氣密窗
」 建案 桃園 墜樓 林口 青埔
板南線科技金融業主管 預約迴東騰潛力
深耕北市30年的一線名宅建商東騰機構，曾獲得多個國際設計獎項，包括北投「東騰越」獲得2018London Design Awards，板橋江翠「遇東騰」獲2025年德國IF Design Awards，民權西路站靜巷宅「東騰界」獲2025日本Good Design Award。今年第四季再度攜手「東騰界」建築師趙奕翔推出「迴東騰」，從著名抽象表現主義畫家馬克·羅斯科畫作中提取「土橙色」請日本職人燒製陶磚，打造黑橙色14層人文建築，並利用基地縱深特性，發展出日式「池泉洄游式庭園」，並規劃東騰建案系列首見的日本幽玄美學人文茶屋，在競爭激烈的運校重劃區裡，吸引追求「獨自升級」挑地段、更挑品牌與質感的買家出手收藏。「迴東騰」公設空間導入日式池泉洄游式庭園規劃，從門廳到庭園迴廊、茶屋體現日式幽玄美學意境。（圖片提供／迴東騰）「迴東騰」基地562坪，位於土城頂埔站600公尺距離，運校重劃區內的中央路四段185巷、福寧街角地三面臨路，規劃RC構造14層樓88戶純住社區，與區內大小坪數密集交雜的數百戶大型社區作區隔，建案規畫25~27坪2房雙衛、31坪2+1房與36坪大玄關3+1房，分別展現高坪效、巧奢特色。建案標配建材也全面豪宅化，採用德國頂級廚具品牌LEICHT、德國Hansgrohe龍頭、日本TOTO馬桶及暖風機、瑞典伊萊克斯洗碗機、日本YKK氣密窗。據銷售現場透露，開賣以來以板南線沿線來自南港與土城在地的資訊科技業，與信義計畫區、東區商圈的金融業中高階主管為主力買盤。除了背後有板南線全線近九成捷運生活圈房價破百的價格外溢推力外，「迴東騰」所在的運校重劃區還有3大深具魅力的優勢。板南線為雙北含金量最高捷運線，自土城鴻海總部頂埔站出發，一線串連遠東Tpark園區、新板特區、西區國門台北雙星、東區、大巨蛋信義計畫區、南港經貿園區。（圖片提供／迴東騰）其一它是板南線上最後一塊擁有保護區、水岸、山景視野等親近自然又能心靈沉靜的環境，且街廓棋盤規劃的重劃區；其二是「迴東騰」散步7-10分鐘近藍線端點頂埔站，「從頭有座」直達亞東醫院站谷歌亞馬遜進駐的T-park通訊園區、六鐵共構新板特區、西門國際觀光商圈、北車台北雙星國際門戶、東區SOGO百貨金融圈、松菸誠品24小時大巨蛋商圈、信義計畫區、南港經貿園區。其三則是看好明年三鶯線通車＋中工雲宇宙落成，與鴻海、正崴、耀華、鼎創和華南金、國泰人壽、花王等七大商廠辦都更案，將帶動土城產業轉型，站上AI智慧科技浪尖，從板橋T-park園區─永寧科技園區─中工雲宇宙AI園區─頂埔科技園與七大都更案，形成土城AI科技廊道，帶動約5萬名科技人口就業與強勁的居住需求，讓「頂埔」從端點站躍升「通勤＋就業＋住宅」三合一的微型矽谷城市，「迴東騰」開案正好創造卡位明年新一輪起漲的最後機會。地址：新北市土城區福寧街38號旁(迴東騰接待中心)網址：https://back-to-dongteng.pyct.com.tw電話：02-2268-3688
5大國家認證標章「家泰∞嘉潤 丰藏」盛大開工 金城大道X LG10站350米∣雙捷核心∣鄰司法園區
躍升金城核心．開啟土城精質生活新篇章 家泰建設機構與嘉潤建設攜手打造指標建案「家泰∞嘉潤 丰藏」正式開工，打造土城全新居住地標。基地位於金城路二段與青仁路黃金角地，距離未來萬大線LG10站約350米，及施工中金城交流道約350米，與土城長庚醫院、未來司法園區比鄰而立，擁攬重劃核心的發展能量。以「丰藏」為名，寓意珍藏城市價值、蘊育生活美好，為土城開創高質感居住的嶄新浪潮。家泰建設機構與嘉潤建設雙品牌聯手打造「丰藏」左:嘉潤建設董事長賴嘉鴻右:家泰建設董事長王維聖。（圖片提供／ 丰藏）雙品牌聯手．以誠心與匠藝築夢成家 家泰建設機構與嘉潤建設秉持誠信與專業，始終以「為居住而建」為核心理念。從建築尺度、設計語彙到每一處生活動線，皆落實人本思維與耐久價值。透過「丰藏」，以細膩家的想像、實在的工法、嚴謹的品質，承載每一個家庭對未來的期盼，讓成家不只是夢想，更是安心可依的日常。720坪稀有基地．純淨生活量體 本案基地約720坪，規劃地上19層、地下4層，打造144戶住宅與8戶店面，搭配154席全平面車位，營造宜居、舒適、低密度的生活場域。推出2房、2+1房、3房格局，採無小樑設計與高坪效規劃，使空間視覺俐落、格局彈性運用，完美契合首購成家與換屋族群對未來生活的全新期待。日式精工美學．升級回家的儀式感 由北市豪宅御用團隊「工一設計」擘劃，以舒適生活、全齡共享與宜居核心為理念。近7米挑高門廳，搭配1+2F垂直綠意露台中庭、交誼廳與專屬會議空間，同時導入太陽能板系統，供應公設照明電力，實踐永續美好生活。從材質、光影到綠意細節皆悉心雕琢。回家穿越的不只是一道門，而是走進一種沈穩、優雅且有儀式感的生活節奏。「丰藏」建構值得託付的安全堡壘，守護每一個家庭的心安與幸福。（圖片提供／ 丰藏）國家級五大標章．打造真健康好宅 「丰藏」一次取得WELL WFR健康住宅、耐震標章、無障礙一級、黃金級綠建築與智慧建築五大國家級認證，為土城線上個案唯一的全方位健康宅。從耐震結構到空氣品質、從環境永續到智慧管理，透過看得見的標章與看不見的工法，建構值得託付的安全堡壘，守護每一個家庭的心安與幸福。國際級建材系統．10年防水保固實力承諾 全案以10年防水保固為基礎，搭配頂尖國際建材：日本YKK 氣密窗、德國GREEN WEB防霾紗窗、日本Panasonic全熱交換與防蟑廚具、英國STUDOR吸氣閥、日本INAX衛浴與TOTO全自動馬桶、美國KOHLER精品鏡櫃、日立HITACHI高速電梯，與電動車智能匯流排。從空氣到用水、從隔音到動線，層層把關只為長久品質與安心居住。 城市森活坐標．綠意與便利一線之間 坐落金城林蔭大道首排，享開闊街廓與永續綠帶景觀。周邊1分鐘快抵全聯，3分鐘串接家樂福、特力屋商圈，鄰近斬龍山遺址文化公園與福林之丘。繁華便利與自然森氧同步在旁，讓生活步調更舒心、情感更沉澱，家不只是居住空間，更是能量補給與生活慢淬的起點。接待會館∣新北市土城區學士路與龍山二街口基地位置∣新北市土城區金城路二段與青仁路交叉口洽詢電話∣02-8260-1666
