沉陷
」 大直 基泰大直 基泰建設 地震 都更
高雄大同醫院停車場驚現1米深天坑！ 疑建案施工震動釀土壤塌陷
高雄市立醫院大同醫院的機車停車場入口，4日上午近12點突現一處約1米深的巨大坑洞，立即引發周邊民眾與醫院方面高度關注，高雄市政府工務局與警消單位迅速抵達現場進行處理，目前正積極調查坑洞成因，初步判斷該處並非院方施工地點，醫院表示停車場本身一切正常運作，並未進行任何工程作業。據了解，停車場附近有建商正在進行建案施工，工務局初步推測，該坑洞與鄰近建案連續壁施工震動有關，該施工過程可能造成土壤鬆散與沉陷，導致地下自來水管線斷裂，掏空了地基，進而引發停車場塌陷，為確保安全，工務局已要求水公司斷電斷水並緊急修復，同時邀請電力、瓦斯及電信等相關管線單位到場檢查，確認各項管線安全無虞。此外，工務局派遣土木與建築師公會專家組成會勘團隊，前往現場評估建案連續壁及醫院本體結構安全，經初步鑑定，醫院建築結構尚無安全疑慮，但由於施工已導致醫院停電與停水，工務局依法依建築法第63條及第89條，對該建案承造人處以新台幣9萬元罰款，並勒令施工現場停工，要求全面檢討並改善建築工地安全設施。後續相關單位將持續追蹤調查，確保民眾與醫院使用環境安全，並督促建商嚴格遵守施工規範，避免類似意外再次發生。
中市高鐵二路平面迴轉道「出現20公尺裂痕」！ 都發局會勘下令建案停工裁處罰鍰
台中市烏日區高鐵二路平面迴轉道日前出現長度逾20公尺的裂痕，且路面高低不平。中市都發局等單位14日前往會勘，尚無法釐清道路沉陷、龜裂確切原因，但發現路旁商辦建案地下室開挖擋土措施另有部分未依程序施作，當場依勒令停工並裁處9000元罰鍰，並盡速完成基地內安全支撐並加強相關安全防護措施。承造單位表示配合指示辦理。高鐵台中站周邊高鐵二路是汽機車、公車行駛要道，不料13日路面竟出現長逾20公尺的裂縫，地方住戶見狀嚇一大跳。烏日區公所接獲通報，趕緊派員圍設交通錐警示，並在14日與中市都發局、建案工程單位、台電、台水和三和里長楊添和，並委派台中市結構工程技師公會到場會勘。台中市烏日區高鐵二路平面迴轉道日前出現長度逾20公尺的裂痕，且路面高低不平，中市都發局等單位14日前往會勘。（圖／中國時報潘虹恩攝）中市都發局指出，初判尚無法釐清道路沉陷、龜裂確切原因，但建案地下室開挖擋土措施另有部分未依程序施作，有公共安全疑慮，都發局當場依《建築法》第58條規定勒令停工及依《台中市建築管理自治條例》第53條規定裁處9000元罰鍰，並請承造人盡速完成基地內安全支撐並加強相關安全防護措施，以維公安。都發局指出，因道路損壞區域下有不明管線，如電力、電信、自來水等，已請承造人速洽相關管線單位、公共設施維管機關釐清，就受影響道路範圍進行透地雷達等檢測，確認道路下方土壤、地層鬆動情形，作為道路修復參考依據。另請承造人暫時封閉受損道路，並向道路主管機關補申報交通維持計畫，按核備內容進行相關交通管制及警示措施。都發局強調，建案停工後，承造人應就工地安全支撐措施及整體安全洽請第三方專業技師公會辦理鑑定，鑑定報告內容應包含道路修復前、後透地雷達等檢測結果，以確保工地改善及道路修復情形無危害公共安全疑慮。另應將施工計畫（含安全防護計畫）送都發局指定專業團體或公會提出諮詢意見後，待都發局委託第三方專業技師公會至現場複查，確依諮詢的施工計畫完成現場改善，及無公安之虞後始得申請復工。楊添和說，路面1個多月前出現崩裂等情況，但沒有這麼嚴重，不料近日再看，不僅路面龜裂，路面看起來下陷、傾斜，他不知為何變成如此，但希望工程單位做好維護，未來再將路面重鋪平坦，才不會面臨同樣問題。
山陀兒颱風害「基隆走山崩不完」！崇右科大旁道路坍方 路裂開無法通行
山陀兒颱風來襲，基隆市昨日累計雨量400毫米，突破基隆單日史上最高紀錄，導致基隆多處坍方，其中位於崇右科技大學旁義七路也發生崩塌，道路還裂開無法通行，基隆市長謝國樑今日也前往現場了解，指示市府盡快穩定邊坡，避免災害擴大。謝國樑今日前往義七路視察時表示，目前還是有後續的降雨，如果再有大雨，擔心會造成災害，市府會盡快把校園邊坡穩定下來。山陀兒颱風來襲，其中位於崇右科技大學旁的義七路也發生崩塌，道路裂開無法通行。（圖／翻攝畫面）市議員何淑萍表示，感謝義幸里長李王環通報，義七路是今天凌晨4時塌方，造成民眾出入困難，地下室也淹水，請市府先搶災，並建議校方把大樹修剪並加固擋土牆，避免土石流況進民宅。土木技師公會人員至義七路現場了解，初步認為部分是坍方，導至上方水溝沉陷、道路塌陷，跟這幾天雨量過多有很大影響，會先搶災，再進行後續修復。此外，月眉路昨晚雨量相當大，也有民宅遭遇土石流狀況，當地住戶趕緊去移車避免受損，也有大批土石流掩蓋部分道路。在中山區西定路248巷靠近大德國中一帶的道路也嚴重塌陷，多台車輛遭受波及損毀。山陀兒颱風來襲，其中位於西定路248巷的道路裂開，多輛車直接波及還翻車，車體嚴重受損。（圖／市議員施偉政提供）
