惠原則之下，樂於出借場地讓籃協辦理活動，希望一同促進全民運動風氣。籃球風氣正盛，職籃小將有沒有機會挺進職籃聯盟？自小訓練不可少。圖為2021-22年台灣職業籃球聯盟P. League+遊行活動。（示意圖／黃耀徵攝）許淑華介紹，像是TGB（Try & Go Basketball）籃球聯盟「信義和平賽區」也非常活躍，場地包含松山高中、松山工農、三興國小、和平籃球館等地，這類活動前前後後高達232隊與超過3,000名球員參與，是非常大型而活躍的球隊體系，如今2026元旦起永春高中場地也要加入，真是令人興奮的消息。值得一提的是，永春高中體育館原本沒有電梯，原本有學生在比賽中受傷見血，結果消防員只能爬樓梯扛傷患，許淑華了解後全力協助增設電梯，現在學校體育館已經增設電梯了，希望每位學生在運動、在校園裡的每一天都更安心。
台南YouBike要用搶的！ 市府令尖峰機動調度
台南公共自行車系統YouBike 2.0上路以來，學生騎乘YouBike通勤使用率居高不下，但放學卻常見學生狂奔搶車景象。交通局表示，校園離峰、尖峰時段需求懸殊，其他時段則沒人騎乘，擴增車輛效益恐不高，但會要求微笑單車公司於尖峰時段機動調度，盡量滿足學生通勤需求。教育局過去調查學生騎自行車上下學比率僅5.8％，但隨YouBike 2.0系統日益普及，目前累計超過1100萬人次使用，其中學生族群使用量呈穩定成長，為一大主力。交通局說，因應使用需求湧現，現已規畫第二期建置計畫，預計1年內擴充200處站點及增加1800車輛。交通局指出，全市YouBike 2.0站點目前共計632站，國、高中超過100校設置站點，但仍有部分學校礙於校地空間不足或沒有腹地未設站點，轉往鄰近住宅區設置。但也有學校經評估使用量大，甚至多達2、3處站點。不過，市區仍有國中生反映一到放學時段「一車難求」，一聽到鐘聲就必須拔腿狂奔、衝到YouBike站點搶車，動作太慢就搶不到車。甚至有學生自嘲，「沒想到居然為了搶車，練就跑得愈來愈快，也算另類收穫」。有學生表示，因為住家離學校遠，搶不到YouBike就得走到附近社區找車或改搭公車。交通局表示，學校離峰、尖峰時段需求懸殊，寒暑假幾乎沒什麼人使用，現盡量滿足學生通勤需求，但也要善用有限資源，貿然增設車柱、車輛可能會排擠其他需求。此外，交通局也會視各校學生使用需求增設，如台南一中、台南女中除了周邊設有2、3處站點外，這兩所學校也釋出停車場空間設立40支YouBike車柱，讓學生在校就能租借。交通局提到，考量許多學生搭火車通勤，台南火車站前後站就共有5處站點，提供超過200輛車，每天會視現場車輛、車位情形機動調度，避免沒車位可停、無車可借。
台南學校泳池少 學生大多沒游泳課
台南市的高國中小設置游泳池比率僅9％、且有城鄉差距，導致逾半數學校沒有游泳課程，影響學生的游泳與自救能力，被審計部台南市審計處要求改善。市府體育局長陳良乾2日表示，已指派專人協助學校向體育署申請經費設置，並將督促校方辦理學生游泳課程，逐年提升游泳教學辦課涵蓋率。新興國小校長李俊興認為，校地不足是主因。審計處指出，截至2024年底全市所屬高中、國中及國小277校中，已設置游泳池（含親水體驗池）的學校僅25所，占9.03％。其中，偏遠地區學校設置游泳池僅4校，占偏遠學校3.67％，遠低於非偏遠地區學校的12.50％，且2024年未辦理游泳課程學校有143所，占整體學校51.62％，影響學生游泳與自救能力。另外，體育署訂定的整合游泳資源實施游泳與自救教學參考作業方式，也建議高中以下學校游泳學習節數，但歸南等66所國小及竹橋等4所國中，112學年度游泳教學課程未達建議的20節及10節，占全市212所國小及61所國中比率分別為31.13％及6.56％，學習效果堪慮。陳良乾強調，為協助偏遠學校向體育署申請經費設置親水體驗池，該局已召開2場說明會，並指派專人協助有意申請的學校；市長黃偉哲也在校長會議鼓勵各校辦理游泳課程，並編列經費補助游泳課的交通、教練、門票等支出，體育局除協助學校申請經費補助，也將督促學校辦理游泳課程，目標希望設置游泳池的學校能倍增，游泳教學辦課涵蓋率也能大幅增加。另外，體育局已調整學校救生員薪資待遇，維護救生員勞動權益，並於南寧高中增聘1名救生員，將待該校游泳池整修工程驗收後，即可恢復游泳教學。新興國小校長李俊興認為，校內興建游泳池，校地至少要3、4公頃，市區多數學校都因校地不足無法設置。不過，儘管該校沒有游泳池，但因鄰近大成國中有游泳池，該校也持續辦理游泳課程，並以「自救」作為特色教學。
