水公園
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斥資78萬！親水公園無遊樂設施挨轟「偷渡預算」 高雄原民會這麼說
高雄市前鎮區「原住民親水公園」改善工程斥資178萬元，卻遭議員質疑經費浮編、設施陽春，甚至還將對面「原民故事館」地下室汙水管線工程納入同案，引發「偷渡預算」爭議。對此，高市府原民會澄清，工程依法公開招標，相關項目均依規定辦理，並無不法。高市議員王義雄（右）、陳麗娜（左）9月30日質疑，前鎮區翠亨北路親水公園兒童遊樂設施工程預算有貓膩，其中斥資78萬元的「兒童休憩區」卻完全沒有遊樂設施。（圖／中國時報記者柯宗緯攝）國民黨市議員王義雄、陳麗娜30日召開記者會指出，該工程標示兒童休憩區編列76萬元，實際成果卻僅見椅子與地墊，毫無遊樂設施，甚至啟用僅1年便出現破損。王義雄強調，遊憩區緊鄰前鎮河卻未設護欄或樹籬，孩童一旦失足恐有墜河危險，質疑市府浪費公帑，卻未顧及公共安全。高市議員王義雄9月30日質疑，前鎮區翠亨北路親水公園兒童遊樂設施工程預算有貓膩，其中斥資78萬元的「兒童休憩區」卻完全沒有遊樂設施。（圖／中國時報記者柯宗緯攝）王義雄並指出，多次要求原民會提供相關資料卻遭敷衍，經比對預算後發現，竟包含「原民故事館地下室排水與汙水泵浦安裝」等項目，金額逾12萬元，與親水公園改善無直接關聯，懷疑是藉此「偷渡經費」。陳麗娜則批評，故事館與公園本為不同標的卻合併編列，做法欠缺說服力。她舉鄰近興邦公園為例，認為同樣由市府管理，但品質落差明顯，凸顯監工及維護責任的問題。對此，高市府原民會回應，工程正確名稱為「原住民親水公園改善工程」，工程內容包含步道修繕、增設告示牌、安全地墊鋪設，以及故事館地下室汙水渠泵與管線改善，並依規定公開招標，相關程序均具公開、透明，絕無黑箱。原民會主委阿布斯表示，兒童遊具並非刻意缺漏，而是因用地權屬問題無法立即增設，未來將整合為「原住民主題公園」進行規畫，目前已向中央提案，期盼納入文化推廣及運動空間，並爭取經費後加速執行。
睽違7年！9／8「月全食」全台肉眼就可看 最佳觀賞地點一次看
睽違7年，9月8日（週一）凌晨臺灣即將迎來一場全程可見的「月全食」天象。台北市立天文館表示，本次月全食屬於第128沙羅序列的第41次，連同半影月食在內全程歷時5小時26分40秒，其中本影食歷時3小時29分24秒，全食階段為1小時22分6秒，月球將通過地球半影南側。亞洲全境、澳洲西半部及非洲東部部分地區皆可全程觀賞。北市天文館說明，臺灣月食自9月7日（週日）23時21分開始進入半影月食，至9月8日4時55分半影月食結束，全程可見，觀測條件極佳。半影月食雖然肉眼不易察覺，但若使用長焦距相機拍攝，仍可看到月面部分區域在進入半影時變得黯淡，離開半影時再度恢復明亮。0時27分「初虧」後，1時31分「食既」至2時53分「生光」為全食階段，其中2時13分為「食甚」，即月球進入地球本影最深的位置。全食期間，月球因地球大氣折射陽光而呈現暗紅色，俗稱「血月」。3時56分「復圓」。北市天文館提到，本次月全食發生時，還將出現另一項值得觀賞的天象「月全食掩星」。在1時30分至2時29分的全食期間，將可見到紅月掩星的現象。被掩恆星為寶瓶座82（視星等約6等），觀測者可使用雙筒望遠鏡直接觀看，或透過長焦鏡頭拍攝，捕捉紅色滿月遮掩恆星的獨特畫面。至於觀測地點，只要選擇光害不高的地點，像是高山、海邊、高樓較少的鄉村地區，用肉眼就能觀賞月全食，例如北部的陽明山、大屯山、文化大學後山，中部的合歡山、日月潭、溪頭、杉林溪，南部的觀夕平台、阿里山，以及東部的大坡池、關山親水公園等地。
宜蘭童玩節創辦30年 喜迎第100國參與
2025宜蘭國際童玩藝術節29日由希臘、韓國、智利民俗團隊接力登場，帶來融合傳統舞蹈、民俗樂器與在地文化意義的熱情演出，不僅讓冬山河親水公園秒變異國慶典現場，也替童玩節寫下歷史新頁，希臘演出團隊成為歷屆參與國家的第100號嘉賓，為今年30周年盛會增添滿滿紀念意義。來自希臘首次參加童玩節的「梅利索科里文化協會（Cultural Association of Melissochori）」，昨帶來象徵生命力與喜悅的「羅德島跳躍舞」（Pidichtos Rodou），舞步跳躍歡快是羅德島文化重要象徵，常見於節慶、婚禮與當地各種活動，也成為童玩節最具代表性亮點之一。接著登場的韓國「藝苑舞團（Yewon Dance Company）」，一身華麗韓服與優雅舞姿，詮釋被列為韓國無形文化資產的傳統舞蹈「太平舞」（Taepyeongmu），如詩如畫的身段展現東方古典韻律之美，讓現場觀眾屏息以待。來自南美洲智利的「熔爐兒童青年民俗舞蹈團（Conjunto Folclorico Crisol Infantil-Juvenil）」以充滿節奏感的民謠音樂與舞步炒熱氣氛，表演者活力四射與觀眾熱情互動，一起手牽手共舞，現場宛如嘉年華會。宜蘭縣代理縣長林茂盛表示，童玩節已不只是孩子的夏日樂園，更是讓世界認識宜蘭的重要文化外交平台，從創辦至今30年持續推動「文化外交軟實力」，不但是亞洲最具代表性的國際兒童藝術節，今年更見證「第100個國家」加入，讓世界看見宜蘭的文化魅力。童玩節自即日起至8月17日共邀請23國、28個國際民俗藝術團隊輪番演出，包括舞蹈、戲劇、音樂與互動表演。
才剛開始漆整塊掉下來 花蓮親水活動真落漆
