永興資本
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林智堅轉任聯邦租賃董事長 離開三立旗下永興資本
前新竹市長林智堅傳出人事異動。消息指出，林智堅已離開三立集團旗下「永興資本」，接任聯邦租賃董事長一職。根據媒體報導，林智堅於2024年受三立電視董事長張榮華邀請，轉任永興資本總經理，正式由政轉商。當時三立表示，看重其新竹市長任內的城市治理經驗，包括新竹市動物園再生與東門市場活化等政策成果，希望借重其規劃與管理專長，協助投資事業發展。林智堅當時對新職保持低調，未多作說明。林智堅過去曾因論文爭議及2022年退出桃園市長選舉，逐漸淡出政壇。此次傳出轉任聯邦租賃董事長，為其轉戰企業界後的再度職務變動。公開資料顯示，聯邦國際租賃為聯邦銀行持股100％之子公司，成立於1996年，資本額為新台幣24億元，主要業務包含車輛長期租賃、分期付款及代辦汽機車貸款等金融服務。目前相關人事異動尚待公司進一步對外說明。
自辦市地重劃「點土成金」 味全20多年搞不定 三立輕鬆過關埔心暴增百億
近期三立電視涉入股詐欺公司、違規投資中嘉案的後續NCC無具體作為再度成為立委質詢焦點，而掌門人張榮華儘管公司形象蒙塵，仍積極拓展事業，於今（2025）年以50億入主大同首役爭取輝達總部雖失利，但其七年前購得桃園埔心牧場且「一路獲政府開綠燈」快速核准開發之案，市場估賺逾百億元。巧合的是，該案是在前桃園市長鄭文燦卸任前通過的自辦市地重劃案，而去年7月鄭文燦涉嫌在市長任內收賄500萬元遭桃園地院裁定收押禁見之案，也是自辦市地重劃一案，即是其任期經手的「變更林口特定區計畫（配合工五工業區產能提升計畫–工五工業區擴大方案）」，緊鄰華亞科技園區邊界、華亞三路旁的一塊50公頃土地，其中9.5公頃爭取自辦市地重劃所衍生之爭議。張榮華2018年砸逾26億元從味全集團入手埔心牧場之案，立委質疑「政府涉圖利特定媒體」，起因即是味全20多年來屢次申請都市計畫變更為休閒遊憩區未獲核准，易手給三立之後卻有轉機，兩年餘時間獲政府「一路開綠燈」核准變更為「產業遊樂區」，市場估此土地開發案價值獲利潛力百億。CTWANT調查，依三立埔心牧場細部計畫案自辦市地重劃工程，本預計今（2025）年6月30日完工。但記者12月12日親赴埔心牧場，可看到維持原有牧場動物園區觀賞與互動（餵牧草、手工榨乳體驗等）、花卉觀賞、生態體驗等；從幼獅路一段沿著梅獅路周邊，看到怪手、貨櫃屋、營造公司車輛等機具，周邊土地有整平痕跡，還有大池子、堆土等。桃園埔心牧場在2018年從味全轉手給三立張榮華後，短短二年多即從農業區變更為產業遊樂（農牧用地變更為產業娛樂用地），遭立委抨擊政府護航特定媒體。（圖／CTWANT資料照）根據地方人士所稱，埔心牧場周邊會闢建公園，不過，迄今，還在整地階段。而七年前三立以每坪3.8萬元購入6.8613萬坪埔心牧場，從《內政部不動產交易實價查詢服務網》搜尋周邊土地買賣實價登錄資料，到今年為止，每坪最高達21.89萬元，粗估6.86萬坪土地價值賺破123.6億元，顯示土地開發潛力暴漲。此外，埔心牧場日前則有民眾投訴動物展演部分，乳牛榨乳體驗太頻繁，經桃園市農業局前去稽查，牧場表示會調整體驗方式。味全集團於2018年11月12日董事會通過，將位於桃園楊梅區埔心牧場約6.86萬坪土地及相關資產，以26.63億元售予三立影城股份有限公司，估計味全獲利約10億元。三立影城股份有限公司為三立集團的關係企業蘇麗投資（後更名為永興資本）成立，董事長為張榮華；埔心牧場公司登記為三立影城楊梅分公司，董事長為馬震偉，資歷為三立電視董事長室特助，現也為大同資產董事，係為掌管大同全台逾46萬坪土地、不動產等資產業務金雞母。埔心牧場自辦市地重劃案，係於前桃園市長鄭文燦卸任前通過之案。