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奪命左轉瞬間曝光！高雄水泥車猛撞機車 34歲騎士慘遭輾斃
高雄市楠梓區17日上午8點多發生一起令人不寒而慄的死亡車禍，1輛預拌混凝土車行經藍田路與楠海路口左轉時，與直行機車猛烈碰撞，造成34歲林姓男騎士當場重傷，送醫後仍宣告不治魂斷街頭，事故畫面經監視器曝光後，引發網友高度關注，直呼「畫面太驚悚」。從曝光的監視器畫面可見，當時39歲胡姓男子駕駛預拌混凝土車，沿楠海路由北往南行駛，準備左轉進入藍田路；此時，林姓騎士則沿楠海路由南向北直行，雙方在路口瞬間交會，林男高速撞上水泥車後倒地，下一秒卻不幸遭車輪輾過，巨大車身甚至出現明顯彈跳，畫面怵目驚心。事故發生後，警方立即封鎖現場並進行調查，對胡姓駕駛實施酒精測試，結果顯示並無酒精反應，初步排除酒駕可能。然而，由於事故涉及大型車輛左轉與機車直行，是否涉及未禮讓直行車、視線死角或車速問題，仍需進一步透過行車紀錄器、監視器畫面與現場跡證綜合研判。楠梓分局表示，相關事證已送交交通大隊分析，將釐清雙方行車動線與責任歸屬，後續也不排除依法移送，針對大型車事故問題，楠梓警分局指出，今年已加強取締大型車違規行為，共開出3205件罰單，較去年同期增加513件，警方也將函請勞工局針對職業駕駛所屬公司進行勞動檢查，同時請監理機關加強運輸業者稽查，從制度面降低事故風險。警方呼籲，無論是大型車或機車騎士，行經路口時務必減速慢行、注意來車動向，尤其大型車轉彎時死角多，稍有疏忽就可能釀成無法挽回的憾事。
快訊／高雄楠梓死亡車禍 預拌車輾斃騎士
高雄市楠梓區藍田路與楠海路口17日上午發生一起死亡車禍事故。一輛準備左轉的混凝土預拌車行經該處時，與一輛直行的機車發生碰撞，當場造成34歲的騎士被輾斃。至於詳細事故原因仍有待進一步調查釐清。
高市府積極營造人本環境 友善通行「雄」安全
為提供市民人本通行友善空間，高雄市政府不遺餘力改造道路環境，其中工務局道路養護工程處持續爭取中央補助辦理整體人本環境改善工程，自市長陳其邁上任至今，計獲核定補助34案，並已完工11案，另亦推動市府自有經費投入辦理重要節點周邊人行道、高雄厝周邊人行道等計畫型改善。鳳山區南京路（國泰路二段至五甲一路）人行環境改善工程。（圖片提供／高雄市政府工務局）【行人交通安全條例為首 策略設計導向人本城市】為配合《行人交通安全設施條例》及其施行細則，市府於今（114）年5月訂定「高雄市行人交通安全設施改善計畫」及新闢人行道分年分期建設計畫，並由工務局、交通局、教育局分工執行。透過人本策略設計，如人行道拓寬整新、擴大街角、退縮行穿線、導入無障礙系統、騎樓整平、設施帶整併、設置庇護島、減速平台、行人專用號誌、保護欄桿、加強路口照明、增設實體人行道、排除佔用、障礙物等措施，以達成行人路口穿越安全性、步行路徑連續性、動線友善串聯性等目標。陽明交大高雄校區崇德路人行道改善。（圖片提供／高雄市政府工務局）【景觀路網效「綠」串聯 兼顧淨零永續發展】目前人行道鋪面改善採用耐久性混凝土拉毛，比過去磚鋪面更加平整、耐用、符合當代都市美學，並配合植栽穴達保水效果，且取得容易、施作迅速、易維護，減少對民眾生活的影響，也降低維護成本及維修頻率，並於規劃時通盤考量周邊重要場域，如商圈、觀光景點、公園綠地、學校、醫院、大眾運輸場站等，將人潮活動頻繁的區域友善銜接，配合串聯捷運、輕軌周邊或增設YouBike站點，吸引更多民眾選擇轉乘公共運輸，建構高效益的綠色交通模式。