樹穴
」
明倫社宅跑道不平 住戶一不小心就可能絆倒
台北市明倫國小因應少子女化於2013年廢校，市府改建為明倫社會住宅，部分設計保留學校元素，鋪設跑道讓居民運動散步，也有設計豐富的綠化景觀。但有住戶向市議員陳怡君陳情，跑道如今變得坑坑巴巴，多數綠化植物也已枯死，還有漏水問題。台北市長蔣萬安已要求局處即刻改善缺失。北市住都中心19日回應，跑道及綠化景觀預計1周內完成修繕及補植，漏水問題需確認原因後修繕。位於大同區的明倫社宅是北市首座由學校改建社宅，2017年動工、2020年完工，建築設計為地下2層、地上11層，共計有380戶。陳怡君表示，社宅除了延續「明倫」的名稱，部分設計也保留學校元素，在2樓鋪設PU跑道讓居民運動、散步，社宅也充滿綠美化特色，採用階梯式造型，創造出多個綠化景觀平台，在2021年北市優良公寓大廈評選中，還獲得「環境整潔綠美化特色獎」。陳怡君最近卻接獲住戶陳情，社宅內的跑道如今遍布大小不一的坑洞，社宅內幼兒園的小朋友及民眾在活動時，一不小心就可能絆倒，掉落的一片片跑道就像是「豬肉皮」被扔在四處無人清理。陳怡君指出，公共區域多數的盆栽也已枯死，原本是要保護樹木的樹穴蓋板覆蓋不全，經過的民眾稍有不慎就會摔進坑洞裡，此外社宅外牆漏水嚴重甚至出現壁癌。蔣萬安強調，即刻要求都發局、住都中心翻新明倫社宅跑道，也會改善綠化景觀、樹穴蓋板、漏水等缺失。住都中心回應，2樓PU跑道及綠化補植皆已完成採購程序，預計1周內完成修繕及補植作業，樹穴蓋板也有採購，漏水問題需確認原因後修繕，強調有關社宅公共設施維護，皆有定期巡查及不定期會勘確認。
新北市府廣場人行道更新計畫 預計4月動工
新北市政府推動板橋府中雙城計畫，串聯新舊城區，分期分區改善府中廣場、市民廣場、站前廣場人行空間。其中新北市政府周圍僅縣民大道側已改善完成，但市府前南面廣場周遭人行環境的新府路、中山路一段及新站路仍為老舊鋪面，並有鬆動及路樹竄根等問題，養工處將投入3955萬餘元更新改善，預計4月動工、10月完工，以因應2025年新北歡樂耶誕城開城。養工處表示，市府近年來針對板橋區持續推動板橋府中雙城計畫，以各種美學融入人行環境的手法，形塑「古城區」、「融合區」、「新城區」的廊道意象，於2020至2023年優先改善「雙軸─三廣場」路段，並皆已完工。養工處說，主軸個案完成後，仍有部分區域性路段待改善，而新北市政府四周現況，縣民大道側鋪面已依新城區意象改善完成，但新府路、中山路一段及新站路仍為老舊鋪面，損害鬆動且部分因路樹竄根拱起，因此今年擇定該路段作為改善標的，辦理磚面更新及樹穴加大作業，並納入目前人本觀念，完善無障礙指引空間。改善後的鋪面樣式將與縣民大道一致，單側約460公尺，養工處進一步說明，縣民大道側磚面樣式是採用「府中雙城─新城區」的廊道意象鋪設，因此新北市政府前廣場周遭人行環境改善工程亦延續採用該樣式，並於車道出入口及斜坡道改採噴花地坪形式提高維護年限，使民眾享有安全、舒適、美觀的活動空間。另因每年新北歡樂耶誕城舉辦都吸引大批遊客造訪，市府周邊人潮洶湧，改善工程預計4月底開工、10月底完工，養工處指出，施工期間將會要求承商留設臨時行人通道，並保留市府退縮空間供行人行走，降低對民眾的影響。市府目前已於中山路一段地磚破損較嚴重的區域，擺放三角錐警示公告「地磚破損，請注意通行」，經常去市府辦公的民眾施先生說，府前南面廣場的中山路一段人行道有高低落差，部分鋪面破裂隆起，他每次都小心翼翼深怕跌倒，且路段位於市府大門口，也影響市容美觀，希望市府能盡快重鋪，提升行人安全。