YouBike調度升級 盼台大學生告別搶車潮
國立台灣大學為台北市面積最大的學校，自行車成為師生於校內代步的重要工具之一。YouBike微笑單車也於2020年進駐校園，並設立多達59個站點。不過各站點有冷、熱門區分，上下課時間常出現租不到車或還不了車的狀況。北市交通局與台大、微笑單車公司合作，率全國之先於台大引進「電輔微型調度車」，盼促進車輛調度率。台大在台北市的校地面積超過100公頃，是全台北市最大的學校。師生上下課時間於校園內通勤多半騎乘自行車。在YouBike尚未進駐校園時，學生多半自行購入自行車，畢業後就將車輛直接棄置在校園內造成亂象。對此台大與北市交通局、微笑單車公司合作，2020年起引進YouBike到校內設置車柱，至今已設置59個站點。YouBike進駐後雖然降低自行車棄置率，但師生改騎乘YouBike後，由於校內各站點有冷、熱門之分，常出現部分站點沒車可借或站點沒空車柱可還車。為促進調度率，微笑單車公司除派遣4輛小貨車用於車輛調度外，6日起再率全國之先，導入2輛「電輔微型調度車」執行YouBike車輛調度，預估每輛電輔調度車每天能增加400輛的調度量。交通局長謝銘鴻表示，自引進YouBike系統到台大校園後，上下課階段各站點確實有冷、熱門之分。之前透過貨車調度自行車的方式仍有不足，因此再引進「電輔微型調度車」讓校內調度車輛可以更加靈活。由於台大校園內是封閉空間，三輪車可不受法規限制自由行駛，對於校內師生也會更加安全。台灣大學總務長廖文正直言，現階段透過小貨車來調度YouBike確實有些許危險，特別是在最需要調度的上下課階段，常出現小貨車與師生自行車爭道的情況，因此盼藉由引進微型電輔調度車提升安全性。微笑單車公司總經理何友仁表示，由於台灣大學的YouBike調度需求相當大，因此在原有的小貨車調度外，再額外引入「電輔微型調度車」增加調度量，目前先引入2輛電輔調度車，先運行半年後，再視使用狀況增加車輛數。
創校逾60年！嘉義老牌中學熄燈走入歷史 積欠教師千萬薪資將展開清算
嘉義縣私立同濟中學創校於1961年，是在地超過60年的老牌中學。不過近年來面對少子化衝擊，招生困難、轉型受阻，已經在2024年停止招生，並在7月31日正式熄燈走入歷史。今年6月2日，校方在舉辦最後一屆、8名高三學生畢業典禮後，已完成教學任務。今（1）日起，校長高作屏與5位教師留守辦理校產清算作業，並處理未清償的教師薪資問題。目前校方仍積欠19位教師共計超過千萬元薪資，校方後續將邀教師會同律師商討法律行動，維護權益。據了解，同濟中學創立於民國50年（西元1961年），曾是嘉義縣大林鎮的指標學校，鼎盛時學生超過1000人，校友遍及各行各業。近年受少子化影響，招生數銳減，2022年國中部新生僅剩個位數，校方在2023學年度申請轉型社區高中未果，終於走上退場命運。6月2日，同濟中學舉行「末代畢業典禮」，送走最後8名高三學生。現場僅有校長高作屏、5位教師及家長參加，不邀請外賓，活動莊重溫馨。而8名學生也全數升讀理想大學，為學校的最後一頁寫下理想句點。對於目前校方仍積欠19位教師超過1千萬元薪資一事，校長高作屏表示，教育部將動用退場基金墊付，建議教師循法律途徑向原董事會追討，校方後續也將邀教師會同律師商討法律行動，維護權益。此外，今日起高作屏也將與5位留守教師續留校園，辦理校產清算事宜。校方表示，校地屬大林鎮公所所有，後續將依法歸還，財產處理單純。歡迎校友校產清算期間返校看看母校及師長。事實上，部分校董事也曾賣屋捐款以維持學校營運，校長也曾公開寫信籌資，獲部分教育團體捐助度過財務危機，但終究難敵時代浪潮。校友感嘆少子化及政策不周全，是導致私校陸續退場的長期性原因，而同濟中學的熄燈，也成了現今台灣中小型私校在少子化浪潮中經營艱困的現實縮影。
大竹里長協助指揮遭疑「影響投票」 選委會：未違法
726大罷免投票日人潮紛紛湧上街頭，桃園市蘆竹區大竹國中投票所遭民眾爆料，大竹里長黃榮祈在現場站點，疑似企圖影響投票意志，選委會及警方至現場調查並無違法行為。黃榮祈表示，原投票地點為大竹國小，但因校地整修關係改至大竹國中，擔心長輩迷路才在現場指揮，並無誘導行為。有民眾在社群媒體Threads貼文指出，國民黨籍的大竹里長黃榮祈堅持在投開票所前站點，企圖影響大家的投票意志，堅持不離開，該網友也強調「如果他的行為可以被接受，大家都去站點好了」。桃園市選委會表示，經監察小組委員前往查實，大竹里長是在投票所30公尺以外，只是跟民眾引導不要跑錯投票所，並沒有明顯支持某一方的行為，已先錄案處理，並勸導里長離開。另警方也到現場調查，初步認定並無違法行為。記者致電黃榮祈，黃榮祈坦言，因原本投票所是在大竹國小，因校地整修的關係移至大竹國中，擔心有長輩因場地不熟悉而迷路，才會選擇在現場協助投票所指揮，完全沒有發表任何不當言論，更強調自己「清者自清」。