如中央補助整體人本環境改善工程中，已完工的三民區正義路（九如一路至建國一路）、輕軌（C24~C32）沿線大順路（博愛路至中正路）、左營區左營大路（圓環至埤子頭路）、鳳山區南京路（國泰路二段至五甲一路）……等人行環境改善工程。楠梓區金和街新設人行道。（圖片提供／高雄市政府工務局）【巡查修補基本功 中央地方多管齊下】除每年編列本市各區人行道例行性巡查修補預算，於112年度追加預算改善完成33處重要節點周邊人行道，如楠梓區建楠路、鳥松區長庚路、三民區建國二、三路、鼓山區美術館路……等，113至114年度則由永續綠建築基金支應改善共28處高雄厝周邊人行道，如楠梓產業園區後昌路、果貿社區果峰街、陽明交大高雄校區崇德路……等，另楠梓運動園區環場步道、世運主場館及楠梓產業園區周邊左楠路、海岸路旗津輪渡站往旗后山燈塔步道、R20聯開案及楠梓產業園區周邊金和街等人行道亦於今年度改善完成。3.海岸路旗津輪渡站往旗后山燈塔步道改善此外中央補助改善工程尚有包含楠梓區後昌路（秀昌街至後昌路782巷）等7案施工中，及包含左營區新莊一路（翠華路至博愛二路）等16案已著手進行中。市府會積極挹注與爭取經費，系統性推動舒適友善的生活空間，打造永續人行安全城市。（高雄市政府工務局道路養護工程處 廣告）
機車變「回收車」！高雄騎士掛「5大袋」違規上路 恐挨罰600元
高雄市楠梓區近日傳出一起違規事件，有民眾在社群平台上傳的影片顯示，一名機車騎士行經德民路與藍昌路口時，車前後竟掛載至少5大袋疑似資源回收物，嚴重違反交通安全規定。楠梓警分局已表示將依法舉發該名騎士。警方指出，影片中該名機車騎士的車前後掛載大量袋裝物品，明顯超出安全標準。楠梓警分局依據《道路交通安全規則》第88條規定，機車附載物品的高度不得超過騎士肩膀，寬度不得超過把手外緣10公分，車尾伸出部分自後輪軸起不得超過50公分。警方強調，該騎士的行為已明顯違規，依據《道路交通管理處罰條例》第31條第5項，可處新臺幣300元以上、600元以下罰鍰。楠梓警分局將通知車主到案說明，並依法舉發。楠梓警分局呼籲用路人，應遵守交通法規，切勿為了方便而增加行車危險，確保自身及他人的安全。警方也將持續加強取締，維護民眾行車安全。
楠梓路口「連環擦撞」轎車失控橫掃3車1重機 2人送醫幸無大礙
高雄市楠梓區德民路與勇昌街口29日上午驚傳一起連環車禍，1輛由39歲林姓男子駕駛的小客車，在迴轉時不明原因失控，宛如失控子彈般衝向前方停等紅燈的車陣，連續擦撞3輛小客車與1輛重型機車，造成現場一度混亂，所幸機車騎士及後座乘客雖受傷但均屬輕微擦挫傷，送醫後並無大礙。警方表示，事故發生於中午11時許，林男駕車沿德民路往東行駛，準備迴轉往西時，突然失控偏移車道，直接撞上當時正乖乖停在紅燈前的3部小客車，這3輛遭殃車輛分別由44歲曾姓女子、49歲范姓男子及49歲楊姓男子駕駛，而一同遭波及的還有由31歲菲律賓籍喬姓女子騎乘的重型機車。被撞擊的重機當場重心不穩倒地，騎士喬女與坐在後座的36歲友人因此擦挫受傷。救護人員接獲通報後迅速到場處理，所幸兩人送醫檢查後皆無生命危險，傷勢屬輕微，家屬也鬆了一口氣。警方指出，現場所有駕駛均配合進行酒測，結果皆為0，排除酒駕因素。至於林男為何在迴轉時失控，是否因操作不當、疲勞駕駛或車輛故障導致，仍待交通大隊進一步分析研判釐清。事發路口平時車流量大，而當時正值午間時段，人車往來頻繁，由於林男的失控動作毫無預警，多名遭撞駕駛事後仍心有餘悸，直呼「完全閃不掉！」甚至有目擊民眾表示，當時只聽到一聲巨響，轉頭就看到車輛連環被撞的畫面，猶如電影情節瞬間上演。楠梓警分局呼籲所有駕駛人，行駛道路上務必保持注意力，確實減速並遵守標誌、標線及號誌指示，尤其在迴轉、變換車道等動作時，更應提高警覺，以確保自己與其他用路人的安全，避免憾事發生。