房裡沒食物竟爬出大蟑螂？他臥室連續遭襲氣密窗也擋不住 網狂點名「這幾處」快封起來
蟑螂是家庭常見害蟲，尤其容易藏身在廚房與浴室等潮濕陰暗的角落。不過近日有網友在《PTT》上發文，表示自己的臥室近期頻繁出現大型蟑螂，讓他困惑又無奈。根據他的描述，房間內並無食物來源，窗戶為氣密窗、也無明顯孔洞，仍不時見到蟑螂現蹤，令他懷疑是否是「從冷氣口爬進來的」。這位網友指出，自7月以來，臥室已出現過兩次蟑螂蹤跡，反而廚房並未發現。由於他認為臥房條件應不利蟑螂滋生，因此上網求助其他網友，想了解蟑螂可能的入侵路徑與防堵方法。貼文一出，引來不少有經驗的網友熱烈回應。有人分析指出，蟑螂可能透過排水孔、水管、門縫或冷氣管線等細小通道潛入，建議應封閉這些縫隙以減少進入機會。有網友留言說：「不是冷氣就是門縫，房間如果有附設浴室，也可能是排水管道」、「窗框和紗窗如果有變形或縫隙，也會讓蟑螂鑽進來」，甚至有人笑稱「可能是廚房蟑螂太多，跑去臥室避風頭」。針對防蟑對策，許多網友也分享個人經驗，有人建議定期使用「水煙式殺蟲劑」或投放毒餌，也有人推薦使用市售強效除蟲產品如「德國拜耳」，成效明顯。另有網友建議改用天然氣味驅蟲，例如薄荷、香茅等味道，也可在進出口處定期噴灑殺蟲劑設防。除了民間偏方，家事達人陳映如過去也曾在社群平台分享「防蟑三不政策」：不給住、不給水、不給食。她建議家庭中應避免堆積紙箱與雜物，清除積水，並養成飯後立刻清理的習慣，才能有效斷絕蟑螂生存條件。至於如何對付已現身的蟑螂，陳映如表示，不一定非得使用殺蟲劑。她建議可使用肥皂水或一般家用清潔劑代替，因為其中的界面活性劑能破壞蟑螂表皮的油膜，達到殺蟲效果，既環保又無刺鼻氣味。防蟑關鍵在於封閉蟑螂可能進入的通道、清除牠們賴以生存的資源，並定期檢查環境，一旦落實生活細節，便可大幅降低家中蟑螂出現的機率。不少網友建議檢查冷氣孔、排水管、門縫等蟑螂可能入侵的縫隙。（圖／翻攝自PTT）
中路藏富聚落 風禾公園質感地標 衡美沚正式公開
近年中路特區，逐漸成為桃園市發展重心，不只地段上因串聯藝文特區、市政核心，更因為擁有國1、國2雙國道優勢，快速銜接雙北新竹，加上重劃完成度高、街廓整齊，吸引眾多企業主、頂級退休客，與高資產族群進駐，成為桃園新興藏富聚落，也讓位於中路核心30米正光大道上全新落成的「元曜衡美沚」，於近日公開後，迅速成為換屋族群的鎖定標的。「元曜衡美沚」，是由元曜建設推出的預售新建案，基地位於桃園市中路重劃區正光路與溫洲一路口，近距雙國道，只需約車行5分鐘即銜接南北向與東西向高速路網，接軌台北都會圈，更能直達桃園機場，快捷城際交通實力，成為長期置產與抗通膨的理想場域。此外，以「元曜衡美沚」基地為核心，悠遊步行距離可達風禾、水秀、向陽、運動等四大公園，周邊文山國小、中興國中雙學區環繞，生活機能穩定成熟，形成生活與自然共融的宜居版圖。（圖／衡美沚提供。）為呼應高資產人士的換屋需求，「元曜衡美沚」以50坪均質3房規劃、低密度單棟設計、全室三面採光等特點，實現高質感人士對空間尺度與生活品質的高期待，同時呼應地段自然綠意氛圍，在建案中導入「引風、築水、借景、造森」景觀理念，規劃微生態中庭花園、迎賓大廳、降板閱讀交誼區、瑜珈藝文空間等，透過富有層次感的綠境生活，實現元曜建設”先植四季，再植建築”的理想。建材方面，選用許多國際級配備，如德國Pronorm廚具、瑞典精品伊萊克斯洗碗機，歐陸名品皇家衛浴Villeroy & Boch、GROHE溫控馬桶、維夫拉克電子鎖、夏普空氣清淨機、日本名品不二氣密窗、6+6mm LOW-E複層膠合玻璃、全棟濾水軟水等，另有貼心預留全熱交換機套管、節能One Touch開關，以精品宅規格滿足高階自住需求。（圖／衡美沚提供。）此外「元曜衡美沚」自主提升耐震法規係數30%，達6級以上規劃，讓建築安全堅若磐石；為響應未來智能時代，標配戶戶電動汽車充電柱設計，讓住戶無痛接軌電動車時代；甚至嚴選 義大利都靈王宮選用的—百年瑞士西卡集團Sika頂級隔音墊，作為樓層降噪利器，實驗證實有效降噪23Db，讓寧靜成為家中的常客。當房市全面回歸剛需，好的產品與地段，更能在這時脫穎而出；「元曜衡美沚」不只同享中路發展中心，同享雙國道樞紐，快接北台都會圈掌握移動紅利，加上四大公園、高綠覆城市氛圍，以及風光水綠智能永續的建築思考，願景、交通、生活、綠意四大優勢齊備，不只好住，更是不屈就的換屋族絕佳標的，目前建案已全面公開，現場亦備有全新50坪樣品屋可供鑑賞，歡迎有興趣的民眾儘早洽詢。「元曜衡美沚」個案資訊接待會館：桃園市桃園區正光路519號禮賓專線：03-302-2788
中路市政特區 建材好澎湃 小家庭熱愛
桃園房市熱區百花齊放，唯有中路市政特區以其無可取代的城市規劃與綠意環境，始終穩居首選。「宜誠建設機構」深耕在地多年，以精準眼光插旗桃園最具潛力的宜居核心—中路市政特區，推出全新代表作「宜誠川云」，在住宅與自然、機能與靜謐之間，完美打造理想的生活平衡點，成為小家庭與新婚族群心目中的甜蜜夢想家。區內綠地廣闊（圖／客戶提供）。中路市政特區坐擁約65公頃純住宅區與近20公頃廣大綠地，綠覆率近乎無可挑剔，與桃園站前僅約10分鐘距離，兼具寧靜與便利，是桃園難得一見的夢幻比例生活圈。無論是市府、藝文展演空間、學區、百貨商圈或是大型超市，皆咫尺可達，真正做到通勤快、採買近、育兒順、休閒樂的甜美歲月，如此生活條件，對於注重生活品質與家庭氛圍的菁英家庭而言，無疑是完美選擇。「宜誠川云」公設3D示意圖（圖／客戶提供）。「宜誠川云」在座標優勢之外，更以精湛產品力再創亮點。專為當代時尚家庭打造的2至4房設計，空間配置方正實用，無論新婚首購或二寶成家，皆能找到對應需求。在公設方面，從迎賓大廳開始展現不凡氣度，另規劃有咖啡吧、媽媽教室、沙發閱讀區、健身房等多元公設，兼顧各年齡層成員的生活所需，更貼心設置了包裹收發與垃圾回收空間，體貼每一位住戶的日常節奏。「宜誠川云」外觀3D示意圖（圖／客戶提供）。建材選用同樣展現「宜誠川云」的高標準與細緻精神，從全區人臉辨識貼心無卡進出與精品三協氣密窗 6+6 Low-E玻璃，廚具與衛浴也選用Panasonic等一線品牌，搭配日系HITACHI永大電梯+SHARP空氣清淨系統，並引進日立全熱交換器、德國BWT社區淨水系統…等，全面提升生活質感，讓您在每個尋常的日子裡，都能備受款待大大享受。位於強者雲集的中路市政特區，「宜誠川云」以細膩生活規劃與卓越建材規格脫穎而出，是專為懂生活的品味人士而造，面對未來城市發展藍圖，它不只是現在的好生活，更是未來的絕佳投資。