輝達落腳北投士林科技園區 蔣萬安：確定提前辦洲美國小
輝達宣布海外總部落腳台北市北投士林科技園區，當地的交通、教育、休閒等發展都引發外界關注。台北市長蔣萬安2024年喊出要將國際羽球館設立於北士科西基地，同時成立洲美國小，如今進度也備受矚目。北市議員林延鳳指出，基地原為學校用地，但目前人口數不足恐要等到2028年，或是辦理都市計畫變更、突破法律限制才得以成立，整體計畫延宕。蔣萬安表示，已確定要提前籌辦洲美國小，目前也已成立籌備處，近期準備遴選籌備處主任，路徑一直都有往前推進。北士科園區西基地共4.6公頃，其中2.5公頃預計籌設洲美國小、2.1公頃設立國際羽球館，球場建築面積9124平方公尺，現規畫為地下2層、地上3層，1樓有10面訓練場、2樓有5面國際規格比賽專用場，並設有1300席活動座位及6500席固定座位，共7800席觀眾席，初步預估總經費53億元。林延鳳指出，北士科園區的基地原為學校用地，關係到洲美國中小成立，但因人口數不足恐、考量教育局設立學校的需求，恐要等到2028年國際羽球場才能夠同步運作，教育局曾在3月25日回覆，因為當地人口移入沒到達規模，現階段尚不需要興建學校，如果興建羽球館有建管的急迫需求，須辦理都市計畫變更。林延鳳說，如果要變更都市計畫變更，對興建國際羽球館的難度更高，因為跟當初徵收的目的性不符，屆時又會引發許多爭議。她說，許多羽球迷都高度期待，未來北市也能舉辦更多的國際賽事，但2024年羽球館計畫提出後，市府都未曾找羽球協會開過任何一次會議，進度為零。教育局回應，近期已公告洲美國小籌備處主任遴選相關事宜，設校期程需求評估約1年，規畫設計階段約2年、施工作業預估3至4年，將持續關注區域生源變化及適齡學生設籍情形，安排班級量體規畫作業。林延鳳表示，過去和平籃球場與和平國小因土地徵收後，建校時間延宕超過十來年而遭監察院調查，雖然洲美國小已成立籌備處，但實際要等到洲美國中小建校人數需求達最低標準要等到2028年，多目標申請至施工完成至少需要5年以上，算一算至少2034年校舍才會完工。林延鳳建議，蓋羽球館要花53億元，目前教育部體育署無相關補助計畫，應立即向中央提出經費需求，爭取即將成立的運動部支持，同時加強場館自償性規畫，設置體育局、教育局、都發局跨局處平台 ，訂定明確里程碑和各階段完成時間，並定期檢討。對於外界推測是否因輝達進駐北士科才加速洲美國小成立的速度？教育局未正面回應，僅表示為配合市府都市計畫政策及因應校地周邊新設社區快速發展，考量學生就近入學需求。
外傳學院停辦後將出售校地？大漢技術學院捐地人怒了 校方出面回應
位在花蓮縣新城鄉的大漢技術學院將在7月31日正式停辦，近日卻傳出學校董事會要出售部分土地，讓當年捐地協助建校的善心人士相當不滿，希望學校妥善處理，否則會到校門口拉白布條抗議。校方駁斥，學校用地屬教育事業用地，出售須經教育部同意，並非外界所傳可由董事會任意處置。大漢技術學院創校至今48年，近年不敵少子女化浪潮衝擊，招生情況不佳，去年依《私校法》規定向教育部提出停辦計畫後，核定113學年度起停止招生，114學年度起停辦。由於地方有傳言稱，董事會有意在學校停辦後出售部分土地，讓當年捐地協助建校的人士感到氣憤，家族曾捐出約2甲地的花蓮縣議員鄭寶秀表示，當年許多人得知要設立學校，在地方士紳號召下捐地，若學校要出售土地，對當時捐地的人來說情何以堪。位在花蓮縣新城鄉的大漢技術學院將在7月31日正式停辦，地方近日卻傳出學校董事會要出售部分土地，讓當年捐地協助建校的善心人士相當不滿，校方強調，學校用地屬教育事業用地，出售須經教育部同意，非董事會可任意處置。（圖／報系資料照）鄭寶秀認為，學校要收回土地應告知地主或由教育部決定，而不是法人自己想怎樣就怎樣，董事會更應該召集地主們討論土地未來的運用方式，若學校無法解決問題，她會站在民意代表的立場，與其他地主一起到校門口拉白布條抗議。學校主秘邱天祐表示，學校用地屬於教育事業用地，要變更很困難，出售也要經過教育部同意，並非外界所傳可由董事會任意處置；學校轉型計畫預計7月31日啟動，據他所知，董事會會再徵詢校長的意見推動轉型。校長林岳輝則說，學校用地分成好幾類，有些是屬於國有財產、有些則是台糖等經濟部用地，很多地目是公益性質，並非一日一夕能做轉換、轉移，學校一切依法處理。他接著說明學校未來經營方向的初步規畫指出，現在科技不外乎提倡綠色科技跟橘色科技的整合，綠色科技就是AI科技、奈米科技及綠色循環經濟，大漢腹地正好可以做發揮；橘色科技為人文社會，學校本身就有基礎，可以產生共乘效應來活化土地活化、再利用建築物，達到永續經營的目的。