竹北水圳公園步道施工挨批淪「水泥公園」 鄭朝方闢謠：綠覆率不變
新竹縣竹北市長鄭朝方19日強調，竹北水圳森林公園整修，是為了要進行行人安全環境改善，消除安全隱憂，居民關心的「綠覆率」不變，更不會變成水泥公園。竹北水圳森林公園近期正進行周邊環境整修，2024年底起卻陸續有民眾陳情，這項新台幣2,000萬左右的改善計畫，未有效與在地里長、居民溝通，便大量移植公園樹木，還將水池填平，把原先生態工法的高壓透水磚，改成完全不透水的水泥樹穴，引發熱議。竹北市中興里長莊淙樹直言，市公所應懸崖勒馬，即刻停止水泥樹穴工程，具體呼籲有五：首先，水圳森林公園尚未施作的另三面的環境改善計畫，勿再用水泥樹穴取代原先高壓磚的生態工法，才能維持生態環境；第二，市公所應該召開公開說明會，並請樹木專家與樹醫生與會規劃，減少民眾疑慮；第三，應研擬適當的生態工法，找到恢復生態公園的可能；第四，辦理各項活動時應要求廠家不要現場烹煮烤食物；最後，應避免在此辦理大型活動，因為活動餐車已經嚴重地影響公園安寧。公所官員指出，施工處現況的水泥磚軟鋪工法，底土夯實率已達九成，幾乎無法透水、透氣，加上雨水沖蝕滲漏和日常行人踩踏，上層泥土漸失，導致水泥磚不均勻沈陷，常有行人踢到跌倒，危機橫生。官員說，公園內的喬木已請樹藝師進行評估，會移植到公園內更適合的位置，但不是移離開公園，而原有的金露花等低矮灌木，因枝條帶刺曾導致孩童與寵物受傷，必須滾動式修正。鄭朝方則強調，此次施工是針對公園「北面」人行步道進行步行空間優化，打造無障礙空間，既有水池面積也維持95%，只有針對末端彎曲段優氧化極其嚴重的小區塊進行填平與土壤改良作業，為的是提升整體衛生環境，綠覆率並無降低，請居民放心。
土城建案驚見「枯山水」庭園規劃 公設溫潤木質感飄濃濃日本風
台人瘋日本，也瘋日本的建築、文化，甚至居家風格。日系居家風格大多以原木為基調，呈現質樸穩重感，也因為木質的溫潤能安撫情緒，為空間增添不少溫暖與幸福感。土城暫緩重劃區指標建案「台信琢岳」，除了佔據優越的地理位置，這座建築也以「新日系生活」為主軸，從外觀到公共空間的設計，都融入大量木質元素，營造濃厚日系質感品味，推出以來，吸引不少追求品質生活的購屋人注目。「外觀援引當代日式語彙，簡約線條、木紋格柵金屬板搭配灰白色磁磚，展演建築的層次風情，從外觀設計來看，就已經是區域建案中的顏值代表。」「琢岳」專案經理張耀天手指建築模型，介紹著這座建築的迷人之處。「琢岳」建築外觀設計，由日本九州大學建築學系教授田上健一，聯手台灣場域建築師事務所的李立夫建築師共同規劃，將日系風格與現代元素、自然環境融合，營造出獨特的日系外貌；在夜晚點亮燈光後，luxmen日大照明設計總監張文貴巧妙地以許多線燈及星芒燈源刻畫建築入夜神情。