花蓮縣吉安鄉知卡宣公園暑期親子戲水活動12日登場，開園不到2天被遊客發現幼幼池底部漆面大面積剝落，家長深怕孩童戲水滑倒或誤食引發安全疑慮，直呼「真落漆」。縣府農業處表示，降雨造成水氣進入水池最上層保護漆導致膨脹、剝落，已緊急關閉水池並請廠商處理，預計16日重新開放。知卡宣綠森林親水公園夏季戲水活動即日起至8月24日登場，縣府在活動開跑前，斥資6770萬元更新戲水設施、整修戲水區域與周邊環境，以2期工程展開施工，其中第1期為改善戲水區池底防水及泳池安全設施。怎料戲水活動開園不到2天，遊客發現幼幼池底漆面明顯剝落，不僅出現一塊一塊黑色不美觀，也擔心孩童滑倒或誤食，趕緊在網路分享提醒其他家長留意，不少人看到後紛紛留言「剝落真的很嚴重」、「小朋友撿起來看，還好家長有注意」，也有人質疑「是不是開放前根本沒有仔細清洗檢查」、「感覺有點敷衍」，更有人直呼「真落漆」。農業處長陳淑雯表示，知卡宣戲水區開放前，縣府會展開園區改善工程，每個戲水池底部都塗上多達11層的漆面塗料，提升安全也增加防水性，雖然上周已完成漆面工程，但丹娜絲颱風帶來降雨，水氣進入保護漆裡導致膨脹造成容易剝落，甚至有逐漸擴大的情形。她指出，經派員到場檢視確認幼幼池底漆面剝落情況，先緊急關閉水池整修，要求廠商抽水重新漆上保護漆並等待乾燥，預計16日重新開放，其他戲水池仍有開放，另外每周二固定休園，詳情可至農業處臉書粉絲專頁查看。
宜蘭童玩節開幕首日破2萬人次 史努比鴨首次亮相先消風配合防颱
2025宜蘭國際童玩藝術節今天（5日）在冬山河親水公園登場，開幕首日破2萬人次入園，活動將持續到8月17日，開幕典禮以創意科技積木組合「30」字樣，歡慶童玩節邁入第30年。童玩節是1996年創辦，適逢30周年，今年以「童心無限．童玩30」為主題，在水域、展館、空域及演出全面升級，童玩節亮點之一、高18公尺的「史努比鴨」，則因颱風影響在下午消風、固定，將待颱風過境再充氣展示。今天開幕典禮播放歷任縣長與童玩節推手秘克琳神父的專訪，回顧童玩節30年的發展歷程，匈牙利、土耳其、印度、西班牙、捷克、泰國、蘭陽舞蹈團等童玩節演出團隊代表上台，用各自的語言問候觀眾。童玩節啟動儀式由林茂盛、議長張勝德，以及縣長林姿妙、前代理縣長吳澤成等人，攜手以創意科技積木組合「30」字樣，與現場觀眾一起歡慶童玩節邁入第30年，也宣告為期44天「童玩無限．童玩30」正式展開。2025宜蘭國際童玩藝術節今天開幕，活動將持續到8月17日，開幕典禮中以積木組合「30」字樣，歡慶童玩節邁入第30年。（圖／宜蘭縣政府）林茂盛表示，童玩節「三十而立」，象徵童玩節不只是慶典，更是橫跨年齡、世代與文化，創造童心無限的樂園，30年來的累積與蛻變，能邁入第30年要感謝歷任縣長、文化局長，以及秘克琳神父；今年在童玩節也在遊戲、演出、交流、展覽等4大主軸架構下，打造1座童心王國。他表示，今年並邀集來自23國、28團民俗團隊參演，其中希臘首次參加童玩節，歷年累計參與國家達100個，寫下國際交流新里程碑，歡迎各地民眾在今年夏天來到宜蘭，感受童心無限的驚喜與感動，留下童玩30最美好的回憶。
「2025花蓮FUN暑假」官網正式上線！夏日最潮水上樂園即將引爆鯉魚潭
「2025花蓮FUN暑假」邀請全台民眾從7月12日至8月10日期間齊聚壽豐鯉魚潭，暑假到花蓮玩水涼一下！活動官網（hlfun.hl.gov.tw）即日起正式上線，完整揭露活動資訊與報名方式，讓國內外旅客能夠在青山綠水間享受沁涼歡樂的夏日旅程。活動集結五大水上設施、趣味競賽、創意表演、胖卡市集與在地美食，打造專屬花蓮的水陸雙享夏日派對。花蓮縣長徐榛蔚表示，花蓮擁有山海兼具的自然美景，此次舉辦花蓮FUN暑假活動，透過與在地觀光資源的結合，設計出兼具休閒娛樂與在地體驗的多元內容，無論親子出遊、年輕族群或國內外遊客，都能在這裡找到屬於自己的夏日回憶。徐縣長強調，希望讓世界旅人來到這裡不只能玩得開心，更能感受到花蓮的熱情與友善，進一步帶動在地產業發展與旅遊人次回溫。活動期間每日開放五大免費水上設施，包括水上碰碰船、水上腳踏車、充氣水上摩托車、獨木舟及SUP立槳，體驗時段為每日10:30–11:30與13:00–17:00，每半小時一梯次，名額依現場情況調整、額滿為止。每逢週末還推出限定版「水上趣味競賽」、午後「日間互動表演」與「創意表演秀」，讓整日都有滿滿驚喜。廣受遊客喜愛的「胖卡美食市集」則在每周六、日11:00至19:00熱鬧登場，販售特色料理、冰品與飲品，開幕當日（7/12）更延長營業至晚間8點，邀您一邊賞景一邊大啖美食。（圖／花蓮縣政府提供。）花蓮縣政府觀光處長余明勲指出，今年FUN暑假活動不僅提供精彩豐富的水上遊樂設施與演出外，並攜手鯉魚潭商圈業者推出在地特色料理與手作小吃，讓遊客品味正港的花蓮味。他也呼籲民眾可透過2025花蓮FUN暑假官網，還有鯉魚潭商圈網站、FB粉絲頁掌握各項活動與交通資訊，提早規劃旅程，這個夏天在花蓮留下最涼爽又最美好的回憶。此外，花蓮夏季活動精彩不間斷，縣府規劃於7月12日客鼓鳴心—鼓王爭霸戰系列活動、7月12日~8月24日知卡宣綠森林親水公園夏季戲水活動、7月18日~7月20日太平洋南島聯合豐年節、7月23日~7月27日花蓮夏戀嘉年華、8月2日在富里農會稻草藝術節後方草皮，以及8月23日於七星潭賞星廣場旁海灘，舉辦兩場壓軸「星光音樂會」，結合山海美景與星空饗宴，為暑假畫下浪漫句點。隨著台北–花蓮每日定期航班、每週四班香港直飛航班陸續啟航，花蓮誠摯邀請全台與國際旅客即刻啟程，感受自然、文化與創意交織的永續深度之旅。更多活動資訊：花蓮FUN暑假官網：hlfun.hl.gov.tw花蓮觀光粉絲團：https://www.facebook.com/hltour?locale=zh_TW鯉魚潭商圈網站：https://reurl.cc/xNVRYE(FB)、https://liyu.hualien.com.tw/
宜蘭安農溪泛舟意外釀1死5傷 業者10萬交保