403至今地震超過1200次 專家教你「五分鐘」快速確認居家安全
根據氣象署資料，花蓮403大地震後至23日18時，已發生地震1200餘次，其中有感地震305起、無感地震929起。知名結構技師戴雲發表示，台灣逾30年老屋共483萬餘宅，震後應立即檢查建物狀況，方能確保居家安全。戴雲發過去擔任建築經營協會理事長、消費者文教基金會房屋委員會召集人以及「國家卓越建設獎」評審委員。20餘年來提倡建築安全，投入耐震系統工法研發，也是「建築安全履歷協會」創會理事長。戴雲發在震後，於公司品牌官網發布公告，提醒民眾千萬別輕忽地震對建物造成的損傷，可依循掌握以下三步驟，替住家結構進行簡易健檢。第一步，觀察整棟大樓外觀。戴雲發提醒，為了避免因為地震造成房屋倒塌，必須確保房屋的結構安全，房屋結構整棟皆是命運共同體，因此判斷結構是否安全，不能只看自家樓層，必須同時留意整棟大樓四周的外牆。亦可詢問左鄰右舍是否也有損害，再共同查看整棟大樓是否有異常歪斜、沉陷狀況，並檢查門窗是否有擠壓變形，牆壁、柱、梁、樓板等有無裂損。第二步，確認大樓柱子是否有嚴重裂縫、混凝土剝落、或鋼筋外露等現象。由於地震來時，造成建物受損倒塌的往往是整棟大樓的一、二樓，所以民眾可從一樓開始檢查，觀察公共空間的大梁、大柱是否有45度斜裂縫、鋼筋外露或是水泥剝落的狀況。只要結構沒有被裝潢遮蔽的地方，例如公設大廳、樓梯間、地下室、垃圾分類室、或是地下停車場都應該要檢查看一遍。如果出現異狀，就需要通知管委會找尋結構相關技師做進一步的檢查。戴雲發特別提醒，不是自己家裡沒問題、大樓就百分之百安全，低樓層的1、2樓，更是地震後最應該檢查的地方。如果民眾住家1樓若為挑高大廳，或被改建為超商、大型賣場、餐廳等建物，就要特別留意，避免發生「軟腳效應」。第三步，住家大梁、大柱或是剪力牆有無斜45度角的裂縫。戴雲發表示，地震發生時，房屋會因此產生震動週期，若結構不夠穩固，則可能在重要的結構體上產生斜的裂縫。戴雲發表示，並非所有牆面上的裂縫都需要擔心，主要該查看撐起房屋結構的梁柱是否有受地震影響，或是看牆面大於25公分厚的剪力牆，是否有出現斜45度角的裂縫。若有的話，代表結構已受到地震影響，未來若遇到強度更大的地震，其裂縫將更加擴大，甚至可能造成梁柱斷裂，建議應請專業的結構相關技師進一步勘驗，並給予專業建議。
地震後家還安全嗎？自主檢查「3重點4類型」看出潛在危機
花蓮7.2強震重創台灣並造成多棟建物傾倒、毀損，國土營建署更在2天內收到花蓮、台北、新北3地共181棟勘驗請求，檢查後對其中9棟開出紅單、8棟黃單。新北工程局也整理營建署「住宅自主健康檢查手冊」教學的3大重點，提供民眾檢查方向。住宅自主健康檢查手冊將地震造成的損害及可能危機分為5大類作檢視，分別為建築外觀、地層面、梁柱、樓板及牆面。新北工程局則再整理出3大重點：一、大樓外觀，肉眼是否清楚可見傾斜、沉陷・左右相鄰大樓是否有碰撞、歪斜・無法目視，但有傾斜二、樑柱、牆面及樓板・如有鋼筋外露現象應立即修補・若有出現裂紋，應確認結構問題・如有管線破壞，應立即修補三、檢查外牆牆飾・是否有磁磚掉落、女兒牆變形・是否有凸起、裂縫檢查如出現「肉眼可見大樓傾斜或沉陷」、「相鄰建物有歪斜或碰撞」、「無法目視確認但懷疑建物傾斜」3情況應盡速檢修；以及注意外觀造型接合處可能產生裂損的4類型：一、1樓挑高建築容易在底層柱上下端造成破壞，造成建物不穩定二、騎樓柱過細容易無法承受地震搖晃軟腳三、結構體轉角接縫處質量不均震後容易形成拉扯產生的裂縫四、相鄰建築物高低落差過大震後容易因搖晃頻率不同產生碰撞，形成破壞另外，如發現柱子有連續X形、V形、倒V形、斜向或垂直開裂；鋼筋外露；不連續垂直向、斜向裂縫；細小水平裂紋，應盡速檢修。樑若出現鋼筋外露；明顯連續X形、斜向、水平向、垂直裂縫，應盡速檢修。牆面出現原結構牆（剪力牆）鋼筋外露；加強磚造房屋的承重牆、鋼筋混凝土隔間牆傾斜或大面積掉落；原結構牆、承重牆、隔間牆有長且連續開裂，，應盡速檢修。樓板有開裂；管線破壞；轉角接縫處裂縫，也應盡速檢修。
基泰大直賠償說明會里長遭抹黑 發6點聲明怒槓議員「妨礙作秀非我願」