公設方面，張耀天表示，獨具一格的會所和公設，包括大廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲室等設施，為住戶提供多元且全齡化的生活服務；而「琢岳」最大亮點在於「新日系生活」由外而內貫穿的設計理念，請到研舍設計建築師林建宏，以現代日式風格營造出禪意，將木石樹等自然元素置身其中自在愜意。「琢岳」特別將社區營造三進式的公設空間。第一進「石藝の間」為挑高6米的大廳、迎賓櫃檯和休憩區，由於土城靠山、遠眺山景，因此迎賓櫃檯背牆以環山作為主體視覺意象呼應，透過石材雕琢和木格柵簡約的佈置，作為對土城在地意象的一種轉譯，呈現沉寂、幽靜、禪意之感。不僅大廳展現出質樸無華的侘寂美學，信報間、外送櫃、各層梯廳意象及電梯內裝的每一隅，都通過較為溫暖的木紋質感，或是清水模花紋，穿插象徵高端的金屬構件，營造一種轉場感受，作為回家的儀式場景。第二進「森の間」為靜閱茶間、兒童遊戲室。「琢岳」精心打造的庭院景觀，是住戶進入專屬公設的第一個視覺端景，整體採用內斂靜僻的侘寂風格，讓住戶在忙碌的一天後，能來一場深度淨化的心靈SPA；一旁的兒童遊戲室，則是充滿童趣的兒童專屬空間，具備小型攀岩區及閱讀區，作為小朋友成長茁壯的創想空間。專案經理說明，「琢岳」的「森の間」靜閱茶間與兒童遊戲室相連，家長可在舒適茶間休憩，同時安心看顧小孩，增進家庭互動，打造全家共享的幸福時光（圖／CTWANT攝）。張耀天特別強調，專為兒童設計的遊戲空間，能讓孩子在自家社區就能玩耍放電，減少家長外出陪伴時照護的憂心，且茶間與兒童遊戲室特別設計互通開放式空間，讓父母在休憩時也能安心看顧小孩，也增強了家庭成員之間的互動。「琢岳」的第三進「禪の亭」為日式庭園，一路延伸到共享書房、健身中心、共享餐廳。以「枯山水」日式庭園串起各項公設，除了砂石紋路表現水意象和展現日式懷舊風情的石燈，另設計獨特的日系風格水階平台，仿佛是一幅富有詩意的畫作。一旁則是以日式長廊串接3間日式平房作為公設空間，平房上掛著落水鏈，既展現了建築的現代感，又保留了日本傳統風格的精髓，營造出寧靜放鬆的空間。第三進中的公設也藏有設計巧思，「日向」共享書房，同時也稱作光之書房，隨著時間變化，附著在天井的光線也隨之產生不同濃淡變化；「鐵苑」健身中心，則採用不同的手法捕捉光與綠植，每個角落都有綠意，打造寧靜與沉浸的運動體驗；「竹軒」共享餐廳，則是另一種更為內斂的禪風場域，提供一處對私隱有需求的活動場域。「琢岳」3房房型前陽台特設樹穴種植白水木(暫定)，搭配滴灌系統，住戶可輕鬆擁有綠意盎然的日式居家氛圍，提升生活質感與自然連結（圖／CTWANT攝）。張耀天也補充提到，為了展現一貫「新日系生活」，「琢岳」在37坪和44坪3房房型私領域空間的前陽台設有樹穴，種植極具日式意境之植栽白水木(暫定)，並配備滴灌系統，住戶無需每日特別照顧即可享受綠意環境。「琢岳」位於金城路二段與明德路交叉口、暫緩重劃區中，距離捷運板南線海山站約800公尺，步行約11分鐘，基地面積為705坪，規劃地上19層、地下5層，共128戶，坪數規劃20~45坪2~3房。張耀天最後強調，「琢岳」不僅是一個建築，更是一個生活方式的象徵，為住戶打造一個品質生活的理想家園。
樹倒頻傳！市議員呼籲檢討消防人力分配 免讓救災隊伍成「鋸樹隊」