宜蘭縣三星鄉安農溪發生泛舟意外，造成1死5傷悲劇，檢方展開調查後，游姓業者被依過失致死罪諭令10萬元交保，陳姓教練無保請回。縣府10日也公告，在檢警釐清事發原因前，暫停所有安農溪泛舟活動，所有業者必須暫停帶客泛舟，違反最重可開罰20萬元。據了解，安農溪8日溪水水勢湍急，遇難的59歲陳姓婦人家屬控訴，業者堅持出團，橡皮艇在出發不久後便出現破洞，教練卻未立刻停止活動，反而要求乘客移往「沒有破洞的地方」繼續泛舟，橡皮艇行經激流區時重心不穩翻覆，陳婦漂流近2公里才被尋獲，送醫搶救仍不治。事故發生後，宜蘭地檢署展開調查，9日晚間偵訊相關人員，涉案游姓業者被依過失致死罪諭令10萬元交保，陳姓教練無保請回。經檢警勘驗，事發橡皮艇確實有1道長達2、30公分裂痕，與遊客指稱「船身破洞」說法相符。縣府工商旅遊處昨公告，安農溪自下湖橋到張公圍親水公園河段水域，即日起至翻船事件釐清前，暫停從事泛舟活動，違反公告規定者，可依「發展觀光條例」第60條第1項、第2項規定，處1萬元以上、5萬元以下罰鍰，並禁止活動；行為具營業性質者違反規定，將可處5萬元以上、20萬元以下罰鍰並禁止活動。工旅處表示，目前檢警仍在釐清案情，為避免再發生類似事件，前天邀集第一河川分署及2家業者現勘，決議在檢警釐清事件發生原因前，即日起暫停安農溪泛舟活動，縣府也要求發生橡皮艇翻覆事件業者，暫停帶客從事泛舟活動，直到事件釐清為止，後續再依釐清結果處置業者。
百年淨水廠幫浦間雜草叢生！ 水公司回應了
有民眾發現，近日基隆市暖暖區的百年幫浦間不僅樓梯圍上警戒線，還雜草叢生，質疑歷史建物沒有妥善維管。（讀者提供／張志康基隆傳真）有民眾發現，近日基隆市暖暖區的百年幫浦間不僅樓梯圍上警戒線，還雜草叢生，質疑歷史建物沒有妥善維管。（讀者提供／張志康基隆傳真）基隆市暖暖區水源路上有一處「暖暖淨水廠幫浦間」，已有123年的歷史，也在2007年就登錄為基隆市歷史建築。不過近來有附近民眾發現，通往幫浦間的兩處樓梯都圍上的警戒線不得通行，並且雜草叢生，質疑歷史建築沒有妥善維護。台灣自來水公司第一區管理處表示，已尋廠商報價，將在6月底之前完成相關的整修，以全新面貌與民眾見面。暖暖區的西勢水庫與淨水廠，是台灣最早的自來水設施，早在西元1898年就開始動工，並於1902年完工啟用，這個幫浦間就是當年啟用的歷史建築之一，到今年為止已有123年的歷史。因為有這麼一段歷史，因此幫浦間及淨水廠旁，一路通到西勢水庫的道路，也命名為「水源路」。對暖暖在地居民來說，水源路一直到西勢水庫這一帶，是許多民眾一早運動健身的好去處。不過，近來有民眾發現，水源路通往幫浦間的兩處木質樓梯都圍上了警戒線，許久都無法通行，再加上附近的雜草叢生，質疑是否市府或是水公司沒有妥善維護這處有百年歷史的建築。自來水公司一區處表示，由於通往幫浦間的樓梯是木質結構，今年稍早發現樓梯有木質腐朽破損的狀況，只得先圍上警戒線避免民眾進入後發生危險，接著再編列預算找尋廠商進行整修工程。一區處指出，日前已經覓妥廠商報價，將於近期展開木質樓梯的整修工程，若一切順利，相關的工程將會在6月底之前完工。另外，因為這段期間沒有開放，讓幫浦間附近看來雜草叢生，在重新開放前，水公司也將會清除幫浦間周邊的雜草，讓百年的幫浦間能以全新的面貌與民眾見面。暖暖區長陳儒東表示，暖暖淨水廠幫浦間是基隆市的歷史建築，除了夏季將會開放親水公園外，也歡迎來到暖暖的民眾能夠沿著水源路漫步探訪這處全台灣最早的現代化自來水廠，感受暖暖結合自然與人文的獨特風貌。
男連續搭訕路人借數萬元不還 遭新竹地院判處5個月徒刑
詐欺慣犯洪男多次利用陌生人的愛心，詐騙錢財。洪男2016年6到7月間，從苗栗到新竹市到處搭訕路人，佯稱缺錢回家，多次詐騙蕭男、王男、廖男等人錢財，3人出於好意將錢借給洪男，屢次催討均討不回，才發現遭騙，報警提告。新竹地院依詐欺取財罪判處有期徒刑5個月。於高雄、苗栗都有詐財前科的洪男某日在新竹市東區護城河親水公園附近，隨機搭訕路人，並向素不相識的蕭男訛稱：「身上沒有現金，請借我600元坐車回苗栗。」蕭男信以為真而交付600元，還留下手機門號。洪男得手後，發現蕭男很好騙，食髓知味，又另行起意與蕭男相約在護城河親水公園附近餐廳，向蕭男拜託借他1萬5000元作生活費。人很好的蕭男信以為真，又給了他1萬元。洪男另外又找藉口借了1萬元，還說媽媽會幫忙還錢，並瞎掰媽媽人在台南，不如再借他6000元讓他搭高鐵去找媽媽拿錢。一共得手2萬6600元。四處騙錢的洪男詐完蕭男後，轉移目標到某知名連鎖電腦中心前，搭訕王男，拜託借他4000元生活費，得手後，又在知名連鎖素食店，再騙王男說要搭車回宜蘭，借他2500元。一共詐得6500元。洪男沒多久，又在新竹市街頭裝可憐，跟素不相識的廖男訛稱身上沒有錢，請借他1100元做為回宜蘭車資，隔日還款，使廖男信以為真，而交付1,100元。被詐騙的3人事後發現洪男屆期未依約定還款，始發覺受騙，報警處理。新竹地院法官認為洪男不知勉力謀事，依循正途以獲取一己所需財物，竟為一己私利，而為詐欺犯行，造成被害人財產上之損害，且迄未賠償被害人所受之損害或達成民事和解，實屬不該，且洪男前曾多次以相同方式向其他被害人施用詐術，因而取得財物，經高雄、苗栗地方法院判決有罪等事實。依犯詐欺取財罪判處有期徒刑5個月。
春城新港灣，八里港灣生活新地標