「基泰大直」賠償說明會12日晚間順利舉行，該會由大直里長曹邦全邀請召開，盼協助里民加速建築物的賠償。由於「基泰大直」事發後引起各界關注，甚至出現社會輿論走向蓋過受災戶立場，因此說明會未開放媒體及民代參與，此舉引起台北市議員陳怡君不滿，質疑賠償會黑幕重重，甚至指控里長為「打手」，里長公親變事主，今日也發出新聞稿說明如下：針對陳怡君議員在其臉書對我的不實指控，我有以下的幾點聲明：1、3/12的說明會起因於多位里民與鄰長的委託，我才跟基泰聯繫，拜託他們開說明會，基泰也願意才促成此會。因為我知道賠償款不會自動匯進大家的戶頭。總要有人召開說明會，讓大家知道需要什麼文件、什麼流程，付款帳號、付款方式、付款時間，甚至做到讓雙方見面作意見交流。會場的設備與場租，皆為里長自費支出，沒有用到一分公帑。陳議員與我皆為民意代表，我還是當地的里長，不知道陳議員指責我的里民服務其根據在哪裡？2、陳議員沒說到的是當晚拿委託書的那位是其辦公室主任饅頭，這個在我們的開會通知單上就已經謝絕了。如果我讓她進來，那我對於其他議員的主任及媒體朋友怎麼交代呢？我們沒有任何不禮貌的行為，之後饅頭主任也在門外錄影，此會議全程公開可受公評。3、受災戶表示從事發後至今約半年，基泰沒當面表達過歉意，而在說明會上，基泰總經理同意以最高1.2倍的金額賠償里民，並為了此案起立跟住戶致歉。我認為已經是里長職內能做到的最大努力了。4、我身為無黨籍的大直里里長，感受到陳議員在言詞之中，再再顯示出對基層里長的貶抑。不太明白您與我皆為選區所選出的民意代表，各司其職，各盡所能；況且令堂也是我們里長裡當選多屆的前輩，是否需要為了指責台北市府而隨意踐踏我們基層里長的尊嚴？5、在說明會上給大家審閱和解書是為重要事項之一，列席的台北市法務局長在從旁協助對話。後來確實也有二處條款，基泰將順應里民反映而再回去修正，之後會由法務局長審閱過後再給里長公告。不知道陳議員指責的理由何在？6、此場會議歷時近2小時，台北市法務局長與建管處長皆全程參與，且針對災民的提問盡心盡力據理回答，現場人數目測接近百人，皆與陳議員之說法出入頗大。最後再次強調，身為當地的里長，在沉陷案發生的當天，第一時間打1999通報市府，幸而無人傷亡，之後常駐前進指揮所協助救災。直至舉辦本次說明會，也是希望能給災民充份知的權利，「如果因此妨礙到別人的作秀，實非我所願！」
三重新建案開挖害公寓傾斜 建商副總鞠躬道歉：絕不逃避
新北市三重區一棟地上13層、地下3層新建案工地「玖長匯比壽」，27日下午開挖地基時，導致旁邊11樓建築結構傾斜，警消緊急撤離附近住戶約58人，市府各單位也緊急動員處理，施工建商的黃姓副總27日晚間9時許也到場說明情況，除了向社會與受災戶鞠躬道歉外，也保證相關責任一定會負責到底。新北市三重區福隆路的新建工地疑似進行地基工程，造成左方公寓向右傾斜。（圖／新北消防局提供）玖長建設副總經理黃連添晚間9時許來到現場說明，表示大約下午2時許聽見鄰棟牆壁磁磚的爆裂聲，隨後發現工地連續壁有破洞滲水，就趕緊灌水補救，也將受影響的住戶安置到附近旅館，黃強調該公司將負責到底、絕不逃避。新北市三重區福隆路的新建工地疑似進行地基工程，造成左方公寓向右傾斜。（圖／新北消防局提供）據了解，釀禍的隔壁工程中建案是三重的「玖長匯比壽」，據房屋網《樂居》資料顯示，「玖長匯比壽」基地僅117坪，共規劃13層、47戶，規劃25-29坪2房，前年至今僅成交4戶，單價落在62-65萬元，此為重建案，而此地過去曾是「億群織襪公司」的登記地，也就是襪子品牌「襪子大王」的起家厝，背後建商則與自家的玖都建設有關。玖長建設有關係企業是玖都建設，資本額高達7000萬，過去在桃園地區也推出不少建案。而該建案為「玖長匯比壽」，玖長建設僅成立4年，過去沒有起照紀錄，本案是經手的第一案，而玖長建設資本額僅1500萬元。工務局派員攜帶鄰房建物傾斜儀，每半小時對建物進行測量。（圖／報系資料照）根據《中央社》引述新北市土木技師公會理事長賴建宏說法，經勘查，這起意外在於地下室開挖階段，疑連續壁產生破洞，因區域地下水位較高，造成水往工地滲流及鄰近建物輕微傾斜，目前已進行工地灌水的緊急應變處理，以平衡水位差，讓房屋變化趨於穩定。新北市工務局副局長蘇志民表示，由於一旁的大樓為新建建物，大樓曾地下深挖約8公尺的連續壁，因此才禁得起這次的意外；但仁政街某5層建物疑因地基流失，出現輕微傾斜。為平衡地基壓力，需要灌水到地下室，警消緊急撤離住戶，暫無立即危險。（新北市工務局提供）另外，新北市長侯友宜27日晚間也到現場了解案情，新北市副市長朱惕之向他報告災情說，工程預計開挖深度要到15.5公尺，但開挖到12公尺深時，發現11公尺附近的地下連續壁有破洞，導致地下水與沙土流失，造成建築發生沉陷與傾斜，目前工務局技師正在持續灌水，讓內外的水壓達到平衡，進而控制沉陷。針對這起事故，侯友宜也說了重話，表示施工的廠商有嚴重疏忽，經過結構技師及土木與大地技師等專業人員認定，廠商在開發過程中方法太過粗造，進而造成這次嚴重鄰損的情形，所以政府已經予以這間廠商勒令停工，後續會依照建築法加重處罰，並列入黑名單。