隨著極端氣候的影響日益明顯，新竹市的行道樹倒塌事件頻率逐漸上升，尤其是在強降雨後，樹木倒塌的情況更是層出不窮，市議員蔡惠婷和林彥甫均對此表示擔憂，認為市府必須更加重視樹木的種植環境，包括樹穴、土壤及排水系統，並重新檢討目前樹倒處理的機制和人力分配，避免讓消防局成為鋸樹班。林彥甫舉例說明，在9月22日至24日鋒面來襲期間，新竹市內樹木倒塌事件竟高達8起，這些事件發生在凌晨、深夜，甚至上班尖峰時刻，無論何時發生，消防隊總是第一時間出動，對倒塌的樹木進行緊急處理，直到樹木被鋸斷並暫時放置於路邊，不影響交通後，才會交接給其他單位處理，例如，9月24日發生在三民國中旁的案件中，消防隊在上午9點接獲通報，出動5名消防員，雖然現場並未造成人員或車輛的傷害，但仍然需要對造成道路影響的樹木進行緊急處理，直到10點，過4個小時後，城銷處才派人前來接手處理，這樣的時間延誤無疑加重了消防人力的負擔。蔡惠婷強調，儘管非上班時間或有傷亡的樹倒案件由消防隊進行初步處理是合理的，但在上班時間依然習慣性將樹倒案件交給消防員處理，則違反消防法所明定的主要業務，應該以「預防火災」、「搶救災害」和「緊急救護」為主，市府應及早因應樹倒事件頻繁的現象，重新協調各相關單位的分工機制，並避免繼續將消防人員視為「免費人力」。林彥甫則指出，新竹市長期以來在公有樹木的維管責任上分散管理，人行道、中央分隔島及校園圍牆旁的樹木分屬不同單位，這導致消防隊在接到民眾通報後，即使現場並未影響交通或生命安全，仍然需派遣人員前往查看，然後再等待其他責任單位或委外廠商的到場，經常需要一等就是1至2個小時，面對極端氣候與頻繁的強降雨，路樹倒塌的情況將會越來越多。市府城銷處也表示，樹木倒塌事件的處理依據市府各類災害的分工原則進行，消防局在接獲報案後，首先判斷現場是否影響交通與生命安全，隨後依規通報相關單位進行後續處理，針對三民國中旁的事件，消防局獲報後進行初步評估，確認不影響交通後即通報城銷處，並迅速協助排除倒塌樹木，確保道路的通行安全。
台信琢岳滿足現代家庭所有需求，新手媽媽詹宜芬直豎大拇指推薦！
位於金城路二段與明德路交叉口的台信琢岳，基地面積為705坪，鄰近捷運板南線海山站，步行約11分鐘即可到達。未來，萬大線二期LG10站也將投入運營，進一步提升該區域的交通便利性。此外，台信琢岳距離中正國中僅約500公尺，步行約7分鐘，周邊教育資源豐富，適合家庭居住。 台信琢岳位於金城路二段與明德路交叉口，距離捷運板南線海山站約800公尺、距離中正國中約500公尺（圖／CTWANT提供）。台信琢岳專案經理張耀天表示，該設計理念旨在結合日式風格與現代舒適性，為住戶提供優質的居住體驗。最小房型為20坪的兩房單位，房間內足以擺放標準雙人床，適合小型家庭或新婚夫婦居住。還有25坪的兩房兩衛設計，更加適合有小孩的家庭，避免了早晨搶廁所的尷尬場面。而對於需要更大空間的家庭，三房房型提供37坪和44坪兩種選擇，配備前後陽台，其中前陽台更設有植栽的滴灌系統，增添了更多的居住便利性與綠意氛圍。台信琢岳提供多種房型，包括20坪的兩房及25坪的兩房兩衛，皆適合小型家庭；37坪和44坪的三房房型適合需要更多空間的家庭（圖／CTWANT提供）。