廣春成建設2025年全新八里指標預售案——「春城台北港NO.2-春城新港灣」，這是一個位於八里臺北港特區內的高品質住宅建案，我們相信完工將成為八里地區最受矚目的住宅新地標。臺北港特定重劃區位於新北市八里區，緊鄰淡水河左岸，這片土地總面積約135公頃，是新北市政府近年積極推動的都市建設及產業開發計劃，目標將其打造為一座結合居住、商業、物流及休閒的國際港灣城市。此區以其優越的地理位置為基礎，緊鄰台61、台64快速道路交通便利，未來將成為北台灣對接國際的重要門戶，也是八里與淡水共榮發展的重要支撐點。（圖／廣春成建設提供。）地段亮點1. 優越地段，坐享重大建設利多春城新港灣位於八里臺北港特定區，這裡是新北市的重點發展區，隨著淡江大橋2026年通車、未來八里輕軌的規畫以及快速道路台61、台64的串聯，未來的交通與區域發展將全面升級。八里本身擁有豐富的自然與文化資源，包括八里老街、十三行博物館和觀音山景點，這裡是結合便利與休閒的理想居住地。這些重大建設將使八里從傳統的河岸區域蛻變為新北市最具潛力的國際港灣城市之一。隨著交通改善、居住環境升級與商業機能提升，八里將成為宜居與投資的首選地區，未來發展潛力無窮。2. 規劃多元，滿足不同家庭需求本案基地面積1713.96坪，規劃198戶純住家，包括2房（22/25坪）、3房（27~36坪）與4房（48坪）。我們的設計特別強調居住的舒適性與空間機能，2房適合小家庭或單身族群，3房與4房則滿足成長型家庭需求，全面兼顧市場的多樣化需求。3. 高規建材，保障品質與安全春城新港灣採用最新的耐震建築技術標準，結構部分使用筏式基礎與連續壁工法，搭配DORIS廚具櫻花三機、KARAT衛浴、三菱電梯、冠軍磁磚、錦鋐氣密窗等高端建材，並配備飛利浦電子鎖、SPC石塑地板與ONE TOUCH，讓住戶在家享受智慧與舒適的生活體驗。4. 總價帶親民，吸引購屋首選我們的價格設定與雙北市各區相較非常具有市場競爭力：2房含車位：1,220萬~1,350萬3房含車位：1,440萬~2,040萬4房含車位：2,450萬~2,650萬此外，平面車位價格約195萬~250萬/個，讓購屋族在八里區享受物超所值的居住環境。5. 領先市場，搶占八里發展先機臺北港特定區的規劃定位為國際港灣城市，隨著交通建設陸續到位及重劃區願景，本區的居住價值將快速提升，在新北屬於價格的凹陷區，對比新北板橋、新店、三重更是新北1/2價。春城台北港NO.2-春城新港灣以優越的地段、完善的規劃與親民的價格，成為最具潛力的投資與居住的新選擇。（圖／廣春成建設提供。）廣春成建設的承諾作為一間深耕建築27年的建設公司，廣春成建設秉持「品質至上」的理念，我們在結構安全、建材選用、設計美學等各方面都力求卓越，「誠信建築 創造幸福 堅持理念 成就完美 」致力於為住戶提供安心、有愛的家。再次感謝大家的關注，如果對春城新港灣有更多問題，歡迎與我們進一步交流！我們也誠摯邀請您稍等到樣品屋參觀，體驗這個充滿潛力的未來住宅！媒體聯絡資訊：接待中心地址：新北市八里區中山路三段51號旁聯絡電話：02-2619-2388八里台北港未來願景：國際港灣城市的新典範台北港特定區位於八里區，是新北市推動區域均衡發展及提升國際競爭力的重要計劃之一。未來的台北港特定區將以國際化、綠色永續和智能科技為核心，成為結合國際物流、水岸生活和多元經濟的港灣城市。台北港未來的發展願景：1. 打造國際物流與貿易樞紐物流中心與自由經濟示範區台北港將進一步強化其國際物流功能，吸引國內外物流企業進駐，並結合自由經濟示範區的規劃，發展高附加價值的產業，如電商倉儲、自動化倉儲及冷鏈物流。全球航運門戶與桃園國際機場形成海空雙聯運，發展成為北台灣對接全球的貿易中心。2. 水岸生活與休閒新典範宜居住宅區規劃純住宅區，結合八里的自然生態與觀光資源，提供高品質的水岸生活環境。住宅區內建設公園綠地、景觀庭園及完善的社區公共設施，創造舒適的生活空間。觀光休閒勝地擴建十三行博物館，打造文化地標。開發八里左岸自行車道與親水公園，吸引旅遊客群。八里老街與台北港結合，形成觀光與美食文化的新亮點。3. 智慧與永續城市發展智慧交通與基礎建設完善智慧化物流系統，提升港區效率與競爭力。引入智能家居與智慧社區規劃，提升居民生活便利性。綠色永續發展推行透水鋪面、滯洪池等設計，降低都市洪水風險。採用LED節能路燈與太陽能板，達到節能減碳目標4. 交通建設與城鄉連結淡江大橋與八里輕軌淡江大橋預計2026年完工，連接淡水與八里，縮短跨河通勤距離；未來的八里輕軌將銜接淡海輕軌，並直達十三行博物館與商港區，大幅提升公共交通便利性。快速道路與國道連結台61、台64及105市道的升級工程將強化台北港與台灣西部主要城市的交通聯繫，促進區域經濟發展。5. 帶動產業與地方繁榮引進多元產業除物流業外，引進高科技產業、會展中心與國際觀光旅館，創造更多就業機會。推動文化創意產業，結合在地歷史與文化資源，促進地方經濟。區域共榮發展八里台北港特定區與淡水新市鎮形成雙核心，帶動淡水、林口及五股等鄰近地區共榮發展。6. 長期願景：亞洲水岸城市的新標竿未來的台北港特定區將成為北台灣最具潛力的經濟與居住中心。以國際物流、宜居環境與觀光休閒為三大支柱，結合智慧科技與永續理念，八里台北港將被打造成為亞洲水岸城市的新標竿，展現新北市在國際舞台上的城市競爭力。
為咬死馬匹浪犬說話 女留言遭圍剿怒告黃偉哲與8網友
台南市立馬術場11月30日發生流浪犬闖入事件，造成3匹馬死亡、2匹受傷，當中還包括曾代表台灣參加仁川德國品種馬術馬「阿伯絲」，此事則引發網路熱議，陳姓愛狗人士在網路上為浪犬護航，質疑是場地安全措施不足才導致悲劇，引來200多名網友圍剿，陳女6日則怒告8名網友涉及恐嚇、公然侮辱、違反個資法等罪嫌，並控告市長黃偉哲涉嫌瀆職。據了解，有9隻遊蕩犬11月底潛入馬園發動攻擊，受害馬隻身價不斐，「阿伯絲」身價高達800萬元，更造成2隻寵物馬死亡，另還有1隻賽馬、1隻寵物馬受傷。而此案引發熱烈討論，陳女在網路上為狗兒護航，質疑業者申請上千萬補助，保護馬兒的安全措施卻不足才導致悲劇，留言表示「業者沒有過失嗎？沒有責任嗎？不要把責任都推給浪犬，因為狗不會說話，是人的問題最大。」此言論也引發撻伐。陳女表示，其遭網友集體肉搜，連個資和住家照片都被放上網路，還有不理性的網友號召私下抓人，她更無法想像在官方粉絲專頁竟會被網路霸凌，6日上午到台南地檢署按鈴申告。陳女提告8名網友涉及恐嚇、公然侮辱、違反個資法外，也以黃偉哲未能充分監督台南市立親水公園、馬術場和台南市立馬術場官網平台，導致出現集體霸凌，甚至恐嚇、洩漏個資為由控其瀆職。台南市府則呼籲，針對遊蕩犬處置及後續衍生問題，網友應回歸理性討論，對洩漏個資、涉嫌恐嚇等行為則不予認同，市府已建置遊蕩犬暫置區，並採訓練工作犬、鼓勵認養等方式積極處理。目前台南市立馬術場及其官網乃由市府委託民間經營管理，會請管理單位針對社群網站加強管理審視，避免觸法。