北台門戶地段一位難求 「杭特立」插旗經國市心珍稀區位
作為桃園接軌雙北的重要門戶，「經國特區」正快速崛起為北台灣交通與產業發展的黃金節點，區域核心以國道一號南崁交流道為軸心，連結雙北、桃竹苗科技廊道，不僅擁有高密度通勤人口與產業能量，更具備難得的「陸、海、空三軸心」交通優勢，成為桃園未來城市升級的關鍵引擎。從經國特區出發，往北經由國道直達北市東西區門戶計畫與北士科產業帶，往南則可無縫銜接竹科、桃竹苗大矽谷。加上捷運綠線第一期預計2026年通車、拚同年動工的國道一號甲線，未來無論連結市區、雙北、高鐵、機場或港區，皆可快速到位，值得一提的是經國特區有近四成土地為商業區，是少數同時具備中央商業區(CBD)規模與完整水岸綠地的重劃腹地，鄰近南崁溪自行車道、經國公園等大型綠帶，結合藝文特區與台茂商圈機能，宜居宜業並進，隨著產業進駐與人口導入，住宅與商辦市場雙軸並進，將接棒青埔、藝文特區，形塑桃園下一個國門級重劃區。在經國特區潛力地段中，杭特建設全新推出的「杭特立」選址幸福路、經國一路周邊，緊鄰經國轉運站生活軸心及未來捷運G12站蘆興埤站，車程8~10分鐘可達藝文特區與台茂，地段恰到好處，全案基地404坪，規劃為地上22層、地下4層地標建築，住宅主力為17～28坪1～2房產品，合計85戶住家、16戶辦公與1戶店面，採住商分流設計、電梯分層管制，提升社區管理效率。區域內擁有南崁溪水岸步道與大型綠地公園，提供宜居宜業的城市環境（圖／業者提供）。「杭特立」由杭特建設打造，其建築底蘊源自北部建設品牌久保立集團，擁有20年以上實績，杭特建設團隊以中生代領軍，導入年輕設計思維與人本導向的施工理念，工法採用相較於傳統工法、造價高達2倍以上的鋁合金模板、搭配國宇ALC輕質隔間牆，提升隔音、耐震與施工精度，外觀崗石基座更強化建築耐久性與視覺質感。室內規劃上，標配YKK氣密窗、6+6mm LOW-E玻璃、INAX衛浴與全戶標配電腦馬桶，並搭配櫻花三機(含洗碗機)、優樂SPC地板與飛利浦四合一電子鎖，EMS系統及每個平面車位皆配置好電動車充電樁，完整回應現代生活所需，另提供10年防水保固、SGS第三方公設點交與3年代管服務，展現品牌對建築品質與消費者體驗的重視。在北台灣高房價與都市發展節奏下，經國特區以其稀有的交通骨幹與戰略地位，成為首購與首換族關注的門戶選擇，而「杭特立」則以建築品質與地段眼光，為自住客開啟優質城市生活的質感新據點。（3D外觀示意圖）「杭特立」採崗石基座，強化外觀質感（圖／業者提供）。
因性騷被懲處 懲戒法院前院長再因霸凌女部屬遭彈劾
懲戒法院前院長李伯道前（2023）年因性騷擾女部屬，遭監察院彈劾，並送懲戒法院審理中；監察院今（19）日公告，李伯道在院長任內涉及霸凌該院女工友及女科長，對此職場霸凌行為，監察院再依法提出彈劾，移送懲戒法院審理。監察院指出，監察院司法及獄政委員會曾於3月12日審查通過李伯道疑以不當言語、刁難請假方式，霸凌該院女工友及女科長，由於李涉對女部屬性騷擾部分，懲戒法院目前尚在審理中，原擬函送併案審理，但懲戒法院認為，應踐行彈劾審查程序，始得移送懲戒機關併案審理，故由監察委員王美玉、高涌誠，對李伯道再依法提出彈劾，於5月13日召開彈劾案審查會，經審查決定成立，移送懲戒法院審理，今日公告彈劾案文及其審查決定書。彈劾案文指出，李伯道對於女工友請假、蒸便當及洗便當盒、無法及時提供電話號碼、和同事說話等事項，及對於女科長請假、處理院長室換氣密窗、職務宿舍噪音等事項，予以苛刻要求或任意責罵。例如2女為處理私務提出請假時，李伯道出言駁斥、質問「有說過不要隨便請假」、「沒有人利用上班時間去掃墓，我們法院工作太輕鬆了」，使二人請假受到不必要的阻礙；甲女、乙女未達其工作要求時，李伯道動輒指責，甚至以「跟妳講過不可以跟同事講話，妳聽不懂嗎」、「妳頭殼是裝什麼（台語）」、「讓機關蒙羞」等詞，予以責備。經司法院職場霸凌防治與申訴調查小組、法官評鑑委員會及司法院人事審議委員會認定成立職場霸凌。彈劾案文指出，李伯道身為懲戒法院之院長並任法官，本應讓工作人員得以於友善的職場環境中安心工作，但竟以其在公務上之權勢，持續性的濫用其權力，以不當、羞辱性言詞責罵甲女、乙女，造成冒犯、羞辱及貶低其人格尊嚴，導致其身心沈重壓力，危害其等受友善職場保護之權益。監察院經調取相關卷證，亦認定李伯道對甲女、乙女之言行構成職場霸凌，李伯道所為實已損及法官職務之尊嚴與司法形象，自有移送懲戒之必要。爰依法提案彈劾，並移請懲戒法院職務法庭審理。
土城指標案「琢岳」取得雙料黃金認證 產品力狠超他案保值性佳