新北三重房屋傾斜「2建築貼一起」原因曝光 侯友宜說重話：勒令廠商停工列黑名單
新北市三重區福隆路一處新建大樓今（27）日施作地下室工程時，造成左方公寓向右傾斜，警消獲報後立刻前往警戒，三重區公所全體總動員，目前已協助附近居民暫時性撤離。新北市長侯友宜也趕抵現場，並由新北市消防局向侯友宜市長報告現場狀況，現場消防局副指揮官表示，民宅傾斜原因，是工程開挖時因為地下連續壁破洞，導致地下水與沙土流失，進而發生沉陷，目前正在持續注水、平衡水壓，防止沉陷情況惡化。針對事故，侯友宜也說出重話，表示施工的廠商有嚴重疏忽。災情現場全貌。侯友宜27日晚間也到場了解案情，稍早先到場了解情況的新北市副市長朱惕之指出，工程預計開挖深度要到15.5公尺，但開挖到12公尺深時，發現11公尺附近的地下連續壁有破洞，導致地下水與沙土流失，造成建築發生沉陷與傾斜，目前正在持續灌水，讓內外的水壓達到平衡，進而控制沉陷。另外，侯友宜也說出重話，表示施工的廠商有嚴重疏忽，經過結構技師及土木與大地技師等專業人員認定，廠商在開發過程中方法太過粗造，進而造成這次嚴重鄰損的情形，所以政府已經予以這間廠商勒令停工，後續會依照建築法加重處罰，並列入黑名單。這處新建住宅工地在27日下午3時許發生鄰近房屋傾斜意外，工地旁一棟5層樓建築傾斜，警消獲報到場警戒。工務局表示，位在福隆路24號原定要建造地上13層、地下3層共47戶新建住宅，不料27日下午，該新建工程下挖地下深度約11米處，突發生湧水情形，造成一旁一處5層樓住宅漸漸開始傾斜。事發後，工務局、新北市土木技師公會與新北市大地技師公會已一同到場瞭解，消防大隊立即成立救災指揮站，後續將持續評估有無設立前進指揮所需求，工地前方道路已先行封閉管制，目前有6名警員在周遭路口進行交疏管制，消防局也在現場成立救災指揮站，經評估後已經預防性撤離福隆路30號21戶、仁政街116號5戶，總共26戶44位居民，由三重區公所協助安置。災情現場全貌。
慶城街塌陷處已填平 目前開放雙向通車
台北市慶城街一處都市更新工地23日發生坍塌意外，路面塌陷造成4輛車與路樹受損，所幸無人員傷亡，不過北市在基泰大直工地案後，又出現較大規模的工地下陷，引發各界關注。台北市副市長李四川25日前往現場視察，他表示，塌陷處已在24日下午全部填平，昨觀察填平的地方沒有繼續沉陷，因此在上午10時開放雙向通車，並於晚間重新銑鋪AC瀝青，26日上班日可恢復正常。慶城街23日晚間發生工地塌陷，下陷範圍長4公尺、寬30公尺、深度1.5公尺。台北市長蔣萬安獲報第一時間到場勘查，並判斷工地正準備連續壁工程，施做14公尺深、120公分寬的導溝，初步了解因內部支撐力不足，造成外導溝旁路面下陷，經緊急灌漿後讓地層趨於穩定。李四川昨前往視察指出，塌陷處已在24日下午全部填平，昨早觀察填平的地方沒有繼續沉陷，因此在昨天上午10時開放雙向通車，晚間車輛較少時會重新銑鋪AC瀝青，今天上班大概就能恢復正常，另人行道與側溝在不影響交通的情況下，在10天內處理完成。他表示，除了對建商開罰18萬元，承包商也要依照規定提出復工計畫，經審查並委託專業技師公會確認安全無虞才可復工，如果有異狀還是會要求停工。面對類似工安事件不斷發生，李四川說，政府在原本的制度裡沒有介入監造，現在改為由政府委託專業公會監測，台北市都更涉及舊建物拆除及新建物興建，在新舊結構體上可能比別的縣市發生比較多問題，原則上不是一般空地施工所以較多危險性，會要求公會包括施工廠商，施工時一定要謹慎妥善處理新舊結構。
竹北同建案釀3次「天坑」 楊文科：沒工安絕不復工
新竹縣竹北市縣政七街新業建設工地17日發生第3次基地塌陷，縣府18日委託專業技師現勘，依法再度開罰9萬，要求建商24小時輪值、2天內提交搶險計畫及致災原因，同時提撥2000萬責任保證金入縣府保管專戶，縣長楊文科強調首要之務是盡速恢復，「沒有工安絕不復工！」新業建設8月21日發生第1次道路塌陷挨罰9萬，10月15日又有第2次道路塌陷重罰18萬，豈料該工地16日才被勒令停工，17日深夜又在工地內的工務室旁基地發生土石流失塌陷。新業建設總經理簡福榮說，工地是開挖地下6層約22.5公尺，15日路基塌陷後，臨時電失效、抽水機無法抽水，致地下水位上升10餘公尺，觀測發現應變器壓力變小，但砂土流向地層的位置很難發現，深夜工務室旁出現塌陷，緊急採取灌漿處理。大地技師吳重緯建議盡速抽水，維持一定水位面，避免持續性的沉陷問題，基地外圍施作CCP止水灌漿，以最保險的做法把水封住，後續水的排放也須設法處理。工務處代理處長陳盈州指出，該工地16日被勒令停工後，要求建商對坍陷道路復舊，並盡速提出搶險計畫和提撥責任保證金，維護周邊2棟社區大樓安全。