台南9隻惡犬闖馬術場圍攻價值700多萬賽馬 最終釀1死2傷
台南市的流浪狗問題近來愈發嚴重，不僅對市民造成困擾，如今甚至已波及到高價賽馬和寵物馬的安全，台南市立馬術場屢遭流浪狗群體入侵，造成嚴重的損失，據報導，當地的9隻流浪狗不僅攻擊馬場內的賽馬，還咬死市價高達700多萬元的賽馬及2匹寵物馬，另外還有2匹賽馬和1匹寵物馬受傷，場面十分慘烈。台南市議員蔡淑惠、蔡育輝、李中岑15日在市議會總質詢時表示，近日在市立馬術場內，馬匹屢遭流浪狗群體圍攻，並在攻擊過程中，致使名為「Mattew」的寵物馬當場死亡，另有1匹寵物馬也傷痕累累，這些流浪狗多達9隻，且攻擊過程異常殘酷，不僅咬死馬匹，甚至啃咬其肉體，讓現場情況令人不忍直視，根據監視器畫面顯示，這些流浪狗多數為剪耳犬，且有部分為當地愛心人士在親水公園內餵養的流浪狗。蔡淑惠強調，這些具攻擊性的流浪狗不應該繼續在街頭遊蕩，指出這些流浪狗不僅對馬場造成重大財產損失，也可能對周圍居民及其子女的安全構成威脅，市府農業局表示，已迅速介入此事，並針對馬場周邊進行加強巡守農業局代理局長陳仲杰指出，市府已在馬術場四周設置誘捕籠，並派遣人員攜帶麻醉槍巡邏，力求盡快將這些流浪狗捕捉並移送，不讓它們再回到馬場，呼籲當地居民不要餵養流浪狗，避免這些流浪狗再次聚集，對市區和馬場帶來更大威脅。此外，動保處也表示，經過現場勘查，這些攻擊馬匹的流浪狗已經對當地造成重大損害，必須儘速解決問題，該處將強化流浪狗的捕捉與移置工作，並調動多組人力進行圍捕，防止類似事件再次發生，該市立馬術場自1993年開幕以來，因缺乏整修而一度荒廢，市府斥資1515萬元進行整建，並於2023年12月重新開幕，新建的馬場不僅提供台南選手更好的訓練場所，也作為市民親子休閒活動的場所。台南市長黃偉哲表示，市立馬術場擁有得天獨厚的地理位置，將來不僅作為馬術運動的訓練基地，還將配合「黃金海岸海洋新樂園」等計劃，發展成為市區的觀光亮點，市府將加強馬場的安全管理，並針對流浪動物問題進行長期改善，讓市民和馬場的動物能夠共同享有安全的環境。
9成棲息在雲林元長鄉...「小辮鴴」台南善化現蹤 鳥友超驚喜
善化區胡姓鳥友27日在善化區東勢寮一處水田拍到2隻小辮鴴，為之驚豔，直呼不可思議。拍鳥俱樂部社長黃蜀婷表示，雲林元長是小辮鴴主要棲地，占總數量90％，台南地區很少看到，過去只在將軍等沿海地區零星發現，接近山區的善化未曾觀察到，十分難得。胡姓鳥友表示，日前他在東勢寮親水公園附近觀察、拍攝鳥類照片，經過一處收割後剛放水的稻田，意外發現2隻小辮鴴，連忙拿相機拍攝記錄，可惜當時是陰天，小辮鴴羽毛的亮綠光澤未能呈現出來，是美中不足之處。胡姓鳥友說，他在東勢寮觀察拍攝鳥類生態多年，從未看到小辮鴴，以往要拍小辮鴴都得到雲林縣元長鄉主棲地，台南地區過去也只有在沿海地區偶見蹤影，他把照片與定位上傳臉書網站後，附近恰好有另一名鳥友獲悉，連忙趕至拍照。這名鳥友的反應跟他一樣，都覺得非常不可思議。2人目前仍持續觀察，看看還會不會有其他小辮鴴會出現。拍鳥俱樂部社長黃蜀婷表示，小辮鴴是冬季候鳥，每年11月來台度冬，隔年2月飛回繁殖地，來台的小辮鴴90％聚集在雲林的農田，因頭上有小辮子、叫聲像貓，被農民稱為「田貓仔」，又因為在土豆田最容易發現，所以又被稱為「土豆鳥」。黃蜀婷說，小辮鴴分布於歐亞大陸與北非，台灣的小辮鴴從何而來，一直成謎。雲林野鳥學會今年2月間曾在幾隻北返的小辮鴴腳上綁衛星發報器追蹤，發現其中一隻小辮鴴，57天飛了6840公里遠，過程中原以為會從內蒙古自治區飛往西伯利亞，但卻往東北方飛，最後停在大陸黑龍江的齊齊哈爾市，這項調查一解許多鳥友心中多年的疑團。黃蜀婷表示，胡姓鳥友在東勢寮拍到小辮鴴，應屬善化區首見，相當難得，也為小辮鴴的分布調查增添新頁。
花蓮縣政府辦理第4屆農好生活節 花蓮農村「嚮往の食光」11/9知卡宣公園展開
第四屆「花蓮農好生活節」將於11月9日(六)、10日(日)在知卡宣綠森林親水公園盛大登場，今年花蓮縣政府以「嚮往の食光」為主題，期盼邀請民眾透過參與這場農村饗宴，感受花蓮農村的特色價值與魅力，傳遞環境與食農教育的精神，讓民眾能更深入體驗花蓮豐富的農業和文化魅力。縣長徐榛蔚表示，「花蓮農好生活節・嚮往の食光」活動融合了農村美食與音樂，在知卡宣公園自然的環境氛圍中，呈現鄉村野餐市集、藝人歌手及在地表演者演出、互動遊戲、教具體驗、DIY體驗、蔬食便當販售、野餐等。將民眾帶入花蓮獨特的自然和文化景觀中，不僅是對傳統農業的一次深入探索，也是一次現代生活與自然和諧共處的完美展示。徐榛蔚指出，今年也將在農好生活節邀請縣府以花蓮在地農村特色資源作為食農教育主題的「山海廚房綠色餐桌行動方案」的10組獲選團隊進行農村再生與食農教育的輔導成果展示，讓民眾一同感受食農教育的樂趣。農業處長陳淑雯說明，為推廣花蓮豐富的農業文化，花蓮縣政府農業處於9月份開始辦理結合不同農作特產主題、美食和音樂的「農好市集」，分別在曼波海洋休閒園區及玉里鎮民廣場展開，給予民眾不同的農村體驗，多元展示花蓮豐富的農業文化，同時呼應今年花蓮城市品牌「處處頻感覺」的音頻概念，讓大家在市集中體驗到每一個角落的精彩聲音，吸引了眾多民眾熱情參與，感謝所有參與者的支持與熱情，共同為活動增添了豐富的色彩與美好回憶。陳淑雯說，接下來，在農好生活節除了花蓮豐富精彩的農村特色外，更特別安排了一系列精彩的音樂表演，包括花蓮當地知名的樂團與表演者，同時邀請音樂創作人HowZ、音樂唱作人吳汶芳作為壓軸歌手，將展現花蓮豐富的音樂多樣性，歡迎大家11月9日、10日一起到知卡宣度過美好的週末時光。