55年老校退場出意外！協志工商「20億校地捐贈案」告吹 校方擬轉捐公部門
嘉義縣民雄鄉的志工商於2019年停招、2022年退場，學校董事會原決議將價值約20億元的6公頃校地與校舍，無償捐贈給國立中正大學。不過中正大學難以負擔相關龐大費用，今年初宣告合作破局。嘉義縣議員黃啟豪日前與協志工商創辦人何明宗接洽後，在縣議會臨時會上提案，建請縣府評估接收協志工商，並打造一座「縣級美術館」。嘉義縣長翁章梁11日首度到協志實勘，與何明宗洽談後，指示文化觀光局盡速評估接收事宜，預計半個月至1個月內會有結果。據了解，位於嘉義民雄鄉的私立協志高級工商職業學校創立於1970年，後於2019年停招，並於2022年8月正式停辦。當時，董事會原本計畫無償捐贈總值逾20億元、佔地約6公頃的校地與校舍給國立中正大學。然而，中正大學在通過接收案後，經詳細清查發現，協志工商校內多棟建築物缺乏建築與使用執照，且結構須補強，預估整修費用超過1億元。由於所需經費龐大，最終導致捐贈案在2025年初宣告告吹。雖然捐贈破局，但協志工商創辦人兼董事長何明宗仍期盼有單位能接手，尤其希望將其中一棟在921地震後新建的「專科大樓」改建為美術館。嘉義縣議員黃啟豪得知後，主動拜會何明宗，得知他長年投身藝術創作與收藏，收藏之豐富幾乎比擬小型美術館，於是在縣議會臨時會提案，建議縣府評估接收校地，推動設立縣級美術館，獲得多位議員連署支持。5月11日，嘉義縣長翁章梁親往協志校區勘查，並與何明宗會談。翁章梁表示，協志校地面積廣達6公頃，空間充裕，除可規劃專科大樓為美術館外，其餘建物也能活化利用，解決縣府多個單位缺乏辦公空間的問題。不過是否正式接手，仍須依縣府文化觀光局進行可行性評估與財政規劃結果而定，最快半個月至一個月內可望有明確結論。嘉義縣政府指出，協志工商有意捐贈位於民雄區的校產共計土地15筆，總面積達41,561平方公尺，含完整的校內建築，未來預計作為美術館設置與教育推展用途。縣府將針對是否接管協志校地及相關建物一事，將進行全面性評估，包括邀請景觀總顧問協助評估設置美術館所需經費、校友會土地使用用途、建物再利用的效益分析，以及校友會空間使用需求與縣政發展之間的整合性。
少子化衝擊！台灣1校停辦「荒廢6年」 周圍淪為鬼城
因應少子化衝擊，國內多所大專院校陸續面臨停招或退場命運，位於苗栗頭份的亞太創意技術學院便是其一，其附近的區域也因此被稱為「鬼城」，不過近日傳出有三所公立學校表達承接意願。該校於2019年正式停辦，雖非無預警退場，但其影響已在地區房市與商圈造成明顯波動，鄰近區域甚至被戲稱為「鬼城」。近日傳出好消息，該校已完成校地財產清算，資產估值約新台幣20億元，並有三所公立學校洽談接手事宜。亞太技術學院前身為親民工業專科學校，創立於1988年，2004年改制為技術學院，曾是人氣歌手蕭敬騰的母校，全盛時期學生人數高達1.2萬人，甚至榮獲啦啦隊世界冠軍殊榮。然而自2018年8月起停招後，因學生人潮消失，周邊商圈迅速衰退，不少商家歇業，店面及租屋市場也陷入低迷。校方指出，校地佔地13公頃，雖停辦後僅派3名人力留守，仍數次傳出竊案，甚至需在警衛室擺放假人以嚇阻宵小。據了解，目前已完成清算作業，校產約值20億元。根據《TVBS新聞網》報導，目前已有三所公立學校表達承接意願，但仍在評估階段，未有定案。不少當地住戶與房東對此抱持樂觀態度，期盼校地活化能帶動周邊區域再次繁榮，重振一度沉寂的「大學城」。
蔣萬安拜會民眾黨團談市政 黃瀞瑩：盼蔣萬安的聲量跟市政成果成正比