簡福榮承諾會24小時安排人力值班，強化觀測、加強水路等控管，同時提撥2000萬的責任保證金。陳盈州指這次坍陷是在基地內，未涉及公共建設道路，依照《建築法》對起造人、承造人、監造人再各處3萬的罰款，強調現階段要求建商完成搶險後，再提出復工計畫，復工審查會邀專案小技師及周邊住戶代表開會，一定要求建商給住戶滿意的解決方案。新竹市和平路1處建案工地，上月21日也出現塌陷，新竹市議員林彥甫向市府索取建案施工計畫書與監測紀錄，但市府回應因具營業祕密不可提供，讓他傻眼，怒轟不受監督，如何能有公共安全。市府都發處則回應表示，監測公司所提供的監測報告涉及檢測技術及報告分析的智慧財產權，無法逕自完全公布，但分析報告的相關數據等，都由4大公會技師協助審核並確認安全性，第三方單位確認過程公正，強調審核標準非常專業。
竹北新業建設工地2次道路塌陷 技師會勘分析事故：肇事原因不一樣
新竹縣竹北市縣政七街「新業建設」建案工地發生2次道路塌陷事件，17日深夜在工地內的工務室旁基地發生土石流失塌陷，緊急灌漿補強後，縣府18日邀專業技師會勘，初步認定15日第2次道路塌陷被勒令停工後，臨時電毀損抽水機又故障，地下水位上升帶走砂土造成，縣府依建築法對起、承、監各處3萬元罰鍰。新竹縣竹北市縣政七街「新業建設」建案工地15日發生瓦斯和自來水外漏，開挖發現土石嚴重流失的坑洞，建商進行搶險修復。（圖／羅浚濱攝）新業建設建案工地因排水沖破排水溝底溝，造成瓦斯和自來水外洩，開挖發現光明六路和縣政七街土石被淘空，縣府勒令停工進行搶險，16日晚在基地西南方的工務室旁，發生土石流失造成的3米寬坑洞，馬上採取灌漿完成補強。新業建設總經理簡福榮對再次造成周邊住戶不安致歉，他說，15日路基塌陷後，也造成臨時電崩塌變電機爆炸，臨時電完全失效，造成地下室抽水機無法抽水，致地下水位上升10多公尺。簡福榮說，工地是開挖地下6層22.5公尺，水降坡整個拉高後，周邊土地含水再度被沖出來，觀測發現應變器壓力有變小，昨天找了整個下午，因在地層內很難發現，到深夜才塌陷，緊急採取灌漿處理。簡福榮並說，8月21日發生第1次道路塌陷，有在周邊2棟大樓加強沉陷點的監測，昨晚的坑洞監測沉陷點和傾度盤沒有異常，應是水位上升馬達無法抽水造成的塌陷，目前已緊急採發抽水等相關措施。工務處代理處長陳盈州說，該工地15日發生第2次道路塌陷，昨晚第3次坑洞不到1小時完成搶險，為慎重起見，18日邀請住戶最信任的大地技師會勘，初步判斷與第2次的肇事原因不一樣。陳盈洲指發生地點在工地內，不涉及道路安全，依建築法規定處起、承、監各3萬元罰鍰，但坑洞點接近社區大樓，為維護工地周邊安全，要求建商整體搶險計畫的同時，提撥一筆搶險履保保證金。簡福榮表示將提交2000萬元給縣府做為履保保證金。
大直危樓拆除「雙數號卻下陷7公分」！住戶聽到撕裂聲嚇壞 建管處：無安全疑慮
北市中山區大直街94巷海砂屋都更案「基泰大直」9月7日因施工不慎，導致建案周圍25戶民宅遭波及，其中1棟甚至還塌陷，1樓直接變成地下室。如今，坍塌的危樓雖然均已拆除，但對面雙數號住戶近日卻表示，房子竟傳出撕裂、碎石掉落等聲音，經會勘確認累積下陷約7公分。對此，台北市建管處昨（17日）也回應，他們已再次邀集土木專家前往勘查，目前研判無安全疑慮。民進黨籍台北市議員陳怡君17日在市議會工務委員會質詢時，題到基泰大直建案造成的危樓雖然均已拆除，但對面雙數號住戶15日卻在家中聽到，房子傳出撕裂及碎石掉落等聲響，還發現門外溝壁有破裂下陷情形，經現場會勘後確認有累積下陷約7公分狀況，讓居民相當恐慌。如今危樓都拆完了，卻還不能確定鄰房安全狀況，陳怡君呼籲建管處應該儘快建立一套機制，讓住戶隨時可以得知監測數據及盡快拿到房屋鑑定報告，對於基泰沒辦法修繕的鄰房，市府要主動幫住戶捍衛權益。對此，台北市建管處17日也解釋，針對住戶反映15日在家睡覺或較安靜時，聽到房子發生異常聲響、對建築物結構安全有所疑慮，他們知情後已緊急邀集台北市結構工程工業技師公會前往會勘，經勘查1弄2至26號共2棟建築物，依整體傾斜監測資料及現階段實地勘查梁、柱未產生結構裂縫，研判無安全疑慮。建管處續稱，初步研判異常聲響的發生原因為施工廠商因進行25戶受損坍陷鄰房拆除施工及基地內回填作業，受施工振動、擾動、夯實影響，造成94巷1弄6至8號前院無鋼筋地坪產生沉陷，公會研判應為前述建築物結構體與前院地坪因差異沉陷產生的介面磨擦聲響。此外，若鄰房發現有增加擴大損壞情形，可納入損壞補充鑑定，至於鑑定報告完成時間，因配合住戶需求增作透地雷達檢測及補充鑑定作業，公會尚在彙整中，將請公會儘速完成鑑定報告讓民眾放心。建管處補充，有關住戶關切現場監測情形，建管處將要求基泰建設持續進行周邊環境變化監測，經專業技師公會判讀後上傳雲端資料庫，同時要求鄰近工地建案監測報告也一樣上傳雲端資料庫，供民眾查閱。