藝遊南方以南1／沿著南迴公路走訪台東3鄉 在山海間遇見地景藝術
秋高氣爽，沿著蜿蜒的南迴公路進行一場山海漫遊，或許也是一件浪漫的事。以「光之迴境」為主題的「2024南迴藝術季」已經展開，今年有別以往純粹邀請藝術家創作的形式，首度採邀請及徵選並行，除了有南非及台灣2位藝術家受邀創作，還從44件國內外藝術家作品中徵選出3位藝術家參與。這5位藝術家將南迴的地景、生活及文化做了巧妙融合，而延伸自主題而來，每件作品都彷彿一顆顆「星子」，或四散、或聚集，默默吸引人們走入被稱為「南方以南」的南迴，挖掘這塊土地上的人文與風景。尼誕．達給伐歷當初實地勘察時，因為一眼看中綠意交錯、遠處見海的景致，而決定將作品設置在這裡。（圖／記者魏妤靜攝）尼誕．達給伐歷作品《是那裏嗎？》為3米高的魚頭人身鋼雕造型，在中央的白鐵之心暗藏想帶給人希望與能量的光芒。（圖／記者魏妤靜攝）今年南迴藝術季5件作品包括太麻里鄉2件、大武鄉2件，以及達仁鄉1件，作品位置相較前幾季在交通上更為易達，方便大家沿著南迴公路一一尋訪。其中位於太麻里鄉華源海灣、由馬來西亞藝術家陳抒漫創作的《大地之母》，以希臘神話的大地之母「蓋婭」（Gaia）為靈感，其誕生自混沌之中，是眾神之母也孕育出自然萬物。陳抒漫將漂流木拼疊成飛揚的秀髮，髮梢還有魚兒自浪花中躍出浪尖，以此暗喻唯有大家一起維持生態平衡，才能生生不息。另一件位於太麻里千禧曙光紀念園區沙灘的《是那裏嗎？》，則由來自屏東三地門的原民藝術家尼誕．達給伐歷以鋼筋、鐵、不銹鋼球等媒材創作，我們循光穿過樹林便能看見海洋與作品，如同藝術家想傳遞的，小時候以為自己所處的達瓦蘭部落便是全世界，後來才明白越過山巒、跨過海洋，部落外還有部落、國家外還有國家。他將兒時聽到長輩的口傳故事轉化為靈感，部落裡的長輩曾說：「光是從大姆姆山（北排灣族聖山）那邊來的，我們也是。」手牽著手的兩人就像長輩回應晚輩的提問，也是尼誕．達給伐歷與自己兒子的投射。以鐵件做各種弧形彎曲的《新天使》是這次藝術季中唯一沒有向下打地基的作品，而以壓了將近4噸的石頭來抵禦颱風等侵襲。（圖／記者魏妤靜攝）可讓民眾或坐或躺與拍打不銹鋼面彷彿合奏的《第一道曙光》，其圓形廣義地說還蘊含地球生態環境的希望，以及集結共同力量的意涵。（圖／記者魏妤靜攝）轉場來到大武鄉，受邀創作的台灣藝術家林純用以抹香鯨做為整個海洋的意象打造《新天使》，關注海洋生態的他希望生活在海島上的台灣人，能反思包括海廢漂流、海水污染與過度捕撈等，所造成生態失衡的危機；林純用更找來80多歲的母親助陣，以巧手將700～800片的不銹鋼網摺成花朵、組成翅膀，希望加上翅膀的抹香鯨能更自在地悠游。外型如同象徵永恆與承諾的戒指、座落在大武鄉尚武9420濱海休憩區（台九線420K）的《第一道曙光》，是由賴純純藝術工作室所創作，原來千禧年時第一道曙光在台東照亮、開啟新世代，也讓賴純純留下難忘的回憶。當遊客走近作品，會發現不銹鋼面上敲打的凹凸鏡面散發點點光芒，與四周景觀甚至你身上服飾的顏色形成暈染，巧妙地和自然融為一體。馬可·錢凡內利以鏽蝕的低碳鋼創作《What remains》，認為作品在風吹日曬下自然鏽蝕，也是地景的一部分。（圖／記者徐明正攝、南迴藝術季提供）南田村以消費農產品免費租借電輔車的方式，希望推廣在地好物。（圖／記者魏妤靜攝）南田村長高富源講述描繪在文化故事牆上的各個事件，包括清兵補給、荷蘭船擱淺與平埔族系遷移途經部落等故事。（圖／記者魏妤靜攝）在達仁鄉南田海岸親水公園的作品《What remains》，由受邀來台的南非藝術家馬可·錢凡內利（Marco Cianfanelli）所作，曾參訪排灣族部落的他，將排灣族的頭飾、百步蛇的意象轉化完作品中放射狀的三角形，構築成一道拱門結構，拱門中的頭像輪廓彷彿面向太平洋遠方，思索歷史和文化起源。來到南田若有一些時間，也對紅藜、白樹豆、雨來菇等在地農產感興趣的話，不妨走一遭台東境內最南端的南田村，當地現正推行「買在地農產就能免費租借電輔車」。南田村是日治時期形成的移民村，居民主要為排灣族人，村莊形成源於日治時期有海防需求，因而指派日警駐紮並推動原住民部落遷徙計劃。當地曾發生過多起政治、歷史事件，都被一一記錄於在地藝術家繪製的文化故事牆上，在這裡還有遠近馳名的「南田石」，因自然形成的紋路與圖案備受石藝收藏家推崇。若仔細注意會發現在一些村民家門前會放上寫了族語拼音的石頭，這便是他們的「家屋名」。（圖／記者魏妤靜攝）DATA南迴藝術季活動展期：即日起～10/31網址：https://reurl.cc/eyQLqW備註：若以台東市為起點走訪各件作品，建議由南往北，依序抵達仁鄉、大武鄉、太麻里鄉，如此作品皆在順向位置，更方便欣賞；展期結束後若展品無遭受主結構破壞或受損嚴重，仍會就地保存南田社區發展協會電話：0975-296-391網址：https://reurl.cc/adEMn9備註：凡遊客選購在地農產600元以上，便可向南田社區發展協會免費租借1台電輔車（可搭乘4人）遊覽村落1小時；協會亦提供阿塱壹古道部落遊程與其他體驗，可電洽或粉專私訊詢問
童玩節順利落幕 53萬入園人次創紀錄