臺北市長蔣萬安今（24）日率市府團隊赴北市議會向民眾黨團及侯漢廷議員說明重大議案，市政討論包括兒少安全保護、網路交友性犯罪、聯開宅政策、世壯運選手權益、缺工、大巨蛋漏水、集會遊行法等問題。民眾黨台北市意願黃瀞瑩表示，盼蔣萬安的聲量跟市政成果成正比，否則已經執政3年了，明年就要任期屆滿，「到底要交出什麼成績單給市民？」蔣萬安首先感謝民眾黨團對於市政各項建設的支持協助和提供很多地方民眾的意見，讓市政能夠順利推動。接著說明，今天總共有十大重大法議案，包含一個法案、九個議案。稍後都發局會報告包租代管、因應中央的房屋稅條例對房東做了調整跟修正。另外有關捷運、土地開發未來如何處分，也擬定了一個方案。當然還有第一次追加預算裡面的「鮮奶週報-生生喝鮮奶」政策、天母球場的改建工程、取得維揚營區內木柵國中的校地、道路工程補償費等幾案。謝謝民眾黨團議員們提供的各項意見，也都會請權責局處逐案來跟民眾黨團做說明和報告。會中侯漢廷提出北市警察人員因繁重勤務加給問題。蔣萬安表示，其實我們在前年就有不斷的向中央反應，警政署也期待、願意支持，並且報行政院同意。現在李西河局長也都有幫忙基層警察同仁向警政署再次表達，希望能夠針對繁重勤務加給的上限，照顧基層警察同仁，會持續反應意見。特別是在最近幾次的集會陳抗，相信大家都可以感受到，基層警察同仁確實必須要執行他們的勤務，這些冗長的時數應該要有相對應的回報，我們會持續積極反應。有關張志豪提出的兒少安全保護、網路交友性犯罪等問題。蔣萬安回應，北市府都會定期召開跨局區的會議，另外因為現在很多案件是透過網路交友認識，對於如何更有效率進行跨縣市橫向聯繫，積極提出各項精進計畫。現實面上有部分執法範圍有限於法規，需要修法的部分，也會提出建議。此外，只要是臺北市的相關的自治條例或是規定都可以調整和精進。另外黃瀞瑩提出的聯開宅政策、林珍羽提出的世壯運選手權益以及陳宥丞提出的缺工、大巨蛋漏水、集會遊行法等問題。蔣萬安表示，關於議員提出的市政議題，稍後他都會請局處一一詳細報告，有需要也會請局處再提供相關報告到議員辦公室說明。黃瀞瑩致詞時表示，最近蔣萬安聲量非常高，很多新聞、媒體聲量都圍繞蔣轉，可惜大部分都在跟民進黨吵架，吵來吵去都是政治議題；而民眾黨團理性、務實、科學討論市政議題，蔣萬安今天到這裡只需要聆聽，不用破口大罵、摔麥克風，希望能將今天的市政意見帶回去做討論。黃瀞瑩提及，今早看見王世堅說「蔣萬安應該把現在他果斷決絕的作為，用在台北市政府」，這確實講中了滿多台北市議員的心聲，也正是民眾黨團於開議時贈送「市政通血丸」目的。並表示，希望蔣萬安別為了政治議題，反而耽擱到市政，也不要雖然搶走了媒體版面，結果卻沒反映在市政成績上，盼蔣萬安的聲量跟市政成果成正比，否則已經執政3年了，明年就要任期屆滿，「到底要交出什麼成績單給市民？」
都更八箭解鎖整合難題 12大案點燃開發熱潮 磨了近20年「宏築臻玥」讓老屋重見天日
台北市的都市更新政策長期受到關注，並被視為全台都市更新的指標，近年來，市政府針對屋齡超過30年的建築，大力推動防災型都更及海砂屋重建專案，並提出「都更八箭」政策，以加速城市更新步伐，根據統計，去年全台共核定80件都市更新案，其中台北市占37件，累計歷年已達1029件。在都更政策推動下，危老案件數量亦大幅成長，去年總案量接近百件，總銷售金額約為2600億元。觀察各區域發展情況，民生東路、松江路、敦化北路、南京東路一帶的金融商業區成為都市更新的熱點，共有12項大型都更案同步推進，更新後的樓地板面積預計將超過10萬坪，蘊藏強勁的開發動能。民生東路、松江路、敦化北路、南京東路一帶金融商業區是近年台北市都更熱點（圖／客戶提供）。台北市政府提出的「都更八箭」政策吸引了民間企業及大型開發商積極參與，根據591新建案的數據顯示，去年台北市公開銷售的都更危老案達81件，總銷金額達2585億元，今年截至3月，更已有36個都更案進入市場，總案量達812億元，顯示都市更新市場規模仍在持續擴大。其中，中山區因優越的商業機能及交通條件，成為都市更新的重點區域，多家大型開發商及壽險公司相繼投入，包括大同大樓重建案、新光南東大樓、國泰建設大樓、國家企業廣場、上海商銀總部、陽信商銀總部、六福客棧重建、元大人壽大樓、國泰人壽松江路等，此外，台北大學與宏匯企業攜手推動校地活化以及西華飯店，涵蓋商辦、飯店及住宅等多元開發項目，中山女高南側都更案及台北市第一殯儀館搬遷後的開發計話也備受關注。（圖／宏築機構提供。）根據591房屋交易網新聞公關課主任畢務潔分析，中山區的都更危老案件數量在全市各行政區中占比最高，約佔整體市場的兩成，顯示出開發商對該區域價值的高度信心。其中，中山區基隆河南側生活圈是重要發展區域之一，由宏築建設推動的「宏築臻玥」是今年區域案量最大的指標案，總案量達60億元，歷經近20年整合後正式公開，該基地鄰近建國北路，周邊南京建國、民生敦北商圈商業機能發達，且捷運網絡完善，更新後的街廓擁有綠化空間，降低高架道路對環境的影響，並與周邊多個頂級住宅相鄰，如「文華苑」、「華固樂慕」及「華爾道夫」等。（圖／宏築機構提供。）該案為純住宅規劃，採用全坡道平面車位設計，由英國G.A Design團隊操刀公設，並預計取得黃金級綠建築標章，主要規劃36~55坪住宅，其中55坪格局設計為雙主臥，以滿足高端住宅市場需求。隨著都市更新政策持續推進，台北市各區域的開發能量將進一步釋放，特別是在中山區等核心商業地帶，都市更新案將持續增加。未來，市政府與民間企業的合作將成為推動都市更新的重要力量，如何在發展與居住品質之間取得平衡，將是各界關注的焦點。