位於新北市土城區金城路二段上的指標案「台信琢岳」，不僅是一座結合日式風格的現代化全齡住宅，更是一個導入大量智慧化應用和符合環境友善的城市建築典範。該案同時申請黃金級綠建築、黃金級智慧建築「雙料黃金認證」，在房市景氣循環調整中，個案憑藉卓越產品力脫穎而出，展現區域內無可比擬的保值與抗跌實力。「琢岳」專案經理張耀天一一詳述此次「琢岳」的智慧化建材設備，首要就是解決停車場建置充電樁需求的智慧型匯流排，整套裝置結合高導電率礦石匯流排、PLC電力線網路橋接器及智慧型分電箱PIU，可防火、防水、防鏽、防蟲鼠嚙咬、耐燃、自熄及抗延燒等。其中「高導電率礦石匯流排」有效改善壓降問題以及傳統纜線複雜美觀性，張耀天表示，停車場設置智慧型匯流排，提前先把配線佈好，一方面能幫住戶省下未來拉線的成本，線路也比較不會因各自拉線顯得雜亂無章，避免日後出現過熱短路甚至引起火災的狀況，提供社區安全的電車充電環境。「琢岳」中央監控系統由國內外銷冠軍品牌研華科技設計，24小時全面掌控大樓用水、發電機、送排風等狀態，確保安全穩定運行（圖／CTWANT攝）。此外，「琢岳」大樓中央監控系統請到國內外銷世界第一品牌研華科技，組建大樓內最安全及穩定的硬體規格，管理24小時監視大樓用水、發電機狀態、地下室送排風裝置、公共燈光開關管理。另有網頁版中央監控軟體，可依智慧建築要求將以往各自獨立運作之系統，如門禁、保全、消防、CCTV系統，透過網路通訊整合方式納入圖控管理，增加管理人員應變突發狀況之處理時間。為申請智慧建築，該案也添加了能源管理系統，尖峰用電時，大樓公區採低電能供電統計、記錄、分析公區用電資訊，含大樓燈光耗能、公共區域空調耗能、電梯運轉耗能，當用電量快達台電契約容量時，自動排程卸載機電設備。在進出管理上，住戶大門設置的對講機配置500萬魚眼鏡頭，全鏡面10吋觸碰螢幕，PIR人體自動感應點亮螢幕，大型圖示化選單、直覺式使用介面，亦可提供住戶手機APP遠端通訊，住戶外出上班時間，可運用對講機影音遠端對講系統，與物流人員、管理人員、訪客人員進行聯繫，住戶手機亦可發送具時效功能之QR-CODE碼給親友訪客或是打掃阿姨。住家另配備8合1多功能智慧電子門鎖，可透過人臉辨識、指紋、感應卡、密碼、NFC、機械鑰匙等多功能開鎖方式，亦可以手機APP遠端視訊對講、開鎖和發送臨時密碼。在臉部辨識門禁系統上，已進階到無須脫口罩即可辨識，張耀天表示，現行市面上人臉辨識系統中，多屬大陸2D演算法套裝軟體模組架構，人員個資安全問題疑慮較高，「琢岳」採用台灣軟體開發商、3D演算法辨識，紅外線120度超大廣角電子貓眼雙鏡頭，3D + AI智慧人臉採集辯識，即使室外昏暗，影像抓拍依舊可精準辨識真人，防止圖像或視訊影片偽裝盜開門鎖。此外，只要門前有影像逗留超過10秒，電子貓眼即自動抓拍影像並同步發送監視警示至住戶手機APP，門外動靜監控一覽無遺。「琢岳」在建材上挑選也特別著重環保節能，來取得黃金級綠建築標章。像是外牆鋪佈通過SGS檢測之高效節能隔熱砂漿，夏天室內能降溫約4.2度C，冷天提溫約5.7度C，年均空調負荷率估計減少約29.1%，節能最有感。另外，室內隔間建材採用工研院針對台灣多震、潮濕、高溫等特性開發的輕質隔間牆，其輕量化、通孔式的空氣阻隔設計可耐強震，亦有隔音阻熱效果，能幫助節省空調耗能，完勝傳統磚牆。「琢岳」配備8合1智慧電子門鎖與3D+AI人臉辨識系統，結合環保節能建材如高效隔熱砂漿與輕質隔間牆，打造安全、節能的綠建築生活環境（圖／CTWANT攝）。電梯則使用崇友節能電梯，並於車廂內加裝信義區超級豪宅「陶珠隱園」採納之SHARP空氣清淨機，能有效去除病毒、細菌、黴菌、甲醛與PM2.5，淨化空氣，以醫療等級配備守護住戶健康。社區濾水設備還特別使用美國Honeywell智慧型全棟式反逆洗前置過濾器，能徹底有效過濾自來水中的泥沙、毛髮或顆粒雜質，節能省水、濾網可回收，響應環保，住家內每戶則搭配廚下型冷熱飲水機及觸控式龍頭。張耀天表示，一般建案大多都只附廚下型濾水器，只能過濾一般住戶平常的飲用水，但如果要飲用大都還需要加熱煮沸，這次我們除了增加熱飲機外，因為之前疫情的關係公司這次還很貼心地將廚房使用之水龍頭選用感應式的龍頭，避免時常觸摸以減少感染之機會，也是其他建案比較少見的配備。家戶配備無毒害、零甲醛德國KRONOTEX超耐磨木地板，基材為100%德國布蘭登堡FSC原樹林材，表面經紅寶石成分表面塗裝氧化鋁科技處理，強度為一般木地板的10~30倍，天然木紋自然真實，易清潔維護，抗潮不易變形。「琢岳」也採用日本品牌-三協氣密窗，張耀天表示，除了三協氣密窗外還搭配了中空複層玻璃(6+6as+6mm)+LOW-E膜，對於熱能具有阻隔效果，夏天可降低70~90%輻射熱，能有效隔離對人體、傢俱有害的紫外線，節省空調用電，冬天可減少熱能流失，具保暖功效，高水密性可抵抗風壓，隔音效果卓越。「琢岳」搭載崇友節能電梯、SHARP空氣清淨機、Honeywell全棟濾水器與觸控熱飲水設備，並選用KRONOTEX超耐磨木地板與三協氣密窗，結合高效節能、健康與環保設計，提供舒適安心的居住品質（圖／CTWANT攝）。「琢岳」位於金城路二段與明德路交叉口、暫緩重劃區中，距離捷運板南線海山站約800公尺，步行約11分鐘，基地面積為705坪，規劃地上19層、地下5層，共128戶，坪數規劃20~45坪2~3房。張耀天最後強調，台信建設此次在建材挑選上，與區域建案比較，建材設備算是用的相當不錯的，讓居住在這的住戶未來能享受綠與科技帶來更便利、舒適的居住品質。在房市景氣循環向下，像此類具地段、建材、規劃力的質感個案，展現卓越抗跌保值實力，並隨著未來景氣回升，具備更強的增值潛力與上漲動能。
春城新港灣，八里港灣生活新地標
廣春成建設2025年全新八里指標預售案——「春城台北港NO.2-春城新港灣」，這是一個位於八里臺北港特區內的高品質住宅建案，我們相信完工將成為八里地區最受矚目的住宅新地標。臺北港特定重劃區位於新北市八里區，緊鄰淡水河左岸，這片土地總面積約135公頃，是新北市政府近年積極推動的都市建設及產業開發計劃，目標將其打造為一座結合居住、商業、物流及休閒的國際港灣城市。此區以其優越的地理位置為基礎，緊鄰台61、台64快速道路交通便利，未來將成為北台灣對接國際的重要門戶，也是八里與淡水共榮發展的重要支撐點。（圖／廣春成建設提供。）地段亮點1. 優越地段，坐享重大建設利多春城新港灣位於八里臺北港特定區，這裡是新北市的重點發展區，隨著淡江大橋2026年通車、未來八里輕軌的規畫以及快速道路台61、台64的串聯，未來的交通與區域發展將全面升級。八里本身擁有豐富的自然與文化資源，包括八里老街、十三行博物館和觀音山景點，這裡是結合便利與休閒的理想居住地。這些重大建設將使八里從傳統的河岸區域蛻變為新北市最具潛力的國際港灣城市之一。