高雄30歲男聲稱幫人解除遭封鎖帳號 騙走6人5萬元
高雄一名30歲林姓男子在網路上宣稱能協助解除社群帳號停權、破解程式等服務，引誘民眾付費委託，共有6名被害人砸5萬元，最後根本是假的。警方接獲報案後循線將林男逮捕，依詐欺罪嫌移送偵辦。高雄市政府警察局刑事警察大隊日前接獲1名男網友報案，指稱他的Instagram無故遭停權，在社群平臺看到30歲林姓男子聲稱，提供找回帳號服務，指可以協助解除遭封鎖帳號、還能尋人及查找地址，甚至還破解程式、阻斷式攻擊、監控等廣告服務，陸續付3萬2000元給對方後，被封鎖的帳號雖然已恢復正常，但事後查證發現，真正的解鎖是因他自行聯繫官方客服所致，與林男毫無關聯，隨後更遭對方封鎖無法再聯繫。林男打出廣告聲稱可幫找回帳號。（圖／翻攝照片）警方清查，有6名被害人遭類似話術騙走約新台幣5萬元，刑大循線鎖定林男，近日在高雄市楠梓區將他查緝到案，並查扣手機、帳戶存摺等證物，訊後依詐欺罪嫌移送偵辦。警方呼籲，民眾使用網路帳號如遭盜用、冒用或封鎖停權等，宜尋求正式官方管道(網站)進行申請恢復使用權，切勿輕信來路不明的廣告或帳號，避免落入詐騙陷阱。如有任何標榜「快速解封」、「內部後門」、「黑客技術」等疑似詐騙情事，請立即撥打165反詐騙專線查證，以保障自身權益。
62歲翁差點被「老同學買屋詐騙」騙光750萬 銀行警覺救回
高雄1名62歲謝姓男子18日差點落入詐騙陷阱，所幸及時獲銀行與警方提醒，成功保住長年積蓄750萬元。事件發生在高雄市臨海一路某銀行，謝男當天前往欲解除名下定存，聲稱要匯款購買楠梓區中古屋，而賣方據說是一位多年未聯絡、目前在大陸教書的老同學。然而，銀行行員在過程中察覺異常，因交易缺乏任何實質證明，包括房產資料、簽約文件、對話紀錄等，便立即通報警方協助查證，鼓山分局新濱派出所員警到場後，仔細詢問謝男房屋來源與交易細節，謝男僅模糊表示賣方急於變現，願意便宜出售，但對方資訊完全無法驗證。警方進一步檢視謝男提供的資料與通訊紀錄，發現對話內容簡略、無不動產買賣憑證，甚至無法確認物件完整位置與地號，面對警方追問，謝男也只能回答「朋友說會處理」，顯然缺乏任何實際交易依據，員警隨即勸阻他暫緩任何金流動作，並提醒先查證賣方身分與房屋資訊。經警方提醒後，謝男才恍然大悟，立即取消交易，保住自己的退休積蓄，成功避開可能高達750萬元的詐騙陷阱，警方也提醒民眾，網路或社群媒體上的「老同學」、「老朋友」投資或購屋訊息，務必核實真實性，切勿因一時信任而輕易匯款，以免財產受損。
高雄R20捷運聯開 打造楠梓第二行政中心、先進科技聚落
高雄捷運天際線再添新地標，高雄R20後勁站捷運聯開案日前舉行動土典禮，總投資金額達43億元，總開發樓地板面積約1.9萬坪，將打造楠梓第二行政中心及台積電周邊先進製程科技聚落，預計於119年完工。高雄市政府表示，高雄近年積極招商，除向半導體、生技醫材、精密機械、光電綠能產業招手，也積極推動土地開發案，提供捷運站周邊便捷的產業辦公及居住空間，繼捷運橘線O4之後， R20聯開案也動土開工，將使高雄捷運天際線再添新地標，R20聯開案鄰近台積電高雄廠，配合台積電今年4月舉行高雄廠區2奈米擴產典禮，高雄廠將興建5座2奈米先進製程以下的超大型晶圓廠，完工後，將成為全球最大晶圓先進製造服務聚落，因此，市府規劃推出R20後勁站聯開案，以回應產業聚落發展所帶來的人口與住宅需求。