殖利率王
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營建股利大爆發1／房市不景氣台股中爭氣 29檔營建股大發5%以上殖利率
歷經一連串央行鐵腕打炒房及銀行限縮房貸，去年房市入寒流，今年開春又遭川普關稅逆襲，然建商卻各個滿臉春風，因3、4年前推的預售案去年起開始交屋入帳，不但2024年營收獲利創新高，今年股利也跟著大方送，全球4月股災之際，營建股卻喜迎高殖利率題材。CTWANT記者以5月5日收盤價為計，台股前100強高殖利率股，就有14檔為營建股，營建股殖利率超過7%的就有13檔，殖利率超過5%以上的營建股就有至少29檔以上，吸引不少「避險資金」及投資人短線操作配息行情。近期房市看似低迷，營建股利卻全面大爆發，其中又以富華新（3056）以14.5%領銜，率領永信建（5508）11.4%、華友聯（1436）10.7%，以及皇翔（2545）、隆大（5519）、達麗（6177）、冠德（2520）、建國（5515）、理銘（6212）、欣巴巴（9906）、中鼎（9933）、大城地產（6171）、力泰（5520）等，祭出7%以上高殖利率。營建股王永信建設發出股利現金殖利率高達11.4%，圖為去年推出的成屋首購案「水律」，坪數規劃40.5~52坪3、4房。（圖／翻攝自永信建築團隊臉書）登上營建股殖利率王的富華新，一般投資人較為陌生，其實前身是中部知名建商「總太地產」，該公司於2023年計劃擴大經營項目，包括旗下總太營造對外開發營造客戶，並投資綠能跨入儲能系統，因此決定更名。富華新因旗下百億造鎮建案「心之所向」交屋入帳，挹注2024年營收127.54億元創新高、年增7.3倍，全年EPS達到6.15元，預計配發2元現金股利與3.5元股票股利，總殖利率高達14.3%，在台股前100強殖利率排行中排名第2，僅次於航海王長榮（2603）配發32.5元現金股利，總殖利率15.5%。高雄起家的永信建設以成屋銷售為主，股價高居139元穩居「營建股王」，去年線上銷售個案高達11案，其中位於仁武與鳳山的「澄光」「繪上品」「水律」等3案總銷65億元，為去年完工加入銷售。2024年全年營收突破100億元大關，達到100.35億元，年增幅逾2成，稅後淨利34.84億元，雙雙創高，EPS達16.03元，董事會決議每股擬配發現金股利14.5元，殖利率11.4%，現金殖利率更勝於富華新。興富發疫情期間全台推案熱銷，陸續完工入帳，2024年營收365億元，以1天進帳1億元的實力，蟬聯營建股「營收王」。（圖／興富發提供）營建股「營收王」興富發（2542）2024年營收雖較2023年下滑，但仍以365億元、1天進帳1億元的實力，蟬聯最賺建商寶座。去年因「站前新銳」「文心愛銳」「興富發博愛」「愛情河左岸」4大案完工交屋，總銷共295億元挹注營收，因此擬配發每股現金股利2元，股票股利0.5元，創近3年最佳股利發放紀錄，總殖利率高達5.91%。股利政策為歷年最優的營建股還有冠德，去年全年營收達286.78億元，稅後純益55.50億元，EPS達10.25元，創下營收、稅後純益及EPS「三新高」紀錄，董事會也通過每股擬配發4.1元股利，其中現金3.1元、股票1元，總殖利率達7.87%。麗寶集團旗下上市建商名軒（1442），去年營收突破88億元，稅後純益26.27億元、EPS達7.17元，均同步刷新歷史新高紀錄，財報營收獲利亮眼，擬派發現金股利4.5元，也創史上新高，殖利率達6.1%。淡海總銷近200億元的「名軒海樂地」持續交屋入帳，逐步認列營收獲利，圖為2023年9月完工落成典禮。（圖／報系資料庫）股利為歷年之最的還有華友聯，去年合併營收69.55億元，稅後純益23.31億元，EPS達19.93元，營收獲利均創新高，董事會提每股配發13.24元股利，其中包括現金10.12元與股票3.115元，總殖利率高達10.7%。台新投顧副總黃文清表示，這段期間關稅議題影響的多是出口產業，相對而言，營建業屬內需產業，受影響較低，會有資金避險往這方向流，營建股在第二季相對較具有防禦性，且殖利率又高，可以考慮宣告除息日期或在除息前後操作高殖利率填息的行情。至於是否值得長線投資？他認為，長線不單只是考慮高殖利率配息議題，要回頭看房地產景氣，以及成長獲利空間，現在看起來房市沒想像中好，儘管往後幾年仍有大量交屋潮，也只是增加手上流動資金，實際上仍要觀察大環境的變化。