2024宜蘭國際童玩藝術節「童玩的多重宇宙」18日圓滿落幕，由菲律賓、祕魯及蒙古表演團隊演出宜蘭民謠「丟丟銅」與觀眾說再見，結束44天的宇宙星際探索之旅，總計入園人數突破53萬人次，創下14年以來的紀錄。縣長林姿妙與議會議長張勝德預約明年宜蘭童玩節門票，邀大家相約明年見。宜蘭童玩節7月6日起至昨天畫下圓滿句點，縣府團隊讓遊客在童玩節環遊世界，欣賞世界各國民俗團隊的音樂、舞蹈及歌謠，今年共有17國、超過50個國內外團隊齊聚冬山河親水公園交流演出，除了精彩節目外，還有水、陸、空戲水設施、豐富的跨時空科技展館及高空冒險體驗。童玩節昨閉幕典禮，由來自荷蘭的Close-Act高蹺劇場及台灣果然劇團、新象劇團，帶來精彩閉幕秀「馬戲童樂會」，充滿驚奇與歡樂的特技演出，讓觀眾驚呼連連；菲律賓、祕魯及蒙古表演團隊更演出「丟丟銅」向觀眾說再見。林姿妙表示，感謝全台鄉親好朋友的參與，縣府同仁結合產官學合作，除了文化、藝術、觀光、音樂及美食等，皆帶動士農工商發展，讓今年人潮突破以往；縣府秉持文化藝術推動，讓「地方的根」根深蒂固、讓宜蘭縣躍入國際舞台，期待明年繼續推出更好的童玩節，讓童玩節源遠流長。昨閉幕還舉行「遊童玩好康抽汽車」公開抽獎，抽出汽車幸運得主是桃園市的石先生，另還抽出手機、平板電腦、飯店住宿券、3D人臉辨識智能電子鎖、智慧廚餘機等家電，獎品總價超過200萬元，中獎名單公告在童玩節臉書及官網。
水芙蓉入侵親水公園...想清除困難高 解圍方法曝
台南市善化區東勢寮親水公園3.2公頃水域遭「水芙蓉」占滿，當地居民憂心連日高溫孳生蚊蟲，要求清除。區長方澤心表示，現場無法行船、使用挖土機，而且當地沒有活水出入，就算砸錢暫時清除，也會很快再長滿，等同浪費公帑，當前唯一之計是等颱風來幫忙。方澤心表示，東勢寮親水公園的水域3.2公頃，吸納每年颱風、暴雨洪水，有效降低鄰近昌隆里水患問題，不知從何時開始遭水芙蓉入侵，鋪滿整個池面。近日天氣連續高溫，東勢寮親水公園周遭雜草叢生，水域內水芙蓉擠得看不到水面，再加上水域沒有進、出口，等同一灘死水，當地居民憂心成為孳生蚊蟲溫床，要求民意代表向市府爭取清除水芙蓉。方澤心表示，想清除水芙蓉有重重難關，首先親水公園水域屬當地慶濟宮所有，環境清整費用得由慶濟宮支出，若要雇請多名工人同時下水清除，估計至少要50萬元起跳，廟方無力負擔。其次，親水公園水域目前水淺，難以行船執行清除作業，再加上池底有深厚淤泥，挖土機也難下水作業；想清除水芙蓉實在難上加難。方澤心表示，最近一次清除水芙蓉是靠颱風帶來洪水，打開防水閘門讓洪水一次捲走水芙蓉；不過水面清爽不了幾天，馬上又被水芙蓉繁殖鋪滿，速度相當驚人；當下能想到的解決辦法，也只有等颱風來解決。
房市大爆發！代銷龍頭也蓋房 海悅上半年營收年增95%
海悅(2348)公告2024年6月合併營收新台幣6.23億元，第二季合併營收16.6億元，累計上半年合併營收39.37億元，年增率8.8％、21.16％與95.31％。海悅表示，代銷接案策略跟隨產業發展的移動，看好就業市場的剛性需求，配合人口移入與當地住宅需求，公司慎選代銷建案提供住宅產品，憑藉大數據分析購屋市場需求，精準投放行銷，在消費者購屋信心回溫下，帶動6月合併營收年月雙增，第二季與上半年合併營收年增率21.16％與95.31％。受惠之全台代銷建案包含台北市「國雄中正」、「璞真之道」；新北市「宏國青田」、「佳元植」；桃園市「美術水公園」、「興富發鉑悅」、「竹城中州」、「大華首捷」、「大華菁耕」；新竹市「竹科臻邦」、「浩瀚森PARK」、「利晉曙光」；台中市「大華緃橫」、「達麗新高鐵」、「敦泰一境」、「櫻花昕光之櫻」、「展裕丰格」、「國雄無双」、「浩瀚湖濱城」；台南市「煌聖迎曦」、「春福天綻」、「浩瀚無極」、「和紘新東琚」、「昕暉日初」、「宇成植在」、「春福.一遇」、「松丹達麗」、「湖映白」與高雄市「隆大鳯凰Villa」、「華友聯Power City」、「三發首席大院」等持續貢獻。海悅近年也跨足不動產開發事業，並以策略聯盟型式持續且深度與理念契合建商共同開發，去年台中「達麗創世紀」啟動交屋挹注的成績，顯示轉投資收益的正向表現；台南新市區「世界南科A」、「世界南科B」熱銷，延續海悅建案口碑效益，及看好南科重鎮就業人口居住需求，下半年將於928檔期規劃推出「世界南科C」建案，該案總銷金額約30億元。海悅表示，隨著建案銷售展望正向，加上「擎天森林」與「新莊海悅花園」接續完工交屋挹注，公司將以增加多元及中長期的獲利來源作為企業發展策略。領外，海悅也持續推動ESG和SDGs（聯合國永續發展目標）企業進程，將「生態、節能、減廢、健康」理念落實在建築中，攜手台灣營建研究院、台灣幸福健築協會，打造「海悅國際大樓」成為台灣新建雙白金永續建築；「海悅國際大樓」位於台北市中山南北路與忠孝東西路的十字核心角地，為五鐵共構台北站前廣場地標，預計於2027年底完工。
萬年滯銷新古屋1／雙北12案銷逾十年 2特性成推案地雷 滯銷王是「這家」
日前新北迴龍、桃園八德及台中才出現排隊買房盛況，儘管政府屢次出手調控，在通膨避險需求下房市仍維持一定熱度，但也有「某些產品」持續陷入銷售困境，拖上10年仍賣不掉。CTWANT委託住商機構從591平台盤點雙北銷售逾10年的新建案，共計12案，淡水區超過一半，7案含百坪產品，而寶路建設在淡水、新店共4案進榜，堪稱雙北建案「滯銷王」。根據住商機構盤點，雙北銷售超過10年新案，12案中就有7案位於淡水區，當中除了「台北灣-江南大宅」為25~55坪產品外，其餘6案包括「水公園」「海帝景」「台北灣-頤和」「天藝」「達麗世界灣」「水立方」等全都主打中大坪數，甚至不乏百坪以上，明顯發現「淡水」+「大坪數」成為推案地雷。淡海現在每坪開價已站上4字頭，不具名業者就說，「淡水大坪數死翹翹也不是一天兩天的事，那邊交通和生活圈真的扛不住那種價格。」