另為提升楠梓區公共服務品質，市府並於聯開案內規劃947坪楠梓第二行政中心、150坪長青學苑，以滿足社區服務需求，基地西北側則為佔地3.93公頃的楠梓後勁公園，市府投入6,500萬經費，預計114年底完工，以「森林熊的家」為主題，打造可符合不同年齡層使用者需求的八大遊戲區。高雄市政府表示，R20聯開案土地面積1,658坪，建蔽率60%、容積率420%，預估總開發量體約1.9萬坪，總投資金額約42.9億元，規劃A、B雙棟複合機能大樓，A棟為15層住宅及公共服務空間，其中2至7樓將作為楠梓第2行政中心，設有區公所、戶政事務所、里民活動中心及長青學苑，8至15樓則是專為青年專業人才打造的84戶科技青年宅，可提供周邊半導體產業園區衍生員工居住使用；B棟為24層集合住宅，並引入多元商業空間，帶動周邊生活機能升級。預計119年7月完工後，將為北高雄打造一座融合美學、交通與生活的門戶意象新地標。此外，海專路上既有人行天橋，將配合新的立體空橋拆除，並由R20聯開案設置新的立體空橋替代，民眾可從捷運月台層直達聯開基地，這一座新的立體空橋，整體建築外觀設計融合捷運站體與綠色空間設計，成為兼具藝術性與實用性的空中綠廊，直接連接至R20捷運站，巧妙的構思將打造高雄新地標，同時也讓世界看見高雄。（高雄市政府廣告）
高雄汽車失控「衝撞待轉區」 至少8名騎士受傷送醫
高雄市楠梓區土庫一路今（16）日下午5時許發生嚴重車禍，一輛白色轎車在行經土庫一路陸橋下橋處時，疑似在右轉過程中失控，先撞上直行機車，隨後整台車暴衝至機車待轉區，造成多輛等候紅燈的機車被撞倒，共8名騎士受傷，詳細肇事原因仍待調查釐清。據了解，遭撞機車約有8輛，至少約5名男子、3名女子，共約8人受傷，所幸意識均保持清楚，警消已陸續將人送往醫院治療，詳細事故發生原因仍待警方進一步調查釐清。
快關窗！安定工廠大火濃煙狂竄 台南、高雄20區空品拉警報
台南市安定區1家廢水處理公司14日下午約5點傳出火警，廠內存放大量塑膠管、鐵管與少量甲苯、油管，雖無爆炸危險，警消晚間8點12分撲滅火勢，濃煙已瀰漫天際，隨著北風吹向市區，自安定區以南煙霧瀰漫，臭氣熏天，沿線空品變差，連高雄市都受影響，台南市環保局臉書粉專發文請民眾避免外出。安定區工廠14日下午1場大火，盡管無人傷亡，漫天濃煙卻隨北風往南吹，有民眾晚間駕車在高速公路上都發現一片霧茫茫，市區更聞到臭氣熏天的味道，民眾直呼受不了要戴防毒面具。台南市環保局14日晚間透過臉書粉專上持續更新空品資訊，指出煙霧自台南市安定區、新市區、安南區、永康區、東區、仁德區、歸仁區，一路吹往高雄市阿蓮區、路竹區、岡山區、湖內區、燕巢區、橋頭區、大社區、茄萣區、永安區、彌陀區、梓官區、楠梓區、左營區、仁武區、鼓山區、鳥松區、前鎮區、前金區、旗津區、小港區，提醒濃煙範圍內居民避免外出，緊閉門窗。
高雄男情緒失控連推20輛機車 停車場成「骨牌現場」
高雄市楠梓區27日下午發生一起機車接連遭毀損事件，一名男子徒步行經海專路及高科大楠梓校區機車停車場時，疑似情緒失控，竟接連伸手將停放的機車推倒，造成約20輛機車倒成一片，車主見狀氣憤報警，警方已鎖定涉案男子，將通知其到案說明。（圖／警方提供）高雄市楠梓區27日下午發生一起機車接連遭毀損事件，一名男子徒步行經海專路及高科大楠梓校區機車停車場時，疑似情緒失控，竟接連伸手將停放的機車推倒，造成約20輛機車倒成一片，車主見狀氣憤報警，警方已鎖定涉案男子，將通知其到案說明。楠梓警分局後勁派出所獲報後立即派員到場，並調閱沿線監視器畫面追查；警方指出，初步鎖定一名特定男子涉有重嫌，將通知其到案說明，並依《刑法》毀損罪嫌函送高雄地檢署偵辦。警方提醒，惡意損毀他人財物屬非法行為，一時衝動或不理性舉動都可能觸法，呼籲民眾冷靜面對情緒，切勿以身試法。