基泰大直坍塌案滿月 許淑華推動３項後續議題
台北市立委參選人、市議員許淑華昨（6）日在市議員質詢基泰大直坍塌案後續處理問題，她指出，事故發生至今一個月，仍有許多問題尚未解決，此案延伸出的各類問題，攸關台北市民的居住安全，絕對不能因為新聞熱度過了就輕輕放下，除了她上週追蹤的市府安置旅宿欠款破千萬，導致旅宿業者好心協助救災卻淪為變相受災戶這個問題外，接下她要推動基泰大直案衍伸出的補償金、鄰損的鑑定應費用、及施工現場的監測數據公開這三個重要議題。許淑華指出，針對補償金問題，根據向有關單位求證，並在市政質詢時向台北市長蔣萬安確認：目前基泰所付的1億元已用了5000多萬，且還有兩年的災民租金尚未付款，若要把相關補償、救災費用全額付清，目前的1億元絕對不夠。她已要求蔣萬安儘速盤點資金缺口，並依據評估的缺額，要求基泰公司儘速補齊。基泰雖然日前售出台北車站附近的大樓，實質獲利約50億元，但後續的重建與補償工作至少還需要三至五年，基泰在這期間能否保證營運順利？是否能依承諾重建與付款？需要替受災民眾擔心與審慎把關的事情。關於建物鄰損的第三方鑑定應費用，許淑華認為，應由建商支付。過去產生鄰損爭議時，民眾如果不服原先的鑑定結果，若想再次鑑定，就必須自費找第三方鑑定單位。對於民眾來說，自己的家無辜遭到建商鄰損，已經夠讓人頭痛，民眾明明是被害者，但想尋求救濟卻還要自費，賺錢是建商賺，鄰損是民眾損失，這無論於情於理，都說不過去。而在蔣萬安市長提出的新方案中，也只是改為「先由建商支付」，最後費用還是可能由民眾負擔。許淑華認為，建案都是建商賺錢，周遭鄰居除了承擔施工期間的吵雜與落塵，還要不時擔心自家被鄰損，無論怎麼看，民眾都是弱勢。若將第三方鑑定的費用改為建商支付，一則能夠減輕民眾的負擔，二則是促使建商施工時更加謹慎，盡可能減少鄰損爭議產生，三則是落實誰得利誰付費的原則。許淑華要求，台北市政府未來應該將施工現場的監測數據公開透明，妥善利用台北市大數據中心。她指出，這次的基泰崩塌案其中一個不能被原諒的點在於：施工現場的公安檢測數據明明已經超標，理當停止施工，但基泰卻置之不理，結果釀成大禍。「事實上，如今的建築技術與資訊工具相當發達，在施工現場的各項監測中，像是傾斜管、支撐應變計、鋼筋計、路面沉陷點、建物傾斜計、建物沈陷點等，理當能夠做得完備。」許淑華認為，台北市做為首善之都，應該率先推動建案數據透明化，妥善利用台北市的大數據中心，讓未來民眾能夠透過公開數據了解自家週遭的建案狀況，並且強化公安檢舉管道，若民眾能提早關切與檢舉相關問題，就能更加降低災難的發生機率。「民意代表最重要的責任，就是協助民眾解決問題。」許淑華說，民意代表接受民眾投票，就必須對投票給你的人負責。選舉將近，各種政治口水勢必越來越多。她意有所指地說，有不少人問我怎麼看待有些人選擇當「全國不分區議員」、選擇當「爆料狗仔隊」、選擇當「掮客打手」，她認為，民意代表的一舉一動，民眾都看在眼裡，過去有沒有做事、有沒有累積服務，民眾很清楚。「喜歡當爆料狗仔隊或是當打手的，我們就成就她的心願，選後會有更多時間當狗仔隊。」許淑華向選民喊話，就讓有做事的人，繼續來做事。
大直塌陷民宅明開拆！李四川視察曝最新進度 曝25戶拆除方式：1樓灌漿穩固
基泰建設「基泰大直」建案施工不慎，7日造成鄰近公寓大規模傾斜、坍塌，其中25戶建築物受到嚴重影響，原本預估25日進行強拆程序，但基泰提送拆除計畫書22日被退回修正，因此延期到26日上午才能開拆；台北市副市長李四川下午赴大直街現場視察，他表示今日防護計畫工作做完後，明天就會開拆。下陷的25戶房屋原1樓先進行灌漿穩固，以確保明日拆除時不會前傾。（圖／報系資料照）李四川25日下午前往大直街現場視察，針對受損房屋25戶26日將正式進行拆除，他提及，原先希望25日開始做拆除工作，但因為需要有全面防護，所以24日把裡面家具搬出來，今天開始做防護措施；而北市府原本也希望基泰在24日送交計畫書，但因對方公司週末沒上班，所以25日才能用印，因此今日用印完之後，找建築師公會確定沒問題，開始進行防護措施。李四川表示，房子有點傾斜，要先穩固原本一樓沉陷至地下的區塊，也許要灌漿，讓房子拆除時不會往前傾斜，因為需要有全面防護措施，所以今天晚上會完成防護措施，明天才正式開拆。針對基泰拆除計畫書部分，李四川表示，分兩階段，第一是防護工作，經過建築師工會確認沒問題，所以在下午開始進行防護措施，工會審查沒問題後，北市府就會核定，至於拆除工作上有無特別要求？李四川說，今日全面做穩固，就是怕建築物往前傾，原本的4、5樓，也就是因坍塌而變成3、4樓的部分，會使用「大鋼牙」用「咬」的方式，不讓房子因拆除震動造成傾倒；至於塌陷民宅會拆幾天？李四川說，要看結構狀況，如果結構咬脆狀況容易，拆除時間就會縮短，過程中也會隨時監測灑水及周圍狀況。