隨著交通改善、居住環境升級與商業機能提升，八里將成為宜居與投資的首選地區，未來發展潛力無窮。2. 規劃多元，滿足不同家庭需求本案基地面積1713.96坪，規劃198戶純住家，包括2房（22/25坪）、3房（27~36坪）與4房（48坪）。我們的設計特別強調居住的舒適性與空間機能，2房適合小家庭或單身族群，3房與4房則滿足成長型家庭需求，全面兼顧市場的多樣化需求。3. 高規建材，保障品質與安全春城新港灣採用最新的耐震建築技術標準，結構部分使用筏式基礎與連續壁工法，搭配DORIS廚具櫻花三機、KARAT衛浴、三菱電梯、冠軍磁磚、錦鋐氣密窗等高端建材，並配備飛利浦電子鎖、SPC石塑地板與ONE TOUCH，讓住戶在家享受智慧與舒適的生活體驗。4. 總價帶親民，吸引購屋首選我們的價格設定與雙北市各區相較非常具有市場競爭力：2房含車位：1,220萬~1,350萬3房含車位：1,440萬~2,040萬4房含車位：2,450萬~2,650萬此外，平面車位價格約195萬~250萬/個，讓購屋族在八里區享受物超所值的居住環境。5. 領先市場，搶占八里發展先機臺北港特定區的規劃定位為國際港灣城市，隨著交通建設陸續到位及重劃區願景，本區的居住價值將快速提升，在新北屬於價格的凹陷區，對比新北板橋、新店、三重更是新北1/2價。春城台北港NO.2-春城新港灣以優越的地段、完善的規劃與親民的價格，成為最具潛力的投資與居住的新選擇。（圖／廣春成建設提供。）廣春成建設的承諾作為一間深耕建築27年的建設公司，廣春成建設秉持「品質至上」的理念，我們在結構安全、建材選用、設計美學等各方面都力求卓越，「誠信建築 創造幸福 堅持理念 成就完美 」致力於為住戶提供安心、有愛的家。再次感謝大家的關注，如果對春城新港灣有更多問題，歡迎與我們進一步交流！我們也誠摯邀請您稍等到樣品屋參觀，體驗這個充滿潛力的未來住宅！媒體聯絡資訊：接待中心地址：新北市八里區中山路三段51號旁聯絡電話：02-2619-2388八里台北港未來願景：國際港灣城市的新典範台北港特定區位於八里區，是新北市推動區域均衡發展及提升國際競爭力的重要計劃之一。未來的台北港特定區將以國際化、綠色永續和智能科技為核心，成為結合國際物流、水岸生活和多元經濟的港灣城市。台北港未來的發展願景：1. 打造國際物流與貿易樞紐物流中心與自由經濟示範區台北港將進一步強化其國際物流功能，吸引國內外物流企業進駐，並結合自由經濟示範區的規劃，發展高附加價值的產業，如電商倉儲、自動化倉儲及冷鏈物流。全球航運門戶與桃園國際機場形成海空雙聯運，發展成為北台灣對接全球的貿易中心。2. 水岸生活與休閒新典範宜居住宅區規劃純住宅區，結合八里的自然生態與觀光資源，提供高品質的水岸生活環境。住宅區內建設公園綠地、景觀庭園及完善的社區公共設施，創造舒適的生活空間。觀光休閒勝地擴建十三行博物館，打造文化地標。開發八里左岸自行車道與親水公園，吸引旅遊客群。八里老街與台北港結合，形成觀光與美食文化的新亮點。3. 智慧與永續城市發展智慧交通與基礎建設完善智慧化物流系統，提升港區效率與競爭力。引入智能家居與智慧社區規劃，提升居民生活便利性。綠色永續發展推行透水鋪面、滯洪池等設計，降低都市洪水風險。採用LED節能路燈與太陽能板，達到節能減碳目標4. 交通建設與城鄉連結淡江大橋與八里輕軌淡江大橋預計2026年完工，連接淡水與八里，縮短跨河通勤距離；未來的八里輕軌將銜接淡海輕軌，並直達十三行博物館與商港區，大幅提升公共交通便利性。快速道路與國道連結台61、台64及105市道的升級工程將強化台北港與台灣西部主要城市的交通聯繫，促進區域經濟發展。5. 帶動產業與地方繁榮引進多元產業除物流業外，引進高科技產業、會展中心與國際觀光旅館，創造更多就業機會。推動文化創意產業，結合在地歷史與文化資源，促進地方經濟。區域共榮發展八里台北港特定區與淡水新市鎮形成雙核心，帶動淡水、林口及五股等鄰近地區共榮發展。6. 長期願景：亞洲水岸城市的新標竿未來的台北港特定區將成為北台灣最具潛力的經濟與居住中心。以國際物流、宜居環境與觀光休閒為三大支柱，結合智慧科技與永續理念，八里台北港將被打造成為亞洲水岸城市的新標竿，展現新北市在國際舞台上的城市競爭力。
Dua Lipa辣登桃園棒球場！夯曲連飆嗨翻2萬人 一身勁裝甜撩粉絲：你們太棒了
英國流行樂天后Dua Lipa（杜娃黎波）來台舉行世界巡迴演唱會《Radical Optimism Tour》，樂天桃園棒球場昨（20日）晚間湧入逾2萬名粉絲，Dua Lipa難掩激動情緒，不停在舞台上高喊「台北！你們太棒了！」，氣氛飆到最高點。演唱會音響狂炸，也引起附近大樓住戶不滿，高舉「抗議燈牌」要求Dua Lipa小聲點。時隔6年，Dua Lipa再度登台舉辦演唱會，一連帶來逾21首歌曲，誠意十足飆唱100分鐘，大秀獨特靈魂嗓音，火辣身材配上一套又一套絢爛奪目的亮麗造型，交織聽覺與視覺的高水準演出，讓現場粉絲全都嗨翻天。英國流行樂天后Dua Lipa昨（20日）晚間在樂天桃園棒球場舉行巡迴演唱會，現場湧入逾2萬名粉絲，音響狂炸氣氛嗨到最高點。（圖／擷取自Instagram／dualipa）桃園棒球場一旁的大樓住戶，受不了演唱會的吵雜聲，直接在家中陽台放置寫著「很吵」2大字的燈牌，抗議炸耳的巨大音量。（圖／翻攝自Threads／_hebelin）儘管現場飄起細雨，但依然澆不熄台下觀眾的熱情，連接不斷的歡呼聲，也讓Dua Lipa忍不住直呼，「台北！你們超有活力的，謝謝你們在雨中跟我跳舞！」還不忘提醒粉絲們，不論是遇到糟糕的風雨天氣或低落情緒，都要記得保持微笑。不過就有粉絲目擊，桃園棒球場一旁的大樓住戶，受不了演唱會的吵雜聲，直接在家中陽台放置寫著「很吵」2大字的燈牌，抗議炸耳的巨大音量。對此，網友紛紛熱議，「我只想問...當初買房的時候沒有想到嗎」、「氣密窗的廠商快去請他換門窗吧！」、「可以免費聽很讚欸」、「好好笑，年底五月天會更吵喔」、「他這個牌子要準備放到明年1月了。」
北市內湖16歲少女墜樓！從5樓窗外探頭跌落 送醫不治身亡