創今年最高！流感單周10死75重症 疾管署：高點不能掉以輕心
本土流感疫情首見下降，疾管署14日公布，上周國內類流感門急診就診人次有13.7萬人，較前一周下降10.2％，不過重症數新增75例，創今年最高，死亡則新增10例。疾管署發言人曾淑慧分析，降溫主要受連假醫療院所休診所致，目前流感仍處流行高點，不能掉以輕心，並宣布加購20萬劑的公費流感疫苗。疫情中心副主任李佳琳表示，上周新增75例流感併發重症病例，為今年流行季以來單周最高紀錄！感染型別為A型H1N1以及A型H3N2為主，均未接種流感疫苗。而新增10例死亡病例，也未接種流感疫苗，9成具有慢性病史。曾淑慧表示，門診人次下降，受到連假部分門診休診影響，是否代表高峰已過？接下來兩周是觀察重點，若疫情不再回補上升，依照往年經驗，就有可能緩步下降，即使如此，現在仍是流行期，且預計12月仍會有一波高峰。曾淑慧表示，公費流感疫苗自從10月1日開打以來，至今接種212萬劑，打氣創近5年最旺，昨起加購20萬劑疫苗，將提供給花蓮縣光復鄉民眾、志工等接種，並依照各縣市公費接種比率配送。預計11月上旬前配送完畢。另上周新增1例本土登革熱病例，為高雄市楠梓區一名32歲女性，病毒基因序列經比對，和同公司、不同樓層的一名同事，先前自菲律賓境外移入個案完全相同，不排除為感染源，衛生局已擴大採檢500多名個案。今年登革熱累計21例本土病例，高雄市13例、桃園市6例、宜蘭縣及台北市各1例，無重症及死亡病例。境外上周新增11例，至今累計202例境外移入病例，為近6年同期次高，多自東南亞國家移入。
高雄本土登革熱病例+1 30歲女確診 市府緊急啟動孳清作業
高雄市本土登革熱再現蹤！高雄市衛生局今（8）日晚間公布，今年（2025年）新增1例本土登革熱確診個案，病例出現在楠梓區，累計全市已達13例。衛生局指出，該名確診者為30多歲本國籍女性，10月7日出現發燒、肌肉痠痛及骨頭痛等症狀就醫，診所醫師警覺性高，立即進行登革熱NS1快篩，結果呈陽性反應，個案隨即住院隔離，經實驗室檢驗確認為登革熱第一型病毒，與先前鼓山區解除警戒的群聚疫情不同型別。高雄市本土登革熱再現蹤！高雄市衛生局今（8）日晚間公布，今年（2025年）新增1例本土登革熱確診個案，病例出現在楠梓區，累計全市已達13例。（圖／高雄市衛生局提供）衛生局表示，防疫團隊已針對個案居住地與工作地進行擴大疫調及採檢，共156人接受檢驗，目前尚無其他疑似個案，確診檢體也送交疾病管制署進行基因定序，以釐清感染源頭。高市府接獲通報後，立即展開地毯式孳生源清除與噴藥滅蚊行動，針對個案住家及周邊警戒區域進行強制檢查，查獲69個積水容器，其中10個驗出病媒蚊幼蟲，衛生局已依《傳染病防治法》開單告發，最高可罰1萬5000元。衛生局提醒，登革熱潛伏期約3至8天（最長可達14天），感染者於發病前1日至後5日具傳染力，近兩周曾前往或居住楠梓區翠屏、仁昌、宏昌、加昌、瑞屏、金田等6里民眾，若出現發燒、頭痛、後眼窩痛、肌肉關節痛或出疹等任一疑似症狀，應盡速就醫並主動告知活動史，醫師也應提高警覺，加強詢問TOCC（旅遊史、職業史、接觸史、群聚史），及早快篩通報，防堵疫情擴散。
差20歲也想冒充 高雄女通緝犯假扮女兒身分秒穿幫遭逮
高雄市楠梓區45歲李姓女子因毒品案遭通緝，26日下午騎車雙載未戴合格安全帽遭警方攔查，竟企圖冒用25歲女兒身分矇混過關，但因證件照片與本人差異過大，當場遭識破逮捕。楠梓分局後勁派出所26日下午3時許執行巡邏勤務時，發現一對男女機車雙載未戴合格安全帽，上前攔查盤問。男方駕駛身分及行動均正常，但後座李姓女子舉止異常，趁隙往飲料店方向移動，聲稱想買飲料。警方要求李女出示證件查驗，李女提供一名25歲女子的個人資料。員警比對照片發現明顯是不同人，年齡差距過大引起懷疑。李女見難以矇混過關，才坦承自己是毒品案通緝犯身分，所提供的25歲女性資料為其女兒。警方當場將李女逮捕帶回，並解送橋頭及高雄地檢署歸案。