大直坍塌民宅又垮！李四川驚揭：25戶塌樓「天天沉陷」
基泰建設新建案「基泰大直」日前才剛爆出民宅坍塌事故，怎料事隔不到1個月，昨（20日）晚間又驚傳再次下陷，建管處緊急派員前往現場監測，所幸並未影響周邊道路及民房。對此，台北市副市長李四川透露，基泰25戶受災房屋仍是危樓，每天正以「萬分之六」的速度持續沉陷。李四川今（21日）在廣播節目《POP撞新聞》中談及大直建案，他坦承民宅之所以再次下陷，是因為這25戶沉陷的房屋，「每天大概都還是在沉陷跟傾斜，大概是萬分之六」，仍屬危樓，而這也是為什麼北市府讓住戶入屋搬東西時，不讓民眾在裡面待太久的原因。李四川說明，開放住戶進入民宅須考量許多層面，像是屋內處於傾斜空間，因此人一旦在裡面待太久就會平衡感失調，近而引起頭暈目眩等不適症狀，北市府不得不小心應對。對此，李四川也強調，目前民眾大致上已經將重要證件、物品拿出，待北市府拆除之前，將要求基泰建設將裡面的東西盡量搬出，並進行包裝與標示，最後再讓民眾認領取回。
大直民宅持續塌陷 李四川指基泰替住戶搬完物品就會拆
台北市副市長李四川今天指出，大直25戶塌陷的房屋，目前仍以每天大概萬分之六的沉陷傾斜中，因此當初住戶要求多點時間回家把東西搬出來，北市府態度才會非常謹慎小心。他指出，這25戶塌陷房屋已經確定是「危樓」，市府要求基泰建設在確保當地安全暫時無虞下，先將住戶「能搬的東西」都盡量搬完後，就會將危樓拆除。他還說，25戶被認定為危樓的住戶中，已經有11戶願意搬到南港社宅，其他的居民仍暫住旅店，住戶若願意在別處租屋，市府提供租金補助，基泰建設也承諾負責三年的租金補助。至於基泰雖說25戶中有7成住戶同意合建，但也有部份住戶對基泰沒信心，後續就交由都更程序依法處理。李四川證實大直基泰建設工地之前的鄰損，不僅造成25戶塌陷，而且持續塌陷中，市府都有持續注意，且要求基泰將危樓中住戶物品能搬的都搬完後，獲得住戶確認，就會拆除。（圖／方萬民攝）李四川今天接受廣播專訪，針對大直塌陷25戶建築物再度下沉，他表示，這25戶沉陷房子，其實每天約以萬分之六程度持續沉陷傾斜，因為塌陷單號房子已被認定為危樓且傾斜，當初民眾盼多點時間回家拿物品，但市府擔心住戶待太久會暈眩、不適，消防局搜救隊也證實，一般人看塌陷房子或許沒特殊感覺，但因房屋已斜，住戶進入再出來，可能會有平衡方面的不適感。李四川表示，之前曾開放民眾回到危樓中，每次20分鐘分三輪入屋，上周又開放每戶一小時時間，多數住戶該搬的東西幾乎都拿出來了，大部份民眾都說要拿證件，但也有住戶指床鋪花了30萬買的，搬家公司也設法搬出危樓，這些危樓未來將由基泰進行拆除，但在拆除前，基泰必須將危樓內的東西能搬的全部都搬出來，看是哪戶的大型家具，包裝安置確認完成後，市府才會同意基泰動工。李四川說，目前判定危樓的25戶居民市府仍暫時安置在飯店，後續將開放南港社宅讓住戶進住，目前已有11戶願意搬進南港社宅，若住戶得南港太遠，也發放租金補貼，基泰以一坪市價1600元提供補貼，若租30坪，大約每月可獲4.8萬租金補貼。另外，針對大直基泰建設工地周邊的住戶，還有一些房子也出現龜裂，李四川說明，大直基泰建設工地周邊已經有25戶確定損鄰、認定危樓需拆除，但其他周邊房屋也出現龜裂，北市府聘請三大技師公會會勘後，鑑定報告顯示房屋安全無虞，但住戶仍很擔心，出現房屋龜裂戶數有120多戶，若居民也希望參與公辦都更，市府願意介入處理協助。
傾斜率超過1／40！遇地震恐再倒塌 大直25受災戶25日起強制拆除
台北市中山區大直街94巷1弄1、3、5、7、9號1樓至5樓等2棟計25戶建築物，因基泰建設建造工程施工不當，造成建築物損壞，經鑑定建築物已傾頹毀壞不堪使用並有危害公共安全之虞，近日又頻頻發生有感地震，極易造成建築物再次倒塌，建管處將依建築法第81條規定於112年9月25日起執行強制拆除程序。建管處處長虞積學表示，因基泰建設建築基地的不當施工，造成大直街94巷1弄1〜9號建築物遭受了嚴重的損害，包括傾斜和沉陷等問題。根據建管處委託本市建築師、土木技師以及結構技師等三大公會鑑定結果，建築物的傾斜率已經超過1／40，整棟建築下陷約2至3公尺，鑑定報告均指出建築物無論是繼續居住或是修復都不可能。虞積學指出，雖然旁邊的災變工地已經填平，但無法確保周邊土壤長期安全穩定，甚至在地震來臨時，可能會對周遭市民造成立即危險，因此，必須迅速拆除這幢建築物，建管處將依建築法第81條規定程序執行拆除。