台信琢岳的37坪和44坪三房房型設有前後陽台，前陽台設有樹穴種植白水木，並配備滴灌系統，住戶無需每日特別照顧即可享受綠意環境（圖／CTWANT提供）。除了精心設計的居住單位，台信琢岳還設有多元化的公共設施，滿足住戶的多樣需求。交誼廳和兒童遊戲區讓父母在休憩時也能安心看顧小孩，增強了家庭成員之間的互動。建築物四周規劃了綠意步道，提供安全的活動空間，適合散步和騎腳踏車，營造出自然、健康的生活環境。附近的裕民路商圈、斬龍山公園及土城醫院，使得該住宅在生活機能方面十分完善，滿足住戶的日常需求。著名YouTube頻道「宅在台灣」的創辦人詹宜芬具備豐富的賞房經驗，在成為新手媽媽後對居住環境的要求更加嚴格，特別注重安全和舒適性（圖／CTWANT提供）。新手媽媽詹宜芬的居家挑選標準著名YouTube頻道「宅在台灣」的創辦人詹宜芬，長期以來在媒體圈從事房地產相關採訪，累積了豐富的經驗。如今，成為新手媽媽的她，在挑選新房時有了更多家庭考量，展現了全新的居家選擇標準。「當媽媽之後，我希望小孩在一個快樂、健康的環境中成長。作為家長，我們也希望能在不疲憊的狀況下照顧好孩子，如此生活品質才能同時兼顧。」她強調成為母親後，對居住環境的要求更加嚴格，特別注重安全和舒適性。在綜合考量下，詹宜芬在挑選新房時特別注重以下幾個重點。首先，交通便利是首要考量，便捷的交通系統不僅能讓日常生活更加輕鬆，也能減少通勤時間，提升生活品質。其次，她強調空間規劃與建材選擇的重要性。現有的一房一廳一衛空間對於一家三口來說已經不敷使用，未來希望能找到二到三房的住所。同時，無毒害的材質，如零甲醛的油漆和環保木地板，是她的必選條件，以確保孩子在安全的環境中成長。無毒害的材質及零甲醛環保木地板，是台信琢岳嚴選的木地板，是為住戶擁有安全無虞的環境所選擇（圖／CTWANT提供）。此外，詹宜芬特別重視良好的隔音效果和配備電梯的建築物。她指出，良好的隔音效果可以避免孩子的活動打擾到鄰居，而電梯則能提供更多便利，尤其是對於需要經常抱孩子上下樓的父母來說。住宅小區內若有專為兒童設計的遊戲空間，更是大大加分，因為這樣可以讓孩子在家門口就能玩耍，減少家長外出陪伴時照護的憂心。詹宜芬相信，台信琢岳的設計與規劃，絕對是新手媽媽在選擇新房時的重要標準（圖／CTWANT提供）。綜合這些考量，台信琢岳這新日系新住宅無疑為現代家庭提供了一個理想的選擇。詹宜芬相信，隨著生活需求的變化，這些設計與規劃將成為更多新手媽媽在選擇新房時的重要標準。台信琢岳不僅是住房，更是一個讓家庭成員在綠意與舒適中共同成長的理想居所。台信琢岳不僅是住房，更是一個讓家庭成員在綠意與舒適中共同成長的理想居所（圖／CTWANT提供）。
新北市辦環保樹葬 飼主泛淚憶愛寵