寒市衝一波2／代銷龍頭海悦928推案量倒掛 業者4走向因應急凍買氣
19日央行理監事會總裁楊金龍硬起來，堅守房市管制立場，讓房市繼續「留校察看」。肚子還是要顧，業者們回到房市928檔期戰場，面對慘澹市場只好繼續咬牙推案，不過記者卻發現，今年928檔期十大總銷推案，差點不見代銷龍頭海悅國際的身影。根據591新建案統計今年928檔期七都推案量，明顯大幅萎縮近3成；另外也根據總銷盤點十大推案排行，新聯陽代銷共有3個百億大案入榜，甲山林也有2案進榜。甲山林此次928檔期共推出398億元案量，百億指標案除了「長耀辰」「市政帝景」外，還有北市中山區80億案量的「達欣文和苑」等一共6個案子推出。而大家期待已久的新北中和總銷400億元大案「左岸明珠」，接待中心去年底就搭好，至今遲遲未見推出，據了解，該案量體太大卡在建照變更要經過都審，順利的話明年1月可推出。新聯陽928檔期推案不落人後，除了有「遠揚之森A+」「華固譽誠」「新潤安曼莊園」3大百億案支撐，在北北桃及台中共推出超過600億元案量，其餘指標案還包括北市中正區總銷77億元「皇翔柏金」，以及台中北屯和南屯，案量60億元和80億元的「華固四季匯」「亞昕織御」。皇翔建設位於北市中正區總銷77億元「皇翔柏金」，也於928檔期登場，目前接待中心已搭建完成，由新聯陽代銷。（圖／新聯陽提供）興富發和子公司，則共同端出「國家壹號廣場」「悦讀耶魯」2大案，總銷合計430億元。遠雄則是以百億指標案「遠雄樂元」搶占一席，但此次檔期實則共推出210億元的規模，另外還推出高雄楠梓區總銷65億元「遠雄一靚」。而代銷龍頭海悅國際卻出現倒掛，只見旗下子公司海宇國際1個百億指標案「杜拜藝術館」撐場。今年928檔期，海悅顯得相當低調，據了解，此次檔期主要推出新案多為總銷50億元以下小案，讓海悦推案總銷大幅萎縮。「杜拜藝術館」主打雙巨蛋新地標，主力15~22坪，1+1房16.31坪總價2388萬起。（圖／科達建築提供）不過根據CTWANT記者觀察，業者對於928檔期及市況並不悲觀。甲山林副董張境在表示，自從新青安和換屋貸款鬆綁後，雖然跟預售市場沒有直接關係，但市場氛圍稍有好轉，加上房租節節高升，首購開始願意出來看房，這兩個禮拜來客增加1~2成。遠雄發言人謝清林則表示，目前新青安房貸放寬，讓本來成屋或預售交屋的案子，排撥問題解決，帶動市場氛圍轉好，是否慢慢擴散到新建案市場仍有待觀察，目前來人狀況略為回溫。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，目前預售屋業者已出現4種不同戰術來因應買氣急凍的市場。第一種，「咬緊牙關、且戰且走」：若有充足資金彈藥，選擇邊走邊看，期待政策鬆綁或市場回溫；反之成為第二種，「全面讓利、加速資金周轉」：資金壓力大的建商就沒這麼多時間等，會選擇直接降價，不僅在新購客推出降價策略，也要對已購客做些微的優惠和退讓，把庫存清掉，力求換現金，先活下去才有下一步。第三種，「住宅休兵、轉向商辦」：目前市場打住不打商，住宅限貸令卡得緊，但企業買地或租用需求相對穩定，商辦市場成了「避風港」，像是興富發、華固、遠雄等大型建商，近年皆轉而把推案焦點放在辦公室、廠辦等商用不動產。另外還有第四種，「守住價格、創造價值」：堅持不輕易降價，轉而用產品規劃和附加價值來吸引買方，像是送裝潢、送家電，降低購屋者後續的現金支出，用差異化來守住價格。