（圖／方萬民攝）埔心牧場轉手案其實另涉及「國私共有土地」，桃園市楊梅區仁美段670、672、673地號3筆國私共有土地（合計面積9,955.16平方公尺，國產署經管國有持分4/5，味全私有持分1/5）部分，因此味全在2018年11月間以存證信函通知國產署擬出售該3筆土地之私有持分，請國產署於函到15日內函復是否行使優先購買權；經桃園辦事處審查該等土地尚無使用計畫，不予主張優先承購。記者進一步回溯此案核准時間序來看，一目了然為何外界稱此案「政府一路開綠燈」，2018年底味全售出埔心牧場給三立之後，進展快速，即是在購入土地後，從內政部、文化部、財政部國有財產署到鄭文燦擔任桃園市長，土地變更審議核准順利，且在鄭文燦卸任前通過三立影城的自辦市地重劃，立委質詢「政媒勾結」「三立獲取龐大利益」令人非議。該案早在1993年就提出「變更楊梅主要計畫（第三次通盤檢討）案，由農業區變更為產業遊樂區，附帶條件應另行擬定細部計畫並完成法定程序始得發照建築」。然歷經26年，在2019年5月內政部核准農牧用地變更為產業娛樂用地，8月28日文化部核定案興辦事業計畫，隔年3月5日起公開展覽30日，3月25日公展說明會，6月19日、9月4日、10月29日桃園市都委會第1、2、3次專案小組會議；12月7日桃園市都委會第54次會議審議通過。2021年1月26日重新公展30日，3月26日桃園市都委會第57次會議審定，12月24日桃園市市重會原則同意重劃範圍；隔年7月25日桃園市市重會審議通過重劃計畫書，8月17日協議書研商會議，11月14日都市計畫公告實施，12月19日公告梅獅自辦市地重劃案；2023年12月29日重劃工程開工，預定今年6月底完工。
藍委僅一人出席綠護航預算過關 邱顯智：難怪NCC可以這麼囂張
立法院交通委員會30日審查國家通訊傳播委員會（NCC）單位預算，由於近日三立入股中嘉案備受關注，在野黨立委有意緩審NCC預算，時力立委邱顯智30日指出，NCC連基本的監理職責都做不到，憑什麼跟國人拿預算？但無奈在只有二名時力立委、一位國民黨立委到場投票，最後但最後民進黨以6:3的人數優勢，否決拒審、緩審NCC預算的提案。今天在交通委員會審查NCC預算，只有立委邱顯智、陳椒華以及國民黨唯一到場的立委洪孟楷反對輕易通過預算。邱顯智不滿地說，「民進黨都動員來了，其他的國民黨委員到哪裡去了？我相信這是所有人的疑問。有這樣的在野黨，難怪NCC可以這麼囂張！」邱顯智說，經過了將近三個月，在他和立委王婉諭、陳椒華的接連踢爆後，NCC終於在預算審查的前一天傍晚，把「中嘉案附負擔及承諾事項執行情形書面報告」，送到他們手上，但這份報告還是避重就輕、含糊其詞，沒有處分，沒有限期，沒有裁罰，只有護航。邱顯智指出，三立持有中嘉的27%股權，NCC僅說明，三立對於投入榮盛投資的15%股權做出股權轉讓承諾，至於泓策投資上層12%，由張榮華永興資本（前身為蘇麗投資）代持振華投資的股份，NCC報告僅表示代持協議已終止，並未交代12%股份的去向。邱顯智質疑，宏泰公益信託是否違反5年15億公益支出承諾，NCC持續推托給教育部，僅表示「宏泰公益信託每年皆向教育公益信託主管機關辦理年度報核」，完全沒有提及調查5年15億捐款承諾是否落實的結果。他痛批說，NCC持續為財團洗地，令人無法接受。「呼籲NCC委員勿被陳耀祥主委綁架，拿出道德勇氣提出不同意見。」邱顯智說，根據媒體報導，有些NCC委員要求應針對中嘉、三立「明知故犯」做出處分，但NCC迄今態度仍然曖昧，讓人質疑，NCC主委陳耀祥仍要繼續擔任三立的保母，強度關山、輕輕放下。他也公開向NCC諸位委員喊話，如果主委仍要護航三立，請NCC的委員要捍衛自己的清譽，展現道德勇氣，公開提出不同意見書，不要成為陳耀祥玷污NCC獨立性的幫凶。