內湖區堤頂大道二段某處商辦大樓，昨（5）日下午2點多傳出墜樓命案。實驗教育機構裡一名16歲李姓少女，打開氣密窗時不慎從5樓墜落，當場失去生命跡象，送醫後仍宣告不治。據了解，李女昨日前往該處實驗教育機構學習手作課程，監視器畫面顯示，當時她爬上窗邊的矮櫃後將氣密窗打開，疑似好奇探頭出去，不小心失去重心從5樓墜落，當場失去呼吸心跳，緊急送往三軍總醫院搶救後，仍宣告不治，詳細墜樓原因有待釐清。
台中公捷處長遭爆熊抱襲胸「至少5女」 盧秀燕：停職接受調查
民進黨7位市議員於4日對台中市政府交通局處長張應當提出性騷指控，指稱至少有5女身受其害。後續整起事件普汪後，台中市長盧秀燕表示，張應當即日起停職接受調查。根據媒體報導指出，民進黨市議員黃守達、謝志忠、張玉嬿等7人於4日聯合質詢時，揭露台中市政府交通局處長張應當涉及多起性騷擾事件，至少有5名女下屬受害。受害者E在辦公室遭到張處長言語挑逗，並在2024年9月6日遞送公文時被張處長強行牽手、撫摸手臂，甚至被從後方熊抱，企圖進一步碰觸胸部，讓E深感恐懼。E原本不想申訴，但在新辦公室看到隔間上半部加裝氣密窗，並發現辦公桌位置易受遮蔽後，感到安全受到威脅，最終選擇報案並提出申訴。然而，E至今無法理解為何加害者仍未被停職。另一名受害者A則於2021年就曾遭受張應當的性騷擾。A表示張應當曾在與其出差至苗栗時，要求單獨陪同逛街，並暗示A以單獨約會換取北上參與捷運藍線環評會議的機會。由於A未同意赴約，隨後便遭到張應當的打壓，如在主管群組中針對性批評，甚至因未能及時回覆訊息而被要求拔除主管職位。A最終在巨大壓力下崩潰，並向同事坦承遭遇性騷擾的經過，才發現多人都有類似經驗。A在申請留職停薪期間向交通局長表明事發經過，但10個月過去卻未見任何處分，最終心灰意冷離職。據了解，張應當擁有國立成功大學交通管理科學研究所碩士及美國伊利諾大學財務金融碩士學位，曾在內政部營建署中區工程處、台中市交通局等部門任職，公職經歷豐富。針對此事，交通局長葉昭甫表示，接獲申訴後已迅速成立性騷擾事件申訴處理委員會，並在7日內召開委員會受理調查，現已針對被害人、加害人及證人進行4次調查訪談。葉局長強調，若確定性騷擾情事成立，將依法嚴懲絕不寬貸。此外。台中市長盧秀燕強調，作為六都唯一的女市長，在性平議題上會比他人更加堅持，對於張處長被多位女同仁投訴的情況，市府絕對會秉持「勿枉勿縱」的原則進行調查，並已決定將其停職接受調查，若調查屬實，將嚴懲不貸。
山陀兒「恐出現17級風」創歷史紀錄 高雄粉專示警：一輩子沒看過的強風
強烈颱風山陀兒即將襲台！對此，天氣風險公司氣象部經理吳聖宇今（1日）指出，中央氣象署已將山陀兒升格為最大風速每秒55公尺的強颱，直襲南部的歷史紀錄。氣象署簡任技正伍婉華也示警，山陀兒颱風中心以完整結構直接進入西南部地區，風力會很強，強勁的風力很容易引發危險。粉專也表示，「大約36小時之後，各位可能將會經歷到我們這一輩子都沒有看過的強風。」吳聖宇今在臉書粉專「天氣職人-吳聖宇」發文表示，氣象署升格山陀兒颱風為每秒55公尺的強颱，直襲南部的歷史紀錄，直言「南部真的要嚴加戒備了。」（圖／翻攝自Facebook／天氣職人-吳聖宇）高雄在地粉專「高雄好過日」也發文提醒，「大約36小時之後，各位可能將會經歷到我們這一輩子都沒有看過的強風。」目前山陀兒近中心最大風速每秒48公尺（約每小時173公里），相當於15級風，瞬間最大陣風每秒58公尺（約每小時209公里），相當於17級風。「高雄好過日」 解釋，因為沒有中央山脈阻隔，山陀兒接近台灣時，大致就會是這樣的強度。若登陸地點較偏北，中心眼牆直接掃過高雄，那將會打破1977年賽洛瑪颱風瞬間最大陣風每秒53公尺（16級風）的強度，「同時，台灣六都也從來沒有超過16級風的觀測紀錄（台北15級，台中13級，台南14級），這將是史上襲擊台灣大城市最強的風速，也是大部分人這一生中，未曾目睹過的颱風強度。」粉專續稱，根據蒲氏風級（Beaufort scale）分類，10級風就會可把大樹連根拔起，11級風建築物普遍損毀，13級以上已經沒什麼形容詞了，都是寫：「海面巨浪滔天，不堪設想。陸上難以出現，如有必成災禍。」而且這個風力，甚至超越內政部《建築物耐風設計規範及解說》規定的基本設計風速（高雄為37.5m/s）。（圖／翻攝自Facebook／天氣職人-吳聖宇）「高雄好過日」嚴正提醒，這個颱風瞬間陣風，已經超過各位家中女兒牆、鋁門窗、氣密窗等結構的設計標準，「我很不願意危言聳聽，但從現有資料比對看來，必須再說一次，台灣有歷史以來，還沒有這種強度的強風直接吹襲百萬人大都會區。必須做好最糟準備。」對此，伍婉華也指出，山陀兒強度還在增強，今上午8時最大風速達到每秒55公尺，相當於16級風，瞬間最大風速將當於17級風以上。目前7級風暴風半徑220公里，10級風暴風半徑也增大到80公里。預估明天登陸南部，這樣的風力結構會直接影響南部地區，風速之強勁，令人擔心，南部地區朋友要特別小心。伍婉華更示警，山陀兒颱風中心登陸時會帶來強風豪雨，颱風中心完整的結構可能直接撞進西南部，沒有屏障的西南部風力會很強，這樣強勁的風力很容易造成危險，未來若發生平均風12級、陣風14級，氣象署會在1至2小時前發布強風告警。
忠孝橋被撞破修2個月 命理師直言：橋邊房「攔腰煞」風水差
連接新北市和台北市的忠孝橋20日發生意外，一名聯結車駕駛載鋼梁，鋼樑掉落撞毀護欄，還波及橋下2車，所幸無人傷亡。命理師江柏樂表示，橋邊房子有「攔腰煞」，風水不佳。據《NOWnews》報導，江柏樂說，橋邊和捷運軌道的房子有「攔腰煞」，又稱「環刀煞」，而正對橋墩3、4樓又最嚴重，「攔腰煞」依方位不同，會傷財，或是影響腳筋骨、肝肺、心臟等，房價也會較便宜。 全向科技房產中心總監陳傑鳴表示，以科學上來說，聯結車翻覆事故較罕見，但還是有風險，「攔腰煞」房有通風、採光、噪音、震動的問題存在，較不受民眾青睞，就算裝了氣密窗，效果還是有限，3、4樓房價更是一般行情的8到9折，有可能更低。陳傑鳴建議，不建議買這類房子，不過捷運高架跟一般橋墩又不同，雖然有相同問題，但捷運有利多，首購族能買捷運沿線宅，等房價上漲再拖手換屋。至於忠孝橋會修多久？新北市政府工務局說，養工處並邀請專業技師到場進行檢視，初步研判主體結構沒有受損，後續將積極辦理修復工程，初估約需2個月，但會在安全無虞之下儘量縮短時程，以減少對附近交通衝擊。而對於這次拖板車肇事造成的相關損失，市府一定會嚴以究責，並提出相關賠償責任。