檢調出手了！基泰害房屋塌陷 副總、工地主任遭約談
基泰建設因「基泰大直」建案施工不慎，導致鄰宅塌陷傾斜，遭北檢「他」字案調查。檢察官今（13日）指揮廉政署約談現場承造商福益營造工地主任，與基泰副總共2人，以釐清從發生危險到撤離至下陷時的現場過程。基泰遭市議員爆料，早在事發前44天的施作連續壁期間，監測施工安全的儀大工程就發現地面沉陷點、建物沉陷點2個數值屬值，以及建物傾斜計都分別超過警戒值、行動值，基泰對此卻毫無反應。待連續壁完工、進行開挖後，監測系統警報就響起，但基泰在警報響起到塌陷的幾小時內，都無人員對此進行通報。對此，台北地檢署主動分案展開調查，並從11日起透過政風系統與派廉政官員，到市府以及相關公司調取資料，昨晚更請來儀大公司人員協助分析監測數據的意義。今天為再確認事發前現場狀況，以證人身分訊問福益營造現場工地主任，以及基泰建設副理，釐清當時狀況、相關通報流程，與有無試圖阻止災害發生等細節。
基泰1日早知監測報告「有點糟」卻未停工！ 柳采葳怒批：根本蓄意釀災
「基泰大直」建案7日晚間7時許因施工不慎，導致建案周邊7棟鄰房坍塌、傾斜。如今根據基泰委託的儀大工程顧問公司所提供的北市7月26日監測報告顯示，坍塌前的44天就已經有「部分監測儀器超出警戒值」。與此同時，國民黨台北市議員柳采葳今（12日）也爆料，負責監測的儀大早在1日就給基泰大直建案主任一份「有點糟」的監測報告，意味著基泰早知道工地有問題，卻仍繼續施工，讓柳采葳懷疑，基泰根本是蓄意釀禍。據悉，基泰大直將施工中的監測數據委託儀大工程公司負責。對此國民黨議員柳采葳今指出，儀大早在9月1日就提供一份「監測異常告知單」給基泰大直建案工地的張姓主任，內容指出多項數值都超出警戒值，包括壁體內傾度管、地面沉陷點、支撐應變計、建物沉陷點等項目，甚至在事發當天的下午2點，基泰大直新建工程自動化監測系統也顯示數值有問題，甚至還發出警告聲響。此外，柳采葳也公布了儀大和張主任的LINE聊天紀錄，其中儀大在9月1日疑似傳了1份監測報告給基泰大直，明確指出這份報告「有點糟」，接著雙方打了4分鐘的語音通話後，儀大強調「我們老大說這個程序還是要走QQ」，懷疑張主任可能在溝通中拒絕了相關監測程序而被儀大打槍，隨後儀大便又傳了1份「基泰大直超出警戒值告知單」。柳采葳表示，從報告、對話紀錄，到自動化監測系統，都可以證明基泰大直建案的張主任明明知道工地的監測數值有問題，還繼續施工，讓她直言，基泰根本是蓄意釀災，應該對外解釋，這份報告到底有誰過目，為什麼在明知有問題的狀況下還沒有停工，她也呼籲基泰高層，不要把責任都推給張主任，還要求市府應調查清楚，給相關受災戶一個交代。
柳采葳爆料基泰早知監測異常 痛批蓄意釀禍
大直民宅塌陷案，台北市議員柳采葳今（12）日公布一分9月1日儀大工程公司提供給基泰的一份「監測異常告知單」，當中寫明多項數值超出警戒值，包含壁體內傾度管、支撐應變計、地面沉陷點，以及建物沉陷點等，她痛批基泰根本是蓄意釀禍。柳采葳指出，施工中的監測數據，基泰大直委託儀大工程公司負責，在9月1日儀大就提供了一份「監測異常告知單」給基泰大直建案工地的張姓主任，張姓主任也確實有收到。她認為，這也代表基泰早就知道工地的監測數值是有問題，但還是未停工，導致這次事件。柳采葳揭露，在儀大工程公司所提供的「監測異常報告書」當中，清楚寫明多項數值都是超出警戒值，包含壁體內傾度管、支撐應變計、地面沉陷點及建物沉陷點等，也警告基泰應該要加強注意後續變化。她說，在事發的9月7日當天下午2時，基泰大直新建工程自動化監測系統也顯示數值有問題，甚至發出警告聲響。柳采葳懷疑，不管是自動化監測系統，又或是儀大開出的警戒告知紅單，基泰都未見任何作為，基泰根本是蓄意釀禍。柳采葳也掌握儀大和基泰大直工地張主任的通訊軟體對話紀錄，8月開始儀大就頻繁傳監測報告給工地主任。她指出，對話紀錄當中，疑似在9月1日儀大傳一份監測報告給基泰大直，明確說這份報告「有點糟」；通了電話之後，儀大強調「我們老大說這個程序還是要走」，這難道是在通話當中基泰拒絕什麼監測，又或是拒絕什麼程序？柳采葳也指出，通話記錄到了9月2日基泰大直的工地主任突然要求「每日測量」，工地主任明顯知道工地有危險，但為什麼無作為？她說，這些疑點，基泰建設都必須要說明清楚，勿撇清責任。柳采葳表示，從報告到影片及對話紀錄，都可證明基泰大直建案的主任是明確知道工地監測數值是有問題的，呼籲基泰必須說明清楚。她也說，這份報告到底有誰看過，為什麼在明知有問題狀況之下，卻沒有停工，基泰不要把所有責任推給工地主任，基泰高層必須親自出面說明疑點，也要求市府應該即刻調查清楚真相，給大直受災戶一個交代。