整修老舊校舍至少逾億！協志工商校地捐贈案 中正大學證實破局
嘉義縣民雄鄉協志高級工商職業學校6年前停辦，6公頃校地原定捐給國立中正大學，雙方也簽署備忘錄，但近來生變傳聞不斷。中正大學12日證實捐地案破局，原因是整理協志工商校地及老舊校舍至少要花費約1億元，沒有中央及地方奧援，學校根本負擔不起。中正大學主任祕書李藹慈表示，協志工商欲捐贈的校地有數棟老舊校舍，不僅沒有建照、使用執照，結構也需補強，校方評估約需1億元整修經費，但因未獲教育部、衛福部、經濟部、嘉義縣政府資源協助，單憑學校之力難以負擔此龐大費用。此外，依《國有財產法》規定，中正大學若接手協志校地，只有使用權、管理權，加上雖然初步構想規畫作為學士後醫學系相關用途，但目前尚無具體進度。李譪慈說，今年1月上旬協志工商行文捐地事宜時，中正希望再商談，但1月17日協志即再行文表達「停止捐地」。據了解，協志工商6公頃校地位於省道台1線旁，交通便利，2021年11月與中正大學簽署捐地備忘錄時，地方人士均表示樂觀其成並傳為佳話，但如今確定破局，美事未竟，地方都覺得遺憾。協志工商2019年停辦後，2024年1月經嘉義地方法院公告解散及清算，董事會股東成為清算人，負責處理捐校地事宜；但因費心勞神，前董事長何明宗、王姓董事、林姓董事等3位清算人分別以年事高、健康、旅居國外等原因，向嘉義地院聲請請辭清算人遭駁回，理由是清算人均由學校委任，與學校合意解除委任關係即可。嘉義地院指出，財團法人除因合併或破產解散外，應即進行清算，清算人除由法院選派者外，得由股東會決議解任；經查清算人與協志工商是委任關係，得由聲請人向協志工商終止委任關係，不必由法院解任，若終止委任關係有爭議，則另行提出訴訟。
輝達台灣總部這2地呼聲高！ 商仲曝選址「2重點」：可行性低
本週二（21）重返市值王寶座的全球AI晶片龍頭輝達，欲將亞洲總部設在台灣，近期成為熱門話題，各地政府積極招手表示歡迎，又以台北市南港區的呼聲最高。商仲直言，輝達台灣總部的重要性不亞於矽谷總部，以其前瞻性與規模效益來評估，最佳綜合效益確實為南港，不過最適合的位址則非傳聞的「南港調車場」及「台電CR1都更案」。「輝達這次要設立的是在台灣的企業總部，其重要性不亞於在美國加州聖塔克拉拉的矽谷總部！」宏大國際資產總經理陳益盛表示，如此具規模的跨國企業，總部優先順序應會具高效益、低成本兩重點，前者是考慮企業格局及業務執行能力，可吸引人才、技術、通勤及業務往來便利，若具地標性就更理想；後者則是中長期可擴充性下，租金、地價的低成本考量。以台灣目前產業的發展，台北市仍是人才的最大本營，但相對地價、租金等成本也是全台最高，由北往南成本逐漸降低。然而陳益盛也指出，台北腹地有限，內湖科技園區已飽和、北投士林科技園區機能尚未成熟，只剩南港區的發展到位又兼具開發空間，因此有傳言多處地點適合輝達。根據陳益盛多年經營法人企業的觀察，國內中小企業選擇以最高性價比為主軸，而國際級頂尖企業要選企業總部，重點則是最佳綜合效益，南港的確吸引了多家國際大廠進駐，包括英特爾、飛利浦、雅虎、惠普、匯豐銀行、3M等皆在該區設立企業總部。陳益盛分析，企業總部設立南港主因以吸引人才為重，該區有軟體工業園區、緊鄰內湖科技園區，隨時有成熟技術人才。若要培養未來人才，台北有多所頂尖大學如台大、台科大、北科大等，南港甚至有全國最高學術機構中央研究院，對比矽谷有史丹佛、加州理工學院、柏克萊、UCLA、南加大等名校。南港具產業及交通優勢。（圖／東森財經新聞張琬聆攝）其他的南港優勢，包括「交通便捷」，有高鐵便於北、中、南業務往來，環東、一高、二高、國五方便開車族及生產品運輸，捷運、台鐵方便通勤族；「商業及生活機能」，區內有南港軟體園區、中信金融園區、南港車站Citylink、環球購物中心，及即將開幕的三井lalaport，未來還有南港之心、美華泰等；「台北流行音樂中心及文創園區」，藝術及文創對於科技產業，可啟發源源不絕的創意，對員工則具有文化及娛樂等附加價值。