薪水比醫生、律師高！1行業月薪破10萬 背後全靠汗水換來
每年畢業季，一票社會新鮮人就準備找工作，不過究竟什麼樣的職缺最賺錢，專家揭密，除了泥作、漏水或是鐵皮修補還有空調工班，薪水比外界想像還要好外，就連氣密窗師傅的月薪都可能10萬元，還比醫生、律師還要高。氣密窗師傅的月薪都可能10萬元，還比醫生、律師還要高。（圖／三立新聞網）氣密窗師傅對著膠條、窗框比劃，這些小細節可是攸關窗戶的「氣密性」，不希望一遇到大雨、颱風，家裡就淹成小河，在缺工缺料的情況下，除了接案的泥作、木工又或是冷氣工班都很賺錢，據《三立新聞網》指出，就連這些在大熱天施作氣密窗的師傅，他們的薪水有些甚至比上班族、律師還要高。根據氣密窗師傅郭凡瑋表示，「以學徒來說的話，一個月大概三萬多左右，那如果做久了，那你升到師傅，師傅拚一點一個月，可以有六七萬塊，如果之後你自己出來當老闆，那你是接案的話，那你可能可以到八九萬一個月」。根據屋主預算需求，包含玻璃厚度等級、膠條，還有氣密窗結構的排水功能，通通都是防風防滲水的關鍵，而挑氣密窗也有眉角，據郭凡瑋指出，「以前的設計差異蠻大，以前的設計，可能下支料是平的，那它現在這個是完全是，有個洩水的功能，還有在於它的膠條的部分，膠條就是關於它的氣密性，還有它的水密性」。不論是泥作、漏水又或是鐵皮修補，還有空調工班，薪水都比外界想像中還要高。（圖／三立新聞網）不論是泥作、漏水又或是鐵皮修補，還有空調工班，薪水都比想像的還要高，據室內裝修設計總監吳宜哲表示，「接個案的，就是他這邊接一個，那邊接一個，例如水電工班，他上午修繕一個東西，中午前再去修繕一個東西，下午去接個水管弄一下，裝個馬桶，修排水的東西，他一整天下來，他的收入是有可能到八九千，甚至一萬的」，但這些高薪的背後，可全都是用汗水換來的。
燒肉粽內幕！男墜樓撞到路人害1死1傷 竟是遭討賭債軟禁跳樓身亡
新北市中和區25日晚間發生墜樓命案，33歲余姓男子從社區高處墜樓，撞到路過的27歲林姓女子，余男身受重傷、送醫後宣告不治，林女則是輕傷，警方調查，余男之所以跳樓，是因他遭囚禁在該社區，警方則已逮捕疑似看守余男的犯嫌，相關案情仍須釐清。25日晚間8時許，中山路二段突傳巨響，余男從社區高樓墜落，剛好撞上路過的林女，林女肩膀擦挫傷，余男則是全身多處骨折，當下失去生命跡象，送醫後宣告不治，有如多年前墜樓害死小販的「燒肉粽」事件翻版。而警方調查發現此案並不單純，調查後發現余男是從8樓墜落，應門的楊姓男子坦承涉案，表示他與余男是朋友，因余男積欠賭債，這才將他約在該處痛毆討債，余男則藉上廁所的時候攀爬氣密窗，在逃離過程中發生意外。警方現已將楊男等2名犯嫌到案，另相關涉案人等本分局均已鎖定身分，目前持續查緝相關犯嫌，以釐清案情。
新竹南寮8年住戶親揭「居住血淚史」 示警「房仲不會告訴你的事」
買房對於許多人來說是一件重大的決策，需要慎重考慮多個方面，要選擇一個合適的地點，考慮到交通便利性、學區質量、生活便利設施如超市、醫院、公園等。日前一名網友就分享了自己在新竹南寮居住8年的心得與感受，並直言「那些房仲不會告訴你的事」，引起了許多在地居民的共鳴。該名網友在臉書社團「新竹房屋買賣平台」發文分享，表示自己在新竹南寮居住8年，發現了許多居住問題，包括「颱風天有事沒事就停電」，並說明自己居住的這8年，經歷3個大颱風，且3次都遇上停電，以及窗戶不能開，開兩天房間就會積滿沙和鹽晶」、「車子停一週會有一層鹽巴和水的混合物」、「氣密窗每年都需要拆洗，否則鹽巴卡住後很快就會生鏽」等。原PO也指出，南寮有空氣潮濕問題，每個房間都必備除濕機，即使是小坪數也不例外，並以自己家25坪的三房兩廳為例，說明住了8年，除濕機每天全天開機，每天需要倒三次水，但室內的海島型木地板仍會翹起來；至於壁癌問題則要看運氣，但10戶中有8戶都會出現，剩下的2戶是因為衣櫃剛好擋住了。此外，他還提到南寮冬天的強風問題，「冬天風很大，在天府路騎車基本上都是斜著騎，當地的純種新竹人不受影響，但外地人請三思」，還有每年風箏節期間的交通問題，「風箏節期間根本回不了家，即使回去了也出不來，交通塞到無法形容」。原PO也表示，南寮噪音問題也相當嚴重，「晚上常有人改裝排氣管後來試車」、「假日早晨有哈雷機車的噪音叫你起床，就像打不走的蒼蠅群，飛走一群又來一群，持續到11點左右，然後是幻象2000的噪音，但軍人跑戰備不能抱怨，所以想睡到下午或是夜班下班的心理素質要很好」，種種情況也讓他感嘆，「當地人都會說我住了幾十年三小的都沒事，請聽聽就好，因為講出來會影響他們房價」。貼文曝光後，迅速吸引眾多網友關注，不少人紛紛留言表示，「純種新竹人習慣風大+1，你講的字字句句超中肯，我從小就聽長輩說不能住南寮、買房不能買南寮」、「好中肯的po文」、「新竹在地人，之前買房南寮房子完全不在看房範圍內，新竹人應該都會忽略南寮吧？騙外地人買的…」、「說句老實話，我也曾經住過南寮（東大Hola）超過五年，你說的我也能夠體會。但換個角度來看，如果南寮沒有這些缺點，我想房價應該也不會只有現在這樣而已（40多萬/坪）」、「我也是新竹人但看來看去就你最老實」。但也有當地人反駁，「還好吧⋯我在天府路也五年了，我這沒這問題耶」、「自己住了2年，沒遇過這些問題，頂多是飛機聲比較大，其他的都還算方便」、「建議不要做這樣的毀滅式的批評，一分錢一分貨，多少金額買多少的房子」。
窗簾師傅走錯家竟亂釘「實牆、氣密窗框」 她嘆：才剛交屋