淡水紅樹林、淡海一帶十多年前推有不少度假型的大坪數產品，豪宅規劃搭配淡水夕陽美景，但供給大於需求、交通問題未解，熱潮過後大坪數產品難以消化。圖為「台北灣NO.6江南大宅」。（圖／報系資料庫）大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，淡水包含淡海新市鎮、紅樹林或竹圍等處，由於早期區域屬於雙北房價凹陷區，親民價位受購屋族群青睞，也吸引建商推出各類產品。其中，部分高總價物件，雖說主打面山或面海景觀頗具吸引力，惟部分重劃區交通、生活機能未明顯改善，區域房價保值性也較顯不足，且同價位在雙北乃至於桃園都有其他選擇，時至今日，適逢政府打房劍指豪宅物件，市場波動下，讓區域豪宅物件買氣持續低迷。591房屋交易網新聞公關組長林哲緯也分析，淡水區雖有河岸水景加持，但因當地距蛋黃區較遠，買方多半以在地客或首購族居多，難銷的多半屬於高總價大坪數產品，產品規劃不符當地需求。但即便面臨奢侈稅、房地合一等政策亂流，整體房價仍是漲多跌少，加上不動產擁有保值，就算銷售受阻都還是老神在在，「如果碰到好買方當然有機會議價，但說要主動對外宣布降價當然是不可能。」有趣的是，12案中竟有4個案子出自寶路建設，包括淡水的「台北灣-頤和」「台北灣-江南大宅」，及新店的「玉上園」「園頂」。雖然大家對寶路較陌生，但一定聽過新店湯泉系列，就出自寶路建設。知情人士分析，寶路董事長趙子超原是廣告起家，早期接了宏盛的案子，後來一起去大陸投資發展，回國後，宏盛也投資寶路。寶路建設早期於新店所推出的新案，大多為超大量體的社區，且有各類套房、小宅、大坪數產品，客群較難以定位，雖說寶路出自以「帝寶」聞名的宏盛，豪宅品牌力足夠，但價位上也較難有折扣，種種因素為銷售增添難度。市場也傳言，寶路建設是宏泰集團創辦人林堉璘個人轉投資事業，負責人是林堉璘的三房邱寶慧。宏盛建設總經理陸永富過去接受媒體專訪時透露，創辦人林堉璘留下的大片淡海土地，宏泰持有土地就超過5成。除林堉璘外，甲山林集團董事長祝文宇也曾向媒體透露自己也是湯泉(寶路)的小股東。祝文宇曾在林育璘身邊學習十多年，因為林育璘的邀約，才從代銷跨入建案投資，寶路案子也多是交由甲山林代銷。甲山林與三重幫林家合作密切，圖為2014年甲山林董事長祝文宇(右4)與林堉璘的小公子、宏盛建設副董事長林鴻森(左3)等人，同台宣布淡海新市鎮「天藝」正式公開上市。（圖／報系資料庫）甲山林從過去代銷知名豪宅「宏盛帝寶」、和林堉璘三房獨子林鴻森的凱越建設聯手推出「天藝」，到現在和宏國集團合推新竹寶山造鎮案、總銷逾千億的「宏道新竹帝寶」，可以看到祝文宇和「三重幫」林家關係交好、合作頻繁。這次淡水超過10年的難銷案，除了寶路的建案外，甲山林集團自建案「天藝」「水公園」與代銷案「水立方」也進榜，似乎就不那麼意外了。對於淡水為何有這麼多大坪數產品難銷，張境在回應，以前淡水、紅樹林很多豪宅產品是規劃渡假用，大坪數本來就是慢慢賣，但目前最主要的困境是政府豪宅限貸政策，對大坪數不是很友善。淡水居住最大抗性就是上下班塞車，淡江大橋興建將加快淡水進入北市的車程。圖為淡江大橋完工模擬圖。（圖／新北市交通局提供）據了解，「天藝」坪數48~120坪，從2013年起預售，至今已成屋7年，還有3成可售；「水公園」坪數41~86坪，屋齡則已有13年，剩2戶；幫宏國銷售的「水立方」，坪數43~162坪，剩10多戶。以上3個案子皆剩大坪數待銷售。「淡水房市就等淡江大橋、淡北快速道路(淡北快)和淡海二期科技園區3大利多。」儘管銷售慢如牛步，張境在還是很看好地說，淡北快今年2月已動工，預計2029年通車，淡江大橋也已看得到橋體，未來能縮短進入北市車程，過橋也能快速抵達台北港、桃園機場，可望大幅改善交通；淡海科技園區為淡海新市鎮二期，預估約500公頃規劃產專區，引進科技廠進駐，雖還沒通過，但據悉中央地方已開過幾次會議，「以過往經驗，只要定案開始規劃，區域房市就會很不一樣。」
海悅4月合併營收5.12億年增4成 轉投資收益茁壯盼維持穩定配息
海悅（2348）6日公告2024年4月合併營收新台幣5.12億元，累計1-4月合併營收27.9億元，年增率分別為40.78％與188.14％。海悅表示，目標參與重點都更活化案，中長期受益轉投資收益，期維持穩定配息策略。雖第二季為新舊案交接期，然海悅全台總計逾千億代銷儲備案量中，百億級的大型代銷建案逐漸於市場公開銷售，繳出4月合併營收5.12億元，年增率40.78％，主要成長動能為全台重點建案包含 : 台北市《國雄中正》；新北市《宏國青田》、《佳元植》、《琢真文化》；桃園市《美術水公園》、《宏普序時代》、《興富發鉑悅》、《竹城中州》、《大華菁耕》、《青之上河》、《百俊無双》；新竹市《竹科臻邦》、《鴻柏鴻磐》；台中市《大華緃橫》、《達麗新高鐵》、《敦泰一境》、《櫻花昕光之櫻》、《忠泰老佛爺》、《國雄無双》、《浩瀚湖濱城》；台南市《聯上Apple》、《春福天駅》、《春福天綻》、《浩瀚無極》、《和紘新東琚》、《昕暉日初》、《宇成植在》、《松丹達麗》、《湖映白》與高雄市《達麗未來市》等持續貢獻所致。海悅代銷業務布局全台房市，今年受益台灣經濟溫和成長，國內金融投資市場資金穩定，新青安房貸政策支持自住購屋需求，以致房市氛圍正向且需求明確，隨著區域房市銷售展望佳，累計1-4月合併營收27.9億元，年增率188.14％。海悅表示，今年第一季台灣經濟成長受益出口明顯優於預期，以及國內消費仍維持正成長下，首季GDP成長創11年新高為6.51％，且營建工程呈現增長趨勢；海悅第一季獲利表現可期，第二季代銷業績穩健發展，並與理念契合的建商參與重點都更活化案，中長期將受益轉投資收益日趨茁壯，以期維持公司成長性發展與穩定配息策略。