另一優勢則是「南港展覽館」，國際級Computex舉辦的地點正是在此，媲美在美國拉斯維加斯舉辦的CES展，符合企業產業特性，也更具國際能見度；另外「首都城市」也是重點，台北為台灣在國際最具知名度的城市，南港的都市規劃目標則為第二信義計畫區；「有腹地可擴充」，南港已有13處劃定都更單元，其中多處面積逾3公頃。南港目前有13處劃定都更單元。（圖／宏大國際資產提供）陳益盛也分享他對南港目前發展的看法，親身經驗是20年前介紹南港商辦給客戶時，被當作看不起他，10年前大約10組客人有2~3組可接受，但要看地點和可及性，近2年則有約半數可接受南港。企業選擇南港的思維，主要是需要大面積或新穎的辦公室，產業特性兼具業務往來及行政研發，除了最早於2014年就進駐的中國信託，近期也有多家壽險業及建商陸續插旗或開發興建商辦，壽險業有國泰、三商、台壽、新光、宏泰、富邦，建商有潤泰、遠雄、忠泰、國泰、冠德、長虹、華固、瓏山琳、愛山林等等。至於傳言中可能是輝達相中的南港幾處大型開發案，陳益盛指出，其中「台鐵調度場BR1都更案」，由國泰人壽、三商美邦大樓、華泰大飯店、國泰建設、國泰商旅合資組成的「南港國際」取得，是商業區及住宅區用地，已規劃商場、飯店、住宅及辦公大樓共9幢，並已發包興建約至地上5層樓，所以實際上可行性很低。已發包興建的「台鐵調度場都更案」可行性低。（圖／東森財經新聞張琬聆攝）另一處傳言為「台電修護處CR1都更案」，近期由宏匯及愛山林建設合組的「山林匯」取得，愛山林董事長祝文宇對此曾表態，若地主台電點頭，「只要輝達有需求，全案以輝達為優先」；宏匯集團事業發展中心總經理崔梅蘭指出，主要看輝達的態度和需求，團隊都願配合。陳益盛認為，台電案客觀條件上或許有機會，但原規劃作住宅的總銷售金額會高於商辦出售，如興建商辦，出租收益的變現性不利開發商的大筆資金取得及拓展，而且地主仍是台電，不太可能出售持有面積，因此能否成案仍有待考驗。台電CR1都更案客觀條件上或有機會。（圖／東森新聞）最後陳益盛也推薦黃仁勳意想不到的地點，以腹地及位置為主，先不考慮法規或跨部門的限制，一處是面積約6公頃的南港高工校地，鄰南港軟體園區，若校舍空間足夠前提下，撥出3公頃面積給這家國際級企業或許正好適合，事實上目前南港展覽館位置就是早期南港國小搬遷空出的基地，有前例可循。另一大腹地是國家生技園區，面積約9公頃，部分原屬聯勤兵工廠腹地，位置鄰南港車站及中央研究院，以發展生技產業為目的而設立，但地點接近保護區、生態保留區，因此開發上的限制較多也更謹慎。國家生技園區面積約９公頃。（圖／東森財經新聞張琬聆攝） 假遺囑詐孤獨死！ 地政局曝「台版地面師」破案秘辛：快做這1事 租金飆漲寫28年新高！專家：房東感覺成本增加 輝達總部花落誰家？ 各地瘋搶一票狂猜 經長潑冷水：都不對
3場花900萬！ 民防園遊會預算被砍了
立法院院會20日針對總預算案進行表決大戰，國民黨立院黨團提案刪減內政部「全社會防衛韌性訓練工作-辦理親子園遊會、驗證型戶外演訓活動等推廣民防教育活動」，被質疑獨厚黑熊學院，且三場園遊會平均一場耗資300萬，因此國民黨團提案減列900萬，在野黨人數優勢表決通過。國民黨團提案指出，全社會防衛韌性訓練工作辦理親子園遊會項目，編列2400萬用於推動全民防衛，但是經查卻是要舉辦三場園遊會，一場耗資300萬，由於辦理園遊會與全民防衛無直接關聯，且為避免獨厚黑熊學院，利用公帑養網軍疑慮，提案減列900萬。民眾黨立委林國成也以辦理園遊會爭議為由，質疑內政部對於究竟要辦幾場，預期成效等都一無所悉，提案刪減2000萬，凍結20％，提出專案報告始得動支。內政部全社會防衛韌性訓練工作因黑熊園遊會，遭砍總計2900萬。國民黨立委牛煦庭也針對全社會防衛韌性訓練工作中設備投資部分，民防訓練場地第一期整修工程編列3億2834萬，然而經查該計劃是取得中州科大退場後之校地，校舍改造利用，其中1億8千萬卻是歸墊教育部校地地價購款，與預算名目不符，使立法者難以知悉其中包含購地價款，因此提案凍結1億8千萬，向內政委員會報告後始得動支。
趙露思曾來台在這讀書！ 彰化縣長王惠美：縣府盼接管明道大學