剛交屋時，許多人都正要開始著手裝潢事項，然而有名網友分享，鄰居家裝窗簾的師傅，因為進錯門，竟跑到她家裝了窗簾，並問怎麼賠償，原PO當下直冒冷汗，「因為我家還沒裝潢，不就等於他把窗簾釘在我的實牆上嗎」，回家一看何止實牆，連氣密窗框全部都是釘的痕跡。原PO近日在Dcard以「裝潢裝到我家？」為題發文指出，日前她上班上到一半，發現手機一直響個不停，結果有個男子告知她，自己是隔壁家裝窗簾的師傅，因為進錯門，所以跑到她家裝了窗簾，而後告知已經拆掉了，想問一下怎麼做後續賠償，還補上一句「還是如果你有要裝窗簾的話可以告知幫你服務！」當下原PO直冒冷汗，心裡很驚恐「因為我家還沒裝潢，不就等於他把窗簾釘在我的實牆上嗎」，但也只好先回對方「那先等我回去看過了，我們再說。」原PO欲哭無淚的說，「回去後發現，何止實牆，連我的氣密窗框全部都是，才剛交屋的房子耶」，也在文中曬出明顯的釘痕。原PO回去後發現，何止實牆，連氣密窗框全部都是釘痕。（圖／Dcard）原PO回去後發現，何止實牆，連氣密窗框全部都是釘痕。（圖／Dcard）此文一出，網友都直呼太扯，「直接鑽窗框，這個師父也太兩光，然後走錯戶更兩光」、「走錯就算了，還鑽窗框，太哭了吧！！」，也有人問「我比較好奇，為什麼別人可以隨便就進去？」原PO則回應「是的～不要說兩戶，現在大家都在準備裝潢，為了方便師傅進進出出，密碼大同小異」。原PO也更新近況，目前正在等待窗戶的廠商來做評估看如何補救，目前也有簡單的做蒐證及電話錄音，對方的態度也是有想負責，但她還是要保護自己的權益，怕到時候出爾反爾。
PRO職人建築CP值爆棚！塭仔圳重劃區第一排 緊鄰新莊副都心
塭仔圳重劃區為近年新北市大規模的重劃區開發，由新北市政府排除萬難公辦重劃，民間企業積極投入，同步挹注多項建設資源，交通則透過「二高+二快+一捷」串連大台北地區。「築。滿滿」地理位置非常優越，不僅位居塭仔圳重劃區第一排，大街廓的方整基地開發，與新莊繁華市區僅以一路之隔，鄰近新莊副都心的宏匯廣場、中央合署辦公大樓，加上新泰國小、新泰國中、新莊高中(新莊社區大學)，學區資源豐沛，儘管在開發階段，但與市中心同享便捷機能。平均地權條例上路後，短線投資型產品瞬間降溫，符合剛性需求的的質感住宅越來越搶手，特別是擁有高CP值建案品質及配備內容，以自住買盤量身打造的優質好宅最受青睞，然而建築品質與開發建築團隊息息相關，以建築師事務所起家的堃達土地開發堅持選址潛力地段推出精緻建築，近期更與璞園團隊-璞元建設、新東陽營造、田中純夫等PRO級職人強強聯手，在塭仔圳重劃區推出指標大案「築。滿滿」，從立面到結構、公設、格局，細節滿滿隨處可見用心之處。「築。滿滿」為一群PRO職人打造，提供安心好宅建築＿3D示意圖（圖／業者提供）堃達土地開發前身為三群聯合建築師事務所，由一群建築師、都市計劃師、土開人員組成的專業團隊，擅長整合開發最方整的土地資源，更有堅強的實力擘劃最具創意與巧思的建築設計，身為建築人對於產出的作品有滿滿的使命感，也因此這回第一次促成三方合作，攜手璞園–璞元建設以及新東陽營造，組成誠意十足的「築。滿滿」團隊，達到一加一大於二的效果，一同打造買得起的好房子！塭仔圳重劃區與新莊副都心比鄰，共享繁榮的商業機能。（圖／業者提供）「築。滿滿」由璞園-璞元建設協助建築管理，從圖說檢討、工程品質及安全、客戶變更、綠建築及智慧建築、交屋及驗收等項目提供具體管理流程及建議，營造工程則由昇陽建設旗下「新東陽營造」負責施工，加上日本建築專家田中純夫作為第三方監造單位，把關整體建築品質；公設由近境設計，景觀則由六國景觀設計，以超強的專業團隊，以創意鍛造一流的城市地標建築。「築。滿滿」大基地，規劃300坪多元全齡公設＿3D示意圖（圖／業者提供）「築。滿滿」2339坪大基地，無論是公設尺度、社區氣勢都為大台北相當珍稀之規格，600坪廣闊中庭花園，宛如住在一座花園裡，健身房、瑜珈室、兒童室等約300坪全齡化公設，提供住戶舒適的環境，除了建築用心把關，格局、建材同樣精緻注重，全案住宅皆配置Yale智慧電子鎖、廚具採用林內三機、INAX衛浴、不二(或台灣YKK)氣密窗、SPC石塑地板。主力格局為36坪3房2廳2衛，位於當層的邊間，大棟距、採光視野極佳，平面格局享有雙面採光，以獨立玄關提高隱私，零走道浪費，塑造大尺度客廳並與景觀陽台結合，成就多功能的格局！且以5字頭的單價，超高CP值獲得眾多購屋者的青睞，綜觀台北市第一環的新板特區房價站上3位數、新店逼近9字頭，三重也坐7望8，更遑論副都心新案挑戰8字頭均價，目前塭仔圳正在配地階段，配地完成後建商才能伺機推案，未來發展可期。
控鄰日抽40根菸「被毒害」 法官親赴現場聞味道打臉
台中市陳姓男子指控謝姓鄰居，於2021年5月的9天內「日抽40根菸」，製造大量二手菸並飄進其住處「毒害」他，據此提告謝鄰求償10萬元、要求禁止謝鄰在其住處半徑100公尺內居住及暫留。二審法院日前維持一審法官「現場勘驗」後見解，駁回陳男訴求。判決書指出，陳男指控謝鄰在其租屋處隔壁房屋騎樓，或於其租屋處內以打開前門或後門方式，在住處周界2公尺或半公尺以內距離，每天抽40支以上菸、製造大量濃烈二手菸，從而讓煙霧飄進他住處，致其生命、身體健康、居住安寧人格權受侵害。陳男控訴，雙方曾於2021年1月間因二手菸問題於台中地院和解，並獲對方5000元賠償，但謝鄰違反調解條件，故向法院提出告訴，求償精神撫慰金10萬元；對謝鄰強制執行因違反調解條件的30萬元怠金裁處；要求謝鄰需在判決確定後30天內搬離，並限制謝鄰居住、租賃或暫留在他住家100公尺範圍內。但負有舉證責任的陳男，僅提供1段2021年5月17日拍攝的3分鐘影片，且影片中男子抽菸地點非「菸害防制條例」規範之全面禁菸場所，謝鄰亦非同法管制吸菸之未成年對象，故無公權力可強制管制。另承攬法官為釐清案情，親自到現場勘驗並請謝鄰於房屋門前抽菸，確認陳男門口處雖可聞到菸味，但進入其屋內並開啟窗戶約2到3分鐘，均未聞到菸味，自難採信二手菸毒害說法，駁回陳男訴請。陳男不服上訴後，謝鄰除駁斥日吸40多根菸，指出陳男住處有氣密窗、騎樓與房屋有水泥牆間隔，菸味不應飄進其住處，也反控陳男違法偷拍。法官最後依一審法官勘驗、陳男舉證不足，駁回陳男上訴。全案仍可上訴。◎吸菸有害健康！戒菸專線：0800-636363