六都低總價熱門路段出爐 南二都首購最友善最低600萬有找
近期行政院決議新青安不列入貸款天條額度計算，為新青安開大門，低總價物件仍是市場主力。房仲業者根據聯徵中心資料，統計2025上半年六都平均鑑估值在1200萬元以下的前兩大熱門路段，其中南二都以低總價優勢吸引目光，台南安南區台江大道一段成為「新青安天堂」，核貸成數達78.97%，為六都低總價路段中成數最高；而高雄熱門親民路段則在楠梓區，並可見總價600萬以下物件，堪稱首購族最友善路段。根據資料顯示，台南由安平區國平北路、安南區台江大道一段入榜，鑑估值分別為759萬元、1030萬元，其中台江大道一段的核貸成數高達78.97%，位居六都之冠，貸款利率則為2.09%居六都最低；至於高雄熱門親民路段則都位在楠梓區，包括高大特區內的大學十九街731萬元，以及後昌路540萬元。第一建經研究中心副理張菱育觀察，南二都這些低總價熱門路段，多半受惠於蛋白區的預售案交屋，2~3房的大樓總價大多落在700~900萬元上下，小資夫妻若符合新青安資格，額度游刃有餘。台南市台江大道一段屬於和順生活圈，周邊不乏透天產品，近年因大樓新案交屋大量申貸，成為新興熱門路段。另外，位於楠梓科技園區附近的後昌路，較多老舊公寓華廈物件，巷弄內亦不乏小建案交屋，成為六都熱門路段中最便宜的區段。 另外台中市梧棲區臨港路拿下「交易量冠軍」，今年上半年樣本數達461筆，鑑估值為909萬元，平均建物面積高達45.7坪，成六都CP值最高路段。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，六都不少低總熱銷路段都在蛋白新興重劃區，具備「低總價」「低單價」「物件多」的特色，吸引小資族進場。台中臨港路之所以拿下今年上半年交易量冠軍，主要是因新案「聯悦臻」交屋潮所致，預售時期交易單價僅2字頭，2房帶車位千萬元有找，吸引買方入手。而臨港路一段到七段，沿台中港串聯龍井、梧棲、清水等區域，包括台中港特定區和梧棲市區兩大生活圈，以親民房價吸引首購族。至於雙北市場，張菱育指出，台北市因房價水位高，所以僅中山區新生北路三段入榜，平均鑑估值1193萬元，但平均建物面積只有15.1坪，反映首都的低總價市場依賴套房小宅撐場。而新北市則分別由中和區員山路1079萬元、淡水區中山北路三段1112萬元入榜，除了新案交屋潮之外，還有屋齡40年上下的老公寓交易，相對台北而言更具CP值，成為雙北首購族關注的焦點。
台積電外包商員工陳屍高雄麥當勞廁所！父曝兒「驚人工時」 疑過勞死求解剖
今（9）日上午，高雄市楠梓區一間麥當勞傳出命案。麥當勞員工在進行例行清潔時，發現廁所隔間上鎖許久、拍門無回應，開門後驚見一名男子倒臥死亡在隔間內。根據警方調查，死者為48歲台積電工廠外包商員工林姓男子，檢方今天下午進行相驗，林男父親指出，兒子工作十分辛苦，每天早出晚歸，就連周末也時常加班，懷疑兒子是因過勞死亡，已向檢方要求解剖以釐清死因。今日上午9時許，高雄警方獲報，楠梓區一家麥當勞有客人猝死。一名店員指出，上午在進行例行清潔工作時，發現男廁其中一間廁所被上鎖許久，拍門叫喚都不得回應，店員自行拿10元硬幣開鎖，赫然發現一名男子倒臥在廁間內疑似身亡。警方調查後指出，死者48歲林姓男子為台積電工廠外包商員工，昨天上午上班時突然失聯。林男昨日晚間獨自近入麥當勞消費，進入廁所後便再也沒有出來，被發現時已經身亡。現場勘驗後並無打鬥痕跡，排除外力攻擊可能，但因死者身旁出現不明針頭，警方不得不將此列入調查重點。