趙露思成名前曾在明道大學當2年交換生，不過明道大學因受到少子化衝擊，去年7月31日停招退場。彰化縣長王惠美透露，彰化縣府盼能接管明道大學，兼顧產業發展與地方需求，結合中央與地方資源，共同改造彰南未來的發展命運。王惠美表示，明道大學過去是彰化一個非常優質的學校，20年來培育了非常多在地子弟，特別在智慧農業上，做出非常大的貢獻，明道大學退場後的後續處理，是縣政府非常關心的課題，所以，才會向教育部申請接管，讓校地做最好的運用，在提出申請的同時，衛福部的中醫所也提出了相關申請，為此，行政院請教育部邀集中醫所和縣政府共同開會討論空間分配的問題，縣府也與相關的局處北上與會，且前往拜訪縣籍立委黃秀芳、謝衣鳯、陳素月、陳秀寳的辦公室，請委員共同來支持，盼能由縣政府接管明道大學。王惠美指出，在教育部的會議中，縣府表示尊重中醫所提出的空間需求，希望由主責單位接管伯苓大樓，且期待行政院早日通過由縣政府接管。王惠美說，「我們非常期待中醫所進駐後，能升格做中醫研究院，利用明道的有機農田培育高價值的中藥草，並移轉給彰化農民種植且設立中醫診所，提供中重症慢性病患的門診治療，照顧我們鄉親的健康。」王惠美直言，對縣政府來說，明道大學不僅是空間的活化再利用，更是彰南未來發展的一個起點，縣府期待規劃為AI軟體產業園區、教育園區、有機中藥草園區、綠電交易平台以及資訊異地備援中心等；未來將結合旁邊99公頃的彰南AI產業園區，共同支援中醫所的研究，同時兼顧產業發展與地方需求，結合中央與地方資源，共同改造彰南未來的發展命運。
澳洲百年男校球場施工挖出白骨 疏散9月掘古屍近2000具...最早可溯至1800年代
近日，澳洲塔斯馬尼亞州（Tasmania）一所成立於1846年的老牌寄宿學校在進行曲棍球場翻修工程時，施工單位在球場下挖出數具古老遺骸，因此有關當局組織了考古小組，在校園內進行了大規模的挖掘工作。在經過9月的疏散挖掘後，已經挖出了1973具遺骸。在當地進行挖掘工作的考古小組指出，此地在19世紀中葉曾是一座大型墓地，而他們相信如今挖掘的範圍，僅占當初墓地的15%左右。這項工程已被認為是澳洲最大規模的挖掘活動。據澳洲當地媒體報導，現址位於塔斯馬尼亞州首府霍巴特市（Hobart）的哈欽斯學校（Hutchins School），是澳洲最古老的著名男校。這所學校創立於1846年，期間經過多次搬遷與合併，在1960年代向霍巴特市市議會買下了現在的校地，並在此辦學至今。今年3月，校方對校園內曲棍球場進行整修工程時，意外從地下挖出了多具棺木，並從中發現多具古老遺骸。當局接獲通報後，成立考古小組對校地進行了大規模的挖掘工作。根據校方公布在學校官網的公告顯示，經過9個月的疏散挖掘工作後，已經在現場挖出了1973具遺骸。而考古小組透過拼湊墓碑上出生、死亡與婚姻記錄，並與古老報紙的訃文交叉比對，基本確定了其中87%的死者身分。哈欽斯學校校方在官網上公布了這份已確認身分的死者名單，年齡從新生兒到99歲不等，其中最早的死者可以上溯到1800年代。報導指出，該校校地在1873至1934年間，曾經屬於昆伯勒公墓（Queenborough Cemetry）的一部分，該墓地埋葬了多達13000人，並在1917年由霍巴特市議會接手管理，並在1960年代賣給了哈欽斯學校。歷史考古學家威廉斯（Brad Williams）表示，考古隊原本預估學校地底僅埋有數百具遺體，不料最後的規模卻遠遠超出預期。他們相信當局目前完成挖掘的面積，僅佔了墓地遺址的15%，即使如此，在校地範圍能仍應有數百具遺體未被發現。校方表示，目前這些被挖出的遺體已經被轉移到新棺木中，並將於2025年1月重新安葬於科尼利安灣公墓（Cornelian Bay Cemetery）。屆時，當局將舉行公祭儀式，而哈欽斯學校也承諾將為所有死者樹立新紀念碑，表達對過往死者的尊重。
清大校務會議通過整併中華 將設2科技園區
國立清華大學校務會議10日全票通過整併中華大學意向案，將與中華大學接續討論整併具體規畫，預計明年向教育部提交計畫書。清華大學表示，將在中華校地設立「清華2科技園區」，持續推動研究與教學。中華大學對此則表示，希望於明年3月前共同完成整併計畫書，經雙方校務會議及中華大學董事會通過後，於明年4月底前報請教育部核准。鑑於114學年度第1學期各學院碩博士班學生已經開始報到，加上大學各種入學管道招生簡章已定案、發布，為維護眾多考生權益，決定114年第1學期繼續招生，預計最快於114年第2學期停招。清華大學指出，整併中華大學意向案已在上個月的校務發展委員會討論，並經全票通過，依校內程序送交昨天舉行的校務會議討論通過，校務會議的組成包括100多位教師、職員及學生代表。未來將在中華大學設立「清華2科技園區」，華2象徵清華與中華合力培育人才與研究發展的願景。園區將對準國發會「桃竹苗大矽谷推動方案」，開展國家核心戰略產學合作及人才培育，整合國衛院等公部門研究動能，鏈結竹科企業，構建產學技轉平台，形成半導體聚落，同時提供國內外新創企業研發空間，規畫國際大廠進駐竹科路徑，吸引外資設立研發中心、聯合實驗室，串聯竹科科技廊帶。