金融股衝一波1／黑馬開發金漲幅85%飆最猛 富邦金也上快速列車
全世界屏息靜待美國聯準會（FED）升息時間表，統一投顧董事長黎方國將「受惠量化寬鬆（QE）退場的金融股」列為明年投資首選五類名單中，台新投顧副總經理黃文清更直言，金融業將延續今年獲利動能，「金融股股價再往上飛的機率很高。」今年台股上市櫃企業獲利4兆元創歷史新高，黎方國以平均配息率7成初估2.8兆，台股整體殖利率約3.2%~3.5%，「我相信個別公司的殖利率在4.5%一定更多，」他建議投資人可留意「股價漲幅低、獲利高」者，「像是壽險股、銀行股，是QE退場受惠股。」獲存股族青睞的金融股，近期陸續公布第三季財報後，各大社群及部落客開始忙著依前三季EPS推估2022年配息狀況，哪些殖利率超過5%、6%，甚至7%，並且熱議哪些適合「只存不賣」，哪些適合做「波段價差」。CTWANT記者統整44家上市櫃金控、銀行、保險等公司於12月15日收盤的股價表現，對照2020年12月底的「還原收盤股價」（已計入2021年的配息配股），觀察今年以來的股價增減幅區間。富邦金前11月大賺1,408億餘、EPS高達12.21元，蟬聯金控獲利王。圖為大股東蔡明忠（左）、蔡明興兄弟檔，各為富邦集團、富邦金董事長。（圖／翻攝富邦金臉書）其中，股價漲幅達二位數的有31家，以金控來說，最高的是達85.12%的開發金（2883）到17.62%的玉山金（2884）；漲幅個位數者則有10家，從7.29%的三商壽（2867）到1.65%的遠東銀（2845）。股價漲幅拔得頭籌的開發金（2883），今年前3季獲利大幅增長，稅後淨利達306.9億元，較去年同期成長249%。此外，11月17日金管會拍板同意以換股方式，100%取得中國人壽股權，在獲利大好及合併題材發酵下，開發金股價從去年底9.3元（還原收盤價是8.94元），飆上12月15日的16.55元，成長85.12%，成為金融股黑馬開發金今年前三季累計每股盈餘EPS達2.05元，依據CMoney推估2021年稅後EPS為2.46元，以這三年平均現金股利配發率62.31%來看，預估2022年配發現金股利1.53元，對照12月16日收盤股價16.5元，現金股利殖利率約9.27%，可說是金融股殖利率王。國泰金控董事長蔡宏圖喊出「NOESG, NO MONEY」，宣示執行淨零碳目標，前11月累計獲利1,353.2億元，每股稅後盈餘EPS為9.95元。（圖／張文玠攝）其次為富邦金（2881），去年底股價為46.75元（還原收盤價是41元），對照今年12月15日收盤的74.6元，漲幅達81.95%。富邦金前11月大賺1,408億餘、EPS高達12.21元，以過去三年平均現金配發率38.67%來預估，2022年現金股利可望配發5.25元的話，對照昨天收盤股價74.90元，現金股利殖利率約可達7%。同期間，台新金（2887）股價從13.25元（還原收盤價是12.31元）走揚到15日收盤價18.65元，漲幅51.5%，居金控今年漲幅第三名，台新金前11月累計稅後獲利達199.6億元、年增43.3%，累計每股稅後純益為1.61元；以過去三年平均現金配發率47.90%來預估，2022年現金股利有望達0.83元，對照昨天收盤股價18.65元，換算現金殖利率約4.45%。國泰金（2882）股價則從42.25元（還原收盤價是40.5元）攀高到15日收盤價59.8元，漲幅47.65%，國泰金前11月累計稅後獲利1,353.2億元，每股稅後盈餘EPS為 9.95元，獲利續創歷史新高；以過去三年平均現金配發率42.07%來預估，2022年現金股利有望達4.53元，對照昨天收盤股價60.30元，換算現金殖利率約7.5%。在臉書記錄存股投資心得的上班族「股市小黑」跟CTWANT記者說，「存股族選擇標的時，除了解公司獲利表現，還要注意配息政策是單配現金股利，還是既配現金又配股票股利，兩者對殖利率的計算也不同。小黑舉例說，以玉山金（2884）12月9日股價27.95元來看，今年現金與股票各配0.61元，總共配發1.22元，換算殖利率是4.36%；若是將配股價格還原計算，0.61元配股還原價格是1.7元（61股✖️27.95元➗1000），因此配發為2.31元（計算方式：0.61+1.7），還原殖利率則是8.26%。