今日下午3點半，橋頭地檢署檢察官在高雄市立殯儀館進行相驗，林男父親、姊姊及弟弟在住處里長陪同下到場認屍，麥當勞分店經理也到場接受檢察官問話。家屬在神情凝重，對於林男死因不願多談。不過，林父在相驗結束後受訪指出，兒子的工作十分辛苦，每天早上7點就要出門，晚上都7、8點才能返家，就連周末也不例外，因此時常喊累。林父懷疑兒子的死亡可能與過勞有關，已同意檢察官在後天進行解剖，希望讓真相能夠水落石出。林父在相驗結束後受訪指出，兒子的工作十分辛苦，每天早上7點就要出門，晚上都7、8點才能返家，就連周末也不例外，因此懷疑兒子的死亡可能與過勞有關。（圖／報系資料照）
旁邊就是托嬰中心！公園露鳥打手槍遭喝斥 「光下身逃跑」29歲男落網
高雄市楠梓區右昌公園驚傳變態出沒，有民眾7日深夜在該公園遛狗時，發現有男子在公廁旁裸露下身手淫，民眾見狀大聲喝斥，男子連褲子來不及穿便連忙逃竄，該民眾則將此事放上網路，警方連忙調查，9日下午逮捕29歲陳姓男子，訊後依妨害風化罪嫌移送法辦。7日深夜11時許，該民眾與友人在右昌公園散步遛狗，發現陳男行跡鬼祟，還裸露下身，僅以布覆蓋，更做出手淫動作，女子驚覺有異、大聲喝斥，男子則嚇得連褲子都來不及穿，便從公園旁小巷逃跑。女子事後將此事放上網路，提醒附近民眾注意，而男子出沒地點旁就有托嬰中心，周邊住戶更常在此聊天跳舞，警方獲報後不敢大意，調閱監視器鎖定男子行蹤，並於9日下午將其逮捕，全案依妨害風化罪嫌移送法辦。
男子驚傳麥當勞廁所猝死 現場驚見針頭疑涉吸毒
高雄市楠梓區一家麥當勞9日上午驚傳命案，1名48歲男子被發現倒臥在男廁內，送醫前已明顯死亡，警方初步勘驗現場，死者身體並無外傷，但在現場發現不明針頭，成為死因的重要疑點。據店員表示，事發當日早上約9點多，在進行店內清潔時，發現男廁其中1間廁所長時間上鎖，拍門呼喊卻無回應，店員只好用10元硬幣將門打開，赫然發現死者倒臥廁所中，警方調查得知，林姓男子在前1晚獨自前往該麥當勞消費後，便進入廁所未再出來。警方現場勘驗後指出，整個過程中並無打鬥痕跡，排除外力攻擊可能，但死者身旁出現的不明針頭，讓警方不得不將此列入調查重點，檢方已介入相驗，以釐清死因，死者家屬已獲通知前往認屍，整起事件對當地社區及企業同仁造成不小震撼。目前警方正針對死者生前活動及廁所發現的針頭來源進行追查，並呼籲民眾在公共場所若發現可疑物品應立即通報，以避免類似悲劇再次發生；對此，檢察官也表示將密切關注調查進展，並將結果公開，確保真相水落石出。
高雄麥當勞命案 廁所「整晚上鎖」打開驚見男屍
高雄市楠梓區一家麥當勞今（9日）傳出命案，店員進行例行性清潔，發現其中一間廁所上鎖許久，拍門叫不應驚覺不對勁，打開門發現男子倒臥在裡面，已經明顯死亡。警方勘驗現場找到不明針頭，已通知家屬認屍，報請檢察官相驗以釐清死因。事情發生在今天上午9點多，警方獲報楠梓區一家麥當勞有客人猝死，店員進行清潔工作時，發現男廁其中一間廁所上鎖許久，敲門沒有回應，於是自行拿10元硬幣開鎖，赫然發現一名男子倒臥在廁間內身亡。警方初步調查，死者是48歲林姓男子，昨晚獨自進入麥當勞消費，進入廁所後就沒有再出來，被發現已經明顯死亡，死因待確認。由於現場沒有打鬥痕跡，死者身上沒有明顯外傷，但有尋獲不明針頭，已報請台灣橋頭地方檢察署檢察官相驗。據了解，警方已通知家屬認屍，釐清使否有相關疾病。家屬透露，死者在台積電外包工程公司工作，平常由父親接送上下班，但昨天上午找不到人，已向仁武警分局報協尋。針對此事，台灣麥當勞表示，此案目前正由警方偵辦瞭解中，高雄後勁餐廳目前暫停營業，配合警方辦理。