新冠肺炎疫情趨緩，新北市動保處昨在中和動物之家舉辦寵物樹葬活動，共有21位飼主參與，大家透過靜默追思、綁黃絲帶等方式，將寵物骨灰植存於樹穴中，藉由「環保樹葬」方式陪伴寵物走完最後一程，不少飼主哭紅雙眼，場面溫馨感人。儀式一開始，飼主先靜默追思，隨後在樹穴上擺放黃菊花並將寵物骨灰植存於樹穴中，最後則是將親筆寫下的卡片，用黃絲帶繫綁於樹梢上表達思念之情。黃姓婦人遠從淡水帶著愛犬小黑的骨灰來參加，憶及過往眼眶不禁泛紅，她說，小黑是在路邊撿到的，當時牠腿瘸養了約半年才復原，好幾次忘記關爐火，牠都會使勁地吠，免除祝融之災。來自新店的林小姐說，圓圓是在老家撿到的流浪狗，早已把牠當成自己的女兒，雖然早知分離的痛苦無可避免，卻還是感恩一起相處的那段美好時光。動保處表示，藉由樹葬活動呼籲飼主善盡責任，飼養到終老、不隨意棄養。寵物樹葬申請的條件為設籍新北市飼主並完成寵物登記及領有飼養寵物認證卡。
【綠化惡夢4】竄根破壞人行道 「政治樹」反成過街老鼠
遭全坤雲峰社區全體住戶抗議的黑板樹，曾是園藝業者的最佳觀賞植物，更是台灣政治人物的最愛，而有「政治樹」之稱，然而隨著時空移轉，黑板樹的易竄根特性易造成路面及建物結構的破壞，加上繁殖生長快速，終於被打入冷宮，反而成為人人喊打的過街老鼠，事實上生態學家也有不同的看法，錯不在植物的本身，而是人類不該種植在不對的地方。黑板樹因製作供教學用的黑板而得名，於1943年引入台灣，由於生長快速，只需3年就可以長到9公尺高，10年可長到20至30公尺，又因樹幹挺直、樹冠典雅，尤其開花季節，千萬朵小花裝點整個樹梢，相當浪漫。許多政治人物為求快速呈現開路及綠化的政績，往往喜歡在人行道上植栽黑板樹，可以很快地在3年之用就看到成果，因此黑板樹又有「政治樹」之稱。1988年，台中市市民票選黑板樹為市樹，當時的台中地區隨處可見黑板樹，而中興大學校門口前的林蔭大道種滿黑板樹，更是許多新人的婚紗拍攝熱點，但隨著時空轉移，黑板樹會竄根以及易斷折的特性逐漸被大眾熟知，已被打入「破壞者黑名單」，成為過街老鼠，現在已被取消市樹的尊崇地位。國立中興大學森林學系終身特聘教授王升陽表示，適合種在人類活動地方（行道樹、庭園）的樹，最好是根部不能有造成路面或鄰近設施為害的板根、其次是不可以產生不悅氣味或大量的花粉、以及不要有大量的落果及落葉、還有不要吸引大量昆蟲聚集、耐風及耐空氣污染等。王升陽強調，「都市種黑板樹就不對，因為黑板樹原產於熱帶雨林地區，該地區水份獲取是沒問題的，所以樹木的根系不會往較深的土壤生長，也就是淺根性。」而樹木為了讓樹梢可吸收到充份的陽光，必須長得非常高大且直立。因此為了避免傾倒，便演化出由靠近地面的根突起生長呈三角翼狀，原產在這的樹種常延展成板型樹根，以便擴展抓地的面積，加強本身的抓地力，以固定保持住樹身，讓樹木能順利向上生長 並且還可以留住水份，避免水份流失過度，及增加樹木本身的呼吸面積。「黑板樹的特性就是這樣，把樹穴擴大，它還是會發展出板根，然後破壞人行道、排水溝等。」王升陽表示，大小葉欖仁樹也是一樣的問題，木材脆，很容易被風吹斷造成公安問題。海檬果還好，只是果不能吃，乳汁也有毒。全坤建設公司發言人韋建玲經理指出，針對全坤雲峰住戶對黑板樹等植物會竄根、影響建物結構的疑慮，因為並沒有實質發生，不應該臆測會發生，而且公司對於結構體有15年的保固期限，也通過了SGS的認證。至於消費爭議協調時，消保官有建議雙方請公正第3方出具鑑定報告書1事，韋建玲表示，今年2月5日有和社區主委聯繫，目前尚在尋找合適的第3方。社區公告內寫明竄根植物的處理情況及市議員徐立信已介入了解並居間協調。（圖／張文玠攝）